URBANISMO DE MÁLAGA

El Gobierno ultima una solución al conflicto de los chiringuitos (ABC)

2012-02-01T09:05:00.003+01:00

El secretario de Estado de Medio Ambiente prevé anunciarlo el viernes en Torremolinos

PABLO D. ALMOGUERA / MÁLAGA

Día 01/02/2012

«Estoy a favor de los chiringuitos, del sentido común y de la sensatez». Estas palabras las pronunció Mariano Rajoy durante su intervención en el Foro ABC que se celebró en julio de 2009 en Málaga. Una declaración de intenciones que hacía pública después del conflicto entre el sector y Costas -con amenaza de derribos masivos a lo largo del litoral andaluz incluida- y que se cristalizará a finales de esta semana con el anuncio por parte del Gobierno de una solución definitiva a esta problemática.

Según ha podido saber este periódico de fuentes del Ejecutivo, el secretario de Estado de Medio Ambiente, Federico Ramos, realizará este viernes una visita a la provincia de Málaga en la que anunciaría una serie de medidas con las que el Gobierno regularía la situación de estos negocios.El lugar elegido es el municipio de Torremolinos, que acoge algunos de los chiringuitos más señeros de la Costa del Sol, y se espera la presencia de miembros del PP andaluz, así como de otros dirigentes del partido en altas instancias.

Los populares realizan este movimiento a escasos dos meses de las elecciones andaluzas y con esta escenificación dejan en evidencia la gestión del PSOE y la Junta de Andalucía sobre este conflicto. Una cuestión que melló la imagen del partido y que se trató de solucionar con el traspaso de las competencias a la consejería de Medio Ambiente, pero que no ha conseguido restar las críticas de los «chiringuiteros» y su queja crónica de que no se solucionaba su indefensión. El acuerdo dependería de un cambio de la actual Ley de Costas, que data de 1988, y que aplica la Junta desde que el año pasado se acordara la transferencia de la gestión del litoral.

El sector, que reclamaba desde hacía años este paso, acogió con ilusión en el verano de 2009 el anuncio del presidente andaluz, José Antonio Griñán, del compromiso alcanzado con Rodríguez Zapatero. Aunque el proceso se dilató en demasía y los enfrentamientos con la Demarcación de Costas por los expedientes sancionadores no cesaban. El esperado momento se produjo el 1 de abril del pasado año. La Junta de Andalucía asumía las funciones, medios y servicios en materia de ordenación y gestión del litoral andaluz, previsto en el Estatuto de Andalucía, y que fue formalizado meses antes por el entonces ministro de Política Territorial y Administración Pública, Manuel Chaves, y la consejera de Presidencia, Mar Moreno. Pero lo que parecía una solución a un conflicto que en 1987 ya provocó la movilización del sector, fue entendida por los empresarios como una forma de taparles la boca, como denunció el presidente de la Federación de Asociaciones de Empresarios de Playas, Norberto del Castillo.

Rechazo a la primera obra anunciada para el barrio del 'Soho' (Málaga Hoy)

2012-02-01T08:34:00.001+01:00

La intervención anunciada por el Ayuntamiento de Málaga para dar forma al futuro barrio delSoho no parece convencer a vecinos, asociaciones, comerciantes y empresarios de la zona que han presentado firmas contra la primera actuación prevista en la calle Casas de Campo.

Por contra, siguen defendiendo que se mantenga la idea inicial del proyecto y la sugerencia del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Centro de Málaga (Pepri) que planteaba como primer paso la peatonalización de la calle Tomás de Heredia.

Después de varios años de negociaciones, los firmantes del escrito consideran que la propuesta municipal se aleja del proyecto del Soho como distrito comercial y cultural que se pretendía impulsar con la unión del Muelle de Heredia con el mercado de Atarazanas a través de la calle Tomás de Heredia. En cambio, la actuación planteada por el Ayuntamiento en la calle Casas de Campo cuenta ya con una partida de un millón de euros de los fondos Feder.

Urbanismo paga una expropiación con 6 locales comerciales en Soliva (Málaga Hoy)

2012-02-01T08:33:00.004+01:00

Abona 62.137 euros más después de que el dueño del suelo aceptase la valoración municipal

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 01.02.2012 - 01:00

Monte Gibralfaro.

El Ayuntamiento de Málaga empieza a hacer uso de los locales comerciales de Soliva para usos para nada previstos originalmente. Atascada la enajenación de estos espacios, la Gerencia de Urbanismo aprobará en su próximo consejo de administración, que tiene lugar mañana, el pago de una expropiación de suelo con la entrega de cuatro de estos locales. Según consta en la documentación oficial, la operación permitirá al Consistorio hacerse con una parcela de suelo necesaria para ampliar el colegio Nuestra Señora de Gracia, situado en la zona de La Victoria.

La valoración realizada por los técnicos municipales elevaban la adquisición del terreno a 621.377 euros, cuantía que crece hasta los 792.087,99 euros tras incluir varios conceptos como el 18% del IVA, un 5% de premio de afección y un 10% (62.137,79 euros) "en concepto de avenencia" por parte del propietario. Es decir, que la aceptación del dueño del terreno a ser expropiado por el valor fijado por Urbanismo le reporta un incremento en el dinero a recibir de más de 62.000 euros.

La opción que elige Urbanismo, con la aquiescencia de la parte privada, es la de entregarle a cambio no dinero, sino seis locales comerciales situados en Soliva y valorados en 795.570 euros. Desde el departamento municipal, se apunta que la cuantía restante habrá de ser abonada directamente por el beneficiario de la expropiación.

Otro de los asuntos que llega al Consejo de la Gerencia de Urbanismo es la aprobación del proyecto de urbanización del entorno de la parcela donde la Junta de Andalucía, a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) , proyecta una promoción de 104 tecnocasas. Éstas son viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler destinadas a jóvenes profesionales, al objeto de que en un mismo espacio reúnan residencia y despacho. Los trabajos, a desarrollar en la calle Lagunillas, están valorados en 467.629 euros y serán los primeros en desarrollarse dentro del plan de recuperación de los arrabales del centro firmado por la Junta y el Ayuntamiento de Málaga a mediados de 2005.

Asimismo, Urbanismo da luz verde a la expropiación de dos parcelas, catalogadas como sistema general en la zona este de la ciudad, por 312.287 euros. Una cifra que si bien dista sustancialmente de los 4,1 millones que llegó a reclamar la propietaria de las parcelas y de los 957.402 fijados por la Comisión Provincial de Valoraciones, también está muy por encima de los 60.000 euros por los que la dueña de las fincas las adquirió en 1996.

Piruetas callejeras con canon (Málaga Hoy)

2012-02-01T08:31:00.001+01:00

La gestión privada del 'skatepark' incluirá entradas de un máximo de 3 euros

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 01.02.2012 - 01:00

Practicar el patinaje deportivo va a costar dinero en Málaga. El Ayuntamiento de Málaga, que desde hace meses prohíbe bajo amenaza de sanción esta actividad en parques y otros espacios públicos, acaba de licitar la concesión a una empresa privada del futuro skatepark, que se ejecuta en parte de los suelos del Parque del Norte y que, tras más de dos años de obras, no se prevé esté terminado antes de verano. Las condiciones marcadas en el pliego de condiciones de este concurso autorizan al futuro explotador a cobrar un máximo de tres euros por entrada a las instalaciones de patinaje, producto al que se añade un bono mensual de hasta 35 euros, cursos de formación en estas disciplinas de hasta 15 euros y campamentos de verano por 50 euros cada usuario.

El modelo aplicado por el equipo de gobierno del PP es similar al que se siguen en otras concesiones de instalaciones deportivas, caso de piscinas municipales o polideportivos. "Estas no serán unas pistas para que los chavales patinen en la calle, sino que es algo mucho más profesional, de alto nivel", expone Mario Cortés, concejala del distrito Bailén-Miraflores, donde se localizan las instalaciones. A juicio del edil, "si nadie se cuestiona que hay que pagar por nadar en un polideportivo, por qué se lo cuestionan si van a patinar a estas pistas".

Ricardo Navarro, representante del colectivo de patinadores de la ciudad, recuerda que lo que venía reclamando el conjunto de skate no pasaba por un complejo de esta índole y se queja de que el Ayuntamiento les impida patinar en la calle antes incluso de que estén terminadas las nuevas instalaciones. Preguntado por el precio de la entrada, fue claro: "Yo no pagaría; hay que tener en cuenta que la gente que suele hacer este deporte son jóvenes que estudian y a los que costará bastante el poder pagar".

El skatepark sigue, por el momento, incompleto. Tras abordar una primera fase costeada a través del segundo Plan Zapatero, con una cuantía superior a los 900.000 euros, el Ayuntamiento desarrolló acciones para evitar problemas geotécnicos, que supusieron otros 250.000 euros, e impulsa ahora la tercera y cuarta fases, esta última a impulsar por los privados. "La idea es que la parte que le queda al Ayuntamiento y la que tendrá que hacer el adjudicatario puedan desarrollarse al mismo tiempo", añade Cortés.

De acuerdo con el pliego que rige el concurso de concesión, la firma que se haga con el mismo tendrá que abonar al Ayuntamiento un canon anual mínimo de 15.927 euros, con un plazo máximo de 30 años. A cambio de este abono, la empresa se quedará con las tarifas y los rendimientos de explotación económica de las actividades relativas a prestaciones complementarias en el complejo. A eso se añade la obligación que tiene por ejecutar una pista de competición y un edificio comercial, con espacio para cafetería y restauración y tiendas vinculadas con el deporte del patinaje. Todo ello con un plazo de seis meses para su ejecución.

Más allá de las aportaciones económicas, el Consistorio exige la cesión de los espacios deportivos por 100 horas anuales, al tiempo que la firma pondrá a su disposición 25 plazas de abonados al comienzo de cada temporada para edades comprendidas entre los 6 y los 15 años, de los que la mitad serán gratuitos y los restantes tendrán una rebaja del 50%.

El complejo, que se levantará sobre una parcela de unos 14.000 metros cuadrados, estará dotado de pistas de minibow/halfpipe y streetplaza; una pista de competición; bowl y dirtjump, un gimnasio al aire libre y un juego infantil.

El Ayuntamiento asume la intervención en Tomás de Heredia (La Opinión)

2012-02-01T08:27:00.003+01:00

El Consistorio atenderá la demanda de los vecinos y comerciantes, que plantean la peatonalización progresiva de la calle

Recreación de la peatonalización de KlicStudio. La Opinión

LUCAS MARTÍN El Ayuntamiento de Málaga, a través de la edil del distrito Centro, Gemma del Corral, anunció ayer su intención de incorporar al proyecto del Soho la propuesta de peatonalización de la calle Tomás de Heredia presentada por los vecinos, comerciantes y asociaciones del entorno, que, como ya adelantó La Opinión de Málaga, han remitido un escrito al Consistorio en el que reivindican la actuación como eje central del futuro barrio de la cultura y de las artes.

Del Corral recordó que la demanda ya fue recogida en la última asamblea promovida por el Consistorio e incidió en que, en caso de que obtenga el consenso de todos los participantes en el proyecto –que agrupa a colectivos, vecinos y empresarios–, será aprobada también como preferencial en la hoja de ruta del Soho, que echará a andar en los próximos meses con la ejecución de la partida de 1 millón de euros procedente de los fondos Feder.

La edil reconoció que la iniciativa no estaba prevista, «en un principio», por los técnicos del Ayuntamiento, que dudaban de la incidencia que tendría para los vecinos la supresión de las plazas de aparcamiento de la calle Tomás de Heredia. Una incógnita despejada por los propios afectados, que, a través de la asociación Centro-Sur, se han mostrado partidarios de intervenir en la arteria. «El consenso parece amplio, por lo que se llevará a cabo, pero garantizando la entrada y salida para los párking», reseñó.

El programa de actuación escogido en Tomás de Heredia es progresivo. La primera medida, recreada por el estudio
de arquitectura KlicStudio para la Asociación Cultural Málaga Soho, consistiría en la eliminación de las áreas de estacionamiento y la ampliación de las aceras. La peatonalización, sugerida también en su día por el Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Centro de Málaga (PEPRI), deja su última fase para después de que se despeje la ecuación del metro en la Alameda, que aventura una nueva reordenación del tráfico.

La idea del Soho es convertir la calle en una suerte de paseo norte-sur que reanime el barrio y habilite la comunicación directa entre el Centro (mercado de Atarazanas) y el puerto. La propuesta de los colectivos incluye también la peatonalización de una nueva arteria que haga de eje transversal y enlace el puente de la Misericordia con la plaza de la Marina. Es este punto, de momento, el que concentra las diferencias. A los vecinos les gusta Vendeja y los técnicos municipales apuestan por Casas de Campo. «Creemos que es una mejor solución, por su amplitud y porque conecta con el CAC Málaga y el teatro Alameda», razona.

Las iniciativas ligadas al Soho, que celebrará su próxima asamblea a principios de febrero, deberán resolverse en los próximos meses para cumplir con la reglamentación de los fondos Feder, que exige resultados en poco más de un año y medio. El Ayuntamiento ha aclarado nuevas líneas a través de la aprobación de los presupuestos municipales. En breve, comenzarán a ofertarse las ayudas para los empresarios culturales que se instalen en la zona, aprobadas recientemente en junta de gobierno. «Hasta ahora hemos apoyado todas las propuestas viables planteadas sobre el Soho y así seguirá. Es un proyecto de todos», apunta.

Licitada la concesión para explotar el Skate Park (La Opinión)

2012-02-01T08:26:00.003+01:00

El atraso en las obras de la infraestructura recreativa ha provocado la denuncia del grupo municipal de Izquierda Unida

A. VÁZQUEZ La Gerencia de Urbanismo publicó ayer en el BOPA la licitación pública de la concesión para explotar las instalaciones del Skate Park en el Parque del Norte, que en principio tendrán un canon anual de 15.927 euros. El plazo de concesión será de 30 años.

En cuanto a las obras parciales, el concejal de Bailén Miraflores, Mario Cortés, detalló a La Opinión el pasado 13 de enero que se trata de la construcción de dos pistas de patinaje que restan al Skate Park.

Las propuestas se presentarán en el registro de licitaciones del servicio de Patrimonio de la Gerencia de Urbanismo, (paseo Antonio Machado 12-14) de 9 a 14 horas durante 20 días naturales a partir de hoy.

El atraso en las obras del Skate Park ha provocado la denuncia del grupo municipal de Izquierda Unida, que el pasado 13 de enero criticó la paralización de las obras desde la primavera de 2011 y el estado de abandono, mientras son utilizadas a diario por decenas de patinadores.

La coalición de izquierdas recordó que las obras tenían un presupuesto de un millón de euros de los fondos FEELS y que tenían que haber terminado el 31de diciembre de 2010. El concejal Mario Cortés respondió que la tercera fase se solaparía con la concesión y que pondría vigilancia nocturna.

El cuartel trinitario irá a los juzgados (La Opinión)

2012-02-01T08:22:00.002+01:00

La Junta rectifica y dice que no demolerá las almenas y garitas pero sí los 3 pabellones

Presentación ayer de la Plataforma en Defensa del Convento de la Trinidad. Gregorio Torres

ALFONSO VÁZQUEZ Asociaciones de vecinos, de mayores, en defensa del Patrimonio, peñas, cofradías y hasta un total de 215 colectivos de Málaga se presentaron ayer a escasos metros del antiguo convento de la Trinidad para oponerse a los planes de la Junta de Andalucía, con el visto bueno del Ayuntamiento, de eliminar el pasado militar del recinto, que tras la desamortización de 1835 pasó a propiedad del Estado y en 1853 se convirtió en cuartel.

La plataforma anunció la intención de presentar un recurso contencioso administrativo esta misma semana para solicitar al juez la suspensión de la licencia de obra concedida por el Consistorio para que la Junta pueda demoler los tres pabellones militares supervivientes.

Salvador Jiménez, presidente de la asociación cultural Zegrí, leyó en nombre de la plataforma un comunicado en el que repasó los avatares del convento y criticó la decisión de la administración autonómica de derribar las construcciones militares: «Una vez más se han olvidado contar con la participación de los ciudadanos (...). Los malagueños, ya que nadie nos ha preguntado sobre el asunto, queremos la rehabilitación y recuperación del edificio completo».

El documento además considera que la demolición de los pabellones militares provocaría que se viese «sensiblemente alterado el conjunto del convento de la Trinidad, privándonos a todos los malagueños de una parte importante de nuestra historia militar».

La plataforma considera además que estas demoliciones se saltan «a la torera» la legislación vigente en materia de Patrimonio Histórico de Andalucía.

Para Salvador Jiménez, «la memoria histórica no es sólo la de una etapa de la Historia de Málaga» y anunció la intención de la plataforma de reunirse con el delegado de Cultura cuanto antes, así como con el consejero de Cultura, al tiempo que lamentó que «siempre» se les haya negado visitar los terrenos del convento. Por último, la plataforma aboga por un uso cultural para el recinto.

El grupo municipal de IU, que presentó en el pasado pleno una moción defendiendo las instalaciones militares –rechazada por socialistas y populares–, dio ayer su respaldo a la plataforma. El concejal Eduardo Zorrilla declaró: «Apoyamos esta iniciativa con gran satisfacción porque en el pleno nos encontramos muy solos defendiendo este proyecto, unas instalaciones militares ligadas a la historia de nuestra ciudad».

Zorrilla resaltó el apoyo de más de 200 colectivos y confió en que «se sumen más», a la vez que pidió a la Junta y al Ayuntamiento, que ya desligaron del BIC del convento en 2008 las instalaciones militares, «que den marcha atrás y las dos administraciones tengan en cuenta la opinión de la ciudadanía».

Las demoliciones se harán. El delegado de Cultura, Manuel García, dijo ayer que aunque comprendía y respetaba la postura de los colectivos «no la comparto». También rectificó con respecto a la información que aportó la semana pasada y precisó que las murallas, almenas y las garitas de la calle Velarde, de la década de 1860, «no serán demolidas», dado que habría que construir un nuevo muro y gastar más dinero.

El delegado confirmó que se reunirá con la plataforma, no obstante anunció que la Junta seguirá con el proyecto de demolición y de hecho, informó de que ayer mismo los obreros ya la estaban preparando. «Las demoliciones de los pabellones, de los años 20 y de los años 50 van a permitir realzar el convento», dijo, y recalcó que los informes técnicos señalan que carecen de valor. Por último, recordó que en el pasado pleno, «donde los representantes son elegidos por los ciudadanos», se votó a favor de estas actuaciones, «que tienen licencia municipal», insistió.

El grupo Santos frena el proyecto del hotel Miramar (La Opinión)

2012-02-01T08:19:00.004+01:00

La caída de la facturación y las dificultades para obtener créditos aconsejan dilatar el comienzo de las obras

El antiguo Palacio Miramar será adaptado de nuevo como hotel de gran lujo. Carlos Criado

MIGUEL FERRARY La cadena hotelera Santos ha frenado el proyecto de remodelación del antiguo Palacio Miramar para convertirlo en un hotel de cinco estrellas. La crisis económica ha aconsejado suspender el inicio de las obras, que iban a comenzar a comienzos de 2012, y dilatar los plazos a la espera de que mejore la situación.

El presidente de Hoteles Santos, José Luis Santos, explicó que el proyecto está terminado y «en condiciones de solicitar la licencia de obra desde septiembre, pero los meses de octubre, noviembre, diciembre y enero han sido muy difíciles para el grupo, con una importante bajada de la facturación», lo que aconsejó paralizar el inicio de los trabajos hasta que la situación económica ofrezca «alguna mejoría».

Santos subraya que este retraso no significa renunciar al proyecto. Al contrario, el presidente de la cadena hotelera recalca que «es nuestra prioridad hacer uno de los mejores hoteles de Europa, pero ahora hay que ralentizarlo por circunstancias excepcionales». «No hemos perdido ni un gramo de ilusión y compromiso con este proyecto, queremos que el hotel sea un orgullo para los malagueños y andaluces», afirmó José Luis Santos.

Sobre los plazos para retomar esta inversión, el presidente de esta cadena hotelera pone como condición que desaparezca la actual incertidumbre sobre el futuro y se puedan obtener créditos a unos precios más bajos. No obstante, mostró su confianza en que los trabajos de adaptación puedan comenzar en 2012 «si la situación se estabiliza un poco».

José Luis Santos también destacó que tienen muchos problemas para contratar constructoras que realicen la obra con garantías, ya que «un porcentaje alto no acaba la obra y queremos que se ejecute bien, no a salto de mata». A este respecto, recordó que es un proyecto de gran envergadura «que no se puede empezar para no acabarlo. Queremos hacerlo bien».

«Estamos en una situación difícil, pero controlada», indicó Santos, quien recordó que el grupo no ha aplicado ningún expediente de regulación de empleo en la plantilla de la cadena y mantiene todos sus hoteles abiertos. «En 42 años nunca hemos vendido ningún hotel, ni lo hemos cerrado, ni lo hemos dado en gestión», aseveró José Luis Santos, quien reiteró el compromiso de su grupo por sacar adelante el proyecto de hotel de cinco estrellas en Málaga capital y gestionarlos ellos.

El responsable de esta cadena hotelera subrayó que la paralización del proyecto no afecta al mantenimiento del edificio, el cuidado de los jardines y el inmueble, además de mantener la vigilancia sobre el conjunto.

Un proyecto para recuperar el edificio original de 1921. Esta actuación permitirá recuperar el uso hotelero original de este edificio diseñado por el arquitecto Fernando Guerrero Strachan en 1921. Su apertura permitirá que la ciudad cuente con un segundo hotel de cinco estrellas, tras la inauguración del Hotel Vincci Posada del Patio. No obstante, este nuevo proyecto, a cargo del grupo hotelero Santos, tendrá consideración de Gran Lujo y recuperará un edificio histórico de la ciudad.

Este proyecto acumulará ya casi cuatro años de retraso, ya que estaba prevista su inauguración para el verano de 2012. Sin embargo, la elaboración del anteproyecto ha tenido una duración de dos años y medio para determinar los elementos originales y asegurar su conservación.

El proyecto está siendo realizado en el estudio de José Seguí, que busca recuperar el edificio original. Eso incluye eliminar la yesería del patio interior que representa al yugo y las flechas falangistas y que fueron incorporadas en la remodelación de los años 40 y que todavía se conservan.

El alcalde de Málaga rechaza hacer una auditoría de los gastos en Art Natura (SUR)

2012-02-01T08:03:00.005+01:00

PSOE e IU insisten en la petición de este control para que "se arroje luz" ante "las muchas versiones" existentes

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha defendido, ante la solicitud de Art Natura de llevar a cabo una auditoría para conocer todos los gastos realizados en este proyecto museístico, apoyando así la postura de los grupos de la oposición, que desde el Ayuntamiento se han hecho controles e intervenciones que "me dan más garantía que las peticiones que puedan plantear".

Sobre todo, ha insistido, cuando esta petición se propone a partir de "un dato tan equivocado" como el que sostiene la concesionaria, Royal Collections, en cuanto al costo de la inversión --37 millones de euros frente a los 20 que defiende el equipo de gobierno del PP--.

"No me merece ningún respeto una persona que diga esa cifra tan distante porque no puede haber esa diferencia, no puede haber ninguna diferencia con lo que oficialmente los arquitectos dicen", ha manifestado a los periodistas, al tiempo que ha subrayado que "una obra cuesta aquello que se certifica y se paga, no lo que uno caprichosamente diga".

De la Torre, que ha apuntado que no han recibido aún las alegaciones de Art Natura al inicio del expediente de rescisión del contrato, ha insistido, además, en que la inversión en los edificios de la antigua Tabacalera "sirve", ya que "es aprovechable para la ciudad si no sale adelante este proyecto, que parece que no sale".

Críticas de la oposición

Por su parte, el grupo municipal socialista también ha insistido en la importancia de que el Ayuntamiento dé cuenta a los ciudadanos de los gastos realizados en los edificios de Tabacalera mediante la realización de una auditoría.

"Sabemos que hay gastos claros y evidentes tanto en el edificio como en el pago del canon, pero no sabemos muy bien si ese pago del canon está justificado y avalado con facturas o si los gastos están comprometidos en la base contractual", ha manifestado la portavoz del PSOE, María Gámez, insistiendo en que, por tanto, "somos los primeros interesados en que se arroje luz".

El portavoz de IU, Pedro Moreno Brenes, ha considerado, por su parte, que el hecho de que la promotora solicite una auditoría pone de manifiesto que hace "mucha falta" la comisión de investigación que su grupo solicitó en el pasado pleno y a la que el PP se opuso.

El objetivo de esta comisión, ha explicado, era "aclarar la situación porque aquí hay muchas versiones y hay que conocerlas para opinar con propiedad". A su juicio, el rechazo de los 'populares' "contribuye a esa confusión que se vive en Art Natura ", de la que "la única manera de salir es aclarando todo lo que haya que aclarar".

Royal Collections, promotora de Art Natura , envió este pasado lunes por correo administrativo sus alegaciones al inicio del expediente de rescisión del contrato aprobado el pasado 20 de enero por el Consistorio de Málaga. Se trata de 20 folios de alegatos, acompañados de 111 documentos "probatorios de los incumplimientos sistemáticos del Ayuntamiento", en palabras del presidente de esta entidad, Fulgencio Alcaraz. En total, 426 páginas.

Según el acuerdo de la junta de gobierno local, el Consistorio reclamará a Royal Collections la devolución de 6,3 millones de euros en concepto de canon y los intereses correspondientes, así como una cantidad por el daño a la imagen de la ciudad derivado de este conflicto.

De la Torre lamenta que la Junta no muestre "la misma receptividad" que el Ayuntamiento en el proyecto del jeque (SUR)

2012-02-01T08:02:00.003+01:00

El primer edil critica que el Ejecutivo regional no haya informado al Consistorio sobre el centro de atención a cruceristas

31.01.12 - 18:53 -

EUROPA PRESS | MÁLAGA

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha asegurado hoy que el Ayuntamiento ha estado "siempre muy receptivo" en cuanto a la realización del proyecto de la Academia del Málaga Club de Fútbol, en la zona de Arraijanal, planteado por el jeque propietario del club, Abdullah Bin Nasser Al-Thani. Sin embargo, ha precisado, "tengo la impresión de que no ha habido la misma receptividad desde el ámbito autonómico".

"Lo que me gustaría es que ese proyecto, que es importante para el club, pueda avanzar", ha manifestado De la Torre, quien ha asegurado a los periodistas que desde el Consistorio se ha hecho "un esfuerzo grande" en lo referente a la consecución de los suelos.

De hecho, ha apuntado, cuentan con el suelo "necesario para abordarlo, ya hay sitio para poder situarse", aunque, ha precisado, hace falta "esa conformidad" por parte de los responsables de Urbanismo de la Junta de Andalucía.

Por otra parte, el regidor también ha sido cuestionado por el centro de atención a cruceristas que la Junta proyecta en el puerto de Málaga, concretamente en la misma parcela en la que el Ayuntamiento preveía la construcción de un hotel. En este sentido, De la Torre, que ha aseverado que "siempre tendremos predisposición hacia aquello que sea bueno para la ciudad", ha señalado que "hay que ver cómo encajamos --ambos proyectos--". "A lo mejor pueden ser compatible, sería lo ideal", ha apostillado.

No obstante, "no podré opinar hasta que no tenga el proyecto", ha dicho el regidor malagueño, lamentando, en este sentido, la actitud del Ejecutivo autonómico al no presentar la iniciativa de forma oficial al Consistorio. "Hubiera sido mucho más lógico que este proyecto hubiese sido conocido, hablado, consensuado a nivel institucional, no a través de los medios de comunicación", ha señalado, al tiempo que ha subrayado que "esa es la conducta de la Junta durante estos años, no aprenden, siguen igual".

Calificación de la Junta y terrenos de Repsol

En desacuerdo se ha mostrado el regidor con la calificación de notable alto que se adjudica la Junta de Andalucía por su gestión en Málaga, de hecho, "no podría aprobarla", ha dicho De la Torre, debido a "la cantidad de tareas que están sin hacer después de tantos años de Gobierno".

Ha aludido, en este sentido, a las viviendas sin hacer, las aulas prefabricadas "que siguen existiendo" o los centros de salud que "aún son necesarios", entre otros. También, ha destacado la falta de transparencia del Ejecutivo andaluz en cuanto a la cuantía que en 2012 la Junta va a destinar a proyectos de la ciudad.

Por último, ha hecho referencia al levantamiento de la suspensión de la aprobación definitiva en el sector de Repsol en el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU). Al respecto, ha apuntado que el Ayuntamiento "siempre ha defendido y seguirá defendiendo el interés general de los convenios".

La Plataforma en Defensa del Convento de la Trinidad irá a los tribunales para que no se derriben los pabellones militares (SUR)

2012-02-01T07:58:00.001+01:00

El colectivo pedirá este miércoles en el juzgado la paralización de la demolición prevista por la Junta de Andalucía

31.01.12 - 18:29 -

EUROPA PRESS | MÁLAGA

La Plataforma en Defensa del Convento de la Trinidad, integrada por casi 215 colectivos culturales, sociales y vecinales de Málaga, pedirá este miércoles en el juzgado la paralización de la demolición prevista por la Junta de Andalucía de los antiguos pabellones militares junto a este monumento, declarado Bien de Interés Cultural (BIC).

Así lo ha anunciado este martes el portavoz de esta plataforma, Salvador Jiménez, presidente de la asociación cultural Zegrí, tras la lectura de un manifiesto contra las obras de demolición de las huellas militares que quedan en el antiguo convento.

"No podemos estar de acuerdo con la decisión de la Junta", ha manifestado Jiménez, quien ha demandado que se amplíe la declaración de Bien de Interés Cultural a todas las edificaciones que tiene el convento, incluidos los pabellones, murallas, almenas, garitas, almacenes y caballerizas.

No obstante, ha argumentado que la declaración de BIC del convento "es extensible a todas las construcciones anejas que haya, bien para la contemplación, por el interés histórico o porque la ciudadanía así lo quiera", haciendo referencia, para ello, a la Ley de Patrimonio Histórico de Andalucía.

Además, Jiménez ha apuntado que en el Registro de la Propiedad aparece como un solo inmueble, como "antiguo cuartel y convento de la Trinidad ", por lo que "no creemos que se pueda demoler". "Todo forma parte de un conjunto monumental y nada se puede separar; tanto el convento como el cuartel militar forman parte de la historia de la ciudad", ha defendido.

Reclamación a la Junta

Por ello, el representante de Zegrí ha reclamado a la Junta de Andalucía que "se paralice la obra y se siente con nosotros a dialogar sobre el futuro del Convento de la Trinidad, pero para bien, con un destino apropiado y como se merece esta zona". También ha considerado necesario hablar con el Ayuntamiento, administración que ha concedido ya la licencia de obras para la rehabilitación del inmueble.

Precisamente, en cuanto al uso de este espacio, Jiménez ha resaltado que sea "cultural" y sobre todo "consensuado con la ciudadanía", algo que ha echado de menos hasta el momento. "Es lamentable; son representantes de los ciudadanos y ni siquiera nos han preguntado qué queremos", ha denunciado.

Preguntado por la instalación, una vez rehabilitado el edificio, de una sede del Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico (IAPH), Jiménez se ha mostrado contrario a que "este inmueble tenga solo un uso administrativo, lleno de funcionarios y cerrado a la ciudadanía". De todos modos, ha contemplado que esta utilización podría ser compartida con otro equipamiento de tipo museístico.

"El barrio de la Trinidad, con una ubicación privilegiada, está necesitado de algo que sea atractivo y que genere movimiento económico, de manera que se revitalice", ha indicado Jiménez.

Ha lamentado el mal estado en el que se encuentra el antiguo convento, después de años de "abandono". Ante esto, se ha preguntado "por qué vienen ahora las prisas después de años de no hacer nada", advirtiendo de que espera que no sea por la proximidad de las elecciones andaluzas.

Respuesta del Ejecutivo regional

Por su parte, el delegado provincial de Cultura de la Junta de Andalucía, Manuel García, del que el presidente de Zegrí ha valorado su disposición a hablar sobre este asunto, ha asegurado que la actuación prevista por el Gobierno andaluz "cumple rigurosamente la Ley de Patrimonio Histórico y cuenta con informes favorables por parte de los profesionales correspondientes, así como con el visto bueno de la Comisión Provincial de Patrimonio", además de que dispone de licencia municipal.

García ha informado, no obstante, de que se reunirá con estos colectivos para darles las explicaciones oportunas, ya que, a su juicio, "hay algunos malentendidos sobre este asunto". Así, ha declarado a Europa Press que la decisión "no es nueva", en tanto que "ya se demolieron algunos pabellones militares cuando se construyó el Archivo Histórico Provincial".

En cuanto a los que se prevén derribar ahora, ha dicho que "son de principios del siglo XX y no guardan relación ni histórica ni artística ni arquitectónica con el Convento de la Trinidad, que es el edificio protegido". Además, ha añadido, "están en un estado de conservación ruinoso".

De todos modos, el delegado provincial de Cultura ha hecho hincapié en que el objetivo de la actuación prevista por el Gobierno andaluz es "rehabilitar" este espacio para "realzar los valores arquitectónicos del Convento de la Trinidad ".

Ha aclarado, precisamente, que el objetivo de demoler estos pabellones militares "no es para construir nada", sino para "dejar exento el convento y visible desde la calle Calzada de la Trinidad", de modo que "se realcen su belleza y sus valores arquitectónicos y monumentales". De igual modo, ha precisado que la muralla con almenas y garitas que da a calle Velarde "no se va a tocar, sino que se conservará".

"Entiendo que ellos tienen sus argumentos, pero nosotros también", ha aseverado García, añadiendo, en este sentido, que este debate ya tuvo lugar cuando se estableció la declaración de BIC y "entonces ya se consideró que lo único que había que proteger era el convento".

Málaga estrena una subsede del Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico El centro ocupará un edificio del Palmeral de las Sorpresas (SUR)

2012-02-01T07:57:00.003+01:00

El centro ocupará un edificio del Palmeral de las Sorpresas hasta su instalación definitiva en el Convento de la Trinidad

El Puerto se ha convertido en la niña de los ojos de muchos malagueños a la hora de organizar su tiempo de asueto. Un recinto ganado al paseo con la pátina de la novedad, el brillo del Sol reflejado en la lámina de agua y una considerable oferta de restauración. Un espacio que ahora suma una propuesta de carácter más pedagógico y científico: una subsede del Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico (IAPH).

Se trata del tercer centro de esta institución en Andalucía, después de los que ya tiene en Sevilla y Cádiz. Se trata, además, de una inauguración con fecha de caducidad, ya que el espacio presentado esta mañana en el Palmeral de las Sorpresas constituye una ubicación temporal hasta el traslado de las dependencias del IAPH al Convento de la Trinidad, cuya rehabilitación se acaba de activa de nuevo con las obras de consolidación del edificio que están a punto de comenzar.

Mientras el convento trinitario se pone a punto -algo que no sucederá, como poco, hasta dentro de cuatro o cinco años-, el IAPH operará en el inmueble portuario. Un edificio que esta mañana han presentado los consejeros de Obras Públicas y Cultura, Josefina Cruz y Paulino Plata, respectivamente; junto al alcalde de Málaga Francisco de la Torre y una nutrida representación de cargos de las administraciones local y autonómica.

En su intervención, Plata ha explicado que el edificio acogerá tres usos distintos y complementarios. De una parte, las oficinas del IAPH. Junto a ellas, un Centro de Bienes Culturales, en el que se integrará una entidad dedicada a la investigación sobre el arte rupestre que cuenta con el apoyo de la Unesco. Y, en tercer lugar, una sede de Altos Estudios sobre el Patrimonio Mundial. Iniciativas que pretenden generar «un retorno económico» en la ciudad, tal y como ha reivindicado el consejero.

Para empezar, la sede del IAPH y sus centros anexos contarán con cinco empleados y un presupuesto anual en torno a los 200.000 euros, tal y como ha detallado Plata, quien ha anunciado futuros acuerdos de colaboración con la Universidad de Málaga y con el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) para que el recinto hoy estrenado potencie sus facetas científica y académica.

Entra en vigor el reglamento que regulará el registro de demandantes de VPO (SUR)

2012-02-01T07:55:00.000+01:00

La norma dejará renunciar sin penalización a una casa por causas "económicas o sobrevenidas", además de permitir tener dos en situaciones de "transición"

31.01.12 - 10:36 -

Europa Press | Sevilla

El decreto por el que se aprueba el reglamento regulador de los registros públicos municipales de demandantes de VPO y se modifica el reglamento de VPO de la Comunidad entrará en vigor este martes, tras su publicación este lunes en el Boletín oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), y donde se contempla que se permitirá renunciar sin penalización a una VPO por causas "económicas o sobrevenidas", además de permitir tener dos VPO en situaciones de "transición" en caso de infravivienda o necesidades familiares.

Los registros públicos municipales de demandantes de viviendas protegida permitirán a los ciudadanos renunciar a una VPO por causas "económicas o sobrevenidas" sin ningún tipo de penalización ni pérdida de derechos, siendo esas circunstancias la "falta de financiación hipotecaria para obtener el préstamo o situación de paro sobrevenido o el inmueble no se ajusta a sus circunstancias familiares".

El pasado 10 de enero, el Consejo de Gobierno de la Junta ha aprobado tanto el nuevo reglamento de los registros públicos municipales de demandantes de vivienda protegida, que regula cómo deben gestionarse esos registros, como también una modificación del Reglamento de Vivienda Protegida, que modifica un reglamento de VPO de 2006.

La modificación del Reglamento de VPO se hace para "adaptarse a leyes posteriores", entre ellas la Ley Reguladora del Derecho a la Vivienda o la Ley de Autonomía Local. De esta forma, tras modificar dicho reglamento, las competencias sobre concesión de calificaciones provisionales y definitivas serán competencia municipal "cuando hasta ahora era competencia de la Consejería".

El plazo para la resolución de calificación provisional será de tres meses desde la entrada de la solicitud, mientras que los promotores de VPO dispondrán de 30 meses para presentar la solicitud de calificación definitiva, ante lo que el Ayuntamiento tendrá dos meses para resolver dicha petición de calificación definitiva.

El reglamento establece que el registro de demandantes es el sistema de selección de los beneficiarios, aunque reconoce a los ayuntamientos la posibilidad de utilizar otros procedimientos de elección para el realojo permanente o transitorio por actuaciones urbanísticas de rehabilitación o renovación urbana; para la adjudicación de viviendas y alojamientos a familias en riesgo de exclusión social, y para las VPO en alquiler destinadas a entidades sin ánimo de lucro.

Por otro lado, se posibilita la realización de permutas entre viviendas protegidas, aunque la Junta de Andalucía renuncia al derecho de tanteo en estos casos, y se exime de la obligación de formalizar contratos de arrendamiento para las VPO cedidas a entidades públicas u ONG para su ocupación rotativa.

Además que se establecen criterios para "simplificar la tramitación para obtener una vivienda protegida".

De esta forma, se introducen modificaciones, de forma que "mientras que antes no se podía ser titular de más de una VPO, con esta modificación, las personas que vivan en una vivienda protegida en régimen de infravivienda podrán acceder al registro de demandantes y optar a una VPO, y cuando la consiga dejará la primera, o el caso de que una familia necesite mejorar o ampliar el espacio de su hogar y ya viva en una VPO podrá optar a una segunda vivienda protegida y cuando consiga esa nueva vivienda deberá dejar la primera".

En consonancia con su adaptación a la Ley andaluza de Autonomía Local, el reglamento dota de mayor libertad a los municipios para elegir otros procedimientos de selección de solicitantes, además de los más comunes de baremación, sorteo y antigüedad, siempre que se respeten los principios de igualdad y publicidad. Si los ayuntamientos exigen al demandante más datos, esta información adicional podrá otorgar preferencia en la selección pero no será motivo de exclusión. Por otro lado, los demandantes podrán mostrar su interés en formar parte de una cooperativa de viviendas como vía para facilitar su elección.

Requisitos

Asimismo, el decreto recuerda que, inicialmente, para estar inscrito en el registro municipal y optar a una VPO se exige con carácter general no ser titular de otra vivienda protegida o libre. La modificación incorpora excepciones si el adjudicatario posee una vivienda que ha dejado de ser habitable y ha sido declarada como infravivienda o en ruina; si la casa no se ajusta a sus circunstancias familiares, o si es titular por herencia o legado de un porcentaje inferior al 25 por ciento, siempre que su valor no exceda el 30 por ciento del precio máximo de venta fijado en ese municipio para una VPO de régimen general. Con carácter transitorio, también se permite esa excepción a las víctimas de violencia de género o terrorismo.

De esta forma, mientras que antes, si un adjudicatario de VPO renunciaba a la vivienda salía del listado y perdía sus derechos, ahora se establecen excepciones, por las que "cuando un adjudicatario no puede acceder a un crédito hipotecario o que sufra circunstancias sobrevenidas o familiares podrá renunciar y no perderá sus derechos a volver a solicitarla y estar en próximos sorteos".

Estas renuncias no se considerarán voluntarias y, por tanto, se les podrá ofertar con posterioridad una vivienda sin tener que participar en otro procedimiento de selección.

De esta forma, el reglamento facilita la inscripción a demandantes que necesiten una casa por motivos justificados, pese a ser propietarios de otra vivienda libre o protegida o inquilinos de una VPO en régimen de arrendamiento. Entre estos motivos figuran el aumento de la composición familiar, una discapacidad que implique movilidad reducida o una situación de dependencia sobrevenida.

Estos adjudicatarios han de transmitir el inmueble en propiedad antes de la firma del contrato de la nueva casa, o ponerlo a disposición o ceder el derecho de uso al registro municipal para su posterior adjudicación.

La nueva norma unifica los criterios para la cuantificación y cualificación de la demanda y establece principios generales para la elección de las personas inscritas.

Asimismo, amplía el concepto y los modelos de unidad familiar, de tal forma que se considera como tal a aquella que integre a personas en situación de dependencia, al margen de la relación de parentesco que mantengan. En caso de custodia compartida, se autoriza a ambos padres la inscripción del menor en sus solicitudes.

Los ayuntamientos deben someter a valoración de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda las ordenanzas que los regulan como paso previo para la creación de los registros.

La ampliación del Torre Atalaya permite crear 330 nuevas plazas (Málaga Hoy)

2012-01-31T09:18:00.000+01:00

Se han construido dos edificios nuevos, un aulario y otro que alberga el comedor y la biblioteca

EP / MÁLAGA | ACTUALIZADO 31.01.2012 - 01:00

Nuevo aulario construido en el instituto de Teatinos.

Las nuevas instalaciones del Instituto de Educación Secundaria (IES) Torre Atalaya, en Málaga capital, han permitido que el centro pase de tener tipología D4, cuatro grupos por cada nivel de Secundaria Obligatoria, a ser de tipo D5, con una clase más por cada nivel, más Bachillerato, creándose así 330 nuevos puestos escolares en la zona de Teatinos, además de mejorar la calidad de la enseñanza de los 638 estudiantes matriculados.

El delegado provincial de Educación, Antonio Escámez, inauguró ayer estas nuevas instalaciones, que han contado con una inversión de 2.333.360,45 euros. Escámez destacó el esfuerzo inversor del Gobierno andaluz en la zona, ya que "en total la Junta de Andalucía creó durante la legislatura que ahora concluye 2.830 puestos escolares, que se desglosan en 900 de Educación Infantil, 1.350 de Primaria y 330 de Secundaria, así como 250 de Arte Dramático, mediante la inversión de más de 24,1 millones de euros".

"Por otra parte, el mapa escolar de Teatinos se irá completando a medida que lo requieran las necesidades de escolarización", manifestó el delegado provincial de Educación. La ampliación del IES Torre Atalaya ha consistido en la construcción de dos nuevos edificios, uno principal para aulario y otro para el comedor y la biblioteca, separados entre sí por la pista polideportiva y un porche cubierto.

El aulario cuenta, en la primera planta, con cuatro aulas de Secundaria, y en la segunda, con seis de Bachillerato. En un tercer piso se sitúan un laboratorio, aula de informática, otra de dibujo y otra de tecnología. Asimismo, la planta baja del edificio actual del instituto se ha remodelado, con redistribución de la zona de administración y pasando la biblioteca a ser aula de informática. En total, se ha ampliado en casi 2.500 metros cuadrados, mientras que la superficie reformada ha sido de más de 300 metros.

El IES Torre Atalaya es bilingüe en inglés y participa en la convocatoria de escuelas deportivas de la Consejería de Educación. Presta servicio de comedor escolar a 34 alumnos y ofrece actividades extraescolares. Dispone de 11 aulas digitales.

La Junta adjudica el anteproyecto para recrecer la presa de La Concepción (Málaga Hoy)

2012-01-31T09:14:00.000+01:00

La construcción de este embalse alternativo supondrá aumentar en 40 hectómetros cúbicos las reservas actuales

RAQUEL GARRIDO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 31.01.2012 - 01:00

Presa de La Concepción, que abastece a la Costa del Sol occidental.

Más de diez años después de que se planteara la necesidad de recrecer la presa que abastece a la Costa del Sol occidental, la Junta de Andalucía adjudicará hoy la redacción del anteproyecto que permitirá incrementar en unos 40 hectómetros cúbicos más las reservas hídricas de esta zona con la construcción de otro embalse complementario entre el actual y el viaducto de la autovía.

Será uno de los puntos del día que tratará hoy en el consejo rector de la Agencia de Medio Ambiente y Agua de Andalucía tras haber estudiado las alrededor de 30 ofertas presentadas por empresas para realizar el anteproyecto de la nueva presa, que fue licitado el pasado mes de julio por un importe de 554.540 euros.

La construcción de otra presa complementaria es la alternativa que los técnicos de la Junta de Andalucía encontraron para descartar el proyecto inicial de recrecimiento del pantano de La Concepción que el organismo Aguas de la Cuenca del Sur (Acusur) incluyó dentro del Plan Málaga en 1999 y que suponía tener que vaciarlo al menos hasta el 40% para poder hacer la obra con seguridad.

El único inconveniente de esta opción es que al tener que ser una presa de materiales sueltos y no de hormigón, como ocurre en el caso del pantano del Limonero o del Guadalhorce, la zona de resguardo que debe permanecer vacía por razones de seguridad ante posibles avenidas tiene que ser mayor y eso podría hacer que la capacidad final de almacenamiento pueda variar.

Pero en cualquier caso, se prevé aliviar la limitada capacidad del pantano actual que apenas puede almacenar 56 hectómetros cúbicos de agua pese a ser una de las zonas de la provincia con más demanda, especialmente durante el verano cuando multiplica hasta por tres su población.

Arraijanal sigue en el laberinto (Málaga Hoy)

2012-01-31T09:11:00.002+01:00

La Junta y el Ayuntamiento, a la espera de que el Málaga CF presente el plan especial de la Academia, subrayan su posición conjunta en este proyecto · El club reclama "una decisión política" para impulsar la obra

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 31.01.2012 - 01:00

Vista de los suelos de Arraijanal.

El futuro de Arraijanal sigue apostado sobre un camino del que no se adivina el final, un laberinto sin salida señalizada. Más de un año después de que por vez primera se hiciese público el interés del jeque del Málaga por levantar la ciudad deportiva del club en parte del sector, el proyecto sigue siendo humo, al menos formalmente. Ante tanto interrogante, el volumen de repuestas es más bien escaso, sin que a ello puedan contribuir en exceso las dos administraciones públicas implicadas en la intervención, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de la ciudad, que siguen a la espera de que desde el club de Martiricos se haga entrega de los documentos técnicos que permitan poner a andar los trámites a los que debe responder esta actuación.

Con este plan como telón de fondo, responsables de la Consejería de Obras Públicas y de la Gerencia de Urbanismo se reunieron ayer en Sevilla. El objetivo de ambas partes fue ratificar el consenso mostrado hasta la fecha, si bien algunas fuentes consultadas apuntaron que entre las razones del encuentro estaba el interés de la Administración regional por disipar ciertas dudas sobre la posición del Consistorio, dada la "desconfianza" que provocaban algunos precedentes.

Oficialmente, el comunicado conjunto elaborado se limitaba a destacar el avance "en el acercamiento de criterios para impulsar este proyecto", poniendo en común los requisitos que desde el punto de vista técnico han de regir la propuesta del Málaga. "Coinciden en buscar la solución más idónea de forma que el proyecto se adapte al Plan General de Ordenación Urbana de Málaga y se están analizando las condiciones a las que tendrá que ajustarse", añade el documento, en el que, sin embargo, no se ofrecen detalles sobre cuáles deben ser estos parámetros.

Lo que sí desvelaron fuentes próximas al encuentro, al que asistieron la secretaria general de Ordenación del Territorio y Urbanismo, Gloria Vega, y el director general de Urbanismo, Daniel Fernández, por parte de la Junta, y el delegado de Ordenación del Territorio, Diego Maldonado, por parte municipal, es que la reserva máxima que podrá ocupar la Academia es de un 20% del sector, de 520.000 metros cuadrados, al tratarse de unas instalaciones deportivas al aire libre. Las conclusiones de la cita serán trasladadas a los responsables del Málaga.

La impresión es que el Málaga no parece tener excesiva prisa por poner sobre la mesa el ansiado plan especial de Arraijanal, informe que ya fue reclamado por la Junta y el Ayuntamiento el pasado mes de diciembre. "Las noticias que tengo es que existe una posición favorable a lo que se plantea, porque es un proyecto bonito", explicó ayer a Málaga Hoy Jesús Nuño, que detalló que el 30% de la actuación tendrá carácter formativo. "La idea es hacer algo para la ciudad, para los niños de Málaga", añadió, al tiempo que apostilló: "Si no se puede hacer lo haremos en otro sitio".

Preguntado sobre el plan especial demandado, Nuño admitió que oficiosamente se ha presentado un documento a nivel de proyecto de ejecución, sin aclarar en qué momento se dará el siguiente paso. A pesar de ello, el representante del Málaga fue clara al asegurar que desde el punto de vista urbanístico la propuesta de la Academia es compatible con el sector. Y consideró que lo que resta es una decisión política. "Si hay decisión política, todos los pasos están dados para poder empezar de forma inmediata", sentenció.

Art Natura alega en 400 páginas contra la rescisión del contrato (La Opinión)

2012-01-31T08:38:00.002+01:00

Argumenta el incumplimiento de las fechas, que no se entregaron todos los edificios y la falta de medidas de seguridad

MIGUEL FERRARY Art Natura cumplió ayer con su anuncio de que presentaría una alegación en contra del proceso municipal de rescisión del contrato para la apertura del museo de las gemas en Tabacalera. Unas 400 páginas y 100 documentos forman el expediente elaborado por Art Natura, que fue enviado por correo administrativo al Consistorio para su trámite.

La alegación recurre la decisión del Ayuntamiento de Málaga, aprobada el pasado 20 de enero, de iniciar el proceso de rescisión del contrato con Royal Collections, promotora de Art Natura. El Consistorio se fundamentó en el incumplimiento del plazo de 120 días concedido para la apertura del museo de las gemas, tras un intento fallido de los promotores el último día de plazo. Al no cumplir con los requisitos de seguridad y no disponer de la licencia de apertura, la Policía Local clausuró las salas que se estaban habilitando para la visita.

El presidente de Royal Collections, Fulgencio Alcaraz, explicó que la alegación presentada al Ayuntamiento, justo en el último día de plazo para recurrir, se fundamenta en cuatro puntos. El primero es el incumplimiento continuado del plazo de apertura, que Alcaraz asegura que estaba acordado para 2008 y que se fue retrasando por problemas en la obra. «El retraso no ha sido por un problema nuestro, sino del Ayuntamiento», insistió el presidente de Royal Collections.

Fulgencio Alcaraz recuerda además que otro de los puntos que sirven para argumentar su alegación es que el plazo de 120 días que concedió el Ayuntamiento para abrir «sólo se podía aplicar cuando se entregara todo el conjunto edificatorio y no sólo una parte». «El contrato lo deja muy claro», recalca el presidente de Royal Collections, ya que el museo de las gemas no sería rentable «sin los 11.000 metros para los museos de Ciencias de la Tierra y Ciencias de la Vida, así como las tiendas y restaurantes». Fulgencio Alcaraz afirmó que el museo de las gemas por sí sólo no podría generar ingresos «para pagar los gastos sin el resto de los edificios».

Otro de los puntos en los que se basa la alegación de Art Natura es en que los edificios no habían sido adaptados con las medidas de seguridad que exige el contrato y la legislación para acoger una colección de piedras preciosas.

«El Ayuntamiento no quiere que abramos y les interesa dedicar los edificios de Tabacalera a otras cosas», considera Fulgencio Alcaraz, quien advirtió de que el Ayuntamiento «sabía que la Subdelegación prohibiría su apertura».

Sobre los pagos recibidos por Art Natura en concepto de canon, Alcaraz detalló que los 5,6 millones de euros recibidos «es una devolución de los 7,14 millones que hemos adelantado» y que insiste en que todavía le deben 1,54 millones de euros.

Además, el presidente de Royal Collections insistió en que apoya la propuesta de realizar una auditoría planteada por la oposición municipal, tanto de la obra de rehabilitación y adaptación de Tabacalera como de las facturas abonadas en concepto de canon. «Nos llevaremos más de una sorpresa cuando se haga», recalcó Fulgencio Alcaraz.

Respuesta rápida. El concejal de Cultura, Damián Caneda, no quiso ayer entrar a fondo sobre la alegación presentada por Art Natura hasta no conocer en profundidad la documentación y que ésta se haya estudiado a fondo.
Caneda insistió en que la documentación pasará a la Asesoría Jurídica del Ayuntamiento de Málaga para que elabore un informe de respuesta. Aunque subrayó que no tienen un plazo para responder, «lo haremos lo antes posible».

Sobre la posibilidad de realizar una auditoría, el concejal de Cultura apuntó que «ahora no toca. Todo tiene su
momento y ahora no es momento de darle un altavoz a las posiciones de alguien que tiene un conflicto de intereses con la ciudad».

Caneda reclamó a la oposición que actúe defendiendo los intereses de la ciudad y se ofreció a facilitarle toda la documentación que necesiten «cuando quieran». «Todos los gastos han tenido una inspección continua de la Intervención Municipal», afirmó el edil de Cultura.

El proceso de rescisión del contrato se inició el pasado 20 de enero, tras ser aprobado por la junta de gobierno local y se concretará en pocas semanas de rechazarse la alegación de Art Natura.

LAS CLAVES

Rescisión
Proceso para desvincular a Art Natura de Tabacalera
La junta de gobierno local aprobó el 20 de enero el inicio de la rescisión del contrato con Art Natura, con idea de liberar Tabacalera del contrato de cesión para instalar el museo de las gemas.

Alegación
Los principales argumentos en contra de la rescisión
Art Natura presentó ayer por correo administrativo una alegación en contra de la rescisión del contrato, basada en cuatro puntos que critican la gestión municipal: el incumplimiento de los plazos, de las medidas de seguridad, la no devolución de todo el dinero adelantado y que no era procedente el plazo de 120 días.

Proyecto
La recuperación de Tabacalera y el frustrado museo de las gemas
El Ayuntamiento invirtió unos 40 millones de euros en recuperar el complejo de edificios de Tabacalera, de los que 24,5 millones corresponden a los espacios que iban a ir destinados a acoger los museos de Art Natura: gemas, Ciencias de la Vida y Ciencias de la Tierra, además de espacios de restauración y tiendas.

La Junta acepta que la Academia del Málaga se ubique en Arraijanal (La Opinión)

2012-01-31T08:36:00.002+01:00

El proyecto de la Academia de Fútbol del Málaga C.F. recibió ayer el respaldo de la Junta de Andalucía, que ha aceptado que estas instalaciones se ubiquen en Arraijanal, aunque siempre que se adapte al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente en la capital.

Esta aceptación significa un espaldarazo para el proyecto estrella del jeque Al-Thani, propietario del Málaga C.F. El acuerdo se alcanzó con el Ayuntamiento de Málaga en una reunión que mantuvieron ayer en Sevilla la secretaria general de Ordenación del Territorio, Gloria Vega; el director general de Urbanismo, Daniel Fernández; y el delegado municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, Diego Maldonado.

El encuentro permitió que la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga llegasen a un criterio común sobre los requisitos que se van a exigir a los promotores del proyecto para que éste se adapte al PGOU.

El documento de ordenación urbanística protege gran parte de los terrenos de Arraijanal como no urbanizable, con idea de hacer en ellos un parque metropolitano. Este cambio se produjo a instancias de la Junta de Andalucía, que defendía la protección de 54 hectáreas de Arraijanal para hacer el parque, en lugar de las 600 viviendas planteadas inicialmente.

Esta protección urbanística de parte del terreno obligará al Málaga C.F. a reorganizar su proyecto de academia en
función de las parcelas disponibles en el entorno sin cambiar la calificación actual.

Para ello, la Junta y el Ayuntamiento presentarán una posición común en las negociaciones con los promotores, lo que además facilitará la posterior tramitación de los permisos preceptivos para construir la academia. Así, decidieron buscar el mejor camino para que esta propuesta cumpla con los requisitos exigidos en el Plan General y se acordaron una criterios técnicos comunes que se aplicarán a la hora de abordar esta inversión con los promotores.

También se acordó trasladar a los responsables del Málaga C.F. todos estos aspectos y seguir avanzando para el desarrollo de este proyecto en la ciudad.

Desbloqueado el proyecto de Repsol (La Opinión)

2012-01-31T08:35:00.001+01:00

La Junta de Andalucía hizo entrega ayer a los representantes municipales de la documentación que acredita el levantamiento de la suspensión que pesaba sobre la aprobación definitiva de la ordenación del entorno de Repsol y que será publicada en el BOJA. De este modo, el Ayuntamiento de Málaga dispondrá de los 12 millones de euros que había cobrado a cuenta del convenio urbanístico para el desarrollo de este espacio y que no podía dedicar a inversiones hasta que la Junta no levantase la suspensión sobre el planeamiento.

El dinero es sólo una parte de los 82,3 millones acordados en el convenio urbanístico y que debe abonar la caja de ahorros gallega Novacaixagalicia. A cambio, el Ayuntamiento le permite la construcción de más de 1.300 viviendas, de las que unas 400 (algo menos de un tercio) serán VPO. Como detalle, estas viviendas se levantarán en altura, en lo que serán los primeros rascacielos de la ciudad.
Los 70 millones que quedan por abonar se tendrán que pagar en un nuevo calendario de pago que el Ayuntamiento está negociando con la entidad propietaria del suelo.

Este paso aclara el camino a uno de los convenios urbanísticos de la ciudad, que estaba pendiente de este trámite administrativo para echar a andar. A esta buena noticia se le sumó, hace pocos días, el acuerdo alcanzado con Unicaja sobre el convenio de Martiricos y con las conversaciones muy avanzadas sobre la Térmica, que parece que llegará a buen fin.

El proyecto del jeque para construir La Academia, abocado a más retrasos (SUR)

2012-01-31T08:14:00.005+01:00

Un año después de los primeros contactos, las instituciones anuncian tras reunirse en Sevilla que ahora comenzarán a analizar esta iniciativa

31.01.2012 -

ANTONIO GÓNGORA

MÁLAGA.

Hace más de un año que los dirigentes del Málaga, en nombre del jeque, establecieron los contactos con las tres instituciones representativas para comunicarles la intención de poner en marcha un gran proyecto que luego se quedó reducido a solo una ciudad deportiva, La Academia, en la parcela de Arraijanal. Unas administraciones fueron más receptivas que otras de entrada, pero todas dieron el visto bueno a la espera del desarrollo técnico. Pero con el paso del tiempo se observa que la situación no estaba tan clara como parecía, lo que seguramente provocará ahora una nueva demora en el proyecto.

De hecho, hasta ayer no se dieron por enterados oficialmente de esta historia en la Consejería de Obras Públicas, que será quien decida desde Sevilla si sale adelante La Academia del jeque en Málaga. Para ello se celebró ayer en la ciudad hispalense una reunión técnica entre los responsables de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento (Gloria Vega y Diego Maldonado fueron los máximos representantes de una y otra administración). Tras el encuentro hicieron un comunicado conjunto sin un contenido concreto y advirtiendo que será ahora cuando comience a estudiarse este asunto, lo que provocará una demora.

Ronda de contactos

«Esta nueva cita, celebrada en Sevilla, se encuadra en la ronda de encuentros que se están celebrando entre ambas administraciones, en un marco de colaboración institucional, con el objetivo de aunar los criterios que tienen que marcar el desarrollo de esta actuación», asegura la nota pública, que también dice que plantearán algunas condiciones al Málaga para que se adapte el proyecto al Plan General. En cualquier caso, la ciudad deportiva ya cuenta con un informe jurídico oficial y favorable.

Este proyecto está avalado desde el comienzo por el Ayuntamiento de la capital, pero, según ha podido saber este periódico, una parte de la Consejería de Obras Públicas (en Sevilla) no veía con claridad la viabilidad de esta idea del jeque desde el principio. De hecho, siguen considerando que este proyecto será de largo recorrido en el tiempo, algo que siempre quiso evitar el club malagueño debido a que no cuenta con ciudad deportiva después de verse obligado a ceder la de El Viso para la ampliación del campus universitario. De ahí que los cerca de 300 niños de los catorce equipos de categorías inferiores (además está el segundo conjunto) se encuentren ahora distribuidos por los diferentes campos de los pequeños clubes de la ciudad.

Desde el club, asimismo, están volcados con la posibilidad de construir La Academia en Arraijanal, pero no descartan marcharse a otro enclave de la provincia, próximo a la capital, para desarrollar este elemento básico para el crecimiento de la entidad. Los propietarios del Málaga, de hecho, están convencidos de que el futuro del equipo, a medio plazo, estará en su cantera, con la llegada de pocos fichajes.

El proyecto del jeque para La Academia en Arraijanal solo contempla la construcción de campos de fútbol, vestuarios, aulas de formación y pequeños elementos imprescindibles para estas instalaciones. Renunció el club a levantar una gradas y también decidió que todo el plan tuviera un carácter ecológico. Las características de esta ciudad deportiva, según el mencionado informe jurídico, se adaptan al Plan General previsto para Arraijanal, ya que la propia Junta ya proyectó un parque en el que se incluía una amplia zona deportiva.

Benalmádena salva el último trámite antes de licitar la ampliación del puerto (SUR)

2012-01-31T08:10:00.002+01:00

La Junta ya ha cedido el espacio y el Ayuntamiento dispone ahora de seis meses de plazo máximo para presentar el proyecto

31.01.12 - 01:29 -

MARI CARMEN JAIME | BENALMÁDENA.

La consejera de Obras Públicas y Vivienda, Josefina Cruz, mantuvo ayer un encuentro con el alcalde de Benalmádena, Javier Carnero, durante la cual le entregó el título concesional otorgado por la Administración autonómica al Consistorio necesaria para la ampliación del puerto. De esta manera, el municipio salva su último trámite antes de la licitación del proyecto que permitirá agrandar la infraestructura. Esta actuación convertirá al puerto de la ciudad «en el mayor de Andalucía y uno de los mayores de España, duplicando su capacidad hasta alcanzar los 1.700 atraques», apuntaron desde el gobierno andaluz.

Con este documento, el Ayuntamiento mantiene la concesión actual, datada en 1972, y a su vez, dispone de una nueva concesión otorgada el pasado 26 de enero por la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) para la ampliación del puerto y su explotación durante 30 años. Así, a partir de ahora la administración local dispone de un máximo de seis meses para redactar el proyecto constructivo. Posteriormente, el documento tendrá que ser aprobado por la Agencia de Puertos, de manera que después se podrá sacar a concurso la obra.

La reforma consistirá en una ampliación dirigida hacia el mar abierto, con el objetivo de incorporar 38 hectáreas sobre las que se construirá una dársena que permita dar servicio a 825 embarcaciones deportivas. Éstas, sumadas a los atraques actuales, alcanzará una capacidad total de 1.700 amarres, según los datos ofrecidos ayer por el gobierno andaluz. También se creará una varadero de 26.000 metros cuadrados, el mayor de Andalucía.

Según lo anunciado hasta ahora, los espacios destinados al desarrollo de actividades complementarias, que son tanto las comerciales como las destinadas ocio, ocuparán más de 19.000 metros cuadrados. Para completar esta iniciativa, se construirá una nueva bocana que, a su vez, permitirá mejorar el acceso marítimo al conjunto del puerto.

El propio Carnero ya anunció hace algunos días que el Ayuntamiento descartaba la posibilidad de incluir en el proyecto una zona de atraque para dar servicio a grandes cruceros, aludiendo que «es absurdo competir contra Málaga como destino de estos navíos, aunque sí se plantean recibir cruceros de medio calado».

Empresas interesadas

El alcalde de la localidad recordó que la inversión necesaria para ejecutar esta importante ampliación estaría entorno a los 67 millones de euros. En referencia al inicio de los trabajos, la propia Cruz estimó que «de estar toda la documentación administrativa y todos los informes en plazo, podrían comenzar a finales de este mismo año 2012».

Además, y sin entrar en detalles, el mandatario adelantó que existen ya empresas interesadas en costear este destacado proyecto para la ciudad y la provincia. «Si no existiese esa propuesta no se generaría una expectativa como ésta», declaró el primer edil en referencia al número de puestos de trabajo que se crearán durante las obras y también cuando las nuevas instalaciones echen a andar. Así, ya se ha anunciado la intención de promover la contratación de desempleados locales.

El macrohospital frena la ampliación del Carlos Haya (SUR)

2012-01-30T08:54:00.002+01:00

Los sindicatos aseguran que urgencias se ha quedado pequeño y relacionan la falta de reformas con la espera del nuevo centro

Entrada del servicio de urgencias del hospital general del Carlos Haya. Arciniega

LUCAS MARTÍN El problema no es nuevo; en los últimos años funciona como una coletilla de pasillo, una queja sanitaria habitual. Las urgencias del Hospital Carlos Haya, señaladas recientemente por el informe del Defensor del Paciente, se han convertido en un espacio obsoleto, anquilosado, pendiente de una severa reinterpretación. Y no sólo por las tensiones tradicionales, la alta demanda o el abusivo uso ciudadano. Los sindicatos señalan directamente a las instalaciones y a lo que denominan la excusa del macrohospital.

Las críticas desembocan en el mismo punto. En los despachos, en los consultorios, se habla de que, de momento, lo único que ha traído el futuro complejo son carencias hipotecadas, sin resolver.

Es el caso del pabellón central de las urgencias del Carlos Haya, en el que se suponía que las deficiencias, especialmente espaciales, se iban a superar con el nuevo centro. La lentitud del proyecto, que aún anda enfrascado en sus requisitos previos, ha aumentado la preocupación del sector, que se encuentra ahora con una unidad sin posibilidad de mejora inmediata y con una promesa, la del macrohospital, todavía sin cuerpo, remota. «Es como si con la excusa de que te vas a mudar de casa te despreocupas y no arreglas la que tienes. Al final, la dejas en las ruinas», indica Eugenio Pérez, secretario provincial de Satse.

En la última década, la Junta de Andalucía ha llevado a cabo diversas reformas en las instalaciones. En la de 2006, se planteó, incluso, una extensión de 500 metros cuadrados. Los sindicatos, sin embargo, las consideran menores, insuficientes. Rafael González, responsable sanitario de CCOO, habla, incluso, de «movimiento de tabiques», lo que, insiste, está muy lejos de representar una solución. Las urgencias, subraya Pérez, se han quedado pequeñas. Los pacientes oyen la patología de otros, no existe la privacidad. «Se debería haber apostado por mejorar lo que se tiene en lugar de poner la vista en el macrohospital. Ahora, con la crisis, es más difícil», detalla.

José Antonio Castro, coordinador provincial de IU, se muestra escéptico con el proyecto de la Junta. En su opinión, la sanidad pública de la provincia destaca en tecnología y en investigación, pero descuida la asistencia elemental. Para Castro, el deterioro de las urgencias del Carlos Haya responde a un problema más vasto y global, la falta de hospitales, la saturación. «Se ha intentado descargar con la cirugía ambulatoria y los centros de especialistas, pero es un proceso muy lento, pendiente también de inversiones», puntualiza. El representante de IU asegura que deficiencias como las que presenta el Carlos Haya resultan doblemente peligrosas; de un lado, fallan en la atención, y del otro deterioran el sistema público, lo que abre la puerta al trasvase de competencias hacia los hospitales privados. «Se habla de copago, pero debería ser repago, porque la sanidad ya la pagan todos los ciudadanos», indica.

Las estrecheces del hospital central son sobradamente conocidas por Juan Miguel Contosio, de UGT, que propuso, hace dos años, una propuesta de ampliación basada en el aprovechamiento de la zona ajardinada y del área ocupada actualmente, en la segunda planta, por el servicio de informática. Una solución «barata», que se declinó en favor del macrohospital. En este sentido, también se muestra tajante: «Habría sido mucho mejor invertir en mejorar las instalaciones», precisa.

Contioso coincide con sus colegas en relacionar el colapso del servicio de urgencias con la ligereza de la población, que sigue acudiendo por afecciones que podrían recibir respuesta en los centros de salud. Dolores de muelas, heridas superficiales, sinusitis. «Está claro que desviarlos a otros segmentos sería impopular», aclara.

Ana María Corredera, parlamentaria del PP, también apunta al mal uso del servicio, aunque añade una nueva variable. Muchos pacientes, sostiene, recurren a las urgencias para acelerar los plazos y ser examinados por un especialista con anterioridad. La responsable sanitaria de los populares entiende que no sólo es el déficit en infraestructuras, sino también en profesionales. Y no avista mejoras, al menos, en el horizonte más cercano. El presupuesto de la Consejería de Salud bajó un 46,7 por ciento el pasado año, y en éste sufrirá una nueva rebaja de algo más de doce puntos. Se ha pasado de 360 a 196 millones. Ninguno de ellos, enfatiza, para el futuro macrohospital. «La consejera (María Jesús Montero) me dijo en una respuesta parlamentaria que no se comprometería ni un euro para proyectos que no estuvieran ya iniciados», puntualiza.

Corredera no comparte la obstinación autonómica por el proyecto. Si no se puede, razona, habría que pensar en un tercer hospital o en la ampliación de los ya existentes, lo que comportaría el crecimiento de las unidades del Carlos Haya. ¿Será la solución que aporte el PP si se impone en las próximas elecciones? La parlamentaria se muestra cautelosa, aunque promete ampliar infraestructuras. «Estudiamos un programa con más centros de especialistas que desbloqueen las urgencias», dice.

Para Rafael González, el problema de las instalaciones se suma a la carencias de camas, que calcula ya en más de un millar en Málaga. El sindicalista apuesta por consolidar «lo que tenemos», en lo que coincide con Fermín Parrondo, del Sindicato de Médicos, que critica la falta de mantenimiento, de inversión. «Vamos camino de una sanidad a la cubana, con prestigio, pero tercermundista. Parece como si estuviéramos acostumbrándonos al deterioro», sentencia.

Art Natura presenta este lunes las alegaciones a la rescisión del contrato (SUR)

2012-01-30T08:42:00.003+01:00

Royal Collections, promotora de Art Natura, prevé presentar este lunes sus alegaciones al inicio del expediente de rescisión del contrato aprobado el pasado 20 de enero por el Ayuntamiento de Málaga. En total, registrará en torno a un centenar de documentos "fehacientes" y en los que, según el presidente de esta entidad, Fulgencio Alcaraz, "se demuestran los incumplimientos sistemáticos del Ayuntamiento desde hace cuatro años".

De este modo, Royal Collections apura el plazo de 10 días dado por el Ayuntamiento de Málaga para la presentación de alegaciones desde la notificación, el pasado día 20, del acuerdo adoptado por la junta de gobierno local.

Las alegaciones se presentarán "muy documentadas, probando las falsedades y las manipulaciones hechas por el Ayuntamiento a lo largo de este calvario de más de cuatro años", según Alcaraz, quien ha insistido en que la resolución del contrato es "absolutamente injusta y dictada a sabiendas". Por ello, ha dejado claro que "sólo abandonaremos los edificios si así lo decide un juez".

Entre estos documentos, se encuentran, según ha señalado a Europa Press Alcaraz, "reclamaciones por sucesivos incumplimientos del Ayuntamiento, así como la demostración; denuncias que presentamos por exceso de gasto o por gastos indebidos; escritos de las más altas instancias, no sólo españolas, a las que se invitó a unas inauguraciones que luego se frustraron, incluyendo la Casa Real, o contactos con touroperadores extranjeros para traer a visitantes".

Abrir con entrada gratuita

Ha vuelto a plantear, pese a "las pérdidas económicas que ello supondría", su disposición a abrir el Museo de las Gemas de forma gratuita para los visitantes "durante el tiempo que sea necesario, al menos un mes", de modo que "sepan de verdad lo que hay". Para ello, ha precisado que el Ayuntamiento "tendría que poner las puertas de seguridad y las rejas, conectar el agua y activar las escaleras mecánicas y los ascensores".

De hecho, Alcaraz ha asegurado que desde su entidad "siempre estaremos abiertos a que haya un acuerdo", pero, como ha apuntado, "sinceramente, no confiamos en que se pueda alcanzar, porque el Ayuntamiento no quiere que haya un arreglo".

Según el representante de Royal Collections, que ha reiterado que en la actuación en los edificios de Tabacalera no se han gastado 20 millones como argumenta el equipo de gobierno del PP, sino más de 40; han llegado a pasar al Ayuntamiento hasta 164 notas de gastos que no se tenían que hacer "porque nadie lo había solicitado, porque no eran necesarios, porque su precio era exagerado o porque eran obras que la constructora no tenía que cobrar dos veces". En total, trabajos por un valor de unos 17 millones de euros.

Alcaraz ha aclarado, asimismo, que Art Natura está obligada por contrato a adelantar el pago de una serie de bienes y servicios -impuestos, seguros, mobiliario, etcétera- y "por trimestre llevábamos las facturas al Ayuntamiento, que las intervenía una a una". Por tanto, ha subrayado, "el Consistorio nunca nos ha dado dinero".

Más aún, ha afirmado que, "tras poner el primer recurso judicial, hace 13 meses que el Ayuntamiento no nos ha pagado ni una sola factura". De hecho, de los 7,1 millones de euros gastados, el Consistorio les ha pagado sólo 5,6 millones, según el representante de la concesionaria. "Si esto no se explica, la gente cree que somos unos aprovechados", ha lamentado.

Auditoría

Precisamente, ha apoyado la petición de los grupos de la oposición municipal para conocer todos los gastos realizados en los edificios de Tabacalera, las cantidades pagadas en concepto de canon y los modificados. "Queremos que se vea a fondo todo lo gastado -ha expuesto- para que sepan qué nos han pagado y por qué conceptos, y a lo mejor se llevan la sorpresa de quién se ha beneficiado directa o indirectamente". "Que miren una por una nuestras facturas", ha instado.

La mayoría absoluta del equipo de gobierno rechazó en el pleno del pasado jueves la creación, como demandaba IU y con el apoyo del PSOE, de una comisión de investigación sobre Art Natura, después de su fallida apertura en la antigua fábrica de Tabacalera. Un proyecto que, no obstante, fue calificado por el concejal de Cultura, Damián Caneda, como "fracaso".

Alcaraz ha rechazado de nuevo el argumento municipal de que no se inició la actividad expositiva tras el plazo dado de 120 días para la apertura al público del Museo de las Gemas, ya que "nosotros abrir, abrimos" el pasado día 18. No obstante, la apertura fue fallida al no contar ni con la licencia ni con el necesario informe de Bomberos.

Según lo acordado el 20 de enero en la junta de gobierno local, el Consistorio reclamará a Royal Collections la devolución de 6,3 millones de euros en concepto de canon y los intereses correspondientes, así como una cantidad por el daño a la imagen de la ciudad derivado de este conflicto.

El Ayuntamiento inicia las obras del edificio principal de la Judería (Málaga Hoy)

2012-01-29T16:56:00.004+01:00

El Instituto Municipal de la Vivienda contribuye a mejorar el entorno entre las calles Granada y Alcazabilla · Los trabajos se extenderán hasta mediados de 2013

R. L. / MÁLAGA | ACTUALIZADO 29.01.2012 - 01:00

Vista de la Judería con el Museo Picasso en primer plano.

El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) del Ayuntamiento de Málaga, a través de la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico, ha comenzado la construcción del edificio principal de la Judería. El consistorio malagueño renueva este espacio urbano con el edificio que compondrá una de las fachadas de la futura plaza, nexo de unión entre las calles Granada y Alcazabilla. La duración de las obras se extenderá hasta mediados de 2013 y supondrá una inversión municipal de 755.358,48 euros. El proyecto fue adjudicado por dicho importe, a través de la mesa de contratación, a Construcciones T. Arjona S.L.

El proyecto de este edificio, realizado por el arquitecto José Ignacio Pérez de la Fuente, está compuesto por una planta baja más tres en una zona y planta baja más cinco plantas altas en otra, con una superficie total de solar de 233,84 metros cuadrados. Este inmueble, situado en el número 74 de calle Granada, está incluido en el ámbito de actuación de la Modificación de Elementos del PEPRI CENTRO entre calle Zegrí y calle San Agustín (Judería).

El edificio, de carácter moderno, albergará un local comercial, un almacén, cuatro viviendas de protección oficial y oficinas municipales. El local comercial, el almacén y las cuatro viviendas servirán para realojar a los inquilinos existentes antes de la demolición de los edificios.

Las oficinas irán destinadas a acoger de forma definitiva la sede de la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico dependiente del IMV, que actualmente se encuentran en calle Bolsa. La superficie construida total del edificio de la Judería será de 1.072,09 metros cuadrados. Tanto las viviendas comos las oficinas y espacios comerciales son, junto al torreón mudéjar recuperado y convertido en una oficina de turismo, dos de las actuaciones que el Ayuntamiento de Málaga ha ejecutado en este entorno.

De puerto a centro de ocio (Málaga Hoy)

2012-01-29T16:53:00.000+01:00

La construcción de la zona comercial del Muelle Uno del recinto portuario de Málaga ha cambiado por completo la fisonomía del Paseo de la Farola, ahora repleta de negocios

RAQUEL GARRIDO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 29.01.2012 - 12:46

El Paseo de la Farola sigue el trazado de la prolongación del Muelle Viejo, que en el siglo XVIII dio lugar al dique de levante y que a su vez propició la aparición de una lengua de tierra sobre la que posteriormente se levantó el barrio de La Malagueta, hasta el singular faro del puerto malagueño que tiene la particularidad de recibir un nombre femenino. Fue construida en 1817 siguiendo un proyecto del ingeniero Joaquín María Pery y constituye uno de los símbolos más reconocidos de la ciudad. Durante el siglo XIX el camino que llevaba a la Farola se consolidó como un espacio de paseo y ocio de los malagueños, lo que determinó su calificación como paseo. Además, conducía a la playa reservada a las mujeres, que contaba con vigilancia militar para evitar a los mirones, según explica el historiador Víctor Heredia, que añade que la casi continua presencia del viento en esta zona dio lugar a la frase dedicada a los pesados de "vete a tomar viento a La Farola".

La posición elevada de La Farola y la baja altura de los edificios permitía ver la plaza de toros y el monte Gibralfaro completamente sin vegetación y sin edificaciones. Esta imagen del monte fue la habitual durante siglos, ya que para que el castillo cumpliera su función de vigilancia y defensa no podía estar rodeado de vegetación. Además se distinguían la coracha -pasillo amurallado que une dos fortalezas- marítima de la terrestre. Esta última comunicaba la Alcazaba y el Castillo de Gibralfaro y se conserva, incluso se ha llegado a plantear utilizarla en las visitas y hasta colocar un funicular en su interior. La marítima, en cambio, protegía la comunicación entre la Alcazaba y el puerto, y su trazado dio lugar en el siglo XIX a un popular barrio conocido como La Coracha.

El recinto portuario aparece con numerosos barcos de pequeño y mediano tamaño. Predominan los veleros, aunque hay algún buque mixto de vapor y vela. Los árboles del Parque ya van cogiendo porte, pero todavía los jardines se ven con poca vegetación. El cambio de imagen del monte Gibralfaro después de la repoblación forestal realizada hacia 1940 y de la construcción del parador y de varios edificios en su cara más visible, la desaparición de La Coracha, la consolidación de la masa verde del Parque, el surgimiento de un barrio de altas torres de viviendas en La Malagueta y la reciente reconstrucción del Paseo de la Farola para dar lugar al espacio lúdico-comercial del Muelle Uno vienen a resumir las profundas transformaciones que ha sufrido esta vista de la ciudad en el último siglo.

El PP denuncia que la Junta solo ha cumplido el 20% de las inversiones en vivienda y obras (SUR)

2012-01-29T15:47:00.001+01:00

El PP ha asegurado hoy que la Junta ha incumplido el 80 por ciento de las inversiones previstas en Vivienda y apenas ha ejecutado el 20 por ciento de las inversiones previstas en las obras públicas incluidas en el Plan de Infraestructuras Sostenibles para el Transporte en Andalucía.

Según han explicado en conferencia de prensa los responsables de Vivienda, Alicia Martínez, y de Infraestructuras, Jaime Raynaud, de las 300.000 VPO que, según el Pacto de la Vivienda del anterior presidente de la Junta, Manuel Chaves, unas 132.000 debían haberse construido esta legislatura, para venta y alquiler.

Esas cifras, según Martínez, sólo han servido para "eslogan del PSOE", junto a otras promesas socialistas como "viviendas gratis para quienes ganen menos de 3.000 euros", mientras que el presidente Griñán ha suspendido las ayudas a la rehabilitación y el alquiler.

Andalucía cuenta con 112.247 viviendas sin vender, mientras que los demandantes suman 300.000, lo que, según Martínez, pone en evidencia el "caos en la política de vivienda" y que "La Ley del Derecho a la Vivienda no ha servido, ni ha garantizado el acceso a las VPO".

En vez de emprender medidas que propicien la venta de esas viviendas que están puestas a la venta, la única medida del Gobierno andaluz ha sido que "los beneficiarios de VPO en paro podrán rechazarlas hasta en tres ocasiones sin penalización".

Entre los incumplimientos en Obras públicas, Raynaud ha mencionado que la SE-40 debía estar terminada en 2014 cuando la mayoría de sus tramos permanecen paralizados o en estado de indefinición, y que la construcción de las tres siguientes líneas del metro de Sevilla debían empezar este año.

También el retraso hasta 2014 de la entrada en funcionamiento del primer tramo del metro de Málaga y los que afectan a las autovías del Olivar, del Almanzora, la Jaén-Córdoba, la Jerez-Antequera, la costera A-7 que ha calificado de "el cuento de nunca acabar", la Vejer-Algeciras, el desdoble de Despeñaperros que debería estar finalizado el año pasado, entre otros proyectos.

Absuelto de edificar dos casas en Los Montes porque eran obras de rehabilitación (SUR)

2012-01-29T15:42:00.001+01:00

La Audiencia de Málaga ha absuelto a un hombre que había sido condenado por un delito urbanístico por edificar en un paraje de la zona de los Montes de Málaga. Para el tribunal las obras fueron de rehabilitación de viviendas ya existentes y que, aunque se excedió en relación con la licencia que tenía, no está acreditado si las construcciones son legalizables o no.

El hombre fue condenado en junio del año pasado por el Juzgado de lo Penal número 5 a seis meses de prisión por realizar dos cuerpos edificatorios, que consistían en dos viviendas, una de 51 metros cuadrados y otra de 160, con una licencia de reforma interior y adaptación de vivienda y de obras de reparación de cubiertas. La construcción fue realizad en un paraje del Parque Natural de Los Montes de Málaga, en suelo no urbanizable de especial protección de espacios forestales. Su recurso ha sido estimado por la Audiencia de Málaga que considera que el hombre realizó una reconstrucción y rehabilitación de dos viviendas preexistentes.

La Térmica rebaja la altura de sus rascacielos y serán tres torres de 23 plantas (La Opinión)

2012-01-28T16:57:00.003+01:00

La junta de gobierno dio ayer la aprobación provisional al plan parcial del sector, que construirá 499 viviendas

JAVIER GARCÍA RECIO La junta de gobierno local aprobó ayer viernes provisionalmente el planeamiento del suelo de Torre del Río, situado en La Térmica y donde está previsto que se levanten tres torres de 23 plantas cada una y un cuarto bloque de 8 plantas.

En principio, el proyecto suponía la construcción de dos rascacielos de 28 plantas cada uno, pero los promotores han debido rebajarlas a 23 plantas por las exigencias de Aviación Civil. En total se construirán 499 viviendas.

El sector tiene una extensión de 86.693 metros cuadrados, de los que un 85% del total serán zonas verdes, equipamientos y viarios. Asimismo, se proyectan cuatro parcelas edificables residenciales, con tres rascacielos y un edificio de ocho plantas; también contempla una parcela para uso hotelero.

Cuando se produzca la aprobación definitiva, el sector tendrá que volver a recabar los informes sectoriales vinculantes de Aviación Civil, Costas y Telecomunicaciones.

El desarrollo de esta parcela de la Térmica ha estado paralizado en los últimos años debido a que varios propietarios de fincas quedaron fuera de la delimitación del sector y recurrieron a los tribunales. La sala de lo Contencioso Administrativo de Málaga les dio la razón y obligó a incluirlos en el sector de Torre del Río. Ello implicó aumentar su superficie en 11.633 metros cuadrados que antes se habían recogido como sistema general, lo que supuso también modificar el PGOU.

La deuda con la constructora tiene paralizado el 'parking' de Plazamar en Torre del Mar (SUR)

2012-01-28T16:34:00.001+01:00

El Ayuntamiento de Vélez está obligado a ejecutar el aparcamiento por una sentencia judicial dictada en 2001

28.01.12 - 02:19 -

AGUSTÍN PELÁEZ | VÉLEZ-MÁLAGA.

Las obras de reparación y arreglo del aparcamiento de Plazamar en Torre del Mar, un 'parking' privado que el Ayuntamiento de Vélez está obligado a acometer en base a una fallo judicial dictado por la Sala de lo Contencioso Administrativo Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) condenó el 23 de abril de 2001, no sólo no va a ritmo deseado por los vecinos, sino que además se encuentran paralizadas desde ocho meses. La razón es el impago de más de 200.000 euros de atrasos por parte de la Empresa Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento de Vélez (Emvipa) a la sociedad adjudicataria de los trabajos, Interbuild.

Las obras de arreglo del aparcamiento fueron contratadas por Emvipsa a la empresa local Interbuild por un importe de 941.108 euros y un plazo de ejecución de 18 meses. A esta cantidad hay que sumar otros 216.081 euros que serán aportados por los propietarios y que tienen como finalidad que el 'parking', una vez ejecutadas las obras de reparación, cumpla con la normativa vigente, lo que significa que el importe final supera 1.230.000 euros.

Los trabajos, que consisten en la demolición de la plaza origen de los daños causados al aparcamiento, la reparación integral del mismo y su adaptación a la normativa vigente, se iniciaron en febrero de 2011, aunque desde antes del verano pasado fueron ralentizadas por la adjudicataria como medida de presión para lograr que Emvipsa procediera al pago de los atrasos.

Hasta la fecha la única actuación realizada ha consistido en la demolición del antiguo aparcamiento.

Según el edil delegado de Emvipsa, Antonio Martín (PP), la deuda no está relacionada con el proyecto del aparcamiento de Plazamar, sino con otras actuaciones anteriores ejecutadas por la constructora para el Ayuntamiento y que todavía no han sido saldadas por la sociedad municipal debido a los graves problemas económicos por los que atraviesa y la falta de liquidez de la misma.

Ante el malestar existente entre los propietarios de las plazas de aparcamientos (83) y los vecinos del conjunto Plazamar, debido a los inconvenientes que vienen sufriendo como consecuencia de la paralización de las obras, Emvipsa ha alcanzado un acuerdo con Interbuild para la cesión de los trabajos que restan -actualmente tan sólo hay ejecutado el 18% de las obras programadas- a otra constructora, que será la que se encargue de concluir los trabajos. Para ello, la sociedad municipal deberá saldar a la empresa adjudicataria de los trabajos el 60% de los atrasos que viene requiriendo.

Según martín, si no se produce ningún contratiempo la idea del equipo de gobierno del Ayuntamiento es poder retomar los trabajos en un plazo no superior a dos semanas.

Conjunto privado

Los aparcamientos de Plazamar forman parte de un conjunto privado de seis edificios, situado en pleno centro de Torre del Mar, aunque funcionan como comunidad independiente, ya que no todos los propietarios de viviendas disponen de plaza en el 'parking'. Hace cinco años el Ayuntamiento se vio obligado a clausurar la plaza pública situada en la cubierta del aparcamiento ante el riesgo que representaba para los jóvenes que se concentraban en la misma para realizar el botellón.

Los vecinos llevaban reclamando el arreglo de la plaza desde 1994, año en el que comenzaron los problemas de filtraciones en el aparcamiento situado en el subsuelo que a la postre llevaron a la Sala de lo Contencioso Administrativo Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) a condenar al Ayuntamiento a reparar el mismo.

El Ayuntamiento retoma las negociaciones con Endesa para un nuevo convenio de la Térmica (SUR)

2012-01-28T16:26:00.003+01:00

IU denuncia "el carácter especulativo" de este proyecto, "al posibilitar la construcción de edificios en primera línea de playa"

28.01.12 - 14:08 -

EUROPA PRESS | MÁLAGA

El Ayuntamiento de Málaga ha logrado retomar las negociaciones para un nuevo convenio urbanístico sobre los suelos de la Térmica, prácticamente roto después de que los propietarios del suelo, Endesa y su filial inmobiliaria Nueva Marina Real Estate, reclamaran su rescisión el pasado mes de septiembre.

Así se desprende de una respuesta del delegado municipal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Diego Maldonado, a una pregunta del grupo de IU, en la que se señala que la revisión del convenio podría pasar por la rebaja del dinero con el que Endesa debe compensar al Ayuntamiento, en función de "la disminución del valor del aprovechamiento de estos suelos desde la firma -el 8 de agosto de 2008- hasta la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)".

Tras la aprobación definitiva del planeamiento urbanístico, debía haberse hecho efectivo el pago de 40,6 millones de euros, de los 58 millones que la compañía eléctrica tenía que entregar al Ayuntamiento y cuyo destino era el desarrollo de obras de infraestructura en la ciudad.

En la respuesta del delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda no se prevé una fecha para la firma del nuevo convenio con Endesa; de hecho, se precisa que "no se ha alcanzado ningún acuerdo hasta la fecha".

Endesa y Nueva Marina Real Estate argumentaron para pedir la revocación del convenio que los terrenos se ven afectados por el expediente de deslinde del dominio marítimo-terrestre iniciado por la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar en julio de 2010.

Este recurso, sin embargo, fue rechazado por el Consistorio. A pesar de las "diferencias" entre las partes, el delegado municipal ha incidido en que "se han continuado las negociaciones".

Izquierda Unida

El portavoz adjunto de IU, Eduardo Zorrilla, ha denunciado de nuevo "el carácter especulativo" de este convenio, ya que, como ha dicho a Europa Press, "posibilita la construcción de edificios en primera línea de playa a cambio de 58 millones de euros para el Consistorio".

Precisamente, el acuerdo suscrito en agosto de 2008 permitía a la empresa eléctrica construir varios edificios singulares con 773 viviendas, comercios, oficinas y un hotel.

Este proyecto, junto con los de las torres de Martiricos y de Repsol, es, a juicio de Zorrilla, "uno de los que más favorecen a los intereses privados, ya que profundiza en la línea especulativa y refuerza la actual situación de masificación".

Asimismo, ha rechazado que la construcción de viviendas recogidas en el convenio de la Térmica se concentre en Carretera de Cádiz, un distrito que, como ha advertido, "ya está masificado y saturado de edificaciones".

"Todas estas operaciones urbanísticas no solucionarán el importante déficit de zonas verdes y de equipamientos en la zona oeste de la ciudad", según ha afirmado el concejal de Izquierda Unida.

Zorrilla ha hecho hincapié en que "las previsiones de millonarios ingresos por los convenios urbanísticos firmados entre los años 2007 y 2008 parecen ahora casi una utopía en la actual coyuntura", como lo demuestra que "algunas de las promotoras ya hayan pedido la revocación de los acuerdos".

Comienzan las obras del edificio principal de la judería (SUR)

2012-01-28T16:00:00.003+01:00

La recuperación de este entorno entre calle Granada y Alcazabilla tendrá una inversión de más de 750.000 euros

28.01.12 - 13:07 -

SUR.es |

La duración de las obras se extenderá hasta mediados de 2013 y supondrá una inversión municipal de 755.358,48 euros. El proyecto fue adjudicado por dicho importe, a través de la mesa de contratación, a Construcciones T. Arjona S.L.

El proyecto de este edificio, realizado por el arquitecto José Ignacio Pérez de la Fuente, está compuesto por una planta baja más tres en una zona y planta baja más cinco plantas altas en otra, con una superficie total de solar de 233,84 metros cuadrados.

Este inmueble, situado en el número 74 de calle Granada, está incluido en el ámbito de actuación de la Modificación de Elementos del PEPRI CENTRO entre calle Zegrí y calle San Agustín (Judería).

El edificio, de carácter moderno, albergará un local comercial, un almacén, cuatro viviendas de protección oficial y oficinas municipales. El local comercial, el almacén y las cuatro viviendas servirán para realojar a los inquilinos existentes antes de la demolición de los edificios.

Las oficinas irán destinadas a acoger de forma definitiva la sede de la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico dependiente del IMV, que actualmente se encuentran en calle Bolsa.

Tanto las viviendas comos las oficinas y espacios comerciales son, junto al torreón mudéjar recuperado y convertido en una oficina de turismo, dos de las actuaciones que el Ayuntamiento de Málaga ha ejecutado en este entorno.

Muelle Uno abre el paseo de la Farola a los peatones (La Opinión)

2012-01-27T10:25:00.004+01:00

El paso de los vehículos está vinculado a que se terminen unas obras pendientes para facilitar el tráfico

El Paseo de la Farola se abrió ayer al tránsito peatonal. Carlos Criado

Ya están abiertos los ocho accesos entre el paseo y la zona comercial del Muelle Uno

MIGUEL FERRARY Muelle Uno abrió ayer el Paseo de la Farola al tránsito peatonal, aunque el paso de vehículos no se autorizará hasta que se ejecuten algunas modificaciones exigidas por el Ayuntamiento de Málaga que obligan a ocupar la calzada.
Los jardines, parques infantiles, máquinas de gimnasia y todos los accesos a la zona comercial y de restauración estuvieron disponibles desde las primeras horas de ayer para los paseantes, tras el permiso concedido por el Ayuntamiento de Málaga.

El acceso al paseo se desbloqueó el pasado lunes, cuando se cerró un listado de ajustes y mejoras de esta obra tras una reunión entre los responsables de Muelle Uno y técnicos municipales de Medio Ambiente, Urbanismo y Movilidad.

El gerente de Muelle Uno, Patricio Gutiérrez del Álamo, señaló que esperan que en el plazo de dos semanas se pueda abrir completamente el paseo, permitiendo el tránsito de vehículos. Ese es el tiempo que calcula que tardarán en acometer las obras reclamadas por el Ayuntamiento, como un mayor ángulo de giro en el acceso desde el Paseo de los Curas al Paseo de la Farola, el traslado de varios semáforos y modificar tres isletas que hay en el trazado.

El Muelle Uno también acometerá otras mejoras pendientes en este paseo, pero que no afectarían directamente al tráfico, como es cambiar la ubicación de unas válvulas de Emasa situadas junto a los primeros contenedores soterrados o sustituir el pavimento de la esquina entre los muelles 1 y 2.

Mientras se ejecutan estas actuaciones, el Ayuntamiento ha dado vía libre para permitir el paso de peatones por el nuevo Paseo de la Farola, que se ha ampliado sobre los locales comerciales y ha sido completamente remodelado con nuevas zonas ajardinadas y espacio de juego y gimnasia.

La entrada desde la plaza de Torrijos se hará todavía por un paso entre las obras de adaptación de la calzada. No obstante, se han abierto los cinco acceso habilitados entre la zona comercial y de restauración del Muelle Uno con el Paseo de la Farola, sumándose a los tres que había desde la inauguración de este espacio. De este modo, están en uso los ocho accesos construidos.

Gutiérrez del Álamo aclaró que también están en funcionamiento los tres ascensores habilitados para facilitar la accesibilidad a ambos espacios: «Ya tenemos los permisos de Industria y están en perfecto funcionamiento, que era uno de los requisitos para abrir el Paseo de la Farola».

El centro cultural, en un mes. La construcción del centro cultural que se sitúa bajo la esquina de los muelles 1 y 2 estará terminada para finales de febrero, según comentó el gerente de Muelle Uno, Patricio Gutiérrez del Álamo, quien explicó que las obras están muy avanzadas pese a que han tenido que cambiar el pavimento original a petición del Ayuntamiento de Málaga.

El centro cultural, de 6.000 metros cuadrados, se sitúa bajo la rasante del Paseo de la Farola y está siendo construido por la concesionaria de la explotación del muelle 1. Su gestión será municipal y su destino está pendiente de que se convoque un concurso público que decida su uso, aunque Unicaja ya ha mostrado interés por hacerse cargo del recinto para espacio expositivo.

Sobre el balance del Muelle Uno durante los dos primeros meses de funcionamiento, que además ha coincidido con la campaña de Navidad, Gutiérrez del Álamo se mostró muy satisfecho con la respuesta del público, «pese a que no estaban todos los accesos abiertos». «La restauración está funcionando muy bien, con mucha afluencia, y el comercio, cada uno con su particularidad, está bien de público», apuntó el gerente del Muelle Uno.

Málaga y Rincón se oponen al deslinde de 1873 que les impone la Junta (Málaga Hoy)

2012-01-26T10:38:00.002+01:00

Ambos municipios critican que se aplique esa delimitación cuando la situación de la desembocadura del arroyo Totalán, que se estableció como límite, ha cambiado y se ha construido en este tiempo

R. GAR

Ni el Ayuntamiento de Málaga ni el de Rincón de la Victoria están dispuestos a aceptar el nuevo deslinde que la Consejería de Gobernación y Justicia les impone ahora en base al acuerdo que ambos municipios acordaron en octubre de 1873 y que fijaba el límite de la capital en el arroyo Totalán. El problema es que la desembocadura de este río ha sido modificada en este tiempo por el desarrollo urbanístico y, al menos, unos 500 metros cuadrados del cauce ha sido ocupado por el municipio de Rincón desde entonces. Sin embargo, la Junta pretende que se mantenga en vigor aquel deslinde y que 25 viviendas que han sido construidas en esa zona de La Cala del Moral pasen ahora a la capital por encontrarse en lo que se sigue considerando parte del arroyo pese a haber sido urbanizado en todos estos años.

Ninguno de los consistorios entienden a qué viene este "sinsentido" y se retoman documentos de hace más de un siglo, cuando la propia Junta de Andalucía en el planeamiento urbanístico de ambos municipios y en el Potaum se aplica la delimitación actual. Ambos coinciden en que existen diferencias "significativas" entre este último estudio realizado por el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía que pretende aplicar el acuerdo de 1873 y la línea que se utiliza como referencia en el mapa topográfico de la comunidad a escala 1:10.000. Es precisamente esta delimitación la que se emplea para dirimir el ámbito de actuación para la prestación de todos los servicios municipales y está incluida en todos los documentos urbanísticos aprobados hasta la fecha.

Sin embargo, en el informe que la Dirección General de Administración Local ha enviado a ambos ayuntamientos queda bien claro que en los trabajos de delimitación que fueron efectuados y formalmente acordado entre los representantes de ambos municipios el 20 de octubre de 1873 se recoge el reconocimiento de la línea entre ambos términos, la descripción de los mojones, así como su ubicación siendo acordada dicha línea en su totalidad. Así, según dice el escrito, ésta se considera "línea definitiva" e "inamovible".

Los dos consistorios tratarán hoy en sus plenos respectivos las alegaciones que han presentado al Gobierno andaluz oponiéndose a este deslinde que insistieron en que "no atiende a la realidad actual y afecta a personas".

La zona más afectada sería la urbanización Calasol, que en su conjunto pertenece a La Cala del Moral, según explicó el edil de Urbanismo e Infraestructuras, Antonio Manuel Rando (PP). De hecho, es en la localidad axárquica donde tributan actualmente y la que les presta los servicios de limpieza, alcantarillado o alumbrado.

El edil advirtió que "cualquier modificación puede inducir graves perjuicios por modificar la realidad existente desde tiempo inmemorial". "El límite lo marca el arroyo, no el concepto de espacio en sí. Ahora no hay coincidencias pero debería mantenerse el accidente geográfico", consideró Rando, quien aseguró que de no considerarse estas alegaciones estos vecinos no podrían escolarizarse en los colegios del municipio o ser usuarios del nuevo centro de salud.

También el concejal de Urbanismo en el Ayuntamiento malagueño, Diego Maldonado, se mostró en desacuerdo con la decisión de la Junta porque afecta "a toda la organización del municipio y a los propios vecinos de la zona", por lo que exigió que se mantenga el límite por el eje actual del arroyo o en su caso por su margen izquierda para adaptar el deslinde a la situación real de estos terrenos.

Baños del Carmen: la playa sin ley (La Opinión)

2012-01-26T10:15:00.002+01:00

El PP presenta hoy una moción reclamando a la Junta que desaloje a los okupas

Aspecto que presentaba ayer el campamento ilegal del Balneario. Gregorio Torres

A. VÁZQUEZ / L. MARTÍN Cuatro apuñalados y dos personas con quemaduras graves en 2011; además, una chatarrería ilegal a pleno funcionamiento, electricidad y agua obtenidas de forma gratuita, música a alto volumen, práctica del nudismo en verano en una playa no autorizada, recogida de alimentos caducados y robos en supermercados... los idílicos Baños del Carmen y su entorno se han convertido en una zona sin ley mientras los vecinos de Pedregalejo se enfrentan a un sainete político-administrativo en el que cada administración lo único que tiene claro es que no es responsable de poner coto a este festival de inseguridad y precariedad.

Ayer, los vecinos más próximos a este campamento volvieron a mostrar su indignación por la falta de respuesta de las administraciones, mientras siguen padeciendo una vecindad no deseada que, aseguran, dura ya dos años.
«Cualquier día vamos a salir ardiendo. Por la noche hacen candelas, los eucaliptos están muy secos y dan a las casas. No hay derecho, se acuesta una intranquila», asegura Carmen Bueno, una vecina.

«Tienen una chatarrería y enchufan una radial porque tienen corriente gratis y una furgoneta les recoge la chatarra», cuenta José Córdoba, que recuerda que tras la última protesta de los vecinos, los «okupas» les lanzaron por encima del muro restos de comida.

La comida, por cierto, la obtienen de los contenedores de los supermercados vecinos, haciéndose con la comida caducada, comentan los vecinos, aunque una de ellas aseguró: «Mi marido los ha visto muchas veces robando en el supermercado».

Adolfo García, de la asociación de vecinos de Pedregalejo, señaló que se trata de un problema que se inició tras el desalojo judicial de unas viviendas próximas al Balneario, «y entonces se trasladaron a los Baños».

El dirigente vecinal subrayó el «riesgo sanitario y alimenticio» de los «okupas», por lo que pidió que intervengan los asistentes sociales. Y por otro lado, recordó «el derecho que los ciudadanos tienen a la tranquilidad y la seguridad y aquí no se cumple».

Hoy, el grupo municipal popular presentará una moción en el pleno del Ayuntamiento reclamando a la Junta de Andalucía «como Administración tutelante del espacio concesional» que dicte una resolución instando al desalojo del «asentamiento ilegal».

En el mismo sentido, en noviembre la Dirección General de Costas hizo saber a la Junta que por la transferencia de competencias en materia de concesiones de playas, era responsable de dar una solución al campamento ilegal.
Por su parte, el delegado de Medio Ambiente de la Junta, Francisco Fernández España, negó ayer a este periódico que la Junta sea competente y precisó que según sus informes jurídicos «no es responsabilidad nuestra porque hay iniciado un rescate de la concesión». A este respecto, explicó que la Junta «no puede entrar» en este asunto «porque hay iniciado un procedimiento administrativo y si entramos podría producirse la nulidad de derecho de las actuaciones».

Con independencia de la concesión, declaró que se trata «de un asentamiento ilegal en dominio público y por tanto el titular del dominio sigue siendo Costas y la Subdelegación del Gobierno, que con independencia de la concesión es la que tiene que actuar».

Por último, el subdelegado del Gobierno, Jorge Hernández Mollar, manifestó ayer a este diario que «lo primero que hay que hacer» es analizar la titularidad tras el traspaso de competencias, «y analizar a partir de ahí si se hace un desalojo y de qué tipo porque no se puede eternizar la solución».

Para los vecinos, ésta es una discusión sobre galgos y podencos que sólo concluirá cuando algo más grave ocurra en los Baños.

Cincuenta familias extranjeras se querellan en Marbella contra una inmobiliaria por estafa (SUR)

2012-01-26T09:23:00.004+01:00

Acusan a la empresa MacAnthoy de quedarse con 600.000 euros que adelantaron para la compra de muebles

25.01.12 - 15:09 -

MÓNICA PÉREZ | MARBELLA (MÁLAGA)

Medio centenar de ciudadanos extranjeros, principalmente ingleses e irlandeses, han viajaba hoy hasta Marbella expresamente para ratificar en el juzgado de instrucción número 4 de la localidad la querella presentada por estafa y apropiación indebida contra la inmobiliaria MacAnthony de la que fueron clientes. La denuncia se extiende contra el propietario de la empresa, Darragh MacAnthony, y otros exdirectivos a los que confiaron la compra de muebles para viviendas ubicadas en diversas partes del mundo como Turquía, Bulgaria, Cabo Verde, Italia, Francia, y Marruecos, donde la inmobiliaria tenía presencia.

Los afectados les acusan de quedarse con entre 500.000 y 600.000 euros de las cantidades que dieron a cuenta -unos 15.000 euros por cabeza-. Según ha explicado el abogado Antonio Flores, esta empresa publicitaba una oferta dirigida a estos extranjeros que habían adquirido viviendas para que les confiaran la adquisición del mobiliario a un bajo precio. "Cuando irrumpió la crisis, ese dinero de los clientes lo emplearon en otros menesteres".

Los denunciantes se han manifestado esta mañana a las puertas de los juzgados de Marbella para reclamar la devolución de su dinero y pedir que se haga justicia.

Según los abogados, la mayor parte de estas transacciones se llevaron a cabo en la sede que MacAnthony estableció en Marbella, en concreto, en las instalaciones que el alcalde Jesús Gil utilizó en su día como Club Financiero. Los querellantes aseguran que los responsables de la imobiliaria han dejado sin bienes a la sociedad, y han cambiado su domicilio social a una 'oficina fantasma' en Madrid de la que figura como administrador un hombre de 90 años sin actividad conocida.

Daragh MacAnthony es actualmente propietario de un club de fútbol de la Primera División Inglesa, el Peterborough United.

De la Torre acusa a la Junta de "marear la perdiz" con el Auditorio y espera avanzar tras las elecciones (SUR)

2012-01-26T09:20:00.002+01:00

Lamenta que Plata lleve "casi un año con la cantinela" de la colaboración público-privada, que en este proyecto "no funciona"

25.01.12 - 15:42 -

EUROPA PRESS | MÁLAGA

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha afirmado que abrir la puerta a la iniciativa privada para la ejecución del auditorio de música como insiste la Junta "es un camino que no conduce a ningún lado". Por ello, ha considerado que, teniendo en cuenta que el Ejecutivo andaluz "hace un año que está mareando la perdiz", habrá que esperar a que pasen las elecciones del 25 de marzo para "con un nuevo Gobierno hablar de este tema con más claridad y lealtad".

Después de que el consejero de Cultura, Paulino Plata, dijera que "a lo mejor" era necesario "redefinir parte del proyecto" del futuro auditorio "para hacerlo más útil e interesante a la iniciativa privada", De la Torre, que ha asistido este miércoles, junto con el subdelegado del Gobierno, Jorge Hernández Mollar, a la inauguración de una incubadora de empresas en el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), ha lamentado que "desde hace casi un año esté con esa cantinela". "En los últimos meses he encontrado una falta de colaboración muy clara para definir un mecanismo cierto y seguro", ha criticado.

Aunque ha reconocido que el momento actual "es complicado presupuestariamente", ha declarado que insistir en la colaboración público-privada "es escapismo" porque en este proyecto esa fórmula "es nada y no funciona", y, como ha subrayado, "no estamos para escapismos, sino para hablar las cosas con claridad". "Es una inversión a fondo perdido, así que qué empresario va a gastar 80, 90 o cien millones de euros en algo que no da resultados desde el punto de vista empresarial", se ha preguntado.

"El consejero insiste en un camino que no lo veo viable porque habla de reestudiar un proyecto que ha llevado años para hacerse, redactarse y revisarse y que es magnífico", ha apuntado el regidor, opinando que el Ejecutivo andaluz "no haya mostrado interés en abordar las obras de una manera directa". "Si desde la Junta se dice que se apuesta por la cultura en Málaga , se tiene que estar en esta línea", ha señalado.

En este punto, De la Torre ha dejado claro que asumir la inversión que exige el auditorio de música supone "un gran esfuerzo" para el Ayuntamiento, "pero es un equipamiento por el que tenemos que luchar para que la ciudad lo tenga porque en España ninguna ciudad del tamaño de Málaga no tiene un auditorio".

Estudio presupuestario

Así, ha demandado de nuevo la elaboración de forma "leal" de un estudio presupuestario para determinar "de qué dinero disponemos: el Ayuntamiento, el Ministerio de Cultura y la Junta". Ha precisado que, "aunque licitáramos ahora, lo que habría que gastar en 2012 sería muy poco porque pasan varios meses desde que se licita la obra y se adjudica y comienza".

En este punto, el primer edil de Málaga ha defendido que haciendo un programa de pagos a la empresa adjudicataria en siete u ocho años ese esfuerzo "queda relativamente soportable". De todos modos, a su juicio, a dos meses de los comicios autonómicos, "el tiempo que queda útil de trabajo y de hablar sin afectación por las elecciones es muy escaso", por lo que confía en poder abordar ese plan con el nuevo Gobierno autonómico.

En cuanto a la aportación del Ejecutivo central, ha informado de que ha hablado con el nuevo director general del Instituto Nacional de las Artes Escénicas y de la Música (Inaem), Miguel Angel Recio, y ha asegurado que el Ministerio de Educación, Cultura y Deporte tiene este asunto "como una prioridad". Sin embargo, tiene que esperar a contar con los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2012, que el Gobierno de Mariano Rajoy pretende aprobar antes de finales de marzo.

Una interventora de Diputación adjudicó obras a la constructora que le reformaba su vivienda (Málaga Hoy)

2012-01-25T09:13:00.002+01:00

La empresa se llevó dos contratos, uno negociado y otro directo, y litiga con la funcionaria por una presunta deuda de 56.000 euros por una obra que Urbanismo exige demoler

JAVIER GÓMEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 25.01.2012 - 07:13

La secretaria-interventora del Consorcio provincial de Bomberos (CPB), organismo que depende de la Diputación, adjudicó e informó a favor de la adjudicación de al menos dos contratos públicos a la constructora que en esos momentos trabajaba en la reforma de su vivienda, un chalé en Pinares de San Antón. Se da la circunstancia de que posteriormente ha mantenido un litigio por el presupuesto de las obras con la constructora, que le reclama 56.488 euros, y de que la Gerencia de Urbanismo de Málaga ha ordenado la demolición de esos trabajos por ser contrarios al ordenamiento urbanístico.

Según la documentación a la que ha tenido acceso este periódico, el 2 de marzo de 2010 la secretaria-interventora, Ascensión Nevado, participó como vocal en la mesa de contratación y calificación de las propuestas presentadas para realizar las obras de adaptación y reforma de la sede del Consorcio de Bomberos, un contrato por un importe máximo de 148.275,86 euros (sin IVA) que se haría mediante el procedimiento de negociado sin publicidad. El sistema consiste en que se invita a participar a tres empresas, y en este caso sería tramitado por la vía urgente, según la resolución de apenas unos días antes, el 25 de febrero, firmada por el entonces presidente del Consorcio, el diputado Francisco Márquez, y la citada funcionaria. Previamente, el 22 de febrero, el presidente del Consorcio había invitado al procedimiento a tres empresas, Proconsab 2009, Construcciones Verdejo y Díaz (con los mismos administradores que la primera firma) e Invercos R.H.S.

Proconsab 2009 fue la única de las tres firmas que presentó una propuesta por debajo del presupuesto máximo -apenas 1.922 euros inferior- por lo que recibió el informe técnico favorable y el 5 de marzo la Mesa de Contratación, otra vez reunida, realizó la propuesta de adjudicación, sancionada por resolución del presidente el mismo día. También ese día se efectuaba la notificación al adjudicatario, firmada por la propia secretaria-interventora. El contrato con la empresa constructora sería formalizado diez días después, y también en ese caso fue rubricado por Ascensión Nevado en su calidad de secretaria-interventora.

Dos meses más adelante, en mayo de 2010, y atendiendo a una propuesta del entonces gerente del CPB, José Luis Cámara, el organismo adjudicó 'a dedo' un contrato menor a la misma Proconsab 2009, en este caso por 49.928 euros más IVA, para situar el Centro de Emergencias en las oficinas centrales que estaba remodelando, lo que se hizo también con el visto bueno de la secretaria-interventora, como consta en varios documentos. La Ley de Contratos del Sector Público permite este tipo de adjudicaciones directas siempre y cuando se trate de contratos de obras inferiores a 50.000 euros.

A principios de ese año, la constructora beneficiaria de esos dos contratos del CPB, Proconsab 2009, había solicitado licencia de obra menor en una vivienda unifamiliar de la calle Leoni Benabú, en Pinares de San Antón, en la Gerencia de Urbanismo de Málaga, permiso que fue concedido el 24 de febrero. La casa, según la información que consta en el Registro de la Propiedad número dos de Málaga, está a nombre de Ascensión Nevado y su marido. Las reformas duraron de enero a mayo de 2010 y llegaron a emplear hasta diez albañiles.

El 26 de julio de ese mismo verano, el Departamento de Disciplina Urbanística de Málaga emitió un informe en el que denunciaba que las obras realizadas en la casa carecían de la licencia necesaria, dando pie a sucesivas alegaciones presentadas por el marido de la interventora, rechazadas por la Gerencia de Urbanismo, que propuso la demolición de los 46,55 metros cuadrados en que había aumentado la superficie construida de la vivienda, que era de 201 metros, tras una obra supuestamente menor. El valor de obra ejecutada calculado por la Gerencia ascendía a 93.322,79 euros. Tras dos informes técnicos, en noviembre de 2010 la Gerencia dio orden al titular de las obras para derribar voluntariamente lo edificado ilegalmente y advirtió a los propietarios de la vivienda de que si en el plazo de diez días de inicio y treinta de ejecución no lo demolían, se exponían a hasta doce multas coercitivas por un 10% del valor de lo construido.

Paralelamente, en junio de 2011, y según ha podido saber este periódico, la empresa reclamaba a la secretaria-interventora del CPB el pago de una deuda de 56.489 euros por las mencionadas obras, a la vez que le señalaba el incumplimiento del calendario de pago pactado. Este periódico ha intentado en varias ocasiones, sin éxito, recabar una versión de la constructora Proconsab 2009.

De la Torre recupera la apuesta por el corredor litoral (La Opinión)

2012-01-25T08:52:00.003+01:00

El Ayuntamiento y la entidad Ferrmed estudiarán la viabilidad técnica y económica del recorrido costero del corredor ferroviario

El trazado litoral permitiría conectar Málaga con Europa. Gregorio Torres

MIGUEL FERRARY El Ayuntamiento de Málaga no renuncia a que la capital quede conectada con Europa a través del corredor ferroviario litoral. Para ello cuenta con el apoyo de la entidad Ferrmed, con la que han acordado elaborar un estudio sobre la viabilidad económica y técnica del proyecto.

El secretario general de Ferrmed, Joan Amorós, explicó que este estudio servirá para argumentar las ventajas de disponer de un trazado costero integrado en el corredor ferroviario. El objetivo es hacérselo llegar a la nueva ministra de Fomento, Ana Pastor, en los próximos meses y con idea de influir en el debate sobre el futuro del corredor ferroviario que se va a desarrollar en el Parlamento Europeo y que aprobará la plantificación definitiva.

Ambas instituciones tienen por delante algo más de un año para intentar cambiar la decisión del anterior Gobierno de optar por el trazado interior en el tramo andaluz del corredor ferroviario. Su propuesta es disponer de un doble trazado paralelo, de modo que no se renuncie al trazado interior, sino que se integre también el recorrido por la costa.

Así, la propuesta plantea que a la altura de Lorca se divida el corredor en dos ramales. Uno continuaría hacia Granada, con el recorrido aprobado por el Gobierno. El otro ramal iría desde Lorca hasta Almería, para continuar luego con un trazado que le llevaría a conectar toda la costa oriental andaluza hasta Algeciras, con Málaga como uno de los principales nodos de comunicación.

El 19 de octubre de 2011 la Comisión Europea de Transportes aprobó los proyectos de infraestructuras prioritarios que van a integrar la Red Transeuropea de Transportes y que, a propuesta del anterior ministro de Fomento, se priorizó el traslado por Granada y hasta Sevilla en detrimento del recorrido litoral.

Amorós considera que todavía hay una oportunidad de que el Gobierno de España proponga la opción que defiende el Ayuntamiento de Málaga y Ferrmed, con ese doble ramal que tendría un uso mixto para mercancías y pasajeros.
El secretario general de Ferrmed insistió en que integrar todo el litoral mediterráneo «debe ser prioritario» y recordó que la duplicidad de la línea existirá en Barcelona, Valencia y Murcia, por lo que defendió que se continúe con este diseño en Andalucía.

LAS CLAVES
Plazos
Todavía queda un año y medio hasta que se apruebe el proyecto
El corredor ferroviario europeo se encuentra ahora en la fase del debate final para definir su trazado. El Parlamento Europeo y el Consejo Europeo de Ministros abordarán el proyecto durante este año. Actualmente el trazado por el interior en el tramo andaluz es una propuesta, avalada por el Gobierno, pero que tiene margen de cambiar.

Propuesta
Un doble ramal para uso mixto que vaya por el interior y la costa
Ferrmed y el Ayuntamiento de Málaga apuestan por dividir el trazado a la altura de Lorca. En lugar de hacer una plataforma con cuatro vías, defiende que un ramal de doble vía discurra por el trazado interior y otro similar, baje hasta Almería y conecte la costa andaluza oriental hasta Algeciras, con Málaga como principal nodo de transportes.

Benalmádena da el último impulso a la ampliación del puerto deportivo (SUR)

2012-01-25T08:50:00.004+01:00

Aprueban el pliego adaptado a la ley, paso previo a la adjudicación del espacio marítimo que permitirá duplicar la capacidad de atraques

25.01.12 - 01:32 -

MARI CARMEN JAIME | BENALMÁDENA.

Benalmádena dio ayer su último paso para la cesión del espacio marítimo necesario para la ampliación del puerto deportivo de la localidad. Y es que, el pleno ordinario celebrado ayer aprobó el pliego de condiciones para la adjudicación de la ampliación de las instalaciones. Este documento, que salió adelante con el voto a favor de todos los partidos menos IU que se abstuvo, está adaptado a la nueva Ley de Puertos de Andalucía.

El alcalde, Javier Carnero, mostró su confianza de que la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) dé el visto bueno al pliego y pueda otorgar la cesión del espacio en el consejo de administración que celebran hoy miércoles. Así, el regidor adelantó que «se podría recibir el documento firmado en un plazo de una semana». Cuando el organismo dependiente de la Junta de Andalucía ceda al Ayuntamiento el espacio marítimo para la ampliación, la administración local tendrá un plazo de seis meses para presentar el proyecto de ejecución de obras, «un trámite necesario para que los trabajos se ajusten al presupuesto que fijemos», adelantó el mandatario municipal. Ese mismo periodo servirá para que las empresas interesadas en la adjudicación de las obras presenten sus propuestas, y «negociar los términos del futuro convenio en la gestión del puerto», apuntó el concejal delegado del Puerto, Francisco Salido.

La iniciativa

Carnero recordó que la lamina de mar prácticamente triplicaría la actual. Además, se contemplan aumentar hasta entre 1.780 y 1.900 los puntos de atraque, duplicando la capacidad actual. «La cantidad final variará dependiendo del tamaño de cada punto de atraque». La inversión necesaria estaría entorno a los 67 millones de euros. Por otra parte, la ampliación contempla 30.000 metros cuadrados de espacios para uso comerciales, de los que 15.000 estarán destinados a temas relacionados con la náutica. El tamaño restante se empleará para destinarlo a zonas de ocio. La iniciativa también contempla un aumento de 25.000 metros cuadrados para el varadero. El alcalde dijo que no se contempla espacio para grandes cruceros porque consideran «absurdo competir contra Málaga como destino de estos navíos, aunque sí se plantean recibir cruceros de medio calado», explicó.

Marbella mira al mercado ruso para colocar su excedente de viviendas

2012-01-25T08:45:00.004+01:00

Villa Padierna acogerá una feria inmobiliaria que reunir inversores del país del Este con los bancos propietarios de inmuebles

25.01.12 - 01:32 -

HÉCTOR BARBOTTA | | MARBELLA.

Las entidades financieras son las propietarias del 80 por ciento de las viviendas vacías en la Costa del Sol y en el mercado ruso podrían encontrar una oportunidad para darles salida. Con esa idea ha nacido la idea de montar en Marbella el 'Russian Meeting Point', la versión para la Costa del Sol de una iniciativa similar celebrada con éxito durante la última edición del 'Barcelona Meeting Point', que tuvo lugar en la ciudad condal el pasado mes de octubre.

El evento se celebrará en el hotel Villa Padierna entre el 14 y el 16 de marzo, y pretende reunir toda la oferta de 'stock' de viviendas disponible en lo que el promotor Ricardo Arranz -organizador del evento junto a Barcelona Meeting Point- ha bautizado como el 'triángulo de oro', formado por los términos municipales de Marbella, Estepona y Benahavís.

Arranz incidió en el alto poder adquisitivo del mercado residencial ruso, uno de los pocos que se está mostrando activo durante el actual periodo de crisis, y destacó la importancia de reunir en un mismo salón a los propietarios de las viviendas y a los inversores o quienes tienen acceso a ellos. En ese sentido, subrayó que en la zona aludida existen 30.000 viviendas ya habitadas que se vendieron en su día en precios superiores a un millón de euros, y que ahora se trata de dar salida, principalmente, a inmuebles cuyo precio se sitúa a partir de los 300.000 euros. «En la Costa Azul o en Londres no tienen prejuicios con los inversores rusos, y por eso nos llevan ventaja», advirtió Arranz.

Según el promotor, la presencia en la feria de las entidades financieras permitirá saber cuál es el número real de viviendas sin vender que existe en el entorno de Marbella, que podrían salir al mercado por debajo de su precio de reposición, y destacó que en esta zona la parálisis de la construcción llegó antes que en el resto del país como consecuencia de las operaciones policiales 'Ballena Blanca' y 'Malaya', por lo que el excedente inmobiliario no tiene la dimensión que alcanza en otras zonas. «Gracias a estos escándalos, en la última parte del boom inmobiliario en Marbella no se construyó», afirmó.

Los organizadores señalaron que uno de los objetivos del 'Russian Meeting Point' es erradicar los falsos mitos que se han creado en relación a los rusos de alto poder adquisitivo, y con ese objetivo se celebrarán mesas redondas con la presencia de responsables policiales y de los ministerios españoles de Exteriores, Industria y Turismo, Economía e Interior.

El inquilino solitario del Palmeral (Málaga Hoy)

2012-01-24T10:37:00.002+01:00

La Junta pone en marcha el Centro de Bienes Culturales en uno de los tres edificios del muelle 2, proyecto cuyo coste se ha disparado hasta casi 38 millones de euros

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 24.01.2012 - 01:00

De la Torre, Plata y Cruz, en el Centro de Bienes Culturales.

El Palmeral de las Sorpresas, icono de la revitalización acometida en los últimos años en el puerto, y cuyo coste ha pasado de los 17 millones de adjudicación inicial a casi 38 millones, según admite la propia Junta de Andalucía, empieza a tener vecindario. Diez meses después de su apertura oficial, uno de los tres inmuebles levantados sobre el muelle 2 es desde ayer sede del nuevo Centro de Bienes Culturales y Patrimonio Mundial, organismo dependiente del Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico. Los otros dos, que albergarán una estación marítima y el Aula del Mar deberán esperar aún unos meses. Los consejeros de Cultura, Paulino Plata, y de Obras Públicas, Josefina Cruz, fueron los encargados de inaugurar un centro que está de prestado en este espacio, por cuanto su ubicación definitiva será el Convento de la Trinidad. Lo que Plata no supo precisar es cuándo este ente mudará la piel acristalada del edificio del palmeral por las paredes de La Trinidad. Todo apunta a que la espera será de varios años, por cuanto, según el consejero, los trabajos de consolidación del convento tardarán al menos lo que resta de año en ejecutarse, hito al partir del cuál será el propio instituto del patrimonio el que deberá adecuar las instalaciones al uso previsto.

La maquinaria del centro echa a andar con unos medios limitados. Cinco profesionales son los que trabajan en las instalaciones, cuyo presupuesto para 2012 asciende a 250.000 euros. En el interior del inmueble, una exposición informa al visitante sobre el cometido del Instituto Andaluz del Patrimonio; en la primera planta, una treintena de estanterías con libros vinculados a la materia, seis ordenadores, un televisor y una sala de formación. Plata explicó a las varias decenas de invitados al acto de presentación que entre las tareas del complejo están la tutela científica y técnica del patrimonio mundial de Andalucía, la realización de proyectos de investigación y la preparación de informes previos para la tramitación de los expedientes relativos a los bienes culturales andaluces que aspiran a su declaración por la Unesco.

A ello se añade la formación especializada en gestión y protección del patrimonio con la aplicación de las últimas tecnologías y la creación de un gabinete especializado en arte rupestre en colaboración con la propia Unesco. El consejero aludió incluso a la intención de firmar acuerdos de colaboración con la Universidad de Málaga y con el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) para fortalecer la relación entre innovación y patrimonio.

Otro de los cometidos del nuevo centro será el de asesorar desde el punto de vista técnico y apoyar desde el plano logístico-operativo al Consejo Andaluz del Patrimonio Histórico, órgano consultivo de la Junta. Asimismo, el Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico desarrollará en esta sede tareas y funciones de documentación, investigación, transferencia y difusión museística-expositiva del patrimonio cultural y natural relacionado con el medio marítimo y portuario.

De la Torre espera "mayor colaboración" del Gobierno para impulsar el parque del Benítez (Málaga Hoy)

2012-01-24T10:30:00.002+01:00

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, esperó ayer que los nuevos representantes del Ministerio de Fomento, al frente del cual está Ana Pastor, muestren "un grado de colaboración mayor" que sus antecesores para impulsar la conversión del Campamento Benítez en un parque. Un avance que consideró será "facilísimo", puesto que ello se logrará simplemente "respondiendo" a las "ofertas" realizadas por el Ayuntamiento.

Preguntado por la situación en la que está la propuesta de abrir a uso ciudadano esta parcela, de 28 hectáreas de suelo, De la Torre admitió que aún no se ha producido ninguna conversación, aunque sí informó de que en una carta de felicitación enviada a la ministra de Fomento le planteó una visita y hablar sobre esta iniciativa.

A pesar del cambio de partido al frente del Ejecutivo, el regidor dijo que seguirá pidiendo lo mismo que hasta ahora, es decir, una obra valorada en unos 20 millones de euros. No obstante, indicó que habrá que ver "cuál será la situación presupuestaria, que ahora será peor", ya que los ajustes del 2012 son "más fuertes" que los del año anterior.

Respecto al futuro de los edificios de Tabacalera destinados a Art Natura, confió en que los inmuebles estén a disposición municipal para este verano. Todo ello después de que el pasado viernes se iniciase el tramite para rescindir el contrato con Royal Collections. Con esta actuación, el Ayuntamiento le reclama a la promotora privada la devolución de 6,3 millones de euros ya abonados en concepto del canon y sus intereses correspondientes, así como una cantidad, aún no cuantificada, por el daño a la imagen de la ciudad.

El 'catastrazo' afectará a los pisos de más de 72.000 euros (Málaga Hoy)

2012-01-24T10:21:00.000+01:00

Las más de 119.400 viviendas que están por encima de este valor catastral podrían ver cómo el IBI les sube un 7%, del cual el 4% está impuesto por el Gobierno central

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 24.01.2012 - 01:00

Vista aérea de Málaga.

La obligación impuesta por el Gobierno central de que ciudades como Málaga apliquen una subida del 4% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), que previsiblemente habrá que añadirse al 3,2% ya aprobado para este ejercicio por el equipo de gobierno del PP, se dejará sentir de manera notable sobre las viviendas cuyo valor catastral medio esté por encima de los 72.000 euros. Una aseveración que incide de manera directa sobre 119.414 inmuebles, la mitad de los existentes en la capital de la Costa del Sol y que, como indicaron fuentes municipales, están repartidos por todos los distritos de la ciudad. El resto, según los planteamientos actuales, sólo tendrían que hacer frente a la actualización al IPC acordada a finales del pasado año.

Sin embargo, las primeras estimaciones dadas a conocer por los responsables municipales después de que el Ejecutivo plasmase la medida, tiene ciertas variantes a destacar. Una de ellas, por ejemplo, es que la ausencia del padrón de 2012 (aún no lo ha recibido el Consistorio) hace que los datos antes señalados se correspondan con 2011, circunstancia que puede generar matizaciones tanto en el valor medio (que sube del orden del 10% anualmente) como en la cifra total de edificios afectados. A ello se suma que el área de Economía ha demandado a la Dirección General del Catastro ciertas aclaraciones sobre cómo aplicar esta imposición, cuya respuesta se espera para estos días.

Sea como fuere, si desde la Administración general se insiste en la obligación de aplicar este 4% de subida, lo razonable es pensar que los propietarios de los más de 119.400 pisos afectados verán cómo el recibo del IBI del próximo mes de junio (los primeros del año) sube de forma holgada. Sólo tomando como referencia el incremento exigido por el Gobierno, según aclaró ayer en la comisión de Economía, Carolina España, el aumento anual del tributo se puede traducir entre 10 y 11 euros para los tramos medios del impuesto y en unos 15 euros para los altos.

Una de las opciones que está analizando el Ayuntamiento pasa por "atenuar" la subida del 3,2% ya aplicada para este ejercicio por el equipo de gobierno, aunque para que ello sea posible ha de contar con la autorización del Gobierno central. Un visto bueno que la propia edil del PP ve difícil que se dé. España, que insistió en que la información aportada ayer a los grupos de la oposición, PSOE e IU, es "estimativa", al no haber "datos exactos", elevó a entre 2,6 y 3 millones de euros los ingresos de más que obtendría el Consistorio con la nueva subida del IBI. "Está todo muy abierto", subrayó la concejal, que espera que antes del Pleno de este jueves puedan disponer de la información necesaria para tomar una decisión.

La reacción de los grupos de la oposición no se hizo esperar. Tanto el portavoz de IU, Pedro Moreno Brenes, como el concejal del PSOE José Sánchez Maldonado, criticaron que el equipo de gobierno prevea aplicar este segundo incremento. El primero insistió en la necesidad de que se hubiese dispuesto de un estudio "detallado" antes de adoptar cualquier determinación, mientras el segundo recordó que hay muchas viviendas de protección oficial (VPO) cuyos valores catrastales están por encima de los 72.000 euros. "Hemos pedido que se atenúe esta subida, porque es brutal en las circunstancias que estamos", dijo el edil socialista.

Urbanismo quiere dar enfoque de género al diseño urbano (La Opinión)

2012-01-24T10:13:00.002+01:00

El Ayuntamiento de Málaga quiere incorporar los estudios y la perspectiva de género a la arquitectura y al urbanismo, para lo que realizará una jornada de formación dirigida a los técnicos y profesionales de la Gerencia de Urbanismo.
Así lo señalaron ayer el delegado de Urbanismo, Diego Maldonado, y la directora del área de Igualdad de Oportunidades, Purificación Pineda, en la presentación de esta actividad, que tendrá lugar este próximo viernes en la sede de la Gerencia de Urbanismo.

La arquitecta urbanista Susana García Bujalance será la encargada de impartir esta ponencia, «La ciudad plural», en la que se plantea el diseño de una ciudad más equilibrada, accesible, cómoda y amable para los ciudadanos.

La subida del IBI se aplicará a viviendas de más de 72.000 € de valor catastral (La Opinión)

2012-01-24T10:06:00.002+01:00

El incremento, del 7,2%, tendrá una repercusión en el recibo de entre 10 y 15 euros anuales

El alcalde y la concejala Carolina España en la entrega de las ayudas al IBI del año pasado. C. Criado

JAVIER GARCÍA RECIO El Ayuntamiento de Málaga y su área de Economía tienen ya perfilado a quienes va a repercutir la doble subida del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del 7,2%, resultado de sumar el aumento del 3,2% aprobado por el Auntamiento en las ordenanzas fiscales para este año y el del 4% acordado por el Gobierno central para aproximadamente la mitad de las viviendas censadas.

A falta de finalizar los estudios que está realizando y de aplicar las instrucciones que está enviando el Ministerio de Economía, la previsión del Ayuntamiento de Málaga es que la doble subida del 7,2% del IBI afecte a todos los inmuebles cuyo valor catastral sea superior a los 72.000 euros.

La concejala de Economía, Carolina España, expuso ayer esta previsión en la comisión de Hacienda, respondiendo a preguntas del grupo socialista. La incidencia directa de esta subida en los recibos del IBI será, según esa misma previsión, de unos 10 euros más al año para las viviendas encuadradas en el tramo medio y de unos 15 euros más para las del tramo alto.

La concejala no quiso precisar el número de viviendas que verán aumentado el IBI, aunque recordó que, según el decreto del Gobierno, afectará a la mitad de los inmuebles urbanos, que en Málaga capital rondarán los 115.000 casas.

Sólo son previsiones. En cuanto a los ingresos extras que esa subida va a suponer para el Ayuntamiento, España la cifró entre 2,6 y 3 millones de euros. Al respecto, el alcalde anunció hace una semana que parte de ese dinero añadido se destinaría a un fondo social para hacer frente a problemas derivados de la situación de penuria económica.

En todo caso, la concejala de Economía insistió en que las previsiones son provisionales, ya que tanto éste como otros muchos ayuntamientos están a la espera de nuevas instrucciones que están recibiendo desde el Ministerio de Economía y que será cuando todos los datos estén disponibles cuando se puedan tomar las decisiones finales con respecto a la incidencia de la subida, el número de viviendas afectadas y a la repercusión concreta en los recibos del IBI.

La Junta mantiene el proyecto del parque en los terrenos de Arraijanal (La Opinión)

2012-01-24T10:00:00.001+01:00

La consejera recalca que no prevé modificar la idea para dar cabida a la ciudad deportiva del Málaga C. F.

MIGUEL FERRARY La Junta de Andalucía sigue adelante con su idea de construir un parque metropolitano en los terrenos de Arraijanal, independientemente de las intenciones del jeque Al-Thani de construir la ciudad deportiva del Málaga C. F. junto a esta parcela y ocupando una parte del espacio.
La consejera de Obras Públicas, Josefina Cruz, reiteró ayer que mantienen su compromiso con la construcción de este parque, para el que aseguró que habrá financiación por parte de su Consejería.

Cruz avanzó que no cuentan con que el proyecto pueda ser asumido por Al-Thani a cambio de construir la ciudad deportiva, ya que «es un tema del Ayuntamiento y son ellos los que deben plantearlo».

En este sentido, aclaró que «en ningún caso» se ha manifestado a favor de dar cabida a la «la intervención de un privado» en este proyecto, del que no tiene información oficial de sus intenciones en el entorno.

Josefina Cruz, quien adelantó que el lunes está prevista un reunión de los técnicos de la Consejería y del Ayuntamiento para abordar este tema, incidió en que se trata de «un espacio excepcional, el único que queda libre en el litoral de Málaga», por lo que su «apuesta» es asumir el proyecto del parque metropolitano, que cuenta con presupuesto.

«Si el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga dice que es compatible con otros equipamientos, eso lo tiene que plantear el Ayuntamiento», expuso la titular de Obras Públicas.

Técnicos de la Junta y del Ayuntamiento se reunirán el lunes para abordar el desarrollo de Arraijanal (SUR)

2012-01-24T08:47:00.000+01:00

La consejera Josefina Cruz subraya que "en ningún caso" ha manifestado que en ese espacio público pueda tener cabida "la intervención de un privado"

23.01.12 - 17:49 -

Europa Press | Málaga

Técnicos de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda y del Ayuntamiento de Málaga prevén reunirse este próximo lunes en Sevilla para abordar el desarrollo de Arraijanal, donde la Junta de Andalucía contempla la creación de un parque metropolitano.

Así lo ha anunciado este lunes la consejera de Obras Públicas y Vivienda, Josefina Cruz, quien ha dejado claro que el "compromiso" de su departamento es la construcción de un parque metropolitano en Arraijanal, rechazando que pueda ser ejecutado por el dueño del Málaga CF, el jeque Abdullah Al-Thani, que pretende construir una ciudad deportiva en esta zona.

Cruz, que ha asistido este lunes, junto con el consejero de Cultura, Paulino Plata, a la inauguración de una sede en Málaga del Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico (IAPH), ha declarado que "en ningún caso" ha manifestado que en el espacio público de Arraijanal pueda tener cabida "la intervención de un privado".

Ha incidido en que se trata de "un espacio excepcional, el único que queda libre en el litoral de Málaga ", por lo que la "apuesta" de la Consejería es asumir el proyecto del parque metropolitano, para lo que, según ha asegurado, "hay presupuesto".

"Si el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga dice que es compatible con otros equipamientos, eso lo tiene que plantear el Ayuntamiento", ha expuesto la titular andaluza de Obras Públicas y Vivienda.

Condenado por instalar dos casas prefabricadas en suelo no urbanizable (Málaga hoy)

2012-01-23T12:19:00.002+01:00

La Audiencia de Málaga deja sin efecto la sentencia que obligaba al propietario a derribarlas

EP /

La Audiencia de Málaga ha confirmado la condena a un hombre que instaló dos casas prefabricadas y construyó losas para su colocación, así como dos edificaciones de hormigón en la capital en suelo clasificado como no urbanizable y dependiente de la categoría de suelo no urbanizable de núcleos diseminados. Todo ello sin licencia. Sin embargo, rebaja la pena de un año de cárcel impuesta por el juzgado a seis meses de prisión. La sala rechaza, además, la demolición acordada.

El juzgado de lo penal declaró probado que en 2007 el acusado realizó una construcción consistente en la colocación de losas e instalación sobre ellas de dos casas prefabricadas de 85 y 50 metros cuadrados, respectivamente, además de dos edificaciones de hormigón de 30 y 15 metros cuadrados, según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga capital, vigente en ese momento, como no urbanizable.

Por estos hechos, se condenó al hombre a un año de prisión, multa de 3.600 euros y dos años de inhabilitación para construir. Asimismo, se le impuso la obligación de demoler a su costa las obras. Contra la sentencia se presentó un recurso, en el que la defensa alegaba que se limitó a colocar las casas con ruedas en una finca de su propiedad que está en una urbanización con servicios, como agua o luz. Además, se indicaba que no procedía la demolición. En la nueva sentencia, la Audiencia acepta los hechos probados, pero estima en parte el recurso presentado, modificando el fallo, por lo que condena ahora al acusado a la pena de seis meses de prisión y el mismo tiempo de inhabilitación. Aunque mantiene la misma multa de 3.600 euros, pero "dejando sin efecto la demolición acordada" en su momento por el juzgado de lo penal.

Seis de cada diez edificios cumplen en la primera gran oleada de la ITE (Málaga Hoy)

2012-01-23T12:18:00.003+01:00

De los 7.200 bloques obligados en 2011, 4.200 presentan el informe preceptivo, mientras otros 1.100 alegan por entender que no están exigidos · Urbanismo subraya el esfuerzo realizado por los vecinos

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 23.01.2012 - 01:00

Uno de los técnicos encargado de elaborar una inspección técnica a un edificio.

La inmensa mayoría de los propietarios de edificios con entre 50 y 75 años de antigüedad de la ciudad de Málaga ha cumplido con su obligación de someter el inmueble a una inspección técnica por parte de la Gerencia de Urbanismo. Los datos aportados por el Ayuntamiento elevan a un 70% el número de afectados que, de inicio, ha cubierto el examen de las instalaciones, si bien se ha de esperar aún a conocer en qué casos el análisis realizado es favorable o no. Este porcentaje es valorado por los responsables municipales, más aún si se tiene en cuenta que la de 2011 (cuyo plazo culminó el pasado 31 de diciembre) es la primera de las grandes oleadas de la ITE, por cuanto incide sobre algo más de 7.200 construcciones, tres veces más de lo que supusieron las acciones llevadas a cabo en 2008 y 2009 con los bloques protegidos, de más de cien años y con entre 75 y un siglo de ejecución.

"Los malagueños han hecho un esfuerzo importante; el nivel de cumplimiento ha sido muy importante y la comparativa con otros ciudades es elevada", expone el jefe del departamento de Arquitectura, Javier Pérez de la Fuente, que subraya cómo este elevado nivel de cumplimiento puede estar debido, entre otros motivos, a la labor desarrollada "puerta a puerta" por los profesionales encargados de realizar las mencionadas inspecciones, que pueden ser arquitectos, arquitectos técnicos o aparejadores, y la clara reducción en sus tarifas. "Se han estado tarifando ITE por 150 euros, cuando en 2008 podían ser, las que menos, unos 450 euros", expuso.

Las cifras recabadas hasta el momento por el organismo municipal elevan a 7.202 los inmuebles que tendrían que haber pasado el examen antes de final de 2011. Sin embargo, de ellos sólo han cubierto este primer paso 4.200, a los que, según Antonio Román, uno de los técnicos directamente vinculado a la ITE municipal, hay que añadir 1.125 bloques cuyos propietarios han alegado "porque o son edificios rehabilitados integralmente o ya no existen físicamente". "Es decir, que el número de inmuebles controlados estaría en unos 5.300, aproximadamente, lo que supone más del 70%", dijo Pérez de la Fuente, que insistió en que el dato está muy por encima de lo previsto inicialmente.

Mientras la cara amable de la moneda la representan siete de cada diez inmuebles, la cruz son los alrededor de 1.880 edificios que incumplen con la ordenanza vigente desde el año 2006 y cuyos propietarios, norma en mano, pueden enfrentarse a expedientes sancionadores. Las multas fijadas oscilan entre una mínima de 600 euros y una máxima de 60.000 euros. No obstante, la acción penalizadora por parte del Consistorio no será inmediata. La posición de partida de la Gerencia de Urbanismo, como viene ocurriendo desde el impulso de la ITE, pasa por flexibilizar los mecanismos para que los incumplidores subsanen la no presentación del informe. Por ello, abre la puerta a que durante los próximos meses los propietarios realicen los trámites necesarios y lleven a cabo los exámenes para evitar una sanción económica.

"La intención del departamento no es iniciar una campaña sancionadora", apostilla Pérez de la Fuente, que insistió en que lo que se busca es que los propietarios cumplan con el deber de conservación. El problema es que esta actitud flexible no se ha traducido, según admiten los técnicos, en un cambio de actitud por parte de los propietarios que no cubrieron el trámite en 2008 y 2009, ya que los documentos entregados tras ser apercibidos son escasos. Una peculiaridad es que los ciudadanos esperan hasta el último momento para entregar los documentos, como muestra que en la última quincena de diciembre se registrasen 2.480 expedientes.

Pero si la de 2011 puede considerarse como una oleada en el proceso, la convocatoria de 2013 es calificada como tsunami. El próximo año, según el calendario, la cifra de edificaciones que estará bajo la lupa se eleva a 17.000, afectando a más de 100.000 propietarios, lo que hace prever una compleja labor logística por parte de Urbanismo. Estas construcciones fueron ejecutados entre 1957 y 1981.

El IBI subirá sobre todo en viviendas por encima de 72.000 euros (SUR)

2012-01-23T12:06:00.002+01:00

La concejala de Economía explica cómo afectará la medida gubernamental en Málaga

23.01.12 - 11:00 -

Jesús Hinojosa | Málaga

La subida del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) aprobada por el Gobierno afectará en Málaga a las viviendas cuyo valor catastral supere los 72.000 euros. Así lo ha anunciado esta mañana la concejal de Economía del Ayuntamiento de la capital, Carolina España, quien ha precisado además que el aumento se concretará entre diez y quince euros anuales en el recibo en función de la vivienda.

España ha hecho este anuncio tras presidir la última comisión municipal de Economía, pues después del pleno ordinario de este jueves dejará el Ayuntamiento para dedicarse a su nueva labor como diputada por Málaga en el Congreso de los Diputados, tal y como estaba previsto.

La crisis deja vacía una de cada cinco naves en los polígonos de Málaga (SUR)

2012-01-23T12:01:00.003+01:00

Los precios de alquiler y venta de estos inmuebles han caído un 40% y un 25% respectivamente, pero siguen por encima de otras ciudades

23.01.2012 -

NURIA TRIGUERO ntriguero@diariosur.es

MÁLAGA.

Uno de los carteles de 'Se vende' y 'Se alquila' que proliferan en las naves industriales, en este caso en el polígono Santa Teresa. :: ANTONIO SALAS

«Ni los chinos son lo que eran: eso de abrir naves de un día para otro ya no lo hacen». Lo afirma un empresario del polígono Guadalhorce que durante mucho tiempo vio cómo los almacenistas orientales iban ganando terreno en el recinto, como si fueran inmunes a la crisis. Pero últimamente, hasta los negocios regentados por asiáticos parecen frenados por la tempestad económica. «No cierran, pero tampoco abren nuevos», asegura.

Las que sí cierran, y de forma cada vez más frecuente, son las demás empresas alojadas en las zonas industriales de Málaga. Un 20% de las naves de los polígonos se han quedado vacías por culpa de la crisis, según confirma la Asociación de Polígonos y Parques Industriales y Comerciales de Málaga y Provincia (Apoma).

Es fácil comprobar que es cierto. Carteles de 'Se traspasa', 'Se vende' y 'Se alquila' proliferan en unos recintos donde antes de la crisis no cabía un alfiler. Y es que la creciente desocupación de los polígonos es más llamativa en el caso de Málaga, una ciudad que siempre ha adolecido de escasez de suelo industrial.

Precisamente la sempiterna falta de espacio en los polígonos ha sido la causa de que en Málaga las naves industriales hayan cotizado a precios muy elevados, superiores incluso a los de Madrid o Barcelona. Ahora la demanda ha desaparecido y los precios se han desplomado: en torno a un 40% los de alquiler y un 25% los de compra, según cálculos de Apoma. «Pero no han bajado lo suficiente», afirma el vicepresidente de esta asociación, Sergio Cuberos. «En Sevilla una nave sigue costando la mitad», añade.

Según la consultora inmobiliaria Minza & Cooper, especializada en suelo terciario e industrial, el precio de alquiler de una nave en Málaga está situado entre 3 y 4,5 euros por metro cuadrado, cuando hace cinco años se llegaron a pagar 7. «Nos consta que muchos propietarios bajan todavía más el alquiler a sus inquilinos con tal de que no se vayan», afirma su responsable, Rafael Pérez.

No hay compradores

Sea porque los precios siguen siendo demasiado altos o porque no hay empresarios capaces de arrancar nuevos negocios, la demanda de espacio en los polígonos de la capital es casi inexistente, sobre todo para naves en venta. «Cada vez cuesta más encontrar compradores, nadie quiere invertir», afirma Cuberos. «A los polígonos de Málaga no vienen grandes empresas, sino pymes, que son las que están pasándolo peor con la crisis y la falta de financiación», añade Pérez.

La epidemia de naves vacías afecta por igual a todos los polígonos de la ciudad, pero dentro de cada recinto están mucho más afectadas las calles periféricas que las principales. En estas últimas se está produciendo otro fenómeno: los negocios de tipo industrial han ido cerrando para dar paso a almacenes comerciales. «En vías como la carretera Azucarera-Intelhorce, más del 70% de los negocios han cambiado», afirma el vicepresidente de Apoma.

Coín retoma las obras del embovedado de un río para ampliar el parque periurbano (SUR)

2012-01-22T16:17:00.003+01:00

El Ayuntamiento de Coín ha retomado las obras del embovedado del río Bajo, un proyecto que acumulaba un retraso considerable y con el que se persigue ganar un nuevo espacio ciudadano de 1.300 metros cuadrados para la ampliación del parque periurbano. Se trata de una actuación que se enmarcaba dentro de los planes provinciales de la Diputación de 2005, pero que no arrancó hasta 2009 y quedó paralizada un año después debido a problemas de financiación y desacuerdos entre la dirección de obra y la constructora.

El presupuesto es de 284.000 euros financiado a tres bandas: un 68 por ciento lo aporta Diputación, un 20 por ciento el Ayuntamiento y un 12 por ciento la Junta de Andalucía. El proyecto plantea fundamentalmente cubrir unos 60 metros lineales del cauce, una tarea que se encuentra al 90 por ciento de ejecución, si bien ahora los trabajos se han centrado en la creación de una arqueta-sumidero de 12 metros de altura.

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