lunes, 28 de mayo de 2012

Málaga se 'patea' Europa a la caza de turistas que acaben con el 'stock' de pisos (Málaga Hoy)


El Patronato de Turismo de la Costa del Sol y la Asociación de Promotores y Constructores se han reunido con inversores búlgaros y rusos, dos países que están superando bien la crisis
ÁNGEL RECIO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 28.05.2012 - 01:00
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El clima es un atractivo fundamental para los turistas de países del este y el norte de Europa.
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Elías Bendodo y José Prado, junto a otros, esta pasada semana en la presentación del proyecto en Moscú.
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Si los compradores de vivienda no van a las inmobiliarias y a las casetas de ventas ubicadas en la provincia hay que ir a buscarlos directamente a sus casas. A sus países. Máxime cuando, según la Asociación de Promotores y Constructores de Málaga (ACP), hay unos 13.000 inmuebles terminados y vacíos a la espera de un dueño a lo largo de toda la costa y que su falta de comercialización ahoga económica y financieramente a las promotoras locales, hasta el punto que muchas de ellas ya han tirado la toalla, han presentado concurso de acreedores, despedido a miles de empleados y dejado su patrimonio en manos de las entidades financieras. 

Obras sólo sobre el papel (Málaga Hoy)


Las administraciones 'invierten' en la última década más de 30 millones en proyectos y estudios de infraestructuras que hoy permanecen lastradas por la crisis o en los cajones
SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 28.05.2012 - 01:00
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Cauce del río Guadalmedina a su paso por Málaga.
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Una de las infografías del diseño elegido por la Junta para la reurbanización de Carretera de Cádiz.

¿Qué queda cuando aquello que se imagina, aquello que se dibuja sobre el lienzo del pensamiento, aquello que se diseña sobre el papel acaba enterrado bajo toneladas de olvido? ¿Qué naturaleza tiene toda obra que proyectada para hacerse realidad queda anclada en el limbo? Este es el estadio en el que se encuentran decenas de intervenciones impulsadas en la última década en la provincia de Málaga que no han superado el universo de la celulosa, que, en forma de voluminosos y extensos tomos de papel y en interminables planos permanecen guardados en los cajones sin aspiración alguna de ver la luz o con la certeza de que, de hacerlo, habrán de transcurrir aún muchos años. 

domingo, 27 de mayo de 2012

El Gobierno asegura que el Museo en la Aduana estará al final 2013 (La Opinión)


Así se lo ha trasladado el secretario de Estado de Cultura a la vicepresidenta del Congreso Celia Villalobos







Bendodo insta a Alonso a que diga "si quiere o no" que haya obras del Prado en la capital malagueña y si es así, "que lo solicite".
Bendodo insta a Alonso a que diga "si quiere o no" que haya obras del Prado en la capital malagueña y si es así, "que lo solicite". Gregorio Torres

EUROPA PRESS. MÁLAGA. El Gobierno central ha asegurado que el Museo de Málaga, en el Palacio de la Aduana, abrirá sus puertas a finales de 2013. Al menos así se lo ha trasladado este mismo sábado el secretario de Estado de Cultura, José María Lassalle, a la vicepresidenta primera del Congreso y diputada del PP por la provincia malagueña, Celia Villalobos.
Villalobos, que ha dicho que Lassalle estaba "asombrado" de que se haya generado "cierta preocupación sobre algo que va en los plazos normales desde que llegó el PP al Gobierno", ha insistido en que se mantiene la fecha de este verano para la terminación de las obras de rehabilitación del Palacio de la Aduana, proyecto en el que se invertirán unos 33 millones de euros.
Por tanto, la diputada nacional del PP ha dejado claro que "no hay razón ni para preocuparnos ni para escandalizar", ya que "las obras se están ejecutando en los plazos normales después de los retrasos producidos por las anteriores ministras de Cultura, Carmen Calvo y Ángeles González-Sinde".

El Ayuntamiento de Málaga vive su mayor parálisis inversora (La Opinión)


El equipo de gobierno tiene graves dificultades para ejecutar incluso lo que ya está comprometido






En la Judería de la calle Granada están las únicas cuatro VPO que construye actualmente el Ayuntamiento en Málaga.
En la Judería de la calle Granada están las únicas cuatro VPO que construye actualmente el Ayuntamiento en Málaga.  Arciniega

JAVIER GARCÍA RECIO Con el grifo del crédito totalmente cerrado, con los ingresos en caída libre, sin la cobertura que los dos últimos años aportaron los planes Proteja y Zapatero, y con un presupuesto de inversiones raquítico que además tiene serias dificultades para ejecutarse, el Ayuntamiento de Málaga vive una de las mayores parálisis de su historia, al menos de su historia reciente como ayuntamiento democrático.
El equipo de gobierno del PP, a punto de cumplir un año de mandato desde que tomó posesión en junio de 2011, ha ido sobrellevando con cierto éxito la situación de penuria y la falta de recursos. Ha podido sacar pecho en algunos asuntos, pero en general ha chocado con la dureza de la crisis, que ha llevado a la gestión municipal a un parón alarmante ante la escasez de medios y de ideas.

El Plan General sigue en los tacos de salida (La Opinión)


El PGOU se aprobó hace casi un año, pero todavía continúa a la espera de iniciar su desarrollo


JAVIER GARCÍA RECIO Las urgencias del alcalde por que se aprobase el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) eran sólo políticas. Como el tiempo ha demostrado, no había urgencias económicas o sociales para aprobar un plan general en un momento en que su desarrollo debe esperar. Y así ha sido. El PGOU se aprobó definitivamente en agosto del pasado año y, desde entonces, nada se ha movido. Ni la iniciativa privada ni la pública están en condiciones de afrontar ahora mismo ningún aspecto de su desarrollo ante la fala de recursos.
Tímidamente, algunos promotores de suelo están iniciando la tramitación urbanística de algunas zonas, despejando obstáculos administrativos para tener el camino más ligero cuando llegue el tiempo de ejecutar actuaciones de relieve.
Sin aventurar
El nuevo PGOU que debía haber sido un motor de activación de la economía y especialmente del sector inmobiliario y constructivo no ha podido cumplir ese papel ante la gravedad de la crisis económica. Ni promotores ni responsables de Urbanismo se atreven a aventurar cuándo el PGOU, sobre el que tantas esperanzas había, podrá despegar y activar su enorme potencial.

La rehabilitación de los edificios del Centro toma nuevo impulso pese a la crisis (SUR)


La inspección técnica obligatoria y los proyectos de apartamentos turísticos activan las obras de reforma
27.05.2012 - 
JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es
 
MÁLAGA.

La rehabilitación de los edificios del Centro toma nuevo impulso pese a la crisis
La comunidad de propietarios del número 1 de Larios ha iniciado la restauración de las cubiertas y fachadas. :: PABLO LÓPEZ
Extraña al peatón que discurre por las calles del Centro Histórico de Málaga que en plena paralización del mercado constructor e inmobiliario se siga escuchando el ruido de taladradoras, excavadoras y cubetas a las que van a parar los escombros. Y es que el corazón de la ciudad vive un inusitado repunte de las obras de rehabilitación de sus edificios pese a la crisis económica y pese a que hace años que el Ayuntamiento no concede las sustanciosas subvenciones que en otro momento han contribuido decisivamente a impulsar la restauración de inmuebles con historia, muchos de ellos con protección arquitectónica.
Actualmente hay edificios en obras en la Alameda de Colón, en la acera norte de la Alameda Principal, en la calle Sebastián Souvirón, en la calle San Juan, en Larios, en la calle Compañía, en la calle Mártires, en Sánchez Pastor, en Carretería y, especialmente, en el eje de Fajardo y Fernán González, donde se concentran hasta cinco obras en una sorprendente concentración de proyectos que parecen haberse puesto de acuerdo para realizarse al unísono.

sábado, 26 de mayo de 2012

Adjudican la construcción de 27 VPO en alquiler en Capuchinos y la Trinidad (La Opinión)

El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), ha adjudicado la construcción de nuevas viviendas protegidas de alquiler en la ciudad. En concreto se trata de 17 en la zona de Capuchinos y de 10 en el barrio de la Trinidad. En el caso de Capuchinos, el proyecto supone la edificación de 17 viviendas de 53 a 73 metros cuadrados con aparcamientos y, en su mayoría, de tres dormitorios

Empresarios denuncian que les deben 5 millones por las obras de Muelle Uno (SUR)


Unos 40 trabajadores se concentran en la capital para exigir el pago de la deuda, que «pone en peligro el sueldo de cientos de familias»

Empresarios denuncian que les deben 5 millones por las obras de Muelle Uno
Trabajadores y empresarios pedían en sus pancartas que no se consuma en Muelle Uno como medida de presión. :: ÁLVARO CABRERA
«¡Que tenemos familia y hay que pagar la hipoteca!». Los gritos de Jerónimo Peralta se mezclaban con las bocinas de sus compañeros. El resultado era un ruido ensordecedor, pero de eso se trataba. Unas cuarenta personas, entre propietarios y empleados de unas 25 empresas de la provincia, se concentraron ayer en la capital para exigir el cobro de cinco millones de euros que, según denuncian, les adeuda Pavimentos Asfálticos Málaga (Pamasa) por trabajos realizados en Muelle Uno, el 70% del importe total.
Esta constructora, participada por una decena de empresas, rebaja el montante pendiente de pago a tres millones de euros después de que ayer hiciera un ingreso de unos 500.000, según señaló Eduardo Padilla, propietario de Áridos El Pinar, una de las compañías presentes en su accionariado. Padilla argumenta que no han hecho frente a los pagos porque la promotora del centro comercial, Unión de Iniciativas Marina de la Farola, les debe cuatro millones de euros más IVA por las obras. El problema, según explicó, es que concesionaria y subcontrata no se ponen de acuerdo sobre la valoración económica de trabajos no previstos en el presupuesto inicial.
La promotora, por su parte, asegura que los pagos están al día y que solo queda pendiente la liquidación de una cantidad que, a su parecer, no se corresponde con los trabajos realizados, para lo que ha solicitado la intervención de un perito. No obstante, Padilla confía en que en el plazo de un mes se resuelva este conflicto y las empresas reciban su dinero.
Pero hasta que esto ocurra, los empleados y empresarios piensan seguir con sus protestas, que se repetirán hoy y mañana. Ayer a mediodía pasearon sus pancartas por el Paseo de los Curas y el Paseo de la Farola hasta llegar a la altura de Muelle Uno, adonde arrojaron panfletos denunciando su situación. «Hemos trabajado sábados, domingos, festivos e incluso lloviendo porque esto corría bulla, ¿y ahora qué? ¿cuándo van a pagar?», decía uno de los participantes en la protesta.
Más de 500 empleados temen por sus puestos de trabajo si no llega el dinero, según advirtió Luis Estévez, portavoz de los afectados, que explicó que no han cobrado por los trabajos de albañilería, pintura o alicatado desde el pasado mes de octubre. «Pamasa alega que no le ha pagado la promotora, pero entendemos que eso no es justificación porque eran los primeros que tenían que tener dinero para entrar en una obra», apuntó Estévez, que advirtió de que esta situación «pone en peligro el sueldo de cientos de familias».
En el caso de la empresa de Francisco Muñoz, Salesur Estepona, sus treinta empleados no cobrarán este mes porque le deben 324.000 euros. «El Muelle Uno es muy bonito para el que viene de paseo, pero hemos estado trabajando a destajo con una presión muy fuerte para que al final nos paguen con impagos», afirmó.
Precisamente, las prisas por la inauguración del recinto han originado esta situación, según el socio de Pamasa, que admitió que la protesta de ayer «está justificada». «Pero nosotros no tenemos la culpa», dijo.

Las compras de viviendas bajan un 6% en el primer trimestre (La Opinión)


La provincia lidera no obstante las operaciones registradas en Andalucía, con un total de 4.623







LA OPINIÓN La compraventa de viviendas en Andalucía descendió un 9,31% en el primer trimestre de 2012 en relación con el trimestre anterior, hasta situarse en un total de 17.240 transacciones en los primeros tres meses del año, según los datos del Colegio de Registradores difundidos ayer. Por provincias, la mayor parte de las operaciones (4.623) se registraron en Málaga, donde sin embargo se registró una bajada del 6,71%.

El IMV adjudica la construcción de 17 VPO en Capuchinos y 10 en la Trinidad (La Opinión)


Estas actuaciones suponen una inversión de 1,5 millones de euros y estarán disponibles para 2014







MIGUEL FERRARY El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) ha adjudicado la construcción de 27 VPO en los barrios de Capuchinos y la Trinidad, con una inversión global de 1,5 millones de euros.
El contrato más importante es para construir 17 VPO en la calle San Félix Cantalicio. Las viviendas proyectadas oscilarán entre los 53 y los 73 metros cuadrados, con aparcamiento, y estarán destinadas a alquiler con unas rentas de entre 150 y 250 euros al mes, de modo que sean accesibles a familias con ingresos bajos. De hecho, el 30% de las VPO (5 viviendas) se reservarán a familias con ingresos inferiores a 7.455 euros.

Prisión por construirse una vivienda sin licencia de obras. Riogordo (La Opinión)


El hombre, de 61 años y nacionalidad británica, levantó una casa de 170 metros cuadrados en Riogordo







EFE Un hombre de 61 años ha sido condenado por el Juzgado de lo Penal número 3 de Málaga a seis meses de prisión por construirse una vivienda unifamiliar en la localidad malagueña de Riogordo sin la correspondiente licencia municipal de obras y en suelo no urbanizable. El procesado, natural de Norfolk (Inglaterra), también ha sido condenado a una multa de doce meses con una cuota diaria de diez euros y a demoler a su costa la construcción con plena reposición del terreno primitivo. En los hechos probados se afirma que el acusado se había construido una vivienda que estaba distribuida en planta baja y semisótano, de unos 170 metros cuadrados aproximadamente, con salón, cocina, tres dormitorios, dos baños y terraza.
El magistrado considera que el procesado realizó la construcción sin la preceptiva licencia de obras y en suelo no urbanizable, por lo que ha cometido un delito contra la ordenación del territorio. Además, se considera probado que el acusado «era conocedor» de la irregularidad, ya que para amparar la ilegal construcción solicitó y obtuvo del Ayuntamiento licencia de obras para la construcción.

viernes, 25 de mayo de 2012

Vivienda adeuda al Consistorio 3,7 millones en concepto de IBI (Málaga Hoy)


La cuantía corresponde al tributo de los últimos cuatro años de los pisos en régimen de alquiler · El Ayuntamiento le transfiere esa cantidad para que abone los recibos

Casi 4 millones de euros adeuda el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), organismo estrictamente municipal, al Ayuntamiento de Málaga en concepto del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de las viviendas de carácter social que tiene en régimen de alquiler y locales de su propiedad cedidos a organizaciones sin ánimo de lucro. Así lo puso de manifiesto ayer el alcalde, Francisco de la Torre, en un acto en el que informó del destino que el equipo de gobierno del PP va a dar a parte del dinero que se dejó de gastar el pasado ejercicio 2011 y que se cifra en unos 51 millones de euros. Y uno de los destinos, expuso el regidor, es el de transferir 3,7 millones a este ente municipal para que sufrague los números rojos contraídos en los últimos cuatro años. 

La reacción municipal se produce tras haber recibido un informe del Ministerio de Economía y Hacienda en el que se clarifica que los edificios, o parte de los mismos, que sean propiedad del IMV o del Ayuntamiento y estén entregados a terceros y por los que se obtiene una contraprestación, están sujetos al pago del IBI. Según admitió De la Torre, cabría la opción de que el propio organismo, dirigido por el delegado Diego Maldonado, cobrase a los inquilinos de estos inmuebles la cuota del tributo, pero se opta por no realizar esa maniobra de forma retroactiva y se descarta cara a futuro "dada la situación económica general y las dificultades de los adjudicatarios de este tipo de pisos". 

Este es el apartado más sintomático del reparto acordado por el Ayuntamiento en una Junta de Gobierno Local extraordinaria, pero no el único. Del total de 8,8 millones que ya tienen destino del remanente de 2011, al margen de los 3,7 millones ya mencionados, hay algo más de un millón que se emplea a pagar a proveedores. El alcalde expuso que se trata de facturas atrasadas, que fueron presentadas fuera del plazo para hacer efectivo el pago al término del pasado año. 

En materia de proyectos concretos, cabe señalar el millón de euros dispuesto para iniciar la adecuación como parque de carácter metropolitano del antiguo Campamento Benítez, y de otros 575.000 euros para la apertura al uso público de los Baños del Carmen. En el primero de los casos, el inicio de las actuaciones se aplaza al momento en que se formalice la anunciada cesión de la propiedad de los terrenos por parte del Ministerio de Fomento a la ciudad, paso que, tras ser anunciado hace dos meses, sigue sin tener un calendario claro. 

Sobre la zona verde, De la Torre insistió en que debe ser metropolitana, con lo que su conservación recaería en la Junta de Andalucía, y habló de que incluirá caminos para hacerfooting, carriles bici, servicios... Se da la circunstancia de que cualquier actuación sobre esta parcela debe acelerarse, ya que, según comentó el alcalde, la idea es que el dinero disponible del remanente del año pasado sea materializado en obras a lo largo del presente ejercicio. 

Otros 660.000 euros irán a parar a los 11 distritos para la realización de microactuaciones urbanas; 100.000 al área de Deportes para mejoras en las pistas deportivas y otras instalaciones; y 222.000 euros para actuaciones de apoyo al tejido productivo.

Fracasa la cubierta de la Catedral (La Opinión)


Los arquitectos encargados del plan director han detectado grietas "peligrosas" en el revestimiento colocado en las bóvedas en 2009






Juan Manuel Sánchez sostiene una baldosa suelta.
Juan Manuel Sánchez sostiene una baldosa suelta.  Arciniega
ALEJANDRA GUILLÉN La cubierta de la Catedral de Málaga ha dado un nuevo toque de atención. Y bastante preocupante. Las obras en el cielo catedralicio, presupuestadas en 1,7 millones de euros y encaminadas a erradicar el problema de las humedades y las filtraciones de agua de una forma definitiva, han fracasado. Las obras concluyeron en el año 2009, pero ya en el pasado mes de septiembre de 2011, el arquitecto Gabriel Ruiz Cabrero, a quien el Obispado de Málaga ha encargado la realización del plan director general para conocer el estado de conservación de La Manquita, ya alertó de la presencia de grietas que atravesaban en sentido vertical las bóvedas de cerámica del Templo Mayor.

El Ayuntamiento retira las terrazas ilegales (La Opinión)


Un camión escoltado por la Policía Local quita sillas y mesas de cinco establecimientos del Centro que no cumplían la ordenanza







Dos operarios retiran una de las mesas de un comercio de Calle Granada.

Dos operarios retiran una de las mesas de un comercio de Calle Granada. Arciniega
MIGUEL FERRARY Veinte agentes de la Policía Local repartidos en tres puntos del Centro, apoyados por dos camiones de la empresa Dumher y bajo la dirección de inspectores de Vía Pública hicieron una batida ayer para controlar los establecimientos hosteleros con terrazas que no cumplen la ordenanza. Fue la primera actuación de retirada de sillas y mesas del Ayuntamiento de Málaga, que actuó en cinco negocios y que no cierra la puerta a continuar con esta medida si continúa el incumplimiento de la normativa.

Las obras del tercer carril del Paseo de los Curas se iniciarán tras el verano (La Opinión)


Urbanismo también ha adjudicado las obras de la tercera fase del skate park de Parque del Norte







JAVIER GARCÍA RECIO La empresa Eiffage Infraestructuras será la responsable de la ejecución del tercer carril en el Paseo de los Curas, según la adjudicación realizada por la Gerencia de Urbanismo. La empresa realizará el proyecto por 338.228 euros rebajando en 112.056 euros, el precio de licitación, que era de 450.284 euros, todo ello en un plazo de cuatro meses, lo que significa que el nuevo carril deberá estar abierto al tráfico antes de finalizar el presente año.

El Ayuntamiento inicia en solitario el arreglo del Campamento Benítez (La Opinión)


El Consistorio destinará en una primera fase un millón de euros para acondicionar el recinto para uso ciudadano






Vista de una parte de la zona arbolada del Benítez que ahora será acondicionada por el Ayuntamiento.

Vista de una parte de la zona arbolada del Benítez que ahora será acondicionada por el Ayuntamiento.  Arciniga

JAVIER GARCÍA RECIO El Ayuntamiento de Málaga destinará un millón de euros para recuperar como parque ciudadano el antiguo Campamento Benítez, según anunció ayer el alcalde, Francisco de la Torre. La actuación, que no será posible mientras el Consistorio no obtenga la cesión del suelo de manos del Ministerio de Fomento, servirá para acometer las primeras obras de acondicionamiento como parque del antiguo acuartelamiento, de manera que esté disponible para el uso festivo. Con ese fin se llevarán a cabo actuaciones como un circuito de footing, un carril bici, una zona de juegos infantil y otra de servicios, o un espacio de estacionamiento para vehículos.

Unicaja espera cerrar un acuerdo para el uso cultural de la esquina del puerto (La Opinión)


El presidente de la entidad reconoce que la negociación con el Ayuntamiento podría llegar «a buen puerto»







LA OPINIÓN El presidente de Unicaja Banco, Braulio Medel, aseguró ayer que las conversaciones que mantienen la entidad financiera y el Ayuntamiento de Málaga sobre el equipamiento cultural previsto en la esquina entre los muelles 1 y 2 del puerto podrían llegar «a buen puerto».

jueves, 24 de mayo de 2012

Proyectan unos Baños del Carmen sin muro y con sendas para los peatones (Málaga Hoy)


Urbanismo ultima un diseño para darle uso público, aunque necesita el aval del Gobierno, el concesionario y la Junta · La acción prevé sanear la zona verde y derribar las construcciones para evitar ocupaciones ilegales
SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 24.05.2012 - 01:00
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Situación actual del asentamiento ilegal que hay en los Baños del Carmen, zona sobre la que pretende actuar el Ayuntamiento.
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Espacio ganado con el retranqueo de la verja del puerto.

El proyecto que permitirá que los malagueños puedan disfrutar de forma provisional de los Baños del Carmen, a la espera de que el Gobierno central sea capaz de afrontar los 13 millones de euros en los que se valora la reurbanización de este espacio, tiene ya definidas sus líneas básicas. El documento, que elaboran los técnicos de la Gerencia de Urbanismo, y que previsiblemente estará culminado a finales de este mes, apuesta por la eliminación del muro que históricamente ha separado la zona del camping de la calle, haciéndolo plenamente accesible, y la creación de varias sendas peatonales, una de las cuales estará situada casi a pie de playa. 

Estos son algunos de los elementos que ayer dio a conocer el delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda, Diego Maldonado, y que se cree necesitarán de una inversión próxima a los 500.000 euros. Un dinero que avanzará el Consistorio del remanente obtenido de los presupuestos del pasado ejercicio y que se entienden como un adelanto de la propuesta global acordada para todo el entorno por el Ayuntamiento y el Ministerio de Medio Ambiente desde hace casi un lustro y que sigue sin arrancar. 

Urbanismo ultima el proyecto de los Baños del Carmen (Málaga Hoy)


El diseño, que previsiblemente estará culminado a finales de este mes, contempla la desaparición del muro que separa la zona de camping de la playa
S. SÁNCHEZ | ACTUALIZADO 23.05.2012 - 19:45
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Baños del Carmen. / Migue Fernández

Los técnicos de la Gerencia de Urbanismo están ultimando un proyecto para los Baños del Carmen que apuesta por la eliminación del muro que históricamente ha separado la zona del camping de la calle, haciéndolo plenamente accesible.

El delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda, Diego Maldonado,  ha dado a conocer este miércoles algunos detalles del documento, que previsiblemente estará culminado a finales de este mes, y para cuyo desarrollo se cree que se necesitará de una inversión próxima a los 500.000 euros. Un dinero que avanzará el Consistorio del remanente obtenido de los presupuestos del pasado ejercicio.

Vélez agiliza los trámites urbanísticos con una nueva aplicación informática. Vélez-Málaga (SUR)


El Ayuntamiento reduce a la mitad la espera, con lo que ha conseguido aumentar el número de licencias para obras menores hasta las 780

En tiempos de crisis y parón económico, la burocracia puede llegar a desesperar a los emprendedores. Por este motivo, el Ayuntamiento de Vélez-Málaga se ha propuesto agilizar al máximo los plazos de respuesta en las tramitaciones de asuntos urbanísticos, gracias a la implementación de una novedosa aplicación informática.
Así, esta herramienta, unida a la nueva organización del Área de Urbanismo, Infraestructuras y Servicios Operativos del Consistorio ha permitido reducir los tiempos de respuesta a la hora de otorgar licencias urbanísticas en el municipio, a la vez que se han agilizado los trámites y se ha mejorado el servicio y al asesoramiento a la ciudadanía.
La concejala de Urbanismo, Infraestructuras y Servicios Operativos, Concepción Labao, explicó ayer que el Ayuntamiento veleño ha otorgado un total de 780 licencias de obras menores en el último año, cincuenta más que en el mismo periodo del año anterior. Asimismo, el Consistorio ha dado 70 licencias de apertura para establecimientos con actividades inocuas desde que entrara en vigor la nueva ordenanza reguladora a finales del pasado año.
«Desde el pasado mes de octubre venimos aplicando una nueva organización en el Área de Urbanismo e Infraestructuras con el único objetivo de agilizar los procedimientos de cara a la ciudadanía y optimizar el servicio que se le presta a los vecinos en materia urbanística. Esto nos ha permitido disminuir los tiempos de espera de los informes que hacen los técnicos municipales», aseguró la edil de Urbanismo de Vélez.
Traslado de dependencias
«Se han puesto en marcha una serie de procedimientos de control y medida para saber cuáles son los tiempos de respuesta de las solicitudes que presenta la ciudadanía», añadió Concepción Labao, quien informó de que a principios de junio comenzará el traslado de Urbanismo e Infraestructuras a las nuevas dependencias de los antiguos juzgados de la plaza de San Francisco.
De este modo, la concejala detalló que de los 30 proyectos de demolición pendientes el pasado mes de octubre, se han resuelto un total de 17, quedando aún por tramitar 15. Asimismo, en referencia a las direcciones de obras, Labao dijo que se han terminado un total de seis proyectos y se están iniciando cinco más.
En cuanto a las licencias para obras mayores, la edil explicó que se ha avanzado en los temas relacionados con las antenas de telefonía móvil, «ya que en octubre contábamos con 18 informes pendientes, de los que se han realizado cuatro en febrero, otros once más en marzo y en la actualidad hay nueve expedientes que deben informarse», apuntó la edil, quien añadió que en las licencias de primera ocupación se ha pasado de 24 a 7, en cuanto a proyectos de actuación se ha pasado de nueve a cuatro y en segregaciones, de 12 a una.
Por último, Labao lamentó que el anterior equipo de gobierno tripartito no utilizara, durante sus dos años y medio de mandato, una aplicación para la tramitación electrónica con la que cuenta el Área de Urbanismo y que ya fue puesta en marcha por el PP en su anterior etapa de gobierno.

La normalización urbanística pide tiempo. Marbella (SUR)


La falta de liquidez de los promotores y las dificultades del sistema de compensaciones ralentizan el desarrollo del documentoLa crisis y la complejidad jurídica de la regularización marcan los dos años de vigencia del PGOU

La normalización urbanística pide tiempo
El edil Pablo Moro, y el delegado del Colegio de Abogados, Rafael González, ayer. :: J-L
«El balance de los dos años de vigencia del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella se puede resumir con una palabra: normalidad». De esta forma condensaba ayer el concejal de Urbanismo, Pablo Moro, el trabajo desarrollado por su departamento en los últimos 24 meses destinado fundamentalmente a devolver a la ciudad la seguridad jurídica y urbanística perdida durante la etapa del gilismo. Un periodo en el que se han sentado las bases del futuro desarrollo de la ciudad, aunque de momento, como el propio edil reconoce, los efectos sean poco visibles en la calle. «Para un instrumento de planeamiento, dos años no es mucho tiempo, máxime cuando tenemos entre manos un documento de una gran complejidad. Este periodo ha sido de trabajo en los despachos, ahora toca empezar a ver sus efectos», explicó.
El desarrollo del documento, sin embargo, no termina de coger el ritmo, ralentizado sobre todo por las dificultades que plantea el sistema de compensaciones que contempla y a los efectos de la crisis, que mantiene a los promotores alejados de cualquier nueva iniciativa. «Este PGOU incorpora elementos diferenciadores de otros planes. Es un documento que recoge un sistema de compensaciones de gran complejidad jurídica. La casuística es absolutamente variada y ello hace que surjan interpretaciones de todo tipo», recalcó Pablo Moro.
El delegado del Colegio de Abogados de Málaga en Marbella, Rafael González, comparte esta afirmación. «Como institución tengo que reconocer que estamos ante un PGOU complejo y no comparable. El tema de la normalización de las viviendas levantadas de manera irregular no es algo que esté a la orden del día en todos los ayuntamientos, y requiere de un estudio tanto de los técnicos municipales como de los operadores jurídicos», explicó.

«Por fin nos quitan este mamotreto» (SUR)


Operarios empezaron ayer a retirar las neveras y congeladores de los puestos como paso previo al inicio de las obras de demolición Arrancan los trabajos para desmantelar el mercado provisional de Camas



«Por fin nos quitan este mamotreto»
Los puestos de venta aún tenían los congeladores. :: PEDRO QUERO
Desde que cerró sus puertas en mayo de 2010 han sido varias las ocasiones en las que los vecinos han notado cierto movimiento en el interior del mercado provisional de la calle Camas. Ayer volvió a ocurrir, aunque esta vez no les generó ningún tipo de inquietud porque no se trataba de individuos que se habían colado en busca de algo de valor ni tampoco de vándalos dispuestos a dejar su impronta en esta construcción metálica que albergó a los comerciantes del mercado central durante los dos años que duró la restauración del edificio de Atarazanas. Quienes desde la mañana de ayer se encontraban dentro estaban retirando las neveras y congeladores de los antiguos puestos de venta, aunque se trataba de los operarios de la empresa encargada de dejar expedito el interior del recinto antes de que las máquinas se metan de lleno en su demolición. «¡Por fin nos quitan este mamotreto de aquí!», exclamaba Ester Ramírez, una vecina que no podía ocultar su satisfacción por el comienzo de una actuación que residentes y comerciantes

Piden tres años para Cristóbal Peñarroya, acusado de estafar al dueño de una vivienda (SUR)


El constructor, procesado también por el caso 'Malaya', será juzgado el próximo lunes junto con otras tres personas



El constructor y promotor Cristóbal Peñarroya será juzgado el próximo lunes acusado de estafar al dueño de una vivienda, al que, presuntamente, engañó demandándole en el juzgado con la intención de apropiarse de su apartamento. Junto al empresario, que también está procesado en el 'caso Malaya', se sentarán en el banquillo otras tres personas: el secretario administrador, el conserje y una abogado de la comunidad de propietarios del edificio Benal-Beach, en Benalmádena, del que Peñarroya era presidente. El fiscal pide para cada uno de ellos una pena de tres años de cárcel y 4.050 euros de multa.

Urbanismo abordará tras el verano la mejora de los Baños del Carmen (La Opinión)


Su efecto más visible será la desaparición del muro del balneario y la mejora de los accesos






Vista aérea del balneario con el restaurante y parte de la zona ajardinada.

Vista aérea del balneario con el restaurante y parte de la zona ajardinada.  Gregorio Torres
JAVIER GARCÍA RECIO La Gerencia de Urbanismo presentará a final de este mes de mayo el proyecto de mejora para el uso de los espacios de los Baños del Carmen, según adelantó ayer el delegado de Vivienda y Urbanismo, Diego Maldonado, y que esencialmente supondrá como mayor efecto visual la desaparición del muro que separaba el antiguo balneario del resto de la ciudad.
El proyecto estará en unos días y el dinero necesario para financiarlo, estimado en unos 500.000 euros, estará a disposición hoy y saldrá del remanente de tesorería sobrante del ejercicio de 2011.
A partir de ahí la actuación saldrá a concurso y podrá realizarse «de manera inmediata», probablemente tras el verano. Antes deberá contar con la autorización de la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente y con la Junta de Andalucía, además de con el visto bueno de los concesionarios de los astilleros. Con todos ellos se han iniciado ya los contactos, «que no han sido desfavorables», señalo Maldonado.

El Ayuntamiento trabajará para lograr que el puerto sea lo más accesible posible (La Opinión)


Aprobada una propuesta en ese sentido presentada por el grupo de IU en la comisión de Urbanismo 







JAVIER GARCÍA RECIO El Ayuntamiento trabajará para lograr la máxima permeabilidad y accesibilidad del puerto con la ciudad, para lo que negociará con la Junta de Andalucía y con la Autoridad Portuaria para, desde el Parque y la Acera de la Marina ofrecer a la ciudadanía la posibilidad de acercarse al mar «con la mayor facilidad posible», todo ello según la moción aprobada ayer en la comisión de Urbanismo firmada por el grupo de IU.