sábado, 14 de mayo de 2011

Un constructor se queda con 15.000 euros de una casa que no entregó (Málaga Hoy)

La fiscalía le pide tres años de prisión por apropiarse del dinero que le dio el comprador.

Un constructor se enfrentará una petición fiscal de tres años de prisión y multa por apropiarse del dinero que le había dado el comprador de una vivienda en Rincón de la Victoria que nunca llegó a construirse. Los hechos se remontan a diciembre de 2007 cuando el perjudicado formalizó un contrato privado de compraventa de una de las 66 viviendas proyectadas en el municipio por 237.297,626 euros. La víctima entregó 15.000 euros en metálico, pero por problemas burocráticos entre la sociedad mercantil del acusado y el Ayuntamiento, la construcción se quedó sin efecto. Pese a ello, "y con intención de obtener un beneficio económico ilícito" el procesado no devolvió el dinero pese a los requerimientos judiciales.

Expedientan a un colegio por una obra no autorizada en Gibralfaro (Málaga Hoy)

Urbanismo sigue investigando la causa del grave desmonte de una ladera

RAQUEL GARRIDO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 14.05.2011 - 01:00
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Ladera del monte Gibralfaro afectada por una obra realizada en el colegio El Monte.

El colegio El Monte de Málaga capital se enfrenta a una sanción por parte de la Gerencia Municipal de Urbanismo al haberse excedido en la licencia municipal que le fue concebida para cambiar el pavimento de las instalaciones deportivas del centro y que terminaron afectando a una ladera colindante del monte Gibralfaro. El Ayuntamiento de Málaga va a abrir un expediente de infracciones al centro educativo tras la visita de un inspector de Urbanismo a la zona que constató que la obra que se estaba realizando en el centro no coincidía con lo autorizado, según confirmaron a este periódico fuentes municipales.

Al parecer, el colegio aprovechó las vacaciones de la Semana Santa para hacer una obra que afectó a parte del monte donde los vecinos de la zona denunciaron que varias máquinas habían hecho una serie de bancales en lo que hasta ese momento había sido un pinar. Varias personas alertaron de que ejemplares antiguos de especies como el cupressusy el pinus sylvestris de unos 20 metros de altura, además de otras especies vegetales de la zona "habían sido eliminados". Sin embargo, según el informe que realizó el grupo de Medio Ambiente de la Policía Local de Málaga pocos días después, no se constató una tala de árboles, aunque los inspectores de la Gerencia Municipal de Urbanismo continúan aún evaluando los posibles destrozos causados.

Para comprobarlo, el Ayuntamiento tiene previsto enviar a un técnico la próxima semana para que realice las pertinentes mediciones que determinen lo ocurrido y si hubo o no un desmonte ilegal. Según la versión del propio colegio, no se llevó a cabo ninguna actuación en la ladera del monte de forma intencionada, sino que "el monte se nos vino abajo cuando se estaba haciendo un muro de refuerzo para sustituir al que había anteriormente".

Lo que propició este "accidente", según el centro, es que se estaba realizando al mismo tiempo que la remodelación del suelo del patio "que se había resquebrajado con grietas de más de seis centímetros y era inseguro para los alumnos". También negó que se hubiesen talado árboles, aunque los vecinos que remitieron la denuncia al Ayuntamiento de Málaga insistieron en que vieron cómo eran cortados aprovechando la Semana Santa. De momento, la Gerencia Municipal de Urbanismo mantiene abierta la investigación y aún no ha concluido la verdadera causa del desmonte que podría conllevar una sanción.

Un acuerdo municipal creará el Museo Marítimo de Málaga (La Opinión)

JAVIER GARCÍA RECIO El Ayuntamiento de Málaga ha promovido un acuerdo con la entidad Clúster Marítimo Español con la finalidad de crear, entre otras iniciativas, un Museo Marítimo de Málaga, para lo que la ciudad contará con el asesoramiento técnico y la difusión y promoción del mismo entre los miembros de esta asociación que agrupa a todas las industrias, los servicios y las actividades económicas de nuestro país relacionadas con el mar.

La creación del Museo Marítimo es uno de los objetivos del convenio firmado entre el Ayuntamiento y el Clúster Marítimo español. Por deseo del Ayuntamiento, se ubicaría en el centro cultural de la barriada de La Araña, instalado en el antiguo cuartel de la Guardia Civil, que se destinaría también a otras actividades de carácter cultural, museográfico o didáctico.

El convenio, ratificado ayer por la junta de gobierno local, prevé también la organización de una feria náutica en la ciudad, elaboración de un estudio sobre la situación de la industria náutica de recreo y de los puertos deportivos, con diagnosis del número de amarres. Estudiará también la perspectiva de presente y futuro del puerto de Málaga, hará estudios sobre la contaminación del litoraliy su limpieza y sobre el estado de las praderas de posidonia.

La previsión central del acuerdo es la creación del Museo Marítimo, un deseo que persigue desde hace años el Ayuntamiento y que, como ocurre en otras ciudaddes, vendría a suponer un «elemento diferenciador en lo que a oferta cultural se refiere» y situaría a la ciudad en primera línea del arco marítimo mediterráneo.

Siguen las previsiones del Plan Estratégico de la ciudad. El convenio con el Clúster Marítimo Español se inscribe, según el Ayuntamiento, en las intenciones del Plan Estratégico de la capital, que establece entre sus principales líneas de trabajo la denominada Málaga Ciudad Litoral y contempla como hecho sustancial la creación de una fachada litoral y la promoción marítima de la ciudad.

jueves, 12 de mayo de 2011

Cártama negocia la adquisición de suelo para un gran recinto ferial(SUR)

El Ayuntamiento prevé hacerse con una parcela de 40.000 metros cuadrados mediante un cambio de uso urbanístico
12.05.2011 -
J. J. BUIZA
CÁRTAMA.
El Ayuntamiento de Cártama está gestionando la adquisición de suelo con el objetivo de ubicar allí en el futuro un gran parque ferial, que acoja las fiestas del municipio y otra serie de actos y eventos al aire libre. Para ello, el Consistorio está negociando con los propietarios de un sector situado entre Cártama pueblo y Estación de Cártama, a la espalda de la fábrica de Satgama.
El concejal de Urbanismo, Jorge Gallardo, explicó que la idea es destinar la parcela en cuestión a ese equipamiento dentro de la innovación urbanística que se está tramitando para toda esa zona, que pasará a ser de uso industrial y comercial. «Hemos solicitado a los promotores más suelo del que nos corresponde por aprovechamiento medio con la intención de emplazar allí el futuro recinto ferial», adelantó Gallardo. Desde el Consistorio estiman que harían falta entre 35.000 y 40.000 metros cuadrados para que el proyecto sea viable, de manera que se espera que las negociaciones lleguen pronto a buen puerto.
Traslado obligado
El sector se considera ideal debido a su equidistancia entre los dos grandes núcleos poblacionales del municipio: Cártama pueblo y Estación de Cártama. En este sentido, hay que reseñar que la actual ubicación de la feria de noche no convence en el Ayuntamiento debido a las obras de construcción de la Ciudad Deportiva. Actualmente solo se encuentran en funcionamiento el pabellón cubierto y las pistas de pádel, pero la puesta en servicio de nuevas pistas al aire libre, el estadio de fútbol y atletismo y la piscina cubierta (esta última es, de momento, solo un proyecto) hará prácticamente imposible que la zona vuelva a ser utilizada como parque ferial. Los responsables municipales creen además que un recinto más grande y permanente haría posible la celebración de otros espectáculos y conciertos a lo largo del año.
Este proyecto se enmarca dentro de la transformación que se prevé en los márgenes de la carretera que comunica Estación de Cártama y Cártama pueblo, ya que allí se está impulsando otra modificación urbanística que permitiría la creación de un parque industrial y comercial que albergaría, entre otros servicios, la primera estación de ITV del Guadalhorce.

Los propietarios de viviendas irregulares organizan una protesta el sábado en Málaga. Mijas (SUR)

La Asociación Provincial reclamará a la Junta que solucione el problema a través de una modificación en la LOUA
12.05.2011 -
MARI CARMEN JAIME
MIJAS.

La Asociación Provincial Viviendas Irregulares de Málaga (APVI) organiza para el sábado 14 de mayo una manifestación en la que reclamarán a la Junta de Andalucía que modifique la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Y es que, según la presidenta de la plataforma de afectados, María del Mar Vázquez «es la única solución posible y viable para solucionar la situación actual de la mayor parte de los expedientes existentes en la provincia». La protesta comenzará a las 12.00 horas en el Paseo del Parque y llegará hasta las puertas de la Delegación de la Junta.
Desde el colectivo se quiere hacer un llamamiento para la «asistencia masiva al acto». En este sentido, consideran que es uno de los principales caminos para que sean escuchados y para poder trabajar directamente con la Consejería de Obras Públicas y Vivienda del gobierno andaluz, organismo ante el cual buscan presentar una petición popular a través de una iniciativa ciudadana «contando con el respaldo de miles de malagueños además de vecinos que tienen una situación similar en las provincias de Almería y Cádiz», aseguró la presidenta.
Junto a esta línea de trabajo, que el colectivo considera «primordial» para dar una salida urbanística que sea «efectiva y viable» a la situación de las viviendas irregulares; la agrupación también busca el apoyo de las administraciones locales que, desde sus concejalías de Urbanismo, puedan aportar iniciativas encaminadas a la regularización con mecanismos legales diferentes, como puede ser la innovación de sectores vía modificaciones en los Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU), «o al menos aprobando en sesiones plenarias mociones en las que insten a la Junta de Andalucía a la pronta solución del problema», demandó Vázquez recientemente ante los medios. Esta misma petición ya ha sido trasladada a la Diputación Provincial.
Por ello, el colectivo lleva varios meses reuniéndose con representantes municipales de los pueblos y ciudades más afectadas, como Málaga capital, Mijas o la comarca de la Axarquía.
Numerosos afectados
La APVI nace con el objetivo de coordinar el trabajo que desde hace varios años realizan plataformas ciudadanas similares en diferentes localidades de la geografía malagueña. Así, muchas de estas agrupaciones se han unido a la agrupación provincial y han mantenido reuniones con afectados en localidades como Cártama, Alhaurín el Grande, Coín o Mijas.

El 70 % de los malagueños cree que no se hará nada en el Guadalmedina (SUR)

Un 43% de los ciudadanos defiende convertir el cauce en una zona verde, frente al 35% que apuesta por el embovedamiento
12.05.2011 -
SUR
MÁLAGA.

Los malagueños no se fían ni un pelo de los proyectos que llevan casi un siglo dormidos y se recuperan cuando falta poco tiempo para las elecciones, y el Guadalmedina no va a ser una excepción. La mayoría de los ciudadanos, en concreto un llamativo 68,9 por ciento, cree que no se hará nada en el cauce del río, según una encuesta realizada por Ikerfel para este periódico. Esta tesis es la preferida en todas las franjas de edad consultadas, y es especialmente llamativa entre las personas que tienen de 25 a 34 años: el 78 por ciento piensa que no se va a solucionar.
La opción preferida por los malagueños para resolver el problema de un cauce seco, mal cuidado y, a veces maloliente, pero necesario para desembalsar El Limonero, es convertirlo en una gran zona verde. Un 43,2 por ciento se decanta por esta solución, aunque hay también un significativo 35,3 por ciento de malagueños partidarios de embovedar el cauce del río para convertirlo en un bulevar o una gran avenida.
Son los jóvenes, los malagueños que tienen entre 18 y 24 años, los más firmemente convencidos de dar una solución verde al Guadalmedina. Apoya esta opción un 62 por ciento de los preguntados en esa franja de edad, mientras que solo un 9,2 por ciento defiende el embovedamiento. También tiene fuerza entre los jóvenes la idea de dejarlo como está. La apoya el 25 por ciento.
Las menos convencidas de la alternativa de embovedar el río son las mujeres. Solo el 26,9 por ciento defiende esa opción, mientras que el 44,1 de los hombres consultados se declara a favor. Por tramos de edad, son los mayores de 64 años los que con mayor entusiasmo apoyan el embovedamiento, más del 47 por ciento.
Resulta bastante significativo que uno de cada cinco malagueños, al ser preguntado por la solución más acertada para el cauce del Guadalmedina, opte por dejarlo como esta. Se muestran especialmente inclinados por esta solución los que tienen entre 25 y 34 años -uno de cada cuatro opina que no hay que hacer nada-. Sin embargo, en la franja de edad que va de los 55 a 64 años esta posibilidad es la que menos convence y apenas es defendida por el 12 por ciento. Por sexos, las mujeres son las menos conformistas con la situación actual: solo un 13 por ciento prefiere dejarlo como está.
En cuanto se pregunta por lo que va a ocurrir en el futuro triunfa el escepticismo. Tanto hombres, como mujeres y en todas las franjas de edad consultadas apoyan masivamente la tesis de que no se va a hacer nada. Los más pesimistas en este aspecto son los malagueños de entre 25 y 34 años, ya que el 77,9 por ciento lo piensa. Mientras, en el lado de los optimistas, si es que se puede hablar de optimismo en esta cuestión, son los ciudadanos de 45 a 54 años los que más confían en que se encuentre una solución al problema. Un 38,2 por ciento así lo cree.
En resumen, lo que más claro tienen los malagueños es que el proyecto del Guadalmedina seguirá dilatándose en el tiempo y que al final no se hará nada. A pesar de que el porcentaje de los defensores de crear una zona verde es algo superior al de los partidarios del embovedamiento. Sólo hay un 2,5 por ciento de los consultados que no tiene opinión sobre el tema.

miércoles, 11 de mayo de 2011

Luz verde a la ampliación del PTA (SUR)

El Consejo de Gobierno de la Junta ha autorizado a la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía (IDEA) para aportar 3,02 millones de euros a la ampliación de capital del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), acordada por el Consejo de Administración de esta tecnópolis malagueña el pasado mes de enero. Esta cantidad, que se suma a los 3,01 millones autorizados anteriormente, completa los 6,03 millones de euros correspondientes a IDEA en la ampliación, cuyo importe total es de 12 millones.

Nueva manifestación de Dos Hermanas para exigir el arreglo de los bloques (SUR)

Siguen movilizándose para exigir el arreglo de sus viviendas. Un numeroso grupo de vecinos de Dos Hermanas se echaron a la calle días atrás para reclamar a la Junta de Andalucía «la terminación total de las obras de rehabilitación de las 900 viviendas de esta barriada de Carretera de Cádiz».
Los afectados por el retraso de los trabajos ya se manifestaron el año pasado por la misma cuestión y la Asociación de Vecinos Galerías quiso agradecer «el apoyo prestado a todos los vecinos que secundaron la protesta desde el centro ciudadano Adolfo Cervantes hasta la Delegación de la Vivienda».
Los vecinos criticaron que «tras cinco años de obras de rehabilitación, la Junta haya certificado la terminación de las mismas cuando aún quedan diez viviendas unifamiliares sin rehabilitar» y reclamaron «más dinero para arreglar los desperfectos ocasionados por las obras del soterramiento en algunos bloques». «La Junta ha hecho caso omiso a nuestros problemas. Nos sentimos indefensos, ninguneados y pedimos una solución a las familias que no pueden asumir las obras», resaltaron

Vecinos de Miraflores salen en defensa de un patio andaluz (SUR)

La Peña El Verdón reúne en tres días más de 300 firmas para evitar la demolición de un muro que el Ayuntamiento califica de «privativo»
11.05.2011 -
NOEMI R. NAVAS
MÁLAGA.

Vecinos de Miraflores salen en defensa de un patio andaluz
El presidente de La Peña El Verdón, Miguel Utrera, defiende que el patio andaluz «ha dado vida a un rincón deteriorado de Miraflores». :: N. R. N.
Esta vez la iniciativa vecinal se ha convertido en un serio problema. Todo comenzó a finales de febrero, cuando la Sociedad de Silvestrismo El Verdón, una peña de Miraflores de los Ángeles comenzó las obras de cerramiento del espacio público frente a su sede, al final de la calle Miramapola, una calle sin salida, que según los socios del local y vecinos de la zona se había convertido en su peor pesadilla.
«Esto era un rincón donde la gente se pinchaba, bebía y orinaba a cualquier hora del día, por eso decidimos adecentarlo construyendo un patio andaluz, pero parece ser que estamos haciendo un mal al barrio», explica Miguel Utreta, el presidente del colectivo.
Y es que el pasado 5 de mayo el dirigente de la peña se ha encontrado con una desagradable sorpresa, el Ayuntamiento estudiará la demolición del patio ante las reclamaciones de algunos vecinos que se oponen al «uso privado del mismo», algo que desmienten desde la Peña El Verdón.
«Desde el principio el presidente de la comunidad de vecinos y todas las familias están al tanto de esta obra, que ha dado caché a la calle Miramapola, pero siempre tiene que haber alguien que lo estropee. Son ganas de incordiar porque digan lo que digan, el barrio ha ganado con el patio y toda persona que pasa nos lo dice», dice Utrera.
La verdad por delante
El presidente no da crédito a la carta enviada desde Urbanismo, que les obliga a demoler el muro del patio y las rejas que lo cierran. «Es incomprensible porque tengo los permisos de obra y todo es legal, así que no tenemos miedo, vamos con la verdad por delante. Los vecinos están conmigo y desde el viernes pasado hemos reunido más de 300 firmas a favor del patio y ya veremos que pasa al final», manifiesta Utrera, quien asegura que tanto el presidente de la comunidad de propietarios como todos los pisos tienen una llave del recinto. «Además, esto sólo se cierra por la noche, durante todo el día abre para que entre público», recalca.
Por su parte, los vecinos discrepan sobre este asunto, aunque son mayoría las opiniones a favor del patio. «Para estar como antes, lleno de suciedad y de urinario público me parece lógica la solución de los vecinos, que son los verdaderos afectados. El Ayuntamiento puede decir que es un solar público pero no hay derecho que ofreciera la imagen de abandono anterior», considera Loli Gallardo, comerciante.
Falta de consenso
A otros sin embargo, les parece «una barbaridad cerrar una calle pública sin consentimiento municipal ni consenso, entonces todos nos apropiaríamos de las calles como nos venga en gana», declara Conchi Ruiz. Además, esta vecina desmiente que antes fuese un rincón sucio. «Se utilizaba para aparcar motos y los mismos vecinos lo limpiábamos», concluye.
Desde el Ayuntamiento se limitan a actuar en consecuencia al desacuerdo vecinal declarando en un escrito: «Que revoca la autorización de cierre concedida, debiendo procederse por la Peña El Verdón a la eliminación total del cerramiento, dejando el paso al fondo de la calle Miramapola libre y expedito».
El concejal de Bailén Miraflores, Mario Cortés, informó a SUR que ya ha manifestado al presidente de la peña, Miguel Utrera «que tiene que derribarse si no cuenta con el apoyo vecinal y de no hacerlo tendrá que hacerse cargo Urbanismo».
Cortés aclaró que aunque el Consistorio ya está estudiando la demolición no se descarta un acuerdo entre peña y residentes. «Si la comunidad de propietarias afectada decide en mayoría conservar el patio el Ayuntamiento no planteará ningún problema. No valen 300 firmas del barrio, sino de la comunidad afectada», aseguró el concejal, tras indicar el incumplimiento por parte de la peña de unas condiciones técnicas que amparaban el patio andaluz.
«La obra se autorizó por razones de salud e higiene, debiendo estar abierto al público de 10 a 22 horas con un cartel explícito del horario y siendo accesible para cualquier vecino de la comunidad, algo que según nos consta no se cumple», sentenció Cortés.

De la Torre dice que la 'Málaga capaz' dará sus frutos en urbanismo y vivienda (SUR)

Propone convertir la Alameda en una rambla y rechaza más aparcamientos de rotación en el centro
11.05.2011 -
ANTONIO ROCHE alroche@diariosur.es
MÁLAGA.
De la Torre dice que la 'Málaga capaz' dará sus frutos en urbanismo y vivienda
Francisco de la Torre, ayer, en la presentación de su programa electoral correspondiente al bloque 'Málaga capaz'. :: CARLOS MORET
Francisco de la Torre ha introducido en el programa electoral del PP la idea que ya lanzó hace algunos meses: peatonalizar la parte central de la Alameda Principal y convertirla en una rambla. Un proyecto que quiere ir de la mano de la Junta de Andalucía o de los promotores del metro para que cofinancien esta actuación, al tener que reurbanizar esta vía tras las obras del subterráneo.
El candidato popular a la reelección en la Alcaldía de Málaga apuesta por una Alameda Principal peatonal en su parte central -como fue concebida en sus inicios-, que conjugue la vida social, el esparcimiento y las zonas verdes gracias a los árboles centenarios. A ambos lados se mantendrán los viales. De la Torre dejó entrever que esta actuación debería ser asumida por la comunidad autónoma, aprovechando que tendrá que reurbanizar la zona afectada por las obras, aunque se mostró dispuesto a «que lo hagamos juntos».
Esta es una de las 109 propuestas que contempla la 'Málaga capaz', el eje que aglutina las áreas de Urbanismo, Vivienda, Movilidad, Seguridad y Servicios, que ayer fue presentadas por el alcalde en compañía de los números 4 y 5 de su candidatura, Ana María Navarro y Damián Caneda.
Para el alcaldable del PP, la 'Málaga capaz' es un bloque muy importante dentro del programa, «ya que supone la mejora física del territorio, lo que permite albergar el resto de propuestas que recogen los otros ejes». De ahí que se mostrara convencido de que «dará frutos espléndidos».
Muchas de la actuaciones giran en torno al desarrollo del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuya aprobación coincide con el final del actual mandato, y al Plan de Movilidad, que persigue la paulatina reducción del tráfico en la ciudad y la potenciación del transporte público.
Otra de las propuestas es impulsar el intercambiador de la plaza de la Marina, un punto donde se combinarán los distintos modos de transporte de autobuses urbanos, interurbanos, metro y tren de cercanías, y Francisco de la Torre anunció que seguirá con la peatonalización en el Centro Histórico y en otros lugares de la ciudad.
Aparcamientos
Por otro lado, se mostró contrario a seguir construyendo aparcamientos en rotación en el casco antiguo para evitar la afluencia de vehículos privados. Aún así, recordó que en el puerto irá casi un millar de plazas de aparcamientos en rotación en la esquina de los muelles 1 y 2 y en la zona de la Farola.
Por el contrario, abogó por potenciar el transporte público. El candidato del PP dijo que si se hacen aparcamientos en el centro serán para residentes y en vertical, en vez subterráneos, por la aparición de restos arqueológicos en el subsuelo. Apuntó a un solar que podría dedicarse a este equipamiento, situado en la calle Nosquera, frente a la iglesia de San Julián.
En la próxima legislatura, si él sigue gobernando, se construirá un edificio de aparcamientos mixtos -rotación y residentes- en la calle Carril, en la Trinidad, y varios más exclusivamente para residentes en el antiguo colegio Valle Inclán, e Huerta Nueva, Nueva Málaga, La Princesa, Huelin -vinculado al nuevo mercado-, Las Delicias, Los Ramos-Atabalero y El Romeral.
Vías soterradas
El soterramiento del ferrocarril del puerto, en colaboración con Fomento, los estudios para soterrar el paseo de los Curas y la avenida Cánovas del Castillo, potenciar la conexión puerto-ciudad, la rehabilitación de los Baños del Carmen y el desarrollo de la ciudad aeroportuaria de manera coordinada con Alhaurín de la Torre son otras de las actuaciones previstas en la 'Málaga capaz'.
De la Torre se extendió en materia de viviendas, y destacó el esfuerzo realizado en los últimos años para atender la fuerte demanda existente. En una década se han entregado 4.554 viviendas, «pese a que la competencia en materia de vivienda es responsabilidad directa de las Administraciones estatal y autonómica».
Su compromiso es construir algo más de dos mil viviendas protegidas en el próximo cuatrienio, de las que tres cuartas partes serán en régimen de alquiler y una cuarta parte en venta, tras constatar «las dificultades que tienen los compradores» para conseguir las hipotecas en los bancos.
Las nuevas promociones de viviendas se levantarán en Bizcochero (300), sector de la Universidad (1.000), alojamiento para familias en riesgo de exclusión social (80), en calle Carril (25) para mayores de 65 años), calle Calvo y Jiménez (51), Hacienda Cabello (200), Lagar de Villazo (40), Carlinda (12), calle Granada (4), San Félix de Cantalicio (17), Parque del Norte (200), barrio de la Trinidad (17) y Morillas (121).
Además, el Ayuntamiento subvencionará la rehabilitación de edificios en barriadas y aquellos singulares que estén en el Centro Histórico. Así, delimitará cinco nuevas áreas de rehabilitación integral de barriadas que beneficiará a La Palma-La Palmilla, 26 de Febrero y La Virreina, Ciudad Jardín, Sixto, Haza de Cuevas y casco antiguo.
El alcalde pretende impulsar en este mandato el soho en el ensanche de Heredia, y ha anunciado que dedicará un millón de euros a la rehabilitación de esta zona, que está llamada a ser en pocos años el barrio de las artes.
El alcalde aprovechó para reclamar a la comunidad autónoma los recursos en materia de rehabilitación y promoción de vivienda protegida, ya que «no vemos eficacia en la ciudad. Queremos una política más autónoma y eficaz en manos del Ayuntamiento», señaló.
Por otra parte, hizo referencia a la creación de una 'manzana verde' en la zona de El Duende -en las zonas que ocupa actualmente la EMT y los Servicios Operativos-, donde se construirán 160 viviendas, entre protegidas y de renta libre, y donde se potenciará el uso de las energías renovables y el reciclaje de residuos.
Río Guadalmedina
El PP también contempla el río Guadalmedina en este eje de su programa electoral. De la Torre admitió la dificultad de invertir en él en los próximos años dada la situación económica generalizada, pero se daba por satisfecho en que se avanzara en los estudios y proyectos.
Aunque precisó que habrá que respetar el concurso de ideas previsto y «el consenso institucional», afirmó que su apuesta pasa por un proyecto «absolutamente verde, lleno de elementos atractivos y de encuentro de los ciudadanos y con respeto a las necesidades hidráulicas». Por ello, defendió una alternativa mixta: «parte del cauce embovedado para jardines y otra parte abierta como parque fluvial donde las dimensiones del río lo permitan».
Incidió en que el nuevo PGOU contribuirá a dinamizar la economía y a generar puestos de trabajo, con la disposición de más de cuatro millones de metros cuadrados de suelos productivos. Así, en ese apoyo al tejido industrial, se aboga por el crecimiento del PTA y por la ampliación del Centro de Transportes de Mercancías (CTM) y de Mercamálaga.

martes, 10 de mayo de 2011

Una veintena de afectados por el AVE en Antequera recibirán suelo del Centro Logístico (SUR)

El pleno de la localidad aprobará el cuadrante de las compensaciones y el levantamiento de varias suspensiones de suelo del PGOU
10.05.2011 -
CARMEN MARTÍN
ANTEQUERA.

Una veintena de afectados por el AVE en Antequera recibirán suelo del Centro Logístico
Vista de la fase ya operativa del Centro Logístico de Antequera. :: ANTONIO FUENTES
Una veintena de afectados por el AVE a su paso por el límite del casco urbano podrán recibir si lo desean suelo industrial en la ampliación del Centro Logístico que promueve el Grupo Vera en lugar de recibir una compensación en metálico por la expropiación al uso de los terrenos.
El sistema, que se planteó hace ya algunos años, se ha traducido en un cuadro de compensaciones por unidades de aprovechamiento que se llevará para su aprobación al último pleno antes de las elecciones, que se celebrará este jueves. Las unidades de aprovechamiento están en un 90% en terrenos municipales de la ampliación del Centro Logístico de Antequera, aunque también hay una parte en el sector SUNC-IN1, cuyo suelo está aún suspendido por la Junta de Andalucía en el PGOU. Los afectados, no obstante, deberán solicitar ahora estas compensaciones, según explicó el alcalde, Ricardo Millán (PSOE), quien apuntó que ya se han celebrado en este sentido reuniones con los propietarios de los terrenos próximos al casco urbano por donde pasará el AVE Antequera-Granada.
El levantamiento de la suspensión del sector SUNC-INI, correspondiente a un suelo industrial en la carretera de Córdoba próximo a Adipa, también se llevará a pleno con objeto de iniciar los trámites para que la Junta de Andalucía lo desbloquee. Otros suelos del PGOU cuyos inicios de expediente para el levantamiento de la suspensión se podrán aprobar en el pleno del próximo jueves son los correspondientes a las viviendas construidas en la zona conocida como Cerro Limón; la ampliación del parque empresarial, denominada SURS-IM; la zona residencial prevista en los terrenos actuales del concesionario Opel (ED-OP) y la construcción de una gasolinera cerca del cementerio (SUNC-RN).
El pleno también tratará el cambio del cauce de un arroyo en la parcela situada junto al Palacio de Ferias y el polígono La Azucarera (SUNC-TR) justificándolo en el interés público para la mejora de la ordenación urbanística, ya que el desvío del arroyo también beneficiaría al polígono industrial.
Mercado municipal
En el último pleno antes de las elecciones también se votará la aprobación del proyecto de remodelación del mercado de abastos lo que, de salir adelante, significaría que el comienzo de las obras podría ser una realidad tras el verano. En este sentido, el alcalde no quiso desvelar la ubicación que el actual equipo de gobierno tiene pensada para instalar los puestos mientras duren las obras y emplazó a que quien los sustituya en la Alcaldía sea quien lo anuncie después de que se constituya la nueva corporación el 11 de junio.

Benalmádena allana el camino hacia la obtención de suelo para VPO (SUR)

La Diputación entregará hoy al Ayuntamiento la adaptación del PGOU a la normativa autonómica
10.05.2011 -
FRANCISCO JIMÉNEZ
BENALMÁDENA.

La normalización urbanística de Benalmádena encara su recta final. La Sociedad de Planificación y Desarrollo (Sopde), organismo dependiente de la Diputación Provincial, tiene previsto entregar hoy mismo al Ayuntamiento el documento de adaptación del Plan General a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). El proceso, que para llegar a buen puerto aún deberá ser ratificado por la Junta de Andalucía, permitirá al municipio solventar la actual carencia de suelo público para VPO al abrir la puerta a acuerdos puntuales con distintos propietarios de terrenos para cambiar la calificación de las parcelas mediante modificaciones de elementos del PGOU.
La equiparación del urbanismo benalmadense a la normativa autonómica arrancó hace un año, aunque el acuerdo con la Diputación para que la Sopde se hiciera cargo fue suscrito en 2008 durante el mandato de Javier Carnero. De hecho, la maquinaria se puso en marcha después de que la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo diera en marzo de 2010 su visto bueno al texto refundido del Plan General, documento que a su vez aglutinaba el planeamiento vigente desde 2003, las correcciones requeridas por la Junta en aquel momento y la treintena de variaciones sufridas desde encontes y que provocaron un abismo entre la situación real del urbanismo en la localidad y la reflejada en el PGOU original.
Según ha podido saber este periódico, los técnicos de la Sopde concluyeron su trabajo hace unos seis meses, aunque la entrega del documento se ha pospuesto hasta que ambas entidades consensuaron el pasado 15 de abril un calendario de pagos por los 50.000 euros que debe abonar el Ayuntamiento. En el citado acuerdo, se fijaba el 10 de mayo como fecha límite para la recepción del documento.
A partir de ahora, el siguiente paso en la tramitación será que el pleno municipal (de carácter ordinario y adelantado para el próximo día 19 para no no acumular más retrasos hasta la configuración de la próxima Corporación) apruebe su remisión a la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio. Una vez cuente con el visto bueno (en el Ayuntamiento estiman que puede tardar varios meses), el expediente volverá al Consistorio para que le dé luz ver definitiva. «Creemos que tras el verano podrá estar listo», apuntó el alcalde, Enrique Moya, quien mostró su satisfacción por el hecho de que la Administración local pueda estar en disposición de impulsar los acuerdos necesarios para destinar suelo a VPO. En este sentido, el primer edil reconoció que el Ayuntamiento ya le ha echado el ojo a varias parcelas ubicadas en los tres núcleos urbanos (Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel y Benalmádena Costa).
Por su parte, Carnero también se felicitó por que Benalmádena pueda normalizar su urbanismo, aunque lamentó que «haya estado paralizado por ser incapaces de pagar a la Sopde».

lunes, 9 de mayo de 2011

El Ayuntamiento estudia demoler el cierre ilegal de la calle de Miraflores (La Opinión)

El concejal de Bailén Miraflores, Mario Cortés, confirma la ilegalidad del muro colocado por la peña El Verdón


Aspecto del tramo cerrado de la calle el pasado mes de marzo.
Aspecto del tramo cerrado de la calle el pasado mes de marzo. Gregorio Torres

ALFONSO VÁZQUEZ Los ánimos se están caldeando en la barriada de Miraflores de los Ángeles al crecer las protestas contra el cierre de la calle Miramapola, convertida el tramo final desde febrero en patio de la Sociedad de Silvestrismo el Verdón sin la autorización de la comunidad de propietarios ni licencia de obra, según confirmó a Línea Directa el propio concejal del distrito Bailén-Miraflores, Mario Cortés.

Desde la publicación de este caso el pasado 21 de marzo, las críticas al cierre de la calle se han extendido y como confirma Maribel Bueno, presidenta de la junta administradora de la barriada Miraflores de los Ángeles, esta entidad ha enviado al Ayuntamiento la carta de un abogado en la que se subraya la ilegalidad de la actuación.

En concreto, la carta detalla que la peña El Verdón ha cerrado y vallado el final de la calle, colocando macetas sobre los registros «que deben estar accesibles», además de ser «el espacio de estacionamiento de una moto de gran cilindrada». El texto destaca que la peña ejerce «un claro uso privativo anormal», contrario a la ley y subraya que «además de alterar el área como lugar libre de tránsito, crea un grave precedente en un barrio con diez calles análogas» algo que «no debe ser el futuro de un barrio tan escaso de espacio».

Por último pide al colectivo que ponga fin «al uso ilegítimo» de ese trozo de calle o bien muestre el expediente que le otorga el derecho de uso.

Maribel Bueno también declaró que carece de justificación el cierre de la calle para acabar con la inseguridad. «Llevo viviendo aquí 40 años y no he visto más que niños jugar aquí y el presidente de la peña ha visto jeringuillas y nadie más las ha visto». Además, insistió en que el patio ha seguido llenándose de objetos: «Encima del registro de Emasa ha puesto una fuente y sobre el registro de la luz un macetón», criticó.

Por otro lado, llama la atención sobre los folletos que se están repartiendo por todo el barrio y que rezan «Yo también quiero un trozo de calle como la peña El Verdón», como irónica protesta.

Ayuntamiento

El concejal de Bailén Miraflores, Mario Cortés, informó a Línea Directa que ya ha manifestado al presidente de la peña «que tiene que quitar eso si no tiene el apoyo de los vecinos».

De hecho, Mario Cortés explicó que el Consistorio ya está estudiando en la actualidad «si nosotros, como Ayuntamiento, podemos tirarlo directamente y pasarle la factura correspondiente o si es necesario darle un plazo pertinente antes de que lo hagamos nosotros».

Mientras el Consistorio estudia sus posibilidades legales el concejal dio por hecho que el muro será derribado. «Y mi intención es que sea lo antes posible».

Urbanismo ultima 11 convenios para nueva calles y espacios públicos (La Opinión)

Seis de ellos se acuerdan en ámbitos determinados de la zona Este Otros cuatro están localizados en el polígono de la Azucarera y el último en la zona industrial de Los Guindos


El convenio permitirá que la mitad de la finca de Villa Luisa, en Pedregalejo, se convierta en equipamiento y la otra mitad para uso residencial de sus dueños.
El convenio permitirá que la mitad de la finca de Villa Luisa, en Pedregalejo, se convierta en equipamiento y la otra mitad para uso residencial de sus dueños. La Opinión

JAVIER GARCÍA RECIO Con la vista puesta en la entrada en vigor del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga, el Ayuntamiento, a través de la Gerencia de Urbanismo, está ultimando nuevos convenios, todos ellos limitados a áreas y espacios urbanos muy concretos. Estos convenios, que no poseen en principio implicaciones económicas, tienen el objetivo de llegar a acuerdos con los propietarios de las zonas afectadas para que éstos cedan suelo que servirá para la apertura de nuevas calles, la prolongación de otras o la creación de nuevos espacios públicos.
Los acuerdos previos ya han permitido que los distintos propietarios acepten la cesión de los suelos correspondientes y ahora queda fijar cómo el Ayuntamiento va a compensar los derechos urbanísticos de cada uno de ellos en las distintas zonas afectadas. Lo normal es que se les ofrezcan nuevos suelos en otras zonas adscritas a futuros desarrollos residenciales.

Polígonos y zona Este

En estos momentos Urbanismo está tramitando al menos 11 convenios urbanísticos de este tipo. Seis en el distrito Este; cuatro que afectan al polígono de la Azucarera y Los Prados y el último al pequeño enclave industrial de Los Guindos.

Los convenios no cambian las condiciones ya previstas en la revisión del plan general para los distintos ámbito, y se ultiman ahora porque con ello se da cumplimiento a una de las determinaciones y subsanaciones que reclamaba la Junta de Andalucía para dar cumplimiento final al PGOU.

Cuatro de estos convenios afectan a otros tantos ámbitos del polígono de la Azucarera, en la zona del Guadalhorce.
Uno de ellos, que se firma con los propietarios de la fábrica de Mayoral permitirá que estos cedan suelo para un nuevo vial y para espacios libres junto al área residencial.

Afectando al mismo polígono se firmarán otros tres convenios correspondientes a las calles Almáchar, Pepita Barrientos y prolongación de calle Benahavís que permitirán abrir nuevos viales y dar mayor amplitud a una zona industrial muy degradada.

En la avenida de Los Guindos, casi en la confluencia con la avenida de Velázquez, un nuevo convenio con los propietarios de la parcela industrial permitirá la cesión gratuita para varios espacios públicos y peatonales en el interior de la parcela y para un viario perimetral que saldrá del retranqueo de la parcela.

Los otros seis convenios en tramitación se concentran en el distrito Este.

Un convenio con varios propietarios de la calle Marcos Obregón, en El Limonar, permitirá obtener la cesión gratuita y la urbanización de los suelos correspondientes para abrir una nueva calle que conecte la de Marcos de Obregón con la de Miguel Indurain.

Villa Luisa

En calle Juan Valera, en Pedregalejo, el convenio con diversos propietarios permitirá obtener suelo para un nuevo vial que conecte esta calle con la Arcángeles, lo que permitirá enlazar esta zona con el Cerrado de Calderón.
En la calle Vicente Espinel, en la zona de Baños del Carmen, el convenio correspondiente con varios propietarios permitirá al Ayuntamiento obtener el suelo suficiente para prologar esta calle hasta conectarla con la calle Jarama.
Una de las casas solariegas más conocidas de Pedregalejo, Villa Luisa, ahora desocupada, dará lugar a un convenio con sus propietarios por el cual estos cederán casi la mitad del suelo existentes, unos 2.100 metros cuadrados que el Ayuntamiento destinará a equipamiento y espacios libres, a cambio de que estos puedan edificar en la otra mitad un inmueble de cuatro plantas.

Ya en la zona comercial de Echevarría de Palo, un convenio con la familia Aranda Casas, permitirá el retranqueo de los inmuebles y la ampliación de la calle y su urbanización.

Por último, ya en la barriada de Jarazmín, el acuerdo con varios propietarios permitirá la obtención de suelo para la prolongación de la calle Bombo y su conexión con la parte de Jarazmín bajo.