lunes, 18 de febrero de 2008

El nuevo apeadero de San Andrés, que tendrá acceso al recinto ferial, estará listo a finales de año (SUR)


Fomento invertirá 2 millones de euros en la nueva estación subterránea de Cercanías, que dispondrá de dos edificios

A finales de este año o en enero de 2009 estará concluido el nuevo apeadero de San Andrés del tren de cercanías. El anteproyecto fue presentado al mediodía de ayer en el hotel Barceló de la capital por la ministra de Fomento, Magdalena Álvarez, que dijo que era una forma de compensar a los vecinos de esta barriada por las obras que han sufrido por el AVE. Álvarez estuvo acompañada por el presidente de Adif, Antonio González, y por el subdelegado del Gobierno, Hilario López Luna.El director de la línea de Alta Velocidad Sur, Alfonso González, explicó las características técnicas del proyecto, que va a suponer una inversión de 12 millones de euros. Aseguró que el Ayuntamiento de Málaga ya está informado de esta actuación de Adif y que «le ha parecido bien».La estación subterránea quedará integrada dentro del túnel con vías de ancho ibérico que se construye en estos momentos para completar las obras de integración del ferrocarril en Málaga. Su emplazamiento definitivo la situará a 1,6 kilómetros de la estación central María Zambrano. La gran novedad es que el nuevo apeadero tendrá dos accesos, uno en la barriada de Nuevo San Andrés y otro a la altura del recinto ferial.Este apeadero, que dará cobertura a las dos líneas de Cercanías de Málaga, la de Fuengirola y la de Álora, ha sido diseñado como estación pasante compuesta por dos edificios situados en los extremos de los andenes, con una superficie total de 3.160 metros cuadrados. La edificación constará de tres plantas. Una, a cota de andenes, de 360 metros cuadrados; otra como planta baja a la altura del vestíbulo, de 1.800 metros cuadrados, y una planta primera de 1.000 metros.Según explicó Alfonso González, los dos edificios estarán separados entre sí por unos 160 metros, distancia coincidente con la longitud útil del único andén que dará servicio a las dos vías de ancho convencional. La cota inicial a la que se sitúan los edificios está por encima de las vías y andenes, y se encuentra a la altura de la calle.Cada edificio-apeadero se organiza en torno a dos volúmenes pétreos paralelos a las vías, separados entre sí y protegidos bajo una misma cubierta. Uno alberga las dependencias inherentes a una estación ferroviaria -taquillas, locales comerciales, control, aseos, despachos, etc.-, y el otro contiene instalaciones propias del edificio y de la infraestructura. Los accesos dispondrán de ascensores y de escaleras fijas y mecánicas. La gran cubierta ligera entre los dos edificios cubrirá del sol o de la lluvia a los usuarios. Los frentes Este y Oeste del vestíbulo serán acristalados.Magdalena Álvarez afirmó que esta infraestructura va a suponer «una oportunidad para todo un barrio», y destacó que Nuevo San Andrés cuente con un edificio emblemático, «que va a servir para promover nuevas actividades y para tirar de su progreso».La construcción de esta futura estación subterránea de Cercanías se enmarca dentro de las obras de integración del ferrocarril en Málaga. Estas actuaciones incluyen un túnel artificial para el soterramiento de las vías, de 1.932 metros de longitud. Este paso está dividido a su vez en dos, provistos ambos de doble vía, capaces de canalizar el tráfico ferroviario de alta velocidad, así como el existente de vía convencional, que quedará integrado en el planeamiento urbanístico previsto.

domingo, 17 de febrero de 2008

Detectan obras municipales ilegales en el castillo de Cañete la Real (Málaga Hoy)

El Defensor del Pueblo Andaluz, José Chamizo, ha reprendido a la Dirección General de Bienes Culturales de la Consejería de Cultura y al Ayuntamiento de Cañete la Real por las obras ilegales de restauración ejecutadas por el Consistorio en el castillo del municipio. Según dijo, exceden de las autorizadas por la Administración andaluza. En una resolución del Defensor del Pueblo, que fue formulada tras la presentación de una queja, éste dictamina que la argumentación de la Consejería de Cultura en el sentido de que sólo tuvo conocimiento de las obras ilegales realizadas en el castillo tras la visita de inspección girada en junio de 2006, "lejos de eximirle de responsabilidad, viene a poner de manifiesto un inadecuado ejercicio por dicho departamento de sus deberes legales de protección y tutela respecto de los bienes del patrimonio histórico andaluz". Asimismo, Chamizo pide que, de conformidad con la Ley de Patrimonio Histórico de Andalucía, se proceda a la apertura de un expediente de investigación para la determinación exacta de las posibles infracciones cometidas en la ejecución del proyecto de restauración del castillo, las personas responsables y la fecha de comisión de las mismas, a efectos de determinación del computo del período de prescripción. De igual modo, en el caso de no haber prescrito las infracciones cometidas, el Defensor solicita que se proceda a la apertura de un procedimiento sancionador.

Adif cede suelo a Benalmádena para hacer un bulevar sobre la vía del tren (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento de Benalmádena cederá unos terrenos al Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) para construir el futuro bulevar Antonio Andrade. El alcalde del municipio, Javier Carnero (PSOE), y el presidente del organismo dependiente del Ministerio de Fomento, Antonio González, suscribieron ayer un protocolo de colaboración para la ejecución de las obras de mejora de la integración urbana de la línea del tren de Cercanías.El acuerdo, que estuvo presidido por la ministra de Fomento, Magdalena Álvarez, establece las condiciones de colaboración entre los dos organismos para ordenar urbanísticamente el entorno de la estación de Arroyo de la Miel, y la trinchera cubierta en la zona contigua a la calle Medina Azahara.Adif se compromete a delimitar los suelos que resulten innecesarios para la explotación ferroviaria y a iniciar los trámites para la desafectación de los mismos para su incorporación al desarrollo urbanístico previsto por el Ayuntamiento de Benalmádena.Las obras incluyen la urbanización de la trinchera durante el cubrimiento de un tramo de vía férrea de 250 metros sobre el que el Consistorio proyecta la construcción del bulevar Parque Antonio Andrade, cuyas obras podrían licitarse antes del verano y cuentan con una inversión municipal de 1,2 millones de euros.

«Hay algunas viviendas ilegales cuya situación es irreparable» Mijas (La Opinión)

El asunto de las construcciones irregulares se ha convertido en la prioridad del regidor mijeño, quien baraja diversas opciones para legalizar esas casas
Desde que Antonio Sánchez comenzase su mandato en Mijas el pasado mes de julio, el Ayuntamiento ha impulsado importantes proyectos para la mejora del municipio como las obras de la nueva guardería de ´Las Lagunas´; la firma del protocolo con la Junta para la construcción de 2.076 VPO; la adhesión al Plan ´Qualifica´ para la revitalización del casco histórico del pueblo y, ya en las últimas semanas, la cesión del suelo para hacer tanto un Centro Hospitalario de Alta Resolución de Especialidades (Chare) como una nueva desaladora.
-¿Cuál es el asunto más urgente en el que trabaja su equipo de Gobierno?
-Ahora mismo el asunto más urgente es buscarle una solución a los afectados de las viviendas ilegales. Sabemos que no es un tema de fácil arreglo y que no se puede solucionar en poco tiempo, pero desde el Consistorio se están buscando posibles vías para ello. Es un tema bastante grave .
-¿Qué planes baraja el Consistorio para legalizar las construcciones irregulares?
-Hemos celebrado varias reuniones con la directiva de la plataforma de afectados a fin de conocer más individualmente los problemas de los vecinos y estudiar cuáles son los pasos que, tanto desde la Administración como desde los propios vecinos, se pueden dar en pro de buscar una solución a este problema. Desde el Ayuntamiento se están buscando las distintas figuras de planteamiento que se pueden llevar a cabo para que mediante modificaciones en el futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) o, a través de la vía legal correspondiente, estas viviendas se puedan regularizar. Se debe tener en cuenta que el problema es muy complicado, porque las situaciones de los vecinos son, en cada caso, muy particulares. De todas formas, el Consistorio tiene la voluntad de regularizar todos los casos que sean posibles, sin olvidar que hay algunos cuya situación es completamente irreparable, porque se encuentran en zonas verdes o áreas de dominio público.
-Según la propia plataforma de afectados, la regularización de las viviendas pasa por la paralización de los expedientes...
-El Ayuntamiento no tiene potestad para paralizar los expedientes. Esa medida sólo puede tomarla un juez.
-El Plan ´Qualifica´ de la Junta de Andalucía se presenta como una gran oportunidad para la revitalización del casco histórico del municipio. ¿Existen otras medidas para fomentar el turismo en el municipio?
-Además de estos proyectos incluidos en el plan, el Consistorio realizará un proyecto de embellecimiento del municipio. Por otro lado, se está trabajando con los comerciantes para la catalogación de Centro Comercial Abierto. Además, se están adecuando las playas de cara a la temporada de verano. Las playas son uno de los atractivos más importantes de Mijas.
-¿Cuánto se ha avanzado en la construcción del parque empresarial?
-Actualmente, una empresa realiza un estudio para definir concretamente la zona donde se ubicará en un futuro el parque empresarial. Desde el Ayuntamiento se pretende que el avance en este proyecto sea un proceso continuo.
-¿Qué avances se han dado en la tramitación del PGOU?
-Actualmente no ha existido ningún avance en la realización del PGOU, aunque se trata de una prioridad para el municipio. El equipo de Gobierno trabaja para que se pueda aprobar en el menor tiempo posible por las consecuencias negativas que está provocando este parón.-El Consistorio ha anunciado la construcción de un nuevo instituto en ´Las Lagunas´ para el próximo curso y ya han comenzado las obras de una guardería en la zona...
-La verdad es que la situación en los colegios es inmejorable, pero es importante anticiparse a los acontecimientos. Está claro que Mijas crece constantemente y tenemos que cubrir la oferta educativa de la mejor manera posible. Aun así, seguimos gestionando cesiones para nuevos centros de infantil y secundaria, ya que es importante que el Ayuntamiento adelante todos los trámites a su alcance. También esperamos comenzar, al término del curso escolar, las obras de remodelación integral del Colegio San Sebastián de Mijas pueblo.

Una promotora planea una macro ciudad de 20.000 viviendas para 60.000 personas en Campanillas (La Opinión)

Los promotores disponen ya de casi seis millones de metros de suelo al norte del PTA. Crearían una ciudad similar a Torremolinos o Estepona
En grupo promotor inmobiliario malagueño Arrendamientos, Servicios y Promociones Andalucía S.L., ha elaborado un macro proyecto, que presentará a las autoridades del Ayuntamiento de la capital la próxima semana. Está concebido como la construcción de una gran ciudad, ideada como parte del crecimiento y expansión natural de Málaga y que tiene como escenario Campanillas.Las cifras de este macro proyecto son mareantes y descubren el alcance del mismo.El proyecto, que recibe el nombre de Sociópolis, tiene como escenario una enorme extensión de casi seis millones de metros cuadrados (5,7 millones), que ocupa las fincas Pocaleña, El Mallorquín, Quintana y El Pilar, situado al norte del Parque Tecnológico (PTA), que toma como referencia los arroyos Cupiana y Campanillas y se extiende hasta la sierra. Sobre este terreno la promotora ha diseñado la construcción de una nueva ciudad, donde se levantarían 20.000 viviendas capaces de alojar a unas 60.000 personas.El número de habitantes supone crear una ciudad de las dimensiones de Torremolinos, Fuengirola, Mijas o Estepona. Sociópolis se plantea como un proyecto de ciudad vanguardista, apropiado para todas las edades y economías. De ahí que de las 20.000 viviendas programadas, el 50% serían de protección oficial (VPO).Mas de la cuarta parte de la superficie -2,2 millones de metros cuadrados- estarían destinadas a zonas verdes, gracias en parte a la reforestación de algunas zonas.El resto de esta gran superficie contendría todo lo que necesita una ciudad: equipamiento escolar, deportivo, hotelero, comercial..., con mas de 600.000 metros cuadrados para ello.El proyecto prevé incluso la construcción de una presa que asegure un abastecimiento regular de agua y una subestación eléctrica, que permita ofrecer la energía que se demande.La concepción del proyecto como nueva ciudad le obliga a planear potentes infraestructuras de comunicación y transporte, que deben estar ligadas a las proyecciones que al respecto contempla el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). De entrada prevé su propio intercambiador.El proyecto se organiza tomando como base el vértice de la confluencia de los dos arroyos en torno al cual se crearía un gran anillo que debería contener todo el área de servicio, equipamientos, comercios, hoteles, oficinas y el intercambiador de transportes.Los promotores entienden que el proyecto tiene un perfecto encaje tanto en las previsiones del del PGOU como del POT, dado que argumentan que se trata de planificar un desarrollo natural de la ciudad hacia uno de los pocos focos de expansión posibles.El primer obstáculo que deberá sortear el proyecto es la recalificación de los suelos. Actualmente los suelos sobre los que los promotores quieren actuar están calificados en el PGOU como no urbanizable de protección agrícola de regadío, por lo que deberían ser calificados como suelo urbanizable.Primer examen. Tal pretensión es difícil ya que se trata de suelos de protección agrícola, dedicados en su mayoría al cultivo de cítricos y la propuesta urbanizadora supondría un cambio radical. Además obligaría a la realización de un estudio de impacto ambiental dada las transformaciones de tipo paisajístico, hidrológico, o morfológico que plantea La propuesta será presentada en sociedad en los próximos días en que sus promotores la darán a conocer al alcalde, al concejal de Urbanismo y a otros responsables municipales. Sus promotores ya han redactado un plan director que será el que presenten al Ayuntamiento y que ha sido realizado por un estudio de arquitectura de la capital. El plan supone un primer acercamiento a la idea de ordenación de estos suelos para proyectarlos como área de crecimiento natural de Málaga

El proyecto de las torres de Repsol no avanza dos años después de su anuncio (SUR)


La actuación sigue pendiente de un estudio sobre el tráfico que está a punto de culminarse pero que acumula un retraso de varios meses El Consejo Consultivo de Andalucía debe aprobar aún la promoción

En un mes se cumplirán dos años del anuncio del proyecto para la construcción de grandes torres de pisos en los suelos que ocupaban los antiguos depósitos de Repsol. La actuación, promovida por la empresa granadina Comarex, no termina de arrancar tras todo este tiempo después de que fuera aprobada de forma inicial por el Ayuntamiento. Fuentes consultadas por este periódico explicaron que el trámite de la modificación del planeamiento para hacer posible esta promoción está aún pendiente de un estudio sobre cómo quedará el tráfico en la zona. No obstante, las fuentes agregaron que este estudio está prácticamente finalizado y que en pocos días dará lugar a un informe municipal para incorporarlo al expediente, con lo que podrá continuar su tramitación.
El estudio del tráfico ha sido realizado por la empresa catalana Doymo Desarrollo, Organización y Movilidad a petición de la Consejería de Obras Públicas, que debe emitir un dictamen preceptivo aunque no vinculante para la autorización de las torres. Una vez que este departamento de la Administración andaluza disponga del informe sobre movilidad, seguirá adelante con el expediente, que también deberá contar con el visto bueno del Consejo Consultivo de Andalucía.
Zonas verdes
Según las fuentes, el Ayuntamiento es quien debe remitir el proyecto a este órgano consultor debido a que supone una modificación de zonas verdes y de equipamientos respecto a lo recogido hasta ahora en el planeamiento urbanístico de la ciudad.Una vez superados todos esos trámites, el Consistorio podrá avanzar en las aprobaciones necesarias para la construcción de las torres, que suponen para las arcas municipales unos ingresos de 82,3 millones de euros en virtud del convenio que firmó el equipo de gobierno con la promotora. De esa cantidad, el Ayuntamiento ya podría disponer de tres por la aprobación del citado acuerdo y nueve por el visto bueno inicial de la modificación de elementos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), por lo que le restarían unos 70 millones de euros por recibir de la operación.No obstante, debido a la nueva normativa urbanística sobre el suelo, tiene limitado el uso de estas cantidades, que en su mayor parte deberán destinarse a la construcción de viviendas de protección oficial y a la conservación del patrimonio municipal del suelo. El Ayuntamiento no puede gastar ese dinero hasta que la modificación del PGOU sea aprobada definitivamente.El proyecto de las torres de Repsol prevé 933 viviendas de renta libre en cuatro torres y 400 pisos de VPO al este de la parcela, junto a la avenida de Juan XXIII. Además, incluye un aparcamiento subterráneo de 1.500 plazas y un parque de 80.000 metros cuadrados. La inversión se ha cuantificado en 573 millones de euros.

sábado, 16 de febrero de 2008

Solicitan una nueva piscina que duplique la superficie de la actual (Málaga Hoy)

El Consistorio reclama la construcción a Turismo y pide gastar unos 400.000 euros
El municipio de Fuente de Piedra cuenta con una piscina municipal de 175 metros cuadrados para una población de 2.000 habitantes. Es por ello que el Ayuntamiento ha solicitado a la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía, la construcción de una nueva piscina que duplique la superficie de la actual. El proyecto cuenta con una inversión de 400.000 euros. Esta es la principal infraestructura deportiva que se marca el Consistorio villafontense para el actual mandato municipal, pero también ha solicitado subvención para otros proyectos a esta misma consejería, como la rehabilitación y modernización de la oficina de turismo y la adecuación integral de la Plaza de la Constitución. Ambos proyectos suman una inversión de 560.000 euros, indicó el delegado provincial de la Consejería de Comercio, Turismo y Deporte, José Cosme, tras una reunión mantenida con empresarios turísticos, comerciantes y técnicos deportivos.Cosme indicó también que Fuente de Piedra "siempre finaliza todos los proyectos para los que se le conceden subvenciones sin la necesidad de que haya que pedir prórroga, por lo que se le otorgan inversiones, ya que nunca tiene proyectos pendientes".Por su parte, el alcalde villafontense, Cristóbal Fernández, explicó que la Plaza de la Constitución sufrirá una nueva reforma integral, "levantándola al completo para dotarla de nuevos servicios y saneamientos y hacer una obra en superficie importante".

Fomento considera prioritario el soterramiento del tren del Puerto (La Opinión)

Magdalena Álvarez confirma que el proyecto se llevará a cabo en la legislatura que está a punto de comenzar. "Es una obra muy importante para la capital"
La ministra de Fomento, la malagueña Magdalena Álvarez, confirmó ayer que el Gobierno soterrará la vía de mercancías que comunica el Puerto con la estación de ferrocarril a lo largo de la legislatura que está a punto de comenzar. De esta manera se eliminarán los pasos a nivel en la zona de la Carretera de Cádiz y se incrementará la seguridad vial, tal y como adelantó ayer La Opinión.Los técnicos de Fomento están en proceso de culminación del proyecto de obra, que necesitará una inversión aproximada de 20 millones de euros, según fuentes de la Autoridad Portuaria. En concreto, se construirá un túnel subterráneo entre la plataforma de San Andrés y la estación, donde los trenes llegarán ya en superficie. "El soterramiento del tren del Puerto es una obra clave para Málaga", aseguró ayer Álvarez. "Es muy importante porque facilitará el tráfico y potenciará el ferrocarril. En definitiva, redundará en la calidad de vida y bienestar de los ciudadanos". Fomento considera prioritario este proyecto y lo finalizará antes de 2012.De cuatro a cinco trenes al día salen desde el Puerto hacia la estación para dar salida a las mercancías que llegan a la ciudad. Lo suelen hacer en horario nocturno o en horas de poco tráfico, aunque hay ocasiones en las que se producen en los momentos de más circulación.No obstante, este panorama va a cambiar para 2010. El muelle 9, con un intenso tráfico de contenedores y vehículos, estará conectado por tren para ese año. A partir de ese momento, las previsiones son de cuadruplicar el actual tráfico, que pasará a oscilar entre 16 y 20 trenes al día. Esa actividad futura obliga a tener previsto y en obras el soterramiento, para no entorpecer la vida ciudadana.Además, desde el punto de vista ciudadano, la eliminación de las vías por la superficie de determinadas zonas de la Carretera de Cádiz contribuirá a reducir las molestias que generan los pasos a nivel y también los embotellamientos que se producen cuando el sistema de barreras se avería. Eso precisamente ocurrió el pasado jueves en el paseo marítimo Antonio Machado.

La Fiscalía acusa al alcalde de Tolox de 23 delitos urbanísticos (La Opinión)

Juan Vera se enfrenta a penas de entre uno y dos años de cárcel. También están acusados el arquitecto municipal y un asesor jurídico del Ayuntamiento
La Fiscalía de Málaga ha acusado al alcalde de Tolox, Juan Vera, de un total de 23 delitos contra la ordenación del territorio. Estos casos se refieren a las licencias de obra que concedió entre 2004 y 2006 para la construcción de más de 2.000 viviendas presuntamente ilegales, al ubicarse en terreno no urbanizable. Vera (Convergencia Andaluza), se enfrenta a una pena de dos años de cárcel en catorce casos, y de un año en nueve, además de inhabilitación en el cargo público de hasta diez años, según confirmaron fuentes judiciales. En estas piezas urbanísticas también están acusados el arquitecto municipal y un asesor jurídico del Ayuntamiento, que supuestamente habría asesorado al regidor para autorizar las actuaciones, pese a no ajustarse a la legalidad urbanística.También en algunos casos está acusada la secretaria municipal, que habría informado favorablemente de las licencias de obra. En los escritos de acusación se acusa a alcalde de otorgar los permisos "con infracción manifiesta de la normativa urbanística aplicable con carácter preceptivo, ante la ausencia de un PGOU en la localidad". Precisamente el regidor se ha escudado en la ausencia de un plan urbanístico para justificar los permisos de obra. La Ley Urbanística de Andaluza establece que en los municipios sin PGOU se considerarán suelo urbano aquellas parcelas con los servicios básicos para acoger una futura promoción residencial. Según Vera, los terrenos donde se proyectan las viviendas cuentan con esos requisitos, como canalizaciones de agua y de saneamiento y suministro eléctrico.En cambio, la Fiscalía entiende que se trata de suelos rústicos y que la dotación de servicios ha sido posterior a la autorización de los permisos para urbanizar. Las obras de las viviendas fueron paralizadas por un juzgado de Coín. Sólo dos de las 23 promociones están terminadas. No obstante, el Ministerio Público solicita a la Junta que tramite el procedimiento de restauración del orden jurídico perturbado, incluyendo el derribo. La responsabilidad civil también recoge el pago de indemnizaciones a terceros, como propietarios de buena fe.Los casos contra el alcalde se abrieron a raíz de dos denuncias que interpuso la Fiscalía de Medio Ambiente en 2006.
2.000 viviendas que triplican la poblaciónEl municipio de Tolox, ubicado en la Sierra de las Nieves, apenas alcanza los 2.400 habitantes. Así, las 23 promociones para construir más de 2.000 viviendas supondría triplicar la población de una localidad pequeña. Por esta razón, la Junta de Andalucía vio inviables los proyectos, pues consideró que se levantaban en zonas verdes, e impugnó las licencias de obra, que fueron aprobadas por el alcalde con los informes favorables del arquitecto municipal. Pero la posición de la administración ha cambiado en varias ocasiones. A mediados de 2007 emitió un informe que abría la posibilidad de que parte de los inmuebles se legalizara, al localizarse en suelos con características de ser urbanos. Meses después, otro dictamen volvía a insistir en la ilegalidad de las actuaciones, lo que dio a la Fiscalía vía libre para acusar al alcalde

Las obras de la nueva entrada a Málaga finalizarán este año (La Opinión)

El enlace Alameda-Barriguilla facilitará las conexiones de la ronda Oeste con el casco urbano, la Autovía del Guadalhorce y Teatinos. Fomento exige al alcalde que acelere las expropiaciones de la calle Coín para evitar retrasos, aunque el contencioso está pendiente de una resolución judicial
Todos los conos, pivotes, pilares, desvíos y caminos de tierra que a diario generan atascos en el acceso a Málaga capital desde la ronda Oeste, por la Comisaría Provincial, van a desaparecer a lo largo de este año poco a poco. Darán lugar a un nuevo sistema de comunicación que facilitará la movilidad entre el casco urbano, la zona de expansión de Teatinos y la Autovía del Guadalhorce mediante algunas conexiones viarias nuevas, más anchas y directas, y la desaparición de otras antiguas y peligrosas. Se trata del enlace Alameda-Barriguilla, una obra de casi 29 millones de euros que el Ministerio de Fomento pretende inaugurar antes de que acabe 2008, según dijo ayer la ministra, Magdalena Álvarez, en una visita a los trabajos.Sin embargo, hay un problema que podría dar al traste con esta previsión. Se trata de la expropiación de una sola casa de la calle Coín -paralela al actual vial de entrada a la capital desde la ronda por la Comisaría- que es imprescindible para que las obras puedan proseguir, ya que una de las nuevas conexiones pasa exactamente por ahí. La expropiación corresponde al Ayuntamiento de Málaga y ya ha culminado con éxito el proceso en más de 25 viviendas, pero el caso de la última, cuyo propietario se niega a abandonar, está en los juzgados, a la espera de un auto.Por este motivo, Álvarez exigió ayer al alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, que "agilice los trámites, ya que originan un retraso del proyecto". También ayer, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, emitió un comunicado en el que expuso la situación actual de dicho inmueble, en vía judicial; por este motivo, es obligatorio aguardar a la resolución del juez para llevar a cabo el desalojo y demolición de la casa.Ocho días de aviso. No obstante, la ministra de Fomento añadió que el Gobierno lleva "más de dos años" a la espera de que el Ayuntamiento solucione este problema: "El alcalde tendrá que tomar las decisiones adecuadas y solucionarlo. Se trata de un asunto que es responsabilidad suya y no voy a meterme salvo para recordarle que llevamos dos años y medio esperando a que ejecute las expropiaciones", señaló Álvarez.En este sentido, el Ayuntamiento está a la espera del auto judicial para derribar la vivienda, que pertenece a un vecino llamado Rafael Ruiz que se niega a que la demolición se produzca. Cuando el juez dé el visto bueno se le dará un aviso de ocho días para desalojarla y después entrarán las máquinas.Cuando este último escollo quede superado se podrán concluir unas obras que, según Álvarez, son "fundamentales para el tráfico en Málaga, ya que facilitan las conexiones a diferentes zonas de la ciudad, distribuyen mejor la circulación de vehículos y dan respuesta a las necesidades de los vecinos que viven en las áreas de expansión, como Teatinos o en la Autovía del Guadalhorce".En concreto, el enlace Alameda-Barriguilla incluye obras a lo largo de 2,5 kilómetros en la ronda Oeste y generará viales con una longitud total de 20 kilómetros. Se construirán nuevos para evitar los numerosos rodeos que hay que dar ahora, se eliminarán otros en los que coincidían vehículos que querían entrar a la ronda Oeste con los que querían abandonarla y se corregirán curvas pronunciadas. La empresa Aldesa comenzó los trabajos en febrero de 2006 y el jefe de obra, José Antonio Domingo, fue el encargado de explicarle a la ministra de Fomento los pormenores. También acudió el subdelegado del Gobierno en Málaga, Hilario López Luna.

El pliego del hospital comarcal se modifica para hacerlo más atractivo a las empresas. Cártama (SUR)


La medida acordada por las instituciones retrasará al menos hasta abril la adjudicación tras quedar desierto el concurso

La adjudicación de la construcción del hospital comarcal se retrasará al menos dos meses más. La comisión de seguimiento del proyecto (que está formada por el Ayuntamiento de Cártama, la Diputación Provincial y la Delegación de Salud de la Junta de Andalucía) anunció ayer en un escueto comunicado que para mediados de abril se esperaba iniciar «el procedimiento de contratación de las obras», para lo cual se había solicitado un «informe jurídico urgente».El alcalde de Cártama, José Garrido, explicó que ese informe determinará la viabilidad del procedimiento negociado que se pretende llevar a cabo para la adjudicación, ya que ayer se acordaron «unas modificaciones muy leves» del pliego de condiciones del concurso con la intención de hacerlo más atractivo a las empresas después de que no se presentara ninguna oferta durante el plazo de licitación.
Sin detalles
Sin embargo, ni el alcalde ni la Junta de Andalucía quisieron profundizar más en el asunto ni revelar los cambios que se habían acordado. Cabe recordar que el presupuesto base del concurso era de 23,2 millones de euros, de los cuales más de 10 los obtendría la empresa adjudicataria por medio de la explotación del aparcamiento del recinto sanitario. En el comunicado remitido ayer se asegura que la comisión de seguimiento había «acelerado al máximo los trámites para la contratación de las obras del complejo hospitalario con el fin de ejecutar las partidas presupuestarias que este proyecto ya tiene adjudicadas».A la reunión asistieron el regidor cartameño, la delegada provincial de Salud, María Antigua Escalera; y el diputado provincial de Hacienda y Presupuestos, Cristóbal Bonilla. En el seno de la comisión esperan que el informe jurídico encargado avale la decisión de no sacar otra vez a concurso las obras, a pesar de los cambios realizados. De lo contrario se perderían al menos dos meses más para cumplir con los nuevos plazos de licitación.Precisamente hace pocos días IU planteó que la Junta adelantara más partidas durante la primera anualidad, ya que en el convenio suscrito entre las tres instituciones se establece que la administración regional no aportaría cantidad alguna hasta 2009.En cualquier caso, lo que es seguro es que el centro no será una realidad hasta 2010, pese a que la consejera de Salud dijo en su día que la apertura sería en 2008.

El enlace de Cuevas Bajas y San Marcos con la A-45 costará unos cinco millones. Antequera (SUR)


Heredia afirma que la conexión supondrá para ambos municipios la creación de 2.000 empleos directos e inversiones de 180 millones

El esperado enlace de los municipios de Cuevas Bajas y Cuevas de San Marcos con la A-45 ya está hasta dibujado en planos. El diputado socialista Miguel Ángel Heredia -junto al senador Manuel Arjona; los alcaldes de ambos municipios, Manuel Ginés y Manuel Hinojosa, respectivamente, y el teniente de alcalde de Antequera, José Luis Ruiz- describió ayer cómo sería la solución que ha dado el Ministerio del Fomento a la histórica reivindicación de las dos localidades.A unos 500 metros de la A-7300 se va a construir un enlace con la A-45 para los vecinos de Cuevas Bajas y Cuevas de San Marcos. Este acceso a la autovía en dirección a Málaga se traduce en una carretera que va a pasar por encima de la A-45 y va a conectar a través de una rotonda con un carril de aceleración de un kilómetro. Al mismo tiempo, desde esa rotonda se podrá conectar con la N-331 mediante un túnel que se hará por debajo de la autovía.
Sólo hacia Málaga
Cuando los vecinos regresen desde Málaga a su pueblo, tras pasar de largo un área de servicio, visualizarán la salida de la autovía por un carril de desaceleración. Toda esta actuación costará aproximadamente cinco millones de euros, aunque la cifra exacta se conocerá cuando el proyecto termine de redactarse, según apuntó Heredia. No obstante, para tomar la autovía en dirección a Córdoba, los vecinos sí tendrán que desplazarse hasta El Tejar (Córdoba). Precisamente, según apuntó Heredia los técnicos de Fomento estudian si los vecinos de este último pueblo tendrán enlace sólo para Córdoba o para ambas direcciones. De esta manera, en vez de un único enlace en El Tejar como estaba previsto, que suponía un recorrido adicional de 10 kilómetros a los vecinos de las cuevas que quisieran ir a Málaga, se hará otro más a la altura de la A-7300 para que los vecinos de Cuevas Bajas y Cuevas de San Marcos puedan acortar distancias con Málaga capital.Gracias a este enlace, conseguido según los socialistas por las gestiones «en silencio» que desde su partido se han realizado con el Ministerio de Fomento durante los últimos meses, las dos localidades malagueñas dejarán de estar aisladas y tendrán opciones a un gran desarrollo económico al estar también muy próximas al futuro aeropuerto y al AVE. Heredia, que anunció que ya hay empresas interesadas en desarrollar plataformas logísticas en ambos municipios, afirmó que el enlace repercutirá en la creación de 2.000 empleos directos y atraerá una inversión privada de 180 millones durante los próximos años.Los alcaldes de las cuevas recordaron por su parte las ventajas más inmediatas que traerá el enlace a sus localidades. Así Ginés apuntó que en el Plan General de Cuevas Bajas se prevé ya un polígono industrial de 90.000 metros cuadrados junto a la autovía, mientras que Hinojosa consideró que la conexión es una gran oportunidad para sacar partido al entorno natural de Cuevas de San Marcos.

Salen a concurso las obras de la cubierta del pabellón Juan Gómez 'Juanito'. Fuengirola (SUR)

El Ayuntamiento ha dado un paso más para solucionar las goteras del pabellón Juan Gómez 'Juanito'. El concejal de Deportes, Pedro Cuevas, informó ayer de que las obras de reparación de la cubierta han salido a concurso. El BOE publicó el pasado día 13 el pliego de condiciones para optar a las obras, cuyo plazo de presentación de ofertas concluye el próximo día 26 de febrero. Los trabajos parten con un presupuesto de licitación de 65.000 euros y un plazo de ejecución de un mes. Para cofinanciar la reparación del techo el Ayuntamiento ha solicitado una subvención del Consejo Superior de Deportes.Se trata de la reparación de la segunda parte de la cubierta del pabellón deportivo, que afecta a las chapas opacas, que se cambiarán mediante la superposición de nuevas chapas lacadas, sin necesidad de retirarlas todas.

Ayuntamiento y vecinos confían en ganar tiempo con los recursos contra los derribos de viviendas. Mijas (SUR)


Abogados de los afectados recuerdan que cuando se agotan los plazos, las órdenes de ejecución son firmes Un 15% de los expedientes están vencidos o a punto de hacerlo
El tiempo corre y los plazos para presentar alegaciones a los 300 expedientes de demolición por construir en suelo no urbanizable se van agotando. En el encuentro mantenido ayer entre el asesor jurídico del Ayuntamiento con miembros de la Asociación por la Regularización de las Viviendas de Mijas, ambas partes coincidieron en la necesidad de que los vecinos afectados recurran las notificaciones de derribo o las sanciones económicas con el objetivo de suspender las ejecuciones y tener más margen de tiempo. «En vista de que no encuentran una solución inminente, ahora se necesitan los recursos para ganar tiempo», explicó a la salida de la reunión el abogado que representa a la asociación, Ricardo Santandreu. «Creemos que están cediendo un poco y es un paso importante porque nos ha aportado una solución», añadió Juan Antonio Blanco, presidente del colectivo. Sin embargo, no todos tienen esta opción. Según cálculos del propio letrado «en torno al 15% de los 3.000 abiertos expedientes han vencido o están a punto de vencer».En términos similares se expresaba ayer Juan Herrera, representante legal de otro grupo de afectados, quien recordó que una vez cumplidos los plazos, las órdenes de ejecución son firmes. «El primer paso es presentar un recurso de reposición y, posteriormente, si de dan las circunstancias, acudir a la vía judicial», explicó el abogado, quien lamentó que haya numerosos casos que no se puedan recurrir «ante los continuos mensajes de 'no pasa nada' procedentes del Ayuntamiento». Santandreu también criticó al equipo de gobierno por la forma de llevar la situación. «Durante meses han estado lanzando mensajes de tranquilidad y ahora se encuentran con que es necesario recurrir para dar una solución administrativa y política», agregó.
Mensajes de calma
Unas acusaciones que rechazaron de plano desde el Consistorio al asegurar que lo que se ha hecho hasta ahora ha sido recordar a los ciudadanos el derecho a recurrir, puesto que si expira el plazo, los expedientes se convierten en actos firmes y consentidos. «El Ayuntamiento no ha transmitido calma, pero sí que ha recalcado que va a hacer todo lo posible para encontrar una salida. Sin embargo, a cada uno le corresponde ejercer su derecho a recurrir», añadieron.El colectivo de afectados va a iniciar el reparto de folletos informativos invitando a todos los ciudadanos a recurrir. Además, ha convocado para el lunes a los representantes de las asociaciones vecinales de todos los sectores implicados (La Alquería, Entrerríos, Macorra, La Majadilla, La Alberquilla, Candelaria, Fuente Algarrobo, Atalaya, Valtocado y Osunillas). La cita será a las 20.00 horas en el número 62 de la avenida de Méjico.

El Ayuntamiento de Ojén adjudica la redacción de su PGOU a la Sopde (SUR)


El Ayuntamiento de Ojén ha adjudicado la redacción de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a la empresa pública Sociedad, Planificación y Desarrollo (Sopde), dependiente de la Diputación de Málaga. El alcalde, José Antonio Gómez, manifestó que el Ayuntamiento viene así a sumarse «a los municipios que quieren optar por la legalidad, por lo cual aprobó en un pleno realizado días atrás la adjudicación de la redacción del PGOU a la Sopde».Gómez explicó que después de haber barajado muchas posibilidades, «incluso habiendo meditado también la posibilidad de sacarlo a concurso», el equipo de gobierno ha decidido que la redacción del PGOU lo realice esta empresa pública, de la Diputación, «para de este modo aunar esfuerzos y que la publicación de este texto sea lo más rápido posible». Gómez recordó que el compromiso es tener el nuevo PGOU disponible a finales de 2009.Estas decisiones han sido necesaria tomarlas, apuntó el alcalde, «después de la existencia de un texto refundido sin aprobar, varias innovaciones aprobadas en el municipio y unas normas obsoletas aprobadas desde el año 1997 que no dan seguridad a ningún vecino y, por supuesto, tampoco a ningún inversor que quiera promover en el municipio y crear riqueza».

La apertura del aparcamiento de la Ciudad de la Justicia vuelve a aplazarse hasta el lunes (SUR)

El aparcamiento exterior de la Ciudad de la Justicia de Málaga ha vuelto a posponer su apertura. Inicialmente, su inauguración estaba prevista para el pasado lunes, sin embargo, tuvo que retrasarse al viernes por problemas con la fabricación de las tarjetas de acceso para los funcionarios. Ayer, esta misma traba obligó a sus gestores a aplazar una vez más su estreno, que ahora está previsto para el próximo lunes día 18 de febrero. El citado 'parking' contará con 802 plazas, de las que unas 600 estarán reservadas a jueces, fiscales y funcionarios y el resto serán de acceso libre. El aparcamiento sólo estará abierto por la mañana y el cupo de plazas que quedará libre, unas 200, se ocupará por orden de llegada.

El precio solicitado, más bajo que la media (SUR)

El precio medio de las viviendas solicitadas en Málaga es de 218.028 euros, lo que lo sitúa por debajo de la media nacional (244.619) y por encima de la media de andaluza (205.016 euros). Entre las poblaciones andaluzas significativas que reflejan un precio medio solicitado más elevado están Marbella (263.442 euros) y Rincón de la Victoria (252.3379)

Fomento prevé terminar este año los nuevos enlaces de la Ronda Oeste (SUR)


La remodelación de Alameda-Barriguilla eliminará el embudo del eje del Guadalhorce El proyecto contempla un vial subterráneo para atravesar la circunvalación

Diciembre de 2008. Ese es el plazo máximo previsto por el Ministerio de Fomento para terminar las obras del enlace Alameda-Barriguillas, una actuación en el nudo gordiano de las rondas de Málaga que aliviará el conflictivo tráfico en estas arterias.La ministra de Fomento, Magdalena Álvarez, que acudió ayer a Málaga para comprobar el estado de los trabajos, no quiso precisar más la fecha de puesta en servicio de este enlace. «Después de lo de Barcelona no concreto ninguna obra más», dijo. No obstante, añadió, «hay margen en 2008 y se terminarán».Álvarez reiteró que se trata de una obra muy compleja y de mucha importancia para el tráfico en Málaga, ya que se crea una «conexión directa» con muchos barrios de la ciudad. Además, se amplía la capacidad que tienen las salidas de la circunvalación.El proyecto prevé realizar una treintena de microactuaciones, si bien algunas de ellas, como el salto de la Ronda Oeste con nuevos viales, son obras extremadamente complicadas. Los trabajos, que tiene un presupuesto superior a 28,7 millones de euros, cambiarán por completo la fisonomía y el funcionamiento del núcleo central de los accesos a la capital.
Viales de conexión
Las obras del enlace Alameda-Barriguillas contemplan la construcción de nuevos viales de conexión a ambos lados de la Ronda Oeste, el aumento de capacidad de los ramales y la eliminación de tramos de trenzado, en los que se mezclan vehículos que pretenden incorporarse a la autovía y otros que quieren abandonarla, lo que genera serios problemas de circulación.El ingeniero jefe de la obra por parte de la Unidad de Carreteras de Málaga, José Antonio Domingo Atencia, pormenorizó algunas de las actuaciones que, a su juicio, aliviarán en mayor medida la congestión de tráfico que sufre la Ronda Oeste. El nuevo enlace Alameda-Barriguilla dispondrá de un ramal directo que canalizará la circulación de salida del Centro de la ciudad hacia las zonas de expansión del noroeste de la capital. Este vial arrancará en las inmediaciones de la Comisaría Provincial, cruzará la ronda mediante dos puentes y llegará hasta la glorieta donde confluyen la avenida de Gregorio Prieto y la calle Mefistófeles, cerca del Hipercor y de la Ciudad de la Justicia. Esto permitirá llegar a los barrios de Teatinos, Soliva o Puerto de la Torre sin atravesar la A-357.La obra también contempla dos nuevos ramales que eliminarán los atascos crónicos en la entrada a Málaga de la A-357 (autovía de Campanillas), que absorbe la circulación de la Universidad, del Parque Tecnológico y de la comarca del Guadalhorce, así como un importante volumen de vehículos pesados. Para ello, explicó el jefe de la obra, se construirá un eje subterráneo que saldrá de la A-357 hacia la Ronda Oeste, aunque justo antes de llegar a ésta se bifurcará para poder tomar la A-7 en ambos sentidos. Este ramal acabará con el cuello de botella de los dos carriles de la autovía de Campanillas.También se eliminará otro punto negro de las retenciones en la Ronda Oeste: la salida de la misma hacia el Centro de Málaga (en dirección a la avenida de Andalucía) y la Universidad. Domingo explicó que se prevé un carril que partirá del cruce con la línea férrea y que discurrirá paralelo a la circunvalación hacia el Centro de la ciudad.Este ramal, que llega a tener cuatro carriles, posibilitará acceder a la avenida de Ortega y Gasset (antigua carretera de Cártama) en su intersección con la calle Juan Gris; otros dos irán hacia la rotonda de la plaza de Manuel Azaña (comisaría), y otro servirá exclusivamente a los conductores que se dirijan a la A-357, en sentido a Campanillas.

Aumenta en un 40% el presupuesto de las obras en Lo Cea. Rincón de la Victoria (SUR)


La empresa adjudicataria ha solicitado siete meses más debido a la complicación de los trabajos

La empresa Probisa, encargada de realizar las obras de reurbanización integral de Lo Cea en Torre de Benagalbón, ha solicitado una ampliación de siete meses del plazo de ejecución de los trabajos. De esta forma, la obra, que comenzó el pasado mes de mayo y debería haber finalizado en octubre, no concluirá hasta el próximo 14 de mayo.Asimismo, el presupuesto ha aumentado en un 40 por ciento, según el concejal del área de Infraestructuras, José Rodríguez, por lo que de 2,3 millones que fue la cantidad por la que se adjudicaron los trabajos, se incrementará a casi cuatro millones de euros.La empresa ha justificado la ampliación del plazo en varios factores como la ampliación del volumen de obra proyectada inicialmente, la modificación y ampliación de los puntos de conexión de las redes de abastecimiento, energía eléctrica y gas natural, la gran cantidad de servicios afectados y la meteorología adversa en el periodo invernal.
Problemas
La urbanización tiene unos treinta años de antigüedad y está formada por más de 200 chalés unifamiliares. «Uno de los problemas fundamentales es que sólo contábamos con planos primitivos y las obras se planificaron sobre comprobaciones superficiales, por lo que no se sabía lo que la empresa se iba a encontrar al abrir», ha explicado el edil. Además, el concejal ha explicado que se han instalado tuberías nuevas hasta la playa para separar las aguas pluviales de las fecales.Por su parte, el presidente de esta zona residencial, Javier Lorenzo, ha indicado que los trabajos que quedan pendientes son los de las calles principales, Valencia, La Mancha y Cantabria. «La empresa realizó una subcontrata que se encargó de calle Melilla y fue un desastre», ha criticado Lorenzo, quien ha recordado que las obras están provocado multitud de quejas por parte de los vecinos residentes ya que se están dilatando.En concreto, las obras en la urbanización Lo Cea consisten en una serie de trabajos integrales como la reposición del acerado, el alumbrado, los pluviales y el asfaltado de la urbanización y que cambiarán su fisonomía por completo.

Emabesa destinará 387.000 euros a la renovación de la red de pluviales en la avenida del Parque. Benalmádena (SUR)


La instalación de un colector soterrado permitirá aumentar la capacidad de transporte de agua. La actuación se ampliará a otras zonas de Benalmádena Costa
La Empresa Municipal de Aguas de Benalmádena (Emabesa) ha iniciado las obras de renovación de la red de pluviales en la avenida del Parque, unos trabajos consistentes en la instalación de un colector de saneamiento soterrado a lo largo del todo el vial hasta alcanzar al colector general situado en la avenida Federico García Lorca. «El objetivo de esta actuación es aumentar la capacidad de transporte de aguas pluviales, a la par que se procede a la renovación de la red existente, eliminándose el trazado que discurre por el conjunto Benalplaya», explicó el concejal de Urbanismo e Infraestructuras, Joaquín Villazón, quien detalló que el proyecto tiene un plazo de ejecución de tres meses y requiere una inversión de 387.103 euros. Esta iniciativa forma parte de un «ambicioso» plan de renovación y mejora de la red de pluviales y saneamiento puesto en marcha por Emabesa en Benalmádena Costa. De hecho, tras iniciar la renovación de la red de saneamiento en el tramo de la avenida de Las Palmeras más próximo a la costa, y en parte de la avenida Antonio Machado, en los próximos meses se procederá a renovar las redes en la avenida Rocío Jurado y en el resto de la avenida Antonio Machado. En esta céntrica vía, la principal de la costa, la actuación se ejecutará al mismo tiempo en tres tramos diferentes: de La Roca a la rotonda de los Molinillos, del carril del Siroco a la avenida San Fermín, y de la avenida Alay al carril del Siroco. «Con este ambicioso plan buscamos que las infraestructuras, ya algo obsoletas, sean las adecuadas para un núcleo tan desarrollado y turístico como Benalmádena Costa», recalcó el edil.

Fomento reordenará todos los accesos a la autovía A-7 entre Fuengirola y Manilva. Marbella (SUR)


El Gobierno central saca a concurso la redacción de los seis proyectos para los tramos en que se ha dividido la carretera nacional y cifra en 130 millones la inversión. Las salidas directas del trazado actual se sustituirán por viales de servicio y carriles de entrada y de salida
El proyecto piloto, pensado para un tramo de apenas seis kilómetros entre las urbanizaciones Panorama y El Rosario de Marbella, aún antes de convertirse en una realidad sobre el terreno, parece haber gustado a los responsables de las carreteras. De los seis millones de euros iniciales que estaba previsto invertir en este corto pero peligroso tramo, la propuesta se va a extender ahora desde Manilva hasta Fuengirola, pasando obviamente por Marbella. De un extremo de la costa al otro, el Ministerio de Fomento pretende reordenar todo el diseño de la autovía A-7, antigua carretera nacional 340, para eliminar en la medida de lo posible los temidos accesos directos; una actuación a la que ha bautizado como 'Plan N-340'. La alternativa será sustituirlos por vías de servicio o carriles de trenzado que enlazan la entrada y salidas de vehículos como si se tratara de un tercer carril natural del tronco de la vía. Precisamente entre ambos municipios es donde la transitada carretera cruza por núcleos urbanos de gran densidad de población, por lo que las entradas directas se multiplican exponencialmente con el consiguiente riesgo para los conductores. Según informaron a este periódico fuentes del Ministerio de Fomento, ya se ha sacado a concurso la redacción de los seis proyectos de los otros tantos tramos en que se ha dividido la A-7, aunque aún no se ha publicado su licitación en el Boletín Oficial del Estado (BOE). El presupuesto total para la actuación, según los cálculos del Gobierno central, superará los 130 millones de euros. «Se ha dado un impulso definitivo», señaló Miguel Ángel Heredia, diputado del PSOE y número dos de la candidatura al Congreso por Málaga.El alumno más aventajado es el proyecto piloto, impulsado por el departamento de Magdalena Álvarez, que tendrá a la zona este de Marbella como protagonista. En un tramo de seis kilómetros, entre los puntos kilométricos 183 y 189, esto es, entre las urbanizaciones El Rosario y Panorama, se eliminarán doce accesos directos a la autovía -siete en el margen derecho y cinco en el izquierdo- para reponerlos mediante vías de servicio paralelas a la carretera nacional o carriles de trenzado. ExpropiacionesSe conoce ya la cuantía de la obra, sies millones de euros, e incluso el coste y la superficie de suelo que se tendrá que expropiar a lo largo de este tramo: 16.615 metros cuadrados, todo urbano, con un precio de 715.169 euros. A la espera de que la Dirección General de Carreteras le dé el visto bueno definitivo al proyecto, aprobado provisionalmente, sólo quedará sacar a concurso las obras para que las máquinas hagan parada y fonda en la A-7, justo en unos de los tramos considerados más peligrosos por la elevada presencia de accesos a la carretera a distancias inferiores de las que marca la normativa. No sólo eso. Se trasladarán a los viales de servicio las paradas de autobús, que actualmente provocan importantes molestias a los conductores por la escasa velocidad con la que circulan en sus inmediaciones, lo que les obliga a dar volantazos bruscos y frenazos aún más arriesgado. En el proyecto piloto, el que afecta a seis kilómetros de la autovía a su paso por Marbella, se reubicarán seis de estas paradas para los autocares. Cuando se extrapole la medida al resto de la carretera nacional, el número se disparará de manera exponencial. Las pasarelas peatonales, especialmente las que están dañadas por el paso de los años y por la corrosión originada por la cercanía del mar Mediterráneo, también serán sustituidas por otras más resistentes. En el tramo inicial se repondrán cinco, las que permiten a los peatones cambiar de un lado de la autovía a otro sin poner en riesgo su vida. Su lugar lo ocuparán otras de diseño más moderno.

Los técnicos del Cedex empiezan a recabar datos para el estudio del Guadalmedina (SUR)


Los técnicos del Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (Cedex), dependiente del Gobierno central, han empezado a recabar datos para el estudio que harán sobre cuál es la mejor solución hidrológica para la futura integración del río Guadalmedina en la ciudad. Así lo aseguraron fuentes consultadas por este periódico, que indicaron que la intención del Cedex es desarrollar un estudio lo más riguroso posible, por lo que el trabajo requerirá un plazo de ejecución de 10 ó 12 meses.El director general del Cedex, Ángel Aparicio, mantuvo ayer un encuentro en Málaga con el presidente de la Cuenca Mediterránea Andaluza, Antonio Rodríguez Leal, en el que avanzaron sobre la definición del protocolo que tendrán que rubricar para poner en marcha el mencionado estudio. Según las fuentes, este acuerdo no va a firmarse aún debido a que se han introducido en su contenido nuevas cuestiones a tratar en el estudio, para obtener un mayor detalle de los datos de carácter hidrológico en la cuenta y la subcuenca del Guadalmedina.Aunque aún no se ha fijado la fecha para la firma del protocolo, los técnicos del Cedex, en colaboración con la CMA, han empezado a recopilar la documentación que existe sobre el Guadalmedina para ir avanzando en el trabajo que se les va a encargar.

Más de 20 empresas aspiran a ejecutar las obras del tramo en superficie de la Línea 1 del metro (SUR)


La Consejería de Obras Públicas y Transportes, a través de la empresa pública Ferrocarriles de la Junta de Andalucía, ha recibido un total de 24 ofertas para el concurso de ejecución de las obras del tramo en superficie de la línea 1 del metro de Málaga. La licitación para la ejecución de las obras de infraestructura y urbanización del tramo Doctor Domínguez-Asperones tiene un presupuesto base de 21,03 millones de euros y un plazo de ejecución de 15 meses desde su adjudicación.La apertura de las ofertas técnicas se efectuará el próximo día 19 de febrero, mientras que la de las propuestas económicas se llevará a cabo el 27 del mismo mes. La adjudicación, por parte del Consejo Rector de Ferrocarriles de la Junta, está prevista en el mes de marzo.Los primeros trabajos, una vez adjudicado el concurso, podrían iniciarse en breve plazo, según indicó la Junta en un comunicado, dado que las obras se desarrollan sobre viario público y terrenos de la Universidad de Málaga (UMA), lo que no requiere de procesos de expropiación, puesto que hay convenios con el Ayuntamiento de Málaga y la UMA a tal efecto.
Características
El tramo, que tiene una longitud de 3,05 kilómetros, tiene su origen en el Bulevar Louis Pasteur, a la altura de la Facultad de Medicina, y concluye junto al núcleo de viviendas de Asperones, lugar donde está prevista la implantación de los Talleres y Cocheras del metro.Además de los trabajos de explanación, la superestructura de vía y la integración urbana, el contrato incluye también los postes de la catenaria y las canalizaciones de las distintas instalaciones de comunicaciones, señalización y seguridad.Este tramo, el único que discurre en superficie de la línea 1, constará de cinco paradas. El proyecto constructivo se ha adecuado al plan de ampliación del campus universitario de Málaga. En el proyecto básico de éste, la última parte del trazado era en vía única, al tratarse del ramal técnico de Talleres y Cochera. Al objeto de ampliar la cobertura del servicio a las nuevas instalaciones y equipamientos, el proyecto establece vía doble para todo el trazado, una plataforma con andenes laterales y dos nuevas paradas.

La Fiscalía peinará la provincia en helicóptero en busca de obras ilegales (SUR)


Un representante del Ministerio Público acompaña por primera vez al Seprona en un vuelo para recabar pruebas. Tomaron más de 200 fotografías aéreas y varios vídeos
A vista de pájaro todo se ve más claro. Desde las alturas, se puede observar todo lo que luego se traduce en expedientes, denuncias y delitos. El miércoles, un representante de la Fiscalía especial de Medio Ambiente peinó la provincia de Málaga en un helicóptero de la Guardia Civil en busca de casas ilegales o proyectos en construcción. Según ha podido saber este periódico, un fiscal adscrito a este departamento sobrevoló durante varias horas distintos puntos de la geografía malagueña acompañado de dos agentes del Servicio de Protección de la Naturaleza (Seprona) del Instituto Armado.Se trata de un vuelo pionero en Málaga, ya que hasta ahora ningún miembro del Ministerio Público había acompañado a la Guardia Civil en las tareas de vigilancia. La finalidad es hacer un reconocimiento aéreo de las construcciones que se levantan en la Costa del Sol, para comprobar luego si se ajustan o no a la legalidad vigente.
Reportaje gráfico
La ruta se prolongó durante toda la mañana del miércoles y, aunque abarcó buena parte de la provincia, se centró en los alrededores del pantano de La Viñuela y en distintos municipios de la Axarquía. El fiscal y los agentes realizaron un amplio reportaje fotográfico de la comarca. En total, se tomaron más de 200 instantáneas y se grabaron varios vídeos de obras que podrían ser denunciadas.Esta radiografía área de Málaga permite recabar documentos gráficos que pueden utilizarse como pruebas. De hecho, las imágenes se convierten en 'ortofotos' digitales, que se superponen sobre los planos del catastro de los últimos años para comprobar si están dentro de una zona donde está permitido construir. Así, las fuentes consultadas explicaron que el papel de los guardias civiles es buscar las ilegalidades e investigarlas, mientras que el del fiscal es «tomar conciencia» de lo que posteriormente le trasladarán en forma de denuncia.Según las mismas fuentes, este vuelo pretende ser el punto de partida de una serie de patrullas conjuntas en helicóptero para diagnosticar el urbanismo en la provincia. No en vano, el Seprona ya venía haciendo recorridos aéreos de este tipo que han permitido radiografiar el litoral malagueño o la Sierra de las Nieves, que fue fotografiada por los agentes hace un mes. Durante las próximas semanas visitarán la zona de Los Alcornocales y el Valle del Genal.
Riesgo de incendios
Con estos vuelos, la Fiscalía de Medio Ambiente no sólo va buscando obras ilegales. La vista aérea de la provincia también permite detectar otros ilícitos como vertidos, ocupación de masas forestales o zonas en situación de riesgo de incendios, según explicaron las fuentes.La patrulla aérea del pasado miércoles concluyó sobre la una del tarde. El fiscal de Medio Ambiente pudo llevarse todos los documentos gráficos y los vídeos del recorrido que realizó con la Guardia Civil para analizarlos más detenidamente.

La segunda piel de la Catedral (SUR)


La primera fase de las obras de remodelación de la cubierta del templo toca a su fin. Dentro de dos meses comenzarán los trabajos para colocar el recubrimiento que evitará filtraciones de agua
PASO A PASO
Las obras de remodelación de la cubierta de la Catedral cuenta con dos fases:
Primera fase: Colocación de las nervaduras de ladrillo perforado sobre las bóvedas de la cubierta. La zona del ábside, crucero y capilla mayor está al 50%; la de la nave central y las laterales, al 15%.
Segunda fase: Colocación de la 'piel de la cubierta', una estructura formada por una cámara contra condensaciones, cartón, armaduras de acero inoxidable, una capa de regulación, una lámina de plomo y todo ello forrado con ladrillos y solería. Se iniciará en abril o mayo.

LAS obras de la cubierta de la Catedral van según lo previsto. Así lo aseguró ayer el aparejador de fábrica del templo, Fernando Ramos. Los minuciosos trabajos para colocar «la segunda piel» a la Manquita, que comenzaron el pasado mes de octubre, están cumpliendo los tiempos y en un año podrán darse por concluidos. El objetivo, según recuerda Ramos, es proteger la cubierta original y evitar filtraciones, humedades y goteras a través de una cobertura aislante formada por varias capas de materiales especiales y de una serie de canaletas que recojan el agua de la lluvia.La primera fase, que consiste en la colocación de las cuadernas de ladrillo perforado, está al 50% en la zona de la cubierta realizada en el siglo XVI -correspondiente a la zona del ábside, el crucero y la capilla mayor- que cuenta con la financiación conjunta del Obispado de Málaga, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento.
Plazos cumplidos
En la zona del siglo XVIII -que corresponde a la nave central- las cuadernas están al 15% porque comenzaron un poco más tarde, al ser una obra independiente con la financiación del Gobierno central. «Pero aunque estén menos avanzadas, no es una zona compleja, así que terminarán a la par», aseguró Ramos, quien señaló que el trabajo más difícil de mediciones y replanteos para asegurar que «una gota de agua que caiga en la clave de la bóveda no se detenga y siga al bajante sin dejar charcos» está ya hecho. En dos meses, se pasará a recubrir las cuadernas de las 22 bóvedas con las que cuenta la Catedral con un complicado sistema que cuenta con una capa que evita la transmisión de temperatura de fuera adentro, una cámara contra las condensaciones, cartón, armadura de acero inoxidable, la regularización, la lámina de plomo, forrada con ladrillos, y la solería general. Además, este sistema, según insistió Ramos, no es fija. «La Catedral es una estructura isostática, es decir, que tiene movimiento, así que la nueva cubierta no podía ser rígida, sino que permite absorber los posibles vaivenes del templo para que no se quiebre y vuelva a filtrarse el agua», afirmó. Además, es un arreglo reversible, es decir, que si en el futuro se comprobase que existe un mejor sistema de protección, el que se está instalando en la actualidad podría quitarse sin dañar la cobertura original.

viernes, 15 de febrero de 2008

Viviendas por casas de aperos. Mijas (Málaga Hoy)

Residentes en las casas declaradas como ilegales reconocen que no deberían haber construido, pero piden igualdad de trato de las administraciones para todos los casos
No cabe duda de que Mijas se encuentra en una situación urbanística delicada, ya que son muchos los vecinos afectados por residir en viviendas ilegales con expedientes abiertos para su demolición. Los chalets saltan a la vista a ambos lados de los caminos rurales en zonas como Valtocado. Allí, en una minúscula casa prefabricada vive desde hace cuatro años Isabel, junto a su marido Salvador y su hermano José. "Pedimos la licencia de aperos y todavía no nos la han dado, nos hemos gastado 13.000 euros en hacer un carril y levantar un muro de contención bajo la carretera y ahora tenemos que pagar una multa de 22.000 euros", comenta.También tuvieron que hacer una inversión importante para que les llegara la luz legalmente y cada vez que necesitan agua tienen que ir a llenar garrafas al pozo de un vecino. Estas complicaciones se unen, según explica Isabel a la enfermedad de su hermano, quien tiene deficiencia mental y esquizofrenia, y "está acostumbrado a vivir en este lugar". Así, Isabel lamenta la falta de servicios, a pesar de que paga sus impuestos, pero es consciente de que no puede ser de otra manera, al tratarse de una vivienda ilegal colocada en un terreno no urbanizable. Lo que sí demanda fervientemente, coincidiendo con la mayoría de vecinos afectados por las viviendas ilegales, es la igualdad en el trato por parte del Ayuntamiento y la Junta de Andalucía a la hora de abrir expedientes e imponer sanciones. Y es que según denunció Juan, el presidente de la Asociación por la regularización de las viviendas de Mijas, "las multas sólo se han aplicado a algunos, mientras que enormes chalets levantados a escasos metros son supuestamente legales". Asimismo, denunció el campo de golf que se está creando detrás del cerro de Valtocado, y cuya empresa constructora "está dañando el entorno natural".El portavoz de los afectados explicó que hay 3.000 expedientes urbanísticos abiertos, 300 advertencias de demolición y multas que oscilan entre los 600 y los 240.000 euros. "Yo vivo en una casa con licencia de aperos y demolerla me cuesta 12.000 euros, además de la sanción, algo que no me puedo permitir", comenta Juan.Tampoco se encuentra muy boyante la economía de Miguel, quien tendrá que pagar 9.000 euros durante doce meses con su sueldo mileurista. El derribo de su casa es inminente, y si éste finalmente corre a cargo del Ayuntamiento tendrá que abonar también los costes de demolición.Desde el Consistorio han asegurado que están buscando la fórmula para solucionar este problema, mientras que los vecinos creen que "el que debe paralizarlo es el alcalde, al igual que parece que va a ocurrir en Marbella, antes de que se apruebe definitivamente el PGOU", según opina Juan. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Mijas tampoco está aprobado definitivamente y por ello, los mijeños afectados por las viviendas ilegales se han manifestado recientemente en el Ayuntamiento, sosteniendo que algunos no tienen otra vivienda en la que permanecer.Hoy el presidente de la asociación mantendrá una nueva reunión con el regidor mijeño, Antonio Sánchez (PSOE), el asesor jurídico y el abogado de los vecinos afectados, al objeto de buscar una salida ante este oscuro panorama.

Expertos debaten sobre la minería, el medio ambiente y el urbanismo (Málaga Hoy)

Unas 60 personas participan en una jornada con la Ley de Calidad Ambiental como clave
Unos 60 expertos se reunieron ayer y continuarán durante el día de hoy en el desarrollo de las II Jornadas sobre Minería, Urbanismo y Medio Ambiente que tienen lugar en BPC Málaga organizado por Gaona Abogados. Las últimas novedades de la Ley Andaluza de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental han sido uno de los temas a debate. En este evento han participado como ponentes abogados, técnicos de las delegaciones provinciales de Innovación y Medio Ambiente de la Junta en Málaga y Granada o el fiscal de delitos urbanísticos, Francisco Montijano, que clausuró ayer por la tarde la primera jornada.

El alcalde culpa a terceros del impuesto para legalizar casas (La Opinión)

El PP pide a la Junta que retire al Ayuntamiento de La Viñuela las competencias urbanísticas z El Gobierno andaluz estudiará jurídicamente este asunto, que califica como "inédito"
El Ayuntamiento de La Viñuela niega tajantemente haber enviado cartas a residentes del municipio para reclamarles un pago voluntario de hasta 12.000 euros a cambio de regularizar sus viviendas. El alcalde socialista Juan Millán asegura que el Consistorio en ningún momento ha requerido a los vecinos para que abonen un impuesto urbanístico voluntario al margen de la licencia de obra, tal y como denunció el grupo popular en el municipio y adelantó ayer La Opinión. Además, el regidor considera que el envío de estos escritos podría tratarse de una estafa, para lo que argumenta que "alguien podría estar aprovechándose" de la situación en la localidad, donde los residentes han recibido en las últimas semanas notificaciones de revocación de sus licencias de obras por no ajustarse a la legalidad urbanística."Con la confusión que se ha creado alguien podría estar intentando aprovecharse de estos vecinos, al enviarles cartas en las que se les exige el pago de una cantidad supuestamente para legalizar sus viviendas", señaló el regidor en declaraciones a Efe. Asociación de vecinos. Por su parte, algunos vecinos confirman que en los últimos años cerca de medio centenar de personas ha recibido notificaciones para pagar un "impuesto medioambiental voluntario y libre", e incluso algunos pudieron abonar dicha tasa en las mismas dependencias municipales. Anthony Lindsay Jones aseguró a este periódico que pagó el impuesto en el mismo Consistorio. "Yo pagué y lo hice en el Ayuntamiento. No sé si alguien lo abonó en otro sitio, pero yo lo hice allí, en el mismo lugar donde se abonaba el dinero para la licencia. Creía que lo del pago voluntario y libre era normal, como en el IBI aparece lo del plazo voluntario, no pensé que fuese ilegal", asegura. Los vecinos afectados por las licencias de obra ilegales, la mayoría extranjeros, se han unificado en una asociación denominada ´Save our homes Axarquía´, cuya web es www.soha.es. La plataforma se reunió ayer con urgencia en El camping de La Viñuela, a raíz de la polémica abierta por el presunto cobro de recibos municipales voluntarios.Gary Miles, uno de los portavoces de la asociación, asegura que le cuesta imaginar algo así en Inglaterra. "Allí los cauces legales para abonar impuestos están muy definidos, pero aquí hay casos muy extraños. Los pagos de impuestos como ese voluntario podrían haberse hecho en efectivo o con cheques", explica. Los residentes también se muestran muy preocupados por la situación urbanística de sus viviendas, ante el temor de que se decreten derribos, ya que la mayoría de sus licencias de obra han sido revocadas por instancias judiciales, al no adaptarse el Plan de Ordenación Territorial (POT) de la zona de la Axarquía. Por su parte, la Junta de Andalucía "estudiará jurídicamente" este asunto para determinar si existe tal impuesto voluntario. "Es una práctica inédita y habrá que valorar si es correcta o no, y determinar si se trata de una simple relación contractual de derecho público. Por el momento se desconoce que haya tenido consecuencias urbanísticas", señalaron fuentes de la administración.El PP, que denunció públicamente este caso, solicita al Gobierno andaluz que retire al Ayuntamiento las competencias urbanísticas. El portavoz del grupo popular en el municipio, Francisco González, explica que el Ayuntamiento "está reclamando un impuesto voluntario o mejor dicho revolucionario de entre 6.000 y 12.000 euros", que "no está regulado en ninguna normativa urbanística". Además, el presidente provincial del PP, Joaquín Ramírez, urge al PSOE a que dé explicaciones y advierte de que si no se resuelve este tema en el ámbito municipal, acudirán a la Fiscalía si es necesario, pues "no se puede cobrar para hacer cumplir la ley".

Fomento prevé el soterramiento del tren del Puerto en dos años (La Opinión)

El Ministerio está terminando el proyecto de obra, con idea de incluirlo en los próximos planes de inversión. El tráfico se cuadruplicará para 2010
La imagen de un tren de mercancías cruzando una calle de la ciudad y los coches parados a la espera de que pase tiene los días contados. El Ministerio de Fomento ya está ultimando el proyecto para soterrar la línea férrea que conecta el Puerto de Málaga con la estación de tren y que eliminará los habituales cortes en la circulación por las calles Héroe de Sostoa, Ayala, Fernán Núñez, Donoso Cortés y Antonio Machado.Los técnicos del Ministerio se encuentran actualmente estudiando cómo compatibilizar las obras con el necesario tránsito de mercancías. Es la última fase de la redacción de este proyecto, que según fuentes de la Autoridad Portuaria "será incluido por Fomento en sus planes de inversiones para los próximos dos años", con un presupuesto aproximado de 20 millones de euros. El proyecto consiste en construir un túnel que comience en la zona portuaria de la plataforma de San Andrés y continúe hasta la estación, a donde llegarían los convoys ya en superficie. Esto eliminará los distintos pasos a nivel que actualmente están activos en medio de las calles y que obligan a parar el tráfico con alguna frecuencia. De cuatro a cinco trenes al día salen desde el Puerto hacia la estación para dar salida a las mercancías que llegan a la ciudad. Lo suelen hacer en horario nocturno o en horas de poco tráfico, aunque hay ocasiones en las que se producen en momentos de más circulación.No obstante, este panorama va a cambiar para el 2010. El muelle 9, con un intenso tráfico de contenedores y vehículos, estará conectado por tren para ese año. Responsables de la Autoridad Portuaria explicaron que, a partir de ese momento, las previsiones son de cuadruplicar el actual tráfico, que pasará a oscilar de 16 a 20 trenes al día. Esa actividad futura obliga a tener previsto el soterramiento, para no entorpecer la vida ciudadana.Este incremento en el paso de los trenes tiene su explicación en que se va a ampliar el tipo de mercancías transportada. Actualmente se centra en semillas de girasol, bovinas de acero y ´clinker´ para la fabricación de cemento en la planta que hay en Antequera. Sin embargo, la conexión con el muelle 9 abrirá el mercado al tráfico de contenedores y de vehículos nuevos. La prevista construcción de un centro logístico en Antequera conectado con el tren potenciará estas perspectivas.Fallo. Las molestias que ocasiona el paso de los trenes suele reducirse a unos minutos de espera. Pero no siempre es así. Un fallo puede convertir este trámite en un atasco.El último ocurrió ayer por la mañana a la altura del paseo Antonio Machado. El sistema de barreras del paso a nivel falló y no se volvió a levantar tras pasar el tren. Ocurrió sobre las 9.15 horas. Tuvo que ser la Policía Local la que abriese el tránsito después de levantar a mano la barrera. Habían pasado 20 minutos y las retenciones ya eran importantes en ambos sentidos.El Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), responsable del mantenimiento del sistema de barreras, indicó que el fallo podía deberse "a una avería del aparato o a que alguien lo haya manipulado". El personal de mantenimiento de Adif comenzó ayer el arreglo de este sistema.

Las bóvedas de la Catedral ya se ocultan bajo su segunda piel (La Opinión)

La actuación en la cubierta del Templo Mayor para acabar con las filtraciones marcha a buen ritmo. La primera fase está terminada en un 50 por ciento
La cubierta de la Catedral de Málaga ha cambiado de aspecto en los últimos meses. Con el fin de evitar la humedad y las filtraciones de agua, el pasado mes de octubre se inició una compleja actuación que terminará ocultando las veintidós bóvedas con las que cuenta el Templo Mayor y que permanecerán bajo una impermeable segunda piel. Pese a lo complicada que pueda sonar en principio, el imagen aérea de la denominada ´quinta fachada´ de la Catedral permanecerá idéntico al de antes de la actuación.El ritmo al que marcha el proyecto, concebido por el arquitecto Juan José Jiménez Mata, ganador del concurso de ideas convocado en 2004, es el estipulado y las obras podrían finalizarse en el transcurso de un año o trece meses. La intervención se inició con la colocación de las nervaduras de ladrillos perforados para crear una cámara de aire sobre la que se instalará la nueva cubierta, y la primera fase, correspondiente al techo de la capilla mayor, la girola y el crucero, se encuentra a un 50 por ciento de ejecución. "Una vez acabado el replanteo se han hecho las cuadernas de apoyo de lo que va a ser la segunda piel de las bóvedas, en lo que estamos trabajando ahora mismo", destacó el aparejador de fábrica de la Catedral de Málaga, Fernando Ramos, que precisó que la segunda fase, consistente en la instalación del nuevo techo en la nave central y las laterales, comenzó hace tres meses y está realizada al 15 por ciento.Solución definitiva. Por su parte, el deán de Catedral, Francisco García Mota, explicó que con esta intervención se quiere lograr que las humedades y caídas de piedra y de agua que sufre el Templo "se eliminen de una vez y para siempre", por lo que expresó su deseo de que la solución "sea definitiva".

Cártama plantea dispersar las casi 2.000 VPO que el POT prevé construir en Nueva Aljaima (SUR)


El Ayuntamiento incluirá su propuesta en las alegaciones al plan territorial. Se pretende que las viviendas se repartan por cuatro zonas del término municipal

Cártama no quiere que la denominada área de contenido residencial que la Junta de Andalucía quiere construir en Nueva Aljaima acabe con las posibilidades de otros núcleos para albergar viviendas protegidas. Por eso, el Ayuntamiento planteará a la Administración autonómica la posibilidad de dispersar las cerca de 2.000 VPO que el Plan de Ordenación Territorial (POT) del Área Metropolitana prevé en la mencionada barriada, cerca del apeadero de Renfe.La medida fue anunciada ayer por el alcalde, José Garrido, a través de un comunicado. En concreto, el Consistorio enviará su propuesta dentro de las alegaciones que se presentarán al POT, el documento de ordenación que tramita la Consejería de Obras Públicas. Dicho plan reserva una superficie de unas 160 hectáreas como sector de contenido residencial en Nueva Aljaima con el requisito de que el 60 por ciento de las viviendas que se ejecuten en esa zona sean de VPO.Pese a que en el avance del POT no se plantea un número exacto de casas, fuentes municipales explicaron que, en caso de que se aplique un parámetro de 20 viviendas por hectárea se podrían construir un total de 3.200, de las cuales al menos 1.920 serían protegidas. El planteamiento del equipo de gobierno municipal es que esas 160 hectáreas de uso residencial se dividan en cuatro partes que se dispersen por distintos núcleos del término municipal cartameño, uno de los más extensos de la provincia. «Se cree que esa distribución es beneficiosa porque se fomenta la construcción de VPO y, además, se permite la creación de nuevas actividades económicas y nuevos empleos en los distintos núcleos», señaló el alcalde, quien aprovechó para rechazar «todas esas declaraciones y falsedades que provienen muchas veces de personas que se dedican a especular con el suelo y sólo quieren confundir a los vecinos».
Precios asequibles
De esta forma, el gobierno municipal quiso desmentir los rumores que hablan de la creación de un gueto de viviendas sociales en Nueva Aljaima, recordando que las VPO que se plantean en el POT tendrán un precio de entre 90.000 y 150.000 euros.Además de en Cártama, el plan del Área Metropolitana reserva áreas de oportunidad similares en Álora (barriada de El Puente), Alhaurín de la Torre (El Romeral) y Málaga (Soliva y Campanillas). Los tres ayuntamientos también han mostrado su desacuerdo por esta concentración de viviendas protegidas y apuestan por la dispersión.

jueves, 14 de febrero de 2008

El Ayuntamiento de La Viñuela pide hasta 12.000 euros por legalizar casas (La Opinión)

El Consistorio, gobernado por el PSOE, envía decenas de cartas a residentes para exigirles un "pago voluntario y libre como compensación" a cambio de regularizar sus viviendas
El portavoz del grupo popular en el Ayuntamiento de La Viñuela, Francisco González, denunció ayer que alrededor de medio centenar de residentes británicos de su municipio han recibido durante los últimos días cartas del Consistorio gobernado por el PSOE donde, para ´regular´ las viviendas ilegales donde residen, se les invita a entregar de una cantidad de forma "voluntaria y libremente, como prestación compensatoria al expediente referenciado". Las peticiones "voluntarias" que solicita el Ayuntamiento oscilan entre los 6.000 y 12.000 euros y, según fuentes consultadas, algunos propietarios ya han pagado en mano o a través de cheques esas cantidades al Ayuntamiento.Las misivas están fechadas en la época en las que se iniciaron las obras de cada vivienda y van selladas por el propio Ayuntamiento, pero no figura ninguna firma ni nombre del remitente. En ella se invita a los dueños de las casa irregulares o ilegales a suscribirlas y a hacer esa aportación voluntaria como fórmula para legalizar sus propiedades. "Los residentes guiados por el miedo y con la certeza de que la carta sirve como justificante de pago para legalizar su vivienda procede a entregar sus ahorros", explica el portavoz del PP en el Ayuntamiento. "Supuestamente la cantidad voluntaria se fija en función del valor del proyecto, pero nos consta que se establecen dependiendo de la renta de la familia, de una forma arbitraria", explicó ayer a este periódico Francisco González.Sin embargo, fuentes consultadas por este periódico aseguran que esa ´carta de pago´ carece de cualquier validez jurídica para legalizar las viviendas que están fuera de planeamiento ya que carecen de un informe jurídico adjunto que avale esa legalidad y no van firmadas por ningún cargo públicoAyer mismo, pasadas las cinco de la tarde, una patrulla de la Guardia Civil, visitaba unas obras que, como consta en un informe municipal del pasado 20 de julio, invaden dominio público. "Ante la situación de crisis, el conflicto que ha abierto el PGOU, los planes urbanísticos de la Junta y las cartas para entregar el dinero voluntario, algunos residentes se han puesto a terminar su obras con la esperanza de poder legalizarlas", apuntaba un vecino en presencia del portavoz del PP y los agentes públicos.González aclara que desde que se recibieron las cartas "varios medios de comunicación de aquel país han creado una auténtica alarma social y que daña también la imagen de la Axarquía como lugar de inversión para el turismo residencial". Para el PP las misivas fueron elaboradas antes de las pasadas municipales, pero se retrasó la entrega para evitar su incidencia en el voto foráneo. Ayer, este periódico intentó contrastar esa versión sin éxito con el Ayuntamiento de La Viñuela."Los británicos se sienten estafados, por eso se reunieron más de trescientos la semana pasada en el restaurante El Camping, junto al embalse. Quieren formar una plataforma sin intereses políticos y, con la ayuda de la prensa, comunicar que tienen miedo a dar sus nombres y a denunciar unos cobros tercermundistas", señaló el gerente de una inmobiliaria.
Temor a perder la casa soñada en la AxarquíaPara propietarios de viviendas que se construyeron incluso antes del año 2000, la revocación por parte de la Junta de Andalucía de licencias municipales en la actualidad va a generar una "inseguridad jurídica bastante grave", pero no menos "triste" es la solución que plantean administraciones como el Ayuntamiento de La Viñuela, "al pedir cantidades de forma voluntaria".El temor entre los residentes a perder la casa que siempre "soñaron" en la parte de la Costa del Sol menos masificada, la comarca de la Axarquía, es enorme. "El ver a una inglesa, en la última de las reuniones, que se pone a llorar y contagia las lágrimas a muchas otras afectadas es algo muy duro. No se puede describir con palabras", indicaba ayer Miguel Benítez, dueño de uno de los restaurantes del entorno donde se localizan en La Viñuela la mayoría de las casas ilegales. "Ojalá que se busque una solución rápida y no chapuzas", matizaba.

Un abogado estima que los dueños de pisos ilegales no compensarán (Málaga Hoy)

José Carlos Aguilera estima que no hay resorte legal ni razón jurídica para que paguen
El letrado José Carlos Aguilera aseguró ayer que "no hay ningún resorte legal ni ninguna razón jurídica en la que se pueda sustentar la pretensión de exigirle a los propietarios o adquirientes de viviendas en Marbella cualquier tipo de contribución al proceso de normalización o regularización de éstas". Aguilera señaló que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) "no contempla esa posibilidad" y añadió también que la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) "es muy clara al respecto". Por otro lado, el abogado, que representa en algunas causas a la ex teniente de alcalde de Marbella Isabel García Marcos, procesada en Malaya, entendió que la posibilidad de otorgar cargas económicas en los compradores si desaparece el promotor es un tema "suscitado a raíz de manifestaciones a mi juicio poco afortunadas de responsables del equipo redactor y de la oficina de Planeamiento, que han generado muchísima inquietud y desazón e incertidumbre".

El fiscal solicita 84 años para una red de multipropiedad que estafó 8,6 millones de euros (La Opinión)

Los acusados se ponían en contacto con propietarios de ´timeshare´, quienes ingresaban el dinero por la reventa de sus paquetes en numerosas cuentas
Fue una estafa de reventa de multipropiedad que copó titulares en todos los medios. Ahora, seis años después, la Fiscalía Anticorrupción ha calificado provisionalmente los hechos y pide la apertura de juicio oral contra los dieciséis integrantes de la trama que, incluso, cambió dos veces de líder. Para todos ellos, se solicitan penas de 84 años y medio de prisión y cuantiosas multas. Los afectados por este ´timo´ son trescientos en varios países europeos, y sólo en las 37 cuentas bancarias de la organización se han intervenido 8,6 millones de euros.El propio acusador público reconoce que los afectados y el dinero defraudado son dos factores "incalculables", dado el tiempo en el que operó la trama. El primer líder fue Anthony M., quien ayudado por su esposa y un español, "desplegó desde Fuengirola la modalidad tristemente conocida como estafa de reventa de multipropiedad", dice el fiscal.Bajo el amparo de una sociedad real, una denominación ficticia y manejando listados de titulares de derechos o semanas de aprovechamiento de tiempo compartido en la Costa del Sol, "establecían un contacto telefónico a través de teleoperadores, ofreciéndoles la gestión de la venta de su ´timeshare´ a un precio muy atractivo con información de un posible comprador que en realidad no existía", aclara el representante del ministerio público.Como condición previa, los acusados exigían el envío de una cantidad de dinero, "al tiempo que para dar apariencia de negocio remitían a la víctima abundante documentación", aclara el acusador público. Como media, llegaban a recibir en algunas de las 37 cuentas de la organización hasta 1.200 euros por semana, dinero que retiraban mediante reintegros o cheques realizados por testaferros. Las víctimas no volvían a saber de la empresa, ya que eran entretenidas hasta que "la sociedad de multipropiedad desaparecía por completo sin dejar rastro", añade el fiscal.Afectados. Hay más de 300 afectados en Estados Unidos, Francia y Alemania, y, de ser condenados, los 16 acusados tendrán que devolver 364.000 euros que pertenecen a quienes sí han denunciado.Numerosos registros en Mijas, Fuengirola, Benalmádena y Torremolinos llevaron hasta los responsables de estas sociedades, y hay cuentas bancarias en las que los estafados llegaron a hacer 150 ingresos en cortos periodos de tiempo. Varias de las cuentas intervenidas por la policía contenían, en el momento de la caída del grupo, hasta casi un millón de euros.Con el tiempo, Anthony M. fue sustituido en la cúspide de la red, que operó desde mediados de 2000 hasta 2006, por el sudafricano Willen M. P., quien incluso tenía una persona encargado de protegerlo. Incluso, una sociedad llamada Conectese SL ofrecía a los estafados asesoramiento jurídico "inexistente" ante las autoridades de la Costa del Sol, por el que cobraban al principio 300 euros."Las personas de residencia en el extranjero con las que los acusados pudieron contactar y que fueron defraudadas, por tratarse de un modo de actuación indiscriminado y mantenido durante años, es prácticamente incalculable", aclara el fiscal.En total, la trama estaba compuesta con 28 sociedades a lo largo del tiempo que mutaban con gran capacidad si se veían acorraladas o para escapar de las insistentes búsquedas de explicación a lo que sucedía de los perjudicados. Los delitos de los que le acusan son asociación ilícita, estafa continuada y tenencia ilícita de armas.
Una estafa ya habitual en la Costa del SolSe le conoce como ´timeshare´, pero es un negocio en el que una familia o persona compra una semana o un determinado tiempo de vacaciones en un apartamento de la Costa del Sol, de forma que esos clientes son propietarios del piso en una semana o periodo concreto del año. La estafa de reventa de multipropiedad era así bien fácil: se creaba una sociedad mercantil, se alquilaba un determinado local y se contrataban varios teleoperadores y diversos números de teléfono. Por diferentes medios, hacerse con una lista de propietarios de multipropiedad no es difícil y, a partir de ahí, se les llamaba y se les preguntaba si tenían intención de revender su propiedad, de forma que si contestaban que sí, se les ofrecía asesoramiento y, amparándose en varios requisitos -pago de impuestos, etcétera...-, se les exigía el pago de una cantidad, que se ingresaba en una determinada cuenta corriente. A cambio, los estafados recibían abundante información de la sociedad, y la empresa se comprometía a dar documentación del negocio que habían efectuado en 180 días. A veces les daban largas y otras no volvían a saber nada de la sociedad en cuestión, que bien había sido refundada con otro nombre o había desaparecido. Sólo hay 300 afectados, pero en las cuentas de la red se cuentan por centenares los ingresos efectuados.

Anticorrupción se suma a la acusación de CajaSur contra Rafael Gómez y Jurado. Manilva (Málaga Hoy)

Las demandas de la Fiscalía aluden también a delito fiscal, estafa y falsedad documental.
La Fiscalía Anticorrupción anunció ayer que ha decidido presentar dos nuevas querellas contra el empresario cordobés Rafael Gómez, propietario de Arenal 2000, y contra el ex director general de CajaSur Francisco Jurado por los mismos hechos que se relatan en las denuncias que la entidad bancaria cordobesa ha interpuesto contra estas dos personas en los últimos días. La novedad sin embargo es que las demandas de la Fiscalía no sólo mencionan un delito de administración desleal, como ocurre en las de CajaSur, sino que también se alude a presuntos delitos de falsedad documental, estafa y delito fiscal. Las querellas de Anticorrupción van además dirigidas contra cuatro personas más: un arquitecto (que todo apunta a que es José Manuel García Pérez, propietario de la firma malagueña Miramar 27 y relacionado con Gómez) y otras tres personas que podrían estar involucradas en el asunto del ex director general, aunque, según las fuentes consultadas, son ajenas a la caja.Pese a que las querellas contra Rafael Gómez y Francisco Jurado se han presentado al mismo tiempo, se trata en principio de dos supuestos hechos delictivos distintos. A Rafael Gómez se le atribuye en concreto el pago de una alta cantidad en agosto de 2004 a la citada Miramar 27 para que esta compañía hiciese de intermediaria ante el Ayuntamiento de Manilva con el fin de que se recalificasen unos terrenos de la empresa Arenal Sur 21, que en ese momento era propiedad conjunta del propio Gómez y CajaSur, aunque quien tenía el control directo de la firma era el empresario. Según la querella de la entidad bancaria, lo que pretendía el propietario de Arenal 2000 era conseguir que aquellos terrenos pasasen a tener unos aprovechamientos de 39.000 metros cuadrados, cuando en principio tenían 4.200. Ese aumento sería del 942 por ciento y estaría muy por encima de lo que marca la ley. CajaSur le reclama ahora por aquellos hechos 849.000 euros a Gómez y la misma cantidad a García Pérez.Fuentes del Ayuntamiento de Manilva confirmaron ayer a este diario que el arquitecto García Pérez presentó una petición de recalificación en noviembre de 2004, aunque no supieron decir qué pasó exactamente con aquellos trámites y con los terrenos. Del mismo modo, señalaron que la petición hecha a través del propietario de Miramar 27 aludía a un convenio anterior del que tampoco se conoce nada más. En 2004, el alcalde de Manilva era Pedro Tirado, ex miembro del GIL, que fue detenido un año después en la operación Ballena Blanca.

Marbella niega que no busque suelo legal para construir colegios (La Opinión)

El equipo de Ángeles Muñoz asegura contar con una sola petición oficial de terrenos por parte de la Junta de Andalucía para construir un nuevo centro educativo
El Ayuntamiento de Marbella aseveró ayer que el equipo de gobierno local continúa trabajando en la obtención de territorio legal para el desarrollo de equipamientos sanitarios y deportivos, extremo que la agrupación municipal del PSOE puso en duda en los últimos días. Concretamente, los socialistas dijeron que el Consistorio no había puesto, hasta el momento, "ni un solo metro cuadrado de suelo a disposición de la Junta de Andalucía".La concejal de Cultura, Carmen Díaz, se refirió ayer a las acusaciones del PSOE, al que censuró además por elegir a los medios de comunicación como vía de comunicación con el equipo de gobierno. "Los problemas, acumulados durante 15 años, se resuelven dialogando y actuando de manera conjunta y no a través de la prensa".Díaz aclaró que su delegación tan sólo tiene registrada una petición de suelo por parte del Gobierno andaluz, para la construcción de un centro educativo en la zona norte de la localidad, en concreto en Xarblanca; por lo que, en su opinión, no existe "constancia oficial" de los proyectos referidos por el PSOE para desarrollar nuevas instalaciones en Río Real y Guadaiza.Por su parte, el edil de Salud, Antonio Maíz, se mostró sorprendido por las acusaciones vertidas por el equipo socialista. "Hace varios meses que el Ayuntamiento ofreció a la Junta de Andalucía una parcela en el norte de la ciudad, que están pendiente de un proceso de permuta, para la creación de un centro de salud", dijo. Maíz recordó que la reserva de suelo para la ampliación del ambulatorio de San Pedro Alcántara aparece reflejada en el BOJA, en una publicación de febrero de 2007 y que la Junta aún no ha hecho nada al respecto. "Seguimos pendientes de que nos den su proyecto y pidan licencia municipal", indicóAsimismo, señaló que la administración autonómica ha descartado la posibilidad de contar con un centro de salud en Las Chapas y transformar el consultorio de Nueva Andalucía en un centro de salud, pese a que el Consistorio ha ofrecido terrenos. "Se han negado a hacerlo porque dicen por que no cuentan allí con un volumen de cartillas suficiente", remachó.Sobre la ampliación del Hospital Costa del Sol, calificó como "paradójico" el hecho de que la Junta de Andalucía incluya una zona comercial en un suelo que sólo tiene uso hospitalario, "en vez de crear una escuela de matronas, por ejemplo".

El número de empresas disueltas se duplica en Málaga y ya alcanza el millar (Málaga Hoy)

La provincia mantiene su tendencia a la baja y en 2007 presentó el peor dato de creación de sociedades de los últimos cinco años, aunque sigue siendo el principal motor andaluz con un 25% del total regional
En Málaga se disolvieron el año pasado 1.039 sociedades mercantiles, es decir, el doble que en 2006 y un tercio de toda Andalucía. También es el tercer peor dato en España, siendo sólo superado por Madrid (3.833) y ligeramente por Barcelona (1.150). Si seguimos con las comparaciones, en Málaga se disolvieron en 2007 más empresas que en todo el País Vasco y que Aragón, Extremadura y Murcia juntas. Los datos que dio a conocer ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE) son claros y se suman al mazazo que supuso para la economía local conocer la pasada semana que en la provincia ya se superan los 100.000 parados. En economía, todo suele ser un círculo y en este caso la mayoría de las variables están resultando negativas. Javier González de Lara, secretario general de la Confederación de Empresarios de Málaga (CEM), aseguró ayer a este diario que estaba "preocupado" porque "se empiezan a ver resultados negativos desde el punto de vista microeconómico" y apuntó al mal comportamiento de los servicios, las industrias auxiliares de la construcción o las agencias inmobiliarias como los principales causantes de ese fuerte aumento de las empresas disueltas. Francisco Villalba, director general de Analistas Económicos de Andalucía, afirmó que "se veía venir" ya que "se han creado muchas sociedades para hacer proyectos inmobiliarios concretos que ahora ya no están funcionando". Otras fuentes consultadas por este diario apuntan que, además de la incertidumbre económica, el incremento de sociedades disueltas puede responder al cambio tributario de las sociedades patrimonialistas aprobado el año pasado, por el cual han perdido los beneficios fiscales de los que disponían años atrás. En cualquier caso, el registro obtenido en 2007 es demoledor y encubre, en cierta forma, el dato de creación de empresas del año pasado en Málaga, que tampoco fue bueno. De hecho, fue el peor en los últimos cinco años. En la provincia se constituyeron 6.170 sociedades mercantiles en 2007, medio millar menos que en 2006 que, de por sí, ya fue un número bajo. Málaga mantiene el liderato en creación de empresas en Andalucía y acapara un cuarto del total regional, pero Sevilla está cada vez más cerca. En este caso, González de Lara consideró que "no es una cifra negativa" y que "mantenemos el ritmo dinámico de ejercicios anteriores". El directivo de la patronal malagueña se mostró contrariado con el dato porque "en los tres primeros trimestres mantuvimos más o menos los registros del año anterior, pero se ve que el último trimestre ha sido muy malo". González de Lara reconoció abiertamente que "hay un cambio de ciclo" pero remachó que ese dato es "positivo". Villalba tampoco se echó las manos a la cabeza: "Es más para ocuparse que para preocuparse", dijo, a la vez que reclamó que se hagan "políticas que fortalezcan la economía de las empresas y los ciudadanos favoreciendo el consumo". El director de Analistas Económicos afirmó que el proceso electoral nacional y autonómico "está influyendo de forma importante en Málaga porque no se ve que se haga nada". Con estos mimbres, ¿qué futuro se espera para la economía local? Ni los expertos lo saben. Francisco Villalba destacó que Málaga "no está en una situación crítica" y que su grupo de estudios estima un crecimiento del 4 por ciento en la economía malagueña en 2007. No obstante, "la verdad es que la situación está empeorando de forma muy rápida". Habrá que esperar y, sobre todo, estar prevenidos porque se avecinan olas fuertes.

El Consistorio ingresará unos 6 millones con el hotel de Moneo junto al Guadalmedina. (Málaga Hoy)

La compensación quedará fijada en un convenio · Tráfico limita a tres las plantas del aparcamiento, con 240 plazas
La tramitación del proyecto urbanístico diseñado por el arquitecto Rafael Moneo junto al cauce del río Guadalmedina, en pleno centro histórico, llega a su fase final. La promotora de esta actuación y propietaria de las parcelas en las que se levantará el hotel de cuatro estrellas que llevará la firma de este prestigioso urbanista, así como de dos edificios de oficinas, Promociones Braser, y el Ayuntamiento de Málaga están a la espera de suscribir un convenio que desbloqueará de manera definitiva esta intervención. Según pudo saber este periódico de fuentes cercanas a la iniciativa, este acuerdo incluirá una compensación económica por parte de la sociedad constructora que rondará los 6 millones de euros.Aunque no será ésta la única aportación que Braser deberá realizar al Consistorio para poder desarrollar este proyecto. En este sentido, deberá también ejecutar la reurbanización de la plaza de Hoyo de Esparteros y de las calles aledañas a donde se situarán los edificios (Prim, Pasillo de Atocha y Pasillo de Santa Isabel), una parte de la obra que podría implicar un coste superior a los 2 millones de euros, ya que en el desarrollo de la misma será necesario modificar un antiguo e importante colector de aguas que pasa por la zona.Preguntando por ello, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, señaló que la idea es que la mejora que se efectuará en este espacio se haga empleando "materiales de calidad", como los que se han utilizado hasta el momento en la reurbanización del centro histórico. El diseño de estas actuaciones, según confirmó, también corresponde a Moneo.Todos estos elementos formarán parte del convenio urbanístico que las dos partes podrían firmar en las próximas semanas y al que se le dará luz verde tras muchos meses de contactos entre los técnicos municipales y de la empresa promotora. Los últimos escollos a los que se enfrentaba el proyecto eran, de un lado, la alineación de los bloques previstos, que serán finalmente respetados por la Gerencia de Urbanismo, y, de otro, los aparcamientos planteados.De origen, según las fuentes consultadas, la intención de Promociones Braser era dar forma a un aparcamiento subterráneo dotado de cuatro plantas. Sin embargo, un informe elaborado por el área municipal de Tráfico y Movilidad desaconseja esa intervención y propone rebajar a tres el número de niveles de estacionamiento, con unos 6.000 metros cuadrados de superficie. Dada la superficie únicamente son obligatorios dos puntos de acceso y salida del mismo. De este modo, el hotel y las oficinas que ocuparán este espacio dispondrán de un total de 240 plazas de aparcamiento, de las que al menos 60 deberán ir destinados a los clientes del establecimiento hotelero y del personal de las oficinas, mientras que las restantes 180 plazas deberán quedar reservadas para la venta a residentes del entorno. Este detalle ha supuesto también algunas diferencias entre el Ayuntamiento y la constructora, que planteaba la posibilidad de que una parte de los estacionamientos, situados justo al lado del parking de Camas, de la Sociedad Municipal de Aparcamientos (Smassa), fuesen en rotación.Hace algunas semanas, la promotora dio los primeros pasos en esta actuación al ejecutar la demolición de uno de los inmuebles afectados por el proyecto y que, en los últimos años, ya había sido objeto de varios incendios.