Luz verde a la central eléctrica que surtirá de energía a la capital desde Campanillas (SUR)

El Ayuntamiento concederá el viernes las licencias de obras para la instalación y para las conducciones de agua que necesita hasta la depuradora del Guadalhorce
PROYECTO

Situación: Paraje Casillas La Bodega, justo al norte de los terrenos del Parque Tecnológico.

Suministro: Sus 400 megavatios de potencia aseguran el abastecimiento de casi un millón de personas, con una eficiencia energética del 60%.

Conexiones: Se refrigerará con aguas residuales tratadas en la depuradora del Guadalhorce que, una vez usadas, podrán reutilizarse para riego. Además, estará conectada con la subestación de Los Ramos para llevar la energía a la red eléctrica.

Inversión: 240 millones de euros.

Plazo de ejecución: 22 meses.

Puestos de trabajo: Unas 500 personas durante la construcción y 70 en plantilla fija.

La central eléctrica de ciclo combinado que Gas Natural tenía proyectada al norte del Parque Tecnológico, en Campanillas, salvará pasado mañana viernes su último trámite administrativo para que las obras puedan comenzar. La Gerencia Municipal de Urbanismo concederá la licencia a la actuación, que creará una instalación capacitada para abastecer de energía eléctrica a toda la capital, ya que tendrá una potencia de 400 megavatios. Además de la construcción que se realizará en el paraje Casillas La Bodega, Urbanismo autorizará el viernes las conducciones de toma y vertido de agua de refrigeración hacia la depuradora del Guadalhorce, una conexión con el gasoducto Puente Genil-Málaga e instalaciones auxiliares de la central, proyectos que suponen en conjunto una inversión de 240 millones de euros y que, si se cumplen los plazos, podrían estar finalizados para mediados de 2009.La central, que despertó numerosas críticas de vecinos del entorno que llegaron a constituirse en una plataforma para exponer que el proyecto puede afectar a la salud de los habitantes de barriadas cercanas, como Maqueda y Campanillas, contará con una chimenea para la emisión de gases que tendrá una altura de 75 metros, diez menos que la torre de la Catedral.

Medición en tiempo real

Además, estará conectada en tiempo real con la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía para medir de forma continua las emisiones de óxidos de nitrógeno y dióxido de azufre, entre otros compuestos.El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, confirmó que se trata del último trámite antes del inicio de las obras de la central y agregó que el equipo de gobierno considera que, con esta instalación, «las necesidades de energía eléctrica de Málaga están más que garantizadas», según dijo, por lo que se ha descartado el proyecto similar presentado por Endesa para una central de ciclo combinado en un terreno junto a la depuradora del Guadalhorce.En cuanto a la evacuación de la energía que producirá el proyecto de Gas Natural a la subestación de Los Ramos, cuyo traslado demanda una plataforma vecinal que representa a miles de vecinos, Díaz aseveró que se trata de una conexión de alta tensión «provisional» que variará una vez que se logre el traslado de esta subestación al paraje de Los Frailes, para lo que el Consistorio se encuentra en negociaciones con Endesa.Por otro lado, Urbanismo aprobará el viernes el proyecto básico para el tratamiento terciario de las aguas de la depuradora del Guadalhorce, una actuación que corre a cargo de Gas Natural y que permitirá aportar un caudal de agua reciclada de 400 litros por segundo de los que 250 irán a parar a la central eléctrica y 150 serán empleados por Emasa para el riego de jardines. En concreto, se usará para regar los campos del Parador de Golf y de el del Guadalhorce.

El Centro de Transportes agota su suelo con un nuevo edificio de oficinas (SUR)

El inmueble, que tendrá comercios y talleres, estará listo a finales de 2009. Contará con una zona de aulas para cursos de formación a transportistas
PROYECTO
Edificio de oficinas

Parcela: 5.486 metros cuadrados.

Presupuesto: 3.077.206 euros.

Plazo de ejecución: 18 meses.

Distribución

Planta baja de la fachada sur: Comercios para los transportistas y auditorio para 300 personas.

Planta baja de la fachada norte: Talleres de mecánica y mantenimiento para los vehículos.

Planta alta de la fachada sur: Aulas de formación y sede CTM.Planta alta de la fachada norte: Oficinas.

El Centro de Transportes de Mercancías (CTM) ha agotado su espacio. Este organismo sacó ayer a concurso la construcción de un edificio de locales comerciales y oficinas en la única parcela de sus terrenos que quedaba disponible, un solar de cinco mil metros cuadrados emplazado al norte del inmueble en el que se encuentran las oficinas del propio CTM. Su gerente, Javier Lasso de la Vega, explicó que, de este modo, se completa el plan urbanístico del centro, en el que operan unas 140 empresas, que cerraron el año pasado con una facturación de 178 millones de euros.El edificio, que supondrá una inversión de tres millones de euros, albergará negocios de apoyo a los transportistas, como gestorías, bancos o seguros, así como talleres de reparación y mantenimiento de los vehículos, que también dispondrán de oficinas. Además, contará con un auditorio con capacidad para 300 personas y una zona de aulas que será alquilada para la realización de cursos de formación a los transportistas. La gerencia del CTM trasladará sus oficinas a esta construcción, cuya finalización está prevista para finales de 2009. Ha sido diseñada por el estudio ArquitecturaDeGuardia.Javier Lasso de la Vega resaltó que contará con una planta de sótano para 60 estacionamientos de pago que serán gestionados por el CTM, a los que se suman otras 15 plazas públicas en superficie.

Aparcamientos

A ellas, se añade la realización de otras 97 en la calle Antón Dvorak, por un importe de 169.892 euros, y 40 en una zona situada al sur de éstas. De este modo, el número de aparcamientos para turismos en superficie, que en la actualidad es de 660 plazas, se verá incrementado en 152 más a corto plazo.

Propietarios de pisos en alquiler pagan una residencia de ancianos a los inquilinos para que se marchen (SUR)

La solución ha sido adoptada en supuestos casos de acoso inmobiliario denunciados al Defensor del Ciudadano
BALANCE
El Defensor del Ciudadano presentó ayer el balance de su actividad desde abril a noviembre de este año.

Quejas: Ha tramitado 553 quejas, lo que supone el 87% del total que ha recibido. Ha resuelto el 65% de las mismas.

Administraciones: 107 son reclamaciones que afectan a la Diputación Provincial; mientras que 34% se refieren a competencias de ayuntamientos de la provincia, el 29% a la Junta de Andalucía; el 25% al consistorio de Málaga y el 12% al Gobierno central.

Áreas: El 20% tienen relación con las infraestructuras; el 15% con demandas de plazas en centros de días; residencias, eliminación de barreras o ayuda a domicilio. El 14,2% se refiere a viviendas. Aumentan las quejas por ruido y ocupación de vía pública.

Los expedientes forman parte de los 40 casos de presunto acoso inmobiliario que han sido denunciados al Defensor del Ciudadano, Francisco Gutiérrez, desde febrero del año pasado. Tras la mediación de este organismo, dependiente de la Diputación Provincial, se ha llegado a un acuerdo entre inquilino y propietario, que aceptan una solución satisfactoria para ambos: El inquilino, sin recursos y en edad avanzada, abandona el inmueble a cambio de que el propietario del mismo abone, a través de un contrato vitalicio, el coste de una residencia de ancianos, restando lo que percibía por el alquiler, que sigue corriendo a cuenta del arrendado.El inmuebles, casi en ruinas y en pleno centro de la ciudad, se queda vacío y a disposición de su propietario, que podrá así rentabilizarlo. El inquilino deja de soportar las penosas condiciones de la vivienda y, en los casos en los que sucedía, el acoso por parte del propietario, bien a través de amenazas por medio de empresas contradas, bien mediante la no ejecución de arreglo alguno en el inmueble, permitiendo que se cayera a pedazos.

Traslados

La solución se ha alcanzando en dos casos, aunque el Defensor del Ciudadano cree que puede producirse en otros aún pendientes de resolución. Durante el año, se han conseguido resolver de forma satisfactoria un total de 14 expedientes. Si algunos acuerdos han pasado por el pago vitalicio de una residencia, en otros casos, los inquilinos han aceptado irse de los inmuebles a cambio de una cuantía económica desembolsada por los propietarios de los inmuebles que habitaban. La tercera fórmula empleada para zanjar la cuestión ha pasado porque los dueños de los inmuebles ofrecieran a los inquilinos viviendas en otros edificios de su propiedad.Además, y según el Defensor del Ciudadano, desde que se denunciara que se estaban produciendo acoso inmobiliario en la capital, la Gerencia de Urbanismo se ha implicado en tomar medidas para frenarlo. Así, en algunos casos ha asumido la limpieza y reparación de los inmuebles más deteriorados, pasando posteriormente la factura a los propietarios; en otros, les ha instado a que se hagan cargo de la rehabilitación, recordándoles que en caso de no hacerlo, podría decretar a la expropiación forzosa del inmueble en un plazo de dos meses.Las quejas referentes a la vivienvuelven a ocupar un lugar preferente en el balance de esta oficina, presentado ayer por Francisco Gutiérrez. En este sentido aseguró que sólo el 3% del volumen de viviendas construidas son de Protección Oficial, siendo Málaga la provincia de España en la que mayor número de viviendas de renta libre se han levantado.

Carreteras peligrosas

Junto a estas quejas, destacan las denuncias sobre infraestructuras, especialmente en cuanto al estado de las carreteras del interior. Hay una referencia concreta al caso de la carretera Ardales-El Burgo, que el propio Defensor del Ciudadano calificó como «un auténtico peligro por el que cada día transitan miles de personas».Gutiérrez hizo también hincapié en «la frustración ciudadana ante el desarrollo de leyes vendidas a bombo y platillo», en referencia a la Ley de Dependencia. «Los ciudadanos se quejan de que no existen los recursos necesarios y denuncian que no se cumplen los plazos marcados en la misma». MÁS INFORMACIÓN I 900 115 900 www.malaga.es/defensor

Propietarios de pisos en alquiler pagan una residencia de ancianos a los inquilinos para que se marchen (SUR)

La solución ha sido adoptada en supuestos casos de acoso inmobiliario denunciados al Defensor del Ciudadano
BALANCE
El Defensor del Ciudadano presentó ayer el balance de su actividad desde abril a noviembre de este año.

Quejas: Ha tramitado 553 quejas, lo que supone el 87% del total que ha recibido. Ha resuelto el 65% de las mismas.

Administraciones: 107 son reclamaciones que afectan a la Diputación Provincial; mientras que 34% se refieren a competencias de ayuntamientos de la provincia, el 29% a la Junta de Andalucía; el 25% al consistorio de Málaga y el 12% al Gobierno central.

Áreas: El 20% tienen relación con las infraestructuras; el 15% con demandas de plazas en centros de días; residencias, eliminación de barreras o ayuda a domicilio. El 14,2% se refiere a viviendas. Aumentan las quejas por ruido y ocupación de vía pública.

Los expedientes forman parte de los 40 casos de presunto acoso inmobiliario que han sido denunciados al Defensor del Ciudadano, Francisco Gutiérrez, desde febrero del año pasado. Tras la mediación de este organismo, dependiente de la Diputación Provincial, se ha llegado a un acuerdo entre inquilino y propietario, que aceptan una solución satisfactoria para ambos: El inquilino, sin recursos y en edad avanzada, abandona el inmueble a cambio de que el propietario del mismo abone, a través de un contrato vitalicio, el coste de una residencia de ancianos, restando lo que percibía por el alquiler, que sigue corriendo a cuenta del arrendado.El inmuebles, casi en ruinas y en pleno centro de la ciudad, se queda vacío y a disposición de su propietario, que podrá así rentabilizarlo. El inquilino deja de soportar las penosas condiciones de la vivienda y, en los casos en los que sucedía, el acoso por parte del propietario, bien a través de amenazas por medio de empresas contradas, bien mediante la no ejecución de arreglo alguno en el inmueble, permitiendo que se cayera a pedazos.

Traslados

La solución se ha alcanzando en dos casos, aunque el Defensor del Ciudadano cree que puede producirse en otros aún pendientes de resolución. Durante el año, se han conseguido resolver de forma satisfactoria un total de 14 expedientes. Si algunos acuerdos han pasado por el pago vitalicio de una residencia, en otros casos, los inquilinos han aceptado irse de los inmuebles a cambio de una cuantía económica desembolsada por los propietarios de los inmuebles que habitaban. La tercera fórmula empleada para zanjar la cuestión ha pasado porque los dueños de los inmuebles ofrecieran a los inquilinos viviendas en otros edificios de su propiedad.Además, y según el Defensor del Ciudadano, desde que se denunciara que se estaban produciendo acoso inmobiliario en la capital, la Gerencia de Urbanismo se ha implicado en tomar medidas para frenarlo. Así, en algunos casos ha asumido la limpieza y reparación de los inmuebles más deteriorados, pasando posteriormente la factura a los propietarios; en otros, les ha instado a que se hagan cargo de la rehabilitación, recordándoles que en caso de no hacerlo, podría decretar a la expropiación forzosa del inmueble en un plazo de dos meses.Las quejas referentes a la vivienvuelven a ocupar un lugar preferente en el balance de esta oficina, presentado ayer por Francisco Gutiérrez. En este sentido aseguró que sólo el 3% del volumen de viviendas construidas son de Protección Oficial, siendo Málaga la provincia de España en la que mayor número de viviendas de renta libre se han levantado.

Carreteras peligrosas

Junto a estas quejas, destacan las denuncias sobre infraestructuras, especialmente en cuanto al estado de las carreteras del interior. Hay una referencia concreta al caso de la carretera Ardales-El Burgo, que el propio Defensor del Ciudadano calificó como «un auténtico peligro por el que cada día transitan miles de personas».Gutiérrez hizo también hincapié en «la frustración ciudadana ante el desarrollo de leyes vendidas a bombo y platillo», en referencia a la Ley de Dependencia. «Los ciudadanos se quejan de que no existen los recursos necesarios y denuncian que no se cumplen los plazos marcados en la misma». MÁS INFORMACIÓN I 900 115 900 www.malaga.es/defensor

Enrique Linde: "Me indigna que se cambie de criterio con esa frivolidad". (Málaga Hoy)

La decisión de la Gerencia de Urbanismo de rechazar el uso hotelero de la plataforma del dique de levante reabre las heridas entre el Puerto y el Ayuntamiento de la ciudad. El presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, arremetió ayer contra la posición del Consistorio, al entender que supone un nuevo cambio de posición en los criterios que venía manteniendo el equipo de gobierno desde hace varios años. "La vocación del Puerto no es hacer hoteles, pero me indigna que se cambie de criterio con esa frivolidad", sentenció.Linde recordó, en este sentido, que la posibilidad de destinar los alrededor de 14.000 metros cuadrados ganados al mar con la construcción del muelle de levante fue analizada y consultada con el propio Ayuntamiento, que dio su visto bueno a la iniciativa. Sin embargo, ahora, cuando se trata de formalizar una serie de modificaciones del Plan Especial del Puerto, que data del año 1998, la determinación municipal es contraria."De buenas a primera cambian de criterio", apostilló el máximo responsable del espacio portuario, quien insistió en considerar "una falta de seriedad" que desde el propio equipo de gobierno se venga hablando desde hace unas semanas de la posibilidad de instalar en esos suelos una gran escultura, de entre 20 y 25 metros de alto, en homenaje a la figura de Pablo Ruiz Picasso.Las declaraciones de Linde resumen los constantes vaivenes que han marcado en los últimos años las relaciones entre el Puerto y el Ayuntamiento, y más en particular con el actual alcalde, Francisco de la Torre, al que Linde ha tachado en varias ocasiones de "dubitativo". El propio regidor del PP ya dijo hace tres años, al ser preguntado por la posibilidad de que se destinase la plataforma del morro a uso hotelero, que la consideraba una opción "natural".El paso adoptado por la Gerencia de Urbanismo, comunicado de manera oficial el pasado lunes a los responsables del Puerto, elimina cualquier desarrollo hotelero en una de las parcelas más privilegiadas de la capital de la Costa del Sol. De hecho, fuentes de la Autoridad Portuaria informaron a este periódico de que hasta la fecha han sido entre cinco y seis los grupos internacionales interesados en el proyecto hotelero previsto inicialmente. Estas cadenas hoteleras tienen origen asiático, norteamericano y europeo.

Detectan en Málaga empresas "especialistas" en acoso inmobiliario (Málaga Hoy)

Los casos de acoso inmobiliario en Málaga empiezan a remitir. Al menos, es lo que dice el Defensor del Ciudadano, Francisco Gutiérrez, que asegura que después de todas las denuncias realizadas por su oficina y la presión mediática, el mobbing en el campo de la vivienda ha empezado a desaparecer. Sin embargo, aún quedan varios casos. Y, además, Gutiérrez asegura haber detectado empresas que están "especializadas en la adquisición y rehabilitación de inmuebles, que poseen unos medios personales y un asesoramiento jurídico que facilita la adaptación de medidas de presión para forzar el que los inquilinos se vean obligados a su abandono", según se recoge en el informe anual de la Oficina del Defensor del Ciudadano. Los vecinos de Casas de Campo número 9, los de Cárcer, 9, los de calle Constancia o los del 3 y 5 de calle Mariscal aún sufren el acoso inmobiliario por parte de los propietarios de las viviendas en alquiler en las que residen. "Pero últimamente estamos mediando en muchos casos y se está consiguiendo llegar a acuerdos", según relata el Defensor. Nuevos pisos en alquiler para los vecinos mientras se rehabilita su piso habitual o incluso el pago de una residencia de por vida son algunas de las soluciones que ya se han acordado entre propietarios e inquilinos. Además, Gutiérrez destacó la actitud del nuevo concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, con el que se reunió el mes pasado y al que ha concedido dos meses para que resuelva algunos problemas. El Defensor trató el año pasado 40 casos de acoso inmobiliario en Málaga, pero este año apenas ha habido. Eso sí, la vivienda representa, junto las infraestructuras, una de cada tres quejas de los malagueños ante la oficina, dependiente de la Diputación Provincial. Durante 2007, los trabajadores de esta entidad han revisado un total de 535 expedientes, lo que significa 214 casos más que el mismo periodo del año pasado. Para Gutiérrez, el incremento -del 40 por ciento- se debe "al mayor conocimiento de la Oficina del Defensor del Ciudadano". En este año, se han llevado a cabo 361 entrevistas personales (tres de cada cuatro relativas a reclamaciones individuales y el resto a colectivos). El Defensor ha detectado que los malagueños apuestan por los servicios públicos, pero también reclaman que sean de calidad. De hecho, "se quejan de la poca eficacia de las administraciones en general". Pero hay casos concretos, como "los pocos recursos que tiene la Ley de Dependencia" que hacen que se retrasen las políticas anunciadas por los gobiernos. La excesiva burocracia, la falta de interés de la atención al ciudadano o la desconfianza hacia las administraciones, son otras quejas de los malagueños.

Fuente de Piedra proyecta para 2008 un auditorio, una jefatura de la Policía Local y una piscina (SUR)

El alcalde presenta los Presupuestos municipales para el próximo año, que alcanzan los 4,2 millones de euros
Fuente de Piedra ya tiene Presupuestos para el próximo año y de nuevo son los más altos de la historia del municipio. El alcalde, Cristóbal Fernández, ha cifrado las cuentas para el próximo año en 4,2 millones de euros, de los que algo más del 46 por ciento se destinarán a inversiones. Además, si se suman los presupuestos de la empresa pública Empredesa, las cuentas municipales alcanzan los cinco millones de euros.Fernández, junto a sus ediles de Hacienda, Cultura y Festejos, avanzó que en lo que se refiere a inversiones las obras más importantes y novedosas serán la construcción de una piscina, un auditorio y una sede para la Policía Local y Protección Civil y la rehabilitación de un edificio municipal para albergar los servicios sociales comunitarios. Para estas nuevas infraestructuras el alcalde ha mantenido reuniones en estos primeros seis meses de legislatura tanto con los responsables de las distintas áreas de la Diputación como de la Junta de Andalucía para realizar estas mejoras. Para la nueva piscina municipal se está definiendo si se va a construir en las instalaciones deportivas o en una zona diferente. Esta infraestructura contará con un vaso de 350 metros cuadros y contará con zona para tomar el sol, así como vestuarios.

El puerto seco podría entrar en la red portuaria de Andalucía. Antequera (SUR)

Junta, Consistorio y promotores se reunirán para ver si el proyecto es de interés autonómico y si se desarrolla al margen del PGOU. Millán afirma que parte de la terminal de carga será pública.
La Junta y el Ayuntamiento tienen interés en participar en el puerto seco de Antequera y, según el alcalde, Ricardo Millán, los promotores también están interesados por la presencia de las dos administraciones. Lo que hay que ver ahora es la manera de que los tres entes saquen adelante un proyecto que todos quieren que sea una realidad y que podría pertenecer a la Red de Puertos de Andalucía.Para ello, lo primero que deben hacer los interesados es reunirse para determinar si la iniciativa privada es de interés autonómico. De ser así, el proyecto de puerto seco no tendría por qué estar incluido en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Antequera y se desarrollaría al margen de este planteamiento. De ser así, podría desarrollarse «con un plan parcial que puede empezarse a tramitar a lo mejor a partir de enero», señaló ayer el primer edil de la ciudad. Además, si el proyecto fuese de interés autonómico también podría pertenecer a la Red de Puertos de Andalucía siempre que el Gobierno andaluz participe de alguna manera en el puerto seco.Millán también aclaró que lo lógico sería que una parte de la gestión de la terminal de carga, que se puede convertir en centro aduanero incluso, sea pública o con un porcentaje mayoritariamente público, aunque la comercialización sea privada. Como se recordará, el borrador del nuevo PGOU ya adaptado al Plan de Ordenación Territorial de Andalucía que se presentó en noviembre recoge el proyecto del puerto seco. Concretamente, reservaba para su desarrollo un millón de metros cuadrados de suelo sectorizado y otro tanto en terrenos no sectorizados que se podrían desarrollar una vez que se haya agotado el 60 por ciento del suelo sectorizado.De ahí que hace un mes, el presidente de Puerto Seco de Antequera, Domingo Torres, exigiese a la Junta y al Ayuntamiento la firma de un convenio en el que se le garantizase la posibilidad de desarrollar al menos tres millones.

Antonio Ruiz, socio de construcciones Rosales y Ruiz S.C.: «Las constructoras son las culpables del precio de las casas» (SUR)

Comenzaron su aventura hace sólo dos meses y, por el momento, están muy satisfechos de cómo les va. Antonio Ruiz y José Rosales son los socios de Construcciones Rosales y Ruiz S.C., una empresa de construcción de Humilladero.

¿De quién surge la idea de montar una constructora propia?
Los dos socios pensábamos que era una buena idea. Tras varios años trabajando para otros, queríamos ser independientes y buscarnos el futuro por nuestra cuenta.

¿Cambia mucho el día a día al convertirse en empresario?
Muchísimo. Es verdad que ahora el beneficio te lo quedas tú, pero hasta que no hemos dado el paso, no nos hemos dado cuenta de la responsabilidad que asumimos. Ahora tienes que estar siempre preocupado de que todo salga bien y de que no falte el trabajo nunca.

¿Hay mucho trabajo en estas fechas?
Bueno, acabamos de empezar y la verdad es que no falta. Ya hemos contratado una obra grande y tenemos otras dos presupuestadas.

¿Cómo está el mercado en la actualidad?
Está bien, pero peor que hace un año y medio.

¿Están sufriendo ese freno?
A las pequeñas y medianas empresas no nos afecta, porque siempre hay gente que tiene que construir su casa o hacer reformas. Les afectan a las grandes promotoras, porque no hay tanta demanda.

¿Es justo lo que se paga hoy por una vivienda?
No, es demasiado. Eso, en gran medida, se debe al abuso de las grandes constructoras en los últimos años.

¿Cómo se imagina su empresa dentro de diez años?
Queremos crecer, pero sin irnos del pueblo. Todo poco a poco. Espero contar con siete u ocho trabajadores más y sin tener preocupaciones de que falte el trabajo.

La Junta de Andalucía publica los planos del nuevo hospital comarcal. Ronda (SUR)

Constará de tres plantas y tendrá 186 habitaciones individuales Invertirán 43 millones en construirlo

DATOS
Habitaciones: El nuevo hospital contará con 186 habitaciones individuales.

Quirófanos: Se construirán siete quirófanos, uno más de los que hay en la actualidad.

Urgencias: Tendrá ocho módulos de consultas, dos puestos en la sala de recuperación y catorce puestos en observación.

Presupuesto: 43 millones de euros.

Superficie: 26. 974 metros cuadrados.

La Junta de Andalucía ha dado a conocer los planos del nuevo hospital comarcal de la Serranía de Ronda al publicarlos en la página web del Servicio Andaluz de Salud. En ellos se puede observar la distribución de las tres plantas en las que quedará dividido, la estructura de las habitaciones y la colocación de zonas comunes. Para su construcción, sobre una superficie de 26.974 metros cuadrados en la zona de La Planilla, se necesitarán 43 millones de euros. Según los planos, la intención de la Consejería de Salud es aunar funcionalidad, modernidad y calidad de vida, tanto para los usuarios como para los trabajadores. Para ello se ha diseñado un conjunto de 186 habitaciones individuales, lo que lo convertirá en el primer centro hospitalario de estas características en la provincia de Málaga. También contará con un área de hospitalización polivalente que incluirá un hospital de día médico-quirúrgico, una zona para la atención a enfermos pluripatológicos y críticos y un apartado para observación y urgencias. Por lo que se refiere a la atención quirúrgica, el nuevo hospital contará con siete quirófanos, uno más que en la actualidad, para cirugía programada, cirugía mayor ambulatoria y urgencias, además de un paritorio y dos salas de dilatación. El área de urgencias estará compuesto por 14 puestos y diez camas de observación y tratamiento, dos puestos en la sala de recuperación y ocho módulos de consultas, dos de ellas de pediatría. La zona de consultas externas constará de 54 módulos.

Coín abre hoy el 'parking' que se inauguró hace ocho meses (SUR)

El Consistorio contrata a cinco personas y asume la gestión del recinto mientras se licita la explotación de las plazas en rotación
LOS PRECIOS
De 9.00 a 20.00 horas

30 minutos: 15 céntimos.

60 minutos: 60 céntimos.

120 minutos: 1,35 euros.

De 20.00 a 9.00 horas

Tarifa fija:1,35 euros toda la noche.

Ocho meses después de que fuera inaugurado, el nuevo aparcamiento subterráneo de la plaza de Andalucía en Coín entrará hoy mismo en funcionamiento, según informó ayer el Ayuntamiento. La puesta en marcha se limita por ahora a los 200 plazas de rotación, ya que las 145 plazas en propiedad todavía no se han adjudicado. Precisamente ayer, el pleno aprobó el pliego para la venta de los aparcamientos por un precio de 18.200 euros. El Consistorio todavía tendrá que acordar las condiciones para sacar a concurso la explotación del recinto para las plazas de uso libre, pero mientras tanto asumirá la gestión. Para ello se ha contratado a cinco personas que trabajarán en diferentes turnos a lo largo del día para que el 'parking' permanezca abierto durante las 24 horas, según explicaron fuentes municipales, que añadieron que, en principio, se prevé que el Ayuntamiento asuma la explotación durante un periodo aproximado de seis meses.Para este tiempo se han previsto precios bajos conforme a la tasa municipal de vigilancia de vehículos. Así, durante la mañana se cobrarán sólo 15 céntimos por la primera media hora, mientras que a partir de las ocho de la tarde habrá una única tarifa de 1,35 euros cuyo pago dará derecho a dejar el vehículo toda la noche hasta las nueve de la mañana.Desde el equipo de gobierno confían en que este nuevo equipamiento sirva para subsanar la falta de aparcamientos en la zona del Patronato y en el entorno de la plaza de la Villa, uno de los sectores más congestionados de la localidad.

El Consistorio negocia la reforma de San Juan de Dios y de Villanueva de Cauche. Antequera (SUR)

La actuación en el edificio municipal requerirá firmar un convenio con el Gobierno andaluz

Desde que parte de la corporación regresó al Palacio Consistorial de los Remedios, en el antiguo hospital de San Juan de Dios se han acometido distintas obras de reforma y conservación como la actuación en las cubiertas y en la fachada principal o la instalación de un ascensor. Sin embargo, lo que el inmueble necesita es una rehabilitación integral, sobre todo en sus dependencias traseras. De ahí que el alcalde, Ricardo Millán, se reuniese ayer con el director general de Arquitectura y Vivienda, Juan Carlos Pavón, con objeto de que la Junta de Andalucía incluya esta actuación entre sus proyectos del próximo año. «Para ello habrá que firmar un convenio con la Junta, además como es un BIC habrá que ver si también pueden aportar el ciento por ciento cultural», apuntó Millán, quien también trató con el director general de Vivienda la rehabilitación integral de una treintena de viviendas de la pedanía de Villanueva de Cauche.La actuación, que también se podría acometer el próximo año, se desarrollará a través del Programa de Rehabilitación de Viviendas, el de infraviviendas o a través de otras ayudas. «Lo primero que hay que hacer es un censo exacto de viviendas y conocer la capacidad adquisitiva de sus propietarios para tramitar las ayudas».

Infraestructura realizará más de una docena de actuaciones valoradas en 530.000 euros. Rincón de la Victoria (SUR)

Infraestructura realizará más de una docena de actuaciones valoradas en 530.000 euros
El área de Infraestructuras del Ayuntamiento está acometiendo más de una docena de actuaciones en el municipio con una inversión de unos 530.000 euros.La mayoría están a punto de concluir. Es el caso de las obras de saneamiento y alumbrado público en el carril de Rivera, unos trabajos que han contado con la mayor partida de las previstas hasta final de año, 228.000 euros. Otra de las actuaciones importantes que se están llevando a cabo, es la instalación una red de pluviales en las calles Acacia y Jazmín, con una partida de 60.000 y 20.000 euros, respectivamente. Los trabajos de construcción de acera e instalación de alumbrado público en la carretera de Benagalbón, desde el puente de la autovía hasta la entrada de Los Cañas, cuentan con una partida de 148.000 euros.El concejal del área, José Rodríguez, ha destacado la importancia de los trabajos que se están desarrollando y que finalizarán para antes de fin de año. «Algunas de ellas son de carácter urgente», ha indicado el edil.

El Consistorio busca fórmulas para construir 2.000 viviendas públicas en esta legislatura. Vélez-Málaga (SUR)

Entre las alternativas que están siendo estudiadas se encuentra destinar terrenos de equipamiento a casas para jóvenes y suelo residencial para VPO La empresa municipal Emvipsa inicia las obras de construcción de una nueva promoción de 37 viviendas frente al colegio público Axarquía
Cumplir con el compromiso de construir 2.000 viviendas públicas en la legislatura no está resultando nada fácil para el equipo de gobierno del Ayuntamiento (PP y PA), entre otras razones por no contar con el suelo urbanizado necesario para poner a disposición de la empresa municipal de Servicios, Infraestructuras, Vivienda y Promoción (Emvipsa). Seis meses después del inicio de la legislatura, el Ayuntamiento dispone únicamente de suelo para 650 viviendas, algo más de una cuarta parte de las prometidas por populares y andalucistas durante las pasadas elecciones municipales.El alcalde, el popular Francisco Delgado, anunció ayer, con motivo de la colocación de la primera piedra de una nueva promoción pública de 37 VPO en el ensanche de Vélez, frente al colegio Axarquía, que el equipo de gobierno está estudiando fórmulas alternativas para alcanzar la mítica cifra de las 2.000 viviendas.

Equipamientos

Delgado habló a los medios de comunicación de la posibilidad de destinar suelos de equipamientos para edificar casas para jóvenes, por un lado, y de alcanzar acuerdos con promotores privados para cambiar viviendas residenciales por VPO, por otro. Sobre esta última opción, el regidor dijo que ya se han mantenido contactos con varios promotores aprovechando el parón por el que atraviesa el sector de la construcción en cuanto a ventas y a las dificultades para obtener una hipoteca.En los dos casos, las fórmulas deberán ser sometidas a la aprobación de la Comisión Provincial de Urbanismo. Por lo pronto, sólo se trata de ideas en estudio por parte de la Gerencia de Urbanismo y la empresa municipal Emvipsa.Hasta tanto no se encuentran u obtienen nuevos suelos urbanizados, el Ayuntamiento está trabajando con los terrenos disponibles. Así ayer comenzaron los trabajos de una nueva promoción de 37 viviendas públicas, con una inversión de 3.101.830 euros. Esta promoción forma parte del grupo de 107 viviendas sorteadas el pasado verano por el Ayuntamiento veleño, que incluye otras dos 49 viviendas en la zona de la Azucarera de Torre del Mar, que comenzará con toda probabilidad en enero próximo, y otra de 21 en la zona conocida como Cuesta del Visillo, también en el núcleo costero, que comenzó hace sólo una semana.El edificio proyectado frente al colegio Axarquía deberá estar finalizado en febrero de 2009.

La tienda Fnac en el Málaga Plaza abrirá en septiembre de 2008 (SUR)

El establecimiento de libros, música, cine e informática ocupará al completo la tercera planta del centro comercial
Málaga contará con una tienda Fnac a partir del mes de septiembre del año que viene y se ubicará en el centro comercial Málaga Plaza. Así lo anunció ayer este establecimiento en un comunicado, en el que destacó que se trata de la tercera tienda que este grupo internacional de distribución de libros y productos de ocio tendrá en Andalucía, junto con las que ya existen en Marbella y Sevilla. El negocio ocupará por completo la tercera planta del centro comercial y abarcará una superficie de 2.855 metros cuadrados. La consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis ha realizado la búsqueda del emplazamiento y ha ejercido como intermediario en el alquiler del espacio.El grupo Fnac, que también había barajado la apertura de una tienda en el espacio comercial que se habilitará en el muelle del paseo de la Farola tras su remodelación, cuenta actualmente con 16 tiendas en España, con una superficie comercial total de 50.000 metros cuadrados. Además de las de Sevilla y Marbella, tres de sus tiendas se encuentran en Madrid y otras tres en Barcelona. Las restantes se sitúan en San Sebastián, A Coruña, Valencia, Zaragoza, Alicante, Asturias, Murcia y Bilbao. La compañía cuenta también con tiendas en Francia, Bélgica, Italia, Suiza y Portugal en el resto de Europa, y además en Brasil y Taiwán.Fnac, que actualmente da trabajo a 1.900 personas en España, anunció recientemente su intención de duplicar sus establecimientos españoles en los próximos cinco años, con un ritmo de aperturas de tres nuevos centros cada ejercicio. El objetivo es que en 2011 haya en todo el territorio español un total de treinta tiendas. La facturación del grupo en España durante el ejercicio de 2006 fue de 396 millones de euros, que correspondieron a siete millones de libros vendidos, 5,5 millones de CD, tres millones de DVD y cinco millones de productos técnicos y de software.

Renovación

La apertura de Fnac en el centro Málaga Plaza forma parte del plan de renovación de este espacio promovido por sus propietarios, la sociedad Inversiones Igueldo. Ubicado en el número 12 de la calle Armengual de la Mota, las tres primeras plantas aportan 6.000 metros cuadrados de superficie comercial, y cuentan con tiendas tan destacadas como Adolfo Domínguez, Imaginarium, La Oca, Oboe, Parriego, Vodafone, Movistar o Bang & Olufsen, entre otras. Dispone también de doscientas plazas de aparcamiento. Las plantas cuarta y quinta del inmueble comprenden 4.000 metros cuadrados de oficinas, arrendados a empresas como Deloitte y la propia CB Richard Ellis.

Un solar en Torre Atalaya albergará un colegio y una residencia para estudiantes (SUR)

El proyecto, promovido por las Escuelas Profesionales de la Sagrada Familia, supondrá una inversión de ocho millones de euros

Una de las parcelas más amplias que aún está libre de edificación en el sector de Torre Atalaya, en Teatinos, será ocupada en los próximos meses por la construcción de un centro educativo y una residencia para estudiantes. Ambos proyectos son promovidos por las Escuelas Profesionales de la Sagrada Familia (Safa), que obtuvieron el terreno del Ayuntamiento a cambio de la cesión de los suelos de los dos campos de fútbol de San Ignacio, en El Palo, barriada en la que Safa tiene actualmente su centro educativo en Málaga.La Gerencia Municipal de Urbanismo ha tramitado el estudio de detalle para el proyecto, que ocupa una superficie total de 23.957 metros cuadrados. Este plan urbanístico será aprobado de manera definitiva en el pleno del Ayuntamiento que se celebrará pasado mañana jueves.El solar se encuentra limitado por las calles Navarro Ledesma, Escritora Carmen Conde, Diego Fernández de Mendoza y Editor Ángel Caffarena y, para su desarrollo, se ha dividido en dos mitades. En la norte, de 6.000 metros cuadrados, se construirá la residencia para estudiantes, que será gestionada por un grupo francés especializado en este tipo de centros. Por su parte, la sur, con una superficie de 17.957 metros cuadrados, acogerá las nuevas instalaciones de Safa que, no obstante, mantendrá su actual edificio, junto a la playa de El Palo.La zona escolar del proyecto albergará un completo programa de usos educativos que engloba las enseñanzas infantil, primaria, secundaria obligatoria, bachillerato y varios ciclos formativos. El centro, que contará con zonas deportivas al aire libre y con un pabellón cubierto, también dispondrá de aparcamientos, salón de actos, zona de administración, capilla, comedor y biblioteca. En conjunto, el proyecto supone una inversión de ocho millones de euros que, según explicaron desde Safa, se acometerá en varias fases. La primera de ellas permitirá poner en marchas las aulas de infantil y primaria, y está previsto que pueda estar lista para el curso 2008-2009, si no hay retrasos en los trámites para empezar las obras. La segunda abarca el resto de líneas educativas y podrían entrar en funcionamiento para el curso 2009-2010. Al mismo tiempo, se pondrá en marcha la residencia de estudiantes.

Más alumnos

Fuentes de Safa destacaron que el proyecto supondrá un incremento en el número actual de alumnos del centro, que supera los novecientos, así como un incentivo para su función al situarse próximo al campus de Teatinos y al Parque Tecnológico.El actual centro de Safa, conocido especialmente por sus módulos de Formación Profesional, tienen su origen en el año 1938, con el nombre de Grupo Escolar Nuestra Señora del Carmen. Más tarde, al abrirse a la FP se denominó Instituto Católico de Estudios Técnicos. En sus 30 primeros años fue dirigido por la Compañía de Jesús. En 1968 los jesuitas lo entregaron a la Safa, operación que se completó en el año 1983.

Licitan la obra del parking de Mortadelo por 10 millones de euros (Málaga Hoy)

El plazo de ejecución del edificio, localizado en La Unión, es de unos 16 mesesS. Sánchez / Málaga

La Sociedad Municipal de Aparcamientos (Smassa) acaba de sacar a licitación los trabajos de construcción de un nuevo parking de Mortadelo, en la calle Reboul, en La Unión. El edificio, que tendrá capacidad para 722 plazas de estacionamiento, forma parte del tercer plan municipal de aparcamientos y supondrá una inversión de unos diez millones de euros. De acuerdo con las características del concurso iniciado por el Consistorio, y publicado en la edición de ayer del Diario Oficial de la Unión Europea (Doue), el plazo de ejecución de las obras es de 16 meses, a contar desde la adjudicación. La infraestructura estará localizada bajo el campo de fútbol del Club Mortadelo y tendrá una superficie total de 20.480 metros cuadrados.

La crisis del ladrillo recorta en un 50% los ingresos urbanísticos de los municipios (Málaga Hoy)

El retroceso del negocio urbanístico afecta de forma más seria a la costa occidental. Estepona es el Ayuntamiento peor parado al ingresar sólo el 10% de lo previstoEncarna Maldonado / Málaga
La crisis inmobiliaria ya tiene su primera víctima: las haciendas locales. Los ayuntamientos han empezado en 2007 a sufrir las consecuencias de la menguada actividad urbanística al caer los ingresos originados por el negocio del ladrillo entre un 20 y un 50 por ciento, aunque hay casos en los que se hunden hasta en un 90 por ciento respecto a lo previsto.Estepona, Manilva, Rincón de la Victoria y Ronda aparecen como los municipios más perjudicados por el nuevo panorama inmobiliario que, no obstante, no pasa de puntillas por ningún otro ayuntamiento. El concejal de Estepona Francisco Zamorano (PSOE) admite que el Ayuntamiento recaudará este año unos seis millones de euros en tasas, tributos y otros ingresos de origen urbanístico (licencias de obras y primera ocupación, ICIO, plusvalías, convenios y ventas de suelo). En 2006, Estepona recaudó por estos conceptos 60 millones. Zamorano confiesa que el panorama es "caótico".Estepona es, con diferencia, el municipio de la provincia donde más se han torcido las previsiones presupuestarias relacionadas con el urbanismo, al registrar una caída del 90 por ciento. Pero no es el único. En Manilva, gobernada por IU y los independientes de la ASM, las cosas tampoco van bien. Había previsto recaudar este año 21 millones de euros pero las previsiones apuntan que sólo podrá ingresar 15, que representan una caída próxima al 30 por ciento. La programación presupuestaria ha fallado fundamentalmente porque se han dejado de ingresar tres millones por impuestos vinculados a la edificación inmobiliaria y dos millones en convenios urbanísticos.En Rincón de la Victoria, gobernado por el PSOE y el independiente PSIRV, los ingresos procedentes de convenios urbanísticos se han reducido en un 50 por ciento. Para el año próximo, el presupuesto municipal plantea que en concepto de convenios urbanísticos se puedan ingresar 13,4 millones de euros. Además, los ingresos correspondientes a las tasas urbanísticas han descendido un 55 por ciento y los correspondientes al Impuesto de Construcciones Instalaciones y Obras un 16 por ciento.El presupuesto para 2006 que aprobó en Marbella el equipo de gobierno que presidía Marisol Yagüe, imputada en el caso Malaya por corrupción, planteaba que sólo por el ICIO se podrían recaudar 15 millones de euros. "Este año, sin embargo, ingresaremos 3,5 millones. Aunque estamos cumpliendo el presupuesto que estimó la gestora porque ya entonces se trabajó con criterios muy prudentes", indica el concejal de Hacienda del municipio, Carlos Rubio (PP). "La misma prudencia se ha mantenido para hacer las cuentas de 2008".El Ayuntamiento de Torremolinos, gobernado por el PP, sostiene que los presupuestos de 2008 ya incluyen la bajada de ingresos originados por la actividad inmobiliaria. Sin embargo, las plusvalías previstas para 2008 (4,5 millones) suben un 15 por ciento respecto a 2007, la venta de suelo se mantiene idéntica (18 millones) y los aprovechamientos urbanísticos crecen otro 11 por ciento, hasta 20 millones.El portavoz del grupo socialista de Torremolinos (PSOE), Juan Ortuño, tacha de "poco realista " este presupuesto. "Se ha hecho como si no hubiera crisis inmobiliaria para poder cuadrar las cuentas", cuando "un avance de liquidación a septiembre indicaba que de los seis millones del ICIO únicamente se habían ingresado 2,4 millones, por venta de suelo sólo se habían obtenido 10.475 euros, frente a los 18 millones programados y ya en 2006 se ingresaron 3,7 millones de euros en concepto de plusvalías, cuando se habían presupuestado 4,5 millones".A la mayoría de los ayuntamientos les cuesta reconocer que están pintando para 2008 presupuestos de difícil cumplimiento porque tienen la obligación de igualar la previsión de ingresos a la de gastos.José Herrera, concejal de Hacienda de Ronda (PP), donde gobiernan en coalición los andalucistas con los populares, confiesa que es consciente de que la crisis inmobiliaria "no ha tocado fondo en 2007" y, pese a todo, para el año próximo el presupuesto municipal incluye impuestos y tasas de origen urbanístico idénticas a las del actual ejercicio. "Este panorma está afectando mucho a la salud financiera de los ayuntamientos", resume Herrera, que admite que el Ayuntamiento de Ronda sólo ha podido cobrar hasta ahora el 51 por ciento de los 5,4 millones de euros que se habían previsto en concepto de tasas urbanísticas, plusvalías e ICIO. "Son ingresos esenciales puesto que cubren la mayor parte de los gastos corrientes. Son fundamentales", concluye Herrera.En Mijas, hasta noviembre de este año, se ha detectado que las licencias de obras y primera ocupación y el Impuesto de Construcción, Instalaciones y Obras había caído un 24 por ciento, al ingresar el Ayuntamiento 7,3 millones de euros, frente a los 10,9 previstos. No obstante, fuentes municipales del gobierno que preside el socialista Antonio Sánchez confían en superar estos parámetros en el cierre del ejercicio.En Vélez-Málaga los tributos y tasas urbanísticas logradas hasta ahora registran un retroceso del 23 por ciento respecto a lo previsto, puesto que se han recaudado 2,6 millones de euros, cuando se habían programado 3,4. No obstante, el equipo del popular Francisco Delgado Bonilla espera poder recortar la diferencia en las semanas que restan para que acabe el ejercicio.En Nerja también se han detectado dificultades para alcanzar la recaudación prevista por conceptos como el ICIO. En el presupuesto para este año (prorrogado de 2006) se habían incluido 904.000 euros y, sin embargo, hasta la fecha se han reconocido derechos por valor de 600.000 euros, es decir, un 33 por ciento menos. La concejal de Hacienda, Isabel Sánchez, calcula, además, que los ingresos por licencias de obras y primera ocupación han caído entre un 20 y un 30 por ciento.En el Ayuntamiento de Málaga se ha recortado por tercer año consecutivo el presupuesto de ingresos por tasas urbanísticas y por el ICIO para acomodarse a la marcha del negocio inmobiliario. Los 14 millones que figuraban en las cuentas de 2006, se rebajaron para este ejercicio a 12,7 millones, cantidad que para 2008 ha vuelto a sufrir un tenue recorte para situarse en 12 millones. Además, el Ayuntamiento, presidido por Francisco de la Torre (PP), ha previsto para 2008 que los ingresos globales de la capital retrocedan más de un seis por ciento, al pasar de los algo más de 1.000 millones de este año a 942. La reducción de las inversiones es especialmente acusada puesto que los 311 millones programados para el próximo ejercicio suponen un descenso del 27 por ciento. El equipo de gobierno ha justificado este hecho no tanto por la evolución del negocio inmobiliario, como por las restricciones introducidas en la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA) que impide incluir en las cuentas las contraprestaciones económicas negociadas con los promotores inmobiliarios en los convenios hasta que estén definitivamente aprobados por la Comisión Provincial de Urbanismo. Además, la LOUA prohíbe destinar estos ingresos a cualquier proyecto que no sea incrementar el patrimonio municipal para favorecer la edificación de viviendas de protección oficial (VPO).

Urbanismo rechaza la construcción de un hotel de lujo junto al dique de Levante (Málaga Hoy)

Varias empresas internacionales se habían interesado por la ejecución de un establecimiento en esta

Nuevo motivo de enfrentamiento entre el Ayuntamiento de Málaga y la Autoridad Portuaria. La Gerencia de Urbanismo comunicó ayer al Puerto la imposibilidad de que la plataforma de suelo ganada al mar tras la ejecución del dique de Levante, de 14.000 metros cuadrados, tenga uso hotelero, lo que deja en aguas de borraja la posibilidad de levantar un hotel de lujo en la mencionada parcela.La decisión fue comunicada en el marco de la reunión que técnicos de ambos organismos mantuvieron y en la que se analizaron las propuestas realizadas para modificar el Plan Especial del Puerto, que data del año 1998. Entre otros fines, los cambios planteado buscan la inclusión de la denominada plataforma del morro.Respecto a este punto, la determinación del equipo de gobierno del PP es clara: "Deberá eliminarse la propuesta de una gran edificación de carácter terciario turístico, comercial en la plataforma", precisa de manera textual el informe, en el que se agrega la necesidad de que ese suelo quede "sin edificabilidad y limitado" a usos como áreas libres, viario peatonal, aparcamiento en superficie y aparcamiento bajo rasante.La determinación altera las previsiones que tanto el Puerto como el propio equipo de gobierno del PP tenían para esa pastilla. El alcalde, Francisco de la Torre, ya mostró su conformidad con el uso hotelero hace más de tres años, cuando el regidor consideró "natural" que se plantease esta intervención. En la misma línea, presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, aludió a finales de 2005 a la existencia de un acuerdo verbal con el Consistorio para impulsar la actuación.Ahora por el contrario, los técnicos de Urbanismo consideran inadecuado ese uso para el terreno. La respuesta, además, se produce pocos días después de que el Ayuntamiento haya mostrado su deseo de instalar una gran escultura, de entre 20 y 25 metros de altura, en ese enclave, para lo que incluso se han destinado ya un millón de euros.La posible construcción de un hotel de lujo en este espacio, localizado justo al lado de la nueva estación de cruceros, ha llegado a despertar un importante interés entre varios grupos internacionales. Fuentes cercanas a la iniciativa apuntaron que entre cinco y seis cadenas "asiáticas, norteamericanas y europeas" han hecho consultas en relación con esta actuación.El avance que en los últimos años ha tenido esta iniciativa es nulo. A ello se suma la enorme complejidad administrativa que supone para el Puerto la tramitación de un proyecto de este tipo, ya que tendría que ser aprobado previamente en Consejo de Ministros. A pesar de ello, el Puerto, en el escrito de modificación del Plan Especial, señalaba la posibilidad de que esa parcela tuviese uso hotelero, cultural o de ocio, extendiendo las opciones.En relación a otros cambios planteados, el Ayuntamiento destaca la necesidad de que se reflejen en los planos el proyecto de urbanización de los muelles 1 y 2, los accesos al aparcamiento de la esquina, y se insiste en la necesidad de que el documento resuelva la continuidad peatonal entre la plaza de la Marina y el Palmeral. En el tramo entre la Alameda de Colón y la desembocadura del Guadalmedina se habla de retranquear la valla y se apuesta por que la zona donde se vayan a implantar el Auditorio y el segundo edificio cultural tengan un tratamiento unitario.

Martiricos pide un consenso para los rascacielos en Citesa (La Opinión)

La asociación de vecinos considera que no es el lugar adecuado y que habrá falta de equipamientos
La asociación de vecinos ´El volcán´ de Martiricos ve con preocupación la llegada de dos rascacielos en el solar de Citesa. "Nosotros no nos oponemos a que la ciudad crezca, pero sí a que se hagan zonas residenciales faltando equipamientos deportivos, lúdicos y zonas verdes y además hay mucha desinformación", explica el presidente vecinal José Óscar López. El presidente se pregunta si el alcalde "se compraría un piso aquí" y ha recordado que de la promesa del primer edil de llegar a un consenso con los vecinos, "hasta la fecha no ha habido ningún contacto y no tenemos ni idea de lo que, en concreto irá ahí". Para la asociación de vecinos, los terrenos de Citesa "no son el sitio adecuado para los rascacielos" y cree que habrá problemas con la falta de aparcamientos, el tráfico y además, el presidente vecinal confía en que no coincidan en el tiempo "las obras del metro y las de los rascacielos". Pero en Martiricos hay otros problemas y reivindicaciones. Una de ellas, una zona amplia en la plaza del Conde de Ferrería, que se utiliza de aparcamiento. "Nos hemos dirigido a la concejala para comentarle que en ese terreno podía ir un aparcamiento subterráneo y en la superficie, zonas verdes y un local para la asociación de vecinos, que no tiene un sitio", comenta José Óscar López. Y sin dejar los aparcamientos, la asociación destaca la buena marcha del aparcamiento municipal construido en la zona. De paso, recuerda que en la avenida del Doctor Marañón hay un terreno, entre los números 49 y 51, "que desde siempre se ha utilizado como aparcamiento", por eso piden que el Ayuntamiento lo acondicione "y que lo gestione bien".Y no abandonamos la avenida del Doctor Marañón porque la asociación vecinal tiene otra queja: la desaparición de las bahías de la EMT produce largas colas los días que hay partido en La Rosaleda y rastro, y además su instalación ha formado una ´v´ con el resto de la acera, con lo que los días de lluvia quienes esperen en la parada se encontrarán en medio de un charco. Por su parte Francisco Aguado, también de la asociación de vecinos, considera que la limpieza en el barrio es "nefasta" y lo achaca "a que el personal es insuficiente y hace falta más cuadrilla de Limasa".Miguel Villodres, que lleva siete años trabajando en la frutería ´Mari Carmen´ del barrio, también entra en detalles: "El barrio está limpio por la mañana, pero a las 9 de la noche ya está que da pena". Miguel también aprovecha para pedir más vigilancia para la zona verde de la plaza de Conde de Ferrería: "El parque lo han arreglado cuatro veces y se meten los niños y los jóvenes y lo destrozan. La solución es cerrarlo y ponerle vigilancia", destaca.El presidente de la asociación de vecinos aprovecha para pedir que el Ayuntamiento repare el suelo del parque infantil, que lleva mucho tiempo roto. Tiempo sin reparar es el que lleva un peligroso socavón, a la altura del colegio ´Ciudad de Mobile´. "Los coches doblan y se meten en el socavón", explica José Óscar López, que comenta que este hundimiento en la calzada persiste desde febrero de 2007. "La concejala dijo hace un mes que iba a hacer una visita al sitio", comenta. Por último, la asociación de vecinos pide más presencia policial en Martiricos, mientras Francisco Aguado recuerda que el equipo de gobierno no apoyó la moción de Izquierda Unida que pedía una comisaría de policía en el distrito.
La gente opina:

José Óscar López. Asoc. VecinosRascacielos. "Nosotros no nos oponemos a que la ciudad crezca, pero sí a que se hagan zonas residenciales faltando equipamientos deportivos, lúdicos y zonas verdes. El sitio no es el adecuado".

Miguel Villodres. VecinosParque. "El barrio está limpio por la mañana, pero a las nueve de la noche ya está que da pena. El parque lo han arreglado cuatro veces y se meten los niños y los jóvenes y lo destrozan. La solución es cerrarlo y ponerle vigilancia".

Francisco Aguado. Asoc. VecinosSuciedad. "La limpieza en Martiricos es nefasta y se debe a que el personal es insuficiente. Creo que hace falta más cuadrilla de Limasa, porque en una zona donde deberían trabajar cuatro, hay dos y no es suficiente".

El Ayuntamiento invierte 800.000 euros en remodelar la plaza principal del pueblo. Villanueva del Trabuco (SUR)

Después de algunos meses de obras, los vecinos de Villanueva del Trabuco pueden volver ya a disfrutar de la plaza del Prado. El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, y el alcalde de la localidad, Antonio Vegas, inauguraron el pasado sábado las obras de remodelación de este amplio espacio urbano de 6.300 metros cuadrados que se construyó en 1971 y donde pasacalles, corales y pastorales animaron el acto inaugural.Según el primer edil, la plaza principal del pueblo necesitaba un cambio: «hacerla más útil para la gente y eliminar las barreras arquitectónicas». Con estas dos premisas el Ayuntamiento decidió acometer una reforma integral de la plaza sustituyendo el alumbrado y el saneamiento y colocando toda su superficie a un mismo nivel. Además se ha colocado pavimento de adoquín para los vehículos y losas de granito en las zonas peatonales. Vegas también quiso destacar que todo el mobiliario urbano de la plaza (37 farolas, papeleras, aparcamientos para bicicletas, jardineras...) es nuevo y que se ha construido una fuente de siete metros de diámetro que estará iluminada por la noche. Toda esta remodelación le ha supuesto al Ayuntamiento una inversión de 710.000 euros, además de una ayuda de Nororma de 50.000 euros y otra de Diputación de 30.000 euros. Por otra parte, el Ayuntamiento ha solicitado a la Junta que prohíba la circulación del tráfico pesado por la plaza.

La Junta levanta la suspensión para urbanizar en dos sectores de Mollina que eran inundables (SUR)

La localidad ha tenido que construir una tubería de tres kilómetros de longitud para recoger las aguas pluviales Solicitan que ese suelo sea residencial en vez de industrial
Cuando el 11 de mayo de 1999 la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo acordó aprobar definitivamente la revisión de las Normas Subsidiarias de Mollina, acordó también suspender la clasificación de suelo urbanizable de los sectores UR-8, UR-9, UR-10 y UR-11 hasta que se resolviese adecuadamente la canalización de las aguas pluviales.Tras la construcción de una tubería de tres kilómetros de longitud, el Ayuntamiento ha conseguido ya que se le levante la supensión de los sectores industriales nueve y 10, según publicó el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía el pasado 11 de diciembre. Además, el alcalde, Francisco Sánchez, argumentó que lo mismo también ha ocurrido ya con el sector UR-8. «Todos estos sectores eran inundables y para que se levantase la suspensión hemos tenido que construir una tubería de tres kilómetros de longitud que ha costado tres millones de euros», apuntó Sánchez, quien matizó que la canalización, prácticamente finalizada, ha sido sufragada con planes provinciales de la Diputación, por la Junta de Andalucía, por promotores de Mollina y por el propio Ayuntamiento.

Última fase

De hecho, para que la red, de dos metros de diámetro, esté concluida al cien por cien tan sólo falta desarrollar un tramo de 600 metros de longitud que hará Emasa. Según el alcalde, la actuación, que costará 600.000 euros, empezará el próximo 14 de enero y supondrá la conclusión de la tubería tras años de obras. Y es que fue en el año 2000 cuando la Diputación confirmó al Ayuntamiento que financiaba con 10 millones de las antiguas pesetas la primera fase de la actuación, después de que el año anterior los vecinos de la urbanización Castaños, del polígono y de propietarios de fincas próximas se manifestasen debido a las inundaciones que sufrían por la acumulación de agua que provocaba la plataforma de la autovía A-92.Con el levantamiento de la suspensión en manos ya del Consistorio, el Ayuntamiento está ahora tramitando una modificación de elementos para que dichos sectores sean residenciales y no industrial. «La idea es llevarnos todos los polígonos fuera de Mollina y concentrarlos al margen de la A-92», subrayó Sánchez.

El plan metropolitano prevé inversiones por dos mil millones en los próximos cuatro años (SUR)

La mitad de los proyectos están destinados a mejorar el sistema de transportes en tren, metro y por carretera El documento saldrá a exposición pública en pocos días
Más de dos mil millones de euros en inversiones para los próximos cuatro años. Es la previsión que realiza el Plan de Ordenación del Territorio (POT) del área metropolitana de Málaga que, en pocos días, saldrá publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía y expuesto a la consulta de los ciudadanos en la web autonómica y las oficinas de la Delegación Provincial de Obras Públicas, en la plaza de San Juan de la Cruz.El documento prevé que casi la mitad de esas primeras inversiones a corto plazo, cuantificadas en 2.035,6 millones de euros, se destine al sistema de transportes de la aglomeración urbana de Málaga. En concreto, contempla proyectos por 921,2 millones de euros entre los que destacan la segunda pista del aeropuerto, la segunda ronda de la capital, la autopista de Las Pedrizas, el metro, los intercambiadores de modos de transportes previstos en el aeropuerto, Pizarra, Álora, Nueva Aljaima (Cártama), Rincón de la Victoria, Torremolinos y Benalmádena, el soterramiento de la conexión ferroviaria con el puerto de Málaga, la ampliación del Centro de Transportes de Mercancías y, en lo relativo a viales de carácter metropolitano, la conexión del puerto con la plataforma logística prevista para su actividad en Campanillas, la variante de Churriana, un tramo de la conexión Cártama-Marbella entre la autovía del Guadalhorce y Coín, y un nuevo vial distribuidor en el oeste de la corona de municipios de la capital.

Alegaciones

El Ministerio de Fomento y la Junta se reparten la financiación de todos estos proyectos, que podrán ser consultados por los vecinos una vez que el POT salga a exposición pública en los próximos días. El secretario general de Ordenación del Territorio, Vicente Granados, confió en que el documento sea publicado por el BOJA antes del próximo día 20. A partir de ese momento, podrán efectuar consultas y alegaciones a su contenido durante dos meses no sólo vecinos particulares, sino también los 13 ayuntamientos que engloba el plan. De hecho, la práctica totalidad de ellos han expresado su intención de hacerlo.Junto con los transportes, las principales inversiones de los primeros proyectos del POT están relacionadas con el ciclo integral de depuración y abastecimiento del agua, por un importe conjunto de 683,4 millones de euros a corto plazo, que sufragarán la consejería y el Ministerio de Medio Ambiente. En este apartado destacan el nuevo embalse de La Concepción (120 millones de euros), una nueva desaladora en el entorno de la desembocadura del Guadalhorce (65 millones), una red para el uso del agua reciclada en las depuradoras (66,6 millones) y dos nuevas estaciones de depuración en el Valle del Guadalhorce (74 millones).

El hormigón y el color gris marcan el diseño de las estaciones del Metro (Málaga Hoy)

La decisión de la Junta de Andalucía de unificar el diseño de las estaciones de Metro en Sevilla, Málaga y Granada va a modificar radicalmente la estampa que los viajeros del suburbano malagueño se encontrarán a partir del año 2011, fecha en la que se prevé empiece a funcionar el nuevo medio de transporte. De unos llamativos colores en las paradas y el predominio del vidrio en el interior de las mismas, de acuerdo con los bocetos de los arquitectos José Antonio Martínez Lapeña y Elías Torres, se pasará al gris y al hormigón como elementos principales.Estas son al menos las premisas planteadas por el arquitecto contratado por la Consejería de Obras Públicas para conjuntar la forma y los materiales a emplear en las estaciones de los diversos ferrocarriles urbanos que se impulsan en la región y cuyos primeros efectos pueden verse en el proyecto sevillano. Las obras de la línea 1 de la ciudad hispalense son las que se encuentran en un estado más avanzado, ejecutándose ya incluso la fase de arquitectura de las estaciones.En Málaga habrá que esperar algunos meses más para comprobar in situ el efecto de las nuevas propuestas. Sin embargo, fuentes de la Administración autonómica admitieron que se mantendrán las líneas genéricas del diseño de las paradas sevillanas. “No se trata de hacer en Málaga lo de Sevilla, sino de unificar las imágenes”, señalaron las fuentes, que, sin embargo, precisaron que no se tratará de “un calco”. El diseño de las paradas malagueñas no es el único que sufre variaciones sustanciales, puesto que los cambios alteran también las propuestas originales del Metro de Sevilla.“Todas estas estaciones deben responder a un triple objetivo: seguridad, accesibilidad y funcionalidad”, indicaron las fuentes. Características a las que responde el rediseño elaborado por el arquitecto Antonio González Cordón. La propuesta de este urbanista, responsable entre otros proyectos del estadio Manuel Ruiz de Lopera, apuesta por un revestimiento en las paredes interiores y exteriores de placas de viroc, un material habitual en el diseño de las tiendas de moda de Londres. Se trata de paneles con forma rectangular y superficie plana hechos de aglomerado de madera y hormigón que resisten el fuego, la humedad y los impactos, además de proporcionar cierto aislamiento acústico. En cuanto a la solería, el material elegido es el granito gris con brillo.De acuerdo con estos detalles, que podrían sufrir algunas adecuaciones en Málaga, el color grisáceo va a dominar las estaciones del futuro Metro. No obstante, el director gerente de Ferrocarriles Andaluces, Teófilo Serrano, ya explicó hace unos días, tras una visita a las paradas del suburbano sevillano, que el efecto de las placas y la solería se suavizará a base de luz natural, que se colará por las cubiertas acristaladas que se prevé protejan los accesos de entrada, así como con luces indirectas.Según esta información, el proyecto de la capital de la Costa del Sol tendrá como importante novedad la instalación de templetes de cristal y acero inoxidable sobre los huecos de escaleras exteriores, cuya principal función será evitar la entrada de agua de lluvia dentro de la estación sin restar iluminación. “Serán estaciones cálidas y con colores que den tranquilidad”, dijo Serrano, en una afirmación que puede perfectamente extenderse al caso malagueño.En este mismo sentido, las palabras de la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, remarcan el objetivo que se ha buscando con el cambio de posición de la Junta. A su juicio, se ha buscado un diseño especial y de calidad para que cuando el viajero entre a coger el Metro “se sienta seguro, ya que no hay recovecos, sino transparencias y espacios abiertos que no distraen; y que no haya ruidos, sino relax”.La propuesta de González Cordón difiere sustancialmente de la de Lapeña y Torres. Estos últimos, a los que la Junta adjudicó en 2003 el diseño interior de las estaciones de Málaga, apostaron por colocar cristal transparente en paredes y techos, iluminado con focos de dos colores distintos, al tiempo que proponían la instalación de ladrillos de vidrio de pavés, con el fin de dar a las paradas la claridad característica de la ciudad.Pero las innovadoras propuestas de los diseñadores se toparon con el informe negativo del Cuerpo de Bomberos de Málaga. En sus apreciaciones, consideraban inadecuados los materiales planteados al no soportar adecuadamente los niveles necesarios en caso de incendio. Un motivo que obligó a los responsables del suburbano a variar parte de la forma e imagen.

El Consistorio no dará marcha atrás en la tramitación del PGOU (La Opinión)

El Ayuntamiento de Málaga considera que las divergencias entre el POT y el PGOU "no son insalvables" y espera que ambos documentos se adapten
No habrá marcha atrás. El PGOU de Málaga seguirá adelante en su tramitación. El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Málaga tenía miedo de que las actuaciones proyectadas en el Plan de Ordenación Territorial (POT) del área metropolitana de Málaga entrasen en colisión de manera severa con el PGOU de la capital y obligasen a éste a volver a empezar de nuevo, es decir, a dejar sin efecto la aprobación inicial acordada en julio de 2006.Pero no será así, una vez estudiadas las actuaciones mas importantes contempladas en el POT, el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Málaga, "descarta totalmente" que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga tenga que volver atrás para aprobarse otra vez de manera inicial.Así de contundente fue el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, quien aseguró que, aunque los técnicos de Urbanismo aún están estudiando el documento del POT, una vez contemplados los aspectos mas importantes, "descartamos totalmente una nueva aprobación inicial del PGOU".El concejal basó su aseveración en que, "en primer lugar, las divergencias entre el plan que presenta la Junta y el del Ayuntamiento no son insalvables", y en segundo lugar, según Manuel Díaz, porque ambas partes, la Junta y el Ayuntamiento, están "iniciando una negociación de dos documentos y ambas partes "deben ceder para adaptarse de manera que el PGOU y el POT encajen perfectamente". Divergencias. Todo ello mientras los técnicos de la Gerencia de Urbanismo siguen estudiando el documento del POT y siguen descubriendo nuevas discrepancias respecto al plan general de la capital Así, a los desacuerdos ya enunciados por el Ayuntamiento se unen otros nuevos recién descubiertos. En este sentido el concejal de Urbanismo señaló que el POT no recoge el trazado por el que debe ir la futura línea 4 del metro que se proyecta hacia Ciudad Jardín.Tampoco recoge la reserva de suelo necesario para proyectar el tren de cercanías que el Ayuntamiento plantea hacia Churriana y el Puerto de la Torre.A su vez, la desaladora que el POT plantea que vaya en la desembocadura del Guadalhorce "señala dos lugares diferentes y con volúmenes igualmente diferentes", indicó el concejal de Urbanismo Manuel Díaz, por lo que deben precisarse estos dos aspectos.Por último, la depuradora prevista con destino a la depuración de las aguas de Alhaurín el Grande y Coín debe ubicarse, según el Ayuntamiento de la capital, en algunos de estos municipios, no en el término municipal de la capital, concluyó Díaz.

PGOU y POT difieren sobre tres actuaciones clave

El POT de la Junta de Andalucía sobre el área metropolitana de Málaga plantea tres divergencias importantes con respecto al PGOU que está tramitando el Ayuntamiento de Málaga. La primera de ellas es la negativa del POT a permitir ningún desarrollo urbanístico al norte de la ronda Este, mientras que el Ayuntamiento quiere dar el visto bueno a un proyecto de unas 400 viviendas. La previsión del POT de reservar tres millones de metros cuadrados en la zona limítrofe con Cártama para la construcción de un ´puerto seco´ de apoyo al Puerto de Málaga entra también en conflicto con el PGOU y en tercer lugar la previsión del POT de reservar un 60% de viviendas de protección oficial en 126 hectáreas situadas al sur de Campanillas, donde el Ayuntamiento prevé un desarrollo urbanizable más bajo.

Arquitectos entregarán en marzo sus ideas para el edificio de Psicología (Málaga Hoy)

Los casi 200 equipos de arquitectos que optan al concurso de ideas de la nueva Facultad de Psicología de la Universidad de Málaga se han puesto ya manos a la obra para trazar sus diseños. El plazo de tres meses de que disponen para entregar sus propuestas comenzó a correr el jueves pasado, después de que la UMA resolviera las dudas que habían formulado en el plazo que se abrió al efecto para que realizaran las preguntas que estimaran pertinentes.
Los 198 urbanistas interesados en este proyecto han presentado un total de 60 preguntas, según confirmó el vicerrector de Infraestructuras de la Universidad, Rafael Morales, centradas en aspectos como "la topografía del terreno, las calles en las que tienen que ir los accesos, el programa de necesidades de la facultad o incluso nos pedían fotos sobre el entorno del edificio". La UMA les hizo llegar las aclaraciones al respecto el jueves pasado, lo que ha dado paso a un periodo de tres meses para la preparación de los anteproyectos, que tienen que estar terminados y entregados el próximo 13 de marzo.
Posteriormente y tras el análisis de las propuestas arquitectónicas, la institución académica concederá un primer, un segundo y un tercer premio, dotados con 24.000, 12.000 y 8.000 euros respectivamente. El ganador será, además, el encargado de realizar el proyecto final de la nueva facultad.
El de Psicología será el cuarto edificio que se levante en la zona de expansión del campus de Teatinos tras el de Estudios Empresariales y Sociolaboral, el Politécnico y de la Ingeniería Industrial -ambos ya en construcción- y el de Ciencias de la Salud. En concreto, se construirá en la segunda fase de urbanización de los nuevos terrenos, donde también se edificarán la Facultad de Económicas, un parque científico-empresarial y colegios mayores.
El edificio tiene una edificabilidad prevista de 13.000 metros cuadrados y su presupuesto ascenderá a 17 millones de euros. De este montante económico, la mayor partida se destinará al edificio principal, con algo más de 10,5 millones de euros, a los que se suman otros 1,3 millones para los aparcamientos y otros 250.000 euros para actuaciones en el exterior de la edificación.
El proyecto elegido tendrá que dar respuesta a todas las necesidades de la facultad, que dará cabida a 1.900 alumnos. Las aulas tienen reservado un espacio de 2.580 metros, pero también habrá sitio para la investigación y animalarios, salón de actos y cafetería, entre otras instalaciones, además de 442 plazas de estacionamiento.

La casa palacio recupera la dignidad perdida por los años (La Opinión)

La ministra de Fomento, Magdalena Álvarez, hizo entrega ayer al alcalde de Málaga del palacete de La Concepción, rehabilitado por el Gobierno central
Hasta la fecha, los ministros de Fomento solían dedicar su jornada laboral a inaugurar autovías, túneles o viaductos y no aparecían por un jardín botánico ni por accidente. La ministra malagueña de Fomento, Magdalena Álvarez, rompió ayer con esta insana tradición y visitó la finca de La Concepción, seguida por asesores más familiarizados con las circunvalaciones que con los ficus de raíces aéreas.Le acompañaron en la expedición botánica el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, y el subdelegado del Gobierno, Hilario López Luna, entre otras autoridades. El motivo: la entrega formal al Ayuntamiento de Málaga de la casa palacio de los Loring Heredia, construida en 1857 y rehabilitada gracias a una operación de ´ingeniería administrativa´ que no se la salta un galgo: el palacete ha sido arreglado por el Ministerio de la Vivienda, con dinero de Fomento, mientras el Ayuntamiento se ha encargado de ponerle los muebles, el agua y la electricidad. La solidaridad administrativa se deja notar en la casa palacio, que ya nadie la confunde con la mansión de ´Psicosis´. Construida tras la boda de Amalia Heredia con Jorge Loring, el paso de los años había dejado su huella en forma de grietas, humedades y raíces surgiendo entre las preciosas baldosas hidráulicas. Para llegar a la meta hubo que pasar antes por un largo proceso administrativo, cuyos antecedentes se remontan al año 1994. Despacio pero seguro, la casa palacio ha llegado a buen puerto burocrático y en excelentes condiciones. Ciro de la Torre, que además de haber rehabilitado la casa palacio se nota que la quiere, hizo de cicerone, paseando a las autoridades por salones luminosos con vistas al cenador de las glicinias y otras maravillas de la tierra. Por esas habitaciones pasearon en su día Antonio Cánovas del Castillo, Jorge Silvela, la emperatriz Sissí y ayer lo hicieron en perfecta armonía administrativa Francisco de la Torre y Magdalena Álvarez. La ministra de Fomento, queconfesó que era la primera vez que visitaba el jardín botánico, hizo referencia al "largo proceso de maduración de la obra" y se felicitó por el trabajo conjunto con el Ayuntamiento y por devolver a la ciudad "un magnífico edificio". La magnificencia no sólo se observa en las cifras invertidas (el Ayuntamiento, 565.000 euros; el Gobierno central, alrededor de dos millones de euros) sino en detalles como el mencionado suelo de bellísimas baldosas, recuperadas a veces con la ayuda del ordenador, que ha reproducido los dibujos geométricos destruidos o el patio al aire libre que reparte su luz por toda el edificio. El alcalde indicó la intención de sacar partido al palacete y darle un uso institucional y también para que sirva de marco a actos "de alto nivel internacional". Recuperada la dignidad arquitectónica que le restó el tiempo, el palacete ´regresa´ a Málaga tras la puesta a punto.

Álora ultima un plan para hacer tres aparcamientos subterráneos (SUR)

El Ayuntamiento estudia ubicarlos junto al nuevo centro de salud, a la entrada del pueblo y en un lugar aún por determinar Los proyectos requerirán del apoyo de los vecinos
Los responsables municipales de Álora han vuelto a estrujarse el cerebro para solventar uno de los grandes problemas de la localidad: la escasez de aparcamientos. El Ayuntamiento ultima en estos momentos un plan para la construcción de un total de tres 'parkings' subterráneos en distintas zonas del casco urbano, según dio a conocer el alcalde, José Sánchez Moreno.De momento, sólo se están estudiando las posibles ubicaciones y la idea es sondear próximamente la opinión de los vecinos para estimar la demanda y ver cuántos estarían dispuestos a adquirir una plaza en propiedad, algo que será clave para la financiación de los proyectos. En esta línea, el primer edil aseguró que solamente se ejecutarán las actuaciones «si los vecinos están de acuerdo», ya que, según indicó, se trata de obras molestas que exigirán de excavaciones y trabajos bajo tierra.

San Paulino

Sánchez Moreno adelantó dos de las posibles ubicaciones de los tres aparcamientos que se pretenden construir. Así, el primero de ellos se plantea en la zona de San Paulino, junto al futuro centro de salud. Para ello, se aprovecharía el subsuelo de la pista polideportiva existente en la zona para construir hasta tres plantas de aparcamientos bajo tierra. El estudio lo está llevando a cabo la misma empresa que acomete las obras del campo de fútbol, según apuntó el alcalde, que explicó que la semana que viene estará listo el primer boceto de la actuación.El segundo proyecto afectaría a los bancales de la entrada al pueblo, donde ahora se emplazan los barracones que albergan el ambulatorio actual. Se trata de un sector en el que ya se ha estudiado varias veces construir un 'parking', ya que es un lugar donde los conductores dejan habitualmente sus coches para dirigirse después a pie hasta el centro de la localidad. El regidor perote afirmó que ya se han establecido algunos contactos con responsables de la entidad financiera Unicaja por si estuvieran interesados en impulsar y costear la idea.Sánchez Moreno, que no quiso adelantar la posible ubicación del tercer aparcamiento, sí señaló que el modelo de 'parking' que se tiene en mente es uno que combine las plazas de uso libre con tarifa por minutos y las plazas que sean adquiridas en propiedad por los vecinos residentes en las zonas próximas.

Los bancos cierran el grifo de las hipotecas en plena incertidumbre económica para evitar impagos (SUR)

Los negocios están endureciendo las condiciones para prestar dinero por los altos intereses y la deuda familiar La estrategia pasa ahora por aceptar sólo a clientes muy solventes y por ofrecer el clásico depósito a plazo fijo
La gallina de los huevos de oro del sistema financiero español en los últimos años, el negocio hipotecario, empieza a mostrar síntomas de agotamiento. La incertidumbre que planea sobre el escenario económico -dominado por altos tipos de interés- unida a la desaceleración que sufre el mercado inmobiliario y al fuerte endeudamiento de los hogares está haciendo que los préstamos ligados al ladrillo pierdan el atractivo que en la última década les había convertido en el principal objeto de deseo de bancos y cajas. Expertos del sector consultados por este periódico explican que el miedo a los impagos está empujando a las entidades a imponer unos criterios «mucho más estrictos» a la hora de prestar dinero. Como dice el dicho popular, más vale prevenir... Ante un futuro incierto, las sucursales prefieren guardarse las espaldas y mirar con lupa a los clientes antes de concederles el crédito.Tal es la situación, que las fuentes consultadas aseguran que en algunas entidades ya existen a nivel interno circulares en las que se insta a los empleados a desviar sus miras de las hipotecas y a centrarse en captar capital ante el problema de falta de liquidez que azota estos días a los mercados financieros.

Riesgos, los mínimos

«Ahora, la política pasa por reducir la inversión y esforzarse por recabar dinero a través de depósitos a plazo fijo, planes de pensiones, libretas de ahorro...Las hipotecas ya no interesan. Se siguen dando, pero sólo a personas con una solvencia muy clara en quienes se aprecie un riesgo mínimo. La diferencia es que antes nos peleábamos por estos clientes y ahora los seleccionamos. Muchas familias están llegando a una situación de endeudamiento límite y los bancos se han puesto en guardia». Quien habla es una cajera de una conocida entidad de la capital. Su fotografía fija coincide con la que trazan el resto de agentes consultados. Todos a una recuerdan que las entidades tienen menos capital y, por tanto, endurecen los requisitos de los préstamos. A ello se suma que la inflación se ha disparado, los niveles de paro aumentan y las perspectiva de crecimiento económico son peores que hace un año. En este contexto la capacidad de compra de pisos de las familias es menor y las ratios de morosidad tienden a aumentar.El avance desbocado del euríbor y el elevado precio de los pisos han hecho que actualmente la compra de una vivienda requiera un esfuerzo bruto (la parte del sueldo que se lleva la casa) del 45,4%. Este nivel está muy por encima del límite del 30% que los expertos consideran que no hay que franquear para evitar poner en peligro las finanzas familiares. Dado que los porcentajes no cuadran, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) ya da por seguro que el número de nuevos contratos cerrará el año con un descenso interanual del 30%. ¿Los motivos? Son claros: los bancos, que no son ajenos a la difícil situación financiera que lidian los hogares, prefieren 'cerrar el grifo' antes que acumular deudas. Así lo confirma el subdirector de otra entidad malagueña, que también pide mantenerse en el anonimato. «La clave está en que no sabemos qué va a pasar con el euríbor. Antes, los tipos estaban tan bajos que aunque la operación no se viese 100% clara había margen para arriesgar. Hoy, con la incertidumbre que hay no tenemos más remedio que echar el freno. Ya no se da dinero a la ligera. Por decirlo de alguna manera, sólo se presta a los 'pata negra'», dice.La última encuesta sobre condiciones de vida elaborada por el Instituto Nacional de Estadística aporta otro dato esclarecedor: ya son seis de cada diez familias españolas las que reconocen pasar apuros para llegar a fin de mes. Una cifra que podría ir a más de continuar la escalada del euríbor. De cerrar diciembre en los niveles actuales, una hipoteca de 150.000 euros a 25 años pasará a costar 900 euros, 275 euros más que hace tres años. Se avecinan pues nubarrones para los bolsillos de los ciudadanos. Un pronóstico que ya se atisba en la tasa de morosidad de los créditos hipotecarios. Este índice (que se computa cuando el impago de alguna cuota supera los tres meses) alcanzó el 0,65% en el tercer trimestre del año, la cota más alta desde 2004, según datos del Banco de España. Ante este escenario, las entidades prefieren refugiarse bajo el paraguas de los depósitos. Cajamar y Unicaja confirman que la demanda de este producto ha aumentado más de un 18% en el último año.

Rehabilitación de tramos de la N-340 (SUR)

El Ministerio de Fomento licitó ayer con su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el contrato de las obras de rehabilitación estructural del firme en varios tramos de la carretera N- 340 de la provincia de Málaga. El presupuesto de licitación de estas obras asciende a 3.355.938 euros.

Cara nueva para un edificio antiguo (SUR)

La casa palacio del jardín de La Concepción recupera su esplendor tras la restauración realizada por el Gobierno y el Ayuntamiento

CARACTERÍSTICAS
Estilo del edificio: Neoclásico palaciego.

Construcción: Es de mediados del siglo XIX. Posteriormente, fue sometida a dos ampliaciones.

Historia: Fue construida por la familia Loring-Heredia. Luego la compró la familia Echevarría-Echevarrieta. Ahora es del Ayuntamiento.

LA casa palacio de la que fue finca de recreo de los Loring-Heredia, primero, y de los Echevarría-Echevarrieta, después, ha recuperado su viejo esplendor tras la rehabilitación integral que la ha rejuvenecido. El edificio, cuya parte primera es de 1852, y que luego fue ampliado en las décadas de los años sesenta y setenta del siglo XIX, ha sido restaurado por el Gobierno central y el Ayuntamiento de Málaga siguiendo el proyecto del arquitecto Ciro de la Torre. En la actualidad, forma parte del Jardín Botánico de La Concepción.La inversión ha ascendido a 3,5 millones de euros, de los que 2.145.487 han sido financiados por el Estado a cargo del uno por ciento cultural y sufragado por el Ministerio de Vivienda. El resto es aportación municipal.La ministra de Fomento, Magdalena Álvarez, hizo entrega ayer al alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, de las obras de reforma integral realizadas en la casa palacio de La Concepción, un edificio neoclásico con una superficie construida de 1.729 metros cuadrados en sus dos plantas. La Concepción fue adquirida por el Ayuntamiento en 1990, con Pedro Aparicio de regidor, y se abrió al público en 1994. Álvarez dijo que la actuación, como toda obra importante, ha tenido un proceso de maduración. Los trabajos comenzaron en diciembre de 2004. «Hemos conseguido devolver a la ciudad un magnífico edificio que forma parte de nuestra historia», manifestó la ministra.El alcalde explicó que la casa palacio tendrá uso institucional, protocolario, representativo, social y cultural. Se ofrecerá para reuniones de alto nivel que el Gobierno central tenga. Asimismo, habrá pequeños congresos científicos y encuentros de distintas entidades.

Trabajos realizados

El arquitecto Ciro de la Torre indicó que para la reforma de la construcción ha sido necesario desmontar casi todo el pavimento, reforzar forjados y estructuras y reponer la cubierta casi por completo. Sólo ha podido aprovecharse el 20% de las baldosas originales. El resto se ha adquirido en una fábrica de cerámica portuguesa que tenía un pavimento del mismo tipo y una gama de colores muy parecida. Las baldosas se cortaron en Castellón, a través de un sistema informático, antes de instalarse. Esta construcción fue centro de reunión de personas ilustres en el siglo XIX y durante la guerra civil albergó a militares franquistas que era formados por mandos alemanes.

Martinsa-Fadesa ha reducido en los últimos meses unos 600 millones de euros de su deuda (Europa Press)

Economía/Empresas.- Martinsa-Fadesa reduce deuda en 600 millones y cerrará el año con un pasivo de unos 5.000 millones
MADRID, 14 Dic. (EUROPA PRESS) -
Martinsa-Fadesa ha reducido en los últimos meses unos 600 millones de euros de su deuda total, con lo que prevé cerrar el ejercicio 2007 con un endeudamiento de unos 5.000 millones de euros, informaron hoy a Europa Press en fuentes del mercado.
La deuda con que la inmobiliaria controlada y presidida por Fernando Martín concluirá el año será equivalente a alrededor del 40% del valor total de sus activos, de unos 13.000 millones de euros.
Parte del pago de la deuda que Martinsa-Fadesa realizará en estos últimos meses del año coincidirá con la conclusión de la fusión de las dos empresas y su estreno en bolsa como nuevo grupo inmobiliario cotizado.
En concreto, del total de 600 millones de euros que la empresa habrá amortizado desde el pasado mes de septiembre y hasta fin de año, 420 millones corresponden al préstamo solicitado para afrontar la oferta pública de adquisición (OPA) con la que Martinsa se hizo con Fadesa. El resto, es deuda asociada al desarrollo del negocio.
Del pago de deuda asociada a la OPA, 190 millones se abonaron en septiembre y otros 230 millones se pagarán el próximo lunes, coincidiendo con el inicio de cotización de la compañía en bolsa.
CIERRE DE LA FUSIÓN.
Fadesa dejó hoy de cotizar en bolsa como sociedad independiente, ante la conclusión de su proceso de fusión con Martinsa, que culminó con su inscripción en el Registro Mercantil y la ejecución del correspondiente canje de acciones.
De esta forma concluirá la formación de un nuevo gran grupo inmobiliario cotizado que controlará y presidirá Fernando Martín, más de un año después de este empresario pactara con Jove la compra de Fadesa a través de una oferta pública de adquisición de acciones (OPA).
En la actualidad, y en virtud de esta OPA, Martinsa controla el 86,47% del capital social de Fadesa. Tras la integración, Martín controlará el 44% del capital del nuevo grupo y será su primer accionista, por delante de su socio Antonio Martín Criado, con un 14,6%.
Entre el resto de socios del nuevo grupo inmobiliario destacan Bancaja (alrededor del 6%), los hermanos Salazar (Sos Cuétara) y el empresario Juan Carlos Rodríguez Cebrián (con entre un 6% y un 8%), y tres cajas con alrededor de un 1% cada una. Su 'free float' será de entre el 20% y el 25%.
La nueva Martinsa-Fadesa nacerá con una cartera de suelo de unos 28 millones de metros cuadrados en distintas fases de gestión y diversificado geográficamente (un tercera parte está repartida en la docena de países en que está presente en el exterior, principalmente Marruecos y Europa del Este) que garantiza 20 años de actividad.

Entregan las ayudas del programa de Rehabilitación de Viviendas. Archidona (SUR)

Más de medio centenar de familias de Archidona tendrán una pequeña gran ayuda económica para reformar sus casas. El alcalde de Archidona, Manuel Sánchez, y el concejal de Obras, Juan Antonio Lara, entregaron ayer los cheques por valor del 50 por ciento de la subvención del programa autonómico de Rehabilitación de Vivienda de 2006 de la Junta de la Junta de Andalucía. En esta ocasión han recibido las ayudas 35 de los 60 ciudadanos beneficiarios de este programa, lo que supone una subvención de la Junta de Andalucía de 85.900 euros.La subvención en total alcanzará los 634.503 euros, de los que la mitad ya han sido entregado a los ciudadanos. El 50 por ciento restante de la ayuda será recibido por los beneficiarios en dos pagos, según señaló Sánchez.Gracias a estas ayudas las familias podrán realizar reformas estructurales de las viviendas o de elementos más básicos, como pueden ser mejoras en las cocinas o en los cuartos de baño.Lara señaló que con este tipo de proyectos se consigue mantener dinámico el centro histórico, ya que es donde se acometerán la inmensa mayoría de las reformas.

El Consistorio da luz verde a la reforma del Teatro Torcal por 4,2 millones. Antequera (SUR)

Las obras recuperarán el anfiteatro original del inmueble y aumentarán el aforo de espectadores con un número de butacas que oscilará entre las 550 y las 650 El escenario será móvil, ya que podrá subir y bajar para estar a tres alturas distintas
Antequera tendrá posiblemente para el año 2010 el teatro que se merece si no se estanca el proceso administrativo para la reforma del antiguo Cine Torcal. Por lo pronto, la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento dio ayer luz verde al proyecto básico de las obras que ha realizado el arquitecto Ignacio Molina y que cifra en 4,2 millones de euros el coste de la actuación.Según explicó el alcalde, Ricardo Millán, el documento se remitirá a la Junta de Andalucía para que le dé también el visto bueno y se pueda redactar el proyecto de ejecución y firmar un convenio sobre espacios escénicos con la Consejería de Cultura y la Diputación Provincial de Málaga para que financien el 75 por ciento de las obras. «La idea es comenzarlas en el segundo semestre de 2008 para que puedan estar concluida en 2010, el año de la multiculturalidad», reflexionó el primer edil.

Centro cultural

Millán argumentó ayer que el edificio será reformado íntegramente, salvo la parte posterior del escenario que será demolida para ampliarlo y construir ahí un edificio de dos plantas en el que se ubicarán salas de danza, teatro y música, ya que se pretende también crear en el Teatro Municipal Torcal «un centro cultural de esas tres disciplinas». Con esta demolición, el escenario ganará en profundidad y altura. Además tendrá la peculiaridad de ser móvil, ya que podrá subir y bajar para estar a tres alturas distintas: la del foso de orquesta, la del patio de butacas y otra más alta.Millán también destacó que el aforo del teatro, que actualmente es para 426 personas, se ampliará considerablemente con un número de butacas que oscilará entre las 550 y las 650. Así, las 650 sillas se podrán alcanzar cuando el escenario esté a la altura del patio de butaca, ya que se colocarían asientos en el espacio que habitualmente habría entre el escenario y el público. Además, el primer edil destacó que se eliminarán las salas de cine que hay en la planta superior del inmueble con idea de recuperar el anfiteatro original.Otra novedad que contará el Teatro Torcal tras su remodelación podrá apreciarse en el 'hall'. Según explicó el alcalde, se hará más amplio colocando una cristalera delante de la fachada, ya que la normativa que protege el edificio, calificado como Bien de Interés Cultural, impide demoler la fachada principal.El Ayuntamiento cerró hace ahora dos años el acuerdo económico para comprarle el cine Torcal a la familia Molina e hizo efectiva la adquisición del inmueble, valorado en 3,6 millones de euros, en mayo de 2006. Según el trato, los Molina conseguirían los antiguos juzgados, un solar colindante a ellos y parte del patio trasero de San Juan de Dios y el subsuelo de la calle para poder hacer aparcamientos. A cambio, el Consistorio obtenía Invemul S. L, propietaria del cine y la redacción del proyecto básico por Ignacio Molina.

La Junta subvencionará el 60 por ciento de los proyectos para la rehabilitación de viviendas. Estepona (SUR)

Casi una veintena de propietarios recibirán ayudas de hasta 14.000 euros para solucionar los problemas de habitabilidad La mayor parte de los inmuebles se ubican en el casco antiguo
Las ayudas incluidas dentro del programa de la Junta de Andalucía para la rehabilitación autonómica de vivienda beneficiarán este año a casi una veintena de propietarios. La Administración andaluza ha aprobado la concesión de subvenciones para el acondicionamiento del 60% de las propuestas presentadas por los vecinos. Las subvenciones están destinadas a financiar la mitad del presupuesto de la ejecución de la reforma que no podrá superar, en ningún caso, los 14.000 euros si la rehabilitación afecta a la estructura; ni los 10.000 euros si se trata de otro tipo de actuación. Los mayores de 65 años que tengan en su poder la tarjeta de la Junta de Andalucía pueden optar a ayudas de hasta el 70% del presupuesto de la obra. Lo cierto es que las cantidades asignadas pueden verse modificadas en función de las incidencias que se observen durante la tramitación de las solicitudes, según el escrito remitido por la Junta de Andalucía al Ayuntamiento.

Ampliar ayudas

Asimismo, las subvenciones para el adecentamiento y mejora de viviendas con problemas de habitabilidad podrán ampliarse, según indicaron fuentes del departamento de rehabilitación del área municipal de la Vivienda. Las actuaciones subvencionadas se acometerán sobre todo en calles del casco antiguo aunque también se llevarán a cabo por otras barriadas. Los proyectos financiados por la Administración andaluza están relacionados con problemas estructurales de las viviendas, filtración de la lluvia, deficiencias en las instalaciones de saneamiento, falta de luz o de espacio, supresión de barreras arquitectónicas y mejora del consumo energético para acentuar el ahorro, entre otras actuaciones. El concejal de Vivienda, Eduardo Alarcón, mostró su satisfacción por la consecución de estas subvenciones y manifestó su deseo de que la Junta de Andalucía mantenga su colaboración para continuar con la tramitación de estas ayudas de carácter social. El año pasado se beneficiaron de este programa para mejorar la habitabilidad de las viviendas una treintena de propietarios ingresos anuales que no superaban los 18.000 euros.

El Ayuntamiento autoriza la construcción de 426 viviendas en La Cizaña. Torremolinos (SUR)

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Torremolinos acordó ayer conceder una licencia de obras al grupo promotor Prasa para la construcción de 426 viviendas de renta libre en la zona de La Cizaña, próximas a la playa de Los Álamos. El grupo de viviendas consta de planta baja más cuatro alturas y áticos, con locales comerciales, aparcamientos, trasteros, jardines, piscinas, parque infantil y pistas deportivas, según explicó el Consistorio en un comunicado.La futura urbanización de esta zona se ubicará en una gran avenida con una anchura mínima de 20 metros. Asimismo, la nueva promoción residencial contará con más de 900 árboles de unos tres metros de altura, de distintas especies, y unos 11.000 metros cuadrados de zonas ajardinadas. «Esta nueva promoción de 426 viviendas sigue indicando que los promotores siguen confiando en Torremolinos para sus grandes inversiones inmobiliarias», dijeron desde el Consistorio

Licitadas las obras de un nuevo acceso de vehículos al aeropuerto por el Norte (SUR)

El aeropuerto de Málaga inicia una nueva fase de las obras de ampliación, con la licitación ayer en el BOE de las obras para acometer un nuevo acceso rodado al aeródromo por el Norte. Se trata de una serie de viales de un kilómetro de longitud, que comunicarán la nueva zona de servicios aeroportuarios y de logística, y que salió a concurso conjuntamente con el anterior.La actuación tiene un presupuesto de 35,6 millones de euros y un plazo de ejecución de 28 meses, y supondrá la urbanización de los terrenos anexos a las terminales para dar servicio a esta infraestructura. A su vez, esta vía permitirá enlazar directamente la futura Segunda Ronda con el aeródromo, el proyecto conocido como Acceso Norte. Esta carretera se encuentra aún en fase de redacción, y partirá de una gran rotonda situada en las inmediaciones del centro de producción de Viveros Guzmán, al Sur de Alhaurín de la Torre.Miguel Ángel Heredia, diputado del PSOE por Málaga, destacó además que el Ministerio de Fomento ha licitado otras dos actuaciones en el aeródromo malagueño, por la que la inversión prevista sólo en esta fase superará los 41,6 millones. Se trata de un contrato de suministros del centro de proceso de datos de la Terminal 3, por un importe de 4,2 millones y un plazo de ejecución de 13 meses. Y del servicio de asistencia a aeronaves, con un importe de licitación de 1.8 millones y un plazo de ejecución de 12 meses.Según Heredia, el Aeropuerto de Málaga recibirá en 2008 un total de 360 millones de euros, lo que supone que será el tercero a nivel nacional que más inversión recibirá, sólo por detrás de los del Prat, en Barcelona, y el de Madrid Barajas.