lunes, 11 de abril de 2011

Manilva propone al Obispado un proyecto para reparar la iglesia de Santa Ana (SUR)

El Ayuntamiento de Estepona se ha puesto en marcha para atender las peticiones de los vecinos para restaurar la iglesia de Santa Ana. Los responsables municipales se reunieron la semana pasada con el Obispado para entregarles una propuesta para restaurar la parroquia. La iniciativa consiste en un modificado del proyecto de restauración por valor de 570.000 euros, que el Consistorio pretende que se financie conjuntamente con el Obispado.
Los trabajos contemplan una actuación en la cubierta y el campanario, entre otras zonas, para mejorar las actuales instalaciones. Sobre el asunto, la alcaldesa de Manilva, Antonia Muñoz, aseguró que espera que para Semana Santa se tenga una respuesta definitiva por parte del Obispado. «Es un expediente que viene arrastrándose desde hace muchísimo tiempo y va siendo hora de que se le dé luz verde y que nuestros vecinos y visitantes puedan disfrutar de este monumento tan significativo», dijo la primer edil.
Firmas
Los vecinos se habían movilizado para exigir un arreglo a esta iglesia. De hecho, la ASM de Manilva inició a finales del mes pasado una campaña de recogida de firmas para demandar al Ayuntamiento de Manilva, el Obispado y la Junta de Andalucía que asuman sus responsabilidades para restaurar el templo. La formación política aseguró entonces que la parroquia «amenaza ruina en varios puntos» y que, incluso, existe peligro para los feligreses y vecinos.

Mijas pone al día su patrimonio de suelo (SUR)

Sánchez destaca que los solares permitirán acometer numerosos proyectos públicos para el futuro y que se puede ser «optimista»
11.04.2011 -
MARI CARMEN JAIME
MIJAS.

Realizar un recuento del patrimonio municipal de una localidad como Mijas, de 147 kilómetros cuadrado, no ha sido una tarea simple, ni mucho menos rápida. Sin embargo, el Ayuntamiento ya tiene los resultados de un documento que permite, sobre todo en lo que a terrenos se refiere, disponer de un inventario real de las propiedades que están a nombre de la administración pública. Aunque no dio datos concretos, el alcalde, Antonio Sánchez aseguró que el patrimonio «permite al Ayuntamiento ser optimista, de cara principalmente a la respuesta que se puede dar ante necesidades vecinales relacionadas con la creación de espacios públicos o infraestructuras».
En palabras del mandatario local, «con el documento lo que hay que hacer ahora es gestionar el patrimonio de manera responsable, con el objetivo principal de crear nuevos equipamientos para los ciudadanos de cara al futuro tanto a medio como a largo plazo».
Sí que detalló algo más el reparto de los solares a lo largo y ancho del término. Al respecto, concretó que «existen parcelas o dependencias que se ubican en zonas emblemáticas o cercanas» a los principales núcleos de población- Mijas Pueblo, Las Lagunas y La Cala- «que no vamos a vender porque son óptimas para crear nuevas promociones de Viviendas de Protección Oficial o dependencias de uso público», puntualizó el mandatario al tiempo que especificó que «también existe suelo en muchas otras áreas del término que se puede enajenar».
En estos casos, «debido al escaso tamaño de la finca o a la clasificación que tendrá de cara al nuevo Plan General de Ordenación Urbana el aprovechamiento público es mínimo». Otras posibilidades que contempla la administración local en estos supuestos, como ocurre muchas veces, es llegar a convenios con las promotoras, de manera que se logra un desarrollo urbanístico «acorde con las necesidades de los vecinos», resume Sánchez.
Documento vivo
El patrimonio municipal es un catálogo con las parcelas y otros bienes inmuebles que forman parte del Ayuntamiento; desde teatros hasta parques o carreteras incluyendo fincas por construir e incluso viviendas. Además, se trata de «un documento vivo», ya que varía no solo dependiendo de si se enajena o no parte del patrimonio, sino también de los convenios urbanísticos que firme la administración local con promotores privados.
En este sentido, es habitual que con la promoción urbanística de sectores ubicados en zonas urbanizables se aumente el patrimonio debido a las compensaciones que la ley estipula que se debe entregar al organismo público y que, dependiendo de los acuerdos, puede ser con dinero, infraestructuras o ambas.

viernes, 8 de abril de 2011

Urbanismo paga obras en Pinares de San Anton con dinero estatal (La Opinión)

El convenio dice que el coste debía ser abonado entre el Consistorio y los propietarios


JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El Ayuntamiento de Málaga utilizará dinero de los fondos Feil para mejorar las aceras de la urbanización Pinares de San Antón, a pesar de que había un convenio para que el coste de estas obras fuese abonado entre Urbanismo y la comunidad de propietarios.

La urbanización tiene aún a su cargo los gastos de conservación de la red viaria que todavía no ha sido recepcionada por el Ayuntamiento. Para el arreglo del acerado de la urbanización, la comunidad de propietarios había firmado un convenio en 2009 para poder llevar a cabo las obras necesarias para la mejora del pavimento de las aceras. Ello permitiría que el Ayuntamiento recepcionase finalmente el viario de San Antón.

Con esa idea, la Gerencia de Urbanismo redactó el proyecto de pavimentación de la urbanización, que tiene un presupuesto de 504.144 euros. El convenio preveía que el Ayuntamiento asumiría el 80% del coste de las obras y los vecinos el 20% restante.

Finalmente, ni uno ni otro. El Ayuntamiento consiguió que el proyecto formase parte del Fondo Estatal de Inversión Local (plan Zapatero) que lo financia en su totalidad. El argumento para tal cambio es que la red viaria de la urbanización ha dejado de ser una infraestructura local para pasar a ser una vía de enlace entre los sectores al este y al oeste de la urbanización y viene siendo utilizada por usuarios ajenos a la misma. Por ello el nuevo convenio que se aprobó ayer en el consejo de la Gerencia de Urbanismo prevé que el 20% que la comunidad iba a destinar al pago de estas obras se destine a financiar otras actuaciones, en concreto a mejorar la red de hidrantes para asegurar la protección contra incendios de la masa arbórea existente en la zona. Al acuerdo se opuso el concejal no adscrito Antonio Serrano, que lo consideró una «clara e injusta discriminación».

Los vecinos del Centro se movilizan para recuperar la plaza de Camas (SUR)

Más de 300 personas crean una plataforma contra el proyecto para que el mercado temporal de Atarazanas sea un edificio cultural
08.04.2011 -
NOEMI R. NAVAS nrodriguez@diariosur.es
MÁLAGA.

Los vecinos del Centro se movilizan para recuperar la plaza de Camas
Miembros de la Asociación de Vecinos Centro Antiguo presentaron la plataforma plaza de Camas. :: N. R. N.
La polémica está servida. A la propuesta ciudadana de crear un Mercado de las Artes le ha nacido una dura oposición. Nada menos que el grueso vecinal de la Asociación Centro Antiguo que ha creado una plataforma para frenar el proyecto cultural planteado en ese espacio y recuperar la plaza de Camas para uso ciudadano. «Pedimos que la plaza vuelva a ser un enclave público abierto a los vecinos porque el Centro lo necesita. Desde hace un año esperamos que se retire este amasijo de hierros y, si quieren, que utilicen la infraestructura en otro barrio donde sí sea viable crear un centro cultural», declaró la presidenta del colectivo María José Soria.
La portavoz presentó junto a un nutrido grupo de residentes y comerciantes la Plataforma Plaza de Camas, una iniciativa vecinal compuesta por más de 300 personas que pedirá en los próximos días explicaciones al gobierno municipal sobre su respaldo al Mercado de las Artes, otra iniciativa nacida de la calle que será presentada de forma oficial el 14 de abril. «Nos ha pillado por sorpresa, no se ha contado con la opinión del vecino, por lo que reclamamos al alcalde que se posicione y cumpla su promesa de devolver la plaza a su estado original como está contemplado en el PGOU. Es muy fuerte que se elimine una plaza de buenas a primeras», dijo Soria.
Los vecinos insistieron en que el edificio del mercado era provisional, pero el Ayuntamiento ha cambiado de opinión y respalda albergar allí un Mercado de las Artes. De hecho, el alcalde, Francisco de la Torre, admitió a principios de año que el edificio de Camas se convirtiera en un equipamiento cultural pionero en la ciudad donde jóvenes creativos desarrollaran sus proyectos.
Carencia de equipamientos
«No estamos en contra del Mercado de las Artes pero hay otros lugares donde ubicarlo. Sólo reclamamos la plaza que se nos prometió y nos molesta que tras años soportando obras ahora cambien los planes. Este espacio serviría para oxigenar el Centro, donde las familias apenas disponen de lugares para pasar un rato con sus hijos al aire libre», apuntó Enriqueta Fernández, vocal de la Plataforma Plaza de Camas.
Así, la plataforma apremió el traslado de la estructura provisional a cualquier otro barrio de Málaga «donde no reste equipamientos a sus vecinos ni empeore la calidad de vida». «Ya está bien se salir perdiendo. La recuperación de la plaza debe agilizarse porque está abandonada. La suciedad es tremenda, desprende malos olores, entran drogadictos a pincharse y se ha convertido en un urinario», insistió otra de las portavoces, Ester Ramírez.
Los vecinos informaron de que van a movilizarse contactando con más vecinos y comerciantes del centro para que el Ayuntamiento les escuche. «Hoy comenzamos una campaña de concienciación a la opinión pública, al tejido social, empresarial, cultural y educativo del Centro con la esperanza de recuperar la plaza de Camas, aún no está perdida, recalcó Fernández.
Estudian la plaza de las Artes
Por su parte, los impulsores del Mercado de las Artes manifestaron a SUR que sí ha existido consenso con los vecinos «pero la Asociación de Vecinos Centro Antiguo no ha respondido a nuestros contactos, mientras que otros colectivos sí conocen el proyecto y están a favor», señaló su presidente Martín Moniche. El impulsor del movimiento cultural defiende que la idea se ajusta a las reclamaciones de comerciantes y vecinos, por lo que no entiende el rechazo frontal al centro cultural. «La propuesta encaja con las reclamaciones de residentes y negocios del entorno. El edificio no sólo supondrá la dinamización del sector del arte malagueño, sino que dotará al Centro de un espacio abierto a los ciudadanos», resaltó.
Moniche afirmó que se contempla crear una plaza de las Artes de 2.500 metros cuadrados, mientras que el edificio actual vería reducidas sus dimensiones actuales hasta los mil metros para talleres, salas de exposiciones espacios infantiles.

jueves, 7 de abril de 2011

Art Natura insiste en recibir una indemnización del Ayuntamiento (Málaga Hoy)

Los gestores del futuro museo dicen que existe la posibilidad de que éste no se abra

EP / MÁLAGA | ACTUALIZADO 07.04.2011 - 01:00
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El edificio de la antigua Tabacalera donde irá Art Natura.

El presidente de la asamblea general del programa Royal Collections y del consejo asesor de Art Natura Málaga, Fulgencio Alcaraz, aseguró ayer que aún "no hay respuesta" por parte del Ayuntamiento ante el recurso presentado en esta Administración, con el cual se pretende que "se nos reconozca un derecho, a ser indemnizados", por el retraso en la apertura de este espacio museístico situado en la antigua Tabacalera.

"Nosotros nunca hemos pedido dinero, sino que se nos reconozca el derecho a ser indemnizados, en su caso y de acuerdo con la ley, por unos retrasos que nos perjudican y de los que no tenemos culpa", manifestó Alcaraz, haciendo referencia al recurso presentado por la adjudicataria del espacio museístico ubicado en la antigua Tabacalera ante la demora en la entrega de los edificios que rehabilita el Consistorio y, por tanto, de la apertura del complejo Art Natura.

Alcaraz apuntó que "si en tiempo y forma no recurrimos perdemos ese derecho y si en tiempo y forma hemos recurrido nos tienen que contestar", lo que conlleva un procedimiento administrativo que es el que se está siguiendo, según matizó, señalando, al respecto, que "esperamos que Málaga y su Ayuntamiento cumplan la ley como siempre han hecho".

El presidente de Royal Collections hizo estas declaraciones en la presentación de los futuros museos de Ciencias de la Tierra y Ciencias de la Vida, que albergará este complejo museístico de Tabacalera, en la que, tras ser cuestionado por si existe la posibilidad de que Art Natura no abriese, declaró que "se contemplan todas las posibilidades que la ley prevé, por todas las partes".

En este sentido, tanto Alcaraz como el director de Ciencias del museo, Miguel Ángel Sabadell; el presidente de la Academia Malagueña de Ciencias y miembro del Consejo Asesor de Art Natura, Alfredo Asensi, y el catedrático en Paleontología de la Universidad de Málaga (UMA), Paul Palmqvist, coincidieron en el valor e importancia de este recinto museístico, pues "si no viese la luz, sería una pérdida que los malagueños no nos podemos permitir".

En cuanto a la convocatoria de empleo que Art Natura Málaga puso en marcha para cubrir 140 puestos de trabajo y que recibió cerca de 60.000 solicitudes, Alcaraz destacó que cuando esta oferta se publicó "se hizo en base a un calendario y ahora no lo hay, por eso no puedo añadir nada más".

Las oficinas vacías en Málaga se cuadruplican con la crisis (La Opinión)

La tasa de desocupación pasa del 4% al 16% y el negocio cae un 90%. El bajón de precios causa el trasvase de firmas al centro


Carteles de alquiler en edificios del centro histórico de Málaga.
Carteles de alquiler en edificios del centro histórico de Málaga. La Opinión

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA La tasa de oficinas vacías en Málaga capital se ha multiplicado por cuatro con la crisis, el pasar de un 4% en 2008 hasta casi un 16% al cierre de 2010. La desaparición de empresas, el traslado de firmas de oficinas más grandes a otras más pequeñas o la simple reorganización de las compañías para dejar espacio libre y alquilarlo han propiciado un repunte de los locales desocupados, sobre una oferta total de 527.440 metros cuadrados, según los datos de un informe elaborado por la consultora Aguirre Newman. El dato viene acompañado por un significativo descenso del negocio: la contratación bruta en Málaga alcanzó los 12.600 metros cuadrados en 2010, lo que supone un descenso del 50% con respecto a los niveles alcanzados el año anterior, y de en torno al 90% con respecto a los de 2008.

El aumento de la desocupación se ha producido en todas las zonas de la ciudad salvo en el centro histórico, según señala la consultora, que cree que una tasa de desocupación «saludable» debe estar entre el 6% y el 8%, es decir, la mitad de la actual. Málaga también supera el índice de desocupación de mercados de referencia como Madrid y Barcelona, situada en el 10,5% y el 14% respectivamente.

Según explica la directora de Aguirre Newman en Málaga y Costa del Sol, María Monasterio, el incremento de oficinas vacías está propiciando una bajada generalizada de los precios de alquiler y un fenómeno curioso: empresas que antes se situaban en la «periferia» de Málaga –así denomina Aguirre Newman a zonas descentralizadas como el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) o el entorno de la zona de Teatinos y la N-340– han empezado a trasladarse al centro y a sus alrededores.

El motivo es que la diferencia de precios entre el centro y la periferia, antes prohibitiva, se ha reducido sobremanera, dado que hay más sitio disponible. En 2008 se podía pedir hasta 18 euros por metro cuadrado al mes en una oficina del centro mientras que en el PTA se solicitaban 11. Ahora, el centro ha bajado hasta los 12,7 euros mientras que en el PTA se mueve entre 9 y 10. La prueba de esta tendencia es que la tasa particular de desocupación en el centro sí bajó de 2009 a 2010, pasando del 16,5% al 14,9%. En Teatinos, sin embargo, subió del 15,7% al 16,7%.

Para Aguirre Newman, los precios de alquiler en el mercado de oficinas «han tocado fondo», y no se espera que bajen mucho más, ya que la rentabilidad de los arrendadores es prácticamente nula. «Bajarlos más sería entrar directamente en pérdidas», comenta.

En cuanto a los precios máximos que se piden actualmente en Málaga rondan los 15 euros por metro cuadrado en la zona centro.

La consecuencia de toda esta dinámica es que muchos proyectos de edificios de oficinas se han paralizado o retrasado, con lo que la oferta disponible tan sólo creció un 3% (15.444 metros cuadrados) en 2010, mucho menos que en años anteriores. Y para 2011, la tasa de desocupación podría subir entre el 5% y el 10%.

Art Natura insiste en ser indemnizada por el retraso de las obras de Tabacalera (La Opinión)

La entidad presenta los museos Ciencias de la Vida y de la Tierra, que acompañarán al de la Gema


Fulgencio Alcaraz, junto a Alfredo Asensi y otros miembros de Royal Collections.
Fulgencio Alcaraz, junto a Alfredo Asensi y otros miembros de Royal Collections. Gregorio Torres

LA OPINIÓN. MÁLAGA El presidente de la entidad Royal Collections y del consejo asesor de Art Natura Málaga, Fulgencio Alcaraz, aseguró ayer miércoles, al presentar el Museo de la Gema que se abrirá en la antigua Tabacalera, que la entidad «sigue reclamando que se nos reconozca un derecho a ser indemnizados», por el retraso en la apertura de este espacio museístico, pero que aún «no hay respuesta» por parte del Ayuntamiento ante el recurso presentado.

«Nosotros nunca hemos pedido dinero, sino que se nos reconozca el derecho a ser indemnizados, en su caso y de acuerdo con la ley, por unos retrasos que nos perjudican y de los que no tenemos culpa», reiteró Alcaraz, haciendo referencia al recurso presentado Royal Collections como adjudicataria del espacio museístico ubicado en la antigua Tabacalera ante la demora en la entrega de los edificios que rehabilita el Ayuntamiento y, por tanto, de la apertura del complejo Art Natura.

Alcaraz hizo estas declaraciones en la presentación de los futuros museos de Ciencias de la Tierra y Ciencias de la Vida, que albergará este complejo museístico de Tabacalera, en la que, tras ser cuestionado por si existe la posibilidad de que Art Natura no abriese, declaró que «se contemplan todas las posibilidades que la ley prevé, por todas las partes».

Alcaraz explicó que una vez que el Ayuntamiento entregue el edificio a Art Natura, serán 120 los días necesarios para la puesta en marcha del complejo, al tiempo que dijo desconocer cuándo se efectuará tal cesión. No obstante, insistió en que se sigue trabajando para «poder tenerlo todo listo»

Tres en uno

Miguel Ángel Sabadell, el director de Ciencias de este conjunto museológico, explicó sus características. Este complejo museístico acogerá, además del museo de las gemas, el de las Ciencias de la Vida y Ciencias de la Tierra, que en su conjunto suman unos 11.000 metros cuadrados y que suponen un proyecto con el que se pretende «enseñar, emocionar, impactar e interactuar».

La galería dedicada a las Ciencias de la Vida acogerá un total de ocho espacios: La vida, donde se muestran aspectos de la vida en el planeta Tierra; Los océanos, «unos de los grandes desconocidos»; El Edén, que consiste en un mariposario de especies tropicales y subtropicales, y El bosque encantado, en el que se reproduce un bosque antiguo a través del cual se descubre el ámbar y los insectos que quedan dentro de esta resina.

Asimismo, albergará La liga de las criaturas extraordinarias; Vivir en el Neolítico, una sala de talleres donde se aprenderá a ser paleontólogo y experimentar la vida en este periodo de la Edad de Piedra; Huellas del pasado, espacio en el que se expondrá cerca de un centenar de fósiles, y Tal como éramos, a través del que se hará un recorrido por los distintos aspectos de la evolución humana.

Por su parte, el Museo de las Ciencias de la Tierra acogerá cinco salas: Planeta Tierra, que mostrará que «somos más que un planeta»; Los ladrillos del mundo, centrado en los componentes básicos de todo lo que rodea al ser humano en su vida diaria; Mineralworld, que alberga más de 2.500 minerales; Placeres, la fiebre del oro, sala en la que se aprenderá a batear oro, y, por último, La mina, mediante la que se verá la parte más oscura de estas excavaciones.

Unirá cultura, ciencia y humanidades
Los futuros museos Ciencias de la Vida y Ciencias de la Tierra, que se ubicarán en el complejo Art Natura, en Málaga, presentarán un enfoque basado en el movimiento surgido a finales del siglo XX, denominado Tercera Cultura y que consiste en unificar la cultura científica con la humanística. Miguel Ángel Sabadell, director de Ciencias de este conjunto museológico, explicó que es, precisamente, este enfoque de unificar esculturas, joyas preciosas, fósiles y minerales, el que permite otorgarle la calificación de «único» con respecto a otros museos de ciencias.

En ese sentido, el Museo de la Gema, junto con los futuros centros Ciencias de la Vida y Ciencias de la Tierra formarán el conjunto museológico mayor de España. Por ello el interés de abrir cuanto antes estas exposiciones ya que, según dijo «de las grandes ciudades de España, Málaga es la única que no tiene un museo de Ciencias».

La piscina cubierta podría abrir en otoño. Álora (SUR)

Las obras de la primera piscina cubierta y climatizada de Álora podrían estar terminadas para finales de septiembre, según informaron el Ayuntamiento y la Diputación. Este proyecto, que acumula un importante retraso tras varios problemas, supone una inversión de 2,5 millones de euros y actualmente se encuentra al 40 por ciento de su ejecución. Los trabajos, que lleva a cabo la empresa Jarquil Andalucía, afectan a una superficie de 1.850 metros cuadrados entre el pabellón y el colegio Los Llanos.

La empresa de la Vivienda proyecta la construcción de 39 VPO en Almayate (SUR)

El Ayuntamiento de Vélez, a través de la empresa municipal de la Vivienda, ha anunciado una nueva promoción en Almayate. Se trata de 39 VPO, que se edificarán sobre un solar de 4.177,00 metros cuadrados situado junto al colegio Juan Paniagua. Por primera vez se utilizará un modelo arquitectónico que huirá del típico edificio de viviendas con el objetivo de no causar impacto en el entorno. La idea es las viviendas formen una manzana que unifique los distintos bloques que se levantarán alrededor de un patio central. El anteproyecto recoge siete viviendas tipo dúplex de dos dormitorios y las 32 restantes de tres dormitorios. La superficie oscilará entre los 66 y 80 metros cuadrados.

miércoles, 6 de abril de 2011

El mercado del Carmen abrirá otra calle y ampliará la de La Serna (La Opinión)

El desarrollo de la zona permitirá su transformación urbanística y la conexión a la avenida de Andalucía


Calle La Serna con las obras del nuevo mercado ultimándose.
Calle La Serna con las obras del nuevo mercado ultimándose. Carlos Criado

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La construcción de un nuevo mercado de El Carmen, cuyas obras están a punto de finalizar, va a permitir una transformación urbanística de esta zona tradicional de El Perchel con la apertura de una calle de nueva construcción, la instalación de un jardín conventual y la renovación de la calle La Serna que, tras eliminar el viejo mercado, se prolongará hasta Callejones de El Perchel, lo que supondrá una salida al eje de avenida de Andalucía. La transformación de la zona se completará con una redistribución de aparcamientos y de otros servicios y la construcción por los promotores privados de un bloque de viviendas al final de la calle La Serna.

El proyecto de urbanización que da soporte a esta tranformación se deberá aprobar mañana jueves en el consejo de la Gerencia de Urbanismo, con un presupuesto de licitación de 844.148 euros que corre a cargo de la junta de compensación de los propietarios de la zona.

Jardín conventual

La construcción del nuevo mercado, situado en el lateral izquierdo de la calle La Serna, junto a la iglesia del Carmen, propicia la apertura de una nueva calle, de algo más de cien metros de larga, que comunicará las calles la Serna y Eslava. Con una anchura de diez metros, la nueva calle será de preferencia peatonal, por lo que no tendrá aceras y sólo permitirá circular a los vehículos que acceden a las viviendas que se construirán en un lateral.
En la calle Eslava, junto al convento de San Andrés, irá la vieja chimenea industrial de la Fundición del Carmen, que ha sido trasladada unos metros para permitir la construcción del nuevo mercado. Junto a la chimenea irá una zona exclusiva de carga y descarga de los comerciantes del mercado.

Entre el nuevo mercado y la iglesia de El Carmen se gana un nuevo espacio de unos mil metros cuadrados que se convertirá en una plaza ajardinada. Los jardines, a requerimiento de la Junta de Andalucía, tendrán una ornamentación de tipo conventual para congeniar con la iglesia y el convento próximos.

Una vez que la calle de nueva apertura esté urbanizada podrá abrirse el nuevo mercado. Será a partir de entonces cuando pueda demolerse el viejo.

La eliminación del viejo recinto comercial permitirá trazar la última de las actuaciones que contempla este proyecto, como es la ampliación de la calle La Serna, que añadirá a su actual longitud otros 91 metros hasta conectarse con callejones del Perchel y abrir esta zona hasta ahora cerrada al eje de avenida de Andalucía

Aparcamiento

La construcción del mercado lleva aparejada en el subsuelo la de un aparcamiento municipal que es la única pieza de nueva construcción que ya está en funcionamiento desde octubre de 2010. Se trata de un aparcamiento subterráneo para residentes de cinco plantas, con 444 plazas. El mercado es un edificio de dos plantas que está ya en la última fase de la obra.

El proyecto del mercado establece que la zona comercial quede en la planta baja, mientras que la primera planta tendrá un uso social. Cada uno de los dos pisos de la nueva edificación dispone de unos 1.700 metros cuadrados. La planta superior reserva un espacio para la junta de distrito y para el área municipal de Participación Ciudadana.

La restauración del Caminito del Rey costará 9 millones (SUR)

Aprobado el plan económico para financiar en cuatro años las obras, que serán costeadas al 50% por la Diputación y la Junta
06.04.2011 -
J. J. BUIZA
MÁLAGA.

La anunciada restauración del emblemático Caminito del Rey resolvió ayer uno de sus escollos más importantes: el de la financiación. El pleno de la Diputación de Málaga aprobó el proyecto económico plurianual para costear las obras entre los años 2011 y 2015. Finalmente, la inversión asciende a 9.076.880 euros, que serán aportados a partes iguales por el ente provincial y la Junta de Andalucía a razón de 907.688,05 euros anuales cada institución.
«Ya está preparado el decreto con la Junta y tenemos el compromiso de firmarlo el 17 de junio, tras las elecciones locales», anunció ayer el presidente de la Diputación, Salvador Pendón, quien añadió que, una vez rubricado el acuerdo, se sacará a concurso el contrato para la ejecución de los trabajos. La administración supramunicipal también ha realizado una modificación de crédito que permitirán sufragar la primera partida este mismo año.
De esta forma, parece que se despeja el panorama para la ejecución de las obras que plantea el proyecto encargado por la Diputación y presentado el pasado mes de diciembre. Dicho estudio, redactado por la empresa especializada Ingeniería 75, plantea una completa rehabilitación de la pasarela construida en los años 20 del siglo pasado para acceder a la presa de El Chorro, entre los términos municipales de Ardales y Álora.
«Se trata de un proyecto muy importante de recuperación del Patrimonio Histórico y, además, dinamizamos la actividad económica más importante: el turismo», declaró Salvador Pendón.
Tren hasta El Chorro
En este sentido, el uso del camino con fines turísticos supondrá que estará regulado mediante un sistema de visita que se realizará siempre en el sentido descendente del canal de agua, convertido en el elemento vertebrador del conjunto. La iniciativa contempla también un sistema de transporte para visitantes y grandes puntos de aparcamiento en el embalse del Conde del Guadalhorce y en El Chorro.
Por otro lado, la Diputación adelantó que en una segunda fase se pretende construir un centro de recepción de visitantes y un pequeño museo de la energía hidroeléctrica de la comarca. La institución aseguró que mantiene asimismo conversaciones con Adif (Administrador de Infraestructuras Ferroviarias) para que el tren llegue directamente hasta El Chorro y rehabilitar el apeadero de Coscojal.

Reclaman que Gibralfaro sea paraje protegido (SUR)


Reclaman que Gibralfaro sea paraje protegido
Vecinos de Gibralfaro recogen firmas para este reconocimiento. ::SUR
La asociación de vecinos de Ventaja Alta está recogiendo firmas para proponer que el monte Gibralfaro sea paraje protegido. Los residentes de la zona denuncian que «ya se ha construido bastante y hay que poner freno a los intereses inmobiliarios». También critican la persistencia de torres de alta tensión.

La Junta prepara el decreto para legalizar las viviendas construidas en terreno no urbanizable (SUR)

La consejera de Obras Públicas y Vivienda, Josefina Cruz Villalón, informó ayer al Consejo de Gobierno del decreto que prepara su departamento para regular la situación de las viviendas construidas en suelo no urbanizable. La futura norma establecerá vías para la legalización o el reconocimiento de estas edificaciones, tras el análisis de sus diversas circunstancias físicas y jurídicas.
En la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Gobierno, Cruz Villalón explicó que el decreto distinguirá, a grandes rasgos, tres supuestos: las edificaciones aisladas, los asentamientos urbanísticos (parcelaciones con entidad suficiente como para necesitar dotaciones y servicios colectivos) y los denominados ámbitos de Hábitat Rural Diseminado (edificaciones con usos y actividades vinculadas al medio rural que requieren de servicios públicos).
Respecto a las viviendas aisladas, el decreto diferenciará las que son legales o legalizables de las que son ilegales. En el caso de estas últimas, se hará una distinción entre aquellas en las que ha prescrito la posibilidad de ejercer acciones disciplinarias y otras en las que no puede darse esta circunstancia por ubicarse en suelos protegidos o inundables.
Respuesta diferenciada
La norma dará así una respuesta diferenciada a cada situación, de manera que, según los casos, las viviendas puedan obtener una licencia de ocupación o un reconocimiento que les permita mantener su estado actual y acceder a servicios como los de luz y agua, al menos en régimen de autoabastecimiento pero manteniendo la condición de edificación en suelo no urbanizable.
Para los asentamientos urbanísticos y los ámbitos de Hábitat Rural Diseminado, el decreto establecerá las condiciones y procedimientos de legalización a través del planeamiento urbanístico municipal y siempre que los propietarios asuman los costes de urbanización.
La titular de Obras Públicas y Vivienda subrayó que no se trata de una norma de punto final ni supone una regularización indiscriminada, sino una medida que permitirá reconocer las distintas situaciones para dotar a las construcciones de un régimen urbanístico acorde y siempre en el marco de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.
La primera fase de estos inventarios ha concluido en 32 municipios de las comarcas del Valle del Almanzora (Almería) y de la Axarquía, donde se han identificado algo más de 25.500 edificaciones en terreno no urbanizable. El nuevo decreto podría aplicarse a casi el 90% de estas construcciones, según un estudio de la Consejería.

Porcelanosa compra al Ayuntamiento un solar por 4,6 millones en Guadalmar (SUR)

La parcela se encuentra situada junto a la autovía de Guadalmar, entre el centro comercial Plaza Mayor y San Julián
06.04.2011 -
JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es
MÁLAGA.

'La oferta de la ciudad comercial de Guadalmar que constituyen el centro Plaza Mayor, Ikea y Leroy Merlin se verá completada próximamente con un centro comercial del grupo Porcelanosa. Esta compañía va a comprar al Ayuntamiento una parcela de 13.308 metros cuadrados que se puso a la venta en las pasadas semanas, pese a que su enajenación no estaba prevista en los presupuestos municipales de este año. Por esta operación, el Consistorio ingresará 4,6 millones de euros que podrá dedicar hasta un 49% a la realización de inversiones y mejoras en la ciudad, ya que el resto debe destinarse por ley a la promoción de viviendas de protección oficial.
Se trata de la primera gran venta de suelo municipal en muchos meses después de que la mayor parte de los últimos intentos del equipo de gobierno por sacar rédito económico a las propiedades inmobiliarias del Ayuntamiento haya fracasado. Cabe recordar que, recientemente, lo intentó con una serie de parcelas situadas en la futura de urbanización de Colinas del Limonar, por las que pretendía ingresar unos diez millones de euros. Finalmente, la venta quedó desierta.
No ha sucedido así con este suelo del llamado Plan Bahía, donde Porcelanosa podrá levantar una tienda de 2.377 metros cuadrados construidos. Se da la circunstancia de que el suelo adquirido por esta conocida marca de cerámica y mobiliario de baños y cocina se encuentra situado en una de las pocas zonas vírgenes que quedan en este sector de la ciudad, junto con Arraijanal. Así, la finca linda con los suelos por urbanizar situados al sur del núcleo de San Julián, justo donde el jeque propietario del Málaga ha planteado la realización de un nuevo estadio de fútbol que iría acompañado por una ciudad deportiva que se desarrollaría en la franja de Arraijanal más próxima a la autovía.
Seis meses de plazo
Según lo establecido en el pliego de condiciones tramitado por la Gerencia Municipal de Urbanismo para la venta de este suelo, el comprador está obligado a solicitar la licencia de obra para construir el proyecto comercial en el plazo de seis meses desde la formalización del contrato de compra del terreno. Además, la construcción de la tienda tendrá que realizarse en un plazo máximo de 24 meses.
El suelo que el Ayuntamiento va a vender a Porcelanosa, después de que el pasado lunes fuera ésta la única empresa que se presentara al concurso público para la enajenación de la finca, procede de la cesión obligatoria efectuada a la ciudad por los promotores del llamado Plan Bahía. Los ingresos por casi cinco millones de euros de esta venta se sumarán a los ya existentes por convenios urbanísticos ligados al nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), si bien estos últimos (unos 25 millones de euros) no pueden tocarse hasta que el documento esté en vigor. Una de las cuestiones que puede verse beneficiada por esta inyección económica para las arcas municipales es la concesión de ayudas para la rehabilitación de edificios en el casco antiguo y las barriadas de la ciudad, asunto que lleva ya casi dos años frenado por la falta de recursos.

martes, 5 de abril de 2011

Derriban las obras ilegales en la piscina municipal de Campanillas (La Opinión)

La empresa concesionaria ha puesto en marcha la demolición cumpliendo la orden de Urbanismo


Vista de la fachada de la piscina de Campanillas.
Vista de la fachada de la piscina de Campanillas. La Opinión

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA Las instalaciones levantadas sin permiso por la empresa concesionaria de la piscina municipal de Campanillas han comenzado a ser demolidas, cumpliendo la orden en tal sentido de la Gerencia de Urbanismo y del concejal del distrito, José Hazañas.

Desde hace aproximadamente un mes, según confirmó ayer el concejal de Urbanismo, se está procediendo a la demolición de todo lo construido sin permiso y que no puede ser legalizable.

En concreto, las máquinas han eliminado ya una parte del gimnasio que se había levantado sin permiso ya que se hizo en suelo previsto para equipamiento.

Los operarios trabajan actualmente en el derribo de la mitad del restaurante, que también se levantó en una parcela que no forma parte del ámbito de la concesión de la piscina. Además, también serán eliminadas unas casetas levantadas sobre unos 45 metros de zona verde.

La empresa concesionaria de la piscina municipal ha presentado un proyecto para regularizar las zonas que pueden ser legalizables.

En cuanto al expediente sancionador que Urbanismo aplicó a la empresa concesionaria por un importe de 250.000 euros, el mismo ha sido recurrido ya que la sanción se deberá reducir en un 50% en lo referente a las obras no legalizables, si se demuelen y en un 75% sobre las partes legalizables, una vez se regularicen.

El Hotel Miramar de cinco estrellas se abrirá en 2015 (La Opinión)

El arquitecto José Seguí ha terminado el anteproyecto y el grupo Santos pedirá la licencia de obra a mediados de este año


José Seguí, Francisco de la Torre, José Luis Santos, Luciano Alonso e Isabel Mateos Guillat.
José Seguí, Francisco de la Torre, José Luis Santos, Luciano Alonso e Isabel Mateos Guillat. Carlos Criado

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Comienza la cuenta atrás para recuperar el antiguo hotel Miramar y ampliar la oferta de hoteles de cinco estrellas de la ciudad. Ayer se presentó el anteproyecto de rehabilitación del Palacio Miramar, cuyas obras se iniciarán a principios de 2012, con idea de inaugurarlo para el verano de 2015.

Esta actuación permitirá recuperar el uso hotelero original de este edificio diseñado por el arquitecto Fernando Guerrero Strachan en 1921. Su prevista apertura permitirá que la ciudad cuente con un segundo hotel de cinco estrellas, tras la inauguración del Hotel Vincci Posada del Patio. No obstante, este nuevo proyecto, a cargo del grupo hotelero Santos, tendrá consideración de Gran Lujo y recuperará un edificio histórico de la ciudad.

El estudio de arquitectura de José Seguí ha sido el encargado de realizar el anteproyecto de rehabilitación del edificio, que aspira a recuperar la traza original del Palacio Miramar, dotándole de 191 habitaciones, 9 suites especiales y 14 suites junior. Durante los próximos meses se iniciarán los trámites administrativos para obtener la licencia de obra, que esperan tener para comienzos de 2012 e iniciar, inmediatamente los trabajos, con un plazo de ejecución de 30 meses y un presupuesto de 35 a 40 millones de euros. Esta inversión se sumará a los 21,5 millones de euros desembolsados por el Grupo Santos en la compra del inmueble.

Retrasos

Este proyecto acumulará tres años de retraso, ya que estaba prevista su inauguración para el verano de 2012. Sin embargo, la elaboración del anteproyecto ha tenido una duración de dos años y medio para datar todos los elementos «con fotoplanimetría y un notario» y asegurar así su conservación, señaló José Seguí.

La propuesta de este arquitecto se centra en recuperar el edificio como lo concibió originalmente Guerrero Strachan. Eso incluye eliminar la yesería del patio interior que representa al yugo y las flechas falangistas y que fueron incorporadas en la remodelación de los años 40.

De cara a la inauguración, el presidente de Hoteles Santos, José Luis Santos, explicó que se apostará por una plantilla de 200 personas formada por personas de la ciudad «para facilitar la integración del hotel». Además, defendió que mantenga el nombre de Miramar o Príncipe de Asturias, que son las denominaciones históricas del hotel, para «continuar con la historia».

José Seguí destacó que la apertura de este inmueble lo convertirá «en un punto de encuentro, en una referencia para la ciudad», destacando las instalaciones que tendrá para la organización de eventos y congresos.
El presidente del Grupo Santos se mostró muy satisfecho por este proyecto, que es el único que tiene en marcha tras la inauguración de un hotel diseñado por Toyo Ito en Barcelona en 2010. «Algo así sólo se puede hacer una vez en la vida», aseguró.

El consejero de Turismo, Luciano Alonso, reconoció su «ilusión» por conseguir que este edificio «vuelva a ser lo que fue» y su «esperanza» para que la capital malagueña «siga progresando» en el sector turístico.

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, confió en que este hotel apuntale «el prestigio de Málaga como una gran ciudad turística» al nivel de Madrid y Barcelona.