El alcalde ordena el cierre del mayor aparcamiento por no tener licencia. Estepona (SUR)

El recinto, que ya fue clausurado unos días en 2006, incumple las previsiones en cuanto a la compartimentación y la colocación de cortinas de agua

El alcalde de Estepona, David Valadez (PSOE), firmó ayer el decreto de cese de actividad del mayor aparcamiento subterráneo de la localidad, con 800 plazas, por carecer de la licencia de primera ocupación. El aparcamiento, que funciona desde el año 2005, incumple las previsiones incorporadas en el pliego de condiciones «en cuanto a la compartimentación del aparcamiento y la colocación de cortinas de agua con accionamiento automático en caso de incendio en los accesos», subrayó el regidor.Además, según los informes de los técnicos municipales, incluidos en el decreto, existen problemas de sub-presión en la losa de cimentación del aparcamiento producido por una realización de las obras. Por ello, una rotura podría conllevar «la entrada incontrolada de agua en el segundo sótano que afectaría a su funcionalidad, y generaría problemas en el forjado e incluso en la estructura», según el alcalde: «Este no es ni el primer ni el último establecimiento sobre el que se actuará si no cuenta con las licencias oportunas».

Responsabilidad

«Como máximo responsable de la ciudad estoy obligado a velar por la seguridad de ese aparcamiento porque éste no cuenta con licencia y el Ayuntamiento no puede mirar para otro lado», señaló Valadez. Con esta decisión, se cierran completamente tanto las plazas en alquiler como en venta y será la concesionaria, la empresa Zapallito, la que tenga que dar explicaciones a los propietarios de las plazas.Valadez explicó que la empresa tiene diez días para subsanar las deficiencias y, en caso de no solventarlas, el Ayuntamiento lo hará «por su cuenta con cargo al aval depositado por la empresa». El alcalde, que se ha reunido esta semana con la empresa, a la que trasmitió el decreto de cese de actividad, refirió que el rescate de la concesión es una de las medidas que podría adoptar el Ayuntamiento.El aparcamiento ya fue cerrado en 2006 por el anterior alcalde, Antonio Barrientos, por las deficiencias detectadas en cuanto a las dimensiones de las plazas de aparcamiento, carriles de circulación y gálibo de la obra, deficiencias que fueron subsanadas en parte. Sin embargo, a los pocos días se volvió a abrir pese a no contar con la licencia de primera ocupación.

El Gobierno central expropia más terreno para el soterramiento de San Pedro (SUR)

El diputado nacional y secretario general del PSOE de Málaga, Miguel Ángel Heredia, destacó la publicación ayer en el Boletín Oficial del Estado (BOE) del expediente de expropiación de 22.416 metros cuadrados afectados por la modificación de las obras de soterramiento de la travesía de San Pedro Alcántara. Según Heredia, «esto supone un nuevo impulso para las obras del soterramiento, cumpliéndose así un trámite más para el inicio de las obras del modificado, mientras que las obras de soterramiento están muy avanzadas». Por su parte, el secretario general del PSOE de Marbella, José Bernal, señaló que la actualización del proyecto inicial hecha por Fomento ha sido muy importante, «ya que no sólo se ha incrementado en más de medio kilómetro la longitud del soterramiento, sino que se ha proyectado un inmejorable trazado donde prima la seguridad».

Críticas del PP

Cabe recordar que hace unos días el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Marbella criticaba el retraso de la obras del soterramiento y la falta de información pese a sus requerimientos a Fomento e incluso insinuaba, a través de su portavoz, Félix Romero, que el Gobierno central se había quedado sin dinero para cumplir los plazos del proyecto.Por otra parte, la parlamentaria andaluza del PSOE y portavoz en la Comisión de Igualdad y Bienestar Social, Isabel Muñoz, destacó la firma del Plan Qualifica entre las actuaciones realizadas por la Junta de Andalucía en Marbella en los 100 primeros días de legislatura.

Ausbanc calcula que 3.000 familias están afectadas por suspensiones de promotoras (SUR)

El delegado de la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc), Alfredo Martínez, afirmó ayer que más de 3.000 familias malagueñas están afectadas por las suspensiones de promotoras, «de los cuáles alrededor de 2.500 corresponden al concurso de Martinsa-Fadesa». Martínez señaló que una gran cantidad de malagueños han acudido este año a la delegación de Ausbanc para pedir consejo y asesoramiento debido a la crisis en la construcción. En este sentido, afirmó que en lo que va de año, cada día una empresa en Málaga entra dentro de la Ley Concursal, por lo que se calcula que alrededor del 80% de ellas estén ligadas a la construcción o sean directamente promotoras. Ausbanc recordó que en estos casos la promotora tiene la obligación legal de devolver la inversión.

Valadez ordena corregir 20 irregularidades urbanísticas. Estepona (Málaga Hoy)

El alcalde de Estepona reestructura el área de urbanismo y suprime las figuras de gerente y jefe de negociado
"Cuando en Estepona se incumpla la legalidad se adoptarán todas las medidas que quepan en derecho". Así de contundente se mostró ayer el alcalde de Estepona, David Valadez, quién anunció que en dos semanas ha firmado 20 decretos para dar cumplimiento a la subsanación de las irregularidades detectadas por el departamento de disciplina urbanística.Según explicó, se ha actuado "en casos de parcelas abandonadas, de caducidad de licencias, emisión de certificados, órdenes de ejecución y se ha dictado la suspensión de obras y dictado la restauración de la realidad física alterada".El alcalde subrayó que todos los decretos se han firmado "de acuerdo a los informes elaborados por los técnicos municipales pero también con el visto bueno de uno de los habilitados nacionales de carrera del Ayuntamiento que los avalan y así lo seguirán haciendo de ahora en adelante". Según subrayó, "desde el Consistorio se van a garantizar las medidas oportunas para asegurar el cumplimiento de los decretos de alcaldía".También en relación con el urbanismo, Valadez adelantó que es su intención que los convenios que se lleven a pleno "sean previamente discutidos con la oposición". Según dijo, "el urbanismo en Estepona va a ser más que transparente".De momento, aún no se ha decidido cual será la figura por la que se regirá el área de urbanismo. Lo que está claro es que ya se ha eliminado la figura del gerente y del jefe de negociado que existían hasta ahora. Próximamente, según el regidor, "se incorporará una persona cualificada, honesta y de mi confianza para dirigir este área".

Marbella ultima el proyecto del nuevo polígono industrial (Málaga Hoy)

En tres meses también estará listo el estudio de reordenación de La Ermita
La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz (PP), anunció ayer que el Ayuntamiento tendrá en un plazo de tres meses el estudio definitivo del nuevo polígono industrial, que irá situado en la zona norte de La Cañada para "dar respuesta a las necesidades de los empresarios".Además, comentó que en ese mismo plazo de tiempo contará con otro informe que analizará la viabilidad económica y los aspectos jurídicos, urbanísticos y medioambientales del proyecto de reordenación del polígono La Ermita, que desde hace años se encuentra colapsado por la falta de espacio para nuevas naves y más aparcamientos.La regidora comentó que el asesoramiento de estos dos proyectos correrá a cargo de un equipo multidisciplinar integrado por varias empresas que estará liderado por la sociedad Avant Asset Management. El director de la firma, David Martínez, destacó las posibilidades que tienen estas iniciativas "que suponen una auténtica oportunidad para que Marbella se reinvente como ciudad".

Rincón da los primeros pasos para construir un gran bulevar en La Cala (Málaga Hoy)

El Consistorio va a licitar el proyecto, que sustituirá al actual Paseo de Filipinas
El área de Infraestructuras del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria va a licitar en los próximos días el proyecto de gran bulevar que sustituirá al actual Paseo de Filipinas en La Cala del Moral. El proyecto, que cuenta con una inversión de un millón de euros, consistirá en la reforma y ampliación de la avenida con una gran zona peatonal entre las calzadas y otra de jardines y senderos que "permitirán desarrollar actividades de ocio y esparcimiento", según comentó el edil responsable, José Rodríguez (Psirv).El gran bulevar tendrá 25 metros de ancho por casi medio kilómetro de longitud y contará con varios carriles, rotonda, cruces y zona peatonal central con jardines, palmeras y senderos, que permitan desarrollar actividades de ocio y esparcimiento.

El Ayuntamiento proyecta un dique seco para ampliar Puerto Marina. Benalmádena (Málaga Hoy)

La medida tiene por objetivo reducir la lista de espera en el recinto · Un centenar de embarcaciones aguardan desde hace años un punto de atraque
El Ayuntamiento de Benalmádena proyecta un dique seco para aligerar la lista de espera de barcos en Puerto Marina, mientras se desenreda el histórico proyecto para ampliar el espacio portuario, que desde hace años se encuentra en trámite administrativo.El concejal de Puerto, José Villalobos, ha explicado que se baraja crear "marismas secas" con el propósito de hacer más prácticos los atraques ya que el proyecto de ampliación está sufriendo una ampliación muy lenta y ésta puede ser una medida eficaz para aumentar la cifra de barcos en el recinto.El Ayuntamiento lleva desde comienzos de esta década tratando de ampliar Puerto Marina y doblar la capacidad de atraque, que actualmente se sitúa en los 1.100 amarres.En este dique seco que ahora se estudia atracarían aquellas embarcaciones que no salen a navegar de manera continuada, por lo que sería posible dar cabida a algunos de los barcos que actualmente están en lista de espera para conseguir un punto de amarre en Puerto Marina. En la actualidad un centenar de embarcaciones aguardan para conseguir un atraque en Benalmádena.Además de este proyecto, Villalobos también ha destacado una serie de actuaciones desarrolladas en los últimos meses para mejorar las infraestructuras del puerto deportivo: "Hemos asfaltado las calles del centro náutico y el pueblo marinero que llevaban años en mal estado. También hemos aumentado las farolas de las zonas de levante y poniente para dar mejor iluminación". Además, se ha dragado la bocana del puerto para mejorar la accesibilidad.En relación al servicio de limpieza, el Ayuntamiento ha regulado el horario para depositar las basuras, puesto que este tema causaba graves molestias tanto a los vecinos como a los turistas. En este sentido también se han instalado 175 nuevas papeleras en el Paseo de las Estrellas. "En este año también hemos efectuado importantes mejoras en la red de infraestructuras del recinto portuario, como la colocación de una nueva tubería de renovación de agua de mar o la renovación de la cadena de fondeo en el dique principal", explicó Villalobos. El responsable municipal agregó que en breve se adaptarán y arreglarán los muelles a las nuevas normativas. Entre los cambios que se aplicarán figuran el arreglo de las cadenas de arrastre de los atraques y la reestructuración de la gasolinera del puerto, así como un nuevo plan de incendios.

Primer rechazo de la Junta a un convenio del Ayuntamiento (Málaga Hoy)

La comisión de Patrimonio no aprueba la ampliación de la Fundación Picasso
La ampliación del espacio expositivo de la Fundación Picasso Casa Natal está en la cuerda floja tras el rechazo por la comisión provincial de patrimonio de la Junta en Málaga de una modificación del PAM Pepri Centro, alteración que permitiría el proyecto de viviendas de lujo, en lo que eran los cines Astoria y Victoria de la Plaza de la Merced, al que está asociado el nuevo centro de la fundación. Lo que no convenció a la comisión fue el "excesivo cambio de altura del inmueble" y su "impacto visual", según confirmó ayer el delegado de Cultura de la Junta, Francisco López, quien recordó que el informe de ese organismo provincial es "vinculante".Los casi 1.400 metros cuadrados que iba a conseguir la Fundación Picasso Casa Natal, en el edificio de nueva planta diseñado por Salvador Moreno Peralta, eran el resultado de un convenio del Ayuntamiento con el Grupo Baensa, que compró en 2007 la manzana de los cines Astoria y Victoria. "Ahora mismo no peligra", indicaron fuentes de la Gerencia de Urbanismo, "no hasta que tome una decisión la Dirección General de la Junta en Sevilla". Para conseguir la aprobación de la modificación del PAM Pepri Centro, el Consistorio ha enviado nueva documentación para "demostrar" que el "impacto visual" no es "tan grande". Para probarlo, lo que se ha añadido ha sido una serie de alzados del arquitecto autor del edificio.La Dirección General de Cultura de la Junta de Andalucía no se pronunciará hasta mediados de septiembre, según espera el Ayuntamiento, pero desde la delegación provincial se da por rechazado el proyecto presentado. En cualquier caso, lo que sí se podrá construir es el conjunto de 60 viviendas de lujo que el Grupo Baensa tiene previstas para la Plaza de la Merced, lo que supondrá una inversión de 54 millones de euros. Ha sido la inclusión de los casi 1.400 metros cuadrados dedicados a la ampliación de la Fundación Picasso Casa Natal lo que ha motivado "el impacto visual" que provoca el rechazo de la Junta -el nuevo espacio expositivo ocupa la segunda planta del inmueble, de siete metros de altura, en el diseño no aprobado-. "Sería una lástima que no se construyera este diseño, con los esfuerzos que hemos hecho por lograr este equipamiento cultural", señalaron desde la Gerencia de Urbanismo.El convenio del Ayuntamiento con el Grupo Baensa supone la cesión de un equipamiento museístico de 1.372 metros cuadrados de techo en la manzana de los cines Astoria y Victoria, así como que la empresa realice una serie de obras de urbanización en el entorno para mejorar la calidad de las dotaciones existentes, concretamente la mejora de pavimentos en la Plaza de la Merced y el proyecto de renovación urbana del sector Nicasio Calle, Moreno Monroy y Fresca, obras estimadas en 900.000 euros, además de 14 plazas de aparcamiento bajo el edificio construido.

El alcalde defiende el PGOU y dice que pondrá a Málaga en la "vanguardia europea" (Málaga Hoy)

De la Torre continúa con su pulso a la Junta y mantiene las viviendas al norte de la ronda este · Un gran equipamiento ocupa parte del puerto seco de Campanillas
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre (PP), no escatimó ayer elogios para hablar de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que será aprobada provisionalmente el día 14. "Completo", "coherente" y capaz de impulsar en los próximos años "una ciudad moderna y sostenible" son algunos de los calificativos que lanzó al documento en su presentación pública. Es más, dijo que proyectos como los de Repsol, Martiricos y la Términa, los de las grandes torres y germen de "nuevas centralidades" -como se refieren a ellos desde el equipo de gobierno local-, apuestan por buscar "singularidad y modernidad" y "situarnos en la vanguardia de las ciudades españolas y europeas".De la Torre desgranó algunas de las grandes cifras del PGOU acompañado por el edil del Urbanismo, Manuel Díaz Guirado; los codirectores del plan, Damián Quero y Javier Gutiérrez Sordo, y el coordinador de Urbanismo, José Cardador. El regidor aseguró que una de las premisas del documento ha sido "mejorar la calidad de vida de los ciudadanos" y afirmó, frente a la opinión expresada estos días por los grupos de la oposición, que "hemos estado abiertos y hemos tratado de atender a lo más posible".Prestó especial atención al suelo destinado a Viviendas de Protección Oficial (VPO). El documento plantea un total de 70.116 casas, incluidas las que aún no se han desarrollado del plan de 1997. De ellas, según De la Torre, 21.000 serán protegidas. Las nuevas ascienden a 36.225, con 12.911 protegidas, es decir, un 36% del total. El alcalde resaltó que está por encima del 30% que exige la ley autonómica.El gran cambio experimentado por el documento desde su aprobación inicial hace ya dos años está en Campanillas. Según Damián Quero, además de las alegaciones, se han tenido en cuenta los informes sectoriales de Medio Ambiente, Aena y el Plan de Ordenación Territorial (POT) de Málaga y su área metropolitana, promovido por la Junta. El equipo redactor ha recuperado el uso residencial que se daba a la Vega de Campanillas en el avance del plan, después eliminado por la huella sonora del aeropuerto. Al desaparecer la afección acústica, se retoman las construcciones en este punto. En este espacio se ubica el futuro centro del distrito, y por tanto, los redactores del plan apuestan por mover hacia el sur el trazado por el que discurrirá el Metro camino del PTA, ahora marcado en la calle José Calderón.También en Campanillas se localiza uno de los pulsos que De la Torre mantiene con la Junta. Se trata del puerto seco, que en la revisión del PGOU queda reducido de manera significativa al plantar un gran equipamiento con unos 500.000 metros cuadrados. El otro pulso está en el noreste de la ciudad, encima de la ronda, donde el plan mantiene la construcción de medio millar de viviendas. "1,5 viviendas por hectárea", precisó el regidor. Aquí se ha incluido otro equipamiento de 170.000 metros cuadrados, dos parcelas separadas por un arroyo, que podría destinarse al tercer hospital. De la Torre, no obstante, dijo que puede ser sanitario o educativo, por ejemplo, para un centro de investigación o uno vinculado a la Universidad. "No es definitivo, lo que la ciudad necesite", dijo.De la Torre confía en que la Junta dé su aprobación definitiva en un año como máximo, incluso en menos tiempo, y dijo que si estima que algún aspecto requiere exposición pública, "se hará".Los grupos de la oposición no comparten en absoluto su visión. El portavoz socialista, Rafael Fuentes, criticó el momento en que han recibido el plan, ayer, a escasas horas de que se celebre la Comisión de Urbanismo (el lunes) donde se aprobará el plan, y aseveró que en este proceso ha regido "falta de transparencia, de participación y de respeto". Insistió en que el PGOU debería salir de nuevo a exposición pública, ya que "se han producido más de 60 modificaciones desde la aprobación inicial".Pedro Moreno Brenes, portavoz de IU, se quejó de que recibe la documentación "a trozos" y calificó de "despropósito" el plan. Dijo que medioambientalmente es "insostenible" y que "responde al esquema" del PP de "priorizar los intereses especulativos" en detrimento de la calidad de vida de los ciudadanos.

El salto al norte de la Ronda se afianza con 500 viviendas (La Opinión)

Incluye dos parcelas de equipamiento en medio de una gran zona verde. Se reserva un terreno para Endesa, que puede destinarlo para una nueva central
M. FERRARY. MÁLAGA Como estaba previsto, el polémico salto hacia el norte de la Ronda Este se consolida en la revisión del PGOU que se llevará el jueves para su aprobación provisional. No obstante, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, quiso ser muy cauteloso al explicar esta decisión. Dejó claro que no se construirán muchas viviendas, apenas 500 en 1,8 millones de metros cuadrados. Esto supone una proporción muy baja, de apenas 1,5 viviendas por cada hectárea de terreno, "una proporción muy pequeña y que no se encuentra en otra ciudad".De la Torre insistió en que se cuidará mucho la arquitectura de estas viviendas, para reducir su impacto visual y que tengan un valor paisajístico. Además, se aprovecha esta zona para ubicar dos parcelas de equipamiento, que no está cerrado, con una superficie de 170.000 metros cuadrados.El regidor insistió en que han recibido, durante el proceso de alegaciones, varias propuestas de particulares para aumentar la edificabilidad, "que se han rechazado".Otra de las polémicas que se arrastran con el nuevo PGOU es la posibilidad de que se instale una nueva central de ciclo combinado en la ciudad, en esta ocasión promovida por Endesa y en la ribera del Guadalhorce. El documento no lo establece así de forma tajante, aunque respeta una parcela adquirida por Endesa con una calificación que permite instalar alguna actividad de tipo productivo. El alcalde dejó claro que ellos no lo han incluido en el PGOU y apuntó a que el documento de ordenación urbanística de la Junta de Andalucía, el POTAUM (Plan de Ordenación Territorial de la Aglomeración Urbana de Málaga) ya contempla esta actividad.Otra polémica que orbita alrededor del PGOU son los trece convenios firmados con particulares, con la obtención de importantes ingresos para las arcas de la ciudad. Francisco de la Torre planteó que estos acuerdos permiten asegurar que parte de los beneficios que obtienen las empresas por el cambio de calificación de los suelos se devuelva a la ciudad. Además, apuntó a que en una ciudad como Sevilla "se han ingresado casi tres veces más dinero que en Málaga" con más de 80 convenios.El director del equipo redactor del PGOU, Damián Quero, insistió por su parte en que los cambios realizados en el plan entre la aprobación inicial y la provisional del jueves "no afectan al modelo, por lo que no es necesario realizar una nueva exposición pública". Quera recalcó que el documento es muy parecido, con algunos ajustes que no son fundamentales. En este sentido, recordó que se han aceptado el 51% de las más de 6.700 alegaciones recibidas.

La Térmica, Martiricos y Repsol, nuevas centralidades (La Opinión)

El planeamiento proyecta cientos de viviendas en altos edificios y amplias zonas verdes y equipamientos.

MATUCHA GARCÍA. MÁLAGA La Térmica, Martiricos y los terrenos de Repsol serán las nuevas centralidades de la Málaga del futuro. Se sumarán así a las ya existentes; el Centro Histórico, el Parque Tecnológico y el Aeropuerto. Símbolo de modernidad y vanguardia para unos y de especulación y urbanismo desorbitado para otros.

El alcalde, Francisco de la Torre, defiende estas actuaciones que suponen el avance hacia una ciudad "moderna" y señala que buscan esponjar la ciudad y dotarla de zonas verdes y equipamientos. Estos tres proyectos de rascacielos se han dibujado sobre grandes espacios que se recuperan para la ciudad al dejar de ser suelos industriales.El más relevante de estos proyectos es el planteado sobre los terrenos de la antigua Repsol, promovido por Comarex. Se proyecta un edificio de 40 plantas de altura, el mayor de la ciudad, y 320 viviendas. Podrían residir en él unas 1.300 personas. Una zona saturada pero que a cambio ganaría en espacios y equipamientos. Se establecen 300.000 metros cuadrados de zonas verdes y 131.000 para equipamientos. Además de este rascacielos se edificarán tres edificios más con altura de 25 a 27 plantas. 613 residencias más para 2.400 personas.Las torres. Otra de las centralidades se dibuja en la Térmica, donde se proyectan cuatro torres de entre 20 y 30 plantas, unas 870 viviendas. Las casas estarían rodeadas de 155.000 metros cuadrados de zonas verdes y 36.000 de equipamientos.

En último lugar se sitúa el tercero de estos proyectos en altura. Sería en Martiricos. La iniciativa está promovida por Acinipo (promotora de Unicaja) y la inmobiliaria Espacio (perteneciente a OHL). Los estudios Ieoh Ming Pei y el malagueño Dorronsoro Arquitectos redujeron de tres a dos el número de torres. La polémica vecinal que suscitó esta actuación fue importante.Sin embargo, esas dos torres aumentaron en altura de 20 a 30 plantas y así pudieron mantener las 470 viviendas planificadas. También se alejaron del resto de pisos (a 60 metros) respecto al proyecto inicial, por lo que ahora se situarán junto al río. Supone además un espacio de 28.000 metros cuadrados para zonas verdes y 9.000 metros cuadrados para equipamientos.

Convenio con Endesa. En la zona de la térmica se establecen además cerca de 773 viviendas, de las que 232 se reservarán para VPO, así como la reserva de 10.500 metros cuadrados para un hotel con cuatro o más estrellas.

Es el nuevo convenio urbanístico anunciado el pasado martes por el Ayuntamiento de Málaga, que ha vuelto a desatar las contundentes críticas de la oposición. El beneficiario es la empresa Endesa que podrá de esta forma levantar en la vieja zona industrial viviendas, zonas comerciales, jardines, oficinas y un hotel.

El Consistorio malagueño recibe a cambio 58 millones de euros que servirán para financiar diferentes infraestructuras y actuaciones para la ciudad. La chimenea, emblema de la ciudad y protegida como bien cultural, permanecerá inmutable.

El proyecto de Endesa, que será desarrollado a través de su promotora ´Nueva Marina Real Estate´ supone la intervención sobre 115.944 metros cuadrados de suelo urbano no consolidado. El 55% del terreno se destinará a espacios libres, equipamientos y servicios, con 55.000 metros cuadrados de jardines y continuación del paseo marítimo, 5.400 metros para equipamientos, 4.200 para servicios de interés vecinal, 12.000 metros para oficinas y 16.100 para uso comercial.

Los 58 millones de destinarán en parte al soterramiento de la avenida de Cánovas del Castillo, mientras que ocho millones serán para construir carriles bus y bici.

600 viviendas se edificarán en ArraijanalEn la zona de Arraijanal, franja litoral de Guadalmar, se contempla la construcción de 664 viviendas. Se elimina la marina y el Ayuntamiento de Málaga amplía la reserva, de forma que exista mayor distancia entre las viviendas planificadas y el mar. Este proyecto ha sido uno de los más polémicos planteados por el Consistorio malagueño. Supuso el frontal rechazo de los grupos de la oposición municipal e incluso de diversas administraciones como el Ministerio de Medio Ambiente y la Junta de Andalucía, que rechazaban la construcción de un puerto deportivo. «El futuro se diseña sin los ciudadanos».

"El futuro de Málaga lo van a aprobar sin contar con los malagueños. Se han producido cambios sustanciales en el documento y deberían poder ser consultados por los malagueños". El portavoz del grupo municipal socialista, Rafael Fuentes, criticó ayer la "falta absoluta de respeto, rigor y transparencia" del equipo de gobierno del Ayuntamiento de Málaga (PP) en relación a su actuación relativa al plan general. Fuentes denunció que el PSOE recibió ayer tarde la documentación, y comentó que además esperaban tenerla en soporte informático, un hecho que no se ha producido y que les dificulta la labor de análisis. "La comisión de urbanismo es el lunes y nos han dado la documentación 48 horas antes, como marca la ley", aseguró. Para Fuentes, Málaga no cuenta con un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) sino que lo que realmente tiene es una suma de convenios urbanísticos. El portavoz del grupo socialista puso en tela de juicio el número de viviendas protegidas que contempla el documento, ya que dijo que en el año 2007 se licitaron tan sólo un 6% de inmuebles protegidos. "Ése es el hecho, ésa es la realidad, mientras que el discurso es pintar el mapa de la ciudad de VPO. Un discurso bonito, pero la realidad es bien distinta", consideró. Acerca de las zonas verdes, Fuetes dijo que éstas no se establecen en la ciudad consolidada, que es donde residen los ciudadanos. Por último, censuró que el documento no pase de nuevo a información pública.

El nuevo PGOU prevé 20.900 VPO para los próximos años (La Opinión)

Incluye la promoción de unas 70.000 viviendas, de las que 36.000 son nuevos proyectos que no están iniciados. El Limonar Alto tendrá un parque de 1,75 millones de metros cuadrados
MIGUEL FERRARY. MÁLAGA La consigna es construir VPO. Es lo que vende ahora, en el mercado y en imagen. La revisión del PGOU de Málaga capital recoge esta apuesta y plantea la promoción de 20.900 viviendas protegidas para los próximos años. Algunas ya están en tramitación, mientras que unas 13.000 pertenecen a proyectos nuevos.El documento urbanístico que regirá el crecimiento de la ciudad en los próximos años fue presentado ayer por el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre. En una semana, el 14 de agosto, protagonizará el debate en el pleno municipal para conseguir la aprobación provisional y enfrentarse a la última fase de un largo trámite que ya dura tres años.Las 20.900 VPO suponen un 30% de las 70.000 viviendas que se realizarán en los próximos años. No obstante, lo cierto es que sólo 36.000 son de proyectos nuevos y no iniciados. El resto se encuentra con algún trámite en marcha o ya estaban previstas en el anterior documento.La ordenación establece que el desarrollo de las promociones residenciales se centren, especialmente, en Campanillas y Churriana. En el primero de estos distritos se plantean unas 10.785 nuevas viviendas, de las que el 40% serán protegidas. De hecho, algunos de los sectores de Campanillas, la gran zona de expansión de la ciudad, tendrán un gran protagonismo de viviendas protegidas, como ocurren en ´Vega Los Martínez´ y ´Vega San Ginés´, donde está previsto que el 60% de las casas que se promocionen sean de este modelo, con 903 de las 1.505 proyectadas en el primer caso; y 661 de 1.101, en el segundo.De la Torre destacó que espera que en un año como máximo se pueda afrontar la aprobación definitiva del documento, lo que redundará "en una inyección en la actividad económica de la ciudad". Así, tras el pleno del jueves, el documento aprobado se remitirá a la Junta de Andalucía, que realizará un informe sobre el contenido de las propuestas. Este paso es preceptivo y requiere de un consenso con el Ayuntamiento para aprobar de forma definitiva la actual revisión del PGOU.Zonas verdes. El regidor destacó la importante apuesta realizada por el documento para conseguir zonas verdes para la ciudad, que se cifran en 3,5 millones de metros cuadrados nuevos. El efecto más inmediato será disparar el rato de metros cuadrados de zonas verdes por habitante, alcanzando los 36.Las ´joyas de la corona´ de los parques previstos son tres. Quizá el más importante, por tamaño, es el previsto en el Limonar Alto, al norte de la Ronda Este. Allí se han reservado 1,75 millones de metros cuadrados para la creación de un parque forestal. El otro gran parque que contempla la revisión del PGOU es el fluvial de Campanillas, que tendrá unos 500.000 metros cuadrados de espacio y que irá recorriendo el cauce del río, al tiempo que oferta una importante zona verde a las más de 10.000 viviendas que irán en esa zona. Queda un parque periurbano en la zona de Maqueda, de 82.661 metros cuadrados.El suelo destinado a actividades económicas también recibe una fuerte inyección, con 4,8 millones de metros cuadrados dedicados a usos productivos, empresariales, logístico, comercial, servicios y hotelero, incluyendo 579.000 metros cuadrados para otra ampliación del PTA. El Campamento Benítez queda como equipamiento, donde está previsto el Museo del Transporte, mientras que se reserva una plataforma para el futuro metro hasta el PTA, aunque con otro trazado.

La Junta abre un camino viable para el proyecto del campo de golf nerjeño. Nerja (La Opinión)

La Consejería de Ordenación del Territorio ha abierto una vía en el camino del diálogo para hacer posible a medio plazo el proyecto del campo de golf de la Coladilla, en el entorno de la Cueva de Nerja, que incluye viviendas y un importante establecimiento hotelero.Esta iniciativa de interés turístico había quedado bloqueada por el Plan del Territorio de la Costa del Sol Oriental y la Junta ha trasladado al alcalde de Nerja, José Alberto Armijo (PP), su interés por retomar "tan importante actuación", según informó el Ayuntamiento. El regidor, acompañado por la concejala de Urbanismo, Inocencia Quintero, se reunió anteayer en Sevilla con la secretaria general de Planificación y Desarrollo Territorial de la Junta, Rocío Allepuz, y valoró la disposición de la Consejería para hacer viable "tan importante proyecto para Nerja". Ahora está previsto que se celebren encuentros con los responsables regionales de Turismo y Medio Ambiente para lograr "los respectivos respaldos". Quintero dijo ayer que este proyecto consolidará a Nerja "como destino de indiscutible calidad turística".

Una ciudad holandesa pone a prueba un nuevo pavimento que purifica el aire (La Opinión)

La ciudad de Hengelo (este de Holanda) va a probar en una de sus calles un nuevo tipo de pavimento desarrollado por investigadores de la Universidad de Twente que permite purificar parte de la contaminación del aire.
EFE Según asegura la universidad en un comunicado, las pruebas en laboratorio han demostrado que los adoquines fabricados con este novedoso tipo de hormigón transforman las partículas de óxido de nitrógeno (NOx) que emiten los automóviles en nitratos inofensivos gracias a la acción de la luz solar. Éstos se limpiarían luego simplemente gracias a la lluvia, explican los investigadores, que han desarrollado el pavimento a partir de un invento japonés. Los NOx son uno de los principales contaminantes que emiten los motores y son responsables, junto a los óxidos de azufre, de la lluvia ácida y de las nieblas que se perciben en las zonas con gran concentración de tráfico. La clave del novedoso material sería la utilización en el hormigón de un aditivo de dióxido de titanio, que además de purificar el aire hace que los adoquines repelan la suciedad y se mantengan más limpios. El Ayuntamiento de Hengelo va a pavimentar con el invento la mitad de una vía que está siendo reconstruida, mientras que en la otra mitad se utilizarán materiales convencionales. "Midiendo la calidad del aire en las dos partes podremos mostrar la eficacia de los adoquines", señala la Universidad de Twente en su comunicado. Está previsto que las obras en la carretera terminen a finales de este año y que a principios de 2009 se lleven a cabo los primeros análisis. La universidad espera ofrecer los primeros resultados de la prueba, que podría suponer un enorme avance en la lucha contra la contaminación, durante el próximo verano.

El Consistorio saca a licitación las obras de una nuevo paseo en La Cala del Moral (SUR)

El Área de Infraestructuras del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria sacará en breve a licitación el proyecto de un gran bulevar, que consistirá en la reforma y ampliación del paseo de Filipinas de La Cala del Moral, con una inversión que asciende al millón de euros y que incidirá en una «revalorización de la zona»", según dijo ayer el concejal responsable, José Rodríguez (PSIRV). Asimismo, el edil explicó que el proyecto dotará a la localidad de nuevas infraestructuras turísticas con la proyección de un bulevar que contempla varias vías de circulación de doble sentido para el tráfico rodado y una zona peatonal central con jardines para el disfrute de residentes y visitantes. El futuro boulevar tendrá 25 metros de ancho por 500 metros de largo

La Junta se compromete a desbloquear el proyecto del campo de golf de Nerja (SUR)

El campo de golf de La Coladilla es el proyecto turístico más ambicioso en la historia de Nerja. Tras la firma en 2004 de un convenio entre el Ayuntamiento y la multinacional Medgroup, se dio luz verde a la urbanización de unos terrenos junto al recinto de la Cueva de Nerja, con 800 viviendas, un hotel de lujo y un campo de golf de 18 hoyos. El acuerdo supuso una inyección económica de 15 millones de euros para las arcas municipales, pero en 2005, el Plan de Ordenación del Territorio de la Axarquía (POTA) calificó los terrenos como protegidos dentro del paraje natural de Sierra Almijara.Desde entonces, el proyecto ha estado bloqueado, con un enfrentamiento abierto entre el equipo de gobierno del PP, liderado por el alcalde, José Alberto Armijo, y la Junta de Andalucía. Además, la empresa promotora llevó en 2007 al Ayuntamiento a los tribunales, reclamándole la devolución de los 15 millones de euros -de los que ya se han cobrado 11 millones-, ante la imposibilidad de poner en marcha el proyecto original.Ahora, la Administración andaluza parece haber dado marcha atrás en su negativa al campo de golf, y tras una reunión mantenida en Sevilla con la secretaria general de Planificación y Desarrollo Territorial, Rocío Allepuz, Armijo anunció ayer que la Junta ha mostrado su disposición a autorizar la construcción del campo de golf en La Coladilla. El alcalde explicó que esta declaración de intenciones es consecuencia de una primera formulada por el consejero de Ordenación del Territorio, Juan Espada, tras una reunión con alcaldes de la Axarquía en la sede de Diputación. «Se comprometió a retomar proyectos vitales para la zona que la aprobación del POTA había bloqueado», explicó.El alcalde anunció que ha solicitado nuevas reuniones con los responsables de las consejerías de Turismo y Medio Ambiente, para que conozcan y respalden un proyecto que «oxigenará la economía local y consolidará a Nerja como un destino turístico de calidad indiscutible», según Armijo.

El Ayuntamiento proyecta futuras reformas en las instalaciones del puerto deportivo. Benalmádena (SUR)

Una vez acabados los trabajos de asfaltado y embellecimiento de las calles del Centro Náutico y el Pueblo Marinero del puerto deportivo de Benalmádena desde la concejalía de Puerto no se descarta la posibilidad de proyectar mayores obras de mejora que «embellezcan el recinto y aumenten la calidad del servicio para navegantes y turistas», declaró el edil José Villalobos, aunque negó conocer más aspectos relacionados con los trabajos. Además, en el recinto se ha instalado una nueva tubería de renovación de agua de mar y nuevas sujeciones junto al dique principal del puerto, junto a otras actuaciones realizadas a lo largo del último año.

Primeras piezas de la estación del muelle 2 (SUR)

La estructura que servirá como esqueleto de la futura estación marítima del muelle 2 del puerto de Málaga, ubicada en el denominado Palmeral de las Sorpresas, llegó ayer de Toledo para su colocación sobre los pilares la próxima semana. Por otro lado, Fomento invertirá 1,9 millones de euros para agilizar las obras del muelle 1, que estará dedicado a zonas de ocio.

Málaga aspira a transformarse en una de las metrópolis de vanguardia con el nuevo PGOU (SUR)

El alcalde sostiene que los proyectos de torres en Repsol, La Térmica y Martiricos crearán nuevas áreas de centralidad. El plan prevé 36.225 nuevas viviendas, una gran parte en Campanillas, de las que 12.911 serán de protección oficial

CAMBIOS
Principales cambios efectuados en el PGOU respecto a su primera aprobación de hace dos años, exceptuando Campanillas:

Churriana

Ampliación del parque empresarial en La Loma en 166.548 metros cuadrados.Se permiten hoteles en la sierra. A cambio, pasan a públicos 700.000 metros cuadrados de monte.Equipamiento deportivo entre Carambuco y el aeropuerto.

Guadalmar

Construcción de viviendas, comercios y equipamiento hotelero en Arraijanal.Una zona de viviendas en el límite con Torremolinos pasa a uso empresarial porque le afecta la huella sonora del aeropuerto.

Guadalhorce

Se incorpora como parque la zona de la Laguna de los Prados (225.217 metros cuadrados).La zona de San Carlos del Viso se transforma con usos empresariales y también residenciales.

Teatinos

Ampliación del Hipercor.Aumenta el número de viviendas a construir en los antiguos terrenos de Amoniaco.

Puerto de la Torre

Se amplía el parque empresarial al norte de la barriada (Santa Catalina) en 42.954 metros cuadrados.Se incluye como urbanizable parte de San Joaquín o Lagarillo.

Rosaleda

Se modifica la clasificación de un suelo para obtener como público el suelo del Cerro de la Tortuga.

Litoral oeste

Se reduce la superficie de la zona de Nereo, donde van dos torres, para no afectar a los bloques existentes en la calle Ayamonte.

Pedrizas

Se prevé suelo para la futura ubicación del colegio Marista al norte del centro sanitario San José.Se permite el uso hotelero de la Hacienda El Álamo.

Litoral este

Se incorporan suelos que hasta ahora eran no urbanizables en Olías (48.946 metros cuadrados para uso hotelero, entre otros), la calle Halespensis (17.423 metros cuadrados) y el camino viejo de Olías (31.117 metros cuadrados).Planes para mejorar las playas y para el puerto en El Morlaco.

Convertir a Málaga en una gran metrópoli de vanguardia es uno de los principales objetivos que se ha marcado el equipo de gobierno en el Ayuntamiento con el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuyo documento para la aprobación provisional fue presentado ayer. El alcalde, Francisco de la Torre, resaltó que el plan apuesta por la modernidad y la singularidad con la creación de nuevas áreas de centralidad marcadas por edificios de gran altura, como los previstos en las zonas de Martiricos, la Térmica y los antiguos terrenos de Repsol.Como ya adelantó este periódico el pasado martes, el PGOU prevé en esta segunda aprobación 36.225 nuevas viviendas de las que 12.911 serán de protección oficial. No obstante, si se computan las que todavía quedan por construir del plan del 97, la cifra total es de 70.116, de las que 20.943 son VPO.

La cifra de 36.000 nuevas casas es superior a la de 33.000 que se recogió en la aprobación inicial del documento debido, en gran parte, a un incremento de la edificabilidad de algunos sectores y a los cambios introducidos en la zona de Campanillas.A nivel global, cuando el PGOU sea aprobado definitivamente -algo que los responsables municipales esperan para julio del año que viene-, aportará suelos para 66.418 viviendas, lo que ofrecería una capacidad de desarrollo de 16 años. No obstante, los redactores del plan consideran que sería bueno realizar un análisis de su evolución dentro de unos nueve años.

Nueva ordenación

La mayor parte de las nuevas viviendas se concentra en Campanillas, cuya ordenación ha variado respecto a la aprobación inicial a raíz de los informes de organismos de la Junta y el Gobierno central, según explicaron el arquitecto del PGOU, Damián Quero, y su director, Javier Guitérrez.Así, se ha suprimido una zona residencial en el curso alto del río Campanillas que pasa a suelo no urbanizable y abarca 438.579 metros cuadrados. También se amplía el desarrollo de viviendas previsto al sur de Santa Rosalía hasta el límite de Cártama, lo que permite construir un total de 2.557. Al sur del anterior sector se prevé una zona de uso productivo que podría dar cabida a la plataforma logística complementaria a la actividad del puerto planteada por el plan metropolitano de la Junta, aunque reduce su superficie a la mitad y varía su ubicación respecto a la señalada por el Gobierno andaluz y la desplaza hacia el oeste, lo que da respuesta a las críticas de los vecinos de Maqueda en ese sentido.

Por otro lado, la zona de la vega deja de ser para uso empresarial al no estar ya afectada por la huella sonora del aeropuerto y sirve para viviendas. También se recortan los nuevos desarrollos residenciales que quedaban demasiado próximos a la central eléctrica que construye Gas Natural al norte del PTA, y se reservan 91.130 metros cuadrados para un mercado municipal.Asimismo, el PGOU contempla un trazado alternativo al de la Junta para el metro en superficie hasta el PTA, al encauzarlo por los nuevos barrios al sur del distrito en lugar de por su avenida principal, la de José Calderón. Además, el Ayuntamiento exige que, si va por esa avenida, lo haga bajo tierra.Como se había anunciado, se mantienen los chalés al norte de la ronda este, pese a que la Junta rechaza este proyecto, y se prevé allí una reserva de 170.000 metros cuadrados que podrían albergar el tercer hospital para la ciudad u otro equipamiento singular.Lo que no aparece reflejado claramente es el traslado de la subestación eléctrica de Los Ramos que demandan miles de vecinos de Puerto de la Torre. No obstante, el alcalde aseguró que ese proyecto sigue adelante y se recogerá en el PGOU cuando se cierre el acuerdo con Endesa. Por último, De la Torre descartó que el plan tenga que volver a exposición pública, ya que no ha sufrido cambios sustanciales.

Molino de Viento tendrá 360 nuevas plazas de aparcamientos. Marbella (SUR)

La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, se reunió ayer con los vecinos de Molino de Viento para trasladarles dos iniciativas que se ejecutarán a corto plazo: recuperación de 360 plazas de aparcamiento que se ubican en el centro comercial Plaza del Mar y la remodelación y acondicionamiento de la cubierta del puerto deportivo.Estas plazas se incorporarán al plan municipal de aparcamientos para residentes, aunque también se habilitarán otras en rotación, refirió la alcaldesa. «El objetivo es mejorar los servicios e infraestructuras del municipio ofreciendo las mayores garantías posibles, y en eso estamos trabajando», estimó Muñoz. Los vecinos aplaudieron las iniciativas del Ayuntamiento por su necesidad.

Los Verdes remitirán a Anticorrupción el convenio de venta de Sierra Bermeja. Estepona (SUR)

El grupo político Convocatoria-Los Verdes en Estepona remitirá la próxima semana a la Fiscalía Anticorrupción el convenio por el cual el equipo de Gobierno del GIL entre los años 1995 y 1999 procedió a la venta de una parte del monte público Sierra Bermeja a una empresa de entidad privada.Según anunció en rueda de prensa el secretario general de la formación, Gerardo Galán, a pesar de que el convenio ya lo llevó a los tribunales el Grupo Naturalista Sierra Bermeja (Grunsber), en este acuerdo se dan circunstancias «muy similares» a las que se están investigando en el marco de la operación 'Astapa' contra la presunta trama de corrupción municipal, que ya ha supuesto el ingreso en prisión del ex alcalde, Antonio Barrientos.

Nulidad

Por su parte, el eurodiputado de Los Verdes David Hammerstein aseguró que solicitará al alcalde del municipio, David Valadez (PSOE), así como a la Junta de Andalucía «que proceda a la nulidad del convenio firmado en la época del GIL» y que defendieron los Gobiernos de la ex alcaldesa Rosa Díaz (PP), y Antonio Barrientos (PSOE), en prisión actualmente por su imputación en el caso 'Astapa'.Según el citado convenio, el Ayuntamiento cedía en régimen de concesión un total de 42 millones de metros cuadrados de monte público a una empresa privada por 35 años a cambio de abonar un canon de 12.000 euros anuales en metálico y 30.000 más en especies.

El alcalde firma en dos semanas veinte decretos para paralizar obras. Estepona (SUR)

Las anomalías detectadas por Disciplina Urbanística son por carecer de licencia, por permisos no ajustados a los trabajos y por el mal estado de las parcelas. El objetivo último de estas decisiones es restituir «el orden perturbado»

El alcalde de Estepona, David Valadez, ha firmado en dos semanas un total 20 decretos para corregir anomalías detectadas por el departamento de Disciplina Urbanística. Según explicó el regidor, se trata de paralizaciones de obras menores que incumplían la legalidad y a cuyos promotores se les ha obligado a la paralización «inmediata» de las obras de ejecución y a restituir «el orden perturbado». Todas estas paralizaciones tienen como destino el polígono industrial.Valadez indicó que, entre otros, ha firmado un decreto de cierre de una vivienda abandonada, varios referentes a la adecuación de parcelas abandonadas en el polígono industrial y otros puntos del municipio con el fin de controlar los edificios en ruinas, vallar descampados y reparar vías públicas.

Norma

Según el regidor, todos los decretos cuentan con el visto bueno de los técnicos municipales y están avalados por un habilitado nacional de carrera, norma que se pretende continuar a partir de ahora en la gestión urbanística, incluyéndose la participación de la oposición.El primer edil aseguró que si el equipo de gobierno tiene que «velar» por una gestión transparente en todas sus áreas en materia urbanística «deben ser, más que nunca, translúcidos» e insistió en que el Ayuntamiento procurará por el cumplimiento estricto de la legalidad. «Vamos a aplicar la ley a rajatabla, sin miramientos, con contundencia y con seguridad», añadió Valadez.En este sentido, el departamento de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Estepona tiene abiertos unos 2.000 expedientes por irregularidades, por lo que, según Valadez, hay que conseguir analizar las causas «de esa falta de disciplina, y poner coto a ese comportamiento al margen de la ley». El alcalde insistió en que los 20 decretos se fijan en obras que no se ajustan a la licencia, que no tienen permiso o bien por el estado de las parcelas en cuestión.

Izquierda Unida impulsará una plataforma contra el proyecto de Arraijanal (SUR)

El portavoz del grupo municipal del IU, Pedro Moreno Brenes junto el coordinador de Ecologistas en Acción, Salvador Arijo y Elisa Martínez, vecina del barrio de Guadalmar, dieron ayer una rueda de prensa en la puerta de la gerencia municipal de Urbanismo donde manifestaron su disposición a crear una plataforma contra la urbanización en la zona de Arraijanal.El concejal de IU dijo que el Ayuntamiento resta gravedad al asunto. «Estamos ante una decisión histórica, puede desaparecer el último enclave natural que queda en Málaga con las nefastas consecuencias que ello supone para la ciudad», sentenció. Los vecinos de la zona están bastante molestos con la decisión, según comentó Elisa Martínez. «Mucha gente aún desconoce el proyecto y los que lo conocen están bastante tristes por la medida»,aseguró.Del mismo modo, el edil aseguró que están dispuestos a convocar movilizaciones, como ya propusieron algunas asociaciones, para que el consistorio dé marcha atrás en su propuesta de urbanización aunque esto sea mediante el pago de una compensación a la promotora. «Hay ocasiones en las que el interés de los ciudadanos debe prevalecer sobre las cuentas de resultados de una empresa», aseveró.

Vecinos contra la mala urbanización. Arriate (Málaga Hoy)

Residentes de Arriate critican la construcción de 187 viviendas
La asociación de vecinos Los Picachos de Arriate denunció ayer lo que consideran numerosas irregularidades que se han producido en el desarrollo de las obras de una urbanización de 187 parcelas situada en el término municipal del municipio. Este colectivo vecinal, que abarca a 16 familias de la zona, informó de que en su momento presentó en el Ayuntamiento una serie de alegaciones que fueron desestimadas. A pesar de ello, antes del inicio de los trabajos se llegó a un acuerdo con la promotora para que, con la intermediación del Consistorio, se redactara un acuerdo en el que se solucionaban algunos de los puntos que se alegaron, documento que finalmente no ha llegado a realizarse. Según Vicente Pimentel, secretario de la asociación de vecinos, han estado sufriendo las obras durante un año, "produciéndose situaciones como el no poder salir de nuestras viviendas al tener los accesos cortados". A pesar de ello siguieron las conversaciones con la promotora, "pero seguimos padeciendo inconvenientes". Una de las preocupaciones de los vecinos es el abastecimiento de agua en la zona ya que afirman que con este proyecto "más el incremento de viviendas previsto por el PGOU de Arriate para este lugar, el consumo de agua será más grande y puede afectar a los pozos de nuestras parcelas". Otro problema que denuncian es que los pluviales de la urbanización se evacuan en el Arroyo de la Ventilla, una zona protegida por Medio Ambiente, con el peligro de contaminar el río existente en este paraje. A ello hay que unir que, según los vecinos, las zonas verdes del proyecto son muy pequeñas "y se han cortado y trasplantado encinas que han terminado por secarse". Los vecinos señalan que, durante las obras, la promotora usó un carril propiedad de los vecinos que ha quedado en muy mal estado tras el paso de las máquinas sin que haya previsión de que se arregle. Con esta situación, Pimentel anunció que se están estudiando posibles acciones legales. El primer teniente de alcalde de Arriate, Salvador Cabrera, mostró su extrañeza ante las denuncias de los vecinos al señalar que no tiene constancia de estas protestas, "y desconocía que se había roto el papel del Ayuntamiento como mediador en este asunto". Señaló que existe una reunión para septiembre entre las partes y aseguró que el proyecto de la urbanización cuenta con las autorizaciones legales.

Adjudicada la obra que convertirá en avenida un vial entre Alhaurín y Málaga (Málaga Hoy)

La Avenida de las Américas, que discurre por los polígonos, será un bulevar
Uno de los principales viales de comunicación de Alhaurín de la Torre con la capital será remodelado y se convertirá en una amplia avenida. El equipo de gobierno de la localidad ha dado el primer paso para transformar la carretera que discurre por los polígonos en la avenida de las Américas con la adjudicación de los proyectos de obra.Para agilizar los trabajos de la nueva vía que dispondrá de dos carriles para cada sentido de la circulación, el Ayuntamiento ha dividido la carretera en dos tramos que ha encargado a dos consultorías técnicas diferentes

Aprobado el PGOU de Archidona, que prevé 1.365 viviendas (Málaga Hoy)

Está previsto que un 30% de las casas sean de protección oficial
El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) ha contado con el voto a favor de todos los partidos políticos que componen el Ayuntamiento de Archidona (IU, PSOE y PP), en el Pleno extraordinario celebrado ayer. El PGOU establece la construcción de 1.365 viviendas en los próximos doce años, de las cuales un 30% serán VPO como establece el POTA y un aumento de la población en 4.000 habitantes. El alcalde, Manuel Sánchez, manifestó que permitirá la existencia de 1,6 millones de metros cuadrados de suelo industrial. Con el nuevo PGOU se llevará a cabo la ordenación de la travesía que cruza el municipio desde el restaurante Escua hasta el polígono industrial ya que se convertirá en una vía urbana con distintas rotondas. Por otro lado se construirá una variante en la zona oeste que irá desde la Fuente de Antequera hasta el campo de prácticas.Con el PGOU se llevarán a cabo distintos desarrollos urbanísticos como en la zona de las Lagunillas, en curva del Escua, en el Llano junto al IES Navarro y Alba, en la zona del campo de fútbol y la creación de un gran equipamiento deportivo con estadio y pistas de atletismo en la zona de las Lagunillas.

Marbella y Ojén acuerdan sus lindes tras décadas de conflicto (Málaga Hoy)

Los ayuntamientos se reparten equitativamente los 454.000 metros en litigio y ponen fin a un conflicto entre las dos localidades que se remonta al siglo XIXAdolfo Valenzuela / Marbella Actualizado 07.08.2008 - 05:01

Ángeles Muñoz y José Antonio Gómez explican sonrientes el acuerdo en rueda de prensa.

Una solución salomónica para un problema que venía arrastrándose desde finales del siglo XIX. Los ayuntamientos de Marbella y Ojén pusieron ayer punto final al enfrentamiento de lindes con la firma de un acuerdo que reparte equitativamente los 454.000 metros cuadrados que estaban en litigio en las zonas de La Mairena y La Mina. La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz (PP), y el regidor ojeneto, José Antonio Gómez (GSIO), no dudaron en calificar el acuerdo de "histórico", ya que eran las únicas delimitaciones topográficas que seguían sin estar claras en la comarca.A partir de ahora, cada uno de los dos municipios podrá iniciar una serie de proyectos que tenían bloqueados por los problemas de titularidad. En el caso de Marbella, Muñoz indicó que en los 227.000 metros cuadrados que le corresponden a la ciudad se va a proyectar un "gran centro medioambiental" que acogerá una planta de inertes con una capacidad estimada para los próximos 15 años. Además, podrán solicitarse subvenciones a otras administraciones para sacar adelante esta iniciativa tan necesaria para Marbella. Por otro lado, también se acometerán unas obras para mejorar el saneamiento en las inmediaciones de La Mairena, que en los últimos años no se han podido ejecutar por los problemas citados anteriormente.En cuanto a Ojén, José Antonio Gómez se mostró satisfecho porque pronto podrán iniciar los trabajos del primer polígono industrial del municipio, que a pesar de estar contemplado en su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y de contar con los permisos de la Junta de Andalucía, se habían paralizado para evitar posibles suspicacias del vecino marbellí.Pero no quedan aquí las ideas que tiene Ojén para estos 227.000 metros cuadrados que le corresponden tras la firma del acuerdo. Gómez adelantó que también se va a construir un punto limpio, se va a ejecutar un geriátrico y se va a resolver la situación de un centenar de viviendas de La Mairena, que a partir de ahora serán recepcionadas por el Ayuntamiento de Marbella.Ambos representantes municipales hicieron hincapié en el "consenso" y las buenas relaciones mantenidas durante las negociaciones, que se iniciaron hace un año, y que en nada se han parecido a las mantenidas por sus antecesores en el cargo. En ese sentido, no hay que olvidar las tensiones vividas cuando Julián Muñoz ostentaba la alcaldía y ordenaba a los agentes de la Policía Local precintar la zona que pensaban que era propiedad de Marbella. Posteriormente, en tiempos de Marisol Yagüe, los dos ayuntamientos pidieron la mediación de un órgano dependiente de la Junta de Andalucía porque ninguno de los dos municipios estaba dispuesto a ceder ni un metro cuadrado de más.

IU pide la revocación de la licencia del hotel de Cortijo Jurado (Málaga Hoy)

El concejal Antonio Serrano reivindica que la construcción acoja un gran centro cívico

En el Cortijo Jurado, conocido por sus leyendas de espíritus y fantasmas, está proyectada la construcción de un hotel. De hecho, hace más de tres años y medio que se concedió la licencia de obras, pero los trabajos están parados desde hace más de doce meses. Por este motivo, el grupo municipal de Izquierda Unida (IU) denunció ayer esta situación y reivindicó la revocación de la licencia del hotel, que consideran caduca. El viceportavoz del grupo, Antonio Serrano, considera que la emblemática construcción debería acoger un gran centro cívico y un parque de referencia para el distrito de Campanillas.El uso ciudadano de Cortijo Jurado es una antigua aspiración de IU que, tras la paralización de las obras del hotel, han retomado. En este sentido, Serrano reclamó ayer al equipo de gobierno del PP la caducidad de la licencia al Grupo Mirador, que incluso ha retirado los carteles de publicidad que había instalado en la zona, una muestra de que realmente los trabajos están parados. El edil de IU también alertó del estado ruinoso en el que asegura que se encuentra "la vieja casona". A simple vista, ciertamente da la sensación de caerse a pedazos. "Se cae por el incumplimiento del Ayuntamiento y del beneficiario de aquel convenio especulativo que no ha generado ni riqueza, ni empleo, ni uso ciudadano, sino la puesta en venta con el consiguiente intento de negocio y la pérdida definitiva de los más de 900.000 euros de hace siete años que hoy, sin duda, serían muchos más", subrayó Antonio Serrano.La construcción del complejo hotelero en el antiguo Cortijo Jurado de Campanillas se aprobó en la sesión ordinaria celebrada por el Pleno Municipal del Ayuntamiento de Málaga el 27 de septiembre de 2002. Más tarde, el 31 de enero de 2003, en otro Pleno, se adoptaron sendos acuerdos en orden a la declaración de utilidad pública e interés social y la aprobación definitiva del plan especial en suelo no urbanizable en Cortijo Jurado. Urbanismo acordó en mayo de 2003 conceder licencia de obras para la construcción del mencionado hotel. Hoy, la fachada original se mantiene en pie, aunque deteriorada, y se ha realizado una estructura anexa que ha quedado inconclusa.

Málaga ingresará por 13 convenios el equivalente a la inversión de un año (Málaga Hoy)

Ocho acuerdos urbanísticos incluidos en la revisión del PGOU reportarán a las arcas municipales 208,9 millones de euros · Los grupos de la oposición reciben hoy una copia del plan general

La revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga, que recibirá luz verde de forma provisional en Pleno dentro de ocho días, incluye 13 convenios urbanísticos que darán aliento a las arcas municipales y permitirán al gobierno local financiar un buen listado de obras. Ocho de los acuerdos cerrados reportarán al Ayuntamiento 208,9 millones de euros, además de distintos equipamientos, como un gran parque nuevo de Vivienda de Protección Oficial en la zona de Campanillas; los 460 aparcamientos públicos que contempla el convenio con Maristas; o las dos piscinas climatizadas que harán las religiosas del colegio Gamarra a cambio del beneplácito para levantar 132 viviendas.La cifra no es nada despreciable y representa, por ejemplo, el 67,1% de los 311 millones de euros consignados en el capítulo de inversiones del Presupuesto municipal para 2008, que ha sufrido una caída del 27% respecto al del año pasado. También hay que tener en cuenta que la ejecución real de las inversiones siempre es menor a la partida presupuestada en este apartado, por lo que la cifra prácticamente se igualará. Los casi 209 millones de euros de los convenios suponen también casi una cuarta parte (22,1%) del Presupuesto de este año, que asciende a 942 millones de euros.Diez de los convenios contemplados en el PGOU suman 5.185 viviendas, un 7,4% de las 70.000 previstas en la revisión del documento (están incluidas las que quedan por desarrollar del plan de 1997 y las nuevas). Según el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, alrededor del 38%, casi cuatro de cada diez, serán públicas. El edil precisa que el porcentaje está por encima del 30% que exige la LOUA (Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía).El último convenio urbanístico conocido ha sido el de la Térmica, donde una recalificación del suelo permitirá edificar 773 viviendas, un hotel de lujo, espacios comerciales y oficinas. El acuerdo debe salir ahora a exposición pública para recibir alegaciones, trámite que no interfiere para incluirlo en la revisión del PGOU, según el edil de Urbanismo. El convenio de más enjundia es el de las torres de Repsol, liderado por Comarex y caballo de batalla entre el equipo de gobierno y los grupos de la oposición. Son 1.330 viviendas, de las que 400 serán públicas, y una de las cuatro torres alcanzará los 168 metros de altura. Las arcas municipales recibirán 82 millones de euros por esta actuación en la zona oeste de la ciudad.El Ayuntamiento también ha rubricado un convenio con Hipercor para ampliar el centro comercial Bahía Málaga. Son 6.900 metros adicionales que supondrán a la empresa un desembolso de 7.590.000 euros.

La dureza de la crisis obliga a la promotora Habitat a buscar nuevos inversores (La Opinión)

La promotora catalana Habitat busca incorporar nuevos inversores a su accionariado a través del banco de inversión británico ´Rothschild´, pero por el momento, según indicó ayer, no ve posibilidades de vender la sociedad, dada la situación de crisis del sector por el frenazo en el mercado de la vivienda. Desde la inmobiliaria presidida por Bruno Figueras señalaron que hace meses que iniciaron este proceso y aseguraron que la venta, "de momento, es inviable". Agregaron que en caso de venta, algo que de momento no contemplan, los accionistas minoritarios tendrían prioridad. De hacerse, la operación se haría mediante una ampliación de capital.

Construirán en Antequera 700 VPO en los próximos 4 años (La Opinión)

El desarrollo completo del PGOU recoge la ejecución de más de 5.500 viviendas protegidas. Una entidad municipal ejecutará 300 VPO durante este mandato
LOLA SÁNCHEZ. ANTEQUERA Más de 700 Viviendas de Protección Oficial (VPO) serán ejecutadas en la localidad de Antequera durante los próximos cuatro años. De estas, al menos 300 serán construidas por la Sociedad para la Promoción y Explotación de los Recursos de Antequera y su Comarca, Speracsa, entidad municipal centrada en la promoción de inmuebles protegidos. Así lo confirmó uno de los consejeros delegados de la sociedad, Antonio Mellado, quien destacó la particularidad recogida en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Antequera de ampliar de un 30% a un 40% el mínimo legal de VPO que se deben ejecutar en las nuevas promociones. Junto a este "logro social" -que fue sellado tras el pacto de gobierno entre el partido socialista e Izquierda Unida--, el documento de planeamiento recoge la particularidad de declarar proyectos de interés social todas aquellas promociones que eleven hasta un 75% la construcción de viviendas de este tipo. "Aún no está aprobado de forma definitiva el PGOU, y de ahí que todavía no contemos con proyectos de promotores en este sentido. Pero sin duda va a ser una gran ventaja para las empresas, ya que la calificación de suelo se agilizará por el carácter social de la promoción", especificó Mellado.Actuaciones. Del conjunto de 700 viviendas protegidas previstas para lo que queda de mandato, al menos un centenar serán ejecutadas en los próximos doce meses. "Las últimas que se entregaron fueron las 17 VPO de Bobadilla, con un precio para los beneficiarios de 100.000 euros", dijo el consejero. A estos inmuebles se suman la veintena que fueron adjudicados recientemente en las calles Parra y Pastores, junto a las seis VPO que se entregaron el pasado año en el anejo de Cartaojal con un precio de pago para los vecinos también de 100.000 euros. A las viviendas protegidas ejecutadas se suman las proyectadas. Precisamente, el próximo viernes se firmará el acto de replanteo para iniciar la ejecución de las 27 VPO que se levantarán en calle Calvario, promoción de la que el Ayuntamiento recibió de entrada un total de 406 solicitudes para poder adquirir uno de estos inmuebles. "Sin olvidar las actuaciones que también realizaremos en la zona de Río Rosal y en Bobadilla Estación. En este último punto levantaremos unas 25 VPO", resaltó Antonio Mellado. A este panorama constructivo se suma el que contempla llevar a cabo el nuevo PGOU en caso de ser desarrollado de forma completa durante los próximos ocho años. De esta forma, el plan recoge un total de 15.105 viviendas, tanto en suelo sectorizado como en no sectorizado, de las cuáles 5.522 serán viviendas protegidas.

Invertirán 5,3 millones de euros en la variante Este de Arriate. Ronda

Esta actuación, que ejecuta la Consejería de Obras Públicas a petición de los propios vecinos, mejorará las conexiones entre este municipio, Setenil y Ronda
DAVID G. QUINTANERO. RONDA Las peticiones de los ciudadanos han surtido efecto. La Consejería de Obras Públicas invertirá 5,3 millones de euros en las obras para la construcción de la variante Este de Arriate. Esta infraestructura permitirá conectar las carreteras MA-7403 (Arriate-Puerto del Monte) con la A-367 (Ardales-Ronda,) actuación que mejorará sensiblemente las comunicaciones entre los municipios de Setenil (Cádiz) y Arriate (Málaga) con Ronda. Con esta actuación, se da solución a una de las quejas constantes de los arriateños, que reclamaban desde hace tiempo que se redujera el tránsito de vehículos, especialmente los pesados, por el casco urbano de la localidad. Este hecho provocaba una continua congestión en el centro del municipio, una clara molestia para los ciudadanos y el deterioro continuo de la calzada.El objetivo es dar una solución a los más de 4.000 vehículos que circulan diariamente entre Setenil y Ronda, que no disponen de un trazado adecuado para atravesar la dificultosa travesía de Arriate, y los medios de transporte pesados, que deben realizar un recorrido extra de 19 kilómetros por la localidad de Cuevas del Becerro. Así, con una longitud de seis kilómetros, la variante Este de Arriate se iniciará con una intersección giratoria en la que confluirán la carretera que une Ronda y Setenil (MA-7403), la vía de servicio de la margen izquierda y el tronco principal de la misma. Por su parte, en las mejoras de la vía que une Arriate y Cuevas del Becerro (A-367) se dará prioridad al tráfico proveniente de este último municipio. El trazado del tronco principal de la calzada estará compuesto por una superficie de siete metros de anchura con dos carriles de 3,5 metros, uno en cada sentido, arcenes exteriores y bermas de medio metro.Asimismo, la construcción de esta nueva carretera favorecerá a otras vías del entorno. Principalmente se verán beneficiados un gran número de carriles que se encuentran en las inmediaciones de esta nueva vía. Las obras serán ejecutadas por la empresa Construcciones Vera SA y el plazo para su finalización es de 18 meses a partir de la firma del contrato.Estas obras pertenecen al Plan para la Mejora de la Accesibilidad, la Seguridad vial y la Conservación en la Red de Carreteras de Andalucía (Mascerca), que la Consejería de Obras Públicas y Transportes ha puesto en marcha entre los años 2004 y 2010 y que ha prorrogado hasta 2013. Cofinanciado con los Fondos FEDER de la Unión Europea, el Plan Mascerca tiene por objetivo mejorar la accesibilidad y la conectividad en el interior de las provincias.

La Térmica no convence (La Opinión)

Los vecinos piden que el dinero del convenio también repercuta en los barrios cercanos. PSOE e IU opinan que "es para hacer caja" y que se "especula"

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Desconfianza, desacuerdo en el reparto de los ingresos por el convenio urbanístico, acusaciones de especulación y de masificar más el distrito de la Carretera de Cádiz. No son precisamente buenas palabras las que llegan por el desarrollo urbanístico acordado para la Térmica por parte de los grupos de la oposición y los vecinos de la zona.La noticia se dio a conocer a última hora de la tarde del martes. El Ayuntamiento de Málaga y Endesa habían firmado un convenio para el desarrollo urbanístico en los antiguos terrenos de la Térmica. A cambio de 58 millones de euros para las arcas de la ciudad, la compañía eléctrica edificará 773 viviendas y un hotel y dispondrá de suelo para oficinas, comercios y zonas verdes. La nota de prensa hablaba de nueva centralidad. Pero la opinión de la oposición es muy distinta.

El portavoz socialista en el Ayuntamiento, Rafael Fuentes, considera que con este acuerdo "vuelve a pasar lo de siempre, que gana una multinacional y pierde el pueblo de Málaga". Fuentes indica que el ingreso de 58 millones de euros por parte del Ayuntamiento "sólo sirve para hacer caja a corto plazo, pero a cambio se hipoteca el futuro de esta zona para cubrir las necesidades financieras del Consistorio, que son producto de la mala gestión del PP".

El portavoz de IU, Pedro Moreno Brenes, rechazó el convenio urbanístico por su "carácter especulativo" y por firmarse "pocos días antes de la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)". "Éste es el proyecto que más favorece los intereses de los privados, ya que profundiza la línea especulativa de los últimos proyectos firmados y refuerza la situación de masificación actual".Moreno Brenes criticó que estas operaciones urbanísticas para construir viviendas se concentren en el distrito de Carretera de Cádiz. Según IU, la zona Oeste de la ciudad "ya está enormemente poblada, masificada y saturada de edificaciones".

La asociación de vecinos ´La Térmica´ no quiso entrar en el fondo del convenio hasta estudiarlo en profundidad, aunque sí lamentó que en el reparto del dinero que recibirá el Ayuntamiento no se incluyan mejoras en el barrio. "Tenemos calles como La Crónica, La Candelaria, Molière y la propia calle Térmica que se encuentran en muy mal estado y con las aceras levantadas", relata el presidente de la asociación de vecinos, Antonio Suárez. De hecho, Suárez no entiende que el Ayuntamiento destine dinero del convenio al Centro y a la Palma-Palmilla "y no a nuestro barrio, que lo llevamos reclamando desde hace años y no nos beneficiamos".

La Junta dará ayudas a los municipios para aprobar los PGOU (La Opinión)

El parón inmobiliario es el común denominador de los ayuntamientos andaluces, inmersos en la aprobación o revisión de sus planes urbanísticos. Con la crisis económica la planificación territorial se convierte en un lastre más para el sector de la construcción, que demanda medidas para sacar adelante los nuevos proyectos, que deben ajustarse a la normativa urbanística. En este contexto, la Junta ha aprobado ayudas para agilizar la tramitación de los Planes Generales de Ordenación Urbanística (PGOU), que son los instrumentos indispensables para configurar el desarrollo residencial de cualquier ciudad y autorizar las nuevas construcciones. En concreto, la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio destinará unos siete millones de euros en los próximos tres años en concepto de incentivos a los ayuntamientos para que agilicen su gestión urbanística.Esta medida pretende activar el planeamiento municipal con el objetivo de reservar suelo para construir vivienda protegida. Todos los consistorios podrán beneficiarse de estos incentivos, que sufragarán la redacción de los planes generales y su revisión; las adaptaciones de los desarrollos urbanísticos a la Ley Urbanística de Andalucía (LOUA); la participación pública en el planeamiento; y la ejecución de los proyectos. En cuanto a las ayudas consignadas para la redacción de los PGOU, podrán costear todo el proceso de elaboración o algunas fases de su tramitación, tanto en los casos en los que se formule un nuevo plan, como en los que se proceda a la revisión.En los municipios mayores de 50.000 habitantes la subvención deberá emplearse de forma exclusiva en estudios para definir las políticas de suelo y vivienda, de movilidad. Las cuantías concedidas varían entre el 100 por cien del presupuesto para municipios de menos de 20.000 habitantes y el 10 por ciento para aquellos de más de 50.000.Además, la administración creará ocho equipos técnicos, uno por provincia, que ofrecerá información a los ayuntamientos en la redacción de los planes.

El nuevo documento del PGOU incluye 63 cambios (La Opinión)

Prevé más viviendas en la vega baja de Campanillas y elimina parte de la protección de la Sierra de Churriana
MIGUEL FERRARY. MÁLAGA El nuevo PGOU de Málaga capital contempla 63 cambios en su versión definitiva y respecto al anterior documento urbanístico que estuvo en exposición pública. Estas modificaciones vienen ocasionadas por la firma de trece convenios urbanísticos en los dos años de tramitación que lleva desde su aprobación inicial y por algunas alegaciones presentadas.El documento, que el equipo de gobierno municipal llevará a su aprobación provisional en un pleno extraordinario el próximo 14 de agosto, presenta importantes cambios respecto al originario. Entre ellos catorce modificaciones en el planeamiento en Campanillas, otras tantas en el Guadalhorce y once en Churriana.Precisamente, en esta última zona destaca que se reduzca la protección de la Sierra de Churriana para incluir suelo urbanizable y prever también un uso hotelero. También en la finca del Retiro hay una modificación para segregar una parte del jardín protegido y permitir uso hotelero.El suelo residencial en la zona conocida como Carambuco dispondrá de mayor techo para construir viviendas, como ocurre en La Loma, también en Churriana.Llama la atención cómo el Ayuntamiento ha tenido que eliminar el uso residencial previsto en Guadalmar y cerca del Aeropuerto, al estar afectado por la huella acústica. Este suelo pasa a destinarse a uso comercial. En San Carlos del Viso se acepta la alegación de los vecinos, que estaban en contra de que se cambiara el uso industrial de una parte a residencial, dando marcha atrás a los planes de construir más viviendas allí.De forma paralela, en la Vega Baja de Campanillas, por San Giner, se cambia un terreno de uso industrial para acoger viviendas, compensando la pérdida de edificabilidad en Guadalmar y trasladando allí parte del crecimiento demográfico de la ciudad.En el entorno de Las Pedrizas se elimina una parte de suelo protegido forestal para lo que denominan como suelo de uso educativo privado, como principal consecuencia del convenio urbanístico firmado con los Maristas para el traslado del colegio. Además, en la Hacienda del Álamo recalifican parte del suelo para un hotel.Por supuesto, se incluye el proyecto del nuevo puerto deportivo en El Morlaco, la ampliación del Candado y permite construir en la calle Halepensis, como pedía una alegación particular.El portavoz del PSOE, Rafael Fuentes, criticó el retraso en la entrega de la documentación y también muchos de los cambios planteados en el documento del PGOU por favorecer el exceso de convenios y recalificaciones de terreno.Pedro Moreno Brenes, portavoz de IU, criticó además que se incluyan trece convenios con privados, dos de ellos que desconocía "para la ampliación del Hipercor y para urbanizar la finca Dos Hermanas".

IU pide que el Cortijo Jurado sea un centro cívico municipal (La Opinión)

El concejal de Izquierda Unida Antonio Serrano reclamó ayer, delante del Cortijo Jurado, en Campanillas, que el edificio se convierta en un centro cívico municipal, a la vista del abandono en que se encuentran las obras de construcción de un hotel del lujo, paralizadas desde hace cerca de un año.Serrano calificó de "fraude al ciudadano" el proceso de construcción del hotel de lujo de la promotora Mirador, "con los parabienes del equipo de gobierno". El concejal de IU realizó un repaso al proceso administrativo del hotel, que se inició en 2001 con la recalificación de los terrenos y reclamó que caduque la licencia de obras, en atención a la LOUA, que señala que las licencias en las que no se precise el plazo tienen un año para iniciar las obras y tres para terminarlas. "Es el mismo argumento que utilizó el concejal de Urbanismo Casero en 2005 para determinar que la licencia no había caducado y ya han pasado tres años y medio desde que se concedió", señaló Antonio Serrano, que denunció la rotura de la caseta de obras, el forzamiento de la cancela de entrada y las incursiones nocturnas de jóvenes, atraídos por las ´leyendas parapsicológicas´ que tiene el edificio. Además, resaltó que la promotora ha retirado los carteles que anunciaban la obra del hotel del lujo, cuya primera piedra se colocó en 2005 y tenía que estar terminado en 2007."La propuesta es que este edificio histórico sea un centro cívico municipal, del que carece el Ayuntamiento y el entorno se convierta en un parque realmente público", añadió.Las firmas. Por su parte, José Subires, vecino de Campanillas y miembro de IU recordó cómo en 2002, siguiendo el reglamento de Participación Ciudadana, se recogieron en Campanillas las 1.100 firmas necesarias para promover un referéndum en el que los campanilleros votarían si el cortijo se transformaba en equipamiento cultural o en complejo hotelero.José Subires subrayó la vinculación de la barriada con el cortijo, que llegó a albergar de forma provisional la iglesia de Campanillas mientras se construía la nueva en los años 20 del siglo pasado, además de que muchas familias del barrio trabajaron en el pasado en las faenas agrícolas de la finca.El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, ha señalado a La Opinión que el Ayuntamiento instará a la promotora Miramar "a que se ponga manos a la obra", para que continúe con el plan previsto. "No sé si se debe a la coyuntura económica pero tiene la licencia concedida y bastante obra ejecutada y hay que instarle a que termine". Con respecto a las peticiones de que se convierta en una infraestructura para el barrio, Díaz ha precisado que con el nuevo PGOU, "la demanda de equipamientos en Campanillas estará bastante atendida". A su juicio, el proceso de retrotraer la licencia, adquirir la finca y rehabilitar el edificio, es más costosa que realizar ´de obra nueva´, "equipamientos importantes" en Campanillas que el nuevo PGOU, insiste, ya prevé.

CCOO observa fraude en la ola de despidos de la construcción (La Opinión)

Málaga ha perdido en un año casi 12.000 trabajadores en el sector, que ya sólo emplea a 80.000 personas. Críticas a la "picaresca" empresarial
JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA El sindicato Comisiones Obreras denunció ayer la actitud "fraudulenta" y la "picaresca" de algunos empresarios de la construcción que están aprovechando la crisis económica como excusa para aligerar sus plantillas mediante el despido de trabajadores, muchos de ellos con contrato indefinido. El secretario general de CCOO en Málaga, Antonio Herrera, se refirió ayer a los datos de paro conocidos el pasado lunes: 9.791 trabajadores del sector de la construcción en Málaga que han perdido su empleo entre julio de 2007 y el mismo mes de 2008; de ellos 6.000 lo han hecho en el último semestre del año A ellos hay que sumar otros 2.000 trabajadores procedentes de provincias como Granada, Cádiz, Jaén o Granada que trabajaban en Málaga y que han pasado a cobrar el paro en sus lugares de origen. En total, el sector de la construcción de la provincia da trabajo actualmente a 80.000 personas, cuando en los últimos años se ha movido entre las 90.000 y las 100.000 personas.Herrera recordó que en la provincia sólo se han abierto este año cinco Expedientes de Regulación de Empleo (ERE) de empresas del sector -dos constructoras y tres empresas vinculadas de carpintería, ferralla y jardinería-. Estos expedientes afectan a un total de 120 trabajadores, lo que arroja dudas sobre los métodos utilizados para el despido en el resto de casos, máxima cuando, con las bonificaciones de la última reforma laboral, muchos de los trabajadores pudieron cambiar sus contratos de obra y servicio por indefinidos.La opción de las VPO. "Se dan acuerdos oscuros, e incluso coacciones para poner a los trabajadores de forma fraudulenta en la calle. Los que se han beneficiado durante los últimos años del crecimiento especulativo de la construcción ahora echan a sus empleados", lamentó Herrera, que hizo un llamamiento tanto a la Asociación de Constructores y Promotores (ACP) como a la autoridad laboral a vigilar la procedencia de estos despidos.Según CCOO, la construcción de VPO en los municipios de más de 20.000 habitantes y una política de rehabilitación de viviendas que cumpliesen con criterios de eficiencia energética permitirían mantener la actividad del sector para que se produjera un reajuste lo "menos dañino posible". Por ello, solicitó a la Junta de Andalucía y a las empresas un acuerdo para impulsar las VPO y las rehabilitaciones del actual parque de viviendas.Para Herrera, el impulso en la construcción de VPO generaría "un importante crecimiento en Málaga, llegando a superar las 100.000 viviendas protegidas o en régimen de alquiler en 10 años". El sindicalista recordó que la provincia de Málaga recogía ya en el año 2005 recogía una solicitud total de 130.694 viviendas en municipios mayores de 20.000 habitantes. "Miren si hay trabajo que permita actuar en el sector para que éste atenúe el conjunto de la crisis".

El acuerdo sobre las lindes con Ojén desbloquea proyectos en ambos municipios. Marbella (SUR)

El convenio permite a Marbella construir un centro medioambiental en La Mina y al Consistorio ojeneto, un polígono industrial, un punto limpio y un geriátrico. Las 45,4 hectáreas de suelo en litigio se han dividido en partes iguales
El culebrón por la actualización de los límites entre Marbella y Ojén, que data de hace más de un siglo, llega a su último capítulo. Ambos ayuntamientos firmaron ayer el deslinde entre los términos municipales de las dos localidades, poniendo así punto y final a décadas de enfrentamiento institucional. Un año de intensa negociación a dos bandas se ha saldado finalmente con una solución salomónica por la que Marbella y Ojén han repartido a partes iguales las 45,4 hectáreas de suelo en litigio -en las zonas de La Mina, al norte de La Cañada, y La Mairena, en Las Chapas-, pero atendiendo a los proyectos de desarrollo previstos por cada administración. El convenio sobre las lindes de ambos municipios, que tendrá que ser ratificado en pleno, desbloquea varios proyectos de envergadura. Así, da luz verde al Ayuntamiento de Marbella para la construcción de un gran centro medioambiental que tenía proyectado en La Mina y que acogerá una planta de inertes con capacidad para los próximos 15 años, y también a la creación de una nueva canalización de un arroyo próximo. Asimismo, se posibilita a Ojén liberar el suelo para levantar un polígono industrial, aprobado en 2005 por la Junta de Andalucía pero que estaba bloqueado, y también para un punto limpio, cuya obra impulsada por el Gobierno andaluz estaba también paralizada. Además, gracias a esta solución «equitativa» alcanzada por ambas partes, se resuelve la situación de más de un centenar de viviendas ubicadas en la zona de La Mairena, objeto de controversia entre las dos administraciones que incluso acudieron a la vía judicial para solventar el escollo. Ahora en virtud del acuerdo, se retirarán los recursos de paralización presentados que pesan sobre promociones inmobiliarias con licencias concedidas en su día por el Consistorio ojeneto conforme a un plan parcial aprobado por la Junta y que, según sostenía Marbella, estaban dentro de su término municipal. Precisamente, en esta zona, Ojén quiere construir un geriátrico, al que se le ha dado luz verde gracias a la salida negociada al añejo conflicto. La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, destacó ayer la voluntad de ambas administraciones en alcanzar «una solución positiva que deja contentas a las dos partes». Su homólogo en Ojén, José Antonio Gómez, no dudó en tildar el de día de ayer como «histórico».

El Gobierno responde que no puede ayudar a adquirir Villa Fernanda (SUR)

El Ministerio de Cultura ha enviado una carta al alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, en la que afirma que este departamento «no dispone de partidas presupuestarias» para adquirir o expropiar inmuebles privados, por entender que entra dentro de las competencias de las comunidades autónomas. Responde así a la petición que hizo el Ayuntamiento, tras aprobar el pleno una moción de IU, en la que solicitaba a otras administraciones públicas ayudas para adquirir Villa Fernanda, un inmueble de la zona de El Limonar en la capital, y evitar de esa forma la construcción de medio centenar de viviendas en ese inmueble. Las tres edificaciones de esta villa cuentan con protección arquitectónica y su jardín está catalogado debido a su gran riqueza botánica. Asimismo, en la misiva, a la que accedió SUR, Cultura explica que no puede proceder a la declaración de Villa Fernanda como Bien de Interés Cultural porque es una competencia de la Junta de Andalucía.

Junta y puerto impulsan la construcción de un nuevo muelle pesquero (SUR)

Se ubicará junto a la desembocadura del Guadalmedina y contará con un área de servicios
El delegado de Agricultura y Pesca de la Junta, Antonio Moreno, y el presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, abordaron ayer, durante un encuentro de trabajo, los pormenores del proyecto del nuevo muelle pesquero que se emplazará en el remodelado Puerto de Málaga.La remodelación del complejo prevé la construcción de un nuevo muelle para el atraque de los barcos pesqueros, situado en la zona de poniente, en la desembocadura del río Guadalmedina. Asimismo, se ha proyectado la zona de servicios necesaria para dotar al sector pesquero de las infraestructuras básicas, según informó el Gobierno andaluz en un comunicado.En esta zona de servicios se ejecutarán, entre otros, una lonja pesquera para la primera venta de los productos desembarcados en el puerto mediante modernos sistemas informatizados, una cetárea, una fábrica de hielo, puntos de suministro de gasoil, zona de sombra para rederos, almacenes para armadores y locales para secaderos.

Fondo europeo

De acuerdo a la normativa Comunitaria de 2006 del Fondo Europeo de la Pesca (FEP), y a la Orden de Ayudas de la Consejería de Agricultura y Pesca, las inversiones previstas para las infraestructuras pesqueras se enmarcan en el Eje Prioritario 3. Así, se podrá gozar de importantes ayudas destinadas al equipamiento de puertos pesqueros y a los lugares de desembarque. Estas cubrirán entre el 80 y el 100% del total de la cuantía de la inversión, dado que Andalucía es una región incluida en el objetivo de convergencia, y se trata además de proyectos de interés colectivo para el sector pesquero.

El nuevo PGOU permite a Endesa hacer otra central eléctrica en el Guadalhorce (SUR)

El documento mantiene la calificación de los terrenos y no descarta que se utilicen para producir energía si el consumo de la ciudad lo requiere. Las principales modificaciones se centran en Churriana y Campanillas

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) no descarta la realización de una central eléctrica en los suelos que Endesa adquirió para ello al norte de la depuradora del Guadalhorce. Según pudo conocer SUR, estos terrenos mantienen una calificación que podría dar cabida a la mencionada central como sistema técnico. Además, en el documento del plan se precisa que se destinarán a infraestructuras, incluidas las enfocadas a la producción de energía eléctrica si el consumo de la ciudad así lo demandase.Este aspecto del Plan General se conoce un día después de que el Ayuntamiento y Endesa firmaran un acuerdo para el desarrollo residencial y hotelero de los suelos de La Térmica que reportará 58 millones de euros a las arcas municipales para infraestructuras urbanas.Además, según fuentes consultadas, directivos de Endesa ya se habrían puesto en contacto con el Consistorio con el fin de estudiar el empleo de los gases que genera el tratamiento de los lodos en la depuradora para la producción de la electricidad. El documento de la aprobación provisional del PGOU no concreta qué formula se utilizaría para generarla.

Segunda instalación

Los responsables municipales han descartado hasta el momento que Málaga cuente con una segunda central eléctrica añadida a la que ya construye Gas Natural al norte del Parque Tecnológico y que servirá para que la ciudad sea autosuficiente en el consumo eléctrico. Sin embargo, el PGOU facilita a Endesa una posible realización de esta infraestructura a lo largo de los próximos años.En cuanto a las novedades introducidas en el PGOU respecto a su aprobación inicial hace dos años, una gran parte de los cambios se centran en Churriana y Campanillas. En el primer distrito se prevén nuevos hoteles en la sierra y junto al jardín de El Retiro. En Campanillas, las viviendas previstas junto al río se trasladan a la vega y se reservan 504.371 metros cuadrados para su encauzamiento. Además, se practican modificaciones para que la plataforma logística o puerto seco prevista por el plan metropolitano no vaya junto a Maqueda y se desplace hacia el límite con Cártama. Asimismo, se introducen 472.939 metros cuadrados para futuras ampliaciones del Parque Tecnológico.

El Ayuntamiento recibirá 58 millones por la construcción de pisos y un hotel en La Térmica (SUR)

El Consistorio financiará una decena de proyectos de infraestructura para la ciudad con la aportación de Endesa. El PSOE asegura que el acuerdo traerá consigo el permiso para hacer una nueva central eléctrica en el Guadalhorce

ACTUACIONES
Proyectos a financiar con el dinero del convenio con Endesa:

10,2 millones de euros: Aportación municipal al soterramiento de la avenida de Cánovas del Castillo (valorada ya en unos 40 millones).

7,4 millones: Nuevo puente sobre el río Guadalhorce de 20 metros de ancho para conectar la zona de Villa Rosa con una rotonda situada junto al Palacio de Deportes. Este puente pasará por debajo de la autovía A-7, y servirá para peatones, autobuses y bicicletas.

8 millones: Red de carriles para bicicletas y autobuses.

7 millones: Mejoras en el distrito Palma-Palmilla y otros barrios.

7 millones: Conexión de la calle Miguel Indurain con el eje litoral.

6,7 millones: Avenida sobre el soterramiento de las vías del tren.

6 millones: Actuaciones en líneas de alta tensión para compactar la subestación de Los Ramos.

3,2 millones: Mejora, rehabilitación y urbanización en el Centro.

2,3 millones: Ampliación de la calle Miguel Indurain con un nuevo carril para que disponga de dos por sentido y su conexión con la calle Marcos de Obregón.

Los responsables municipales siguen apurando los escasos días que faltan para la aprobación provisional del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), prevista para el próximo día 14, para suscribir convenios urbanísticos con los que financiar infraestructuras para la ciudad. El último fue ayer y supondrá para las arcas del Ayuntamiento una inyección de 58 millones de euros que sufragarán casi una decena de infraestructuras, entre las que destacan parte de la avenida sobre el soterramiento de las vías del tren, el túnel de la avenida de Cánovas del Castillo y un nuevo puente sobre el Guadalhorce.

El dinero se obtiene de un acuerdo con Endesa y su sociedad promotora para la construcción de 773 viviendas (232 serán de protección oficial), hoteles, oficinas y comercios en los suelos que poseen en la zona de La Térmica. Se trata de una parcela de 115.944 metros cuadrados en la que se reservarán 55.000 metros para espacios libres, zonas ajardinadas y la continuación del paseo marítimo. Además, habrá un hotel de lujo de 10.500 metros cuadrados construidos, 12.000 metros de techo para oficinas y 16.148 de comercial.Según el Consistorio, las actividades terciarias y residenciales se concentrarán en una gran plaza pública que seguirá el eje de la avenida de Molière hacia el mar. Además, el proyecto incluye la cesión al Ayuntamiento de la chimenea de la antigua térmica, que fue catalogada por la Junta de Andalucía como monumento, por lo que no tendrá edificaciones en un radio de 70 metros.

Asimismo, el acuerdo contempla la compactación de una subestación eléctrica que queda en la zona, y la mejora del actual espigón de La Térmica para lograr la estabilidad de la playa y que constituya un lugar de paseo.Se trata del segundo convenio urbanístico por el que el Ayuntamiento recibe más dinero en los últimos años, después del que firmó para permitir rascacielos en los antiguos terrenos de Repsol, por el que obtendrá unos 83 millones de euros. No obstante, el equipo de gobierno no podrá usar estos fondos hasta que las figuras de planeamiento que permiten estas operaciones no estén aprobadas de manera definitiva.

Cien por cien

El Consistorio puede usar el 100% del dinero de este acuerdo y salva las limitaciones que impone en ese sentido la legislación autonómica gracias a que en él se describen con detalle los proyectos a que se dedican los fondos, al igual que sucede con el convenio de Arraijanal, por el que se obtienen 28 millones de euros para obras.El PSOE aseguró ayer que el acuerdo beneficia a Endesa porque ésta obtendrá seguramente como contraprestación el permiso para construir una nueva central eléctrica al norte de la depuradora del Guadalhorce. Además, el portavoz socialista, Rafael Fuentes, señaló que este convenio demuestra la «desesperación del Ayuntamiento por su déficit».

Endesa abona 58 millones de euros a la ciudad para construir en la Térmica (La Opinión)

El Ayuntamiento firma un convenio con la promotora de la empresa eléctrica para urbanizar la antigua zona industrial con 773 viviendas, jardines, zonas comerciales, oficinas y un hotel.

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA El Ayuntamiento de Málaga y Endesa firmaron ayer un convenio para la urbanización de la vieja zona industrial de la Térmica, donde la compañía eléctrica plantea la construcción de viviendas, zonas comerciales, jardines, oficinas y un hotel. A cambio, la ciudad recibirá 58 millones de euros que que servirán para financiar la construcción de infraestructuras.

El convenio fue cerrado hace diez días, aunque la firma oficial se realizó ayer. El objetivo es, según detalla el Ayuntamiento, la creación de una "nueva centralidad urbana" en la zona Oeste de la ciudad. En definitiva se trata de eliminar los restos de la antigua planta eléctrica que continúan en esta parte del litoral y sustituirlo por una zona donde se combine el uso residencial con otros comerciales y de servicio a la ciudad. Eso sí, la chimenea, emblema de la ciudad y protegida como bien cultural, permanecerá inmutable.

El proyecto de Endesa, que lo desarrollará a través de su promotora ´Nueva Marina Real Estate´, contempla intervenir sobre 115.944 metros cuadrados de suelo urbano no consolidado. Allí se prevé la construcción de 773 pisos, de los que 232 se reservarán como VPO, así como la reserva de 10.500 metros cuadrados para un hotel con cuatro o más estrellas.

El 55% del terreno se destinará a espacios libres, equipamientos y servicios, con 55.000 metros cuadrados de jardines y continuación del paseo marítimo, 5.400 metros para equipamientos, 4.200 metros para servicios de interés vecinal, 12.000 metros para oficinas y 16.100 metros cuadrados para uso comercial.Inversión. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, indicó que el desarrollo de esta zona no empezará antes de dos años, una vez que se apruebe la revisión del PGOU en trámite y el plan especial concreto para el entorno.Esto condicionará el ingreso de los 58 millones de euros para la ciudad, que se entregarán un 70% con la aprobación del PGOU y un 30% al darse el visto bueno al plan especial. No obstante, Díaz aclaró que sólo se podrá disponer del dinero "cuando se hayan superado los dos trámites".

Los 58 millones de euros supondrán una importante inyección económica para la ciudad, que permitirán financiar importantes proyectos de infraestructuras pendientes.Así, la parte más importante, unos 10,2 millones de euros se dedicarán a financiar la parte municipal del soterramiento de la avenida de Cánovas del Castillo; mientras que 8 millones irán a la construcción de carril-bici y carril-bus en la ciudad. Este dinero también permitirá construir un nuevo puente de 20 metros de ancho sobre el río Guadalhorce, a la altura del Martín Carpena, con un presupuesto de 7,4 millones de euros. La ampliación de la calle Miguel Indurain, en Parque Clavero, hasta ampliarla a cuatro carriles (2,3 millones) y su conexión con el paseo marítimo (7 millones) forman parte de la lista de obras a financiar a cargo de este convenio. Entre las previsiones municipales se incluye la construcción del bulevar sobre las vías soterradas del AVE, que ofrezca una entrada alternativa a la avenida Velázquez, con un presupuesto de 6,7 millones de euros. Además, seis millones se dedicarán a remodelar la subestación eléctrica de Los Ramos, para reducir su impacto en el entorno.

La actuaciones para la rehabilitación de la barriada de La Palma y del Centro Histórico recibirán 7 y 3,26 millones de euros, respectivamente, a cargo de este convenio urbanístico.