El Consistorio decidirá hoy sobre el cierre del aparcamiento de Zapallito. Estepona (SUR)

Los técnicos municipales han analizado durante diez días el informe presentado por al empresa para evitar el precinto

El Consistorio esteponero tomará hoy una decisión definitiva sobre si se procede al cierre del aparcamiento de Zapallito, situado en la céntrica avenida de España. Los técnicos municipales han tenido un plazo de diez días para comprobar las alegaciones presentadas por la propiedad del parking para subsanar las deficiencias detectadas por el Consistorio y para acreditar la veracidad del informe aportado el pasado jueves 22 por la mercantil. Este era el día en el que se acababa el plazo para enmendar las irregularidades que impedían otorgar a las instalaciones la licencia de apertura y de primera ocupación. Pese a carecer de estos permisos, las instalaciones llevan funcionando más de tres años.

Cese de la actividad

El regidor decretó el cese de la actividad de este aparcamiento el pasado 8 de agosto; si bien, el mismo se ha mantenido funcionando durante estos días. Según el informe elaborado por los técnicos municipales, la empresa incumple las previsiones incorporadas en los pliegos de condiciones en cuanto a la compartimentación de las plazas y la instalación de cortinas de agua para evitar la propagación de un posible incendio.Además, el documento recomendaba a la empresa realizar un estudio para certificar la seguridad estructural de la losa de cimentación y la idoneidad del sistema de bombeo considerando que constan informes que ponen de manifiesto un problema de subpresión en la losa.

La aprobación provisional del PGOU de Marbella, prevista para septiembre, se retrasa. Marbella (La Opinión)

El Ayuntamiento y la Junta acordaron otorgar licencias de primera ocupación y apertura acordes al nuevo plan como medida para agilizar el proceso
PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA Tampoco será en septiembre. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella debería llevar aprobado provisionalmente desde julio, de acuerdo con las previsiones acordadas inicialmente por la corporación municipal en pleno. Pero se retrasó hasta septiembre, mes en el que parece que difícilmente se cumplirán los plazos.Las más de 8.500 alegaciones presentadas al plan están ya estudiadas, según la propia alcaldesa, Ángeles Muñoz. Ahora queda plasmarlas en el plano y este apartado "es el más complejo y aún está pendiente", según las fuentes cercanas a su tramitación consultadas por este periódico.Alegaciones. De ahí, a que en el próximo pleno que convoque el Ayuntamiento sea muy difícil que se debata la aprobación provisional del documento urbanístico. "Probablemente, lo único que se lleve a la sesión sea el informe de respuesta a las alegaciones", indicaron las mismas fuentes. Además, la regidora afirmó esta misma semana que se ha consensuado entre el equipo redactor, designado por la Junta de Andalucía, y los técnicos del Consistorio dar respuesta favorable a la mayoría de las protestas recibidas, en concreto, alrededor de entre el 85 y el 90 por ciento, lo que significa aceptarlas e integrarlas en el plan.En ese caso, "habría que rehacer prácticamente el texto aprobado inicialmente y esto llevaría aún más tiempo". Una opción bastante improbable si se tienen en cuenta las contradicciones y los intereses encontrados en las distintas alegaciones. En cualquier caso, el equipo de gobierno municipal del PP sostiene desde hace meses que no habrá retrasos en la aprobación del PGOU, a pesar de que los plazos se van alargando poco a poco.Ya el pasado 26 de junio, la concejal de Urbanismo, Alba Echevarría, admitió que las modificaciones que el Ayuntamiento ha introducido en el planeamiento se someterán a exposición pública, tal y como avanzó La Opinión de Málaga cuatro días antes. Eso sí, dejó claro que el período de exposición se reduciría al máximo con la intención de cumplir los plazos previstos.Por si acaso no fuera así, el Consistorio y la Junta de Andalucía ya han puesto en marcha una fórmula para los más impacientes: adelantar el otorgamiento de licencias de primera ocupación y apertura acordes con el nuevo documento. Una medida vigente desde el pasado julio, criticada por algunos agentes de la provincia y elogiada por el tejido empresarial, que cree que servirá para reactivar la construcción.

Vecinos denuncian irregularidades en las obras de la A-45. Casabermeja (La Opinión)

La plataforma vecinal alerta de la creación de vertederos improvisados y de la utilización de aguas fecales
M. ROSALES. FUENTE DE PIEDRA Vecinos de Casabermeja y la coordinadora ciudadana Nueva Cultura se han unido para denunciar ante la delegación provincial de Salud y la Cuenca Mediterránea Andaluza las irregularidades, que, según su testimonio, se están detectando en los trabajos de ejecución de la autopista de Las Pedrizas. Los afectados denuncian la creación de vertederos improvisados que atentan contra la fauna y la flora de la zona y que además, reseñan, van en contra de la Declaración de Impacto Ambiental de la propia autopista. Del mismo modo, los denunciantes explican que la gran cantidad de agua que necesita la obra ha hecho que se extraigan recursos del río "hasta agotarlo y hacer nuevas prospecciones que han provocado numerosos daños en los conductos, además de la pérdida de agua potable". Asimismo, detallan que la intensa polvareda que levantan los trabajos hace necesario regar los carriles, por lo que los responsables de la obras "se han visto obligados a utilizar aguas fecales, hecho que atenta contra la salud de los vecinos de la zona", señalan. Por su parte, fuentes del Ayuntamiento de la localidad apuntan que las aguas están depuradas en un 50 por ciento. Al entramado de protestas, se une la formulada por quienes habitan en los alrededores de las obras, que se quejan de que los trabajos se alargan hasta altas horas de la noche "y la entrada y salida de camiones hace imposible conciliar el sueño". Necrópolis. Cuando empezaron los trabajos de construcción de la autovía, la plataforma de afectados ya denunció la destrucción de un acueducto y de una necrópolis que se encontraban en el municipio de Casabermeja. Tras la denuncia pública, miembros de la plataforma han adelantado a este periódico que ya hay prevista para el lunes una reunión con la directora ambiental de la obra en la que se tratarán las medidas correctoras necesarias para que se cumpla lo estipulado en la Declaración de Impacto Ambiental, que rige los trabajos de ejecución de la autopista.La actuación en Las Pedrizas ha estado rodeada de polémica desde sus inicios, debido a la oposición vecinal a que la autopista pase junto a sus viviendas.

El alcalde aparta de sus funciones a técnicos de Urbanismo imputados en el 'caso Astapa'. Estepona (SUR)

Los funcionarios salpicados por la trama de corrupción se dedicarán a funciones menores y no participarán en expedientes de envergadura Un informe jurídico indica que no se les puede despedir del Consistorio

El Consistorio de Estepona vuelve a la normalidad tras la 'operación Astapa', que investiga una presunta corrupción urbanística en el Ayuntamiento. Dos meses después de que la policía peinara las dependencias municipales en busca de documentación y detuviera a 26 personas, entre ellas el ex alcalde Antonio Barrientos que se encuentra en prisión por esta causa, algunos de los técnicos y funcionarios imputados han vuelto a sus puestos de trabajo. Dentro de este grupo se encuentran el que fuera jefe de planeamiento urbanístico, Ignacio de la Hoz, y el jefe de los servicios jurídicos, Arturo Flores. Ambos fueron arrestados el pasado 17 de junio y puestos en libertad tras declarar ante la jueza que instruye el caso, Isabel Conejo. El alcalde de Estepona, David Valadez, ha decidido apartar a éstos y otros técnicos de Urbanismo salpicados por esta operación de sus funciones y asignarles otras, tras conocer que no pueden ser despedidos. A partir de ahora, no participarán en la elaboración de expedientes de proyectos de envergadura y se encargarán de cuestiones menores de la delegación.

Destrucción de pruebas

A principios de julio, el ex concejal de Urbanismo, Rafael Duarte, alertó de un posible riesgo de destrucción de pruebas ligado a la continuidad de cinco técnicos implicados en el caso y la libre circulación por sus dependencias de personas ajenas al área. Duarte pidió al edil de Personal, Francisco Zamorano, que apartase a los técnicos, pero éste rehusó adoptar cualquier medida asegurando que era competencia de la Alcaldía.Esta decisión de Valadez -respaldada por un informe jurídico- se complementa con el diseño de un nuevo organigrama de trabajo dentro de la Delegación de Urbanismo, que pretende reforzar en breve con la incorporación de más personal al área de disciplina urbanística. El regidor anunció esta semana el nombramiento de Antonio Caravaca y Andrés Cintrano como responsables de la gestión administrativa ordinaria de Urbanismo. Ambos desempeñaban ya sus funciones dentro de este área municipal y según el primer edil poseen una trayectoria profesional «intachable». Desde el grupo político Convocatoria ya pidieron al alcalde que abriese expedientes disciplinarios a los trabajadores municipales imputados en la presunta trama de corrupción. «En aras de proteger el interés público, la primera medida debe pasar por separar del servicio a aquellos empleados que valiéndose de sus cargos y en el ejercicio de sus funciones hayan podido perjudicar los intereses del municipio», dijeron.

El Supremo restituye al Ayuntamiento de Marbella la parcela de la plaza de la Victoria. Marbella (SUR)

La sentencia anula la permuta con una empresa privada que afecta al restaurante La Pesquera y a un párking El gobierno de Jesús Gil cedió directamente el terreno para «eludir una subasta pública», según el tribunal

El Ayuntamiento de Marbella ha recuperado la parcela de titularidad municipal donde se encuentra ubicada la plaza de la Victoria, en pleno centro de Marbella. El Tribunal Supremo ha anulado la permuta concedida por el gobierno municipal de Jesús Gil a la mercantil Tensa Inmuebles y Urbanizaciones S.A. al considerar que hubo «desviación de poder» por conceder directamente el solar de forma fraudulenta «para eludir una subasta pública». La sentencia, a la que ha tenido acceso SUR, afecta al restaurante La Pesquera, uno de los más conocidos del casco antiguo, al párking privado anexo de dos plantas subterráneas y a la propia plaza.El fallo judicial pone fin a casi medio siglo de pleitos entre la familia Palma, propietaria original de la parcela que cedió para uso público, el Ayuntamiento de Marbella y más tarde la empresa Tensa, que a cambio de la adjudicación del solar realizó varias obras para el Consistorio marbellí, entre ellas las oficinas municipales que se alzan sobre el restaurante y que actualmente albergan las Delegaciones de Deporte y Sanidad.Cuando Alfredo Palma Morito cedió en 1951 al Ayuntamiento la parcela para la construcción del primer mercado de abastos de Marbella poco podía imaginar que su donación altruista daría lugar a una de las polémicas judiciales que más se han prolongado en el tiempo. El caso, que ha llegado hasta en dos ocasiones al Tribunal Supremo, tiene dos fases bien diferenciadas.

Fases

Después de varios años de mercado de abastos, el Ayuntamiento entonces gobernado por el PSOE decidió reformar el edificio y construir una Sala de Usos Múltiples que albergara un teatro, oficinas del área de Cultura y la biblioteca municipal. La familia Palma recurrió el cambio de uso aunque perdió el caso en los tribunales. Cuando Gil llega a la Alcaldía decide demoler el edificio y ceder la parcela a la empresa Tensa, una permuta que se aprueba en pleno el 21 de abril de 1993 aunque no se materializa hasta marzo del año siguiente con la firma de la escritura. El solar no pierde la titularidad municipal, pero su gestión es privada. Para ello el Consistorio procede a la desafectación del solar como dominio público y lo cataloga como bien patrimonial de propios. En ese momento, la empresa tiene carta blanca para cambiar, una vez más, la fisonomía de una de las plazas más antiguas de la ciudad. Entre otras novedades, construye un párking subterráneo de dos plantas, el único del casco histórico y uno de los pocos del centro de la ciudad. Los herederos de Alfredo Palma vuelven a recurrir, en este caso la permuta, pero la Sala de lo Contencioso-Administrativo de Málaga del Tribunal Superior de Andalucía (TSJA) rechaza sus pretensiones en julio de 2003. La familia recurre la sentencia en casación ante el Tribunal Supremo que ahora ha estimado parcialmente sus alegaciones, en concreto, aquella en la que denuncia que la permuta es nula de pleno derecho.Según el fallo, «está plenamente acreditado que la actuación del Ayuntamiento de Marbella ha estado investida de una manifiesta desviación de poder» al adjudicar la parcela directamente sin que medie una subasta pública. «No deja de ser significativo -según el magistrado- que la valoración del inmueble, llevada a cabo por un técnico municipal, se realiza seis meses después de la firma del convenio y del inicio de las obras y coincida con la plasmación de las contraprestaciones efectuada seis meses antes, informe en el que, por otra parte, en modo alguno toma en consideración las determinaciones urbanísticas de los terrenos». La actual corporación deberá ahora decidir qué hacer con el solar y con todo lo que hay en él y solucionar uno de los muchos despropósitos de la 'era GIL'.

Benalmádena tendrá un nuevo parque de 40.000 metros (La Opinión)

Se trata de una iniciativa conjunta del Ayuntamiento de la localidad y la Cuenca Mediterránea Andaluza (CMA)
CRISTINA VELÁZQUEZ. BENALMÁDENA El concejal de Desarrollo Sostenible, Manuel Arroyo, informó ayer sobre los detalles del nuevo proyecto, en colaboración con la Cuenca Mediterránea Andaluza (CMA), de un gran parque rústico en la zona de Carvajal. "Se trata de una iniciativa muy similar a las que estamos desarrollando en otras áreas del municipio, como Veracruz y Benamaina: aprovechar la realización de tareas de restauración medioambiental (limpieza y desbroce, embovedamiento) para crear nuevas zonas verdes para el disfrute del ciudadano en áreas de Benalmádena que hasta el momento carecían de estos espacios", detalló el concejal. La actuación cuenta con un presupuesto global de 1.353.000 euros, de los que el 25 por ciento (338.000 euros) proceden del Ayuntamiento, aportando el 75 por ciento restante la Cuenca Mediterránea.Los trabajos de movimientos de tierra previos a la construcción del parque ya han comenzado, de modo que las obras de creación de esta zona verde se iniciarán de forma inmediata. "Esperamos culminar el proyecto para verano de 2009", dijo el edil de Desarrollo Sostenible, Manuel Arroyo. El parque tendrá una superficie total de 40.000 metros cuadrados, de los que 15.000 corresponden a zona de uso público y de esparcimiento, y 25.000 a la zona restaurada medioambientalmente. Además, se plantarán un total de 889 árboles y más de 2.000 plantas arbustivas.

Adjudicada la construcción de 72 VPO en la Finca Garcés. Rincón de la Victoria (La Opinión)

El Ayuntamiento de Rincón abrirá el lunes el plazo de presentación de solicitudes para 51 Viviendas de Protección Oficial en Torre de Benagalbón y Benagalbón
I.GUERRERO RINCÓN DE LA VICTORIA Tras la reunión de la mesa de contratación del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria celebrada en la mañana de ayer, se ha adjudicado provisionalmente la construcción de 72 Viviendas de Protección Oficial (VPO), ubicadas en la Finca Garcés, a la empresa Coopmar por un importe total de 1,4 millones de euros.Las viviendas tendrán que ejecutarse en un plazo de 22 meses a partir de que la contratación se haga efectiva, que está prevista en las próximas semanas. Las 72 viviendas se edificarán junto a la carretera de Benagalbón en una superficie de 16.229,61 metros cuadrados.Por otro lado, el Consistorio del municipio abrirá el próximo lunes 1 de septiembre el plazo de solicitudes de 51 inmuebles de protección oficial en régimen de venta, de las que 41 se localizan en Torre de Benagalbón, y las otras 10 en Benagalbón.Demanda. El alcalde de Rincón de la Victoria, José Miguel Fernández Domínguez, ha explicado la importancia de poner al servicio de los vecinos Viviendas de Promoción Oficial (VPO) ya que entre la población, principalmente joven, existe una gran demanda de las mismas a consecuencia del elevado precio de las promociones de renta libre, que dificultan el acceso a la primera vivienda. Los demandantes, tal y como se adelanta por la administración local, deberán cumplir varios requisitos como el de ser mayor de edad, no poseer viviendas en propiedad y no tener ingresos superiores a 7.236,60 euros al año con 14 pagas. Las personas empadronadas en Rincón de la Victoria tienen prioridad en la concesión de las VPO, a los que se destina 90 de ellas. El precio de venta de las viviendas asciende a 1.394,72 euros el metro cuadrado útil. Los interesados podrán presentar la documentación en la Casa de la Cultura de la Cala del Moral hasta el 1 de octubre, un mes después de la apertura del plazo, en horario de diez de la mañana a una y media de la tarde.

El PGOU incluirá el 85% de las alegaciones planteadas, según el PP. Marbella (La Opinión)

Hay consenso en la elaboración del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella, que incluirá entre el 85 y 90% de las 8.537 alegaciones presentadas por los afectados por el texto aprobado inicialmente, según aseguró ayer la alcaldesa, Ángeles Muñoz."Por razones obvias no se les puede dar contento a todos, pero las alegaciones ya están vistas en su totalidad y entre un 85 al 90% de ellas hay consenso y posición favorable a las demandas de los vecinos", declaró la regidora, quien recordó que la rectificación del texto inicial depende del equipo redactor del PGOU, designado por la Junta de Andalucía, y los técnicos municipales.Muñoz adelantó la normativa del documento urbanístico, un anexo en el que se definen entre otras características los usos y volúmenes de cada zona, a está prácticamente finalizado. "El próximo lunes tendrá lugar la última reunión para adjuntarlo al Plan General", añadió. Compensaciones. La protección de los propietarios de buena fe de las viviendas irregulares de Marbella frente a las posibles compensaciones urbanísticas necesarias para legalizar sus inmuebles está asegurada en el nuevo documento, según la alcaldesa, quien afirmó en que la aprobación provisional del mismo se producirá en septiembre.En este sentido, avanzó que actualmente se negocia las fórmulas para exigirles a los promotores su responsabilidad sobre los edificios considerados ilegales, con la intención de que se compense su normalización con la cesión de terrenos en las zonas de Marbella "donde realmente sean necesarios equipamientos".Mientras tanto, el Consistorio también elabora los informes pertinentes al estudio de impacto medioambiental remitido por la Consejería de Medio Ambiente, que deberá estar concluido antes de la aprobación definitiva del documento urbanístico.

Exigen medidas de seguridad en las obras del Palacio de Ferias de Marbella, donde murió un obrero (La Opinión)

Un trabajador de 19 años ha muerto esta madrugada en las obras del Palacio de Ferias de Marbella. UGT asegura que no reunían las condiciones necesarias
AGENCIAS La empresa que ejecuta las obras en el Palacio de Ferias y Congresos de Marbella (Málaga) ha recibido un requerimiento de ejecución inminente de las medidas de seguridad necesarias tras la muerte de un obrero que cayó ayer del tejado, han informado a Efe fuentes de la Consejería de Empleo.El obrero resultó herido muy grave al caer desde una altura de nueve metros cuando reparaba el tejado del citado edificio y ha fallecido la pasada madrugada, ha señalado a Efe el secretario de Construcción de UGT en Málaga, José Rivas, que ha añadido que el lugar de trabajo no reunía las condiciones de seguridad necesarias.El suceso ocurrió a las 17:40 horas, cuando un compañero del herido alertó de que una persona había caído desde el tejado del Palacio de Ferias y Congresos de la localidad, que se encontraba reparando.

Las hipotecas caen un 45% y los bancos ´cierran el grifo´ (La Opinión)

Al hilo del parón de ventas de viviendas, el número de hipotecas también se desploma mes a mes, confirmando la tendencia iniciada por las entidades financieras -bancos y cajas- de restringir al máximo los créditos. El número de hipotecas constituidas sobre vivienda en la provincia de Málaga bajó el pasado mes de junio casi un 45% respecto al mismo mes del año anterior: las 4.119 de 2007 se quedaron en 2.661 este año, según los datos del INE.De igual forma, el importe medio de los préstamos hipotecarios ha caído un 2% en el mismo intervalo citado, hasta situarse en 157.000 euros, con un total de 417 millones de euros de capital prestado, un 36,6% menos que en junio de 2007. En este dato influye también el fin de las sobretasaciones de viviendas, una práctica realizada hasta hace poco más de un año por parte de las entidades financieras, y con la que se ayudaba al cliente para poder darle el 100% de la financiación (contraviniendo al Banco de España, que siempre ha recomendado no superar el 80% del valor).En España, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas cayó en junio por quinto mes consecutivo y lo hizo el 4,6% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta situarse en 141.939 euros, mientras que el número de viviendas hipotecadas cayó el 37,73%, hasta las 69.239.El capital prestado se redujo el 40,57% con respecto a junio del pasado año, hasta alcanzar los 9.827,7 millones de euros.Por otro lado, el Euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de hipotecas en España, bajó en agosto 0,06 puntos hasta situarse en el 5,32%, y rompe una tendencia alcista que ya duraba cinco meses. A pesar de este descenso, el índice continúa en máximos históricos por tercer mes consecutivo, y las hipotecas siguen subiendo, pues está muy por encima de los niveles del año pasado, cuando estaba en 4,666%, con lo que los que revisen hipoteca verán incrementadas sus cuotas. Para una hipoteca media de 141.939 euros, que es el importe medio según los últimos datos del INE, los usuarios pagarán en agosto unos 56 euros más al mes y unos 670 euros más al año. Los que tengan contratada la revisión de su hipoteca semestralmente experimentarán un incremento de unos 80 euros al mes y unos 960 al año.

La vivienda cae en picado (La Opinión)

Las compraventas caen en junio un 20,6% en Málaga y casi un 30% en España, tanto en pisos nuevos como en segunda mano. Los promotores achacan la caída a la restricción hipotecaria
JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA Nadie sabe lo que va a durar la crisis de la construcción, pero a cada mes que pasa, los signos de estancamiento se van agudizando. Las ventas están paradas en toda España, ya sean viviendas de nueva construcción o casas de segunda mano. En el caso de la provincia de Málaga, la compraventa de viviendas alcanzó las 2.319 operaciones durante el mes de junio, lo que representa una caída del 20,6% en relación al mismo mes del año pasado, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).El único consuelo es que las estadísticas son algo mejores que las nacionales: en España, la compraventa de viviendas alcanzó las 47.511 operaciones en junio, con una caída del 29,6%. En Andalucía, la caída media fue del 21,8%, también por encima del dato malagueño.El descenso en la compraventa de viviendas en Málaga fue similar para ambos segmentos de mercado -nueva y usada-: las viviendas de nuevas promociones cayeron un 20,3% en sus ventas, con 1.082 transacciones, mientras que las viviendas de segunda mano redujeron un 20,7% sus transacciones, hasta quedarse en 1.237. Del total de operaciones realizadas en ese mes se desprende que la vivienda libre sigue concentrando el mercado, con más de 2.200 transacciones, mientras que sólo 112 fueron para VPO. En todo, caso el descenso de ventas para estas viviendas protegidas fue del 39,1% en relación a junio de 2007.Evolución negativa. El secretario general del G-14, el grupo que aúna a las principales inmobiliarias del país, Pedro Pérez, señaló ayer mismo que los datos del INE "confirman la evolución negativa del mercado inmobiliario tanto en el caso de la vivienda nueva como el de la usada". Pérez achacó la caída de ventas al "cierre" de la financiación para la adquisición de vivienda por parte de las entidades financieras y aseguró que "mientras no cambien esas circunstancias", el mercado seguirá registrando cifras negativas, con el consiguiente impacto sobre la actividad y el empleo en el sector de la construcción. También la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), aseguró no estar sorprendida por los datos que, a su juicio,"reflejan la tendencia del mercado" y su evolución en los próximos meses. No obstante, fuentes de este colectivo precisaron que las cifras aportadas por el INE reflejan las escrituras públicas de compraventa y los contratos de meses anteriores y que son los contratos privados, de los que no hay datos, "los que marcan la tendencia actual".Por su parte, el jefe del Servicio de Estudios Económicos del IEE, Gregorio Izquierdo, atribuyó la caída en el número de hipotecas al endurecimiento de las condiciones del crédito, consecuencia de la crisis financiera internacional. Izquierdo recordó el alto valor del Euríbor y el hecho de que "las familias solamente están haciendo hipotecas en aquellos casos en los que no queda más remedio".Territorios. Del total de compraventas registradas En España durante el mes de junio, las referidas a vivienda libre (43.090 transacciones) descendieron el 30%, en tanto que las de vivienda protegida (4.421 operaciones) bajaron el 24,9%. El descenso fue más acusado en segunda mano, cuya compraventa bajó el 38,9% (hasta las 24.400), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron el 16,1% (23.111).No obstante, si se comparan los datos de junio con el mes anterior, la compraventa disminuyó en menor medida, el 5,3%, cifra que en el caso de la vivienda nueva fue del 7,1% y en el de la usada del 3,5%. Por comunidades, Cantabria y La Rioja fueron las que registraron el mayor número de compraventas por cada 100.000 habitantes, con 212 y 193 operaciones cerradas, respectivamente. Les siguieron Castilla-La Mancha (182), Andalucía (174), Murcia (169), Comunidad Valenciana (158), Asturias (142), Extremadura (136) y Baleares (135). Por debajo de la media se situaron Aragón y Canarias (ambas con 125), Madrid (121), Castilla y León (106), Navarra (96), Galicia (89), País Vasco (86) y Cataluña (82). En Ceuta y Melilla se registraron 49 y 57, respectivamente. En términos absolutos, el 59,1% de las compraventas se concentró en cuatro comunidades: Andalucía, Valencia, Madrid y Cataluña.

El Ayuntamiento derriba el caserón de la Virreina por su estado de ruina inminente (La Opinión)

En las municipales de 2007 el PP prometió rehabilitarlo. Urbanismo asegura que se levantará una copia exacta para darle un uso sociocultural
ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA Las máquinas habían terminado con todo vestigio del caserón de la Virreina, un edificio de finales del XIX, a las 10 de la mañana de ayer. Urbanismo decidió demolerlo por peligro de derrumbe, tras la inspección de varios técnicos de la Gerencia, después de que el 16 de julio la concejala de La Palma-Palmilla, María Dolores Arroyo, reclamara al área de Seguridad y a Urbanismo el vallado del caserón, que era frecuentado por varias personas. "Aquello era una completa ruina y no había forma de rehabilitarlo porque después de los expolios que ha sufrido, el caserón no tenía ya nada que defender", explicó la concejala de La Palma-Palmilla, Mari Ángeles Arroyo, que subrayó el peligro que corrían las personas que lo frecuentaban. "Estábamos muy preocupados", subrayó. Fuentes de Urbanismo señalaron por su parte que el edificio tenía un expediente de ruina inminente y que ante la imposibilidad de rehabilitarlo, se decidió finalmente demolerlo, no sin antes realizar un levantamiento de todo el inmueble para construir en breve una copia exacta, con el fin de que tenga un uso social y cultural.Se da la circunstancia de que una de las promesas electorales de 2007 del PP para el distrito de La Palma-Palmilla era la rehabilitación del edificio, para convertirlo en un equipamiento de uso ciudadano o del distrito. El propio candidato popular, Francisco de la Torre, apuntó que podría utilizarse al servicio de la ciudad o convertirse en la sede de una ONG. El indiano. Según datos de la familia Dorao, propietaria de la casa desde 1940 a 1990 (antes de que la adquiriera una constructora, que se la vendió al Ayuntamiento en 2000), la finca de La Virreina perteneció a un rico indiano recién llegado de América que, hace más de cien años compró estos terrenos que luego dieron nombre al barrio de La Virreina y a toda esta zona de la ciudad.Un año después de la compra del caserón por el Consistorio, en 2001, el entonces concejal de Urbanismo, Manuel Ramos, aseguró que la casa se recuperaría "cuanto antes".La oposición ha criticado con dureza el derribo del viejo caserón. La concejala socialista, Mari Luz Reguero, recordó que, hace dos meses, presentó una moción en la que se instaba a la rehabilitación urgente y proponiendo que se convirtiera en un centro para el fomento empresarial que revitalizara el distrito."Es indignate, era el único patrimonio arquitectónico del distrito. Nos parece absolutamente lamentable porque la casa se ha dejado abandonada para destruirla". La concejala recordó que el Partido Popular había prometido en las pasadas elecciones la rehabilitación y aseguró que en agosto, "muchos vamos a temer el mes porque es cuando el alcalde aprovecha para hacer desmanes", y puso como ejemplo la reciente aprobación del PGOU.Reguero anunció además que el PSOE ha solicitado los informes técnicos sobre la situación de la hacienda, así como el decreto de ruina y demolición firmado por el alcalde.Sorpresa. Por su parte Manuel Curtido, de la agrupación socialista de La Palma-Palmilla recalcó que "en ningún momento, se nos dijo que se iba a tirar el caserón", en las reuniones que mantuvo con el distrito. Curtido señaló que la última propuesta de la agrupación era que el inmueble acogiera la oficina del plan integral para La Palma-Palmilla que prepara la Junta de Andalucía.El concejal de Izquierda Unida, Antonio Serrano, que tenía prevista una próxima rueda de prensa para denunciar el abandono del edificio, ha subrayado que la demolición del caserón le parece "impresentable por parte del alcalde y del distrito". Serrano recordó que el Ayuntamiento era el propietario de la casa desde hacía ocho años. "Tiene que haber responsabilidades políticas porque se ha propiciado una ruina por ineficacia e ineptitud".Socialistas e IU alertaron de paso sobre el estado de deterioro del Cortijo Jurado, en Campanillas, y exigieron al Ayuntamiento que tome medidas para salvarlo.

El Ayuntamiento asegura que la obra cumple las normas de seguridad (SUR)

El concejal delegado de Obras señala que el plan de seguridad y salud "está bien redactado y en regla por lo que en este caso no hay que achacarlos a la falta de prevención", sino a "una desgraciada coincidencia de varias causas"

El concejal delegado de Obras del Ayuntamiento de Marbella, Pablo Moro, informó hoy que, tras el accidente ocurrido en el Palacio de Ferias y Congresos, en el que murió un trabajador de 19 años, acudió al lugar de los hechos un inspector de trabajo y aseguró que "cumplía en principio todas las medidas de seguridad, tanto individuales como colectivas".
En este sentido, apuntó que el plan de seguridad y salud "está bien redactado y en regla por lo que en este caso no hay que achacarlos a la falta de prevención" a lo que añadió que "ha sido una desgraciada coincidencia de varias causas".
Moro apuntó que "los accidentes ocurren aún tomando todas las precauciones como en este caso", e indicó que "el ayuntamiento era plenamente consciente de la dificultad y el riesgo de la obra desde el punto de vista técnico por la altura, así que por ello contratamos a una empresa especializada como esta".
Asimismo explicó que a partir de ahora desde inspección de trabajo "se harán las averiguaciones oportunas aunque desde la empresa y desde el consistorio todos los trámites de precaución y prevención estaban tomados". Finalmente aseveró que es algo "inexplicable porque sus compañeros dicen que estaba perfectamente atado antes de que ocurriese el lamentable suceso".

El Consistorio comprobará la legalidad de la adjudicación de los chiringuitos antes de reubicarlos (SUR)

Encargan un informe para determinar si se puede continuar el proceso investigado por 'Astapa' o se realiza una nueva licitación La Junta da una moratoria para subvencionar a los empresarios

La reubicación de los chiringuitos de Estepona sigue en punto muerto desde que se convirtió en objeto de las investigaciones de la 'operación Astapa'. El Consistorio espera conocer el informe de los servicios jurídicos sobre la legalidad de procedimiento de adjudicación de los chiringuitos para decidir si se continúa con los trámites o por el contrario, se inicia un nuevo concurso público para adjudicar la gestión de estas instalaciones. La adjudicación de los chiringuitos está en el punto de mira de los investigadores del 'caso Astapa'. Según el fiscal, se produjo de forma irregular. Antes de que saltara la presunta trama de corrupción urbanística, el Ayuntamiento había concedido la explotación de todas las instalaciones que tenían un solo licitador y sólo restaba realizar el trámite para tres chiringuitos ubicados en parcelas municipales. Lo cierto es que sólo el 40% de los contratos estaban firmados, según el presidente de la Asociación de Empresarios de Playas de Málaga, Miguel Arrabal.Sin licenciaLos empresarios esperaban poder iniciar los trabajos de construcción de las nuevas instalaciones en septiembre. Unas pretensiones que con el actual escenario resultan «inviables», según explicó el concejal de Playas, Carlos Rodríguez. Y es que los que tienen adjudicada la explotación de las instalaciones no pueden iniciar la reubicación de los chiringuitos para sacarlos del dominio público porque no tienen licencia municipal para iniciar la nueva obra. Esta circunstancia llevó a los empresarios a demandar a la Administración andaluza que ampliara el plazo para poder tener ejecutadas las nuevas instalaciones para no perder la subvención de 90.000 euros que les concedió la Junta de Andalucía. En este sentido, el edil de Playas anunció que se va a prorrogar este periodo para tener concluida la reubicación; si bien, no pudo precisar la fecha de inicio de la misma. Para Arrabal esta moratoria sería un «balón de oxígeno» para los empresarios, que según dijo, han sufrido numerosos retrasos en la tramitación del proceso de adjudicación para poder reubicarse.

El Ayuntamiento derriba el caserón de La Virreina, un referente de la arquitectura del XIX (SUR)

El equipo de gobierno municipal del PP ha derribado el caserón de la antigua finca La Virreina, uno de los referentes de casonas de recreo del siglo XIX, por su «ruina inminente», mientras que para el PSOE se trata de destruir el patrimonio histórico y artístico de la ciudad.El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, justificó esta drástica medida en que era «extremadamente peligroso» mantener en pie el caserón por encontrarse en «ruina inminente», si bien adelantó que se han levantado planos para reproducir «la construcción original». Indicó que el edificio carecía de cualquier tipo de protección y se encontraba en un pésimo estado de conservación, que se había agravado en los últimos meses.Sin embargo, una de las promesas electorales del alcalde, Francisco de la Torre, en las municipales del pasado año, era la recuperación del antiguo caserón de La Virreina para uso social y ciudadano, compromiso que no ha cumplido el regidor, según denunció el PSOE. Además, el grupo socialista presentó una moción el pasado mes de junio, en vista del grado de deterioro que estaba adquiriendo el edificio, exigiendo su pronta rehabilitación para convertirlo en un centro de fomento empresarial que beneficiara al distrito de La Palma-La Palmilla, pero el equipo de gobierno del PP votó en contra.ProtecciónLa viceportavoz del PSOE, Mariluz Reguero, dijo que «es lamentable que además de ocultarle la información del Plan General de Ordenación Urbana a los malagueños también se aproveche el mes de agosto para destruir el patrimonio de la ciudad». Para el grupo socialista, «se ha perdido una magnífica oportunidad para conservar este edificio histórico catalogándolo como protegido dentro del PGOU».La edil socialista recordó que esta casona pertenecía al Ayuntamiento desde el año 2000 y que desde la Gerencia Municipal de Urbanismo «no se querido rehabilitar en ningún momento, ya que el PP pretendía su demolición».Por su parte, la concejala del Distrito La Palma-La Palmilla, María de los Ángeles Arroyo, justificó la demolición del caserón en que «hemos querido que prime la seguridad porque cualquier día podía haber ocurrido una desgracia». Pese a su estado de abandono, algunas personas lo frecuentaban con el consiguiente riesgo y peligro ante posibles desplomes en la estructura.

La Junta restaura tres bienes defensivos de la provincia (SUR)

La Consejería de Cultura anunció ayer una inversión de 14,7 millones para restaurar 25 bienes incluidos en el Plan de Arquitectura Defensiva de Andalucía, entre ellos la Torre de Salazar, de Totalán, las murallas de Archidona y el Castillo de San Luis de Estepona. Este plan tiene como objetivo inventariar, proteger, conservar, investigar y difundir este extenso patrimonio andaluz. Hay programadas para finales de este año o principios de 2009 actuaciones en castillos andaluces como los de Cala y Cumbres de San Bartolomé, las murallas de Niebla y los baluartes de Encinasola, en Huelva.

La venta de viviendas continúa su desplome en Málaga, con una caída del 20% (SUR)

retroceso fue el mismo tanto en pisos nuevos como usados, que apenas sumaron 2.300 transacciones en total Las hipotecas constituidas descendieron en junio un 35%

LAS CLAVES
Compraventa: A comienzos de verano la compraventa de viviendas bajó en Málaga un 20,3%, hasta las 2.317 operaciones. En junio de 2007, la provincia registró 2.918 transacciones.Por tipologías: La compraventa de vivienda nueva cayó un 20,3%, mientras que la de segunda mano retrocedió un 20,7% hasta las 1.237 transacciones.Hipoteca: En junio se firmaron 2.661, un 35% que en 2007.
Suma y sigue. Las estadísticas siguen sin conceder tregua al ladrillo. Desde finales de 2007, los datos oficiales asociados al sector de la construcción dibujan un escenario pesimista que acumula ya un año de continuas caídas. Ayer, el Instituto Nacional de Estadística (INE) dio a conocer nuevas cifras que no hacen más que subrayar el desplome que sufre el mercado inmobiliario malagueño. Según los nuevos informes -referidos al mes de junio- a comienzos de verano la compraventa de viviendas bajó un 20,3%, mientras que el número de hipotecas constituidas cayó en picado un 35%. Dos porcentajes que siguen la estela de descensos de los últimos meses.En lo que a compraventa se refiere, la estadística indica que el pasado junio se cerraron en Málaga un total de 2.319 transacciones. De ellas, 2.207 correspondieron a vivienda libre (que acumularon un descenso del 19,2%) y apenas un centenar (112) estuvieron asociadas a inmuebles protegidos. Estos últimos arrojaron un retroceso del 39%.Por tipologías, la caída fue muy similar en pisos nuevos y usados. Los primeros contabilizaron en junio un 20,3% de operaciones menos que en el mismo mes de 2007. La compraventa de viviendas de segunda mano, por su parte, cayó un 20,7% hasta las 1.237 transacciones.En Andalucía, el descenso fue del 21,8%, mientras que en España, la compraventa de inmuebles alcanzó las 47.511 operaciones, lo que supuso un retroceso del 29,6% con respecto al mismo mes del año pasado.

Negocio hipotecario

El negocio hipotecario no dejó resultados más alentadores. A tenor de la estadística del INE, el número de hipotecas constituidas en la provincia de Málaga bajó en junio un 34,%, hasta las 2.661, mientras que el importe medio cayó un 10,9%, hasta situarse en 169.486 euros.Un año antes, las cifras reflejaban un optimismo que el inversor del ladrillo parece haber perdido en la provincia. En junio de 2007 se constituyeron 4.119 préstamos. Operaciones para las que las entidades financieras movilizaron algo más de 462 millones.Desde mitad del año pasado, el mercado inmobiliario muestra unos claros síntomas de enfriamiento, como también evidencian los termómetros del número de visados, los ritmos de venta o el desempleo.En junio de 2007, la concesión de créditos destinados a la adquisición de viviendas sufrió su primer gran batacazo, con un descenso del 11,5%. En noviembre, esta caída se recrudeció superando la barrera del 25%. Pero el punto álgido de esta carrera a la baja se vivió en enero. A comienzos de año se constituyeron en la provincia 3.250 préstamos por valor de 545,3 millones. La friolera de un 41% menos comparado con e volumen de 2007.

Ayuntamiento y equipo redactor ya han acordado el 90% de las respuestas a las alegaciones al PGOU. Marbella (SUR)

El Plan General de Ordenación Urbana de Marbella (PGOU) va ganando terreno hasta su aprobación definitiva. La alcaldesa de la ciudad, Ángeles Muñoz, anunció ayer que entre un 85 y un 90 por ciento de las respuestas a las alegaciones presentadas al documento «ya han sido consensuadas» entre el Ayuntamiento y el equipo redactor. Precisó la alcaldesa que las alegaciones, «algunas de ellas contradictorias», han sido vistas ya en su totalidad y que las contestaciones de las mismas se tramitarán «de forma conjunta» antes de que el PGOU llegue a pleno y sea aprobado de manera definitiva por la Junta de Andalucía. Según explicó la alcaldesa, el Ayuntamiento elabora en estos momentos los informes que corresponden al estudio de impacto medioambiental que en su momento remitió la delegación provincial de la Consejería de Medio Ambiente. «También se está ultimando la normativa que define los usos y las capacidades de cada zona», estimó Muñoz, quien avanzó que el lunes habrá una última reunión al respecto.

«Espectaculares»

La alcaldesa valoró también los datos ofrecidos el día anterior por el consejero de Turismo, Luciano Alonso, respecto al número de pernoctaciones en Marbella en lo que va de año, un ocho por ciento superior a 2007. «Son unos datos espectaculares», confirmó, al tiempo que reiteró que la ciudad de Marbella «será la primera que salga de la primera que asola a España porque es un destino sólido y consolidado».

Herido grave un obrero de 19 años tras caer del techo del Palacio de Ferias de Marbella (SUR)

Un trabajador de 19 años resultó ayer herido grave tras precipitarse más de 10 metros al vacío desde la cubierta del Palacio de Ferias y Congresos de Marbella. El accidente se produjo sobre las 17.40 horas cuando, por causas que aún se investigan, el joven se cayó del tejado al interior del edificio mientras trabajaba en las obras de reparación de la cubierta, adjudicadas el pasado 3 de junio a la empresa Jarquil.Uno de sus compañeros avisó por teléfono del accidente al Servicio de Emergencias 112 que movilizó a la Policía Local de Marbella y al 061 para atender al herido. Los agentes, que fueron los primeros en llegar al lugar, le practicaron los primeros auxilios para intentar reanimarlo aunque, según informaron a SUR, se encontraba insconciente. Una ambulancia del 061 lo trasladó hasta el Hospital Costa del Sol, donde ingresó con traumatismo craneoencefálilco y contusión torácica según el Servicio de Emergencias Sanitarias 061. Al cierre de esta edición su pronóstico era crítico, apuntaron fuentes del centro hospitalario.El Ayuntamiento adjudicó las obras de reparación de la cubierta del Palacio de Congresos a Jarquil por 427.295 euros, explicaron fuentes munnicipales. Al parecer, los trabajos estaban subcontratados a la empresas Metacrisa S.L., con sede en Alcalá la Real (Jaén) con quien este periódico intentó contactar sin éxito. GoterasLas obras se iniciaron ante los acuciantes problemas de impermeabilización que presentaba el recinto. Se aprobaron en enero por la junta de gobierno local pero no fue hasta el mes de junio cuando se adjudicó el proyecto.Hasta el lugar del siniestro se desplazó ayer el concejal de Obras y Servicios Operativos de Marbella, Pablo Moro, junto a un inspector de trabajo para concretar las causas del siniestro.Precisamente ayer se conoció que el número de accidentes laborales mortales registrados en las empresas con mayores índices de siniestralidad laboral de Andalucía se redujeron en un 80,6 por ciento en la tercera edición del 'Plan de Actuación sobre las Empresas de Mayor Siniestralidad de Andalucía' (Paemsa), un programa anual de control directo emprendido por la Consejería de Empleo en 2006 y que persigue la mejora de las medidas de prevención de riesgos laborales.

Benalmádena construirá un parque rústico junto al arroyo Carvajal (SUR)

Las obras, con una inversión de 1,3 millones de euros, serán financiadas por la Cuenca Mediterránea Andaluza y el Consistorio La zona verde superará los 40.000 metros cuadrados entre el área de esparcimiento y el cauce, que ya se está embovedando

El área de Desarrollo Sostenible y la Cuenca Mediterránea Andaluza han presentado un proyecto para la creación de un gran parque rústico en Carvajal. Con esta actuación se aprovechan las tareas de recuperación ambiental del arroyo para crear una zona de esparcimiento y ocio para los vecinos.Aunque los primeros trabajos de movimiento de tierra, comenzaron el pasado mes de junio para la limpieza de todos los ramales del arroyo Carvajal. A partir de ahora, según anunció el concejal Manuel Arroyo, «las obras comenzarán de forma inmediata y se espera que culminen para el próximo verano». El parque contará con una superficie de unos 40.000 metros cuadrados, de los que 15.000 corresponden a zona de uso público de esparcimiento, y los 25.000 restantes a la restaurada ecológicamente.InversiónLa actuación cuenta con un presupuesto global de 1.353.000 euros, de los que el 25 por ciento (338.000 euros) proceden del Ayuntamiento y la cantidad restante la aportará la Cuenca Mediterránea. La empresa adjudicataria es la empresa Grupo Sofi, que está procediendo al embovedado de unos 100 metros del arroyo. Una vez acabada esta parte del proyecto, se construirá una zona deportiva, un área de juegos infantil, una zona de gimnasia y una red de paseos. Tal y como comentó Arroyo, «Estos nuevos caminos que tendrá el parque permitirán unir dos zonas del municipio que hasta el momento permanecían separadas por el paso del riachuelo».En el parque se plantarán un total de 889 árboles de jardín, entre especies exóticas, árboles de naturalización, especies autóctonas y árboles de rivera para repoblar el cauce de los arroyos. Además, el resto, hasta los 3.000 ejemplares, serán plantas y arbustos.Para el Ayuntamiento, el proyecto permitirá «que los benalmadenses disfruten de una zona verde que antes no existía».