El ex alcalde de Cómpeta será juzgado por otro delito contra la ordenación del territorio (Malaga Hoy)

Se enfrenta a dos años de prisión e inhabilitación especial para empleo por diez años

EFE / MÁLAGA | ACTUALIZADO 04.06.2012 - 01:00

El ex alcalde de Cómpeta Leovigildo López Cerezo (PP) será juzgado por un delito contra la ordenación del territorio por la concesión de diversas licencias de obras en terreno no urbanizable, según la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) constituyentes de fraude. Según el escrito de la Fiscalía al que ha tenido acceso Efe, López Cerezo se enfrenta a dos años de prisión e inhabilitación especial para empleo o cargo público por diez años, en una vista en la que serán juzgados además cuatro concejales, un arquitecto técnico municipal y la secretaria del ayuntamiento, entre otros. 

Un juzgado inhabilita al exalcalde de Cómpeta por delito urbanístico (SUR)

Es la segunda condena que recibe por conceder licencias para la construcción de viviendas en terrenos no urbanizables

22.09.2011 - 

EFE

 

MÁLAGA.

El exalcalde de Cómpeta Leovigildo López (PP) ha sido inhabilitado para empleo o cargo público durante siete años por un delito contra la ordenación del territorio, al conceder una licencia no adecuada a derecho. El exregidor también ha sido condenado por el Juzgado de lo Penal número 3 de Málaga a doce meses de multa con una cuota diaria de diez euros, según la sentencia, a la que ha tenido acceso Efe.

En el fallo también se condena a la misma inhabilitación y multa a dos concejales y al arquitecto municipal debido, éste último, a que informó favorablemente tanto la concesión de la licencia como la aprobación del proyecto de actuación.

El juez considera probado que el alcalde, pese a conocer un informe de la Consejería de la Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía «categórico y claro» sobre la no adecuación de la licencia, procedió a otorgarla.

Los hechos se remontan a noviembre de 2004, cuando una mujer solicitó al Ayuntamiento de Cómpeta la aprobación del proyecto de actuación para la construcción de una vivienda unifamiliar en Pago de El Cerro, una zona no urbanizable. En marzo de 2005 la Junta de Andalucía formuló informe desfavorable al proyecto de actuación para la construcción de la vivienda al no ajustarse a lo establecido en la ley.

Además, entre otras irregularidades, la Consejería de la Vivienda y Ordenación del Territorio no consideraba la necesidad justificada de vivienda unifamiliar aislada cuando esté vinculada a un destino relacionado con fines agrícolas, forestales o ganaderos de la finca.

«Categórico y evidente»

No obstante, y a pesar de lo anterior, E.A.Y., actuando como asesor técnico municipal, emitió un informe favorable «realizando una interpretación torcida y convenida de la normativa urbanística, ignorando de manera voluntaria las causas en virtud de la cuales se emitió el informe negativo de la Junta». Así, el 28 de septiembre de 2005, la comisión de gobierno de la corporación municipal otorgó la licencia pese a conocer «el informe categórico, claro y evidente de la Junta de Andalucía».

Esta es la segunda condena para Leovigildo López, al que en marzo de 2008 el Juzgado de lo Penal número 1 de Málaga le impuso siete años de inhabilitación por otra licencia concedida en 2001 para construir sobre suelo no urbanizable. Leovigildo López fue doce años alcalde de Canillas de Albaida y dieciséis de Cómpeta.

Viviendas localizadas en GPS en Cómpeta (La Opinión)

Desde ahora, la tarea de localizar en el campo una casa será mucho mas fácil en Competa, donde el Ayuntamiento inicio a finales del pasado ano un plan para geolocalizar todos aquellos inmuebles que se encuentran en suelo no urbanizable. El objetivo de este novedoso sistema es el de agilizar la localización de todas las viviendas y construcciones en el campo, de forma que se facilite el acceso de una forma mucho mas rápida y eficaz, ante cualquier emergencia, a los servicios correspondientes. Estos planos se podrán hallar actualizados en el consultorio medico de esta localidad y en el Ayuntamiento.

Diputación entrega los PGOU a 16 pueblos de la Axarquía y de la Serranía de Ronda. (SUR)

Los planeamientos contemplan la construcción de un total de 3.584 viviendas nuevas, de las que 1.589 serán VPO

22.04.2010 -

A. PELÁEZ/ AGENCIAS

VÉLEZ-MÁLAGA.

La Diputación Provincial de Málaga entregó ayer 16 planes de ordenación urbanística, de los que 10 pertenecen a la comarca de la Axarquía y los seis restantes a municipios de la Serranía de Ronda. En el caso de la Axarquía, los documentos elaborado son los de Árchez, Almáchar, Benamocarra, Canillas de Aceituno, Cómpeta, Macharaviaya, Sedella, Alfarnatejo, Riogordo y El Borge, mientras que los de la Serranía de Ronda corresponden a Benalauría, Benarrabá, Cartajima, Igualeja, Jubrique y Pujerra.

La mayoría de los planeamientos están en la fase de aprobación inicial, excepto el de Benamocarra, que ya cuenta con la aprobación definitiva. En cuanto a Sedella, Alfarnatejo y Riogordo se trata de un documento adaptado parcialmente a la LOUA, así como una contestación de informes sectoriales en el caso del El Borge.

Los 16 planes supondrán la construcción de un total de 3.584 viviendas nuevas, de las que 1.589 se destinarán a uso social (VPO).

El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, destacó en el acto de entrega, que contó con la presencia de los 16 alcaldes, que en algunos casos son municipios en las que nunca antes habían tenido planeamiento y, por tanto «no han tenido regulación legal del desarrollo urbanístico».

Seguridad jurídica

Así, explicó que los instrumentos de planeamiento suponen «seguridad jurídica», además de desarrollo económico y social del municipio, y también oportunidades para el empleo, ya que en los 16 planes se contempla la posibilidad de construir 3.584 viviendas, lo que supondrá una actividad económica del sector de la construcción.

También indicó que cumple un objetivo social «muy importante», ya que de esas 3.584 viviendas, algo más de 1.500 son de protección oficial: «estamos dando respuesta también a las necesidades que tienen fundamentalmente los jóvenes de nuestros municipios que tienen muy difícil el acceso a una vivienda digna».

Según Pendón, con la entrega de los instrumentos de planeamiento se demuestra que «la responsabilidad de retraso no era exclusiva de la Diputación de Málaga, que asumió en su día el compromiso de redactar planeamientos para 46 municipios, todos ellos de menos de 5.000 habitantes», y que en muchos casos hasta el momento en que empezó la Diputación a redactar esos planeamientos «no tenían ordenación urbanística alguna».

La Oficina de Planeamiento de la Diputación está trabajando en la actualidad en la redacción de 46 planes urbanísticos de la provincia, de los que 19 corresponden a la zona de la Axarquía y 16 a la comarca de la Serranía de Ronda. El resto, 11, corresponden a la zona Norte o comarca de Antequera.

Sobre la situación del urbanismo en la Axarquía, Pendón aseguró que «se va a regular», al tiempo que indicó que «muchas de las construcciones fuera de ordenación que hay ahora mismo se pueden regular vía plan general». Según el presidente de la Diputación, «no es la primera vez que se hace», ya que a su juicio, «vía Plan General se da respuesta a muchas de las situaciones de irregularidad que hay ahora mismo».

Unos 16 pequeños municipios salen del limbo urbanístico. (LAOPINION)

La Diputación entrega el planeamiento a los alcaldes de la Axarquía y la Serranía de Ronda, que servirá para que sepan dónde se podrá construir y dónde no.

PGOU. Pendón y los alcaldes de los municipios. G. Torres

GNACIO A. CASTILLO. MÁLAGA

La Diputación de Málaga entregó ayer los planes urbanísticos a diez municipios de la Axarquía que servirán para dar certidumbre jurídica a los ayuntamientos y regular la construcción en unas zonas donde, en muchos casos, nunca han existido instrumentos legales que sirvieran para determinar dónde se podía construir y dónde no, y condicionaba las posibilidades de desarrollo de estos municipios.

Era una prioridad de la Junta y del propio organismo supramunicipal dotar a estas localidades, de menos de cinco mil habitantes, de estos planes. Y han sido redactados en algo más de dos meses.

Ayer también los recibieron otros seis municipios de la Serranía de Ronda, en un acto que contó con la presencia de todos los alcaldes y del presidente de la Diputación, Salvador Pendón, que felicitó el trabajo desarrollado por la Oficina Provincial de Planeamiento.

Cada uno de los planes entregados ayer se encuentra en una fase diferente. Algunos ya han sido aprobados inicialmente y otros, sin embargo, están en redacción. En cualquier caso, la Diputación trabaja en las proyecciones de los 46 municipios en los que se comprometió.

Los PGOU en el ámbito de la Axarquía entregados ayer son la aprobación inicial de los planes de Árchez, Almáchar, Canillas de Aceituno, Cómpeta y Macharaviaya; la aprobación definitiva del PGOU de Benamocarra; la modificación de la aprobación inicial del de Sedella; los PGOU adaptados parcialmente a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) de Alfarnatejo y Riogordo, y la contestación de informes sectoriales del planeamiento de El Borge. En la Serranía de Ronda la Diputación hizo entrega ayer de las aprobaciones iniciales del PGOU de Benalauría, Benarrabá, Cartajima, Igualeja, Jubrique y Pujerra.

Pendón, hizo hincapié en la ausencia de cualquier otro planeamiento anterior en muchas de estas zonas y "por tanto no han tenido regulación legal del desarrollo urbanístico". Explicó, del mismo modo, que estos planes servirán para que se puedan construir 3.584 viviendas, lo que servirá para incrementar los puestos de trabajo en estas localidades y la revitalización de la situación económica.

El presidente precisó que de ellas, el 44 por ciento, algo más de 1.500, serán VPO, lo que facilitará el acceso a una vivienda a los más jóvenes. "Estamos dando respuesta a las necesidades que tienen fundamentalmente los jóvenes de nuestros municipios que tienen muy difícil el acceso a una vivienda digna", añadió.

16 pueblos de Málaga inician los trámites del PGOU. (ELPAIS)

La Diputación Provincial ha redactado los documentos.

La Diputación de Málaga ha cambiado el paso en su gestión urbanística. La planificación de los municipios que antes tuvo largamente paralizada, ahora avanza a velocidad de crucero. El organismo que preside el socialista Salvador Pendón entregó ayer a los alcaldes de 16 municipios de las comarcas de La Axarquía y la Serranía de Ronda los documentos de los respectivos planes generales de ordenación urbana (PGOU) para que los aprueben. Al tratarse de pequeños municipios con escasos recursos encomendaron hace más de seis años sus PGOU a la oficina de planeamiento del organismo provincial.

En 12 casos se trata de documentos de planeamiento para la aprobación inicial y en otros tres son expedientes de adaptación parcial a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). El paquete se completa con un documento de cumplimiento de los informes sectoriales que emitieron las distintas administraciones para la aprobación del planeamiento.

La LOUA entró en vigor en enero de 2003 y obligaba a todos los municipios a dotarse de un PGOU. En marzo de 2004, la Diputación de Málaga convino con 47 ayuntamientos de la provincia de pequeño tamaño que se encargaría de realizar todos los trabajos técnicos precisos para la aprobación de los planes.

En cinco años apenas se produjeron avances, según ha aducido siempre Pendón porque los sucesivos cambios en la legislación urbanística autonómica no lo permitió. Málaga es la provincia con menos planes aprobados. Ayer en cambio, el presidente resaltó que "en apenas dos meses de haber contraído el compromiso, los municipios axárquicos disponen de un documento inicial que les permite dar respuesta a las situaciones urbanísticas, así como aumentar la seguridad jurídica de los responsables locales".

Pendón se refería al acuerdo alcanzado en enero con el entonces consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, y con los alcaldes de La Axarquía de acelerar el proceso. Espadas había emplazado en noviembre a los municipios a dotarse de planeamiento como única vía para normalizar las viviendas en suelo no urbanizable, más de 10.000 en la comarca, por las que muchos munícipes tiene abiertos procedimientos penales.

Entre los documentos entregados ayer figuran los de aprobación inicial de seis municipios de esta comarca que carecen de normativa urbanística (Archez, Almáchar, Benamocarra, Canillas de Aceituno, Cómpeta y Macharaviaya) y la adaptación parcial a la LOUA de los planes de Alfarnatejo, Riogordo y Sedella, además del expediente de cumplimiento de El Borge. En el conjunto de estos municipios se prevén 2.853 viviendas, 1.302 de ellas de VPO.

Los otros seis planes ultimados corresponden a pueblos de la comarca de la Serranía de Ronda (Benalauría, Benarrabá, Cartajima, Igualeja, Jubrique y Pujerra) en los que se contemplan 731 nuevas casas, de las que 287 serán protegidas.

COMPETA. Denuncian en Cómpeta una urbanización de suelo rústico. (LAOPINION)

Imágenes. Gena ha mostrado dos fotografías de 2006 y 2009. F.E.

FRAN EXTREMERA. CÓMPETA. El Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA-Ecologistas en Acción) ha denunciado ante la Fiscalía de Medio Ambiente de la Audiencia Provincial de Málaga un proceso de construcción de hasta nueve viviendas unifamiliares en suelo rústico no urbanizable situado en el término municipal de Cómpeta. En apenas tres años y como demuestra documentalmente con imágenes aéreas, se han creado siete casas y otras dos se hayan en proceso de edificación.

El lugar al que corresponde la denuncia se localiza en el conocido pago de La Rábita, elegido por decenas de residentes foráneos durante más de una década para adquirir viviendas en suelo rural, justo en el límite con el término también axárquico de Torrox. Gena argumenta que junto a las siete viviendas construidas ya y las dos en vías de estarlo, "quedan tres parcelas únicamente con la explanación". Y agrega: "Todas estas viviendas están en suelo no urbanizable y ninguna está vinculada a actividad agrícola alguna que justifique la necesidad de estas residencias".

El colectivo se ha ayudado de las imágenes del Catastro Virtual, disponible en internet, donde aparecen esas últimas viviendas ya registradas en dicho documento. "Pero debe percibirse en esto una preocupante irregularidad, puesto que si nos fijamos en la numeración del parcelario anterior, ahora hay una nueva numeración para trece parcelas nuevas que, al parecer, han aparecido como consecuencia de una subparcelación, gran parte de las cuales son propiedad de inmobiliarias, tal como figura en el Catastro Virtual".

La denuncia que se formula en base a esta situación vivida en Cómpeta pretende también esclarecer otra circunstancia urbanística: "Este hecho nos conduce a entender que las Oficinas del Catastro registra las viviendas con independencia de que las parcelas aportadas sean producto de una parcelación ilegal y de que tales viviendas sean o no legales, aspecto éste que preocupa a esta asociación, porque el infractor puede entender, a partir de este documento, que su vivienda ya es totalmente legal".

Gena ha manifestado que este tipo de situaciones "no son infrecuentes en el municipio de Cómpeta, así como en otros municipios de la Axarquía". Para la asociación queda patente que no se tratan, como en algunos casos se ha intentado hacer ver, de "iniciativas individuales de un propietario-autopromotor, como sucede en otros puntos de la comarca, sino que se realiza mediante un plan sistemático de urbanización, posiblemente promovido por alguna inmobiliaria".

COMPETA. Denuncian la parcelación de una urbanización en suelo rústico. (MALAGAHOY)

GENA-Ecologistas en Acción asegura que en la parcela se prevén más de diez casas

M. CORTÉS / CÓMPETA, CÓMPETA | ACTUALIZADO 15.04.2010 - 05:01

El Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA-Ecologistas en Acción) ha presentado una denuncia ante la Fiscalía de Medio Ambiente de la Audiencia Provincial de Málaga contra una presunta operación urbanística que implica a un total de 15 parcelas en suelo rústico en Cómpeta. Según el portavoz de este colectivo, Rafael Yus, el proceso iniciado vendría a culminarse con la edificación de más de una decena de viviendas unifamiliares. El suelo denunciado por esta asociación está ubicado en el pago de La Rávita, en el límite con Torrox, donde según se puede comprobar a través de las fotografías aéreas de 2006, existían "una serie de parcelas aparentemente preparadas para construir en ellas viviendas unifamiliares, de las que únicamente habían tres viviendas ya construidas".

"Si comparamos esta imagen con la fotografía área del año 2009, se puede advertir que se han construido siete viviendas más en las parcelas preparadas, existiendo además dos viviendas en construcción y quedan tres parcelas únicamente con la explanación. Todas están en suelo no urbanizable y ninguna está vinculada a actividad agrícola alguna que justifique la necesidad de estas residencias", aportó Yus, quien añadió que sobre la numeración anterior, "se han marcado 13 nuevas como consecuencia de la subparcelación" que son "propiedad de inmobiliarias" según figura en el catastro virtual.

El portavoz de GENA destacó que no se trata de una iniciativa de un propietario "autopromotor", sino que "se realiza mediante un plan sistemático de urbanización, posiblemente promovido por alguna inmobiliaria, que en la mayoría de los casos empieza por la compra de una serie de parcelas colindantes en una zona, generalmente lomas, a continuación procede a realizar un sistema de explanaciones por parcela, comunicadas mediante una serie de carriles abiertos para este fin, y finalmente la venta de parcelas", razonó Yus.

A su juicio, este tipo de operaciones inmobiliarias, además de realizarse en suelo rústico no urbanizable según la normativa, "constituyen una urbanización encubierta, con las ventajas que supone la revalorización del suelo y ninguno de los incovenientes que acarrea un un plan parcial". Este periódico ha tratado sin éxito de ponerse en contacto con el alcalde de Cómpeta, José Luis Torres (PP), para conocer las circunstancias de la reparcelación de La Rávita.

Le piden año y medio de cárcel por construir una casa ilegal en Cómpeta (La Opinión)

El acusado levantó una edificación para uso residencial de 101 metros cuadrados en una parcela no urbanizable

JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGA Un vecino de Cómpeta se enfrenta a una petición fiscal de un año y medio de cárcel por haber edificado sin la preceptiva licencia una casa de 101,28 metros cuadrados en un suelo calificado como no urbanizable en la normativa urbanística vigente en el momento de los hechos.

La denuncia inicial fue promovida por los abogados Pablo Lazarraga y Diana Hinojosa. Así, según consta en el escrito de calificación de la Fiscalía, remitido al juzgado de Instrucción número 1 de Torrox y en el que se interesa la apertura de juicio oral, "el acusado, que carecía de la preceptiva licencia municipal que le habilitara para ello (artículo 169 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía –LOUA–) ha procedido a la construcción de una edificación para uso residencial de 101,28 metros cuadrados de superficie una zona denominada ´Pago de las Esparragueras´, ubicada en el término municipal de Cómpeta".

La realidad de la presunta ilegalidad pudo ser comprobada por tres inspecciones: los técnicos municipales visitaron la obra los días 10 de julio de 2006 y 1 de julio de 2007, mientras que los efectivos del Servicio de Protección a la Naturaleza (Seprona) de la Guardia Civil realizaron la inspección el 9 de julio de 2009. "En todas ellas, verificaron que las obras se encontraban en estado de ejecución (70% construido", añade el representante de la acusación pública.

Las obras, indica el fiscal, han sido realizadas en terreno clasificado, según la normativa urbanística aplicable en el momento de los hechos, como suelo no urbanizable.

Legalización. Asimismo, la Fiscalía entiende que "la construcción no es legalizable, entre cuantiosos motivos, porque no puede justificarse la vinculación de la vivienda a fines agrícolas, forestales o ganaderos, según lo dispuesto en varios artículos de la LOUA".

Los hechos han sido calificados por el ministerio público como un delito contra la ordenación del territorio, y se solicita para el acusado un año y medio de prisión, una multa de 20 meses a razón del pago diario de 15 euros (9.000 en total), así como la inhabilitación especial del encausado para realizar obras, edificaciones y construcciones durante dos años y seis meses.

El escrito es especialmente duro, pues lo habitual es que las penas de prisión pedidas para estos delitos no sobrepasen los seis meses.

Invertirán más de tres millones de euros en un edificio de usos múltiples. Cómpeta (SUR)

El edificio se está construyendo en la plaza de la Axarquía. En concreto, el inmueble va a tener tres plantas y va a contar con aparcamiento municipal, sala de usos múltiples y un espacio expositivo a lo largo de la fachada del edificio. Se trata de unos 4.000 metros cuadrados construidos y una inversión de 3.108.951 euros. En una primera fase se está ejecutando la planta baja formada por 171 plazas de aparcamiento. El presupuesto asciende a 566.000 euros financiados a través del Plan E. «La primera fase será una realidad en el primer trimestre del año», ha señalado el alcalde, José Luis Torres (PP).

Cómpeta licita un hotel y albergue en pleno parque natural de la Alta Axarquía (La Opinión)

Instalaciones. Una vista del establecimiento competeño. F. E.

FRAN EXTREMERA. CÓMPETA La Junta de Gobierno Local de Cómpeta ha licitado para su explotación el hotel y albergue municipal Casa de la Mina, situado en pleno Parque Natural de las Sierras Tejeda, Almijara y Alhama, con un presupuesto base de licitación para su arrendamiento de 2.200 euros mensuales.

Según recoge el Boletín Oficial de la Provincia en su edición del pasado 7 de octubre, las personas interesadas pueden presentar sus ofertas hasta que transcurran desde esa jornada un total de 45 días naturales. El procedimiento será abierto, mediante la oferta económica más ventajosa y bajo diversos criterios de adjudicación.

Desde el Consistorio se ha especificado que el contrato a suscribir tendrá una duración de 15 años, prorrogables por otros cinco, y que quienes oferten ante este procedimiento deberán aportar una garantía provisional correspondiente al 3% del precio base. Asimismo se ha indicado que la superficie de estas instalaciones se eleva a 1.161 metros cuadrados. El hotel dispone de hasta 16 habitaciones, distribuidas en un edificio de dos plantas valorado en la cantidad de 476.118 euros.

Otro de los aspectos que se ha subrayado desde la administración local es que este hotel rural se halla a 1.100 metros de altitud, lo que lo convierten en un "lugar idílico para practicar turismo en alta montaña". De hecho, cuando se desarrolló el proyecto ya se proponía como "rincón de la Alta Axarquía donde encontrarnos cara a cara con algunos de los más atrevidos animales que viven libres en nuestro entorno".

Sierras protegidas. El alcalde de Cómpeta, José Luis Torres (PP), ha recordado que este hotel se halla en una zona de máximo interés medioambiental y protegida desde la pasada década. Ahora, además de ser parque natural, la sierra Almijara, junto a las de Tejeda y Almijara, se pretende que sean declaradas como beneficiarias de la Carta Europea de Turismo Sostenible. Esta acreditación de ámbito europeo la otorga la federación Europac para espacios naturales "comprometidos con el turismo sostenible".

La candidatura será presentada el próximo 15 de febrero de 2010.

El Borge, Cómpeta y Totalán reservan suelo en sus PGOU para 1.048 nuevas viviendas (SUR)

Los documentos urbanísticos protegen más de 5.000 hectáreas de terrenos. Diputación entrega a los ayuntamientos los planes para su aprobación inicial

PLANES
El Borge: El documento prevé suelo para 157 nuevas viviendas. Propone ampliar el parque La Alcúa, un recinto ferial y un nuevo depósito.
Cómpeta: Se protegen 3.800 hectáreas de suelo y se prevén 738 nuevas viviendas. Asimismo reserva 36.500 metros cuadrados para uso industrial, terrenos para un nuevo colegio, un cementerio y un centro de interpretación del Parque Natural.
Totalán: El PGOU prevé 155 nueva viviendas. También reserva 31.72 metros cuadrados de suelo industrial y una zona de oportunidad turística. Propone una nueva conexión con Moclinejo.Tres nuevos municipios de la comarca disponen desde ayer de planes generales de ordenación urbana (PGOU) para proceder a su aprobación inicial. Se trata de El Borge, Cómpeta y Totalán, poblaciones que se unen de este modo a los siete que ya cuentan este documento. Los tres planes han sido redactados por la Oficina de Planeamiento de la Diputación, cuyo presidente, Salvador Pendón, entregó ayer los planes a los alcaldes de las tres poblaciones, así como los documentos de adaptación de las normas subsidiarias de pleneamiento a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) de Alcaucín y Alfarnatejo.
Los planes generales de El Borge, Cómpeta y Totalán prevén suelo para la construcción de un total de 1.048 nuevas viviendas, correspondiendo la mayoría (el 75% a Cómpeta).
El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, ha destacado además la protección de más de 5.000 hectáreas de superficie entre los tres municipios, de las que el 87% de corresponden al término municipal de Cómpeta. Pendón ha valorado como muy positivo la reserva de 118.000 metros cuadrados para suelo industrial entre los municipios de Totalán y Cómpeta.
El Borge
El documento de aprobación inicial del PGOU de El Borge prevé la construcción de 157 nuevas viviendas. Con un solo núcleo de población, la superficie de suelo urbano que ocupa el casco urbano es de 139.000 metros cuadrados.
En la aprobación inicial se ha establecido un suelo urbanizable residencial de 19.658 metros cuadrados, con un número máximo de viviendas de 29 y un suelo urbanizable turístico, de casi 28.000 metros cuadrados y un máximo de 42 viviendas. El plan protege especialmente 312,8 hectáreas.
Entre los sistemas de áreas libres propuestos en el documento destacan la ampliación del parque La Alcúa, la construcción de un recinto ferial, la reserva de espacio como zona de protección del cementerio y de una de esparcimiento en el Monte Ejido.
En cuanto a infraestructuras se plantea la construcción de un nuevo depósito en el pueblo, y otro en Las Rozas, donde también se prevé una estación depuradora.
Cómpeta
En el caso de Cómpeta, el PGOU redactado por la Diputación contempla la protección de 3.800 hectáreas de suelo (el 73,74 % de del término municipal). En el documento se han clasificado dos núcleos urbanos, el de Cómpeta y el de El Acebuchal. La superficie de suelo consolidado de ambos núcleos alcanza los 336.124 metros cuadrados. El PGOU prevé la construcción de 738 viviendas, 232 suelo urbano no consolidado y 506 en suelo urbanizable residencial.
Por otro lado, el suelo urbanizable industrial ocupará una superficie de 86.585 metros cuadrados.
En el documento se ha propuesto entre otros equipamientos un recinto ferial, para potenciar el municipio como oferta turística; terrenos para construir un colegio y un nuevo cementerio, así como para un centro de interpretación del Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama.
Totalán
En Totalán, por pertenecer a la aglomeración urbana de Málaga, según el documento de aprobación inicial, se prevé reservar suelo para un área de oportunidad turística en el que se podrán crear 358 plazas residenciales y 179 hoteleras.
El PGOU prevé además terrenos para la construcción de 155 nuevas viviendas en todo el municipio y una superficie de suelo industrial de 31.072 metros cuadrados. El suelo especialmente protegido alcanzará las 813 hectáreas (95 % del término municipal).
Entre las infraestructuras más destacadas que se proponen en el plan destaca un recinto ferial sobre el embovedado del Arroyo de Fuentenueva y un parque en la zona El Lagarillo. También se propone la ampliación de la superficie deportiva y el equipamiento de carácter ambiental y turístico de El Lagarillo y del Cerro de la Corona. En infraestructuras, se plantea la ampliación de los depósitos existentes y la construcción de un nuevo depósito de reutilización, el acondicionamiento de la MA-3202 y la conexión de Totalán y Moclinejo.
De los 43 PGOUs en los que trabajar la Oficina de Planeamiento de la Diputación, 18 pertenecen a municipios de la Axarquía.

Piden cárcel para el ex alcalde de Alozaina por delito urbanístico (Málaga Hoy)

La Fiscalía de Málaga pide un total de dos años de prisión para el ex alcalde de Alozaina Antonio Blanco (IU) por dos presuntos delitos urbanísticos al conceder sendas licencias de obras presuntamente ilegales para la construcción y reforma de dos viviendas en la localidad. La petición fiscal para el ex regidor es de un año de prisión por cada uno de los delitos contra la ordenación del territorio, la misma que se solicita para los que eran entonces concejales de Obras, Salvador Chaves, y de Hacienda, Salvador Arroyo, que formaban parte de la Junta de Gobierno Local, según ha confirmado el propio Blanco. El Ministerio Fiscal considera que ambas licencias no son legales porque tanto la construcción como la reforma de estas viviendas se llevaron a cabo sobre suelo considerado como rústico.

Se trata de unas licencias concedidas en tres comisiones de gobierno distintas celebradas entre los años 2002 y 2003, según informó ayer la cadena Ser.Parece ser que los permisos se concedieron pese a que existían informes desfavorables para ello.Blanco ha explicado que las licencias se concedieron antes de que entrara en vigor la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía y ha defendido que en el pueblo "todo el suelo es rústico", porque no se trata de una localidad costera. Estas construcciones se aprobaron con licencias condicionadas a pesar de que se emitieron en un principio informes técnicos desfavorables y se paralizaron cuando se certificó que las parcelas no tenían los metros suficientes, según ha dicho el ex alcalde. Ha manifestado que no se debe tratar como un tema muy importante porque son "casitas pequeñas de agricultores, no son una gran construcción como las de la costa". Por ello Blanco, que sostiene que asume su responsabilidad, ha abogado por buscar una solución, ya que "parece que ha sido un tema más administrativo que penal".La vigilancia urbanística se ha estrechado en los últimos tiempos en los pequeños municipios del interior de la provincia. Sayalonga, Alcaucín, Cómpeta, Tolox, La Viñuela, Ojén o Canillas de Aceituno. La Fiscalía de Medio Ambiente de Málaga investiga los presuntos delitos contra la ordenación del territorio cometidos en estos municipios. Los alcaldes de la Axarquía, agobiados, pidieron el pasado mayo negociar con la Fiscalía las denuncias urbanísticas que acumulan.

Piden una multa para el ex alcalde de Cómpeta por dar licencias de obras sin informes (SUR)

La Fiscalía de Málaga ha solicitado pena de multa de 10.800 euros e inhabilitación para el ex alcalde de Cómpeta Leovigildo López, al que acusa de conceder licencias de obra «careciendo del procedimiento establecido», sin los informes técnicos y jurídicos necesarios sobre la clase de suelo en el que se iba a construir. Según las conclusiones provisionales del fiscal, en julio de 2002 y en enero de 2003, el acusado, como alcalde del municipio, acordó por decreto dar licencias para la construcción de un almacén y para la construcción de una planta más destinada a vivienda en el Paraje Loma de Sarja. Estas autorizaciones se concedieron, según el escrito inicial de la acusación pública, al que tuvo acceso Europa Press, «con ausencia absoluta de cualquier procedimiento administrativo ni informe técnico ni jurídico sobre la condiciones, clase y protección del suelo». De esta forma, se llegó a construir una vivienda de unos 250 metros cuadrados en suelo no urbanizable, con protección cautelar. Así, la Unidad de Cuerpo Nacional de Policía Autonómica inspeccionó la zona el 10 de febrero de 2004 y requirió al Ayuntamiento los expedientes de obra. El ministerio fiscal señala que sólo en ese momento la Secretaría del Consistorio «hizo constar que la licencia fue concedida careciendo del procedimiento legalmente establecido.

Alcaldes piden a la Junta mayor agilidad en la planificación urbanística (SUR)

Los alcaldes de la Axarquía de PP, IU y PA han decidido unir sus fuerzas para buscar soluciones a la problemática del urbanismo en la comarca. Tras mantener una primera reunión el pasado 12 de abril en Cómpeta, ayer volvieron a convocar una asamblea en Torrox, a la que asistieron los regidores de una decena de municipios, ninguno de ellos gobernado por el PSOE. Entre las reclamaciones de los alcaldes de Nerja, Torrox, Benamargosa, Benamocarra, Cómpeta, Canillas de Albaida, Algarrobo, Vélez-Málaga, Almáchar y Comares, estuvieron la de pedir a la Junta de Andalucía mayor flexibilidad y agilidad a la hora de aprobar los (PGOU).Así, el alcalde de Cómpeta, el popular José Luis Torres, explicó que los ayuntamientos de la comarca están «paralizados» por el retraso en la aprobación de los nuevos planeamientos urbanísticos. «Es un tema que nos afecta a todos por igual, por lo que hemos invitado también a los regidores del PSOE a que sumen a esta iniciativa», declaró.

Alcaldes piden a la Junta mayor agilidad en la planificación urbanística (SUR)

Los alcaldes de la Axarquía de PP, IU y PA han decidido unir sus fuerzas para buscar soluciones a la problemática del urbanismo en la comarca. Tras mantener una primera reunión el pasado 12 de abril en Cómpeta, ayer volvieron a convocar una asamblea en Torrox, a la que asistieron los regidores de una decena de municipios, ninguno de ellos gobernado por el PSOE. Entre las reclamaciones de los alcaldes de Nerja, Torrox, Benamargosa, Benamocarra, Cómpeta, Canillas de Albaida, Algarrobo, Vélez-Málaga, Almáchar y Comares, estuvieron la de pedir a la Junta de Andalucía mayor flexibilidad y agilidad a la hora de aprobar los (PGOU).Así, el alcalde de Cómpeta, el popular José Luis Torres, explicó que los ayuntamientos de la comarca están «paralizados» por el retraso en la aprobación de los nuevos planeamientos urbanísticos. «Es un tema que nos afecta a todos por igual, por lo que hemos invitado también a los regidores del PSOE a que sumen a esta iniciativa», declaró.

El ex alcalde de Cómpeta reconoce un delito urbanístico (Málaga Hoy)

Leovigildo López (PP) acepta una condena de siete años de inhabilitación y una multa
El Juzgado de lo Penal número 1 de Málaga ha condenado a una pena de multa y siete años de inhabilitación para empleo o cargo público al ex alcalde de la localidad malagueña de Cómpeta Leovigildo López (PP) por un delito contra la ordenación del territorio al conceder licencia para construir sobre suelo no urbanizable. Los hechos, que se declaran probados de conformidad de las partes, tuvieron lugar en junio de 2001, cuando el entonces regidor del municipio concedió a favor de un particular licencia de obras para movimientos de tierra y carril para realizar una construcción de nueva planta en una parcela del paraje conocido como El pulido. Dicho suelo estaba calificado como no urbanizable, "incumpliéndose el planeamiento urbanístico con pleno conocimiento de estos extremos", ya que el informe elaborado por el arquitecto municipal pedía la denegación de la licencia. Además, la resolución precisa que no se podía conceder licencia de primera ocupación en noviembre de 2004. Estos hechos constituyen un delito de prevaricación urbanística y tanto el acusado como su defensa se mostraron conformes con la acusación que el Ministerio Fiscal modificó en el juicio, y con las penas solicitadas, "con conocimiento de sus consecuencias". Así, se le condena a una pena de multa de 12 meses, a razón de una cuota diaria de 6 euros, lo que supone una cantidad de 2.160 euros, además de la inhabilitación por siete años para desempeñar empleo o cargo público, según la sentencia. Leovigildo López optó por no presentarse a la reelección en las últimas elecciones municipales. Su candidatura fue ocupada por el párroco del municipio, José Luis Torres.

Siete años de inhabilitación para el ex alcalde de Cómpeta por delito urbanístico. Cómpeta (SUR)

El Juzgado de lo Penal número 1 de Málaga ha condenado a una pena de multa y a siete años de inhabilitación para empleo o cargo público al ex alcalde de Cómpeta Leovigildo López (PP) por un delito contra la ordenación del territorio al conceder licencia para construir sobre suelo no urbanizable.Los hechos, que se declaran probados de conformidad de las partes, tuvieron lugar en junio de 2001, cuando el entonces regidor de dicho municipio concedió a favor de un particular licencia de obras para movimientos de tierra y carril para realizar una construcción de nueva planta en una parcela del paraje conocido como 'El pulido'. Dicho suelo, según la sentencia, estaba calificado como no urbanizable, «incumpliéndose el planeamiento urbanístico con pleno conocimiento de estos extremos», ya que en el informe elaborado por el arquitecto municipal se pedía la denegación de la licencia.

Mostró conformidad

Además, la resolución precisa que no se podía conceder licencia de primera ocupación en noviembre de 2004. Estos hechos constituyen un delito de prevaricación urbanística y tanto el acusado como su defensa se mostraron conformes con el escrito de acusación que el ministerio fiscal modificó en el juicio, y con las penas solicitadas, «con conocimiento de sus consecuencias». Así, se le condena a una pena de multa de 12 meses, a razón de una cuota diaria de seis euros, lo que supone una cantidad total de 2.160 euros, además de la inhabilitación durante un periodo de siete años para desempeñar empleo o cargo público.Leovigildo López fue doce años alcalde de la población malagueña de Canillas de Albaida y 16 en Cómpeta -los 28 de forma ininterrumpida- y renunció a presentarse como candidato en las elecciones municipales de 2007.Se da la circunstancia de que es la segunda vez que un ex alcalde de Cómpeta resulta condenado. En 1999 la Sección 2.ª de la Audiencia Provincial de Málaga impuso una pena de siete años de inhabilitación a José Ávila (PSOE), alcalde de la localidad hasta 1991, por un delito continuado de prevaricación por parar reiteradamente y sin cumplir los trámites legales una obra de reforma y ampliación que realizaba en su casa una vecina del pueblo. Ávila fue condenado también a tres meses de arresto y una multa de 600 euros por coacciones.

Denuncian las viviendas construidas en suelo rústico. Cómpeta (SUR)

El Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA-Ecologistas en Acción), ha presentado ante la Delegación de Obras Públicas y ante la Fiscalía de Medio Ambiente de la Audiencia Provincial un estudio del urbanismo realizado en suelo no urbanizable en el municipio desde 1983, y una denuncia de las últimas 43 viviendas unifamiliares construidas en este tipo de suelo.Para el colectivo, el crecimiento urbanístico en las últimas décadas en el municipio es «espectacular», un 55% desde 1995. Según GENA, muchas de la viviendas construidas en el no urbanizable aparecen como casas de aperos. El Gabinete asegura en un comunicado que a fecha de hoy el municipio de Cómpeta cuenta ya con 1.441 casas en el no urbanizable, «por lo que si contamos con que en el núcleo urbano dispone de 2.644, este municipio dispone actualmente de 4.085 casas, más que habitantes, de modo que en el municipio pueden vivir de hecho 16.000 personas».