miércoles, 11 de noviembre de 2009

´Los técnicos no certificarían una obra sin hacer´ (La Opinión)

El alcalde de Málaga desconoce que se hayan abierto diligencias en torno a la remodelación de las obras



EUROPA PRESS El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha asegurado hoy que ningún técnico municipal certificaría "jamás" algo de una obra que no esté hecho, en relación a la denuncia sobre presuntas irregularidades que habría cometido Teconsa en la remodelación de la carretera Azucarera-Intelhorce.

En este sentido, el regidor ha afirmado en rueda de prensa que la Fiscalía de Málaga no se ha puesto en contacto con el Ayuntamiento para iniciar una investigación, pero ha recalcado que en el caso de que la haya, "estaremos a su disposición".

De la Torre ha explicado que la denuncia remite a que Teconsa, empresa implicada en el caso Gürtel y que actualmente se encuentra en suspensión de pagos, habría cobrado más de lo que costaba la intervención en la citada carretera, y ha negado que exista tal irregularidad, "porque nuestros técnicos están para evitar eso".

Ha sustentado esta información en el hecho de que le da "mas confianza" la información que maneja el Consistorio que "una denuncia que no sabemos qué motivos puede tener".

Por otra parte, durante su intervención, el regidor ha calificado de "ilegal" que la Junta de Andalucía quiera que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga contemple como suelo no urbanizable la zona en la que se encuentran las edificaciones de las barriadas malagueñas de Pedregalejo, El Palo, Las Acacias y Playa Virginia.

"Es una ilegalidad incluir estos suelos como no urbanizables cuando de hecho es suelo urbano consolidado", ha insistido De la Torre, que ha recordado que "cosa distinta es pedir la desafectación de los terrenos para que no sean de dominio público", algo que solicitará más adelante la administración local.

En cuanto a la ordenanza sobre la prostitución, De la Torre ha informado de que "en no muchas semanas" se presentará un documento para su tramitación y aprobación, y que estará basado en el modelo de ordenanzas de otras ciudades, como el caso de Granada.

Piscina de Campanillas. En cuanto a que IU haya exigido la rescisión del contrato concedido por el Ayuntamiento a un particular para la gestión de la piscina de Campanillas debido a una serie de "irregularidades" por las que la Gerencia Municipal de Urbanismo ha propuesto una sanción de 251.764 euros, De la Torre señaló que "se hará todo lo que en derecho corresponda hacer en defensa de la legalidad".

"Hay un expediente sancionador que debe ser cobrado y si hay una edificación ilegal que no es legalizable tendrá que ser derribada", aseveró, agregando que "no descarto nada y haremos lo que en derecho corresponda hacer". Sí apuntó, no obstante, que, a priori, "una construcción en espacio verde es difícil de ser legalizada y para ser considerado equipamiento, tendría que demostrarse".

Según denunció ayer el viceportavoz de IU, Antonio Serrano, el adjudicatario sólo tiene permiso para la piscina, mientras que ni el gimnasio ni el parque infantil cuentan con licencia de obra ni de apertura. Asimismo, estaría construyendo un restaurante en una parcela de titularidad pública.

Desde el Ayuntamiento aseguraron que desde el inicio del expediente por obras sin licencia en el recinto de la piscina se está actuando y siguiendo los trámites reglamentarios, al tiempo que expusieron que las obras denunciadas están paralizadas y suspendidas.

De todos modos, el Consistorio malagueño ha adjudicado al concesionario de la piscina de Campanillas, las instalaciones acuáticas de Colmenarejo, en el mismo distrito.

Pluses. Preguntado por los complementos salariales personales a una decena de ex jefes de departamento de la Gerencia de Urbanismo y después de que la reclamación judicial impulsada por el comité de empresa para su eliminación fuera desestimada por el juzgado, De la Torre declaró su intención de "encontrar fórmulas para, reconociendo la valía de estas personas, poder romper la continuidad de esos pluses".

La sentencia no entraba, no obstante, en determinar la legalidad o no de estos complementos, ya que únicamente señalaba que el conflicto colectivo planteado por el comité de empresa no era el procedimiento adecuado en una demanda de estas características.

La rehabilitación del Paseo de los Ingleses comenzará en el plazo de dos meses. Ronda (SUR)

Las obras, que costarán 309.733 euros a cargo del préstamo ICO, afectarán al mobiliario e iluminación
11.11.2009 -
VANESSA MELGAR / PLT
RONDA

La concejala de Ordenación del Territorio del Ayuntamiento de Ronda, María José Martín de Haro, ha indicado que en el plazo de dos meses comenzarán las obras de rehabilitación del Paseo de los Ingleses, junto a las Cornisas del Tajo. Así, la edil ha explicado que el proyecto, que cuenta con una inversión de 309.733 euros, se adjudicará antes de finales de año.
Dichos trabajos, que supondrán la recuperación de un espacio emblemático de Ronda, se financiarán con el préstamo concedido por Instituto de Crédito Oficial (ICO) al Ayuntamiento por valor de 5,1 millones de euros en mayo de 2008.
Esta cuantía permitirá afrontar proyectos de remodelación y mejora de las infraestructuras turísticas de la ciudad. Por ello, según ha dicho Martín de Haro, en el plazo de dos meses también se iniciará la rehabilitación de los Jardines de Cuenca, otra zona de gran interés y valor turístico para la ciudad del Tajo.
Tanto en la mejora del Paseo de los Ingleses como en la de los Jardines de Cuenca se utilizarán materiales que permitan la integración con el paisaje, no contaminantes y que no produzcan un gran impacto visual. En ambos casos se trabajará sobre la iluminación y el mobiliario urbano.
Por su parte, la concejala de Parques y Jardines, Josefa Valle, ha dicho tras realizar estas obras, todavía queda pendiente la recuperación de otras partes de los Jardines de Cuenca.
El préstamo del ICO tiene un plazo de amortización de 15 años y cuenta con un interés fijo del 0,5 por ciento. Con esta cuantía, el Ayuntamiento también pondrá en marcha la remodelación de la avenida de Málaga, a la que se destinará 1.031.736 euros; y la construcción de la rotonda del nuevo acceso sur a Ronda, que recibirá 1.895.637 euros.
Más actuaciones
Además, se incluye la remodelación del séptimo y octavo tramo de la calle Carrera Espinel del Centro Comercial Abierto, con una inversión de 818.831 euros. Otro de los proyectos pasa por la transformación del convento Madre de dios en la Escuela de Hostelería, según se anunció. A esta actuación se destinarán 340.000 euros.
Ya se ha llevado a cabo la dotación de mobiliario, decoración y biblioteca-archivo del Convento de Santo Domingo, utilizado como Palacio de Exposiciones y Congresos, por importe de 220.649 euros. Asimismo, también se han puesto en marcha unos aseos públicos en la zona de Blas Infante, con una inversión de 90.000 euros.
Sobre los proyectos que aún quedan y que se financiarán con el préstamo ICO, Martín de Haro ha explicado que en breve comenzarán a salir a concurso público. Los grupos de la oposición, PP e IU, han criticado la tardanza en este sentido por parte del actual equipo de gobierno.

Coín construirá un auditorio al aire libre con vistas al Valle (SUR)

Se emplazará en la zona del mirador, que se reformará
11.11.2009 -
J. J. BUIZA
COÍN

Coín construirá un auditorio al aire libre con vistas al Valle
El alcalde y algunos concejales, en el mirador. / J. J. B.
Coín contará con un auditorio al aire libre con el Valle del Guadalhorce como telón de fondo para albergar conciertos, espectáculos y obras de teatro, especialmente en verano. La construcción de este recinto forma parte del proyecto de remodelación del mirador situado en la carretera de Mijas, que se costeará con el llamado plan Memta de la Junta para la creación de empleo.
Las obras tendrán un coste de 73.000 euros y darán trabajo a ocho personas durante un periodo de seis meses, según informó el Ayuntamiento. Se prevé que el auditorio ocupe una superficie aproximada de 500 metros cuadrados en el nivel superior del mirador, donde se ubicarán el escenario, una pequeña grada con unos 60 asientos y otra zona habilitada para otros 300 espectadores de pie. La actuación incluye además el cerramiento del edificio destinado a albergar un restaurante y una oficina de turismo, cuya estructura se construyó en 2001. Cabe recordar que este inmueble fue adjudicado hace un par de años a una empresa privada para su explotación.

Ordenan el embargo de bienes al Ayuntamiento para ejecutar la sentencia por los ruidos de El Copo. Torre del Mar (SUR)

El auto del TSJA se produce tras agotar el consistorio el plazo para abonar la indemnización de 2.812.680 euros a los vecinos La resolución, que es firme, tiene lugar 16 meses después de la sentencia del Tribunal Supremo a favor de los demandantes
11.11.2009 -
AGUSTÍN PELÁEZ
VÉLEZ-MÁLAGA

Ordenan el embargo de bienes al Ayuntamiento para ejecutar la sentencia por los ruidos de El Copo
Los vecinos de los edificios Ipanema de Torre del Mar han soportado más de 13 años de excesos de ruidos. /EVA GUZMÁN
Los 18 vecinos de los edificios Ipanema, situados en el entorno de la zona de la movida de El Copo, en Torre del Mar, que denunciaron las molestias sufridas entre 1990 y 2003 por los ruidos de los locales, están de enhorabuena. La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia con sede en Málaga acaba de dictar un auto por el que ordena el embargo de bienes patrimoniales del Ayuntamiento para hacer cumplir la sentencia dictada en julio de 2008 por el Tribunal Supremo, fallo que obliga al consistorio veleño a indemnizar con 156.000 euros a cada uno de los 18 demandantes que acudieron a los tribunales para denunciar los excesos de ruidos de El Copo.
La resolución del TSJA, que tiene fecha de 5 de octubre, es firme, por lo que contra la misma no cabe recurso alguno.
El auto, según la Sala de lo Contencioso, se produce después de agotar el Ayuntamiento los requerimientos realizados hasta la fecha para que efectuara el pago de la indemnización, una vez transcurridos 16 meses desde que el TS dictase a favor de los vecinos.
En concreto, al consistorio se le reclama el embargo de bienes por la cuantía a la que asciende la indemnización fijada por el TS, 2.812.680 euros.
Según la Sala, deberá ser el propio Ayuntamiento quién decida la relación de bienes y derechos a embargar hasta alcanzar el importe que deberán recibir los 18 vecinos que demandaron al consistorio, indicando los cargos y gravámenes que existen sobre cada uno de ellos.
Advertencia
El TSJA advierte además en el auto que el Ayuntamiento puede incurrir en un desobediencia grave en el caso de no presentar la relación de bienes. Asimismo hace constar que puede ser sancionado con multas periódicas si no responde debidamente al requerimiento. Se da la circunstancia que casi un mes después de conocer la resolución, el Ayuntamiento no ha remitido aún la relación de bienes.
La resolución es dictada a petición de los vecinos, al vincular el Ayuntamiento en el presupuesto de 2009 la ejecución de la sentencia a la reclamación de daños y perjuicios que la corporación va a realizar a la anterior concesionaria del servicio de Limpieza. Esta situación llevó a los 18 propietarios de viviendas a impugnar el documento económico, aunque el equipo de gobierno (PSOE, IU y GIPMTM) rechazó las alegaciones.
Los vecinos han presentado un nuevo escrito ante el TSJA exigiendo además el pago de los interés legales generados desde el 29 de julio de 2003, fecha en la que se produjo la notificación del fallo judicial, además de las costas judiciales. Los interés pueden superar los 840.000 euros.
El fallo del TSJA de 2003 fue la primera condena en Málaga contra un Ayuntamiento por no atajar el problema de los excesos de ruido. La sentencia ordenaba cumplir en un plazo máximo de un mes la normativa legal vigente sobre el control de ruidos, a la vez que realizar el control efectivo de la insonorización de los locales e incluso a anular las licencias otorgadas a los locales que no cumplieran la legislación.
Según la sentencia, los vecinos tuvieron que soportar ruidos de hasta 120 decibelios cuando el máximo permitido es de 30. El TSJA basaba su sentencia en los artículos 15 y 18 de la Constitución Española, que consagran el respeto a la vida y a la integridad física y moral, de una parte, y a la inviolabilidad del domicilio, de otra.
Aunque en los edificios Ipanema hay un total de 44 propietarios, sólo 18 llevaron el asunto a los tribunales para denunciar la dejadez del consistorio a la hora de hacer cumplir la legislación en materia de ruidos.

El PP se da cuenta de sus errores al no construir el parking de Torres Murciano, según IU. Marbella (SUR)

IU aseguró ayer que el PP desiste de construir el parking subterráneo de Torres Murciano al haberse dado cuenta de sus errores en la política de barrios y de la oposición frontal de los vecinos. El concejal y portavoz de esa formación política, Enrique Monterroso, salía así a través de un comunicado al paso de la noticia publicada ayer por este periódico, en la que se informaba de que el Ayuntamiento suspende la construcción del referido parking y del de Santa Marta por la baja demanda.
«El PP se ha topado con las evidencias de que el proyecto de un aparcamiento subterráneo en este entorno (refiriéndose a Torres Murciano) era inviable e inadecuado y ha decidido dar marcha atrás», consideró Monterroso, quien felicitó a los vecinos del lugar por las más de 400 firmas que, según él, han supuesto el cambio de rumbo del equipo de gobierno.
«Desconocimiento»
Monterroso aprovechó la ocasión para denunciar que el PP no tiene en cuenta a los ciudadanos, «con un claro desconocimiento de sus necesidades», . En este sentido, IU considera que el partido político liderado por Ángeles Muñoz prima los intereses particulares como en el caso del aparcamiento, «que ya estaba adjudicado a una empresa que se las prometía muy felices haciendo caja a costa del bienestar general», criticó Monterroso.
El concejal de IU emplazó a Muñoz a retomar una moción rechazada en febrero de 2009 con el objetivo de proceder a una reurbanización integral de la barriada, como la restitución del acerado, «que no se remodela desde hace 30 años».

El Ayuntamiento abre el proceso para licitar la obra del Trapiche de Guadaiza. Marbella (SUR)

La Junta de Gobierno Local aprueba el expediente, por valor de más de 1,1 millones de euros, para la redacción y ejecución del proyecto que rehabilitará la antigua azucarera de San Pedro
11.11.2009 -
HUGO SIMÓN
MARBELLA

El Ayuntamiento de Marbella inició ayer el proceso de licitación del proyecto cultural más emblemático y demandado en San Pedro Alcántara. La Junta de Gobierno local aprobó el expediente de contratación para la redacción del proyecto y la ejecución de las obras de rehabilitación del Trapiche de Guadaiza por un importe de 1.160.000 euros.
El plazo de actuación será de 14 meses, periodo que dará comienzo un día después de la firma del acta de replanteo, momento en el que el Consistorio pondrá en manos de la empresa adjudicataria la edificación para que se acometan las obras. Las previsiones del Ayuntamiento son que dicha firma tenga lugar en los primeros meses del próximo año.
El portavoz del equipo de Gobierno, Félix Romero, destacó la complejidad a la hora de elaborar el pliego de condiciones de un proyecto que «requería el consenso de muchos actores» y subrayó la voluntad del Ejecutivo local para impulsar unos trabajos que, cofinanciados por la Diputación Provincial de Málaga, cuentan con un presupuesto de 2,2 millones de euros.
El objetivo de la inversión es la rehabilitación del antiguo complejo azucarero y su acondicionamiento para convertirlo en un centro cultural y educativo. La iniciativa contempla la instalación de una biblioteca histórica especializada en San Pedro y un museo agrícola que refleje el pasado de la colonia, así como la creación de una sala de usos múltiples. El Trapiche de Guadaiza albergará en sus instalaciones las aulas de Arte y Cultura en San Pedro y el Ayuntamiento trabaja también para que el complejo pueda acoger el archivo del Marqués del Duero.
Locales sociales y TDT
La Junta de Gobierno Local aprobó además ayer la adjudicación de los trabajos de adecuación de los locales que servirán como centros de servicios locales comunitarios en las calles Vázquez Clavel y San Bernabé, una actuación que contará con una inversión de más de 494.000 euros. Acordó también la contratación del suministro, instalación y puesta en servicio de equipos del centro emisor de la señal de Televisión Digital Terrestre (TDT) en Magna Marbella.

IU pide rescindir el contrato de la piscina de Campanillas por «irregularidades» (SUR)

El concejal de IU en el Ayuntamiento de Málaga Antonio Serrano exigió ayer la resolución del contrato del servicio de la piscina de Campanillas, adjudicada a un privado, sancionado con una multa de 251.764 euros, tras casi cinco años abierta sin contar algunas de sus instalaciones con la correspondiente licencia. Asimismo, pidió una auditoría técnica que determine las irregularidades y los riesgos inherentes para su corrección.
Serrano demandó, de igual modo, que se depuren responsabilidades políticas, ya que, a su juicio, es el concejal de Campanillas, José Hazañas, quien «directamente ha consentido y alentado, al no intervenir a tiempo, todas estas irregularidades».
Por su parte, el Ayuntamiento informó de que la Gerencia Municipal de Urbanismo y la Junta Municipal del Distrito de Campanillas, desde su inicio, se está actuando y siguiendo los trámites reglamentarios en el expediente incoado por obras sin licencia en el recinto de la piscina de esta zona.
Así, recordaron que tras tener conocimiento de unas obras en el complejo municipal deportivo se dictó la suspensión de los trabajos por la construcción de edificio destinado a restaurante y actividades complementarias a la zona deportiva, y por la ejecución de un gimnasio y parque infantil, sin contar con la preceptiva licencia de obras.

martes, 10 de noviembre de 2009

Vecinos exigen el derribo de un muro que limita las salidas de su urbanización. Marbella (Málaga Hoy)

La pared, de 200 metros de longitud, tiene un expediente abierto desde hace dos años

B. R. / MARBELLA | ACTUALIZADO 10.11.2009 - 05:01

Los 2.000 vecinos de la urbanización de la Torrecilla, Mirador de la Cañada y otro conjunto de viviendas al norte del centro comercial La Cañada, al pie de la carretera de Ojén, llevan dos años esperando a que el Ayuntamiento de Marbella ponga solución a su falta de infraestructuras. Un muro levantado por otra promoción, la Serranía, les obliga a transitar por una estrecho vial si quieren salir de los límites de su urbanización.

La comunidad de La Serranía construyó hace años ese pared con una extensión de 200 metros para separar los accesos y limitar el paso a las casas. El problema es que el paso que queda es escaso y transcurre al borde la carretera de Ojén, lo que obliga al resto de residentes del área a compartirlo con motos y otros vehículos.

Desde hace dos años la construcción ilegal tiene abierto un expediente en Disciplina Urbanística. Hasta el momento no se ha iniciado la obra de derribo por lo que el PSOE denunció ayer que el equipo de gobierno del PP no cumple la promesa que prometió en campaña electoral a los vecinos de la zona.

Un total de 17 empresas pugnan por la obra de la ciudad deportiva. Ronda (Málaga Hoy)

Las firmas que optan al concurso proceden de provincias como Pontevedra, Jaén, Sevilla, Cádiz y Málaga, entre las que se incluyen cuatro de la propia ciudad del Tajo

JAVIER FLORES / RONDA | ACTUALIZADO 10.11.2009 - 05:01
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Imagen de las instalaciones deportivas de Ronda.



La crisis en la construcción ha provocado que muchas empresas tengan que ampliar sus campos de actuación. Uno de los ejemplos es el concurso de adjudicación de las obras de la nueva ciudad deportiva de Ronda, a la que han presentado ofertas 17 firmas constructoras de Málaga, Sevilla, Jaén, Cádiz y Pontevedra, además de cuatro sociedades locales del municipio. El proyecto, que cuenta con un presupuesto de 1,4 millones euros, posibilitará la construcción del graderío principal del nuevo estadio, el cerramiento y la instalaciones de la iluminación, además de los vestuarios y la zona de gimnasio de la instalaciones.

En estos momentos, únicamente se encuentra ejecutado el terreno de juego y la pista de atletismo, lo que ha obligado a la instalación de vestuarios portátiles para que se pueda hacer uso del campo, tras ser derribado el viejo terreno de fútbol para el inicio de las obras de construcción de un gran centro comercial. Las empresas han presentado una gran diversidad de propuestas, que oscilan entre los 800.000 euros, de la más económica, y los 1,4 millones de la más elevada. No obstante, la mayoría sitúan el coste de la actuación en entre 900.000 y un millón de euros. La parte económica supone el 20% de la puntuación total necesaria para la adjudicación, ya que serán los técnicos municipales los que tengan que evaluar las condiciones técnicas de los proyectos presentados y las mejores que han introducido algunas de las empresas que concurren.

Este proyecto acumula ya un considerable retraso en sus obras, lo que ha obligado a la Consejería de Deportes de la Junta de Andalucía y al Ayuntamiento de Ronda a agrupar en una todas las fases previstas para la actuación. En concreto, el proyecto se remonta a la época en que ocupaba la Alcaldía el socialista Juan Benítez, que abandonó el cargo en 2003.

De forma paralela, el Consistorio negocia un acuerdo amistoso con los propietarios de una parcela sobre la que se ubica el nuevo campo, que reclaman que se cumpla el convenio de permuta que en su momento firmaron con el Consistorio rondeño, que contemplaba la cesión de parte de un solar urbano.

Una vez adjudicadas, los trabajos de ejecución tendrán que ser compatibles con la utilización de las instalaciones por parte de los diferentes equipos que disputan en ellas sus encuentros ligueros, como CD Ronda, y el equipo de rugby de la ciudad. De momento, se desconocen los datos técnicos del nuevo estadio, aunque sí se sabe que los fondos no tendrán graderío, mientras se baraja la posibilidad de instalar una pequeña grada supletoria en la tribuna secundaria.

La Junta pretende obtener Arraijanal dando a sus dueños suelo para mil pisos (Málaga Hoy)

Quiere que sean compensados en el PGOU, vía que el Ayuntamiento rechaza


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Josefa López y Rafael Morales, antes del encuentro mantenido ayer.



El deseo de la Junta de Andalucía de convertir el paraje de Arraijanal en parque de índole metropolitano vivió ayer un nuevo episodio. La delegada provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio, Josefa López, insistió en que la vía más idónea para hacerse con los terrenos sobre los que emplazar esta zona de esparcimiento pasa por compensar a los actuales propietarios privados con suelos en otras zonas de la ciudad a través de las áreas de reparto que se delimiten en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Málaga, actualmente en revisión.

Esta herramienta daría la opción a los dueños del sector de ejecutar algo más de un millar de viviendas en otros puntos de la urbe, frente a las "entre 6.000 y 7.000 de las que ha llegado a hablar el Ayuntamiento", según explicó López. "Según se ha visto desde la Consejería, con unas mil viviendas se daría respuesta a la compensación a los propietarios, lo que tampoco supondría una subida muy importante. Son reajustes que se podrían llevar a cabo, pero para eso hace falta voluntad política por parte del propio Ayuntamiento", añadió.

Y la posición del equipo de gobierno del PP es contraria. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, fue claro ayer al cerrar la puerta a la posibilidad manejada por la Junta. "Siempre hemos dicho que no nos planteamos la compensación. Se lo hemos dicho y no nos quiere escuchar", dijo el edil, que precisó que la compensación queda impedida al exigir el Potaum que ese suelo se considere no urbanizable.

Frente a la negativa municipal, López abundaba ayer en demandar al Consistorio su colaboración. "Como ese suelo aparecerá calificado como sistema general en el Plan General, los propietarios podrán entrar dentro del área de reparto de aprovechamientos en otras zonas del municipio, que era la opción que planteábamos y que beneficia a las tres partes", manifestó. Con ello, incluso, apuntó que el Consistorio "podrá seguir cobrando el dinero del convenio que se firmó en su momento con los dueños de Arraijanal", que ascendía a unos 28 millones de euros. Este acuerdo permitía a los dueños del sector (el mayoritario de los cuales es Vallehermoso) edificar 660 viviendas, así como usos hoteleros y comerciales.

Si bien el camino trazado por la Junta para hacerse con Arraijanal tiene como primera opción la compensación de suelos en el Plan General, López dijo que si "definitivamente no es posible incluir dichos aprovechamientos", la Administración autonómica acudiría a otras alternativas como la compra de los terrenos o, en último extremo, la expropiación.

Preguntada sobre la propuesta que en un momento determinado de las negociaciones llegaron a poner sobre la mesa algunos privados de trasladar la compensación al norte de la ronda este, dijo que la posición de la Junta es contraria. "Los informes medioambientales que tenemos no hacen viable construir por encima de la ronda", sentenció, justificación empleada para descartar la propuesta dibujada en el PGOU para edificar 500 viviendas en este mismo espacio.

La Diputación de Málaga construirá VPO más ecológicas (La Opinión)

Emprovima firma un convenio con la Agencia de Acreditación Sostenible para certificar sus promociones


L. O. MÁLAGA La Empresa Provincial de la Vivienda (Emprovima), dependiente de la Diputación de Málaga, ha firmado un convenio con la Agencia de Acreditación Sostenible para certificar la calidad ambiental de sus promociones de viviendas de protección oficial a través del sello ´Q-sostenible´. Será la primera promotora de Málaga –tercera en Andalucía– en construir sus inmuebles conforme a criterios de disminución de impacto ambiental y ahorro energético.

El diputado responsable de Emprovima, Miguel Esteban Martín, explicó que el convenio supone "un salto cualitativo y un refuerzo de su carácter social, al combinar la construcción de viviendas sociales con el empleo de técnicas y materiales que garanticen un menor impacto ambiental y un menor consumo energético".

Martín estimó que los inquilinos de estas casas "reducirán en un 25% el consumo anual de agua y en un 20% el consumo energético.

Urbanismo derriba un edificio construido en suelo no urbanizable (La Opinión)

La infracción data de 2006 en la carretera de La Fresneda, pero el dueño no había cumplido la orden de demolición


Demolición de la estructura.
Demolición de la estructura.

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Urbanismo acometió ayer el derribo de una estructura de hormigón que estaba construida desde 2006 en un suelo donde está prohibido edificar y cuyo dueño no había cumplido la orden de demolición remitida por la Gerencia desde hace tres años.
La estructura de este edificio ocupaba una superficie de 140 metros cuadrados, en planta baja y primera, situada en el Cerrado Chinchilla, en la carretera de La Fresneda del distrito de Campanillas.
La medida ha sido adoptada por Urbanismo de forma subsidiaria tras la negativa del propietario de derribar la estructura situada en un suelo no urbanizable, pese a que el Ayuntamiento emitió la primera orden de demolición en octubre de 2006. El propietario de la estructura ha recibido además tres multas al comprobar los inspectores de Urbanismo la falta de ejecución de la demolición en sus visitas realizadas en octubre de 2007, abril de 2008 y abril de 2009.
El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, destacó que es la primera gran demolición que se acomete en la ciudad por construir en una zona no urbanizable, aunque advirtió de que "llegarán más". La aplicación de la LOUA es clave para esta actuación "que acometeremos, ya sea por orden judicial, por inspecciones de la Guardia Civil o de los inspectores de Urbanismo", subrayó Manuel Díaz.

Urbanismo privatiza Echeverría (La Opinión)

Declara privado uno de los conjuntos de Echeverría de El Palo pese a haber defendido su naturaleza pública en los informes de los últimos 30 años


Enjaulados. La urbanización está rodeada por una verja con puertas que se cierran de noche y los fines de semana
Enjaulados. La urbanización está rodeada por una verja con puertas que se cierran de noche y los fines de semana G. Torres

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El Ayuntamiento de Málaga ha decidido declarar como privado uno de los dos conjuntos que forman la urbanización Echeverría de El Palo, que desde su construcción en 1975 tienen el carácter de público, haciendo caso omiso para ello de varios decretos y resoluciones municipales, además de dos sentencias judiciales que a lo largo de estos 34 años han promulgado el carácter público de estos dos conjuntos. El carácter privado de esta urbanización que tiene 464 viviendas y 51 locales lo firmó el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, el pasado mes de agosto.

Frente a un importante número de vecinos que han aplaudido la medida, hay otros que se muestran en contra y la han recurrido. Estos últimos muestran su extrañeza de que el Ayuntamiento haya tomado una decisión que consideran que va en contra de anteriores medidas municipales y de fallos judiciales y además es contradictoria, ya que ha decretado la privacidad de uno solo de los dos conjuntos mientras que el otro, de idénticas características, permanece con su carácter público.

A la cabeza de los vecinos que se oponen a dar carácter privado a este recinto se encuentra Luis Gutiérrez, presidente de uno de los bloques de viviendas. Gutiérrez ha presentado un recurso administrativo contra la decisión municipal. Argumenta que la consideración de pública de la zona viene reflejada en el Plan General (PGOU), que aprobó el pleno municipal, por lo que algo aprobado en sesión plenaria no puede ser "cambiado diametralmente" por un simple decreto.

Alega igualmente el perjuicio que acarreará a muchos de los locales comerciales del recinto y que también va a suponer para los vecinos "un desembolso económico muy importante" para costear su mantenimiento, "al que muchos no podrán hacer frente". La documentación aportada por el Ayuntamiento sobre esta urbanización permite constatar cómo desde su inicio, según reflejan sus propias escrituras de constitución, la zona está considerada pública.

Antecedentes

En 1990, siendo alcalde el socialista Pedro Aparicio, éste envió al juzgado número 4 un informe elaborado por la Gerencia de Urbanismo que afirmaba que "la totalidad de los terrenos ocupados por la denominada plaza Miramar de El Palo tienen y han tenido desde el momento en que acabó su construcción la consideración de públicos", y añadía más adelante que el PGOU "no recoge el suelo que ocupa la plaza como patio interior de la urbanización, sino como viario". En 1996, con Celia Villalobos (PP) de alcaldesa, ésta contestó a una pregunta afirmando en su respuesta que "según los datos obrantes en el servicio de planeamiento y gestión urbanística del patrimonio municipal, la parcela que forma el Pasaje Miramar de El Palo es pública".

También la justicia ha sido clara. En 1991, el juzgado número 2 falló en contra de la comunidad de propietarios, que había exigido a los dueños de locales que tenían puertas abiertas en la parte interior del recinto que las cerrasen al ser un recinto privado. El juez consideró esa exigencia "contraria a la ley" al concluir que los locales están en lugares comunes (públicos).

Las críticas

Luis Gutiérrez y los otros vecinos contrarios al carácter privado del recinto señalan a Ricardo Abá, el presidente del conjunto de bloques de la urbanización, como el "instigador" que ha hecho posible el cambio de postura del Ayuntamiento.

Gutiérrez explica que Ricardo Abá "siempre ha considerado la urbanización como privada sin serlo, y ha actuado en consecuencia". Así, cuentan que el presidente "ordenó quitar y guardar todas las papeleras que había en el recinto porque llevaban grabado el escudo y el emblema del Ayuntamiento".

También critican que Abá ha sido el que ha logrado introducir la seguridad privada en el recinto, "que supone un coste mensual de unos 7.000 euros y que sería innecesaria ya que si la zona es pública debía estar bajo control de la Policía Local".

Para estos vecinos contrarios a la privacidad del recinto, detrás de la obtención del carácter privado "hay otros intereses" y apuntan al proyecto que está preparando Ricardo Abá para renovar toda la solería, jardinería y el patio interior que "tiene un primer presupuesto de 1,3 millones de euros que al ser ahora un recinto privado deberemos costear todos los vecinos".

A éstas y otras críticas no ha querido responder Ricardo Abá, que ha declinado, pese a la insistencia, hacer declaraciones al respecto.

La Junta cifra en mil viviendas el coste de los suelos de Arraijanal (La Opinión)

Vivienda estima que el sistema general permite compensar a los dueños. El Ayuntamiento niega en rotundo tal medida


Mapa. López enseña los planos al vicerrector Rafael Morales.
Mapa. López enseña los planos al vicerrector Rafael Morales. C. C.

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La Junta de Andalucía estima que la obtención de los suelos de Arraijanal rondará las mil vivienda, que será la compensación que habrá que ofrecer a los propietarios del suelo, según señaló ayer la delegada de Vivienda, Jose López.
López se mostró satisfecha de que el Ayuntamiento haya aceptado calificar aquellos suelos como un sistema general "ya que todo sistema general debe contar con una o varias áreas de reparto para compensar a los propietarios de dicho sistema".
La delegada consideró que la calificación de la zona de Arraijanal como sistema general "beneficiará a todos ya que los propietarios podrán entrar en el área de reparto; a su vez el Ayuntamiento podrá mantener el convenio urbanístico con los dueños y cobrar lo estipulado y la Junta tendrá el camino abierto para desarrollar el parque marítimo que pretendemos", comentó.
El argumento de la delegada de Vivienda choca con lo expresado días pasados por el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga Manuel Díaz, que aseguró que la administración local no pondrá inconveniente a que la zona sea un sistema general pero que "su adquisición debe correr exclusivamente a cargo de la Junta".

Negativa municipal. Ayer el concejal Manuel Díaz volvía a insistir en que el Ayuntamiento acepta el sistema general, pero "no se nos pasa por la cabeza que aquello tenga un sistema compensatorio al estar adscrito a suelo no urbanizable", lo que significa que el Ayuntamiento no se opone al proyecto "pero si la Junta quiere hacerlo tendrá que ser por su cuenta y con su dinero".
Sin embargo la delegada Josefa López insistió en que espera la colaboración del Ayuntamiento para conseguir la obtención de los suelos de Arraijanal de manera "no traumática".
La Junta mantiene como última opción la expropiación de los suelos en caso de no poder obtenerlos por compensación.
La delegada, junto con el redactor del proyecto del parque marítimo, Damián Alvarez, y el vicerrector de Infraestructuras de la Universidad, Rafael Morales, se reunió ayer con miembros de la comunidad universitaria para explicarles el proyecto del parque de Arraijanal, que "posibilitará salvaguarda el último tramo significativo del litoral malagueño sin construir".
Josefa López recordó que la Junta abrió una página web sobre el proyecto de Arraijanal en el que pedía sugerencias de los ciudadanos y señaló que hasta la fecha se han recibido unas cincuenta propuestas, "todas ellas elogiando el proyecto y proporcionando nuevas ideas".

Vecinos de La Noria exigen a la Junta más control de sus casas (La Opinión)

La asociación de vecinos reclama que mantenga más el saneamiento y que controle periódicamente los contratos de arrendamiento de las viviendas


La Noria. Vista de las viviendas de alquiler.
La Noria. Vista de las viviendas de alquiler. Gregorio Torres

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA La delegada de la Junta en Málaga, María Gámez, y la de Vivienda, Josefa López, escucharon el pasado día 4 las reclamaciones de las viviendas sociales de La Noria, en Churriana.
El presidente de la asociación de vecinos, Juan Martínez, destacó a La Opinión que uno de los principales problemas está en los saneamientos. "Son 16 años de viviendas sociales y no hay mantenimiento. Cuando se rompen las tuberías del saneamiento, toda esa porquería va al suelo, por eso hay tanta humedad y tanta peste".
El presidente vecinal precisó que cuando se construyeron las casas, la constructora no previó un acceso a las tuberías de saneamiento, por eso pidió a la Junta "que vengan los técnicos para ver cómo pueden llegar abajo porque eso sigue ahí". En la actualidad, la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (Epsa), dependiente de la Junta, es la encargada del mantenimiento de las casas.
Otra de las peticiones vecinales es que la Junta controle de forma periódica los arrendamientos para evitar la picaresca. En concreto, los vecinos reclaman inspecciones cada seis meses para comprobar que se mantenga la titularidad del inquilino.
Los vecinos de La Noria pagan un alquiler que ronda los 50 euros de media, en algunos casos para pisos de unos 90 metros cuadrados. Precisamente por ello, Juan Martínez ha pedido que la Junta esté "más pendiente" de la barriada.
Pero las reclamaciones de los vecinos de La Noria no acaban en la administración autonómica. La pasada Semana Santa, una serie de actos vandálicos produjeron el incendio de varios contenedores y la quema de todas las papeleras del barrio. "Desde Semana Santa el Ayuntamiento no ha cambiado las papeleras ni los contenedores, al alcalde se lo dije, que las repongan", denuncia Martínez, que también critica que están rodeados por solares sin vallar, lo que ha provocado que algún vecino haya sido atacado por ratas.
Fuentes de la Delegación de Vivienda de la Junta de Andalucía declararon a La Opinión que con respecto a la seguridad en las viviendas, "en el momento que se tiene conocimiento de una vivienda ocupada por un inquilino al que no le corresponde se le abre un expediente de desahucio".
En relación con el mantenimiento y el saneamiento roto, la delegación informará al gerente de Epsa, Cristóbal Fernández, "para que estudie cómo solventar el problema".

La segunda fase de la Ciudad Deportiva se adjudicará el lunes. Ronda (SUR)

La segunda fase de la Ciudad Deportiva se adjudicará en el plazo de una semana, concretamente, el próximo lunes, según ha explicado el alcalde de Ronda, Antonio Marín. El regidor indicó que el proyecto ha recibido un total de 17 ofertas. De ellas, cuatro empresas rondeñas se han interesado en realizar las obras. En principio, la segunda fase de las instalaciones deportivas supondrán una inversión de 1,4 millones de euros y contarán con un plazo de ejecución de 18 meses. No obstante, todas las ofertas económicas han rondado el millón de euros y con un plazo de ejecución menor.
Graderío y vestuarios
Las obras incluirían la construcción del nuevo graderío y los vestuarios del estadio, la piscina cubierta del complejo, una pista polideportiva y un campo de césped artificial, todo ellos dentro de la segunda fase de la construcción. Sólo está terminada la primera, que incluye el campo de césped natural y la pista de atletismo.
El Consistorio aprobó una partida de 750.000 euros para financiar esta actuación. En el proyecto de la Ciudad Deportiva también participa la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía que ha librado una cantidad económica similar para hacer frente a estos trabajos.
Según explicó el alcalde, el convenio urbanístico con la firma Eroski para la construcción de un centro comercial en la ciudad permitió al equipo de gobierno tener capacidad para responder al 50 por ciento que le corresponde aportar al Consistorio rondeño.