El Consistorio cuantifica en unos 80 millones de euros la inversión para poner a punto las zonas industriales Los empresarios tienen que contratar servicios como la limpieza o la seguridad
Las numerosas deficiencias que presentan los polígonos industriales de la capital tienen una de sus principales causas en el hecho de que no han sido recepcionados aún por el Ayuntamiento, lo que supone que todos los servicios que necesitan (seguridad, alumbrado, saneamiento, etc.) son gestionados por los propios empresarios, que se ven obligados a contratar empresas para poder llevarlos a cabo. Después de más de veinte años desde su construcción, las zonas industriales del oeste de la ciudad no han sido asumidas por el Consistorio, que pone como condición para ello el que se efectúe una completa puesta a punto de los polígonos, una actuación que no puede costear en solitario.La presidenta de la Asociación de Polígonos de Málaga (Apoma), Ana María López, no supo precisar el motivo por el que ninguno de los polígonos malagueños ha sido recepcionado aún, con la excepción de Trévenez, de reciente construcción. «Sus promotores no llegaron a acordar la recepción con el Consistorio y el asunto se ha quedado así, agravándose año tras año la dejadez de estas zonas, ya que a los empresarios les cuesta mucho mantenerlas», argumentó López, quien recordó el anuncio efectuado por el Ayuntamiento hace seis años para invertir 40 millones de euros en los polígonos mediante fondos europeos. Finalmente, no se materializó.Actualmente, el Consistorio cuantifica en unos 80 millones de euros la inversión necesaria para poner a punto las zonas industriales y poder recepcionarlas. Sólo para redes de agua y saneamiento, harían falta unos 28 millones de euros, según los cálculos de Emasa. La concejala de Comercio, Purificación Pineda, aseguró que, con ese presupuesto, los polígonos quedarían en «unas condiciones aceptables para poder ser recepcionados». Pineda reconoció que al Ayuntamiento le resulta «imposible» hacer frente en solitario a este presupuesto, por lo que abogó por el uso de fondos europeos.Fondos europeosAsí, anunció que se está preparando una petición de estos fondos por parte del Consistorio para que puedan completar en los próximos años las subveciones que concede el área de Comercio a los empresarios de los polígonos para que estos contraten determinados proyectos de mejora. La intención del equipo de gobierno es que los fondos de la Unión Europea cubran el 70% de las actuaciones que se planifiquen y que el 30% restante sea asumido, a partes iguales, por el Ayuntamiento, la Junta de Andalucía y los propios empresarios.Mientras tanto, son ellos los que tienen que hacer frente al mantenimiento de las calles en las que tienen sus naves, lo que les supone un gasto medio anual por polígono de unos 250.000 euros. Según apuntó Carmen Sánchez, gerente de Apoma, hace años que se ven obligados a contratar empresas que se hagan cargo de mantener las zonas verdes, el alumbrado, la vigilancia e incluso la limpieza. Sobre estos dos últimos aspectos, desde Apoma se criticó la poca presencia de la Policía Local en las zonas industriales y la «insuficiente» labor de Limasa. «Los camiones deberían pasar con más frecuencia», recalcó Sánchez quien, no obstante, valoró positivamente la creación de centros de recogida de residuos susceptibles de ser reciclados en los polígonos Guadalhorce, CTM y San Luis. Según dijo, la puesta en marcha de estas zonas por parte del Ayuntamiento ha hecho desaparecer de las calles los grandes contenedores que terminaban llenos de desechos que acababan en la calzada.
Trévenez, único recepcionado
Según manifestaron desde la Asociación de Polígonos de Málaga (Apoma), el único polígono industrial de la capital que sí está recepcionado por el Ayuntamiento es el de Trévenez, de reciente construcción por parte de la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA), entidad dependiente de la Junta de Andalucía. No obstante, según Apoma, los empresarios de Trévenez tienen que seguir haciéndose cargo de determinados servicios que el Ayuntamiento no cubre por falta de medios.De hecho, la intención del Consistorio es que los empresarios sigan colaborando con el mantenimiento de los polígonos una vez que sean recepcionados. No obstante, Apoma sostiene que esto debe negociarse en protocolos que garanticen que las zonas industriales van a seguir recibiendo ayudas para ello.
PRESIDENTA DE LA ASOCIACIÓN DE POLÍGONOS DE MÁLAGA (APOMA)
Ana María López: «Nuestro problema se arregla con voluntad política»
Ana María López es la presidenta de la Asociación de Polígonos de Málaga (Apoma), una entidad que agrupa a 11 zonas industriales de la capital y una de la provincia. Apoma considera que la solución definitiva para el arreglo de los polígonos pasa por un acuerdo entre los responsables políticos del Ayuntamiento y de la Junta de Andalucía con los empresarios.¿Cuáles son las principales deficiencias de los polígonos?Hay de todo. Existen muchos problemas de pavimentación, saneamiento, aparcamiento y muchos otros aspectos derivados de la falta de mantenimiento durante más de 20 años. El Ayuntamiento no se hizo cargo de ellos cuando se construyeron y la dejadez ha ido agravándose año tras año.¿Cuáles se encuentran en un peor estado?No se puede decir cuál está peor. El que se salva, porque lo mantienen sus propietarios privados desde el principio, es el de San Luis.El Ayuntamiento afirma que le resulta imposible hacerse cargo de las zonas industriales sin la ayuda económica de otras administraciones para ponerlas a punto. ¿Cómo podrían lograrse los fondos necesarios para ello?El problema de los polígonos se soluciona con un acuerdo de todos los responsables de las administraciones que puedan echar una mano en esta materia: el Ayuntamiento, la Junta o la que proceda. Es un asunto de voluntad política. Tenemos que sentarnos en una mesa y negociar un acuerdo que haga posible la recepción de los polígonos por parte del Ayuntamiento. En cuanto al dinero para arreglarlos, el alcalde ha apuntado la posibilidad de solicitar fondos europeos, pero lo importante es que todas las administraciones se pongan de acuerdo. Por nuestra parte, no va a quedar para que sea así.¿Cuántos años cree que podría tardar aún la recepción de los polígonos?No lo sé. Será en el momento en que se pongan de acuerdo y lo hagan. Primero hay que arreglarlos. Es solo cuestión de voluntad.¿Es suficiente el sistema de subvenciones que lleva a cabo el Consistorio para lograr la mejora de sus infraestructuras?Es mejor que nada, pero no suficiente. Es muy importante que ya se haya empezado, pero esto no soluciona el problema.No obstante, en caso de que fueran recepcionados, los empresarios tendrían que seguir haciéndose cargo en parte de su mantenimiento, según prevé el Ayuntamiento. ¿Están dispuestos a ello?Estamos dispuestos, pero siempre que lleguemos a un acuerdo razonable. Lo que no aceptaremos es seguir pagando los impuestos como los pagamos ahora y hacernos cargo también del mantenimiento de los polígonos. Queremos que lo que aportamos por los impuestos se nos devuelva de alguna manera. Habría que llegar a algún acuerdo con las administraciones para articular un mecanismo que nos garantice que lo que pagamos en tributos se nos devuelve realmente para ayudarnos a mantener los polígonos. Queremos recibir directamente de lo que tributamos, y así estaría mucho más controlado el que paga sus impuestos y el que no. Pagaremos lo que pagamos y recibiremos los servicios que no recibimos ahora, pero no decimos que los polígonos no quieran pagar. Aquí tenemos que sacrificarnos todos para alcanzar un acuerdo.
Acuerdos específicos para la iluminación y el saneamiento
El Área de Comercio ha destinado 3,4 millones de euros para mejoras desde el año 2003
Aunque el Ayuntamiento no ha recepcionado aún los polígonos de la capital, sí ha llegado a acuerdos específicos con algunos de ellos para ayudarles en materia de iluminación y saneamiento, entre otros. Así, el Consistorio paga el suministro eléctrico del alumbrado público en el Guadalhorce y Santa Teresa, y ha llevado a cabo mejoras en la red de abastecimiento de agua en otros polígonos a través de Emasa.Además, ha desarrollado otras mejoras mediante acuerdos entre las comunidades de empresarios y la Gerencia Municipal de Urbanismo, y estudios realizados por el Área de Tráfico en materia de ordenación de la circulación y la señalización de las calles.CanalizaciónNo obstante, la ayuda municipal se ha canalizado de una forma más regular mediante las actuaciones subvencionadas por el Área de Comercio. Según los datos aportados por este departamento, desde el año 2003 se han puesto en marcha inversiones por un importe de 3,4 millones de euros y están comprometidos otros 2,4 millones para los proyectos de los años 2006 y 2007. Tras emplear la fórmula de convenios para otorgar estas ayudas, el Ayuntamiento optó -por ser más fiable jurídicamente- por conceder los fondos mediante una convocatoria pública de subvenciones.Estas ayudas, que suponen el 80% de la inversión necesaria, son gestionadas por los empresarios, que ponen el 20% restante y son los encargados de contratar las obras, con el apoyo de Comercio.Creación de zonas verdes, aparcamientos, alumbrado, señalización, acerado y pavimentación son algunos de los trabajos que han podido realizarse gracias al apoyo municipal. Desde la Asociación de Polígonos de Málaga se valora positivamente esta iniciativa, pero la consideran insuficiente para atajar las deficiencias existentes.Según los empresarios, el dinero que destinan a estas mejoras sumado al pago de los impuestos hacen que muchos industriales se estén decantando por implantarse en nuevos polígonos del interior de la provincia que les ofrecen unas mejores infraestructuras y una menor presión fiscal.
Críticas por la ubicación de la nueva cárcel
La presidenta de la Asociación de Polígonos de Málaga (Apoma), Ana María López, criticó ayer que el Gobierno central siga en sus planteamientos de construir la nueva cárcel de régimen abierto en una parcela del polígono Guadalhorce y que haya adjudicado la obra. «Con el problema de prostitución que tenemos aquí, lo que nos faltaba era la cárcel», dijo.Por su parte, el diputado del PSOE Miguel Ángel Heredia aseguró que los terrenos donde se construirá el nuevo Centro de Inserción Social de Málaga son propiedad de la Sociedad Estatal de Promoción y Equipamiento del Suelo (SEPES) y no del Ayuntamiento, como este sostiene.
jueves, 7 de junio de 2007
Destinan cinco millones para mejorar arroyos causantes de inundaciones (SUR)
Egmasa, la empresa de gestión medioambiental de la Junta, adjudicó ayer por 5,6 millones las obras de encauzamiento del tramo final de los arroyos Merino, Prado Jurado y Carambuco, en la capital, que reducirán el peligro de inundaciones que suponían estos cursos de agua, especialmente en puntos como Mercamálaga y el polígono industrial de la Huertecilla.Las obras las llevarán a cabo las firmas Constructora San José y Guamar, que concurrieron agrupadas en una unión temporal de empresas al concurso público que convocó la Consejería de Medio Ambiente el pasado mes de enero. El proyecto se llevará a cabo en el trazado de estos arroyos que queda delimitado por las obras de drenaje de la línea de alta velocidad Córdoba-Málaga y la margen izquierda del encauzamiento del río Guadalhorce. Incluye además la reposición del colector de Campanillas.
Aena ya ha expropiado el suelo necesario para construir la segunda pista (SUR)
La construcción de la segunda pista del aeropuerto de Málaga no tiene ya ningún escollo por delante. A punto de adjudicarse las obras, que salieron a concurso el pasado mes de febrero por 422 millones de euros, Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea (Aena) ha culminado otra actuación imprescindible para esta infraestructura: la expropiación de 529 fincas (dos millones de metros cuadrados) en las que había 138 viviendas.La obtención del suelo la confirmó ayer el diputado socialista Miguel Ángel Heredia, que explicó: «Ya se han alcanzado acuerdos con 59 propietarios, que suponen el 42% del total, y a los que AENA ha pagado una media de 223.421,91 euros por vivienda».Las obras de la segunda pista, que permitirá aumentar la capacidad del aeropuerto de 40 a 70 movimientos por hora, se adjudicarán este mes y comenzarán en septiembre. Su ejecución durará alrededor de 30 meses (depende de la oferta ganadora), por lo que estará en servicio a finales de 2009 comienzos de 2010. En ese horizonte, el Ministerio de Fomento habrá ejecutado inversiones por casi 1.000 millones en la ampliación del aeródromo, dentro del llamado 'Plan Málaga'.
La Fiscalía archiva la denuncia contra el promotor ruso al prescribir el delito (SUR)
La Fiscalía de Málaga ha decidido archivar la denuncia que en enero de 2006 presentó el Ayuntamiento de Málaga contra la ampliación de la casa del promotor del centro ruso Vladimir Davidovich Beniachvili en Pinares de San Antón. La Fiscalía de Ordenación del Territorio y Urbanismo ha archivado la causa al entender que el delito urbanístico que se denunciaba ha prescrito, según indicaron fuentes fiscales. El Ministerio Público argumenta que han pasado los tres años que marca la ley y añade que no tiene constancia de que el Consistorio de la capital haya vuelto a presentar una denuncia. Una vez conocido el archivo de la denuncia, el Ayuntamiento informó en un comunicado de que el pasado mayo había vuelto a remitir a la Fiscalía toda la documentación sobre las irregularidades e incumplimientos del promotor ruso con relación a la ampliación de su vivienda ubicada en la calle Halespensis, número 11, así como la orden de demolición de la misma al invadir terrenos donde no se permite construir. El Consistorio entiende que el Ministerio Público puede ejercer «acciones en defensa de la legalidad» por los presuntos delitos sobre la ordenación del territorio y la protección del patrimonio histórico y del medio ambiente. El propio alcalde, Francisco de la Torre, se mostró sorprendido por el archivo de la denuncia, al tiempo que dijo que estaba «en contra» de esa ampliación. «Tenemos que aprovechar todas las posibilidades para resolver esa ilegalidad», argumentó el regidor, quien añadió que la solución debería pasar, conforme a Derecho, por la demolición.DemoliciónEl Ayuntamiento recordó que ha vuelto a remitir al propietario del inmueble la orden para que en el plazo de quince días inicie de manera voluntaria el derribo de «lo indebidamente edificado». Se trata, concretamente de la construcción de una piscina de 956 metros cuadrados, la cimentación de una estructura para otros usos de 376 metros cuadrados y el cenador con una superficie de 12,50 metros cuadrados. Los grupos de la oposición municipal, según informa Europa Press, exigieron la demolición de las obras y que se depuren las responsabilidades políticas en este caso. Y es que para PSOE e IU, la Gerencia Municipal de Urbanismo ha tardado «más de siete años» en llevar este expediente a la Fiscalía.
miércoles, 6 de junio de 2007
Las obras de la nueva estación marítima llegan a su ecuador (Noticia Diario Málaga Hoy)
Los grandes cruceros tendrán pronto una referencia de estreno en el Puerto de Málaga. Los trabajos de la nueva estación marítima siguen a pasos agigantados y según la Autoridad Portuaria ya se encuentran en el ecuador de su totalidad. La primera fase de las obras (que representa más de la mitad del total) se encuentra ya al 80 por ciento y todo hace indicar que la nueva infraestructura podrá entrar en funcionamiento después del verano.
Los operarios se encuentran ya dando los últimos retoques a la nueva estación, entre los que se encuentran la finalización de la cubierta y de la solería o la instalación del aire acondicionado. Además, ya se está construyendo la pasarela que unirá el atraque sur con esta terminal para pasajeros, que se encuentra en el dique de Levante. Y para que los turistas no tengan que dar un paseo de más de 40 minutos hasta el centro, la Autoridad Portuaria ya estudia unir la infraestructura con la entrada al puerto por la Plaza de la Marina con un autobús de la Empresa Malagueña de Transportes, aunque aún no se ha decidido si será una nueva línea o una lanzadera puntual.
El Puerto tiene grandes esperanzas en la nueva estación marítima -que costará más de 13 millones de euros- porque permitirá incrementar el número de turistas de grandes cruceros, ya que facilita la llegada de 5.000 personas a la vez. Además, el objetivo es pasar de los casi 230.000 turistas actuales al medio millón en los próximos años y conseguir que muchos de estos barcos utilicen Málaga como puerto base, lo que significará, entre otras cosas, más ingresos para la ciudad. La naviera italiana MSC ya anunció hace unos días que uno de sus cruceros tendrá a Málaga como base, aunque la intención es que sean otros muchos las que lo utilicen como tal.
Los operarios se encuentran ya dando los últimos retoques a la nueva estación, entre los que se encuentran la finalización de la cubierta y de la solería o la instalación del aire acondicionado. Además, ya se está construyendo la pasarela que unirá el atraque sur con esta terminal para pasajeros, que se encuentra en el dique de Levante. Y para que los turistas no tengan que dar un paseo de más de 40 minutos hasta el centro, la Autoridad Portuaria ya estudia unir la infraestructura con la entrada al puerto por la Plaza de la Marina con un autobús de la Empresa Malagueña de Transportes, aunque aún no se ha decidido si será una nueva línea o una lanzadera puntual.
El Puerto tiene grandes esperanzas en la nueva estación marítima -que costará más de 13 millones de euros- porque permitirá incrementar el número de turistas de grandes cruceros, ya que facilita la llegada de 5.000 personas a la vez. Además, el objetivo es pasar de los casi 230.000 turistas actuales al medio millón en los próximos años y conseguir que muchos de estos barcos utilicen Málaga como puerto base, lo que significará, entre otras cosas, más ingresos para la ciudad. La naviera italiana MSC ya anunció hace unos días que uno de sus cruceros tendrá a Málaga como base, aunque la intención es que sean otros muchos las que lo utilicen como tal.
El edificio del cine Astoria tendrá dos alturas más de las previstas (Noticia Diario Málaga Hoy)
Primera pieza del proyecto de gobierno del Partido Popular en Málaga capital. Los actuales responsables de la Gerencia de Urbanismo acaban de cerrar un acuerdo con los nuevos propietarios de los antiguos cines Victoria y Astoria, Grupo Baensa, que permitirá al Ayuntamiento de la ciudad disponer, en el inmueble que se levantará en unos años en esta manzana de la Plaza de la Merced, de una gran sala de unos 2.000 metros cuadrados de superficie como complemento a la Casa Natal Pablo Ruiz Picasso.
Éste es uno de los grandes detalles del convenio cerrado hace apenas unas jornadas por los responsables de ambas partes y que no será firmado, a priori, hasta después del 16 de junio, fecha en la que será constituida oficialmente la nueva corporación municipal salida de la cita con las urnas el pasado 27 de mayo. Las negociaciones mantenidas en los últimos meses han permitido al equipo de gobierno del PP aumentar el aprovechamiento que le correspondía en la intervención. Hasta el punto de que casi se duplica. Fuentes cercanas a la actuación informaron a este periódico de que si el compromiso inicial de la firma vasca era diseñar un edificio con planta baja más tres de alturas, la demanda municipal ha sido clave para que las dimensiones de la construcción aumenten a planta baja, más cinco y ático, logrando un cierre similar al edificio que alberga la Casa Natal Picasso.
El incremento de superficie es ganado, esencialmente, por el Ayuntamiento, que pasará a tener en propiedad toda la primera planta del futuro inmueble. Este espacio tiene la particularidad de que duplica su altura, pasando a ser de cinco metros, permitiendo la creación de una entreplanta para uso cultural e incrementando sustancialmente el aprovechamiento de los 1.300 metros cuadrados que tiene el nivel.
La línea de diseño que tendrá este equipamiento provocará una sensación muy parecida a la que se logra en el Museo Municipal, cerrado con grandes cristaleras. "De lo que se trata es de hacer una antítesis del edificio cerrado", lo que se logra con una fachada transparente, creando conexión con la propia plaza. En este sentido, subrayaron la importancia de "configurar La Merced entre la casa Picasso y este edificio, que va a regenerar la cuarta fachada de la plaza. Es una manera y un intento de ennoblecerla urbanísticamente y constituye una especie de planeta Picasso en el que todo gira en torno a la figura del pintor", destacaron.
Asimismo, las fuentes consultadas precisaron que la firma privada, que ha realizado un importante desembolso económico en la adquisición de los cines y de las viviendas que hay en las plantas superiores de la actual estructura, deberá abonar al Consistorio alrededor de medio millón de euros, cifra muy inferior a la que en los primeros contactos se planteó.
Otra de las particularidades que tiene este proyecto es el impulso que dará a la renovación de la Plaza de la Merced, una de las intervenciones que el concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero, considera prioritarias para el mandato que está a punto de iniciarse. De hecho, la idea del edil popular, que todo indica podría mantenerse en sus actuales funciones a partir del 16 de junio, es el de diseñar una gran operación de reurbanización que abarcase la ya mencionada Plaza de la Merced, la calle Alcazabilla y el entorno del Palacio de la Aduana, que en unos años acogerá los museos de Bellas Artes y Arqueológico.
En este sentido, las fuentes señalaron que el diseño previsto por la empresa propietaria es la de ampliar "el área influencia" de los locales comerciales que se van a localizar en la planta baja, lo que posibilitaría una especie de semipeatonalización de la calle abierta entre los edificios y la plaza, que quedaría habilitada para la carga y descarga, fundamentalmente. Esta medida coincide con los parámetros municipales, que contempla una reurbanización de este espacio público, con la opción de cerrar a la circulación rodada alguno de sus laterales
El nuevo edificio albergará 58 pisos, de entre 40 y 70 metros cuadrados, y dos o tres plantas de aparcamiento que se extenderán incluso bajo la calle. Estos niveles subterráneos deben dar cabida a más de un centenar de plazas de estacionamiento, al menos 90 para las viviendas, y otras tantas como servicio al equipamiento cultural
Éste es uno de los grandes detalles del convenio cerrado hace apenas unas jornadas por los responsables de ambas partes y que no será firmado, a priori, hasta después del 16 de junio, fecha en la que será constituida oficialmente la nueva corporación municipal salida de la cita con las urnas el pasado 27 de mayo. Las negociaciones mantenidas en los últimos meses han permitido al equipo de gobierno del PP aumentar el aprovechamiento que le correspondía en la intervención. Hasta el punto de que casi se duplica. Fuentes cercanas a la actuación informaron a este periódico de que si el compromiso inicial de la firma vasca era diseñar un edificio con planta baja más tres de alturas, la demanda municipal ha sido clave para que las dimensiones de la construcción aumenten a planta baja, más cinco y ático, logrando un cierre similar al edificio que alberga la Casa Natal Picasso.
El incremento de superficie es ganado, esencialmente, por el Ayuntamiento, que pasará a tener en propiedad toda la primera planta del futuro inmueble. Este espacio tiene la particularidad de que duplica su altura, pasando a ser de cinco metros, permitiendo la creación de una entreplanta para uso cultural e incrementando sustancialmente el aprovechamiento de los 1.300 metros cuadrados que tiene el nivel.
La línea de diseño que tendrá este equipamiento provocará una sensación muy parecida a la que se logra en el Museo Municipal, cerrado con grandes cristaleras. "De lo que se trata es de hacer una antítesis del edificio cerrado", lo que se logra con una fachada transparente, creando conexión con la propia plaza. En este sentido, subrayaron la importancia de "configurar La Merced entre la casa Picasso y este edificio, que va a regenerar la cuarta fachada de la plaza. Es una manera y un intento de ennoblecerla urbanísticamente y constituye una especie de planeta Picasso en el que todo gira en torno a la figura del pintor", destacaron.
Asimismo, las fuentes consultadas precisaron que la firma privada, que ha realizado un importante desembolso económico en la adquisición de los cines y de las viviendas que hay en las plantas superiores de la actual estructura, deberá abonar al Consistorio alrededor de medio millón de euros, cifra muy inferior a la que en los primeros contactos se planteó.
Otra de las particularidades que tiene este proyecto es el impulso que dará a la renovación de la Plaza de la Merced, una de las intervenciones que el concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero, considera prioritarias para el mandato que está a punto de iniciarse. De hecho, la idea del edil popular, que todo indica podría mantenerse en sus actuales funciones a partir del 16 de junio, es el de diseñar una gran operación de reurbanización que abarcase la ya mencionada Plaza de la Merced, la calle Alcazabilla y el entorno del Palacio de la Aduana, que en unos años acogerá los museos de Bellas Artes y Arqueológico.
En este sentido, las fuentes señalaron que el diseño previsto por la empresa propietaria es la de ampliar "el área influencia" de los locales comerciales que se van a localizar en la planta baja, lo que posibilitaría una especie de semipeatonalización de la calle abierta entre los edificios y la plaza, que quedaría habilitada para la carga y descarga, fundamentalmente. Esta medida coincide con los parámetros municipales, que contempla una reurbanización de este espacio público, con la opción de cerrar a la circulación rodada alguno de sus laterales
El nuevo edificio albergará 58 pisos, de entre 40 y 70 metros cuadrados, y dos o tres plantas de aparcamiento que se extenderán incluso bajo la calle. Estos niveles subterráneos deben dar cabida a más de un centenar de plazas de estacionamiento, al menos 90 para las viviendas, y otras tantas como servicio al equipamiento cultural
El PTA apremia para que la ampliación se inicie este mes (Noticia La Opinion)
Felipe Romera reclama al Ayuntamiento las licencias para el movimiento de tierras, ya que la tecnópolis, con 450 empresas, no tiene ya sitio para más
El director general del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), Felipe Romera, lamentó ayer que el proceso de ampliación del recinto siga estancado tras año y medio de trámites ante la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga y reclamó que las primeras obras de movimiento de tierras puedan iniciarse antes del verano, es decir, este mismo mes. Romera insistió en que la ampliación "no termina de despegar" porque aún no han recibido el definitivo visto bueno de la Comisión Provincial de Urbanismo ni la primera licencia para movimiento de tierras por parte del Ayuntamiento, requisito indispensable para poder iniciar las obras. "Nosotros ya hemos cumplido y hemos presentado el proyecto de urbanización, incluso un proyecto para comenzar los movimientos de tierra cuanto antes", apuntó el director del PTA durante la presentación de las ayudas del Ministerio de Industria a empresas tecnológicas malagueñas. Romera, que ya mostró en marzo su descontento con el lento ritmo de las tramitaciones, explicó que son la Junta y el Ayuntamiento los que "tienen que rematar los expedientes administrativos, porque nos estamos quedando sin parcelas".El director del parque quiere iniciar los movimientos de tierra y plantear así la urbanización de las próximas 100 hectáreas de terreno, para las que ya hay empresas en lista de espera. Y es que la tecnópolis tiene ya prácticamente agotadas las 186 hectáreas de sus dos primeras ampliaciones. Tan sólo quedan algunos reductos sueltos, como los dos edificios de 15.000 metros cuadrados que Alei y Vera comenzarán a construir en las próximas semanas, y que estarán destinados a oficinas para pequeñas empresas, según avanzó ayer el propio Felipe Romera. Esta parcela está situada justo al lado del Centro de Ciencia y Tecnología (CCT), en la calle Severo Ochoa.Los rectores del PTA esperan con impaciencia las primera licencias para acometer lo que será la tercera ampliación del parque a lo largo de su historia, esas citadas 100 nuevas hectáreas que, gradualmente, se irán incorporando al recinto de cara a 2010.Planes para la ampliación. En una primera fase se pretende actuar a lo largo de 36 hectáreas para alojar a un centenar de empresas en parcelas propias y edificios empresariales, con el objetivo de que a lo largo de 2008 pudieran ser ocupadas algunas de ellas. La ampliación comprenderá 20 parcelas de uso específico para Investigación y Desarrollo (I+ D), cuatro para el sector comercial y hotelero y tres para entidades de servicios e institucionales. Las parcelas de I+D (fincas de entre 2.500 y 5.000 metros cuadrados) se destinarán a firmas que avalen los requisitos exigidos para ser consideradas investigadoras. Por su parte, el espacio para uso comercial y de servicios albergará los edificios de oficinas, muy demandados por pequeñas empresas y sin la exigencia de que sean de I+ D.Respecto a la marcha del PTA en este año 2007, Romera declaró ayer que el ejercicio económico marcha "bien", pese a las limitaciones impuestas por la actual falta de espacio. El parque tiene ya 450 empresas (comenzó el año con 406), aunque el índice de mortalidad es del 50% para todas las empresas del sector tecnológico hasta que pasan la época crítica de los tres primeros años y se consolidan.
El parque logra ayudas para 24 empresasEl PTA de Málaga ha recibido el 15% de las ayudas a nivel nacional que concede el Ministerio de Industria en el programa CEIPAR para la creación de empresas innovadoras de base tecnológica en parques científicos y tecnológicos, por lo que se convierte en la tecnópolis andaluza que más fondo capta. En total se han percibido 745.060 euros en ayudas de las que se beneficiarán 24 empresas, además de cuatro unidades de incubación y la propia entidad gestora del PTA.Según Felipe Romera y la delegada de Innovación, María Gámez, estas cifras "revalidan la posición de liderazgo del parque en la creación y desarrollo de empresas, lo que significa que estamos sacando adelante empresas que compiten en mercados globales".
El director general del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), Felipe Romera, lamentó ayer que el proceso de ampliación del recinto siga estancado tras año y medio de trámites ante la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga y reclamó que las primeras obras de movimiento de tierras puedan iniciarse antes del verano, es decir, este mismo mes. Romera insistió en que la ampliación "no termina de despegar" porque aún no han recibido el definitivo visto bueno de la Comisión Provincial de Urbanismo ni la primera licencia para movimiento de tierras por parte del Ayuntamiento, requisito indispensable para poder iniciar las obras. "Nosotros ya hemos cumplido y hemos presentado el proyecto de urbanización, incluso un proyecto para comenzar los movimientos de tierra cuanto antes", apuntó el director del PTA durante la presentación de las ayudas del Ministerio de Industria a empresas tecnológicas malagueñas. Romera, que ya mostró en marzo su descontento con el lento ritmo de las tramitaciones, explicó que son la Junta y el Ayuntamiento los que "tienen que rematar los expedientes administrativos, porque nos estamos quedando sin parcelas".El director del parque quiere iniciar los movimientos de tierra y plantear así la urbanización de las próximas 100 hectáreas de terreno, para las que ya hay empresas en lista de espera. Y es que la tecnópolis tiene ya prácticamente agotadas las 186 hectáreas de sus dos primeras ampliaciones. Tan sólo quedan algunos reductos sueltos, como los dos edificios de 15.000 metros cuadrados que Alei y Vera comenzarán a construir en las próximas semanas, y que estarán destinados a oficinas para pequeñas empresas, según avanzó ayer el propio Felipe Romera. Esta parcela está situada justo al lado del Centro de Ciencia y Tecnología (CCT), en la calle Severo Ochoa.Los rectores del PTA esperan con impaciencia las primera licencias para acometer lo que será la tercera ampliación del parque a lo largo de su historia, esas citadas 100 nuevas hectáreas que, gradualmente, se irán incorporando al recinto de cara a 2010.Planes para la ampliación. En una primera fase se pretende actuar a lo largo de 36 hectáreas para alojar a un centenar de empresas en parcelas propias y edificios empresariales, con el objetivo de que a lo largo de 2008 pudieran ser ocupadas algunas de ellas. La ampliación comprenderá 20 parcelas de uso específico para Investigación y Desarrollo (I+ D), cuatro para el sector comercial y hotelero y tres para entidades de servicios e institucionales. Las parcelas de I+D (fincas de entre 2.500 y 5.000 metros cuadrados) se destinarán a firmas que avalen los requisitos exigidos para ser consideradas investigadoras. Por su parte, el espacio para uso comercial y de servicios albergará los edificios de oficinas, muy demandados por pequeñas empresas y sin la exigencia de que sean de I+ D.Respecto a la marcha del PTA en este año 2007, Romera declaró ayer que el ejercicio económico marcha "bien", pese a las limitaciones impuestas por la actual falta de espacio. El parque tiene ya 450 empresas (comenzó el año con 406), aunque el índice de mortalidad es del 50% para todas las empresas del sector tecnológico hasta que pasan la época crítica de los tres primeros años y se consolidan.
El parque logra ayudas para 24 empresasEl PTA de Málaga ha recibido el 15% de las ayudas a nivel nacional que concede el Ministerio de Industria en el programa CEIPAR para la creación de empresas innovadoras de base tecnológica en parques científicos y tecnológicos, por lo que se convierte en la tecnópolis andaluza que más fondo capta. En total se han percibido 745.060 euros en ayudas de las que se beneficiarán 24 empresas, además de cuatro unidades de incubación y la propia entidad gestora del PTA.Según Felipe Romera y la delegada de Innovación, María Gámez, estas cifras "revalidan la posición de liderazgo del parque en la creación y desarrollo de empresas, lo que significa que estamos sacando adelante empresas que compiten en mercados globales".
Comsa construirá la nueva cárcel de régimen abierto de Málaga (Noticia La Opinion)
El presupuesto de obra es de 12 millones y el plazo de ejecución de 12 meses. De la Torre pide que se mejore el polígono para compensar a los empresarios
JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGALa Sociedad Estatal de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios ha adjudicado a la empresa Comsa SA la construcción del nuevo Centro de Inclusión Social (CIS) de Málaga por un importe superior a los 10,9 millones de euros sin IVA -podrían alcanzarse los 12 millones-, tal y como publicó ayer el Boletín Oficial del Estado (BOE).Este centro, que estará ubicado en la parcela S-2 del polígono Guadalhorce, será la nueva cárcel de régimen abierto, donde los reclusos que obtengan el tercer grado penitenciario podrán cumplir su condena en las 200 celdas que se habilitarán a tal efecto.El diputado socialista Miguel Ángel Heredia precisó que el plazo de ejecución de la infraestructura es de 12 meses, y añadió que en los Presupuestos Generales del Estado de 2007 figuran ya 6,4 millones de euros para acometer los trabajos.Heredia señaló además que el centro, de 11.000 metros cuadrados, se edificará en la parcela que propuso el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, a quien el socialista criticó por no haber resuelto "con anterioridad" el traslado de la vieja prisión, ubicada en Cruz de Humilladero. "Todo se ha debido a la indecisión de De la Torre a la hora de poner el terreno necesario para construir el centro", dijo el diputado.En este sentido, Heredia indicó que la mejor solución para la antigua cárcel provincial es que sea destinada a usos culturales y sociales. La vieja prisión ocupa un total de 15.000 metros cuadrados, "en un sitio con muchas necesidades de infraestructuras y muy masificado", recalcó.Francisco de la Torre, por su parte, dijo que la construcción de la nueva cárcel de régimen abierto "debería ser una noticia positiva, pero, hoy por hoy, lo que hace es abrir interrogantes". Así, indicó que queda por aclarar la propiedad del suelo y su disponibilidad, ante lo que, no obstante, defendió la titularidad municipal del mismo.Además, De la Torre, quien dijo no tener conocimiento de la adjudicación de esas obras a la empresa Comsa, destacó la necesidad de que el proyecto cuente con el apoyo de los empresarios del Guadalhorce, que, por el momento, lo rechazan.En este sentido, insistió en que a ello podría contribuir acometer la mejora de esta zona industrial, tarea en la que se mostró dispuesto a colaborar junto con la Sociedad Estatal de Promoción y Equipamiento de Suelo (Sepes) -titular del polígono- e Instituciones Penitenciarias.El regidor propuso que Sepes acometa la mejora del polígono Guadalhorce como compensación a los empresarios de la zona, la cual presenta numerosas deficiencias que, precisamente, no subsana la empresa estatal, lo que ha hecho que ningún gobierno municipal quiera recepcionarla.
JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGALa Sociedad Estatal de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios ha adjudicado a la empresa Comsa SA la construcción del nuevo Centro de Inclusión Social (CIS) de Málaga por un importe superior a los 10,9 millones de euros sin IVA -podrían alcanzarse los 12 millones-, tal y como publicó ayer el Boletín Oficial del Estado (BOE).Este centro, que estará ubicado en la parcela S-2 del polígono Guadalhorce, será la nueva cárcel de régimen abierto, donde los reclusos que obtengan el tercer grado penitenciario podrán cumplir su condena en las 200 celdas que se habilitarán a tal efecto.El diputado socialista Miguel Ángel Heredia precisó que el plazo de ejecución de la infraestructura es de 12 meses, y añadió que en los Presupuestos Generales del Estado de 2007 figuran ya 6,4 millones de euros para acometer los trabajos.Heredia señaló además que el centro, de 11.000 metros cuadrados, se edificará en la parcela que propuso el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, a quien el socialista criticó por no haber resuelto "con anterioridad" el traslado de la vieja prisión, ubicada en Cruz de Humilladero. "Todo se ha debido a la indecisión de De la Torre a la hora de poner el terreno necesario para construir el centro", dijo el diputado.En este sentido, Heredia indicó que la mejor solución para la antigua cárcel provincial es que sea destinada a usos culturales y sociales. La vieja prisión ocupa un total de 15.000 metros cuadrados, "en un sitio con muchas necesidades de infraestructuras y muy masificado", recalcó.Francisco de la Torre, por su parte, dijo que la construcción de la nueva cárcel de régimen abierto "debería ser una noticia positiva, pero, hoy por hoy, lo que hace es abrir interrogantes". Así, indicó que queda por aclarar la propiedad del suelo y su disponibilidad, ante lo que, no obstante, defendió la titularidad municipal del mismo.Además, De la Torre, quien dijo no tener conocimiento de la adjudicación de esas obras a la empresa Comsa, destacó la necesidad de que el proyecto cuente con el apoyo de los empresarios del Guadalhorce, que, por el momento, lo rechazan.En este sentido, insistió en que a ello podría contribuir acometer la mejora de esta zona industrial, tarea en la que se mostró dispuesto a colaborar junto con la Sociedad Estatal de Promoción y Equipamiento de Suelo (Sepes) -titular del polígono- e Instituciones Penitenciarias.El regidor propuso que Sepes acometa la mejora del polígono Guadalhorce como compensación a los empresarios de la zona, la cual presenta numerosas deficiencias que, precisamente, no subsana la empresa estatal, lo que ha hecho que ningún gobierno municipal quiera recepcionarla.
Un fuego intencionado daña un edificio protegido del Centro (Noticia La Opinion)
Los bomberos se emplean once horas y hallan tres focos distintos. Los propietarios estaban pendientes de los trámites para convertirlo en hotel.
LUCAS MARTÍN. MÁLAGAUn edificio abandonado del Centro de Málaga, situado en la calle Trinidad Grund, esquina con Vendeja, sufrió la madrugada de ayer un aparatoso incendio, que provocó cuantiosos daños en su interior. El fuego se desató en torno a las 3.00 de la madrugada y aunque todavía no se han esclarecido sus causas, los bomberos apuntan a que pudo ser provocado, hipótesis que apoyan en la detección de tres focos distintos. Las llamas suscitaron el temor de los vecinos, que alertaron a las autoridades y manifestaron su preocupación por el estado del inmueble. "Pasada la medianoche comenzó a oler a quemado y luego vimos las llamas", comentó la propietaria de uno de los apartamentos colindantes. Los bomberos desplazados a la zona, un total de veintiséis, tuvieron que emplearse durante once horas y si bien no fue necesario evacuar ninguno de los edificios adyacentes, se alertó al personal para evitar posibles daños. Soledad Jurado, madre de la única familia que vive en el bloque contiguo, se decidió a salir de casa al ser avisada por uno de sus hijos, que vio como el humo se colaba por su dormitorio. "Hemos protestado muchas veces porque el edificio está muy mal y podía pasar cualquier cosa", dijo.El inmueble, declarado en ruina técnica y económica, pertenece a la empresa Rubcapel, que proyecta convertirlo en un hotel. Carlos del Corral, uno de los portavoces de la firma, señaló a este periódico que el piso suele estar vigilado, ya que numerosas personas sin hogar lo utilizan para guarecerse. En la última inspección de la policía, fueron desalojados una treintena de `okupas´, que, al parecer, habían logrado proveerse de luz eléctrica, por lo que el representante no descarta que el fuego pudiera deberse a un cortocircuito. "Afortunadamente no había nadie dentro, pero muchos vecinos me han dicho que, en ocasiones, había luz en el interior", indicó.En cualquier caso, Del Corral informó de que la firma siempre ha adoptado las medidas de conservación exigidas por el Ayuntamiento, caso de la colocación de una valla perimetral y el reparo de las cornisas. Además, adelantó que Rubcapel había encargado un proyecto arquitectónico para respetar la fachada, protegida por su valor histórico. "Siempre hemos cumplido y colaborado con el Consistorio", añadió.Por otro lado, el portavoz de la empresa aseveró que el incidente no modifica la iniciativa de la firma, que sujetará las portadas protegidas del edificio, visibles desde la calle Vendeja y la plaza de la Marina, y tratará de remozar el interior para levantar un hotel de cinco estrellas, como figura en el registro de Turismo de la Junta de Andalucía. Esta última propuesta está pendiente de la aprobación del estudio de detalle y lleva más de dos años parada, ya que los bomberos recomiendan demoler la fachada por seguridad y la Gerencia de Urbanismo insiste en respetarla por sus cualidades e historia.El edificio, una antigua pensión con más de un siglo de historia, está deshabitado desde que las autoridades desalojaron a su último inquilino, que alegó el expediente de ruina incoado por el Ayuntamiento. Del Corral afirmó que la última inspección fue determinante y acabó en deshaucio debido al mal estado del edificio.
LUCAS MARTÍN. MÁLAGAUn edificio abandonado del Centro de Málaga, situado en la calle Trinidad Grund, esquina con Vendeja, sufrió la madrugada de ayer un aparatoso incendio, que provocó cuantiosos daños en su interior. El fuego se desató en torno a las 3.00 de la madrugada y aunque todavía no se han esclarecido sus causas, los bomberos apuntan a que pudo ser provocado, hipótesis que apoyan en la detección de tres focos distintos. Las llamas suscitaron el temor de los vecinos, que alertaron a las autoridades y manifestaron su preocupación por el estado del inmueble. "Pasada la medianoche comenzó a oler a quemado y luego vimos las llamas", comentó la propietaria de uno de los apartamentos colindantes. Los bomberos desplazados a la zona, un total de veintiséis, tuvieron que emplearse durante once horas y si bien no fue necesario evacuar ninguno de los edificios adyacentes, se alertó al personal para evitar posibles daños. Soledad Jurado, madre de la única familia que vive en el bloque contiguo, se decidió a salir de casa al ser avisada por uno de sus hijos, que vio como el humo se colaba por su dormitorio. "Hemos protestado muchas veces porque el edificio está muy mal y podía pasar cualquier cosa", dijo.El inmueble, declarado en ruina técnica y económica, pertenece a la empresa Rubcapel, que proyecta convertirlo en un hotel. Carlos del Corral, uno de los portavoces de la firma, señaló a este periódico que el piso suele estar vigilado, ya que numerosas personas sin hogar lo utilizan para guarecerse. En la última inspección de la policía, fueron desalojados una treintena de `okupas´, que, al parecer, habían logrado proveerse de luz eléctrica, por lo que el representante no descarta que el fuego pudiera deberse a un cortocircuito. "Afortunadamente no había nadie dentro, pero muchos vecinos me han dicho que, en ocasiones, había luz en el interior", indicó.En cualquier caso, Del Corral informó de que la firma siempre ha adoptado las medidas de conservación exigidas por el Ayuntamiento, caso de la colocación de una valla perimetral y el reparo de las cornisas. Además, adelantó que Rubcapel había encargado un proyecto arquitectónico para respetar la fachada, protegida por su valor histórico. "Siempre hemos cumplido y colaborado con el Consistorio", añadió.Por otro lado, el portavoz de la empresa aseveró que el incidente no modifica la iniciativa de la firma, que sujetará las portadas protegidas del edificio, visibles desde la calle Vendeja y la plaza de la Marina, y tratará de remozar el interior para levantar un hotel de cinco estrellas, como figura en el registro de Turismo de la Junta de Andalucía. Esta última propuesta está pendiente de la aprobación del estudio de detalle y lleva más de dos años parada, ya que los bomberos recomiendan demoler la fachada por seguridad y la Gerencia de Urbanismo insiste en respetarla por sus cualidades e historia.El edificio, una antigua pensión con más de un siglo de historia, está deshabitado desde que las autoridades desalojaron a su último inquilino, que alegó el expediente de ruina incoado por el Ayuntamiento. Del Corral afirmó que la última inspección fue determinante y acabó en deshaucio debido al mal estado del edificio.
Un incendio intencionado calcina un edificio deshabitado en el Centro (Noticia Diario SUR)
Los vecinos observaron en el interior del antiguo palacio hasta tres focos, que comenzaron poco después de las tres de la madrugada del martes
I. LILLO/MÁLAGA
FUEGO. El palacio del siglo XVIII ha quedado en muy mal estado. / SALVADOR SALAS
Entre el humo, el miedo y las llamas, los vecinos pudieron observar que el viejo palacio deshabitado de la calle Trinidad Grund, en el Centro de la capital, ardía por al menos tres puntos diferentes, un extremo que este periódico confirmó de fuentes del Real Cuerpo de Bomberos de Málaga, que trabajó ayer durante unas 11 horas para apagar las llamas. Poco después de las tres de la madrugada del martes se inició el incendio y las labores de extinción se prolongaron hasta las 14.00 horas.Al lugar de los hechos se trasladaron, en un primer momento, 26 bomberos en ocho vehículos. El inmueble, situado en la calle Trinidad Grund, esquina con Vendeja, quedó totalmente calcinado, según indicó un portavoz del Cuerpo. No hubo que lamentar daños personales, aunque fue necesario desalojar otro edificio anexo, que sí estaba habitado, para evitar lesiones a sus ocupantes a causa del humo.La estructura de madera del palacio, del siglo XVIII, situado en el tramo peatonal de la calle Trinidad Grund, a unos 50 metros de la plaza de la Marina, lo convirtió en una gigantesca pira que dificultó las labores de extinción e hizo necesario prolongar la vigilancia. Los residentes de la zona incidieron en que el inmueble es fuente continua de problemas de insalubridad, malos olores, plagas y, hasta que se tapió, también de ruidos y trifulcas por la presencia de indigentes e inmigrantes sin recursos. También señalaron que era habitual el desprendimiento de cascotes desde la cornisa, debido a su mal estado.El estado de deterioro del inmueble, sede de la Tesorería de la Seguridad Social hasta su traslado, se ha ido agravando durante años, hasta llegar al triste final que vivió ayer.
Futuro incierto para lo que aspiraba a ser un hotel de cinco estrellas
Tras lo sucedido, el futuro del viejo palacio es más incierto que nunca. El grupo inmobiliario R&A Capital pretendía hacer allí el primer hotel de cinco estrellas de la capital, que sería gestionado por la multinacional Ritz-Carlton, tras una profunda remodelación. Sin embargo, el pasado mes de abril la empresa anunció que estaba buscando una nueva ubicación en Málaga para abrir el establecimiento, tras abandonar el proyecto que mantenía inicialmente de acometerlo en el palacio de Trinidad Grund. El presidente del grupo, Ricardo Arranz, expuso entonces que las negociaciones mantenidas con el Consistorio no lograron cambiar el uso del edificio, por lo que se estaban barajando otras posibilidades, como un centro de convenciones o hacer oficinas. Al parecer, varias administraciones se han interesado por el edificio como sede social, oficinas bancarias o incluso un museo, aunque hasta ahora lo único cierto es que ha quedado destruido.
I. LILLO/MÁLAGA
FUEGO. El palacio del siglo XVIII ha quedado en muy mal estado. / SALVADOR SALAS
Entre el humo, el miedo y las llamas, los vecinos pudieron observar que el viejo palacio deshabitado de la calle Trinidad Grund, en el Centro de la capital, ardía por al menos tres puntos diferentes, un extremo que este periódico confirmó de fuentes del Real Cuerpo de Bomberos de Málaga, que trabajó ayer durante unas 11 horas para apagar las llamas. Poco después de las tres de la madrugada del martes se inició el incendio y las labores de extinción se prolongaron hasta las 14.00 horas.Al lugar de los hechos se trasladaron, en un primer momento, 26 bomberos en ocho vehículos. El inmueble, situado en la calle Trinidad Grund, esquina con Vendeja, quedó totalmente calcinado, según indicó un portavoz del Cuerpo. No hubo que lamentar daños personales, aunque fue necesario desalojar otro edificio anexo, que sí estaba habitado, para evitar lesiones a sus ocupantes a causa del humo.La estructura de madera del palacio, del siglo XVIII, situado en el tramo peatonal de la calle Trinidad Grund, a unos 50 metros de la plaza de la Marina, lo convirtió en una gigantesca pira que dificultó las labores de extinción e hizo necesario prolongar la vigilancia. Los residentes de la zona incidieron en que el inmueble es fuente continua de problemas de insalubridad, malos olores, plagas y, hasta que se tapió, también de ruidos y trifulcas por la presencia de indigentes e inmigrantes sin recursos. También señalaron que era habitual el desprendimiento de cascotes desde la cornisa, debido a su mal estado.El estado de deterioro del inmueble, sede de la Tesorería de la Seguridad Social hasta su traslado, se ha ido agravando durante años, hasta llegar al triste final que vivió ayer.
Futuro incierto para lo que aspiraba a ser un hotel de cinco estrellas
Tras lo sucedido, el futuro del viejo palacio es más incierto que nunca. El grupo inmobiliario R&A Capital pretendía hacer allí el primer hotel de cinco estrellas de la capital, que sería gestionado por la multinacional Ritz-Carlton, tras una profunda remodelación. Sin embargo, el pasado mes de abril la empresa anunció que estaba buscando una nueva ubicación en Málaga para abrir el establecimiento, tras abandonar el proyecto que mantenía inicialmente de acometerlo en el palacio de Trinidad Grund. El presidente del grupo, Ricardo Arranz, expuso entonces que las negociaciones mantenidas con el Consistorio no lograron cambiar el uso del edificio, por lo que se estaban barajando otras posibilidades, como un centro de convenciones o hacer oficinas. Al parecer, varias administraciones se han interesado por el edificio como sede social, oficinas bancarias o incluso un museo, aunque hasta ahora lo único cierto es que ha quedado destruido.
domingo, 3 de junio de 2007
Zona Industrial en Hitemasa, MALAGA. (Diario Málaga Hoy)
Cuatro empresas ya han comprado naves en la antigua Hitemasa.
El proyecto para desarrollar un gran parque empresarial sobre los antiguos terrenos de la fábrica textil Hitemasa (antes Intelhorce) está ya perfectamente definido. Se llama Innova Park y, en una primera fase, la promotora del proyecto -el área inmobiliaria de la multinacional bancaria ING- urbanizará y construirá 120 naves industriales sobre una superficie total de 41.000 metros cuadrados. La comercialización -que está siendo ejecutada por Jones Lang LaSalle y Atis Real- se inició hace dos semanas y "estamos muy satisfechos con el resultado porque en este corto periodo de tiempo ya hemos cerrado cuatro operaciones y tenemos previstas otras 150 reuniones", explica a este diario Francisco Novella, director del área industrial en Andalucía de Jones Lang LaSalle.
Por ahora, la compañía ha sacado a la venta 72 de esas 120 naves que tienen una superficie de entre 240 y 450 metros cuadrados en planta baja y entre 100 y 300 metros cuadrados en entreplanta. El precio oscila entre los 1.325 y los 1.500 euros por metro cuadrado, por lo que el coste medio de la nave gira en torno a los 450.000 euros.
Novella señala que estos recintos "están dedicados exclusivamente a la venta porque tenemos el compromiso con el Ayuntamiento de evitar posibles especulaciones a la hora de alquileres". Las naves son de un tamaño medio y, en esta primera fase, "nos estamos centrando en clientes locales". La intención de la promotora es que se vendan los establecimientos tanto a empresas con actividad comercial como a firmas especializadas en almacenaje.
La demolición de los locales de Hitemasa ya ha comenzado y se espera que esté totalmente finalizada en septiembre, fecha a partir de la cual se iniciará la urbanización del recinto. La entrega de las naves se realizará, según las previsiones de la compañía, en octubre de 2008. La comercialización de los 120 locales supondrá, según Novella, una facturación de 54 millones de euros.
La segunda fase del proyecto afecta a una superficie de 70.000 metros cuadrados aunque en este caso aún no está claro cómo se va a desarrollar. Su uso futuro dependerá del éxito de venta de la primera fase. ING está en estos momentos haciendo un estudio sobre las distintas posibilidades en la zona, que tiene la particularidad de que 21.000 metros cuadrados están protegidos porque la cubierta de una de las naves de la anterior Hitemasa está galardonada con un premio de arquitectura. "Aquí habrá que hacer un edificio singular que podría ser vendido a un gran operador que pudiera utilizar todo el local o bien, dividirlo en pequeños recintos, para meter a un mayor número de empresas", afirma Novella.
Además hay otras tres parcelas en las que ING prevé la opción de hacer productos llave en mano. No obstante, la promotora no desecha la posibilidad de levantar un hotel sobre uno de los terrenos, de 4.000 metros cuadrados.
El proyecto para desarrollar un gran parque empresarial sobre los antiguos terrenos de la fábrica textil Hitemasa (antes Intelhorce) está ya perfectamente definido. Se llama Innova Park y, en una primera fase, la promotora del proyecto -el área inmobiliaria de la multinacional bancaria ING- urbanizará y construirá 120 naves industriales sobre una superficie total de 41.000 metros cuadrados. La comercialización -que está siendo ejecutada por Jones Lang LaSalle y Atis Real- se inició hace dos semanas y "estamos muy satisfechos con el resultado porque en este corto periodo de tiempo ya hemos cerrado cuatro operaciones y tenemos previstas otras 150 reuniones", explica a este diario Francisco Novella, director del área industrial en Andalucía de Jones Lang LaSalle.
Por ahora, la compañía ha sacado a la venta 72 de esas 120 naves que tienen una superficie de entre 240 y 450 metros cuadrados en planta baja y entre 100 y 300 metros cuadrados en entreplanta. El precio oscila entre los 1.325 y los 1.500 euros por metro cuadrado, por lo que el coste medio de la nave gira en torno a los 450.000 euros.
Novella señala que estos recintos "están dedicados exclusivamente a la venta porque tenemos el compromiso con el Ayuntamiento de evitar posibles especulaciones a la hora de alquileres". Las naves son de un tamaño medio y, en esta primera fase, "nos estamos centrando en clientes locales". La intención de la promotora es que se vendan los establecimientos tanto a empresas con actividad comercial como a firmas especializadas en almacenaje.
La demolición de los locales de Hitemasa ya ha comenzado y se espera que esté totalmente finalizada en septiembre, fecha a partir de la cual se iniciará la urbanización del recinto. La entrega de las naves se realizará, según las previsiones de la compañía, en octubre de 2008. La comercialización de los 120 locales supondrá, según Novella, una facturación de 54 millones de euros.
La segunda fase del proyecto afecta a una superficie de 70.000 metros cuadrados aunque en este caso aún no está claro cómo se va a desarrollar. Su uso futuro dependerá del éxito de venta de la primera fase. ING está en estos momentos haciendo un estudio sobre las distintas posibilidades en la zona, que tiene la particularidad de que 21.000 metros cuadrados están protegidos porque la cubierta de una de las naves de la anterior Hitemasa está galardonada con un premio de arquitectura. "Aquí habrá que hacer un edificio singular que podría ser vendido a un gran operador que pudiera utilizar todo el local o bien, dividirlo en pequeños recintos, para meter a un mayor número de empresas", afirma Novella.
Además hay otras tres parcelas en las que ING prevé la opción de hacer productos llave en mano. No obstante, la promotora no desecha la posibilidad de levantar un hotel sobre uno de los terrenos, de 4.000 metros cuadrados.
sábado, 2 de junio de 2007
Los pisos ilegales en Marbella pasan de 30.000 a 752 con el nuevo Plan (Diario Málaga Hoy)
Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella sirvió ayer para calmar los ánimos del agrio debate que se ha mantenido en el último año sobre el número de viviendas ilegales que podrían ser demolidas. Finalmente, el documento urbanístico tutelado por la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía y la Oficina de Planeamiento regularizará algo más del 95 por ciento de las construcciones que se levantaron durante la era GIL al margen de la legalidad. En concreto, serán 18.000 las casas que podrán normalizarse siempre que los promotores compensen al Ayuntamiento con suelos para futuros equipamientos, zonas verdes y otras dotaciones, según explicó la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez. Pero a este indulto urbanístico no podrán acogerse un total de 752 viviendas y dos edificios hoteleros debido a que sus licencias ilegales son “incompatibles con el modelo de ciudad contemplado en el plan, por situarse en áreas estratégicas, ocupar el litoral o ubicarse en zonas de fuertes carencias dotacionales”, continuó la dirigente autonómica. Por tanto, serán los tribunales los que tengan que decidir el futuro de estas construcciones irregulares que se asientan sobre suelos que están destinados a espacios libres y equipamientos públicos en el nuevo PGOU.Aunque la responsable de Obras Públicas eludió decir cuales son las 14 construcciones que no encuentran su lugar en el planeamiento, este periódico pudo saber que entre ellas destaca el complejo Banana Beach, símbolo durante estos años de las barbaridades cometidas desde el Consistorio; una promoción de viviendas situadas junto al Paseo Marítimo de San Pedro Alcántara y unos chalés construidos en las desembocaduras de Río Real y del arroyo Las Cañas. Sólo la mitad de esos 752 inmuebles están ocupados por sus propietarios.En cuanto al aparente e importante descenso que ha experimentado el número final de construcciones ilegales consolidadas –durante meses Obras Públicas las cifró en más de 30.000– la responsable de la consejería lo justificó aclarando que 11.368 de las que estaban en el punto de mira nunca fueron finalizadas ni habitadas, “gracias a las impugnaciones de la Junta de Andalucía y a las suspensiones cautelares de los tribunales”. Gutiérrez destacó que de ese grupo de viviendas 3.953 fueron paralizadas por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) o precintadas por la comisión gestora, mientras que en los casos de otras 7.415 ni tan siquiera se iniciaron las obras. Pero el avance del PGOU no se queda anclado en el pasado. Una de las apuestas más fuertes que hace el documento, redactado por el arquitecto Manuel González Fustegueras, es la construcción de viviendas de bajo coste para los jóvenes, el colectivo que más dificultades tiene para acceder a los precios del mercado. Por este motivo, de las más de 27.000 casas que se contemplan en las previsiones del PGOU y del Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental (POT), 10.178 (que representan un 36,8 por ciento del total), deberán tener precios asequibles. Además, se recoge la rehabilitación de 8.802 inmuebles existentes a través de ayudas que ya están puestas en marcha.La consejera de Obras Públicas apuntó que todas estas medidas se desarrollarán a través del Plan Municipal de la Vivienda, que debe elaborar el equipo de gobierno que presidirá Ángeles Muñoz (PP), para evitar así situaciones como las vividas durante los últimos años.Otro aspecto interesante del nuevo PGOU hace referencia a que un 40,5 por ciento del término municipal (4.742 hectáreas) aparece como espacio protegido en distintas categorías, es decir, cuenta con la calificación de suelo no urbanizable por sus valores ecológicos o ambientales. Gutiérrez, que estuvo acompañada en el acto de presentación por el presidente de la comisión gestora, Diego Martín Reyes (PSOE), destacó que otra de las principales líneas de actuación del PGOU persigue corregir las desigualdades territoriales que existían a lo largo de la ciudad por la falta de sistemas de espacios libres y equipamientos. A ese respecto, el PGOU supervisado por Obras Públicas prevé una ratio de 60 metros cuadrados de suelo de espacios libres por habitante, lo que significa casi multiplicar por cinco los existentes. Si se consiguen finalmente estas cifras, Marbella sería comparable a una ciudad europea como Londres, aseguró la responsable autonómica, quien comentó que el municipio “recuperará zonas verdes en todos los barrios para que sus pulmones no se ahoguen”.Algo similar está previsto con los equipamientos, que con un ratio de 20 metros cuadrados por habitante, sitúa a la ciudad cinco puntos por encima de la media europea. En concreto, 3.209.205 metros cuadrados para nuevos equipamientos, lo que supondrá multiplicar por cuatro los existentes.A partir de ahora, el avance del PGOU deberá ser estudiado con detenimiento por la nueva corporación, a la que también se le devolverán las competencias urbanísticas el próximo 18 de junio. Gutiérrez recordó que el gobierno de Ángeles Muñoz tiene la potestad de aprobar el documento y mejorarlo, porque “no me cabe en la cabeza de que se pueda empeorar, ya que es el mejor plan para el futuro de Marbella”. No obstante, señaló que la aprobación definitiva depende de Obras Públicas, que estará pendiente de que el documento cumple la legalidad y de que los procesos de normalización de las viviendas ilegales se han cumplido conforme a ley.Como muestra de que pretende enterrar el hacha de guerra que se utilizó contra el gobierno de Marisol Yagüe, la consejera ofreció públicamente a la alcaldesa electa que la Oficina de Planeamiento siga trabajando en la ciudad hasta septiembre.
Málaga tiene registrados en el catastro 1,2 millones de inmuebles (Noticia SUR)
El director general del Catastro del Ministerio de Economía y Hacienda, Jesús Miranda, aseguró ayer que la provincia de Málaga cuenta con 1.213.000 de inmuebles urbanos, de los que 62.000 son de nueva construcción contabilizados en los últimos 12 meses.Además, explicó que se han producido 85.000 alteraciones por cambio de titular en este periodo y se han tramitado más de 2,8 millones de certificados de la Dirección General del Catastro, lo que supone un aumento del 65% respecto al año anterior.Miranda acudió ayer a Málaga a la firma de un convenio de colaboración en materia de gestión catastral con el Colegio Oficial de Gestores Administrativos de Málaga, concretamente con el presidente, Juan Blancas. Además, asistieron a la inauguración de un Punto de Información Catastral en la sede del Colegio.La suscripción del convenio, que se firmó en presencia del subdelegado del Gobierno en Málaga, Hilario López Luna, responde a la conveniencia de abrir nuevos cauces de colaboración con los Colegios Oficiales de Gestores Administrativos que, según señalaron ambos representantes, "propiciará numerosas ventajas para ambas partes y repercutirá en la mejora de las prestaciones al ciudadano". Esto permitirá desarrollar las posibilidades profesionales de los gestores administrativos, no sólo ante la Dirección General del Catastro, sino, además, ante quienes les encomienden la gestión de actuaciones en su nombre ante la Administración.
La aprobación provisional del nuevo PGOU estará para otoño (Noticia La Opinión)
Otoño es la época clave para que la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) reciba la aprobación provisional del Ayuntamiento, un trámite en el que aparentemente lleva estancado desde hace casi ocho meses.
El concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero, presentó ayer en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) los principales proyectos incluidos en este futuro documento: las torres de Martiricos, la Térmica, el desarrollo residencial de la vega de Campanillas, el parque empresarial en el entorno del Aeropuerto y, por supuesto, el futuro de los terrenos de Repsol y el actual polígono de San Rafael. Todas estas actuaciones se encuentran en el nuevo documento del PGOU que, pese a no estar aprobado, recibieron el refrendo municipal, convencidos de que saldrán adelante.Casero, de hecho, aseguró que se está terminando el proceso de estudio de las alegaciones y que se están incorporando al documento final. El objetivo es que para otoño estén en condiciones de que el pleno municipal conceda la aprobación provisional de la revisión del PGOU.El edil responsable de Urbanismo aclaró que, tras este trámite, se pasaría a información pública otra vez y que, a partir de ese momento, se enviaría a la Junta de Andalucía para su aprobación definitiva."A lo largo del año 2008 se aprobará el PGOU", subrayó Juan Ramón Casero, quien recalcó que la actual elaboración del Plan de Ordenación Territorial (POT) metropolitano a cargo de la Junta no supondrá un retraso, pese a que el documento se tendrá que plegar a sus exigencias. El edil recordó que han aplicado los criterios y directrices del equipo de arquitectos encargados de ese proyecto. "Como mucho habrá pequeñas adaptaciones, pero nada fundamental que pueda retrasar el PGOU", insistió Casero, quien entendió que el plan andaluz tampoco afectará al desarrollo del planeamiento urbanístico local.Carencias. Casero incidió en sus críticas al Plan de Ordenación Territorial Andaluz (POTA), ya que en su opinión en este documento se obvian aspectos fundamentales para la ciudad como la nueva ronda hacia el Este, saneamiento y abastecimiento de agua. No obstante, cree que eso no afecta al desarrollo local, al estar incluidos en el proyecto del PGOU.Las decisiones de la Junta de Andalucía se tornan en fundamentales para el desarrollo urbanístico de la ciudad, como reconoce Casero, quien advierte de que el proyecto de las torres de Repsol está a la espera de recibir el visto bueno del Consejo Consultivo de la Delegación de Obras Públicas "porque afecta a zona verde e industrial". "Este proyecto marcará la capacidad de Málaga de acercarse a las cinco grandes ciudades españolas", afirmó.
El PGOU de Marbella deja sin legalizar 752 casas y 2 hoteles (Noticia La Opinión)
El planeamiento elaborado por la Junta regulariza 18.000 viviendas porque sus promotores han obtenido suelos que se destinarán a espacios dotacionales y zonas verdes. En los próximos años se construirán 27.000 viviendas y se cuadriplicarán los equipamientos
SANTIAGO MANCHADO. MARBELLALa Junta de Andalucía ha concluido el trabajo por el que retiró las competencias urbanísticas a Marbella. El futuro de la ciudad para los próximos ocho años ha quedado recogido en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), elaborado por el equipo técnico del arquitecto jerezano Manuel González Fustegueras, siguiendo las directrices de la Junta. La consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, dio a conocer ayer unas cifras que describen un panorama cuanto menos idílico por la recuperación de dotaciones públicas y espacios libres. No obstante, destacan los datos sobre las 30.000 viviendas construidas de forma ilegal, en contra del PGOU de 1986, vigente hasta la fecha. De ellas, el nuevo documento deja fuera de ordenación dos hoteles y 752 inmuebles, la mitad de ellas ocupadas, que fueron construidas con una licencia "ilegal" y son "incompatibles" con el modelo de ciudad que se propone por situarse en áreas estratégicas, ocupar el litoral o en zonas de fuertes carencias dotacionales. La consejera fue tajante y afirmó que estos suelos se destinarán a espacios libres y equipamientos públicos "pero corresponde ya a los tribunales decidir por el futuro de estos edificios".Gutiérrez se negó a facilitar datos concretos de los edificios que se quedan sin regularizar, aunque uno de ellos es Banana Beach, otro se ubica junto al arroyo de Las Cañas y otras viviendas están en la desembocadura de Río Real. La justicia también tendrá la última palabra sobre el futuro de una urbanización en la zona sur de San Pedro Alcántara. En total, son 12 edificios.Por otro lado, 18.000 viviendas que en principio eran ilegales quedan regularizadas a través de un sistema de compensaciones que ha permitido recuperar 1,87 millones de metros cuadrados para zonas verdes y equipamientos públicos. Los promotores de estos inmuebles han obtenido suelo que han ofrecido a la Junta.El resto (11.368 casas) no se llegaron a construir, aunque contaban con licencia, porque fueron paralizadas (3.953) o ni siquiera se iniciaron las obras debido a las impugnaciones de la Junta y a las suspensiones cautelares de los tribunales de justicia.Pero el PGOU también prevé la construcción de nuevas residencias. En total propone 18.407 viviendas que se deben sumar a las 9.236 previstas en el Plan de Ordenación Territorial (POT). De ellas, casi el 37% tendrán un precio asequible para determinados sectores.El documento prevé un crecimiento del suelo urbanizable del 31,2% y multiplicar por cinco la superficie para espacios libres hasta los cinco millones de metros cuadros. De esta forma, se alcanzará una ratio de 60 metros cuadrados de suelo de espacios libres por habitante, "similar a la ciudad de Londres", añadió la consejera. Otro de los objetivos de los redactores es evitar la proliferación de urbanizaciones a modo de islas.Además, se cuadriplicará la superficie para equipamientos hasta los 3,2 millones de metros cuadrados y la ratio se situará en 20 metros cuadrados por habitantes, es decir, un 5% por encima de la media europea. El documento contempla también la ampliación del puerto de la Bajadilla, Puerto Banús y el puerto deportivo de San Pedro. En cuanto a plazas hoteleras, el plan prevé 131.762 metros cuadrados, lo que equivale a 3.800 nuevas plazas con categoría mínima de cuatro estrellas.
SANTIAGO MANCHADO. MARBELLALa Junta de Andalucía ha concluido el trabajo por el que retiró las competencias urbanísticas a Marbella. El futuro de la ciudad para los próximos ocho años ha quedado recogido en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), elaborado por el equipo técnico del arquitecto jerezano Manuel González Fustegueras, siguiendo las directrices de la Junta. La consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, dio a conocer ayer unas cifras que describen un panorama cuanto menos idílico por la recuperación de dotaciones públicas y espacios libres. No obstante, destacan los datos sobre las 30.000 viviendas construidas de forma ilegal, en contra del PGOU de 1986, vigente hasta la fecha. De ellas, el nuevo documento deja fuera de ordenación dos hoteles y 752 inmuebles, la mitad de ellas ocupadas, que fueron construidas con una licencia "ilegal" y son "incompatibles" con el modelo de ciudad que se propone por situarse en áreas estratégicas, ocupar el litoral o en zonas de fuertes carencias dotacionales. La consejera fue tajante y afirmó que estos suelos se destinarán a espacios libres y equipamientos públicos "pero corresponde ya a los tribunales decidir por el futuro de estos edificios".Gutiérrez se negó a facilitar datos concretos de los edificios que se quedan sin regularizar, aunque uno de ellos es Banana Beach, otro se ubica junto al arroyo de Las Cañas y otras viviendas están en la desembocadura de Río Real. La justicia también tendrá la última palabra sobre el futuro de una urbanización en la zona sur de San Pedro Alcántara. En total, son 12 edificios.Por otro lado, 18.000 viviendas que en principio eran ilegales quedan regularizadas a través de un sistema de compensaciones que ha permitido recuperar 1,87 millones de metros cuadrados para zonas verdes y equipamientos públicos. Los promotores de estos inmuebles han obtenido suelo que han ofrecido a la Junta.El resto (11.368 casas) no se llegaron a construir, aunque contaban con licencia, porque fueron paralizadas (3.953) o ni siquiera se iniciaron las obras debido a las impugnaciones de la Junta y a las suspensiones cautelares de los tribunales de justicia.Pero el PGOU también prevé la construcción de nuevas residencias. En total propone 18.407 viviendas que se deben sumar a las 9.236 previstas en el Plan de Ordenación Territorial (POT). De ellas, casi el 37% tendrán un precio asequible para determinados sectores.El documento prevé un crecimiento del suelo urbanizable del 31,2% y multiplicar por cinco la superficie para espacios libres hasta los cinco millones de metros cuadros. De esta forma, se alcanzará una ratio de 60 metros cuadrados de suelo de espacios libres por habitante, "similar a la ciudad de Londres", añadió la consejera. Otro de los objetivos de los redactores es evitar la proliferación de urbanizaciones a modo de islas.Además, se cuadriplicará la superficie para equipamientos hasta los 3,2 millones de metros cuadrados y la ratio se situará en 20 metros cuadrados por habitantes, es decir, un 5% por encima de la media europea. El documento contempla también la ampliación del puerto de la Bajadilla, Puerto Banús y el puerto deportivo de San Pedro. En cuanto a plazas hoteleras, el plan prevé 131.762 metros cuadrados, lo que equivale a 3.800 nuevas plazas con categoría mínima de cuatro estrellas.
MIJAS: El Ayuntamiento invita a los vecinos a conocer la restauración de la cantera (Noticia SUR)
Conocer de primera mano el resultado de la primera restauración medioambiental que se lleva a cabo en Andalucía de una cantera de piedra caliza. Con esta premisa, el Ayuntamiento de Mijas invitó ayer a los vecinos del municipio a visitar, el próximo martes, la ya recuperada cantera de Los Arenales. Con motivo de la celebración del Día Mundial de Medio Ambiente, el Consistorio fletará varios autobuses.Durante la visita guiada, se recorrerá el mirador, el vivero o el patio de cantera, ahora transformado en un gran parque con uso deportivo y de ocio. La restauración de la cantera de Los Arenales ha obtenido los premios nacional y europeo a la mejor intervención de este tipo.
IU denuncia el aumento de las zonas azules en Benalmádena (Noticia SUR)
Benítez critica a Bolín por autorizarlo estando en funciones La ACEB, que gestiona el servicio, dice que la decisión es previa
E. CABEZAS/BENALMÁDENA
ZONA AZUL. Se ha ampliado a la calle Ciudad de Melilla. / E. C.
Polémica en Benalmádena por las zonas azules. La portavoz en funciones del grupo municipal de IU en el Ayuntamiento, Elena Benítez, criticó ayer la ampliación de este sistema de aparcamientos a varias zonas de Arroyo de la Miel. En concreto, Benítez se refirió a la calle Ciudad de Melilla, donde se acaban de pintar las marcas y a la «inminente» instalación en la calle Roberto Olid de Residencial Madrid y en los alrededores del campo de césped artificial.La portavoz de IU criticó al alcalde en funciones, Enrique Bolín (GIB-Bolín), por autorizar estas ampliaciones «cuando el gobierno se está ejerciendo en funciones», remarcó. «No se debe realizar ninguna actuación que condicione a la próxima corporación y está del todo injustificado intentar aprovechar esta circunstancia para tomar decisiones que luego tendrá que rectificar el nuevo equipo de gobierno», declaró Benítez.IU se opuso a la proliferación de las zonas azules en lugares «nada apropiados» como los entornos de los ambulatorios, «lo que convierte las calles y plazas en uno de los mas lucrativos negocios», según Benítez. «Habrá que replantear la situación porque es claramente contraria al interés general», dijo.Por su parte, el presidente de la Asociación de Comerciantes y Empresarios de Benalmádena (ACEB) -que es la encargada de gestionar las zonas azules-, José Montiel, explicó que la ampliación a la calle Ciudad de Melilla es una decisión que se tomó «hace seis meses», y que cuenta con el visto bueno de los vecinos y comerciantes y con un informe favorable de la Policía Local. Asimismo, negó que se vaya a aumentar en otras vías de Arroyo de la Miel.
E. CABEZAS/BENALMÁDENA
ZONA AZUL. Se ha ampliado a la calle Ciudad de Melilla. / E. C.
Polémica en Benalmádena por las zonas azules. La portavoz en funciones del grupo municipal de IU en el Ayuntamiento, Elena Benítez, criticó ayer la ampliación de este sistema de aparcamientos a varias zonas de Arroyo de la Miel. En concreto, Benítez se refirió a la calle Ciudad de Melilla, donde se acaban de pintar las marcas y a la «inminente» instalación en la calle Roberto Olid de Residencial Madrid y en los alrededores del campo de césped artificial.La portavoz de IU criticó al alcalde en funciones, Enrique Bolín (GIB-Bolín), por autorizar estas ampliaciones «cuando el gobierno se está ejerciendo en funciones», remarcó. «No se debe realizar ninguna actuación que condicione a la próxima corporación y está del todo injustificado intentar aprovechar esta circunstancia para tomar decisiones que luego tendrá que rectificar el nuevo equipo de gobierno», declaró Benítez.IU se opuso a la proliferación de las zonas azules en lugares «nada apropiados» como los entornos de los ambulatorios, «lo que convierte las calles y plazas en uno de los mas lucrativos negocios», según Benítez. «Habrá que replantear la situación porque es claramente contraria al interés general», dijo.Por su parte, el presidente de la Asociación de Comerciantes y Empresarios de Benalmádena (ACEB) -que es la encargada de gestionar las zonas azules-, José Montiel, explicó que la ampliación a la calle Ciudad de Melilla es una decisión que se tomó «hace seis meses», y que cuenta con el visto bueno de los vecinos y comerciantes y con un informe favorable de la Policía Local. Asimismo, negó que se vaya a aumentar en otras vías de Arroyo de la Miel.
ESTEPONA: La Mancomunidad expropiará los terrenos para ampliar la depuradora de Guadalmansa (Noticia SUR)
El órgano supramunicipal afrontará ahora las negociaciones con los propietarios y el coste para obtener los suelos, que asciende a unos 650.000 euros
MERCEDES PERIÁÑEZ / YEDALAMO/ESTEPONA
La Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental será finalmente la encargada de expropiar los terrenos necesarios para poder ampliar la planta depuradora de Guadalmansa. Tras más de un año de negociaciones entre el Ayuntamiento de Estepona y los propietarios de los terrenos, el Consistorio pidió hace dos meses al órgano mancomunado que realice las gestiones para obtener los suelos y poder cederlos a la Junta de Andalucía para que se adjudiquen los trabajos de remodelación. Los trámites administrativos para iniciar el expediente de expropiación comenzarán una vez que se conforme el ente supramunicipal, según aseguró el consejero delegado de Acosol, Juan Cañete. La Mancomunidad afrontará también el coste de la expropiación que, según la primera valoración realizada sobre los terrenos, ascenderá a unos 650.000 euros. La parcela en la que se ubicarán las futuras instalaciones tiene una superficie de 20.000 metros cuadrados y está situada junto a la actual planta. El Plan de Ordenación del Territorio (POT) considera este suelo como no urbanizable protegido; si bien, el consejero delegado de Acosol, aseguró que la legislación admite usos compatibles, entre ellos, la ampliación de las instalaciones. Duplicar el volumenLa remodelación de la estación duplicará su volumen de tratamiento de aguas residuales y permitirá atender a una población de 300.000 personas. Se convertiría así en la estación con mayor capacidad de reciclaje de las ocho que existen en la Costa del Sol y permitirá atender una mayor demanda de solicitudes de líquidos derivados del sistema de tratamiento terciario para baldear calles y equipamientos verdes municipales, así como para regar campos de gol. En la actualidad, la depuradora presta servicio a Estepona, San Pedro Alcántara y Benahavís y proporciona aguas recicladas a 22 campos de golf y tiene a otros doce en lista de espera.
MERCEDES PERIÁÑEZ / YEDALAMO/ESTEPONA
La Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental será finalmente la encargada de expropiar los terrenos necesarios para poder ampliar la planta depuradora de Guadalmansa. Tras más de un año de negociaciones entre el Ayuntamiento de Estepona y los propietarios de los terrenos, el Consistorio pidió hace dos meses al órgano mancomunado que realice las gestiones para obtener los suelos y poder cederlos a la Junta de Andalucía para que se adjudiquen los trabajos de remodelación. Los trámites administrativos para iniciar el expediente de expropiación comenzarán una vez que se conforme el ente supramunicipal, según aseguró el consejero delegado de Acosol, Juan Cañete. La Mancomunidad afrontará también el coste de la expropiación que, según la primera valoración realizada sobre los terrenos, ascenderá a unos 650.000 euros. La parcela en la que se ubicarán las futuras instalaciones tiene una superficie de 20.000 metros cuadrados y está situada junto a la actual planta. El Plan de Ordenación del Territorio (POT) considera este suelo como no urbanizable protegido; si bien, el consejero delegado de Acosol, aseguró que la legislación admite usos compatibles, entre ellos, la ampliación de las instalaciones. Duplicar el volumenLa remodelación de la estación duplicará su volumen de tratamiento de aguas residuales y permitirá atender a una población de 300.000 personas. Se convertiría así en la estación con mayor capacidad de reciclaje de las ocho que existen en la Costa del Sol y permitirá atender una mayor demanda de solicitudes de líquidos derivados del sistema de tratamiento terciario para baldear calles y equipamientos verdes municipales, así como para regar campos de gol. En la actualidad, la depuradora presta servicio a Estepona, San Pedro Alcántara y Benahavís y proporciona aguas recicladas a 22 campos de golf y tiene a otros doce en lista de espera.
Marbella: 14 puntos negros (Noticia SUR)
El documento deja fuera de ordenación a 752 viviendas, la mitad habitadas, y dos hoteles construidos con licencias ilegales El Banana Beach ocupa el emplazamiento previsto para la futura estación del AVE
No ha habido amnistía. Catorce de los edificios construidos al amparo de la ilegalidad cuando Juan Antonio Roca mandaba en el Ayuntamiento no han encontrado acomodo en el nuevo Plan General. Suman en total 752 viviendas, la mitad de las cuales se encuentran ocupadas. Entre estas edificaciones se encuentran dos hoteles.Según la información facilitada por Obras Públicas, su legalización ha sido imposible porque son incompatibles con el modelo de ciudad contemplado en el documento «por situarse en áreas estratégicas, ocupar el litoral o ubicarse en zonas de fuertes carencias dotacionales». En consecuencia, los suelos sobre los que se levantan estos inmuebles siguen apareciendo en el Plan como espacios libres y de equipamientos públicos.Es el caso del edificio Banana Beach, con 238 viviendas, en cuyo emplazamiento se prevé que vaya la futura estación del AVE de Marbella. Otra de las promociones que queda en esta situación es la de Río Real Playa (cuatro edificios con un total de 29 viviendas), levantado en el litoral y que afecta también a una zona arqueológica.La consejera explicó que serán los tribunales los que deberán decidir el futuro de estos edificios. El pasado enero, el TSJA requirió a la gestora para que informara sobre posibles demoliciones, y la comisión pidió que se esperara a que concluyera la redacción del PGOU. Ahora, el documento ya está terminado.
No ha habido amnistía. Catorce de los edificios construidos al amparo de la ilegalidad cuando Juan Antonio Roca mandaba en el Ayuntamiento no han encontrado acomodo en el nuevo Plan General. Suman en total 752 viviendas, la mitad de las cuales se encuentran ocupadas. Entre estas edificaciones se encuentran dos hoteles.Según la información facilitada por Obras Públicas, su legalización ha sido imposible porque son incompatibles con el modelo de ciudad contemplado en el documento «por situarse en áreas estratégicas, ocupar el litoral o ubicarse en zonas de fuertes carencias dotacionales». En consecuencia, los suelos sobre los que se levantan estos inmuebles siguen apareciendo en el Plan como espacios libres y de equipamientos públicos.Es el caso del edificio Banana Beach, con 238 viviendas, en cuyo emplazamiento se prevé que vaya la futura estación del AVE de Marbella. Otra de las promociones que queda en esta situación es la de Río Real Playa (cuatro edificios con un total de 29 viviendas), levantado en el litoral y que afecta también a una zona arqueológica.La consejera explicó que serán los tribunales los que deberán decidir el futuro de estos edificios. El pasado enero, el TSJA requirió a la gestora para que informara sobre posibles demoliciones, y la comisión pidió que se esperara a que concluyera la redacción del PGOU. Ahora, el documento ya está terminado.
Marbella: El nuevo PGOU legaliza 18.000 viviendas y rescata 188 hectáreas de espacios libres (Noticia SUR)
El documento prevé que Marbella crecerá un 27 por ciento y alcanzará los 170.000 habitantes en ocho años La ciudad tendrá 60 metros de zona verde por vecino, lo que la sitúa entre los mejores parámetros europeos
CIFRAS
Suelo urbano ya existente: 5.073 hectáreas
Nuevo suelo para los próximos ocho años: 1.583 hectáreas (Crecimiento del 31,2%)
Crecimiento de la población previsto en ocho años: 27,7% hasta alcanzar los 169.719 habitantes
Espacios protegidos: 4.742 hectáreas (el 40,5% del término municipal), incluidas zonas de dominio público marítimo terrestre, de proteción ambiental, de interés territorial y de dominio público hidráulico.
Espacios libres: 500 hectáreas (multiplica por cinco los actuales)
Ratio de espacios libres por habitante: 60 metros cuadrados
Suelo de equipamiento: 321 hectáreas (multiplica por cuatro la dotación actual)
Suelo de equipamiento por habitante: 20 metros cuadrados (cinco puntos por encima de la media europea de referencia)
Viviendas de nueva planta: 27.643
Viviendas a precio asequible: 10.178 (36,8% del total)
Rehabilitación: 8.802 viviendas
Nuevas plazas hoteleras: 3.800 (categoría mínima de cuatro estrellas)
Puertos: ampliación de La Bajadilla a 2.500 atraques, ampliación de Puerto Banús, estudio de viabilidad para un nuevo puerto en San Pedro
Inversión prevista: 2.250 millones de euros, de los que un 35% sería inversión pública. Esto supondría 37.500 puestos de trabajo directos y 22.500 indirectos.
Viviendas que se legalizan: 18.000
Viviendas construidas que no se legalizan: 752
Viviendas paralizadas: 11.368
El saqueo urbanístico que sufrió Marbella durante 15 años tiene una nueva cifra: 1.879.904 metros cuadrados. Es la superficie de suelo que los promotores que construyeron con licencias ilegales deberán devolver a la ciudad para que sus viviendas entren en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana.A cambio de la restitución del suelo al patrimonio público de la ciudad, 18.000 viviendas con el pesado cartel de ilegales sobre sus espaldas quedarán incluidas sin problemas en el nuevo PGOU, presentado ayer por la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez.La cesión de suelo por parte de los promotores que se beneficiaron en su día de la situación de ilegalidad instalada en el Ayuntamiento es fruto de casi un año de negociaciones entre los propios empresarios y la oficina de Planeamiento de la Junta. Alrededor de 250 empresarios han pasado durante este año por Planeamiento para negociar la situación de sus promociones. Por cada una de éstas se elaboró una ficha de compromiso de obtención de suelo, en las que los empresarios han comunicado qué solares aportarán para compensar a la ciudad. Toda esta documentación será entregada el próximo 18 de junio al Ayuntamiento, que deberá gestionar esos compromisos.De las 30.000 viviendas ilegales que el GIL dejó como herencia a la ciudad, unas 11.000 fueron paralizadas antes de comenzarse su construcción o con las obras todavía incipientes, 18.000 pasarán a ser legales gracias a este sistema de compensación, y 752 quedarán fuera de ordenación por su incompatibilidad con el modelo de ciudad contemplado en el Plan. De estas, cerca de la mitad se encuentran ocupadas.El mejor plan posibleLa consejera afirmó ayer que los redactores han hecho el mejor plan posible, lo que permitirá que Marbella recupere su nivel de excelencia, su condición de referencia de los espacios turísticos modernos y su calidad de vida. «Este plan ha demostrado que era posible recuperar lo que se le había robado a la ciudad en suelos de dotación y de espacios verdes», afirmó Gutiérrez.Según la consejera, el Plan permitirá que el turismo vuelva a ser el principal sector de la economía de Marbella, y que no se dependa de la construcción «como ha pasado en los últimos años». En ese sentido, destacó que con la aplicación del Plan, la ciudad contará con 500 hectáreas de espacios libres -cinco veces más de las que cuenta actualmente-, con lo que se alcanzará una ratio de 60 metros cuadrados de espacios libres por habitante, lo que la sitúa en una media similar a la de Londes. Asimismo, la ratio que se alcanzará en suelo para equipamientos -20 metros cuadrados por habitante- es cinco puntos superior a la media europea de referencia.Nuevas viviendasLa construcción de nuevas viviendas que propone el Plan queda reducida a 18.407, a las que deben añadirse las 9.236 procedentes de las previsiones del Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental. Sobre este total, se contempla que 10.178 sean viviendas de precios asequibles. Asimismo, habrá incentivos para sacar al mercado de alquiler 8.858 viviendas actualmente desocupadas.Para la consejera, el número máximo de viviendas de nueva planta previstas, ligeramente por debajo de 30.000, permitirá que Marbella mantenga su marchamo de calidad.El documento contempla un sistema de transporte público con seis estaciones de tren en el término municipal (Las Dunas, Hospital Costa del Sol, Marbella Centro, Marbella Oeste, Puerto Banús y San Pedro Alcántara), 150 kilómetros de carril-bici y un sistema de aparcamientos rotatorios en las zonas de intercambiadores de transporte.El documento será entregado a la nueva corporación municipal el próximo 18 de junio, tras la constitución del nuevo Ayuntamiento, junto con la devolución de las competencias urbanísticas, y será el equipo de gobierno municipal presidido por Ángeles Muñoz al que corresponderá darle su aprobación inicial y abrir el periodo de alegaciones. Una vez cumplido éste, el documento se remitirá a la Junta de Andalucía para su aprobación final tras el control de legalidad. En este sentido, la consejera advirtió de que los procesos de legalización son obligatorios. «Hay que devolverle a Marbella lo que se le quitó», dijo. Por su parte, la alcaldesa electa de Marbella, Ángeles Muñoz, dijo ayer que desconoce todavía el contenido del Plan General elaborado por la Junta, y que su intención es que el documento se apruebe cuanto antes para que la ciudad recupere cuanto antes el empleo y la seguridad jurídica.
CIFRAS
Suelo urbano ya existente: 5.073 hectáreas
Nuevo suelo para los próximos ocho años: 1.583 hectáreas (Crecimiento del 31,2%)
Crecimiento de la población previsto en ocho años: 27,7% hasta alcanzar los 169.719 habitantes
Espacios protegidos: 4.742 hectáreas (el 40,5% del término municipal), incluidas zonas de dominio público marítimo terrestre, de proteción ambiental, de interés territorial y de dominio público hidráulico.
Espacios libres: 500 hectáreas (multiplica por cinco los actuales)
Ratio de espacios libres por habitante: 60 metros cuadrados
Suelo de equipamiento: 321 hectáreas (multiplica por cuatro la dotación actual)
Suelo de equipamiento por habitante: 20 metros cuadrados (cinco puntos por encima de la media europea de referencia)
Viviendas de nueva planta: 27.643
Viviendas a precio asequible: 10.178 (36,8% del total)
Rehabilitación: 8.802 viviendas
Nuevas plazas hoteleras: 3.800 (categoría mínima de cuatro estrellas)
Puertos: ampliación de La Bajadilla a 2.500 atraques, ampliación de Puerto Banús, estudio de viabilidad para un nuevo puerto en San Pedro
Inversión prevista: 2.250 millones de euros, de los que un 35% sería inversión pública. Esto supondría 37.500 puestos de trabajo directos y 22.500 indirectos.
Viviendas que se legalizan: 18.000
Viviendas construidas que no se legalizan: 752
Viviendas paralizadas: 11.368
El saqueo urbanístico que sufrió Marbella durante 15 años tiene una nueva cifra: 1.879.904 metros cuadrados. Es la superficie de suelo que los promotores que construyeron con licencias ilegales deberán devolver a la ciudad para que sus viviendas entren en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana.A cambio de la restitución del suelo al patrimonio público de la ciudad, 18.000 viviendas con el pesado cartel de ilegales sobre sus espaldas quedarán incluidas sin problemas en el nuevo PGOU, presentado ayer por la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez.La cesión de suelo por parte de los promotores que se beneficiaron en su día de la situación de ilegalidad instalada en el Ayuntamiento es fruto de casi un año de negociaciones entre los propios empresarios y la oficina de Planeamiento de la Junta. Alrededor de 250 empresarios han pasado durante este año por Planeamiento para negociar la situación de sus promociones. Por cada una de éstas se elaboró una ficha de compromiso de obtención de suelo, en las que los empresarios han comunicado qué solares aportarán para compensar a la ciudad. Toda esta documentación será entregada el próximo 18 de junio al Ayuntamiento, que deberá gestionar esos compromisos.De las 30.000 viviendas ilegales que el GIL dejó como herencia a la ciudad, unas 11.000 fueron paralizadas antes de comenzarse su construcción o con las obras todavía incipientes, 18.000 pasarán a ser legales gracias a este sistema de compensación, y 752 quedarán fuera de ordenación por su incompatibilidad con el modelo de ciudad contemplado en el Plan. De estas, cerca de la mitad se encuentran ocupadas.El mejor plan posibleLa consejera afirmó ayer que los redactores han hecho el mejor plan posible, lo que permitirá que Marbella recupere su nivel de excelencia, su condición de referencia de los espacios turísticos modernos y su calidad de vida. «Este plan ha demostrado que era posible recuperar lo que se le había robado a la ciudad en suelos de dotación y de espacios verdes», afirmó Gutiérrez.Según la consejera, el Plan permitirá que el turismo vuelva a ser el principal sector de la economía de Marbella, y que no se dependa de la construcción «como ha pasado en los últimos años». En ese sentido, destacó que con la aplicación del Plan, la ciudad contará con 500 hectáreas de espacios libres -cinco veces más de las que cuenta actualmente-, con lo que se alcanzará una ratio de 60 metros cuadrados de espacios libres por habitante, lo que la sitúa en una media similar a la de Londes. Asimismo, la ratio que se alcanzará en suelo para equipamientos -20 metros cuadrados por habitante- es cinco puntos superior a la media europea de referencia.Nuevas viviendasLa construcción de nuevas viviendas que propone el Plan queda reducida a 18.407, a las que deben añadirse las 9.236 procedentes de las previsiones del Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental. Sobre este total, se contempla que 10.178 sean viviendas de precios asequibles. Asimismo, habrá incentivos para sacar al mercado de alquiler 8.858 viviendas actualmente desocupadas.Para la consejera, el número máximo de viviendas de nueva planta previstas, ligeramente por debajo de 30.000, permitirá que Marbella mantenga su marchamo de calidad.El documento contempla un sistema de transporte público con seis estaciones de tren en el término municipal (Las Dunas, Hospital Costa del Sol, Marbella Centro, Marbella Oeste, Puerto Banús y San Pedro Alcántara), 150 kilómetros de carril-bici y un sistema de aparcamientos rotatorios en las zonas de intercambiadores de transporte.El documento será entregado a la nueva corporación municipal el próximo 18 de junio, tras la constitución del nuevo Ayuntamiento, junto con la devolución de las competencias urbanísticas, y será el equipo de gobierno municipal presidido por Ángeles Muñoz al que corresponderá darle su aprobación inicial y abrir el periodo de alegaciones. Una vez cumplido éste, el documento se remitirá a la Junta de Andalucía para su aprobación final tras el control de legalidad. En este sentido, la consejera advirtió de que los procesos de legalización son obligatorios. «Hay que devolverle a Marbella lo que se le quitó», dijo. Por su parte, la alcaldesa electa de Marbella, Ángeles Muñoz, dijo ayer que desconoce todavía el contenido del Plan General elaborado por la Junta, y que su intención es que el documento se apruebe cuanto antes para que la ciudad recupere cuanto antes el empleo y la seguridad jurídica.
RINCÓN DE LA VICTORIA: PSOE y PSIRV desmienten que su pacto responda a intereses urbanísticos (Noticia SUR)
Los candidatos del PSOE y del Partido Social Independiente de Rincón de la Victoria (PSIRV), José Domínguez Palma y José Miguel Fernández 'Carloni', desmintieron ayer que el pacto suscrito entre ambas formaciones para crear equipo de gobierno responda a intereses urbanísticos. Domínguez Palma y Carloni salieron así al paso de las acusaciones del presidente del PP en Málaga, Joaquín Ramírez, y del candidato popular en Rincón de la Victoria, Francisco Salado, que aseguraron que el acuerdo tiene como única justificación intereses urbanísticos por parte de ambos líderes.Según Salado, el PP rechazó dos veces desde la Alcaldía un convenio que presentó el ex concejal de Urbanismo del PSOE que suponía aumentar la edificabilidad de un sector del que Carloni era uno de los propietarios. Para el PP, este convenio saldrá adelante con el nuevo PGOU que aprobarán PSOE y PSIRV. En un comunicado conjunto, ambas formaciones señalaron que es falso que el convenio al que aludieron Ramírez y Salado haya sido firmado y que en el pacto de gobierno suscrito el 30 de mayo haya mención explícita o implícita a tal asunto. Domínguez Palma y Carloni manifestaron que Salado ha utilizado como «arma política» un documento «que siempre fue un borrador de trabajo» del convenio base que aún no era definitivo, y desmintieron además que ambas formaciones estuvieran ya de acuerdo para firmar un pacto desde meses antes de las elecciones.
Alhaurín de la Torre embellece la travesía con la decoración de otras dos rotondas (Noticia SUR)
La glorieta de entrada se ha ajardinado, mientras que en la de El Lagar se ha colocado una escultura modernista de casi diez metros de altura Prosiguen los trabajos en las rotondas de Retamar y de Pinos
J. J. BUIZA/ALHAURÍN DE LA TORRE
ROTONDAS DE ALHAURÍN
Tabico: Es la puerta de entrada al municipio. Se ha ajardinado y se ha colocado un letrero de bienvenida.
El Lagar: Resalta por la nueva escultura de Antonio Yesa de 10 metros de altura.
Retamar: Todavía en obras, se colocará la obra 'El Barco', de Sandra Martínez.
Cortijos del Sol: Inaugurada hace dos años, es una fuente que representa el sol y los planetas.
Manantiales: La fuente de la Biznaga, convertida ya en símbolo de Alhaurín de la Torre.
Jardines de Alhaurín: Adornada por un ejemplar de 'chorisia', un árbol centenario.
Pinos de Alhaurín: Casi finalizada, se ha colocado una pirámide de cerámica de Beatrice Morales.
La travesía urbana de Alhaurín de la Torre sigue enfrascada en una labor de continuo embellecimiento. El Ayuntamiento acaba de finalizar los trabajos de decoración de dos nuevas rotondas: la de El Lagar y la de Tabico. Esta última supone la principal entrada al municipio desde la carretera de Churriana, por lo que se ha llevado a cabo una importante actuación de jardinería con la colocación de césped, palmeras y numerosas plantas ornamentales. Además, se ha instalado un letrero con el nombre del municipio a modo de bienvenida; se ha dotado a la rotonda de iluminación y se han ajardinado los laterales de la carretera.Arte abstractoPor otro lado, los operarios del departamento de Obras han concluido también los trabajos en la rotonda de El Lagar, donde se ha colocado una escultura de diez metros del artista Antonio Yesa bajo el título 'El fuego y las semillas'. Aunque la obra fue instalada hace algunas semanas, los trabajadores municipales han estado hasta ahora decorando la base, en la que se ha aplicado una superficie de pizarra formando unos dibujos. Por otro lado, están concluyendo ya los trabajos de decoración de otra glorieta más de la travesía, la de Retamar. Este cruce estará coronado por una escultura que ha supuesto un coste de cerca de 60.000 euros y que representa un barco navegando sobre las olas. La obra medirá cerca de seis metros de altura y está realizada en acero.Otra glorieta cuyos trabajos de embellecimiento están prácticamente finalizados es la de Pinos de Alhaurín. En este caso, la escultura es una pirámide de azulejos de cinco metros de altura que representa a las cuatro estaciones a través de figuras femeninas en cada una de sus caras.El Ayuntamiento también informó de que las obras de ampliación de la travesía urbana hacia Tabico están casi acabadas a falta de algunos retoques.
J. J. BUIZA/ALHAURÍN DE LA TORRE
ROTONDAS DE ALHAURÍN
Tabico: Es la puerta de entrada al municipio. Se ha ajardinado y se ha colocado un letrero de bienvenida.
El Lagar: Resalta por la nueva escultura de Antonio Yesa de 10 metros de altura.
Retamar: Todavía en obras, se colocará la obra 'El Barco', de Sandra Martínez.
Cortijos del Sol: Inaugurada hace dos años, es una fuente que representa el sol y los planetas.
Manantiales: La fuente de la Biznaga, convertida ya en símbolo de Alhaurín de la Torre.
Jardines de Alhaurín: Adornada por un ejemplar de 'chorisia', un árbol centenario.
Pinos de Alhaurín: Casi finalizada, se ha colocado una pirámide de cerámica de Beatrice Morales.
La travesía urbana de Alhaurín de la Torre sigue enfrascada en una labor de continuo embellecimiento. El Ayuntamiento acaba de finalizar los trabajos de decoración de dos nuevas rotondas: la de El Lagar y la de Tabico. Esta última supone la principal entrada al municipio desde la carretera de Churriana, por lo que se ha llevado a cabo una importante actuación de jardinería con la colocación de césped, palmeras y numerosas plantas ornamentales. Además, se ha instalado un letrero con el nombre del municipio a modo de bienvenida; se ha dotado a la rotonda de iluminación y se han ajardinado los laterales de la carretera.Arte abstractoPor otro lado, los operarios del departamento de Obras han concluido también los trabajos en la rotonda de El Lagar, donde se ha colocado una escultura de diez metros del artista Antonio Yesa bajo el título 'El fuego y las semillas'. Aunque la obra fue instalada hace algunas semanas, los trabajadores municipales han estado hasta ahora decorando la base, en la que se ha aplicado una superficie de pizarra formando unos dibujos. Por otro lado, están concluyendo ya los trabajos de decoración de otra glorieta más de la travesía, la de Retamar. Este cruce estará coronado por una escultura que ha supuesto un coste de cerca de 60.000 euros y que representa un barco navegando sobre las olas. La obra medirá cerca de seis metros de altura y está realizada en acero.Otra glorieta cuyos trabajos de embellecimiento están prácticamente finalizados es la de Pinos de Alhaurín. En este caso, la escultura es una pirámide de azulejos de cinco metros de altura que representa a las cuatro estaciones a través de figuras femeninas en cada una de sus caras.El Ayuntamiento también informó de que las obras de ampliación de la travesía urbana hacia Tabico están casi acabadas a falta de algunos retoques.
Proponen que el POT contemple la construcción de la hiperronda Este (Diario SUR)
El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga , Juan Ramón Casero, insistió ayer en la necesidad de que el Plan de Ordenación del Territorio (POT) de Andalucía contemple la construcción de la hiperronda Este, ya que, a su juicio, la circunvalación de Málaga «quedaría coja» si no se complementa con otro ramal.«La autopista Cádiz-Barcelona no puede ser hoy parte de una calle en su cruce por Torre del Mar, Rincón de la Victoria y la propia Málaga», destacó Casero durante un acto institucional en el que se dio a conocer el 'stand' que el Consistorio malagueño mantiene instalado en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA). Al respecto, manifestó que le consta que el Ministerio de Fomento ya está haciendo el estudio previo sobre el ramal de la hiperronda Este, algo que consideró de «absoluta necesidad». «Si buena parte del conflicto de circulación en Málaga viene derivado del retraso en la construcción de la hiperronda Oeste, confío en que con la Este no ocurra lo mismo», añadió.
Dos candidatos optan a presidir el Colegio de Arquitectos de Málaga (Noticia SUR)
El actual decano y Francisco San Martín se presentan a las elecciones Unos 1.200 colegiados están llamados a las urnas el próximo 12 de junio
Dos candidaturas optan a las elecciones del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga que se celebrarán el próximo día 12 de junio, los segundos comicios que realizará la entidad como colegio independiente de la institución de arquitectos de Andalucía oriental. Se presentan Andrés Álvarez de Toledo, que preside el colegio desde el año 2003, y el arquitecto Francisco San Martín, que propone una lista alternativa a la actual dirección. Unos 1.200 colegiados decidirán cuál de los dos regirá el devenir del colegio durante los próximos cuatro años.Hacía diez años que no se presentaba más de una candidatura a la junta de gobierno de los arquitectos malagueños. La última vez fue cuando llegó a la presidencia del colegio Juan José Gutiérrez Blanco, que estuvo en el cargo desde el año 1997 al 2003.PropuestasAndrés Álvarez de Toledo, arquitecto municipal de Torremolinos, aspira a revalidar el cargo con un programa que, según resaltó, supone continuar la labor realizada en los últimos cuatro años para mejorar el funcionamiento del colegio, después de que dejara de ser una delegación del Colegio de Arquitectos de Andalucía Oriental. «Uno de nuestros principales retos es adaptar el funcionamiento del colegio a los avances informáticos y telemáticos», afirmó el actual decano, quien resaltó que, en los últimos años, se ha logrado que el visado telemático sea empleado para el 50% de los proyectos que tienen que ser refrendados por la entidad. «Pretendemos seguir avanzando en ese camino, ya que agiliza mucho más el visado de los proyectos, al suprimir el ir y venir de papeles y colegiados», apuntó.Álvarez de Toledo también apostó por la puesta en práctica de un plan que su candidatura ha denominado 'Innova' y que «pretende dar cabida a las inquietudes de los colegiados para hacer posible servicios que pueden demandar del colegio y que éste no les ofrece en su día a día», dijo.Por su parte, el otro candidato, Paco San Martín, que ejerce actualmente como profesional liberal, destacó de su programa la modernización de la estructura del colegio para alejarse de la burocratización a la que, según precisó, se encuentra sometido. «El colegio ha pasado de tener 350 a 1.200 miembros y debe reformar su estructura para prestarles un mejor servicio», aseveró San Martín, quien también apostó por buscar fórmulas para agilizar el visado de los proyectos y por poner en marcha un aula de formación permanente «que haga más competentes a los arquitectos de toda la provincia», apostilló.San Martín también abogó por aumentar la presencia del colegio en la sociedad malagueña mediante una mayor participación en el debate urbanístico propiciado por la revisión de los planes generales de los municipios, y por mejorar la preparación de los operarios que trabajan en las obras mediante cursos conveniados con promotores y sindicatos.
Dos candidaturas optan a las elecciones del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga que se celebrarán el próximo día 12 de junio, los segundos comicios que realizará la entidad como colegio independiente de la institución de arquitectos de Andalucía oriental. Se presentan Andrés Álvarez de Toledo, que preside el colegio desde el año 2003, y el arquitecto Francisco San Martín, que propone una lista alternativa a la actual dirección. Unos 1.200 colegiados decidirán cuál de los dos regirá el devenir del colegio durante los próximos cuatro años.Hacía diez años que no se presentaba más de una candidatura a la junta de gobierno de los arquitectos malagueños. La última vez fue cuando llegó a la presidencia del colegio Juan José Gutiérrez Blanco, que estuvo en el cargo desde el año 1997 al 2003.PropuestasAndrés Álvarez de Toledo, arquitecto municipal de Torremolinos, aspira a revalidar el cargo con un programa que, según resaltó, supone continuar la labor realizada en los últimos cuatro años para mejorar el funcionamiento del colegio, después de que dejara de ser una delegación del Colegio de Arquitectos de Andalucía Oriental. «Uno de nuestros principales retos es adaptar el funcionamiento del colegio a los avances informáticos y telemáticos», afirmó el actual decano, quien resaltó que, en los últimos años, se ha logrado que el visado telemático sea empleado para el 50% de los proyectos que tienen que ser refrendados por la entidad. «Pretendemos seguir avanzando en ese camino, ya que agiliza mucho más el visado de los proyectos, al suprimir el ir y venir de papeles y colegiados», apuntó.Álvarez de Toledo también apostó por la puesta en práctica de un plan que su candidatura ha denominado 'Innova' y que «pretende dar cabida a las inquietudes de los colegiados para hacer posible servicios que pueden demandar del colegio y que éste no les ofrece en su día a día», dijo.Por su parte, el otro candidato, Paco San Martín, que ejerce actualmente como profesional liberal, destacó de su programa la modernización de la estructura del colegio para alejarse de la burocratización a la que, según precisó, se encuentra sometido. «El colegio ha pasado de tener 350 a 1.200 miembros y debe reformar su estructura para prestarles un mejor servicio», aseveró San Martín, quien también apostó por buscar fórmulas para agilizar el visado de los proyectos y por poner en marcha un aula de formación permanente «que haga más competentes a los arquitectos de toda la provincia», apostilló.San Martín también abogó por aumentar la presencia del colegio en la sociedad malagueña mediante una mayor participación en el debate urbanístico propiciado por la revisión de los planes generales de los municipios, y por mejorar la preparación de los operarios que trabajan en las obras mediante cursos conveniados con promotores y sindicatos.
miércoles, 30 de mayo de 2007
Rescatan un ejemplo del arte mural del neoclásico (Noticia La Opinión)
Un edificio de Postigo de Arance lucirá los motivos típicos de la policromía de finales del XVIII. La firma Quibla recupera los frescos.
ALEJANDRA GUILLÉN. MÁLAGA.Málaga alberga claros ejemplos de todas las fases pictóricas de la pintura mural del siglo XVIII. Desde los primeros tanteos del barroco al dibujo más figurativo, las fachadas pintadas en la capital se convirtieron en un elemento caracterizador de la sociedad de la época, que se expresaba a través de un lenguaje ornamental, de carácter heterogéneo y de muy variados tipos. Un ejemplo muy esclarecedor y representativo en el que la arquitectura se dota de forma y color está en un edificio de la céntrica calle Postigo de Arance, donde finalmente se protegerán las decoraciones murales de finales del XVIII. La empresa especializada Quibla Restaura se encarga de la recuperación de los ornamentos de la fachada, que se extienden por la primera y la segunda planta, así como la restauración de la piedra caliza original de la portada principal. En las primeras catas apareció la vistosa policromía barroca, aunque en este caso, la intervención está sacando a la luz numerosos ejemplos decorativos neoclásicos, especialmente en los frontones y las pilastras. El restaurador de Quibla Joaquín Gallego afirma que estos motivos decorativos son muy singulares y distintos a los barrocos. El arte mural del neoclásico se percibe en el predominio de los colores verde, amarillo y negro; este último para marcar las líneas arquitectónicas, frente a los tonos tierra y rojizos, más recurrentes en el periodo barroco. En esta ocasión, la arquitectura se dota de color en los elementos que rodean los vanos. Así, las pilastras son construidas para ser decoradas encima y la fachada se embellece con motivos decorativos como columnas, capiteles y un frontón con una voluta barroca reconstruida.
ALEJANDRA GUILLÉN. MÁLAGA.Málaga alberga claros ejemplos de todas las fases pictóricas de la pintura mural del siglo XVIII. Desde los primeros tanteos del barroco al dibujo más figurativo, las fachadas pintadas en la capital se convirtieron en un elemento caracterizador de la sociedad de la época, que se expresaba a través de un lenguaje ornamental, de carácter heterogéneo y de muy variados tipos. Un ejemplo muy esclarecedor y representativo en el que la arquitectura se dota de forma y color está en un edificio de la céntrica calle Postigo de Arance, donde finalmente se protegerán las decoraciones murales de finales del XVIII. La empresa especializada Quibla Restaura se encarga de la recuperación de los ornamentos de la fachada, que se extienden por la primera y la segunda planta, así como la restauración de la piedra caliza original de la portada principal. En las primeras catas apareció la vistosa policromía barroca, aunque en este caso, la intervención está sacando a la luz numerosos ejemplos decorativos neoclásicos, especialmente en los frontones y las pilastras. El restaurador de Quibla Joaquín Gallego afirma que estos motivos decorativos son muy singulares y distintos a los barrocos. El arte mural del neoclásico se percibe en el predominio de los colores verde, amarillo y negro; este último para marcar las líneas arquitectónicas, frente a los tonos tierra y rojizos, más recurrentes en el periodo barroco. En esta ocasión, la arquitectura se dota de color en los elementos que rodean los vanos. Así, las pilastras son construidas para ser decoradas encima y la fachada se embellece con motivos decorativos como columnas, capiteles y un frontón con una voluta barroca reconstruida.
Problemas jurídicos retrasan la nueva empresa de vivienda pública municipal (Noticia Diario SUR)
El alcalde estudiará con los responsables de Unicaja las medidas legales para facilitar la adquisición de suelo por parte del organismo.
Uno de los anuncios del alcalde, Francisco de la Torre, en el mandato que termina, la creación de una nueva empresa municipal para la promoción de viviendas públicas junto con la entidad financiera Unicaja, tiene todavía un futuro incierto. La puesta en marcha de este nuevo organismo mixto del Ayuntamiento se ha ido demorando desde que fue anunciado a finales de 2005. Actualmente, lo mantienen en suspenso los problemas jurídicos que plantea el diseño de su funcionamiento.De la Torre explicó que, al tratarse de una empresa municipal mixta, que se encuentra participada por capital privado, no puede recibir suelo que sea propiedad del Ayuntamiento de manera directa para la construcción de VPO, como sucede con el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), que sí es íntegramente municipal.Así, la nueva empresa con Unicaja tendría que optar a concursos de venta de suelos o lanzarse al mercado para comprar aquellos que necesite. «Es un tema que tenemos que aclarar bien», indicó el regidor, quien reconoció que estas dificultades jurídicas «nos crean una distorsión» a la hora de poner en marcha el organismo.Dinámica«Tenemos que ver cómo lo resolvemos para que sea operativo y no creemos un instrumento que no sea útil», agregó el alcalde, quien matizó que la empresa podría funcionar bien si es capaz de conquistar terrenos para VPO en los diferentes concursos que se convoquen y, al mismo tiempo, llevar a cabo una dinámica propia para comprar suelo. «Hace falta tener una información jurídica más profunda y un intercambio de ideas con los responsables de Unicaja para ver ese marco de acción», aclaró De la Torre, quien confió en poder cerrar este asunto en las próximas semanas.Sobre la promoción de viviendas públicas, anunció que tratará de acelerar en la medida de lo posible el ritmo de las obras que se encuentran en marcha en la ciudad para que dentro de este año puedan finalizarse los trabajos de unas quinientas viviendas en alquiler en varias zonas. «También tenemos que impulsar todo lo que hemos hecho para disponer de nuevos suelos para VPO cuanto antes», concluyó De la Torre.
Uno de los anuncios del alcalde, Francisco de la Torre, en el mandato que termina, la creación de una nueva empresa municipal para la promoción de viviendas públicas junto con la entidad financiera Unicaja, tiene todavía un futuro incierto. La puesta en marcha de este nuevo organismo mixto del Ayuntamiento se ha ido demorando desde que fue anunciado a finales de 2005. Actualmente, lo mantienen en suspenso los problemas jurídicos que plantea el diseño de su funcionamiento.De la Torre explicó que, al tratarse de una empresa municipal mixta, que se encuentra participada por capital privado, no puede recibir suelo que sea propiedad del Ayuntamiento de manera directa para la construcción de VPO, como sucede con el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), que sí es íntegramente municipal.Así, la nueva empresa con Unicaja tendría que optar a concursos de venta de suelos o lanzarse al mercado para comprar aquellos que necesite. «Es un tema que tenemos que aclarar bien», indicó el regidor, quien reconoció que estas dificultades jurídicas «nos crean una distorsión» a la hora de poner en marcha el organismo.Dinámica«Tenemos que ver cómo lo resolvemos para que sea operativo y no creemos un instrumento que no sea útil», agregó el alcalde, quien matizó que la empresa podría funcionar bien si es capaz de conquistar terrenos para VPO en los diferentes concursos que se convoquen y, al mismo tiempo, llevar a cabo una dinámica propia para comprar suelo. «Hace falta tener una información jurídica más profunda y un intercambio de ideas con los responsables de Unicaja para ver ese marco de acción», aclaró De la Torre, quien confió en poder cerrar este asunto en las próximas semanas.Sobre la promoción de viviendas públicas, anunció que tratará de acelerar en la medida de lo posible el ritmo de las obras que se encuentran en marcha en la ciudad para que dentro de este año puedan finalizarse los trabajos de unas quinientas viviendas en alquiler en varias zonas. «También tenemos que impulsar todo lo que hemos hecho para disponer de nuevos suelos para VPO cuanto antes», concluyó De la Torre.
Los empresarios temen la fuga de riqueza al Levante por el retraso de reglas urbanísticas (Diario La Opinión)
Los empresarios malagueños advirtieron ayer de que la bonanza económica que atraviesa la provincia -que en 11 años ha creado 237.000 empleos, tantos como la población de la ciudad de Granada- se enfrenta a varios nubarrones, con el riesgo de que las inversiones, sobre todo en el sector de la construcción, se `fuguen´ a otras latitudes como Levante o Murcia. La Confederación de Empresarios de Málaga (CEM) centró sus quejas durante la presentación de su Informe Socioeconómico de 2006 en la "incertidumbre" que, a su juicio, pesa sobre la planificación urbanística en la provincia. Tanto su presidente, Vicente García, como su secretario general, Javier González de Lara, manifestaron que existe "cierta percepción de desamparo legal, desconfianza y desconocimiento" ante normas como el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) y los planes territoriales y metropolitanos, algo que ha generado "una flagrante falta de seguridad jurídica".De Lara precisó que la proliferación de normativas urbanísticas "es tan grande que el vértigo que pueda sentir un inversor o empresario ante el panorama urbanístico actual se acrecienta", por lo que reclamó "un marco más estable" para la inversión. "Si no hay unas reglas definidas los inversores se pueden escapar a otros territorios", insistió el representantes de la CEM, que dijo que el empresariado necesita "unas reglas de juego más diáfanas".El informe de la CEM constata que la economía malagueña alcanzó la tasa más alta de las provincias españolas en el período 2000-05 con un incremento anual del 4,4% y del 4,1% en 2006. Málaga concentra así un 20,3% del PIB andaluz y un 2,6% del nacional. Los empresarios esperan para este año una subida del 3,5% "si se superan ciertas incertidumbres" como el elevado endeudamiento de las familias o el alto índice de inflación. Y es que pese a estar satisfechos con la marcha de la economía, los empresarios alertaron de la presencia de "sombras" como el mal estado de los polígonos industriales, el déficit del comercio exterior o las carencias de inversiones para la Investigación y Desarrollo (I+D) de las empresas. Otra de las preocupaciones serían la baja productividad, la necesidad de un mayor esfuerzo en formación o la falta de inversión pública en infraestructuras.Empleo. Respecto al mercado laboral, De Lara destacó los buenos resultados cosechados en Málaga por la reforma laboral, que bonificaba la transformación de contratos temporales en fijos. En 2006 se registraron un total de 62.824 contratos indefinidos, un 34,6% que los 46.796 de 2005.La provincia tiene actualmente 611.400 ocupados, un 89% de la población activa, y el pasado año generó casi 21.000 empleos netos, una cifra que confirma el ritmo de casi un 4,5% anual. Ocurre que la población activa de Málaga crece a una velocidad aún mayor (el 5%), lo que hace imposible rebajar las cifras de paro.La CEM recuerda que Málaga no cesa de atraer a trabajadores, tanto nacionales como extranjeros, lo que puede provocar problemas de cara al futuro. "En otros años Málaga ha sido deficitaria de mano de obra, sobre todo de trabajadores no comunitarios, pero ahorala población activa que tiene Málaga crece lo suficiente como para suministrar el mercado de trabajo malagueño", afirmó De Lara.
El PGOU mantiene como ilegal la torre de Gibralfaro construida hace 35 años (Noticia Diario SUR)
El edificio, que fue promovido por una cooperativa de militares en terrenos que eran de Defensa, aparece como zona verde en el nuevo plan general y en el vigente El Ayuntamiento puede expropiarlo, pero la compra tendría un coste muy elevado
Uno de los bloques de viviendas más polémicos que dejó el excesivo desarrollo residencial que experimentó la zona de la Malagueta en los años setenta del pasado siglo aparece pintado como zona verde en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que ha elaborado el Ayuntamiento y en el vigente, que data del año 1997. No es un error. El edificio se encuentra fuera de ordenación al tener una altura excesiva en plena falda del monte de Gibralfaro. Sus 12 plantas son puestas a menudo como ejemplo de lo que no se debe permitir en materia de urbanismo. No obstante, su posible desaparición no está del todo clara, ya que obligaría a compensar a las 24 familias que lo habitan.Fuentes consultadas por este periódico explicaron que el edificio fue construido por una cooperativa de militares, a finales de los años 60 o principios de los 70, sobre terrenos que pertenecían al Ministerio de Defensa. Al parecer, la libre disposición del suelo de Gibralfaro por parte de los militares les hizo pensar que podían alzar un bloque a su antojo, pese a que su altura fuera excesiva. Así lo hicieron y, desde entonces, el edificio, conocido por el nombre de la calle en la que se encuentra -Campos Elíseos-, ha recibido numerosas críticas por distorsionar la imagen del monte que sustenta el castillo de Gibralfaro y la Alcazaba sobre el paseo del Parque y la plaza del General Torrijos.Según las fuentes, el Ayuntamiento podría pedir en un momento determinado la demolición del bloque por tratarse de una construcción ilegal, pero esto le acarrearía problemas legales, ya que los tribunales procurarían preservar los derechos que tienen adquiridos las familias que habitan el inmueble.CompensaciónLa otra opción, que es la que prevé el planeamiento urbanístico, es expropiar el edificio y compensar de ese modo a sus moradores con dinero o con otra vivienda en la zona este de la ciudad. No obstante, esta posibilidad supondría un elevado coste para las arcas municipales, sobre todo si se tiene en cuenta que la valoración de las fincas que se expropian por parte de las administraciones públicas se acerca cada vez más a los precios del mercado.Cuestionado por este periódico, el concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero, reconoció que la compra del edificio de Campos Elíseos supondría un desembolso «muy elevado» para el Ayuntamiento, que incluso podría rondar los 30 millones de euros. Y es que el precio de los pisos -existen dos por planta y poseen más de cien metros cuadrados- sería muy alto, en consonancia con la revalorización de la Malagueta. Además, también sería complejo un posible realojo de los vecinos en otra edificación en la zona este de la ciudad, ya que prácticamente no existe suelo libre en este ámbito y sería complicado encontrar uno con el mismo valor que el del bloque.«Lo que persigue pintar de verde ese lugar es que no se vuelva a edificar nada más en ese punto de la ladera de Gibralfaro», explicó Casero, quien indicó que el Consistorio no tiene previsto expropiarlo por el momento. «Se recuperará cuando se pueda», agregó.
Uno de los bloques de viviendas más polémicos que dejó el excesivo desarrollo residencial que experimentó la zona de la Malagueta en los años setenta del pasado siglo aparece pintado como zona verde en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que ha elaborado el Ayuntamiento y en el vigente, que data del año 1997. No es un error. El edificio se encuentra fuera de ordenación al tener una altura excesiva en plena falda del monte de Gibralfaro. Sus 12 plantas son puestas a menudo como ejemplo de lo que no se debe permitir en materia de urbanismo. No obstante, su posible desaparición no está del todo clara, ya que obligaría a compensar a las 24 familias que lo habitan.Fuentes consultadas por este periódico explicaron que el edificio fue construido por una cooperativa de militares, a finales de los años 60 o principios de los 70, sobre terrenos que pertenecían al Ministerio de Defensa. Al parecer, la libre disposición del suelo de Gibralfaro por parte de los militares les hizo pensar que podían alzar un bloque a su antojo, pese a que su altura fuera excesiva. Así lo hicieron y, desde entonces, el edificio, conocido por el nombre de la calle en la que se encuentra -Campos Elíseos-, ha recibido numerosas críticas por distorsionar la imagen del monte que sustenta el castillo de Gibralfaro y la Alcazaba sobre el paseo del Parque y la plaza del General Torrijos.Según las fuentes, el Ayuntamiento podría pedir en un momento determinado la demolición del bloque por tratarse de una construcción ilegal, pero esto le acarrearía problemas legales, ya que los tribunales procurarían preservar los derechos que tienen adquiridos las familias que habitan el inmueble.CompensaciónLa otra opción, que es la que prevé el planeamiento urbanístico, es expropiar el edificio y compensar de ese modo a sus moradores con dinero o con otra vivienda en la zona este de la ciudad. No obstante, esta posibilidad supondría un elevado coste para las arcas municipales, sobre todo si se tiene en cuenta que la valoración de las fincas que se expropian por parte de las administraciones públicas se acerca cada vez más a los precios del mercado.Cuestionado por este periódico, el concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero, reconoció que la compra del edificio de Campos Elíseos supondría un desembolso «muy elevado» para el Ayuntamiento, que incluso podría rondar los 30 millones de euros. Y es que el precio de los pisos -existen dos por planta y poseen más de cien metros cuadrados- sería muy alto, en consonancia con la revalorización de la Malagueta. Además, también sería complejo un posible realojo de los vecinos en otra edificación en la zona este de la ciudad, ya que prácticamente no existe suelo libre en este ámbito y sería complicado encontrar uno con el mismo valor que el del bloque.«Lo que persigue pintar de verde ese lugar es que no se vuelva a edificar nada más en ese punto de la ladera de Gibralfaro», explicó Casero, quien indicó que el Consistorio no tiene previsto expropiarlo por el momento. «Se recuperará cuando se pueda», agregó.
Málaga presenta los proyectos de los rascacielos en Madrid (Noticia La Opinión)
El cambio de Málaga con el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) será el motivo central del expositor que el Ayuntamiento de Málaga monta en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), la cita más importante de España para promotoras y constructoras, que se inauguró ayer y que permanecerá abierto hasta el próximo sábado. Los rascacielos de Martiricos, Repsol y Térmica, las nuevas urbanizaciones en Campanillas y Puerto de la Torre, el puerto deportivo de El Morlaco y la zona industrial y comercial junto al Aeropuerto son algunos de los grandes hitos que llevará el Ayuntamiento al SIMA.El concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero, subrayó que el objetivo de esta presencia es "dar a conocer "los proyectos que se van a hacer en Málaga, darla a conocer, por si hay inversores interesados en alguno". En este sentido, recalcó que el SIMA "es la feria más importante de España, donde estarán los principales constructores y promotores".
El Ayuntamiento incorporará parte del material con el confeccionó la exposición pública sobre el futuro PGOU, ahora en trámite, para explicar los principales proyecto. Junto a ellos, se reservará un espacio para el desarrollo de VPO en Soliva, así como de distinto material del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV).El expositor del Consistorio cuenta con una superficie de 234 metros cuadrados, lo que supone que será 60 metros cuadrados más grande que el dispuesto en años anteriores.Esta instalación se ubicará en el pabellón 2 del recinto ferial de Madrid (Ifema). La apuesta por las nuevas tecnologías es el principal elemento del expositor, que mostrará el desarrollo futuro de la ciudad previsto en el PGOU.Entre los componentes de este espacio, destaca una gran maqueta del área central, que reproduce a escala y al detalle los monumentos que componen el patrimonio de Málaga. También se muestra una gran fotografía aérea, un panel institucional que simboliza la ciudad y paneles informativos que recogen distintos aspectos del plan general de ordenación urbana de Málaga así como sus principales actuaciones.Oferta. El SIMA celebra este año la novena edición de esta cita, para la que cuenta con casi 57.000 metros cuadrados y, según la organización, se prevé superar la cifra de 500 expositores directos, 800 empresas y 150.000 visitantes.La presencia de la provincia de Málaga será muy evidente en la feria, ya que, después de Madrid, en la tercera provincia con una mayor oferta de viviendas en el SIMA. Nada menos que 21.052 viviendas, de una oferta global del 257.918 viviendas, en promociones en desarrollo se venderán durante este salón. Sólo le supera Madrid con 37.746 viviendas y Murcia, con 21.123.Por su parte, la patronal de los promotores madrileños Asprima prevé que el precio de la vivienda crezca un 3% en 2007, pero pronostica un estancamiento en 2008 y un ligero repunte del 1% en 2009, según el estudio presentado ayer en el SIMA.El informe espera un ajuste a la baja de un 15% a 20% en la demanda y en la oferta, a la vista de lo sucedido en el Reino Unido, Australia y EEUU. En cualquier caso, aseguran que el sector español "se halla en un punto de inflexión" y marcha hacia "entornos menos favorables", aunque se puede suavizar manteniendo los precios.
La Junta devolverá a Marbella el PGOU y las competencias en cuanto Muñoz tome posesión (Noticia Diario SUR)
El Gobierno autonómico contaba con un plazo máximo de tres meses para cumplimentar el traspaso El Ejecutivo andaluz se pone a disposición del Ayuntamiento para recuperar el tiempo perdido
La Junta de Andalucía da por restablecida la normalidad institucional en Marbella y devolverá a este Ayuntamiento las competencias urbanísticas después del 16 de junio, fecha en la que se constituirá la nueva Corporación Municipal que presidirá Ángeles Muñoz, del Partido Popular.Así lo comunicó ayer Gaspar Zarrías, consejero de Presidencia, quien enfatizó la disposición del Ejecutivo andaluz a trabajar junto al Consistorio marbellí para recuperar el tiempo perdido, en alusión al periodo 1991-2003, en el que en esta ciudad gobernó el GIL -o grupos escindidos de la formación que fundó Jesús Gil y Gil- y que supuso un notorio enfrentamiento entre ambas administraciones.Zarrías, que hizo extensible ese compromiso al resto de ciudades andaluzas, subrayó que el caso de Marbella requiere un mayor esfuerzo por lo acontecido en los últimos años. El consejero reclamó la lógica reciprocidad por parte del nuevo equipo de gobierno marbellí.La Junta, por mandato del Parlamento de Andalucía, podía conservar las facultades municipales de planeamiento hasta tres meses después de que se finalizara la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella. El consejero Zarrías informó ayer de que el Gobierno autonómico tiene, desde la semana pasada, el trabajo final del equipo redactor, comandado por el arquitecto Manuel González Fustegueras. La Junta, sin embargo, entiende que ya no existen motivos para agotar ese plazo de 90 días y restituirá la citada facultad al Ayuntamiento marbellí de forma inmediata.Nuevo planeamientoConcepción Gutiérrez, consejera de Obras Públicas, presentará el nuevo PGOU y se lo entregará, al mismo tiempo que las competencias, a la futura alcaldesa marbellí para que lo analice y, si lo cree conveniente, lo apruebe o lo reforme, ya que tendrá, de nuevo, potestad para ello.Pero en el texto redactado por Fustegueras, que ha tardado más de dos años en culminarlo, se fijan las líneas básicas de la política urbanística que a la Junta le gustaría que se aplicase en Marbella para devolverle los equipamientos y las zonas verdes que habrían esquilmado los alcaldes anteriores.ModificacionesÁngeles Muñoz puede optar por aceptar la redacción tutelada por la Junta o modificarla. Un proceso que, al igual que el resto de los ayuntamientos, deberá ser ratificado por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo. La propia Muñoz y las asociaciones sindicales y empresariales habían constatado la necesidad de contar cuanto antes con un instrumento que sirviera para marcar la legalidad urbanística y, a la vez, que evitara el parón inversor en Marbella. Un planteamiento en el que coincidía la Junta de Andalucía, aunque con el matiz importante de que todo crecimiento debe ser sostenible, máxime en una ciudad con tanto déficit de infraestructuras como Marbella.La Junta de Andalucía inició a principios de 2006 los trámites para acometer una decisión sin precedentes ni dentro ni fuera de la Comunidad autónoma: el rescate de las competencias urbanísticas a una ciudad de más de 100.000 habitantes.Autos del TSJALa Consejería de Obras Públicas esgrimió como principal motivo que la entonces alcaldesa, Marisol Yagüe, había desoído más de ochenta autos del TSJA para la paralización de obras con licencias ilegales -más otros 250 pronunciamientos provisionales- y desatendió cuarenta requerimientos de la Junta de Andalucía para que revisase todas los permisos concedidos por anteriores alcaldes marbellíes en los que se constataba una violación del PGOU de 1986. El equipo de Yagüe, asesorado por Juan Antonio Roca -ambos imputados en el 'caso Malaya'-, habría realizado estos desplantes desde 2004 y hasta meses después de la entrada en vigor de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Esta norma otorgaba permiso al Gobierno autonómico para dejar a cualquier ayuntamiento sin capacidad de decisión en el ámbito del planeamiento, siempre que se diese un supuesto principal: que su conducta afectase a la ordenación del territorio, competencia de la Junta de Andalucía.Meses después, y tras el inicio de las detenciones relacionadas con el 'caso Malaya', la Junta optó por disolver el Ayuntamiento de Marbella y designar una comisión gestora con representación de varios grupos, pero no les retornó el poder urbanístico.
La Junta de Andalucía da por restablecida la normalidad institucional en Marbella y devolverá a este Ayuntamiento las competencias urbanísticas después del 16 de junio, fecha en la que se constituirá la nueva Corporación Municipal que presidirá Ángeles Muñoz, del Partido Popular.Así lo comunicó ayer Gaspar Zarrías, consejero de Presidencia, quien enfatizó la disposición del Ejecutivo andaluz a trabajar junto al Consistorio marbellí para recuperar el tiempo perdido, en alusión al periodo 1991-2003, en el que en esta ciudad gobernó el GIL -o grupos escindidos de la formación que fundó Jesús Gil y Gil- y que supuso un notorio enfrentamiento entre ambas administraciones.Zarrías, que hizo extensible ese compromiso al resto de ciudades andaluzas, subrayó que el caso de Marbella requiere un mayor esfuerzo por lo acontecido en los últimos años. El consejero reclamó la lógica reciprocidad por parte del nuevo equipo de gobierno marbellí.La Junta, por mandato del Parlamento de Andalucía, podía conservar las facultades municipales de planeamiento hasta tres meses después de que se finalizara la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella. El consejero Zarrías informó ayer de que el Gobierno autonómico tiene, desde la semana pasada, el trabajo final del equipo redactor, comandado por el arquitecto Manuel González Fustegueras. La Junta, sin embargo, entiende que ya no existen motivos para agotar ese plazo de 90 días y restituirá la citada facultad al Ayuntamiento marbellí de forma inmediata.Nuevo planeamientoConcepción Gutiérrez, consejera de Obras Públicas, presentará el nuevo PGOU y se lo entregará, al mismo tiempo que las competencias, a la futura alcaldesa marbellí para que lo analice y, si lo cree conveniente, lo apruebe o lo reforme, ya que tendrá, de nuevo, potestad para ello.Pero en el texto redactado por Fustegueras, que ha tardado más de dos años en culminarlo, se fijan las líneas básicas de la política urbanística que a la Junta le gustaría que se aplicase en Marbella para devolverle los equipamientos y las zonas verdes que habrían esquilmado los alcaldes anteriores.ModificacionesÁngeles Muñoz puede optar por aceptar la redacción tutelada por la Junta o modificarla. Un proceso que, al igual que el resto de los ayuntamientos, deberá ser ratificado por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo. La propia Muñoz y las asociaciones sindicales y empresariales habían constatado la necesidad de contar cuanto antes con un instrumento que sirviera para marcar la legalidad urbanística y, a la vez, que evitara el parón inversor en Marbella. Un planteamiento en el que coincidía la Junta de Andalucía, aunque con el matiz importante de que todo crecimiento debe ser sostenible, máxime en una ciudad con tanto déficit de infraestructuras como Marbella.La Junta de Andalucía inició a principios de 2006 los trámites para acometer una decisión sin precedentes ni dentro ni fuera de la Comunidad autónoma: el rescate de las competencias urbanísticas a una ciudad de más de 100.000 habitantes.Autos del TSJALa Consejería de Obras Públicas esgrimió como principal motivo que la entonces alcaldesa, Marisol Yagüe, había desoído más de ochenta autos del TSJA para la paralización de obras con licencias ilegales -más otros 250 pronunciamientos provisionales- y desatendió cuarenta requerimientos de la Junta de Andalucía para que revisase todas los permisos concedidos por anteriores alcaldes marbellíes en los que se constataba una violación del PGOU de 1986. El equipo de Yagüe, asesorado por Juan Antonio Roca -ambos imputados en el 'caso Malaya'-, habría realizado estos desplantes desde 2004 y hasta meses después de la entrada en vigor de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Esta norma otorgaba permiso al Gobierno autonómico para dejar a cualquier ayuntamiento sin capacidad de decisión en el ámbito del planeamiento, siempre que se diese un supuesto principal: que su conducta afectase a la ordenación del territorio, competencia de la Junta de Andalucía.Meses después, y tras el inicio de las detenciones relacionadas con el 'caso Malaya', la Junta optó por disolver el Ayuntamiento de Marbella y designar una comisión gestora con representación de varios grupos, pero no les retornó el poder urbanístico.
De la Torre trata de acelerar el PGOU e inicia el diseño de su nuevo gobierno (Noticia Diario Málaga Hoy)
El día después de que las urnas hayan revalidado la mayoría absoluta de Francisco de la Torre al frente de la Alcaldía de Málaga, con 17 concejales, el actual regidor ha empezado ya a dar los primeros pasos en el camino de su nuevo mandato. Su intención de acelerar la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Málaga y el diseño del que será su segundo gobierno municipal como máximo responsable elegido en las urnas empiezan a copar su actividad diaria.En el primero de los casos, que ha marcado la campaña por la promesa de PSOE e IU de tumbarlo si ganaban, De la Torre confesó ayer, en una entrevista concedida a Málaga hoy, su deseo de impulsar la redacción del planeamiento local, con el fin de llevar el documento a aprobación provisional este otoño. Pero en este proceso, el equipo de gobierno puede toparse con un problema añadido: el análisis de las alegaciones presentadas a la revisión y los reajustes técnicos que parece seguro va a sufrir el documento.Este hecho, según admite el propio De la Torre, hace que no se descarte la posibilidad de llevar nuevamente el Plan General a aprobación inicial. "No tengo todos los datos para asegurarlo, pero espero que no sea necesario. Si lo es, intentaremos hacerlo con la máxima celeridad", manifestó el regidor al ser interpelado por esta cuestión. A pesar de que su idea es otra, admite que algunos integrantes del equipo encargado de revisar el planeamiento abogan por devolver el procedimiento administrativo a la aprobación inicial.Antes de tomar una decisión al respecto, el regidor tiene previsto mantener en los próximos días una reunión con el concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero, y los técnicos de su equipo. ¿El objetivo? Conocer de primera mano las razones que obligarían a adoptar esta medida y el plazo de tiempo que ello podría atrasar la redacción del PGOU.
A este respecto, fuentes municipales informaron a este periódico de que está previsto realizar ciertos reajustes en el documento que podrían hacer necesaria la aprobación inicial del mismo. Entre ellos destacan la idea de los responsables de Urbanismo de destinar a residencial los suelos de la zona de Campanillas que dejan de estar afectados por la huella sonora del aeropuerto de la ciudad y que hasta la fecha estaban calificados como industrial, así como la posible incidencia que el Plan de Ordenación Territorial (POT) de Málaga y su área metropolitana puede tener sobre el PGOU.
Como ya ha anunciado en varias ocasiones, la tramitación del documento urbanístico es una de las grandes prioridades que se marca el alcalde para el nuevo mandato. "Hay que procurar que no se dilate, porque permitirá poner a disposición más suelo para la construcción de vivienda de protección oficial (VPO) y dar una perspectiva de mayor dinamismo", declaró.
Pero no es el único asunto al que, apenas unas horas después de su victoria electoral, da vueltas en la cabeza. El otro gran tema que lo mantendrá ocupado hasta el próximo 16 de junio, fecha en la que tomará posesión como alcalde, es la configuración del que será su nuevo equipo de gobierno. De la Torre es claro al afirmar que cualquier pregunta sobre los responsables de cada área es "perder el tiempo", vaticinando que la decisión sobre las obligaciones de los futuros ediles no se conocerá hasta el último momento. "No lo tengo pensado todavía", comentó, aunque al menos sí señaló su intención de "incluir criterios de continuidad con algunos cambios" en el próximo equipo.
Lo único que hasta la fecha ha trascendido ha sido el nombre de la que será nueva portavoz del PP en el Consistorio, la actual edil de Economía y Hacienda, Carolina España, que sustituirá a María Victoria Romero en esta función, y la decisión de De la Torre de aplicar la Ley de Grandes Ciudades y nombrar como integrantes del equipo de gobierno a concejales no elegidos en las urnas. El primer elegido es ex subdelegado del Gobierno en Málaga y ex director del área de Seguridad del Ayuntamiento, Carlos Rubio, este último año en la gestora de Marbella. Aunque el regidor no descarta la posibilidad de nombrar a un segundo integrante, del que no desvela su identidad. "Tiene más peso la opción de que haya dos a que haya tres", dijo, aunque de momento elude definir las funciones que cada uno de ellos realizará en el próximo mandato.
A este respecto, fuentes municipales informaron a este periódico de que está previsto realizar ciertos reajustes en el documento que podrían hacer necesaria la aprobación inicial del mismo. Entre ellos destacan la idea de los responsables de Urbanismo de destinar a residencial los suelos de la zona de Campanillas que dejan de estar afectados por la huella sonora del aeropuerto de la ciudad y que hasta la fecha estaban calificados como industrial, así como la posible incidencia que el Plan de Ordenación Territorial (POT) de Málaga y su área metropolitana puede tener sobre el PGOU.
Como ya ha anunciado en varias ocasiones, la tramitación del documento urbanístico es una de las grandes prioridades que se marca el alcalde para el nuevo mandato. "Hay que procurar que no se dilate, porque permitirá poner a disposición más suelo para la construcción de vivienda de protección oficial (VPO) y dar una perspectiva de mayor dinamismo", declaró.
Pero no es el único asunto al que, apenas unas horas después de su victoria electoral, da vueltas en la cabeza. El otro gran tema que lo mantendrá ocupado hasta el próximo 16 de junio, fecha en la que tomará posesión como alcalde, es la configuración del que será su nuevo equipo de gobierno. De la Torre es claro al afirmar que cualquier pregunta sobre los responsables de cada área es "perder el tiempo", vaticinando que la decisión sobre las obligaciones de los futuros ediles no se conocerá hasta el último momento. "No lo tengo pensado todavía", comentó, aunque al menos sí señaló su intención de "incluir criterios de continuidad con algunos cambios" en el próximo equipo.
Lo único que hasta la fecha ha trascendido ha sido el nombre de la que será nueva portavoz del PP en el Consistorio, la actual edil de Economía y Hacienda, Carolina España, que sustituirá a María Victoria Romero en esta función, y la decisión de De la Torre de aplicar la Ley de Grandes Ciudades y nombrar como integrantes del equipo de gobierno a concejales no elegidos en las urnas. El primer elegido es ex subdelegado del Gobierno en Málaga y ex director del área de Seguridad del Ayuntamiento, Carlos Rubio, este último año en la gestora de Marbella. Aunque el regidor no descarta la posibilidad de nombrar a un segundo integrante, del que no desvela su identidad. "Tiene más peso la opción de que haya dos a que haya tres", dijo, aunque de momento elude definir las funciones que cada uno de ellos realizará en el próximo mandato.
martes, 29 de mayo de 2007
Málaga estará presente en el SIMA con un expositor centrado en la revisión del PGOU (Noticia SUR)
La ciudad de Málaga estará presenta en la IX edición del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), que se inaugura hoy en la capital española, con un nuevo expositor cuyo diseño y contenido estará centrado en la revisión y adaptación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la capital. El expositor, que se ubicará en el pabellón 2 de Ifema, tendrá 234 metros cuadrados de superficie, lo que supone un aumento de un 31%-cerca de 60 metros cuadrados más- del espacio expositivo que la capital ha ocupado en este evento en anteriores convocatorias, según informaron en un comunicado desde el Ayuntamiento. Entre los componentes del stand destaca una gran maqueta del área central, con una dimensión de 4x4 metros y que reproduce «a escala y con destalles los monumentos que componen el rico patrimonio histórico y cultural de Málaga», subrayaron. Asimismo, se expondrá una fotografía aérea de grandes dimensiones, un panel institucional que simboliza la ciudad y paneles informativos que recogen distintos aspectos del PGOU, así como sus principales actuaciones. Además, se proyectarán en un plasma dos vídeos donde se mostrarán este plan y Soliva.
lunes, 28 de mayo de 2007
Invierten 104 millones en un complejo hotelero y viviendas (Noticia Diario Málaga Hoy)
La inmobiliaria francesa Bouygues Inmobiliaria promoverá un conjunto hotelero y apartamentos en diversos puntos de la Costa del Sol, en Vélez-Málaga y en Málaga capital, donde se invertirán 104 millones de euros. Según fuentes de la empresa, ambos proyectos, cuya construcción ya está iniciada y concluirán en 2008, se realizan en asociación con otras sociedades.
De esta forma, la promoción Terrazas Costa del Sol, ubicada en la llamada bahía de las Rocas de Málaga, se desarrollará junto a Pierre & Vacances con una inversión de 86 millones y consistirá en un conjunto hotelero compuesto de 328 apartahoteles de 1, 2 y 3 dormitorios con zonas verdes, piscinas, servicios de restauración y zonas de juegos.
Las fuentes destacaron que "se trata de la inversión más segura del mercado, al garantizar una rentabilidad neta hasta el cinco por ciento durante 10 años".
En cuanto a la segunda promoción, denominada Residencial Palatino, supondrá una inversión de 18 millones de euros y se desarrollará en asociación con Parquesol. Está ubicada en Vélez-Málaga, consistirá en cinco edificios singulares, con 77 apartamentos, áticos y bajos con jardín. Bouygues ha desarrollado en Andalucía la promoción del parque comercial de medianas superficies Alcalá Parque en Alcalá de Guadaira.
De esta forma, la promoción Terrazas Costa del Sol, ubicada en la llamada bahía de las Rocas de Málaga, se desarrollará junto a Pierre & Vacances con una inversión de 86 millones y consistirá en un conjunto hotelero compuesto de 328 apartahoteles de 1, 2 y 3 dormitorios con zonas verdes, piscinas, servicios de restauración y zonas de juegos.
Las fuentes destacaron que "se trata de la inversión más segura del mercado, al garantizar una rentabilidad neta hasta el cinco por ciento durante 10 años".
En cuanto a la segunda promoción, denominada Residencial Palatino, supondrá una inversión de 18 millones de euros y se desarrollará en asociación con Parquesol. Está ubicada en Vélez-Málaga, consistirá en cinco edificios singulares, con 77 apartamentos, áticos y bajos con jardín. Bouygues ha desarrollado en Andalucía la promoción del parque comercial de medianas superficies Alcalá Parque en Alcalá de Guadaira.
Piden una obra crítica sobre el proceso de rehabilitación de la chimenea 'Mónica' (Noticia Diario SUR)
El profesor de Bellas Artes de la Universidad de Málaga (UMA) Carlos Miranda ha pedido a sus alumnos una obra crítica sobre el proceso de rehabilitación de la chimenea industrial de Los Guindos -reconocida en toda la ciudad por tener inscrito el nombre de 'Mónica'-, debido, sobre todo, a que supone la desaparición de esta pintada. Este profesor, que imparte la asignatura de Pintura en primero de Bellas Artes, destacó que la iniciativa parte del concepto de que la pintada, que desaparecerá tras la rehabilitación, forma parte del patrimonio colectivo y, por tanto, debería mantenerse. «La idea es que no es sólo patrimonio lo que consideramos como tal, sino que existen objetos y expresiones que forman parte de la memoria colectiva y que también deberían recuperarse», manifestó el docente
domingo, 27 de mayo de 2007
Un Palacio de Cultura para Alhaurín (Noticia Diario Málaga Hoy)
El Ayuntamiento ha incorporado al patrimonio municipal el suelo necesario para construir esta infraestructura, que costará 10 millones de euros y ocupará casi 4.000 metros cuadrados
Promotores prevén un nuevo alza inmobiliaria en Málaga (Noticia Diario Málaga Hoy)
Una treintena de promotoras y constructoras malagueñas viajan esta semana a Madrid para cambiar la tendencia pesimista que los expertos quieren arrojar sobre el sector inmobiliario. La ocasión lo merece y las firmas locales van a estar a la altura. El martes comienza en la capital de España el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) y, dentro de éste, Inmotur, una feria especializada en la comercialización de viviendas turísticas y que es considerada la mayor del mundo al ocupar una superficie de 35.000 metros cuadrados.
Los promotores locales acuden este año al evento ofreciendo 21.052 viviendas en diversas promociones, lo que la sitúa a la cabeza de la oferta española.
A Inmotur no irán todas las grandes promotoras malagueñas, pero sí algunas de las más importantes. Una de ellas es Evemarina. "Somos optimistas y pensamos que este año vamos a tener más ventas que en ocasiones anteriores", explica Francisco Gómez, director de marketing y comunicación de la compañía. Evemarina desplegará todo su repertorio inmobiliario en Madrid. En la capital española promueve seis chalés de lujo pareados en Puerta de Hierro, siendo ésta su primera incursión en Madrid. En La Orotava (Tenerife) ha adquirido 116.000 metros cuadrados de suelo para levantar 800 pisos; en el municipio malagueño de Campillos hará 66 adosados; y en Jerez de la Frontera Evemarina presentó recientemente una promoción de 331 viviendas. El grupo malagueño ofertará todas estas viviendas en Inmotur y mantendrá la comercialización del resort Doña Julia, en Casares, en el que proyecta la construcción de 7.000 viviendas, dos hoteles de lujo -uno de ellos de la cadena Hyatt- y tres campos de golf entre otras instalaciones deportivas. Esta iniciativa se desarrollará sobre una superficie de 650 hectáreas y supondrá una inversión de 300 millones de euros.
Gómez reconoce que "el sector está ralentizado" pero afirma tajante que "no hay ningún tipo de crisis. Antes se vendía todo sobre plano y los extranjeros nos quitaban las viviendas de las manos y hoy la situación está más normalizada". El directivo de Evemarina considera positivo que ferias como el SIMA "cada vez están más enfocadas a la venta directa que a la exposición", aunque matiza que normalmente las personas que asisten a ferias de este tipo van a informarse. "Son futuros contactos porque comprar una casa no es igual que un coche, que los ves allí y te lo llevas tal cual", afirma.
Una feria de este tipo tiene una gran ventaja, sobre todo, en Madrid. El visitante puede conocer la oferta inmobiliaria de toda España en un único sitio. Si tuviera que desplazarse a todos los puntos de la geografía nacional sería inviable. Las empresas también intentan mejorar sus ofertas comerciales. Sando, que acude con un expositor de 800 metros cuadrados, ofrecerá descuentos de hasta 15.000 euros a los que compren una vivienda y anuncia que destinará el 0,7 por ciento del importe de las operaciones al Alto Comisionado de la Naciones Unidas para Ayuda al Refugiado (Acnur). Sando presentará varias promociones inmobiliarias en Málaga, Madrid y Varsovia.
Otra de las constructoras malagueñas que acudirá al SIMA es Aifos que, además, es de uno de los patrocinadores oficiales del evento. En un expositor de 500 metros cuadrados darán a conocer 24 promociones situadas en Málaga, Alicante, Jaén, Jaca, Calatayud o Almería.
Los promotores locales acuden este año al evento ofreciendo 21.052 viviendas en diversas promociones, lo que la sitúa a la cabeza de la oferta española.
A Inmotur no irán todas las grandes promotoras malagueñas, pero sí algunas de las más importantes. Una de ellas es Evemarina. "Somos optimistas y pensamos que este año vamos a tener más ventas que en ocasiones anteriores", explica Francisco Gómez, director de marketing y comunicación de la compañía. Evemarina desplegará todo su repertorio inmobiliario en Madrid. En la capital española promueve seis chalés de lujo pareados en Puerta de Hierro, siendo ésta su primera incursión en Madrid. En La Orotava (Tenerife) ha adquirido 116.000 metros cuadrados de suelo para levantar 800 pisos; en el municipio malagueño de Campillos hará 66 adosados; y en Jerez de la Frontera Evemarina presentó recientemente una promoción de 331 viviendas. El grupo malagueño ofertará todas estas viviendas en Inmotur y mantendrá la comercialización del resort Doña Julia, en Casares, en el que proyecta la construcción de 7.000 viviendas, dos hoteles de lujo -uno de ellos de la cadena Hyatt- y tres campos de golf entre otras instalaciones deportivas. Esta iniciativa se desarrollará sobre una superficie de 650 hectáreas y supondrá una inversión de 300 millones de euros.
Gómez reconoce que "el sector está ralentizado" pero afirma tajante que "no hay ningún tipo de crisis. Antes se vendía todo sobre plano y los extranjeros nos quitaban las viviendas de las manos y hoy la situación está más normalizada". El directivo de Evemarina considera positivo que ferias como el SIMA "cada vez están más enfocadas a la venta directa que a la exposición", aunque matiza que normalmente las personas que asisten a ferias de este tipo van a informarse. "Son futuros contactos porque comprar una casa no es igual que un coche, que los ves allí y te lo llevas tal cual", afirma.
Una feria de este tipo tiene una gran ventaja, sobre todo, en Madrid. El visitante puede conocer la oferta inmobiliaria de toda España en un único sitio. Si tuviera que desplazarse a todos los puntos de la geografía nacional sería inviable. Las empresas también intentan mejorar sus ofertas comerciales. Sando, que acude con un expositor de 800 metros cuadrados, ofrecerá descuentos de hasta 15.000 euros a los que compren una vivienda y anuncia que destinará el 0,7 por ciento del importe de las operaciones al Alto Comisionado de la Naciones Unidas para Ayuda al Refugiado (Acnur). Sando presentará varias promociones inmobiliarias en Málaga, Madrid y Varsovia.
Otra de las constructoras malagueñas que acudirá al SIMA es Aifos que, además, es de uno de los patrocinadores oficiales del evento. En un expositor de 500 metros cuadrados darán a conocer 24 promociones situadas en Málaga, Alicante, Jaén, Jaca, Calatayud o Almería.
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