URBANISMO DE MÁLAGA

Muelle Uno abre el paseo de la Farola a los peatones (La Opinión)

2012-01-27T10:25:00.004+01:00

El paso de los vehículos está vinculado a que se terminen unas obras pendientes para facilitar el tráfico

El Paseo de la Farola se abrió ayer al tránsito peatonal. Carlos Criado

Ya están abiertos los ocho accesos entre el paseo y la zona comercial del Muelle Uno

MIGUEL FERRARY Muelle Uno abrió ayer el Paseo de la Farola al tránsito peatonal, aunque el paso de vehículos no se autorizará hasta que se ejecuten algunas modificaciones exigidas por el Ayuntamiento de Málaga que obligan a ocupar la calzada.
Los jardines, parques infantiles, máquinas de gimnasia y todos los accesos a la zona comercial y de restauración estuvieron disponibles desde las primeras horas de ayer para los paseantes, tras el permiso concedido por el Ayuntamiento de Málaga.

El acceso al paseo se desbloqueó el pasado lunes, cuando se cerró un listado de ajustes y mejoras de esta obra tras una reunión entre los responsables de Muelle Uno y técnicos municipales de Medio Ambiente, Urbanismo y Movilidad.

El gerente de Muelle Uno, Patricio Gutiérrez del Álamo, señaló que esperan que en el plazo de dos semanas se pueda abrir completamente el paseo, permitiendo el tránsito de vehículos. Ese es el tiempo que calcula que tardarán en acometer las obras reclamadas por el Ayuntamiento, como un mayor ángulo de giro en el acceso desde el Paseo de los Curas al Paseo de la Farola, el traslado de varios semáforos y modificar tres isletas que hay en el trazado.

El Muelle Uno también acometerá otras mejoras pendientes en este paseo, pero que no afectarían directamente al tráfico, como es cambiar la ubicación de unas válvulas de Emasa situadas junto a los primeros contenedores soterrados o sustituir el pavimento de la esquina entre los muelles 1 y 2.

Mientras se ejecutan estas actuaciones, el Ayuntamiento ha dado vía libre para permitir el paso de peatones por el nuevo Paseo de la Farola, que se ha ampliado sobre los locales comerciales y ha sido completamente remodelado con nuevas zonas ajardinadas y espacio de juego y gimnasia.

La entrada desde la plaza de Torrijos se hará todavía por un paso entre las obras de adaptación de la calzada. No obstante, se han abierto los cinco acceso habilitados entre la zona comercial y de restauración del Muelle Uno con el Paseo de la Farola, sumándose a los tres que había desde la inauguración de este espacio. De este modo, están en uso los ocho accesos construidos.

Gutiérrez del Álamo aclaró que también están en funcionamiento los tres ascensores habilitados para facilitar la accesibilidad a ambos espacios: «Ya tenemos los permisos de Industria y están en perfecto funcionamiento, que era uno de los requisitos para abrir el Paseo de la Farola».

El centro cultural, en un mes. La construcción del centro cultural que se sitúa bajo la esquina de los muelles 1 y 2 estará terminada para finales de febrero, según comentó el gerente de Muelle Uno, Patricio Gutiérrez del Álamo, quien explicó que las obras están muy avanzadas pese a que han tenido que cambiar el pavimento original a petición del Ayuntamiento de Málaga.

El centro cultural, de 6.000 metros cuadrados, se sitúa bajo la rasante del Paseo de la Farola y está siendo construido por la concesionaria de la explotación del muelle 1. Su gestión será municipal y su destino está pendiente de que se convoque un concurso público que decida su uso, aunque Unicaja ya ha mostrado interés por hacerse cargo del recinto para espacio expositivo.

Sobre el balance del Muelle Uno durante los dos primeros meses de funcionamiento, que además ha coincidido con la campaña de Navidad, Gutiérrez del Álamo se mostró muy satisfecho con la respuesta del público, «pese a que no estaban todos los accesos abiertos». «La restauración está funcionando muy bien, con mucha afluencia, y el comercio, cada uno con su particularidad, está bien de público», apuntó el gerente del Muelle Uno.

Málaga y Rincón se oponen al deslinde de 1873 que les impone la Junta (Málaga Hoy)

2012-01-26T10:38:00.002+01:00

Ambos municipios critican que se aplique esa delimitación cuando la situación de la desembocadura del arroyo Totalán, que se estableció como límite, ha cambiado y se ha construido en este tiempo

R. GAR

Ni el Ayuntamiento de Málaga ni el de Rincón de la Victoria están dispuestos a aceptar el nuevo deslinde que la Consejería de Gobernación y Justicia les impone ahora en base al acuerdo que ambos municipios acordaron en octubre de 1873 y que fijaba el límite de la capital en el arroyo Totalán. El problema es que la desembocadura de este río ha sido modificada en este tiempo por el desarrollo urbanístico y, al menos, unos 500 metros cuadrados del cauce ha sido ocupado por el municipio de Rincón desde entonces. Sin embargo, la Junta pretende que se mantenga en vigor aquel deslinde y que 25 viviendas que han sido construidas en esa zona de La Cala del Moral pasen ahora a la capital por encontrarse en lo que se sigue considerando parte del arroyo pese a haber sido urbanizado en todos estos años.

Ninguno de los consistorios entienden a qué viene este "sinsentido" y se retoman documentos de hace más de un siglo, cuando la propia Junta de Andalucía en el planeamiento urbanístico de ambos municipios y en el Potaum se aplica la delimitación actual. Ambos coinciden en que existen diferencias "significativas" entre este último estudio realizado por el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía que pretende aplicar el acuerdo de 1873 y la línea que se utiliza como referencia en el mapa topográfico de la comunidad a escala 1:10.000. Es precisamente esta delimitación la que se emplea para dirimir el ámbito de actuación para la prestación de todos los servicios municipales y está incluida en todos los documentos urbanísticos aprobados hasta la fecha.

Sin embargo, en el informe que la Dirección General de Administración Local ha enviado a ambos ayuntamientos queda bien claro que en los trabajos de delimitación que fueron efectuados y formalmente acordado entre los representantes de ambos municipios el 20 de octubre de 1873 se recoge el reconocimiento de la línea entre ambos términos, la descripción de los mojones, así como su ubicación siendo acordada dicha línea en su totalidad. Así, según dice el escrito, ésta se considera "línea definitiva" e "inamovible".

Los dos consistorios tratarán hoy en sus plenos respectivos las alegaciones que han presentado al Gobierno andaluz oponiéndose a este deslinde que insistieron en que "no atiende a la realidad actual y afecta a personas".

La zona más afectada sería la urbanización Calasol, que en su conjunto pertenece a La Cala del Moral, según explicó el edil de Urbanismo e Infraestructuras, Antonio Manuel Rando (PP). De hecho, es en la localidad axárquica donde tributan actualmente y la que les presta los servicios de limpieza, alcantarillado o alumbrado.

El edil advirtió que "cualquier modificación puede inducir graves perjuicios por modificar la realidad existente desde tiempo inmemorial". "El límite lo marca el arroyo, no el concepto de espacio en sí. Ahora no hay coincidencias pero debería mantenerse el accidente geográfico", consideró Rando, quien aseguró que de no considerarse estas alegaciones estos vecinos no podrían escolarizarse en los colegios del municipio o ser usuarios del nuevo centro de salud.

También el concejal de Urbanismo en el Ayuntamiento malagueño, Diego Maldonado, se mostró en desacuerdo con la decisión de la Junta porque afecta "a toda la organización del municipio y a los propios vecinos de la zona", por lo que exigió que se mantenga el límite por el eje actual del arroyo o en su caso por su margen izquierda para adaptar el deslinde a la situación real de estos terrenos.

Baños del Carmen: la playa sin ley (La Opinión)

2012-01-26T10:15:00.002+01:00

El PP presenta hoy una moción reclamando a la Junta que desaloje a los okupas

Aspecto que presentaba ayer el campamento ilegal del Balneario. Gregorio Torres

A. VÁZQUEZ / L. MARTÍN Cuatro apuñalados y dos personas con quemaduras graves en 2011; además, una chatarrería ilegal a pleno funcionamiento, electricidad y agua obtenidas de forma gratuita, música a alto volumen, práctica del nudismo en verano en una playa no autorizada, recogida de alimentos caducados y robos en supermercados... los idílicos Baños del Carmen y su entorno se han convertido en una zona sin ley mientras los vecinos de Pedregalejo se enfrentan a un sainete político-administrativo en el que cada administración lo único que tiene claro es que no es responsable de poner coto a este festival de inseguridad y precariedad.

Ayer, los vecinos más próximos a este campamento volvieron a mostrar su indignación por la falta de respuesta de las administraciones, mientras siguen padeciendo una vecindad no deseada que, aseguran, dura ya dos años.
«Cualquier día vamos a salir ardiendo. Por la noche hacen candelas, los eucaliptos están muy secos y dan a las casas. No hay derecho, se acuesta una intranquila», asegura Carmen Bueno, una vecina.

«Tienen una chatarrería y enchufan una radial porque tienen corriente gratis y una furgoneta les recoge la chatarra», cuenta José Córdoba, que recuerda que tras la última protesta de los vecinos, los «okupas» les lanzaron por encima del muro restos de comida.

La comida, por cierto, la obtienen de los contenedores de los supermercados vecinos, haciéndose con la comida caducada, comentan los vecinos, aunque una de ellas aseguró: «Mi marido los ha visto muchas veces robando en el supermercado».

Adolfo García, de la asociación de vecinos de Pedregalejo, señaló que se trata de un problema que se inició tras el desalojo judicial de unas viviendas próximas al Balneario, «y entonces se trasladaron a los Baños».

El dirigente vecinal subrayó el «riesgo sanitario y alimenticio» de los «okupas», por lo que pidió que intervengan los asistentes sociales. Y por otro lado, recordó «el derecho que los ciudadanos tienen a la tranquilidad y la seguridad y aquí no se cumple».

Hoy, el grupo municipal popular presentará una moción en el pleno del Ayuntamiento reclamando a la Junta de Andalucía «como Administración tutelante del espacio concesional» que dicte una resolución instando al desalojo del «asentamiento ilegal».

En el mismo sentido, en noviembre la Dirección General de Costas hizo saber a la Junta que por la transferencia de competencias en materia de concesiones de playas, era responsable de dar una solución al campamento ilegal.
Por su parte, el delegado de Medio Ambiente de la Junta, Francisco Fernández España, negó ayer a este periódico que la Junta sea competente y precisó que según sus informes jurídicos «no es responsabilidad nuestra porque hay iniciado un rescate de la concesión». A este respecto, explicó que la Junta «no puede entrar» en este asunto «porque hay iniciado un procedimiento administrativo y si entramos podría producirse la nulidad de derecho de las actuaciones».

Con independencia de la concesión, declaró que se trata «de un asentamiento ilegal en dominio público y por tanto el titular del dominio sigue siendo Costas y la Subdelegación del Gobierno, que con independencia de la concesión es la que tiene que actuar».

Por último, el subdelegado del Gobierno, Jorge Hernández Mollar, manifestó ayer a este diario que «lo primero que hay que hacer» es analizar la titularidad tras el traspaso de competencias, «y analizar a partir de ahí si se hace un desalojo y de qué tipo porque no se puede eternizar la solución».

Para los vecinos, ésta es una discusión sobre galgos y podencos que sólo concluirá cuando algo más grave ocurra en los Baños.

Cincuenta familias extranjeras se querellan en Marbella contra una inmobiliaria por estafa (SUR)

2012-01-26T09:23:00.004+01:00

Acusan a la empresa MacAnthoy de quedarse con 600.000 euros que adelantaron para la compra de muebles

25.01.12 - 15:09 -

MÓNICA PÉREZ | MARBELLA (MÁLAGA)

Medio centenar de ciudadanos extranjeros, principalmente ingleses e irlandeses, han viajaba hoy hasta Marbella expresamente para ratificar en el juzgado de instrucción número 4 de la localidad la querella presentada por estafa y apropiación indebida contra la inmobiliaria MacAnthony de la que fueron clientes. La denuncia se extiende contra el propietario de la empresa, Darragh MacAnthony, y otros exdirectivos a los que confiaron la compra de muebles para viviendas ubicadas en diversas partes del mundo como Turquía, Bulgaria, Cabo Verde, Italia, Francia, y Marruecos, donde la inmobiliaria tenía presencia.

Los afectados les acusan de quedarse con entre 500.000 y 600.000 euros de las cantidades que dieron a cuenta -unos 15.000 euros por cabeza-. Según ha explicado el abogado Antonio Flores, esta empresa publicitaba una oferta dirigida a estos extranjeros que habían adquirido viviendas para que les confiaran la adquisición del mobiliario a un bajo precio. "Cuando irrumpió la crisis, ese dinero de los clientes lo emplearon en otros menesteres".

Los denunciantes se han manifestado esta mañana a las puertas de los juzgados de Marbella para reclamar la devolución de su dinero y pedir que se haga justicia.

Según los abogados, la mayor parte de estas transacciones se llevaron a cabo en la sede que MacAnthony estableció en Marbella, en concreto, en las instalaciones que el alcalde Jesús Gil utilizó en su día como Club Financiero. Los querellantes aseguran que los responsables de la imobiliaria han dejado sin bienes a la sociedad, y han cambiado su domicilio social a una 'oficina fantasma' en Madrid de la que figura como administrador un hombre de 90 años sin actividad conocida.

Daragh MacAnthony es actualmente propietario de un club de fútbol de la Primera División Inglesa, el Peterborough United.

De la Torre acusa a la Junta de "marear la perdiz" con el Auditorio y espera avanzar tras las elecciones (SUR)

2012-01-26T09:20:00.002+01:00

Lamenta que Plata lleve "casi un año con la cantinela" de la colaboración público-privada, que en este proyecto "no funciona"

25.01.12 - 15:42 -

EUROPA PRESS | MÁLAGA

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha afirmado que abrir la puerta a la iniciativa privada para la ejecución del auditorio de música como insiste la Junta "es un camino que no conduce a ningún lado". Por ello, ha considerado que, teniendo en cuenta que el Ejecutivo andaluz "hace un año que está mareando la perdiz", habrá que esperar a que pasen las elecciones del 25 de marzo para "con un nuevo Gobierno hablar de este tema con más claridad y lealtad".

Después de que el consejero de Cultura, Paulino Plata, dijera que "a lo mejor" era necesario "redefinir parte del proyecto" del futuro auditorio "para hacerlo más útil e interesante a la iniciativa privada", De la Torre, que ha asistido este miércoles, junto con el subdelegado del Gobierno, Jorge Hernández Mollar, a la inauguración de una incubadora de empresas en el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), ha lamentado que "desde hace casi un año esté con esa cantinela". "En los últimos meses he encontrado una falta de colaboración muy clara para definir un mecanismo cierto y seguro", ha criticado.

Aunque ha reconocido que el momento actual "es complicado presupuestariamente", ha declarado que insistir en la colaboración público-privada "es escapismo" porque en este proyecto esa fórmula "es nada y no funciona", y, como ha subrayado, "no estamos para escapismos, sino para hablar las cosas con claridad". "Es una inversión a fondo perdido, así que qué empresario va a gastar 80, 90 o cien millones de euros en algo que no da resultados desde el punto de vista empresarial", se ha preguntado.

"El consejero insiste en un camino que no lo veo viable porque habla de reestudiar un proyecto que ha llevado años para hacerse, redactarse y revisarse y que es magnífico", ha apuntado el regidor, opinando que el Ejecutivo andaluz "no haya mostrado interés en abordar las obras de una manera directa". "Si desde la Junta se dice que se apuesta por la cultura en Málaga , se tiene que estar en esta línea", ha señalado.

En este punto, De la Torre ha dejado claro que asumir la inversión que exige el auditorio de música supone "un gran esfuerzo" para el Ayuntamiento, "pero es un equipamiento por el que tenemos que luchar para que la ciudad lo tenga porque en España ninguna ciudad del tamaño de Málaga no tiene un auditorio".

Estudio presupuestario

Así, ha demandado de nuevo la elaboración de forma "leal" de un estudio presupuestario para determinar "de qué dinero disponemos: el Ayuntamiento, el Ministerio de Cultura y la Junta". Ha precisado que, "aunque licitáramos ahora, lo que habría que gastar en 2012 sería muy poco porque pasan varios meses desde que se licita la obra y se adjudica y comienza".

En este punto, el primer edil de Málaga ha defendido que haciendo un programa de pagos a la empresa adjudicataria en siete u ocho años ese esfuerzo "queda relativamente soportable". De todos modos, a su juicio, a dos meses de los comicios autonómicos, "el tiempo que queda útil de trabajo y de hablar sin afectación por las elecciones es muy escaso", por lo que confía en poder abordar ese plan con el nuevo Gobierno autonómico.

En cuanto a la aportación del Ejecutivo central, ha informado de que ha hablado con el nuevo director general del Instituto Nacional de las Artes Escénicas y de la Música (Inaem), Miguel Angel Recio, y ha asegurado que el Ministerio de Educación, Cultura y Deporte tiene este asunto "como una prioridad". Sin embargo, tiene que esperar a contar con los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2012, que el Gobierno de Mariano Rajoy pretende aprobar antes de finales de marzo.

Una interventora de Diputación adjudicó obras a la constructora que le reformaba su vivienda (Málaga Hoy)

2012-01-25T09:13:00.002+01:00

La empresa se llevó dos contratos, uno negociado y otro directo, y litiga con la funcionaria por una presunta deuda de 56.000 euros por una obra que Urbanismo exige demoler

JAVIER GÓMEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 25.01.2012 - 07:13

La secretaria-interventora del Consorcio provincial de Bomberos (CPB), organismo que depende de la Diputación, adjudicó e informó a favor de la adjudicación de al menos dos contratos públicos a la constructora que en esos momentos trabajaba en la reforma de su vivienda, un chalé en Pinares de San Antón. Se da la circunstancia de que posteriormente ha mantenido un litigio por el presupuesto de las obras con la constructora, que le reclama 56.488 euros, y de que la Gerencia de Urbanismo de Málaga ha ordenado la demolición de esos trabajos por ser contrarios al ordenamiento urbanístico.

Según la documentación a la que ha tenido acceso este periódico, el 2 de marzo de 2010 la secretaria-interventora, Ascensión Nevado, participó como vocal en la mesa de contratación y calificación de las propuestas presentadas para realizar las obras de adaptación y reforma de la sede del Consorcio de Bomberos, un contrato por un importe máximo de 148.275,86 euros (sin IVA) que se haría mediante el procedimiento de negociado sin publicidad. El sistema consiste en que se invita a participar a tres empresas, y en este caso sería tramitado por la vía urgente, según la resolución de apenas unos días antes, el 25 de febrero, firmada por el entonces presidente del Consorcio, el diputado Francisco Márquez, y la citada funcionaria. Previamente, el 22 de febrero, el presidente del Consorcio había invitado al procedimiento a tres empresas, Proconsab 2009, Construcciones Verdejo y Díaz (con los mismos administradores que la primera firma) e Invercos R.H.S.

Proconsab 2009 fue la única de las tres firmas que presentó una propuesta por debajo del presupuesto máximo -apenas 1.922 euros inferior- por lo que recibió el informe técnico favorable y el 5 de marzo la Mesa de Contratación, otra vez reunida, realizó la propuesta de adjudicación, sancionada por resolución del presidente el mismo día. También ese día se efectuaba la notificación al adjudicatario, firmada por la propia secretaria-interventora. El contrato con la empresa constructora sería formalizado diez días después, y también en ese caso fue rubricado por Ascensión Nevado en su calidad de secretaria-interventora.

Dos meses más adelante, en mayo de 2010, y atendiendo a una propuesta del entonces gerente del CPB, José Luis Cámara, el organismo adjudicó 'a dedo' un contrato menor a la misma Proconsab 2009, en este caso por 49.928 euros más IVA, para situar el Centro de Emergencias en las oficinas centrales que estaba remodelando, lo que se hizo también con el visto bueno de la secretaria-interventora, como consta en varios documentos. La Ley de Contratos del Sector Público permite este tipo de adjudicaciones directas siempre y cuando se trate de contratos de obras inferiores a 50.000 euros.

A principios de ese año, la constructora beneficiaria de esos dos contratos del CPB, Proconsab 2009, había solicitado licencia de obra menor en una vivienda unifamiliar de la calle Leoni Benabú, en Pinares de San Antón, en la Gerencia de Urbanismo de Málaga, permiso que fue concedido el 24 de febrero. La casa, según la información que consta en el Registro de la Propiedad número dos de Málaga, está a nombre de Ascensión Nevado y su marido. Las reformas duraron de enero a mayo de 2010 y llegaron a emplear hasta diez albañiles.

El 26 de julio de ese mismo verano, el Departamento de Disciplina Urbanística de Málaga emitió un informe en el que denunciaba que las obras realizadas en la casa carecían de la licencia necesaria, dando pie a sucesivas alegaciones presentadas por el marido de la interventora, rechazadas por la Gerencia de Urbanismo, que propuso la demolición de los 46,55 metros cuadrados en que había aumentado la superficie construida de la vivienda, que era de 201 metros, tras una obra supuestamente menor. El valor de obra ejecutada calculado por la Gerencia ascendía a 93.322,79 euros. Tras dos informes técnicos, en noviembre de 2010 la Gerencia dio orden al titular de las obras para derribar voluntariamente lo edificado ilegalmente y advirtió a los propietarios de la vivienda de que si en el plazo de diez días de inicio y treinta de ejecución no lo demolían, se exponían a hasta doce multas coercitivas por un 10% del valor de lo construido.

Paralelamente, en junio de 2011, y según ha podido saber este periódico, la empresa reclamaba a la secretaria-interventora del CPB el pago de una deuda de 56.489 euros por las mencionadas obras, a la vez que le señalaba el incumplimiento del calendario de pago pactado. Este periódico ha intentado en varias ocasiones, sin éxito, recabar una versión de la constructora Proconsab 2009.

De la Torre recupera la apuesta por el corredor litoral (La Opinión)

2012-01-25T08:52:00.003+01:00

El Ayuntamiento y la entidad Ferrmed estudiarán la viabilidad técnica y económica del recorrido costero del corredor ferroviario

El trazado litoral permitiría conectar Málaga con Europa. Gregorio Torres

MIGUEL FERRARY El Ayuntamiento de Málaga no renuncia a que la capital quede conectada con Europa a través del corredor ferroviario litoral. Para ello cuenta con el apoyo de la entidad Ferrmed, con la que han acordado elaborar un estudio sobre la viabilidad económica y técnica del proyecto.

El secretario general de Ferrmed, Joan Amorós, explicó que este estudio servirá para argumentar las ventajas de disponer de un trazado costero integrado en el corredor ferroviario. El objetivo es hacérselo llegar a la nueva ministra de Fomento, Ana Pastor, en los próximos meses y con idea de influir en el debate sobre el futuro del corredor ferroviario que se va a desarrollar en el Parlamento Europeo y que aprobará la plantificación definitiva.

Ambas instituciones tienen por delante algo más de un año para intentar cambiar la decisión del anterior Gobierno de optar por el trazado interior en el tramo andaluz del corredor ferroviario. Su propuesta es disponer de un doble trazado paralelo, de modo que no se renuncie al trazado interior, sino que se integre también el recorrido por la costa.

Así, la propuesta plantea que a la altura de Lorca se divida el corredor en dos ramales. Uno continuaría hacia Granada, con el recorrido aprobado por el Gobierno. El otro ramal iría desde Lorca hasta Almería, para continuar luego con un trazado que le llevaría a conectar toda la costa oriental andaluza hasta Algeciras, con Málaga como uno de los principales nodos de comunicación.

El 19 de octubre de 2011 la Comisión Europea de Transportes aprobó los proyectos de infraestructuras prioritarios que van a integrar la Red Transeuropea de Transportes y que, a propuesta del anterior ministro de Fomento, se priorizó el traslado por Granada y hasta Sevilla en detrimento del recorrido litoral.

Amorós considera que todavía hay una oportunidad de que el Gobierno de España proponga la opción que defiende el Ayuntamiento de Málaga y Ferrmed, con ese doble ramal que tendría un uso mixto para mercancías y pasajeros.
El secretario general de Ferrmed insistió en que integrar todo el litoral mediterráneo «debe ser prioritario» y recordó que la duplicidad de la línea existirá en Barcelona, Valencia y Murcia, por lo que defendió que se continúe con este diseño en Andalucía.

LAS CLAVES
Plazos
Todavía queda un año y medio hasta que se apruebe el proyecto
El corredor ferroviario europeo se encuentra ahora en la fase del debate final para definir su trazado. El Parlamento Europeo y el Consejo Europeo de Ministros abordarán el proyecto durante este año. Actualmente el trazado por el interior en el tramo andaluz es una propuesta, avalada por el Gobierno, pero que tiene margen de cambiar.

Propuesta
Un doble ramal para uso mixto que vaya por el interior y la costa
Ferrmed y el Ayuntamiento de Málaga apuestan por dividir el trazado a la altura de Lorca. En lugar de hacer una plataforma con cuatro vías, defiende que un ramal de doble vía discurra por el trazado interior y otro similar, baje hasta Almería y conecte la costa andaluza oriental hasta Algeciras, con Málaga como principal nodo de transportes.

Benalmádena da el último impulso a la ampliación del puerto deportivo (SUR)

2012-01-25T08:50:00.004+01:00

Aprueban el pliego adaptado a la ley, paso previo a la adjudicación del espacio marítimo que permitirá duplicar la capacidad de atraques

25.01.12 - 01:32 -

MARI CARMEN JAIME | BENALMÁDENA.

Benalmádena dio ayer su último paso para la cesión del espacio marítimo necesario para la ampliación del puerto deportivo de la localidad. Y es que, el pleno ordinario celebrado ayer aprobó el pliego de condiciones para la adjudicación de la ampliación de las instalaciones. Este documento, que salió adelante con el voto a favor de todos los partidos menos IU que se abstuvo, está adaptado a la nueva Ley de Puertos de Andalucía.

El alcalde, Javier Carnero, mostró su confianza de que la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) dé el visto bueno al pliego y pueda otorgar la cesión del espacio en el consejo de administración que celebran hoy miércoles. Así, el regidor adelantó que «se podría recibir el documento firmado en un plazo de una semana». Cuando el organismo dependiente de la Junta de Andalucía ceda al Ayuntamiento el espacio marítimo para la ampliación, la administración local tendrá un plazo de seis meses para presentar el proyecto de ejecución de obras, «un trámite necesario para que los trabajos se ajusten al presupuesto que fijemos», adelantó el mandatario municipal. Ese mismo periodo servirá para que las empresas interesadas en la adjudicación de las obras presenten sus propuestas, y «negociar los términos del futuro convenio en la gestión del puerto», apuntó el concejal delegado del Puerto, Francisco Salido.

La iniciativa

Carnero recordó que la lamina de mar prácticamente triplicaría la actual. Además, se contemplan aumentar hasta entre 1.780 y 1.900 los puntos de atraque, duplicando la capacidad actual. «La cantidad final variará dependiendo del tamaño de cada punto de atraque». La inversión necesaria estaría entorno a los 67 millones de euros. Por otra parte, la ampliación contempla 30.000 metros cuadrados de espacios para uso comerciales, de los que 15.000 estarán destinados a temas relacionados con la náutica. El tamaño restante se empleará para destinarlo a zonas de ocio. La iniciativa también contempla un aumento de 25.000 metros cuadrados para el varadero. El alcalde dijo que no se contempla espacio para grandes cruceros porque consideran «absurdo competir contra Málaga como destino de estos navíos, aunque sí se plantean recibir cruceros de medio calado», explicó.

Marbella mira al mercado ruso para colocar su excedente de viviendas

2012-01-25T08:45:00.004+01:00

Villa Padierna acogerá una feria inmobiliaria que reunir inversores del país del Este con los bancos propietarios de inmuebles

25.01.12 - 01:32 -

HÉCTOR BARBOTTA | | MARBELLA.

Las entidades financieras son las propietarias del 80 por ciento de las viviendas vacías en la Costa del Sol y en el mercado ruso podrían encontrar una oportunidad para darles salida. Con esa idea ha nacido la idea de montar en Marbella el 'Russian Meeting Point', la versión para la Costa del Sol de una iniciativa similar celebrada con éxito durante la última edición del 'Barcelona Meeting Point', que tuvo lugar en la ciudad condal el pasado mes de octubre.

El evento se celebrará en el hotel Villa Padierna entre el 14 y el 16 de marzo, y pretende reunir toda la oferta de 'stock' de viviendas disponible en lo que el promotor Ricardo Arranz -organizador del evento junto a Barcelona Meeting Point- ha bautizado como el 'triángulo de oro', formado por los términos municipales de Marbella, Estepona y Benahavís.

Arranz incidió en el alto poder adquisitivo del mercado residencial ruso, uno de los pocos que se está mostrando activo durante el actual periodo de crisis, y destacó la importancia de reunir en un mismo salón a los propietarios de las viviendas y a los inversores o quienes tienen acceso a ellos. En ese sentido, subrayó que en la zona aludida existen 30.000 viviendas ya habitadas que se vendieron en su día en precios superiores a un millón de euros, y que ahora se trata de dar salida, principalmente, a inmuebles cuyo precio se sitúa a partir de los 300.000 euros. «En la Costa Azul o en Londres no tienen prejuicios con los inversores rusos, y por eso nos llevan ventaja», advirtió Arranz.

Según el promotor, la presencia en la feria de las entidades financieras permitirá saber cuál es el número real de viviendas sin vender que existe en el entorno de Marbella, que podrían salir al mercado por debajo de su precio de reposición, y destacó que en esta zona la parálisis de la construcción llegó antes que en el resto del país como consecuencia de las operaciones policiales 'Ballena Blanca' y 'Malaya', por lo que el excedente inmobiliario no tiene la dimensión que alcanza en otras zonas. «Gracias a estos escándalos, en la última parte del boom inmobiliario en Marbella no se construyó», afirmó.

Los organizadores señalaron que uno de los objetivos del 'Russian Meeting Point' es erradicar los falsos mitos que se han creado en relación a los rusos de alto poder adquisitivo, y con ese objetivo se celebrarán mesas redondas con la presencia de responsables policiales y de los ministerios españoles de Exteriores, Industria y Turismo, Economía e Interior.

El inquilino solitario del Palmeral (Málaga Hoy)

2012-01-24T10:37:00.002+01:00

La Junta pone en marcha el Centro de Bienes Culturales en uno de los tres edificios del muelle 2, proyecto cuyo coste se ha disparado hasta casi 38 millones de euros

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 24.01.2012 - 01:00

De la Torre, Plata y Cruz, en el Centro de Bienes Culturales.

El Palmeral de las Sorpresas, icono de la revitalización acometida en los últimos años en el puerto, y cuyo coste ha pasado de los 17 millones de adjudicación inicial a casi 38 millones, según admite la propia Junta de Andalucía, empieza a tener vecindario. Diez meses después de su apertura oficial, uno de los tres inmuebles levantados sobre el muelle 2 es desde ayer sede del nuevo Centro de Bienes Culturales y Patrimonio Mundial, organismo dependiente del Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico. Los otros dos, que albergarán una estación marítima y el Aula del Mar deberán esperar aún unos meses. Los consejeros de Cultura, Paulino Plata, y de Obras Públicas, Josefina Cruz, fueron los encargados de inaugurar un centro que está de prestado en este espacio, por cuanto su ubicación definitiva será el Convento de la Trinidad. Lo que Plata no supo precisar es cuándo este ente mudará la piel acristalada del edificio del palmeral por las paredes de La Trinidad. Todo apunta a que la espera será de varios años, por cuanto, según el consejero, los trabajos de consolidación del convento tardarán al menos lo que resta de año en ejecutarse, hito al partir del cuál será el propio instituto del patrimonio el que deberá adecuar las instalaciones al uso previsto.

La maquinaria del centro echa a andar con unos medios limitados. Cinco profesionales son los que trabajan en las instalaciones, cuyo presupuesto para 2012 asciende a 250.000 euros. En el interior del inmueble, una exposición informa al visitante sobre el cometido del Instituto Andaluz del Patrimonio; en la primera planta, una treintena de estanterías con libros vinculados a la materia, seis ordenadores, un televisor y una sala de formación. Plata explicó a las varias decenas de invitados al acto de presentación que entre las tareas del complejo están la tutela científica y técnica del patrimonio mundial de Andalucía, la realización de proyectos de investigación y la preparación de informes previos para la tramitación de los expedientes relativos a los bienes culturales andaluces que aspiran a su declaración por la Unesco.

A ello se añade la formación especializada en gestión y protección del patrimonio con la aplicación de las últimas tecnologías y la creación de un gabinete especializado en arte rupestre en colaboración con la propia Unesco. El consejero aludió incluso a la intención de firmar acuerdos de colaboración con la Universidad de Málaga y con el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) para fortalecer la relación entre innovación y patrimonio.

Otro de los cometidos del nuevo centro será el de asesorar desde el punto de vista técnico y apoyar desde el plano logístico-operativo al Consejo Andaluz del Patrimonio Histórico, órgano consultivo de la Junta. Asimismo, el Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico desarrollará en esta sede tareas y funciones de documentación, investigación, transferencia y difusión museística-expositiva del patrimonio cultural y natural relacionado con el medio marítimo y portuario.

De la Torre espera "mayor colaboración" del Gobierno para impulsar el parque del Benítez (Málaga Hoy)

2012-01-24T10:30:00.002+01:00

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, esperó ayer que los nuevos representantes del Ministerio de Fomento, al frente del cual está Ana Pastor, muestren "un grado de colaboración mayor" que sus antecesores para impulsar la conversión del Campamento Benítez en un parque. Un avance que consideró será "facilísimo", puesto que ello se logrará simplemente "respondiendo" a las "ofertas" realizadas por el Ayuntamiento.

Preguntado por la situación en la que está la propuesta de abrir a uso ciudadano esta parcela, de 28 hectáreas de suelo, De la Torre admitió que aún no se ha producido ninguna conversación, aunque sí informó de que en una carta de felicitación enviada a la ministra de Fomento le planteó una visita y hablar sobre esta iniciativa.

A pesar del cambio de partido al frente del Ejecutivo, el regidor dijo que seguirá pidiendo lo mismo que hasta ahora, es decir, una obra valorada en unos 20 millones de euros. No obstante, indicó que habrá que ver "cuál será la situación presupuestaria, que ahora será peor", ya que los ajustes del 2012 son "más fuertes" que los del año anterior.

Respecto al futuro de los edificios de Tabacalera destinados a Art Natura, confió en que los inmuebles estén a disposición municipal para este verano. Todo ello después de que el pasado viernes se iniciase el tramite para rescindir el contrato con Royal Collections. Con esta actuación, el Ayuntamiento le reclama a la promotora privada la devolución de 6,3 millones de euros ya abonados en concepto del canon y sus intereses correspondientes, así como una cantidad, aún no cuantificada, por el daño a la imagen de la ciudad.

El 'catastrazo' afectará a los pisos de más de 72.000 euros (Málaga Hoy)

2012-01-24T10:21:00.000+01:00

Las más de 119.400 viviendas que están por encima de este valor catastral podrían ver cómo el IBI les sube un 7%, del cual el 4% está impuesto por el Gobierno central

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 24.01.2012 - 01:00

Vista aérea de Málaga.

La obligación impuesta por el Gobierno central de que ciudades como Málaga apliquen una subida del 4% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), que previsiblemente habrá que añadirse al 3,2% ya aprobado para este ejercicio por el equipo de gobierno del PP, se dejará sentir de manera notable sobre las viviendas cuyo valor catastral medio esté por encima de los 72.000 euros. Una aseveración que incide de manera directa sobre 119.414 inmuebles, la mitad de los existentes en la capital de la Costa del Sol y que, como indicaron fuentes municipales, están repartidos por todos los distritos de la ciudad. El resto, según los planteamientos actuales, sólo tendrían que hacer frente a la actualización al IPC acordada a finales del pasado año.

Sin embargo, las primeras estimaciones dadas a conocer por los responsables municipales después de que el Ejecutivo plasmase la medida, tiene ciertas variantes a destacar. Una de ellas, por ejemplo, es que la ausencia del padrón de 2012 (aún no lo ha recibido el Consistorio) hace que los datos antes señalados se correspondan con 2011, circunstancia que puede generar matizaciones tanto en el valor medio (que sube del orden del 10% anualmente) como en la cifra total de edificios afectados. A ello se suma que el área de Economía ha demandado a la Dirección General del Catastro ciertas aclaraciones sobre cómo aplicar esta imposición, cuya respuesta se espera para estos días.

Sea como fuere, si desde la Administración general se insiste en la obligación de aplicar este 4% de subida, lo razonable es pensar que los propietarios de los más de 119.400 pisos afectados verán cómo el recibo del IBI del próximo mes de junio (los primeros del año) sube de forma holgada. Sólo tomando como referencia el incremento exigido por el Gobierno, según aclaró ayer en la comisión de Economía, Carolina España, el aumento anual del tributo se puede traducir entre 10 y 11 euros para los tramos medios del impuesto y en unos 15 euros para los altos.

Una de las opciones que está analizando el Ayuntamiento pasa por "atenuar" la subida del 3,2% ya aplicada para este ejercicio por el equipo de gobierno, aunque para que ello sea posible ha de contar con la autorización del Gobierno central. Un visto bueno que la propia edil del PP ve difícil que se dé. España, que insistió en que la información aportada ayer a los grupos de la oposición, PSOE e IU, es "estimativa", al no haber "datos exactos", elevó a entre 2,6 y 3 millones de euros los ingresos de más que obtendría el Consistorio con la nueva subida del IBI. "Está todo muy abierto", subrayó la concejal, que espera que antes del Pleno de este jueves puedan disponer de la información necesaria para tomar una decisión.

La reacción de los grupos de la oposición no se hizo esperar. Tanto el portavoz de IU, Pedro Moreno Brenes, como el concejal del PSOE José Sánchez Maldonado, criticaron que el equipo de gobierno prevea aplicar este segundo incremento. El primero insistió en la necesidad de que se hubiese dispuesto de un estudio "detallado" antes de adoptar cualquier determinación, mientras el segundo recordó que hay muchas viviendas de protección oficial (VPO) cuyos valores catrastales están por encima de los 72.000 euros. "Hemos pedido que se atenúe esta subida, porque es brutal en las circunstancias que estamos", dijo el edil socialista.

Urbanismo quiere dar enfoque de género al diseño urbano (La Opinión)

2012-01-24T10:13:00.002+01:00

El Ayuntamiento de Málaga quiere incorporar los estudios y la perspectiva de género a la arquitectura y al urbanismo, para lo que realizará una jornada de formación dirigida a los técnicos y profesionales de la Gerencia de Urbanismo.
Así lo señalaron ayer el delegado de Urbanismo, Diego Maldonado, y la directora del área de Igualdad de Oportunidades, Purificación Pineda, en la presentación de esta actividad, que tendrá lugar este próximo viernes en la sede de la Gerencia de Urbanismo.

La arquitecta urbanista Susana García Bujalance será la encargada de impartir esta ponencia, «La ciudad plural», en la que se plantea el diseño de una ciudad más equilibrada, accesible, cómoda y amable para los ciudadanos.

La subida del IBI se aplicará a viviendas de más de 72.000 € de valor catastral (La Opinión)

2012-01-24T10:06:00.002+01:00

El incremento, del 7,2%, tendrá una repercusión en el recibo de entre 10 y 15 euros anuales

El alcalde y la concejala Carolina España en la entrega de las ayudas al IBI del año pasado. C. Criado

JAVIER GARCÍA RECIO El Ayuntamiento de Málaga y su área de Economía tienen ya perfilado a quienes va a repercutir la doble subida del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del 7,2%, resultado de sumar el aumento del 3,2% aprobado por el Auntamiento en las ordenanzas fiscales para este año y el del 4% acordado por el Gobierno central para aproximadamente la mitad de las viviendas censadas.

A falta de finalizar los estudios que está realizando y de aplicar las instrucciones que está enviando el Ministerio de Economía, la previsión del Ayuntamiento de Málaga es que la doble subida del 7,2% del IBI afecte a todos los inmuebles cuyo valor catastral sea superior a los 72.000 euros.

La concejala de Economía, Carolina España, expuso ayer esta previsión en la comisión de Hacienda, respondiendo a preguntas del grupo socialista. La incidencia directa de esta subida en los recibos del IBI será, según esa misma previsión, de unos 10 euros más al año para las viviendas encuadradas en el tramo medio y de unos 15 euros más para las del tramo alto.

La concejala no quiso precisar el número de viviendas que verán aumentado el IBI, aunque recordó que, según el decreto del Gobierno, afectará a la mitad de los inmuebles urbanos, que en Málaga capital rondarán los 115.000 casas.

Sólo son previsiones. En cuanto a los ingresos extras que esa subida va a suponer para el Ayuntamiento, España la cifró entre 2,6 y 3 millones de euros. Al respecto, el alcalde anunció hace una semana que parte de ese dinero añadido se destinaría a un fondo social para hacer frente a problemas derivados de la situación de penuria económica.

En todo caso, la concejala de Economía insistió en que las previsiones son provisionales, ya que tanto éste como otros muchos ayuntamientos están a la espera de nuevas instrucciones que están recibiendo desde el Ministerio de Economía y que será cuando todos los datos estén disponibles cuando se puedan tomar las decisiones finales con respecto a la incidencia de la subida, el número de viviendas afectadas y a la repercusión concreta en los recibos del IBI.

La Junta mantiene el proyecto del parque en los terrenos de Arraijanal (La Opinión)

2012-01-24T10:00:00.001+01:00

La consejera recalca que no prevé modificar la idea para dar cabida a la ciudad deportiva del Málaga C. F.

MIGUEL FERRARY La Junta de Andalucía sigue adelante con su idea de construir un parque metropolitano en los terrenos de Arraijanal, independientemente de las intenciones del jeque Al-Thani de construir la ciudad deportiva del Málaga C. F. junto a esta parcela y ocupando una parte del espacio.
La consejera de Obras Públicas, Josefina Cruz, reiteró ayer que mantienen su compromiso con la construcción de este parque, para el que aseguró que habrá financiación por parte de su Consejería.

Cruz avanzó que no cuentan con que el proyecto pueda ser asumido por Al-Thani a cambio de construir la ciudad deportiva, ya que «es un tema del Ayuntamiento y son ellos los que deben plantearlo».

En este sentido, aclaró que «en ningún caso» se ha manifestado a favor de dar cabida a la «la intervención de un privado» en este proyecto, del que no tiene información oficial de sus intenciones en el entorno.

Josefina Cruz, quien adelantó que el lunes está prevista un reunión de los técnicos de la Consejería y del Ayuntamiento para abordar este tema, incidió en que se trata de «un espacio excepcional, el único que queda libre en el litoral de Málaga», por lo que su «apuesta» es asumir el proyecto del parque metropolitano, que cuenta con presupuesto.

«Si el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga dice que es compatible con otros equipamientos, eso lo tiene que plantear el Ayuntamiento», expuso la titular de Obras Públicas.

Técnicos de la Junta y del Ayuntamiento se reunirán el lunes para abordar el desarrollo de Arraijanal (SUR)

2012-01-24T08:47:00.000+01:00

La consejera Josefina Cruz subraya que "en ningún caso" ha manifestado que en ese espacio público pueda tener cabida "la intervención de un privado"

23.01.12 - 17:49 -

Europa Press | Málaga

Técnicos de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda y del Ayuntamiento de Málaga prevén reunirse este próximo lunes en Sevilla para abordar el desarrollo de Arraijanal, donde la Junta de Andalucía contempla la creación de un parque metropolitano.

Así lo ha anunciado este lunes la consejera de Obras Públicas y Vivienda, Josefina Cruz, quien ha dejado claro que el "compromiso" de su departamento es la construcción de un parque metropolitano en Arraijanal, rechazando que pueda ser ejecutado por el dueño del Málaga CF, el jeque Abdullah Al-Thani, que pretende construir una ciudad deportiva en esta zona.

Cruz, que ha asistido este lunes, junto con el consejero de Cultura, Paulino Plata, a la inauguración de una sede en Málaga del Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico (IAPH), ha declarado que "en ningún caso" ha manifestado que en el espacio público de Arraijanal pueda tener cabida "la intervención de un privado".

Ha incidido en que se trata de "un espacio excepcional, el único que queda libre en el litoral de Málaga ", por lo que la "apuesta" de la Consejería es asumir el proyecto del parque metropolitano, para lo que, según ha asegurado, "hay presupuesto".

"Si el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga dice que es compatible con otros equipamientos, eso lo tiene que plantear el Ayuntamiento", ha expuesto la titular andaluza de Obras Públicas y Vivienda.

Condenado por instalar dos casas prefabricadas en suelo no urbanizable (Málaga hoy)

2012-01-23T12:19:00.002+01:00

La Audiencia de Málaga deja sin efecto la sentencia que obligaba al propietario a derribarlas

EP /

La Audiencia de Málaga ha confirmado la condena a un hombre que instaló dos casas prefabricadas y construyó losas para su colocación, así como dos edificaciones de hormigón en la capital en suelo clasificado como no urbanizable y dependiente de la categoría de suelo no urbanizable de núcleos diseminados. Todo ello sin licencia. Sin embargo, rebaja la pena de un año de cárcel impuesta por el juzgado a seis meses de prisión. La sala rechaza, además, la demolición acordada.

El juzgado de lo penal declaró probado que en 2007 el acusado realizó una construcción consistente en la colocación de losas e instalación sobre ellas de dos casas prefabricadas de 85 y 50 metros cuadrados, respectivamente, además de dos edificaciones de hormigón de 30 y 15 metros cuadrados, según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga capital, vigente en ese momento, como no urbanizable.

Por estos hechos, se condenó al hombre a un año de prisión, multa de 3.600 euros y dos años de inhabilitación para construir. Asimismo, se le impuso la obligación de demoler a su costa las obras. Contra la sentencia se presentó un recurso, en el que la defensa alegaba que se limitó a colocar las casas con ruedas en una finca de su propiedad que está en una urbanización con servicios, como agua o luz. Además, se indicaba que no procedía la demolición. En la nueva sentencia, la Audiencia acepta los hechos probados, pero estima en parte el recurso presentado, modificando el fallo, por lo que condena ahora al acusado a la pena de seis meses de prisión y el mismo tiempo de inhabilitación. Aunque mantiene la misma multa de 3.600 euros, pero "dejando sin efecto la demolición acordada" en su momento por el juzgado de lo penal.

Seis de cada diez edificios cumplen en la primera gran oleada de la ITE (Málaga Hoy)

2012-01-23T12:18:00.003+01:00

De los 7.200 bloques obligados en 2011, 4.200 presentan el informe preceptivo, mientras otros 1.100 alegan por entender que no están exigidos · Urbanismo subraya el esfuerzo realizado por los vecinos

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 23.01.2012 - 01:00

Uno de los técnicos encargado de elaborar una inspección técnica a un edificio.

La inmensa mayoría de los propietarios de edificios con entre 50 y 75 años de antigüedad de la ciudad de Málaga ha cumplido con su obligación de someter el inmueble a una inspección técnica por parte de la Gerencia de Urbanismo. Los datos aportados por el Ayuntamiento elevan a un 70% el número de afectados que, de inicio, ha cubierto el examen de las instalaciones, si bien se ha de esperar aún a conocer en qué casos el análisis realizado es favorable o no. Este porcentaje es valorado por los responsables municipales, más aún si se tiene en cuenta que la de 2011 (cuyo plazo culminó el pasado 31 de diciembre) es la primera de las grandes oleadas de la ITE, por cuanto incide sobre algo más de 7.200 construcciones, tres veces más de lo que supusieron las acciones llevadas a cabo en 2008 y 2009 con los bloques protegidos, de más de cien años y con entre 75 y un siglo de ejecución.

"Los malagueños han hecho un esfuerzo importante; el nivel de cumplimiento ha sido muy importante y la comparativa con otros ciudades es elevada", expone el jefe del departamento de Arquitectura, Javier Pérez de la Fuente, que subraya cómo este elevado nivel de cumplimiento puede estar debido, entre otros motivos, a la labor desarrollada "puerta a puerta" por los profesionales encargados de realizar las mencionadas inspecciones, que pueden ser arquitectos, arquitectos técnicos o aparejadores, y la clara reducción en sus tarifas. "Se han estado tarifando ITE por 150 euros, cuando en 2008 podían ser, las que menos, unos 450 euros", expuso.

Las cifras recabadas hasta el momento por el organismo municipal elevan a 7.202 los inmuebles que tendrían que haber pasado el examen antes de final de 2011. Sin embargo, de ellos sólo han cubierto este primer paso 4.200, a los que, según Antonio Román, uno de los técnicos directamente vinculado a la ITE municipal, hay que añadir 1.125 bloques cuyos propietarios han alegado "porque o son edificios rehabilitados integralmente o ya no existen físicamente". "Es decir, que el número de inmuebles controlados estaría en unos 5.300, aproximadamente, lo que supone más del 70%", dijo Pérez de la Fuente, que insistió en que el dato está muy por encima de lo previsto inicialmente.

Mientras la cara amable de la moneda la representan siete de cada diez inmuebles, la cruz son los alrededor de 1.880 edificios que incumplen con la ordenanza vigente desde el año 2006 y cuyos propietarios, norma en mano, pueden enfrentarse a expedientes sancionadores. Las multas fijadas oscilan entre una mínima de 600 euros y una máxima de 60.000 euros. No obstante, la acción penalizadora por parte del Consistorio no será inmediata. La posición de partida de la Gerencia de Urbanismo, como viene ocurriendo desde el impulso de la ITE, pasa por flexibilizar los mecanismos para que los incumplidores subsanen la no presentación del informe. Por ello, abre la puerta a que durante los próximos meses los propietarios realicen los trámites necesarios y lleven a cabo los exámenes para evitar una sanción económica.

"La intención del departamento no es iniciar una campaña sancionadora", apostilla Pérez de la Fuente, que insistió en que lo que se busca es que los propietarios cumplan con el deber de conservación. El problema es que esta actitud flexible no se ha traducido, según admiten los técnicos, en un cambio de actitud por parte de los propietarios que no cubrieron el trámite en 2008 y 2009, ya que los documentos entregados tras ser apercibidos son escasos. Una peculiaridad es que los ciudadanos esperan hasta el último momento para entregar los documentos, como muestra que en la última quincena de diciembre se registrasen 2.480 expedientes.

Pero si la de 2011 puede considerarse como una oleada en el proceso, la convocatoria de 2013 es calificada como tsunami. El próximo año, según el calendario, la cifra de edificaciones que estará bajo la lupa se eleva a 17.000, afectando a más de 100.000 propietarios, lo que hace prever una compleja labor logística por parte de Urbanismo. Estas construcciones fueron ejecutados entre 1957 y 1981.

El IBI subirá sobre todo en viviendas por encima de 72.000 euros (SUR)

2012-01-23T12:06:00.002+01:00

La concejala de Economía explica cómo afectará la medida gubernamental en Málaga

23.01.12 - 11:00 -

Jesús Hinojosa | Málaga

La subida del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) aprobada por el Gobierno afectará en Málaga a las viviendas cuyo valor catastral supere los 72.000 euros. Así lo ha anunciado esta mañana la concejal de Economía del Ayuntamiento de la capital, Carolina España, quien ha precisado además que el aumento se concretará entre diez y quince euros anuales en el recibo en función de la vivienda.

España ha hecho este anuncio tras presidir la última comisión municipal de Economía, pues después del pleno ordinario de este jueves dejará el Ayuntamiento para dedicarse a su nueva labor como diputada por Málaga en el Congreso de los Diputados, tal y como estaba previsto.

La crisis deja vacía una de cada cinco naves en los polígonos de Málaga (SUR)

2012-01-23T12:01:00.003+01:00

Los precios de alquiler y venta de estos inmuebles han caído un 40% y un 25% respectivamente, pero siguen por encima de otras ciudades

23.01.2012 -

NURIA TRIGUERO ntriguero@diariosur.es

MÁLAGA.

Uno de los carteles de 'Se vende' y 'Se alquila' que proliferan en las naves industriales, en este caso en el polígono Santa Teresa. :: ANTONIO SALAS

«Ni los chinos son lo que eran: eso de abrir naves de un día para otro ya no lo hacen». Lo afirma un empresario del polígono Guadalhorce que durante mucho tiempo vio cómo los almacenistas orientales iban ganando terreno en el recinto, como si fueran inmunes a la crisis. Pero últimamente, hasta los negocios regentados por asiáticos parecen frenados por la tempestad económica. «No cierran, pero tampoco abren nuevos», asegura.

Las que sí cierran, y de forma cada vez más frecuente, son las demás empresas alojadas en las zonas industriales de Málaga. Un 20% de las naves de los polígonos se han quedado vacías por culpa de la crisis, según confirma la Asociación de Polígonos y Parques Industriales y Comerciales de Málaga y Provincia (Apoma).

Es fácil comprobar que es cierto. Carteles de 'Se traspasa', 'Se vende' y 'Se alquila' proliferan en unos recintos donde antes de la crisis no cabía un alfiler. Y es que la creciente desocupación de los polígonos es más llamativa en el caso de Málaga, una ciudad que siempre ha adolecido de escasez de suelo industrial.

Precisamente la sempiterna falta de espacio en los polígonos ha sido la causa de que en Málaga las naves industriales hayan cotizado a precios muy elevados, superiores incluso a los de Madrid o Barcelona. Ahora la demanda ha desaparecido y los precios se han desplomado: en torno a un 40% los de alquiler y un 25% los de compra, según cálculos de Apoma. «Pero no han bajado lo suficiente», afirma el vicepresidente de esta asociación, Sergio Cuberos. «En Sevilla una nave sigue costando la mitad», añade.

Según la consultora inmobiliaria Minza & Cooper, especializada en suelo terciario e industrial, el precio de alquiler de una nave en Málaga está situado entre 3 y 4,5 euros por metro cuadrado, cuando hace cinco años se llegaron a pagar 7. «Nos consta que muchos propietarios bajan todavía más el alquiler a sus inquilinos con tal de que no se vayan», afirma su responsable, Rafael Pérez.

No hay compradores

Sea porque los precios siguen siendo demasiado altos o porque no hay empresarios capaces de arrancar nuevos negocios, la demanda de espacio en los polígonos de la capital es casi inexistente, sobre todo para naves en venta. «Cada vez cuesta más encontrar compradores, nadie quiere invertir», afirma Cuberos. «A los polígonos de Málaga no vienen grandes empresas, sino pymes, que son las que están pasándolo peor con la crisis y la falta de financiación», añade Pérez.

La epidemia de naves vacías afecta por igual a todos los polígonos de la ciudad, pero dentro de cada recinto están mucho más afectadas las calles periféricas que las principales. En estas últimas se está produciendo otro fenómeno: los negocios de tipo industrial han ido cerrando para dar paso a almacenes comerciales. «En vías como la carretera Azucarera-Intelhorce, más del 70% de los negocios han cambiado», afirma el vicepresidente de Apoma.

Coín retoma las obras del embovedado de un río para ampliar el parque periurbano (SUR)

2012-01-22T16:17:00.003+01:00

El Ayuntamiento de Coín ha retomado las obras del embovedado del río Bajo, un proyecto que acumulaba un retraso considerable y con el que se persigue ganar un nuevo espacio ciudadano de 1.300 metros cuadrados para la ampliación del parque periurbano. Se trata de una actuación que se enmarcaba dentro de los planes provinciales de la Diputación de 2005, pero que no arrancó hasta 2009 y quedó paralizada un año después debido a problemas de financiación y desacuerdos entre la dirección de obra y la constructora.

El presupuesto es de 284.000 euros financiado a tres bandas: un 68 por ciento lo aporta Diputación, un 20 por ciento el Ayuntamiento y un 12 por ciento la Junta de Andalucía. El proyecto plantea fundamentalmente cubrir unos 60 metros lineales del cauce, una tarea que se encuentra al 90 por ciento de ejecución, si bien ahora los trabajos se han centrado en la creación de una arqueta-sumidero de 12 metros de altura.

Ronda estrenará su nuevo polideportivo antes de mayo (SUR)

2012-01-22T16:17:00.000+01:00

Al polideportivo de La Dehesa le falta aún el equipamiento. :: SUR

«En el plazo de tres meses». Es el tiempo estimado por el concejal de Obras y Urbanismo del Ayuntamiento de Ronda, Daniel Harillo, para poner en marcha el nuevo poliderpotivo del barrio de La Dehesa, una infraestructura que ha sufrido numerosos problemas y retrasos en su construcción y que ha supuesto una inversión de 1.005.000 euros procedentes del llamado segundo Fondo Estatal de Inversión Local, el llamado plan Zapatero, siendo éste el proyecto estrella de este programa. Así, Harillo indicó que el edificio ya está terminado y que solo falta equiparlo: «Aún no hemos cuantificado cuánto costará el equipamiento», dijo. El equipo de gobierno está pendiente de aprobar los Presupuestos Municipales para 2012 e incluir una partida económica en los mismos para financiar dicha actuación.

Las instalaciones deportivas, de las que carecía esta zona de la ciudad del Tajo, están situadas junto al Colegio de Educación Infantil y Primaria (Ceip) Virgen de la Cabeza. Así, según se anunció, por la mañana el recinto será utilizado por el centro educativo y por la tarde, se abrirá al público en general. El complejo se ha edificado por la empresa Caorza S. A. sobre una parcela de alrededor 1.700 metros cuadrados. Tiene dos plantas y dos pistas, una interior y otra exterior. El diseño es moderno y muy colorido. Cabe destacar también que el anterior alcalde, Antonio Marín, llegó a anunciar que las instalaciones abrirían sus puertas en julio de 2011.

Antequera venderá aparcamientos para pagar gastos de 2011 e inversiones (SUR)

2012-01-22T15:59:00.002+01:00

Los presupuestos municipales reflejan unos ingresos por la operación de 1,4 millones de euros, aunque se pretende obtener más

22.01.2012 -

CARMEN MARTÍN

ANTEQUERA.

Vista del acceso a los aparcamientos municipales de la calle Picadero. :: ANTONIO FUENTES / SUR

La puesta en marcha a finales de 2010 del Centro de Asuntos Sociales Comunitarios en un nuevo edificio de la calle Picadero supuso para el Ayuntamiento la obtención de 200 plazas de aparcamiento en el 'parking' del inmueble que ahora el equipo de gobierno del PP quiere poner a la venta.

Según explicó el concejal de Obras y Urbanismo, José Ramón Carmona, el Ayuntamiento ha reflejado en los Presupuestos Municipales de 2012 unos ingresos de 1,4 millones de euros por la venta de estas plazas de aparcamiento, aunque lo obtenido por ello podría ser bastante superior puesto que el pliego de condiciones, ya redactado, contempla la adjudicación a la mejor oferta. Además, según matizó Carmona, la idea inicial es vender los 200 aparcamientos en un solo paquete para obtener con ellos más rentabilidad económica para hacer frente a la difícil situación que atraviesan las arcas municipales.

Deuda con la Junta

Carmona matizó que la idea del equipo de gobierno es destinar parte de esos 1,4 millones que se ingresarán como mínimo al pago de las obras y equipamiento del Centro de Tecnificación de Atletismo si la Consejería de Deportes no condona la deuda de 1,2 millones que tiene el Ayuntamiento por este motivo ya que en el pleno de este mes se aprobará solicitar su condonación. Igualmente, otros 900.000 euros están recogidos en los Presupuestos de 2012 para afrontar pagos pendientes de 2011 e inversiones. Así se contempla destinar 186.093,98 euros a gasto no incorporado en 2011 del Área de Urbanismo y Desarrollo Industrial. Igualmente se reservarán 185.000 euros al pago de la obra del Palacio de Ferias y Congresos; 45.000 euros a la realización de estudios y proyectos; 20.000, a la mejora de la rotonda de La Verónica; 208.922,40, a la recualificación del Paseo Real; 34.000, a las obras de los aseos de la estación de autobuses y 220.983,62 euros a la liquidación de las obras de construcción del Centro de Asuntos Sociales Comunitarios en el que precisamente se ubican los aparcamientos que se podrán a la venta próximamente, ya que el pliego de condiciones se quiere aprobar en un pleno próximo.

El concejal explicó también que gracias a estos ingresos se podrá mejorar la rotonda de La Verónica para que no tenga tanta altura y actuar en el Paseo Real, que se quiere convertir en una especie de bulevar con entrada y salida y en el que se quiere hacer un gran parque infantil.

Las casas ilegales siguen dando guerra. Vélez-Málaga (SUR)

2012-01-22T15:54:00.000+01:00

El Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía anuncia un recurso contra el decreto aprobado por la Junta

22.01.2012 -

AGUSTÍN PELÁEZ

VÉLEZ-MÁLAGA.

El Decreto de Regularización de Construcciones y Edificaciones en suelo no Urbanizable aprobado el pasado 10 de enero por el Consejo de Gobierno de la Junta no convence ni a los propietarios de viviendas, que se supone son sus potenciales beneficiarios, ni a las asociaciones ecologistas. De hecho, tanto unos como otros han expresado su disconformidad con la nueva norma. Los primeros, porque consideran que el decreto no viene a resolver la legalidad de lamayoría de las construcciones, y los segundos, porque creen que es una amnistía en toda regla, que además contradice a una norma de rango superior como es la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

Ante esta situación, el Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA-Ecologistas en Acción) ha anunciado su intención de interponer ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía un recurso contra el Decreto de Regularización, una norma que califican de «auténtica chapuza jurídica».

Para el colectivo ecologista, que tiene en su haber ser una de las asociaciones que más denuncias por presuntas edificaciones ilegales ha formulado ante la Consejería de Obras Públicas en la última década, el decreto establece una ordenación indiscriminada de las viviendas en el suelo no urbanizable, cuando la LOUA sólo lo permite cuando están vinculadas a la actividad agrícola, ganadera y forestal, siempre que se justifique su necesidad o tengan un interés público.

«Es jurídicamente inadmisible que una norma de rango inferior a la LOUA (el Decreto) contradiga lo que se regula mediante una Ley. Para que sea posible, el contenido del Decreto se tendría que haber aprobado como Ley o como una nueva redacción de la LOUA», señala el presidente de GENA. EeA, Rafael Yus.

El Decreto, según los ecologistas, solo excluye de la regularización las viviendas que se encuentran en suelos protegidos o sometidos a prevención por riesgos geológicos, como es el caso de los inundables. «Nada se dice sobre las normas que establece el Plan de Ordenación Territorial de la Axarquía (POT) para la protección del paisaje, como son las viviendas que se han construido en hitos paisajísticos, a media ladera, en las lomas que afectan al paisaje. De hecho, por el número de viviendas que la Junta ha incluido como regularizables para la Axarquía, es evidente que no ha excluido estas casas y las que se encuentran en laderas de más del 30% de pendiente, que son un gran número de ellas. Por todo lo cual, entendemos que el Decreto está obviando normas que establece unas normas (la del POT de la Axarquía) de rango superior, puesto que el POT es una derivación de la ley del suelo (LOUA)», asegura Yus.

Delito penal

Para el Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía , el Decreto además obvia el hecho de que este tipo de construcciones se considera un delito contra la ordenación del territorio, según el Código Penal (artículo 320.2). En este sentido, el colectivo considera que la nueva norma no puede eliminar el carácter de delito previsto en el Código de Justicia. «Se puede dar el caso de que una vivienda regularizada siga siendo un delito de ordenación del territorio puesto que cuando se hizo esta acción contravenía las leyes de ordenación del territorio aún vigentes. Dicho de otro modo, para eliminar este delito tendría que hacerse mediante una amnistía con todas las de la ley, no mediante un decreto que encubiertamente lo pretenda», afirma Yus.

De hecho, la asociación ecologista está considerando la posibilidad de llevar a cabo una escalada de denuncias ante la Fiscalía de Medio Ambiente de la Audiencia Provincial de Málaga, contra todas las viviendas que sean legalizadas antes de prescribir el delito.

Según GENA. EeA, el texto del Decreto elimina el carácter de delito para la construcción de viviendas en suelos prohibidos, lo que, a juicio de Yus, sienta un precedente jurídico que beneficia al infractor y creará un «efecto llamada» para que se continúe con este tipo de prácticas.

El proyecto de Martiricos prevé menos aparcamientos de los exigidos en el PGOU (Málaga Hoy)

2012-01-21T21:41:00.001+01:00

La Junta de Gobierno Local inicia el trámite de este sector, donde se prevén dos torres de 30 plantas

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 21.01.2012 - 01:00

El proyecto de las torres de Martiricos, que se asentará sobre los antiguos suelos de Citesa y del rastro, incluirá menos aparcamientos en la red viaria de las exigidas en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU). Así consta en el Plan Especial de Reforma Interior (Peri) aprobado ayer inicialmente la Junta de Gobierno Local. En el documento, se precisa que la diferencia entre la propuesta y lo marcado en la norma es de 64 estacionamientos. En total, los estacionamientos del proyecto se eleva a 1.604 plazas. Tras la aprobación inicial, el Peri de Martiricos estará sometido a exposición pública durante al menos un mes, periodo en el que además se deberán recabar los informes sectoriales necesarios. Entre ellos destacan los de Aviación Civil, que además es vinculante, y el de la Secretaría General de Agua de la Junta de Andalucía. Esta intervención contempla 464 viviendas libres (en senados torres de 30 plantas) y 210 VPO.

Sólo cuatro de los miembros del jurado del Guadalmedina tienen formación técnica (Málaga Hoy)

2012-01-21T21:30:00.003+01:00

Dos son ingenieros de Caminos y otros dos, arquitectos · Entre los otros 11 hay dos sindicalistas, un pediatra y un historiador

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 21.01.2012 - 01:00

El cauce del río Guadalmedina.

Sólo cuatro de los 15 integrantes del jurado sobre el que recae la responsabilidad de elegir el proyecto que servirá para transformar la cicatriz del río Guadalmedina tienen formación técnica, ya sea como arquitectos o como ingenieros de Caminos, materias clave en el desarrollo de esta actuación. Un detalle a destacar si se tiene en cuenta el perfil especializado del asunto objeto del concurso impulsado por la Fundación Ciedes, que tiene especiales ramificaciones sobre el modo en que coser las márgenes del río y garantizar su seguridad hidráulica.

Si bien existe una comisión técnica que se encargará de analizar las propuestas presentadas, no lo es menos que será el jurado el que tomará la decisión final. Y la práctica totalidad de sus integrantes son, ante todo, representantes políticos. Las excepciones son dos ingenieros de Caminos, con José Alba, elegido por la Cámara de Comercio, y Violeta Aragón, en nombre de la Confederación de Empresarios de Málaga (CEM); y dos arquitectos, Salvador Moreno Peralta, por la Federación Provincial de Asociaciones de Vecinos, y José Ramón Moreno Pérez, decano de Arquitectura de la Universidad.

En el resto de los casos, se cuenta un sociólogo e ingeniero agrónomo, en la persona de Francisco de la Torre, alcalde de Málaga y presidente del jurado; un pediatra, con el delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de la capital, Diego Maldonado; un ingeniero en Telecomunicaciones, con Felipe Romera, director del PTA; un licenciado en Historia, con Fidel Fernández-Nieto, que representa a la Junta de Andalucía, y los responsables provinciales de los sindicatos CCOO y UGT, Antonio Herrera y Manuel Ferrer, respectivamente. A ellos se suman Enrique Linde, presidente del Puerto, licenciado en Derecho; dos abogados, Elías Bendodo, como presidente de la Diputación, y Jorge Hernández Mollar, como subdelegado del Gobierno.

Esta circunstancia fue criticada por el decano del Colegio de Arquitectos de Málaga, Antonio Vargas, para el que la composición del jurado "reafirmar la idea que teníamos cuando dijimos que no estábamos conformes con las bases del concurso, dada la escasez de profesionales técnicos". "La ciudad pierde una magnífica oportunidad de tomar una decisión cualificada; tan absurdo sería que el jurado sólo lo integrase técnicos, como que sólo haya tres o cuatro personas", insistió, al tiempo que destacó que lo que existe con el Guadalmedina es "un problema de la trama urbana, que requiere de reflexiones técnicas".

"Es un jurado escasamente cualificado", sentenció. El decano admitió haber recibido el ofrecimiento de alguna entidad para ser su voz dentro del jurado, planteamiento que fue rechazado. "Si tiene que participar el Colegio de Arquitectos tiene que hacerlo por derecho propio", apostilló.

La cuestión fue trasladada a los responsables del Colegio de Ingenieros de Caminos. Francisco Carmona, que es a su vez empleado de la Gerencia de Urbanismo de Málaga, no fue tan crítico como Vargas. "Hasta cierto punto tiene lógica, porque son los representantes oficiales", dijo Carmona, aunque consideró "razonable" que se hubiese invitado al colegio. Ciedes fija el 10 de febrero como fecha tope para la presentación de los trabajos de los grupos, estando previsto conocer el fallo del jurado el 10 de julio.

El Ayuntamiento aprueba el desarrollo de las torres de Martiricos (La Opinión)

2012-01-21T21:17:00.002+01:00

La junta de gobierno da luz verde al inicio del plan especial para la construcción de viviendas

Recreación virtual del proyecto de las torres de Martiricos. La Opinión

JAVIER GARCÍA RECIO Una semana después de aprobarse el convenio renegociado entre el Ayuntamiento de Málaga y los promotores de los rascacielos de Martiricos, la junta de gobierno local, por iniciativa de los propios promotores, ha iniciado la tramitación del planeamiento urbanístico de la zona con la aprobación inicial del plan especial, que es el primer paso para el desarrollo urbanístico del sector.

Esta tramitación se alargará aproximadamente en un año, por lo que la previsión de la promotora del proyecto, Espacio Medina, es poder comenzar a construir el próximo año 2013.

El proyecto contempla dos torres de 30 plantas, cada una, para unas 464 viviendas, y otros dos edificios de 9 y 7 plantas para 210 VPO que se levantarán en el antiguo solar del rastro, cerca de la ribera del río Guadalmedina, mientras que el viejo solar de Alcatel-Citesa se quedará como una gran zona verde que compensará la edificación en la zona.

La parcela tiene una superficie de más de 67.000 metros cuadrados, de los que más de 25.700 serán para zonas verdes, alrededor de 16.000 para viarios y más de 14.000 metros cuadrados para equipamientos social, educativo y deportivo.

El pasado 13 de enero se firmó entre el Ayuntamiento y la entidad promotora una adenda que adapta el convenio suscrito en 2007 a la situación económica actual, restableciendo el equilibrio entre los intereses generales de la ciudad y el proyecto previsto por la iniciativa privada de acuerdo al PGOU. Así, se estableció un escalonamiento temporal de pago de la mitad de la aportación económica que abonará Espacio Medina, recogida en el convenio, ya que la otra mitad ya fue entregada al Ayuntamiento.

Nuevo calendario
El convenio inicial establecía la aportación al Ayuntamiento de 23,2 millones de euros, de los que 11,6millones de euros ya han sido entregados. La adenda suscrita ahora se refiere a la otra mitad pendiente de ingresar, que se corresponde a los otros 11,6 millones de euros. De esta segunda mitad, 7.150.000 euros se destinarán por parte del Ayuntamiento a la ejecución de importantes infraestructuras previstas en el PGOU valoradas en dicha cantidad; el resto, 4,46 millones de euros, será destinado a los fines urbanísticos que el Consistorio considere necesarios de conformidad con la legislación vigente.

Durante este año 2012 se llevarán a cabo distintos trámites administrativos para reactivar el desarrollo del sector. Teniendo en cuenta este aspecto, para el calendario de pagos de esta segunda mitad tanto la aportación dineraria como sufragar las infraestructuras, ya que los otros 11,6 millones de euros ya están ingresados, se ha establecido un periodo de pago que va del 2013 hasta el 2017.

De la Torre exigirá una indemnización a Art Natura (La Opinión)

2012-01-21T21:13:00.005+01:00

El Ayuntamiento pone en marcha el proceso para rescindir el contrato y reclamará los 6 millones de canon más daños y perjuicios

Un policía local pasea por las instalaciones totalmente vacias de lo que debería ser el museo de las gemas, en el edificio de Tabacalera. Arciniega

JAVIER GARCÍA RECIO La junta de gobierno local del Ayuntamiento aprobó ayer, tal como estaba previsto, iniciar el procedimiento para la resolución del contrato con la entidad Royal Collections, promotora del museo de las gemas de Art Natura. La decisión se acompaña de la reclamación de una indemnización económica por daños a la imagen de la ciudad y un requerimiento para que, una vez se produzca de forma definitiva la resolución del contrato, entreguen las llaves y abandonen las instalaciones de Tabacalera, en un plazo de quince días, según dio cuenta ayer el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre.

Aunque De la Torre ha sido el principal defensor de este proyecto frustrado, al que ha juzgado como uno de los más importante de la ciudad, señaló ayer «no tener necesidad de hacer autocrítica» por lo sucedido. Aseguró que este asunto «no puede convertirse en una tragedia porque no lo es. «Era previsible lo que ha pasado y yo lo abordo con total naturalidad y, además, le estamos dando solución», explicó.

El Ayuntamiento alega para proceder a la ruptura del contrato el incumplimiento del mismo por parte de la empresa concesionaria, Royal Collections, por «no haber iniciado la actividad expositiva y no tener intención de su cumplimiento», todo ello después de que se cumplieran el jueves los 120 días que el Consistorio dio a Royal Collections para que pusiera en marcha la actividad museística.

Indemnizaciones

Según explicó el alcalde, una vez iniciado el expediente, la empresa tendrá diez días, a partir de ser notificada, para presentar alegaciones, que posteriormente serán contestadas por el Ayuntamiento. Todo el expediente será remitido al Consejo Consultivo de Andalucía para que se pronuncie, si bien su dictamen no es vinculante. Este proceso deberá resolverse en un plazo de tres meses. A partir de ahí el Ayuntamiento acordaría la rescisión final del contrato.

Será entonces cuando, tal como ha advertido, el presidente de Royal Collections, Fulgencio Alcaraz, podrá llevar este asunto a la vía judicial.

La rescisión del contrato lleva aparejada la reclamación de la devolución del canon abonado por el Ayuntamiento durante 2007, 2008, 2009 y 2010, que hace un montante de 5.675.035,90 euros, más sus correspondientes intereses que se elevan a 646.790 euros, lo que supone un total de 6.321.826 euros.

Además, el Ayuntamiento exigirá una cantidad «no determinada» para ser resarcido de los daños, «incluidos los morales», «y perjuicios que le hayan sido irrogados con ocasión de la resolución del contrato que en este momento no está cuantificada».

En cuanto al futuro de los edificios de Tabacalera, De la Torre no quiso concretarlo, diciendo únicamente que «hay muchas posibilidades de tipo cultural o equivalente» porque «son edificios en los que caben ocupaciones y usos de gran dignidad».

«Tenemos un edificio precioso, formidable, que ya es de la ciudad, con el 70 por ciento de ellos terminados y gran parte utilizados con uso administrativo y museístico. El camino recorrido es un camino útil para la ciudad, la importancia para el Oeste de la ciudad del proyecto de Tabacalera se va a mantener», dijo.

Alcaraz responde

Royal Collections presentará alegaciones al inicio del expediente de rescisión del contrato aprobado por el Ayuntamiento, según aseguró el presidente, que tachó la decisión municipal de «absolutamente injusta».

Alcaraz rechazó el argumento municipal de que no se ha iniciado la actividad expositiva tras el plazo dado de 120 días, ya que «nosotros abrir, abrimos» el pasado miércoles. No obstante, la apertura fue fallida al no contar ni con la licencia ni con el necesario informe de Bomberos.

Por todo ello, anunció que «agotaremos absolutamente todas las vías, no sólo las administrativas», porque es un asunto «muy sucio y fraudulento». «Esto no es trigo limpio; el Ayuntamiento quiere impedir la apertura», y «hará, incluso, ilegalidades para que no podamos mostrar a los malagueños la verdad».

Respecto al plazo de 15 días, una vez que se apruebe de forma definitiva la resolución del contrato para poner a disposición del Ayuntamiento los edificios, en el mismo estado en que fueron entregados, además de su equipamiento, Alcaraz dijo que se trata de una «tontería. Están diciendo muchas majaderías y falsedades, que deberían avergonzarles», concluyó el responsable de Royal Collections.

Las preguntas del museo de Art Natura (La Opinión)

2012-01-21T21:10:00.003+01:00

El 14 de diciembre de 2010 fue la primera vez que se conocía que Art Natura quería rescindir el contrato y no abrir el museo de las gemas

JAVIER GARCÍA RECIO El culebrón sobre el fallido museo de las gemas en el edificio de Tabacalera parece no tener fin y tras varios años de litigios judiciales y resoluciones administrativas, la solución a este monumental embrollo acabará delante de un juez. A continuación se detallan las preguntas y respuestas de un fiasco que nació en 2006 como la gran apuesta museística de Málaga.

¿Qué sucederá ahora?
Se tramitará el acuerdo adoptado por la junta de gobierno local de ayer y el Consejo Consultivo de Andalucía tiene un plazo de tres meses para resolver. El Ayuntamiento espera tener, tras esa resolución, capacidad plena para disponer de los edificios E0, E1, E2 y E4 de Tabacalera y reclama a la empresa concesionaria las indemnizaciones que procedan. Art Natura presentará alegaciones a la rescisión del contrato, lo que puede provocar que el edificio no pueda ser utilizado hasta que se terminen todos los frentes judiciales abiertos.

¿En qué consiste el proyecto de Art Natura?
Se trata de un centro de arte y naturaleza que incluye una de las colecciones de piedras preciosas más importantes del mundo. Llegó a Málaga tras ser rechazado por la Comunidad Valenciana.

¿Cuánto ha pagado el Ayuntamiento a Art Natura?
En concepto de aportación para el inicio y establecimiento de su actividad, 5,6 millones de euros en cuatro años. Dado que no ha habido inicio ni establecimiento de la actividad en las condiciones acordadas, el Consistorio exigirá la devolución de esa cantidad. Tanto PSOE como IU critican que el Ayuntamiento pagara un canon anual a la empresa y el Consistorio alega que se realizó para facilitar la implantación y el equilibrio económico del proyecto, dado que los museos no son una actividad rentable y siempre será más barato impulsarlos desde la fórmula de colaboración público-privada que hacerlo desde el ámbito público. Art Natura no sólo ofreció al Consistorio gemas, sino también un museo de Ciencias de la Tierra y otro de Ciencias de la Vida.

¿Por qué no se le exigió un aval a la concesionaria?
El Ayuntamiento de Málaga considera que la Ley no obliga y que supondría un coste mayor. Los partidos de la oposición creen que es un error, ya que sería una garantía de que la empresa devolvería el dinero público en caso de que no cumpliera con lo estipulado, como ha sucedido ahora.

¿Cuánto ha invertido hasta ahora el Ayuntamiento en rehabilitar la parte del edificio de Tabacalera?
Veinte millones de euros (IVA no incluido), incluyendo la parte proporcional del micropilotaje que fue necesario realizar para corregir los vicios ocultos del conjunto de los inmuebles. PSOE e IU denuncian que ha costado más a los malagueños, ya que es una inversión para una rehabilitación pensada para un uso concreto y que no servirá si se le da un uso distinto.

En caso de que el proyecto de Art Natura no cuaje, ¿para qué habrá servido esa inversión?
El edificio de Tabacalera es propiedad municipal y, por tanto, equipamiento público. Es patrimonio histórico e industrial recuperado para la ciudad. El alcalde ha anunciado que tiene ya previstos otros usos, pero la larga batalla judicial que se avecina podría retrasar un tiempo la ocupación efectiva del edificio. Además necesitará de más inversiones para sus nuevos usos.

¿Reunía el edificio las condiciones para que abriera el museo de las gemas?
Este es uno de los principales campos de batalla. El Ayuntamiento considera que sí. Art Natura alega que el edificio no se ha entregado en el tiempo estipulado y cuando lo han hecho se ha detectado innumerables fallos de seguridad e instalaciones no adecuadas para albergar material de gran valor. El Ayuntamiento niega esta versión y mantiene que Royal Collections debió iniciar las exposiciones y actividades por áreas, tal como se indica en el pliego de prescripciones técnicas. De acuerdo con los plazos establecidos en el proyecto básico, el complejo museístico debía entregarse a Royal Collections 24 meses después del acta de comprobación del replanteo, es decir, el 23 de octubre de 2010 y no en septiembre de 2009 ni en enero de 2008 como la empresa ha reiterado, mantiene el Ayuntamiento, que reconoce que hubo un retraso de 14 meses debido a vicios ocultos en los edificios

¿Ha intentado el Ayuntamiento llegar a un acuerdo con Art Natura?
En los últimos meses, ha habido más de una docena de reuniones entre las partes para intentarlo, todas ellas infructuosas por falta de claridad, voluntad y flexibilidad de la concesionaria, según el Ayuntamiento. La última reunión se celebró en diciembre en Alcaldía.

¿Qué ha ofrecido el Ayuntamiento a la concesionaria para alcanzar un acuerdo?
El Consistorio ha planteado aumentar el plazo de la concesión. Royal Collections siempre ha dado un no por respuesta.

¿Qué ha pretendido la concesionaria?
El Ayuntamiento considera que sólo quería obtener más dinero del Ayuntamiento y todas sus reclamaciones han sido desestimadas por ahora en los juzgados de Málaga.

Luz verde al desarrollo urbanístico en los terrenos de la antigua Citesa (SUR)

2012-01-21T08:03:00.004+01:00

La Junta de Gobierno Local dio ayer luz verde a la aprobación inicial del Peri de Martiricos, promovido por Espacio Medina S. L, y situado en el distrito Palma-Palmilla. Según mantiene el Ayuntamiento, con esta medida «se reactiva e impulsa el desarrollo previsto en los terrenos de la antigua Citesa». En este espacio se contempla la creación de viviendas protegidas, residencial libre, edificios para actividades empresariales y distintos equipamientos.

La parcela tiene una superficie de más de 67.000 metros cuadrados y, según el consistorio, se crearán más de 25.700 metros cuadrados de zonas verdes; alrededor de 16.000 metros cuadrados para viarios y más de 14.000 metros cuadrados se destinarán a equipamientos sociales, educativos y deportivos. Además, el plan establece un mínimo de 210 viviendas protegidas, así como 446 de renta libre.

El Ayuntamiento recuerda que el nuevo PGOU plantea la sustitución de los usos industriales preexistentes por usos residenciales «más acordes con la ubicación de centralidad de este ámbito en la trama urbana».

Parque público

También afirma que estos nuevos usos se complementan con grandes espacios destinados a un parque público sobre la parcela de Citesa, mientras que los edificios residenciales libres se localizan en al actual explanada de Martiricos, donde además se creará una plaza pública peatonal.

Según el delegado municipal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Diego Maldonado, se va a dar prioridad a las viviendas protegidas, cuya construcción está prevista se inicie el próximo año.

El convenio con la entidad promotora establece la aportación al Ayuntamiento de 23 millones de euros, de los que 11,6 millones ya han sido entregados. El Ayuntamiento tiene previsto destinar 7 millones de la segunda mitad del pago a la ejecución de infraestructuras previstas en el PGOU

Acusan a 26 malagueños por construir en suelo no urbanizable (La Opinión)

2012-01-20T09:20:00.001+01:00

Agentes del Grupo de Medio Ambiente comprobaron que las distintas obras estaban siendo llevadas a cabo sin la preceptiva licencia de obras

EUROPA PRESS La Policía Local de Málaga ha imputado durante el pasado año 2011 a un total de 26 personas como presuntas autoras de delito contra la ordenación del territorio por construir en suelo no urbanizable, dándose cuenta de los hechos a la autoridad judicial.

     Los agentes del Grupo de Medio Ambiente comprobaron que las distintas obras estaban siendo llevadas a cabo en suelo no urbanizable, careciendo, por tanto, todas ellas de la preceptiva licencia de obras, han explicado desde la Policía Local.

     Además, han especificado en un comunicado, a algunas de ellas les contaba un grado de "especial protección forestal" que hace "inviable" cualquier tipo de construcción.

     De los 26 imputados, 11 lo fueron por construcciones realizadas en el Distrito Este de la ciudad, seis en Puerto de la Torre, cinco en Campanillas, tres dentro del Distrito Norte y una en Churriana, han especificado.

El Ayuntamiento decide hoy la rescisión del contrato de Art Natura (La Opinión)

2012-01-20T09:14:00.003+01:00

La junta de gobierno local aprobará el inicio de la vía judicial por el incumplimiento del compromiso de apertura

Vista de una de las salas del que iba a ser museo de las gemas, en Tabacalera, con las vitrinas de exposición sin montar. Arciniega

MIGUEL FERRARY El futuro de Art Natura en Málaga se acerca cada vez más a la vía judicial. La junta de gobierno local del Ayuntamiento malagueño abordará hoy la rescisión del contrato con la promotora del museo de las gemas, argumentando su incumplimiento al no abrir las instalaciones antes del pasado 19 de enero. A partir del lunes, la asesoría jurídica municipal iniciará los trabajos para presentar la demanda en los juzgados.

La apertura en falso de Art Natura el pasado miércoles, sin licencia de apertura y del informe de Bomberos, ha sido definitiva. Tras prohibir esa inauguración por carecer de medidas de seguridad, el Consistorio dio ayer el primer paso para la rescisión con una visita a las instalaciones de Tabacalera, a cargo de dos policías locales, un letrado municipal y la jefa de sección del Área Económico-Administrativa del Área de Cultura del Ayuntamiento de Málaga. No fue una visita de cortesía, sino para constatar oficialmente que no se había iniciado la actividad expositiva.

La inspección municipal pone de relieve que el actual estado del museo de las gemas es de una serie de vitrinas embaladas, diez tapices colgados de las paredes y una puerta de marfil. El acta de la Policía Local subraya: «No se ha iniciado actividad expositiva alguna: únicamente están realizándose labores de mantenimiento».

Este acta será la base sobre la que la junta de gobierno local aborde hoy la rescisión del contrato, que le permitirá recuperar el edificio para dedicarlo a otros usos culturales.

La asesoría jurídica del Ayuntamiento asumió el viernes pasado la gestión de este proyecto por mandato municipal con la vista puesta en el 18 de enero, último día del plazo de 120 días concedido a Art Natura para abrir el museo. Aunque abrió virtualmente sus puertas, lo hizo sin colección, ni licencia, ni servicios. Eso llevó al cierre de las salas antes de que pasara el primer visitante de los dos que acudieron a Tabacalera en la mañana del miércoles.

Este es el argumento que esgrime el Ayuntamiento para justificar el incumplimiento de Art Natura y señala que «ha tenido desde el 16 de septiembre para tramitar la apertura y no ha hecho nada hasta cuatro días antes de que terminara el plazo», aseguró el concejal de Cultura, Damián Caneda, quien reiteró que los promotores del museo «no tienen voluntad de abrir».

Durante la semana próxima el Ayuntamiento elaborará la demanda que presentará en los juzgados para romper el contrato con Royal Collections, promotora de Art Natura. Además, se estudiará la posibilidad de reclamar daños y perjuicios en favor de la ciudad, así como la devolución del canon de 5 millones que ha abonado a Royal Collections entre 2007 y 2011 para poner en marcha el museo.

Medidas de seguridad. Precisamente ayer, la Subdelegación del Gobierno informó el miércoles a Art Natura de que no podrá abrir las instalaciones de Tabacalera mientras no corrija las carencias de seguridad que observó la Policía Nacional en dos visitas al edificio durante el pasado mes de diciembre.

El acta de inspección de la Policía Nacional detalla que se puede acceder desde el exterior al museo de las gemas a través de dos puertas de entrada de mercancías y otras cuatro de uso mixto para mercancías y emergencia, ninguna de las cuales son de seguridad.

Esto ha motivado que la Subdelegación del Gobierno «ha resuelto no autorizar» la apertura del museo en Tabacalera «hasta tanto no se pueda comprobar la idoneidad y suficiencia de las medidas de seguridad instaladas».

En vista de la resolución, Art Natura ha retirado los objetos de exposición que estaban en Tabacalera, aunque seguirá con el montaje de las vitrinas, como señaló la directora del museo, Nela Santana.

Santana recordó que las medidas de seguridad que faltan «estaban previstas en el proyecto básico del museo y no ha hecho el Ayuntamiento». Por su lado, el Consistorio subraya que esas actuaciones son «de exclusiva responsabilidad de Art Natura» y asegura que «no es un argumento válido para retrasar el inicio de la actividad expositiva».

LAS CLAVES

Inspección
El Ayuntamiento da el primer paso para rescindir el contrato
Dos policías locales, un letrado municipal y la jefa del área económica de la Concejalía de Cultura visitaron ayer Tabacalera para comprobar que no había exposición.

Junta de gobierno local
Hoy se aprueba que la asesoría jurídica prepare la demanda
La junta de gobierno local aprobará hoy ordenar a la asesoría jurídica que prepare la demanda contra Art Natura para rescindir el contrato de explotación de Tabacalera.

Seguridad
Subdelegación confirma que no se cumplen con las medidas básicas
Un informe de la Subdelegación pone de relieve la falta de medidas de seguridad en Tabacalera, que Art Natura achaca a la dejación municipal y el Ayuntamiento insiste en que es responsabilidad del concesionario.

Licencia para el Convento de la Trinidad (La Opinión)

2012-01-20T08:49:00.002+01:00

La Junta de Andalucía invertirá 2,2 millones de euros en acometer estas obras de consolidación, adjudicadas a Ferrovial

Detalle del antiguo convento y cuartel de la Trinidad. Carlos Criado

J.G.R. / LA OPINIÓN La Gerencia Municipal de Urbanismo ha concedido la licencia de obras para iniciar la rehabilitación del Convento de la Trinidad, solicitada por la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía con idea de habilitar este espacio como sede del Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico (IAPH).

La licencia autoriza una serie de actuaciones limitadas, como es la demolición de los tres pabellones militares existentes y la consolidación del antiguo Convento de la Trinidad, que no se acondicionará para acoger una actividad definida.

La Junta de Andalucía invertirá 2,2 millones de euros en acometer estas obras de consolidación, adjudicadas a la empresa Ferrovial.

Los trabajos contemplan el derribo de las construcciones militares añadidas con posterioridad a su construcción, así como la estabilización general del inmueble para que quede protegido de la intemperie.
Además de la adaptación a la normativa en cuanto a refuerzos estructurales y aislamiento e impermeabilización de las cubiertas, se reforzarán los artesonados de la iglesia, el coro y las crujías y se eliminarán tabiques para mejorar los núcleos del inmueble.
Las obras preven acabar a finales de este año, para que a principios de ???? comience el proyecto de adaptación como sede del IAPH

Los chiringuitos, a la espera de la nueva ley de Costas (La Opinión)

2012-01-20T08:47:00.001+01:00

El sector todavía no conoce en qué consistirá esa posible reforma que anunció la pasada semana el ministro Arias Cañete

V.G. Los empresarios de playa de la provincia de Málaga están a la espera de saber si la anunciada reforma de la ley de Costas les puede afectar en alguna medida y pendientes también de terminar el proceso de renovación de sus concesiones. Así lo aseguró el presidente de la federación provincial, Manuel Villafaina, que insistió en que el sector todavía no conoce en qué consistirá esa posible reforma que anunció la pasada semana el ministro Miguel Arias Cañete.

En cuanto al proceso de renovación de las concesiones, Villafaina explicó que en Málaga el cincuenta por ciento de los chiringuitos ya cuentan con ella y que el otro cincuenta está en el proceso. En ese sentido, lamentó el retraso en el proceso por parte de las administraciones implicadas e insistió en que los empresarios sólo quieren cumplir con la legalidad y poder seguir desarrollando su trabajo. En la capita, está pendiente el proyecto de reforma de los chiringuitos de La Malagueta.

La venta del Hotel Torrequebrada se cierra en 50 millones de euros (Diario de Málaga)

2012-01-20T08:45:00.005+01:00

LUNES, 19 DE DICIEMBRE DE 2011 01:17 KARIM MATEO

La administración concursal ha logrado la venta del Hotel Casino Torrequebrada.

Por lo tanto, 87 trabajadores seguirán en nómina y además, se ha llegado a un acuerdo con otros 43 cuyos puestos se han extinguido. Éstos empleados, formarán parte de una bolsa de trabajo para que, en caso de que sea necesario ampliar plantilla, se cuente obligatoriamente con ellos.

"Han sido serios y responsables", se refería así a los administradores concursales la secretaria general de Comercio, Hostelería y Turismo de CCOO en Málaga, Lola Villalba.

El administrador concursal, Juan Antonio Sánchez, ha manifestado que lo más importante, es "continuar la actividad hotelera y mantener los empleos". Además ha destacado que "se ha vendido la "unidad productiva", es decir, la empresa en funcionamiento, y no así los edificios del hotel, que continúan perteneciendo a una entidad financiera que se lo arrenda a la nueva propietaria mediante 'leasing', tal y como estaba con la anterior responsable.

La empresa Bihotel Torrequebrada se hará cargo del complejo, por un precio cercano a los 50 millones de euros. Esta cantidad, permitirá atender los créditos devengados con posterioridad al concurso, se limpiará el pasivo financiero del hotel, deuda y lo pagado a los administradores.

El hotel Torrequebrada afronta en la actualidad un Expediente de Regulación de Empleo (ERE) temporal, durante dos años, para acometer trabajos de reforma que permitan a la nueva empresa mejorar su comercialización y, por tanto, su ocupación.

Es sin ninguna duda, una gran noticia para el municipio de Benalmádena, que permitirá a sus visitantes seguir disfrutando de un establecimiento emblemático y de alta calidad, sobre todo por su envidiable situación junto al mar.

El Hotel Casino Torrequebrada perderá una estrella, quedándose por tanto con cuatro y dejando al Hotel Vincci Selección Benalmádena como el único complejo de cinco estrellas del municipio.

Los pisos pueden bajar aún un 20% más en Málaga (La Opinión)

2012-01-20T08:44:00.000+01:00

El informe indica que el coste medio de 217.000 euros es todavía muy alto y constata un desvío de la demanda hacia el alquiler

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ El sector inmobiliario lleva ya varios años de crisis pero los precios siguen sin ajustarse al momento actual para resultar accesibles a las familias. Así lo señala la consultora Aguirre Newman en un informe sobre el mercado residencial de Málaga capital y su corona metropolitana (Alhaurín de la Torre y Rincón de la Victoria), en el que reclama bajas de precios adicionales a las ya producidas de entre el 10% y el 25% para el año 2012.

Aguirre Newman recuerda que el precio medio de la vivienda ofertada en Málaga asciende a 217.000 euros en el caso de los pisos y de 293.000 en el de los chalés. Y aunque los precios han caído un 7,6% y un 18% respectivamente en 2011, la consultora constata aún un «insuficiente ajuste» en el valor de venta que sigue dificultando el acceso a la familia media.

La consultora apunta a la práctica que están utilizando los bancos para sus viviendas embargadas, con «descuentos agresivos» de entre el 30% y el 50% que están permitiendo la comercialización de estos inmuebles. Sin embargo, reconoce que la dificultad de que el cliente ofrezca la solvencia suficiente para acceder al préstamo hipotecario –dada la actual incertidumbre sobre el mercado labora– está provocando que mucha de la demanda se esté derivando al mercado del alquiler o, en todo caso, del alquiler con opción a compra, fórmulas que registran «un incremento claro» dentro de un mercado «limitado».

«Existe todavía posibilidad de ajuste de precios especialmente en determinados productos donde las bajadas todavía no se ajustan a la realidad del mercado. Entendemos que el proceso de ajuste que comenzó en el año 2007 todavía no ha finalizado y todavía podremos ver ajustes de entre un 10% y un 25% dependiendo de la promoción, la ubicación en donde se encuentre y de si se trata de un producto de primera o segunda residencia», comentó a este periódico la delegada de Aguirre Newman en Málaga, María Monasterio.

Según sus datos, el ratio accesibilidad derivado de dividir el precio medio de la vivienda entre la renta bruta disponible del hogar arroja un índice del 6,4, mientras que en un mercado «sano» el precio de la vivienda no debe superar en más de 4 o 4,5 veces la renta bruta disponible del hogar.

Así las cosas, la comercialización de las viviendas sigue resultando excesivamente lenta. Según Aguirre Newman, el plazo medio de venta de las viviendas plurifamiliares (bloques de pisos) ha subido en el último de año de 67 a 80 meses, lo que significa más de seis años y medio. Las unifamiliares (chalés o casa mata) se quedan en los 56 meses.

DATOS DE INTERÉS

Precios de los pisos
La zona Centro de Málaga sigue posicionada como el distrito con el precio unitario más elevado (2.867 euros por metro), aunque el valor ha caído en el último año un 16,2%. El precio más bajo se da en el distrito Palma-Palmilla, con 1.129 euros por metro y una caída del 14,9%.

Precios de chalés y casas
El distrito Puerto de la Torre es el que ha registrado los precios medios más elevados (1.794 euros por metro) y registrando el único incremento en la ciudad de Málaga. Esta zona, además, ha desbancado a la zona Este como la tradicional líder de precios en este segmento. Por el contrario, en este último año, el distrito donde se han vendido las casas unifamiliares con precios más bajos ha sido Rincón de la Victoria (1.301 euros el metro).

Oferta
La oferta total de vivienda plurifamiliar nueva en Málaga se situó el pasado año en 4.569 unidades, casi un 23% menos que el año anterior. El 44% se repartía entre Carretera de Cádiz (1.099) y Rincón de la Victoria (987). Las viviendas que se acaban y no se venden siguen subiendo, del 28,8% de 2010 al 31% de este 2011. En unifamiliares es Alhaurín de la Torre la que lidera el mercado con 220 viviendas ofertadas, seguido de Málaga-Este con 112 viviendas.

El puerto de San Andrés, a la espera del nuevo acceso (La Opinión)

2012-01-20T08:42:00.000+01:00

La construcción de las instalaciones recreativas se iniciará cuando reciban la comunicación oficial que aprueba el proyecto

Vista de las obras que se están acometiendo en la plataforma de San Andrés para habilitar nuevos accesos. Arciniega

MIGUEL FERRARY El inicio de la construcción del puerto deportivo en la plataforma de San Andrés, con una previsión de 676 atraques, sólo está a la espera de un pequeño trámite burocrático y del final de los trabajos para habilitar los nuevos accesos al puerto desde El Bulto.

Marinas del Mediterráneo y GEA 21, concesionarias de este espacio para la construcción de las instalaciones recreativas, tienen ya todo preparado para comenzar las obras «de forma inmediata» y una vez que reciban la comunicación oficial de que Puertos del Estado ha aprobado su proyecto. El informe favorable fue emitido a mediados de noviembre, aunque el presidente de Marinas del Mediterráneo, José Carlos Martín, recordó que todavía «no hemos recibido la comunicación oficial», requisito previo para iniciar los trabajos.

No obstante, gran parte del espacio donde irán las instalaciones del puerto deportivo están ocupadas actualmente por las obras de construcción de los nuevos accesos a la plataforma de San Andrés, un proyecto adjudicado a la empresa Obras, Caminos y Redes por 483.000 euros.

El final de estos trabajos en las próximas semanas será clave para liberar el suelo donde se levantarán las instalaciones recreativas y dejar espacio a Marinas del Mediterráneo y GEA 21 para construir el puerto deportivo.

Los nuevos accesos que se están habilitando permitirán adaptar la circulación actual en esta plataforma a la futura construcción del auditorio de música y del previsto puerto deportivo. Actualmente se está acometiendo la primera fase de este proyecto, que afecta a la parte más cercana al mar. La segunda fase habilitará el acceso definitivo a la zona portuaria desde la avenida Antonio Machado.

La construcción del puerto deportivo de San Andrés se iniciará previsiblemente en este primer trimestre del año con la draga del fondo marino, para asegurar que la marina tenga el calado suficiente para la entrada de los barcos. El segundo paso, aunque llegarán a solaparse, se iniciará la protección del dique de Poniente. A partir de ese momento, se empezarán a instalar la primera línea de muelle y los pantalanes donde se amarrarán los barcos.

El objetivo es disponer de la primera fase en servicio a lo largo del próximo verano, mientras continúan el resto de los trabajos con el horizonte de mediados de 2013 para su final.

La Junta levanta la suspensión que pesaba sobre los suelos de Repsol (Málaga Hoy)

2012-01-19T11:06:00.004+01:00

Este paso da vía libre al Ayuntamiento para utilizar los 12 millones de euros ya cobrados de este convenio

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 19.01.2012 - 01:00

A la Gerencia de Urbanismo el inicio de 2012 parece empezar a endulzar levemente el amargor dejado en 2011 por los escollos sufridos por el Plan General y los convenios millonarios. Tras rubricar la pasada semana el nuevo acuerdo de las torres de Martiricos, que le permitirá ingresar entre 2013 y 2017 los 11,6 millones que tenía pendientes de obtener, el departamento dirigido por el delegado Diego Maldonado acaba de saber que la Junta de Andalucía ha levantado la suspensión que pesaba sobre el sector de los antiguos suelos de Repsol, lo que le autoriza a emplear 12 millones que tenía guardados en la caja.

Este dinero se corresponde con una pequeña parte de los 82 millones que debe abonar Caixanovagalicia al Consistorio por permitirle ejecutar 1.332 viviendas (399 de ellas protegidas). Si bien esa cuantía estaba cobrada, no podía ser utilizada por el Ayuntamiento hasta que se elaborase un estudio acústico de la zona y la Administración regional diese el visto bueno. Desde Urbanismo se indicó ayer que ya se tiene luz verde, tras una conversación mantenida con el director general de Urbanismo de la Consejería de Obras Públicas, Daniel Fernández, quien informó de la firma de ese documento. Sobre lo que sigue sin haber novedad es sobre el resto de sectores del PGOU suspendidos por la Junta por no tener estudiados los cauces.

A este avance, cabe añadir la disposición de Urbanismo de llevar a la próxima Junta de Gobierno Local, a celebrar mañana, la aprobación inicial del Plan Especial de Reforma Interior de los terrenos de Martiricos, con lo que el equipo de gobierno del PP daría cumplimiento a uno de los puntos del acuerdo alcanzado con las promotoras de la parcela, Inmobiliaria Espacio y Unicaja. Este trámite es el primero de los trámites necesarios para el desarrollo de la obra.

Respecto a los convenios de Repsol y Térmica, las fuentes confiaron en que puedan cerrarse en las próximas semanas. El acuerdo parece más claro en el primero de los casos, esperándose la remisión del borrador por parte de la promotora privada. En cuanto a la Térmica, Urbanismo mantiene contactos con Endesa con el fin de allanar los detalles económicos de la compensación que ha de asumir la privada y que, se da por seguro, será inferior a los 58 millones inicialmente planteados en el acuerdo de 2008.

Un juzgado condena al BBVA y declara nula la cláusula de suelo hipotecaria (Málaga Hoy)

2012-01-19T11:06:00.000+01:00

La sentencia considera que su inclusión es "fruto de una acción contraria a la buena fe"

R. L. / MÁLAGA | ACTUALIZADO 19.01.2012 - 01:0

El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Málaga ha condenado al BBVA a eliminar la cláusula de suelo, que establece un límite mínimo a la variación del tipo de interés, en un contrato de préstamo hipotecario, y a devolver a los demandantes las cantidades pagadas en exceso por la aplicación de esta disposición. La sentencia, facilitada por la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc), ve "abusiva" la cláusula en un contrato suscrito por las partes en enero de 2006, y señala que su inclusión es "fruto de una actuación contraria a la buena fe", por lo que la declara nula.

En los fundamentos de derecho, la magistrada señala que la cláusula de suelo contenida en el contrato tiene el carácter de condición general de la contratación, pues ha sido impuesta sin negociación individualizada. Además, indica que la información sobre las limitaciones de la variación del tipo de interés se entregó a los consumidores un día antes de la firma de la escritura. En cuanto a la inclusión en el contrato también de cláusulas de techo (de interés máximo aplicable), la juez considera evidente que se produce un desequilibrio, puesto que mientras la cláusula de suelo se ha activado en varias ocasiones durante la vida del préstamo, la de techo (15 %) queda "muy lejos" del máximo alcanzado por el Euribor, el 5,5 %.

En este sentido añade que en el caso de que el tipo de interés subiese hasta alcanzar el 15 %, "de poco serviría la protección del máximo a los actores si no pueden abonar la cuota resultante", por lo que al evitar la subida, la entidad también se asegura que los prestatarios atiendan los pagos. La sentencia condena a BBVA a pagar 1.639 euros, más intereses, así como las cantidades que los clientes hayan abonado en aplicación de dicha cláusula hasta la resolución judicial (fechada el 20 de diciembre y notificada hace unos días). La resolución, que ha sido obtenida por Ausbanc, beneficiará a los españoles que tienen firmada una hipoteca con la entidad condenada, siempre que formulen una reclamación, ha explicado el delegado de la asociación, Alfredo Martínez.

La aplicación de la cláusula de suelo es la principal "responsable" de que la progresiva reducción del Euríbor -habitual índice de referencia en las hipotecas a tipo variable- no haya supuesto una bajada generalizada en las cuotas mensuales, según Ausbanc. En opinión de Martínez, esta disposición hace que se "desnaturalice" el préstamo a interés variable, por lo que ha subrayado la importancia de estas sentencias para los consumidores.

"Art Natura sabrá para qué ha hecho este 'show" (Málaga Hoy)

2012-01-19T11:05:00.000+01:00

El edil dice que habrá que esperar a la decisión del juez para reocupar los edificios

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 19.01.2012 - 01:00

Todos los caminos de la antaño generosa relación de Art Natura y el Ayuntamiento de Málaga conducen a los tribunales, donde, todo apunta, acabará resolviéndose el conflicto entre las dos partes. Una realidad reconocida abiertamente por el propio Ayuntamiento. "No hay más alternativa que la judicial", aseguró ayer el concejal de Cultura, Damián Caneda, quien informó de que mañana la Junta de Gobierno Local dará luz verde al incumplimiento del contrato y al inicio de acciones judiciales.

Desde Madrid, el alcalde, Francisco de la Torre, fue contundente en sus afirmaciones tras conocer lo sucedido con la fallida apertura del museo. "Ellos sabrán (en referencia a Art Natura) para qué han querido organizar esa especie de conflicto, de show", sentenció.

Para Caneda, la no apertura es "la continuación de la poca seriedad" con la que viene actuando la promotora en los últimos meses. "El que se anunciase la apertura no afecta a las posiciones, porque no es real; ya habíamos aprobado que este asunto fuese por vía judicial si no cumplía la apertura y no hay apertura, por mucho espectáculo que haya montado". "El continente está desde hace cuatro meses, pero el contenido no existe", añadió, y apuntó que ni siquiera se ha solicitado la documentación necesaria. "No se ha abierto, por mucho paripé que quieran hacer; no había voluntad de abrir", añadió.

Preguntado sobre el futuro de las instalaciones, dijo que habrá que esperar a que haya una resolución judicial para ocuparlas y destinarlas a otros usos, determinación que confió no se demore en el tiempo.

Las reacciones de la oposición municipal no se hicieron esperar. El PSOE exigió responsabilidades políticas "claras y directas" al alcalde por el "gran fracaso", al tiempo que reclamó una auditoría, "porque los malagueños tienen derecho a conocer todos los gastos que se han derivado de eso" y reclamó que se rescinda el contrato para poner "freno a este dispendio".

"Es un desastre económico que conlleva una deuda muy elevada", dijo la portavoz socialista María Gámez. "Hoy somos el punto de mira nacional de un esperpento", apostilló. También la delegada del Gobierno andaluz en la provincia, Remedios Martel, calificó de "lamentable" que se traslade a la ciudadanía esta situación, "que nos miran con estupor".

La concejal de IU María Antonia Morillas calificó de "esperpéntico" lo sucedido y acusó a la empresa y al alcalde de ser responsables "a partes iguales". Por ello, exigió al regidor del PP responsabilidades políticas. "Aquí hay un responsable político muy claro y es Francisco de la Torre", sentenció.

"Sin ladrillo no se puede vivir en España" (Málaga Hoy)

2012-01-19T11:03:00.002+01:00

Rafael Gómez 'Sandokán' relata al tribunal su vida desde que pelaba pollos en Suiza hasta que se convirtió en promotor, "el único negocio que lleva al empresario al infinito"

ENCARNA MALDONADO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 19.01.2012 - 07:00

Rafael Gómez Sandokán ha sido un promotor poderoso, un empresario prominente del sector de la joyería cordobesa y un personaje singular. Ayer se sentó en el banquillo de los acusados del caso Malaya para sacar brillo a su perfil más populista, precisamente ese que le ha convertido en un fenómeno político con cinco concejales en el Ayuntamiento de Córdoba y un sillón en el consejo de urbanismo de su ciudad natal. La Fiscalía Anticorrupción le pide 18 meses de cárcel y 1,2 millones de multa por un delito de cohecho porque entiende que le pagó al exasesor de urbanismo de Marbella, Juan Antonio Roca, un soborno 600.000 euros para que el Ayuntamiento hiciera la vista gorda y le permitiera abrir a sus oficinas un acceso al paseo marítimo de la localidad que no estaba permitido en las normas urbanísticas.

El fiscal Anticorrupción Juan Carlos López Caballero trató ayer de preguntar a Rafael Gómez por este presunto soborno, pero el empresario durante más de una hora hizo un pormenorizado y apasionado relato de su vida que le condujo en dos ocasiones a las lágrimas. Recordó que había sido cabrero con tres años, pavero con su padre, que a los nueve comenzó a trabajar en la platería y a los 16 emigró a Francia. Que no pudo acudir a tiempo al entierro de su padre, que se casó 10 días después de acabar la mili, que su hermano pagó las bebidas de la boda y su cuñada las tapas, que su mujer quedó embarazada días después de celebrarse el matrimonio, que se vinieron a la Costa del Sol de viaje de novios con las dos mil y pico pesetas que les habían regalado los invitados a la boda y que tuvo que emigrar otra vez "a pelar pollos en Suiza".

Después trabajó en otro taller de joyería que compró junto otros empleados, pero finalmente se quedó con el negocio. Explicó que utilizó para pagar a sus socios 98 gramos de oro que se habían acumulado en la orza donde se lavaban las manos después de trabajar y que, en definitiva, así comenzó su currículum empresarial.

Después abordó su etapa como promotor inmobiliario y dijo que fue Jesús Gil, al que conoció cuando presidía el Córdoba, quien le sugirió que invirtiera en Marbella. "La construcción es el único negocio capaz de llevar al empresario al infinito", con este arranque Rafael Gómez irrumpió en el último capítulo de su trayectoria. Recordó que llegó a tener 10.000 viviendas en construcción y suelo para otras 96.000 más. Pero siempre "he tratado de hacer las cosas bien hechas. Los empresarios somos honestos y buenos". En este pasaje de su relato el llanto volvió a quebrar su discurso y el presidente del tribunal, José Godino, se vio en la necesidad de acordar un descanso de cinco minutos para que se recobrara. Ya de vuelta en el banquillo Sandokán retomó la historia de su vida en el 27 de junio de 2006, cuando fue detenido en la operación Malaya. "Tenía la conciencia tranquila" pero "me preocupaba qué harían los bancos cuando saliera". En aquellas fechas, según su versión, tenía deudas por valor de 3.200 millones de euros.

"Vinieron de un banco y me preguntaron si me sentía con fuerzas y si iba a pagar". "Le respondí que Jesucristo está allí arriba y que parte de ese Jesucristo soy yo, así que no debía preocuparse porque pagaría". Afirmó que ha saldado deudas por valor de 3.000 millones de euros vendiendo patrimonio y que ahora vive de alquiler. Remató su intervención afirmando que "malaya ha destruido el país. Os lo digo desde mi humilde opinión. Fabricábamos viviendas porque ya las teníamos vendidas", pero "decidieron acabar con la especulación del ladrillo y "sin ladrillo no se puede vivir en España". Subrayó que no ha hecho "nada malo" más que "trabajar a cambio de nada", porque no tiene ambición de dinero, sino interés por hacer cosas.

Cerca de hora y media después de haber iniciado su relato el fiscal trató de nuevo iniciar el interrogatorio preguntando por los pagos a Roca y las obras sin licencia en Marbella. Apenas había esbozado que sólo pretendía tirar un tabique cuando el presidente del tribunal optó por suspender la vista oral hasta el próximo lunes. El fiscal tratará de nuevo de preguntar a Rafael Gómez Sandokán por Marbella, si es que se deja.

Martín Serón, condenado por pedir un soborno de 122.000 euros (Málaga Hoy)

2012-01-19T11:02:00.003+01:00

El tribunal establece que el alcalde de Alhaurín el Grande y su concejal de Urbanismo "jugaban" con la confusión urbanística · La Audiencia le impone a cada uno 200.000 euros de multa y un año de suspensión

ENCARNA MALDONADO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 19.01.2012 - 01:00

Juan Martín Serón (izda.) y Gregorio Guerra solos en el banquillo en diciembre, cuando el fiscal retiró la acusación al resto de los imputados.

El alcalde de Alhaurín el Grande, Juan Martín Serón (PP) y su concejal de Urbanismo, Gregorio Guerra, han sido condenados no por dirigir una trama de extorsión a promotores del municipio, sino por exigir un soborno de122.000 euros a cambio de una licencia de obras. La Sección Octava de la Audiencia de Málaga ha resuelto en estos términos el caso Troya contra la corrupción político urbanística en Alhaurín el Grande. Por el camino han quedado 18 acusados a los que el fiscal retiró los cargos en el último momento y 12 delitos de cohecho más que la Fiscalía imputaba a Martín Serón y a Guerra y para los que el tribunal no ha hallado indicios suficientes.

La sentencia, que impone a cada uno 200.000 euros de multa y un año de suspensión, establece que el alcalde y el concejal de Urbanismo "jugaban" con la confusión urbanística de Alhaurín el Grande, haciendo una interpretación "laxa o estricta" de las normas, de manera que el arquitecto municipal emitía informes, farragosos e ininteligibles, contrarios a la expedición de licencias que "por arte de magia" se convertían en "favorables". A modo de ejemplo el tribunal recoge una conversación telefónica intervenida el 23 de noviembre de 2006 en la que Martín Serón le decía a Guerra que diera instrucciones al arquitecto municipal para que le pusiera "las cosas negras" a un promotor, de modo que después ellos pudieran hacerle ver "el gran favor" que le hacía el Ayuntamiento dándole la licencia.

Este escenario es el que aclara por qué trataron hacer creer al promotor y denunciante del caso Troya, José Burgos El Perola, que sólo podía edificar cuatro o cinco viviendas y después le autorizaron 14 como si se tratara de "un favor que se le concedía graciosamente". El Peroladenunció en su momento y mantuvo en el juicio que Gregorio Guerra le había exigido 122.000 euros por la licencia.

El tribunal estima que Juan Martín Serón, aunque formalmente tenía las competencias urbanísticas delegadas en el concejal, controlaba el urbanismo municipal porque así se pone de manifiesto en varias conversaciones telefónicas intervenidas durante la investigación. También precisa que estaba al tanto del soborno porque en una entrevista que mantuvo con el promotor el 18 de enero de 2007, grabada por la Policía, Gregorio Guerra explicaba que "Juan" le había dicho que "tirara para adelante" porque "con Pepe no hay problemas".

La cautela manifestada por Gregorio Guerra en las charlas telefónicas El Perola es uno de los indicios en los que se basa el tribunal para afirmar que no le pedían a El Perola una compensación para el municipio, sino dinero para su enriquecimiento personal. En dos conversaciones y una entrevista grabadas entre el 7 de noviembre de 2006 y el 18 de enero de 2007 el concejal hablaba de encubrir la "compensación" que le pedía con el "pago de cosas" como suministros municipales y que él obtendría únicamente un recibí. Como el denunciante sugería que la propuesta no era muy ortodoxa, Guerra le respondió que tampoco era muy legal la licencia que le habían dado, concluyendo la entrevista "amenazas veladas" relativas a una posible paralización de la obra y revisión de la licencia. El tribunal destaca que los 122.000 euros sólo podían ser un soborno y no una contraprestación para el municipio porque en ese caso la negociación no se hubiera realizado de una manera "tan oscurantista".

Para el tribunal también es aclaratoria la actitud del concejal de Urbanismo negándose a responder sobre un archivo alusivo a El Perola hallado en su ordenador y resalta el "valor probatorio" de unas notas intervenidas en su despacho, sobre las que "no ofrece ninguna explicación razonable", en las que se hace constar que se cobran 80 euros por cada metro de más y 6.000 euros por cada vivienda, tasas que coinciden con la suma exigida a El Perola.

Jardines de altura para el puerto (La Opinión)

2012-01-19T10:45:00.002+01:00

Las torres de aire acondicionado están cubiertas por buganvillas y las chimeneas por muros verdes

El muro verde interior del restaurante José Carlos García es el más grande de Europa. C. Criado

ALFONSO VÁZQUEZ La vista desde el interior del restaurante José Carlos García, en el Muelle Uno, recuerda a una selva que se extiende por la pared. Se trata del jardín vertical o muro verde de interior que con sus casi 30 metros de largo y cuatro de alto es el más grande de Europa, recubierto por helechos, costillas de adán y otras plantas de interior que cuando salen a la calle, en el tramo que llega hasta la capilla del puerto, dan paso a cientos de plantas aromáticas mediterráneas como la lavanda o el romero.

Se trata de un proyecto de Juan Carlos Rodríguez, gerente de Miramar, que ha llevado a cabo la empresa malagueña Acer, aportando un método mucho más eficiente que el del famoso jardín vertical del edificio Caixa Forum de Madrid. «En el Caixa Forum el humus está embolsado y con el tiempo se estropeaban las plantas. Aquí se trata de un musgo chileno llamado sphagnum, del que las plantas se nutren, aunque ya de por sí produce un verdín él solo», comenta Jorge Benthem Gross, que ha viajado a Francia a adquirir este musgo, que se coloca en módulos enrejados. Su sobrino, Ignacio Benthem Martín-Alonso, gerente de Acer, resalta ese contraste entre el muro con plantas aromáticas y la zona con plantas de interior.

Para el cocinero José Carlos García, el jardín vertical ya es «una inspiración de muchos de los platos que tengo», además de un motivo añadido de visita a su restaurante, como ya está constatando.

Acer ha ajardinado además la zona de la capilla del puerto, añadiéndole un estanque con naranjos alrededor y ha plantado junto al agua 103 palmeras washingtonias de 12 metros de altura, entre otras cosas. «Parece que estás en Miami con las palmeras», comenta Ignacio Benthem, que añade que en verano toda esta zona tendrá un microclima, con microdifusores en los toldos del paseo y en otros puntos, para difuminar agua y aumentar la sensación de frescor.

En el paseo de La Farola, el reto para la empresa malagueña ha sido crear 2.200 metros cuadrados de zonas verdes en el techo de los edificios. «Como no tenemos suficiente suelo hemos hecho pequeños montículos y en la parte alta hemos puesto plantas pequeñas como las cicas», señala el gerente de Acer, mientras que Jorge Benthem destaca que las últimas lluvias han demostrado que el sistema de drenaje, que se canaliza y vierte en las pluviales, «funciona muy bien».

Otra novedad ha sido cubrir los módulos de aire acondicionado con buganvillas y otras trepadoras (en total 250) y las chimeneas de los locales con más muros verdes. Además, 100 palmeras washingtonias de 6 metros, 6.500 plantas arbustivas, ciclámenes, palmeras fénix, jazmines... Un jardín original y de altura que ha sido posible gracias a la iniciativa privada.

Urbanismo cierra un nuevo convenio con Repsol (La Opinión)

2012-01-19T10:30:00.002+01:00

El Ayuntamiento logra retomar las negociaciones con Endesa para un nuevo convenio de la Térmica

Recreación virtual del proyecto de las torres de Repsol. La Opinión

JAVIER GARCÍA RECIO El Ayuntamiento de Málaga tiene ya cerrado un nuevo acuerdo con los responsables de Novacaixagalicia para la reformulación del convenio urbanístico de los suelos de Repsol, según confirmaron ayer fuentes de la Gerencia de Urbanismo que aseguraron que, de no existir ningún contratiempo de última hora, el nuevo convenio se firmará la próxima semana.

A ello hay que añadir un segundo elemento favorable; y es que la Junta de Andalucía ha levantado la suspensión que pesaba sobre los suelos de Repsol por la no realización de un estudio acústico del terreno. Una vez realizado el estudio, el director general de Urbanismo de la Consejería de Obras Públicas, Daniel Fernández, ha comunicado el levantamiento de la suspensión que se hará efectivo en los próximos días.

Últimos detalles. Tras haber logrado renegociar el convenio urbanístico de Martiricos, el Ayuntamiento está en disposición de firmar la próxima semana el nuevo convenio urbanístico de los suelos de Repsol, el más importante de los suscritos por el Ayuntamiento al amparo del nuevo PGOU, tanto por su cuantía económica, 82,3 millones de euros, como por el desarrollo urbanístico que plantea.

El acuerdo, según las fuentes de Urbanismo, «está prácticamente cerrado» y sólo se está a la espera de que el último borrador acordado entre ambas partes, obtenga el visto bueno definitivo de los máximos responsables de Novacaixagalicia, la propietaria de los suelos, que se da por seguro ya que el borrador ha sido negociado y «sólo es cuestión de alguna cuestión semántica».

Las fuentes no quisieron ahondar en los términos en que se ha redactado el nuevo acuerdo, aunque indicaron que «no será similar al de Martiricos». En principio el nuevo convenio con Repsol no tendrá pago en especie, como el de Martiricos, y todo se abonará en dinero y también se prevé que el número de años para pagar sea mayor que el logrado por los promotores de Martiricos, dado que también es mayor el dinero a abonar.

El convenio de Repsol se firmó en marzo de 2006. El Ayuntamiento aceptaba un aumento de la edificabilidad permitida para construir 1.300 viviendas y un gran parque y a cambio los promotores desembolsaban 82,3 millones de euros. Hasta la fecha el Ayuntamiento sólo ha recibido 12 millones de los pactados, quedando pendientes los otros 70 que son los que ahora se ha renegociado su calendario de pago.
El anuncio de que la Junta ha levantado la suspensión del proyecto de Repsol una vez que los promotores han presentado un estudio acústico de la zona permitirá a su vez liberar los 12 millones del primer pago del convenio, que estaban en manos del Ayuntamiento pero que éste no podía utilizar hasta que no se aprobase el PGOU.
El Ayuntamiento ya tiene asignado ese dinero para afrontar la financiación de las obras de construcción del bulevar sobre los suelos ganados tras el soterramiento de las vías del tren.

Se negocia con Endesa. En este mismo escenario de los convenios urbanísticos, los responsables de la Gerencia de Urbanismo también han logrado reconducir el de La Térmica, que se encontraba prácticamente roto después de que los propietarios del suelo, Endesa y su filial Nueva Marina Real Estate, se descolgasen en septiembre pasado reclamando la resolución del convenio alegando que el Ministerio de Medio Ambiente ha puesto en marcha un expediente para el deslinde de un tramo de costa que afecta a una pequeña parte de estos terrenos.

Tras rechazar el recurso de Endesa, el Ayuntamiento ha logrado que los responsables de la empresa eléctrica vuelvan a sentarse a negociar un nuevo convenio que posiblemente pasaría por una rebaja del dinero con el que Endesa compensaría al Ayuntamiento que era de 58 millones de euros, destinados a sufragar obras de infraestructura en la ciudad. Ahora los responsables de Urbanismo prevén que en un mes el nuevo convenio con Endesa puede estar listo para su firma.

El Ayuntamiento impide la apertura del museo de las gemas al carecer de licencia (La Opinión)

2012-01-19T10:29:00.003+01:00

Art Natura asegura que continuará montando la exposición, de la que ayer sólo tenían unos tapices, para abrir en unos días

Agentes de la Policía Local y un inspector de Bomberos hablan con la directora de Art Natura y un consejero de Royal Collections. Arciniega

El Ayuntamiento de la capital malagueña insiste en que ha tenido tiempo de cumplir los trámites

MIGUEL FERRARY El Ayuntamiento de Málaga prohibió ayer que el museo de las gemas abriese sus puertas en Tabacalera al carecer de licencia y del informe de los bomberos sobre las medidas de seguridad. «No me ha sorprendido nada, porque en el puerto de Málaga pasó igual», comentaba ayer Rafael López, uno de los pocos malagueños que acudió a la anunciada y frustrada apertura de Art Natura.

La inauguración planeada por Art Natura rayó el absurdo. Obligada a improvisar la apertura para cumplir con el contrato con el Ayuntamiento y no dar pie a que se le rescinda, las instalaciones carecían de los mínimos servicios de un museo. Sin licencia, ni informe de seguridad, sin electricidad suficiente, sin agua en los baños y casi sin exposición, el museo de las gemas era ayer una tenue sombra del ambicioso proyecto que se presentó en 2006.
Unos tapices del estado indio de Rajastán eran los únicos elementos visitables , según una azafata ya que no se pudo acceder al interior. Además, 90 vitrinas desmontadas y otras dos montadas, pero sin gemas, completaban ayer la magra oferta del museo.

Nadie salvo algunos trabajadores pudieron acceder a las salas. Desde primera hora de la mañana agentes de la Policía Local e inspectores de Bomberos se personaron en el museo para comprobar si había cumplido los trámites administrativos, y que Art Natura había adelantado el martes que no cumplía.

A las diez de la mañana, una azafata de Art Natura primero y la directora, Nela Santana, después, confirmaron que la primera visita se suspendía. Una hora después llegaba Rafael López desde Ciudad Jardín. El que podría haber sido el primer visitante del museo de las gemas, que se encontró con que no se permitía la entrada a nadie «por orden de la Policía Local», como se le informó. Otro malagueño y vecino de Tabacalera, Miguel Montes, acudió «para ver qué ambiente había y si había algo», aunque finalmente se tuvo que volver sin apreciar más que la fachada.

Pulso con el Ayuntamiento. La directora de Art Natura fue la encargada de confirmar que el museo de las gemas no abriría por no disponer de los permisos preceptivos. «No tenemos licencia de apertura porque el Ayuntamiento no nos ha facilitado la documentación necesaria para solicitarla», aseguró Santana, quien afirmó que Bomberos no puede hacer su informe «porque no tiene el certificado de final de obra que tiene que dar el propio Ayuntamiento».

Sobre los pasos a seguir para los próximos días ante esta situación, la directora de Art Natura aseguró que se consultará con la asesoría jurídica de la empresa «para ver qué se va a hacer» e insistió en que la voluntad de Royal Collections «es abrir el museo en cuanto podamos». «Nos reuniremos con los técnicos y abriremos lo que podamos en adelante, aunque el Ayuntamiento nos tiene que dar la documentación que falta», agregó Santana, quien reconoció que la apertura se forzó tras el auto del juez en que se negó la suspensión del ultimátum municipal para poner en marcha el museo. Además, adelantó que para la semana próxima estará montada toda la colección de gemas y piezas de arte.

El Ayuntamiento de Málaga, por su parte, recordó que ayer expiró el plazo de 120 días para el comienzo de Art Natura, un plazo que considera suficiente para que hubiese cumplimentado «todas estas tramitaciones necesarias». Su incumplimiento derivó en el «apercibimiento» que se le hizo a la promotora del museo de las gemas tras la visita de la Policía Local, Bomberos y técnicos de Comercio.

El Ayuntamiento hará una guía sobre la estética de la ciudad (SUR)

2012-01-19T09:45:00.002+01:00

Los tres grupos políticos municipales aprobaron ayer por unanimidad una moción del PSOE a raíz de la que se determinó la realización de un libro blanco y una guía de buenas prácticas sobre la estética de los proyectos de urbanización, ajardinamiento e infraestructuras para la ciudad. El viceportavoz del PSOE, Carlos Hernández, comentó que la remodelación de la zona de las Cuatro Esquinas, en El Palo, es «un ejemplo de mala calidad arquitectónica» y que las jardineras colocadas en la plaza de la Merced para separar el tráfico de los peatones son «lamentables».

El concejal de Ordenación del Territorio, Diego Maldonado, informó de que ya se había planteado hacer un estudio así para potenciar un desarrollo «más armónico y moderno» de Málaga.

El concurso de ideas sobre el Guadalmedina se fallará en julio (SUR)

2012-01-19T09:39:00.001+01:00

Un jurado compuesto por 15 miembros escogerá el mejor proyecto para integrar el cauce del río en la ciudad

19.01.2012 -

JESÚS HINOJOSA

MÁLAGA.

El 10 de julio de este año. Esa es la fecha escogida para dar a conocer el fallo del concurso de ideas sobre la integración del Guadalmedina en la ciudad, según informó ayer la Fundación Ciedes. Esta entidad, en la que están representadas las principales instituciones y colectivos sociales de Málaga, ha llegado a un acuerdo sobre los miembros que compondrán el jurado para escoger el mejor proyecto de cuantos se presenten finalmente. El número de concursantes se sabrá finalmente el próximo día 10 de febrero, cuando acaba el plazo de presentación de las propuestas. Inicialmente se inscribieron 38 equipos pero puede que alguno haya desistido.

Después de esto comenzará un periodo para aclaraciones que tendrá que concluir a principios de junio, momento en el que la comisión técnica tendrá que realizar un informe sobre las propuestas para que el jurado emita su veredicto.

Ese jurado está compuesto por 15 miembros. Estará presidido por el alcalde, Francisco de la Torre, como presidente de la Fundación Ciedes, y contará como secretaria con María del Carmen García Peña, y como vocales con el concejal Diego Maldonado por el Ayuntamiento de Málaga, el ingeniero José Alba García por la Cámara de Comercio, Antonio Herrera por Comisiones Obreras, Violeta Aragón por la Confederación de Empresarios, Fidel Fernández-Nieto por la Delegación del Gobierno de la Junta de Andalucía, Elías Bendodo por la Diputación Provincial, el arquitecto Salvador Moreno Peralta por Federación Provincial de Asociaciones de Vecinos, Felipe Romera por el Parque Tecnológico de Andalucía, Enrique Linde por la Autoridad Portuaria, Jorge Hernández Mollar por la Subdelegación del Gobierno, José Manuel Domínguez por Unicaja, Manuel Ferrer por la Unión General de Trabajadores y José Ramón Moreno por la Universidad.

Como recordó ayer Ciedes, la resolución de este jurado «no será vinculante» para las administraciones competentes para acometer el proyecto, si bien supondrá «el germen» de las actuaciones a desarrollar para el río. «Estas acciones será impulsadas por una comisión mixta que se creará en Ciedes, dentro de su programa operativo de 2012 a 2014», puntualizó la fundación.

El metro ya tiene fachada (SUR)

2012-01-19T09:36:00.000+01:00

Funcionará como un intercambiador, donde los usuarios del área metropolitana podrán aparcar y seguir hasta el centro en el suburbano

19.01.2012 -

IGNACIO LILLO ilillo@diariosur.es

MÁLAGA.

La estación más emblemática del suburbano malagueño, la cabecera de la línea 2, está al 98% de ejecución. :: SALVADOR SALAS

La estación Palacio de los Deportes es clave por muchas razones: es la cabecera de la línea 2 (Carretera de Cádiz), y se ubica en un punto de gran afluencia de visitantes. Por ello, es uno de los centros de gestión de pasajeros más grandes del proyecto, y el único que tiene el vestíbulo en superficie. A esto se une su valor estratégico, ya que actuará como un intercambiador para los usuarios del área metropolitana, que podrán aparcar en la gran explanada junto al Martín Carpena y continuar viaje en el metro hasta el centro. Pero no es menos destacado su valor simbólico, como fachada y referente visual del proyecto, gracias a su llamativa imagen exterior.

El edificio ya está casi terminado (al 98% de ejecución), y en los próximos días recibirá los últimos remates en los sistemas de ventilación y la señalética. Ha sido la primera en concluir, gracias a una inversión de 2,7 millones de euros, y en su andén, que es también el más amplio de la línea 2, ya paran los primeros trenes que están haciendo pruebas en el túnel.

Para la construcción del vestíbulo se han buscado materiales con características bioclimáticas, «que aporten luz natural pero no calor, sobre todo en verano», destaca el director del metro, Enrique Salvo. Para ello, el revestimiento de la fachada tiene forma de persiana con lamas de aluminio, «que dan la suficiente transparencia y aislan térmicamente». A su vez, el interior es de tipo textil, que permite el paso de la luz y del aire, propiciando la ventilación natural y el ahorro energético.

Hito técnico

Su construcción ha sido también un hito desde el punto de vista técnico, con muros pantalla anclados a 54 metros de profundidad -una altura similar a la de la torre de la Catedral- a causa de la inestabilidad de esos suelos, formados por limos y agua, como se demostró en su día en la cimentación del palacio de deportes. En un principio se pensó en orientar la entrada hacia el centro deportivo, pero después se cambió, de manera que, por una parte, el túnel pueda seguir en el futuro hacia Guadalmar sin obstáculos. Y de otra, sirva para ayudar a laminar los grandes flujos de viajeros que se esperan en días de partido u otros eventos sociales.

El espacio que sirve como acceso a los usuarios es diáfano. Mide 36 metros de largo, 16 de ancho y siete de alto. Frente al resto de paradas, donde habrá que descender dos niveles, en esta los usuarios pasarán directamente desde el vestíbulo (a cota de calle) al andén, mediante ascensores y unas escaleras mecánicas que son las más largas del proyecto, Asimismo, el andén es el más largo de la línea, lo que responde, de una parte, a la necesidad de movilizar a una gran cantidad de viajeros; y de otra, a la necesidad de que los trenes puedan dormir allí y someterse a revisión y limpieza. «Estarán circulando desde primera hora de la mañana sin tener que pasar por las instalaciones de talleres y cocheras en Los Asperones», concreta Salvo.

En cuanto al resto de estaciones de la línea 2, el director del metro explica que en estos momentos se están terminando los edículos o templetes exteriores, que contarán con avanzados sistemas de seguridad y antivandalismo. El compromiso de la Consejería de Obras Públicas de la Junta, impulsora del proyecto, es que la empresa concesionaria, Metro Málaga, ponga en marcha dentro de un año (en febrero de 2013) el recorrido completo de las líneas 2 y 1, desde el Martín Carpena, pasando por la estación María Zambrano, hasta Cruz del Humilladero y Teatinos.

Art Natura abre hoy sus puertas sin licencia ni permisos y apenas gemas (Málaga Hoy)

2012-01-18T09:45:00.000+01:00

La concesionaria del museo acata así la resolución judicial que le impide suspender el ultimátum dado por el Ayuntamiento para que iniciara antes de mañana la actividad expositiva para cumplir el contrato

RAQUEL GARRIDO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 18.01.2012 - 01:00

Alcaraz mostró ayer a los medios las vitrinas vacías en el interior del museo de las gemas de Tabacalera.

Pancarta reivindicativa de Art Natura colocada en Tabacalera.

Sin apenas piedras preciosas, sin medidas de seguridad y sin permisos. En esas precarias condiciones abrirá hoy al público el que estaba llamado a convertirse en el emblema cultural de la ciudad y uno de los proyectos estrellaabanderados por el propio alcalde, Francisco de la Torre, que ha terminado en un auténtico fiasco y un escándalo. El llamado museo de las gemas, ubicado en la antigua fábrica de Tabacalera, será inaugurado hoy in extremisjusto el día en el que expira el plazo dado por el Ayuntamiento de Málaga el pasado mes de septiembre para su apertura y después de que el juzgado de lo contencioso-administrativo número 3 haya rechazado la petición de Royal Collections, promotora del proyecto Art Natura, de suspender la entrega formal de los edificios por "no estar debidamente terminados".

La decisión fue adoptada por el consejo rector de la adjudicataria el pasado jueves por la tarde, horas después de recibir el auto judicial que echaba por tierra su intención de no tener que iniciar la actividad expositiva hasta que el Consistorio malagueño garantizara las medidas de seguridad exigibles para "la guarda de tan grandes valores económicos y culturales". En una visita organizada ayer para los medios de comunicación, un día después de recoger las llaves del edificio en la Gerencia Municipal de Urbanismo, el presidente del consejo asesor de Art Natura, Fulgencio Alcaraz, quiso mostrar que las tres entradas al museo no tienen puertas de seguridad, tampoco hay rejas ni tornos, los seis accesos auxiliares que dan al exterior son puertas de aluminio con bombín ordinario y las paredes están construidas de pladur y no de hormigón como al parecer se había acordado para acoger la mayor exposición del mundo de piedras preciosas. Pero ni el de Ciencias de la Tierra ni el de Ciencias de la Vida podrán abrir porque el Ayuntamiento aún no ha entregado los edificios, cuya obra lleva meses parada.

Hasta las 14:00 de la tarde de ayer en el edificio sólo podían verse paredes vacías, vitrinas amontonadas sin colocar, y escaleras mecánicas y ascensores que no funcionaban. Y, por supuesto, ninguna gema. En apenas unas horas, antes de las 10:00 de la mañana cuando el museo abrirá sus puertas, Alcaraz aseguró que se colocaría todo lo que dé tiempo y "conforme se monte una vitrina, se llenará de piedras preciosas", aunque calculó que antes de cuatro o cinco días hábiles "no estará todo montado".

Ante esta situación, los promotores de Art Natura anunciaron que hasta el 31 de enero habrá jornadas de puertas abiertas y entrada gratuita con visitas guiadas para todo aquel que quiera visitar el área expositiva y donde, según el presidente del consejo asesor, los visitantes podrán "comprobar las deficiencias mientras recorren las salas, cómo los operarios montan las 150 vitrinas blindadas y se hacen las labores museográficas".

Pero a partir del 1 de febrero, visitar el museo de las gemas sí costará dinero y, al parecer, más de lo que se había decidido en un primer momento porque "tenemos que recuperar las pérdidas por culpa del retraso de la apertura del museo prevista y comprometida en el contrato firmado con el Ayuntamiento para 2008". Lo que ocurrirá hoy será una incógnita, incluso para Alcaraz, que señaló que "me espero cualquier cosa, desde un robo hasta que nos cierren el edificio por falta de licencia". Con la apertura al público hoy la concesionaria de Art Natura pretende únicamente evitar posibles acciones legales por parte del Ayuntamiento por desobediencia civil si no cumple el ultimátum de 120 días que le impuso en un acuerdo aprobado por la junta de gobierno local el pasado mes de septiembre para que iniciara la actividad y tras meses de conflicto entre ambas partes que ha llegado en varias ocasiones a la vía judicial.

Los que hoy en día parecen ser enemigos irreconciliables se reprochan mutuamente la situación en la que se encuentra el proyecto y del incumplimiento del contrato. Mientras que Art Natura defiende que las instalaciones tendrían que haber sido entregadas a finales de 2008, motivo por el que reclamó judicialmente la rescisión del contrato y el derecho de ser indemnizado por las pérdidas sufridas, el Ayuntamiento justifica la demora en los hasta 30 modificados planteados por la concesionaria durante la obra. Sobre el dinero que la concesionaria ha cobrado ya de parte de las arcas municipales (5,5 millones hasta la fecha en concepto de canon, es decir, 1,2 millones de euros anuales desde 2007), Alcaraz dijo que es "absolutamente falso y mentira que nos hayamos llevado el dinero de los malagueños porque es un gasto que primero hemos tenido que hacer nosotros y que estaba en el contrato". Además, señaló que hace 13 meses que el Ayuntamiento no paga las facturas y que le adeuda casi 1,5 millones de euros.

El representante de Royal Collections también criticó que en la obra de adecuación de Tabacalera no se han gastado 20 millones, sino más de 40 y señaló que han llegado a pasar al Ayuntamiento hasta 164 notas de gastos que no se tenían que hacer y que, según denunció, superan los 17 millones de euros.

El precio de los pisos ha caído ya un 27% y vuelve al nivel de 2004 (La Opinión)

2012-01-18T09:22:00.001+01:00

El metro cuadrado en Málaga vale ahora 1.700 euros, casi 650 menos que en la época del boom inmobiliario

Clientes negocian la compra de una vivienda. Carlos Criado

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ El precio de la vivienda libre en Málaga, tanto nueva como de segunda mano, volvió a bajar un 9,6% en el año 2011 y se encuentra cada vez más lejos de los máximos valores que marcó con la burbuja inmobiliaria, regresando a niveles anteriores a los del año 2005. Según los datos publicados ayer por el Ministerio de Fomento correspondientes al último trimestre del pasado año, el precio del metro cuadrado en Málaga cotiza actualmente en 1.701 euros, un 27,6% menos que los 2.348 euros que se alcanzaron de máximo en el arranque de 2008. La diferencia real es de 647 euros por metro, lo que equivaldría a una reducción de casi 50.000 euros en un piso medio de 80 metros.

La caída de precios en los municipios más representativos de la provincia se mueve entre el 20% y el 40%. Estepona lidera el desinflamiento de precios desde el boom inmobiliario con un 39,2% seguido de Mijas (-37,4%), Vélez Málaga (-36,3%), Antequera (-32%) y Málaga y Marbella (-30%).

Por segmentos, el mayor desplome de precios desde 2008 lo experimenta la vivienda nueva –para Fomento, la que tiene menos de dos años de antigüedad–, que de 2.545 euros pasa a 1.676 (-34,5%). Esos 869 euros de diferencia por metro suponen que la vivienda nueva que sale al mercado vale ahora casi 70.o00 euros menos. Respecto a la segunda mano, el descenso es del 25,6%, pasando de 2.185 euros a 1.626.

En España, el precio de la vivienda libre retrocedió el 6,8% en 2011 con respecto a un año antes, el mayor recorte desde 2009, y se situó en 1.701,8 euros por metro, un valor que no se registraba desde comienzos de 2005. El precio seguirá descendiendo en 2012 e incluso a mayor ritmo si el Gobierno obliga finalmente a las entidades financieras a incrementar sus provisiones sobre los activos inmobiliarios para llevar a cabo el definitivo saneamiento del sistema bancario, según Idealista.es.

Art Natura abre obligada el museo de las gemas para no perder el contrato (La Opinión)

2012-01-18T09:18:00.003+01:00

Un auto del juez descarta suspender el plazo impuesto por el Ayuntamiento y asegura que el contrato se puede cumplir

Operarios subían ayer una de las vitrinas para exponer las gemas. Carlos Criado

Ayer tarde empezaron a montar la exposición, pese a que no tienen licencia de apertura

MIGUEL FERRARY Art Natura abrirá hoy el museo de las gemas en Tabacalera. Lo hará sin licencia de apertura, sin el informe de los bomberos y de la policía, y sólo con algunas vitrinas montadas y los operarios trabajando en instalar otras. De hecho, abrirá obligada por un auto del Juzgado de Instrucción número 3, que ha descartado suspender el plazo de 120 días que le impuso el Ayuntamiento de Málaga a la promotora para que inaugurara el museo. De no hacerlo, se expone a perder el contrato y ser sancionado por incumplimiento de sus compromisos.

El montaje de las primeras vitrinas comenzó ayer por la tarde, tras recibir 99 de las 150 instalaciones previstas. Los plazos apremian puesto que hoy se cumple la fecha límite para abrir el museo de las gemas. Así, la decisión se tomó el jueves, tras recibir la notificación del auto del juzgado y recoger el lunes las llaves de los edificios en Urbanismo.

La apertura del museo se realizará en unas condiciones que cuestionan la viabilidad de este acto. Art Natura no ha tenido tiempo para tramitar los distintos permisos de apertura ni dispone de la colección de gemas y artes suntuarias montadas. Además, los ascensores y las escaleras mecánicas no funcionan, no dispone de toda la iluminación ni de agua en los baños, y las visitas serán restringidas.

El presidente de Royal Collections, Fulgencio Alcaraz, promotor de Art Natura, reconoce que «abrimos a las bravas al no tener licencia de apertura ni el permiso preceptivo de bomberos» y achacó esta situación a las trabas municipales para poner en marcha el museo. «Veremos qué pasa a partir de ahora», afirmó Alcaraz sobre esa situación de alegalidad de la apertura, aunque insistió en que se irán habilitando salas hasta el 30 de enero.

Visitas. El plan de apertura de Art Natura contempla que se pueda visitar la exposición desde hoy por la mañana en grupos y de forma gratuita. Así, el horario será de 10.00 a 14.00 horas y de 16.00 a 17.00 horas, de martes a sábado. El domingo sólo se abrirá en horario de mañana.

Fulgencio Alcaraz explicó que la apertura «se hace en precario» por la falta de medidas de seguridad y no disponer de los servicios necesarios para atender a los visitantes. Por ello, adelantó que la visita será gratuita, pero limitada por turnos a grupos, con idea de organizar mejor el paso de personas. No obstante, aclaró que a partir del 30 de enero empezarán a cobrar la entrada.

La intención de Art Natura no será sólo mostrar la colección de piedras preciosas o de obras de arte. Alcaraz adelantó que aprovechará las visitas para mostrar «las deficiencias mientras recorren las salas; podrán ver cómo los operarios especializados montan las vitrinas blindadas y hacen otras labores museográficas». De hecho, se le facilitará a los visitantes un dossier con la documentación que tiene Art Natura sobre el conflicto con el Ayuntamiento de Málaga.

Acusaciones. Fulgencio Alcaraz volvió a acusar ayer al Ayuntamiento de la capital de incumplir sus compromisos en cuanto a fecha de inauguración y ejecución de las obras. Así, insistió en que se comprometió a abrir para 2008 el museo de las gemas en Tabacalera, fecha que se fue retrasando de forma continua por problemas en las obras de rehabilitación.

Precisamente, sobre la inversión realizada por el Consistorio en recuperar el complejo de edificios de Tabacalera, que ascendió a 40 millones de los que 20 millones de imputan directamente al recinto reservado para Art Natura, Fulgencio Alcaraz criticó un proyecto que considera derrochador. El presidente de Royal Collections recordó que presentaron 164 notificaciones en contra de actuaciones que se iban a acometer en el edificio de Tabacalera por valor de 17 millones de euros.

«Algunas eran innecesarias, otras estaban por encima del precio de mercado o se iban a abonar dos veces», argumenta Alcaraz, quien asegura que esos cambios no impidieron que el edificio terminado «no cumpla con las normas de seguridad».

Ese incumplimiento ha sido el principal argumento de Art Natura para negarse, hasta ahora, a la apertura del museo de las gemas. Asegura que no cuenta con puertas blindadas, las paredes son de pladur y las puertas de emergencia no tienen ningún tipo de medida de seguridad.

Pese a estas carencias, que se mantienen de cara a la apertura prevista hoy, ayer por la tarde empezaron a poner las primeras piedras preciosas en las estanterías para abrir las puertas aunque no tengan licencia.

De la Torre: «Actuaremos cuando veamos los papeles presentados» (La Opinión)

2012-01-18T09:15:00.003+01:00

El alcalde señala que el permiso de apertura se solicitó hace pocos días y el de bomberos no se ha tramitado

M. FERRARY / V. GUZMÁN El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, no descartó la posibilidad de que las autoridades puedan cerrar el museo hoy por la falta de permisos. «Habra que ver en qué medidas se cumplen las condiciones de apertura», sentenció el edil en Madrid, en donde aseguró que «el permiso [de apertura] lo han pedido hace muy pocos días y el informe de bomberos no se ha tramitado». Es por ello que De la Torre opinó que no se han hecho «las cosas con la antelación necesaria para tener los permisos», por lo que ve «muy difícil» que todo esté en regla.

Preguntado sobre la posibilidad de que cierren el museo de las gemas hoy, el alcalde respondió que «no quiere anticipar movimientos» y que «nada se ha descartado, pero actuaremos cuando veamos los papeles que se han presentado».

Por su parte, el edil de Cultura del Ayuntamiento de Málaga, Damián Caneda, considera que Art Natura «no tiene voluntad real de abrir» y destacó que inaugurar unas salas «no es abrir un museo». «Creemos que este proyecto se resolverá en la vía judicial», aseguró Caneda, quien señaló que el Ayuntamiento comprobará si el espacio expositivo cumple los requisitos recogidos en el contrato. «Si no es así, está claro que habrá un incumplimiento» y se iniciará el proceso para rescindir el contrato, afirmó.

«Por el momento, hay exactamente lo mismo que le dimos el 16 de septiembre de 2011, no han avanzado nada», advirtió Caneda, quien manifestó que la apertura viene motivada por el auto del Juzgado de Instrucción número 3 y que falla en contra de las pretensiones de los promotores de Art Natura. Su responsabilidad es «poner el museo en marcha y adecuar el espacio para que estuviese en perfectas condiciones».

«El edificio lo tienen a su disposición desde septiembre», apuntó el concejal, quien asevera que si había un problema «era su responsabilidad haberlo resuelto» e insistió en que «han tenido cuatro meses para pedir las licencias».

La Junta licitará este año la ampliación del puerto de Caleta de Vélez (SUR)

2012-01-18T09:12:00.003+01:00

El proyecto exige un estudio ambiental para garantizar la protección de una especie de lapa en peligro de extinción en la escollera del recinto

18.01.2012 -

AGUSTÍN PELÁEZ

VÉLEZ-MÁLAGA.

El proyecto permitirá aumentar a 791 el número de atraques. :: SUR

La Junta de Andalucía ha confirmado al Ayuntamiento veleño su intención de licitar en el presente año 2012 la ejecución de las obras de ampliación del puerto deportivo-pesquero de Caleta de Vélez, un proyecto presupuestado en unos 50 millones de euros. Al menos, así se lo ha comunicado al Ayuntamiento del municipio el delegado provincial de Obras Públicas y Vivienda, Enrique Benítez, en un escrito remitido al alcalde, Francisco Delgado (PP).

Según Benítez, la ampliación del puerto de Caleta forma parte de los objetivos del gobierno de la Junta de Andalucía durante 2012, siendo su finalidad aumentar el número de atraques en el litoral andaluz y de manera especial en el litoral oriental de Málaga.

El delegado hace constar en su escrito que la Consejería de Obras Públicas y Vivienda está actualmente trabajando en la elaboración de alternativas compatibles con las exigencias medioambientales para garantizar la preservación de una especie de lapa en peligro de extinción , la 'patella erruginea', que existe en la escollera del recinto portuario.

La solución seleccionada deberá ser sometida al trámite previsto en la Ley de Gestión Integral de Calidad Ambiental. En concreto, Medio Ambiente exige una Autorización Ambiental Unificada (AAU), una resolución en la que se determina la viabilidad de la ejecución y las condiciones en que debe realizarse.

La ampliación del puerto de Caleta de Vélez está presupuestada en más de 50 millones de euros. Su ejecución posibilitará dotar al único recinto portuario del litoral oriental de la provincia de 791 atraques frente a los 277 actuales.

Proyecto básico

Según el proyecto básico, las zonas pesquera y deportiva duplicarán su superficie hasta alcanzar los 112.000 metros. Asimismo se prevé un contradique con dos alineaciones. El proyecto permitirá ampliar la longitud de atraque pesquero por encima de los 1.000 metros. También se contempla un área técnica de más de 26.000 metros cuadrados y una superficie para actividad pesquera de unos 16.000 metros cuadrados.

La intervención permitirá crear también una bolsa de 460 aparcamientos (una plaza por cada 0,88 atraque), una nueva estación de combustible y un nuevo edificio de Capitanía en la dársena deportiva. El nuevo dique de abrigo pasará a tener uso náutico y recreativo.

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