domingo, 21 de marzo de 2010

MÁLAGA Bruce S. Fairbanks, arquitecto autor del proyecto de la T3 del aeropuerto. (SUR)

La nueva terminal está pensada para aprovechar el buen clima de Málaga.
El autor destaca que se han puesto en práctica novedosas técnicas de climatización y de ahorro de energía mediante el uso de la luz natural
21.03.2010 -
IGNACIO LILLO ilillo@diariosur.es
MÁLAGA.
Bruce S. Fairbanks, arquitecto autor del proyecto de la T3 del aeropuerto: «La nueva terminal está diseñada para aprovechar el buen clima de Málaga»
El arquitecto autor del proyecto de la terminal T3 del Aeropuerto de Málaga, Bruce Fairbanks, en su despacho de Madrid. :: SUR
El cielo bajo el que creció Picasso iluminó su paleta y le dio la tonalidad a muchas de sus obras. El mismo cielo, la famosa luz de Málaga, muy cerca de la terminal que lleva su nombre, es la protagonista en el diseño de la T3 del aeropuerto, que esta semana ha comenzado a operar con total normalidad. Así lo explica su autor, el arquitecto Bruce Fairbanks, nacido en Siracusa, en el estado de Nueva York (EE.UU.) hace 47 años. Vino a España hace ya dos décadas por una oportunidad de trabajo y, como él dice en un castellano impecable, «una cosa llevó a la otra»: fundó su despacho, GOP Oficina de Proyectos, en Madrid; se casó con una española, también arquitecta, y ha abordado infraestructuras aeroportuarias importantes como las torres de control de los aeropuertos de Madrid-Barajas (1997), Málaga (2001) y Barcelona (2004). El despacho ha extendido sus fronteras, con una delegación en Abu Dhabi, y tienen en marcha cinco torres de control en Argelia y el edificio terminal del aeropuerto de Sharm el Sheik en Egipto. En las siguientes líneas Fairbanks desgrana las claves de la infraestructura que permitirá el desarrollo de la provincia y de Andalucía en las próximas décadas.

-La luz natural llena cada espacio de la terminal ¿Qué papel ha desempeñado en el proyecto?
-Tuvimos la idea desde el principio: hacer un espacio exterior, cubierto, para aprovechar el buen clima de Málaga. Es el espacio que hemos diseñado a nivel de llegadas, la plaza con el intercambiador de transporte que llamamos el atrio. Como es un aeropuerto turístico era necesario un intercambio fluido con el coche, el bus, el taxi, el tren en un futuro y la pasarela que conecta con los aparcamientos, sin necesidad de cruzar viales. Esta es una gran parte del proyecto.

-¿Qué otros elementos destacan en su diseño?
-La gran cubierta compuesta por cúpulas que cubre las áreas de facturación, el vial de salidas y la plaza de llegadas, estas dos últimas al exterior. También hemos dedicado especial atención al muro cortina que hemos diseñado, que sale de la cubierta y cubre el 'hall' de facturación. Hemos intentado ganar la máxima transparencia para darle la continuidad a los espacios, esto es, traer el exterior al interior de la terminal. Y permite que entre una gran cantidad de luz, con un sistema de última tecnología, de cables tensados, que reduce mucho la cantidad de estructura necesaria para resistir la fuerza del viento, es como una piel flexible. Desde la plaza de llegadas hasta la cubierta hay 30m de altura libre. Si contamos las cúpulas serían unos 36 metros de altura total. Dentro del hall de facturación, por encima del nivel de salidas hay cuatro niveles; el primero esta dedicado a la restauración y salas VIP y los tres siguientes son de oficinas.

-Uno de los principales retos era la climatización y la reducción del consumo energético, en una zona especialmente cálida en verano como Málaga. ¿Cómo se ha conseguido?
-La pieza más importante del edificio es la cubierta, que recibe el sol todo el día. Se ha utilizado un buen aislamiento, protegido de la insolación. Las cúpulas de zinc están ventiladas y permiten que no haya ganancia de calor en el interior. En el dique, las fachadas sur y oeste están protegidas por un sistema de lamas fijas para que no reciba una insolación directa, mientras que en la parte de oficinas se ha hecho una doble fachada, como una segunda piel, de forma que entre las dos existe una gran cámara ventilada. En consumo energético la luz es muy importante, y por eso intentamos utilizar al máximo la luz natural mediante el muro cortina de cristal, para reducir la necesidad de iluminación artificial.

-El muro cortina de cristal también es resistente al calor.
-El vidrio tiene un tratamiento de protección solar para mejorar su rendimiento, que no deja pasar la radiación pero sí la luminosidad. Se ha progresado mucho, los vidrios tienen capas de filtro para permitir la máxima ganancia de luminosidad y una imagen estética para que no se vea tintado, sino que a la vista parece normal. Es un mundo aparte y un campo siempre en avance.

-Qué sistema de climatización se ha empleado?
-Se trata de aire por desplazamiento, aire frío que sale a la altura del suelo y que se calienta cuando asciende, de manera que sólo climatiza la altura donde está el pasajero. Los motores de refrigeración son enfriadores adiabáticos, de nueva generación, que aparecieron hace cuatro años. Son más eficientes que las torres de refrigeración normales y evitan la legionella.

-¿Qué supone una terminal como esta para Málaga?
-Supone tener una terminal de gran capacidad, que permite hasta 30 millones de pasajeros. Es una gran infraestructura para Málaga y para toda Andalucía. La terminal ha sido muy bien recibida. Por lo que he visto los malagueños están muy contentos, lo que me alegra mucho. El lunes fue un gran día para todos.

-¿Cómo lo ha afrontado usted a nivel profesional?
-Ha sido un honor tener la oportunidad de proyectar esta obra en Málaga. Como en todos los proyectos, lo hemos hecho con muchas ganas e ilusión. En este caso debido al singularidad de la obra llevamos muchos años dedicado a él. Dentro de la arquitectura aeroportuaria, y después de haber construido varias torres de control, es el primer edificio terminal grande que hemos hecho en nuestra oficina, era un reto. Hemos trabajado con mucho esfuerzo e ilusión en él y nos sentimos satisfechos con el trabajo hecho, esperamos que la ciudad y los usuarios lo disfruten.

-Y ello a pesar de que ha sido una obra muy compleja, por las restricciones de espacio.
-Las grandes estructuras como esta tienen dos momentos: uno, proyectarla, hacer los cálculos; y otro ver cómo se puede construir con el máximo nivel de seguridad. Lo más espectacular de la obra ha sido construir los árboles, los brazos de la cubierta en el suelo, y utilizar los propios pilares para elevarlo con gatos hidráulicos y desplazarlos hasta su posición. Asimismo, las cúpulas, en módulos de 18 metros cuadrados, fue construida en el suelo y elevada hasta su posición para evitar trabajos en altura y permitir un mayor seguridad. La utilización de grúas era muy complicada porque la altura estaba muy acotada por la torre de control. El proyecto se dividió en dos fases: los aparcamientos y accesos provisionales y la estación de autobuses en el sótano; y luego otra parte en la que se construyó encima. La operatividad durante las obras fue muy compleja, la hemos sufrido todos, trabajadores y usuarios, con desvíos y la circulación que cambiaba cada dos por tres. El condicionante del aeropuerto es muy claro, limitado por la terminal Picasso, la pista y el ferrocarril, es una zona urbana muy reducida para una obra de este calibre. En Málaga se estaba haciendo un aeropuerto dentro de otro y sin dejar de operar, ha sido un gran logro.

-¿Qué proyectos está desarrollando en estos momentos?
-Hemos tenido la suerte de salir al exterior. Tenemos una oficina en Abu Dhabi (Emiratos Árabes Unidos) y estamos haciendo el diseño del edificio terminal del aeropuerto de Sharm el Sheik en Egipto, un gran destino turístico y en este sentido es parecido al aeropuerto de Málaga, pero este está muy asentado como destino y por eso tenía otras necesidades, sobre todo de transporte. También hemos hecho cinco torres de control en Argelia.

MÁLAGA Así será el nuevo campus. (SUR)

La proyección de las facultades, el nuevo edificio del equipo de gobierno y el colegio mayor culminan la gran obra La Universidad traza su estrategia urbanística para crecer en la próxima década en Teatinos.

Ya lo dijo la rectora de la UMA, Adelaida de la Calle: Málaga es una universidad joven, «pero el hecho de que esté creciendo actualmente nos da la capacidad de proyectar uno de los campus más modernos del mundo». Pues bien, está claro que el campus de Málaga nunca tendrá la solera del de Oxford, Cambridge, Georgetown, Princeton u otros en los que la superación de la centuria lo impregnan de boato y de edificios nobles pero, sin embargo, sí contará con inmuebles que podrán competir por ser los mejor dotados energéticamente y los más respetuosos con el medio ambiente, y en los que la estética arquitectónica de vanguardia se impondrá como uno de los valores a tener en cuenta; y donde la funcionalidad, la orientación y el uso de los espacios serán una máxima en todo su desarrollo, como explica a SUR de forma entusiasta el vicerrector de Infraestructuras, Rafael Morales.

La ampliación del campus, que cuenta con una superficie de 1,2 millones de metros cuadrados, acogerá la Facultad de Ciencias de la Salud, de Turismo, de Psicología, las facultades de Bellas Artes y Arquitectura, el Parque Científico-Empresarial, así como la de los nuevos grados que se vayan aprobando dentro del Espacio Europeo de Educación Superior (EEES), más conocido como plan Bolonia, los colegios mayores y residencias universitarias y el nuevo pabellón de gobierno (donde se ubicarán los vicerrectorados y el rectorado), un Centro Andaluz de Investigación y Tecnologías Informáticas, así como otro Centro de Turismo, Arquitectura y Territorio. Un parque con un lago al estilo 'british', un auditorio así como un centro comercial culminarán este crecimiento universitario en espacio que se alargará durante toda una década.

Por ahora, los deberes están bien hechos, lo que demuestra el espaldarazo de la Agencia Andaluza de la Energía al edificio de Industriales y la Politécnica al darle la calificación energética A, tal y como adelantó SUR (10/12/2009), comparable a la de los electrodomésticos por su eficiencia, lo que lo convierte en un referente para los sucesivos inmuebles que se proyecten en esta expansión. El edificio, realizado por el arquitecto Salvador Moreno Peralta, tiene la virtud de generar electricidad a través de la instalación de placas solares tanto en su techumbre como en las fachadas, incluye un sistema novedoso para controlar el uso del aire acondicionado (por caudal variable), que posibilita que sólo se use la refrigeración del edificio en las zonas en las que esté habitado. En definitiva, funciona como un edificio bioclimático, justo lo que la UMA quiere para toda su ampliación y por eso se ha inscrito en el portal internacional de gran prestigio 'Climate Neutral Network' para luchar contra el cambio climático, lo que supone un compromiso firme de su vocación medioambiental. Ya en uso, el complejo Económico y Social también incorpora mejoras ambientales como la techumbre solar.

Justo al lado del complejo Económico y Social se alzarán el Centro Andaluz de Investigación de Tecnologías Informáticas y el Centro de Investigación en Turismo, Arquitectura y Territorio (de hecho, uno de los nuevos grados que ofertará la Universidad malagueña). La Facultad de Turismo se proyectará también al lado del Centro Andaluz de Turismo.

En cuanto a las facultades que están en vías en construirse está la de Psicología, que actualmente está en trámite de estudio de detalle y pendiente también de la remodelación de la urbanización de su parcela. De la Facultad de Psicología, sólo cabe decir que la Universidad de Málaga espera que sea otro estandarte de su campus en lo que a edificios bioclimáticos se refiere.

Con un diseño, que resulta muy innovador, pero que bebe de las escuelas de grandes arquitectos de los años 50, este centro -cuya fachada se contonea para crear dinamismo-, está pensado para hacer uso de la luz cenital (máximo aprovechamiento de la luz natural). Además, contará un sistema de reciclado de agua procedente de lavabos y fregaderos, para lo que se servirá de una pequeña depuradora, y tendrá una cubierta vegetal en su techumbre formada por especies propias del monte mediterráneo, que producirá una sombra en los patios interiores y así se mejorará el rendimiento energético del edificio, como cuenta Morales.

Justo enfrente de los dos centros de investigación citados se proyectará el edificio de Ciencias de la Salud, que está pendiente de un informe favorable de Aena, tras la presentación de un estudio de la UMA en el que le indicaban que no entraba dentro de la zona de aproximación al aeropuerto. En la gran torre se dispondrán sus departamentos y en la planta baja estarán las especialidades de Enfermería, Terapia Ocupacional, Podología y Fisioterapia. Estas dos últimas especialidades dispondrán de clínica externa para tratar directamente a los pacientes.

El pabellón de Gobierno de la Universidad, con los vicerrectorados y el rectorado, que se proyectará frente al edificio de Industriales y la Politécnica, incorporará también pérgolas solares y placas solares con efecto sombra, por lo que el solarium tendrá aprovechamiento energético y también será visitable, por lo que pretende tener un uso protocolario.

Justo en la parcela anexa se realizará el gran Parque de la Universidad que, con una superficie de 200.000 metros cuadrados, contará un lago y un auditorio . Frente de la Facultad de Psicología se ubicará el Parque Científico-Empresarial, los colegios mayores y las residencias.

Amplitud de zonas verdes
Lo último planificado es la parcela Eud.5, la más cercana al complejo Económico y Social, donde se construirán las facultades de Bellas Artes y Arquitectura y, enfrente, la Sips.2, donde se edificará el Centro Regional de Emergencias 112. Pero, lo mejor de todo, sin duda alguna, será que la ampliación posibilitará que la UMA cuente con 400.000 metros cuadrados más de zonas verdes, lo que con los 150.000 actuales, elevará a trece metros cuadrados los espacios verdes por habitante universitario (cuarenta mil) lo que mejorará con creces los cinco metros recomendados por la Unión Europea. Todo un reto que ahora debe saltar del papel a las parcelas.

MALAGA. Bobby Logan, un edificio con mucho pasado e incierto futuro. (LAOPINION)

Los vecinos reclaman desde hace años que el antiguo cine tenga uso cultural. Urbanismo recibe un proyecto del propietario pero dice que "no es viable".


ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA ¿Por qué en el distrito de Málaga Este conseguir algo cuesta Dios y ayuda?". La pregunta la lanza Adolfo García, vocal de Urbanismo de la asociación de vecinos de Pedregalejo, y lo hace delante de la antigua discoteca Bobby Logan, un edificio abandonado en la avenida Juan Sebastián Elcano, que ha sido el símbolo del ocio para muchos malagueños.
Construido por el arquitecto Andrés Escassi, abrió sus puertas como el cine Lope de Vega el 4 de marzo de 1962. Tras la clausura del cine en 1981, se convirtió en la sala de patinaje Rolling y posteriormente en la discoteca Bobby Logan. Desde hace unos 15 años es sólo un edificio desvencijado.
Y sin embargo, en el lenguaje difuso de los urbanistas, el avance del nuevo PGOU ya propone recuperar el antiguo cine "como nueva centralidad que combine usos de equipamiento, ocio y comercial", con el fin de que albergue "propuestas imaginativas" en las que prime "una oferta de calidad".
La asociación de vecinos recogió el guante y propuso en 2005 la conversión de Bobby Logan en un equipamiento cultural en el que tenga cabida una escuela de formación de actores, un teatro, un museo y un cine. "Podía ser una oferta muy buena para la juventud", recalca Antonio Delgado, presidente vecinal, mientras Adolfo García subraya la carestía general de equipamientos de la zona Este de Málaga y el magnífico emplazamiento del antiguo cine y discoteca, en el centro de este largo distrito.
Además, señala que el equipamiento planteado llegaría hasta la esquina con la calle Fernández Shaw, con un aparcamiento en los terrenos del antiguo cine de verano ´Los Galanes´.
La asociación de vecinos cree también necesario conservar el edificio de Escassi por su singularidad y que actualmente está en manos privadas. Precisamente, en enero los vecinos conocieron la propuesta enviada por la propiedad a Urbanismo: algunos croquis en los que aparece un aparcamiento de dos plantas y un edificio acristalado.
Para el vocal de Urbanismo, "si el Ayuntamiento no tiene dinero para expropiar el cine, puede estudiar la permuta con los terrenos municipales que hay en Hacienda Paredes". Adolfo García, que ha dado a conocer la propuesta cultural en varias comisiones del distrito, con el apoyo de otros colectivos vecinales, piensa que deben implicarse otras administraciones, incluso la Fundación Málaga 2016, "para que esto no sólo quede en manos de la Gerencia de Urbanismo".

Ayuntamiento. Pero parece que la recuperación del antiguo cine de Pedregalejo va para largo. Manuel Díaz, concejal de Urbanismo, explicó a La Opinión que Bobby Logan se encuentra en suelo calificado como ´social privado´ y según el nuevo PGOU "podría destinarse a uso hotelero, comercial o recreativo".
En cuento a la propuesta de la propiedad, dijo que "no es viable en la actualidad", al estar sujeta a la aprobación del nuevo PGOU y conllevar una "modificación puntual de elementos" y unos trámites que no se resolverán a corto plazo.
No obstante, el concejal destacó que la propuesta es una idea "de cara al futuro y que necesita ser depurada". El distrito Este tendrá que seguir esperando.

MALAGA. El edificio de Correos busca destino. (MALAGAHOY)

La Junta medita ahora qué salida dar al inmueble, calificado como equipamiento. No se descarta darle uso administrativo

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 21.03.2010 - 01:00
¿Qué hará la Junta de Andalucía con el edificio de Correos? La pregunta queda abierta desde que el pasado viernes se confirmase que este inmueble, situado en la Avenida de Andalucía de Málaga capital, pasa a manos de la Administración autonómica como parte del pago de la deuda histórica contraída por el Gobierno central con la región. El valor que desde la institución andaluza se da a la construcción, con 17.000 metros cuadrados construidos, ronda los 30 millones de euros, pero la salida que podrá darle al mismo es limitada.

A ello contribuye el que se trate de un inmueble situado sobre un suelo que, según el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de la ciudad, está calificado como equipamiento, es decir, no previsto para la posible construcción de viviendas ni de oficinas. No obstante, la delegada del Gobierno andaluz en Málaga, María Gámez, no descartaba ninguna opción sobre el futuro del inmueble, incluso el de darle utilidad.

Esta circunstancia ha hecho que se ponga sobre la mesa, nuevamente, el debate sobre la dispersión de las sedes que la Junta tiene en la capital de la Costa del Sol y el coste que, en algunos casos, supone para las arcas públicas el arrendamiento de las instalaciones. La cifra, según un informe elaborado por la propia Junta en el año 2007, en tiempos de José Luis Marcos como máximo representante en la provincia, se cifraba en 1,5 millones anuales; es decir, 6 millones por legislatura.

Todo ello hizo que en aquella época los responsables autonómicos barajasen el diseño de un ambicioso plan para reagrupar en un mismo edificio buena parte de las dependencias autonómicas, así como el cambio de ubicación de más de un millar de trabajadores. La inclusión ahora del edificio de Correos como parte del patrimonio autonómico permite a la Junta reabrir el análisis sobre esta cuestión, que hizo que se buscase suelo en la zona de Teatinos para la construcción de una macrosede, al estilo del actual edificio negro. Entre los organismos que están de alquiler se encuentran Cultura, Medio Ambiente y Justicia.

En cualquier caso, el Gobierno hace entrega de un inmueble con una cierta tara y en mal estado, puesto que si bien estaba comprometido y adjudicado por 11 millones de euros desde hace más de un año, hasta el momento no se ha llevado a cabo el proyecto de remodelación integral que se había diseñado para adecuar las instalaciones, en las que siguen trabajando más de 200 empleados de Correos.

No parece que la determinación finalmente adoptada satisfaga del todo al alcalde, Francisco de la Torre, quien discrepó de la inclusión de un edificio como parte del pago de la deuda histórica. El regidor del PP recordó que esta construcción es equipamiento, con lo que las opciones de venta son reducidas. "Salvo que la Junta diga que lo va a utilizar para uso propio... Pero ése no es el sentido de la deuda, que se supone se iba a destinar, sobre todo, a temas de educación y sanidad", comentó a este periódico.

A los que también ha pillado por sorpresa el anuncio es a los trabajadores de Correos. Así lo admitió el representante del sindicato Comisiones Obreras en la empresa, José Luis Martín, quien anunció que esta semana se pondrán en contacto con los responsables de la empresa para solicitar información. "No estábamos enterados de nada de lo que ha ocurrido", comentó.

De hecho, Martín señala que lo que estaba previsto era el traslado temporal de la plantilla a otras instalaciones para que se acometiesen las obras de rehabilitación integral del inmueble. "Pero al final se suspendieron porque el inmueble al que nos teníamos que ir necesitaba de unas adecuaciones", afirmó el representante sindical, que eleva a más de 200 los empleados que ocupan la sede central de Correos.

MALAGA. La obra de Atarazanas acaba esta se. (MALAGAHOY)

Los comerciantes prevén realizar el traslado al nuevo zoco a finales de abril · El proyecto acumula diez meses de retraso

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 21.03.2010 - 01:00
Los comerciantes de Atarazanas empiezan a contar los días para trasladarse a las nuevas instalaciones. Tras los constantes retrasos que viene acumulando la remodelación del antiguo zoco desde que se iniciasen las obras, allá por enero de 2008, está previsto que a finales de la próxima semana el Ministerio de Fomento recepcione los trabajos, desarrollados por Sacyr y que han supuesto un coste de unos 7 millones de euros. Este paso es necesario para que los comerciantes puedan iniciar la mudanza desde el mercado provisional, localizado en la calle Camas, a las nuevas instalaciones.

Este extremo fue confirmado ayer por la concejal de Comercio del Ayuntamiento de Málaga, Purificación Pineda, y por el presidente de los comerciantes de mercados de la capital, Juan Manuel Bravo. "En principio, parece que Fomento podría recepcionar el edificio la semana próxima", dijo Pineda, quien consideró que partiendo de esta premisa, la ocupación del zoco podría tener lugar a lo largo de abril.

"Todo estará a falta de que dispongamos de los permisos y los servicios necesarios", comentó Bravo, quien hizo hincapié en el enganche del suministro eléctrico por parte de Endesa. "Pensamos que para finales de abril podríamos estar instalados", apostilló.

El representante de los comerciantes de mercados confirmó el deseo de los ocupantes de Atarzanas por implantarse en el remozado establecimiento. "La verdad es que lo han pasado bastante mal, puesto que el mercado provisional está situado en un lugar poco visible, con muchos recovecos", expuso. Todo ello, según admitió, se ha traducido en "un importante bajón en las ventas de muchos de los comerciantes". "Había puestos a los que no había quien se acercase debido a su localización", sentenció. Si bien eludió cuantificar la caída en las ventas, las cifras que se han manejado en los últimos meses sitúan la caída hasta en un 45%.

El mercado de Atarazanas incluye puestos modulares, en forma de vagones alineados, adornados con paneles de colores. Todos tendrán climatización y medidas de seguridad. A esta particularidad se suma la colocación de un suelo de material de resina, fácil de limpiar y que carecerá de juntas, evitando la acumulación de suciedad.

MALAGA. La casilla De la Torre. (MALAGAHOY)

Las reglas del juego están para cumplirlas, no para cambiarlas según hacia dónde sople hoy el viento de la veleta de la Casona del Parque. El caso del Astoria será estudiado en las escuelas de Negocios.

A estas alturas, el promotor vasco del edificio del cine Astoria debe de estar seguro de que más le habría valido hacer negocios en Alhaurín el Grande. Al menos allí, según sostiene la Fiscalía Anticorrupción, las cosas estaban bastante más claras: 80 euros por cada metro cuadrado de más construido o 6.000 por vivienda adicional lograda al hacer la vista gorda con las normas y los informes en contra del arquitecto municipal. En Alhaurín el Grande, arda Troya, había unas reglas de juego. Presuntamente corruptas, pero las había. De Málaga no se puede decir lo mismo.

La promotora Baensa lleva presentados en los últimos años más de una docena de proyectos atendiendo los requerimientos de los técnicos y políticos municipales, los cambios de opinión del alcalde, que si casa natal sí que si casa natal no, que si te expropio yo o que si te compra Unicaja, mientras paga los intereses de una hipoteca de 15 millones de euros constituida sobre el solar de la manzana.

Y no se trata de defender las cuentas de una empresa privada sobre los intereses generales de la ciudad, sino de respetar unos derechos básicos, de no convertir en Sodoma y Gomorra la administración municipal, en el salvaje Oeste el urbanismo. Porque el Plan General de Ordenación Urbana, el Pepri del centro histórico, son para respetarlos, no para cambiarlos en función de hacia dónde sopla hoy la veleta de la Casona del Parque. Tampoco para tapar los graves errores que se van acumulando en la gestión del supuesto proyecto estrella del alcalde, a quien está visto que no se le da nada bien improvisar ni tampoco hacer trampas: nadie apostaría un euro a que el plan para reformar la Plaza de la Merced estará listo de aquí a las próximas municipales. Entiéndase listo por terminado en condiciones. No valen chapuzas.

Más de diez años ha tardado el regidor en darse cuenta que la manzana de los cines Astoria y Victoria debe ser equipamiento cultural y no viviendas -aunque algunos opinamos que como quedaría mejor el edificio sería simplemente no quedando- y el viejo cine Andalucía justo lo contrario: de uso cultural volverá a ser residencial. Lástima que el dueño de ese último cine no esté ya entre nosotros para contar sus penurias administrativas y su largo litigio con el Consistorio.

Mucho Málaga Valley y mucho Málaga Open for Business, pero en realidad el regidor, ahora que tanto le gusta el inglés, debería instalar en la magnífica nueva terminal del Aeropuerto unos letreros luminosos bien grandes que adviertan a los inversores: Enter at your own risk(Entre bajo su propia responsabilidad o, mejor dicho, allá usted si viene a invertir aquí). Porque en la Gerencia de Urbanismo se sabe cómo se entra, pero nunca cómo ni cuándo se sale. Si esto fuera el Monopoly, caer en la casilla de Francisco de la Torre equivaldría a perder la partida: te obligan a quedarte una década en el calabozo. Y nunca pasas por la casilla de salida.

sábado, 20 de marzo de 2010

Andalucía pasa página a la 'deuda histórica'. (SUR)

Zapatero y Griñán anuncian la liquidación definitiva de la asignación tras treinta años de litigios
20.03.2010 -
MARÍA DOLORES TORTOSA mdtortosa@vocento.com
SEVILLA.

MÁLAGA El PGOU se empantana en Arraijanal. (SUR)

concretado aún si ésta conseguirá gratis el suelo para el parque
20.03.2010 -
JESÚS HINOJOSA
MÁLAGA.
El PGOU se empantana en Arraijanal
Imagen aérea reciente de la zona de Arraijanal. ::OMAU / AYTO. DE MÁLAGA
El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que prepara el Ayuntamiento de Málaga ya ha pasado a la historia de los elaborados para diseñar el crecimiento de la capital en las últimas décadas. Tras casi seis años de confección y tramitación, el documento se ha convertido en el que más ha tardado en cocinarse. De hecho, después de todo este tiempo, puede decirse que todavía no está preparado para ser servido y que tampoco está clara la salsa con la que va a ser condimentado. El conflicto de criterios urbanísticos entre el Consistorio y la Junta de Andalucía han terminado por enfriar un plan que fue aprobado inicialmente en 2006 y que cada vez tiene menos que ver con la receta bajo la que se empezó a desarrollar.

Tras el último encuentro bilateral para intentar avanzar en el desbloqueo del documento después de que fuera rechazado en su totalidad por el Gobierno andaluz en el verano del pasado año, las dos administraciones han mantenido reuniones a nivel técnico para abordar cuestiones puntuales como el trazado de determinadas carreteras o el tratamiento urbanístico para los suelos que enmarcan el trazado de los arroyos. Estas reuniones todavía no han terminado y seguirán produciéndose en los últimos días de marzo y a lo largo de la primera quincena de abril. No obstante, según fuentes consultadas, para el mes de mayo, se habrán dilucidado todos los aspectos técnicos y quedará sólo pendiente la que se ha convertido en la gran incógnita del PGOU: Arraijanal.

En el documento deberá recogerse o no la operación para que la Junta pueda obtener gratuitamente estos terrenos, situados junto a Guadalmar, en los que ha proyectado un parque metropolitano. De que el PGOU quede adaptado para hacer posible la adquisición de la parcela de Arraijanal depende que el Gobierno andaluz tenga que emplear o no una elevada cantidad de dinero en la compra del suelo. Según el Ayuntamiento, el Gobierno andaluz se ahorra casi 200 millones de euros si se plasma en el Plan General la compensación a los dueños de la finca con derechos edificatorios en otras zonas de la ciudad, por lo que el alcalde, Francisco de la Torre, le pide una contraprestación en forma de fondos europeos que gestiona el Ejecutivo regional para proyectos que suman 138 millones de euros. Sin embargo, la respuesta de la Junta a esta petición ha sido hasta el momento negativa, si bien se han retomado los contactos a nivel técnico para analizar los proyectos, aunque al margen del plan.

Así, Arraijanal y el PGOU se han convertido en una moneda de cambio entre la Administración local y regional, lo que, lejos de agilizar la aprobación y entrada en vigor del documento, lo introduce de lleno en las arenas movedizas de la política, que se irán calentando cada vez más a medida que se aproximen los comicios municipales del año que viene. No obstante, llegará dentro de uno o dos meses el momento en el que el plan quede concretado a nivel técnico -el equipo de gobierno está dispuesto a asumir las indicaciones de los informes autonómicos para que no vuelva a ser rechazado- y el alcalde tenga que tomar la decisión de permitir o no que la Junta obtenga Arraijanal sin coste alguno. Las dos opciones son viables a nivel técnico y jurídico. De este modo, el plan quedará totalmente condicionado por el juego político preelectoral.

Corrientes de opinión
En ese sentido, según fuentes consultadas por este periódico, existen dentro del ámbito local del PP dos corrientes de opinión. Por un lado, están los que consideran que el PGOU debe ser aprobado y entrar en vigor cuanto antes (con todo, le puede quedar casi un año más de tramitación en condiciones normales, ya que debe ser aprobado de nuevo provisionalmente e informado por varias instituciones hasta llegar de nuevo al veredicto de la Junta) para impulsar las expectativas de negocios del sector inmobiliario, que se encuentra parado por la crisis, y hacer posible que entren en vigor nuevas normativas como las que amplían el tamaño de las plazas de aparcamiento y de los 'minipisos'. Con tal de ello, no tienen inconveniente en hacer posible que el Gobierno andaluz obtenga el suelo de Arraijanal para el parque sin coste alguno.

Por otra parte, están los que argumentan que no se puede entregar gratis a la Junta algo que podría costar varias decenas de millones de euros, y apuestan por aguantar hasta conseguir alguna contraprestación para la ciudad, que incrementaría la edificabilidad de determinados sectores con tal de dar respuesta a las pretensiones de la Administración regional. Estos apoyan su postura en que todavía quedan por construir más de 33.000 viviendas del PGOU que aún está en vigor, por lo que no es tan necesario disponer de un nuevo plan, máxime cuando el sector de la construcción está paralizado.

MÁLAGA Un soho a la malagueña. (SUR)

Han sabido mirar más allá de la prostitución, de la degradación urbana, de los edificios vacíos, de los locales con carteles de 'Se alquila', para fijarse en hitos urbanos y culturales como la Equitativa, el teatro Alameda, el Centro de Arte Contemporáneo (CAC), la iglesia de Stella Maris, los edificios de viviendas característicos, volcados al río Guadalmedina y a la Alameda Principal, el Archivo Municipal y el palacete de Trinidad Grund. Figuras del mundo de la cultura, la música, el flamenco, empresarios, políticos y periodistas tienen su punto habitual de reunión en locales de este entorno y son el germen de una propuesta innovadora que ya ha comenzado ha fraguarse a todos los ámbitos.
Empresarios del entorno del Ensanche de Heredia, comerciantes, vecinos y usuarios se han unido para lanzar la propuesta de crear un soho, un distrito cultural -al estilo de los que existen en las principales capitales del mundo- en el área urbana delimitada por la plaza de la Marina, la Alameda, el puerto y el Guadalmedina, que tendría su epicentro en la calle Tomás de Heredia.
Los impulsores de la iniciativa, que próximamente se unirán en asociación, plantean la peatonalización de esta céntrica vía, una conexión directa con el puerto y el traslado de los puestos de flores a este eje desde su ubicación actual en la Alameda Principal, con una concepción similar a la de la Rambla de Barcelona, según el proyecto inicial que han redactado y al que ha tenido acceso SUR.
Algunos de estos cambios ya se han planteado para su inclusión en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). «Tomás de Heredia sería el verdadero eje central del Ensanche, con una mayor integración en los circuitos peatonales del Centro, nexo de unión entre el Casco Histórico y el puerto con sus nuevos usos» (con los muelles 1 y 2 abiertos al uso ciudadano). En cuanto al traslado de las floristerías desde la Alameda Principal, se justifica por su actual situación, «con un acceso incómodo a los viandantes», y máxime cuando en breve la zona estará afectada por las obras del metro.
El colectivo reclama además medidas para facilitar la implantación de negocios singulares, jóvenes emprendedores, creadores locales y comercios originales, «al margen del circuito de franquicias del Casco Histórico», en los numerosos locales que están vacíos. Para ello, piden una agilización de los trámites burocráticos de las licencias de apertura de bares, restaurantes y comercios y acciones concretas de apoyo a la implantación en este entorno.
En este punto, el documento aboga por aplicar un criterio diferenciado para la concesión de licencias de bares con música al que se tiene en cuenta en el Casco Histórico, «acústicamente saturado», lo que, a juicio de los empresarios, «contribuiría definitivamente a desterrar la marginalidad del Ensanche, evitando las incómodas y poco deseables circunstancias actuales, al proporcionar una vida nocturna de calidad al entorno».
Arte en la calle
El edificio de La Equitativa actuaría como referente visual del futuro soho, accesible desde la calle Larios, y tendría entre sus principales ejes, junto a los comercios de las vías peatonales, el teatro Alameda y el CAC, con el circuito cultural y empresarial que lo rodea. Incluso cuenta con sus propios alojamientos, con el hotel Room Mate Lola como principal exponente.
Para que el soho tenga todos sus ingredientes es necesario fomentar la vida artística y social de las calles, con iniciativas novedosas o con el traslado de algunas de las que ya se celebran en otros puntos de la capital. Entre las propuestas aparecen exposiciones de creadores incipientes, conciertos de jazz, flamenco y música clásica y representaciones teatrales tanto de profesionales como de estudiantes; actividades infantiles y mercadillos de arte, discos, libros, filatelia, ropa, etc.
Y ello sin perder de vista el puerto y el mar, para el que el proyecto reclama el derribo del muro, de manera que tuviera acceso directo desde el muelle de Heredia. Se trataría así de «favorecer la circulación de cruceristas desde este punto hacia Atarazanas y el Centro Histórico, a través de una zona especialmente efervescente y moderna».
Pero los ideólogos del plan son conscientes de que no puede haber futuro para un barrio sin vecinos, y por ello otro de los pilares sería el relanzamiento del uso residencial de esta zona, incentivando la rehabilitación de viviendas, la ocupación de las que están vacías y la transformación de las antiguas oficinas en desuso.

MALAGA. El MIMMA ve la luz al final del 'parking'. (SUR)

20.03.10 - 02:29 -
La institución cambiará el aparcamiento de la plaza de la Marina por un palacete del XVIII, cuya recuperación costará 2,5 millones de euros.

La falta de perspectiva de los beneficios a largo plazo o la visión a corto plazo de las molestias por el trajín diario de máquinas y operarios hacen que muchos vecinos de la ciudad lamenten con amargura que las obras del metro pasen cerca de su casa. Justo lo contrario le sucede a Miguel Ángel Piédrola. Y eso que la construcción del suburbano se llevará por delante (en el sentido literal de la expresión) las dependencias del museo que dirige desde hace ocho años.
Porque las obras del metro han hecho que el Museo Interactivo de la Música (MIMMA) vea la luz al final del túnel. En realidad, del aparcamiento subterráneo de la plaza de la Marina donde tiene su sede. Si los plazos se cumplen, dentro de un año cambiará la oscuridad del 'parking' bajo tierra por un luminoso edificio en la calle Beatas.
Se trata del Palacio del Conde de las Navas, un inmueble del siglo XVIII cuya rehabilitación acaba de sacar a concurso la Gerencia Municipal de Urbanismo. Un edificio señorial que, gracias al traslado del MIMMA, podrá recuperar el esplendor perdido. Lo hará gracias a una reforma que cuenta con un presupuesto de 2,5 millones de euros, salidos del Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local. Y esa procedencia exige que las obras estén terminadas antes de la próxima primavera, tal y como argumenta el director del museo.
Piédrola es consciente de que la nueva ubicación hará posible «una salto de calidad» en la oferta cultural del MIMMA. Una agenda que ya es bastante intensa en su emplazamiento actual, pero que dará «mucho más de sí» en el edificio de la calle Beatas. «Queremos incidir en el carácter interactivo del museo. Así, a través de la aplicación de las nuevas tecnologías, será posible ofrecer una visita personalizada a cada usuario que venga a conocernos», argumenta.
Un traje a medida confeccionado a partir de un breve cuestionario en el que cada espectador aportará junto a sus datos personales una referencia sobre sus gustos, preferencias e intereses en el mundo de la música. «El lema del MIMMA es 'Se ruega tocar'. Queremos que cada espectador participe en su visita. A través del uso de pantallas táctiles podemos hacer que la información ofrecida se adapte a cada visitante», añade Piédrola.
El director del espacio municipal afronta con entusiasmo la nueva etapa que se abre en el horizonte del MIMMA. Frente a los planos de su futura sede, Miguel Ángel Piédrola esboza un breve paseo imaginario por las dependencias que deben estar listas en una vuelta de calendario.
Habla el director del centro: «La actuación irá mucho más allá de la rehabilitación de la casa-palacio del Conde de las Navas. Se va a construir un nuevo sótano en dos niveles donde irán dos espacios multimedia y salas de exposiciones. Todavía no está definido, pero la idea es que allí se monte una parte de la colección permanente».
Más de mil piezas
Una parte, porque los fondos de la institución superan el millar de piezas, de las que ahora se muestran menos de la mitad. «Tampoco podemos exhibirlas todas. Además, esa circunstancia nos permite ofrecer un discurso más dinámico a través de diferentes muestras temporales», en palabras de Piédrola.
Sigue el paseo a vista de plano. Tras franquear la entrada por la calle Beatas, el visitante encontrará un aula didáctica destinada a los más pequeños. Un espacio para niños menores de cinco años que incide en uno de los públicos a los que el MIMMA quiere dedicar una atención preferente: las familias.
Sin abandonar la planta baja, la nueva sede tendrá uno de sus grandes alicientes en el patio trasero del inmueble. «Esta zona puede estar dedicada a temas como la física del sonido o la acústica. Se trata de un espacio polivalente en el que tendremos la posibilidad de organizar multitud de actividades», acota Piédrola, quien apostilla que junto al patio se integrarán los restos de una muralla musulmana de la época medieval.
El proyecto de la nueva sede del MIMMA -firmado por la arquitecta Amparo Balón Alcalá- contempla un equipamiento de 1.696,20 metros cuadrados en el que la faceta rehabilitadora del inmueble convive con la construcción de nuevos espacios; en particular, las dos plantas de sótano bajo el jardín trasero. Ya dentro del palacete, la primera planta se reserva para las exposiciones temporales, cuyas salas compartirán espacio con un salón de actos para unas 40 personas.
Por último, el segundo nivel del Palacio del Conde de las Navas quedará para usos administrativos, si bien Miguel Ángel Piédrola hace un alto en la charla para destacar un espacio previsto en esta zona: «Ahí podremos instalar la biblioteca, que será muy útil para investigadores de todo lo relacionado con la música, ya que contamos con un fondo muy importante de títulos especializados».
Con todo eso, el MIMMA entonará una nueva melodía.

ANTEQUERA. Luz verde a la segunda aprobación provisional del PGOU de Antequera. (SUR)

El texto se ha sometido a votación del pleno de forma urgente ante la segregación efectiva de Villanueva, que se producirá hoy.

La constitución hoy de la gestora de Villanueva de la Concepción hará efectiva la segregación del municipio matriz de Antequera. De ahí, que el Ayuntamiento de la localidad de El Torcal se viese ayer obligado a aprobar a contrarreloj de forma provisional y por segunda vez la revisión de su plan urbanístico, en el que se incluye la hasta ayer Entidad Local Autónoma (ELA) de Villanueva de la Concepción.

Según explicó el alcalde, Ricardo Millán (PSOE), los servicios jurídicos de la Junta de Andalucía le habían advertido de que tras producirse la segregación, el Ayuntamiento de Antequera ya no era competente para aprobar el planeamiento urbanístico de otra localidad -en este caso Villanueva de la Concepción- por lo que se tendría que modificar el texto si se sometiese a aprobación provisional después de la independización de la ELA.

De esta manera, la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) se llevó de nuevo a votación tras haber adaptado el documento aprobado de forma provisional el 24 de abril del año pasado a las exigencias planteadas por los informes de las distintas áreas de la Junta de Andalucía. La premura llevó a que uno de estos documentos, el de la Agencia Andaluza del Agua, les fuera entregado ayer a los portavoces de grupo durante la sesión del pleno ordinario de marzo.

Por mayoría
PSOE y PP volvieron a apoyar el documento, como ya hicieron en abril de 2009. De la misma forma, el PABA se abstuvo e IU votó en contra. La portavoz de la coalición, Lola Quintanta, volvió a ser la voz más crítica contra el documento -tras la aprobación del año pasado IU rompió su pacto de gobierno con el PSOE. Así puso de manifiesto sobre todo que el informe de Agua advierte de que la masa subterránea de El Torcal no es sostenible y que no se puede desarrollar una ciudad con agua que no existe, en clara referencia al trasvase de Iznájar, aún en fase de estudio. Quintana también destacó que Medio Ambiente advirtió de que no existe agua para la ampliación del campo de golf. «Con los recursos tenemos agua para 45.000 habitantes y el PGOU plantea 58.000 habitantes», matizó. Eso sí, en ocho años y contando a Villanueva.

IU se quejó también de que el informe de Vivienda no existe por escrito y que los requerimientos se han realizado en base a reuniones y conversaciones. Además, denunció que no se ha realizado un diagnóstico comercial requerido y volvió a criticar la ubicación de la Cita, al recordar que la Junta advierte de que el parque agroalimentario pone en peligro la recarga del acuífero.

El portavoz del PP, Manuel Barón, dijo que con su voto afirmativo estaban «arrimando el hombro para que Antequera salga de la crisis», mientras que el PSOE enumeró los beneficios del PGOU y el PABA consideró que las variaciones del documento con respecto al de abril de 2009 no eran sustanciales.

En este sentido, además de considerar el suelo de la Cita como de protección agrícola, el texto recoge como equipamiento deportivo los campos de fútbol del Maulí y el Paseo Real; incorpora la necesidad de justificación de la disponibilidad de recursos hídricos durante el planeamiento de desarrollo; recoge la restricción de instalaciones eólicas en la zona sur de El Torcal y descalifica pequeños terrenos que la Consejería de Medio Ambiente ha considerado que estaban en una zona inundable.