viernes, 4 de noviembre de 2011

La financiación del Metro de Málaga en 2012 alcanzará los 87 millones (Málaga Hoy)


De ellos, 25,6 millones serán de la Junta y el resto, de la concesionaria del proyecto · Se estima una producción de 105 millones
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 04.11.2011 - 01:00
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Obras del Metro de Málaga bajo la ronda oeste.

La crisis económica que ha obligado a la Consejería de Obras Públicas rebajar su previsión de inversiones un 25% para 2012 no afecta, de momento, a la obra del Metro de Málaga. A pesar de padecer algunos problemas de tesorería hace algunos meses, ya solventados, los trabajos de construcción de los ramales de Carretera de Cádiz y Teatinos recibirán en 2012 una financiación de casi 87 millones de euros, de los que 25,6 millones serán aportados directamente por la Administración regional y, el resto, por la empresa concesionaria, mediante los fondos procedentes del Banco Europeo de Inversiones (BEI). 

Así lo anunció ayer en el Parlamento andaluz la consejera de Obras Públicas, Josefina Cruz, ante el que compareció para explicar las inversiones contempladas por su departamento cara a la anualidad próxima. La titular autonómica fue clara al afirmar que en el caso del suburbano se mantiene un ritmo de actuación acorde a lo que se ha venido haciendo hasta la fecha y detalló que esta aportación permitirá una producción de unos 105 millones el año próximo. Al tiempo, aclaró que a finales de 2011 la ejecución del proyecto malagueño se elevará a unos 421 millones de inversión. 

"Las líneas 1 y 2 del Metro, hasta Guadalmedina, estarán prácticamente terminadas a finales de 2011, a falta de algunas zonas afectadas por los restos arqueológicos", dijo Cruz, que apostilló el compromiso autonómico de que la primera fase del ferrocarril urbano entre en explotación comercial en febrero de 2013. La parte afectada permitirá al usuario ir desde el Martín Carpena hasta el intercambiador de El Perchel, que estará situado junto a Renfe, y desde este punto continuar hasta la Universidad de Málaga. "Queda por licitar el tramo del centro y nuestra previsión es hacerlo en el primer semestre de 2012", añadió. 

En materia ferroviaria, la consejera habló también del tren litoral de la Costa del Sol y del eje ferroviario transversal entre Sevilla y Antequera. En el primero de los casos, Cruz eludió aportar cifra alguna y no puso sobre la mesa previsión alguna de inversión para los próximos años, más aún después de saberse que el próximo lunes la Junta y el Ministerio de Fomento firmarán el protocolo de creación de la sociedad mixta que se encargará de definir el futuro económico y técnico de un proyecto valorado en unos 5.000 millones. 

La responsable de Obras Públicas apuntó que los proyectos correspondientes a la parte occidental del corredor, entre Fuengirola y Estepona, asumida por la Junta, "se encuentran en su fase final de elaboración y supervisión técnica". 

Sobre el eje ferroviario transversal, Cruz indicó que será el Estado el que asuma la titularidad de esta intervención, tras ser incorporada al Corredor Ferroviario del Mediterráneo. Sí expuso que la previsión de su departamento es que "a principios de 2012 se terminen las obras entre Marchena y Antequera". En materia de carreteras, la consejera anunció que en 2012 se terminará la variante Coín-Casapalma, mientras que incluyó en el paquete de colaboración público-privada, el inicio de las obras de los tramos Cerralba-Zalea y Antequera-Colonia de Santa Ana.

Acuerdo en la construcción para cobrar los atrasos (La Opinión)


A los trabajadores se les pagarán unos 1.200€ de una sola vez y otros 1.770, prorrateados en los próximos 15 meses






Un trabajador de la construcción poniendo ladrillos.
Un trabajador de la construcción poniendo ladrillos.  Arciniega
JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ Los sindicatos y los empresarios del sector de la construcción en Málaga han alcanzado al fin un acuerdo sobre la revisión de las tablas salariales del convenio provincial tras tres años de conflicto por la vía judicial, lo que permitirá a cada trabajador cobrar un montante medio de unos 1.250 euros por los atrasos de este 2011 –quizá ya en diciembre– y otros 1.770 euros correspondientes a 2009 y 2010 prorrateados a lo largo de los próximos 15 meses.

Las empresas también podrán realizar abonos parciales a partir de la publicación del acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), según explicaron ambas partes, que se reunieron ayer en el seno de la Comisión Negociadora del Convenio de la Construcción de Málaga. Las cantidades, eso sí, son aplicables sólo para un trabajador que haya estado en activo todo este tiempo, dato que los propios sindicatos reconocen que las personas que hayan salido del sector en este lapso tienen muy complicado solicitar ahora el cobro de esos atrasos a sus antiguas empresas.

El documento rubricado por la Asociación Provincial de Constructores y Promotores (ACP) con CCOO, y al que se ha adherido también UGT, establece una actualización de las tablas salariales del 3,5% para 2009 y del 1,5% anual de aplicación para 2010 y 2011, llevando a cabo en este último año una revisión económica de las tablas vigentes con el IPC real.

«Han sido tres años de negociaciones y juicios que hoy han terminado y que por fin van permitir que los trabajadores de la construcción puedan recibir sus atrasos salariales y beneficiando al sector más castigado por la crisis», dijo el secretario provincial de CCOO, Alfonso Galisteo.

Por su parte, la ACP resaltó las dificultades de muchas empresas para hacer frente a estas subidas, «en un momento en el que la mayoría están subsistiendo con una economía de guerra», según explicó su gerente, Violeta Aragón. «La inversión en infraestructuras se ha visto drásticamente reducida, por lo que muchas empresas que se encuentran sin cartera de obras, tendrán que reducir sus plantillas aún más o incluso cerrar porque no pueden seguir asumiendo costes», comentó.

Antequera valla su Colegiata tras varios desprendimientos (SUR)


El monumento necesita obras urgentes después de que algunos elementos arquitectónicos se hayan despegado de su fachada

La Real Colegiata de Santa María la Mayor, declarada Bien de Interés Cultural, está sufriendo en sus muros el paso del tiempo. La concejala de Patrimonio, Eugenio Acedo, -acompañada del alcalde, Manuel Barón (PP); la edil de Cultura, Ana Cebrián, y el técnico de Patrimonio Manuel Cruz- anunció ayer que el pasado jueves se desprendieron varios elementos de la fachada del edificio, construido en el s. XVI.
El Ayuntamiento ha establecido un perímetro de seguridad en torno a la fachada principal y el lateral izquierdo del inmueble y por parte del personal del Centro Municipal de Patrimonio Histórico se han retirado cornisas, molduras y otros elementos que estaban a punto de caer. Según Acedo, la Colegiata fue objeto en los años 50 de una restauración mediante morteros de cemento en la vertebración de los elementos, algunos de los cuales son los que ahora se han desprendido. Además, los técnicos también comprobaron el mal estado de los pináculos, varios de ellos con peligro de caída. Debido al vallado, se ha establecido una entrada provisional a la Colegiata por la calle Villa de Enmedio.
El Ayuntamiento tendrá que solicitar subvenciones a la Junta y la Diputación para restaurar de forma urgente toda la fachada, reponer los pináculos y reintegrar los elementos que se han caído.
Acedo añadió que el lunes se produjeron desprendimientos de cornisas en el Centro Cultural de Santa Clara, cuyas obras de restauración correrán a cargo de la empresa que ha realizado su reciente reforma. También dijo que la sujeción de la veleta de la iglesia de San Miguel se encuentra en mal estado y que la Biblioteca de San Zoilo tiene goteras debido a problemas en la cubierta.

Un hospital del siglo XV albergará el futuro museo arqueológico de Vélez (SUR)


El antiguo Hospital de San Juan de Dios de Vélez, fundado por los Reyes Católicos a finales del siglo XV, se convertirá en un museo arqueológico, que albergará piezas de las épocas mesopotámica, griega, fenicia y romana.
El alcalde, Francisco Delgado Bonilla (PP), ha señalado en un comunicado que el futuro museo contará con los restos fenicios que son propiedad del Ayuntamiento, que dispone de un conjunto de yacimientos datados entre los siglos IX y IV a.C., fundamentales para conocer la colonización fenicia en el Mediterráneo occidental.
Además de los fondos municipales, el proyecto se completará con las colecciones privadas aportadas por los vecinos José Reina, José Andérica y Miguel Ranea.
El regidor ha explicado que el objetivo del museo será ofrecer una visión completa de los restos arqueológicos de Vélez-Málaga y de la comarca de la Axarquía, a través de las piezas del Ayuntamiento «y de importantes colecciones privadas, lo que permitirá a los visitantes hacer un recorrido por todo el mundo antiguo».
La idea es que con la apertura de este espacio museístico, previsto para principios de 2012, la ciudad cuente en pleno casco histórico con tres museos, el de Semana Santa, el futuro Centro de Arte Contemporáneo y uno dedicado a la historia arqueológica. La idea es que el museo cuente con un taller para la limpieza, retoque y reparación de piezas.

La firma del contrato de La Bajadilla, a la espera de una resolución judicial. Marbella (SUR)


Marina Internacional de Marbella lleva al TSJA la adjudicación del proyecto y pide la suspensión cautelar del proceso para ampliar el puerto

La firma del contrato de La Bajadilla, a la espera de una resolución judicial
Recreación del estado en el que quedará el nuevo puerto, según el proyecto. :: JOSELE-LANZA
El proyecto de ampliación del puerto de La Bajadilla de Marbella se estanca. La firma del contrato entre la Junta de Andalucía y la empresa adjudicataria, la unión temporal de empresas (UTE) liderada por el jeque catarí Abdullah Ben Nasser Al-Thani, propietario del Málaga CF -y en la que también participa el Ayuntamiento de Marbella- tendrá que esperar a una resolución judicial que decida si se puede retomar el proceso.
El Consorcio Unión Temporal de Empresarios Marina Internacional de Marbella, el otro grupo que presentó su oferta al concurso público para transformar el puerto, ha decidido llevar al Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) la adjudicación de la ampliación de la marina acordada el 6 de junio de 2011 a favor de la oferta de la UTE Nasir Bin Abdullah & Sons, SL, el Ayuntamiento de Marbella y Puerto Deportivo de Marbella, al entender que no se han respetado las bases que fijaba el pliego de condiciones.
Según pudo conocer SUR, junto al recurso contencioso-administrativo, el grupo denunciante ha solicitado la suspensión cautelar del proceso, lo que paraliza de momento la firma del contrato entre la Junta de Andalucía y los adjudicatarios y, por tanto, el inicio de las obras. No será hasta que el juez se pronuncie sobre la petición de esa suspensión cautelar cuando se pueda poner fecha a la rúbrica del acuerdo. En caso de que se rechace, la intención del Gobierno andaluz es continuar con los trámites para el arranque de los trabajos, aunque la vía judicial paralela siga abierta.
Solvencia económica
En julio pasado, la Junta de Andalucía desestimaba el recurso presentado por Marina Internacional contra el proceso de adjudicación de la ampliación de La Bajadilla, defendiendo la solvencia económica del Ayuntamiento y de la empresa del jeque Al-Thani para asumir la obra. Una vez agotada la vía administrativa tan solo cabía interponer directamente recurso contencioso-administrativo ante el TSJA en un plazo de dos meses. Casi al límite, el grupo de empresarios han decidido presentar pleito en los tribunales.
Los denunciantes argumentan la «falta de solvencia económico-financiera del adjudicatario». Así, han venido sosteniendo que ninguno de los integrantes de la UTE cumplen el requisito de la facturación media de 30 millones de euros en los últimos tres años. Asimismo añadían que el propio Ayuntamiento de Marbella, «aun calificado como empresario y licitador», carece de facturación en sentido estricto.
Estos argumentos fueron desestimados por la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) que defendió la solvencia económica y financiera de la Unión Temporal de Empresas. Ahora, el asunto queda en manos de la justicia.
No ha sido este el único reparo que el grupo de empresas Marina Internacional de Marbella encontró el proceso. En su día llevaron igualmente ante el TSJA la integración del Ayuntamiento de Marbella en la unión temporal de empresas.
La Junta de Andalucía se decantó en junio de este año por la oferta liderada por el jeque catarí, en la que está presente el Ayuntamiento marbellí con un tres por ciento, para que dé forma a la remodelación de la marina y gestione durante los próximos 40 años el recinto náutico ubicado en pleno centro de Marbella.

Urbanismo corrige el bordillo resbaladizo de Madre de Dios (SUR)


La pesadilla está a punto de finalizar para vecinos, comerciantes y usuarios en general de la céntrica calle Madre de Dios. El bordillo oblicuo que el Ayuntamiento instaló en esta vía para separar las aceras de la nueva calzada y carril para bicicletas está siendo tratado para que no sea tan resbaladizo ni ocasione las caídas que hasta ahora ha provocado. Los trabajos comenzaron hace unos días y, según fuentes consultadas por este periódico, están siendo desarrollados por una empresa distinta a la que ejecutó la renovación de la calle, contratada por la Gerencia Municipal de Urbanismo para esta labor en concreto.
La remodelación del bordillo es simple. Está consistiendo en arañar los sillares de piedra caliza que lo conforman para conseguir una superficie rugosa en un solo plano inclinado hacia la calzada, y no dos como hasta ahora. Según las fuentes, los trabajos para tratar el bordillo estarán listos en un plazo de diez días aproximadamente.
Quejas
El pasado 31 de enero, este periódico se hizo eco de las numerosas quejas de vecinos y comerciantes por las caídas que se producían en la renovada calle Madre de Dios y su continuación hacia la plaza de Montaño a consecuencia de las características de la franja de piedra caliza que separa la calzada de las aceras, que prácticamente han quedado situadas al mismo nivel.
Esta situación ha provocado numerosas caídas y resbalones que en algunos casos han precisado atención médica para las personas afectadas. Así sucedió con una mujer que, según explicaron testigos presenciales a SUR, resbaló en el bordillo, que estaba mojado por la lluvia, y cayó al suelo con la mala fortuna de que se golpeó en la frente con el saliente de un edificio que existe en la esquina de la calle Dos Aceras. Al herirse, la mujer empezó a echar abundante sangre, por lo que tuvieron que llevarla a un centro sanitario para que pusieran puntos en la herida.
Ciclistas y motoristas tampoco se han librado en los últimos meses de las consecuencias de este bordillo peligroso, hasta el punto de que algunos bares de la zona reconocieron que han tenido que echar mano del hielo previsto para las bebidas para aminorar los hinchazones provocados por las caídas.
La renovación de la calle Madre de Dios, la calle Montaño y la plaza de Montaño costó más de un millón de euros, financiados en un 70% con fondos europeos

jueves, 3 de noviembre de 2011

Urbanismo elude presupuestar para 2012 ingresos de los grandes convenios (Málaga Hoy)


Sólo incorpora 23,6 millones ya cobrados y que no se han podido utilizar hasta ahora
SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 03.11.2011 - 01:00
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Infografía del proyecto de las torres de Repsol.

La caja de ingresos procedentes de los grandes convenios urbanísticos firmados por el Ayuntamiento de Málaga al albur del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de la ciudad estará mucho más vacía en el presupuesto municipal de 2012. Según pudo saber Málaga Hoy de fuentes municipales, la previsión que hoy se maneja en la Casona del Parque es que las cuentas del ejercicio próximo sólo incluyan 23,6 millones de euros ya cobrados de los acuerdos de los antiguos suelos de Repsol y Martiricos, dejando a cero el capítulo procedente de nuevas aportaciones de estos dos convenios y del relativo a La Térmica. 

Ésta es, a día de hoy, la previsión con la que trabajan los responsables municipales, justo en la recta final de la elaboración del presupuesto para 2012. El planteamiento choca de lleno con lo ocurrido el año pasado, cuando el equipo de gobierno del PP introdujo en el documento más de 152 millones de euros procedentes de acuerdos urbanísticos (para una inversión total de 238 millones), a pesar de que era notoria la imposibilidad de que las empresas involucradas en estas operaciones abonasen cantidad alguna. 

De hecho, desde la entrada en vigor del planeamiento de la capital de la Costa del Sol, a finales de agosto, tanto Caixanovagalicia (valedora del proyecto de las torres de Repsol), como Espacio y Unicaja (Martiricos) y Endesa (La Térmica) tendrían que haber pagado ya al Consistorio 70 millones de euros, sin que ello haya tenido lugar hasta el momento. 

El camino por el que ahora opta el gobierno local, enseñado el pasado 17 de octubre por la concejala de Economía, Carolina España, que aseguró que cara a 2012 se iba a ser "más moderado" en las previsiones, es consecuente con la incertidumbre que sigue pesando sobre la disponibilidad económica de estas firmas a aportar las cuantías comprometidas. Esto se suma al mantenimiento de las negociaciones que Urbanismo mantiene con las empresas desde hace meses y que aún no ha permitido rubricar los nuevos documentos. 

Las fuentes consultadas apuntaron, en este sentido, que el plazo que se da el equipo de gobierno para cerrar estos acuerdos es noviembre o principios de diciembre, momento en el que se deberá conocer con exactitud el plazo que se da a cada una de las promotoras para pagar las cantidades comprometidas a cambio de los derechos edificatorios y si éstas sufren variación a la baja por la modificación de los valores del suelo, puerta abierta por Urbanismo hace algunas semanas. 

Los algo más de 30 millones de euros a pintar en los presupuestos próximos se corresponden con 12 millones del acuerdo de Repsol, ingresado en caja desde hace meses pero que no podía ser usado por la inexistencia de un estudio acústico que sí estará disponible para la anualidad que viene, y otros 11,6 millones también percibidos por parte de los promotores del proyecto de Martiricos y pendientes de la aprobación del plan especial del sector, en la recta final. Es decir, que el equipo de gobierno sí puede manejar este dinero para actuaciones concretas, tales como las futuras fases del bulevar sobre el soterramiento del AVE o la construcción de viviendas de protección oficial. 

¿Qué ocurrirá con el resto de los dineros de los grandes acuerdos? Esa es la duda que queda por resolver antes de que finalice la anualidad, puesto que las cuantías pendientes de ingresar tras la aprobación definitiva del Plan General por este trió de actuaciones se eleva a unos 140 millones. Según los datos aportados el pasado Pleno municipal por el concejal de Urbanismo, Diego Maldonado, en 2011, su departamento ha ingresado unos 33 millones procedentes de diferentes acuerdos urbanísticos, incluyendo entre los mismos los del Cine Andalucía; Sánchez Blanca (del que queda una parte pendiente de cobro en 2017); Bahía Málaga (habrá otros pagos en 2012 y 2013), Gas Natural (otro cobro más en 2012), Maristas; Málaga Wagen; Hipercor, y Hoyo de Esparteros.

Premios a futuros arquitectos (Málaga Hoy)

Dos proyectos de estudiantes malagueños han obtenido, en sus diferentes modalidades, los dos primeros Premios de la Fundación Detea, que este año cumple su décima edición y que están dotados con 3.000 euros y un periodo de prácticas en esta empresa. Inmaculada Navarro Gaspar, estudiante malagueña de la Escuela Superior de Arquitectos de Granada, logró el primer premio en la modalidad de edificio industrial con un proyecto denominadoAdherencia, consistente en la "rehabilitación del polígono industrial de Los Guindos de Málaga, a través de equipamientos y espacios públicos, que son las principales carencias de la zona". 

La estudiante, que afirma que llevaba bastante tiempo pensando en presentarse al concurso, diseñó un proyecto que pretende recuperar el potencial industrial de Málaga: "A raíz de mi investigación, descubrí que a finales del siglo XIX y principios del XX Málaga fue la segunda potencia industrial de España. Yo creo que esta es una forma de recuperar esa memoria que a pesar de que es reciente está olvidada. Andalucía, en general, tiene interés industrial, pero su potencialidad en este campo está eclipsada por el turismo y la agricultura". De esta forma, Inmaculada se centró en el polígono industrial Los Guindos, actualmente inmerso en el tejido residencial de la ciudad. "Mi intención es llegar a integrar el tejido industrial y residencial de esta zona, que puedan coexistir, y apostar por no desmantelar el polígono". 

En cuanto a la modalidad de rehabilitación de antiguos espacios industriales, que este año planteaba la transformación de la Central Térmica de Corrales en Aljaraque (Huelva) en un Centro de I+D+i de Regeneración de Áreas industriales, el primer premio fue para el trabajoInsección, compuesto por Alberto Montiel Lozano, David Belmonte García y Pedro de la Torre Prieto, también estudiantes de Arquitectura de la Universidad de Málaga.

Pleno malagueño en Arquitectura (La Opinión)


Dos proyectos de estudiantes consiguen el primer premio de la Fundación Detea al fomento de la Arquitectura






Inmaculada Navarro, estudiante malagueña de Arquitectura, en el polígono de Los Guindos.
Inmaculada Navarro, estudiante malagueña de Arquitectura, en el polígono de Los Guindos.  La Opinión
ALFONSO VÁZQUEZ Un grupo de futuros arquitectos de Málaga ha copado los primeros premios al fomento de la Arquitectura de la Fundación Detea, que este año cumple su décima edición. Los premios, que persiguen el acceso al mercado laboral de los alumnos de las escuelas de Arquitectura y de las Ingenierías Industrial y de Caminos, están dotados con 3.000 euros y un periodo de prácticas en esta empresa.

En la modalidad de edificio industrial ha vencido Inmaculada Navarro Gaspar, estudiante malagueña de la Escuela Superior de Arquitectos de Granada, con el proyecto Adherencia, la «rehabilitación del polígono industrial de Los Guindos de Málaga, a través de equipamientos y espacios públicos, que son las principales carencias de la zona».

La estudiante, que confesó que llevaba bastante tiempo pensando en presentarse al concurso, diseñó un proyecto que pretende recuperar el potencial industrial de Málaga: «A raíz de mi investigación, descubrí que a finales del siglo XIX y principios del XX Málaga fue la segunda potencia industrial de España. Yo creo que esta es una forma de recuperar esa memoria que a pesar de que es reciente está olvidada. Andalucía, en general, tiene interés industrial, pero su potencialidad en este campo está eclipsada por el turismo y la agricultura», indicó.

De esta forma, Inmaculada se centró en el polígono de Los Guindos, integrado en Málaga. «Mi intención es llegar a integrar el tejido industrial y residencial de esta zona, que puedan coexistir, y apostar por no desmantelar el polígono», señaló.

El jurado destacó que se trataba de una «sugerente y adherente investigación sobre los tejidos productivos de Málaga», resaltando además el compromiso académico de esta propuesta.

En la modalidad de rehabilitación de antiguos espacios industriales, que este año planteaba la transformación de la central térmica de Corrales en Aljaraque (Huelva) en un centro de I+D+i de regeneración de áreas industriales, el primer premio ha sido para el trabajo Insección, presentado por Alberto Montiel Lozano, David Belmonte García y Pedro de la Torre Prieto, estudiantes de Arquitectura de la Universidad de Málaga.

El injerto
Los jóvenes abogaron por conservar al máximo la estructura del edificio para que no perdiera la identidad y, como explicó Alberto Montiel, «surgió la idea de usar una especie de injerto que evocaba la apariencia que el edificio tenía antes, al mismo tiempo que permitía darle un nuevo uso», que según los requisitos para el proyecto, debía contemplar espacios comunes y de convivencia para los usuarios.
El jurado describió ese «injerto» como «una interesante estructura geométrica injertada en la arquitectura industrial y una inteligente gestión del vacío». Para estos futuros arquitectos, el premio es una buena oportunidad para entrar en el mundo laboral.

miércoles, 2 de noviembre de 2011

Urbanismo avala la enajenación de una parcela dos semanas después de venderse (Málaga Hoy)


Sando, que la compró por 20 millones al Ayuntamiento, la revende por 15 millones
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 02.11.2011 - 01:00

El Consejo de la Gerencia de Urbanismo aprobará en la sesión que celebra este jueves autorizar a la empresa Sando la enajenación de una parcela localizada en la zona de El Pato dos semanas después de que se haya formalizado su venta. Así consta en la documentación oficial a la que ha tenido acceso este periódico, en la que se señala que la citada pastilla fue vendida el 14 de octubre pasado, conforme a escritura otorgada ante notario, operación, eso sí, sujeta "a condición suspensiva" si desde el organismo público se rechazase tal posibilidad. 

¿Pero por qué Urbanismo tiene que dar luz verde a esta acción privada? Porque el terreno en cuestión era anteriormente de propiedad municipal, siendo adquirido por Sando en un proceso de subasta pública. El paso que ahora adopta el ente municipal entra en conflicto además con el propio pliego de condiciones que rigió la enajenación del suelo en 2007, puesto que en el mismo se impide a la compradora a revender el suelo. Así, en la cláusula 18 del pliego se precisa con claridad: "El adjudicatario no podrá enajenar la parcela, de tal manera que deberá ser quien promueva la edificación y venta de viviendas correspondientes". Una determinación que queda apostillada por la cláusula 19, que fija una condición resolutoria para caso de incumplimiento de dicha prohibición. 

Sin embargo, los técnicos responsables de Urbanismo, ante la petición realizada por Sando de saltarse los criterios del pliego, justifican esta opción, alegando que con la reventa del suelo de El Pato no supone un lucro para la firma afectada. "Dichas cláusulas restrictivas se justificaban en la necesidad de prevenir la especulación inmobiliaria, evitando que el comprador de una propiedad de titularidad municipal pudiera lucrarse vendiéndola sin asumir la obligación de edificar, obteniendo unas plusvalías en la intermediación que sería contraria a los fines de interés político del patrimonio municipal de suelo", precisa el documento. Un extremo que, según las cifras de la compraventa, se consigue, puesto que Sando ha perdido 5,3 millones, puesto que tras abonar 20,3 millones al Ayuntamiento en 2007, acaba de vender el terreno por poco más de 15 millones. La parcela, con un techo de 9.249 metros cuadrados, permite la ejecución de un centenar de pisos

Urbanizadores apuestan por el mercado ruso, árabe y chino para generar inversión (Málaga Hoy)

El presidente de la Federación de Urbanizadores y de Turismo Residencial de Andalucía, Ricardo Arranz, destacó la importancia que están teniendo mercados como el ruso y el árabe en las inversiones inmobiliarias de la provincia; interés que se está volviendo a despertar y que será más patente en el futuro, como es el caso de los inversores chinos. Así, señaló, en declaraciones a Europa Press, que la venta de viviendas de alto standing, de entre cuatro y 10 millones de euros, en estos momentos la copan los procedentes de Arabia Saudí, Emiratos Árabes Unidos y Rusia. 

"Se está vendiendo mucho por esta parte de la pirámide pero también por la parte baja porque las casas que valían 600.000 euros los bancos las tienen al 50%", manifestó el empresario, quien recordó que "lo único positivo de escándalos judiciales como Malaya o Ballena Blanca es que hay muy poco stock en Marbella y eso hará que pronto se empiece a construir y a crear empleo". 

Sobre el almacenaje de 47.000 viviendas cifrado por Analistas Económicos de Andalucía en la provincia de Málaga, Arranz indicó que en la zona del triángulo de oro -Marbella, Estepona y Benahavís- "hay muy poco y son los bancos los que tienen más y con descuentos importantes". 

"Eso es muy positivo de cara a que desaparezca el stock y lo que tenemos es poco y no malo, está a muy buen precio y es una buena oportunidad para mucha gente", ha manifestado, al tiempo que ha agregado que se está vendiendo por debajo del precio de reposición. Por ello, añadió: "Lo nuevo que se haga deberá ser mucho más caro de lo que se está vendiendo como costo". 

Arranz destacó que personalidades como el ministro de Justicia de Catar o el embajador de Catar en Estados Unidos han pasado unos días en el Hotel Villapadierna, de su propiedad: "Estamos teniendo a gente importante que están conociendo esta zona y les encanta"

Rusos, árabes y chinos serán quienes compren las casas (La Opinión)


El presidente de la Federación de Turismo Residencial de Andalucía apuesta por estos mercados para las casas de alto standing






El stock de viviendas es grande en la Costa.
El stock de viviendas es grande en la Costa.  P. Sánchez
LA OPINIÓN.MÁLAGA El presidente de la Federación de Urbanizadores y de Turismo Residencial de Andalucía, Ricardo Arranz, ha destacado la importancia que están teniendo mercados como el ruso y el árabe en las inversiones inmobiliarias de la provincia; interés que se está volviendo a despertar y que será más patente en el futuro, como es el caso de los inversores chinos.
Así, señaló, en declaraciones a Europa Press, que la venta de viviendas de alto standing, de entre cuatro y 10 millones de euros, en estos momentos la copan los procedentes de Arabia Saudí, Emiratos Árabes Unidos y Rusia.
«Se está vendiendo mucho por esta parte de la pirámide pero también por la parte baja porque las casas que valían 600.000 euros los bancos las tienen al 50%», ha manifestado el empresario, quien ha recordado que «lo único positivo de escándalos judiciales como Malaya o Ballena Blanca es que hay muy poco stock en Marbella y eso hará que pronto se empiece a construir y a crear empleo».
Sobre el almacenaje de 47.000 viviendas cifrado por Analistas Económicos de Andalucía en la provincia de Málaga, Arranz ha indicado que en la zona del Triángulo de oro (Marbella, Estepona y Benahavís) «hay muy poco y son los bancos los que tienen más y con descuentos importantes».
«Eso es muy positivo de cara a que desaparezca el stock y lo que tenemos es poco y no malo, está a muy buen precio y es una buena oportunidad para mucha gente», ha manifestado, al tiempo que ha agregado que se está vendiendo por debajo del precio de reposición. Por ello, ha añadido: «lo nuevo que se haga deberá ser mucho más caro de lo que se está vendiendo como costo».
Arranz ha destacado que personalidades como el ministro de Justicia de Catar o el embajador de Catar en Estados Unidos han pasado unos días en el Hotel Villa Padierna, de su propiedad: «estamos teniendo a gente importante que están conociendo esta zona y les encanta». Hasta ahora, ha recordado, sus destinos eran preferentemente Francia y Reino Unido, sin embargo, la situación parece que está cambiando.
Igualmente, en el caso de los Emiratos ha manifestado que están volviendo de la Costa Azul a la zona de Marbella; al igual que los rusos, «cuyo nivel de consumo es enorme e incipiente». «Se han vendido 30 casas de más de 100 millones de euros a rusos y gente de los Emiratos», ha concretado, reiterando que estos mercados «van a ser el futuro, igual que el chino».
En el caso del mercado chino las inversiones las están «focalizando en Madrid y Marbella

Invierten 89.477 euros en restaurar la ermita de San Sebastián. Algarrobo (SUR)

El presidente de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía, Óscar Medina (PP), junto a la alcaldesa de Algarrobo y vicepresidenta del ente, Natacha Rivas (PA), han visitado las obras del entorno de la ermita de San Sebastián, que data de 1976. El proyecto de recuperación del entorno pretende acondicionar el pavimento y renovar las fuentes. El presupuesto total del proyecto es de 89.477 euros, financiado con la Iniciativa de Turismo Sostenible de la Axarquía.

Nerja cede suelo a Emprovima para la ejecución de doce VPO (SUR)


Los vecinos de Nerja están de enhorabuena, pues van a poder seguir optando a una vivienda protegida en unas condiciones más ventajosas que los precios del mercado libre. El Ayuntamiento ha dado luz verde en pleno por unanimidad de todos los grupos (PP, PSOE e IU) a la cesión gratuita de una parcela de 694,78 metros cuadrados a la Empresa Pública de la Vivienda de la Diputación (Emprovima), en la zona del Campillo de Vidrio, junto al cementerio municipal, en la que se prevé la construcción de una docena de nuevas viviendas sociales (VPO), así como al convenio para permitir su licitación y ejecución.
El pleno aprobó la propuesta de la concejala de Vivienda, Nieves Atencia (PP) para la cesión de estos suelos para la construcción de viviendas de protección oficial en régimen de venta o alquiler. La parcela está situada en la UE-47, en la zona conocida como Campillo de Vidrio. La parcela tiene una superficie de 694,78 metros cuadrados y fue adjudicada al Ayuntamiento en concepto del 10% del aprovechamiento medio.
El pleno de la corporación aprobó, en noviembre de 2.000, un convenio general de actuación entre el Ayuntamiento y la Empresa Pública Provincial para la Vivienda de Málaga para la promoción de viviendas de protección oficial en Nerja, en cuyo marco se produce esta cesión. La intención del equipo de gobierno del PP es que estas doce viviendas, que tendrán una superficie útil de unos setenta metros cuadrados, trastero y garaje, se puedan comercializar en régimen de alquiler con opción a compra, para evitar que se repitan las dificultades que están teniendo los adjudicatarios de las trece VPO que se construyeron en la urbanización La Noria, también por Emprovima y en un suelo municipal, para obtener créditos bancarios

El Centro de Arte Contemporáneo de Vélez retrasa su apertura a 2012 (SUR)


El museo, que se levanta sobre el antiguo colegio de la Presentación, concluirá sus obras, como muy pronto, en febrero del próximo año
02.11.2011 - 
AGUSTÍN PELÁEZ
 
VÉLEZ-MÁLAGA.

El Centro de Arte Contemporáneo de Vélez retrasa su apertura a 2012
Las obras del Centro de Arte Contemporáneo finalizarán en febrero de 2012. :: A. P.
El Centro de Arte Contemporáneo de Vélez-Málaga no será una realidad hasta 2012. Complicaciones con la cimentación y la protección de las fachadas del edificio sobre el que se ejecuta el proyecto, que data de principios del siglo pasado, así como diversos imprevistos surgidos durante la realización de los trabajos han obligado a ampliar nuevamente el plazo para concluir las obras hasta febrero del próximo año. Esto significa que el museo pictórico no podrá entrar en funcionamiento en el mejor de los casos hasta segundo trimestre de 2012.
Actualmente, la empresa encargada de ejecutar las obras se centra en la restauración de la fachada principal, reponiendo los antiguos azulejos y las molduras situadas en las ventanas del inmueble. La fachada del edificio, que albergó a principios de siglos el antiguo colegio de la Presentación en la calle de las Monjas, tuvo que ser demolida casi en su totalidad como consecuencia del importante deterioro que presentaba.
Asimismo, en breve comenzará la instalación de la carpintería de madera y de los techos de escayola en las diversas estancias de las que dispone el inmueble. Posteriormente, se llevarán a cabo los trabajos relacionados con la iluminación de las salas. Lo que si ha finalizado ya es la instalación de aire acondicionado, incluida la maquinaria.
Instalaciones
El proyecto, redactado por el arquitecto Juan Miguel Hernández León, prevé la creación de cinco salas de exposiciones permanentes y otras dos para muestras temporales, entre otras instalaciones, como una tienda-librería, salón de actos, una cafetería o almacenes. Estos espacios se distribuirán entre las plantas sótano, baja, primera y segunda. El solar sobre el que se edifica el Centro de Arte Contemporáneo corresponde a un antiguo palacete con una superficie construida de algo más de 352 metros cuadrados en el sótano, 600 en la planta baja, unos 570 en la primera y alrededor de 425 metros cuadrados en la segunda.
Las obras dieron comienzo en febrero de 2010. Aunque el plazo de ejecución inicial era de 13 meses, éste se duplicará para completar su culminación. La ejecución del proyecto corre a cargo de la empresa Constructora San José S.A., siendo su presupuesto de 2.400.000 euros. Fuentes municipales han señalado sin embargo que la inversión final podría incrementarse en otros 450.000 euros.
El Centro de Arte Contemporáneo de Vélez es el único de los que promueve la Consejería de Cultura, que financia el 50% del proyecto -el resto corresponde al Ayuntamiento-, que se ejecuta en una ciudad que no es capital de provincia.

Actuación para evitar desprendimientos (SUR)



Actuación para evitar desprendimientos
El molino, en una cueva. :: M. J.
Mejorar los alrededores del molino de harina, ubicado en la avenida de El Compás en Mijas Pueblo, es una de las actuaciones prioritarias para el Ayuntamiento de la localidad, debido a que durante la época de lluvias son frecuentes los desprendimientos.
Los trabajos, valorados en algo más de 120.000 euros, consistirán en la instalación de tensores en las rocas de mayor tamaño del vuelo de cornisa de la pared del molino (ubicado en una cueva natural) de manera que queden fijadas. Además, se contempla la instalación de una verja que impida el tránsito de peatones bajo el voladizo. Las obras podrían comenzar durante el mes de diciembre y se alargarían mes y medio.

Colectivos de Huelin exigen información técnica del nuevo polideportivo (SUR)


Las obras del nuevo polideportivo de Huelin siguen su curso ante el malestar vecinal. Si hace unos días los residentes de Parque del Mar acusaban al Ayuntamiento de «traición» porque según dicen la altura del edificio no se ajusta a la apalabrada en los orígenes del proyecto, este fin de semana se han reunido representantes de los cuatro colectivos del barrio -Torrijos, El Martinete, Prisco-La Princesa y Parque del Mar- a fin de poner sobre la mesa todas las quejas vecinales recibidas días atrás.
Y es que los trabajos de la nueva piscina municipal ya han marcado casi de forma definitiva la altura del edificio. «Los vecinos tenían la convicción de que no superaría los seis metros de las pérgolas del Parque Huelin y ahora están defraudados. Como asociación hemos trasladado esa queja, que también compartimos, al Ayuntamiento», explicó Sebastián Acedo, de Parque del Mar.
Reunión a tres bandas
Además, junto a los representantes de Huelin, La Princesa y El Martinete, Parque del Mar reclamará tanto al Consistorio como a la empresa gestora de la nueva instalación, Go-Fit, información integral de la obra. «Queremos una reunión en la que estén presentes todas las partes para conocer de una vez los planos del proyecto de la piscina que hasta el momento desconocemos. Los colectivos vecinales de Huelin son dinámicos y luchan por el barrio para evitar este tipo de engaños», señalaron los vecinos.
Las nuevas instalaciones deportivas tienen una altura de 8,75 metros, lo mínimo permitido por la ley según el Ayuntamiento. Desde el Consistorio informaron de que los vecinos han estado al tanto del proyecto desde un principio y se ha respetado la altura que marca el centro de salud de Huelin

La inversión rusa, árabe y china crece en el mercado inmobiliario de la provincia (SUR)


El presidente de la Federación de Urbanizadores y de Turismo Residencial de Andalucía, Ricardo Arranz, ha destacado la importancia que están teniendo mercados como el ruso y el árabe en las inversiones inmobiliarias de la provincia; interés que se está volviendo a despertar y que será más patente en el futuro, como es el caso de los inversores chinos.
Así, explicó, en declaraciones a Europa Press, que la venta de viviendas de 'alto standing', de entre cuatro y 10 millones de euros, en estos momentos la copan los procedentes de Arabia Saudí, Emiratos Árabes Unidos y Rusia. «Se está vendiendo mucho por esta parte de la pirámide pero también por la parte baja porque las casas que valían 600.000 euros los bancos las tienen al 50 por ciento», manifestó el empresario, quien recordó que «lo único positivo de escándalos judiciales como 'Malaya' o 'Ballena Blanca' es que hay muy poco 'stock' en Marbella y eso hará que pronto se empiece a construir y a crear empleo».
Sobre el almacenaje de 47.000 viviendas cifrado por Analistas Económicos de Andalucía en la provincia de Málaga, Arranz manifestó que en la zona del 'Triángulo de oro' -Marbella, Estepona y Benahavís- «hay muy poco y son los bancos los que tienen más y con descuentos importantes».
Una oportunidad
«Eso es muy positivo de cara a que desaparezca el stock y lo que tenemos es poco y no malo, está a muy buen precio y es una buena oportunidad para mucha gente», sostuvo, al tiempo que agregó que se está vendiendo por debajo del precio de reposición. Por ello, añadió: «Lo nuevo que se haga deberá ser mucho más caro de lo que se está vendiendo como costo».
Arranz destacó que personalidades como el ministro de Justicia de Catar o el embajador de Catar en Estados Unidos han pasado unos días en el Hotel Villapadierna, de su propiedad: «Estamos teniendo a gente importante que están conociendo esta zona y les encanta». Hasta ahora, recordó, sus destinos eran preferentemente Francia y Reino Unido, sin embargo, la situación parece que está cambiando.
Igualmente, en el caso de los Emiratos apuntó que están volviendo de la Costa Azul a la zona de Marbella; al igual que los rusos, «cuyo nivel de consumo es enorme e incipiente». «Se han vendido 30 casas de más de 100 millones de euros a rusos y gente de los Emiratos», concretó y reiteró: «Estos mercados van a ser el futuro, igual que el chino»