Moreno: ´El decreto de golf no va a ser un coladero para el urbanismo´. Marbella (La Opinión)

El consejero de Turismo de la Juta anuncia en Málaga que el borrador del texto "garantizará" el desarrollo sostenible y que se mirará "proyecto a proyecto" para ver si se permite la edificación
El consejero de Turismo de la Junta de Andalucía, Sergio Moreno, aseguró ayer en Málaga que existe un acuerdo "político", a falta de "flecos técnicos", sobre el decreto del golf, el cual "no será un coladero para desarrollos urbanísticos ni un corsé en el que no quepa nada". Moreno, que inauguró un encuentro sobre turismo y campos de golf organizado por Comisiones Obreras, señaló en su intervención que la Junta espera aprobar en las próximas semanas este decreto, que regulará "el mayor desarrollo posible" de este segmento turístico.El consejero afirmó que el golf es una actividad económica, turística y deportiva que, bien encauzada, es muy buena para Andalucía, y recordó que la región se ha consolidado en los últimos años como destino líder en el sector.El decreto pretende garantizar el desarrollo sostenible del golf "maximizando sus beneficios a la vez que reduce al mínimo sus impactos negativos", indicó Moreno, que precisó que se establecerán dos tipos de instalaciones: de uso general y de especial interés turístico.La aprobación de los campos incluidos en esta última categoría, que podrán conllevar uso residencial "teniendo en cuenta que la inversión va a ser muy alta", tendrá unos requisitos "mucho más exigentes". En estos casos excepcionales no se ha decidido la densidad urbanística permitida, pues "se mirará proyecto a proyecto".El golf genera al año 500 millones de euros y 4.400 empleos directos en Andalucía, donde el número de federados se ha triplicado en la última década hasta alcanzar cerca de 48.000. De los turistas que recibe la región, más de 360.000 al año aseguran que su principal motivación es el golf, y de éstos, 250.000 son extranjeros.Por su parte, el secretario de CCOO en Andalucía, Francisco Carbonero, manifestó que en las reuniones sobre el decreto ha habido "sintonía y talante" pese a que las posiciones inicialmente estaban "muy distanciadas". CCOO defiende la creación de campos de golf como complemento a la calidad y diversidad de la oferta turística andaluza. Se prevé que el próximo lunes el Consejo Andaluz de Turismo apruebe el borrador, al que tendrá que darle el visto bueno en febrero el Consejo de Gobierno.

Evemarina ultima una gran operación de venta de activos (La Opinión)

El grupo tiene 10 millones de metros cuadrados de suelo y 10.000 viviendas en cartera, pero está sufriendo la ralentización de las ventas que afecta al sector
El Grupo Evemarina ultima para la próxima semana el cierre de una importante operación -posiblemente la venta de una parte de los activos- con la que reforzar la economía de la empresa, que, como otras muchas del sector inmobiliario, está pagando las consecuencias del frenazo de las ventas, según confirmaron ayer a este periódico fuentes de la empresa.La noticia se produce después de que ayer mismo el diario económico Expansión informara de que el grupo malagueño, fundado en 2001 por el arquitecto Borja Ramos, atraviesa una "crisis" debido a la delicada situación del mercado inmobiliario y, además, al retraso que sufren los desarrollos urbanísticos en Andalucía por la adecuación de los PGOU a la nueva Ley Andaluza del Suelo (LOUA). Precisamente, Evemarina concentra el 90% de su negocio en la promoción residencial.Evemarina ha experimentado desde el inicio de su actividad un crecimiento fulgurante y, en el último año, la firma presentaba unos activos valorados en torno a los 700 millones de euros y una cifra de negocio de alrededor de 240 millones. El grupo cuenta con una reserva de suelo de más de 10 millones de metros cuadrados y 10.000 vivendas en construcción o en proyecto.Pasivo. En la pasada edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed) celebrada en octubre en Málaga, Evemarina presentó una variada oferta de promociones en Fuente Olletas, la urbanización El Candado o Campillos, aunque la apuesta más fuerte del grupo es la expansión por zonas como Huelva, Sevilla y, sobre todo, Canarias, donde tiene una cartera de 1.000 viviendas para los próximos años.Según la información del diario Expansión, la inmobiliaria malagueña, una de las cinco mayores de Andalucía, acumula un pasivo de 300 millones de euros, y ya el pasado mes de octubre anunció que iba a aparcar los grandes proyectos para centrarse en otros más pequeños, pero más rentables. Evemarina también habría tenido que reducir su delegación de Sevilla, uno de sus proyectos estrella con los que la firma tenía previsto acometer la expansión a lo largo de Andalucía occidental y Portugal, en el Algarve.

El TSJA ratifica la demolición de parte de la casa de Banderas (La Opinión)

El Ayuntamiento de Marbella estudia los mecanismos para aplazar la orden de derribo hasta que se apruebe el Plan de Ordenación Urbana
El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha ratificado la orden de demolición de parte de la vivienda que el actor malagueño Antonio Banderas tiene en Marbella. El alto tribunal ha rechazado el recurso presentado por su defensa, al considerar que no es procedente declarar nula la sentencia dictada por la misma sala en octubre de 2003 para decretar el derribo, porque no se sostiene la denuncia de indefensión planteada por el actor.El tribunal tacha de "pasiva y negligente" la actitud de Banderas en el proceso contencioso, por no comparecer en la causa, pese a que tenía constancia de las acciones judiciales a través, entre otras fuentes, de la comunidad de vecinos que inició el caso. Según el auto de la sala, al que tuvo acceso este periódico, "resulta inadmisible" que no tuviera conocimiento del proceso, más aún por "la repercusión mediática del máximo nivel" y la grave problemática originada por la licencia otorgada por el Ayuntamiento de Marbella en 1995.Por su parte, la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz (PP), anunció ayer que el Consistorio estudia los mecanismos legales para aplazar el derribo, hasta la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Muñoz indicó que el equipo de gobierno solicitará al TSJA que aplace la ejecución de la sentencia hasta contar con el planeamiento urbanístico, el mismo argumento utilizado por el Ayuntamiento respecto al resto de inmuebles declarados ilegales. Banderas compró la vivienda, llamada ´La Gaviota´, entre 1996 y 1997 a los herederos de la periodista Encarna Sánchez.

Formación obligatoria para los empleados de la construcción (Málaga Hoy)

Reducir la siniestralidad laboral en el sector de la construcción. Es el objetivo del sindicato UGT. Para ello, han llegado a un acuerdo con la Consejería de Empleo de la Junta de Andalucía para poner en marcha la tarjeta profesional de la construcción, que implica una formación de diez horas sobre prevención de riesgos laborales y obligación de poseerla para poder trabajar. A partir de hoy y en un plazo de cuatro años, todo el sector de la construcción, desde el jefe al peón, del electricista al fontanero, deberá tener esta tarjeta y "quien no la aporte no podrá trabajar", aseguró el secretario general MCA-UGT Andalucía, Manuel Jiménez, durante las II Jornadas Regionales que se llevaron ayer en Antequera y en la que responsables del sindicato elaboran el plan de trabajo anual. Jiménez destacó que una de las ventajas de la tarjeta es la exclusión del periodo de siete de días de prueba que exige la empresa en el contrato de trabajo. La formación de prevención de riesgos laborales la llevará a cabo UGT y empresas homologadas para tal fin. Por otra parte, el secretario general denunció la falta de inspectores de trabajo en el sector de la construcción. Jiménez afirma que en España existen 2.000 inspectores, por lo que reivindican un aumento de al menos un millar más. Además, desde UGT piden "que se cumpla la ley y que la Fiscalía sea más contundentes en sus actuaciones, ya que sólo el 50 por ciento de los accidentes tiene intervención directa de la Fiscalía. Queremos que todo el peso caiga sobre los empresarios, ya que la gran mayoría de los accidentes se producen por caídas y es debido a una falta de seguridad tanto individual como colectiva".Por su parte, el secretario de Organización MCA-UGT, Patxi Sanjuán, solicitó una homogeneización en el nivel salarial de los trabajadores tanto en el sector de la construcción como en la metalurgia. "No es justo que un trabajador de la provincia de Málaga cobre un 15 por ciento menos que uno que trabaje en Córdoba". Además, piden una "ley de igualdad en los convenios y más trabajadores fijos que evitarían la siniestralidad laboral. El objetivo es conseguir cero accidentes".

El parque de la Piedra, diez años en el limbo municipal (La Opinión)

En 1997 el Ayuntamiento de Málaga compró, para crear un parque forestal, 2,5 millones de metros cuadrados en Huertecilla Mañas que están aún sin tocar
Una década hace que la antigua finca Garnica, encima de Huertecilla Mañas y Colmenarejo, pasó a manos municipales, aunque las negociaciones comenzaron hace unos 17 años. Quienes más han hecho por este rincón verde del distrito de Campanillas no han sido los responsables del Consistorio sino los cazadores furtivos, que campan por sus anchas por estos cerca de 2,5 millones de metros cuadrados que esperan su conversión en parque forestal: el parque de la Piedra o el parque de la Piedra de la Torre. El nombre viene de los restos de torre vigía que se alzan en todo lo alto de la finca (a 207 metros de altura), coronando una impresionante roca. "La torre estaba conectada con la del Atabal, que se ve al fondo", explica el concejal de Izquierda Unida Antonio Serrano, que esta semana visitó el ´parque fantasma´. "En todo este tiempo el Ayuntamiento no ha puesto un árbol, los únicos que hay son los pinos que el colegio de Campanillas planta el Día del Árbol. Unos agarran y otros se pierden", comenta. El deseo de los vecinos de Campanillas de tener pronto un parque forestal en la zona pudo verse en 2001, en una moción presentada en la junta de distrito, aprobada por todos los miembros, para crear allí un aula de la Naturaleza. El pasado mes de julio, Izquierda Unida presentó una moción en el pleno del Ayuntamiento, denunciando "la dejadez y falta de cumplimiento y de compromiso del equipo de gobierno". Izquierda Unida pidió entonces que se creara el Gran Parque Forestal de la Piedra de la Torre, para transformarlo "en el pulmón ambiental y paisajístico" de Málaga.La moción también pedía mobiliario adecuado para el parque, "a semejanza del parque del Morlaco, pero con su propia personalidad" y la creación de espacios para los visitantes y una red suficiente de senderos. "También sería bueno que los coches pudieran acceder al menos a la parte baja del parque", apunta Antonio Serrano, que explica que, una vez conseguido el parque forestal, el siguiente paso debería ser recuperar la torre que da nombre a esta zona verde, como en su día se hizo con la torre del Atabal. Las vistas desde lo alto de la finca son increíbles. Al sur se divisa el mar y en primer plano, allá en las ´bajuras´, el cementerio de San Miguel. Al este el Puerto de la Torre y el vertedero de Los Ruices, aunque casi nunca llega mal olor y al oeste, la vega del Guadalhorce. Un paraíso a tiro de ´piedra´.

Marbella trata de aplazar el derribo de parte de la casa de Antonio Banderas (Málaga Hoy)

La alcaldesa pretende que la decisión del TSJA espere a la aprobación del PGOU
La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz (PP), anunció ayer que el servicio jurídico del Ayuntamiento estudia los mecanismos legales para aplazar el derribo de una parte de la vivienda del actor Antonio Banderas hasta que se apruebe el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) rechazó un recurso presentado por la defensa del cineasta malagueño en el que se pedía la nulidad de la sentencia dictada en abril de 2003 que ordenaba la demolición de parte de la casa que tiene en Marbella. Muñoz explicó que el equipo de gobierno pedirá al Alto Tribunal andaluz que se aplace la ejecución de la sentencia mientras se tramita la aprobación del nuevo PGOU, el mismo argumento usado por el Consistorio respecto al resto de viviendas que están en situación irregular. La regidora destacó que el Ayuntamiento pretende que "se espere a la ejecución de cualquier sentencia en ese sentido a que tengamos el Plan General" y aseguró que el Ayuntamiento no hace "distinciones porque el domicilio sea de uno o de otro". Señaló que confía en que mediante la vía de las alegaciones al PGOU se pueda dar "una salida a la situación a la que se encuentra esa casa" e indicó que, aunque el Consistorio no ha recibido aún notificación del fallo, los servicios jurídicos trabajan para encontrar una solución.

Puertos no incluye en sus planes la marina deportiva del Morlaco (La Opinión)

La Agencia Pública de Puertos anuncia que el proyecto no figura entre sus previsiones hasta 2015, pero será Obras Públicas la que decida su aprobación
MÁLAGA El puerto deportivo de El Morlaco no entra todavía en las previsiones de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (antigua EPPA) para el futuro. Al menos por ahora y a la espera de que la Consejería de Obras Públicas decida sobre su inclusión en el Plan de Ordenación Territorial (POT) de la capital y su entorno.La directora de Puertos de Andalucía, Monserrat Badía, subrayó ayer a este periódico que los planes de trabajo de la entidad no incluyen este proyecto municipal, del que todavía no han recibido información para valorar su viabilidad técnica e impacto ambiental. En este sentido, Badía aseguró que la decisión última se tomará dentro de la redacción del POT y de las alegaciones que el Ayuntamiento realice al documento.La responsable de Puertos de Andalucía aclaró que la inclusión en los planes de creación de nuevos puertos deportivos queda vinculada a la decisión que tome la Consejería cuando el Ayuntamiento de Málaga presente el anteproyecto dentro de las alegaciones al documento de planificación urbanística del área metropolitana de Málaga.Fuentes de la Consejería de Obras Públicas aclararon que, una vez que tengan la documentación del proyecto del puerto, se tomará una decisión definitiva, aunque no quisieron adelantarse al señalar que todavía no conocen detalles de la propuesta.Mientras se produce esto, Puertos de Andalucía continúa con sus planes de ampliación de puertos en la capital hasta el año 2015, que incluyen la construcción del previsto en San Andrés con 630 atraques y en el dique de Levante, con otros 180 atraques. Además, contempla ampliar el puerto deportivo de El Candado para duplicar su actual capacidad, de algo más de 160 atraques, llevando la bocana hacia Levante para corregir el problema que afecta a estas instalaciones con el aterramiento continuo de la entrada.El proyecto del puerto deportivo de El Morlaco es un proyecto municipal, con el que el Ayuntamiento intenta aumentar la capacidad de atraque de la ciudad, que considera insuficiente. La propuesta fue lanzada por el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, a finales de noviembre. El regidor retomó así un viejo proyecto previsto en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1997. Estas instalaciones tendrían una capacidad aproximada para 540 barcos con eslora de entre 8 y 20 metros.La propuesta municipal plantea una inversión aproximada de 30 millones de euros, que además de la construcción del puerto incluiría un aparcamiento de unas 600 plazas y un parque de 35.000 metros cuadrados.El Ayuntamiento considera que el proyecto no es agresivo al ir sobre una zona donde ahora no hay arena y sólo tendría que hacer pequeñas obras, al aprovechar los espigones previstos por Costas en los Baños del Carmen y en La Caleta.

Ecologistas denuncian que se vaya a edificar sobre suelo forestal. Estepona (Málaga Hoy)

El concejal de Urbanismo admite que el Ayuntamiento reclasificó los terrenos en 1994 de forma "densa y generosa"
De "aberración urbanística". Así calificó ayer el portavoz de Ecologistas en Acción, Felipe Román, la futura construcción de dos promociones sobre terreno forestal en Estepona. Según el denunciante, dos empresas están promocionando a través de internet la venta de viviendas que se levantarán sobre "dos de las mejores fincas forestales del municipio". En uno de los casos, se trata de la firma Aifos, que localiza la actuación por encima de la Charca de las Nutrias, entre los ríos Castor y Padrón".En relación a este caso, el concejal de Urbanismo, Rafael Duarte (PSOE), dijo que los suelos están clasificados urbanísticamente desde 1994, una decisión municipal que permitió a los propietarios un desarrollo "denso y generoso". Actualmente, la ejecución de las tareas de urbanización y de edificación está paralizada porque, según el edil, "afectaban a una vía pecuaria, por lo que desde la Junta hizo un requerimiento que, de no cumplirse, puede que dé lugar a un replanteamiento de la clasificación del suelo". La otra promoción denunciada se sitúa en la zona conocida como Pinar de Nicola, en una finca "que linda con el monte público", según Román.

El PSOE pide una moratoria en la autorización de minipisos (La Opinión)

La irrupción de estas viviendas en el Centro Histórico de la capital ha generado un caluroso debate con posturas enfrentadas entre socialistas y populares
La llegada de los llamados minipisos al Centro de la ciudad ha dividido de lleno a los grupos políticos municipales en el Ayuntamiento de Málaga. La oposición, con el PSOE de ariete, los rechaza con rotundidad, mientras que el grupo popular y los responsables de Urbanismo mantienen una postura más práctica. Por un lado, están autorizando las licencias con promociones de minipisos y por otro se muestran abiertos a cambiar la normativa para fijar unos criterios más amplios.Ayer, en la Gerencia de Urbanismo se aprobaron dos licencias para promociones de minipisos en la capital. Una de 36 viviendas en Casas de Campo y otra en Pozos Dulces.La iniciativa en el debate la llevó el concejal del PSOE Enrique Salvo, que pidió que "el Ayuntamiento apruebe una moratoria en la concesión de licencias para pisos pequeños y se consensúen unas superficies más racionales que se fijen para el futuro en el nuevo PGOU".La propuesta no obtuvo eco alguno en las filas del PP. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, indicó que "la concesión de licencias es un acto reglado y si cumple los requisitos no podemos legalmente retrasarla".Díaz explicó que la normativa actual, "que aprobamos todos en 2004", fija en 24,5 metros la superficie mínima para una vivienda y adelantó que la previsión para el nuevo PGOU sube hasta los 30 metros esta superficie mínima y a 70 metros la superficie media.Salvo insistió y anunció que llevaría su propuesta de moratoria al pleno de este mes. "Hemos consultado con técnicos que nos dicen que si el acuerdo de moratoria se produce por unanimidad es factible y legal su aplicación inmediata".Por su parte, el portavoz de IU, Pedro Moreno, terció escasamente en la polémica, pero consideró que "no se puede considerar vivienda digna una casa de 40 metros o menos, como se están aprobando aquí. Es necesario eliminar la existencia de estos "habitáculos indignos".
La Junta apuesta por las ´tecnocasas´A caballo entre las posturas del gobierno municipal y el grupo socialista, la Junta de Andalucía ha apostado por las llamadas ´tecnocasas´ para jóvenes. Se trata de levantar unas 600 VPO que se quieren construir en el entorno de las tres áreas de rehabilitación concertada que hay en torno al Centro Histórico: Ollerías, Madre de Dios y Victoria.Los cálculos de la Administración andaluza es que tengan una superficie media de 70 metros cuadrados y se juegue con varias alturas para facilitar la separación de espacios.Estas viviendas se entregarán en régimen de alquiler a los jóvenes de entre 20 y 35 años por un plazo de entre 7 y 10 años. La idea es que sirvan a la vez de vivienda y oficina de trabajo, fomentando la implantación de actividades empresariales relacionadas con profesiones liberales, servicios y nuevas tecnologías, entre otras profesiones.

Dolmen entrega las llaves de 30 viviendas protegidas en la zona de Ciudad Jardín (Málaga Hoy)

Los pisos tienen 70 metros cuadrados y han costado una media de 94.882 euros.

La empresa Dolmen Consulting Inmobiliario entregó ayer en Málaga capital las llaves de 30 viviendas de protección oficial (VPO) de Régimen Especial, que corresponden a la promoción Edificio Alsur, situada en la zona de Ciudad Jardín. Cada uno de estos pisos tiene 70 metros cuadrados útiles de superficie, con garajes y trasteros. El precio medio de la venta asciende a 94.882 euros, sin IVA. La actuación, cuyas obras comenzaron a finales de 2005, ha sido edificada sobre terreno municipal, que fue adjudicado en concurso público a la empresa Viviendas Capuchinos, una de las promotoras de Dolmen. La inversión en el proyecto ha sido de 2 millones.Dolmen ha desarrollado ya o tiene en construcción en la provincia de Málaga más de 800 viviendas protegidas, con una inversión superior a los 35 millones de euros. Esta firma, especializada en la edificación de vivienda protegida, tiene en la actualidad en ejecución alrededor de 3.100 viviendas y otras 8.500 en gestión en todo el país.

Benalmádena aprueba la cesión del suelo para la futura comisaría de la Policía (Málaga Hoy)

La parcela que se va a entregar al Ministerio del Interior tiene 3.331 metros cuadrados · Las obras podrían acabar en 2010
El Pleno del Ayuntamiento de Benalmádena aprobó ayer por unanimidad la cesión gratuita al Ministerio del Interior de los terrenos donde se ubica el cortijo Lacomba, en Arroyo de la Miel, para que albergue la futura comisaría de la Policía Nacional. El alcalde de la localidad, Javier Carnero (PSOE), explicó que el convenio entre las administraciones establece como único uso de la parcela de 3.331 metros cuadrados la ejecución de estas instalaciones. El regidor señaló que a lo largo de este año se concluirán todos los trámites administrativos para empezar a construir a principios de 2009. El proyecto cuenta con un plazo de ejecución de once meses, por lo que para el año 2010 podría estar operativa.Con este nuevo equipamiento, la localidad dejará de depender de Torremolinos en materia de vigilancia policial, dado que actualmente ambos municipios comparten la plantilla de agentes. Carnero dijo que será una comisaría "al servicio del ciudadano", con todas las dependencias propias de este tipo de centros, tales como tramitación de documentos, pasaporte, DNI y permisos de extranjería, denuncias y todas las unidades operativas de este cuerpo policial. El futuro inmueble contará con dos plantas y un semisótano, en el que se distribuirán los alrededor de 250 agentes con que contará la comisaría. El regidor justificó la necesidad de este equipamiento por el aumento de la población, la gran dispersión geográfica de la localidad y la importancia de aumentar la seguridad. E insistió en la idea de que Benalmádena es el único gran municipio de la Costa que no dispone de comisaría propia.

El aumento del paro en los servicios y la construcción genera mucho temor (Málaga Hoy)

Fuentes del SCH consideran que la tasa de morosidad puede crecer más en Málaga

La tasa de morosidad aún no está en niveles muy elevados pero las entidades financieras están más que preocupadas sobre qué puede pasar a corto o medio plazo. El principal temor lo produce el actual nivel de paro que registra la provincia de Málaga, uno de los más altos en los últimos años. Según los datos del Instituto Nacional de Empleo (INEM), Málaga cerró el pasado año con 94.872 desempleados, casi 10.000 personas más que hace un año. Esas 10.000 personas que se quedaron sin trabajo en 2007 se repartían casi a partes iguales entre los dos motores económicos de la provincia: los servicios y la construcción, lo que provoca una mayor desazón. Se espera que hoy se den a conocer los resultados de la Encuesta de Población Activa (EPA) y todo apunta que los números no serán buenos. Ni en Málaga ni en España en general. Fuentes del Santander Central Hispano (SCH) apuntan que "aunque la previsión es que la morosidad crezca en toda España, la verdad es que en Málaga ese pinchazo se puede notar aún más porque el boom inmobiliario que ha habido en esa zona ha sido muy impactante en los últimos años". Desde las Asociaciones de Jóvenes Empresarios denunciaban además que las entidades financieras estaban mirando con lupa la concesión de préstamos a pequeñas empresas -lo que impide su crecimiento o simplemente su creación- y, las que tienen un mayor tamaño, reconocen abiertamente que es hora de plegar velas y no lanzarse a grandes inversiones.Tocan, según todos los expertos, tiempos de apretarse el cinturón. La economía va a ser uno de los temas capitales en las próximas elecciones autonómicas y generales. Y la evolución del paro en Málaga puede marcar muchas tendencias a la hora de votar.

La crisis inmobiliaria y de la Bolsa disparan los depósitos bancarios en Málaga (Málaga Hoy)

Los malagueños han depositado en las entidades financieras casi 2.000 millones de euros más en sólo un año · Bancos y cajas endurecen la concesión de créditos por la falta de liquidez
El 27 de abril de 2006 un malagueño, que prefiere mantenerse en el anonimato, invirtió 3.200 euros en la adquisición de 3.800 acciones de la compañía Ercros con un coste unitario de 0,86 euros cada título. Ayer jueves, algo menos de dos años después, la acción de Ercros cerró a 0,26 euros. Más de dos mil euros de pérdidas y el disgusto de ver cómo caen en picado las acciones día sí y otro también. Miguel Ruiz decidió hace algo más de un año comprar un piso para invertir en una zona de expansión de la capital. Le costó 300.000 euros y todavía tiene el cartel de Se vende colgado mientras la hipoteca le llega cada mes. Cuando la Bolsa y los pisos no son rentables, los ahorradores miran directamente al banco. Tener el dinero en un depósito nunca ha dado grandes dividendos pero, ante la incertidumbre económica actual, las entidades financieras están echando el resto para captar liquidez y los malagueños se han subido al carro. Y a lo grande. En el tercer trimestre de 2007 -últimos datos disponibles del Banco de España- los depósitos de empresas y familias en entidades financieras de Málaga ascendían a 19.243 millones de euros o, lo que es lo mismo, 1.842 millones de euros más que un año antes y la quinta parte de todos los depósitos firmados en Andalucía.Como contrapartida, los créditos -hipotecarios o no- siguen creciendo en la provincia, pero a un ritmo mucho menor que hace unos años. En el tercer trimestre de 2007 se habían concedido 45.638 millones de euros, lo que supuso un crecimiento del 18,7 por ciento respecto al trimestre anterior. Es un buen impulso pero, porcentualmente hablando, es el menor incremento en la concesión de créditos en Málaga en los últimos cuatro años y presenta unos números más bajos que la media andaluza y española. Alfredo Martínez, responsable de la Asociación de Usuarios de Banca (Ausbanc) en Málaga, ratifica que se ha producido "un cambio de los productos. Antes los bancos prestaban dinero casi a la ligera y ahora, al haber un problema de liquidez por la incertidumbre económica mundial y la crisis de las hipotecas subprime en Estados Unidos [hipotecas baratas de muy alto riesgo que muchos norteamericanos no están pudiendo pagar por la coyuntura económica], los bancos necesitan liquidez y se están lanzando a vender depósitos". Desde Ausbanc aseguran que las entidades financieras "han cerrado el grifo" a la hora de dar créditos y "si antes daban diez, ahora dan cinco y siempre que tengan un riesgo mínimo". "Los requisitos se han endurecido mucho por el aumento del paro y el previsible aumento de la morosidad", continúa Martínez.Fuentes bancarias consultadas por este diario confirman esta tendencia y aseguran que en estos momentos hay una "crisis de confianza". Incluso señalan que algunos grandes bancos "han tenido que volver a crear departamentos especializados en morosidad, que hace apenas tres años dejaron de existir porque apenas eran necesarios". Un reciente informe de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) señala que el porcentaje de créditos dudosos, sin ser muy alto, ha pasado del 0,69 por ciento en diciembre de 2006 al 0,87 por ciento en octubre del año pasado. Si sólo se observan los créditos hipotecarios, la tasa casi se ha duplicado entre junio de 2006 y septiembre de 2007, pasando del 0,38 por ciento al 0,63 por ciento. Son sólo porcentajes, pero esas diferencias representan centenares de millones de euros.Ante la incertidumbre actual y el hundimiento de las bolsas, los máximos responsables de bancos, cajas y cooperativas de crédito están con un ojo puesto en la morosidad y el otro en la captación de depósitos. Y qué mejor que lanzarse a realizar ofertas, normalmente por encima del 5 por ciento. Cajamar ha sido una de los que ha apostado más fuerte. Desde la entidad señalan que han sacado un depósito, llamado Oportunidad, a seis meses en el que ofrecen un 8 por ciento de interés el primer mes y los cinco restantes el Euríbor, lo que supone un TAE del 5,54 por ciento para un importe mínimo de 3.000 euros. "El crecimiento de los depósitos ha sido del 20 por ciento en el último año y se debe especialmente a los depósitos a plazo", explican desde Cajamar. La captación, como dicen los banqueros, de dinero nuevo es otra de las fórmulas preferidas por las entidades bancarias. En Unicaja, por ejemplo, ofrecen un depósito, llamado Bienvenida, que da un 7 por ciento en un mes con un importe de entre 6.000 y 30.000 euros siempre que el dinero proceda de otra entidad. Esto es una práctica habitual de todos los bancos y cajas. Ahora dan depósitos con un alto interés, y hace apenas unos meses estaba de moda regalar MP3, jamones, edredones o relojes.Francisco López, directivo de Caixa Catalunya en Málaga, lo dice claro: "Lo normal es que los depósitos se paguen por debajo del Euríbor y los créditos por encima. Sin embargo, la situación ha cambiado y todo el mundo lo hace para no perder competencia, por lo que el que tenga algunos ahorrillos saldrá beneficiado". Los malagueños parece que se han sumado a esta idea. Casi dos mil millones de euros más en apenas un año lo confirma.

El proyecto del hospital sufre otro revés al declararse desierto el concurso

Ninguna empresa ha presentado ofertas para construir el centro sanitario de la comarca un mes después de que se abriera el periodo de licitación. Las obras podrían adjudicarse a través de un procedimiento negociado

PLIEGO DE CONDICIONES
Presupuesto: 23.322.593 euros.

Financiación: 13.177.345,51 euros los aportan la Consejería de Salud y la Diputación Provincial. El resto se costea con la concesión de los aparcamientos durante 40 años.

Plazo de ejecución: 24 meses.

Superficie: 14.300 metros cuadrados construidos en dos plantas.

Instalaciones: 50 habitaciones dobles, 4 quirófanos, 23 módulos de consulta y 13 salas de exploración, entre otras dependencias.

Aparcamientos: 600 plazas (540 de pago y 60 gratuitas).

El futuro hospital del Guadalhorce parece destinado a sortear una carrera de obstáculos antes de ver la luz. Primero fueron varios años de reivindicaciones de los ayuntamientos hasta que la Junta de Andalucía se comprometió a construirlo en 2005. Después vinieron los tediosos trámites administrativos que retrasaron la actuación dos años más, hasta que hace poco más de un mes se aprobó por fin el pliego de condiciones para licitar las obras.El último revés ha sido la falta de interés de las empresas, lo que ha obligado a declarar desierto el concurso público que se convocó para adjudicar los trabajos. La situación trascendió ayer tras la reunión de la comisión en la que se iban a estudiar las ofertas presentadas para construir el hospital, proyecto en el que colaboran la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía, la Diputación Provincial y el Ayuntamiento de Cártama, en cuyo término municipal se emplazará el centro.La sorpresa saltó cuando se comprobó que no había ninguna propuesta sobre la mesa, a pesar de que hace unas cuantas semanas hubo alrededor de seis sociedades que acudieron a una reunión técnica que se organizó para solventar dudas acerca del pliego de condiciones del concurso. Ante la ausencia de licitadores, se estudia ahora la viabilidad jurídica de encargar directamente el proyecto a alguna de las UTE que mostraron interés.

Negociación directa

«Será un procedimiento negociado en el seno de la comisión de seguimiento, constituida por las tres administraciones competentes (Junta, Diputación y Ayuntamiento) y asesorada por sus técnicos correspondientes», explicó el alcalde de Cártama, José Garrido. Así las cosas, la comisión podría iniciar en breve una ronda de contactos con las distintas empresas para estudiar propuestas y resolver el contrato.Cabe recordar que el pliego de condiciones establecía un presupuesto base de 23,2 millones de euros, de los cuales más de 10 millones se financiarían a través de la explotación de los aparcamientos por parte de la sociedad adjudicataria. Ahora está por ver si este nuevo obstáculo retrasará aún más uno de los equipamientos más demandados históricamente por los pueblos del Valle del Guadalhorce. Fuentes de la comisión indicaron que, de fallar el procedimiento negociado, habría que modificar «de manera sustancial» el pliego del concurso para atraer a las empresas.

Aprueban la cesión del cortijo Lacomba para la construcción de una comisaría. Benalmádena (SUR)

El pleno da luz verde al traspaso de la parcela, situada en Arroyo de la Miel, al Ministerio del Interior, que se ha comprometido a ponerla en marcha en 2010. El centro tendrá 250 agentes y permitirá desligar el servicio de Torremolinos

LA COMISARÍA

Ubicación: El Cortijo La Comba está situado en la avenida de la Constitución, en Arroyo de la Miel.

Contenido: La futura comisaría contará con una plantilla de 250 agentes, así como con todos los servicios propios de este tipo de instalaciones (denuncias, extranjería...).

Historia: La consecución de una comisaría propia para Benalmádena es una antigua aspiración del Ayuntamiento.

Fecha: Los trámites administrativos se completarán este año. Las obras durarán 11 meses, por lo que abrirá sus puertas en 2010.

Nuevo paso para que Benalmádena cuente con una comisaría de Policía Nacional propia. El pleno del Ayuntamiento aprobó ayer por unanimidad la cesión del cortijo Lacomba al Ministerio del Interior para que este construya allí un edificio que permitirá desligar este servicio policial de Torremolinos. Con este proyecto se avanza en una de las viejas aspiraciones del municipio, tal y como recordó ayer el alcalde, Javier Carnero (PSOE), quien confió en que la futura comisaría esté abierta en 2010.El convenio firmado entre el Consistorio y el Ministerio establece que la cesión se realizará de forma gratuita con la única exigencia de que la parcela, situada en la avenida de la Constitución, en Arroyo de la Miel, se destine exclusivamente a uso policial. Así, está previsto que a lo largo de este año se completen los trámites administrativos del proyecto, de manera que a comienzos de 2009 podrían comenzar las obras, que se prolongarían un año.El cortijo Lacomba tiene una superficie de 3.331 metros cuadrados y en el acuerdo suscrito con Interior se fija que esta parcela vale casi 2,9 millones de euros. Carnero explicó que el Ministerio se ha comprometido a financiar íntegramente el proyecto, de forma que este año ya cuenta con partidas en los Presupuestos Generales para iniciar los trámites.Carnero destacó que será una comisaría «al servicio del ciudadano», con todas las dependencias propias de este tipo de centros, tales como tramitación de documentos -pasaporte, DNI y permisos de extranjería-, denuncias y todas las unidades operativas de este cuerpo policial. Así, el futuro inmueble contará con dos plantas sobre rasante y una de semisótano, en la que se distribuirán los alrededor de 250 agentes con que contará la comisaría.El alcalde justificó la necesidad de este equipamiento por el «gran» aumento de la población de los últimos años -superior al 35 por ciento-, la gran dispersión geográfica de la localidad y la importancia de aumentar la seguridad. «Somos el único gran municipio de la Costa del Sol que no tiene comisaría de la Policía Nacional», apuntó.

La Junta adjudica obras de mejora y pavimentación en el puerto. Estepona (SUR)

La Administración andaluza invertirá más de 300.000 euros en la realización de estos dos proyectos. El plazo de ejecución de los trabajos será de cinco meses
El puerto deportivo de Estepona se encuentra inmerso en un proceso de mejora de sus instalaciones. La Empresa Pública de Puertos de Andalucía (EPPA) ha adjudicado a la empresa Imesapi los trabajos de pintado de varias zonas del recinto por un importe de 128.911 euros. Las tareas consistirán en la pintura y limpieza exterior de naves, espaldón y fachada de la oficina antigua. El pliego de prescripciones técnicas justifica la necesidad de estas actuaciones debido al estado en el que se encuentran estas instalaciones por el paso del tiempo y por el ambiente agresivo en el que están ubicadas. El plazo de ejecución de la obra es de cuatro meses. A esta actuación se suma la pavimentación del recinto portuario. La actuación se licitó el pasado octubre y significará una inversión de más de 223.000 euros. La ejecución se prolongará durante cinco meses. Los trabajos -se realizarán sobre una superficie de más de 1.500 metros cuadrados- y comprenderán la intervención del muelle frente a los pantalanes 6, 7 y 8; la reparación en losas de hormigón del muelle de poniente; la mejora de acceso a la baliza blanca y la reparación de pavimento de adoquines en el aparcamiento de poniente.

Deterioro

El actual deterioro en el que se encuentra el asfalto -que presenta irregularidades en la nivelación- provoca discontinuidades importantes en el suelo, formando amplios charcos y provocando riesgo de caídas. No son las únicas actuaciones pendientes en el puerto de Estepona. La EPPA ha licitado la colocación de un sistema de cámaras de televisión, que hasta el momento no existe en el recinto esteponero. Una cámara fija se ubicará en la farola situada junto al local del concesionario Motonáutica Bautista, enfocada a la zona de las barreras de entrada al muelle. Otra móvil se situará en el mástil de iluminación que se encuentra en la zona de aparcamientos, junto a la lonja. El segundo objetivo móvil se ubicará en la farola que está situada junto a la rotonda donde se encuentra el antiguo mástil de la bandera azul.Lo cierto es que el proyecto estrella será la ampliación del recinto, que permitirá duplicar el número de atraques. La adjudicación de la redacción de este proyecto y del estudio de impacto ambiental aún está pendiente.

Vecinos pedirán el derribo de parte del chalé de Banderas porque no se prevé legalizarlo (SUR)

Los propietarios de Los Monteros exigirán la ejecución de la sentencia dictada por el TSJA. Solicitarán la demolición pasado dos meses

La comunidad de vecinos de la urbanización marbellí Los Monteros exigirá el derribo de un ala del chalé del actor Antonio Banderas si en dos meses el Ayuntamiento de Marbella no pide la ejecución de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), que ratifica que se debe demoler una parte de su casa. Así lo ha declarado a este periódico la abogada de los propietarios implicados en este proceso, Inmaculada Gálvez, que vieron cómo en 2003 el alto tribunal también les dio la razón y declaró ilegal la casa que el director malagueño posee en una de las urbanizaciones más lujosas de la Costa del Sol. Sin embargo, la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, anunció ayer que el Consistorio pedirá al TSJA que aplace esta sentencia firme contra el intérprete hasta la aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Marbella (PGOU). La regidora declaró además que mantiene el mismo discurso sobre la cuestión de las viviendas ilegales y que «no hace distinciones porque el domicilio sea de uno o de otro». Mientras, la defensa de los vecinos afectados señaló que en este caso no se puede alegar a que esté terminada la revisión del PGOU porque en el documento no se prevé la legalización de la vivienda. Según el auto, al que ha tenido acceso este periódico, el alto tribunal ha rechazado un recurso presentado por Banderas en el que se pedía la nulidad de la sentencia dictada en abril de 2003 por la que debía derribar una parte de su chalé. Tal y como apunta el documento, la parcela donde está ubicada la vivienda del director está calificada como zona de equipamiento sanitario según el Plan del 1986, e invade la zona de dominio público terrestre. Además, en el citado auto, el TSJA destaca que la denuncia de indefensión presentada por el actor no se sostiene debido a «su actitud pasiva y negligente» al no comparecer en el proceso. La licencia de construcción fue otorgada en 1995 por el Ayuntamiento de la ciudad, cuando era alcalde Jesús Gil.

Todos los ediles que dieron licencias ilegales se beneficiarán del pacto con la Fiscalía. Marbella (SUR)

El principio de acuerdo marco afecta a los concejales de las corporaciones municipales entre 1995 y 2006. En ningún caso tendrán condenas de más de seis años
Los ex concejales del GIL que firmaron licencias de obras ilegales comienzan a respirar tranquilos. El pacto que los letrados de los ex ediles negocian actualmente con la Fiscalía de Málaga beneficiará a todos los ex miembros de la corporación que firmaron licencias ilegales durante prácticamente todo el periodo del gilismo, en el que se produjo el saqueo de la ciudad: desde 1995, cuando se comenzaron a dar licencias al margen del planeamiento, hasta 2006, cuando se disolvió la corporación presidida por Marisol Yagüe.El acuerdo permitirá la acumulación de las causas, de modo que en caso de que haya más de una no se sumarán las penas, al considerarse la existencia de un delito continuado. De ese modo, en ningún caso las penas serán superiores a los seis años de cárcel. El periodo que abarca el pacto incluye prácticamente toda la era GIL, ya que sólo se excluye la primera legislatura, en la que casi no hubo denuncias por delitos urbanísticos.Un miembro de la Fiscalía y abogados de los ex ediles, entre los que se encuentra el ex alcalde Julián Muñoz, se reunieron ayer para estudiar este «acuerdo marco de conformidad», con el que se pretende, según aseguran, agilizar los casos en los que se encuentran encausados los ex concejales por conceder licencias urbanísticas en Marbella.

Excepción

Durante la mañana de ayer, un representante de la fiscalía se reunió con los abogados de todos los ex ediles del GIL imputados en algún procedimiento urbanístico por conceder licencias contrarias al planeamiento vigente en Marbella, pero en la negociación quedan excluidos los convenios urbanísticos y otras irregularidades.El abogado Pablo Luna se mostró satisfecho con las negociaciones y destacó la actitud de la Fiscalía por su «lealtad, profesionalidad y claridad».El letrado destacó que la negociación se basa «en un criterio de la conformidad» que puede haber siempre entre acusación pública y defensa pero «nada fuera de la legalidad».Luna resaltó que aunque hay un principio de acuerdo marco de conformidad, «cada caso se tendrá que personalizar», porque cada ex edil tiene una situación concreta y pidió prudencia ya que todavía sólo es «un principio de acuerdo global para todas las corporaciones desde 1995 hasta la disolución del Ayuntamiento en 2006».

Conexos

En las próximas semanas se celebrarán más reuniones para concretar la condena que tendrán que cumplir los ex concejales, aunque esa pena no será en ningún caso superior a los seis años de cárcel. Tanto la fiscalía como los abogados defensores parten de que se trata de delitos conexos que tienen por Ley un límite de cumplimiento de condena, que es el triple de la pena máxima impuesta.El delito contra la ordenación del territorio del artículo 320 que se les imputa a los ex concejales de GIL por conceder presuntamente licencias urbanísticas ilegalmente fijan un máximo de dos años de cárcel por lo que el máximo sería seis años de prisión.Fuentes de la fiscalía aseguraron que las negociaciones están abiertas y que sólo se pretende agilizar los procedimientos judiciales por delitos urbanísticos en relación con la concesión de licencias por economía procesal y en ningún caso habrá acumulación de procedimientos.

Junta y Ayuntamiento se culpan mutuamente del retraso en la obra de ampliación del hospital. Marbella (SUR)

El Ayuntamiento asegura que hace dos meses que otorgó el permiso para las obras, aunque mantiene el veto a la zona comercial prevista en el proyecto. El Gobierno andaluz sostiene que no hay autorización sino un informe técnico que no permite comenzarlas
Las declaraciones de Manuel Chaves, presidente de la Junta, en su última visita a la ciudad para protagonizar un mitin del PSOE, han vuelto a tensar la cuerda entre el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía. El secretario general de los socialistas acusó a la alcaldesa, Ángeles Muñoz, de bloquear y retrasar actuaciones del Gobierno andaluz y puso especial énfasis en el proyecto de ampliación del hospital Costa del Sol. «No hemos podido empezar la obra porque al Ayuntamiento no le ha dado la gana», proclamó, en alusión a la dilación de los permisos. La regidora recogió ayer el guante y entró de llenó en la pugna al afirmar que la licencia para construir un edificio de 30.000 metros cuadrados anexo al actual centro hospitalario fue aprobada el 20 de noviembre, aunque con la salvedad de que se desestimaban los 2.600 metros cuadrados de la zona comercial prevista en el proyecto «porque no entran en el planeamiento al ser suelo destinado a uso hospitalario». La mecha acababa de prender y el cruce de acusaciones, culpándose ambas administraciones mutuamente del retraso de los trabajos de ampliación, también. La delegada provincial de Salud de la Junta, María Antigua Escalera, corrigió a la alcaldesa y aseguró a este periódico que en ningún momento el Ayuntamiento ha otorgado una licencia, aunque sea parcial, para dar luz verde a los trabajos. «Lo que la alcaldesa entregó al director gerente del hospital el 20 de noviembre fue un informe técnico del arquitecto en el que se desaconsejaba la guardería y la zona comercial», señaló. Ángeles Muñoz no dice lo mismo. Sostiene que el Gobierno andaluz tiene vía libre desde el 4 de diciembre, fecha en que se subsanó un pequeño defecto de forma en un plano, y puso el acento en que el Ayuntamiento es quien tiene «máximo interés» en que se ejecuten las obras, servicios y equipamientos «que hacen falta en la ciudad». Por contra, acusó a Chaves de «faltar a la verdad» y de «deslealtad» y reveló el contenido de una conversación telefónica con la delegada provincial de Salud: «Le dije que empezaran cuanto antes y cuando quisieran».

Alegaciones

Para intentar desbloquear la situación, Escalera abundó en que la propia dirección gerencia del centro hospitalario remitió al Consistorio alegaciones a este informe técnico, instando a que se otorgara una licencia sin restricciones. «Hasta hoy -por ayer- no la han mandado», señaló. La delegada provincial de Salud defendió además la previsión de una guardería y de una zona comercial, «servicios asistenciales para los usuarios similares a los que tiene cualquier hospital».Las posturas sobre esa zona comercial siguen enfrentadas. Desde la Delegación Municipal de Urbanismo insisten en que la calificación del suelo, destinado exclusivamente a uso sanitario, es incompatible con esta parte del proyecto planteado desde la Junta al ser contrario al planeamiento. Eso en el caso de los 2.200 metros cuadrados que se destinarán al área comercial. Sobre la guardería, sí podría haber más acercamiento, ya que la propia alcaldesa anunció que presentarían alegaciones al nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para permitir este equipamiento.El conflicto viene coleando desde hace dos meses, concretamente desde el 20 de noviembre, cuando la propia regidora anunció que habían aprobado en Junta Local de Gobierno el permiso para dar luz verde a los trabajos con un pero: se quedaba fuera el área comercial y la guardería que incluía la actuación por incompatibilidad con la calificación del suelo. Acusó además a la Junta de «querer financiar» con esta fórmula las obras de ampliación, presupuestadas en 48 millones de euros.

Cafetería o prensa

El Gobierno andaluz no tardó en salir al paso. Matizó que en ningún caso está previsto abrir un centro comercial sino una serie de servicios complementarios, tales como una cafetería, establecimientos de prensa o regalos, para mejorar la asistencia a los usuarios a imagen y semejanza de otros hospitales de la categoría del de Marbella. Quiso mandar además un mensaje tranquilizador al afirmar que este contratiempo con la autorización para la obra no iba a retrasar el inicio de los trabajos. El proyecto de reforma y ampliación del hospital comarcal Costa del Sol contempla la construcción de un nuevo edificio, que se conectará con el actual y que tendrá una superficie aproximada de 30.000 metros cuadrados. Casi la mitad de su superficie se destinará al área asistencial, con 150 habitaciones individuales y varios módulos que acogerán nuevas áreas de consultas externas, quirófanos y dependencias de radiología. Albergará además tres plantas de aparcamiento con una capacidad de 1.394 plazas, una guardería para los trabajadores del centro hospitalario, una zona de galerías comerciales y una nueva cafetería. Los trabajos están encomendados a Inabensa y Constructora Hispánica, por 48,5 millones de euros, y tienen un plazo previsto de ejecución de 30 meses.

Fomento adjudica por 3,9 millones la mejora en la autovía que une Antequera con Córdoba (SUR)

El Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó ayer la resolución del Ministerio de Fomento para adjudicar por 3,9 millones de euros la mejora de la seguridad vial de la autovía A-45, que une Antequera y Córdoba. La mejora consiste en la instalación de amortiguadores de impacto y sustitución la barrera flexible por otra rígida entre los puntos kilométricos 138, 150 y 166,270. La obra, que llevará a cabo la empresa Coca Ingeniería y Construcciones, tiene un plazo de ejecución es de 18 meses. El diputado socialista Miguel Ángel Heredia apuntó que se procederá a demoler un total de 17.581,59 metros de cuneta de mediana