martes, 17 de marzo de 2009

Comienzan las obras del Metro entre Doctor Domínguez y Juan XXIII (Málaga Hoy)

Los 2,6 kilómetros de longitud supondrán una inversión de 94,5 millones con un plazo de ejecución de 39 meses

Las obras del tramo Doctor Domínguez-Juan XXIII de la línea 1 del Metro de Málaga comenzaron ayer y sus 2,6 kilómetros de longitud supondrán una inversión de 94,5 millones de euros. Dichas obras se suman a las que se iniciaron en junio, las del tramo Asperones-Doctor Domínguez, a las que se iniciaron en noviembre de 2008 en la terminal de Talleres y Cocheras, y a las de febrero con los trabajos Juan XXIII-Renfe. El trazado, que discurre íntegramente de forma subterránea y tendrá un plazo de ejecución de 39 meses, contará con cuatro estaciones: la de la Ciudad de la Justicia, Portada Alta, Carranque y Juan XXIII.

Éste tendrá su origen en la glorieta del Doctor Domínguez y bajará la rasante para iniciarse el túnel que discurrirá bajo el bulevar Louis Pasteur. Después, pasará por la calle Prosper Merimeé hasta entroncar con la Plaza José Bergamín, que enlazará con la calle Cómpeta y tras esto, a la calle Virgen de la Cabeza hasta la Plaza Manuel Azaña, donde después proseguirá por la Avenida de Juan XXIII hasta la intersección con Ortega y Gasset.

El proyecto de obras está dividido en una primera fase de localización y desvío de servicios afectados, una segunda que corresponde a la ejecución de los muros-pantalla, la construcción de la losa de cubierta y la reposición de viario urbano, y una última en la que se iniciarán los trabajos subterráneos que se centran en la excavación entre pantallas, la contrabóveda y el montaje de las vías.

Con esta parte del proyecto, los trabajos de la línea 1 y 2 se encuentran al 80,6% de su ejecución, y aún queda por comenzar la actividad de los tramos de Renfe-Guadalmedina y Guadalmedina-Malagueta.

Urbanismo aprobará el plan para edificar en los terrenos de la fábrica Flex (Málaga Hoy)

El PSOE acusa al equipo de gobierno de apoyar "la iniciativa privada" e IU solicitará a la Junta la impugnación del plan
La comisión de Urbanismo, que se celebrará mañana, tiene previsto abordar la aprobación definitiva de Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Flex Avenida Velázquez, promovido por Inmuebles Belfasa, SLU. Para el equipo de gobierno con esta actuación, en la que se cambia el uso de industrial a residencial, se persigue "la remodelación paulatina de las zonas del casco de la ciudad que están más deterioradas". Según los datos facilitados por el Ayuntamiento, el proyecto abarca una superficie de 7.624 metros cuadrados y se obtendrían para la ciudad 4.791 metros cuadrados de uso público, que se distribuirán en zona verde (3.168 metros cuadrados) y viarios (1.623 metros cuadrados), así como un local destinado a equipamiento con una superficie de 1.233 metros cuadrados. El resto, 2.833 metros cuadrados, está previsto para uso residencial, donde, según IU, se construirá un edificio de 16 plantas y otro de siete. Además, la recalificación de estos terrenos permitiría la construcción de 150 viviendas. De igual forma se prevén 219 plazas de aparcamiento, de las cuales 19 serán en viario publico ubicadas en el ámbito de actuación.

El anuncio del equipo de gobierno desató las críticas de los dos partidos de la oposición. Así, el grupo municipal socialista acusó al equipo de gobierno del PP de apoyar "una vez más a la iniciativa privada" con la aprobación del plan "en contra de la opinión de los vecinos de la zona y de un informe desfavorable de la Junta de Andalucía", según manifestó ayer su portavoz, Rafael Fuentes. Además, precisó que el informe negativo argumenta que la ordenación prevista por el PERI conlleva "la delimitación de un área de reforma interior no prevista en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), así como el cambio de uso industrial a residencial de una parte importante del área afectada. Además, señaló que no reserva el 30% para vivienda social y supera los índices de edificabilidad". "Una vez más, el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, desoye a los informes preceptivos como ocurre con los dictaminados en contra del futuro PGOU, como es el caso de Arraijanal", apostilló.

Por su parte, el grupo de IU solicitará a la Junta la impugnación del PERI Flex si mañana es aprobado. Para ello, mantendrá una reunión con la delegada del Gobierno andaluz, María Gámez. El objetivo, según el portavoz de IU, Pedro Moreno Brenes, es reunirse con la representante del Gobierno autonómico para pedirle que intervenga, impugnando o recurriendo los acuerdos adoptados.

Urbanismo mantiene en Flex las 16 plantas pese al no de la Junta (La Opinión)


El Ayuntamiento ratifica la recalificación del suelo aunque el Gobierno andaluz lo rechaza por no reservar el 30% a VPO y por superar la edificabilidad permitida
JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La comisión de Urbanismo ratificará mañana el plan especial de reforma interior (Peri) de Flex, en la avenida de Velázquez, que comprende las instalaciones de Flex, que serán demolidas, y la manzana que forman la avenida de Velázquez y las calles Alcalde Joaquín Alonso y Cocherito y la plaza Avicena, que conforman una superficie de 7.624 metros cuadrados.De ellos, 4.791 metros son para uso público, distribuidos en 3.168 metros de zona verde y 1.623 para nuevas calles. El Ayuntamiento obtiene también un local destinado a equipamiento con una superficie de 1.233 metros y se preven 219 plazas de aparcamiento.El resto, 2.833 metros, se reconvierten en residencial, lo que permitirá construir dos edificios de 7 y de 16 plantas, respectivamente, que contendrán 150 pisos. La Junta de Andalucía, primero en octubre pasado y de nuevo ahora no ha dado su conformidad ha dicho plan alegando tres razones principales. Por no establecer reserva de suelo para destinar al menos el 30% a la construcción de VPO; por superar la "densidad y la edificabilidad máximas establecidas en la LOUA" y en tercer lugar porque el número de plazas de aparcamientos no cumple el mínimo exigido.La oposición dice no. El Peri de Flex cuenta también con el rechazo de los dos grupos de la oposición El portavoz del PSOE, Rafael Fuentes, recordó que el plan se quiere llevar a cabo en contra de la opinión de los vecinos de la zona y de la Junta. "Una vez más, el alcalde desoye los informes preceptivos como ocurre con los dictaminados en contra del futuro PGOU, como es el caso de Arraijanal". Fuentes señalo que "cualquier actuación de regeneración urbanística en la zona debe ir encaminada a la recuperación de espacios libres y equipamientos para uso y disfrute de los ciudadanos, y no a contribuir a la masificación".Por su parte el grupo de IU solicitará a la Junta de Andalucía la impugnación del Peri de Flex en la avenida Velázquez. Para ello, su portavoz, Pedro Moreno mantendrá una reunión con la delegada del Gobierno andaluz, María Gámez para pedirle que impugne el plan por "no ajustarse a las reglas urbanísticas y tener un marcado carácter especulativo ya que se va a permitir a los propietarios del suelo aumentar tanto la edificabilidad como la densidad".

El Ayuntamiento está a la espera de que la Junta le remita el convenio del jardín botánico. Nerja (SUR)

«Este Ayuntamiento lleva más de un año esperando que la Junta nos remita un borrador de convenio para la cesión de los terrenos del futuro jardín botánico, ya que un modelo que le enviamos nos dijeron que no lo iban a tomar». Con estas palabras respondió ayer el portavoz del equipo de gobierno del PP en el Consistorio nerjeño, José Miguel García, al portavoz del PSOE en la oposición y gerente de la Fundación, Ángel Ramírez, quien reclamó «mayor celeridad» en los trámites para la cesión de este suelo ubicado en la Cueva.
«Lo único que quiere el señor Ramírez es desviar la atención y confundir, tapando las vergüenzas de la Junta y del PSOE», expresó el también concejal de Turismo, quien apuntó que el alcalde, José Alberto Armijo (PP), ha mantenido «varias comunicaciones por escrito y en persona» con el anterior delegado de Medio Ambiente, Ignacio Trillo, y con su sucesora, Remedios Martel, para reclamarles que le remitan este borrador para la cesión de los terrenos.
«Si el Ayuntamiento de Nerja no ha puesto ya a disposición de la Junta de Andalucía estos terrenos es por la lentitud de esta consejería», concluyó el concejal de Turismo.

El acuerdo para dar licencias anticipadas flaquea por la falta de aval de los promotores. Marbella (SUR)

Para lograr un permiso de primera ocupación deben garantizar las compensaciones por la regularización de las casas en el Plan Hasta ahora sólo se han concedido 20 licencias a comercios

Veinte licencias provisionales a comercios ubicados en edificios ilegales pero ninguna de primera ocupación. El acuerdo entre el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía para la ejecución anticipada del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que volvió a saltar a la palestra la semana pasada tras comenzar el derribo de la primera obra ilegal construida durante la 'era GIL', flaquea ocho meses después de que echara a andar. Según fuentes municipales, el principal motivo es la falta de avales de los promotores, que en el caso de las peticiones de licencias de primera ocupación deben garantizar que afrontarán las compensaciones que marca el futuro Plan General para la regularización de los inmuebles.
Y no hay medias tintas. A día de hoy, desde que el acuerdo se llevara a pleno en julio del año pasado, no se ha otorgado ninguna licencia de primera ocupación provisional a inmuebles que se construyeron contraviniendo el planeamiento durante el gilismo y que sí podrán normalizarse en el futuro Plan mediante el sistema de compensaciones. Eso pese a que tan sólo un mes después de que entrara en vigor la medida se habían recibido 975 solicitudes en este sentido.
La situación difiere, con mucho, de las licencias de apertura provisionales para establecimientos. En total ya se han concedido, según las mismas fuentes, una veintena de autorizaciones para normalizar su situación. Hay más a las puertas. El Ayuntamiento tramita cerca de un centenar de expedientes similares para otros tantos permisos que se espera lleguen a buen puerto. La cifra sigue quedando con todo lejos de las que se manejaban inicialmente. Desde el equipo de gobierno se llegó a hablar de unos 600 comercios regularizarían su situación al contar provisionalmente con licencias de apertura y de obras para acondicionar estos locales.
Demoliciones
La concesión de licencias provisionales es una de las dos caras de la moneda del acuerdo del verano pasado entre la Junta y el Ayuntamiento. La otra obliga al Consistorio a ordenar la demolición de edificaciones desocupadas y que no tendrán cabida en el nuevo Plan, así como a la revisión de las licencias ilegales. La respuesta del equipo de gobierno ante estos requisitos no satisface del todo al Gobierno andaluz.
Sobre los derribos, el equipo de gobierno ha restringido a dos las estructuras que quedarán reducidas a escombros, las únicas que no tenían ni siquiera licencia, frente a las ocho que reclama la Junta. Sobre la revisión de las licencias ilegales otorgadas durante el gilismo, la alcaldesa, Ángeles Muñoz, prefiere esperar a que se apruebe el PGOU, lo que se prevé para finales de año.

El tramo del metro entre Juan XXIII y la Universidad tendrá cuatro estaciones (SUR)

Las obras del tramo Doctor Domínguez (Universidad)-Juan XXIII del metro de Málaga acaban de comenzar. El cuarto proyecto de la línea 1 (Renfe-Teatinos) que inicia su actividad tiene una longitud de 2,6 kilómetros, discurre íntegramente en subterráneo y contará con cuatro estaciones: Ciudad de la Justicia, Portada Alta, Carranque y Juan XXIII. El plazo total de ejecución es de 39 meses (poco más de tres años), según informó ayer la Delegación del Gobierno de la Junta.
Tiene su origen en la glorieta del Doctor Domínguez, donde concluye el tramo en superficie (Asperones-Doctor Domínguez). A partir de ahí empieza a bajar la rasante para iniciarse el túnel que discurrirá bajo el bulevar Louis Pasteur. Posteriormente cruza la Ronda Oeste de Málaga, pasa bajo la calle Prosper Merimeé hasta entroncar con la plaza José Bergamín.
Desde este punto enlaza con la calle Cómpeta, después gira hacia la calle Virgen de la Cabeza y continúa hacia el sur pasando por el eje Virgen de la Cabeza-Juan XXIII, bajo el paso inferior de la plaza de Manuel Azaña (Comisaría Provincial). Tras atravesar este punto, prosigue por la avenida de Juan XXIII hasta la intersección con Ortega y Gaste.
Los trabajos se han concebido con la intención de que no coincidan al mismo tiempo las obras en la calle Cómpeta y en la avenida Virgen de la Cabeza. Tendrá un coste de 94,5 millones.
Desvío de servicios
Estas fuentes comentaron que se ha atendido a la petición del Ayuntamiento de Málaga de adelantar determinadas actuaciones para aprovechar la Semana Blanca, periodo en el que se ejecutaron diferentes trabajos de acondicionamientos de calles, tales como retirada de árboles en la calle Cómpeta.
Para contrarrestar las molestias ocasionadas por la eliminación de plazas de aparcamientos se habilitan zonas de estacionamiento alternativo en las plazas José Bergamín y Manuel Azaña.
Con este nuevo tramo ya está en marcha el 80,6% de los trabajos de construcción del suburbano malagueño (líneas 1 y 2), por lo que sólo queda pendiente de iniciar su actividad los tramos Renfe-Guadalmedina y Guadalmedina-La Malagueta. Actualmente, en la línea 1 se trabaja en la ejecución de las cocheras y talleres (Asperones) y en los tramos Asperones-Doctor Domínguez y Juan XXIII-Renfe.

La Diputación investigará los expedientes firmados por Mora sobre Alcaucín (SUR)

La comisión de la Diputación que investigará si está implicada en la presunta trama de corrupción en Alcaucín se constituyó ayer tras 45 minutos de reunión y, en contra de lo anunciado la pasada semana por el presidente de la institución, Salvador Pendón, no aplazó sus trabajos. Estos continuarán aunque con «sigilo» y sin interferir en las actuaciones judiciales, según Pendón.
La comisión se nutrirá de los informes que elaborarán dos órganos. De un lado, una comisión técnica que revisará todos los expedientes y procedimientos administrativos en materia de planeamiento y arquitectura sobre Alcaucín. De otro, se nombró a un juez instructor, Pedro Gordillo (responsable del Servicio Provincial de Asistencia a Municipios) para que instruya diligencias previas informativas en relación a las actuaciones y las relaciones del Ayuntamiento de Alcaucín con José Mora, arquitecto jefe de la Diputación encarcelado por este caso. Cuando ambos grupos de trabajo tengan sus preceptivos informes, la comisión se volverá a reunir para valorarlos y marcar los nuevos pasos a seguir.
El portavoz del PP, Francisco Salado, anunció que han pedido acceder a otros informes como el de compatibilidad de Mora, conocer los términos de una denuncia que le interpuso al arquitecto un compañero y que se pida al Colegio de Arquitectos los trabajos firmados por Mora sobre Alcaucín. Pendón destacó el interés de la Diputación en llegar hasta las últimas consecuencias y demostrar que la institución no está implicada. El diputado de IU Miguel Esteban Martín señaló que la voluntad del equipo de gobierno (PSOE-IU) es de «esclarecer los hechos».

El Ayuntamiento construirá en la Flex pese a los informes contrarios de la Junta (SUR)

Mientras el equipo de gobierno sostiene que la actuación para hacer 150 pisos en un bloque de 15 plantas es legal, los grupos de la oposición la critican por vulnerar las normas urbanísticas

El equipo de gobierno local sigue adelante con la tramitación del proyecto privado que hará posible la construcción de un edificio de 150 pisos y 15 plantas de altura en la parcela de la avenida de Velázquez que todavía ocupan las antiguas instalaciones de Flex. La comisión de Urbanismo y Movilidad que se celebra mañana prevé aprobar de manera definitiva el plan para este sector, pese a que cuenta con el pronunciamiento desfavorable de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía en dos informes.
El Gobierno andaluz sostiene que el plan urbanístico para el lugar no está capacitado legalmente para recoger todas las modificaciones que en él se diseñan. Además, incide en que se prevé una altura de la edificación que «altera el modelo de ocupación en la zona», apunta la Junta, que insiste en que la iniciativa debe adaptarse a las directrices de la Ley de Ordenación Urbanística.
Respuesta
Por su parte, el Consistorio ha respondido a la Administración regional con otro informe en el que se rebaten todos y cada uno de los reparos apuntados por la Junta. Así, defiende que la aprobación del proyecto está avalada por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del 97, todavía plenamente en vigor, y argumenta que el bloque diseñado no supone una alteración para el sector al existir en el mismo eje edificios con una altura igual o superior. Además, destaca que con este plan se logran más de 3.000 metros cuadrados de zonas verdes.
Los grupos municipales de la oposición arremetieron ayer contra la autorización de este proyecto. El portavoz del PSOE, Rafael Fuentes, criticó que supondrá un incremento de la densidad de población en el sector de Carretera de Cádiz. Por su lado, el portavoz de IU, Pedro Moreno, anunció que va a pedir a la Junta que impugne el acuerdo de aprobación.

lunes, 16 de marzo de 2009

Los principales grupos del Congreso respaldan la Ley de Fomento del Alquiler (El Mundo)


La norma modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil
Corredor cree que impulsará el desarrollo del mercado del alquiler
El PP presentará enmiendas parciales al proyecto para flexibilizar más el contrato
La ministra defiende la necesidad de más 'seguridad jurídica' a los propietarios

La llamada 'Ley de Fomento del Alquiler' ya tiene el visto bueno de la Cámara Baja. El Pleno del Congreso de los Diputados rechazó con los votos del PSOE, PP, CiU y PNV la enmienda a la totalidad del proyecto de Ley de Medidas de Fomento del Alquiler de Viviendas y a la Eficiencia Energética de los Edificios presentada por el grupo parlamentario de ERC-IU-ICV gracias a los votos de PSOE, con lo que la norma podrá proseguir su tramitación parlamentaria ante la Comisión de Vivienda.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, insistió en que el proyecto de ley surge por la "necesidad urgente" de aumentar la oferta de vivienda en alquiler, a través del reforzamiento de la seguridad jurídica de los arrendatarios, solucionando el "buen funcionamiento" de la administración de justicia en este sector para cobrar las rentas impagadas "en un plazo razonable de tiempo".
Corredor recordó que sólo un 11% de las familias optan por vivir en una casa alquilada, frente al 40% de la media europea, lo que implica que "hay un largo camino que recorrer" por el impulso de un mercado del alquiler que "favorezca" la movilidad laboral y la independencia de los jóvenes. En este sentido, aseguró que el "gran número" de viviendas desocupadas es "inaceptable e insolidario" desde el punto de vista social y económico.
En este sentido, recordó que el 85% de los contratos de arrendamiento se realiza entre particulares y "no siempre" es el propietario el más beneficiado, pues los "arrendatarios de mala fe" pueden prolongar "durante años" el pago de la rentas y los desahucios.
Sólo un 11% de las familias optan por alquilar alquilada, frente al 40% de media en Europa
La ministra señaló que el proyecto de ley "es coherente" con el amplio catálogo de medidas en materia de Vivienda puestas en marcha por el Gobierno, englobadas dentro del Plan E de estímulo económico, y logra un "equilibrio de intereses" tras ser avalado por las veintena de asociaciones y el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
El proyecto de Ley supone la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la de Enjuiciamiento Civil y la de Propiedad Horizontal, y aborda también el papel de la construcción en el debate sobre la eficiencia energética, y resulta "necesario y coherente" con la "coyuntura" que atraviesa el sector residencial, según Corredor.
Política de Vivienda en tiempos de crisis
"Sabemos que es difícil hacer política de Vivienda en épocas de crisis, pero lo estamos haciendo y cientos de miles de familias pueden dar fe de ello", remachó Corredor, agradeciendo a CiU también que presentara, antes que el propio Gobierno, una proposición de ley con el mismo objetivo.
Joan Herrera: "hay que reorientar radicalmente la ley para proteger a aquellos inquilinos que sufran un desahucio inmediato por no poder pagar sus rentas"
El diputado de ICV, Joan Herrera, defendió que su enmienda a la totalidad pone en evidencia que el equilibrio que predica Corredor "no se ha conseguido ni mucho menos" y hay que reorientar radicalmente la ley para proteger a aquellos inquilinos que sufran un desahucio inmediato por no poder pagar sus rentas.
"Miles de personas van a ser lanzadas a una situación de exclusión y pobreza por no poder pagar sus hipotecas y alquileres", lamentó Herrera, quien recordó que, pese a ala caída de los precios, "la vivienda sigue siendo un problema" al que el proyecto legislativo no puede dar respuesta en la actual coyuntura de crisis.
El PP contra la 'Yakuza' parlamentaria
El representante del PP, Pablo Matos, reprochó al Gobierno por haber cambiado "radicalmente su lenguaje" respecto a la legislatura pasada en políticas de vivienda, asumiendo incluso planteamientos 'populares', y valoró esta rectificación como "pobre y tardía".
Asimismo, avanzó que el PP presentará enmiendas parciales al proyecto para flexibilizar más el contrato y aportar "mayor seguridad" para facilitar la recuperación de la vivienda cuando los propietarios o sus familiares lo necesiten, así como agilizar la ejecución de las sentencias y laudos y "evitar las triquiñuelas" de los arrendatarios.
No obstante, Matos instó al Gobierno a retirar su proyecto en Comisión, al coincidir con la proposición de ley de CiU aprobada por el Congreso que coincide con el texto del Gobierno, y limitarse a presentar enmiendas a la misma para evitar la "yakuza parlamentaria" por parte de los socialistas.
CIU pide un 'stock' de viviendas públicas
En esta línea, el portavoz de Vivienda de CiU, Pere Macías, mostró su satisfacción por el inicio del debate de una reforma legal para el "perfeccionamiento" del contrato del régimen de alquiler, con una "legislación correcta" que no desincentive el alquiler.
Asimismo, señaló que es también hace falta que funcione el mercado y propuso a Corredor que se ponga en marcha un "parque público" de viviendas en alquiler, movilizando el "extraordinario" 'stock' de casas vacías que existe en España a través de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).
Por último, la socialista Ana María Fuentes Pacheco, admitió que hay que luchar por los más débiles paro mostró su discrepancias con Herrero en la forma de conseguirlo. Este proyecto no es la única medida para hacer efectivo el derecho a al vivienda, incidió.

Cayo Lara pide al Gobierno que 'rescate' un millón de casas a precio de coste (El Mundo)

IU propondrá a Zapatero un plan de rescate para el ingente 'stock' de casas vacías

Izquierda Unida presentará la próxima semana un plan de rescate "desde el Estado" de un millón de viviendas vacías que existe en España, según ha informado en Cáceres su coordinador general, Cayo Lara.

Lara ha ofrecido una rueda de prensa junto al coordinador de la coalición en Extremadura, Pedro Escobar. Lara ha indicado que esas vivienda se encuentran en la actualidad en poder de los bancos y los promotores inmobiliarios, por lo que propondrá al Gobierno central comprar estos inmuebles, "pero a precio de coste real de esas viviendas".

"Lógicamente -ha argumentado-, esas viviendas serán puestas posteriormente a disposición de la ciudadanía, bien en régimen de alquiler, o de alquiler con derecho a compra, sobre todo para familias que no tienen posibilidad de adquirir una, o incluso para las que se encuentran en situación de desahucio", ha indicado.

Fracaso del modelo de desarrollo
"Lógicamente esas viviendas serían puestas posteriormente a disposición de la ciudadanía, bien en régimen de alquiler, o de alquiler con derecho a compra", señala

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En relación a la crisis económica, ha incidido en que se trata de una "profunda demostración de las inconveniencias del sistema capitalista, con el agravante del elemento añadido del fracaso del falso modelo de desarrollo sostenible de los últimos 15 años".

En este sentido, ha manifestado que la crisis "se ceba más todavía si cabe en Extremadura, con una tasa de paro del 18%, 108.000 parados, derivada en gran medida del crecimiento ficticio del sector del ladrillo, sin que haya habido regulación ni intervención pública".

En muchos casos, ha subrayado, los precios abusivos de las viviendas llegaban al 200 ó 250%, "precios escandalosos controlados por la empresa privada que han dejado hipotecada a una gran parte de la sociedad, sobre todo a la juventud".

Beneficios desmesurados en la vivienda
El líder de IU también ha afirmado que los beneficios "desmesurados" obtenidos con la venta de esas viviendas "encima luego no repercutían en la economía del país, porque eran llevados a paraísos fiscales".

Cayo Lara se ha mostrado además convencido de que es posible crear 1.900.000 puestos de trabajo en tres años, "destinando 61.000 millones de euros, 6 puntos del Producto Interior Bruto de España".

Los beneficios "desmesurados" obtenidos con la venta de esas viviendas "encima luego no repercutían en la economía del país"

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Ha subrayado que "nadie debe alarmarse por esta propuesta de 61.000 millones de euros" porque el Gobierno ha destinado 25 puntos del PIB, que son 50.000 millones de euros, para rescatar la crisis financiera de los bancos, que se suman a los 200.000 millones que tiene firmados en avales.

A este respecto, ha denunciado que mientras el Ejecutivo apoya a la banca privada, "las pequeñas y medianas empresas se encuentran desatendidas, más de un millón de personas no cobran ni el subsidio de desempleo y en 820.000 familias no trabaja ningún miembro".

Por este motivo, ha anunciado que IU planteará una propuesta para invertir en los dos próximos años 36.000 millones de euros y crear 120.000 puestos de trabajo en sectores como la educación infantil de 0 a 3 años, la Ley de Dependencia, la medicina, la Justicia o la propia Agencia Tributaria.

La ex ministra Trujillo dice que el nuevo Plan se queda corto y pide 'medidas de choque' (El Mundo)


Cree que el documento se elaboró pensado que había una situación normal en España
Dar una salida al 'stock' y fomentar el alquiler y la eficiencia energética, sus apuestas

La ex ministra de Vivienda María Antonia Trujillo ha pedido al Gobierno central un plan especial de vivienda que complemente al ordinario 2009-2012. Trujillo, que fue responsable de este área desde 2004 hasta 2007, se ha mostrado a favor de incluir medidas fiscales dirigidas a "resolver el 'stock' de casas en España", fomentar el alquiler y la eficiencia energética.
En una entrevista con Efe tras pronunciar una conferencia en Logroño sobre 'El futuro de la vivienda', Trujillo ha subrayado que el Plan de Vivienda 2009-2012 se ha aprobado en un momento en el que España atraviesa una situación "excepcional" de crisis internacional y nacional, que afecta a todos los sectores.
Ha defendido el plan ordinario de vivienda, como parte de una política estructural de vivienda pública, pero ha opinado que, en la actual coyuntura "se hubiera necesitado un plan especial, con medidas de choque" y que cree que el Gobierno todavía está a tiempo de aprobarlo.
Trujillo ha opinado que "no se puede seguir pensando que hay una situación normal en España", como cree que se ha hecho al aprobar el nuevo Plan. Ha recordado que cuando accedió al Ministerio de Vivienda, en 2004, se aprobó un plan de choque y, después, el plan ordinario de vivienda, que es lo que entiende que debe hacer el Gobierno central.
'Se están adoptando muchas medidas que, probablemente, bien ajustadas entre sí y no de forma aislada'
Trujillo ha apoyado "las medidas de moratoria hipotecaria, pero siempre nos topamos con las entidades financieras". "Se están adoptando muchas medidas que, probablemente, bien ajustadas entre sí y no de forma aislada", como cree que se está haciendo, "podrían conformar un plan especial".
Ha defendido también la necesaria apuesta por las medidas fiscales, que considera que "faltan" actualmente y que cree que el Gobierno central debiera aprobar e incluir en ese plan especial. Ha abogado por que se adopten "medidas aún más eficaces en el mercado de vivienda libre y en la protegida" y ha enfatizado que "es impensable en España que exista vivienda protegida en propiedad".
Trujillo ha defendido el alquiler para la vivienda protegida y ha recalcado que en su etapa de ministra se dio "un giro" al respecto, que cree que el nuevo plan estatal debe impulsar.
También se ha referido a los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de España, quienes la han invitado a pronunciar la conferencia dentro del V Congreso Nacional de este colectivo, que se ha celebrado en Logroño. Ha asegurado que los API son "los asesores inmobiliarios por excelencia en España, que confieren seguridad y confianza a los ciudadanos, que necesitan comprar o alquilar una vivienda y para quienes el mercado ofrece múltiples oportunidades".

La compra de pisos por extranjeros desciende un 60% (El Mundo)


Alicante es la provincia preferida por los extranjeros para su segunda residencia
Los extranjeros no residentes adquirieron un total de 3.691 viviendas en España durante el pasado 2008, lo que supone un descenso del 60% respecto a 2007, cuando la cifra alcanzó las 9.106 unidades.
Según datos del Ministerio de Vivienda, Andalucía desbancó a la Comunidad Valenciana como la región preferida por los extranjeros para una segunda residencia con 1.415 viviendas adquiridas, un 52% menos.
En la Comunidad Valenciana se registró un brusco descenso en la compra de pisos por parte de extranjeros, al caer un 73,5%, hasta las 778 unidades. A continuación se encuentra Canarias, con 475 viviendas, un 39,4% menos.
Por provincias, la preferida por los extranjeros para tener una segunda residencia es Alicante, donde el año pasado compraron 702 pisos. Por detrás se encuentran Málaga, con 627 viviendas, y Almería, con 602.

José Carlos Aguilera: «Hay que investigar con rigor el papel de la Junta en Alcaucín» (La Opinión)

José Carlos Aguilera, defensor de varios imputados en los casos de corrupción de la Costa, se queja de las condiciones de los calabozos y de la dureza de los juicios paralelos

JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGA José Carlos Aguilera defiende a algunos de los imputados clave en las últimas operaciones contra la corrupción desatadas en la Costa del Sol. La ex portavoz del PSOE en Marbella Isabel García Marcos (´Malaya´), el ex alcalde de Estepona Antonio Barrientos (´Astapa´) y el jefe adjunto del Servicio de Arquitectura de la Diputación, José Mora (´Arcos´) -también lleva a uno de los notarios de ´Ballena Blanca´- le han encomendado que les represente procesalmente. El letrado acaba de denunciar públicamente la situación de los calabozos, y se queja del trato que reciben estos imputados tanto de los poderes establecidos como de sus conciudadanos. El juicio paralelo, la detención como forma de arrancar confesiones y el papel de las administraciones en la desarrollo de la corrupción son algunas de sus preocupaciones.

-Usted ha denunciado públicamente la situación de los calabozos de la provincia...
-Lo denuncié públicamente porque creo que es una forma de llamar la atención. Parece una exageración, pero realmente no lo es. Cuando hablamos de violación de los derechos humanos parece algo ajeno a nuestro tiempo, o algo que pasa en otro lugar, pero lo grave es que pasa justo a nuestro lado. Supongo que la vida cotidiana no nos hace reparar en hechos de esta naturaleza que, siendo graves, o se ignoran o se desconocen. Por el contrario, cuando fueron detenidas las azafatas de una compañía aérea en el Chad, pues creo que los españoles nos conmovimos por las condiciones de ese arresto. No reparamos o no queremos saber que esa realidad es muy cercana, que las condiciones de los centros de detención en España, concretamente en Málaga, no difieren mucho de los del Chad. Y cuando digo eso quiero decir que están en condiciones infrahumanas, y cuando una persona es detenida y se recluye en una celda en esas condiciones eso es una violación clara de derechos humanos. Es un trato degradante, de una crueldad manifiesta. Y a eso hay que añadirle las condiciones en las que se produce la detención. Mencionaba por ejemplo el caso de uno de los defendidos en el ´caso Arcos´ y hablaba del detalle de mantenerlo en una celda sin luz durante 48 horas. Yo me hice la reflexión. Y para que cualquiera comprendiera la situación que pensara que va a estar 48 horas en una celda de 1,80 por 1,80 metros sin luz. ¿Cómo reaccionaría? ¿Cómo le afectaría psicológicamente? Bueno, pues así dos días.
-Califica usted el trato de degradante...
-La situación de los calabozos de los centros de detención en comisarías de la Policía Nacional y la Guardia Civil tienen unas condiciones que por sí mismas constituyen un trato degradante e inhumano y eso se llama violar derechos humanos. Y esto hay que atajarlo. Es una realidad cercana. Está pasando aquí en la avenida de Andalucía, en el Arroyo de los Ángeles, en Benagalbón... Y esa misma experiencia me la relataron personas que tuve ocasión de defender en ´Malaya´ o ´Astapa´, es decir, se repite la historia. He hecho la denuncia pública y voy a iniciar todas las acciones legales que pueda, incluida la penal, para que esto se corrija de inmediato. Hay que clausurar esos calabozos y hacer unos dignos.
-¿No se utiliza con demasiada alegría la detención en este tipo de casos?
-La detención debe ser proporcionada, y en estos casos no lo es, es algo innecesario. Porque la causa penal ya está en marcha, no son personas a las que se cite y no acudan. La detención obedece a otras razones. El arresto forma parte de un guión ya escrito, estas operaciones se planifican y tienen una finalidad ajena al proceso. Tratan de darle una publicidad que sirve a determinados fines que no son judiciales sino políticos. La detención se ha convertido en un espectáculo que, desde su arranque, no es una medida proporcionada. ¿Cómo se desarrolla? Se hace a instancias de una resolución judicial a petición del fiscal o de la policía judicial. En ´Arcos´ es la Guardia Civil. Se utiliza, al igual que la prisión provisional, con fines que no tienen amparo constitucional y a mi modo de ver es una medida de presión, de castigo anticipado. Obedece a una estrategia muy estudiada cuya finalidad última es arrancar confesiones. Quien permanece 72 horas en unas celdas en esas condiciones psicológicamente tiene sentimientos de culpabilidad y confesará cualquier cosa con tal de salir de allí. Todas las personas que he tenido la suerte de defender en este tipo de casos como ´Malaya´, la pionera, ´Astapa´ o ´Ballena Blanca´, recuerdan con especial horror el paso por los calabozos de la Comisaría Provincial. Es el episodio más traumático que han vivido. Si a eso le añades que los arrestos se prolongan más allá de las 72 horas que prevé la propia Constitución... Deben durar el tiempo imprescindible para investigar hechos, pero éstas se producen en el marco de un proceso penal y las averiguaciones ya están hechas.
-En algunos casos se prolongan hasta cinco días...
-¿Por qué se prolongan hasta cinco días? Porque la finalidad es inconstitucional: se trata de hacer saber al detenido que mejor es que me declare la verdad policial, que no es la real, y sin ir más lejos ´Malaya´ es un ejemplo lamentable de cómo utilizar la detención o la prisión provisional como mecanismo de arrancar confesiones y eso es muy grave. Y lo digo tal y como está en estas operaciones. Porque así se quiere que sea. Se trata de que en la forma en la que se planifica la operación policial existe un protocolo, que deciden quienes quieren darle a la operación esa proyección ante la opinión pública y se busca favorecer un juicio paralelo, que ha de ser mediático y el arresto es una forma de castigo.
-¿Sufren graves daños psicológicos?
-Los efectos colaterales son gravísimos. Son apestados. Su círculo de amigos se reduce. La condena social es dura. Te señalan por la calle. Si eres empresario estás en la ruina porque las entidades financieras con un cinismo bochornoso les privan de financiación, no les permiten abrir cuentas sólo por estar imputados. Eso es el producto de lo que representa en la práctica una condena anticipada. O lo que es una falta de respeto a la presunción de inocencia. El TC dice que el detenido o imputado ha de ser considerado no culpable y no se le puede castigar por medio de la detención o la prisión preventiva.
-También se queja del juicio paralelo...
-Es durísimo. Se busca expresamente. Y además de paralelo es sumarísimo y se traslada al gran jurado, la opinión pública, los hechos que incriminan, no los que van en su descargo. Además con un agravante, en un proceso con la restricción del derecho de defensa. Primero el juicio paralelo que se fomenta deliberadamente, en un proceso con secreto de sumario, limitando la defensa. Y no se conocen las conductas que motivan una acusación grave. A uno de mis defendidos en ´Arcos´ se le imputa cohecho, pero yo no he conseguido saber cuáles son los hechos, a pesar de que en la vista que se celebró antes de la adopción de medidas cautelares pregunté al fiscal por ellos y no pude saberlos. Los desconozco. A un detenido se le ha de informar de las razones de su detención y eso se puede hacer sin violar el secreto de sumario. No se facilita que la defensa pueda explicarse.
-¿Cómo se cambia todo esto?
-Se debe cambiar porque la Constitución, que ya tiene 30 años, ha desarrollado sus títulos I y II, pero no hay ley sobre la presunción de inocencia. El ministerio fiscal tiene la obligación de evitar que se vulnere el secreto del sumario o de que se publiquen noticias estrictamente incriminatorias. Cuando esto ocurre, el fiscal debe hacer pública otra que favorezca. Es el desarrollo legislativo urgente, como ocurre en Italia, Alemania o Austria, porque este derecho se vulnera sistemáticamente cuando desde instancias políticas se filtran noticias. Cuando la policía filtra, o el fiscal filtra, no lo hacen ellos, sino instancias superiores de la Policía Judicial o del propio ministerio fiscal que planifican las operaciones. En este contexto también me preocupa sobremanera cómo queda la independencia judicial. Lo que relato es una forma de injerencia del poder político en el judicial. No todos los jueces son indemnes a estos fenómenos.
-¿No están apareciendo demasiados jueces estrella?
-No es tolerable que en este tipo de operaciones, llámense ´Malaya´, ´Astapa´ o ´Arcos´, esté todo planificado. Cuando van a detener al alcalde de Alcaucín los medios están allí y cuando el guardia llama a la puerta las cámaras empiezan a filmar. La detención es un espectáculo buscado ex profeso. Están antes los medios. Ése es el resumen. Y está pasando en Málaga y ´Malaya´ fue pionera. Nadie repara en los daños que sufren los municipios en los que se desarrollan estos casos. A veces esos daños son tan graves o más que los perjuicios que hayan podido causar los responsables de los delitos. Fundamentalmente en su imagen y su reputación. Por ejemplo en Marbella. El daño que le ha hecho ´Malaya´ es irreparable.
-¿Son casos que podrían haberse llevado de otra forma?
-Sí, por lo menos con más discreción. Los medios a veces son desproporcionados. Por ejemplo, la detención de algunos notarios. Llegaron a la notaría con un cuerpo de intervención y con armas. Impidieron, por ejemplo en ´Hidalgo´, a los clientes del Marbella Club salir del hotel durante horas. La experiencia vivida es para no olvidarla nunca. Yo creo que se pueden hacer las cosas con más prudencia y más respeto a los derechos particulares. Hay que luchar contra la corrupción, pero hay que hacerlo a tiempo. Esa lucha se ha puesto en marcha tardíamente, con mucho retraso, cuando ya había indicios bastantes como para percibir que existía el fenómeno. Cuando no se ataja a tiempo, la consecuencia es que crece, se expande. Eso favorece que crezca en la medida en que alguien pensará que todo el monte es orégano. Y eso ocurre cuando los poderes públicos se muestran pasivos o permisivos con estos fenómenos.
-¿Deben hacer autocrítica las administraciones públicas?
-Hay una corresponsabilidad. El alcance y la gravedad de ese fenómeno es corresponsabilidad del ministerio fiscal, de los partidos políticos, las instituciones financieras y las instituciones públicas. El ministerio fiscal no ha cumplido con su deber, los partidos políticos no han tomado conciencia de la gravedad del problema, es más lo utilizan como arma arrojadiza, y a veces las instituciones financieras, hablando del fenómeno urbanístico, han favorecido el desarrollo de esa actividad a sabiendas de que financiaban casas ilegales. Y el ejemplo paradigmático es lo de Marbella.
-¿Hay que investigar el papel de la Junta?
Yo creo que hay que investigar el papel de la Junta. Hay que hacerlo con el máximo rigor y respeto a la institución, es decir, no hay que hacer acusaciones gratuitas sobre su papel, pero hay que hacer esa investigación porque tiene importancia en cuanto al desarrollo del fenómeno de la corrupción urbanística si la ha habido. Tiene importancia cuando hay una dejación de funciones en competencias que son propias como la inspección o el control de la legalidad, sobre todo en municipios pequeños sin servicios técnicos y que dependen de la administración. En el urbanismo hay competencias compartidas entre el consistorio y la Junta, y cuando ocurre eso también hay responsabilidades compartidas. Partiendo de esa reflexión tengo que decir que hay sentencias de juzgados de lo Penal de Sevilla y Córdoba en las que estas circunstancias, es decir, el papel de la Junta, ha sido tenido en cuenta para absolver a acusados en delitos urbanísticos cuando ha existido una pasividad frente a un fenómeno extendido durante años y cuando ha quedado constatado que no ha habido reacción de la administración.
-¿Ha existido pasividad?
-No se puede condenar a una persona por construir una vivienda en un sector del municipio en el que hay 500 construcciones ilegales desarrolladas a lo largo de los últimos doce años. Eso es un fenómeno consentido, se le puede reprochar pasividad, inactividad, tolerancia, y después no se puede ir con el hacha y cortar la cuerda por el lado más fino. Esas sentencias me llevan a la conclusión de que en el ´caso Arcos´ es necesario investigar con rigor el papel de la Junta. No ahora, sino lo ocurrido hace cuatro o cinco años.

El 35% de las viviendas de la Axarquía fueron construidas en los últimos 6 años (Málaga Hoy)

Entre 2002 y 2008, según el Colegio de Arquitectos, las casas ejecutadas aumentaron un 52%, frente al 31% de crecimiento de la población · En este tiempo se levantaron en Alcaucín más pisos que en toda su historia
La presunta trama de corrupción urbanística destapada en Alcaucín, con la detención del ya ex alcalde del municipio José María Martín Alba, así como de otras doce personas, ha vuelvo a sembrar las sospechas sobre el urbanismo que viene sufriendo la comarca de la Axarquía en los últimos años. La imagen de los montes salpicados de viviendas diseminadas, levantadas sobre suelo no urbanizable, es fiel exponente de la deriva de buena parte de los pueblos de este entorno, que han encontrado en el sector residencial un foco de desarrollo económico.

Esta estampa de construcciones desordenadas, impulsadas sin las infraestructuras necesarias, es un exponente más del modelo que impera en este territorio desde hace algunos años. Una realidad que es confirmada, además, por los datos y los informes oficiales elaborados por el Colegio de Arquitectos de la provincia. Éstos revelan que en los últimos seis años se han construido en los 31 municipios que forman parte de esta comarca casi 30.000 viviendas nuevas, una cifra de especial envergadura si se tiene en cuenta que hasta 2001 las casas registradas en este entorno eran 54.723.

La comparación, pues, permite extraer dos conclusiones: una, que entre 2002 y 2008 el crecimiento del ladrillo en la zona axárquica ha sido del 52%, y dos, que en este mismo lapso de tiempo se ha levantado el 35% de las viviendas de la comarca en toda su historia.

Un fiel exponente del brutal desarrollismo urbanístico que ha tenido lugar en esta parte de la provincia es que el impulso del parque inmobiliario es muy superior a la tasa de incremento de la población que ha pasado a asentarse sobre este mismo territorio. Mientras la ejecución de nuevas viviendas ascendió un 52%, los nuevos residentes, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), sólo han subido un 31%.

En números redondos, entre 2001 y 2008 la Axarquía acoge a más de 47.000 nuevos vecinos. Tomando como referencia este último dígito, y enlazándolo con el de los pisos desarrollados en este mismo periodo de tiempo, el resultado es que por cada piso levantado hay 1,6 habitantes, una proporción muy alejada del parámetro que se suele utilizar en estos casos, de 3 o 4 habitantes por casa.

Otro ejemplo de la metamorfosis que ha sufrido el paisaje de esta comarca, ahora caracterizado por las construcciones en mitad del monte, lo pone el hecho de que haya varios municipios en los que en los últimos seis años se han edificado más o casi tantas viviendas como en toda su historia anterior. Alcaucín, pueblo que ha pasado a ser protagonista de la actualidad por los supuestos desmanes de su ex alcalde, tenía contabilizadas 753 casas hasta 2001, cifra que se ha disparado hasta las alrededor de 1.600 actuales.

Situación similar, aunque en un contexto diferente, dada su cercanía con Málaga capital, se da en Rincón de la Victoria, donde la bolsa residencial está compuesta en estos momentos por más de 15.800 casas, de las que unas 8.000 han sido edificadas a partir de 2001. Igualmente reseñable es el caso de Torrox, donde se han construido en seis años más de 5.000 casas (antes de ese periodo contaba con 5.448), cifra por encima de los poco más de 4.100 habitantes nuevos registrados en el censo de esta localidad en este mismo periodo de tiempo.

Pero la tendencia es aún más espectacular si se atiende, no ya a las viviendas terminadas, sino a las proyectadas. Los informes anuales del Colegio de Arquitectos elevan a 41.000 las casas visadas entre 2002 y 2008 en este territorio de la provincia, existiendo hasta cinco localidades (Alcaucín, Almáchar, Rincón de la Victoria, Torrox y Vélez) en los que las previsiones residenciales superaban el total de viviendas que tenían en 2001.

Inauguran el nuevo hotel de cinco estrellas Finca Cortesín. Casares (La Opinión)

La provincia de Málaga cuenta con un nuevo hotel de cinco estrellas en el municipio de Casares que aumenta la planta hotelera de lujo existente y que está dirigido a clientes con un alto poder adquisitivo. Boutique Hotel Finca Cortesín, que así se denomina el establecimiento, abrió sus puertas a finales de octubre del pasado año 2008 aunque antes de la inauguración oficial, que se realizará esta semana, han querido "estar rodados", según indicó la supervisora del equipo de Ventas, Anne Charriere.
Este gran hotel cuenta con 67 suites, un campo de golf de 18 hoyos que está considerado uno de los más largos de Europa con 7.000 metros; dos restaurantes, un spa, con una pionera y exclusiva en España cabina de nieve; y rodeado de un entorno "maravilloso" en 214 hectáreas.
En él trabajan 106 personas, una cifra que, según Charriere, demuestra que el cliente "estará muy bien atendido". Además, está prevista la creación en sus instalaciones de un centro comercial con tiendas de productos ´delicatessen´.

Alcaldes con causa pendiente (SUR)

Una decena de regidores de la provincia están imputados o tienen asuntos abiertos con la Justicia por la comisión de presuntos delitos de corrupción urbanística, contra el medio ambiente e incluso por violación

LOS CASOS
Rafael Sánchez
Sierra de Yeguas: PP.
Presuntos delitos: Violación, acoso y coacciones, entre otros.
Juan Vera
Tolox: Convergencia Andaluza.
Presuntos delitos: Concesión de licencias para viviendas presuntamente irregulares.
Juan Martín Serón
Alhaurín el Grande: PP.
Presuntos delitos: Cohecho, prevaricación urbanística y blanqueo de capitales.
Joaquín Villanova
Alhaurín de la Torre: PP.
Presuntos delitos: Contra el medio ambiente y por prevaricación en unas oposiciones.
Francisco Hidalgo
Fuente de Piedra: PSOE.
Presunto delito: Contra el medio ambiente.
Antonio Sánchez
Mijas: PSOE.
Presunto delito: De prevaricación, por no negar el ingreso en la Policía Local de un opositor.
Antonio Benítez
Alfarnatejo: PSOE.
Presunto delito: Malversación de caudales públicos. Ha sido llamado a declarar en un juzgado de Málaga.
José Luis Navas
Sayalonga: PSOE.
Presuntos delitos: Contra la ordenación del territorio, prevaricación y cohecho. Se le acusa de permitir viviendas en suelo agrícola.
José Manuel Aranda
Canillas de Aceituno: PSOE.
Presunto delito: Concesión de licencias ilegales para construir viviendas.
Juan Millán
La Viñuela: PSOE.
Presunto delito: La concesión de licencias de obras para viviendas unifamiliares en suelo no urbanizable.El ya ex alcalde socialista de Alcaucín José Manuel Martín Alba es el último protagonista de una historia y unas imágenes que se han hecho, desgraciadamente, demasiado habituales y repetidas en la provincia: la de regidores entrando en prisión o la de ayuntamientos e instituciones públicas tomados por la Policía Nacional o la Guardia Civil. Su nombre se une a una extensa lista en la que se encuentran, entre otros, Jesús Gil, Marisol Yagüe o Antonio Barrientos. Actualmente, una radiografía al mapa de esta tierra revela que diez alcaldes tienen alguna causa abierta en los tribunales de justicia. Una situación que afecta a todos los partidos, a los municipios grandes y pequeños, del interior o del litoral.
Seis de esos alcaldes son socialistas, tres del Partido Popular y uno de Convergencia Andaluza. Las causas relacionadas con el urbanismo se encuentran detrás de la mayoría de estos casos, junto a los delitos medioambientales, aunque también hay un presunto caso de acoso a una concejala y uno de malversación de caudales públicos, según la información recabada por este periódico de fuentes políticas y judiciales.
Trapos sucios
Las causas judiciales abiertas son usadas por los dirigentes de los principales partidos de Málaga como arma arrojadiza en la lucha política, sustituyendo, en ocasiones, a las confrontaciones ideológicas, hoy de capa caída. En los últimos meses hemos visto como debates sobre otros asuntos han ido derivando en una guerra en la que se han sacado los trapos sucios en una estrategia, estéril a todas luces, del 'y tú más'. Además, tanto populares como socialistas se han reprochado las actuaciones que unos y otros mantienen cuando se producen, fundamentalmente, los casos de corrupción.
Quien siempre suele estar en ese ojo del huracán político es el alcalde popular de Alhaurín el Grande, Juan Martín Serón. Éste, junto a su concejal de Urbanismo, Gregorio Guerra, se encuentra en libertad bajo fianza tras ser detenidos en el marco del 'caso Troya'. Al regidor alhaurino se le imputan los presuntos delitos de cohecho, prevaricación urbanística y blanqueo de capitales. Desde la dirección del PP se defiende su inocencia y se achaca su caso a «una persecución política», mientras que desde las filas socialistas se pide, un día sí y otro también, que los populares le expulsen del partido y dimita como alcalde y diputado provincial.
Sobre su vecino y compañero de partido, el alcalde de Alhaurín de la Torre, Joaquín Villanova, pesa una imputación por un presunto delito medioambiental en el caso de las canteras de la localidad, además de tener diligencias abiertas a instancias de la Fiscalía por un presunto delito de prevaricación a raíz de unas oposiciones para funcionarios y personal laboral supuestamente fraudulentas. Expulsado de las filas populares está el regidor de Sierra de Yeguas, Rafael Sánchez Lavado, quien fue denunciado por su compañera del PP y de corporación Josefa Torres por siete presuntos delitos, entre ellos el de violación consumada y acoso sexual. Ya ha declarado ante el juez.
El último en saltar
El 60% de esos alcaldes pertenecen al PSOE (el partido con más alcaldías en la provincia). El último caso en saltar en sus filas ha sido en Fuente de Piedra, donde la Fiscalía ha imputado al ex alcalde de Fuente de Piedra y actual gerente provincial de la Empresa Pública del Suelo en Andalucía, Cristóbal Fernández, y al actual regidor y anterior concejal de Medio Ambiente, Francisco Hidalgo, por un supuesto delito medioambiental al no impedir, presuntamente, el vertido en la laguna de la localidad de vertidos residuales por una empresa ubicada en el pueblo.
El municipio de mayor envergadura gobernado por los socialistas y afectado por algún caso es Mijas, donde Antonio Sánchez tiene abierto un procedimiento -en el que también está su concejal de Seguridad, José Francisco Roca-, por un presunto delito de prevaricación al negar la entrada en la Policía Local de un opositor.
En la comarca de la Axarquía es donde se detectan un mayor número de casos en el PSOE, cuatro: Uno está relacionado con malversación de caudales públicos y los otros tres con el urbanismo.
A Antonio Benítez, de Alfarnatejo, se le imputa un presunto delito de malversación malversación de caudales públicos en un procedimiento en el que también está imputado el que fuera ex primer teniente alcalde de la localidad Rafael Gallardo, por recibir dinero de facturas emitidas por empresarios. Ambos están acusados de un presunto desvío de fondos a través de una transferencia de la que se dieron las órdenes de pago a las cuentas corrientes del regidor, su padre, y el ex primer teniente de alcalde.
A los alcaldes de Canillas de Aceituno, José Manuel Aranda, y Sayalonga, José Luis Navas, les une el hecho de que se les imputa un presunto delito por permitir construir viviendas en suelo agrícola. Mientras que para el regidor de La Viñuela, Juan Millán, la Fiscalía ha pedido cárcel e inhabilitación por conceder presuntamente tres licencias de obras para viviendas unifamiliares en suelo calificado como no urbanizable y sin realizar los trámites necesarios en los expedientes.
El único alcalde con una causa pendiente que no pertenece a ninguno de los dos grandes partidos es el de la localidad de Tolox, Juan Vera (Convergencia Andaluza), a quien la Fiscalía malagueña ha acusado de un total de veintitrés delitos urbanísticos por licencias de obras que concedió entre 2004 y 2006 para la construcción de más de 2.000 viviendas presuntamente ilegales, al ubicarse en terreno no urbanizable. Un aso por el que se enfrenta a una solicitud de pena de prisión.

Busca inmuebles para ahorrar (SUR)

El subdelegado del Gobierno central en Málaga, Hilario López Luna, explicó ayer que el Estado quiere comprar edificios en Málaga para ahorrarse los alquileres de los servicios públicos que están ubicados en inmuebles que no son de su propiedad, y hacer inversiones a largo plazo.

domingo, 15 de marzo de 2009

Una de cada dos viviendas que se construyen en España no se vende (La Opinión)

Una de cada dos viviendas que se contruyen en España acaba sin venderse, sin embargo, la maquinaria de los promotores sigue en marcha por la inercia del exceso de actividad en los últimos años, por lo que las viviendas terminadas sólo se redujeron un 4,1% el último año.

EUROPA PRESS VivienEl resultado de ambos procesos es un progresivo aumento del 'stock', que podría alcanzar el millón de unidades en 2009.

Los datos oficiales así lo atestiguan. El número de certificados de fin de obra registrados en 2008 se situó en 615.072 unidades, según las estadísticas del Ministerio de Fomento, lo que supone una ligera caída del 4,1% respecto a los 641.419 visados de 2007.

Por su parte, la demanda se ha frenado de manera más brusca. Los datos aportados por el Gabinete que dirige Beatriz Corredor revelan que sólo se vendieron 333.426 viviendas nuevas, lo que supone sólo el 54,2% de las finalizadas en el mismo año.

El resultado de este desajuste es un progresivo aumento del 'stock' de viviendas vacías en manos de los promotores que, según las estimaciones de la patronal nacional APCE, alcanzará el millón de inmuebles este año.

AJUSTE DE LA PRODUCCIÓN MIENTRAS SE REACTIVAN LAS VENTAS.

A la espera de que se reactiven las ventas, la petición de licencias para iniciar nuevas promociones se ha frentado. Las distintas patronales inmobiliarias coinciden en señalar que en 2009 la construcción de nuevas viviendas no logrará alcanzar siquiera la cota de las 150.000 nuevas viviendas, un mínimo histórico lejos de los records registrados en años anteriores.

Los visados de obra nueva de viviendas se redujeron en un 58% al cierre de 2008, hasta las 252.916 unidades, la cifra más baja desde al menos el año 2000, según datos del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España.

Estas cifras de certificaciones previas al inicio de las obras adelantan, por tanto, cual será el ritmo de actividad del sector residencial en los próximos años y ponen de manifiesto hasta qué punto los promotores están ajustando su producción a la caída de la demanda.

Así, estos 252.916 visados se sitúan incluso por debajo de la demanda estructural estimada de entre 400.000 y 450.000 viviendas anuales, en previsión de dejar espacio en el mercado al stock de viviendas aún sin vender.

Málaga persiste en tener una gran escultura de Picasso en el dique del Puerto (La Opinión)

El Ayuntamiento de Málaga mantiene su intención de poder instalar una gran escultura de Pablo Picasso en el dique de Levante del Puerto malagueño.

EFE El equipo de gobierno que preside el alcalde, Francisco de la Torre (PP), persiste en esa idea al considerar que "todavía puede haber alguna posibilidad", pese a la inicial postura desfavorable de los herederos del artista, aunque si no se consiguiera, baraja alternativas para ese "espacio singular", han asegurado a Efe fuentes municipales.

Este proyecto de gran escultura picassiana debe contar con el permiso de esos herederos, ya que debe haber sido pensada por el propio artista para ser reproducida a mayor escala y de hecho durante una etapa se hizo así en vida de Picasso por parte de un escultor noruego.

Las fuentes precisan que parece que había alguna escultura pensada así que no se llegó a reproducir, por lo que, aunque la primera reunión fue negativa, se volverá a intentar sin polémica conseguir el plácet y, en caso contrario, ya se recurrirá a otra alternativa.

Todas las opciones para el dique están condicionadas al uso marítimo, donde el consistorio considera que la estación marítima debe tener un uso prioritario porque son importantes para Málaga los cruceros, aunque hay un espacio libre pendiente de estudiar su uso.

Málaga cuenta con un museo dedicado a Pablo Picasso además de su casa natal también visitable en una ciudad que desde hace un tiempo ha apostado, favorecida por su clima, por exponer esculturas temporalmente al aire libre, en concreto en su centro histórico, con creaciones como algunas de Augusto Rodin, entre ellas la conocida como "El pensador", que se instaló en 2007.

Una mirada al futuro Parque Museo del Transporte (La Opinión)

En las 30 hectáreas del Campamento Benítez convivirán un gran parque abierto al público y un museo con piezas de toda España. Un tranvía o un tren recorrerá el perímetro de los terrenos, que contarán con un pequeño lago y la recreación de una antigua estación de ferrocarril

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA Polémicas aparte sobre la titularidad de los terrenos, Málaga puede contar en pocos años en los 285.000 metros cuadrados del Campamento Benítez con una oferta difícil de rechazar: un museo único en España y un gran parque público que enriquezca la todavía pobre lista de zonas verdes.
De hecho, el Campamento Benítez se convertirá, según el proyecto museológico de Fomento, en el Parque Museo Nacional del Transporte y la Obra Pública.
"Los terrenos del Campamento Benítez son buenos, primero porque necesitamos grandes espacios porque hay piezas muy grandes, pero también porque va a ser un gran parque, con la idea de que haya una zona pública de libre entrada", resalta el malagueño Fernando Ron, coordinador del proyecto del museo y que depende de la Fundación de los Ferrocarriles Españoles, una entidad en la que participan el Ministerio de Fomento y Renfe, entre otros organismos. La Fundación ha puesto en marcha otros dos museos: uno de máquinas de vapor en Vilanova i la Geltrú y la colección de ferrocarriles de la estación madrileña de Las Delicias. El coordinador estima que, una vez puesto en rodaje, el museo del Campamento Benítez llegará a contar con 300.000 visitas al año.
Para lograr ese objetivo, el futuro museo está en contacto con coleccionistas y organismos de toda España, mientras que en Málaga cuenta con la colaboración de la Federación Andalia, que agrupa a asociaciones de amigos de las motos antiguas, coches de época, autobuses y ferrocarriles entre otros medios de transporte. El Museo del Aeropuerto de Málaga también ha ofrecido su colaboración.
Entre los coleccionistas privados se encuentra un zaragozano que en Ejea de los Caballeros conserva más de 40 tranvías, además de numerosos vagones de tren que ha ido restaurando, entre ellos uno de los famosos Ferrocarriles Andaluces, además de contar con un tranvía idéntico a los que circularon por Málaga, fabricados en Charleroi (Bélgica).
"La idea es traernos aquí todos los tipos de tranvía que circularon por Andalucía", explica Fernando Ron.
Y si de trenes hay que hablar, la Fundación de los Ferrocarriles Españoles tiene interesantes piezas repartidas por toda España y que viajarán hasta Málaga. Algunos de estos viejos trenes, que serán restaurados, se encuentran en la fastuosa estación de Cancfranc, en los Pirineos.
La Dirección General de Aviación Civil también colabora en el proyecto y tiene a disposición del museo una flota de valiosos aviones y avionetas deportivas, algunas muy antiguas. Además, Aena tampoco se ha quedado fuera de este plan.
Pero el museo no sólo será del transporte sino también de la obra pública, de ahí que cuente con un importante patrimonio de piezas y maquinaria entre las que probablemente no faltará el escudo de una tuneladora, ya que también se trata de mostrar ´el presente´.
El Foro Andaluz Ferroviario propuso en su día conectar mediante tranvía el vecino centro comercial Plaza Mayor con el Campamento Benítez. Fernando Ron admite que la idea es buena, sin embargo no parece técnicamente posible por la existencia de túneles. En todo caso, el andén de Plaza Mayor duplicará la longitud y el Cercanías quedará a unos 160 metros del campamento. Esta proximidad también hace inviable reabrir el antiguo apeadero del cuartel, que sin embargo será utilizado para hacer una réplica de una antigua estación de tren. Precisamente, uno de los proyectos prevé que los visitantes del museo puedan recorrer sus ´dominios´ en un antiguo medio de transporte.
"La idea dentro del parque es hacer un circuito perimetral. Al principio se pensó que tranviario, pero quizás sea más práctico un ferrocarril de vía estrecha o un tren en miniatura, un asunto que los redactores del proyecto lo están viendo", explica el coordinador del museo, que se muestra ilusionado con este trabajo que le obliga a viajar todas las semanas por media España, en busca de piezas de colección.
En cuanto al parque, tendrá un pequeño lago, una lámina de agua que podría tener su ´uso lúdico´, como dicen los expertos. En este sentido, Fernando Ron insiste en que el parque también será un campo para realizar actividades, aparte de las que los visitantes encuentren en el museo.
Con respecto a los árboles que hoy día marcan el bonito paisaje de esta poco conocida ´isla verde´ de Málaga (y el pino carrasco es ´legión´) la idea es ofrecer la máxima sombra posible y replantar en las partes en las que haga falta. Por el momento, las únicas ´bajas´ del parque han sido algunos eucaliptos con peligro de desplomarse sobre las vías del tren, aunque algunos tocones ya han reverdecido.
Los visitantes también contarán en el antiguo Campamento Benítez con carriles para bicis y para practicar senderismo y el famoso pórtico de entrada, con los dos torreones, que llegó a peligrar, será incluido como elemento a proteger en el próximo PGOU.
Aunque se trata de un proceso laborioso, el coordinador reconoce que hay "mucho avanzado" además de contar ya con interesantes piezas para el museo. Habrá que esperar a la aprobación del plan urbanístico para la zona por parte del Ayuntamiento para que, en unos años, sea una realidad, aunque Fernando Ron prefiere no dar fechas.

Proyecto museístico. De momento, ya existe un proyecto museístico con las líneas generales, mientras que del museográfico hay un avance.
El proyecto museístico propone que el museo tenga tres grandes ejes en los que el espectador pueda encontrar no sólo los diferentes medios de transporte sino además información sobre las funciones del transporte y la obra pública, su estructura, la energía y la sostenibilidad.
En este sentido, los tres grandes bloques o ejes se llamarán Ala de Proyectos, En vías de construcción y Rutas de Conexión.
El primero llevará al visitante al mundo previo de las ideas y los diseños. Podrán mostrarse, por ejemplo, el taller de un diseñador, elementos históricos del interior de los aviones, barcos y trenes , un vagón de cercanías de dos pisos y una plataforma desde la que un ´dummie´ (muñecos para prácticas de seguridad en los coches) hable al público.
El segundo bloque estará centrado en la realización, las energías y la innovación tecnológica de cada época histórica. El proyecto museológico prevé coches solares, motores de agua, mapas y planos históricos, locomotoras, apisonadoras y el montaje escenográfico de un túnel, entre otras muchas ideas.
El último bloque analiza las consecuencias sociales del estar conectados por los medios de transporte, con hitos en la historia del transporte como un galeón de Manila y el repaso al transporte masivo de nuestros días. La doble oferta del Parque Museo de Málaga está cargada de sueños que pueden hacerse pronto realidad.