sábado, 12 de marzo de 2011

Los puntos débiles de Málaga ante un terremoto (SUR)

Una tesis analiza los efectos de un fuerte seísmo en los monumentos y determina que casi la mitad sufriría graves daños
12.03.2011 -
FRANCISCO GUTIÉRREZ fgutierrez@diariosur.es
MÁLAGA.

Los puntos débiles de Málaga ante un terremoto
Compañía
de Jesús
La Naturaleza ha vuelto a dar una vez más pruebas de su potencial destructor y el fortísimo terremoto de Japón ha puesto de manifiesto la debilidad del hombre y la fragilidad de muchas de sus construcciones. Aunque no se puede comparar la actividad sísmica de España y Japón, el sur peninsular ha sido sacudido por fuertes sismos a lo largo de la historia. Aquí se han localizado algunos de los terremotos más devastadores ocurridos en España, como el de Málaga de 1680 -más de 70 muertos solo en la capital- o el de Arenas del Rey (1884), que provocó más de 800 víctimas. Y la actividad se mantiene. Así, los cuatro terremotos registrados en el mes de febrero en España se han localizado en el Sureste, uno de ellos en la localidad de Campillos.
Un trabajo de investigación pionero en España analiza la vulnerabilidad de los principales monumentos malagueños y las consecuencias y efectos de un seísmo de gran magnitud. Tatiana María Goded Millán es la autora de la tesis doctoral 'Evaluación del riesgo sísmico de la ciudad de Málaga', bajo la dirección de la doctora Elisa Buforn Peiró.
El trabajo plantea dos escenarios sísmicos posibles y analiza los efectos que sobre los monumentos de la capital provocaría cada uno de ellos. En un caso se han analizado los efectos en un escenario que ha denominado 'determinista' y que se basa en los efectos del terremoto de 1680. En este caso, el 13% de los monumentos podrían tener una probabilidad del 40-50% de ser completamente destruidos.
El segundo escenario que contempla el trabajo se basa ya en la Norma de Construcción Sismorresistente (NCSR-02). En este caso, la mayor parte de los monumentos presentan probabilidades muy bajas de sufrir daños de grados 4 y 5. Sin embargo, del orden de 15% de los edificios presentan probabilidades entre el 30% y el 50% de sufrir ambos grados de daño.
Los grados se calculan en la escala EMS-98 (Escala Macrosísmica Europea), que va de 0 a 5 y mide daños en edificios. Grado 5 equivale a la destrucción total, grado 4 a daños muy graves, grado 3 a graves, 2 moderados, 1 a daños ligeros y grado 0 a la ausencia de daños. La intensidad, en cambio, analiza los daños producidos en la superficie y tiene una graduación de I a XII.
Para la doctora Goded, los desperfectos que se podrían producir dentro del contexto de ambos escenarios es considerable. Analizando 19 monumentos con daños en el terremoto de 1680, Tatiana Goded afirma: «Si se produjera un sismo como el de 1680, una cantidad importante de los edificios sufriría grados de daño 4 (muy grave en las estructuras). Un tercio de los monumentos tiene un 40-50% de probabilidades de sufrir este grado de daño, y algún monumento tendría esta probabilidad de destruirse por completo».
Los resultados de la tesis doctoral se refieren únicamente a los daños en 54 monumentos y edificios históricos del casco histórico de Málaga. Para estos, la autora de la investigación plantea «la importancia de tomar las medidas necesarias para reforzar estos monumentos que forman parte del patrimonio histórico y cultural malagueño».
Los más vulnerables
Las iglesias, la torre y la ermita estudiadas se muestran como los edificios más vulnerables de este escenario, con altas probabilidades de sufrir grados de daño 4 y 5. Por tanto, es a estos monumentos a los que se debe prestar especial atención en las labores de refuerzo y conservación del patrimonio malagueño, para evitar su posible pérdida en caso de ocurrir un terremoto en la región como el sucedido a finales del siglo XVII.
Estos edificios, afectados por el terremoto de 1680 y que siguen en pie, son las iglesias del Carmen, Santo Domingo, San Juan, Concepción, San Pedro, Divina Pastora, Mártires, San Pablo, Santo Cristo de la Salud, convento de la Victoria, el Sagrario, Catedral, Santiago y San Lázaro. Además de la capilla del Agua y la alcubilla mayor del acueducto de San Telmo.
Entre los edificios estudiados no solo se encuentran monumentos que forman parte del patrimonio malagueño, sino también edificios de servicios como el Ayuntamiento, el Banco de España o el Rectorado de la Universidad, cuyo buen funcionamiento es vital en la gestión de planes de emergencia en la ciudad. Considerando el escenario determinista, los grados de daño medio más probables corresponderían a daños ligeros en el Rectorado, moderados en el caso del Ayuntamiento, y daños graves en el Banco Central, «lo que da idea de la importancia de este tipo de estudios para prevenir posibles fallos en situaciones de emergencia debido a los daños de edificios esenciales en la gestión de los mismos», señala Tatiana Goded en las conclusiones de su tesis.
La elección de Málaga para este estudio fue consecuencia de varios factores. En primer lugar, Málaga posee uno de los índices de peligrosidad sísmica más altos de España. Aunque menor a la peligrosidad en otros países del sur de Europa como Italia o Turquía, se trata de una provincia «sísmicamente activa».
Por otra parte, la capital ha sufrido grandes terremotos en el pasado, en especial los del 26 de enero de 1494 (intensidad VIII en la escala EMS-98, European Macroseismic Scale), y del 9 de octubre de 1680 (intensidad VIII-IX, escala EMS-98). «La información es tan detallada que ha sido posible analizar los daños en cada una de las cuatro parroquias en que estaba dividida la ciudad (San Juan, Santos Mártires, Sagrario y Santiago), así como los daños producidos en 36 monumentos de la ciudad». Los terremotos de 1494 y 1680 tuvieron un epicentro a menos de 30 kilómetros de la capital y ambos aparecen en el listado del IGN de los mayores terremotos ocurridos en nuestro país, detalla Tatiana Goded.
Estos datos históricos, unidos al hecho de que Málaga ha experimentado un periodo de calma desde el punto de vista sísmico durante los últimos 50 años, en que no ha sufrido ningún terremoto de magnitud mayor de 5 y al gran crecimiento urbanístico de los últimos años, justifican un proyecto de estas características. «Esta es la primera vez que se estudia el riesgo sísmico en la ciudad de Málaga de una forma tan exhaustiva», afirma la doctora Goded.
La tesis doctoral de Tatiana Goded es consecuencia del proyecto de investigación ERSE (Escenarios Realistas de Riesgo Sísmico en España), financiado por el Ministerio de Ciencia y Tecnología, llevado a cabo entre 2004 y 2006, y en el que participaron la Universidad Complutense de Madrid, el Institut Geològic de Catalunya y el Real Instituto de la Armada de San Fernando, Cádiz.

viernes, 11 de marzo de 2011

Romero: ´Embovedar un río significa cargárselo´ (La Opinión)

José María Romero, coordinador del libro «Guadalmedina, un río invisible», dice que la medida interesa a las constructoras


José María Romero.
José María Romero. La Opinión

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA El Instituto de Estudios Portuarios acogió ayer la presentación del libro Guadalmedina, un río invisible, editado por el CEDMA y que recoge las propuestas realizadas por 55 alumnos y más de una veintena de profesionales sobre el futuro del río Guadalmedina y su cuenca. Este trabajo colectivo ha sido coordinado por la Fundación Rizoma, con José María Romero como cabeza visible.

El gran debate de futuro de Málaga gira en torno al río Guadalmedina. Pero, más allá de los argumentos políticos, está el conocimiento y estudio de la cuenca del río, de 52 kilómetros y una gran desconocida para el gran público. El libro Guadalmedina, un río invisible trata de poner un poco de orden en el marasmo del debate y acercar un cauce de una gran riqueza y variedad, como asegura el coordinador de la obra, José María Romero.

¿De dónde surge la iniciativa de escribir este libro?
A raíz de un curso propuesto por Paco Puche para conocer el Guadalmedina. Participaron 55 alumnos y más de veinte profesores y profesionales. El objetivo era estudiar el cauce desde el origen hasta la desembocadura, porque el río son los 52 kilómetros que tiene de largo, no los últimos seis kilómetros.

¿Qué objetivos se busca con este libro?
Es un libro muy visual que tiene un objetivo pedagógico y donde todas las propuestas son abiertas, porque creemos que las propuestas las deben plantear los técnicos, pero los ciudadanos deben tener capacidad de decisión. Además, se contempla el río en todo su cauce, no sólo una parte, porque es un espacio de gran valor desde su origen hasta la desembocadura.

¿Hacia dónde van las propuestas que se recogen en el libro?
Son muy variadas, pero en realidad se puede hablar de una única propuesta que no es cerrada. Lo que se busca es que se trate al Guadalmedina como una unidad. El libro analiza el río por zonas, pero con idea de acercarlo en su globalidad y no sólo se vea como un espacio de encauzamiento.

¿El encauzamiento es una opción adecuada?
El río es un accidente geográfico que le da un carácter a la ciudad. Si se hace desaparecer, se le quita personalidad a la ciudad. Lo importante es que un río funcione como tal y que lleve agua cuando tenga que hacerlo. No hay que olvidar que el Guadalmedina es un río mediterráneo, que a veces lleva agua y a veces, no.

¿Qué solución se puede plantear para su recuperación?
El cauce necesita una reforestación para evitar las correntías. Es una solución que no necesita mucho dinero y que, antes o después, se tendrá que hacer. Pero no se puede plantear como se hizo en los años 80. Hay que apostar por árboles que son variedades mediterráneas, como el quejigo, la encina o el alcornoque.

¿Sería suficiente con la reforestación para eliminar el riesgo de inundaciones?
El Limonero se quedaría para evitar que llegue a una avenida, pero su uso principal sería dejar pasar agua para que hubiese en el cauce y recuperase su valor ambiental. Encauzar un río es cargárselo, exterminarlo. Esta solución sólo interesa a las empresas de construcción, pero es una solución muy cara y con una inversión descomunal. Afortunadamente es un gasto desproporcionado y ahora no hay dinero.

Pero se sigue insistiendo en esa alternativa.
En 15 o 20 años será un delito embovedar un río. La Directiva Marco Europea sobre el Agua plantea que para 2015 todos los ríos deben funcionar con su caudal ecológico, que es el que pueden llevar.

¿Qué zona del cauce le gusta más?
Hay espacios muy variados. A la altura del arroyo Chapero se ha recuperado muy bien, pese a ser una zona artificial, hecho por la mano del hombre. También destacaría su origen en la sierra de Camarolos.

La Fundación Thyssen modifica sus estatutos para incluir la figura del gerente (La Opinión)

El patronato aprobó el miércoles el organigrama del museo, que incluye a Javier Ferrer en la gerencia, mientras María López es directora artística


Últimos retoques para la inauguración del día 24.
Últimos retoques para la inauguración del día 24. Arciniega

LA OPINIÓN. MÁLAGA El Patronato de la Fundación Palacio de Villalón, encargada de la gestión del Museo Carmen Thyssen-Bornemisza de Málaga, aprobó el pasado miércoles, a través de la delegación efectuada con fecha 19 de noviembre de 2010 en determinados patronos, el organigrama de la institución, incorporando la plaza de gerente, que va a ocupar Javier Ferrer, coordinador general del Ayuntamiento de la capital.

Así, esta delegación propuso elevar al Patronato de la Fundación Palacio de Villalón una modificación de los estatutos para el establecimiento de los puestos de director artístico y de gerente del museo, según informó el Ayuntamiento de Málaga.

Una vez creada la plaza en el organigrama, la misma delegación, que cuenta con competencias delegadas al efecto, acordó nombrar a Ferrer como gerente de la Fundación Palacio de Villalón, correspondiendo a María López la dirección artística.

La gerencia iniciará su tarea de forma inmediata, si bien las decisiones que realice se producirán de forma conjunta con la directora hasta la elevación a público de la modificación estatutaria. Además, tal y como han precisado el Ayuntamiento, toda la tramitación se ha realizado bajo la supervisión de la Secretaría General del Consistorio malagueño.

Elección de la baronesa
El nombramiento de Javier Ferrer como gerente ha sido consensuado con la baronesa y sus asesores. «Ha habido conversaciones entre el sector Thyssen de la Fundación Palacio de Villalón, que es la encargada de la gestión de la pinacoteca, y el sector municipal acerca de la conveniencia de descargar a la dirección artística de esas tareas y concentrarlas en una función de tipo gerencial», recordó el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, en referencia a esta incorporación.

La compra de segunda residencia se reactiva y vuelve a niveles de 2008 (La Opinión)

Casi 1.000 inmuebles de nueva planta fueron adquiridos el último trimestre del año pasado por ciudadanos extranjeros


Imagen de archivo de una promoción de viviendas en la Costa del Sol.
Imagen de archivo de una promoción de viviendas en la Costa del Sol. La Opinión

VIRGINIA GUZMÁN. ENVIADA ESPECIAL A BERLÍNAunque las ventas de segundas residencias en la provincia de Málaga aún están muy lejos de las cifras récord de los años del boom inmobiliario, el sector comienza a vislumbrar un panorama algo alentador. Según el balance de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP) del último trimestre del pasado año, las operaciones realizadas se sitúan ya al mismo nivel que en los tres primeros meses de 2008, según anunció en la feria de turismo de Berlín el presidente del colectivo provincial, José Prado.

Entre octubre y diciembre del ejercicio de 2010 se vendieron en la provincia de Málaga 6.475 viviendas, de las que sólo 1.985 eran de nueva construcción, ya que el resto corresponde a segunda mano. De esos nuevos inmuebles, 985 fueron adquiridos por extranjeros, un 30% de ellos alemanes. En ese sentido, Prado destacó que estas cifras hacen que el trimestre pueda ser calificado como bueno, frente al resto del año 2010, que no dejó resultados positivos.

Más compras
Dentro del mercado de compradores extranjeros, el alemán no es el primero, pero por ahora sí es el único que está experimentado un repunte en la provincia de Málaga. Prado resaltó las buenas condiciones económicas del país teutón, con una situación cercana al pleno empleo, lo que también puede impulsar las ventas. Lideran ese ranking los visitantes británicos, explicó Prado, quien resaltó que el aumento de la llegada de turistas a Málaga puede redundar en más compras de viviendas. «Si conseguimos que venga más gente y se siga fidelizando el destino se comprarán más viviendas», insistió.

Aunque para ello el sector cree que la Costa del Sol tiene que superar aún una prueba de fuego: devolver la seguridad jurídica a los compradores, que siguen teniendo en la memoria el recuerdo de los desmanes que casos como «Malaya» han causado. Y conseguir la confianza y la credibilidad del potencial comprador extranjero es de vital importancia, ya que ese segmento se lleva el 40% de la producción inmobiliaria de la provincia de Málaga.
Por cada 50.000 extranjeros que llegan a la Costa del Sol, uno puede comprar una vivienda. Según Prado, el perfil del comprador de un inmueble en el litoral malagueño responde a una persona de unos 55 años, que ha fidelizado la Costa, con al menos tres visitas anteriores como mínimo, jubilado o prejubilado y autónomo.

En cuanto a la zona preferida, Marbella sigue ocupando un lugar predominante para los compradores extranjeros.
Prado, que en esta feria se ha reunido con agentes inmobiliarios y con agentes de la propiedad alemanes, también se refirió al decreto de la Junta que permitirá legalizar viviendas en la Axarquía y volvió a recordar que muchos compradores lo hicieron de buena fe.

Stock de viviendas
También se refirió a la situación general del sector inmobiliario y al acuerdo que se firmó con la Junta de Andalucía para dar salida al stock de viviendas de la comunidad. Esta colaboración sólo ha permitido vender 943 viviendas en Málaga y ahora está en una situación de incertidumbre, ya que finalizó el 31 de diciembre. Prado reseñó que el sector está pendiente de mantener una reunión urgente, aún no convocada por la Junta, con la consejera de Obras Públicas, Josefina Cruz, para ver qué va a pasar con este acuerdo.

Proyecto de campo de tiro para el Guadalhorce. Cártama (SUR)

El Ayuntamiento de Cártama está trabajando en un proyecto para la construcción de un complejo de tiro, anunció el alcalde tras una reunión con representantes de la Federación Andaluza de Caza y del Coto de Nuestra Señora de los Remedios. Así, se acordó crear una comisión de seguimiento. La idea es acoger distintas modalidades de tiro, ya sea olímpico, 'compact sporting' o tiro con arco.

Fomento da vía libre a Benalmádena para iniciar el bulevar de Pueblosol (SUR)

El Adif autoriza las obras junto a la línea del cercanías para la creación de un paseo peatonal en el centro de Arroyo de la Miel
11.03.2011 -
FRANCISCO JIMÉNEZ
BENALMÁDENA.

El bulevar que enterrará definitivamente el solar que desde hace una década preside el entorno de Pueblosol ya tiene el visto bueno del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) para empezar a ser una realidad. El órgano dependiente del Ministerio de Fomento concedió ayer al Ayuntamiento de Benalmádena el permiso de infraestructuras para poder actuar junto a la línea del cercanías, último fleco pendiente para la puesta en marcha de este proyecto municipal encaminado a revitalizar el centro de Arroyo de la Miel.
Así pues, el comienzo de las obras es cuestión de días, dado que los trabajos ya fueron adjudicados hace un mes a la unión temporal de empresas (UTE) formada por Aryon, Cyes y Cysur con una inversión de 1.994.748,36 euros procedentes del Fondo Financiero para la Modernización de las Infraestructuras Turísticas (Fomit). El plazo de ejecución es de algo más de cuatro meses (141 días), de forma que si no surgen inconvenientes, los ciudadanos podrán estrenar este paseo peatonal de siete mil metros cuadrados en verano. «Es una gran satisfacción haber conseguido el permiso definitivo para unas obras que llevaban tanto tiempo paralizadas y cuyo desbloqueo ha sido la principal preocupación de este equipo de gobierno, porque es una de las principales claves del desarrollo y revitalización del centro de Arroyo de la Miel», afirmó el alcalde de la localidad, Enrique Moya, instantes después de que el edil de Urbanismo, Jesús Fortes, firmara la esperada autorización del Adif.
Además de dar vía libre al inicio de las obras en la explanada, el permiso también posibilitará la conclusión del 'parking' subterráneo de 820 plazas, que permanecía a la espera para poder cambiar la ubicación de los accesos peatonales en superfice, previstos inicialmente en el centro aunque al final irán en los laterales para no dañar la imagen de la nueva plaza. Paralelamente, también se inmpermeabilizará el subsuelo para evitar filtraciones de agua en el aparcamiento, actuación que obligará a cerrar al tráfico la calle Pepa Guerra durante aproximadamente un mes. La previsión es que el 'parking' entre en servicio en Semana Santa.
Conclusión del edificio
La otra pieza clave del proyecto de regeneración de Pueblosol es la culminación del edificio que lleva años en esqueleto y que albergará la Tenencia de Alcaldía (planta baja) y la Delegación Municipal de Bienestar Social (primera y segunda). Después de un primer intento fallido, el Consistorio acaba de adjudicar el proyecto a Constructora San José por un importe de 803.257,98 euros y un periodo de ejecución de cinco meses. En este caso, los trabajos consistirán en la terminación del inmueble y el acondicionamiento de las dos plantas superiores, para lo que la Junta de Andalucía aporta 600.000 euros. En cuanto a la futura Tenencia, será el Ayuntamiento el que deberá buscarle financiación.

San Pedro tendrá operativo el complejo acuático a finales del mes que viene (SUR)

La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, pudo comprobar ayer de primera mano el ritmo de los trabajos de la obra del complejo acuático deportivo de San Pedro que dotará al núcleo población de sus primeras piscinas cubiertas entre otras instalaciones deportivas. La regidora indicó que la obra culminará a finales del próximo mes de abril. Asimismo, indicó que el barrio de Fuente Nueva gana un equipamiento deportivo «muy demanda por los vecinos y que junto a la reforma integral del Palacio de Deportes -remodelación de cubierta y pistas- conformará el mayor complejo de toda la costa».
El recinto dispone de una superficie construida de casi 3.250 metros cuadrados y contará con dos zonas diferencias, una cubierta y otra al aire libre. El pabellón cubierto albergará dos piscinas de diferentes dimensiones y adaptadas para acoger competiciones, así como las zonas de recepción y acceso, los vestuarios, la cafetería, el gimnasio y las gradas que tendrán capacidad para más de un centenar de personas; en el exterior se ubicarán otras dos piscinas.
El proyecto supondrá un inversión de tres millones y medio de euros para la zona cubierta y casi otros 500.000 euros para las instalaciones situadas al aire libre.

La compraventa de viviendas retoma el pulso en Marbella después de tres años de caídas (SUR)

Los anuncios de la subida del IVA y la supresión de las deducciones fiscales a la compra animaron las transacciones en 2010
11.03.2011 -
NIEVES CASTRO ncastro@diariosur.es
MARBELLA.

La compraventa de viviendas retoma el pulso en Marbella después de tres años de caídas
Una mujer compara los precios de las viviendas en el escaparate de una inmobiliaria. :: JOSELE-LANZA
El ladrillo se despereza. Así lo atestigua la estadística de transacciones inmobiliarias publicada esta misma semana por el Ministerio de Fomento y donde se refleja que Marbella cerró el año pasado con el mejor resultado de operaciones de compraventa desde 2007. En total, 2.400 personas adquirieron una vivienda, 200 más que un año antes. Aunque todavía es pronto para saber si se trata de un cambio de tendencia o un repunte coyuntural, lo cierto es que la venta de pisos creció en la localidad un 9,1 por ciento respecto a 2009.
El dato, aunque invita a cierto optimismo, hay que valorarlo en su justa medida ya que en cifras absolutas, el total de operaciones cerradas todavía está a años luz del número conseguido en los tiempos de bonanza: son 2.079 pisos y casas menos que los que movió el mercado marbellí durante 2004, el descenso es de más de 46 puntos porcentuales.
La subida en julio pasado del tipo de IVA que se aplica a la compraventa de viviendas (del 7 al 8 por ciento) y el anuncio de que este año se eliminarían las deducciones fiscales por adquisición de pisos para las rentas superiores a 24.000 euros propiciaron que 2010 cerrara con el mejor balance en tres años. En 2007 se comercializaron 3.568 viviendas, la cifra cayó al año siguiente a 2.116 operaciones y volvió a descender en 2009, año en el que tan solo se cerraron 2.199 operaciones.
El análisis de los datos ofrecidos por el Ministerio de Fomento reflejan que el segundo trimestre de 2010, justo antes de que subiera el tipo impositivo, fue, con diferencia, el más activo en cuanto al número de transacciones con 713, frente a las 470 del primero.
Entre julio y septiembre las operaciones cayeron hasta las 534, para volver a repuntar (683) entre octubre y diciembre, cuando el Gobierno llevó a los Presupuestos la supresión de las deducciones en 2011.
Estepona
Marbella fue el segundo municipio malagueño con mejor comportamiento de las ventas, por detrás de Málaga capital (5.699), y delante de Mijas (1.784) y Vélez-Málaga (1.499). En la vecina Estepona se vendieron el año pasado 1.160 viviendas, un 6,81 por ciento más que doce meses antes. En el caso de esta última localidad, el dato también supone el primer repunte desde 2007, cuando se comercializaron 2.581 unidades, más de la mitad que ahora.
Al igual que ha ocurrido en Marbella, la balanza se inclina claramente en favor de la segunda mano. En esta tipología de vivienda se encuadran 840 de las unidades vendidas en Estepona, frente a las 320 nuevas que se comercializaron.
En Marbella, lo dicho. Más de lo mismo. La venta de casas recién construidas, apenas superó las 370 unidades, frente a los 2.030 inmuebles de segunda mano que encontraron un comprador.
Ahora, los analistas tienen puestas sus miras en la evolución de los datos de este primer trimestre del año. Aunque, las mimbres no parecen las más propicias para que la evolución del mercado inmobiliario se consolide y sume más operaciones. Mientras los precios se resisten a un ajuste mayor, el euríbor amenaza con nuevas subidas, impulsado por el probable repunte del precio del dinero a partir de abril.

Ideas frescas para el Guadalmedina (SUR)

Los arquitectos malagueños del futuro se apuntan al debate ciudadano sobre las propuestas para integrar el cauce del Guadalmedina en la ciudad. Medio centenar de alumnos de la Escuela de Arquitectura de Málaga estudiarán en este segundo cuatrimestre, hasta el mes de junio, las posibles soluciones para el río que divide a la ciudad en dos, un debate que se ha retomado después de que, a principios del pasado mes de febrero, las diferentes instituciones y colectivos sociales de la ciudad integrados en la Fundación Ciedes alcanzaran el acuerdo de convocar un concurso de ideas que resuelva una de las principales asignaturas pendientes de Málaga.
El director de la Cátedra de Innovación y profesor de la Escuela de Arquitectura, Javier Pérez de la Fuente, en coordinación con Ciedes, ha planteado la cuestión del Guadalmedina como objeto de estudio por parte de los alumnos que cursancuarto. Pérez de la Fuente es profesor de la asignatura Nuevos Materiales en la escuela, así como responsable del departamento de Arquitectura de la Gerencia Municipal de Urbanismo, condición por la que forma parte de la comisión técnica que se ha puesto en marcha desde Ciedes para sentar las bases del concurso de ideas para el río.
Exposición
«Entendemos que las nuevas ideas y soluciones que aporten los futuros arquitectos redudarán en beneficio del debate ciudadano sobre el Guadalmedina», señaló Javier Pérez de la Fuente, quien adelantó que, cuando finalice el curso, se hará una exposición con los trabajos que se seleccionen para que puedan ser conocidos por los malagueños.
Por otro lado, está previsto que en las próximas semanas se ponga en funcionamiento una página web que la Fundación Ciedes está creando a modo de buzón en el que recibir sugerencias e ideas que contribuyan a enriquecer el debate ciudadano sobre el Guadalmedina. En esta web se ofrecerá una amplia documentación sobre el río, desde documentos de 1907, a raíz de la famosa riada de aquel año, hasta publicaciones en la revista 'Jábega', artículos de prensa e incluso los informes técnicos realizados hasta el momento por el Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (Cedex) del Ministerio de Fomento.
Al mismo tiempo que se lanzará esta web, empezará a trabajar la comisión de Ciedes que sentará las bases del concurso de ideas del que debe salir el proyecto definitivo.

jueves, 10 de marzo de 2011

Mijas revisa el PGOU para regularizar viviendas (Málaga Hoy)

Las viviendas irregulares se han convertido en el tema estrella de esta semana en Mijas. El pasado lunes los afectados solicitaron la paralización de los expedientes de derribo, mientras que el alcalde, Antonio Sánchez, saltó a la palestra el martes para afirmar que el municipio ya está realizando algunas medidas que se contemplarán en el decreto que prepara la Junta de Andalucía para normalizar la situación, como es el caso de la creación de un catálogo de construcciones.

Por todo ello, ayer se realizó un Pleno extraordinario, a petición del PP, en el que se plantearon medidas para poner una solución a esta problemática. En este sentido, el regidor mijeño explicó que ya se trabaja en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en los suelos no urbanizables, una medida que será un paso más para poner fin a esta situación. Esta innovación fue una de las solicitudes del PP, que contó con el respaldo de todos los grupos políticos, aunque Sánchez explicó que el inicio de este proceso "no tiene que traerse a Pleno".

"Quiero dejar claro que no todas las construcciones se van a regularizar porque será imposible hacerlo en aquellas que invadan el dominio público o que estén situadas en zonas de especial protección", aseveró Sánchez, a la vez que hizo hincapié en que los propietarios deberán hacerse cargo de los costes que correspondan. Así, el regidor también destacó que Mijas ya ha enviado a la Junta los datos de 3.000 de las 3.700 construcciones irregulares, de los que 500 son expedientes completos, un proceso que permitirá analizar las particularidades de cada caso.

En cuanto a la revisión, el concejal de Urbanismo, Juan Cruz, dijo que se comenzará por las zonas próximas a los diseminados rurales, donde se concentran gran parte de estas construcciones. Asimismo, adelantó que hoy mantendrá una reunión con el redactor del PGOU para acelerar los trabajos.

La siguiente petición realizada por el PP fue la paralización de los decretos de demolición, una opción que fue rechazada por el equipo de gobierno. Sánchez indicó que si se tomase este camino se podría estar incurriendo en una "ilegalidad", al no especificar el tipo de construcciones, aunque adelantó que en lo que queda de legislatura no se llevará a cabo ningún derribo. En respuesta el edil popular, Manuel Navarro, apostilló que no se pide en ningún caso que se anulen los decretos sino una paralización, una opción que calificó como "perfectamente plausible".

Los operarios que reformaron el piso del concejal hicieron obras municipales (Málaga Hoy)

El padre del trabajador que pidió la licencia para las tareas en la vivienda de Díaz Guirado cuenta que fueron subcontratados por empresas de Enrique Vega que recibieron adjudicaciones del Ayuntamiento

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 10.03.2011 - 01:00

Los mismos obreros que ejecutaron la polémica reforma de la vivienda del concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, realizaron varias obras municipales en diversos distritos de la capital por encargo de una o varias de las empresas vinculadas a Enrique Vega, supuesto mediador en la concesión de la piscina de Puerto de la Torre. Este extremo fue confirmado a este periódico por Roman Sulzycki, padre del operario que solicitó la licencia para la adecuación del piso del edil del PP.

Sulzycki, en una conversación mantenida con este periódico, señaló que fueron "muchas" las actuaciones que recibían algunas de las firmas de Vega, entre las que mencionó por ejemplo Urbacon (de la que Vega fue administrador único hasta abril de 2009), por parte del Consistorio y que, posteriormente, les eran subcontratadas a ellos. Si bien no supo precisar un número exacto, sí señaló que alguna de estas actuaciones se localizaron en Palma-Palmilla e hizo hincapié en que hubo muchos encargos para la adecuación y mejora de colegios públicos.

Según expuso, junto a su hijo creó una pequeña empresa de construcción a la que acudía Vega para poder realizar ciertas intervenciones. De hecho, según comentó, ha estado recibiendo pedidos por parte de este empresario durante "unos tres años y medio". Sulzycki mostró su malestar con el trato recibido por Enrique Vega, puesto que, según afirmó, tiene problemas de pago por las obras realizadas. Este periódico trató de conocer la versión del empresario ante las aseveraciones de Roman, sin que ello fuera posible.

"Siempre cogía buenos trabajos del Ayuntamiento", explicó, al tiempo que recordó cómo el empresario vinculado a la adjudicación de la piscina de Puerto de la Torre, que investiga un juzgado para dilucidar la posible existencia de un presunto delito de cohecho, "muchas veces, porque yo trabajaba bien, me decía que por qué trabajaba tan rápido; me decía que fuese más lento". El nombre del hijo de Roman ha salido a relucir porque fue a él al que el edil del PP responsabilizó de que la licencia que se pidió y se concedió para la reforma de su casa se correspondiese con un proyecto valorado en 1.700 euros, cuando el coste final de los trabajos se ha elevado a unos 12.000, según Díaz.

Hay que recordar que, según admitió el concejal el pasado mes de febrero, los obreros que hicieron la adecuación de su piso le fueron recomendados por el propio Vega.

De acuerdo con la información facilitada por el equipo de gobierno del PP en octubre de 2009 sobre contratos menores adjudicados entre 2006 y finales de 2009 en los diez distritos de la ciudad, hay al menos 14 proyectos que recayeron en manos de dos firmas vinculadas a Vega, la ya mencionada Urbacon y Servicios Integrales LJS. Intervenciones valoradas en unos 434.000 euros.

Entre las acciones realizadas en este periodo por Urbacon se pueden mencionar en 2007 la mejora en los colegios Los Ángeles y Ciudad Mobile, por 30.000 euros cada una; en 2008, dos actuaciones de acerado y asfaltado en La Roca y Martiricos, por otros 30.000 euros cada una, y la mejora en colegios Cerro Coronado y preescolar Martiricos, por 45.000 euros. Todas estas obras tuvieron lugar en Palma-Palmilla.

Pero no fue el único barrio donde Urbacon actuó. A las mismas se pueden sumar, según los datos municipales, la eliminación de barreras arquitectónicas en El Palo y Pedregalejo (30.000 euros), obras de reforma y mejora en el colegio público Las Flores, en Ciudad Jardín (30.000 euros) y obras de microactuaciones en la barriada Parque del Sur y adyacentes, por otros 30.000 euros.

En el caso de Servicios Integrales LJS, el listado de contratos municipales entre 2006 y finales de 2009 incluye obras en zonas verdes en Palma-Palmilla, por 30.000 euros; dos contratos para zonas verdes en los sectores de La Roca y Martiricos, por 60.000 euros en total (ambas datan de 2008); mejoras en el colegio público Hogarsol y otras del distrito de Carretera de Cádiz, por 30.000 euros, y el mantenimiento de parques y jardines de este distrito, por otros 28.879 euros.

Más allá de los contratos menores de los distritos, el propio Ayuntamiento informó hace algunas semanas de que estas dos firmas, más otras dos vinculadas a Vega (Sermacon Seguridad, S.L. y Sermacon Servicios Auxiliares) habían recibido contratos por 1,1 millones de euros, aproximadamente. En este último periodo, la Gerencia de Urbanismo, por ejemplo, contrató a Urbacon para la realización de dos obras del primer plan Zapatero y del Proteja, por 537.864 euros. A éstas se suman otras obras por 343.000 euros por parte de otras áreas del Consistorio.

El nuevo PGOU sale a exposición pública. Nerja (SUR)

Las personas interesadas en consultar la documentación de la aprobación inicial del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Nerja pueden hacerlo en horario de mañana y de tarde en el Centro Cultural de la Villa. Además de los planos de calificación de uso que se encuentran expuestos en los paneles, los interesados también pueden consultar un volumen con las ordenanzas y las fichas de características de cada uno de los sectores. La documentación se podrá consultar hasta el próximo día 8 de abril.

Costas redacta el proyecto para unir el paseo marítimo de Torrox (SUR)

Completar la unión de los paseos marítimos de Torrox, construyendo los tramos que aún quedan pendientes, entre las zonas de Los Llanos y El Morche. Este es el objetivo del proyecto que está redactando la Demarcación de Costas en Málaga, para unir peatonalmente todo el litoral del municipio axárquico. Así lo anunció ayer el concejal de Playas y primer teniente de alcalde, José Pérez (PSA), tras mantener la pasada semana una reunión con el máximo responsable del organismo dependiente del Ministerio de Medio Ambiente en la provincia, Francisco Hermoso.
El edil planteó su preocupación por las intervenciones que Costas está haciendo en el litoral de El Peñoncillo, en donde han desmontado una zona de aparcamientos y una pista de petanca que está contemplada en el Plan de Playas aprobado por el Consistorio. El jefe de la Demarcación aseguró que el plan estará aprobado antes de la Semana Santa, y que la pista podrá ser reconstruida, «atendiendo al uso de los materiales que se especifican en las normas». Al mismo tiempo, explicó al concejal de Turismo que Costas prevé próximamente la ordenación definitiva de ese sector de playa, incluyendo la construcción de un paseo peatonal y otros servicios públicos.
También sirvió la reunión para aportar más información sobre el proyecto del parque marino proyectado por el Ayuntamiento de Torrox en la desembocadura del río, del que el funcionario ministerial solicitó la redacción de un anteproyecto. Pérez dijo que ha salido «satisfecho» de los logros alcanzados en la reunión y de la «buena disposición» de Costas con los proyectos del municipio.

Mijas confía en que la revisión del PGOU regularice el 90% de las viviendas 'ilegales' (SUR)

La localidad prepara los expedientes que se pueden acoger al decreto de la Junta para edificaciones en suelo no urbanizable
10.03.2011 -
MARI CARMEN JAIME
MIJAS.

La regularización de viviendas en suelo no urbanizable parece ser la principal gestión de la semana en Mijas. El trabajo realizado por el Ayuntamiento, para la catalogación de expedientes de casos afectados sigue su curso mientras las gestiones relacionadas directamente con la Junta a raíz del anuncio de un decreto que afectará a toda Andalucía se realizan codo a codo. Así, durante la celebración de un pleno extraordinario en la localidad el alcalde, Antonio Sánchez adelantó que «las revisiones del PGOU que afectan mayoritariamente a diseminados rurales tradicionales comenzarán una vez que la administración publique el decreto anunciado». Así, desde la concejalía de Urbanismo, Juan Cruz apuntó que las revisiones parciales de la ordenación del municipio ya han comenzado «para legalizar el máximo de viviendas posibles, por encima del 90%».
En este sentido, el mandatario aseguró que «es preferible esperar a las especificaciones del decreto para no tener que corregir errores urbanísticos en el futuro». Sin embargo, Sánchez recordó que «existen expedientes de construcciones que no se podrán solucionar», en referencia a las que se levantan en zonas de especial protección, dominios públicos o inundables. Desde el Ayuntamiento se avanzó que la revisión comenzará por zonas próximas a diseminados como Osunillas o Valtocado.
El concejal popular Manuel Navarro destacó en su exposición de la sesión plenaria, demandada por el propio grupo municipal, que es muy necesario paralizar los decretos de demolición aludiendo a una «justificación técnica» que existe, sobre todo a raíz de las medidas anunciadas por el gobierno andaluz. Además, según los populares esta medida «vendría a dar tranquilidad a los afectados por multas coercitivas o órdenes directas de demolición que se mantienen paralizadas a la espera de lo que ocurra». Así, el PSOE declinó la propuesta aludiendo a una posible irregularidad por una cuestión de forma «al no especificar en la moción, el tipo de edificación al que afectaría esta medida», asegurando que «por el momento no se han demolido viviendas así que en lo que queda de mandato tampoco se ejecutarán».
También se recordó que «no se trata de una amnistía para regularizar todos los casos, de manera que los propietarios deberán afrontar los gastos que les correspondan, para que estén en igualdad de condiciones con los ciudadanos que sí construyeron o adquirieron sus viviendas con todas las de la ley», argumentación que aprueban también la oposición.
Cruz aseguró que ya se ha remitido a la Junta 3.000 de los 3.700 expedientes de viviendas situadas en suelo no urbanizable pero que son 500 los casos en los que la documentación remitida está completa.

El Senado, en contra de las prospecciones de gas en la Costa (SUR)

La Cámara Alta acuerda derogar los permisos que autorizó el Gobierno para buscar yacimientos en el Mediterráneo
10.03.2011 -
I. LILLO / AGENCIAS
MÁLAGA / MADRID.

Nuevo revés para las compañías petrolíferas en sus pretensiones de explotar yacimientos de gas frente a la Costa del Sol, una idea a la que se oponen frontalmente tanto el sector turístico como los ecologistas y la mayoría de los alcaldes de municipios del litoral malagueño. El pleno del Senado acordó ayer derogar los permisos que concedió el Gobierno para realizar prospecciones petrolíferas en el mar Mediterráneo, dentro de la Ley de Economía Social. La enmienda, planteada por el senador del Partit Socialista de Mallorca-Entesa Nacionalista (PSM-EN), Pere Sampol, salió adelante con 129 votos a favor y con el respaldo del PP y del grupo mixto.
Cabe recordar en este punto las palabras del vicepresidente tercero del Gobierno, Manuel Chaves, quien, durante una comparecencia en la capital el pasado mes de enero, afirmó que «nadie va a sacar gas o petróleo de la costa de Málaga». El también ministro de Política Territorial añadió que el Gobierno no autorizará ninguna actividad que ponga en riesgo al sector turístico. «Que no se alarme nadie sobre algo que no va a tener lugar».
La enmienda tendrá que debatirse ahora en el Congreso de los Diputados, donde podrá ser aprobada o rechazada. La iniciativa del PSM-EN solicita derogar los permisos de investigación de hidrocarburos que el Gobierno aprobó a finales de diciembre y que autorizaban estas actividades en las proximidades de la reserva marina de las Islas Columbretes, frente a las costas de Valencia, hasta 35 millas de Ibiza y frente a las costas de Málaga y de Cádiz.
De nuevo, viene a colación lo expuesto por Chaves, quien en enero dijo que el Ejecutivo estaba a la espera de informes sobre impacto medioambiental; y añadió que lo único que se podría autorizar es una investigación para ver si existe o no ese recurso, pero no su extracción.
Grave riesgo
Para Sampol, promotor de este cambio normativo, los pozos en el mar, así como el tráfico de barcos petroleros y las conducciones marítimas, suponen un «grave riesgo» para las zonas de alto interés ecológico, para los ecosistemas marinos y para la industria pesquera y turística. Asimismo, el senador territorial mostró su preocupación y la del sector ecologista y turístico por la contaminación que pueden suponer las futuras explotaciones petrolíferas, y destacó que las prospecciones autorizadas en las costas valencianas pueden afectar también a las Baleares.
En su opinión, el riesgo ante un accidente medioambiental en aguas mediterráneas existe ya que los reales decretos que autorizaban las investigaciones marítimas recogían que las compañías petroleras encargadas de estos trabajos debían suscribir un seguro de responsabilidad civil para responder ante posibles daños a personas o a bienes.
Por ello, el senador pidió a la Cámara Alta que decida si apuesta por el petróleo o por el turismo, y recordó que la primera de las opciones supone incrementar las emisiones contaminantes a la atmósfera y una mayor dependencia energética de combustibles fósiles.
La Ley del Sector de Hidrocarburos establece que los yacimientos subterráneos del territorio español, así como el subsuelo del mar territorial y los fondos marinos que estén bajo la soberanía del Estado son bienes de dominio público, por lo que su aprovechamiento requiere de una concesión administrativa.