jueves, 28 de mayo de 2009

Noventa y ocho vidas nuevas en Soliva (Málaga Hoy)

l nuevo barrio donde se levantan 1.600 VPO recibe sus primeros inquilinos · La Caixa entregó ayer las llaves de su promoción de alquiler asequible para jóvenes y ancianos


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Acto de entrega de llaves realizado ayer.

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Tantas llaves como historias personales. En total 98 familias marcaron ayer un punto de inflexión en sus vidas, son los primeros inquilinos del barrio. Se trata de Soliva, el lugar por donde crecerá la capital malagueña en los próximos años, al oeste de Teatinos y al sur de Puerto de la Torre. En total acogerá 1.600 viviendas de protección oficial (VPO), la mayor promoción de este tipo en la historia de Málaga. La primera entrega de llaves se realizó ayer y aunque no hay fecha en el calendario para las siguientes, la nueva urbe empieza a latir.

Llegan a Soliva, en primer lugar, jóvenes y personas mayores. Son los adjudicatarios de la promoción de viviendas en alquilar asequible que ha promovido la Obra Social de La Caixa. Exclusivamente para menores de 35 años y mayores de 65. Se trata también del primer proyecto de esta índole que impulsa esta entidad en toda España. Dado los precios del mercados, la oferta es atractiva, vivienda con aparcamiento por 267 euros mensuales (IBI y gastos de comunidad aparte). Y para toda la vida, salvo que el adjudicatario diga lo contario.

Cristina Salobreña es una de las afortunadas. Se trata de una mujer separada, con dos hijos, de 7 y 4 años de edad. "Vivía con mis padres en Carlinda porque no podía hacer frente a ninguna vivienda, economicamente era imposible", afirma la protagonista. El sorteo congregó a 4.300 personas, y Salobreña, tras probar suerte en distintos sorteos de VPO, fue una de las ganadoras. Ayer brindaba en el interior de su nueva vivienda. Estaba feliz.

La euforia que se respiraba en el interior del edificio que se levanta entre las calles Adolfo Suárez y Catedrático Cristóbal Cuevas, contrastaba ayer con lo que aún parece una ciudad fantasma. El nuevo barrio se irá poblando paulatinamente en los próximos meses. Miguel Ángel García, Daniel Fernández o Rafael Vera, son algunos de los otros protagonistas de ayer en Soliva. Cada uno con su historia personal, todos con una ilusión común en forma de llave.

"Tengo 21 y vivo con mi novia y mi niño en casa de mi tía", narra García, que ayer fue con su "compadre" a recoger la llave. Un antes y un después para el joven. Según cuenta, es pintor pero ahora mismo está en paro, cobrando el desempleo. Confiesa haber tenido suerte porque es el primer sorteo al que concurre. Fernández también se considera un afortunado. "Al fin podré formar una familia", afirma. Tiene 24 años y trabaja en la construcción. Su novia, de 20 años, realiza un curso de formación. Esta pareja ya vivían juntos, en El Tarajal, donde pagaban 450 euros al mes. Ahora tendrán un desahogo económico.

Rafael Vera es uno de los jubilados que llega a la primera promoción de Soliva. Tiene 73 años y a lo largo de su vida ha pasado por distintos barrios de Carretera de Cádiz, siempre de alquiler, según explica. "Ahora pagaba 600 euros de alquiler en La Luz, pero sólo me dan 350 euros de pensión. Salíamos adelante como se podía, con la ayuda de la familia", afirma.

Al acto de entrega de llaves asistió el alcalde, Francisco de la Torre, y el concejal de Vivienda, Diego Maldonado. Por parte de la entidad anfitriona, La Caixa, su director ejecutivo territorial sur, Juan Reguera, y el consejero delegado de Vivienda Asequible de la citada obra social, Jaume Cabré. Desde la entidad financiera se valoró la apuesta del Ayuntamiento de Málaga, mientras que De la Torre manifestó su deseo de que puedan acometerse en el futuro nuevos proyectos en la capital de la Costa del Sol. Puso una puya a la Junta a la que instó que aprueba el PGOU para que sea posible.

PSOE y PP se enzarzan otra vez por el proyecto de 1.400 viviendas en Barranco Blanco. Alhaurín el Grande (SUR)

Ayuntamiento y oposición en Alhaurín el Grande han vuelto a lanzarse acusaciones mutuas a cuenta del proyecto para construir una urbanización con 1.400 viviendas en la zona de Barranco Blanco. El secretario local del PSOE, Cristóbal Bonilla, criticó que el gobierno municipal persista en su intención de construir en ese paraje y calificó la actuación de «insostenible y perjudicial para los intereses de los alhaurinos». «El alcalde se equivoca con este proyecto, que es un auténtico peligro para Barranco Blanco», agregó Bonilla, quien rechazó que un cambio en este plan vaya a costar dinero a las arcas locales.
Por su parte, el equipo de gobierno del PP emitió un comunicado recordando que el Consistorio está haciendo lo que la ley obliga: permitir que se desarrolle un sector que fue el PSOE el que calificó como urbanizable. También lamentó el intento de los socialistas de crear «crispación» en época de feria.

El Centro Ambiental de Andalucía costará tres millones menos al eliminarse del proyecto el vivero. Antequera (SUR)

El proyecto del Centro Ambiental de Andalucía sigue adelante pese a los retrasos en las previsiones iniciales. Así lo confirmó ayer la delegada de Medio Ambiente, Remedios Martel, quien afirmó que el proyecto definitivo se está redactado y podría ser presentado en los próximos meses.
No obstante, el centro ya no contará con el vivero probeta previsto inicialmente sino con un vivero de plantas escayoladas (aquellas que van a ser transplantadas a una mejor ubicación para su desarrollo), por lo que el presupuesto inicial estimado en 21,5 millones de euros se ha reducido a 18. Según Martel, la eliminación del vivero probeta se debe a la existencia de otros de similares características en la región.
Como se recordará, el Centro Ambiental de Andalucía se presentó en octubre de 2006 como un proyecto estrella de la Junta de Andalucía que iba a estar operativo en la primavera del pasado 2008. Las instalaciones ocuparían 20 hectáreas de las 1.718 que posee la finca La Alhajuela, propiedad del Gobierno andaluz, y supondrían la construcción de un complejo para preservar la flora y la fauna andaluza. A excepción del vivero, que será sustituido por uno de plantas escayoladas, el centro conservará todas las instalaciones previstas inicialmente, según matizó la delegada de Medio Ambiente. Así, albergará un edificio principal, otro de propagación vegetal, el Centro de Análisis y Diagnósticos (CAD), el Centro de Recuperación de Especies Amenazadas (CREA) y un Centro de Documentación Ambiental.
El vivero que ha desaparecido del proyecto iba a ocupar 86.000 metros cuadrados para reproducir entre un millón y dos millones anuales de plantas. El vivero iba unido a un banco de germoplasma, en el que tendrían cabida, a modo de reserva, todas las especies que estén en peligro de extinción y una era de cultivo en la que se producirían semillas de todas las especies. El vivero iba a tener también un laboratorio de micorrización.

Un convenio permitirá tramitar las licencias de obra vía telemática. Rincón de la Victoria (SUR)

Se trata de una iniciativa pionera en la provincia, que reducirá los tiempos de espera en la tramitación 
Reducir los tiempos de espera en la concesión de licencias de obra. Este es el objetivo que persigue el convenio que firmaron ayer el Ayuntamiento de Rincón de la Victoria y el Colegio de Oficial de Arquitectos de Málaga, para el trámite de solicitudes de licencias de obras e instalación vía telemática.
El convenio de colaboración entre ambas entidades lo firmaron el alcalde, José Miguel Fernández (PSIRV), concejal de Urbanismo, José Jesús Domínguez Palma (PSOE), y el decano-presidente del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga, Francisco San Martín Olea.
«Se trata de una iniciativa pionera en la provincia malagueña y referente regional», ha apuntado el regidor, quien ha añadido que posibilitará que vía telemática se puedan supervisar los proyectos de concesión de obras e instalación en el municipio, ya reconocidos por el Colegio de Arquitectos, al poseer la firma digitalizada y su correspondiente visado.
Entre la documentación que se requiere al solicitar una licencia de obra, se encuentra el proyecto de obra visado por el Colegio Oficial de Arquitectos que, «a través de este nuevo sistema, se puede obtener vía telemática con las numerosas ventajas que conlleva», ha resaltado Domínguez Palma.
Ventajas
De esta forma, los proyectos se podrán visualizar en pantalla para verificar la documentación, sin necesidad de obtenerlos en papel, y reduciendo el tiempo de espera para la concesión de la licencia. De esta manera, el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga facilitará al Ayuntamiento de Rincón de la Victoria un nombre de usuario y contraseña para acceder al área de expedientes.
Cada solicitud que se tramite en el Colegio de Arquitectos irá dotada de un certificado de acceso digital donde se detallarán los datos del expediente, del promotor y del arquitecto de la obra, así como un código de acceso al área. Una vez autentificado por el Ayuntamiento, al usuario se le requerirá que introduzca el número del expediente y el código que le dará acceso a la página web donde se encuentran los documentos digitales del expediente.

La delegación de Medio Ambiente concede la autorización a una docena de tejares. Vélez-Málaga (SUR)

La delegación de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ha concedido la Autorización Medioambiental Unificada a los doce tejares que integran la asociación de Ceramistas Artesanos Veleños. Así lo ha anunciado el Gobierno andaluz esta semana, durante un encuentro con el colectivo.
«Estamos muy satisfechos porque esto certifica que cumplimos escrupulosamente con la normativa del Protocolo de Kioto», ha explicado Francisco Gámez, presidente de la asociación. En este sentido, ha explicado que uno de los requisitos para adquirir la autorización era que la contaminación atmosférica de los hornos no superara unos niveles concretos. «Se ha comprobado que los horJustificar a ambos ladosnos houfman están 15 veces por debajo del límite permitido», ha señalado Gámez.
La inversión realizada por cada uno de los tejares para adaptar la industria se sitúa entre los 20.000 y los 200.000 euros. El presidente ha instado al Ayuntamiento y a la delegación de Medio Ambiente a controlar al resto de empresas cerámicas que siguen trabajando sin el permiso medioambiental. «Actualmente somos unos 17 por lo que hay unos cinco tejares funcionando que no se han adaptado a la normativa, y eso hay que controlarlo porque es competencia desleal», ha indicado.

Oña trasladará al Parlamento soluciones para la regularización de viviendas. Mijas (SUR)

La parlamentaria mantuvo un encuentro con el colectivo de afectados
Buscará «protección a través del PGOU»


Oña trasladará al Parlamento soluciones para la regularización de viviendas
Oña, junto a Nozal en un momento del encuentro. /SUR
La portavoz del Grupo Popular en el Parlamento Andaluz y alcaldesa de Fuengirola, Esperanza Oña mantuvo en la tarde del martes una reunión con los miembros de la Asociación para la Regularización de Viviendas (ARV) de la localidad, con el objetivo de conocer a fondo el problema y poder plantear posibles soluciones a través del Parlamento andaluz, un compromiso que la mandataria adquirió con la directiva de la plataforma al término del encuentro.
Actualmente, y según los datos ofrecidos por ARV, son alrededor de 800 las familias con expediente por la edificación ilegal aunque el número de estas en el término municipal ronda las 8.000. Por ello, la parlamentaria mostró su compromiso de «defender personalmente la causa a través de una iniciativa parlamentaria dirigida a buscar la protección legal de las viviendas afectadas por medio del PGOU, al tratarse de planeamiento que está también para solucionar los problemas de los ciudadanos y que debe aprovecharse para regularizar lo que hoyo está bajo sospecha y sin seguridad jurídica alguna».
Gracias al relato de los casos particulares de algunos de los asistentes, Oña expuso su asombro por la situación generada en Mijas, alegando que «es increíble que se haya llegado a esto, no se puede comprender que un alcalde no se diera cuenta de lo que estaba ocurriendo y que se haya permitido, al margen de que expedientar a uno sí y a otros no sin razones objetivas supone una corrupción absoluta». Y es que según han contado en varias ocasiones los vecinos, las multas no llegan a todas las edificaciones.
Autorización verbal
En el encuentro, promovido por el PP de la localidad, los vecinos dejaron constancia de que por parte de autoridades municipales se les avaló en su día verbalmente a seguir adelante con sus construcciones, asegurándoles que no tendrían problemas en el futuro.
Desde el Ayuntamiento se recalca que ya se trabaja desde hace meses para la solución de un problema que afecta a muchos mijeños. Así, se recuerda que se está realizando un proceso de catalogación de las edificaciones para comprobar cuáles pueden regularizarse en el futuro a través de la revisión del PGOU. Por otro lado, se quiso recordar que estos estudios se realizan en colaboración con técnicos de la Junta.

Vecinos del Concejo se quejan por la cesión en precario de una parcela junto al arroyo. Fuengirola (SUR)

El Ayuntamiento asegura que se vallará para mejorar la seguridad del margen derecho del cauce fluvial
Piden que se le de un uso público para el disfrute de todos

Vecinos del Concejo se quejan por la cesión en precario de una parcela junto al arroyo
Pese a su prohibición, algunos vecinos han construído muros desde su terraza. /M.J.
Las soluciones a los problemas de convivencia parecen no gustar siempre a todos. Muestra de esto es la queja de numerosos vecinos de la zona del Concejo que admitieron su descontento ante la decisión del equipo de gobierno de vallar una parcela situada al margen derecho del arroyo Real. El solar, calificado por el PGOU de la localidad como zona verde municipal, está en desuso desde hace años y según muchos de los residentes era foco de infecciones por su falta de mantenimiento además de punto de encuentro para toxicómanos. Para acabar con la situación la corporación decidió, durante las obras del embovedado del cauce fluvial, cederlo en precario con el objetivo de que se valle y remitan los conflictos de convivencia.
Esta decisión no es compartida por residentes de la zona como Dolores Fernández, que tiene una casa en la urbanización. Según denuncia a este periódico, «hay propietarios que están realizando ampliaciones en sus terrazas aprovechándose de esa cesión». Sin embargo, desde el Ayuntamiento se recalcó que la puesta en marcha de este acuerdo implica que «en ningún caso se concede derecho alguno a las casas colindantes a aumentar su edificabilidad aprovechando el desuso del terreno».
Y es que, el espacio, una franja de unos cinco metros de ancho que discurre paralela a la calle Monaguillo, no tiene instalaciones para ser aprovechado como parque o zona de ocio, algo que, encarecidamente, solicitan los ciudadanos de Los Boliches. «Estos terrenos no se pueden vallar, ni regalar a los propietarios de las casas colindantes para su uso, lo que debe hacer el Ayuntamiento es darle algún uso del que se beneficie toda la ciudad y que no lo dejen cerrado a cal y canto», recalca Dolores.
Parcela sin usar
La falta de mantenimiento de esta zona se remonta a hace más de dos décadas. «Ningún gobierno de la localidad ha parecido estar interesado por esta zona desde hace años, quizá por el peligro de inundaciones en caso de crecida del arroyo Real», asegura Encarnación Váz quez, otra de las vecinas de la zona. Ante tal situación, fueron los propios propietarios de las casas colindantes a la parcela, alrededor de veinte adosados, los encargados de mantener en condiciones mínimas de higiene y salubridad la zona. «En un principio se les dio algún dinero por realizar estas tareas, pero la inexistencia de una comunidad de vecinos que gestionase estas cuentas ha hecho que este asunto se haya prolongado en el tiempo», confirma Paco Ramírez.
Con el inicio de las obras para el embovedado del arroyo Real, los residentes atisbaron una posibilidad de mejoría en la parcela, pero esta solución nunca llegó. «En el encuentro que el Ayuntamiento mantiene antes del comienzo de unos trabajos de remodelación la alcaldesa dijo que iba a mantener la zona tras el embovedado, pero no comentó que se cerraría el paso». El acuerdo para esta cesión en precario, que permite a la administración local hacer uso de él cuando estime oportuno, se aprobó en junta de gobierno. Sobre la apropiación por parte de los vecinos, aseguró que está prohibida y , de realizarse, se tomarán las medidas sancionadoras o oportunas.

Ponencia sobre el urbanismo. Marbella (SUR)

Francisco Javier Moreno pronunciará hoy una ponencia en el centro cultural Cortijo Miraflores con el título 'Urbanismo y Franquismo. El primer ensanche de la ciudad', dentro del ciclo 'El siglo XX: Política y Pensamiento'. Doctor en Historia del Arte, Moreno es autor de numerosos artículos sobre la historia del urbanismo de Marbella y de la Costa del Sol en general. La próxima cita será el marte 2 de junio con una ponencia de Esther Cruces, directora del Archivo Histórico Provincial de Málaga.

La Junta destinará 603.000 euros a la construcción de un parque en Bello Horizonte. Marbella (SUR)

La Junta de Andalucía destinará 603.000 euros para la construcción de un parque en la urbanización de Bello Horizonte, según comunicó ayer la delegada provincial de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, Remedios Martel, al grupo municipal socialista en una reunión mantenida para conocer los detalles del proyecto.
La portavoz socialista, Susana Radío, acompañada también por el concejal Javier de Luis, explicó que este proyecto se enmarca dentro de la actuación en la vía pecuaria cordel Benahavís-Ojén, y que en Marbella afecta a un terreno situado en las urbanizaciones Hacienda Cortés y Lindasol.
En concreto, se trata de la creación de un parque urbano en una franja de 900 metros de longitud y una anchura de 37 metros. El proyecto, que tiene un plazo de ejecución de 12 meses, contempla la creación de áreas recreativas provistas de mesas, bancos, zonas arboladas, juegos de adultos como la petanca, parque infantil con suelo de caucho, circuito biosaludable para mayores y circuitos de bicicleta delimitados con vallas de madera. Además, se incluirá equipamiento deportivo con instalaciones para flexiones, lumbares, abdominales, pulso y muro de troncos.
Radió comentó que la alcaldesa, Ángeles Muñoz, presentará en el pleno de mañana una propuesta instando a la Junta a que construya este parque, cuyo proyecto está en fase final de redacción y el presupuesto reservado. El PSOE criticó en este sentido la inacción del equipo de gobierno respecto a la creación de parques.

IU propone a la Junta la recuperación de los terrenos del Francisco Norte. Marbella (SUR)

U ha pedido a la Junta de Andalucía, a través de una proposición no de ley en Comisión de Vivienda y Ordenación del Territorio del Parlamento andaluz, la recuperación de los terrenos del Francisco Norte para que mantengan la titularidad pública y el uso deportivo tanto del suelo como del subsuelo. En la exposición de motivos de la proposición, IU alerta sobre «el continuo proceso de intentos para cambiar la finalidad» a la que estaban destinados los terrenos.
Este grupo político asegura que el PP no garantiza el referido uso deportivo, «sino que prevé su transformación en aparcamiento de gestión privada» a través de la concesión de licencia de obra a Naviro Inmobiliaria 2000 SL. Según IU, esta actuación del equipo de gobierno del Ayuntamiento de Marbella «supone la legalización de las actuaciones e incumplimientos llevados a cabo por Corporaciones anteriores sobre las que recaen presunciones de delito contenidas en la 'operación Malaya'.
El Parlamento de Andalucía acordó el pasado día 18 de este mes instar al Consejo de Gobierno de la Junta a no modificar, en el PGOU que está en revisión, el uso del suelo y el subsuelo, esto es, que sigan siendo de titularidad pública y de uso deportivo.

El Ayuntamiento pide que se suspenda la ejecución de la última sentencia de derribo. Marbella (SUR)

El Consistorio ha remitido un escrito a la Sala para solicitar el aplazamientohasta la aprobación del Plan General
El Ayuntamiento pide que se suspenda la ejecución de la última sentencia de derribo
La urbanización, ubicada en Nueva Andalucía, cuenta con cinco bloques de pisos y un total de 76 viviendas. / J-L
El Ayuntamiento de Marbella ha remitido un escrito a la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) solicitando la suspensión de la ejecución de la sentencia que anula la licencia de obras de la urbanización Fuentealoha, en Nueva Andalucía, según informaron fuentes municipales.
Se trata de una más de las numerosas peticiones que en los dos últimos años ha realizado el Consistorio para que no se llegue a la demolición de las viviendas concedidas de forma irregular durante la 'era GIL'. Al menos, hasta la aprobación definitiva del PGOU, sobre todo, en aquellos casos como éste donde los pisos están habitados.
El alto tribunal andaluz, por su parte, confirmó a este periódico que, de momento, no emitirá un auto de ejecución de la sentencia a la espera de la aprobación del Plan General, un acuerdo tácito al que llegaron ambas partes con la conformidad de la propia Junta de Andalucía en los casos de viviendas irregulares.
Fue la Administración autonómica la que impugnó el permiso municipal otorgado en junio de 2002 a la mercantil Fuentealoha S.A. para la construcción de 76 viviendas de lujo. En su recurso, que siete años más tarde ha sido estimado por el TSJA, la Junta de Andalucía solicita la anulación de la licencia y el derribo de los cinco bloques de pisos que excedían el volumen de edificación permitido.
Regularización
El propio Ayuntamiento de Marbella se allanó a la pretensión de la Junta y reconoció la ilegalidad de la licencia, concedida con Julián Muñoz como alcalde de Marbella. El Plan, pendiente de su aprobación definitiva, contempla la regularización de Fuentealoha y de muchas de las 18.000 viviendas ilegales que dejó en el término municipal el gilismo.
Desde el Ayuntamiento aseguraron que el caso de Nueva Andalucía no es excepcional y que se ha seguido el protocolo habitual para impedir que se llegue a un posible derribo.

El Consistorio ofrece varios suelos para compensar al dueño de Villa Fernanda (SUR)

El Ayuntamiento ha ofrecido varios suelos de su propiedad y derechos edificatorios al dueño de Villa Fernanda como compensación por las 20 viviendas que proyectó en las zonas sin jardín de la citada finca del paseo de Miramar y para las que ya puede obtener licencia de obras, como ayer adelantó este periódico, al haber transcurrido el plazo de tres meses para resolver el expediente. Según fuentes consultadas, el promotor ha quedado con los responsables del equipo de gobierno municipal en estudiar la oferta lanzada para ver si es posible llegar a un acuerdo.
El alcalde, Francisco de la Torre, confió ayer en que este acuerdo se cierre antes del mes de agosto y aseguró que no da nada «por perdido». Además, comentó que, pese a que la recuperación de la finca tal y como está es un objetivo compartido por muchos ciudadanos, «hay que respetar la norma y los derechos adquiridos por los propietarios del inmueble», dijo. «Se les podría dar aprovechamiento en otros espacios, aunque hay aspectos que matizar y perfilar», señaló.
Por su parte, los grupos municipales de la oposición insistieron ayer en que el Ayuntamiento tome medidas cuanto antes para evitar la construcción de viviendas en Villa Fernanda, que está amparada por el Plan General de Ordenación Urbana vigente.
El concejal del PSOE Sergio Brenes denunció que el PP haya tardado un año en reconocer los perjuicios de construir en VillaFernanda, y señaló que se ha perdido el tiempo para proteger el inmueble y contribuir a la Capitalidad Europea de 2016. Por su parte, el portavoz de IU, Pedro Moreno Brenes, recordó que existen medidas jurídicas, como la protección de jardines y edificios, para evitar que se construya en Villa Fernanda.

pisos.com lanza su aplicación completa para iPhone (SUR)

El dispositivo permite a los usuarios la búsqueda de casas een venta o en alquiler anunciadas en este portal inmobiliario
pisos.com lanza su aplicación completa para iPhone
El iPhone muestra una oferta de pisos en la provincia de Málaga.
El portal inmobiliario pisos.com es el primer portal en España en lanzar una aplicación completa para usuarios de iPhone, además de una versión adaptada para móviles de última generación.
Este novedoso servicio puede descargarse gratuitamente desde 'AppStore', mientras que los móviles 3G accederán automáticamente al conectarse a Internet a través de su dispositivo.
Este desarrollo ofrece la posibilidad de buscar viviendas en venta, en alquiler y obra nueva.
La gran ventaja de la aplicación para iPhone es que permite la búsqueda de viviendas por geoposicionamiento, detectando dónde está el usuario para ofrecerle una completa selección de inmuebles en aquella zona en la que se halle en ese momento.
Todos los detalles
Además, el listado puede ordenarse fácilmente por precio, superficie o número de habitaciones. La ficha del inmueble contiene todos los detalles del piso, además de darle al usuario la opción de llamar directamente al anunciante, consultar la ruta para visitarle, e incluso añadir valoraciones, notas, nuevas fotos si guardamos ese inmueble entre nuestros favoritos. Además de la búsqueda de inmuebles por cercanía, la aplicación para iPhone de pisos.com proporciona un buscador muy intuitivo por localización.
Al igual que la funcionalidad automática, permite almacenar los resultados en el móvil en función de los intereses de los usuarios. Encontrar la vivienda ideal resultará sencillo al acceder a «búsqueda». Si se indica la ciudad o el municipio en el que se desea vivir, la aplicación hará el resto, desde poner al usuario en contacto con el anunciante hasta mostrarle la ruta para ir a visitarle.
El iPhone, por el que ha apostado pisos.com para esta aplicación es mucho más que un móvil, según su fabricante, la compañía Apple. Tanto el iPhone como el iPod Touch son dispositivos, añade el fabricante, con una utilización revolucionaria que «por primera vez permite el acceso sencillo a aplicaciones y servicios de internet».
De hecho, el iPhone ha sido, según la empresa Apple, el primer dispositivo móvil con el que navegar cómodamente por Internet y ha revolucionado el mercado de las aplicaciones para dispositivos móviles.
Por su parte, la versión especial para otros teléfonos de última generación (móviles 3G), incorpora un sencillo pero efectivo buscador de vivienda en venta o en alquiler, además de promociones de obra nueva.
En el listado que proporciona el portal inmobiliario pisos.com se puede elegir el inmueble que le guste al cliente, así como los datos del anunciante para que se ponga en contacto con él.

El proyecto del bulevar sobre el soterramiento centra hoy el debate en el pleno (SUR)

El proyecto de construcción del bulevar sobre el soterramiento de las vías del tren será uno de los asuntos que hoy centrará el debate en la sesión plenaria que celebra el Ayuntamiento. PP e IU llevan al pleno sendas mociones para que se desbloquee esta actuación y que colaboren en su financiación tanto la Junta de Andalucía como el Gobierno central. La moción del PP pide, en concreto, solicitar a la Consejería de Obras Públicas la inclusión del proyecto en el Programa Operativo de Andalucía 2007-2013 para que sea financiado en parte con fondos europeos, como llegaron a acordar inicialmente el Consistorio y el Gobierno andaluz, que finalmente negó los fondos para ésta y otras actuaciones urbanas estudiadas.
El portavoz del PSOE, Rafael Fuentes, no aclaró ayer cuál será la posición de voto de su grupo sobre estas mociones. Fuentes se mostró partidario de que «vengan los máximos fondos de cualquier administración pública para Málaga», dijo. «Ahí siempre vamos a estar, pero siempre que sea para proyectos de ciudad con los que estemos de acuerdo», señaló, al tiempo que criticó que el equipo de gobierno no haya presentado aún un diseño concreto para el bulevar del soterramiento pese a que han transcurrido cinco años desde que se acordó que el AVE entraría en la ciudad bajo tierra. «Es que no conocemos el proyecto», insistió el portavoz socialista.
Comisión de vigilancia
Fuentes presentó ayer una moción de urgencia del PSOE para reclamar que se ponga en marcha una comisión especial de vigilancia de las contrataciones de carácter permanente que, cada tres meses, se reúna para conocer las adjudicaciones del Ayuntamiento y sus organismos autónomos. El edil defendió la necesidad de esta comisión ante las irregularidades en procesos negociados de contratación que su grupo ha denunciado en las últimas semanas, como las referidas a unos planes del Área de Turismo y al centro médico deportivo Wellness del Palacio de Deportes Martín Carpena.
Por su parte, el portavoz de IU, Pedro Moreno Brenes, presentó ayer una moción de su grupo en la que se muestra contrario a la realización de una nueva central eléctrica de ciclo combinado proyectada por Endesa junto a la depuradora del Guadalhorce. «Existe una gran oposición vecinal a este proyecto porque será un foco de contaminación y una instalación muy peligrosa», aseguró.

miércoles, 27 de mayo de 2009

Los jóvenes proponen trasladar el 'botellón' al túnel de la Alcazaba (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento de Málaga rechaza esta opción por el caos circulatorio que ocasionaría el cierre de esta vía durante los fines de semana y asegura que si no se llega a un acuerdo será eliminado





  • Los jóvenes se empeñan en que el botellón no salga del centro histórico de la capital. Tras la encuesta que el Ayuntamiento de Málaga envió para conocer la opinión de los jóvenes sobre su futuro, la respuesta ha sido casi unánime y la mayoría apuesta por el túnel de la Alcazaba como sustituto del botellódromo del Paseo de los Curas que tendrá que ser eliminado por las obras en el Puerto.

No ha sido ninguna sorpresa. Hace ya unos meses que en la red social Tuenti los jóvenes ya apuntaban al túnel de la Alcazaba como el emplazamiento ideal para seguir haciendo botellón cada fin de semana. Para anticiparse, el Consistorio encargó un estudio al área de Tráfico para conocer su viabilidad y la conclusión fue absolutamente negativa "por el descalabro que supondría cortar al tráfico la única vía de acceso entre la zona norte y sur de la ciudad desde el centro histórico", explicó ayer a este periódico el director del área de Juventud, Mario Cortés.

Pero los jóvenes lo tienen muy claro y aseguran en sus respuestas a la encuesta que entre las ventajas de hacer el botellón bajo el túnel está el hecho de que hace menos frío y que estarían resguardados en caso de lluvia. 

Su cercanía con los bares del centro histórico y con la Plaza de la Merced, el sitio que hasta 2006 acogía cada fin de semana el botellón, es otro de los motivos que destacan los jóvenes encuestados para elegir este sitio.

En la red social Tuenti van más allá y se pueden encontrar comentarios en defensa del túnel de la Alcazaba como "está insonorizado por lo que el ruido no es problema", "tiene una gran longitud", "es fácil de controlar la seguridad en caso de que nos roben o tengamos alguna pelea" o "a la hora de limpiarlo es muy sencillo".

Pero el Ayuntamiento de Málaga ya ha anunciado su intención de rechazar esta ubicación y esperará a analizar los resultados de todas las encuestas que envió para decidir qué hacer. Según Cortés, "esperábamos otra respuesta de lo jóvenes y que nos ayudaran a encontrar una solución al problema y no plantear sitios donde no es viable trasladar el botellón".

Y es que, a falta de las conclusiones definitivas del estudio sobre la encuesta que fue enviada a 25.000 jóvenes de la ciudad y que sólo han contestado 900 en el plazo fijado -600 de ellas válidas-, los jóvenes también proponían mantenerlo en el Paseo de los Curas o trasladarlo a la Plaza Mitjana, el recinto ferial del Cortijo de Torres, Martiricos o de nuevo la Plaza de la Merced.

En el primer sitio es imposible porque las obras del Puerto obligarán a quitarlo en los próximos meses, mientras que en la Plaza Mitjana está ocupada prácticamente en su totalidad por las terrazas de los bares de copas.

En cuanto al recinto ferial, el Ayuntamiento también desechó la idea la tratarse de un lugar demasiado alejado de la zona de la movida del centro y obligaría a muchos jóvenes a tener que utilizar el coche para desplazarse. 

Tampoco los empresarios de los bares de copas están de acuerdo con esta ubicación por el perjuicio que eso podría acarrearles.

El equipo de gobierno del PP pretendía obtener encontrar la solución definitiva al problema del botellón con la encuesta que envío a 25.000 jóvenes, aunque lejos de conseguirlo parece que la situación se complica más. Si no se llega a un acuerdo en los próximos meses, el área de Juventud advierte que lo eliminará definitivamente, una decisión que sería amparada por la ley andaluza aprobada en 2006 y que prohibe beber en la calle.

Nueve municipios del interior reciben sus PGOU, que prevén 700 VPO (Málaga Hoy)

La Diputación de Málaga ha adaptado la normativa urbanística de los pueblos a la nueva Ley del Suelo de Andalucía


Los municipios de Alameda, Almargen, Alozaina, Campillos, Cuevas Bajas, Cuevas del Becerro, Humilladero, Teba y Villanueva de Tapia recibieron ayer en el Ayuntamiento de Campillos sus planes generales de ordenación urbanística (PGOU) adaptados parcialmente a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Dichos documentos han sido elaborados por la Oficina Provincial de Planeamiento de la Diputación provincial, que se encarga de la redacción en estos momentos 44 planeamientos en distintos municipios. 

Para María del Carmen Moreno, directora de dicha oficina, la importancia de estos documentos radica en que se trata de un procedimiento ágil en comparación con el proceso de redacción de un Plan General. "La ventaja es que puedes tener el PGOU aprobado definitivamente en tres meses adaptado parcialmente a la LOUA, lo que permite establecer los cambios estructurales que desde el 20 de enero del año 2007 están congelados", expuso.

No obstante, esta medida no evita que los municipios continúen de forma paralela con la tramitación de sus planes generales. Lo que permite la adaptación parcial a la LOUA es la aprobación de modificaciones de elementos que afecten a la ordenación estructural, a dotaciones o equipamientos, paso que estaba vedado para las corporaciones locales desde el 20 de enero de 2007.

El municipio de Almargen también ha recibido el avance de su PGOU. Asimismo, se hizo entrega de cinco documentos de modificación de elementos, que deben tramitarse de forma paralela a los planes generales y que permitirán la creación de un sector de suelo industrial y la modificación de áreas libres y equipamientos en Campillos, un sector para viviendas protegidas en Cuevas del Becerro y la disposición de más suelo industrial en Villanueva de Tapia. En la zona norte de la provincia se prevén 700 viviendas protegidas y 190 hectáreas de suelo industrial. El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, resaltó la importancia de que los municipios dispongan de planes urbanísticos que establezcan las líneas de un desarrollo ordenado y sostenible.

Soliva empieza a cobrar vida (Málaga Hoy)

La Caixa hace entrega hoy de las llaves a los adjudicatarios de las 98 viviendas sociales que componen su promoción



El barrio de Soliva, donde se levantan 1.600 viviendas de protección oficial (VPO), la mayor promoción de este tipo en la historia de Málaga, empieza a cobrar vida. Los primeros residentes de este nuevo emplazamiento podrán ocupar los pisos que les fueron adjudicados por sorteo después de que La Caixa les haya hecho entrega de las llaves de la promoción que ha impulsado, compuesta de 98 casas, de unos 50 metros de superficie.

El acto, al que está prevista la asistencia del alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, y del director ejecutivo territorial sur de La Caixa, Juan Reguera, entre otras autoridades, supone el primer peldaño en la ocupación del parque residencial localizado en este punto, donde se prevé que vivan alrededor de 5.000 vecinos.

Fuentes municipales explicaron que, si bien las promociones residenciales de la zona no están totalmente terminadas, los nuevos residentes sí dispondrán de los servicios públicos básicos como el saneamiento, el alumbrado público y la recogida de basura. De lo que no dispondrán de momento será de locales comerciales en la zona, dado que la adquisición de los mismos fue licitada hace apenas unas semanas por el Ayuntamiento.

El sorteo de estas viviendas provocó una enorme expectación, hasta el punto de que concurrieron al procedimiento un total de 4.300 personas. O lo que es lo mismo, una media de casi 44 malagueños se disputaron la opción de alquiler de estos inmuebles. Los 98 pisos han sido impulsados por la Obra Social de La Caixa dentro del programa Vivienda Asequible, para jóvenes de entre 18 y 35 años y mayores de 65 años. El precio del arrendamiento no supera los 267 euros (IBI y gastos de comunidad al margen).

A esta entrega de llaves le seguirá, previsiblemente después de verano, una segunda fase para la ocupación de otras 182 viviendas sociales en régimen de venta impulsadas por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV). Éstas, según precisaron las fuentes consultadas, serán las primeras casas de Soliva objeto del sorteo de finales de 2006 en ser entregadas y ocupadas. La previsión del equipo de gobierno del PP es que los elegidos para la adquisición o el alquiler de estas casas no ocupen la totalidad de promociones hasta verano de 2010, dado que la entrega de las mismas se va a realizar en diversas etapas.

Dos ideas para Carretera de Cádiz (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento mantiene varios carriles abiertos al tráfico y la Junta aboga por peatonalizar todo el eje · El proyecto municipal prevé aumentar un 76% las superficies destinadas a los vecinos


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Carretera de Cádiz ha acabado por convertirse en las últimas semanas en escenario de una nueva pugna política entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga. A diferencia de lo que sucedió en 2006 con motivo del inicio de los trabajos de construcción de la línea 2 del Metro, en esta ocasión el motivo de confrontación radica en lo que finalmente se hará en la zona para mejorar el espacio en el que habitan alrededor de 120.000 personas. 

Ambas administraciones parecen estar de acuerdo en la necesidad de aprovechar el momento actual (algo tardío puesto que la zona está prácticamente reurbanizada tras ser abierta en canal por la obra del suburbano) para remozar la arcaica imagen de un espacio maltratado desde su gestación y subyugado por tener que soportar la presencia de un tráfico masivo. Éste, sin embargo, es el único punto en común de las dos instituciones, puesto que las propuestas elaboradas por ambas difieren sustancialmente en forma y contenido. El elemento de mayor discrepancia radica en la disyuntiva de mantener o no el tráfico de paso en el eje compuesto por las avenidas Velázquez y Héroe Sostoa. Sea como fuere, la última decisión respecto a la intervención a desarrollar en este enclave dependerá del Ayuntamiento de la ciudad, al ser el competente en materia de ordenación urbana.Málaga hoy ha accedido a los anteproyectos técnicos impulsados tanto por el Consistorio como por la Consejería de Obras Públicas y ha podido analizar la idea que cada una de las instituciones tiene sobre cómo debe ser la futura Carretera de Cádiz.

TRÁFICO

El anteproyecto elaborado por el arquitecto Agustín Benedicto y el ingeniero Javier Bustinduy por encargo de la Junta de Andalucía hace una apuesta radical por cerrar al tráfico de paso los casi cuatro kilómetros que se extienden entre la Glorieta de Moliére y la Explanada de la Estación, creando de este modo un espacio de unas 13 hectáreas de superficie de uso peatonal. La iniciativa, no obstante, sí garantiza los cruces transversales y la circulación a residentes que necesiten acceder a sus aparcamientos y garajes, así como a vehículos de emergencia.

Por el contrario, el documento municipal insiste en mantener cuatro carriles en Avenida Velázquez, dos de ellos para el paso exclusivo de autobuses y los otros dos para el resto de la circulación, y tres (uno como plataforma para transporte público) en la Avenida Héroe Sostoa hasta el cruce con la Explanada de la Estación. A todo ello se suma, en ambos estudios, un carril bici que recorrería todo el espacio.

ÁMBITO DE ACTUACIÓN

Es una de las diferencias de planteamiento que se observan al analizar los documentos de reurbanización. Así, el Ayuntamiento no se limita sólo a proponer mejoras en el eje de las avenidas Velázquez y Héroe Sostoa, sino que amplía la zona de reurbanización hasta calle Cuarteles y a algunos barrios del entorno de Carretera de Cádiz. En concreto, se habla de una superficie total de 57 hectáreas. En 263.173 metros cuadrados de este ámbito se propone una urbanización básica (tratamiento especial de la ordenación, primando los usos peatonales sobre los vehículos; mejora de pavimentos; desaparición de aparcamientos en superficie…), de los que 126.809 se corresponden con el eje de Carretera de Cádiz y 136.364 con las zonas colindantes. A este espacio se suman 305.408 metros de urbanización complementaria.

Por su parte, el informe autonómico habla de 13 hectáreas de intervención.

PEATONALIZACIÓN

La propuesta de la Junta supone la peatonalización total de los más de tres kilómetros del eje entre Molière y la estación María Zambrano, con una superficie de 13 hectáreas. Aunque menos ambiciosa, el Ayuntamiento propone, igualmente, una multiplicación significativa de los espacios destinados a los peatones, con aceras en algunos casos de 15 metros de ancho y un gran bulevar, en la zona de El Torcal, de 21 metros. Los datos del estudio impulsado por el Consistorio concluyen que una vez ejecutada la intervención la superficie de acera pasará de los 96.000 metros cuadrados actuales a 171.719 (un 79% más). El aumento es especialmente llamativo en Carretera de Cádiz, donde se pasa de 41.594 metros a 73.542. Asimismo, la calzada existente, de 167.356 metros en todo el ámbito, bajaría a 91.382 metros.

APARCAMIENTOS

La información incorporada en el anteproyecto municipal indica que el desarrollo de su modelo de reurbanización supondrá la supresión de 2.500 plazas de aparcamiento en superficie en todo el ámbito de actuación, de las que unas 1.200 se localizan en el eje de Carretera de Cádiz. El número de estacionamientos afectados, según la Junta, es inferior y se limita a 800.

Para contrarrestar este efecto, el Ayuntamiento incluye en el estudio un plan de aparcamientos en el que se detallan, de un lado los edificios subterráneos ya existentes en este espacio, con 4.193 plazas para residentes y 343 en rotación, y, de otro, los que están en fase de propuesta (algunos ya en construcción), con los que se dotaría a todo este entorno de 10.631 plazas para residentes y 2.467 en rotación.

Tanto la Junta como el Ayuntamiento plantean la construcción de un aparcamiento de disuasión en la zona del Martín Carpena. El Consistorio habla de un edificio con 450 plazas subterráneas para residentes y 2.000 de rotación en superficie, mientras la Junta proyecta un gran intercambiador de transportes con 2.782 plazas de estacionamiento.

PRESUPUESTO

El coste de lo que cada una de las administraciones plantea para la zona de Carretera de Cádiz no varía excesivamente. La propuesta municipal eleva la inversión necesaria a más de 210 millones de euros (incluyendo la construcción de 2.600 plazas de aparcamiento para residentes, lo que supone algo más de 46 millones y dos pasos soterrados para el tráfico, en Avenida de Molière y Avenida Juan XXIII). En el caso del anteproyecto de la Junta, el coste ronda también los 210 millones de euros, de los que 46,7 millones se destinan a los trabajos de reurbanización del eje de Carretera de Cádiz.

El TSJA anula la licencia de una promoción de 76 viviendas en Marbella (La Opinión)

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha anulado una licencia de obras otorgada por el Ayuntamiento de Marbella a la empresa Fuentealoha SL en 2002 para la construcción de 76 viviendas.
El recurso fue interpuesto por la Junta de Andalucía contra un acuerdo adoptado por la comisión de gobierno del Ayuntamiento de Marbella gracias al cual se autorizó la concesión del permiso.
El Gobierno andaluz reclamaba en este recurso que se anulara la licencia y que se demoliera lo ilegalmente construido. Sin embargo, la postura del Ayuntamiento en este proceso, que decidió acceder a las pretensiones de la Junta, "trae aparejada el expreso reconocimiento de la ilegalidad de la licencia impugnada".
Por su parte, la propietaria del inmueble dijo a Efe que estas viviendas se encuentran entre las 18.000 que regularizará el nuevo PGOU, actualmente en trámite, por lo que el Consistorio solicitará que no se ejecute la sentencia.

Comienzan las expropiaciones para la depuradora del Guadalhorce (La Opinión)

El proceso administrativo para la construcción de la depuradora de aguas residuales de la comarca del Guadalhorce continúa según lo previsto. Ayer martes comenzó el proceso de expropiación de los terrenos afectados por esta instalación en Álora, Coín y Pizarra, siendo esta última donde se ubicará la estación.
Los propietarios de las 25 fincas afectadas por este proyecto fueron citados ayer en la Casa de la Cultura de Pizarra para el inicio del acta previa de expropiación.
Las obras comenzarán antes que finalice este año 2009, según las previsiones de la Junta de Andalucía. La depuradora se levantarán en el término municipal de Pizarra, cerca del límite con Cártama, entre la línea del ferrocarril y el río Guadalhorce.
Como ya se anunció en 2008, la depuradora cuenta con un presupuesto de 6,1 millones de euros y fue licitada y adjudicada por la Consejería de Medio Ambiente.
Por su parte, el alcalde de Pizarra, Francisco Vargas, ya se reunió el verano pasado con los propietarios de los terrenos afectados por el colector que llevará el agua residual a esta depuradora, con una inversión de 5,3 millones de euros para informarles de la expropiación a la que también se verán afectados próximamente para que se puedan depurar las aguas residuales del pueblo.
Al margen de esta estación depuradora comarcal, el municipio de Coín cuenta con su propio proyecto individual de depuración para gestionar sus aguas residuales.