Alameda, Archidona, El Burgo y Yunquera liberan suelo para más de 1.000 VPO. (SUR)

Estos municipios malagueños han adaptado sus PGOU a la Ley de Ordenación Urbanística

06.08.10 - 18:19 -

E. PRESS |

La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, ha emitido un informe favorable a la adaptación parcial a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) de los Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de los municipios malagueños de Alameda, Archidona, Yunquera y El Burgo, lo que permitirá reservar en su crecimiento futuro suelo para la construcción a medio plazo de 1.087 inmuebles protegidos.

La vía de la adaptación parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar la adecuación de los PGOU al marco normativo andaluz para garantizar así una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de viviendas protegidas en todos los municipios andaluces, según informó la Junta de Andalucía en un comunicado.

Con esta valoración, Alameda liberará en su PGOU terreno para incrementar su futuro parque residencial en 600 Viviendas de Protección Oficial (VPO); Archidona reservará suelo para edificar 267 inmuebles protegidos; Yunquera incorporará a su planeamiento una reserva para 174, y El Burgo incluirá 46.

Con este último informe de la Comisión, estos municipios se suman a las 22 localidades que previamente ya obtuvieron el visto bueno, con una reserva de suelo para edificar un parque residencial protegido de 4.981 viviendas protegidas.

Así, durante este año ya han sido informados favorablemente Alfarnatejo, Alhaurín el Grande, Frigiliana, Almargen, Campillos, Casares y Ronda.

YUNQUERA La Consejería de Medio Ambiente autoriza otra cantera en Yunquera. (SUR)

La explotación, que se prevé a menos de un kilómetro del pueblo, ocupará una superficie de 3,7 hectáreas.

Luz verde a la apertura de una nueva cantera en Yunquera. La Delegación Provincial de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ha emitido un informe en el que considera «parcialmente» viable una explotación minera bautizada como Los Arenales de Yunquera, ubicada a menos de un kilómetro del casco urbano, según señala la propia delegación en el estudio de impacto ambiental, que se publicó la semana pasada en el Boletín Oficial de la Provincia.

En concreto, se ha autorizado únicamente el frente de explotación de la zona sur, que comprende una superficie de 3,7 hectáreas ya afectada por una antigua cantera y de donde se podrían extraer alrededor de 474.000 metros cúbicos de material. Sin embargo, Medio Ambiente considera no viable la zona norte, que podría extraer 2,5 millones de metros cúbicos más. Los técnicos basan su negativa en la excesiva cercanía de este frente al casco urbano, en su cercanía a un monte público, en las afecciones hidrológicas que causaría y en el «severo impacto paisajístico» que produciría en una zona cercana a la Reserva de la Biosfera de la Sierra de las Nieves. En cuanto a la zona sur, se considera que es viable, pero obliga a la empresa una serie de medidas correctoras y protectoras con el medio ambiente.

Así, entre otras cosas el informe establece la necesidad de elaborar un plan de prevención de incendios forestales y de que se rieguen sistemáticamente los accesos y viales para minimizar la emisión de polvo. El alcalde, Francisco Oliva, dijo desconocer cuándo podría abrir la cantera y pidió que se respete toda la normativa vigente para estas explotaciones.

Adjudicadas las obras de construcción de la nueva casa consistorial. Yunquera (SUR)

La empresa Axial Caminos Inmobiliarios se encargará de la construcción del nuevo ayuntamiento de Yunquera. Ayer mismo, el alcalde, Francisco Oliva, y el director de contratación de la compañía, Luis Septién del Castillo, firmaron el contrato de adjudicación de las obras, que supondrán una inversión aproximada de 1,2 millones de euros y cuentan con un plazo de ejecución de 15 meses.

De esta forma, si se cumplen las previsiones, el edificio, que se ubicará cerca del consultorio médico y del centro de recursos telemáticos del pueblo, podría estar terminado el verano del próximo año 2010.

Desde el equipo de gobierno informaron ayer de que la empresa adjudicataria se ha comprometido a contratar a personas desempleadas y a vecinos de Yunquera, uno de los motivos por los que su oferta ha sido la más valorada. Para financiar los trabajos, se cuenta con una subvención de 800.000 euros aportada por la Consejería de Gobernación de la Junta de Andalucía.

El Ayuntamiento inicia la construcción de un centro de interpretación del vino. Yunquera (SUR)

El Ayuntamiento de Yunquera ha iniciado las obras de construcción de un centro de interpretación del vino con el objetivo de potenciar la oferta turística del pueblo. Para ello, se pretende explicar a los visitantes todo el proceso de elaboración de este producto y acercarles a la cultura de la vid, que a lo largo de la historia ha sido uno de los grandes sustentos económicos de Yunquera y la comarca.
Los trabajos se están desarrollando en el antiguo Lagar del Dominguito, situado en la calle Alozaina. La inversión asciende a 252.000 euros, de los que la Junta de Andalucía aportará el 60 por ciento y el resto correrá a cargo del Consistorio.
El alcalde, Francisco Oliva, explicó que el edificio tendrá una superficie de 221 metros cuadrados distribuidos en una única planta donde se exhibirán objetos, imágenes y paneles informativos. El regidor agregó que la idea es que el centro también sirva para mostrar a las generaciones más jóvenes cómo era la localidad hace más de medio siglo. Desde el Ayuntamiento vincularon este proyecto a otros que también servirán para atraer al turismo, como el museo Casa Sola o la mejora y embellecimiento de los accesos al casco antiguo.

El Ayuntamiento adquiere la finca de la ermita de la Virgen del Carmen. Yunquera (SUR)

Más del 70 por ciento de los 90.000 metros cuadrados de la finca de Porticate, donde se ubica la ermita de Nuestra Señora del Carmen, símbolo por excelencia de la religiosidad popular de Yunquera, pasarán a ser terreno municipal y de libre acceso a los vecinos, después de las gestiones llevadas a cabo por el Ayuntamiento con el Obispado, actual propietario de la parcela.
Tras la firma de un convenio de colaboración entre ambas partes, el Consistorio va a adquirir la mayor parte de la finca, un total de 66.400 metros cuadrados con 1.280 metros de perímetro y el usufructo de los 25.000 metros cuadrados que conservará el Obispado. Ya ha concluido la medición del terreno visada oficialmente por un ingeniero topográfico, que da paso ahora al inicio del proceso de segregación oficial.
A cambio de adquirir la mayor parte de la finca y de hacerse con el usufructo de la zona que se queda el Obispado, el Ayuntamiento se ha comprometido a mantener toda la parcela y a arreglar la casa y la ermita ubicadas en la zona. También está a la espera de terminar el convenio por escrito que le concede el uso recreativo y de esparcimiento tanto lúdico como espiritual de la casa de Porticate.

La Sierra de las Nieves tendrá una oficina técnica de urbanismo (La Opinión)

La Diputación y la Mancomunidad de Municipios Sierra de las Nieves firmaron ayer un convenio para la creación de una oficina técnica de urbanismo que asistirá a los nueve municipios de la zona. La oficina apoyará a los municipios de la Sierra de las Nieves en la gestión municipal, homogeneizando procedimientos y permitiendo un desarrollo urbanístico sostenible en Alozaina, El Burgo, Casarabonela, Guaro, Istán, Monda, Ojén, Tolox y Yunquera.
El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, afirmó que "se trata de colaborar con los ayuntamientos pero no de intervenir ni de condicionar la política que tienen en marcha". El presidente de la Mancomunidad, Sebastián Rueda, añadió que la oficina servirá para ordenar el futuro de un territorio "con extraordinarios valores medio ambientales y para que los planes de ordenación urbanística consigan un territorio ordenado y armonioso".
La Diputación aportará el equipamiento hasta 31.500 euros y cubrirá un 50 por ciento de los gastos del personal técnico.

La Sierra de las Nieves tendrá una oficina común de urbanismo (SUR)

Los nueve pueblos compartirán medios técnicos y humanos

La Sierra de las Nieves contará con una oficina técnica que dotará a los ayuntamientos de las herramientas necesarias para desarrollar sus políticas urbanísticas. Ayer mismo firmaron el convenio para su creación el presidente de la Diputación, Salvador Pendón, y Sebastián Rueda, presidente de la Mancomunidad de Municipios de la comarca, que agrupa a los pueblos de Guaro, Alozaina, Yunquera, Tolox, Monda, El Burgo, Casarabonela, Istán y Ojén.
Mediante este acuerdo, la Diputación se compromete a aportar un máximo de 31.500 euros para poner en marcha la oficina, así como sufragar el 50 por ciento de los gastos de la plantilla, que, en principio, estará formada por dos arquitectos, dos aparejadores y dos delineantes.
Pendón aseguró que la iniciativa servirá para dotar de medios a los ayuntamientos, pero sin solapar sus competencias urbanísticas. No obstante, Rueda sí recalcó la importancia de una ordenación común de los pueblos y de apostar por una tipología de urbanismo similar. El servicio, que podría ponerse en marcha a principios de año, se ubicará en Guaro hasta que se termine la sede de la Mancomunidad que se construye en Tolox.

El Ayuntamiento detecta siete viviendas protegidas desocupadas por sus dueños. Yunquera (SUR)

El Ayuntamiento de Yunquera ha detectado irregularidades en la ocupación de hasta siete viviendas públicas situadas en la zona del camino del Sao. El teniente de alcalde, José Antonio Víquez, reveló que se trata de casas que están desocupadas la mayor parte del tiempo porque sus propietarios no residen allí habitualmente y algunos de ellos tienen viviendas en otras zonas del pueblo o, incluso, en otros municipios. Víquez indicó que el Consistorio había realizado una investigación después de que la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (propietaria de los inmuebles) solicitara un informe detallado de la situación. Para ello la Policía Local efectuó diversas inspecciones y se comprobaron una serie de irregularidades en la promoción, que en total forman unas 40 viviendas. «Hay personas que viven en Málaga e incluso hay una que reside en Valencia y tiene la vivienda como casa de vacaciones y eso no puede ser», manifestó el teniente de alcalde, quien agregó que la Empresa Pública del Suelo ya está trabajando en un expediente de desahucio. José Antonio Víquez destacó que el objetivo es realojar allí a familias del pueblo que realmente lo necesiten.

El PGOU de Yunquera plantea un crecimiento de población del 27% (SUR)

El Ayuntamiento aprueba el avance del plan, que prevé la ampliación del polígono y cuatro complejos de uso turístico Se contempla un área recreativa de 40.000 metros cuadrados

Yunquera podrá aumentar su población en un 27 por ciento en los próximos años, según los parámetros que refleja el avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que ha sido aprobado por el Ayuntamiento. Técnicos del Consistorio explicaron que el documento reserva suelo al norte y al oeste del casco urbano suficiente para la construcción de viviendas para unas 900 personas.De esta forma, el PGOU de Yunquera -que tiene 3.284 habitantes, según el padrón de 2006- cumpliría los límites de crecimiento establecidos por la Junta a través del POTA (Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía). La idea del Ayuntamiento es que este modelo de desarrollo suave sirva para que el plan no sea rechazado por la Comisión Provincial de Urbanismo, como ha ocurrido con otros pueblos de la zona.Legalización de casasPor otro lado, según los técnicos el avance contempla la regularización de algunos diseminados donde en los últimos tiempos se han ido asentando casas que se han construido con licencias de almacenes agrícolas. En principio se podrían legalizar una treintena de estas viviendas, si bien desde el Ayuntamiento se teme que este punto puede ser uno de los principales escollos para que el plan salga adelante con el visto bueno de la Junta. En cualquier caso, el documento estará expuesto al público durante un plazo de 30 días para reclamaciones y sugerencias y, después, habrá que llevar a cabo la aprobación inicial.Otro de los elementos más significativos es la reserva de algo más de 20.000 metros cuadrados de suelo para la ampliación del actual polígono empresarial. Los técnicos consideran que esa extensión de terreno es suficiente para atender la demanda industrial en la próxima década. En el ámbito turístico, se contemplan cuatro zonas en distintos puntos del término municipal que podrían albergar complejos hoteleros. Una de ellas sería en el área de El Chorrito, cerca del límite con el término municipal de El Burgo.Por otro lado, también se reserva una parcela de 1.500 metros cuadrados para una posible ampliación del instituto, así como otros 40.000 metros cerca del camping que se quieren aprovechar como área recreativa para la celebración de fiestas o conciertos. En materia de comunicaciones, se prevén nuevos accesos para conectar la parte alta del pueblo con la parte baja a la altura de la zona de Las Chorreras.