Más del 30% de las alegaciones del PGOU han sido contestadas. Marbella (Málaga Hoy)

Estudian que los compradores de buena fe no paguen por las casas ilegales de la era GIL

El equipo redactor del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y el Ayuntamiento de Marbella continúan respondiendo a marchas forzadas las más de 9.000 alegaciones que se presentaron al documento tras su aprobación inicial en Pleno. De momento, ya han sido vistas alrededor de 3.000 alegaciones, por lo que confían en que podrán contestar el resto antes de que finalice julio, según indicaron ayer fuentes municipales.Aunque comenzaron atendiendo las de menor complejidades, como las relativas a suelos no urbanizables y a cuestiones medioambientales, el Consistorio y el equipo que lidera el arquitecto Manuel González Fustegueras analizan ahora las remitidas en contra de los sistemas de compensación previstos en el documento para regularizar las viviendas ilegales de la era GIL.La novedad es que se está viendo la posibilidad de que los bolsillos de los compradores de buena fe no se vean afectados. La alternativa, que deberá ser consensuada, es que sea el Ayuntamiento el que se ocupe de adquirir en un futuro, a través del desarrollo del PGOU, las parcelas que necesarias para compensar la falta de suelo para equipamientos y zonas verdes, según indicaron fuentes cercanas al documento.

El Ayuntamiento de Rincón tiene una deuda de 26,7 millones de euros (Málaga Hoy)

Las arcas municipales sólo ingresan un 10% de lo previsto de la construcción · Ha iniciado un plan de choque con cuatro bloques de medidas restrictivas
Al Ayuntamiento de Rincón de la Victoria le toca apretarse el cinturón. La crisis inmobiliaria ha alcanzado las arcas municipales y no hay forma de cumplir con las previsiones presupuestarias. Las solicitudes de licencias urbanísticas y el pago de tasas relacionadas con la construcción se han visto tan reducidas que apenas llegan al 10% de los ingresos planteados en el ejercicio económico. Tan sólo se han percibido 700.000 euros de los 7 millones que apuntaban inicialmente. Así, los impagos a terceros, y por ende, la deuda del Consistorio, asciende a 26, 7 millones.Para tratar de salvar la situación, el equipo de gobierno anunció ayer un plan de choque que engloba cuatro bloques de medidas con las que espera obtener una liquidez de 5 millones de euros. En primer lugar, según explicó el edil de Hacienda, Salvador Domínguez (Psirv) el Ayuntamiento ha dispuesto una actualización del padrón que negociará con el Patronato Provincial de Recaudación al objeto de conseguir los derechos reconocidos de las últimas promociones construidas en el municipio. Puso como ejemplo, las 400 levantadas en Huerta Julián que cuentan ya con licencia de primera ocupación. En la misma línea, desde el área de Hacienda han pensado cruzar datos con Urbanismo o Tráfico para detectar "las posibles bolsas de fraude". En este sentido, el edil apuntó que pretenden "de forma automática" localizar todos aquellos vehículos o viviendas (pago del IBI o basura) cuyos propietarios "están sin tributar". Con este paquete de medidas, el Ayuntamiento pretende recaudar 2 millones de euros. "Con respecto a los impuestos indirectos derivados de la construcción esperamos que con la aprobación del PGOU adaptado a la LOUA vuelvan a subir. Este paso posibilitará nuevos convenios, aprovechamientos medios y el pago de tasas derivadas de actuaciones urbanísticas", comentó Domínguez quien aclaró que la situación económica de Rincón "es la misma que puedan tener otros ayuntamientos españoles, sobre todo costeros".En el capítulo de gastos, el concejal informó sobre "una drástica reducción de las horas extra de los funcionarios y de las gratificaciones". Se hará una gestión centralizada del gasto corriente de forma que será el área de Hacienda la que priorice las actuaciones, y no cada departamento. También esperan minimizar el consumo telefónico, eléctrico o de carburante, las transferencias corrientes a terceros y a los organismos municipales.Además, el Ayuntamiento va a convocar una comisión de seguimiento que se reunirá todos los meses para "priorizar la gestión de los servicios municipales, analizar los objetivos conseguidos y las desviaciones y estudiar otras medidas económicas", finalizó Domínguez.

Solicitarán a la Junta que rehabilite la marquesinade la Estación (Málaga Hoy)

El equipo de gobierno del PP aprobará en el Pleno de hoy la iniciativa de IU sobre el tema
El grupo municipal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento presentará en el Pleno de hoy una moción en la que insta a la Junta de Andalucía para que se ordenen las necesarias medidas de conservación , restauración y rehabilitación de los edificios laterales, y las piezas de la marquesina y frente metálico que los unía, de la antigua Estación de Ferrocarriles de Málaga. La iniciativa ya fue aprobada la pasada semana en la Comisión de Cultura, por lo que se espera que el equipo de gobierno del PP la apruebe también en la sesión plenaria. Pedro Moreno Brenes también reivindicará el cierre del Centro de Internamiento de Inmigrantes de Capuchinos y la recuperación para la ciudad del Campamento Benítez, entre otras iniciativas.

La compraventa de viviendas cae un 35% en la provincia en un año (Málaga Hoy)

El descenso afecta por igual a pisos de renta libre y usados · La situación del sector incide también en la firma de hipotecas, que se reduce casi un 42%
La caída en barrena del sector inmobiliario en la provincia de Málaga es incontestable. El último balance realizado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre la compraventa de viviendas e hipotecas suscritas el pasado mes de marzo constata un evidente y preocupante descenso respecto al mismo periodo de 2007, cuando los sonidos que manaban de la economía eran mucho menos estridentes que los actuales. De acuerdo con las cifras ofrecidas por el organismo estatal, en un año ha caído un 35% el número de operaciones de compraventa en la provincia, en la que se ha pasado de las 3.667 realizadas en marzo de 2007 a las 2.360 de este año. La mayoría de las operaciones firmadas en marzo se correspondieron con pisos de renta libre, con el 91,8% (2.168), quedando muy reducida la presencia de las viviendas de protección oficial (VPO). No obstante, en el caso de la renta libre el retroceso es igualmente significativo respecto a un año atrás, con una bajada del 37,5%.También es destacable el reparto de las operaciones en función de si las viviendas eran o no nuevas. Según el balance del INE, la compraventa de viviendas de reciente construcción fue de 1.309, (55% del total), con una caída del 25,8% respecto al mismo mes del pasado año, mientras las usadas representaron 1.051, con un descenso del 44,8%. Estos datos dibujan una estampa en la que la crisis económica afecta ya por igual a todos los productos residenciales, sean o no de nueva ejecución.La radiografía del momento económico por el que atraviesan los malagueños queda igualmente representada al observar las hipotecas que se han firmado en este periodo. El pasado mes de marzo la cifra fue de 2.780, por un montante superior a los 471 millones de euros, mientras en el mismo periodo de 2007 el dato fue de 4.786, con una cuantía económica de 796 millones de euros. El descenso en el número de operaciones crediticias entre ambos periodos es del 41,9%, mientras que el coste que representan las mismas es un 40,8% inferior. Asimismo, de acuerdo con esta información, la hipoteca media ha pasado de los poco más de 169.500 euros actuales a los 166.374 del pasado ejercicio.

Chamizo estudiará las quejas de los afectados por el caso Mirador (Málaga Hoy)

Dice que llevará el asunto a la Fiscalía si observa indicios de delito por parte de la empresa
Las denuncias y quejas que desde hace varios meses vienen realizando los alrededor de 800 afectados por la compra de viviendas en promociones del Grupo Mirador llegaron ayer al Defensor del Pueblo Andaluz. José Chamizo, que mantuvo una reunión con varios representantes de los compradores de las actuaciones residenciales en la provincia de Málaga y de Loja, en Granada, así como con el Defensor del Ciudadano de la Provincia de Málaga, Francisco Gutiérrez, se comprometió a estudiar cada caso y a trasladar el asunto a la Fiscalía si se observan indicios de delito por parte de la promotora implicada. En total, son unas 800 las personas que dicen sentirse estafadas por parte de Mirador, toda vez que a lo largo de los últimos años han llegad a entregar a cuenta sumas de dinero que puedan ascender a hasta 50.000 euros sin que ello se haya visto correspondido con la finalización de los pisos adquiridos o, siquiera, con el inicio de los trabajos de construcción en algunos casos, como la Fortaleza, en Vélez-Málaga.Los damnificados se localizan en varios municipios malagueños, como Benalmádena, Fuente de Piedra, Vélez, Rincón de la Victoria y Villanueva del Rosario, así como la granadina Loja. Desde la empresa Grupo Mirador se niega "mala fe" en los retrasos acumulados en las promociones y lo justifican en las dificultades propias del sector. No obstante, algunos de los afectados que plantearon la rescisión del contrato aseguran haber recibido pagarés sin fondo.

"Los ayuntamientos han pensado que el urbanismo es como una ley de hacienda" (Málaga Hoy)

Presenta un libro en el que analiza y defiende los elementos de la Ley del Suelo
-¿Es el primer libro que escribe?

-No, ya tengo una bibliografía algo extensa y que incluye entre otras obras, tres monografías.-El libro que usted presentó ayer, acompañado por el alcalde, Francisco de la Torre, analiza la nueva ley estatal del suelo.

¿Qué destacaría de su trabajo?

-Esta ley supone un cambio importante en el tratamiento del suelo, que va más en la línea de la estrategia territorial europea, que tiene como principio más importante el desarrollo sostenible. Y eso es algo que cambia de manera sustancial respecto a la norma anterior, que apostaba más por liberalizar el suelo y que consideraba el suelo como una mercancía. El principio de la anterior ley era que cuanto más suelo hubiese en el mercado mejor. Ahora, por el contrario, se cree que es un bien escaso y que debe, principalmente, servir para cubrir las necesidades económicas y sociales.

-¿A usted que norma le parece mejor?

-Cuando escribí Urbanismo y Territorio en Andalucía, en el año 1999, ya abogaba por que el urbanismo tiene que estar enmarcado en el medio ambiente, puesto que no es posible mantener un crecimiento desaforado. Estoy urbanísticamente a favor del principio que defiende la nueva ley.

-Lo que está claro es que la anterior ley no surtió los efectos esperados.

-Así es. Lo que se decía en su momento es que al liberar mucho suelo se iba a abaratar su precio, algo que no ha sucedido.

-¿La nueva ley estatal permitirá mejorar las circunstancias que han rodeado al urbanismo en los últimos años?

-Va a obligar a que se justifiquen los crecimientos residenciales. Será cuando haya una actividad productiva que implique la necesidad de vivienda cuando los suelos se destinen a uso residencial, algo que no se venía haciendo hasta ahora. Antes, por el contrario, se apostaba por utilizar el suelo residencial para acoger segunda residencia para ocasionar un crecimiento económico. Pero eso puede ser pan para hoy y hambre para mañana.

-¿Cómo funcionario que tiene que velar por la legalidad en los ayuntamientos, como asiste a los casos de corrupción municipal?

-Es algo que no gusta. Aunque hay que decir que los casos de corrupción son los menos, puesto que la mayoría de los políticos son los que están honestamente al servicio de lo público. En España hay que distinguir dos situaciones: una, lo ocurrido en Marbella, que escapa de todas las cosas normales y creo que podía o debía haberse atajado antes; y, dos, situaciones en las que la aplicación de la ley ha generado disfunciones, como ha ocurrido en Valencia y Castilla-La Mancha.

-¿Por qué?

-Porque se han sustituido los sistemas de ejecución del planeamiento por un sistema único de agente urbanizador. En ambas comunidades se permite que la oferta que contiene el agente urbanizador contenga suelo rural o no urbanizable, con lo que la ordenación lógica está al servicio de lo comercial. Se producen casos como el de Seseña.

-¿La nueva ley limitará los casos de corrupción?

-Esta ley sí va a limitar los crecimientos desaforados y en una situación de cumplimiento y normalidad garantizará un urbanismo más racional.

-La Fiscalía acaba de dar un varapalo a los ayuntamientos por considerar que su actitud ante las irregularidades urbanísticas es escasa.

-En esta última etapa los ayuntamientos se han caracterizado por fomentar el desarrollo urbanístico. De forma equivocada han pensado que era una forma de financiación, una especie de ley de hacienda, y siempre me he pronunciado en contra de ello. Es verdad que a los ayuntamientos se les exige mucho y hay que dotarlos de la financiación adecuada. Ahora hay un debate sobre la necesidad de impulsar el estudio de la financiación de las corporaciones locales en paralelo a la de las comunidades autónomas, algo que comparto. Un acuerdo en este sentido podría derivar en que los ayuntamientos no se vean forzados a crecer de manera indiscriminada.

Estepona tendrá el centro comercial más grande de España (La Opinión)

Se levantará en la zona de La Lobilla y supondrá una inversión de 300 millones de euros. Generará 3.000 puestos de trabajo directos y otros 2.000 indirectos
El Ayuntamiento de Estepona presenta hoy el anteproyecto del centro comercial y de ocio que se construirá en la zona de La Lobilla y en la que se invertirán unos 300 millones de euros. El centro comercial, primero de estas características en el municipio, generará 3.000 empleos directos y otros 2.000 indirectos y su tramitación urbanística se realizará mediante un plan especial, de forma que no esté sujeto a la aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana. No obstante, se tendrá que enviar a la Junta de Andalucía para su aprobación definitiva.El convenio urbanístico entre el Ayuntamiento de Estepona y las empresas Costasol de Hipermercados y Azata para la construcción de este centro comercial se firmó el 5 de diciembre de 2005. Un convenio que supondrá para el Ayuntamiento un ingreso de 15 millones de euros. Además, las empresas promotoras deberán hacerse cargo de las infraestructuras de la zona y de acceso al complejo de ocio, lo que supondrá otros casi seis millones de euros. El proyecto contempla un complejo comercial y de ocio de unos 170.000 metros cuadrados de techo, el más grande de España. La primera fase supondrá la construcción de 100.000 metros de superficie. El centro tendrá algo más de un 20% de espacio dedicado al ocio, con una pista de kart, una bolera, restaurantes, salas de juegos infantiles y 18 salas de cine, entre otros servicios. El complejo contará con 8.000 plazas de aparcamiento, además de una zona comercial de tiendas más pequeñas y un gran hipermercado. Los cálculos iniciales prevén que con la puesta en marcha de este complejo comercial y de ocio se crearán más de 3.000 empleos directos y el alcalde garantiza que los comerciantes esteponeros tendrán un tratamiento "preferente y prioritario". Esto se concreta en que los empresarios locales para poder instalarse en esta gran superficie comercial tendrán una bonificación de un 10 por ciento, además de asesoramiento técnico, jurídico y económico gratuitos para que su integración en el nuevo complejo "sea una realidad", apuntó el regidor.

El nivel de venta de viviendas e hipotecas baja el 40% en un año (La Opinión)

La compraventa de casas en Málaga se reduce un 37% y los préstamos un 42%, aunque el importe de los mismos sigue en alza. El Banco de España augura que viene un mayor frenazo
La caída de las ventas de vivienda y el número de hipotecas que se firman en España ha vuelto a ser confirmada en los datos correspondientes a marzo de 2008, que muestra un descenso del 38,5% y del 39,6% respectivamente en relación a los volúmenes que se manejaban en el mismo mes de 2007, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El frenazo de la actividad residencial, consecuencia del estancamiento de una demanda que espera precios más bajos y financiación en mejores condiciones, también se deja notar en Málaga, donde las 2.360 viviendas vendidas en el mes de marzo representan una caída del 36,7% en relación a hace doce meses, cuando el mercado movió 3.667 inmuebles. La caída se deja notar sobre todo en el mercado de vivienda de segunda mano, con un descenso del 45% (en España llega al 46,4%), mientras que en los inmuebles nuevos la bajada ha sido del 37,6% (en esta ocasión, por encima del 27,5% nacional). El consumo de VPO, por su parte, se mantiene casi invariable.Previsiones. La estadística de hipotecas constituidas en marzo muestra un panorama casi igual de desinflado. En Málaga se firmaron 2.780 hipotecas, un 42% que las casi 4.800 formalizadas hace un año. Eso no es óbice para que el importe medio haya subido en 3.000 euros para situarse en casi 170.000. En España se ha producido la citada caída del 39,6% en el número de hipotecas constituidas (unas 70.000 en todo el territorio nacional), mientras que el importe medio de este tipo de préstamos en este caso ha bajado el 3,7% hasta los 141.172 euros.Coincidiendo con ambas estadísticas, el Banco de España ha publicado su último boletín económico, en el que dice que todos los indicadores disponibles apuntan hacia una mayor desaceleración del sector residencial.Para el organismo supervisor, algunos de los factores que confirman la debilidad del sector de la vivienda son la caída de la producción de materiales de construcción, del consumo de cemento y de los visados de obra nueva.Los datos de transacciones inmobiliarias recogidos por el INE están en consonancia con los resultados trimestrales publicados por las inmobiliarias cotizadas, que han visto cómo los ingresos por la venta de viviendas, así como las nuevas reservas, han caído a la mitad en el último año. La mayoría de las ventas (57,4%) y de las hipotecas (59,2%) se concentraron en Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid

Pisos de oro en Puerta del Mar (La Opinión)

El rehabilitado edificio de Banesto en la Alameda saca al mercado 650 metros para oficinas y 12 viviendas con precios de entre 540.000 y un millón de euros
El emblemático edificio que ocupa la esquina entre la Alameda Principal y la calle de Puerta del Mar, cuya planta baja ocupa el Banco Español de Crédito (Banesto), se ha convertido en uno de los inmuebles más golosos del Centro después de años de esmerada y larga rehabilitación. La consultora inmobiliaria Aguirre Newman anunció ayer la comercialización de este privilegiado espacio, donde lo que más destaca es el desorbitado precio que alcanzas las 12 exclusivas viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidas entre las plantas tercera, cuarta y ático. Y es que los pisos, con una superficie construida de entre 70 y 115 metros cuadrados, presentan un precio de salida que oscila entre los 543.000 y los 1.035.000 euros, con una fecha de entrega prevista para el último trimestre de 2008.Pese a estos valores que quitan el hipo -las casas más caras salen a 170 millones de las antiguas pesetas- Aguirre Newman afirma tener ya reservadas las viviendas de la planta ático, mientras espera tener acondicionada una vivienda piloto para finales del mes de junio, de cara a recibir a otros pudientes interesados.El edificio, etiquetado para su venta como MAR 15 y construido en la segunda mitad del siglo XIX, se sitúa sobre lo que antiguamente fuera un hotel de la Málaga de mediados de 1950. Ya en la primera mitad del siglo XX, el inmueble fue ampliado con dos plantas atribuidas al arquitecto Antonio Palacios, según datos de la catalogación que el plan especial del Centro Histórico de Málaga establece y en el cual figura protegido a nivel arquitectónico.Según la Guía Histórico Artística de Málaga de la Editorial Arguval, el diseño del torreón que remata el edificio conecta con los volúmenes de la torre inacabada de la Catedral de Málaga, aunque también recuerda a edificios como el Círculo de Bellas Artes de Madrid que el arquitecto Palacios conoció durante su periplo profesional.Fuerte inversión. Sea como fuera, lo cierto es que el edificio está "en la ubicación más privilegiada que se puede encontrar actualmente en el Centro de Málaga", como bien se encarga de recordar la comercializadora Aguirre Newman. El edificio también presenta un gran interés para las empresas, ya que cuenta con una planta de 650 metros cuadrados acondicionada para albergar oficinas en régimen de alquiler "enfocadas a empresas que demanden el máximo nivel de calidades, superficie y notoriedad".Las obras de restauración y rehabilitación del edificio han incluido toda la fachada. Por su parte, la reforma interior, en la que se han aplicado materiales contemporáneos e instalaciones y acabados de vanguardia, se encuentra ya en su última fase, explica Aguirre Newman. La inversión realizada alcanza los 20 millones de euros.

Arquitectura de calidad, el sello distintivo de la nueva VPO (La Opinión)

El IMV ha seleccionado a dos estudios de reconocido prestigio internacional para diseñar dos proyectos de la nueva promoción de la zona de la Universidad
El Instituto Municipal de la Vivienda IMV) selecciona sus proyectos para que la calidad arquitectónica sea un sello distintivo en sus promociones de vivienda pública. Por ello, entiende la VPO como un concepto amplio de arquitectura que no sólo valora aspectos estéticos, sino otros relacionados con la funcionalidad, la sostenibilidad y la calidad constructiva de sus edificios.Para el IMV, la vivienda social no es necesariamente sinónimo de vivienda barata o de baja calidad. Cualquier promoción acogida a Protección Oficial no sólo debe cumplir toda la normativa que regula la construcción de vivienda libre, sino que tiene su ordenanza específica que obliga a satisfacer criterios de funcionalidad y diseño, para que el producto mantenga unos elevados estándares de prestaciones.Como consecuencia de esta apuesta por la arquitectura de calidad el IMV ha seleccionado a Mecanoo y Morphosis, dos reconocidos estudios internacionales de arquitectura, para diseñar dos de los proyectos que se van a construir en la nueva promoción de VPO de la Universidad, situada al norte de la autovía de Cártama, junto al centro de transportes de mercancías. La parcela R-11 está siendo desarrollada por el estudio de arquitectura holandés Mecanoo, con sede en Delft, Holanda, pero con amplia presencia internacional y liderado por la arquitecta Francine Houbert.Fundado en 1984, está integrado por un equipo multidisciplinar de arquitectos, decoradores, urbanistas, paisajistas e ingenieros. El trabajado realizado por Mecanoo cubre todos los sectores y escalas y combina planeamiento urbano, paisajismo y arquitectura, desde simples edificios de viviendas a rascacielos, desde ciudades a edificios de equipamiento social. Este amplio espectro permite al estudio ser creativo e innovador en la búsqueda de nuevas soluciones. ´Maximalismo´ podría ser un neologismo apropiado para su arquitectura, que es siempre cálida y tangible y ofrece una recia experiencia sensorial. El reconocimiento a este trabajo encuentra su expresión en los diferentes premios y recompensas recibidas por su obras. El edificio diseñado en Málaga busca su tipología en la estructura de los patios, que tiene su referente histórico en el casco antiguo de la ciudad. Estos espacios funcionan como pulmones que les dan aire para respirar y se abren a la luz. Tienen como objetivo regular la temperatura y ventilar. Estos espacios no sólo son funcionales, sino también lúdicos de convivencia. Por otra parte, el estudio Morphosis, con sede en Santa Mónica, EEUU, está liderado por Thom Mayne, premio Pritzker 2005, arquitecto vanguardista que refleja en sus proyectos la búsqueda de nuevas formas de construir combinando arte y tecnología. El encargo consiste en desarrollar la parcela R-12 de la zona de la Universidad, que se encuentra actualmente en fase de anteproyecto y que tiene como punto de partida su experiencia de vivienda social para Madrid, un proyecto de 141 viviendas que representa una transición entre áreas verdes y viviendas multifamiliares que conforman edificios ecológicos y sostenibles.

Proyectan construir en Cártama dos grandes parque comerciales (SUR)

Los planes afectan a 134.000 metros cuadrados entre el pueblo y la Estación. Podrán ubicarse industrias y comercios

Cártama podría contar en el futuro con una amplia zona industrial y comercial de 134.000 metros cuadrados al pie de la carretera que une el pueblo con Estación de Cártama. El concejal de Urbanismo, Jorge Gallardo, explicó a este periódico que en ese área quedan por desarrollarse dos planes parciales en suelo calificado como industrial. Uno de ellos ya se ha empezado a tramitar y afecta a una superficie de 83.000 metros cuadrados junto al depósito de vehículos que existe en ese sector. El otro plan parcial todavía no se ha presentado, aunque Gallardo aseguró que el promotor está interesado en empezar a desarrollar pronto el proyecto. En este caso, la superficie afectada es de 51.000 metros cuadrados y se corresponde con la zona donde actualmente se ubica la industria láctea Satgama y sus alrededores.El concejal explicó que la idea es urbanizar en todo el perímetro de la fábrica para levantar un parque comercial al estilo del Málaga Nostrum, en la capital. «De esta forma se podrían compatibilizar la industria y las naves con comercios», señaló el edil de Urbanismo. Estos planes parciales pueden salir adelante ya que el pasado mes de febrero entraron de nuevo en vigor las antiguas normas urbanísticas de Cártama como consecuencia del retraso del Plan General.Según avanzó Gallardo, el nuevo PGOU potenciaba aún más el carácter comercial de ese sector en detrimento del industrial, aunque de todas formas será posible compaginar ambas actividades. El concejal no quiso sin embargo adelantar plazos para el inicio de las obras, ya que los trámites no han hecho más que iniciarse.

Supermercado Lidl

Sin embargo, sí avanzó que en pocos días el Ayuntamiento tiene previsto conceder la licencia de obras para levantar un supermercado de la cadena Lidl en los terrenos que ya se han urbanizado para habilitar otro polígono más frente a la parcela donde se levantará la ciudad deportiva.Se trata de un sector de más de 67.000 metros cuadrados que supondrá una ampliación del actual polígono que existe en la zona pero donde, pese a estar urbanizado, todavía no se ha levantado ninguna nave.

Inauguran una plaza y un 'parking' en Huerta Julián. Rincón de la Victoria (SUR)

El Ayuntamiento inauguró ayer un nuevo aparcamiento público subterráneo ubicado en Huerta Julián con 244 plazas. El 'parking' pretende abrirse al público el próximo mes de junio. El horario será de 8 a 22 horas. El resto del verano permanecerá abierto las 24 horas. El aparcamiento está coronado por una plaza pública de 6.500 metros que lleva el nombre de José Novo, autor de la letra y compositor del himno oficial de Rincón de la Victoria. Novo se ha mostrado muy agradecido con el municipio.El alcalde, José Miguel Fernández, ha destacado que esta nueva infraestructura «dará respuesta a la creciente demanda de aparcamiento público y de espacios de ocio y descanso que existe en la localidad».La empresa Veganarcea ha sido la encargada de realizar la obra que ha tenido un plazo de ejecución de unos diez meses. Además será la encargada de la explotación de los aparcamientos. La inversión total ha ascendido a los cinco millones de euros.

Un total de 26 empresas optan a la construcción de las 13 VPO de La Noria. Nerja (SUR)

La Diputación adjudicará el próximo lunes las obras, valoradas en 1,3 millones y que se ejecutarán en 18 meses

LA PROMOCIÓN
Características: 13 viviendas sociales promovidas por Emprovima, empresa pública de la Diputación, en suelos cedidos por el Ayuntamiento de Nerja, en el entorno de la urbanización La Noria.

Ubicación: Los chalés tienen 90 metros cuadrados útiles con tres dormitorios, trastero y garaje. El sorteo se celebró el 4 de abril.Precio: 136.349 euros.

Construcción: 26 empresas han presentado ofertas para optar a la ejecución de las obras, valoradas en 1,3 millones de euros.

Plazos: El próximo lunes se reúne la mesa de contratación. El plazo de ejecución es de 18 meses, por lo podrían estar para 2010.
Cuenta atrás para que se inicien las obras de las 13 VPO en la urbanización La Noria de Nerja. Un total de 26 empresas han presentado ofertas para optar a la construcción de esta promoción de viviendas sociales que promueve la Empresa Pública de la Vivienda de la Diputación (Emprovima), en suelos cedidos por el Ayuntamiento nerjeño. El pasado viernes se cerró el plazo y está previsto que el próximo lunes se reúna la mesa de contratación, que será la encargada de adjudicar los trabajos.El presupuesto de licitación ascendió a 1,3 millones de euros y el plazo de ejecución previsto es de 18 meses. Estas cifras pueden variar una vez que el próximo lunes día 2 de junio se abran los sobres con las ofertas de las 26 empresas que optan a ejecutar las obras. El sorteo para la adjudicación de estas 13 VPO tuvo lugar el pasado día 4 de abril en el pabellón cubierto de la Ciudad Deportiva Enrique López Cuenca.En total, hubo 807 solicitudes para los dos cupos, el de empadronados y el de no empadronados. Los agraciados deberán hacer frente al pago de un préstamo, para sufragar los 136.349 euros que cuestan estas viviendas sociales. Se trata de chalés con una superficie útil de 90 metros cuadrados. Los agraciados deberán pagar una entrada de 18.000 euros y posteriormente, 18 pagarés por valor de otros 14.400 euros.Emprovima tiene previsto además ejecutar otra promoción de 12 VPO en la zona de Las Gaviotas, junto a la Ciudad Deportiva Enrique López Cuenca, en suelos que han sido cedidos también de forma gratuita por el Ayuntamiento de Nerja. De estas 12 casas, nueve se destinarán a empadronados, una a no empadronados, otra a mujeres víctimas de la violencia doméstica y otra a minusválidos. Fuentes de la empresa pública dependiente de la Diputación informaron ayer a este periódico que el plazo para solicitar estas 12 viviendas sociales se abrirá antes del verano, aunque no pudieron especificar una fecha concreta.

El proyecto del centro comercial arranca desvinculado de la aprobación del PGOU. Estepona (SUR)

El complejo, que supondrá una inversión de unos 360 millones, se ejecutará mediante un plan especial ante los obstáculos para sacar adelante el planeamiento

La paralización de la revisión del planeamiento está obligando a buscar fórmulas alternativas para sacar adelante los proyectos importantes para el municipio. El grupo Costasol de Hipermercados, la promotora Azata y otros pequeños empresarios presentaron al Consistorio una propuesta para desarrollar un plan especial que permita la construcción del parque comercial y de ocio de La Lobilla y que se presentará hoy. Esta ha sido la fórmula escogida para poner en marcha este proyecto -que está pendiente desde 2005- sin necesidad de tener aprobada la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para el desarrollo de los suelos de la finca donde se levantará el futuro complejo. El Consistorio firmó hace casi tres años un convenio para la ejecución de este proyecto, que supondrá una inversión de unos 360 millones. El acuerdo contempla un complejo comercial y de ocio de unos 170.000 metros cuadrados de techo. La primera fase supondrá la construcción de 100.000 metros de superficie. El centro tendrá algo más de un 20% de su espacio dedicado al ocio e incluirá karting, una bolera, restaurantes, salas de juegos infantiles y 18 salas de cine, entre otros servicios. Contará además con una zona comercial de tiendas más pequeñas y un gran hipermercado. La propuesta presentada al Consistorio por los promotores contempla además la instalación de un apartotel de Congresos y Exposiciones que resuelva las demandas empresariales que genere el parque comercial.Desde el PP se criticó que el alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, «pusiera piedras en el proyecto» durante estos años y que se haya tenido que optar por la ejecución de un plan especial ante la paralización de la revisión del planeamiento. «Espero que se centre en este proyecto y lo podamos sacar adelante lo más rápido posible», indicó el concejal popular, Ricardo Galeote. El edil señaló además que el regidor esteponero defendió al grupo Myramar durante las negociaciones par la construcción del centro comercial. Por su parte, el concejal de Urbanismo, Rafael Duarte, subrayó que el Consistorio impulsó la realización del plan especial necesario para desarrollar el proyecto porque «era difícil sacarlo adelante con el PGOU». «Manifestamos que estábamos de acuerdo con el centro comercial y viendo que el planeamiento tenía obstáculos para fuera ágil su ejecución buscamos esta solución», dijo el concejal del área

El Ayuntamiento plantea perdonar las compensaciones a los dueños de pisos ilegales. Marbella (SUR)

Buscará suelo en el desarrollo del nuevo PGOU para que la ciudad no pierda zona de equipamientos públicos. Mantendrá las cargas que se pueda exigir a los promotores

Al equipo de gobierno municipal sigue sin convencerle el sistema de compensaciones que recoge el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para regularizar las más de 18.000 viviendas ilegales, heredadas de la 'era GIL'. El Ayuntamiento ultima una propuesta para evitar que los posibles costes de la legalización de estos inmuebles recaigan al final en los compradores «de buena fe» si los promotores desaparecieran sin dejar rastro. Según fuentes municipales, la administración local plantea suprimir las compensaciones a los propietarios de aquellas urbanizaciones ya consolidadas. Para ello, buscarán suelo en el desarrollo del nuevo planeamiento urbanístico, que está actualmente en tramitación, para evitar que la ciudad se quede sin zonas de equipamientos públicos de las que se ha visto privada en los últimos 15 años. En cambio, según indican estas mismas fuentes, el Consistorio mantendrá las cargas que se les puedan exigir a los promotores, así como las que sean asumibles para el desarrollo del municipio. No obstante, algunas de las compensaciones previstas que se exigen a los constructores para poder normalizar los inmuebles ilegales que levantaron podrían verse reducidas, en caso de que demuestren que, en su día, cedieron suelo al Consistorio como aprovechamiento medio. Este planteamiento del gobierno municipal también lo comparte el arquitecto Manuel González Fustegueras, que capitanea la empresa Territorio y Ciudad, que redactó el nuevo PGOU marbellí siguiendo las directrices de la Junta. Los técnicos municipales comprueban caso por caso si se efectuaron estas aportaciones de terreno. Desde el gobierno municipal, insisten en que existe un «buen entendimiento» con el Gobierno andaluz, administración con la que deberá alcanzar un acuerdo en esta materia.

Alegaciones

Por otro lado, las reuniones bilaterales entre técnicos municipales del área de Urbanismo y el equipo redactor para responder a los 8.537 escritos presentados al nuevo planeamiento urbanístico están dando sus frutos. A falta de dos meses para que se cumpla el plazo acordado en pleno para la aprobación provisional del Plan General -antes de finales de julio-, ya se ha contestado a más de 3.000, lo que supone un tercio del total de alegaciones. La mayoría está relacionada con el polémico sistema de compensaciones que contempla el documento y las infraestructuras. Fuentes municipales aseguran que hay buena sintonía con el equipo redactor, que está a sus órdenes después de que la Junta devolviera a Marbella las competencias en materia de planeamiento. «Se llega a puntos que permitirá que Marbella tenga zonas de equipamientos y áreas libres y en cuanto a las compensaciones que éstas se simplifiquen sin que recaiga la carga en los vecinos», abundaron estas mismas fuentes. De hecho, para dar salida al aluvión de alegaciones recibidas en los dos meses en que el texto estuvo en información pública, las reuniones técnicas a dos bandas tienen lugar dos veces por semana. Casi la mitad de estos reparos presentados alude a las medidas de normalización previstas en el texto elaborado por el equipo de Fustegueras. Las de tipo ambiental ya las remitió el Consistorio a finales del mes pasado a la Junta para agilizar el estudio de impacto ambiental, vinculante para que el nuevo Plan pueda aprobarse definitivamente. Algo que según el calendario secundado en pleno, sería antes de que acabe este año, aunque esta decisión recae en la Junta.

El Defensor del Pueblo investigará las irregularidades en la venta de pisos (SUR)

El Defensor del Pueblo Andaluz, José Chamizo, se comprometió ayer a investigar las supuestas irregularidades en la venta de pisos realizada por el grupo inmobiliario Mirador y que, en la provincia de Málaga, afecta a unas 500 personas. Así lo anunció el Defensor del Ciudadano de la Diputación de Málaga, Francisco Gutiérrez, tras reunirse junto a la abogada de los afectados y algunos de éstos con Chamizo en Sevilla. Gutiérrez explicó que si del estudio de la documentación se concluye que hay responsabilidades penales se pondrá el caso en manos de la Fiscalía. Asimismo, agregó que se trata de personas, entre ellas muchos jóvenes y extranjeros ingleses, que han estado pagando durante años para unas viviendas que finalmente no se han realizado en municipios como Fuente de Piedra, Villanueva del Rosario, Benalmádena, Fuengirola, La Cala del Moral o Vélez-Málaga. «Se han encontrado sin dinero y sin vivienda. Se ha jugado con sus ilusiones», dijo.

"La peatonalización de calle Granada y plaza del Carbón es mejorable" (Málaga Hoy)

Diego Maldonado, concejal de Vivienda y del Distrito Centro, ha participado en un encuentro digital con los lectores de Málaga Hoy malagahoy.es,

Diego Maldonado, concejal de Vivienda y del Distrito Centro del Ayuntamiento de Málaga, ha participado en un encuentro digital con los lectores de Málaga Hoy.

1 Hyde 19.05.2008, 18:22. Señor Maldonado, ¿qué opina usted del hotel que proyecta una empresa, con la firma de Moneo, y que dobla la altura máxima permitida por la ordenación del centro? ¿No le parecen demasiadas diez plantas de altura en ese lugar? ¿Y qué pasa si la empresa no contrata finalmente a Moneo tras conseguir los permisos y la licencia?
Me parece un proyecto importante para la ciudad y una buena oportunidad para que un arquitecto del prestigio de Moneo deje su firma en nuestra ciudad. El proyecto se atine al planeamiento y estoy convencido de que Moneo será el arquitecto que lo lleve a cabo. No tengo ninguna duda

2 Marga Barrientos 20.05.2008, 08:42. ¿ Cual cree Vd, Sr. Maldonado que tendría que ser la gran apuesta cultural de Málaga en los próximos años para optar a la Capitalidad Cultural 2016? ¿ Estaría de acuerdo con destinar a uso social y cultural los equipamientos de los antiguos cines Astoria, Victoria, Andalucía y ahora el Albeniz?
Creo que lo importante no es una gran apuesta cultural, sino el conjunto de iniciativas que permitan que la ciudad esté preparada para acoger en el año 2016 un gran acontecimiento cultural por el que estamos trabajando. Todos los esfuerzos para dotar a la ciudad de infraestructuras culturales son importantes como por ejemplo el futuro auditorio, la red de museos, los nuevos espacios expositivos, que sumados a los ya existentes nos deben permitir desarrollar un programa sobre el que se está trabajando y que en definitiva será el que valorará la comisión de expertos europeos. En definitiva, lo importante es no sólo disponer de contenedores culturales sino saber llenar de contenido dichos contenedores. En relación a los cines, debo decirle que estoy de acuerdo en cuantos más equipamientos social y cultural tenga la ciudad. Le recuerdo que en los cines Astoria y Victoria está previsto un amplio espacio destinado para uso cultural.

3 menosquemileurista 21.05.2008, 21:26 encontrar información acerca de las VPO del Ayuntamiento de Málaga en régimen de alquiler es casi imposible, ¿existe esta modalidad en Málaga? ¿a quién debo dirigirme? Gracias
Toda la información en relación a la oferta que desde el Instituto Municipal de la Vivienda realizamos está incluida en la página web del mismo (www.imv.malaga.eu) y por supuesto llevamos a cabo proyectos de viviendas en régimen de alquiler como las que entregamos ayer en Hacienda Cabello. Espero encuentre en nuestra página web la información que precisa, pero en cualquier caso nos tiene a su disposición en las dependencias del IMV para aclarar cualquier duda que pueda tener. Precisamente en los próximos meses vamos a llevar a cabo el sorteo de 445 viviendas en régimen de alquiler.

4 Ciudadano Anónimo 23.05.2008, 14:10. Sr. Maldonado, ¿porqué el Distrito Centro tiene el peor de los Centros de Servicios Sociales de la ciudad?, el situado en Calle Cañaveral nº 3 y del cual es ud. responsable desde hace ya bastantes años. Dicha instalación se encuenta en un estado lamentable de dejadez, todo está muy viejo, sucio y deteriorado, creo que no son unas instalaciones dignas.
Es verdad que el centro social de calle cañaveral es el más antiguo de los de la ciudad y que necesita ser mejorado. En este sentido, quiero comentarle que la delegación de Bienestar Social de nuestro Ayuntamiento tiene previsto la rehabilitación y ampliación del mismo cuyo inicio ha estado supeditado a la realización de unas catas arqueológicas. Una vez solucionada esta cuestión en breve se contratará las obras puesto que el proyecto ya está redactado y aprobado.

5 María Tomás 24.05.2008, 15:42. Querido concejal, ¿no cree que la peatonalización de la calle Granada y la plaza del Carbón es francamente mejorable? Los mismos arquitectos reconocieron su error en la ejecución y la elección de los materiales. Yo creo que no es digna de la magnífica peatonalización de Larios.
Creo que la reforma llevada a cabo en calle Granada y Plaza del Carbón además de necesaria ha sido buena, aunque comparto en algunos de sus aspectos podría ser mejorable, fundamentalmente si la comparamos con la llevada acabo en calle Larios de la que estoy de acuerdo con usted en que ha sido magnífica.

6 Picasso 24.05.2008, 16:20. ¿Por qué no se ha aprovechado la ocasión para demoler el edificio de los cines Astoria y Victoria y convertir la Merced en la gran plaza mayor de la que carece Málaga? La oportunidad era histórica, el lugar inmejorable y seguro que el Ayuntamiento podría haber compensado al promotor con suelos en otro sitio.
Creo que eso hubiera provocado un cambio en la fisonomía del paisaje urbano de la zona distinto del que conocemos a través de la historia y que no todos habríamos entendido . Sin embargo, creo que la recuperación de estos dos espacios y la posibilidad de disponer de una superficie dedicada a uso cultural en el mismo puede ser también una opción interesante para nuestra ciudad.

7 un vecino malagueño 24.05.2008, 19:40. Sr. Maldonado ¿cuándo va a atreverse a decir la fecha de ejecución definitiva de la obra de terminación de calle Pinosol? y ¿cuándo van a centrarse en buscar soluciones a la falta de aparcamientos en lugar de colocar macetones descomunales que impiden la circulación en la calle?
En primer lugar, quiero decirle a este vecino de Pinosol que el equipo de gobierno de nuestro ayuntamiento está trabajando por encontrar una pronta solución a un problema que sabemos preocupa mucho a los vecinos. Estamos como usted debe saber en proceso de adquisición de los terrenos para ejecutar el vial que dará solución a gran parte de dichos problemas y al mismo tiempo se está estudiando la construcción de un aparcamiento, buscando la localización idónea para el mismo. En cuanto a los macetones que hemos colocado ha sido atendiendo una petición de la asociación de vecinos de Pinosol, para evitar en la medida de lo posible el aparcamiento sobre la acera en algunas zonas difíciles del barrio.

8 Rocío Carrasco 26.05.2008, 11:52. Señor Maldonado, Málaga está luchando por ser capital de la cultura europea en el año 2016, todo un reto para una ciudad que durante décadas ha estado al margen de las corrientes artísticas. Sin embargo, ¿no cree que el entorno del centro ofrece en demasiados puntos un aspecto muy degradado que no invita al florecimiento cultural?
Siempre he defendido que Málaga históricamente es una ciudad que vive con intensidad sus manifestaciones culturales y creo que esto es un buen aval para aspirar a ser capital europea de la cultura en el año 2016. No obstante, estoy de acuerdo con usted en que estamos recorriendo un camino que todavía es largo y difícil pero en ningún caso imposible, ya que la ciudad de Málaga reúne condiciones inmejorables desde el punto de vista artístico, monumental, geográfico, de infraestructuras etc., para optar con garantías a dicha designación. En relación a su pregunta sobre el centro de nuestra ciudad creo que hemos dado pasos muy importantes no sólo en la rehabilitación sino también en la revitalización del mismo aunque todavía nos queda camino por recorrer. En este sentido, le recuerdo el esfuerzo que estamos realizando para la recuperación del palacio de Villalón y su entorno que acogerá una parte importante de la colección de arte de la baronesa Carmen Thyssen Bornemisza, o el realizado en el Museo Picasso y su entorno hace unos años, la recuperación de la casa de Pedro de Mena como otro espacio museístico, etc.

9 Javier Hidalgo 26.05.2008, 11:56. ¿No cree que que las medidas tomadas por todas las instituciones son insuficientes para atajar los altos precios de las viviendas a pesar de la actual crisis inmobiliara?
Creo que es justo aclarar que las medidas pueden y deben ser tomadas exclusivamente por las administraciones competentes en esta materia que son el Gobierno central y autonómico. Los ayuntamientos con lo único que podemos contribuir es con la construcción de viviendas de protección oficial a un precio razonable y tasado por ley. Aunque ele recuerdo que también este aspecto competencialmente le corresponde a las comunidades autónomas.

10 Lola Ortiz 26.05.2008, 11:58. Estimado concejal, sé que no es algo de su exclusiva competencia, pero me gustaría saber su opinión sobre los contenedores soterrados. Creo que ha sido uno de los mayores fracasos del ayuntamiento en el centro y que no funcionan. Son un foco de malos olores y las bolsas de basura se acaban apilando alrededor. ¿alguna solución?
Efectivamente me pregunta algo que desde el punto de vista institucional sale fuera de mis competencias pero puedo asegurarle que en mi opinión los contenedores soterrados vienen a solucionar un problema importante en cualquier ciudad y aunque no sea la solución perfecta sin duda es mejor que la existente hasta ahora.

11 José Luis 26.05.2008, 12:18. Hola, soy un vecino del centro y echo en falta papeleras y un mejor sistema de recogida de basuras. Más. El pasado sábado dos policías municipales estaban multando a unos muchachos, mientras uno de ellos fumaba un cigarrillo con las gafas de sol en la cabeza. La desaparición de las aceras cuando se desarrolla una obra es desesperanzador: ¿cobra el Ayuntamiento por esos secuestros?
Son varias cuestiones que intentaré contestarle. En primer lugar, creo que es digno de destacar el esfuerzo que desde el Ayuntamiento, y en concreto desde la delegación de Medio ambiente se está realizando para solucionar la recogida de residuos sólidos urbanos. Me refiero al soterramiento de los contenedores que serán una realidad en muchos ámbitos de nuestra ciudad y que ahora lo son en el centro. En segundo lugar, y en relación a la ocupación de las aceras en lugares en los que se lleva a a cabo una obra, estoy de acuerdo con usted en la incomodidad que esto representa para los vecinos, pero seguramente es un mal inevitable que en cualquier caso siempre tendrá un final feliz.

12 Vecina 26.05.2008, 18:34. Señor concejal, soy vecina del centro desde hace tres años y he vivido en distintas zonas. Si algo me llama la atención es la suciedad. La calle donde vivo ahora, entre Beatas y Álamos, es el urinario oficial de la movida nocturna y nadie hace nada. ¿Qué solución me da?
Estoy seguro que usted compartirá conmigo que una ciudad estará más limpia cuanto menos la ensuciemos. Creo que la solución pasa por implicarnos todos, no sólo el Ayuntamiento, aunque este tenga lógicamente la responsabilidad de realizar, como habitualmente hace, la limpieza de todas las calles de nuestra ciudad. No obstante, compartimos su preocupación y estamos trabajando para poder poner más medios para la solución de este y otros problemas que afectan al centro de la ciudad.

13 INVISIBLE 26.05.2008, 18:36. Sé que no es competencia directa suya, pero me gustaría conocer su opinión, ¿cuál cree que es el futuro de La Casa Invisible? (ya que se encuentra en su distrito) ¿Cuál es la posición del Ayuntamiento al respecto? ¿Por qué no se potencian más espacios públicos para el ocio y la cultura libre -y gratuitos- en el centro de la ciudad?
No tengo datos para responder con precisión a su pregunta pero puedo decirle que desde el Ayuntamiento se están manteniendo reuniones que estoy seguro van dirigidas a buscar la mejor solución de futuro para la actividad que se desarrolla en La Casa Invisible. En relación a su última pregunta, estoy de acuerdo con usted en la necesidad de desponer de un mayor número de espacios públicos para el ocio y la cultura en el centro. De hecho en estos momentos estamos planificando un espacio abierto en la zona de Trinidad centro que incluya una zona ajardinada, parque infantil y gimnasio al aire libre para adultos, pero le aseguro que encontrar espacios disponibles en el centro de la ciudad es francamente difícil.

14 Pedro Martín 26.05.2008, 19:49. Beatas y la zona trasera a la plaza de la Constitución siguen pareciendo Sarajevo. ¿Hasta cuándo durarán las excusas del Ayuntamiento para hacer algo en unas calles que dan vergüenza?
Por parte del Ayuntamiento se actúa en calle Beatas a través de dos frentes. Por un lado subvencionamos a los propietarios de viviendas en dicha calle para la rehabilitación de las mismas y por otro, desde Gerencia de Urbanismo se está actuando en la reurbanización del entorno. Dicho esto, comparto con usted que esa zona del centro requiere de una actuación enérgica y lo más rápida posible no sólo desde la iniciativa privada y el Ayuntamiento sino también desde otras administraciones como la Junta de Andalucía.

15 Pilar Acevedo 26.05.2008, 23:24. Los contenedores soterrados han sido un desastre, un foco de malos olores y suciedad. ¿Hay alguna solución? ¿Tiene previsto algún cambio?
Efectivamente se está trabajando para solucionar los inconvenientes que puedan existir y que estoy seguro en breve se irán subsanando ya que como antes comenté desde la delegación responsable se está mirando con mucho interés la búsqueda de soluciones para las molestias que puedan existir en este asunto.

16 rafael perez cabrera 27.05.2008, 00:54. Sr Concejal, porque razón no se regenera y arregla la zona conocida como parking las delicias, que esta en una zona noble de Málaga convirtiéndola en parking subterráneo como los de camas y así adecentar esa zona construyéndose en la misma viviendas para jóvenes y zonas ocio-cultural, dando vida a la misma.
Tengo conocimiento de la existencia de un proyecto que en estos momentos está presentado en gerencia de urbanismo en relación al parking de Las Delicias aunque no sé decirle en qué situación se encuentra actualmente, pero comparto con usted que esta zona necesita una actuación urbanística que la mejore.

17 Carlos Domínguez 27.05.2008, 10:00. Creo que había un plan para rehabilitar esa zona de la ciudad y construir tecnocasas o una especie de PTA en el centro, ¿no es así? Pero sigue parado, como todo en esta ciudad
En relación a este comentario, quiero recordar lo que antes manifesté y es la existencia de un proyecto que yo pude conocer en la junta de distrito centro y sé que en estos momentos está en gerencia de Urbanismo, siguiendo los trámites legales oportunos.

Despedida. En nuestro horizonte está claramente dibujado la preocupación por los malagueños que tienen dificultades para acceder a una vivienda de renta libre y por ello trabajamos desde el Instituto Municipal de la Vivienda para ofrecer el mayor número de VPO a los malagueños. Ayer sin ir más lejos entregamos 184 viviendas en Hacienda cabello de alquiler con opción a compra y en estos momentos trabajamos en la construcción de algo más de 1700 viviendas así como en la redacción de proyectos de otras 1500 viviendas. Además, estamos trabajando junto a la Asociación de vecinos Trinidad Centro para la recuperación de este emblemático barrio de nuestra ciudad apostando por, no solo por su rehabilitación sino por su revitalización. Tenemos previsto a través de la sociedad de aparcamientos la construcción de un parking con cinco plantas sótano y una capacidad de 400 vehículos en cuya superficie irá un jardín con parque infantil y gimnasio para mayores así como el desarrollo de todos los suelos de los que el IMV es titular. Trabajamos también desde la oficina de rehabilitación a través de lo que llamamos línea de barriada en la rehabilitación de Palma-Palmilla y otros puntos de la ciudad y estamos permanentemente en la búsqueda de nuevos suelos que nos permitan desarrollar nuevas promociones. Nuestro objetivo es, en definitiva, atender una de las demandas más importantes de los malagueños que es el disponer de una vivienda digna t adecuada tal como recoge el artículo 47 de nuestra constitución. Todo ello realizando un esfuerzo importante que viene explicado si tenemos en cuenta que los ayuntamientos no tienen competencias reconocidas en políticas de viviendas ya que todas ellas fueron transferidas en su momento a las comunidades autónomas.

Ceden un suelo para agilizar la permuta de las viviendas de Las Protegidas. Vélez-Málaga (Málaga Hoy)

El terreno será puesto a disposición de Interior para hacer una nueva comisaría

El Pleno del Ayuntamiento de Vélez-Málaga aprobó ayer por unanimidad la renuncia a una parcela municipal situada en Torre del Mar para desbloquear el conflicto de las viviendas de Las Protegidas. El terreno objeto del debate plenario va a ser cedido a la Empresa Municipal de Vivienda, Infraestructura y Promoción (Emvipsa), que a su vez la transmitirá al Ministerio del Interior para la construcción de una nueva comisaría de la Policía Nacional en la localidad, un paso que permitirá agilizar las soluciones a los problemas de Las Protegidas. Así lo entiende el alcalde del municipio, Francisco Delgado Bonilla (PP), que "agilizará" el trámite para que se proceda a la permuta del terreno por esas viviendas.Además, en el Pleno se aprobó una propuesta del grupo municipal del PSOE para que las obras de encauzamiento del arroyo Romero incluyan la instalación de bocas de hidrante en las calles y contenedores soterrados, como así han demandado los vecinos. La Corporación también se comprometió a apoyar a los ocho trabajadores de Astenia, empresa concesionaria de la limpieza, que cuenta con una sentencia judicial favorable para que sean incorporados en sus puestos de trabajo, en Vélez y no en Cádiz, como ha previsto la empresa.Asimismo, la sesión se cerró con la expulsión del portavoz del Grupo Independiente Pro Municipio de Torre del Mar, Manuel Rincón, que tuvo que ser acompañado por la Policía Local.

El PSOE denuncia que la alcaldesa tiene una casa ubicada en suelo protegido. Manilva (Málaga Hoy)

Pedirá la intervención de la Fiscalía · El equipo de gobierno dice que puede tratarse de una construcción antigua
Con la marejada de fondo de la condena al ex alcalde de Andratx por construirse una vivienda en suelo rústico protegido, el PSOE de Manilva denunció ayer la posesión por parte de la alcaldesa del municipio, Antonia Muñoz (IU), de una vivienda levantada sobre una parcela protegida. Según explicó el portavoz socialista, Salvador Zotano, la construcción se encuentra en la zona de la Colada del Duque, "afectada por el Plan Especial de Protección del Medio Físico como paisaje agrario singular y que además está catalogada en el Plan de Ordenación Territorial (POT) como zona inundable y considerada como Lugar de Interés Comunitario".El socialista tachó de "alarmante" el hecho de que el Ayuntamiento haya procedido a la paralización de una obra que se acomete "a pocos metros de la casa de la alcaldesa, a cuyo propietario se amenaza con una multa de hasta 120.000 euros cuando lo que debía hacer Disciplina Urbanística es incoar un expediente a la alcaldesa".Según explicó el concejal de Urbanismo, Emilio López Berenguer (Agrupación Socialista de Manilva), el vecino al que se le han parado las obras solicitó permiso para hacer un movimiento de tierras y para talar unos árboles frutales por enfermedad, pero Disciplina Urbanística comprobó que no era eso lo que se estaba ejecutando. "Por este motivo se ha incoado un expediente para que se restablezca el orden jurídico perturbado al no ser compatible esa actuación con la ordenación urbanística vigente", dijo.Según Berenguer, el objetivo de la paralización de las actuaciones que se ejecutaban junto a la vivienda de la alcaldesa es "hacer preservar el interés general por encima del posible interés especulativo de algunos propietarios". En su defensa, señaló que en lo que va de mandato, siendo él responsable del área y Muñoz regidora, "la alcaldesa no se ha construido ninguna casa. Estaría allí de hace más tiempo al igual que sucede con otros diseminados rurales que están fuera de ordenación". Según el citado edil, no es posible actuar "contra lo que se ha hecho mal antes, pero sí contra lo que se haga a partir de ahora", al tiempo que advirtió de que será "muy estricto a la hora de hacer cumplir la legalidad".Los socialistas han anunciado que solicitarán la apertura de acciones por parte de la Fiscalía de Medio Ambiente ante un hecho que, según dicen, "atenta contra la ordenación del territorio y puede resultar un agravio comparativo". Berenguer le recordó a Zotano que en su periodo como alcalde la casa ya se encontraba en el lugar. Este periódico intentó, sin éxito, contactar con la alcaldesa para conocer su opinión sobre la denuncia socialista

El Consistorio obliga a que el hotel junto al río sea diseñado por Moneo (Málaga Hoy)

El convenio firmado con Promociones Braser, que permite duplicar la altura del edificio, recoge que el proyecto definitivo sea encargado a este arquitecto

El nombre de Rafael Moneo, afamado arquitecto nacional, deberá seguir ligado al proyecto hotelero previsto junto al río Guadalmedina, e impulsado por Promociones Braser, para que la modificación de las ordenanzas urbanísticas del centro histórico que contempla autorizarle el doble de plantas de las permitidas, sea finalmente aprobada. Así lo contempla el convenio firmado por el Ayuntamiento de Málaga con la firma constructora, en la que figura como condición que sea directamente el urbanista tudelano el que dé forma y ejecute el proyecto planteado para esta zona, que incluye no sólo un establecimiento hotelero de cuatro estrellas sino también dos edificios para oficias y comercios y un aparcamiento subterráneo con capacidad para 220 plazas."Por tratarse de un arquitecto de prestigio nacional e internacional, la propiedad y el Ayuntamiento consideran que el proyectista idóneo para tan emblemática obra es el arquitecto Rafael Moneo", recoge textualmente el acuerdo, que añade la necesidad de que la firma constructora encargue a Moneo el proyecto definitivo y la dirección de las obras una vez sea aprobada de forma definitiva la modificación de elementos planteada.La inclusión de este apartado dentro del convenio, según el cual Promociones Braser debe pagar al Consistorio un total de 6,8 millones de euros en compensación por las variaciones introducidas en el denominado Pepri Centro y por aumentar el aprovechamiento del subsuelo, va en la línea de lo expresado en las últimas semanas por el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, quien subrayó que la actuación propuesta "supone un enriquecimiento desde el punto de vista de arquitectura". Sin embargo, este mismo hecho pone sobre la mesa un interrogante: ¿El equipo de gobierno del PP apoyaría una modificación similar si el proyecto no tuviese detrás la firma de Moneo? La propuesta urbanística prevista para la parcela situada entre Hoyo de Esparteros y Pasillo Santa Isabel contempla un edificio hotelero de diez plantas (baja, más 8 niveles y ático), lo que supone cuatro alturas más de las que prevé la ordenanza del casco antiguo para esa zona (planta baja más cinco). A ello se suma la posibilidad que tiene la promotora de ejecutar un aparcamiento bajo tierra de tres niveles, con capacidad para 220 estacionamientos. Para que ello sea posible, el equipo de gobierno tiene que extinguir la concesión administrativa de parte del subsuelo aprobada en 1992 a favor de la Sociedad Municipal de Aparcamientos (Smassa) por un periodo de 50 años.Y es aquí donde radica buena parte del negocio que puede tener Braser en la operación, por cuanto de este conjunto sólo 45 estacionamientos han de estar reservadas para los clientes del establecimiento, mientras que las restantes 165 deberán ser alquiladas o vendidas a los residentes del entorno, en un espacio en el que se llegan a pedir hasta 40.000 y 50.000 euros por la adquisición de una plaza.El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, precisó que la firma tiene prohibida la posibilidad de fijar el mecanismo de rotación para este aparcamiento, dado que entraría en conflicto con la infraestructura construida por la Sociedad Municipal de Aparcamientos (Smassa) en calle Camas.