El actual ritmo de VPO necesitará 55 años para satisfacer la demanda (La Opinión)

Málaga necesita actualmente 58.000 viviendas protegidas, pero sólo se hacen un millar al año. Emprovima critica la poca voluntad administrativa y el modelo especulativo que ha imperado
La provincia necesita un parque de 58.000 Viviendas de Protección Oficial (VPO) -21.000 de ellas en Málaga capital- para atender las actuales demandas ciudadanas. Estas cifras, facilitadas ayer por la Empresa Provincial de la Vivienda de Málaga (Emprovima), contrastan con las paupérrimas cifras de visado proyectos que, trimestre a trimestre, arrojan las estadísticas del Colegio de Arquitectos. Sin ir más lejos, el pasado año los distintos ayuntamientos visaron en Málaga 1.800 proyectos de VPO apenas un 6% de todas las viviendas que se proyectaron en la provincia. Y en 2006, según Emprovima, sólo se construyeron 1.045, un ritmo que, de mantenerse, provocará que se tarde más de 55 años en satisfacer la demanda.El diputado responsable de Emprovima, Miguel Esteban Martín, reconoció ayer durante la presentación del balance de 10 años de la entidad, que en estos años "no ha habido una apuesta clara por parte de la Administración central y autonómica para fomentar la vivienda accesible" y lamentó el hecho de que, de los 100 municipios malagueños, ninguno haya aprobado aún la revisión de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), del que deben salir nuevos suelos para vivienda protegida.Esteban Martín concretó que las mayores necesidades se concentran en Málaga capital, la Costa del Sol Occidental y en la Oriental, y recordó la desoladora situación a la que tienen que enfrentarse los potenciales compradores de vivienda de renta libre: en los últimos 10 años el precio de la vivienda en Málaga ha subido un 150% y la renta familiar sólo un 30%, lo que provoca que los jóvenes dedican más del 75% del salario a pagar la hipoteca. En la provincia hay más de 500.000 hipotecados, con préstamos medios de 170.000 euros y que la hipoteca ha subido en los últimos cuatro años en un importe de hasta 200 euros al mes.La peor coyuntura. El responsable de Emprovima definió la actual situación económica española como "difícil y compleja, la peor desde 1990", algo que achacó a "un modelo económico y territorial totalmente insostenible". A su juicio, ese modelo basado en el ladrillo ha significado "pan para hoy y hambre para mañana" y ha originado que España sea el país europeo "donde la especulación ejerció mayor influencia sobre la vivienda, habiéndose apropiado el ´lobby del ladrillo´ de la renta actual y futura de toda una generación".Esteban Martín destacó que el precio de las viviendas de Emprovima está entre los 80.000 y los 100.000 euros, con suelo cedido por los ayuntamientos de forma gratuita. El precio del metro cuadrado de renta libre está en 2.700 euros, mientras que en las viviendas de Emprovima sale a entre 900 y 1.000 euros. Este organismo obtuvo una cifra de negocio en 2007 de seis millones de euros, "siendo la principal promotora pública en toda la provincia". Para el diputado, una de las claves es la aprobación del Pacto de la Vivienda, que plantea la construcción de 700.000 viviendas en Andalucía, 300.000 de VPO.
Casi 1.000 VPO en cartera en 10 años de vida

Emprovima, promotora pública dependiente de la Diputación de Málaga, fue creada hace 10 años para impulsar la construcción de VPO en aquellos municipios de difícil acceso donde, según Esteban Martín, los promotores no se atreven a construir "por falta de rentabilidad". En este tiempo se han entregado 355 viviendas, 238 están en ejecución y se planea construir otras 212 en 3 años, con otras 150 en fase de negociación. "Las VPO pueden ser un colchón amortiguador de la crisis actual", dijo.Por otro lado, Emprovima pondrá en marcha la campaña ´10 años haciendo realidad un derecho. Emprovima´, donde se convocarán tres concursos (artistas plásticos, miniarquitectura y arquitectura) destinados a promociones de VPO.

Varios empresarios de Alozaina están dispuestos a prestar dinero al Ayuntamiento para salir de la crisis (SUR)

El alcalde ve «difícil» conseguir un aval bancario para levantar el embargo Se dispone sólo de 46.000 euros
El alcalde de Alozaina, Francisco Guzmán, anunció ayer que existen varios empresarios de la localidad dispuestos a prestar dinero al Ayuntamiento para salir de la situación de crisis provocada por el embargo judicial de las cuentas municipales. Guzmán añadió que lo más inmediato «aunque difícil» es intentar conseguir un aval bancario porque que es la única forma de que se pueda levantar el embargo preventivo que ha solicitado «directamente por el demandante» (un proveedor del consistorio), según pudo saber ayer tras mantener una reunión con la juez titular del Juzgado de Primera Instancia número 7 de Málaga.El regidor explicó que algunos empresarios de Alozaina se han ofrecido incluso a realizar trabajos al Consistorio y que ya cobrarán más adelante. «La solidaridad es de agradecer», dijo Guzmán quien subrayó que lo hacen porque «saben que desde el primer momento estamos diciendo la verdad, que queremos pagarle a todo el mundo».Francisco Guzmán se reunió ayer con la juez que acordó el embargo de las cuentas municipales, el quinto en los últimos meses. «Le hemos explicado a la juez todas las gestiones que hemos hecho en este tiempo para solventar la situación»

Precedente nacional

Asimismo, Guzmán explicó que la magistrada les ha informado de que han sido el demandante y su abogado los que han solicitado directamente el embargo de las cuentas, sin darle opción a realizar otro tipo de embargo. «No hemos visto ningún otro precedente a nivel nacional», dijo el alcalde, quien subrayó que se estaría sentando un precedente para ayuntamientos menores de 5.000 habitantes.Ahora la única opción que le queda al Ayuntamiento es la de conseguir ese aval bancario para levantar el embargo judicial provocado por el impago de una factura de 52.200 euros en concepto de 1.800 horas de retroexcavadora correspondientes al año 2003. «Es difícil porque hay que encontrar un banco o una caja que quiera avalarnos a sabiendas de que tenemos las cuentas en esa situación y que tenemos disponibles sólo unos 46.000 euros, con lo que no cubríamos ni la deuda que nos reclamaba».

La situación urbanística del municipio será analizada en un pleno extraordinario a petición del PP. Mijas (SUR)

La revisión del PGOU, el deslinde de vías pecuarias y la política en materia de vivienda, principales puntos a tratar

'Análisis del desarrollo urbanístico del municipio, con especial incidencia en la revisión del PGOU y el tratamiento de las vías pecuarias en el término municipal y aprobación de medidas encaminadas a reactivar el urbanismo en la localidad'. Éste será el único punto en el orden del día del pleno extraordinario que se celebrará en Mijas, probablemente la segunda semana de mayo, tras la petición formulada ayer por el Grupo Municipal Popular, que deberá ser atendida por el equipo de gobierno al estar respaldada por más del 30% de la Corporación.El concejal del PP, Manuel Navarro, justificó la convocatoria extraordinaria del pleno ante «la urgente necesidad de afrontar serios conflictos que tienen reflejo en la sociedad mijeña, como la desastrosa gestión del Parque Empresarial, la infructuosa política de vivienda y VPO del equipo de gobierno del PSOE, o los numerosos problemas que genera el deslinde de las vías pecuarias que atraviesan el municipio que lleva a cabo la Junta de Andalucía».Asimismo, Navarro se refirió al retraso a la hora de aprobar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), lo que, a su juicio, lleva al municipio a encontrarse con un «desarrollo urbanístico absolutamente paralizado, el suelo prácticamente agotado, las mejoras de infraestructuras recogidas en convenios sin poder llevarse a cabo porque han de estar avaladas por la aprobación de la revisión del PGOU y las posibles inversiones que no llegan porque no se ofrecen garantías ni seguridad jurídica a los promotores».En lo que afecta a la política de vivienda, los populares criticaron que sólo se limite a la construcción de VPO y que las 180 que se van a entregar hoy en Molino de Viento sean las primeras «en la última década».Por último, Navarro se refirió al conflicto que está generando el proceso de deslinde de vías pecuarias emprendido por la Junta de Andalucía, el cual calificó de «expropiación encubierta», al afectar a vías pecuarias que atraviesan zonas construidas desde hace una veintena de años y que ahora suponen la paralización de proyectos necesarios como ampliaciones de colegios u otras actuaciones programadas.

El Ayuntamiento destinará 103.000 euros a obras de mejora en Torreblanca. Fuengirola (SUR)

Proyectan la ampliación de la calzada en las calles Roble y Gorriones, que pasará a ser de doble sentido. Un colector de pluviales evitará las balsas de agua en la calle Tarajes

El Área de Urbanismo tiene previsto acometer una serie de obras en varias calles de Torreblanca encaminadas a mejorar la circulación y a evitar que se produzcan balsas de agua cada vez que llueve con intensidad, todo ello con un presupuesto de 103.000 euros.La actuación de mayor envergadura, con una inversión de 65.000 euros, afectará a las calles Gorriones y Robles, donde el proyecto, enmarcado en el plan de ordenación del tráfico en esta barriada, contempla la ampliación de la calzada y del acerado de ambas vías. No obstante, la principal novedad es que en el primer vial se permitirá la circulación en doble sentido. «Hemos comprobado la necesidad de que la calle Gorriones pase a ser de doble sentido de la marcha en un primer tramo, el que parte desde la intersección con la calle Roble, para que así los vecinos de la urbanización cercana puedan acceder a sus viviendas sin tener que dar un gran rodeo por Torreblanca como hasta ahora», explicó la edil de Urbanismo, Ana Mula. Sobre los plazos, ya se ha aprobado el pliego de condiciones para poder sacar a concurso las obras, que tendrán una duración de dos meses.

Los Camachos

Más sencilla será la actuación en la calle Los Camachos, donde se va a crear una barrera de seguridad para los vehículos ante el desnivel existente en la calzada, que acaba de ser asfaltada. Esta protección se va a incorporar a lo largo de 98 metros de calle y supondrá una inversión municipal de más de 9.000 euros. La última de las intervenciones tendrá lugar en la calle Tarajes, en la que se va a construir un colector de recogida y evacuación de pluviales para evitar la formación de balsas de agua e inundaciones cuando se producen fuertes precipitaciones. Estas obras han sido adjudicadas a Gestagua por 29.590 euros, y supondrán la creación de 93 metros de canalización, cuatro pozos de registro y seis rejillas.

Impulsan un plan municipal para eliminar todas las barreras arquitectónicas. Benalmádena (SUR)

Efectivos de los Servicios Operativos se encargarán de rebajar los pasos de peatones en los tres núcleos urbanos

Las calles de Benalmádena serán más accesibles. El Ayuntamiento de la localidad ha iniciado un plan de eliminación total de barreras arquitectónicas que afectará a los tres núcleos urbanos de la localidad. La concejala de Tráfico, Sandra Martín, explicó ayer en qué consistirá el desarrollo de esta campaña municipal y aseguró que la Corporación está especialmente sensibilizada «con los problemas cotidianos que padecen las personas con problemas de movilidad», así que uno de los objetivos prioritarios de la Concejalía de Tráfico es eliminar todos los obstáculos presentes en la vía pública, especialmente los relacionados con los pasos de peatones.En este sentido, Martín anunció que ya ha concluido el rebaje del acerado en todos los pasos de peatones de la avenida Antonio Machado comprendidos entre la Oficina de Turismo y el término municipal de Torremolinos. La concejala añadió que recientemente se han realizado algunos cambios similares en otras calles del municipio, como la calle Hermanos Francisco en Benalmádena Pueblo, en la que también se rebajó el acerado junto al paso de peatones, además de instalar una solería adherente que evita que los ciudadanos se resbalen.Martín explicó que todos los trabajos de eliminación de barreras arquitectónicas están siendo desarrollados por los Servicios Operativos, ya que «son obras relativamente rápidas y sencillas que suelen llevar una semana como periodo de ejecución». En este sentido, el concejal de Servicios Operativos, Juan José Jiménez Gambero, indicó que al ser obras menores, el coste no es relevante, y no hay necesidad de recurrir a empresas externas para su ejecución. «Los rebajes que estamos efectuando para la eliminación de las barreras arquitectónicas consisten en habilitar una especie de rampa para facilitar el paso a las personas con problemas de movilidad», explicó Gambero.El concejal también anunció las próximas actuaciones de este plan. Así señaló que en los próximos días se actuará en la avenida Arroyo Hondo, situada junto a la urbanización Sensara. También se actuará en la avenida de la Estación, entre la glorieta de acceso a Tívoli y la estación de Cercanías«Tenemos el firme propósito de no dejar ni una sola barrera arquitectónica en Benalmádena, y lo conseguiremos en esta legislatura», sentenció Sandra Martín.

El PES pedirá responsabilidades por el informe favorable a la revisión catastral. Estepona (SUR)

El PES anunció ayer que exigirá responsabilidades en los tribunales al alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, por firmar el pasado septiembre de forma favorable el informe sobre la nueva ponencia de valores tras la revisión catastral. La formación también anunció que iniciará un contencioso-administrativo contra la ordenanza de subvenciones. En este sentido, calificó de «chapuza» el informe realizado por el interventor y el secretario municipales sobre la desestimación de las alegaciones que presentaron junto al PP. Mantienen que las ayudas económicas a los empadronados por la subida del IBI son un tipo de subvención, en lugar de una ayuda, como recogen los funcionarios. El concejal de Hacienda, Francisco Zamorano, recordó que estos funcionario son los garantes de la legalidad y que la propuesta del PES de eliminar la subvención y bajar el tipo del IBI supondría un incremento del 30% en lo que van a pagar los vecinos respecto a la política fiscal municipal.

Las respuestas a las alegaciones al PGOU se enviarán por escrito a los interesados. Marbella (SUR)

El Ayuntamiento adopta esta medida para garantizar la transparencia del proceso y como «cortesía» con los afectados, aunque no es una obligación legal. El coordinador general de Urbanismo destaca la «buena sintonía» con el equipo redactor y cifra en 600 los reparos al Plan General que ya se han resuelto
Sobre la mesa son 8.537 escritos pero detrás de ellos hay vecinos, colectivos o empresas que quieren poner en conocimiento del Ayuntamiento los posibles perjuicios que el futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) les puede causar en sus viviendas, en sus negocios o en su calidad de vida. La incertidumbre por conocer si se atienden acabará antes de los previsto. A pesar de no ser un imperativo legal, el Ayuntamiento responderá individualmente y por escrito cada una de las más de 8.000 alegaciones presentadas al nuevo planeamiento durante el periodo de exposición pública. Comenzarán esta semana.El coordinador municipal de Urbanismo, Juan Carlos Fernández Rañada, justificó esta medida como un paso más en aras de la «transparencia» y como «cortesía con los afectados». De momento, tan sólo se han resuelto menos del diez por ciento de los reparos, esto es, unos 600, la mayoría relacionados con suelo no urbanizable, suelo urbanizable, suelo urbano consolidado y ambientales. Estas últimas se han remitido a la Junta para agilizar el estudio de impacto ambiental.

Menos conflictivas

Pese a que sólo quedan tres meses, el equipo de gobierno se muestra convencido de que cumplirán los plazos aprobados en pleno: la aprobación provisional a finales de julio y la definitiva antes de que acabe el año, aunque esa decisión quedará en manos del Gobierno andaluz. «Hemos comenzado por las alegaciones de menor entidad, por las menos conflictivas, por una cuestión de economía procesal», explicó. La previsión es que el 40 % de los escritos se resuelvan con rapidez, mientras que de manera paralela se está haciendo acopio de información para responder a las que se prevén más problemáticas: las relativas a la regularización de viviendas ilegales. En este punto, desde la Delegación de Urbanismo en coordinación con el equipo redactor se analizarán más de 900 convenios urbanísticos para clarificar si algunos promotores ya pagaron los aprovechamientos cuando firmaron los acuerdos con el Consistorio lo que se detraería, de confirmarse este extremo, de las compensaciones previstas en el Plan General para la legalización de los inmuebles. «El mes que viene intensificaremos el ritmo de trabajo para cumplir los plazos», valoró el coordinador general de Urbanismo. Puso el acento en la «buena sintonía» con el equipo redactor, que pasó a estar a sus órdenes tras devolver la Junta las competencias de planeamiento a Marbella y con el que los técnicos municipales mantienen reuniones semanales. Infraestructuras y Servicios, Normativas y Usos y Alegaciones son las tres grandes áreas en las que se articulan los distintos grupos de trabajo. «Se está trabajando mucho y bien», abundó Fernández Rañada, acompañado de la concejala de Urbanismo, Alba Echeverría.

La Diputación prevé iniciar las obras de 330 VPO en próximos años (SUR)

La Empresa Pública Provincial para la Vivienda (Emprovima), dependiente de la Diputación Provincial, tiene previsto iniciar en los próximos cinco años más de 330 viviendas de protección oficial en diversas localidades de la provincia, según anunció ayer el diputado provincial responsable de este organismo, Miguel Esteban Martín. En próximas fechas, Emprovima empezará promociones en Nerja, Campillos, Monda, Humilladero, Alameda, Cañete la Real y Almáchar, entre otras localidades, que suman 212 casas protegidas. Además, está en negociaciones con los ayuntamientos de Álora, Marbella, Torrox, Istán, Mollina, Archidona y Casabermeja para la obtención de suelo en el que poder promover unas 120 ó 150 VPO más.En los últimos diez años, Emprovima ha entregado las llaves de 355 viviendas públicas. Actualmente, tiene en construcción un total de 238. Este organismo ha programado para los próximos meses varios concursos artísticos dotados con premios en metálico, exposiciones y conferencias con motivo de su décimo aniversario. Todos estos eventos tiene un presupuesto de unos cien mil euros.

Fomento adjudica los accesos a la nueva terminal del aeropuerto (SUR)

El Ministerio de Fomento adjudicará en los próximos días las obras para los accesos a la nueva terminal del aeropuerto de Málaga. Se trata de dos actuaciones, valoradas en unos 45 millones de euros, y que comprende la entrada desde el Norte (que enlazará a su vez con el ramal de la segunda ronda) y el acceso subterráneo al edificio para los autobuses y los taxis.El diputado socialista Miguel Ángel Heredia explicó que la principal intervención será la urbanización de los terrenos situados junto al nuevo edificio de embarque, que tendrá un plazo de 28 meses, y que es complementaria a la futura conexión desde la hiperronda. Tendrá un coste de 35,6 millones.A su vez, Fomento invertirá casi cuatro millones de euros en un moderno equipamiento de comunicaciones tierra-aire en el aeródromo. «Este proyecto se enmarca en la política de modernización de los sistemas emprendida por Aena», indicó el diputado malagueño

La promotora frena el proyecto de Los Merinos ante la crisis y las condiciones de la Junta. Ronda (SUR)

Los trabajos para construir un complejo de golf con casi 800 viviendas de lujo en Ronda se ralentizarán durante un año. Copisa aprovechará ese plazo para solventar los requisitos legales
EL PROYECTO
Promotora: Grupo Copisa.

Parcela: Merinos Norte, a 12 kilómetros del centro de Ronda en la carretera que une esta ciudad con Campillos.

Viviendas: 783 mansiones de lujo, con la morfología típica de los pueblos de la Serranía de Ronda, distribuidas en 800 hectáreas.

Complejo deportivos: Un campo de golf, además de un club hípico, club de tenis y de pádel. Servicios: El proyecto prevé un hotel de máxima categoría y un colegio bilingüe.

Inversión: Unos 250 millones.

Destinado a: Anglosajones y noreuropeos, principalmente.

La crisis económica, la ralentización del sector inmobiliario y las condiciones de la Junta de Andalucía para cumplir con la legalidad y garantizar el abastecimiento de agua han llevado al grupo Copisa a actuar «con prudencia» y frenar el proyecto del Campo de Golf de Ronda, situado en la zona conocida como Merinos Norte, y donde se prevé la construcción de casi 800 viviendas de lujo además de otros equipamientos turísticos y deportivos. La promotora emitió ayer un comunicado en el que señaló que «disminuirá el ritmo de construcción» y que en los próximos días se procederá a reubicar a una parte de los equipos de obra «sin que ello signifique la retirada total ni la paralización del proyecto, por el que la promotora sigue apostando». El alcalde de Ronda, Antonio Marín Lara, mantuvo el miércoles una reunión con los directivos de este empresa catalana en la que le comunicaron esta medida que, según fuentes consultadas por este periódico, empezará a ser efectiva a finales de mes. Para esa fecha ya estarán concluidos los trabajos de urbanización de las 800 hectáreas del terreno -los únicos para los que tenían autorización- y en los que han estado empleados unos 150 trabajadores. Esta situación de ralentización se prolongará durante, al menos, un año, un tiempo que la empresa aprovechará para «perfilar y optimizar el plan conceptual del proyecto y su planificación a medio plazo» y, añadieron las fuentes, para cumplir con todos los requisitos medioambientales y de abastecimiento hídrico. «La empresa quiere tenerlo todo atado y bien atado antes de empezar a comercializar las viviendas y evitar futuros problemas», dijo Marín Lara, quien se mostró tranquilo con la continuidad de esta «importante» iniciativa para la ciudad ya que la pasada semana presentaron ante el Ayuntamiento la preceptiva solicitud de licencia para el campo de golf. Asimismo, el regidor señaló que Copisa se ha comprometido a cumplir con los compromisos adquiridos con Ronda, entre ellos el pago de los 14 millones de euros que adeudan al Consistorio en virtud del convenio urbanístico firmado en su día por 19 millones de euros.

Voces críticas

Este proyecto ha estado marcado por la polémica desde el inicio al ubicarse sobre el acuífero que abastece a los municipios de Cuevas del Becerro, Arriate y las pedanías de Serrato, La Cimada y Los Prados y que se podría ver afectado. En este sentido, han surgido voces críticas como la de la Plataforma Cueveña en Defensa del Agua, cuyo portavoz, Juan Antonio García, declaró que ayer que las causas del frenazo al proyecto «hay que buscarlas en la presión de los vecinos, en las denuncias que ha presentado la Junta de Andalucía ante los tribunales y en el contexto general de situación de falta de agua». Además señaló que éste es un proyecto «desprestigiado» en el ámbito internacional dada la repercusión mediática que tuvo la huelga general que se vivió en la localidad de Cuevas del Becerro el 26 de octubre de 2006 para mostrar su rechazo a esta iniciativa. Precisamente hoy, a partir de las 10, comienza en el Ayuntamiento de esta localidad un encierro de tres días, convocado por dicha plataforma para reivindicar la paralización total de un proyecto que, a su juicio, perjudica al entorno natural de la zona.

Metro comienza a pagar las primeras indemnizaciones por los daños de las obras (SUR)

La mayoría de las reclamaciones se refieren a deterioros en las viviendas. Tardan en tramitarse unos cuatro meses

Las constructoras del metro de Málaga han comenzado ya a abonar las indemnizaciones a los vecinos de la Carretera de Cádiz que han sufrido desperfectos en sus viviendas, en sus coches o incluso lesiones a causa de las obras. Hasta la fecha los responsables han recibido unas 200 reclamaciones, según explicaron ayer fuentes de la Oficina del Metro, y el plazo para hacer efectivas las compensaciones es de unos cuatro meses a partir de la fecha de presentación de la queja, aunque muchas se resuelven en un periodo inferior, de unos dos meses.Por categorías, las más cuantiosas son las referidas a daños en viviendas, especialmente en zonas comunes de edificios, como portales y zonas de acceso, aunque también en ventanas y estancias de algunos pisos. Le siguen los daños corporales -que son también los que suponen una indemnización más elevada- sobre todo por caídas y tropiezos en el entorno de las obras. El tercer grupo es el referido a desperfectos en vehículos aparcados o que tenían permiso para circular por los carriles habilitados para residentes.Sobre las cuantías a las que se ha hecho frente, desde esta institución no pudieron aportar una cifra media, aunque sí indicaron que a menudo los demandantes no reclaman una cantidad económica, sino el arreglo del desperfecto arquitectónico que se ha originado en su vivienda.

Pruebas

El cauce para reclamar por vía amistosa se inicia con una solicitud por escrito ante la oficina de Información del Metro de Málaga (Informa). Tras lo que la concesionaria de las obras estudia el caso y emite un veredicto, que puede ser afirmativo, si reconoce su implicación en los hechos denunciados; o negativo, cuando se considera que las causas no son imputables a los tajos. Para ello, se comprueba si los testigos automáticos colocados en las zonas de actuación han detectado la incidencia y se tiene en cuenta la distancia entre el tajo y la vivienda afectada. Este sistema de comprobaciones hace que algunas de las solicitudes se rechacen, y en esos casos el afectado podrá acudir a la vía judicial. MÁS INFORMACIÓN I ¿Dónde reclamar? Oficina de Información del Metro de Málaga (Informa). Callejones del Perchel, Edificio Araucaria. 902 934 944. www.metromalaga.info

Linde, abierto a negociar la propuesta municipal de unir la plaza de la Marina con el puerto (SUR)

El presidente de la Autoridad Portuaria acepta la idea, pero exige que se concreten los plazos y cómo quedarían los accesos. Insiste en buscar la conexión peatonal con el Centro

El Ayuntamiento ha puesto el dedo en la llaga de uno de los principales problemas que aún quedan por resolver en el proyecto para integrar los muelles 1 y 2 del puerto en la ciudad: su conexión peatonal. Como adelantó ayer este periódico, el Consistorio ha remitido a la Autoridad Portuaria una propuesta que pasa por soterrar el tráfico en el tramo de la fachada de la plaza de la Marina, con el fin de prolongar su espacio peatonal hacia los muelles. El presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, no quiso entrar a valorar a fondo la idea hasta mantener un encuentro con los responsables municipales, pero se mostró dispuesto a estudiarla. «En principio me parece bien, pero habrá que ver a costa de qué se acomete ese proyecto», declaró Linde, quien dijo que su postura al respecto no es aún definitiva. «Es una cuestión que tenemos que matizar con el Ayuntamiento, que es quien la propone, porque habrá que ver qué problemas puede ocasionar», dijo.En ese sentido, el presidente del recinto portuario comentó que tiene que quedar claro cómo queda el tráfico de entrada al puerto por este lugar que, en principio, se desplazaría hacia un nuevo vial de acceso que se ubicará entre el edificio del Instituto de Estudios Portuarios y las paradas de autobuses existentes en la avenida de Manuel Agustín Heredia, que tendrán que desaparecer para dejar paso a los edificios de oficinas previstos en esta fachada del puerto.

Coordinación

Asimismo, Enrique Linde quiere que el Ayuntamiento le aclare cuándo se va a realizar este proyecto, ya que tendrá que coordinarse con la apertura del citado acceso rodado alternativo.No obstante, el máximo responsable de la Autoridad Portuaria reconoció que la idea municipal viene a solventar la necesidad de conectar peatonalmente la plaza de la Marina con el puerto, sobre todo porque ya están en marcha las obras para construir tiendas y restaurantes en el muelle de la Farola y un jardín con palmeras en el de los Curas.El soterramiento del tráfico ante el puerto, obra que financiará el Ayuntamiento, debe contar con el visto bueno de la Autoridad Portuaria, ya que sus dominios se extienden hasta la acera sur de la plaza de la Marina, es decir, hasta la entrada al aparcamiento municipal subterráneo en este lugar.

Solbes admite ya que la crisis está lastrando el crecimiento (La Opinión)

La economía se resiente y en el primer trimestre de 2008 el crecimiento ha sido inferior al de finales de 2007. La recuperación no llegará hasta 2010
EFE. MADRID El vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, reconoció ayer que la economía está registrando una fuerte desaceleración al apuntar que el crecimiento interanual del primer trimestre ha sido "bastante inferior" al del periodo precedente, el cuarto trimestre de 2007, donde fue del 3,5%.Durante su intervención en la segunda jornada del XV Encuentro del Sector Financiero, organizado por Deloitte y ABC, Solbes añadió que el avance del PIB "bajará claramente" del 3,5%, aunque consideró que la recuperación de la economía española comenzará en el segundo semestre de 2009.En cuanto a las previsiones de crecimiento para España efectuadas por el Fondo Monetario Internacional (FMI), a juicio de Solbes, están "desviadas hacia la baja". El FMI prevé un crecimiento para la economía del 1,8% para este año y del 1,7% para 2009.Por otro lado, el vicepresidente segundo auguró que a finales de 2010 o principios de 2011, el crecimiento español estará próximo al 3%, y ello hará que el superávit público vuelva a estar en el entorno del 2% del PIB.Solbes señaló que no debería registrarse déficit ningún año, aunque reconoció que eso depende del crecimiento.Asimismo, insistió en prestar especial atención al perfil temporal de las medidas adoptadas, entre otras la deducción de 400 euros en el IRPF para trabajadores, pensionistas y autónomos, pues estamos en una situación transitoria que debería remitir en la segunda mitad de 2009, para conseguir en 2010 tasas de crecimiento normales.Petróleo y alimentos. Preguntado por las medidas para combatir la elevada inflación, aseguró que ésta es consecuencia del encarecimiento del petróleo y los alimentos, "donde poco se puede hacer", y añadió que el Gobierno seguirá trabajando para reducir el diferencial de 1 punto con los precios de la zona euro.Para animar al sector de la construcción, recordó que el Ejecutivo potenciará la obra civil y la vivienda protegida, pero reconoció que no se puede aspirar a que el peso de la construcción en el PIB se mantenga, "porque es probablemente excesivo".

La paralización en Álora de una urbanización mantiene en vilo a una treintena de familias (SUR)

Los afectados dieron la entrada para unos solares que siguen siendo rústicos tres años después

Compraron los terrenos para hacerse sus propias casas, pero la paralización del proyecto ha acabado por enterrar sus ilusiones. Así es como se sienten cerca de una treintena de familias de Álora que entregaron en su día un dinero para hacerse cada una de ellas con un solar en la zona de El Quebradero con la promesa de que muy pronto la totalidad de la parcela sería declarada urbanizable.Sin embargo, cerca de tres años después, los terrenos siguen siendo rústicos y el promotor de aquella idea ha fallecido, lo que ha llenado de preocupación a estos vecinos, que se citaron el pasado martes en la Casa de la Cultura para intentar buscar una solución al problema. En la reunión se personó el alcalde, José Sánchez Moreno, quien mostró su apoyo a los afectados.En declaraciones a este periódico, el regidor explicó que la base del problema es que el propietario del terreno que a su vez vendió los solares a estas personas, incumplió el convenio que alcanzó con el Ayuntamiento, según el cual se comprometía a aportar una determinada cantidad de dinero y a ceder una casa para su conversión en un museo. Sánchez Moreno añadió que, no obstante, en la redacción del nuevo PGOU se contempla como urbanizable esta zona de El Quebradero, aunque en este caso habría que esperar a que entrara en vigor el citado plan.

Nueva promotora

El asunto se ha enrevesado todavía más por la entrada de una nueva empresa promotora que se ha hecho con la mitad de la totalidad del suelo. Su intención es adquirir el resto de la finca a los herederos del antiguo propietario y proseguir con el proyecto, según comunicaron en la reunión.

El canal para encauzar el arroyo Romero irá a una profundidad de entre 6 y 8 metros. Vélez-Málaga (SUR)

El Ayuntamiento tranquiliza a los vecinos de los edificios por los que discurre el embovedado y asegura que se adoptarán todas las medidas de seguridad. El proyecto de Medio Ambiente supondrá una inversión de 5.519.701 euros

DATOS
Proyecto: Encauzamiento del arroyo Hondo. Forma parte del plan de prevención de avenidas e inundaciones en cauces urbanos andaluces.

Presupuesto: 5.519.701 euros.

Longitud: 1.105 metros. Desde la calle Romero a la glorieta de Andalucía.

Obras: El encauzamientos se hará a una profundidad de entre seis y ocho metros. El marco de hormigón para el cauce será de 4,50 por 2,15 en unos tramos y 2,50 en otros.

El concejal de Infraestructura, Claudio Morales, se refirió ayer al proyecto de encauzamiento del arroyo Romero como «la obra hidráulica más importante» que se ejecutará en Vélez en los últimos años. La actuación proyectada por la Consejería de Medio Ambiente tiene como finalidad la prevención de avenidas e inundaciones a través del arroyo, parte del cual discurre por el casco urbano. El proyecto está presupuesto en 5.519.701 euros.Los trabajos permitirán encauzar el arroyo desde su entrada al núcleo urbano hasta la glorieta de Andalucía, donde conectará con otro tramo ya encauzado. Así, se sustituirá el embovedado existente desde calle Romero hasta la glorieta de Andalucía por un marco de hormigón prefabricado subterráneo de 4,5 metros de ancho y 2,15 metros de alto hasta la conexión con el Camino Viejo de Málaga, y de 2,5 metros de alto a lo largo del Camino de Málaga.Dadas las dimensiones del embovedado será necesario excavar una zanja de entre seis y ocho metros de profundidad a lo largo de los 1.105 metros de recorrido urbano. «Queremos tranquilizar a las comunidades de vecinos y comerciantes, ya que se adoptarán todas las medidas de seguridad», aseguró ayer Morales. En parte del trazado su utilizarán unsistema de entibado para evitar desplazamientos del terreno y en otros el de pilotaje.Morales manifestó que los trabajos se realizarán en tres fases para evitar el menor entorpecimiento posible sobre el tráfico en la localidad.La primera, abarcará desde la glorieta del Camino Viejo de Málaga hasta la confluencia con la avenida de la Hispanidad y finalizará en la primera semana de agosto. El segundo tramo será de la avenida de la Hispanidad hasta la confluencia con la avenida Vivar Téllez, que deberá terminar en la primera semana de noviembre. La tercera se ejecutará desde Vivar Téllez a la confluencia de la calle de la Niña con calle Romero. esta última tendrá que concluir antes de la última semana de enero de 2009.A partir del lunes 21 de abril se cerrará al tráfico el tramo de Camino Viejo de Málaga comprendido entre la rotonda de Andalucía y la avenida de la Hispanidad. El corte de tráfico afectará también a la rotonda, puesto que el inicio de las obras partirá desde el interior de la misma. Por este motivo se reordenará provisionalmente el tráfico viario en toda la zona. La avenida de la Naciones será cortada parcialmente, de modo que los vehículos que se dirijan a Torre del Mar serán desviados por un vial paralelo que será abierto a la circulación.

Un congreso internacional pretende aportar soluciones tecnológicas al urbanismo. Marbella (SUR)

Expertos debatirán sobre el beneficio que supone para el propio ciudadano la práctica de algunas iniciativas

Marbella será sede mañana y el sábado del I Congreso Internacional de Nuevas Tecnologías, un proyecto que, según la organización, nace con vocación de plantear un gran reto para la ciudad para convertirla en un referente en aspectos innovadores en el plano tecnológico, integrados además en los actuales. Uno de los objetivos que se propone Marbella Tecnológica es la puesta en marcha de una estrategia desde la que promover iniciativas a implantar «para el beneficio de la vida de los ciudadanos y empresas locales», explica Pedro Córdoba, uno de los asesores técnicos del evento, que todavía ayer ultimaba los preparativos del congreso con los responsables municipales.Córdoba concreta que el encuentro, que se prolongará en los próximos años y que nace gracias a un convenio de colaboración entre el Colegio de Ingenieros Técnicos de Telecomunicación de Madrid y el Ayuntamiento de Marbella, asume el reto último de «dotar de prestigio» a la ciudad y al urbanismo en concreto. Serán alrededor de 200 profesionales entre arquitectos y aparejadores los que lanzarán todo tipo de propuestas para, a través de las nuevas tecnologías, reflotar un sector en crisis.«Nos proponemos también el lanzamiento de propuestas que tengan que ver con la formación, incidiendo en los ámbitos universitario, profesional y de investigación aplicada», refiere Córdoba. El éxito del congreso, según las fuentes consultadas, se fundamentaría en la externalización de la participación de profesionales y de la sociedad de Marbella para la obtención de aplicaciones de conocimiento en los planes de ordenación de la ciudad «con criterios de sostenibilidad, eficiencia energética e implantación de los desarrollos digitales». Las áreas temáticas de Marbella Tecnológica se fijan en la arquitectura de nueva generación, el desafío energético, los nuevos conceptos bioclimatismo y ecourbanismo, los materiales para la edificación sostenible, vivienda y sociedad, la televisión digital en la Costa del Sol, la formación en nuevas tecnologías para la construcción, el turismo y el entorno digital y la ciudad digital. Todas estas tecnologías tendrán su protagonismo en el congreso, que se fijará preferentemente en la arquitectura sostenible y el hogar digital en la jornada de mañana y en la soluciones tecnológicas y profesionales la jornada del sábado.

El Consistorio busca suelo para un centro de salud en Cancelada. Estepona (SUR)

Barrientos dice que la Junta de Andalucía se ha comprometido a incorporar un nuevo médico al consultorio de la barriada

La mejora de la situación sanitaria de Cancelada es una de las principales demandas vecinales. El equipo de gobierno acordó ayer en la Junta de Gobierno Local iniciar el expediente para la obtención de terrenos para cederlos a la Junta de Andalucía para la construcción de un centro de salud en esta barriada esteponera. Los suelos para esta dotación tendrán que estar ubicados en la proximidad del núcleo urbano; si bien, se desconoce qué parcelas pueden cumplir los requisitos para acoger este equipamiento, según el concejal de Urbanismo, Rafael Duarte. Con este acuerdo se da el primer paso para conseguir una nueva infraestructura sanitaria en el municipio. Las carencias en esta materia en la zona son importantes. El alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, remitió hace unas semanas una carta al director del Distrito Sanitario de la Costa del Sol, Manuel Bayona, para solicitar un aumento del personal médico en el consultorio de Cancelada.

Demanda

Desde el Consistorio esteponero se apuntó entonces que la demanda asistencial en este centro médico se había desbordado y el personal sanitario era «insuficiente» para hacer frente a las necesidades de la población que, ante la ineficacia del centro, respondía con continuas y severas quejas contra el servicio que se prestaba.No fue el primer aviso municipal sobre las carencias sanitarias de la zona. El alcalde ya solicitó el pasado noviembre a la Administración andaluza el refuerzo del servicio de este consultorio. El primer edil pidió entonces un médico más de medicina general y el refuerzo de pediatría con consultas diarias. En la actualidad se ha realizado hace escasos días un refuerzo de personal y existen dos facultativos que prestan consulta de 8.00 a 15.00 horas. Además, según indicó ayer Barrientos, existe un compromiso por parte del Distrito Sanitario Costa del Sol de dotar al centro de un nuevo profesional.Lo cierto es que la solicitud que realizó Barrientos estaba entonces fuera de los planes de la Junta de Andalucía. La consejera de Salud, María Jesús Montero, anunció días después de esta petición municipal que la atención primara que se presta en el municipio tiene personal y equipamientos suficientes para atender a la población.

Un trámite de urgencia facilita la prolongación del eje de Herrera Oria (SUR)

La comisión de Urbanismo celebrada ayer aprobó de urgencia un punto para facilitar la futura prolongación del eje de la avenida de Herrera Oria por Teatinos. Este proyecto requiere del traslado de una serie de viviendas, cuyos vecinos serán realojados en una promoción de VPO que ya construye el Ayuntamiento, y de un negocio de cordelería para el que ya se había buscado una parcela cercana a las casas. Sin embargo, ese suelo no puede ocuparse finalmente, por lo que se ha buscado un emplazamiento alternativo para la cordelería, cuyos propietarios han aceptado el cambio

Destapan un falso despacho de arquitectos que estafó 24.000 euros con proyectos inexistentes (SUR)

La policía ha detenido a dos hombres que supuestamente urdieron una trama de identidades, empresas y títulos nobiliarios ficticios. Crearon cuentas de correo electrónico mediante las que fingían ser abogados, procuradores o un funcionario de un ayuntamiento

Urdieron una compleja trama de identidades, sociedades, cargos de empresas y hasta títulos nobiliarios inventados. Hicieron creer a la víctima que se había convertido en heredera de un falso duque de Montpellier, al que presentaron como una persona vinculada a proyectos inmobiliarios. Y ellos, supuestamente, eran los arquitectos.El gancho para la víctima era asociarse con ellos para promover proyectos de arquitectura. Para ello, debía colaborar económicamente para sufragar una serie de gastos. Pero todo ese entramado se desplomó como un castillo de naipes, y el inversor descubrió la realidad. Había sido víctima de una presunta estafa durante dos años, en los que desembolsó la cantidad de 23.291 euros, según fuentes policiales.El hombre denunció los hechos el pasado enero. Agentes de la Sección de Fraudes y Delitos Tecnológicos de la Policía Nacional se hicieron cargo del caso, que se ha resuelto con las detenciones de los dos hombres que supuestamente se hicieron pasar por arquitectos, así como de dos mujeres que figuran como titulares de cuentas donde se efectuaron transferencias. Todos fueron arrestados en Mijas, donde residen, y las mujeres quedaron en libertad con cargos.El denunciante declaró que los supuestos arquitectos le indicaron que ingresara determinadas cantidades de dinero en varias cuentas, alegando que eran necesarias para desarrollar los proyectos que -según las fuentes- no eran reales y nunca llegaron a ejecutarse.Durante la investigación, la policía detectó que los detenidos habían recreado situaciones completamente inventadas. Según las fuentes, llegaron a simular la muerte del impulsor de los proyectos de arquitectura y de un personaje que presentaron como vinculado a éstos, un falso duque de Montpellier. Dijeron a la víctima que el aristócrata le había designado como heredero de una serie de viviendas, coches y participaciones en sociedades.Citas en cafeteríasPara fraguar la supuesta estafa, uno de los detenidos se citaba con el afectado en la calle o en cafeterías, nunca en oficinas. El resto nunca se dejó ver. No obstante, el principal medio del que se valieron fue el correo electrónico, donde manejaban multitud de cuentas con las que recreaban a distintos profesionales. Por medio del e-mail, uno de los arrestados presuntamente se hizo pasar por funcionario de un ayuntamiento de la provincia con muy buenos contactos con el alcalde y con personal de la Junta de Andalucía. Al parecer, usaban otras dos cuentas para hacerse pasar por abogados y procuradores, que se encargarían de todo el papeleo para transferir las supuestas propiedades a la víctima. Pero eso tampoco era gratis. Para llevar a cabo esas transmisiones, exigían otros ingresos en las cuentas corrientes.

Un nuevo sorteo de VPO ofrecerá 1.300 viviendas a principios de 2009 (SUR)

Los pisos se construirán en el campus de Teatinos, Parque del Norte y Morillas. Modificarán las bases de la convocatoria para evitar reclamaciones

Los malagueños que se quedaron a las puertas de conseguir una vivienda de protección oficial en el último sorteo que realizó el Ayuntamiento, a finales de 2006, podrán volver a intentarlo a comienzos del año que viene. El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) tiene previsto iniciar una nueva convocatoria para la adjudicación de viviendas protegidas en el primer trimestre de 2009. En concreto, se ofertarán más de 1.300 casas correspondientes a las promociones de Universidad (1.006 viviendas en unos terrenos situados al oeste de la ampliación del campus de Teatinos), Parque del Norte (200 pisos) y Morillas (121).El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, informó de que la intención del equipo de gobierno es poder iniciar los trámites de este sorteo en los primeros tres meses del año que viene, con el fin de que pueda resolverse en los meses siguientes. La redacción de los proyectos de estas promociones ya han sido adjudicados por el IMV a diferentes estudios de arquitectura, según dio a conocer el pasado mes de febrero. Entre ellos destacan los casos singulares de dos edificios de la zona de la Universidad encargados al prestigioso arquitecto norteamericano Tom Mayne y a la holandesa Francine Houben, a través del estudio Mecanoo Architecten, respectivamente.

Obras

El Consistorio prevé poder iniciar la contratación de estas obras a finales de este año para que puedan dar comienzo dentro del prime semestre de 2009. No obstante, antes, dentro de este año 2008, empezará la urbanización del sector de Universidad.Sobre las características de este nuevo sorteo de VPO, que se pondrá en marcha más de dos años después del último de ellos, que logró recabar unos 24.000 aspirantes, Diego Maldonado únicamente adelantó que, tras la experiencia de Soliva, del que fueron excluidos 421 seleccionados que recurrieron esa decisión en un 60% de los casos, «se adaptarán las bases del sorteo para hacerlo más accesible a los ciudadanos, aunque siempre dentro de la normativa vigente», explicó. MÁS INFORMACIÓN I Instituto Municipal de la Vivienda. 952 13 54 94