MÁLAGA Junta y Ayuntamiento retoman el diálogo para desbloquear el PGOU. (SUR)

Ambas administraciones mantienen un nuevo encuentro sobre las últimas propuestas municipales a escasos días de aprobar el plan

07.07.2010 -

JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es

MÁLAGA.

Aunque con el calendario para su aprobación este mes a las espaldas, el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía retomaron ayer el diálogo para desbloquear la tramitación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga. Según pudo conocer este periódico, tras el desencuentro del pasado jueves, cuando la cita de los técnicos municipales de Urbanismo con la Consejería de Obras Públicas y Vivienda terminó bruscamente, con el desalojo ordenado por la viceconsejera, María Felicidad Montero, molesta porque este periódico publicara lo que el alcalde, Francisco de la Torre, avanzó días antes a la consejería -según comentó el regidor el pasado viernes-, ayer se produjo una nueva reunión en Sevilla entre responsables de ambas administraciones. En ella se abundó sobre la última propuesta lanzada por el equipo de gobierno municipal para sacar adelante el documento con todos los requerimientos efectuados por el Gobierno andaluz, incluida la obtención de los terrenos de Arraijanal, junto a Guadalmar, de propiedad privada, para el parque metropolitano proyectado por la Junta.

Según la información recabada por SUR, la reunión no arrojó una conclusión clara sobre las cuestiones debatidas, aunque sí la voluntad de analizarlas y estudiarlas por parte de la consejería para ver si alcanza un consenso con el Gobierno local que permita llevar el PGOU a una nueva aprobación provisional en los próximos días con las mayores garantías posibles. Ambas partes están dispuestas a seguir dialogando para llegar a un acuerdo al respecto.

No obstante, el plazo para ese consenso está muy ajustado, sobre todo porque, si se mantiene el calendario planteado por parte de la Gerencia Municipal de Urbanismo, el plan será presentado a finales de esta semana para pasar por una comisión extraordinaria de Movilidad y Urbanismo el próximo lunes día 12 y ser debatido y aprobado por un pleno, también extraordinario, el día 16.

Parques fluviales

La última propuesta municipal consiste en que al tiempo que el Ayuntamiento establece en el PGOU las condiciones necesarias para que la Junta pueda hacerse con el suelo de Arraijanal (543.074 metros cuadrados) a coste cero, también marca los suelos para otro parque metropolitano -en este caso el planteado por el Gobierno andaluz junto al cauce del río Guadalhorce- de tal forma que sea la Administración regional la que tenga que adquirirlos. Se trata de unos terrenos que suman 287.577 metros cuadrados.

El Consistorio argumenta que, de esta forma, el plan general puede encajar mejor los números para compensar a los propietarios de Arraijanal con derechos edificatorios en otros puntos de la ciudad, ya que no tendría que hacer el mismo tipo de operación para el parque metropolitano del Guadalhorce. Además, como reconoció el pasado viernes el alcalde, se compensa el esfuerzo municipal por obtener Arraijanal.

Igualmente, el regidor expuso a finales de la semana pasada que, respecto al parque fluvial que el plan metropolitano de la Junta también dibuja junto al cauce del río Campanillas, el Ayuntamiento propone obtener por el PGOU casi la mitad del suelo (394.817 metros cuadrados) y que la Junta se haga con 504.046 metros cuadrados, correspondientes al proyecto de encauzamiento del Campanillas que ha redactado la Agencia Andaluza del Agua.

Además, el Consistorio ha mostrado su disposición a firmar más adelante un convenio para el citado proyecto de encauzamiento en el que se decidiría en qué proporción la ciudad podría contribuir a la adquisición de parte de los suelos para esta obra. El alcalde anunció que la previsión de firma de ese convenio se recogerá en el documento del nuevo plan.

De este modo, el Ayuntamiento ha rebajado sus pretensiones iniciales sobre la compensación que planteó para la ciudad a cambio de obtener el suelo de Arraijanal para la Junta, lo que requiere de cambios en el conjunto del PGOU para permitir que los propietarios de esta parcela puedan hacerse con los derechos urbanísticos necesarios de forma que la entreguen al proyecto de parque metropolitano. Cabe recordar que el alcalde propuso la recepción de fondos europeos que gestiona el Gobierno andaluz, la obtención de alguna parcela de su propiedad e incluso la financiación de alguna obra de infraestructura pendiente, como el bulevar del soterramiento del AVE. Estas cuestiones están ya descartadas.

MARBELLA El empresario Tomás Olivo impugna el PGOU, que le obliga a dar suelo. (SUR)

El TSJA admite a trámite dos recursos presentados por el promotor, a través de sus empresas, contra la aprobación del Plan

07.07.2010 -

HUGO SIMÓN

MARBELLA.

Al empresario Tomás Olivo no le agrada el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella. El promotor murciano, acusado en el 'caso Malaya', ha impugnado ante los tribunales el documento que dibuja el nuevo modelo de ciudad y que le obliga a ceder suelo al Ayuntamiento de Marbella para compensar la regularización de inmuebles ilegales.

A través de dos de sus empresas, General de Galerías Comerciales y Europa de Complejos Comerciales, Olivo ha presentado sendos recursos contra la decisión de la Junta de Andalucía de aprobar definitivamente el PGOU de Marbella. Ambas impugnaciones han sido admitidas por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) en Málaga.

El empresario interpuso los recursos a finales de abril, según recoge el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), que, sin embargo, no refleja los motivos planteados contra la resolución del Gobierno autonómico. Por su parte, Olivo rechazó ayer pronunciarse sobre el contenido de las impugnaciones.

El Plan establece que el promotor deberá compensar al municipio con la entrega de una parcela en la que está programado que se ubique el nuevo recinto ferial. Los terrenos se encuentran situados al norte del centro comercial La Cañada, propiedad de Olivo, y tienen una superficie de 90.000 metros cuadrados.

El empresario cuenta con un periodo de un año desde que se publicó el PGOU para ceder de manera voluntaria el suelo. Concluido ese tiempo, el Ayuntamiento puede exigirle que ejecute la entrega de la finca.

Con los cambios efectuados antes de su aprobación, el nuevo Plan resulta en teoría mucho más ventajoso para el promotor que el avance del documento, en el que se bloqueaba la consolidación de la tercera fase del complejo comercial La Cañada, al calificar sus terrenos como equipamiento público y programar en dicho enclave el recinto ferial. El texto urbanístico obligaba además a Olivo a invertir 3,5 millones de euros para el desarrollo de la zona recreativa.

Las actuaciones urbanísticas del empresario cartagenero en Marbella han estado constantemente bañadas en polémica. La Junta de Andalucía aplicó a una de sus empresas en 2003 la máxima sanción prevista entonces por ley -más de 600.000 euros- después de construir ilegalmente la segunda fase de La Cañada. Más recientemente, la oposición censuró la licencia municipal concedida hace unos meses al empresario para construir un bloque de viviendas en el antiguo edificio de Radio Nacional. El permiso se aprobó en virtud del PGOU de 1986.

Torrox aparca su nuevo PGOU al tener que renunciar a 6.000 casas para aprobarlo. (SUR)

El Ayuntamiento tendría que desclasificar suelos con derechos otorgados y compensar a sus propietarios para poder sacar adelante el texto

07.07.2010 -

EUGENIO CABEZAS

TORROX.

El equipo de gobierno cuatripartito (IU, PSA, PIU, PP) en el Ayuntamiento de Torrox ha arrojado definitivamente la toalla con la posibilidad de sacar adelante un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Las limitaciones del crecimiento, tanto del suelo urbanizable como de la población, fijadas en un 40% y un 30%, respectivamente, y contempladas en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), hacen «completamente imposible» que el Consistorio pueda elaborar un nuevo documento que cuente con el visto bueno de la Junta de Andalucía.

«Es un situación de locos y muy absurda, porque tendríamos que renunciar a unas 6.000 casas que ya están previstas y aprobadas en el actual PGOU, que data de 1996, y que cuentan con todos los instrumentos del planeamiento ya aprobados, por lo que si quisiéramos sacar adelante un nuevo plan tendríamos que desclasificar estos suelos y compensar, con unas cantidades millonarias, a estos dueños, que tienen derechos otorgados ya por la propia Junta de Andalucía», declaró a este periódico el concejal de Urbanismo, José Luis Pérez (IU).

«No se entiende cómo la Junta de Andalucía ha llegado a esta situación tan absurda y surrealista, cuando en Torrox permitieron hacer más de 15.000 casas en los años noventa y ahora no nos dejan diseñar un nuevo PGOU, porque el actual es muy deficitario en infraestructuras, equipamientos y áreas de oportunidad», continuó el edil, quien recordó que la anterior corporación, liderada por el PSOE, ya inició la revisión del plan, un trámite que fue rechazado por la actual, que comenzó desde el principio. «No ha servido absolutamente de nada y se han tirado a la basura más de 300.000 euros», apuntó.

El concejal criticó además la solución ofrecida por la Junta, que planteó a los ayuntamientos una adaptación parcial de sus planes generales a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). «Eso es un bodrio, un parcheo y una salida que no sirve absolutamente para nada, porque no crea sistemas generales de áreas libres, ni hay un reparto equitativo de las cargas ni una equidistribución de la riqueza de los suelos», aseguró Pérez.

Aún así, el Consistorio torroxeño aprobó hace unas semanas el documento de la adaptación parcial del PGOU a la ley andaluza, lo que posibilitará el desarrollo de modificaciones puntales de elementos.

VELEZ. Las obras del palacio de congresos de Vélez comenzarán en septiembre. (SUR)

El proyecto está presupuestado en 9.666.000 euros y será financiado por Junta de Andalucía, Diputación y Ayuntamiento

07.07.2010 -

AGUSTÍN PELÁEZ

VÉLEZ-MÁLAGA.

Las obras de ejecución del Palacio de Exposiciones y Congresos de Vélez comenzarán con toda probabilidad el próximo mes de septiembre. Al menos, esta es la previsión del Ayuntamiento, que ha entregado esta semana a la Consejería de Turismo, Comercio y Deportes de la Junta de Andalucía el cronograma de los trabajos y el proyecto de ejecución ya visado.

El proyecto del Palacio de Congresos está presupuestado en 9.666.666 euros, de los que tres millones serán aportados por la Junta, mientras que Ayuntamiento y Diputación Provincial aportarán 3.333.333 euros cada uno.

La alcaldesa, Salomé Arroyo, ha anunciado que una vez cumplido el trámite de entrega del proyecto a la Junta lo que procede es firmar el correspondiente convenio de colaboración entre las tres administraciones públicas implicadas para sacar de manera inmediata a licitación la ejecución de las obras.

Según el cronograma de ejecución del palacio, el objetivo del consistorio es iniciar el movimiento de tierras en septiembre, al igual que los trabajos de cimentación, y en octubre todo lo relacionado con el saneamiento. Si se cumplen los plazos previstos, el proyecto estará concluido en abril de 2012.

El Palacio de Congresos y Exposiciones se levantará sobre una parcela de propiedad municipal de 34.114 metros cuadrados de superficie situada entre la avenida Juan Carlos I y la autovía A-7, actualmente habilitada como recinto ferial. La superficie útil construida será sólo de 5.399 metros cuadrados.

Reformado

El proyecto, que ha tenido que ser reformado, dado que el previsto inicialmente disparaba la inversión por encima de los 20 millones de euros, contempla la realización de un edificio en tres niveles. En el más bajo irá ubicado el vestíbulo y la sala principal a doble altura, con capacidad para 1.052 butacas, que se podrá dividir en tres más pequeñas mediante paneles plegables.

La sala en cuestión ha sido proyectada como una gran caja dentro del edificio. También dispondrá de guardarropas y salas de usos múltiples enter otras estancias.

En la primera planta, se ubicarán los espacios administrativos, de modo que sobre al recepción se situarán las cabinas de traducción, ofimática y de trabajo, así como un gran almacén. Desde este nivel se podrá acceder a la zona superior de la sala de butacas.

El tercer nivel es un patio descubierto en el que estará la sala de autoridades y de entrevistas, así como la maquinaria de climatización.

El pavimento exterior se realizará con adoquín portugués , con franjas de albero, olivos y áreas ajardinadas. Asimismo el proyecto prevé un estanque exterior situado en unod e los extremos.

ESTEPONA. La Familia Real saudí plantea un hotel de seis estrellas en Estepona. (MALAGAHOY)

El proyecto se enmarca en un gran desarrollo inmobiliario que prevé la construcción de casi 1.500 viviendas de lujo · El Ayuntamiento ya ha hecho la aprobación inicial

ÁNGEL RECIO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 07.07.2010 - 01:00

La Costa del Sol podría albergar el primer hotel de seis estrellas del país en apenas dos años. Fuentes empresariales han señalado a este diario que la sociedad Asturion Fundation, vinculada a la Familia Real de Arabia Saudí, contempla la creación de un establecimiento hotelero de lujo en Estepona en el que, según esas fuentes, habría en torno a 170 habitaciones que serían todas suites. Este complejo hotelero se enmarcaría en un gran proyecto inmobiliario en este municipio en el que se incluiría la construcción de 1.477 viviendas de lujo, así como amplias zonas verdes. La inversión no ha sido aún definida pero sería "multimillonaria" y se apunta que se podría generar en torno a un millar de puestos de trabajo.

El alcalde de Estepona, David Valadez, confirmó ayer la existencia de este proyecto hotelero y destacó que estará ubicado en una gran parcela de unos 600.000 metros cuadrados, llamada Arroyo del Saladillo, en el extrarradio de este municipio, cercano a San Pedro Alcántara. El Consistorio ya aprobó hace unos meses el proyecto de forma inicial y está a la espera de recibir las oportunas autorizaciones de impacto ambiental o urbanísticas por parte de distintas consejerías de la Junta de Andalucía. Valadez indicó que confía en que toda esa documentación se pueda tener completada tras el verano "para que se pueda realizar la aprobación provisional en septiembre". Posteriormente se abriría un periodo de exposición pública; se realizaría la aprobación definitiva y se iniciaría la construcción del proyecto. Teniendo en cuenta todos estos pasos administrativos, y partiendo de la hipótesis de que no hubiera ningún retraso o informe negativo de alguna administración, se estima que no se podría empezar a construir hasta finales de 2011 o comienzos de 2012. Valadez asegura que los gestores de la sociedad inversora y, por tanto, la Familia Real saudí "saben en qué momento se encuentra el proceso y mantienen todo su interés".

Por ahora, lo que ha aprobado el Consistorio en Pleno es lo que llaman el plan de sectorización en el cual se define el número de viviendas que se podrán levantar aunque no se especifica en qué posición exacta estará el hotel dentro de esa parcela. Las arcas del Ayuntamiento de Estepona, bastante necesitadas, se verán recompensadas pues Asturion Fundation se ha comprometido a abonar 8 millones de euros. El 16 de junio de 2008 ya pagó un millón y en junio del año pasado otro. Tras la aprobación del plan inicial la empresa ha abonado otros dos millones, por lo que sólo les queda por pagar cuatro millones de euros que ingresará en las cuentas municipales tras la aprobación provisional y tras la definitiva.

Este interés inversor de la Familia Real saudí no es el único existente en Estepona. Valadez subraya que han llegado al Ayuntamiento "otros proyectos muy importantes de jeques árabes y de familias reales que estamos analizando y estudiando su viabilidad porque hay competencias de la Junta de Andalucía o el Gobierno central". La Costa del Sol vuelve a estar en el punto de mira de los grandes inversores y puede recuperar una imagen de lujo algo deteriorada en los últimos años.

MALAGA. De la Torre mantiene la fecha del 16 de julio para aprobar en pleno el PGOU. (ELMUNDO)

Europa Press | Málaga

Actualizado martes 06/07/2010 15:51 horas

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, mantiene la fecha del 16 de julio para celebrar el pleno extraordinario en el que se apruebe por segunda vez el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y poder remitirlo después a la Junta. Sin embargo, ha precisado que está abierto al diálogo con el Gobierno andaluz.

"Mantenemos nuestra fecha y al mismo tiempo mantenemos, permanentemente, nuestras puertas abiertas al diálogo; esa comunicación abierta ha estado y está", ha declarado a los periodistas el alcalde malagueño.

De la Torre ha insistido en que "hubiera sido bueno que el PGOU se hubiera aprobado el año pasado, ya que alguna obrita más se hubiera hecho en Málaga". De hecho, el proyecto del planeamiento urbanístico volverá al pleno municipal para su aprobación provisional después de que la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (Cotua) lo rechazara en julio de 2009.

Aunque desde entonces responsables municipales y de la Junta han trabajado para eliminar todos los proyectos que no se adaptaban al Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (Potaum), parece que no hay acuerdo sobre las compensacionesque el Consistorio propone a cambio de hacerse cargo de la adquisición de los suelos de Arraijanal.

Los técnicos municipales llevaron el pasado jueves a Sevilla la propuesta del Ayuntamiento, que plantea que los suelos para los parques metropolitanos previstos en los márgenes del cauce de los ríos Guadalhorce y Campanillas, de propiedad privada, sean adquiridos por la Junta. Sin embargo, la viceconsejera de Obras Públicas y Vivienda, María Felicidad Montero, suspendió la reunión al conocer que había sido adelantada a la prensa.

MÁLAGA La construcción, bajo mínimos. (SUR)

Sólo se ha proyectado la ejecución de 254 viviendas en la provincia en los últimos tres meses. Los promotores constatan que el mercado inmobiliario se encuentra ahora en una paralización «total y absoluta».

Hace apenas un año todavía hacía falta la calculadora para sumar los datos de las viviendas visadas por el Colegio de Arquitectos para las distintas localidades de la provincia. Ahora las cuentas son más rápidas y salen con facilidad incluso a los menos entrenados en matemáticas. La construcción ha tocado fondo en la provincia y las estadísticas de las casas proyectadas por promotoras y particulares no dejan lugar a la duda. Según las que hicieron públicas ayer los arquitectos, sólo se han visado 254 pisos en toda la provincia en los últimos tres meses. El dato vuelve a batir récords y revela que 2010 va a ser el año de la constatación de que el mercado inmobiliario se encuentra totalmente parado.

En el primer semestre, de enero a junio, el Colegio de Arquitectos ha aprobado para la provincia proyectos residenciales que suman un total de 1.183 pisos, la cuarta parte de los visados en el mismo periodo del año pasado, cuando la construcción todavía arrojó para Málaga un balance de 4.062 casas previstas, entre las de nueva construcción y las que son resultado de actuaciones de rehabilitación y reforma.

La caída de la producción de viviendas sigue en picado sin que se atisbe un freno en un futuro inmediato. Además, a diferencia de las estadísticas relativas a los tres primeros meses del año, el descenso se ha propagado a la práctica totalidad de las localidades malagueñas, ya sean de la costa o del interior. En la capital, los visados caen un 60%, igual que lo hacen en los municipios del litoral occidental, con la salvedad de Mijas, que pasa de 78 viviendas proyectadas en el primer semestre de 2009 a 131 en el mismo periodo de este año. No obstante, es sólo una excepción que confirma la regla de los retrocesos, que son más acusados en la costa oriental y en las comarcas del interior, donde la construcción cae por encima del 70%.

No obstante, hablar de porcentajes resulta ya casi menos trascendental que hacerlo en términos numéricos. Benalmádena, Estepona, Manilva, Torrox y Nerja no han superado la decena de pisos visados en lo que va de año. Marbella roza a duras penas el centenar con 89 viviendas aprobadas en el segundo trimestre de 2010 y, en Málaga capital, la caída se traduce en una notable reducción de los pisos proyectados, que pasan de 813 a 351 en la comparativa del primer semestre de 2009 con el de este año.

Vélez-Málaga y Rincón de la Victoria no son ajenos a la parálisis, que se agudiza todavía más en localidades del interior como Antequera (con sólo 14 casas proyectadas), Ronda (sólo 41) y los dos Alhaurines, que no superan la veintena de pisos aprobados por los arquitectos en lo que va de año.

La contundencia de los datos, que colocan la construcción en la provincia a los niveles de los años 50 y 60, no sorprenden a los promotores, que viven en primera persona desde hace más de un año la situación en que se encuentra el mercado por la crisis económica. El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), José Prado, destacó que el origen de todo esto es que no se venden viviendas. «Lo que está terminado no se vende, por lo que el mercado se encuentra en una paralización total y absoluta», recalcó Prado, quien dijo que el número de pisos en 'stock' en la provincia continúa rondando los 22.000.

Sin vender

«Si tenemos en cuenta los datos de ejercicios anteriores, esa cifra representa la demanda de viviendas de la provincia de Málaga durante un año en condiciones normales. Como no se venden y no se construyen nuevas, la cantidad se mantiene estable», apuntó el presidente de los constructores.

Los escuetos resultados del balance del Colegio Oficial de Arquitectos respecto a los proyectos de viviendas que ha revisado en los últimos tres meses no sólo se ciñen a las de renta libre, donde abundan cada vez más las unifamiliares en detrimento de los bloques de pisos -mucho más complicados de desarrollar por la crisis-, sino también a las de protección oficial que, como ya informó este periódico hace un año (ver SUR 16/7/2009), suponen un mínimo trozo de la tarta inmobiliaria de la provincia. Entre abril y junio, sólo se ha visado una promoción de 20 VPO en la localidad de Fuengirola.

Al margen de los rigores de la crisis, dos cuestiones mantienen mermado igualmente el mercado de la VPO. En primer lugar que, como han denunciado en varias ocasiones los promotores, no se han revisado los módulos que establecen los precios de venta de estos pisos. En cambio, sí se ha incrementado el coste que representan para las empresas al tener que adaptarlos, como el resto de viviendas, a las estipulaciones del nuevo Código Técnico de la Edificación.

En segundo lugar, están las dificultades que tienen en estos momentos las familias para acceder a un préstamo hipotecario aunque sea para un piso de protección oficial. Cabe recordar que el Ayuntamiento de Málaga no ha logrado adjudicar aún unas doscientas viviendas de la nueva barriada de Soliva porque los aspirantes no pueden obtener los créditos suficientes.

MÁLAGA San Felipe cierra un año por obras. (SUR)

El edificio, que data del siglo XVIII, se renovará por dentro con pintura, nuevo pavimento e instalación eléctrica. El templo se someterá a una reforma integral que el Ayuntamiento financiará en casi un 40%.

La parroquia de San Felipe Neri, del siglo XVIII, enclavada junto a la calle Dos Aceras, en el sector norte del centro de la ciudad, se sumará dentro de un año a los templos del casco antiguo que han pasado por una sustancial reforma para poner en valor su arquitectura exterior e interior. Los ejemplos de San Agustín o, más recientemente, San Juan sirven para ilustrar cómo va a ser la recuperación de San Felipe, que se iniciará a finales de este mes, según pudo conocer este periódico. La obra, con un presupuesto de más de 370.000 euros, ha sido contratada por el Obispado con la empresa Obras y Restauraciones Picaso con un plazo de ejecución de diez meses. Está financiada en casi un 40% por la Oficina de Rehabilitación del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), con cargo a las subvenciones que fueron programadas por el Ayuntamiento el pasado año. En concreto, la ayuda municipal es de unos 144.000 euros.

La reforma del templo comenzará como tal en septiembre, pero antes deberá realizarse su preparación para los trabajos. Por ello, las cofradías que tienen sede en él tendrán que abandonarlo de aquí a final de mes. Se trata de las hermandades de Salutación, Sangre, Santa Cruz y Servitas, que ya han empezado a barajar distintas opciones para que sus imágenes titulares puedan seguir recibiendo culto en otras iglesias del centro. Según señalaron los hermanos mayores de las tres primeras, todavía no tienen decidido a qué lugar trasladarán sus tallas. No obstante, quieren tener aclarado este aspecto en los próximos días. En cuanto a Servitas, sus responsables indicaron que, aunque todavía está por decidir, procurarán mantener su imagen titular en algún salón de la parroquia si se emplea como zona de culto de manera provisional.

Humedades

Como ya informó este periódico (ver SUR 17/8/2009), el proyecto de rehabilitación de la iglesia de San Felipe Neri, redactado por el arquitecto técnico Pablo Pastor, se centra en su interior para solventar los problemas de humedades en los muros, solerías e instalaciones eléctricas. La actuación mejorará el estado de los muros y revestimientos evitando los problemas de humedad que padecen, y sustituirá la solería de la nave elíptica del templo por una nueva en la que se combinarán losetas de mármol en tonos negro, blanco y rojo. La solería del altar mayor, que dio origen al edificio, se conservará, reponiendo las baldosas deterioradas.

San Felipe ya se benefició a principios de esta década de una obra de mejora de su exterior que se desarrolló en su cubierta y que sacó a la luz las pinturas que decoran las torres y partes de la fachada. Aquella intervención fue fruto de un convenio entre el Obispado y la Junta de Andalucía, y contó con el apoyo del IMV para el rescate de las pinturas. Lamentablemente, algunas de ellas han sido dañadas por la acción de los vándalos.

La obra que se acometerá ahora es de una mayor profundidad y lo más probable es que impida la salida de los cortejos procesionales de Salutación, Santa Cruz y Servitas en la próxima Semana Santa. Por ello, estas hermandades tendrán que buscar un lugar para su salida.

TORROX La Junta lleva a los tribunales al Consistorio de Torrox por vender suelo para 152 VPO. (SUR)

La Administración andaluza sostiene que el precio de 845.000 euros por los terrenos de Barranco del Puerto no se ajusta a la ley

06.07.2010 -

EUGENIO CABEZAS

TORROX.

La Delegación del Gobierno de la Junta de Andalucía en Málaga ha comunicado por escrito al Ayuntamiento de Torrox la interposición de un recurso contencioso-administrativo en contra del procedimiento iniciado por el equipo de gobierno cuatripartito (IU, PSA, PIU, PP) para la venta de una parcela donde está prevista la construcción de un total de 152 viviendas sociales (VPO), en el entorno de la URP-10 del actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torrox, en el Barranco del Puerto.

La Junta de Andalucía ya había remitido con anterioridad otro escrito en el que instaba al Consistorio a paralizar el procedimiento, con el argumento de que el precio de venta fijado, de 845.000 euros, no se ajusta a la ley. «Nos dijeron que no podíamos poner un precio mínimo de 500.000 euros, sino que teníamos que vender al máximo, que era de 2.272.240,16 euros. Y además de que la Junta se confunde por completo en este tema, ya que ese precio mínimo es legal y cuenta con todos los informes técnicos, la promoción sería inviable si se vendiera el suelo por dos millones de euros, por lo que no hemos hecho caso», manifestó ayer a este periódico el concejal de Urbanismo, José Luis Pérez Moreno (IU).

«Esto parece todo una movida por intereses políticos», aseguró el concejal, quien lamentó que la Junta de Andalucía se dedique a poner un recurso contencioso administrativos contra el ayuntamiento gobernado por IU, «cuando en la etapa del PSOE enviaron un requerimiento para anular cuatro licencias para viviendas en el campo, y el anterior alcalde, el socialista Francisco Muñoz, hizo caso omiso, por lo que desde IU no nos quedó más remedio que ir a los tribunales», argumentó el concejal torroxeño.

«Que la compre la Junta»

El edil avanzó que el Ayuntamiento va a defenderse de este contencioso con argumentos técnicos y legales, «porque nos hemos ajustado a lo que dice el artículo 76 de la LOUA y al artículo siete de la Ley de Medidas para la Vivienda Protegida en Andalucía», apostilló. «De momento, vamos a paralizar el procedimiento para la adjudicación, a pesar de que ya tenemos una oferta, de una UTE local, que está dispuesta a pagar 845.000 euros, para no perjudicar al Consistorio en caso de que el juez le diera la razón a la Junta», añadió Pérez Moreno.

«Pero si nos la da a nosotros, que es lo que esperamos, vamos a pedirle daños y perjuicios a la Junta, que se está comportando aquí de un modo partidista, utilizando la administración en beneficio del PSOE», declaró el edil. «Si no están de acuerdo con el precio, que lo pongan ellos, que nos diga la Junta cuánto valen esos terrenos. O si no, que nosotros se los vendemos por 845.000 euros y que sea la propia Junta de Andalucía la que, con su empresa pública, haga las casas de VPO», concluyó.

La autopista de Las Pedrizas sale del túnel. (SUR)

Tras el parón de casi un año sufrido por la falta de financiación de la empresa concesionaria, Sacyr, las obras de la autopista de Las Pedrizas están a pleno rendimiento para intentar recuperar el tiempo perdido y que esta infraestructura -clave para la mejora de los accesos a la capital- esté operativa antes de final del próximo año. Los diputados del PSOE por Málaga Miguel Ángel Heredia y Daniel Pérez comprobaron ayer, durante una visita, la buena recuperación del ritmo de los tajos y como este proyecto ve la luz al final del túnel.

A lo largo del trazado entre el Puerto de la Torre y el Alto de las Pedrizas se construirán diecisiete viaductos -habrá uno cada 1,5 kilómetros- y tres túneles. Estas estructuras ya están ejecutadas al 50%, mientras que los movimientos de tierra ya superan el 80%, según informó Heredia. Asimismo, las tres galerías subterráneas ya están totalmente abiertas.

«Me gustaría destacar el gran impulso que está recibiendo ahora esta infraestructura clave para mejorar los accesos a Málaga capital, tanto desde el punto de vista de la comodidad y velocidad como de la seguridad vial», afirmó el también secretario general del PSOE en Málaga. Éste añadió que tras el verano, con la intensificación de los trabajos, habrá unos 1.000 empleados directos en los tajos, que se están ejecutando de forma simultánea.

Complejidad

Esta autopista está considerada como la carretera más compleja realizada en la provincia por las dificultades orográficas que debe superar en su trazado. La inversión superará los 370 millones de euros y está previsto que, una vez en servicio, diariamente circulen por ella 23.000 vehículos, cantidad que aumentará los fines de semana y en temporada alta, que recorrerán en apenas quince minutos (la mitad que actualmente) los 24,5 kilómetros de su trayecto a un precio de 1,8 euros (2,5 euros en verano).

A juicio de Heredia esta actuación mejorará los accesos a la capital -ahora, sobre todo en épocas de vacaciones, se producen importantes colapsos en la entrada y salida de Málaga por esta vía que une la capital con el interior de la región- y se mejorará «la comodidad y la seguridad».

«El Gobierno de Zapatero está realizando la mayor apuesta por las infraestructuras de transporte de la historia de Málaga. Quiero recordar que, si estuviera gobernando el PP, aún estarían vinculadas las obras de la autopista de peaje y la segunda ronda, y quienes utilizasen el peaje se verían obligados a desembolsar mucho más dinero para pagar las obras de la hiperronda», aseguró Heredia, quien aprovechó para recordar que Málaga es la provincia en la que el Ejecutivo socialista más invierte en materia de carreteras.

Esta vía de peaje es una vía en apariencia casi recta -gracias a la sucesión de grandes estructuras para superar las estribaciones de un terreno especialmente escarpado- con curvas muy suaves y dos carriles por cada sentido, excepto en los puntos con una pendiente superior al 4% donde habrá tres vías para evitar que el paso de los camiones puede entorpecer el tránsito del resto de vehículos.

ESTEPONA. Fuerte Hoteles abre a final de mes su tercer complejo en la Costa del Sol. (SUR)

Se trata de un hotel 'spa' de cuatro estrellas, con 210 habitaciones, que está situado en primera línea de playa en la localidad de Estepona

06.07.10 - 01:45 -

PILAR MARTÍNEZ | MÁLAGA.

El séptimo complejo hotelero en Andalucía y el tercero en la Costa del Sol de la cadena Fuerte Hoteles abrirá el próximo día 30 de julio sus puertas en primera línea de playa de Estepona. Se trata de un establecimiento hotelero con 'spa' y cuatro estrellas, en el que la amplitud de los jardines ha permitido crear dos ambientes y separar una zona para turismo familiar y otra para quienes viajan sin niños y buscan una mayor tranquilidad en sus jornadas de descanso. El hotel Fuerte Estepona Suites dispone en total de 210 habitaciones y suites desde uno a tres dormitorios, todos ellos decorados con un selecto mobiliario.

Desde la cadena hotelera precisan que el complejo consta de dos zonas exteriores claramente diferenciadas, con 25.000 metros cuadrados de jardines. Además cuenta con espacios específicos para celebraciones, reuniones de empresas y grupos e incentivos.

La ubicación del complejo, con varios campos de golf en sus inmediaciones, permite a este hotel que sus clientes puedan disfrutar de este deporte a precios especiales.

El ocio es uno de los pilares clave de la oferta. Por ello, el establecimiento cuenta también con amplias zonas de recreo, 'spa', instalaciones deportivas -tenis, paddel y putting green- y un acceso directo a la playa. Entre los servicios que ofrece destacan dos restaurantes, dos piscinas para adultos y otra infantil.

Campaña

Los servicios de venta telefónica de la cadena ya han comenzado una campaña para comercializar entre los clientes de este grupo andaluz un hotel que echará a andar a final de mes para rodar en el periodo de máxima actividad del sector.

«Casi un centenar de trabajadores están ya preparados para dar servicio en unas instalaciones que nacen con el objetivo de proporcionar un alojamiento y prestaciones complementarias a aquellos que busquen unas vacaciones alejadas del turismo masificado de algunas zonas», según la cadena. Todos los empleados tienen acreditada experiencia en el sector.

El grupo hotelero cuenta con una plantilla de un millar de trabajadores y su cartera suma con el de Estepona siete hoteles en Andalucía: dos en Marbella, otros dos en Conil de la Frontera (Cádiz), uno en Grazalema (Cádiz) y otro en El Rompido (Cartaya-Huelva). A ellos hay que añadir el complejo de apartamentos turísticos de Calaceite, en Torrox.

En una expansión constante, que ha marcado la singladura empresarial desde hace medio siglo de vida, Fuerte Hoteles prevé abrir un nuevo hotel en la costa granadina, concretamente, en La Herradura. La apertura de este establecimiento, también en primera línea de playa, se ha previsto para el año 2012.

ANTEQUERA IU dice que el PGOU de Antequera sólo tiene aprobado un suelo industrial. (SUR)

La coalición da a conocer que la ampliación del Centro Logístico sería la única bolsa productiva con el visto bueno de la Junta

06.07.2010 -

CARMEN MARTÍN

ANTEQUERA.

Izquierda Unida calificó ayer de «chapuza» el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Antequera que el pasado 10 de junio aprobó de forma parcial la Comisión Provincial de Urbanismo y que ha costado al Ayuntamiento exactamente 691.011,92 euros, según anunció ayer la portavoz de la coalición, Lola Quintana.

La edil argumentó que la Junta ha realizado al Consistorio 14 requerimientos, entre ellos subsanar nueve planos, corregir 33 artículos de la normativa urbanística y modificar 44 fichas urbanísticas. En este sentido, Quintana apuntó que se han detectado errores como no dibujar como sistema general ferroviario la línea actual del ferrocarril Bobadilla-Granada y el nudo ferroviario de Bobadilla-Estación o no recoger la calificación que se aprobó en el pleno de marzo sobre el paseo real y el campo de El Maulí.

Suelos denegados

IU, que también recordó que se han denegado el suelo referente a Villanueva de la Concepción, a una estación de servicio cerca de Villanueva del Rosario, al suelo urbano no consolidado de la cementera de Bobadilla Estación y a otras dos pastilla de este anejo, resaltó que la comisión dejó en suspenso 16 calificaciones, sobre todo por afectar al Plan Especial del Medio Físico de la Provincia, por lo que para que salgan adelante tendrían que tener el visto bueno del pleno municipal y del gobierno andaluz. Con todas estas suspensiones y denegaciones, Quintana afirmó que el único suelo industrial aprobado en el PGOU y que por tanto podría salir adelante es la ampliación del Centro Logístico, con 1,4 millones de metros cuadrados. También tendría luz verde el suelo urbanizable productivo terciario de la zona Este, con 168.503,60 metros cuadrados.

En cuanto las suspensiones, Quintana enumeró las anunciadas por el alcalde y algunas aún no conocidas por los ciudadanos. Entre las 16 suspensiones destacan las referidas al suelo del Centro de Innovación Tecnológica Agroalimentaria, el suelo urbano sectorizado industrial Sur (detrás del Polígono Industrial), el suelo industrial Manchilla (ampliación del actual Parque Empresarial), el suelo terciario del cruce de El Romeral, el suelo sectorizado industrial Norte (carretera de Córdoba), el suelo urbano no consolidado industrial Norte, el sistema general para la ampliación del Palacio de Feria, el suelo del plan especial Golf Antequera (que aumentaba la edificabilidad de la urbanización de Antequera Golf), el suelo que actualmente ocupa el cuartel de la Guardia Civil (que servirá para permutarlo por el nuevo cuartel y el complejo educativo), el suelo urbano no consolidado en La Joya, además de suelos que estaban contemplados en las pedanías de Bobadilla Estación, Bobadilla pueblo, Cañada de Pareja, La Higuera y Villanueva de Cauche, entre otros.