El metro descarta la tuneladora en la Alameda y facilitará a las cofradías el paso de los tronos (La Opinión)

Las obras del tramo más complejo del suburbano se ejecutarán con la técnica de muros pantalla. La Semana Santa afectada por los trabajos será la de 2011

JOAQUÍN MARÍN D. MÁLAGA Las obras del metro de Málaga comenzaron de forma oficial en enero de 2006 rodeadas de una fuerte polémica entre el la Junta y el Ayuntamiento sobre la técnica constructiva a emplear: o muros pantalla o tuneladoras. El desarrollo de los trabajos se ha ejecutado con la primera de las opciones, defendida por el Gobierno andaluz -responsable del proyecto-, y así va a continuar con todos los tramos que quedan por hacer. Uno de ellos, tal vez el más importante por la zona de la ciudad que atraviesa, es el que discurre entre La Malagueta y el río Guadalmedina, por debajo del Parque y la Alameda, en el que ha quedado descartado el uso de la tuneladora por ser un método más costoso y dañino que el muro pantalla.
La obra bajo la Alameda está ahora en fase de redacción de proyecto. Lo lleva a cabo la empresa Typsa, que ganó el concurso público convocado al efecto por la Junta a finales del pasado 2008. Hay que recordar que este tramo fue rescatado por el Ejecutivo regional de la concesión general a la sociedad Metro Málaga debido a que su coste se había disparado hasta casi el doble de la previsión inicial, lo mismo que realizó con el trazado Guadalmedina-Renfe y con el tramo en superficie del campus universitario de Teatinos, que ya está en obras.
Según el director de la Oficina del Metro de la empresa pública Ferrocarriles Andaluces, Enrique Urkijo, Typsa concluirá la redacción del proyecto el próximo mes de noviembre, pero antes, en marzo, ya debe quedar decidido qué tipo de técnica se usa en la ejecución del túnel subterráneo: "Está decidido en un 90% el empleo de muros pantalla, así que es lo más probable", aseguró Urkijo. El uso de tuneladoras encarecería mucho la obra, pues el coste medio de un ingenio técnico como éste puede ascender a 18 millones de euros.
Además, una tuneladora tiene que fabricarse especialmente para una obra determinada en la mayoría de los casos, aunque también es cierto que algunas se pueden modificar para adaptarlas a una excavación. En este sentido, cuando el debate entre el muro pantalla o la tuneladora estaba en su punto álgido, se planteó la posibilidad de traer a Málaga desde las obras de la ampliación del metro de Madrid la tuneladora llamada ´Dulcinea´, que con algunos ajustes podría haber servido para operar en la Carretera de Cádiz, tramo ya terminado.

Reunión con cofradías. Una vez decidido el uso de muros pantalla para el túnel subterráneo en la Alameda, queda fijar las fechas de inicio de los trabajos. Como ha quedado dicho, el proyecto del tramo quedará concluido el próximo noviembre. Luego habrá que sacar a concurso las obras y adjudicarlas. "En el mejor de los casos, estaríamos listos para empezar en marzo de 2010", según Urkijo. Como la Semana Santa de ese año cae a inicios de abril, la Oficina del Metro comenzaría justo después, para no afectar a su celebración. Sí coincidirán las obras con la Semana Santa de 2011, con el agravante de que todas las cofradías pasan por la Alameda por ser recorrido oficial.
Ante esta situación, Urkijo aseguró que va a haber próximas reuniones con la Agrupación de Cofradías para tratar el asunto "y para que nos trasladen sus necesidades", que podrían ser el inicio de las obras por un lateral concreto del tramo para tenerlo terminado antes del paso de los tronos en 2011.
La complejidad de este tramo es fácilmente comprensible: habrá que tener especial medida con los cortes de tráfico en el eje Parque-Alameda, clave para el tránsito diario; será necesario adoptar medidas para no dañar a los árboles de la Alameda y el Parque; vigilar la afección en las murallas, y reforzar el parking de La Marina.

Diputación creará dos oficinas técnicas de urbanismo para los pueblos de la comarca. Vélez-Málaga (SUR)

Una se ubicará en la sede de la Mancomunidad de Municipios y otra en la localidad de Periana

El pleno de la Diputación Provincial ha aprobado la firma de un convenio con la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía para impulsar una estructura territorial urbanística mediante la creación de una red de oficinas técnicas. El objetivo de estas oficinas es ayudar a los municipios pequeños en materia de urbanismo y de ordenación del territorio.
El convenio prevé la implantación de dos oficinas técnicas territoriales de urbanismo, una en la zona de la costa, que estará ubicada en Torre del Mar (en la sede de la Mancomunidad), para atender a los municipios de El Borge, Moclinejo, Totalán, Cútar, Iznate, Salares, Sayalonga y Sedella, y otra, en la zona de la Alta Axarquía, con sede en Periana, que corresponderá a los municipios de Alcaucín, Alfarnate, Alfarnatejo, Colmenar, Comares, La Viñuela, Periana, Riogordo y Canillas de Aceituno.
Según el presidente de la Diputación, Salvador Pendón, «gracias al convenio, Diputación y los municipios del consorcio colaborarán y apoyarán a los ayuntamientos, sobre todo a aquellos con pocos recursos presupuestarios y técnicos, facilitando y agilizando la gestión municipal en materia de urbanismo, homogenizando procedimientos y permitiendo un desarrollo urbanístico sostenible».
La oficina de Torre del Mar contará con un arquitecto, un abogado y dos técnicos de grado medio (aparejadores). La de Periana tendrá por su parte un arquitecto, un abogado y tres técnicos de grado medio. La institución provincial se compromete a aportar el 50 por ciento de los gastos del personal técnico y a financiar el 100 por cien de los gastos de informática y mobiliario necesarios para la puesta a punto de la actividad.
Las oficinas, que darán cobertura urbanística a los municipios, cubriendo los aspectos específicos de sus expedientes, se encargarán de la emisión de informes, de la gestión urbanística, el planeamiento y la inspección y disciplina, colaborando directamente con los ayuntamientos en su ámbito territorial.
La red de oficinas provincial integra a varias agrupaciones de ayuntamientos entre las que se incluyen la Serranía de Ronda, la Costa del Sol-Axarquía, la subcomarca norte de Antequera, Guadalteba, la Comarca Nororiental de la Provincia (Nororma) y la Sierra de las Nieves.

Las obras del hotel de la calle Granada se reinician en 3 meses (La Opinión)

La obra de construcción del hotel de cinco estrellas que promociona la Sociedad Azucarera Larios (Salsa) en el que fue Palacio de la Sonora, en la calle Granada, se volverá a retomar en la próxima primavera, más de tres años después de que se paralizaran los trabajos para modificar distintos aspectos del proyecto y conservar los restos arqueológicos encontrados en el subsuelo.
El arquitecto Salvador Moreno Peralta afirmó que ya se ha alcanzado un acuerdo con la Comisión de Cultura de la Junta de Andalucía para modificar el proyecto de construcción del hotel.
Entre los cambios contemplados se encuentra cambiar algunos elementos del edificio para no afectar al subsuelo, como desplazar pilotes de la cimentación, trasladar el aljibe y modificar la sala de máquinas del sótano para conservar los restos de la época romana y califal que se encuentran en la parcela.
Además, Moreno Peralta asegura que se ha mejora el proyecto en distintos aspectos, como el traslado del salón de actos a la planta baja, lo que mejora la accesibilidad al mismo.
El acuerdo con la Junta de Andalucía sobre el proyecto sólo está pendiente de que reciba la aprobación oficial en la Comisión de Cultura y el Ayuntamiento de Málaga ratifique la licencia de obra, algo que el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, considera que no representará ningún problema si la obra viene avalada por la administración autonómica.
Del antiguo palacio sólo se conserva la fachada, ya que el interior del palacio del siglo XVIII tuvo que ser demolido por el mal estado de conservación de la estructura. Los restos encontrados en su subsuelo, en cambio, tendrán que ser conservados, como exige la Delegación de Cultura, que reclama que sean cubiertos por grava.
El proyecto de Salsa afecta a los números 57, 59 y 61 de la calle Granada, justo frente a la iglesia de Santiago y la torre mudéjar. Desde hace tres años los trabajos han estado parados, aunque se ha mantenido la grúa instalada junto a la fachada principal. La actuación sobre este edificio permitirá construir un hotel en pleno Centro, al tiempo que hay un proyecto para recuperar las pinturas murales descubiertas en las paredes del número 61 de la calle, el antiguo palacio.

Las obras de la piscina municipal cubierta no comenzarán hasta septiembre. Rincón de la Victoria (SUR)

Rincón de la Victoria no dispondrá de piscina municipal cubierta, al menos hasta 2012. El Ayuntamiento anunció en 2006 su intención de llevar a cabo el proyecto en la zona de La Marina, en Torre de Benagalbón. La iniciativa contempla la construcción de un vaso polivalente de 25 metros por 12, para competición y uso municipal, y otro complementario que se utilizará como zona infantil.
El concejal de Deportes, Antonio Sánchez (PSOE), ha explicado que los técnicos están llevando a cabo las modificaciones legales necesarias sobre el proyecto básico, ya que las transformaciones normativas de los últimos años han obligado a retocar un documento elaborado hace cuatro años y que no recoge, por ejemplo, algunos de los requisitos del nuevo código de edificación como la obligatoria implantación de energía solar en las instalaciones.
Tras estas modificaciones, el Ayuntamiento tiene previsto adjudicar el proyecto de ejecución. En este sentido, el edil ha adelantado que pretenden hacerlo por vía de concesión administrativa, de manera que sea la propia adjudicataria la que asuma la explotación de la piscina a partir de su apertura. Según estos plazos las obras podrían comenzar el próximo mes de septiembre. El presupuesto es de cuatro millones y medio de euros, de los que la Junta de Andalucía subvencionará el cincuenta por ciento. El plazo de ejecución es de tres años por lo que no abrirá sus puertas hasta 2012.

El Consistorio rechaza que haya frenado el arreglo de la Aduana (La Opinión)

Urbanismo afirma que está a la espera de que el Ministerio de Cultura entregue los informes necesarios y el PSOE preguntará hoy en el Congreso sobre el retraso

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, informó ayer de que la licencia de obra para la rehabilitación de la Aduana no está paralizada por la Gerencia. La declaración de Díaz se produce en vísperas de que la Aduana de Málaga llegue al Parlamento de la mano del Grupo Parlamentario Socialista, que hoy se interesará en la sesión de control al Gobierno por la situación en la que se encuentra el proyecto para convertir el palacio en el Museo de Málaga.
Precisamente, el diputado socialista Luis Tomás, encargado de realizar la pregunta al Gobierno, se refirió ayer a los "obstáculos" puestos por el Ayuntamiento para no conceder la licencia de obras definitiva. A su juicio, tras un año de retraso, el Consistorio únicamente emitió, a finales de 2008, una "licencia condicionada" con forma de informe en el que se recogían ciertos "reparos" del Ayuntamiento pero que, según el criterio del diputado, "no son suficientes para paralizar la licencia". Luis Tomás declaró además: "No queremos pensar que haya voluntad política de retrasar una obra tan deseada para los malagueños pero este informe se emitió al día siguiente de conocerse que se incluía en el orden del día de un pleno anterior la pregunta sobre el Museo de Málaga".
El PSOE confía en que el Ayuntamiento emita la licencia definitiva para que la empresa adjudicataria del proyecto, Sacyr, pueda comenzar las obras y se pueda invertir en el presupuesto establecido, más de 23,6 millones de euros, después de que los cinco millones de euros correspondientes al ejercicio pasado no se pudieran ejecutar.
De forma completamente distinta ve este asunto el Ayuntamiento de Málaga, que ha negado que ponga obstáculo alguno. El concejal Manuel Díaz aclaró ayer en un comunicado que, lejos de estar paralizada la licencia de obras de la Aduana por la Gerencia de Urbanismo, su departamento está a la espera de que el promotor de este proyecto, la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de Cultura, dependiente del Ministerio de Cultura, aporte una serie de documentos necesarios, en concreto el proyecto de visado, la licencia de instalación y el aval de garantía para los posibles desperfectos y el arreglo del entorno.
Una vez que este ´papeleo´ se complete, se podrá expedir la licencia y podrán iniciarse las obras.
El edil de Urbanismo ha lamentado la imagen que, a su juicio, el PSOE está intentando ofrecer, "tratando de confundir a la ciudadanía y achacando el retraso del inicio de este proyecto al Consistorio".
Burocracias aparte, cuando se ejecute la esperada rehabilitación del Palacio de la Aduana y transformación en Museo de Málaga, se convertirá en el museo estatal más grande de Andalucía, con una superficie útil de 17.000 metros cuadrados. El diputado Luis Tomás considera que tendrá "una proyección y una repercusión similar a la que tuvo y tiene el Museo Picasso". Este rifirrafe de las administraciones, que hoy llegará al Parlamento, son los ´riesgos´ del directo, desmentidos por Díaz.

Urbanismo condiciona un proyecto de almazara y museo del aceite al apoyo de todos los grupos. Vélez-Málaga (SUR)

La oposición exige al equipo de gobierno que haga valer su mayoría absoluta y tome decisiones

El Consejo de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento dejo ayer sobre la mesa el plan de actuación para autorizar la instalación de una almazara y un museo de aceite en la carretera de Los Iberos, así como los criterios básicos que deberán regir la creación de las entidades urbanísticas de conservación. Lo curioso del caso es que ninguno de los dos asuntos fue votado en contra por ningún grupo. Lo único que sucedió es que el edil de Urbanismo, Salvador Marín (IU), condicionó la tramitación de ambos temas ante el pleno a la aprobación de las dos propuestas por unanimidad.
Con esta condición, ni el proyecto de la almazara ni el de los criterios para la entidades urbanísticas de conservación llegaron siquiera a ser votados por el consejo. Los grupos de la oposición, PP y PA, se reservaron el derecho de pronunciarse en pleno.
Corresponsabilidad
El portavoz popular, Francisco Delgado, recordó que fue objeto de una moción de censura por PSOE, IU y GIPMTM «por la falta de estabilidad de su gobierno. La responsabilidad de gobernar recae ahora sobre ellos y no sobre la oposición. No nos pueden exigir corresponsabilidad a los que hemos sido censurados. Que hagan uso de la mayoría absoluta de la que disponen», manifestó el edil del PP.
En términos similares se expresó también el portavoz del PA, Claudio Morales, que acusó al equipo de gobierno de no querer tomar decisiones. «La táctica es realizar propuestas condicionadas a que deben salir por unanimidad porque no se atreven a tomar decisiones y así no se puede gobernar», manifestó Morales.,
Delgado fue aún más lejos al acusar al edil de Urbanismo y a Izquierda Unida de paralizar los proyectos que se presentan en el Ayuntamiento y la actividad en el municipio, recordando lo ocurrido en el último pleno con el plan de sectorización de Juvigolf, que no pudo salir adelante al no contar con el apoyo de la mayoría. «Fue la primera vez que un concejal votó en contra de su propia propuesta», dijo portavoz popular.
Por su parte, Marín justificó la condición de exigir el apoyo unánime de la corporación en el caso del plan de actuación para autorizar la ejecución de la almazara al existir un informe desfavorable de la Junta que considera que el lugar donde se quiere construir es un «espacio libre vinculado al litoral», según el plan de ordenación territorial de la Axarquía (POTAX).
«Ese informe de la Junta no es vinculante y puede salir adelante, pero si todos lo votamos. Lo que no puede ser es que algunos vayan diciendo a los promotores que lo van a votar y después digan que se reservan su pronunciamiento para el pleno», dijo el edil de Urbanismo.
Marín reconoció que se trata de un proyecto interesante para el municipio, ya que además de la almazara y envasadora de aceite contempla un museo y una plantación con todas las variedades de olivos del mundo. El edil no descartó la posibilidad de volver a llevar el tema a la Gerencia y aprobarlo sólo con los votos del gobierno.
Sobre las entidades urbanísticas de conservación dijo que es un asunto que interesa sobre todo a los partidos mayoritarios e insistió en que si no sale adelante por unanimidad se quedará sobre la mesa hasta después de las próximas municipales.

Algunas precisiones sobre el ´macropuente´ (La Opinión)

La ´majaronez´ aplicada a nuestro urbanismo no es un insulto sino una seña secular de identidad

ALFONSO VÁZQUEZ El gran escritor Henry James llegó a creerse Napoleón y escribió una carta a su presunto hermano José para que aceptara el trono de España.
En Málaga esta anécdota no sorprende. La enfermedad mental, tan poco atendida durante siglos, estuvo muy presente en nuestras calles y los enfermos de antaño se convirtieron en personajes queridos o populares. Quizás por este motivo, la acepción ´majara´, aplicada a este colectivo, en Málaga tiene un toque festivo-autóctono que trasciende la descalificación.
De hecho, la palabra se emplea también para describir actividades y personas ajenas a enfermedad alguna, en el sentido del comportamiento inesperado, impulsivo o inconsciente. En este sentido, el autor de estas líneas se refirió al ´lobby majarón´ para describir al grupo de malagueños bienintencionados pero a su juicio impulsivos e inconscientes que propuso en el PP una ´hiperronda marítima´ o ´macropuente´, en un intento de emular al Golden Gate de San Francisco. Claro que el ejemplo está mal puesto porque el ´Golden Gate´ no recorre la bahía en paralelo con la costa, como en Málaga. De hecho, los puentes de San Francisco sirven para comunicar la tierra que tienen ´justo´ enfrente.
El desfile de coches, trenes y camiones que el ´lobby´ propone a lo largo del litoral entronca con la rica tradición de ´proyectos urbanísticos majaras´.
El ´macropuente´ está a la altura majarona del Málaga Palacio o de las gestiones de un malagueño, con mano en Madrid, que logró que un parque previsto en El Palo se cambiara por bloques de pisos.
Estas actuaciones impulsivas y desastrosas forman, desde hace siglos, la columna vertebral de nuestro urbanismo. Calificar este comportamiento de ´majarón´, dicho con todo cariño, no es un insulto sino la constatación de que la propuesta enlaza con lo más granado de nuestro ´inconsciente urbanístico colectivo´. Aclarado.

Costas justifica su rechazo al proyecto de Carvajal aludiendo que no contempla mejoras ambientales. Fuengirola (SUR)

Proponen regenerar parte del litoral para que se pueda acreditar la inversión estatal

LAS PROPUESTAS
Con financiación estatal: La inclusión de mejoras medioambientales, regenerar el arenal entre el tramo de Las Gaviotas y Carvajal.
Con financiación local: Remodelar el paseo que existe actualmente, sin invadir espacios de dominio público o solicitando un permiso para realizar mejoras urbanísticas. Nada parece estar perdido aún en las negociaciones en torno a la remodelación de la cuarta fase del paseo marítimo. La carta que la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar ha enviado al Ayuntamiento en la que daba respuesta al proyecto presentado para las obras de Carvajal, y a la que este periódico ha tenido acceso, recoge que «el proyecto inicial consistía en una reposición de pavimentos y mobiliario urbano, una labor que no corresponde a la dirección general, sino a los ayuntamientos». En este sentido, el documento argumenta que, «la propuesta no incluye aspectos de mejora medioambiental que justifiquen tan gran inversión -cinco millones de euros- por parte del Gobierno, aunque existe un aspecto no contemplado en el proyecto y que supondría una importante mejora, y es la ampliación del arenal existente entre las playas de Las Gaviotas y Carvajal».
Según el órgano dependiente del Ministerio de Medio Ambiente, esta iniciativa podría incluirse en el proyecto y así ayudaría a justificar la inversión que se solicita al Ministerio para la renovación de esta cuarta y última fase del paseo. En este punto, recalcan que el plan presentado por el equipo de gobierno local y consensuado en 2006 con la Demarcación de Costas, «no contiene ni una mejora en cuanto a la recuperación del tramo de dominio público- marítimo terrestre ni adecua los frentes urbanos, labores que sí competen a la administración». Junto a ello, el texto añade que «la construcción de paseos marítimos no es un fin en sí mismo en la política de la Dirección General de Sostenibilidad».
En este sentido, aclaran que «la administración estatal siempre es receptiva a nuevas propuestas». Además, alegan que las condiciones que solicitan para las obras «no son los únicos requisitos que existen para ejecutar los trabajos, sino los necesarios para que Medio Ambiente forme parte del proyecto».
Otras propuestas
Las condiciones propuestas por Costas para remodelar el paseo pasan por la peatonalización del tramo permitiendo la circulación sólo a los residentes, la creación de un carril bici, el traslado de los aparcamientos a la antigua Nacional 340 y la recuperación de la zona de dominio público, afectando a 15 comunidades de vecinos.
Por otro lado, desde Costas insisten en que la remodelación planteada podría acometerla el Ayuntamiento, «siempre que no se invadan espacio de dominio público marítimo-terrestre». En este sentido, añaden que «si se contemplan actuaciones en zonas públicas que revirtiese en una mejora para los ciudadanos, no se impedirá la consecución de los oportunos permisos».
Sin embargo, la Corporación municipal no contempla «una remodelación si no se hace conforme a lo pactado en 1993». En opinión de la alcaldesa, Esperanza Oña «se está incumpliendo un acuerdo entre dos administraciones pese a que el Ayuntamiento sí hizo su parte».
Este convenio, contemplaba la remodelación del paseo en cuatro fases, una de ellas a cargo de las arcas municipales y el resto, por cuenta del Estado. Sin embargo, la última, Carvajal, quedó paralizada con la llegada a la Moncloa de José Luis Rodríguez Zapatero.
Mediar con el Gobierno
Ante esta situación, el diputado socialista por Málaga, Luis Tomás, destacó ayer que «los diputados malagueños están dispuestos a mediar entre ambas partes porque interesa que haya una inversión para la mejora del litoral en Fuengirola». Además, argumentó que «la política de Oña desde hace años es la de la confrontación con el Gobierno, una actitud que le impide alcanzar acuerdo alguno».
En cuanto al supuesto trato discriminatorio que la mandataria local aseguró que había por parte de Medio Ambiente «hacia Fuengirola y, en especial, hacia los vecinos de Carvajal», desde el ente estatal lamentaron que «un Ayuntamiento que ha sido el más beneficiado de la costa malagueña (con excepción de la capital) en las últimas décadas en lo que a inversiones de la Dirección General de Costas se refiere, considere que es objeto de un trato discriminatorio por parte de esta institución, cuando la realidad es que se ha pretendido hacer un esfuerzo para encajar una obra de carácter municipal en una actuación ambiental que pueda justificar que las obras del paseo marítimo se incluya en los presupuestos de Medio Ambiente».

La Junta destinará 600.000 euros a pagar destrozos del tornado (La Opinión)

Esta cantidad sufragará los gastos que no queden cubiertos por el Consorcio de Seguros ni por el Gobierno. Se podrá aumentar en función de las necesidades

JOAQUÍN MARÍN D. MÁLAGA El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía aprobó en su reunión de ayer la concesión de ayudas a los afectados del tornado del pasado 1 de febrero por valor de 600.000 euros. Con esta medida, todas las diferentes instituciones y organismos competentes ya han puesto encima de la mesa las cantidades y medidas necesarias para sufragar los costes de reparación de todos los daños que ocasionó el vendaval en una amplia zona de la parte Oeste de la capital.
Aunque las valoraciones y peritaciones continúan en ejecución sobre el terreno, sólo resta saber de qué forma recibirán las ayudas los damnificados, pues unos cobrarán del Consorcio de Compensación de Seguros, otros del Gobierno central -a través de un Real Decreto que regula las subvenciones en casos de catástrofe natural- y otros de la Junta de Andalucía, que se unió ayer de forma oficial a la concesión de dinero público.
Los 600.000 euros citados no son definitivos, pues esta cantidad se podrá incrementar "en función de la valoración final de las consecuencias", según anunció ayer la Oficina del Portavoz del Gobierno en un comunicado. La Junta se encargará de la financiación del arreglo de cubiertas de comunidades de propietarios y de locales comerciales y naves industriales que no estén aseguradas. De esta forma se cierra el círculo de afectados y se cumple la promesa que dieron todas las instituciones al día siguiente del tornado: todos los que hayan perdido algo lo recuperarán y nadie se quedará sin la correspondiente indemnización tras el devastador paso del tornado.
La actuación del Gobierno regional se articulará a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), que cubrirá los desperfectos que queden fuera de la cobertura del Consorcio de Compensación de Seguros y del Real Decreto del Gobierno. Esto representa aproximadamente un 20% del total de afectados que no tienen póliza de seguro, según dijo ayer el secretario provincial del PSOE, Miguel Ángel Heredia, en una visita a la zona más dañada.

Procedimiento. Según los recuentos oficiales disponibles ahora, en la barriada de Nuevo San Andrés hay 59 cubiertas de edificios destrozadas. De ellas, la Junta de Andalucía correrá con los gastos de reparación de 15. Estas labores se van a realizar en tres fases: una primera de colocación de lonas para evitar las filtraciones de agua de lluvia, que ya se está ejecutando; una segunda, de retirada del material afectado, que lleva a cabo la empresa pública de gestión medioambiental de la Junta (Egmasa), y una tercera, de construcción de los nuevos tejados, que incluso ha comenzado ya en diversos inmuebles.
Junto a Heredia recorrieron la zona el portavoz del PSOE en el Ayuntamiento, Rafael Fuentes, y la concejala Begoña Medina. Fuentes destacó que con las ayudas previstas, ningún afectado se quedará sin resolver su situación.

El aeropuerto del Torcal tendrá que preservar la laguna de Herrera. Antequera (La Opinión)

La Consejería de Medio Ambiente ha advertido de la "necesidad" de que los futuros proyectos que acoge el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Antequera -pendiente de ser sometido a aprobación provisional- tendrán que ser compatibles con la recuperación de la laguna de Herrera, incluida de forma definitiva en el inventario de humedales de la Administración regional.
En este punto entra en juego el aeropuerto que el grupo Vera tiene pendiente levantar dentro del término municipal de Antequera, en la linde de la N-331.
"Aunque el proyecto será impulsado a través de un plan especial por parte de Fomento, debido al carácter de interés general de la infraestructura, su desarrollo se verá condicionado por la recuperación que la Junta determine de la antigua laguna, ahora desecada" ratificó el alcalde, Ricardo Millán.
Así se desprende de las conversaciones previas mantenidas entre el regidor y responsables de la Consejería de Medio Ambiente, a la espera de que éste área envíe el informe preceptivo con las correspondientes modificaciones al plan.
El equipo redactor del documento se encuentra terminando de responder a las alegaciones que recibió el PGOU en su fase inicial, e incluyendo aquellos cambios establecidos como necesarios por parte de diversas consejerías. Entre éstas, la de Vivienda y Ordenación del Territorio, que determinó una reducción de 900 inmuebles en el parque de viviendas proyectado.
Según confirmó el regidor antequerano, desde el ente local "mantienen" la fecha de presentar el documento a su aprobación provisional en las fechas señaladas, entre finales de febrero y principios de marzo.
No obstante, Ricardo Millán recalcó la imposibilidad de controlar los "tiempos" del resto de administraciones que aún están pendientes de enviar documentación.

Estepona es el segundo municipio de Málaga con más VPO construidas desde 2003. Estepona (SUR)

Estepona es el segundo municipio de la provincia de Málaga en el que se han ejecutado más proyectos de Vivienda de Protección Oficial (VPO) entre 2003 y 2007, según anunció ayer la parlamentaria socialista, Marisa Bustinduy. En total, se han construido 151 inmuebles sociales y se han rehabilitado 563 casas. En el caso de la provincia de Málaga, la socialista destacó las 2.207 VPO en venta edificadas en los municipios gobernados por el PSOE, frente a las 1.238 construidas por los ayuntamientos que están gobernados por otras fuerzas políticas.
La Junta de Andalucía estima que a lo largo de los próximos diez años se creen 55.000 viviendas protegidas en la provincia, según las previsiones del Plan Concertado de Vivienda y Suelo de 2008. «Al ritmo que vamos, no conseguiremos alcanzar esa cifra», señaló Bustinduy, que señaló que Málaga es la tercera provincia de Andalucía en cuanto a la ejecución de viviendas protegidas.

El Gobierno da luz verde a seis proyectos del 'plan Zapatero', que se iniciarán en un mes. Estepona (SUR)

El Consistorio dará prioridad en la adjudicación de las obras a las empresas que generen más puestos de trabajo

La mitad de los proyectos propuestos por el Consistorio esteponero para que sean financiados con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local ya tienen el visto bueno del Ministerio de Administraciones Públicas. Se trata de la construcción del carril bici en la avenida de El Carmen, la remodelación integral de la Casa de la Cultura, la mejora de las redes de distribución de agua potable en el polígono industrial, la renovación de las tuberías del manantial de La Tejilla y el acondicionamiento de la zona ajardinada de la guardería que se construirá en Cancelada. El plazo de adjudicación e inicio de estos trabajos es de un mes.
La semana pasada, el equipo de gobierno se reunió con empresarios locales para explicarles los pasos a seguir para optar a las licitaciones de algunos de los proyectos que se pondrán en marcha. Según el alcalde de Estepona, David Valadez, los pliegos de condiciones darán prioridad a aquellas empresas que tengan previsto generar más puestos de trabajo.
13 propuestas
En total, el Ayuntamiento propuso 13 iniciativas que supondrán una inversión de más de 10,6 millones de euros y la creación de 313 puestos de trabajo. Por su parte, el alcalde señaló que a estos empleos se sumarán los derivados de la puesta en marcha de 31 proyectos con cargo al Programa de Transición al Empleo de la Junta de Andalucía (Proteja). De este modo se espera alcanzar la cifra del millar de puestos de trabajo. El subdelegado del Gobierno en Málaga, Hilario López Luna, visitó ayer el municipio esteponero para dar a conocer el estado de los proyectos presentados por los ayuntamientos de la Costa del Sol occidental para su financiación por el Gobierno central.
Así, la ayuda del 'plan Zapatero' supondrá el desarrollo de 140 proyectos en la comarca, con una inversión superior a los 80 millones de euros y la generación de 2.070 puestos de trabajo. Más de la mitad de las obras propuestas por los consistorios costasoleños ya están aprobadas. En este sentido, destaca la situación de Marbella, que ya tiene autorización para adjudicar sus 47 proyectos.
Entre las obras que los ayuntamiento pretenden hacer en sus localidades, el subdelegado del Gobierno destacó el proyecto presentado por el Ayuntamiento de Casares para la puesta en marcha de 24 apartamentos para personas que carecen de vivienda. López Luna visitó ayer la parcela donde se levantará este inmueble, que supondrá una inversión de más de 802.000 euros.

El precio de la vivienda nueva caerá un 20% este 2009 (La Opinión)

Tinsa cree que el exceso de oferta y el estancamiento de la demanda facilitará esta rebaja. El excedente de inmuebles sin vender podría ser de 1,5 millones

LA OPINIÓN. MADRID El precio de la vivienda nueva podría caer un 20% este año, según la sociedad de tasación Tinsa, debido al exceso de oferta (2008 cerró con un excedente de 930.000 inmuebles) y al estancamiento de la demanda, que sigue sin tener capacidad financiera para comprar.
La falta de ventas de viviendas supondrá, a juicio de Tinsa, que este año el excedente de inmuebles sin vender alcance los 1,5 millones, dado que se terminan más del doble de los inmuebles que se venden -745.000 construidas frente a 287.000 vendidas-, un desfase que se incrementará en 2009.
En rueda de prensa para presentar el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles del mes de enero, el director general de la tasadora, Luis Leirado, señaló que 2009 ya arrancó con un descenso interanual de los precios del 10,1%, lo que supone una vuelta a los valores de abril de 2006.
Se trata del primer descenso de dos dígitos registrado hasta ahora por este indicador, que además es 1,3 puntos porcentuales superior al experimentado al cierre de 2008, del 8,8%.
Las principales caídas se produjeron en la costa mediterránea, con un descenso del 12,6% respecto a enero del pasado año, y en las áreas metropolitanas, con una disminución del 10,9%.
En cuanto a los demás subíndices, el referido al resto de los municipios cayó un 10%, seguido de las grandes ciudades (-9,6%) y Baleares y Canarias (-8,2%). En línea con la evolución de los precios, el coste del suelo descendió un 1,8% a lo largo de 2008.

Créditos. Según los agentes de la propiedad inmobiliaria (Apis), es necesario que se reactive la concesión de créditos a los consumidores, por lo que piden al Gobierno que financie parte del importe de los préstamos hipotecarios que concedan los bancos a los nuevos compradores.
Esta iniciativa es similar a la planteada hace unos meses por los promotores, que pidieron al Gobierno que avale la financiación del coste de la vivienda que ya no cubren los préstamos hipotecarios y que suele oscilar entre el 20 y el 30% del precio de la vivienda.
Así, los agentes de la propiedad inmobiliaria solicitaron ayer al Gobierno exenciones fiscales en el IVA o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para los compradores de vivienda, siempre que las devuelvan al venderla o, si optan por alquilarla, perciban una renta controlada.
También plantean ayudas del Estado para las inmobiliarias que renuncien a parte de su préstamo al promotor a favor de los compradores, que verían reducida su hipoteca, al tiempo que propone avales del ICO para los adquirientes.

Huelin: Mala planificación de las obras públicas (SUR)

Cuando los vecinos que siguen las obras del metro pensaban que estas llegaban a su fin en un tramo de la calle Héroe de Sostoa, ahora han contemplado con sorpresa que, a pesar de haber asfaltado el trozo comprendido entre Maestro Chapí y Goya, los operarios volvieron a romper el asfalto a las 24 horas de haberlo terminado para introducir unos tubos para cables de telefonía. Pero, una vez cubierta la calzada, se volvió a picar otra vez para introducir otros tubos.
Y, finalizada esta operación, otra vez volvieron a romper el asfalto para colocar tubos destinados a desagües. Pero la cosa no ha quedado ahí, pues otra vez varias máquinas han perforado el suelo para embutir unos tubos rojos. Si no fuera por la poca planificación de estas acciones que nos cuestan el dinero a todos, esto parecería el desarrollo de una película cómica. No en vano, estos trabajos aumentan las demoras y disparan el coste de estas obras públicas.
¿Quién vigila esta labor y sobre quién recae la responsabilidad de esta mala planificación? Dudo de que en los estudios y proyectos de una obra como el metro no se haya previsto la colocación de las tuberías necesarias. Además, pocos días después, recién terminadas las aceras frente al puente de Juan Pablo II las volvieron a romper. ¡Qué despilfarro!

Rehabilitarán 40.000 viviendas con 110 millones adicionales del Plan E (La Opinión)

Más de 40.000 viviendas serán rehabilitadas en los próximos meses en España con cargo al fondo adicional de 110 millones de euros incluido en el Plan de Estímulo de la Economía y el Empleo (Plan E), cuyo reparto ha sido acordado hoy en la Conferencia Sectorial de Vivienda celebrada en Sevilla.

EFE Estas actuaciones generarán más de 30.000 empleos directos, según ha avanzado en conferencia de prensa la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, quien ha explicado que se dará prioridad a las propuestas que generen más empleo y que tengan previsto su inicio en el menor tiempo posible.

Dichas propuestas deberán ser presentadas por las comunidades autónomas antes del 1 de abril y el Ministerio de Vivienda anticipará el 50 por ciento de la financiación antes del inicio de la obra, mientras que la otra mitad se entregará el 1 de octubre, una vez que se acredite el comienzo de las mismas.

Para el reparto de este fondo adicional, se han tenido en cuenta tres criterios: el número de viviendas en edificios con un estado de conservación deficiente sobre el total nacional, el número de parados en la construcción de cada autonomía sobre el total nacional del sector y la población de cada comunidad autónoma.

Así, Andalucía lidera la asignación del fondo especial para rehabilitación, con 21,7 millones de euros, seguida de Cataluña (17,7 millones), Comunidad Valenciana (12,7), Madrid (12,2), Galicia (6,9), Canarias (6,1), Castilla y León (5,9), Castilla-La Mancha (4,6), País Vasco (4,4), Murcia (3,4) y Extremadura (2,7 millones).

Le siguen Asturias (2,6), Baleares (2,5), Aragón (2,4), Cantabria (1,4), Navarra (915.000 euros), La Rioja (716.000 euros), Ceuta (221.000 euros) y Melilla (217.000 euros).

La mayoría de las comunidades autónomas han hecho ya llegar al Ministerio sus solicitudes de potenciales rehabilitaciones, que superan las 90.000 viviendas, aunque Corredor ha explicado que las actuaciones que no se realicen con el fondo adicional que hoy se ha distribuido podrán ser financiadas a través del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación.

Dicho plan destina para este capítulo un presupuesto inicial de 2.000 millones de euros, a los que se sumarán otros 2.000 millones de financiación adicional a través del Instituto de Crédito Oficial.

La ministra ha subrayado que la rehabilitación, junto con la VPO, es la alternativa que necesita el sector inmobiliario para recuperar la actividad y generar empleo, ya que "una de las mayores debilidades de la economía es que se ha basado demasiado en lo residencial".

"El sector de la construcción residencial debe contribuir al cambio del patrón de crecimiento que necesita nuestro país", ha indicado Corredor, que ha destacado las "grandes oportunidades" que tiene dicho sector si se moderniza y enfoca su actividad hacia las nuevas tecnologías y el uso de las energías renovables.

Respecto a la asignación del fondo, acordado hoy entre el Ministerio y las comunidades autónomas, ha destacado que es "un ejemplo de coordinación entre administraciones", tras lo que ha hecho un llamamiento a las autonomías para que promuevan la coordinación y el esfuerzo común en la misma dirección.

Corredor ha resaltado también que con este fondo se pretende paliar la actual situación de uno de los sectores más afectados por el desempleo y, en este sentido, ha recordado que la rehabilitación de viviendas no admite maquinaria pesada, razón por la que se "multiplica" la mano de obra.

Al mismo tiempo, ha recordado que la rehabilitación permitirá incrementar la eficiencia energética de los hogares, la calidad de las viviendas, la accesibilidad y su confortabilidad.

La Junta reparará las cubiertas de los bloques sin seguro afectados por el tornado (SUR)

LAS AYUDAS
Familias, empresas y comunidades de vecinos con seguro: Los daños causados por el tornado los cubre el Consorcio de Compensación de Seguros.
Familias sin seguro: Las reparaciones corren a cargo del Gobierno central.
Empresas y comunidades de vecinos sin seguro: La Junta de Andalucía se hace cargo.
La reparación de las cubiertas de los bloques afectados por el tornado cuyas comunidades de propietarios no tienen seguro correrá a cargo de la Junta de Andalucía. El Consejo de Gobierno aprobó ayer una dotación inicial de 600.000 euros para la colocación de lonas, la retirada del material dañado y la colocación de los nuevos tejados tanto en los bloques como en las empresas que no tienen contrato con alguna aseguradora y, por lo tanto, no pueden acogerse a las indemnizaciones del Consorcio de Compensación de Seguros.
En la zona de Nuevo San Andrés, la más castigada por el torbellino, 15 de las 59 comunidades de propietarios carecen de seguro, tal y como informó ayer Miguel Ángel Heredia durante un recorrido por los barrios afectados. El secretario provincial del PSOE, que estuvo acompañado por el portavoz del grupo municipal socialista en el Ayuntamiento, Rafael Fuentes, y por representantes vecinales, lanzó un mensaje de tranquilidad a los damnificados al asegurar que«no va a haber distinciones entre las personas que tienen seguro y las que no». Heredia, además, destacó que los trabajos podrán comenzar en cuanto se produzca la firma entre propietarios y empresa adjudicataria.
Algunos vecinos exigieron ayer a Heredia que se simplifiquen los trámites para realizar las reclamaciones y denunciaron la tardanza en reparar los daños sufridos en sus viviendas y negocios.

El Banco de España no descarta intervenir en alguna entidad (La Opinión)

El gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, dijo hoy que no descarta una intervención del Estado en alguna entidad financiera española si fuera necesario, tal y como ha ocurrido en otros países.

EFE Tras inaugurar unas jornadas organizadas por la Federación de Usuarios de Cajas, Ordóñez recordó que llevamos diecinueve meses de crisis durante los cuales se han visto "en todas partes" este tipo de decisiones gubernamentales, aunque insistió en que en España "hasta ahora no ha sido necesario rescatar a nadie".

Sí admitió la existencia de un problema en el aumento de la morosidad, lo que "afecta a las cuentas de resultados de las empresas", que en cada caso deberán determinar si necesitan o no reestructurarse.

En este sentido, señaló que hay distintas maneras de abordar los cambios, una de las cuales es la fusión de entidades y otra, la reestructuración de sucursales, como ha sido recientemente el caso del Santander.

Ordóñez quiso dejar claro que el Banco de España "ni va a fomentar ni va a impulsar estas operaciones" e indicó que todo dependerá de la conveniencia de la operación y de que el sistema financiero sea sólido, "sólo faltaría -añadió- que en plena crisis las instituciones financieras no fueran sólidas".

A este respecto, señaló que "todos debemos estar contentos si los resultados de las entidades financieras son buenos", aunque matizó que "otra cosa es el reparto de esos resultados", ya que hay que tener en cuenta que la crisis es duradera y ese "reparto" no será igual que en años anteriores.

También se refirió a la "evidente" caída en la demanda de créditos y aunque admitió que "si se compran menos coches se piden menos créditos", también comprendió la actitud más cuidadosa de bancos y cajas a la hora de ofrecer financiación.

El gobernador del Banco de España se mostró convencido de que el Banco Central Europeo (BCE) reducirá en su reunión de marzo los tipos de interés en la Eurozona, actualmente en el 2 por ciento, puesto que "las expectativas de inflación están bien ancladas".

Según Ordóñez, el presidente del BCE, Jean Claude Trichet, "fue muy claro cuando afirmó que hay margen para los recortes", al tiempo que recordó que en este momento "nos encontramos muy lejos" del tipo cero.

Urbanismo saca a concurso las mejoras en zonas verdes del Plan Zapatero (SUR)

El Ayuntamiento rehabilitará cuatro jardines históricos y reforestará varios montes que rodean a la ciudad El resto de medidas activadas suman 40 millones de euros

El Ayuntamiento dio ayer un impulso decisivo en la puesta en marcha de los proyectos que financiará este año con cargo a los casi cien millones de euros que percibirá del Fondo Estatal de Inversión Local, el denominado también Plan Zapatero. El Consistorio sacó a concurso un total de 46 actuaciones que suman unos cuarenta millones de euros, casi la mitad de los que recibirá la ciudad de la iniciativa estatal para impulsar el empleo mediante el desarrollo de obras públicas.
Entre las intervenciones licitadas ayer se encuentran las principales mejoras en zonas verdes que ha previsto el equipo de gobierno con cargo a estos fondos. En total, suman 4,2 millones de euros y comprenden varios proyectos que deberán desarrollarse y finalizarse a lo largo de este año.
Uno de ellos, valorado en 1,5 millones, servirá para mejorar varias plazas y jardines en los diez distritos de la ciudad. El segundo, por un millón de euros, consistirá en la reforestación de los montes Victoria, San Antón, Churriana y el parque periurbano de La Concepción mediante la plantación de árboles y arbustos con unas características adecuadas para estos enclaves. Esta medida pretende aumentar el pulmón verde que rodea a Málaga así como consolidar la capa vegetal de estos montes para disminuir la erosión que provocan las lluvias torrenciales.
Un tercero, también por un millón de euros, supondrá la puesta a punto de jardines históricos de la ciudad como los de Alfonso XII (junto al Santuario de la Victoria), la plaza de Capuchinos, los de la avenida de Manuel Agustín Heredia (conocidos popularmente como El Barrilito) y los jardines de Pedro Luis Alonso, en el Parque. En estos últimos, se plantarán 73 especies distintas de rosas para recuperar el diseño original del lugar como una rosaleda.
Ladera de la Alcazaba
Además, la Gerencia de Urbanismo ha licitado el proyecto de mejora de zonas verdes en la ladera de la Alcazaba, que prevé la plantación de diversas especies para ampliar las áreas de arbolado. Esta medida, valorada en unos setecientos mil euros, incluye la habilitación de un camino con pavimento de madera para recorrer el lugar y la decoración de las medianeras traseras de los edificios que dan a la calle Alcazabilla mediante la colocación de plantas y la realización de un concurso de graffiti.
Entre el resto de proyectos que Urbanismo ha sacado a concurso se encuentra igualmente la renovación del tramo de la carretera Azucarera-Intelhorce comprendido entre la avenida de Velázquez y el pasaje del Arcipreste de Talavera. El trazado de esta vía se reconstruirá mediante una inversión de 4,2 millones de euros.

Bruselas critica en un informe la urbanización masiva de España (La Opinión)

La comisión de Peticiones del Parlamento Europeo (PE), con la oposición de los eurodiputados españoles del PP y el PSOE, aprobó hoy un informe en el que critica con dureza la "urbanización masiva" en España y en el que sugiere suspender las ayudas de la UE al país en caso de que no se remedien los problemas.

EFE El texto de la eurodiputada danesa Margrete Auken (Los Verdes) salió adelante con 23 votos a favor, 11 en contra y 1 abstención y pasará ahora al pleno de la Eurocámara, que lo someterá a votación el próximo mes de marzo para su aprobación definitiva.

Finalmente, las principales enmiendas planteadas por el PP y el PSOE para suavizar el informe fueron rechazadas por el resto de parlamentarios, que sí aprobaron otras que hacen aún más contundente la crítica.

La mitad de los elegidos para una VPO en Soliva no cumplen requisitos o la rechazan (SUR)

El Ayuntamiento agota la lista de 650 reservistas para las 1.301 viviendas en venta del sorteo que se realizó hace dos años

Más de veinte mil de malagueños vieron puestas sus esperanzas por conseguir una vivienda de protección oficial en el sorteo de 1.301 que realizó el Ayuntamiento en diciembre de 2006. Todavía resuenan en el Palacio de Deportes Martín Carpena los gritos de alegría de los elegidos por el azar. Como si de un sorteo de El Gordo se tratara, de los bombos salieron los 1.301 adjudicatarios provisionales de las viviendas y 650 personas que quedaban para la reserva por si algunos de los seleccionados no cumplían los requisitos exigidos o renunciaban a las casas. Entonces, pocos podían pensar que esos reservistas pudieran llegar a obtener una de las VPO que se ofertaban, la mayoría de ellas en la nueva barriada de Soliva. Sin embargo, el proceso de comprobación de la documentación y reserva de las viviendas, que dura ya dos años y todavía no ha concluido, ha deparado una realidad muy distinta, ya que todos los reservistas, que en número suponen la mitad de los adjudicatarios, van a poder acceder a las casas.
Según los datos facilitados por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), en el proceso de análisis de la situación económica y social de los demandantes de los pisos se ha descubierto, hasta la fecha, que un total de 368 aspirantes no cumplen con los requisitos que se exigían para poder optar a las VPO. «Muchos no estaban ni empadronados», comentaron fuentes del IMV, que reconocieron que tienen la sensación de que una gran parte de los participantes en el sorteo entraron en él para probar suerte y sin comprobar realmente si cumplían o no las condiciones para poder acceder a los hogares.
Además, 183 de los elegidos por el azar para comprar una de las viviendas que se sorteaban han terminado por renunciar a ellas por algún motivo. De ellos, 71 ni siquiera llegaron a comparecer en las oficinas del IMV cuando se les citó para presentar la documentación. «Incluso nos ha costado dar con alguno de ellos, ya que debe quedar constancia oficialmente de su renuncia para poder echar mano de los reservistas», apuntaron desde el departamento municipal de Vivienda. No obstante, ha habido 75 que han renunciado por escrito.
Casos
Incluso se han registrado 14 casos de familias que ya tenían una casa en propiedad, uno de los principales impedimentos para poder presentarse a este tipo de sorteos. «Han pasado dos años desde se realizó, por lo que también se han dado casos de parejas que han roto, otras que al casarse han heredado la vivienda de un familiar y otras que han logrado comprar un piso de segunda mano bastante rebajado de precio con esto de la crisis», indicaron desde el IMV.
No obstante, sólo uno de los casos de los excluidos de la adjudicación de VPO lo ha sido por exceso de ingresos, lo que demuestra que la mayor parte de los aspirantes cumplen al menos los requisitos económicos que se exigen.
Con todo, el proceso de selección ha echado mano ya de 1.681 de los 1.951 elegidos en el sorteo de 2006, incluida la lista de reservistas, por lo que sólo quedan 270 en ella. Si a esto se añade que sólo faltan unas 260 casas por adjudicar, el resultado es que la lista de reserva va a agotarse por completo.
Llamarán a todos
Así lo confirmó el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, quien detalló que el IMV va a llamar próximamente a todos los reservistas que quedan para evitar el tener que seguir echando mano de ellos por los incumplimientos o renuncias de los adjudicatarios provisionales que aún están por revisar. «Es prácticamente seguro que vamos a agotar la reserva, por lo que aquellas 650 personas que fueron escogidas de más van a poder finalmente tener la oportunidad de acceder a una de las casas», afirmó el edil.
Y es que, según las estadísticas del Ayuntamiento, aproximadamente el 40% de los aspirantes a VPO seleccionados por sorteo, sin previa comprobación de que reúnen las condiciones exigidas para comprar la vivienda, las incumplen una vez que sus expedientes son revisados oficialmente.
Esta situación plantea un problema para el IMV, ya que el caso de que se agote la bolsa de reservistas y queden viviendas por adjudicar tendría que realizar un nuevo sorteo, aunque sólo sea para unas pocas casas. En ese sentido, las fuentes consultadas apuntaron la posibilidad de abrir una nueva lista de espera entre las personas que participaron en el sorteo de 2006, mediante la elección de un número al azar. A partir de este número, y en función del orden de registro de las peticiones para entrar en el sorteo -orden que conserva el IMV-, empezaría a contar un nuevo cupo de reserva que no tendría límite para que no se agote

El urbanismo salvaje gana terreno en el interior de la provincia (La Opinión)

El fiscal jefe asegura que siempre se está solicitando la demolición del edificio que vulnera la legalidad urbanística

J. A. SAU. MÁLAGA Marbella es el ejemplo de lo que puede hacer con una ciudad el urbanismo desaforado. La masificación que sufre la Costa del Sol es evidente en todas y cada una de las localidades del litoral, aunque en los últimos años el interior ha ganado terreno en estas prácticas. Si en la franja costera la mayor parte de los casos estaba relacionado con grandes urbanizaciones ilegales, en el interior de la provincia lo habitual es la construcción de casas irregulares sobre terrenos calificados en la ley como rurales.
Tanto el coordinador de la sección de Medio Ambiente de la Fiscalía, Juan Calvo-Rubio, como el fiscal jefe de Málaga, Antonio Morales, reconocen que esta tendencia se ha dado en los últimos años. "El interior gana terreno. Son otro tipo de casos. En la Costa del Sol eran las grandes urbanizaciones y en el interior son las pequeñas casitas, que no es que no hagan daño. Muchas veces se piensa que eso no hace daño, el problema es que todos queremos hacernos una pequeña casita y cuando salimos al campo no es lo mismo. Hay bastantes más del interior que del litoral", reflexiona Calvo-Rubio.
Para Morales, "estos delitos son muy graves y permanecen en el tiempo. La Fiscalía va a seguir siendo beligerante en la lucha contra estos ilícitos y, de hecho, se está pidiendo la demolición de las construcciones irregulares en todos los escritos de acusación. Por cierto, éstas son muy efectivas".
Antonio Morales también entiende que la Sección de Medio Ambiente está funcionando muy bien y ya "está consolidada. Ahora de lo que se trata es de apoyarla y profundizar en la materia, pero los cimientos son muy firmes y el área es muy eficaz". También expresa un deseo: "Lo ideal sería que pronto hubiera otro fiscal más en Medio Ambiente".
Otra paradoja que destaca Morales es la siguiente: "Lo lógico después de tantas condenas por delitos contra la ordenación del territorio es que se cometieran menos infracciones urbanísticas, pero cada vez hay más diligencias previas".
La permanencia en el tiempo de estos delitos es evidente: sólo basta coger el coche y darse una vuelta por algunos pueblos del Valle del Guadalhorce.

El Ayuntamiento de Málaga asegura que no ha paralizado la licencia para rehabilitar el Palacio de la Aduana (La Opinión)

El PSOE llevará a la sesión de control al Gobierno de mañana la situación en la que se encuentra el proyecto para convertir el Palacio de la Aduana en el Museo de Málaga

EUROPA PRESS El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, Manuel Díaz, informó hoy de que la licencia de obras para la rehabilitación del Palacio de la Aduana para uso cultural no está paralizada por la Gerencia, sino que se encuentra a la espera de que el promotor de este proyecto, la Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de Cultura del Ministerio del ramo, aporte una serie de documentos preceptivos.

El Grupo Parlamentario Socialista llevará a la sesión de control al Gobierno de mañana la situación en la que se encuentra el proyecto para convertir el Palacio de la Aduana en el Museo de Málaga y los "obstáculos" a los que continúa enfrentándose para poder transformar el edificio en el que será el museo estatal más grande de Andalucía.

El edil del PP rechazó estas críticas, ya que "la actitud del Ayuntamiento es totalmente la contraria". Así, indicó en un comunicado que en las reuniones mantenidas entre los técnicos de ambas administraciones, "desde la Gerencia se ha ofrecido todo el apoyo y colaboración para agilizar los trámites".

Díaz recordó que en el consejo de administración de diciembre pasado se aprobó la concesión de la licencia de obras para la rehabilitación del Palacio de la Aduana y en ella se indicaban varios condicionantes que tenía que cumplimentar el promotor para el inicio de la obra y que "son requeridos a todas y cada una de las obras de estas características que se realizan en la ciudad", como subrayó el concejal.

Condicionantes

En concreto, se está a la espera de que la entidad dependiente del Ministerio de Cultura aporte el proyecto visado, la licencia de instalación, así como el aval de garantía para los posibles desperfectos y el arreglo del entorno en el que se sitúa.

En cuanto a este último condicionante, explicó que se trata de un trámite previo que se requiere a todas las obras, de nueva construcción y de rehabilitación, de cara a que las zonas que se vean afectadas, tanto por la realización de los trabajos como por los usos que vaya a tener según el proyecto, se restituyan.

Además, en este caso, sólo supondría un coste aproximado de 200.000 euros, escasamente el uno por ciento de lo que implica el importe de ejecución del proyecto ya contratado.

Una vez que la entidad dependiente del Ministerio supla estas carencias, se podrá expedir la licencia e iniciar las obras, por lo que el edil de Urbanismo lamentó la imagen que se está dando por parte del PSOE, "intentando confundir a la ciudadanía y achacando el retraso del inicio de este proyecto al Consistorio".

La iglesia de Santiago rescata su imagen y los frescos del XVIII (La Opinión)

Los trabajos en las pinturas murales han permitido la recuperación de las cuatro ventanas originales de la parroquia. Ayer se retiraron parte de los andamios

A. VÁZQUEZ / A GUILLÉN. MÁLAGA Desde ayer, las personas que contemplen la parroquia de Santiago, en la calle Granada, tendrán que dividir su tiempo entre su famosa torre mudéjar y la preciosa decoración barroca de la fachada, rematada con una ´segunda´ cruz de Santiago.
Y es que ayer se retiraron la mayor parte de los andamios de las obras de rehabilitación que está realizando el Instituto Municipal de la Vivienda, a través de la Oficina de Rehabilitación del Centro.
El aparejador diocesano, Pablo Pastor, a cargo de las obras, explicó a La Opinión que la pintura decorativa procede de la reforma de la parroquia en el siglo XVIII, a cargo de Felipe Unzurrunzaga, que convirtió la iglesia de estilo gótico-mudéjar en barroca.
"En esa reforma se abrieron las dos puertas laterales y como el coro estaba entonces en mitad del templo, (como en la Catedral de Málaga) y la iglesia se quedaba pequeña, hicieron un nuevo coro en alto y el otro lo dejan pegado a la puerta mudéjar, que la tapian".
En la reforma, el techo mudéjar del interior es sustituido por bóvedas más acordes con el Barroco. Pastor explicó que también se está rehabilitando la (hasta la fecha) poco lucida puerta mudéjar de ladrillo visto. 
La eliminación del encalado tradicional de la iglesia, una práctica clásica del XIX, ha dejado a la luz unas pinturas con elementos arquitectónicos fingidos en la fachada principal y una decoración geométrica repetitiva en la zona del crucero.
El aparejador diocesano estima que pudor ser en la actuación de 1944 que realizó el arquitecto Enrique Atencia cuando se sustituyen las ventanas cuadradas por las circulares. Estas obras del 44, por cierto, repararon la muy dañada parroquia, después de los saqueos e incendios del año 31 y de la Guerra Civil.

Más luz. Sin lugar a dudas, el descubrimiento más interesante en la rehabilitación de la iglesia de Santiago, declarada Bien de Interés Cultural (BIC) recientemente, ha sido la reaparición de los cuatro ventanales originales de la portada principal, que fueron tapiados en el siglo XX. "Hay fotos de los años 20 en los que aparecen los ventanales grandes y en los años 40 desaparecen", contaba ayer Pastor.
La recuperación de estos antiguos vanos ha cambiado el aspecto de la parroquia en el interior. "Ahora entra muchísima más luz y ha pasado de ser una iglesia triste a contar con una luz preciosa".
Según cuenta la responsable de la empresa restauradora Tarma, Beatriz Martín, estos grandes ventanales aparecieron debajo de las capas de pintura plástica que retiraron con un bisturí mecánico. "Vimos que estos vanos, que estaban en correspondencia con los mismos del interior de la iglesia, estaban recercados, pintados y relacionados con la pintura decorativa del exterior, por lo que se planteó la posibilidad de recuperarlos", detalla Martín.
De esta forma, la restauración en la iglesia de Santiago, en la que ha trabajado también la constructora Alberto Domínguez, no sólo ha recuperado las pinturas murales primitivas dieciochescas, sino también su fisionomía original.
Técnica. En cuanto a la técnica decorativa, las catas descubrieron los típicos motivos de la característica arquitectura fingida de la segunda mitad del siglo XVIII, que ha visto ya la luz en forma de pilastras, motivos de remate y un gran frontón que corona la fachada.
La restauradora observa que la reintegración de los frescos se ha realizado escrupulosamente, siguiendo el criterio de respeto del original, mientras que en las zonas de mayor pérdida de color y conociendo el dibujo primitivo, se han extrapolado y reproducido los mismos motivos. Por el contrario, en los puntos en los que se desconocían los detalles, se ha aplicado un fondo neutro.
Los parches de cementos y los numerosos repintes de cal de diversas épocas deterioraron algunas de las pinturas originales, que se han consolidado a través de inyecciones de resina y morteros líquidos de relleno.
Como curiosidad, ahora la fachada cuenta con dos cruces de Santiago: la primitiva del XVIII, una pintura decorativa, y el medallón en relieve que se instaló cuando la iglesia fue encalada en una fecha imprecisa del XIX.
Pablo Pastor calcula que las obras, de las que sólo queda la parte inferior de la fachada, estarán listas en un mes.
Por su parte el responsable de la Oficina de Rehabilitación del Centro, José María Gómez Aracil, ha mostrado su satisfacción por esta rehabilitación. "Yo creo que la gente se va a quedar asombrada cuando vea cómo va a quedar", resume.

El IMV reparará los defectos en bloques de Hacienda Cabello (La Opinión)

En octubre de 2008, los vecinos de una promoción de 61 viviendas construidas por el Ayuntamiento en la calle Cirilo Salinas, en la barriada de Hacienda Cabello, denunciaron graves desperfectos en la construcción de los inmuebles, terminados apena un año antes. El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, se comprometió entonces a que los daños y desperfectos serían reparados. Y así va a ser.
El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) ya ha redactado los proyectos que van a permitir "de manera inmediata" iniciar los trabajos de reparación, los defectos o incumplimientos encontrados. La actuación tiene un presupuesto de 478.000 euros ya que son muchos los fallos encontrados.
Los vecinos se quejaban de que la promoción, compuesta por cinco bloques de cuatro plantas cada uno, contenía múltiples defectos o fallos como que los techos de los garajes son de corcho, los suelos de los portales y los pasillos son de cemento sin solería, los hierros de las ventanas de los pisos bajos están oxidados o que la zona exterior se inunda cada vez que llueve por defectos en las arquetas de recogida de las aguas pluviales; así como los desperfectos y desconchones en puertas y barandillas.

Financiación. Maldonado explicó que las obras saldrán a concurso ya, para que se puedan iniciar "lo antes posible". Se hará, según explicó, en dos fases. Para la primera ya hay una partida de algo más de 150.000 euros "y para la segunda fase habrá que habilitar otra partida hasta completar los 478.000 euros". El coste de las obras será financiado en principio por el IMV, pero el concejal explicó que la empresa constructora de los inmuebles ya se ha comprometido a abonar los trabajos que sean considerados defectos de construcción.
Según Maldonado, se ha hecho con los vecinos una relación de necesidades "y se comenzará según las prioridades que ellos han establecido". Los vecinos también están contentos, aunque tienen un pero. El presidente de la comunidad, Carlos Guerrero, explicó que han sido muchas las reuniones que se han tenido con responsables del IMV para concretar las soluciones.
Prácticamente todos los defectos y fallos denunciados por los vecinos se van a reparar. Tienen un único pero y es que los problemas interiores de las viviendas, especialmente la falta de insonoridad por la tabiquería frágil, no van a ser abordados por el IMV, al menos de momento al considerarse problema de difícil solución.

Residir en una casa en ruinas, sin dinero, sin ayuda y sin salida (La Opinión)

Los vecinos del número dos de Pedro Antonio de Alarcón no consiguen el dinero para realizar la rehabilitación del edifico que les exige el Ayuntamiento

MATUCHA GARCÍA. MÁLAGA Son ocho vecinos, viven en el número dos de la calle Pedro Antonio de Alarcón de la capital y están atrapados en un grave problema económico común que puede poner en peligro el techo que resguarda sus cabezas.
Los residentes han iniciado una obligada obra de rehabilitación que deben ejecutar para mantener sus propiedades, pero los bancos no les conceden, "a causa de la crisis", los préstamos personales necesarios para finalizar estas mejoras. A esto se une que la subvención solicitada al Ayuntamiento de Málaga no llega. Este es el relato de los hechos de los afectados.
Aunque el expediente de ruina se declaró en 2005 por un desprendimiento de cascotes de varios balcones, fue la caída en 2008 de parte del tejado del edificio sobre la habitación de un niño -que por fortuna se hallaba en otra sala de la casa-, lo que provocó la actuación municipal, instando a la propiedad a que comenzara en una semana la rehabilitación del edificio, según cuenta Santiago Lucena, administrador del inmueble, y corrobora Guillermo Serrano, vecino del tercero. "La obra empezó en abril y se ha paralizado en septiembre. Entre un vecino y yo pusimos 17.000 euros y con ese dinero empezó la obra, pero el constructor ha aportado ya casi 80.000 euros que no podemos pagar y ha dejado de trabajar", explica.
Pero lo peor para Guillermo aún estaba por llegar. Las últimas precipitaciones han provocado que al carecer el techo del aislante necesario por la obra, la vivienda se haya calado y tenga impregnado un insoportable olor a humedad. "Un día llovía tanto que tuve que quitar la cama, poner cubos de agua y dormir en una litera", lamenta.
"Si esto no lo desbloqueamos arruinamos al contratista y estos vecinos estarán en la calle en poco tiempo. Estamos a tiempo de buscar una solución, pero si seguimos así el día de mañana podemos estar hablando de un desalojo", exclama el administrador.
El importe total de la obra asciende a 148.000 euros, de los que esperan que el Ayuntamiento les subvencione el 40%, dentro del paquete de ayudas existente para este concepto. La idea era sufragar el resto con préstamos personales de en torno a 9.000 euros. (La obra supondría un gasto de entre 15.000 a 20.000 euros por vecino, pero cada uno descontaría la parte relativa a la ayuda municipal que esperan). "Los bancos ahora no están por la labor y rechazan prestarnos el dinero", explican.
Los residentes y el administrador realizan un llamamiento al Ayuntamiento y a las entidades financieras. "Existe voluntad de arreglar el edificio, pero necesitamos que nos echen una mano", concluyen.

Eroski levantará en Ronda su mayor supermercado en Andalucía (La Opinión)

Supondrá una inversión superior a los 102 millones de euros y permitirá crear 1.300 puestos de trabajo

El proyecto de construcción de una gran superficie de la firma Eroski ha dado un paso decisivo de cara a su próxima instalación en la ciudad del Tajo, después de doce años de complicados trámites y de la frontal oposición de la Asociación de la Pequeña y Mediana Empresa de Ronda.
El Ayuntamiento de Ronda tratará el viernes en pleno la adjudicación del campo de fútbol, sobre el que se levantará el centro comercial, que ocupará también el antiguo recinto ferial, según dijo ayer el alcalde, Antonio Marín.
La parte del centro comercial sobre el campo de fútbol tiene licencia de la comisión provincial de Urbanismo y será adjudicado al grupo Ruiz Jurado, único participante en el concurso de enajenación convocado al efecto, mientras la Junta de Andalucía estudia una solución para la otra zona, adaptando el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
El ejecutivo andaluz consideraba que esa otra parte era zona de equipamiento, mientras que el Consistorio defendía lo contrario.
Venta. La operación de venta del campo de fútbol se cifra en 9,8 millones de euros, de los que 2,5 millones se entregan al Ayuntamiento en efectivo y el resto corresponde a un terreno de 26.000 metros cuadrados para el Centro de Transportes y la zona de autoescuelas, junto a la circunvalación, y 512 plazas de aparcamiento que el Consistorio rondeño pondrá a disposición de los residentes por unos 10.000 euros.
El centro tendrá un coste de 102 millones de euros y se edificará sobre una superficie de 65.000 metros cuadrados. Sólo su construcción generará unos 600 puestos de trabajo.
Una vez en funcionamiento, según el alcalde de Ronda, el que será el mayor supermercado de los nueve que Eroski tiene en Andalucía, permitirá crear 1.300 empleos, un dato que no ha evitado el rechazo de pequeñas y medianas empresas locales que lo ven como una amenaza. Por su parte, los aparcamientos paliarán la necesidad de los vecinos de la barriada San Rafael, donde viven 4.000 personas.
Eroski, que ya construyó un nuevo recinto ferial en Ronda a cambio del antiguo, quiso entrar en Andalucía por vez primera en esta ciudad malagueña, aunque surgieron dificultades para acometer el proyecto que ahora parece que se despejan.

Suspenden en Málaga el juicio del ex alcalde de Gaucín por varias licencias en suelo no urbanizable. Gaucín (SUR)

Cuatro de los ediles se enfrentan a la misma petición fiscal que el ex alcalde de 18 meses de prisión y 10 años de inhabilitación

El juicio previsto para hoy en el Juzgado de lo Penal número 2 de Málaga contra el ex alcalde del municipio malagueño de Gaucín Francisco Corbacho, el que fuera arquitecto municipal y otros ediles por conceder varias licencias presuntamente en suelo no urbanizable ha sido suspendido para que se realice una prueba, según informaron a Europa Press fuentes judiciales.
Otras fuentes precisaron que una de las defensas había pedido una diligencia en relación a licencias concedidas en dicho Consistorio desde 2003, la cual no se había llevado a cabo. La Fiscalía malagueña solicita para Corbacho 18 meses de cárcel y 10 años de inhabilitación para cargo público, al acusarle de un delito continuado contra la ordenación del territorio, por la concesión de diez licencias presuntamente ilegales.
Asimismo, también están acusados del mismo delito continuado el entonces arquitecto municipal, que, según el escrito inicial del fiscal, informó favorablemente a dichos permisos a pesar de saber de que no se cumplían los requisitos; y otras cuatro personas que eran concejales entre 2000 y 2003 y que participaron en la aprobación de dichas licencias en comisiones de Gobierno; mientras que a un ex edil se le juzgará por un solo delito urbanístico.
Según las conclusiones provisionales de la acusación pública, a las que tuvo acceso Europa Press, la primera licencia se pidió para el paraje La Loma del Avendin para la reconstrucción de una vivienda rural y fue aprobada en comisión de gobierno por Corbacho y tres ediles a pesar del informe jurídico del secretario que advertía de requisitos que no se cumplían y de que el suelo era no urbanizable.
En marzo de 2003, la comisión de gobierno aprobó otra licencia solicitada por un extranjero para construir sobre una vivienda ya existente, a pesar de que "no se constató que realmente existiera esa edificación", según el fiscal. En la misma comisión, se dio otro permiso a una pareja extranjera, con un proyecto técnico hecho por la hija del arquitecto acusado, quien informó a favor como en los casos anteriores.
Licencias en 2003
El ministerio público apunta que en agosto de 2003 se otorgó otra licencia, también en suelo no urbanizable, con un informe jurídico en contra, aunque con informe del arquitecto acusado favorable. Otros dos permisos, ambos promovidos por una mercantil, se dieron en octubre de 2003 en una comisión de gobierno en la que la secretaria advirtió de la relación familiar entre la redactora del proyecto y dicho técnico municipal.
Asimismo, se aprobó otra licencia para una piscina pese al informe en contra, aunque el arquitecto técnico "con desprecio de la normativa vigente informó favorablemente a su concesión". El fiscal asegura que el ex alcalde tuvo "absoluto desprecio de las normas administrativas" y concedió otras dos licencias por decreto, en ambos casos con informe favorable del arquitecto a pesar de ser en suelo no urbanizable.
El ex alcalde, que la pasada semana presentó su dimisión como concejal, ya ha sido condenado a 21 meses de suspensión de empleo o cargo público y siete años de inhabilitación especial por un delito continuado de malversación de caudales públicos y por otro de prevaricación, condena ratificada a finales del pasado año por el Tribunal Supremo.
Cuatro de los ediles --de los que tres ocupan aún cargos públicos en el Consistorio-- se enfrentan a la misma petición fiscal que el ex alcalde de 18 meses de prisión y 10 años de inhabilitación para empleo público; mientras que para el ex edil acusado de un sólo delito contra la ordenación del territorio se pide nueve meses de prisión y nueve años de inhabilitación.

Eroski invertirá 102 millones de euros en la construcción del centro comercial. Ronda (SUR)

Tendrá una superficie de 65.000 metros cuadrados y creará 1.300 puestos de trabajo en la ciudad

El centro comercial empieza a cuajar. Y es que el alcalde de Ronda, el andalucista Antonio Marín, ha revelado algunos datos. En concreto, ha indicado que la firma vasca Eroski invertirá 102 millones de euros en la construcción del centro comercial que se proyecta en la ciudad del Tajo. Además, Marín ha asegurado que la gran superficie tendrá 65.000 metros cuadrados y generará durante su ejecución 1.300 puestos de trabajo. El Consistorio llevará al pleno del próximo viernes la adjudicación de los terrenos del campo de fútbol, sobre los que se levantará el complejo comercial que ocupará también el antiguo recinto ferial.
A finales de 2008, el Ayuntamiento cerró el plazo para presentar ofertas de compra del campo de fútbol, siendo Eroski, mediante el grupo constructor Ruiz Jurado, el único interesado. No obstante, el Consistorio estableció como condición que la oferta económica no debería bajar de los 9,9 millones de euros. Por otro lado, en la zona se proyecta la construcción de tres plantas de aparcamientos bajo rasante, una de las cuales deberá ser cedida al Ayuntamiento para su explotación, según estableció el pliego municipal. Otra de las condiciones pasa por la cesión de entre 10.000 y 20.000 metros cuadrados de terreno al Ayuntamiento, que irán dirigidos, probablemente, a la construcción de un centro de recepción de mercancías y una nueva estación de autobuses, según se hizo público.
No obstante, la parte del centro comercial proyectada sobre el campo de fútbol tiene ya licencia de la Comisión Provincial de Urbanismo y será adjudicado al Grupo Ruiz Jurado , mientras la Junta de Andalucía estudia una solución para la otra zona adaptando el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
Finalmente, la operación de venta del campo de fútbol se ha cifrado en 9,8 millones de euros, de los que 2,5 millones se entregarán al Ayuntamiento en efectivo y el resto corresponde a un terreno de 26.000 metros cuadrados que se destinarán a la construcción del centro de recepción de mercancías y una zona de autoescuelas junto a la circunvalación. Además, el acuerdo alcanzado pasa por la creación, tal y como establecía el pliego de condiciones, de 512 plazas de aparcamiento que el Consistorio pondrá a disposición de residentes del barrio de San Rafael, principalmente, por un importe de entre 9.000 a 11.000 euros.
Amenaza comercial
La construcción de una gran superficie comercial en la ciudad del Tajo ha provocado el rechazo constante de los comerciantes de Carrera Espinel, vía del centro donde se ubican la mayor parte de los pequeños comercios, que ven la gran superficie como una amenaza para sus negocios, puesto que argumentan que sus ingresos se podrían ver mermados. Esta postura se remonta a 1999 cuando la asociación de empresarios Apymer convocó a sus afiliados en una asamblea extraordinaria para analizar la repercusión negativa del centro para el pequeño comercio. Desde entonces, este ente manifestó su rechazo. Sin embargo, no fue hasta 2005 cuando el Ayuntamiento firmó un convenio para la instalación de Eroski en Ronda.

El TSJA anula la licencia de obras referente al hotel Guadalpín de Marbella otorgada en 2000. Marbella (SUR)

El recurso que presentó la comunidad de propietarios Casablanca fue inadmitido, mientras que se estimaron los interpuestos por la Junta de Andalucía y otros afectados, en los que se impugnaba el acuerdo que adoptó la comisión de gobierno marbellí el 14 de abril de 2000, en el que se concedió la licencia

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) con sede en Málaga ha estimado los recursos interpuestos contra la licencia de obras otorgada en 2000 por el Ayuntamiento de Marbella (Málaga) para el proyecto básico de reforma del hotel Guadalpín, en los que se solicitaba que se anulara dicho permiso.
Según la sentencia del Alto Tribunal andaluz, el recurso que presentó la comunidad de propietarios Casablanca fue inadmitido, mientras que se estimaron los interpuestos por la Junta de Andalucía y otros afectados, en los que se impugnaba el acuerdo que adoptó la comisión de gobierno marbellí el 14 de abril de 2000, en el que se concedió la licencia, que consideran "contraria a derecho".
La empresa codemandada Aifos Arquitectura y Promociones, en la que quedó absorbida la sociedad Confira, a la que se otorgó la licencia, mantuvo el ajuste a derecho del permiso impugnado y solicitó que se desestimara la demanda y se inadmitiera el recurso, según la resolución del TSJA, a la que tuvo acceso Europa Press, notificada hace unos días a las partes personadas.
La Sala hace referencia a la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre que las licencias de obras "se conceden para una operación singular y concreta, conforme a las normas de planeamiento que son de aplicación" y señala que la doctrina jurisprudencial establece que "la validez o invalidez de las licencias no se resuelve conforme a normas de planeamiento futuras sino conforme a normas de planeamiento que resulten aplicables en el momento de su concesión".
Igualmente, se precisa que la postura procesal adoptada por el Ayuntamiento, "allanándose a las pretensiones de las partes recurrentes"; es decir, aceptando dichas pretensiones, supone "el expreso reconocimiento de la ilegalidad de la licencia impugnada con las consecuencias anulatorias pretendidas".
Además, se señala que en un informe del técnico municipal de fecha de diciembre de 1999 se ponía de manifiesto que la edificabilidad prevista en el proyecto suponía elevar el número de plazas hoteleras, "reduciéndose la superficie de servicios", lo que supone ir contra la normativa en la que se dispone que en obras de reforma o ampliación podrá aumentarse la edificabilidad "siempre que este incremento se destine a instalaciones y servicios del hotel y en ningún caso al aumento del número de plazas".

La fachada de la iglesia de Santiago recupera el color ocre del siglo XVIII (SUR)

La restauración descubre dibujos que simulan columnas y ménsulas Los trabajos han devuelto a los ventanales su primitiva amplitud


DATOS DEL MONUMENTO
Origen: Fue una de las primeras parroquias que se crearon en Málaga tras la conquista de la ciudad por los Reyes Católicos. Se fundó el 25 de julio de 1490.
Construcción: Entre 1490 y 1493 se construyó el primer templo, de estilo gótico-mudéjar. De esa época se conserva la torre y el artesonado de madera, oculto por las bóvedas barrocas.
Ampliación: En el siglo XVI, la iglesia fue ampliada y quedó unida a la torre, que inicialmente estuvo exenta del edificio, según algunos estudios. En el siglo XVIII fue cuando se realizaron las bóvedas barrocas y las portadas laterales de la fachada. En ese siglo también se decoró la fachada con pinturas murales.

El Ayuntamiento ha realizado la obra con un coste de 300.000 eurosEl cambio llama la atención a cuantos pasan por la céntrica calle Granada. Casi todos vuelven la cabeza hacia la iglesia de Santiago y miran hacia arriba para comprobar el resultado de la restauración que se ha realizado en los últimos meses para recuperar los dibujos del siglo XVIII, que estaban ocultos por sucesivas capas de cal y pintura. La obra, promovida y financiada por la Oficina de Rehabilitación del Ayuntamiento, ha devuelto a la fachada del monumento el color ocre que le imprimió en aquel siglo la decoración del maestro Felipe de Unzurrúnzaga, arquitecto de los Condes de Buenavista, que también participó en las pinturas externas de otros edificios como la iglesia de San Felipe Neri.
El arquitecto director de la restauración, Pablo Pastor, destacó que lo más interesante ha sido recuperar los elementos de la transformación barroca que el edificio experimentó en el XVIII, más allá de las pinturas. En ese sentido, señaló la modificación de los cuatro ventanales de la fachada, que han recuperado su primitiva amplitud y han dotado al interior de la iglesia de una iluminación natural mayor de la que contaba hasta ahora.
Un antiguo grabado de la calle Granada, una fotografía de los años veinte y los indicios aparecidos durante la rehabilitación han permitido conocer que los vanos no tenían la forma redondeada que presentaban hasta ahora y que pudo darles la reforma realizada en los años 40 por Enrique Atencia, sino un diseño rectangular que proporcionaba más claridad al interior.
La labor efectuada por las empresas Tarma y Alberto Domínguez Blanco, que ha supuesto un desembolso de 300.000 euros para el Consistorio, ha sacado a la luz una arquitectura fingida con pinturas simulando unas columnas que enmarcan las dos puertas por las que se accede a las naves laterales.
Como San Felipe
Además, Pastor comentó que han aparecido más pinturas en la cubierta que contiene la cúpula central del templo y que no se pueden apreciar desde la calle, por la estrechez de las vías que lo rodean. «En este caso son muy parecidas a los dibujos geométricos que se rescataron en los muros de la parroquia de San Felipe Neri», indicó el arquitecto, quien informó de que aún queda un mes de trabajo para que el exterior del monumento presente un aspecto totalmente renovado.
Queda por terminar la culminación de la fachada con una pátina ocre que prolongue el tono que ha aparecido hasta el suelo en las partes en las que los añadidos y reformas han impedido conservar las pinturas del XVIII.
Además, el proyecto de la Oficina de Rehabilitación ha incluido la restauración de las tres portadas de piedra de la fachada y la mejora de las puertas de madera que existen en dos de ellas, ya que la central permanece cegada. Ahora sólo cabe esperar que las pintadas de los vándalos no perjudiquen los resultados de esta intervención.

Unicaja adelantará el importe de las reparaciones hasta que lleguen las ayudas (SUR)

Unicaja adelantará el importe de las ayudas para reparar los daños del tornado, según anunció ayer el subdelegado del Gobierno, Hilario López Luna. La participación de la entidad malagueña era ya un secreto a voces desde que la pasada semana se creara una comisión para gestionar los daños en la que se preveía la participación de una caja, pero ayer se confirmó el nombre de la institución bancaria.
Unicaja apoyará así económicamente los arreglos de las viviendas, comercios y naves industriales destrozadas mientras llegan las ayudas del Consorcio para las familias y empresas aseguradas, del Gobierno para las familias no aseguradas, y de la Junta para las empresas y comunidades de propietarios sin seguro.
El alcalde Francisco de la Torre indicó la pasada semana que la presencia de Unicaja serviría además para dar seguridad a las empresas que están realizando ya las reparaciones en las zonas afectadas.

La Junta destina 600.000 euros para reparar las cubiertas de los edificios (SUR)

El Gobierno andaluz actuará en las comunidades de propietarios y empresas que no estén asegurados y no puedan acogerse a las ayudas del decreto aprobado en el Consejo de Ministros

La Junta de Andalucía aprobará "de forma inmediata" ayudas cifradas en unos 600.000 euros para cambiar las cubiertas de los edificios dañados por el tornado del pasado 1 de febrero que afectó a varios barrios de la capital malagueña.
El Gobierno andaluz actúa en las comunidades de propietarios y empresas que no estén asegurados y no puedan acogerse a las ayudas del decreto aprobado en el Consejo de Ministros, según ha indicado el secretario general del PSOE de Málaga, Miguel Ángel Heredia, quien ha detallado que de las 59 comunidades de Nuevo San Andrés, quince de ellas no cuentan con seguro.
"Los vecinos pueden estar tranquilos porque todos los daños se van a reparar", ha afirmado Heredia, y ha recordado que las personas que estén aseguradas pueden acudir al Consorcio de Compensación de Seguros o acogerse al decreto si no lo están -en ese caso las ayudas van desde los 2.500 hasta los 15.000 euros-.
El dirigente socialista ha acudido junto al portavoz del PSOE en el Ayuntamiento, Rafael Fuentes, a la zona de La Luz, San Andrés y Barceló, que sufrieron las consecuencias del torbellino.
Además, Heredia ha anunciado que ayer se alcanzó un acuerdo para que los propietarios puedan firmar con la empresa adjudicataria "y al día siguiente puedan comenzar las obras". Según ha dicho, éstas se producen en tres fases: la colocación de las lonas para que cuando llueve no haya desperfectos, la retirada del material y la colocación de una nueva cubierta.
Por su parte, los empleados de la Empresa de Gestión Medioambiental (Egmasa) de la Junta de Andalucía comenzaron a retirar ayer las cubiertas de las viviendas dañadas. Heredia se ha referido también a la "buena coordinación entre las administraciones y la rapidez con la que se ha actuado".

La banca tomará el control efectivo de Metrovacesa la próxima semana (La Opinión)

Los bancos acreedores de Metrovacesa tomarán a lo largo de la próxima semana el control efectivo del 54,7 por ciento del capital de la inmobiliaria en pago por parte de la deuda (2.090 millones de euros) que la familia Sanahuja, principal accionista de la compañía, mantiene con estas entidades.

EFE Según el acuerdo alcanzado con Banesto, BBVA, Santander, Sabadell, Caja Madrid y el Banco Popular, el traspaso de ese porcentaje se llevará a cabo si se cumplen determinadas condiciones, entre ellas, la elaboración de las cuentas de Metrovacesa correspondientes a 2008.

En un comunicado remitido el 30 de enero a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), los Sanahuja estimaron que el cumplimiento de dichas condiciones y la trasmisión efectiva de los 38,14 millones de acciones a los bancos se produciría antes del 13 de febrero.

Una vez traspasado el control de la compañía, la intención de la familia Sanahuja es continuar colaborando con Metrovacesa, de la que mantendrá una participación de alrededor del 30 por ciento.

El acuerdo con los bancos se cerró el pasado 3 de diciembre y su objetivo era encontrar una salida a la deuda de 4.000 millones de euros que contrajeron los Sanahuja con esas entidades para hacerse con el 80,6 por ciento del capital.

Con esta toma de control de Metrovacesa por parte de la banca, la empresa sigue los pasos de la Inmobiliaria Colonial, en manos de La Caixa y el Banco Popular.

La venta de viviendas turísticas sufre otro descalabro histórico (La Opinión)

Málaga ha pasado de generar el 40% de la inversión inmobiliaria en España por parte de extranjeros en 2005 a sólo el 8,5% en 2008. En este periodo, la comercialización ha caído de 12.400 segundas residencias a apenas 1.000

JOAQUÍN MARÍN D. MÁLAGA No corren buenos tiempos para el mercado de las segundas residencias, un sector económico que hace apenas cuatro años representaba casi mejor que ningún otro la fortaleza económica de la Costa del Sol y su indiscutible liderazgo turístico en España. Con los datos relativos a 2008 que obran en poder de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP), el análisis se convierte en la comprobación de que esta fuente de riqueza se ha desmoronado hasta significar algo casi anecdótico.
Como muestra, basta recordar que en el año 2005, la provincia de Málaga acaparaba el 40% de toda la inversión extranjera en viviendas turísticas de España, con 12.400 unidades vendidas. A partir de ahí comenzó una debacle progresiva, con descensos interanuales del 50%, que han convertido al turismo residencial en responsable de sólo el 8,5% del gasto nacional en este concepto. A lo largo del último ejercicio sólo se despacharon 1.100 segundas residencias. El parón es prácticamente total.
Así lo confirma el presidente de la ACP, José Prado, que no duda en reconocer el descalabro. "Hemos pasado en apenas cuatro años del primer puesto al último en la clasificación de las zonas de España en turismo residencial", asegura. La Costa del Sol, Baleares, Canarias y Alicante reúnen más del 91% de la oferta total de residencias turísticas del país. La provincia de Málaga era líder indiscutible en 2005 y ahora es, también de forma irrefutable, la colista del grupo. Y esto es así porque los municipios considerados turísticos -principalmente los de la línea litoral- han sufrido bajadas cercanas al 80% de forma generalizada.
"Hay localidades que no han visado ni una sola licencia de construcción", admite Prado. Atrás quedan los tiempos, cercanos por otra parte, en que el visado de viviendas llegaba con facilidad a 40.000 unidades cada año, de las que unas 12.000 iban a parar al segmento de turismo residencial. Ahora, con la construcción paralizada, el paro reinante y la cerrazón de las entidades financieras a la hora de dar créditos, la situación no puede hacer más que empeorar. Por lo pronto, en este 2009 no sólo no va a llegar una recuperación, por tímida que sea, sino que la inercia va a socavar aún más las bases del sector. "Se han perdido 1.200 puestos de trabajo en la construcción sólo en enero de este año, y si en diciembre llegamos en toda España a más de cuatro millones de desempleados, el paro va a ser total y absoluto", lamenta el responsable de los constructores y promotores de la provincia de Málaga.

El dinero, la gran prueba. Aunque el relato de las bajadas porcentuales que ha sufrido el turismo residencial ya es, de por sí, muy indicativo -bajada del 45% en 2006, del 50% en 2007 y otro 50% más en 2008-, la relación de pérdidas de ingresos es todavía más indicativa de la crisis en que está sumido el sector. En el citado 2005, la inversión extranjera inmobiliaria en Málaga fue de 2.215 millones de euros; en el año 2006 ya se notó una importante bajada, pues la cifra alcanzó los 895 millones; en 2007 sólo se facturaron 672 millones, y en el recién acabado 2008, los promotores han contabilizado únicamente 243 millones de euros por este concepto.
Aparte de la crisis en sí, que conlleva la dificultad de financiación tanto para las empresas constructoras como para los particulares que quieren comprar una vivienda, hay otro problema añadido, que es la indefinición de los planes urbanísticos en Andalucía en general y la provincia de Málaga en particular. Este asunto ya lo ha denunciado la ACP en numerosas ocasiones, pero Prado insiste en que sólo hay un municipio, Rincón de la Victoria, con su planeamiento aprobado, y ello incide en el parón del mercado. "Lo que mantiene la construcción no es la obra pública, sino la residencial", asegura.

Carrefour dará al Consistorio un proyecto para el almacén (La Opinión)

La concejala Teresa Porras espera que el centro comercial Carrefour Alameda entregue cuanto antes un plan para el cerramiento del patio del almacén

ALFONSO VÁZQUEZ La concejala de Servicios Operativos y del distrito de la Cruz del Humilladero, Teresa Porras, ha informado a ´Línea Directa´ de que el Ayuntamiento está a la espera de que Carrefour Alameda entregue un proyecto de cerramiento de su almacén, que causa molestias de ruido a los vecinos de la calle Saint Exupery desde hace más de 15 años. El proyecto también incluye el desplazamiento de la entrada de los camiones a otra calle.
"El compromiso de Carrefour era presentar un proyecto antes de Navidad y nos han informado que estaban terminando el proyecto", señaló la concejala.
La concejala espera que con este proyecto se solucionen los graves problemas de ruido que padecen los vecinos.
Juan José Guerrero, uno de los vecinos afectados, ha mostrado su escepticismo recordando que el pasado 14 de enero ha recibido un escrito de la oficina del Defensor del Pueblo Andaluz, al que le trasladaron el problema, en el que señala que el Ayuntamiento de Málaga no le ha enviado el informe preceptivo sobre esta cuestión, solicitado el 10 de noviembre de 2008.
"Estamos desmotivados por este desinterés por parte del Ayuntamiento de Málaga, después de que el Defensor del Pueblo se haya tomado bastante interés señalando que hay evidencias suficientes para actuar".
Por otro lado, Juan José Guerrero ha recalcado que la situación en la calle Saint Exupery "sigue exactamente igual que hace 15 años" e incluso ha empeorado por el aumento de actividad durante las Navidades.
" Hemos tenido ´trailers´ entrando desde las 6 de la mañana con el patio del almacén a tope. Carrefour no ha hecho nada, al contrario, ha habido más trasiego", recalca, mientras recuerda que el asfalto está deteriorado por el peso de las toneladas que soporta la calle, "y eso que la asfaltaron hace un año".
Juan José Guerrero destaca que recogerá firmas entre los vecinos afectados para enviarlas al Defensor del Pueblo Andaluz, que además cuenta con grabaciones de la actividad nocturna en el patio del almacén, así como de la llegada de camiones antes de la entrada autorizada.
Por último, pidió al concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, "que no eluda la pelota". A su juicio, "Carrefour se ríe de nosotros". El director de Carrefour Alameda, Francisco Morato, ha sido escueto: "Está todo encarrilado y no hay nada nuevo".

Piden cárcel para el ex alcalde de Gaucín por diez licencias en suelo no urbanizable (SUR)

La Fiscalía malagueña ha solicitado 18 meses de prisión y diez de inhabilitación para el ex alcalde de Gaucín Francisco Corbacho (PA) y el arquitecto municipal Francisco Arenas por conceder diez licencias presuntamente en suelo no urbanizable. El fiscal considera que ambos procesados han incurrido en un delito continuado contra la ordenación del territorio y las licencias se concedían con «desprecio de la normativa vigente», según la calificación fiscal.
La acusación pública entiende que el arquitecto informó favorablemente de dichos permisos a pesar de saber que no se cumplían los requisitos, que se daban en suelo no urbanizable y a sabiendas de que se incumplía la normativa urbanística.
En la causa también hay imputados cinco concejales más que fueron ediles entre 2000 y 2003. Tres de ellos, siguen actualmente ocupando cargos públicos en el Consistorio. A cuatro de estos concejales se le imputa un delito continuado contra la ordenación del territorio, mientas que al quinto edil se le acusa de un solo delito urbanístico.

El Gobierno amplía el plazo de la moratoria hipotecaria a 15 años (La Opinión)

Los ciudadanos con dificultades podrán pagar sólo el 50% de su hipoteca durante dos años y dispondrán de quince para devolver lo aplazado. La medida comenzará a aplicarse en marzo

LA OPINIÓN. MADRID Los ciudadanos en dificultades económicas que se acojan a la moratoria hipotecaria de dos años, pospuesta hasta el 1 de marzo, dispondrán de hasta 15 años -5 más de los previstos inicialmente- para devolver el dinero aplazado, según aprobó ayer el Gobierno.
Tras el Consejo de Ministros, la vicepresidenta, María Teresa Fernández de la Vega, anunció que los beneficiados de la llamada moratoria hipotecaria, que sólo tendrán que pagar el 50% de su préstamo durante dos años, dispondrán de un año más para comenzar a devolver la cantidad aplazada.
Esta decisión se ha adoptado después de que la banca no haya concedido ninguna moratoria, debido a que los ajustes técnicos que se han estado introduciendo hasta última hora en la línea Moratoria Hipotecaria han hecho que las entidades hayan optado por esperar a concederlas.
Así, los ciudadanos que se acojan a la medida pagarán sólo la mitad de su hipoteca (con un máximo de 500 euros) entre el 1 de marzo de 2009 y el 28 de febrero del año 2011, cuando empezarán a pagar su cuota hipotecaria inicial.
Un año después, es decir, sólo a partir del 1 de marzo de 2012, deberán empezar a devolver las cantidades aplazadas, lo que podrán alargar durante 15 años, en vez de los 10 años anunciados por el Ejecutivo inicialmente. En un primer momento, el inicio de la moratoria se fijó el 1 de enero de este año, fecha que fue modificada ayer al 1 de marzo.
Para aplicar la moratoria, el Instituto de Crédito Especial (ICO) deberá concertar los correspondientes convenios con los bancos, que no asumirán ningún coste por sumarse a la medida, en los que se determinarán las condiciones financieras y las garantías de dichas operaciones.
La moratoria de las hipotecas podrán solicitarla los trabajadores por cuenta ajena que no tengan trabajo antes del 1 de enero de 2010, así como los autónomos que hayan cerrado su negocio o que acrediten ingresos anuales inferiores a 18.900 euros, y los que hayan pasado a ser pensionistas de viudedad.

Empresas. De la Vega también anunció más facilidades para que los pequeños y medianos empresarios puedan disponer de mayor liquidez en sus empresas. En concreto, el acuerdo adoptado por el Gobierno contempla la posibilidad de que las dos líneas (ICO pyme e ICO liquidez) existentes en el instituto puedan ver traspasados su fondos en función de la demanda.
Asimismo, se amplía de tres a cinco años el plazo máximo de devolución de las cantidades aplazadas por medianas y pequeñas empresas a través de la línea moratoria pymes.
Por otra pate, De la Vega indicó que el Ejecutivo también ha acordado mejorar las comisiones que reciben los bancos y cajas por facilitar crédito a través de las líneas del ICO para "eliminar los obstáculos" que estaban impidiendo que el crédito fluyese con la eficacia que requiere la crisis.
Éste es uno de los compromisos asumidos por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, en la reunión que mantuvo en Moncloa con los máximos responsables de las principales entidades financieras del país.
Igualmente, De la Vega afirmó que es necesario "el esfuerzo" compartido de Gobierno y la banca para recuperar la economía a través de la concesión de créditos a familias y empresas, al tiempo que reconoció que "estamos en los momentos más duros de la crisis".

La radiografía de Málaga (SUR)

De la cobertura que ofrecen los centros educativos al número de habitantes por manzana. Un mapa dinámico recoge por vez primera todos los datos de la ciudad

Podría decirse que es la radiografía de la ciudad. El Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU) ha colgado en su página web un mapa dinámico que ofrece todo tipo de datos sobre la realidad urbanística, económica, social, demográfica y medioambiental de Málaga en una experiencia pionera que va a servir como modelo para otras ciudades del país y del resto de la Unión Europea.
Desde las paradas de autobús, a las zonas verdes útiles y planificadas, pasando por el radio de cobertura en 500 metros de centros educativos, deportivos, sanitarios, comerciales y recreativos, todo ello con la máxima precisión y detalle. Son algunas de las prestaciones que ofrece el mapa, que también incluye las zonas de actividad económica y el padrón de habitantes con la posibilidad de obtener todos estos datos por barrios, áreas urbanísticas, distritos, parcelas y manzanas.
Todo ello se logra de la consulta por capas base, aunque también existe la de indicadores, como la densidad poblacional, la compacidad urbana o el porcentaje de techo residencial. Pinchando con las herramientas de identificación se pueden obtener datos detallados de todos estos parámetros por cada una de las parcelas del catastro.
Uso
El responsable del OMAU, Pedro Marín, destacó que se trata de una herramienta pionera a nivel nacional que se ha colgado en Internet para que pueda ser utilizada por todas aquellas personas que lo precisen, desde estudiosos de la sociología o la economía y arquitectos, hasta particulares que quieran, por ejemplo, abrir un negocio y pretendan conocer las características de la zona de Málaga en la que tienen puestas sus miras.
El mapa permite modificar la escala a la que se presenta la información, efectuar desplazamientos sobre las imágenes generadas, realizar búsquedas o identificar elementos a partir de las capas de información que componen el sistema. Asimismo, pueden descargarse en PDF y tabulaciones de datos.
Por otra parte, el visor también genera los datos en imágenes temáticas con graduación de color, lo cual puede realizarse a nivel de barrios o áreas municipales. Esta opción permite consultar visualmente la información de indicadores relativos a la configuración del territorio, como pueden ser la densidad de población por zonas, la dispersión de usos urbanos o la proximidad a servicios básicos.
Este proyecto ha quedado en primer lugar de la selección de 531 iniciativas de la Unión Europea dentro del Programa Med para el periodo 2007-2013. Las once metrópolis que forman este programa definirán un sistema común de indicadores que ayudarán a establecer unos objetivos comunes. Este visor de indicadores del OMAU será la herramienta de trabajo y el modelo a seguir por estas ciudades.
MÁS INFORMACIÓN: Web del Observatorio de Medio Ambiente Urbano (pinchando en los 'Sistemas de Indicadores Urbanos de la Agenda 21, 2008' y luego en 'visor cartográfico'). www.omau-malaga.com