domingo, 4 de marzo de 2012

Arrancan las obras del bulevar dos meses después de la primera piedra (SUR)


Los trabajos han comenzado por la realización de un colector para evitar inundaciones en el barrio de Dos Hermanas
04.03.2012 - 
JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es
 
MÁLAGA.

Arrancan las obras del bulevar dos meses después de la primera piedra
La excavación para el colector que atravesará perpendicularmente el eje del bulevar está siendo supervisada por un arqueólogo. :: JAIME GALLARDO
El pasado 28 de febrero se cumplieron dos meses desde el acto de colocación de la primera piedra de una de las obras más esperadas por los malagueños: el bulevar sobre el soterramiento del AVE. Sesenta días después las obras ya han arrancado aunque no lo han hecho en lo que será la avenida que coserá los barrios separados hasta ahora por la herida del ferrocarril, sino junto a la barriada de Dos Hermanas. Y es que una de las infraestructuras que van asociadas al proyecto es la construcción de un colector de aguas, perpendicular al bulevar, que discurrirá por las calles Sillita de la Reina, Gallo y Ceramistas, una actuación subterránea que evitará las inundaciones que padece la zona en los momentos de fuertes lluvias.
El colector servirá para evacuar las aguas que proceden de otras canalizaciones situadas en la calle Alcalde Díaz Zafra y en el camino de San Rafael. Actualmente, el caudal que transportan estas tuberías discurre hacia un colector que existe en la avenida de Juan XXIII y que se satura por las precipitaciones abundantes, lo que provoca el citado problema de inundaciones en Dos Hermanas. Sobre el colector se construirá el primero de los ejes norte-sur que coserá las barriadas que han estado separadas por el tren. Ese eje supone la prolongación de la calle Sillita de la Reina, que bordea por el este de la barriada de Dos Hermanas, hacia el camino de San Rafael, la calle Alcalde Díaz Zafra y la avenida de Ortega y Gasset, lo que compone un recorrido que desemboca al sur en la avenida de la Paloma.
En cuanto a las obras del bulevar propiamente dicho, está previsto que en los próximos días se realicen unas pruebas para la demolición de una parte de los muros pantalla que delimitan el túnel del AVE y que hay que cortar para poder realizar los servicios que discurren bajo la futura avenida. Según fuentes consultadas por este periódico, la Gerencia Municipal de Urbanismo y el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) están en buena sintonía para la ejecución de estos trabajos, que podrían iniciarse en fechas muy próximas.
Cortar los muros pantalla
Los muros pantalla alcanzan una altura muy superior en algunos puntos a la de la cubierta del túnel por el que discurren los trenes, llegando a niveles de la superficie en los que colisionan con el trazado previsto para el bulevar. Las fuentes explicaron que, para cortar estos muros, se van a probar dos sistemas. Uno de ellos se lleva a cabo con una máquina que, a modo de mandíbula, va triturando el cemento hasta dejar a la vista la estructura de los muros, que posteriormente se corta con un sistema electrógeno. El otro mecanismo consiste en el uso de una potente radial que secciona de una vez tanto la armadura interna de las pantallas como el hormigón.
Las pruebas para escoger uno u otro sistema es lo primero que va a realizarse. Puede que esto ocasiones molestias a los vecinos de Nuevo San Andrés, ya que el Adif solo permite que se ejecuten de una a cinco de la madrugada por motivos de seguridad. En esa franja horaria no discurren trenes por el túnel. Una de las premisas que van a tener en cuenta los responsables de las obras es que el método elegido provoque el menor ruido posible y las menores vibraciones para el túnel ferroviario. No obstante, parece casi seguro que a muchos vecinos de la zona les costará conciliar el sueño en los próximos meses. Todo sea con tal de ver realizado un proyecto que supondrá una notable transformación para la ciudad.
La primera fase del bulevar está siendo ejecutada por una unión temporal de empresas formada por Vera, Detea y Construcciones Lasor. Abarca desde la trasera de la sede de la Empresa Malagueña de Transportes (EMT) hasta la barriada de Dos Hermana, donde mediante una rotonda conecta con el eje norte-sur que irá sobre el colector ya en obras.

sábado, 3 de marzo de 2012

Sando construirá un colegio en Estepona y un laboratorio en Granada (La Opinión)

Sando Construcciones se ha adjudicado dos infraestructuras en Andalucía, de forma que ejecutará la construcción del colegio Juan XXIII en Estepona y los laboratorios Vircell en el Campus de la Salud de Granada, cuyos presupuestos suman más de siete millones de euros.

Según indicó la empresa, el colegio, de la Fundación Diocesana de Enseñanza Santa María de la Victoria, constará de dos plantas más una bajo rasante, con un total de 4.162,84 metros cuadrados. Sando llevará a cabo la primera fase del proyecto, que incluye las dependencias de Infantil y Primaria, así como las zonas exteriores. El presupuesto total asciende a 4.083.871,28 euros más IVA.

Los laboratorios de Granada tendrán una superficie total construida de 5.135,14 metros cuadrados con siete plantas, tres de ellas subterráneas, en las que se ubicarán laboratorios de diagnóstico e investigación y zonas para uso administrativo. La fachada estará compuesta de vidrio, aluminio y hormigón.

Arraijanal se reordenará para acelerar la Academia del Málaga (La Opinión)

El proyecto de construcción de la Academia de Fútbol del Málaga CF aspira a completar el año 2012 con las obras iniciadas. El Ayuntamiento de Málaga llegó ayer a un acuerdo con el club para asumir la redacción del Plan Especial de Arraijanal, que permitirá la reordenación urbanística de este espacio que avale la construcción de esta infraestructura, paso previo a la concesión de la licencia de obra.

El delegado municipal de Urbanismo, Diego Maldonado, explicó que ayer llegó a un acuerdo con el asesor de Presidencia del Málaga CF, Jesús Nuño, para que Urbanismo sea quien elabore ese documento, lo que permitirá acelerar los trámites al asegurar que se ajusta a las exigencias del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), como reclamaba la Junta de Andalucía.

«El Málaga ya había iniciado este trabajo, por lo que nos trasladarán la documentación que tenían para que continuemos con el trabajo en Urbanismo», adelantó Diego Maldonado, quien apuntó que esperan tenerlo terminado «en el menor tiempo posible».

El delegado de Urbanismo calculó que los trabajos de planeamiento podrían estar terminados en un plazo aproximado de tres meses, de modo que puedan disponer de la documentación en junio. A partir de ese momento se continuará, con la mayor celeridad, con los trámites administrativos necesarios para impulsar el proyecto: «No esperaremos ni un día y en la misma semana en que terminemos el Plan Especial se aprobará en la junta de gobierno local para comenzar su aprobación inicial». Maldonado recordó que es un proyecto «de interés general» y sobre el que el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, había hecho una oferta de colaboración «como con cualquier proyecto importante para la ciudad y que supone una inversión de calado».

Proyectos básicos y de ejecución. La elaboración del Plan Especial de Arraijanal por Urbanismo permitirá disponer de la ordenación urbanística de este entorno a lo largo de este año. Esto se une a que el Málaga CF presentará a Urbanismo el proyecto básico y de ejecución de la Academia de Fútbol la próxima semana.

Esta presentación será oficial, ya que Urbanismo y el club llevan varios meses trabajando en estos proyectos para adaptarlos al planeamiento previsto para esta zona. Así, la documentación que entregue el Málaga CF en los próximos días ya incorporará las correcciones apuntadas por los técnicos de Urbanismo y estará adaptada al PGOU vigente. Esto asegura que la tramitación de los proyectos será muy ágil al haber sido revisada con anterioridad por el Ayuntamiento.

El trabajo que se ha adelantado dará vía libre para que la licencia de obra se tramite en el momento en que el Plan Especial de Arraijanal reciba la aprobación definitiva, que será aproximadamente tras el verano, para que el inicio de las obras sea posible para finales de este año.

Los terrenos siguen en negociación (La Opinión)


 Urbanismo sigue negociando con los propietarios del 40% de la superficie de Arraijanal para conseguir la cesión de estos suelos a cambio de derechos de construcción y parcelas en otras zonas de la ciudad. El Ayuntamiento cerró en noviembre la obtención del 60% de estos suelos, tras llegar a un acuerdo con Vallehermoso, la principal propietaria de los diez que tienen las 54 hectáreas de Arraijanal. Sin embargo, quedan por cerrar los acuerdos con el Grupo Yeregui, propietaria del 18%, y Progofer, responsable del 12%. El resto pertenece a siete minoritarios. El delegado municipal de Urbanismo, Diego Maldonado, reconoció ayer que las negociaciones para la obtención de los suelos están en marcha, pero sin avances significativos que permitan despejar el futuro.

La adquisición de estas parcelas es una de los aspectos que hay que resolver para sacar adelante el proyecto de la Academia de Fútbol del Málaga CF y habilitar la mayor parte del suelo como un parque metropolitano, que la Junta se comprometió a construir pero que posiblemente asuma el jeque Al-Thani a cambio de realizar la academia.

Este proyecto de infraestructura deportiva supondrá una inversión cercana a los 20 millones de euros y ocupará la franja norte de Arraijanal, dejando toda la parte sur para el parque. En realidad sólo supondría cambiar el uso de las infraestructuras del parque proyectado –pistas deportivas y auditorio– por la Academia.

El plazo de ejecución sería de unos 8 meses, de modo que se podría inaugurar en el segundo semestre de 2013, de empezar las obras a finales de este año, como está previsto. Este complejo incluirá una decena de campos de fútbol, vestuarios, un centro de reuniones y aparcamiento.

El centro deportivo de Teatinos sigue en el aire (La Opinión)


Urbanismo asegura que mantendrá el acuerdo con los promotores de la iniciativa






Vista aérea de los suelos situados entre la Ciudad de la Justicia y la autovía.
Vista aérea de los suelos situados entre la Ciudad de la Justicia y la autovía. La Opinión

JAVIER GARCÍA RECIO El Ayuntamiento mantendrá el acuerdo por el que cedió unos suelos a la iniciativa privada para la construcción de un gran complejo deportivo en Teatinos, a pesar de que han pasado siete años desde que se aprobó el proyecto y en ese tiempo apenas se han construidos los cimientos y no hay previsiones de que las obras comiencen en un futuro próximo.

En una respuesta enviada al portavoz del grupo de IU en el Ayuntamiento, Pedro Moreno, el delegado de Urbanismo, Diego Maldonado, explica que aunque el concesionario del suelo, la entidad Udisa, «venía obligado a construir las instalaciones deportivas en unos determinados plazos», la crisis económica «ha afectado de lleno a esta actuación» por lo que, dada la situación, el futuro pasa por «facilitar» que la empresa «cumpla con sus compromisos y pueda construir lo antes posible». Ademas, la parcela se vio afectada por el trazado de un vial que los promotores debieron excluir del proyecto original.

Piscina cubierta. En su respuesta, el responsable de Urbanismo recuerda que el Ayuntamiento ya cobró los 6 millones de euros que fijó de canon por la cesión del suelo.

La parcela para la construcción de este centro, situada frente a la Ciudad de la Justicia, con 30.000 metros cuadrados de superficie, fue cedida por la Gerencia de Urbanismo en 2004. Desde entonces sus promotores sólo han podido levantar los cimientos de este complejo deportivo que sobre el papel se convertiría en uno de los más importantes de la capital.

En una primera fase en las instalaciones se prevé la construcción de un gimnasio, una piscina cubierta, un spa, como principales atracciones y además incluye la ejecución de 11 campos de fútbol, 15 pistas de pádel, además de un aparcamiento de 330 plazas, que supondrá una inversión de 23 millones de euros.

Está prevista una segunda fase del complejo donde se levantaría una zona comercial dotada con centro médico deportivo y restaurantes y cafeterías, y otro aparcamiento subterráneo de cuatro plantas que, con el de trescientas plazas inicial, sumará unos 1.400 estacionamientos, por lo que se convertirá en el mayor de la ciudad La suma del coste de esta segunda fase y la primera superaría los 30 millones de euros.

El suelo para el paseo de poniente no está porque falta el proyecto (La Opinión)


El Ayuntamiento aclara que primero hay que determinar qué terrenos son necesarios para la iniciativa







LA OPINIÓN El equipo de gobierno reconoció ayer que los terrenos para ejecutar la ampliación del paseo de poniente aún no han sido obtenidos, pero rechazó que ello tenga que ver con una sentencia del Tribunal Supremo a la que hizo referencia «por equivocación» el PSOE.

El equipo de gobierno explicó a través de un portavoz que los suelos para esa ampliación no han sido obtenidos, pero porque «se necesita primero hacer un proyecto que determine qué terrenos son necesarios para después aprobar ese proyecto con objeto de legitimar su obtención».

A juicio del Ayuntamiento, como el Ministerio nunca hizo ese proyecto, «no se han podido obtener esos terrenos».

El Ayuntamiento añadió que la sentencia a la que hizo referencia el PSOE «tiene que ver con un suelo que no corresponde al que podría ser necesario para la ampliación del paseo».

Por contra, el secretario general del PSOE de Málaga, Miguel Ángel Heredia, insistió en que la sentencia del Tribunal Supremo «deja claro que el Ayuntamiento de Málaga no ha puesto el suelo a disposición para prolongar el paseo marítimo de poniente» y añadió que se trata de «otra patraña del PP con el sello del presidente del PP-A, Javier Arenas».

«Ni estaba disponible el suelo cuando De la Torre y Teresa Porras colocaron la valla difamatoria, ni lo está ahora», concluyó el dirigente socialista. 

Critican el mal acabado de las obras del metro (La Opinión)


Movilidad asegura que los trabajos de reurbanización de las calles no se están realizando de forma adecuada







Unión de la calle Corregidor Francisco de Molina con Corregidor Antonio de Bobadilla.
Unión de la calle Corregidor Francisco de Molina con Corregidor Antonio de Bobadilla. La Opinión

MIGUEL FERRARY Pavimentación defectuosa, señalización confusa, bocas de alcantarillado mal colocadas y falta de aceras son algunas de las quejas planteadas por el área de Movilidad a Metro Málaga, a la que reclama un mejor acabado de las obras de reurbanización en las calles afectadas por la construcción del suburbano.

El concejal de Movilidad, Raúl López, explicó que llevan desde 2010 remitiendo informes a la concesionaria en los que ponen de manifiesto las deficiencias de los trabajos de reurbanización «sin que nos hayan contestado desde entonces». El edil recordó que el Ayuntamiento no quiere recepcionar las calles reurbanizadas «porque no están en buenas condiciones» y exigen que antes se arreglen los defectos que se reclaman.
«Entendemos la complejidad de las obras del metro, pero no que la reposición de las calles en superficie sea deficiente», apuntó Raúl López, quien afirmó que se da el caso de que no se ha retirado parte de la señalización de los antiguos desvíos provisionales «y provoca una enorme confusión a los conductores, además de ser un peligro para la seguridad vial».

El responsable del área de Movilidad señaló que sólo el informe sobre los tramos de la línea 1 se incluyen 140 fotos con deficiencias «aunque no son las únicas». Además, insistió en la falta de respuesta de Metro Málaga sobre el arreglo de las calles que reclaman: «No sé si el incumplimiento es de la concesionaria o del metro, pero lo que quiere el Ayuntamiento es que, al menos, las calles se queden en condiciones óptimas y no sea el ciudadano el perjudicado».

Entre las deficiencias señaladas se encuentra en el entorno de la plaza de la Solidaridad, tanto en la confluencia con el paseo de los Tilos como con la avenida de las Américas y en la propia plaza, donde se detecta una señalización horizontal confusa, arquetas hundidas en el asfalto y mal estado del asfalto.

El informe de Movilidad asegura que en el carril que une la avenida de Andalucía y la glorieta de Albert Camus se observa un asfalto en mal estado; mientras que en la esquina de la calle Pedro Espinosa y Antonio Merlo existen tres plazas de estacionamiento en línea no devueltas a su uso tras desinstalar la parada de autobús. También se advierte de que el vial de servicio de la avenida Juan XXIII tiene el asfalto hundido en parte de sus tramos.

Comerciantes. Junto a Raúl López compareció Victoria Fernández Gutiérrez, comerciante de Callejones del Perchel y afectada por las obras del metro. Ésta aseguró que las ventas en la calle «han caído muy por encima del 50%» a causa de las obras y criticó que Ferrocarriles Andaluces «tiene la obra parada por falta de dinero y sólo se dedica a mover el material de un lado a otro». Además, lamentó que «nadie dé la cara» y se «engañe con los plazos de finalización».

Proyecto europeo sobre regeneración urbana (SUR)

El Ayuntamiento de Málaga participará, junto a las ciudades europeas de Budapest, Marsella y Grenoble, en tres proyectos relacionados con la sostenibilidad, la regeneración urbana y la nueva gobernanza, que serán presentados en la tercera convocatoria del Programa Operativo Urbact II. La participación en estas redes proporciona visibilidad y prestigio a las actuaciones que las ciudades están realizando en un marco europeo.

Urbanismo redactará el diseño de Arraijanal en vez del Málaga (SUR)


El plan especial estará listo en tres meses, contemplando la ciudad deportiva proyectada por el club y la creación de un parque metropolitano
03.03.2012 - 
FRANCISCO JIMÉNEZ
 
MÁLAGA.

El Málaga Club de Fútbol ha cogido con los brazos abiertos el ofrecimiento del Ayuntamiento de Málaga para que sean los técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo quienes se encarguen de la redacción del plan especial de los terrenos de Arraijanal, donde los propietarios del club proyectan la ciudad deportiva con capacidad para diez campos de fútbol y donde también está prevista la creación de un parque metropolitano (el jeque también se ofreció a hacerlo, aunque no hay nada cerrado). Así lo confirmó ayer el delegado municipal de Ordenación del Territorio, Diego Maldonado, después de mantener una reunión con responsables del Málaga en la que aceptaron la propuesta municipal pese a que, en un principio, la elaboración del plan especial le competía a la entidad deportiva, si bien apenas se han producido avances en su redacción en el último año -solo se ha entregado un proyecto básico-, manteniendo paralizado el inicio del proceso urbanístico necesario para la ejecución de ambos proyectos.
«Las dos partes hemos coincidido en que para agilizar los tiempos es preferible que se encargue nuestro equipo de arquitectos e ingenieros», afirmó Maldonado, quien calculó que el documento podría estar listo en unos tres meses para posteriormente someterlo a la aprobación inicial por parte del Consistorio. El siguiente trámite sería la aprobación provisional y, por último, la definitiva, que corresponderá a la Junta de Andalucía. Si se respetan los tiempos marcados y no se producen retrasos de ningún tipo, en el Ayuntamiento confían en que el club podría tener vía libre para comenzar las obras antes de que finalice este año. En este sentido, el edil recalcó que «todos los pasos que se den serán consensuados con la Junta, primero por la convicción de que debemos ir de la mano y, segundo, por obligación ya que es la que debe darle el visto bueno definitivo».

viernes, 2 de marzo de 2012

El Ayuntamiento sigue sin tener suelo para prolongar el paseo de poniente (Málaga Hoy)


Urbanismo dice que aún tardará meses en disponer de los terrenos necesarios
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 02.03.2012 - 01:00
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Valla colocada por el Ayuntamiento en abril de 2009, criticando a Medio Ambiente.

Principios de abril de 2009, la concejala de Playas del Ayuntamiento de Málaga, Teresa Porras, gasta casi 5.000 euros de las arcas municipales en montar una valla en el paseo marítimo de poniente denunciando el incumplimiento por parte del Ministerio de Medio Ambiente, en aquella época gestionado por el PSOE, de ampliar esta senda peatonal hasta la desembocadura del río Guadalhorce. Apenas días después, el alcalde, Francisco de la Torre, admite públicamente la imposibilidad de llevar a cabo esta acción porque el Consistorio sólo disponía de parte de los terrenos necesarios para la ejecución de la infraestructura, estando el resto en manos privadas. Hoy, con el PP al frente del Ejecutivo central, el Consistorio sigue sin tener en sus manos las citadas parcelas y la idea de prolongar el paseo permanece en stand by, eso sí, sin vallas de denuncia. 

Este asunto fue tratado en la jornada de ayer en el Consejo de Administración de la Gerencia de Urbanismo, sesión en la que el gerente de este organismo, Javier Gutiérrez Sordo, admitió, a preguntas de la portavoz del PSOE, María Gámez, que buena parte de los terrenos que se requieren para poder acometer esta actuación siguen siendo propiedad de privados. Incluso, el directivo fue a más y confirmó que la obtención de los mismos para posteriormente ser cedidos al Gobierno central se prolongará varios meses. 

Tantos como el tiempo que tardará Urbanismo en tramitar los planes parcial y especial de los sectores Torre del Río y Térmica, respectivamente. Gutiérrez Sordo expuso que el organismo está pendiente de la aprobación definitiva de ambos procedimientos (el primero de ellos pendiente de aprobación provisional) para poder disponer de la franja de suelo más próxima al mar y sobre la que se habría de ejecutar la extensión del paseo. 

Una admisión que fue aprovechada por Gámez para criticar la actitud mostrada por el equipo de gobierno del PP tres años atrás, cuando convirtió en asunto de agravio la paralización del proyecto. "Resulta que ni cuando colocaron la valla ni ahora tienen el suelo", manifestó Gámez, que recrudeció su crítica cuando consideró que lo hecho por el alcalde fue "engañar a los ciudadanos; actuar torticeramente". 

La finalización del paseo hasta la desembocadura del Guadalhorce y su posterior enlace con Torremolinos mediante una pasarela peatonal sobre el cauce del río forman parte del programa electoral con el que De la Torre concurrió a las pasadas elecciones locales. Un compromiso que contrasta con lo dicho a mediados de abril de 2009 por Teresa Porras, que llegó a asegurar que en cuanto lo pidiese Costas "ese suelo lo tendrá".

Urbanismo acepta bajar en 20 millones el acuerdo de Térmica (Málaga Hoy)


Endesa, promotora del proyecto, rechaza la propuesta y reclama al Consistorio una reducción mucho mayor · Ambas partes mantienen este asunto en la vía judicial
SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 02.03.2012 - 01:00
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Los suelos ocupados por la antigua central térmica de Endesa.

El día a día de la Gerencia de Urbanismo y de las previsiones económicas del Ayuntamiento de Málaga siguen teniendo una hoja de ruta sensiblemente marcada por el cobro futuro de los grandes convenios firmados. Rubricado el documento de Martiricos y cerrados los detalles de la operación de los antiguos suelos de Repsol, los responsables del departamento tratan de allanar el tortuoso camino en el que se ha convertido el acuerdo de Térmica, en la vía judicial después de que la promotora del proyecto, Endesa, reclamase la resolución del convenio. 

Junto a esta senda, el equipo de gobierno del PP mantiene abierta la línea del diálogo con los privados, al objeto de tratar de evitar que sean los tribunales los que determinen la decisión final. El afán del Consistorio por buscar un acuerdo con la promotora es tal que entre los planteamientos que se le han hecho llegar está la rebaja de hasta en 20 millones de euros de la cantidad a la que estaba obligada la empresa en el convenio suscrito a mediados de 2008 y que se cifraba en 58 millones de euros. 

Sin embargo, según admitió el delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda, Diego Maldonado, la propuesta ha sido rechazada por Endesa, que reclama una rebaja sensiblemente mayor en las cantidades a abonar. "La cifra que nos proponen no es admisible por el Ayuntamiento y la que nosotros le ofrecemos ellos no la aceptan", expuso. A pesar de que Maldonado eludió cuantificar la reducción expuesta por la parte privada, este periódico pudo saber que podría rondar el 60%, lo que se cuantificaría en una merma de unos 40 millones de euros respecto a los comprometido inicialmente. 

A lo largo de los últimos meses, Urbanismo y Endesa han mantenido contactos para tratar de encontrar un punto de entendimiento que permitiese desbloquear este convenio, que delimita una de las grandes operaciones urbanísticas de la ciudad, como es la denominada Nueva Acera de la Marina en el extremo occidental del paseo marítimo. La disposición municipal quedó clara en el momento en que a finales de 2011 se aceptó la opción de modificar las aportaciones económicas a las que estaba obligada la promotora del sector atendiendo a que el valor de la finca había variado respecto al momento en que se suscribió el acuerdo. Los parámetros objetivos que toma como referencia el Consistorio apuntan, justamente, a que ese descenso en la tasación rondaría el 30%. 

De otro lado, el Ayuntamiento sigue a la espera de que la Dirección General de Costas se pronuncie sobre la reclamación que hizo para que el deslinde marítimo terrestre fijado en la zona occidental del paseo marítimo no afecte a parte de los suelos del sector Térmica, de tal modo que no incida sobre los aprovechamientos que corresponden a ese espacio. Fue precisamente esta decisión la que usó Endesa para reclamar la anulación del convenio firmado con Urbanismo, alegando una afección importante a las condiciones de lo firmado, algo con lo que no está de acuerdo el Consistorio. 

El de Térmica, que fija la opción de levantar hasta 874 viviendas y usos hoteleros y comerciales en esta zona, es el último de tres grandes convenios suscritos por el Ayuntamiento al albur del nuevo Plan General de la ciudad que queda por desbloquear. Los otros dos, Martiricos y Repsol, constatan la compleja situación en la que se halla el Consistorio, que sólo tiene garantías de cobrar y aplazado en el tiempo 4,5 millones correspondientes a los 11,5 millones que los promotores de Martiricos tenían pendientes de abonar, puesto que los otros 7 millones se materializarán en obras. En el caso de Repsol, en el acuerdo con Novagaliciabanco, cuya addenda se espera firmar la próxima semana, Urbanismo accede a recibir los 70 millones que restan en aprovechamientos urbanísticos y no en dinero contante y sonante.

Vélez insta a Costas a modificar el proyecto del paseo marítimo de Chilches (SUR)


El Ayuntamiento dice que el retranqueo de la escollera afectará a la tubería del trasvase y elevará los gastos de ejecución de la obra
02.03.2012 - 
AGUSTÍN PELÁEZ
 
VÉLEZ-MÁLAGA.

Vélez insta a Costas a modificar el proyecto del paseo marítimo de Chilches
Costas quiere retranquear la escollera y parte de la carretera. :: A. P.
El alcalde de Vélez, Francisco Delgado Bonilla (PP), ha pedido a la Demarcación de Costas en Málaga, que por parte de la Dirección General se reconsidere el retranqueo de la actual escollera de protección de la N-340 a su paso por Chilches, una medida que figura recogida en el anteproyecto para la reordenación de la franja litoral comprendida entre los núcleos de población de Chilches y Benajarafe y la construcción en esta zona de un nuevo paseo marítimo, actuación que supondrá una inversión de 9,3 millones de euros.
Según el alcalde, la actuación propuesta afectará a la tubería del trasvase de la presa de La Viñuela, una conducción que abastece de agua a toda la zona occidental del municipio, vital para Rincón de la Victoria y Macharaviaya, y que ha sido utilizada en épocas de sequía para suministrar agua a Málaga capital, así como al colector del saneamiento integral, que también discurre por la zona, dado el elevado coste que ello puede representar para la ordenación de esta franja del litoral veleño.
Según el Ayuntamiento, de los 9,3 millones del presupuesto para la ejecución del futuro paseo marítimo de Chilches, más de un 49% corresponderá al desmontaje y desvío de los servicios, el retranqueo de la escollera y la carretera, mientras que a la ejecución propiamente dicha del paseo peatonal sólo corresponderá el 34,41%, y el 16,60% restante a la regeneración de la playa.
El Consistorio veleño ha exigido asimismo a Costas que incluya en el proyecto el 1.485.000 euros necesarios para financiar las expropiaciones necesarias para poder ejecutar el proyecto, dado que se trata de un coste demasiado elevado para el Ayuntamiento.
Proyecto
El proyecto prevé la construcción de un paseo marítimo de 2,9 kilómetros de longitud y tres metros de ancho, entre el límite con Rincón de la Victoria y el arroyo La Ermita o Adelfas de Benajarafe. El problema para el Ayuntamiento es que para recuperar las ocupaciones del dominio público marítimo terrestre, Costas plantea el retranqueo de la escollera y antigua carretera N-340, en algunos tramos, lo que a juicio del Consistorio obligará a desviar todos los servicios básicos que discurren bajo esta vía.
El desplazamiento tanto de la escollera como de la carretera significará sin embargo un incremento de la anchura de la playa.
La reducción de la plataforma de la carretera se dejará notar sobre todo en las zonas donde existe un tercer carril para facilitar el giro a la izquierda, toda vez que se prevé como alternativa la ejecución de rotondas. La idea que baraja Costas es dejar la N-340 con 7,50 metros de anchura, con un carril de 3,5 metros en cada sentido y arcenes de 0,50 metros.
Según el anteproyecto, que fue entregado al Ayuntamiento a finales del pasado verano, Costas quiere recuperar la franja de playa en la zona dejando la misma con una anchura mínima de 30 metros.
La actuación proyectada prevé dos zonas de recreo, una junto a la antigua estación de ferrocarril de Chilches, que también sería rehabilitada, y otra en la zona del chiringuito Playa Malaya.

La Equitativa está en venta (SUR)



La Equitativa está en venta
El edificio de La Equitativa, en situación de abandono, constituye un hito urbano del paisaje del casco histórico de la capital. :: ÁLVARO CABRERA
«Edificio en Málaga capital en venta. Situado en el casco histórico. Precio 50.000.000 euros, 9.621 metros cuadrados». Es el anuncio que puede encontrarse en Internet y, para sorpresa de muchos, concreta que se trata del edificio de La Equitativa, que está en venta. Así lo pudo confirmar este periódico de fuentes cercanas a la propiedad del emblemático inmueble, que se reparte entre la empresa Rubcapel, que posee más de la mitad del edificio, la sociedad Ingomar y un conjunto de pequeños propietarios que detentan un 10%, aproximadamente.
Tras elevar en el año 2009 al Ayuntamiento, a modo de consulta, un proyecto del estudio de arquitectura de José Seguí para rehabilitar el edificio, de modo que albergue comercios, oficinas y pisos de lujo, los propietarios han llegado a la conclusión de que son incapaces de afrontar actualmente una obra de esas dimensiones, por lo que han decidido ponerlo a la venta. El inversor que desee comprarlo ya sabe que cuesta 50 millones de euros, lo que supone una repercusión de 5.196 euros por metro cuadrado construido.
Finalmente ha quedado aparcado por la crisis un proyecto que pretendía dedicar la planta baja y entreplanta del conjunto a un uso comercial a modo de galería con una importante presencia de establecimientos en las fachadas a la calle Larios, la plaza de la Marina y la calle Trinidad Grund.
Zócalo comercial
De este modo, se buscaba contribuir a la revitalización de esta última vía, que se encuentra un tanto deteriorada al quedar como una trasera de la Alameda Principal de poco tránsito peatonal. Igualmente, estaba previsto recomponer la actual fachada de la planta baja, que se encuentra excesivamente transformada por los actuales comercios. El proyecto buscaba integrarla como un zócalo inferior del edificio, tal y como se concibió en su diseño original.
Además, a petición de Urbanismo, se mantenía su entrada principal por la plaza de la Marina y la bóveda de vidrio original que existe en el patio interior. El Ayuntamiento también solicitó que, al tratarse de un edificio que cuenta con protección arquitectónica, no se incrementara su altura ni sus metros cuadrados construidos.
En las plantas superiores al zócalo comercial, estaba prevista la construcción de oficinas y de unas 80 viviendas de lujo que tendrían una privilegiada situación urbana y vistas hacia todas las partes de la ciudad. El proyecto se completaba con la ejecución de un sótano de aparcamientos en la zona más próxima a la plaza de la Marina, ya que en la parte de la torre resulta muy complicado hacerlo a nivel técnico. No obstante, esto no llegó a concretarse del todo.
Construido en los años cincuenta del pasado siglo, pese a su privilegiada situación, el edificio de La Equitativa no ha sido ajeno al proceso de especulación urbanística de los años del 'boom' inmobiliario. Sus pisos se han ido quedando vacíos hasta que ya solo quedan cuatro o cinco inquilinos que se han resistido a abandonar su casa. Ahora, sin dinero de por medio para poder poner en valor la construcción, ya no hay tanta prisa para que se marchen.
Inspección técnica
Al contar con protección arquitectónica, el edificio de La Equitativa pasó el trámite de la Inspección Técnica de Edificios a finales de 2008. Para intentar evitarlo, sus propietarios pidieron la declaración de ruina del inmueble, cosa que no fue aceptada por la Gerencia Municipal de Urbanismo. Eso sí, el informe de la inspección resultó desfavorable, por lo que se establecieron una serie de cuestiones a subsanar para repararlo. Según fuentes consultadas por este periódico, entre esas cuestiones se citaban deficiencias como los bordes de algunos balcones, partes del revestimiento de la fachada y elementos cerámicos con riesgo de desprendimiento, filtraciones en cubiertas y terrazas que daban a zonas no habitadas y humedades provocadas por un mal estado de los bajantes.
Según pudo conocer SUR, no consta aún que todos estos aspectos se hayan subsanado, con la salvedad de la pérgola que bordea la terraza del módulo sobre el que se alza la torre y que sí fue asegurada a raíz de un expediente abierto por el departamento de Conservación de la Gerencia Municipal de Urbanismo para corregir el riesgo de desprendimientos que presentaba. Tres años después de pasar la ITE, el Ayuntamiento todavía espera que se realicen al edificio las mejoras que arrojó la inspección.

El Ayuntamiento apoyará que la Junta arregle las viviendas de Carranque (La Opinión)


El delegado de Urbanismo se reúne con representantes de los vecinos y promoverá una cita a tren bandas







J.G.R. El Ayuntamiento se comprometió ayer a respaldar a los vecinos de Carranque en la reclamación que éstos van a plantear ante la Junta de Andalucía para que se haga cargo de la reparación de más de un centenar de viviendas de la barriada afectadas por grietas y deslizamientos aparecidas en los últimos meses.

El presidente de la asociación de vecinos, Miguel Rueda, junto con otros representantes vecinales, mantuvo ayer una reunión con el delegado de Urbanismo, Diego Maldonado, y técnicos de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento.

En el encuentro, el delegado de Urbanismo manifestó su apoyo a los vecinos, reconoció la gravedad de la situación y se comprometió a formar parte de una reunión tripartita con la Junta de Andalucía y la asociación de vecinos de Carranque en la que estos reclamarán a la Junta de Andalucía que «asuma la responsabilidad que le corresponde, lleve a cabo el compromiso que firmó a los vecinos hace unos años y elabore un plan de rehabilitación de Carranque», según informó un portavoz de los vecinos.

Maldonado se mostró dispuesto a apoyar las reclamaciones de los vecinos por entender que la Junta, anterior propietaria de las casas, «tiene un compromiso moral con estos vecinos».

La Aduana encara su recta final (La Opinión)


La propuesta de que sea subsede del Prado dependerá del Patronato de la pinacoteca

  




Hernández Mollar, Bendodo y De la Torre, en el centro, visitaron ayer las obras del Palacio de la Aduana, que estarán terminadas para este verano.
Hernández Mollar, Bendodo y De la Torre, en el centro, visitaron ayer las obras del Palacio de la Aduana, que estarán terminadas para este verano. L.O.
EP Las obras de rehabilitación del Palacio de la Aduana para albergar el Museo de Málaga concluirán el próximo verano, informó ayer el subdelegado del Gobierno, Jorge Hernández Mollar, quien visitó por primera vez las instalaciones, acompañado por el alcalde, Francisco de la Torre, y por el presidente de la Diputación, Elías Bendodo, además de por responsables de las obras y del Ministerio de Educación, Cultura y Deportes.

El subdelegado del Gobierno manifestó que las obras del futuro Museo de Bellas Artes se desarrollan a «buen ritmo y según los plazos establecidos», por lo que «en breve se hará realidad uno de los proyectos culturales más importantes de la provincia, que relanzará, además, la oferta turístico-cultural de la ciudad de Málaga».

El proyecto persigue recuperar el volumen original del edificio mediante la construcción de cubiertas a dos aguas en los cuatro lados, además de la integración en su entorno, las conexiones urbanas, accesos y espacios exteriores.

En cuanto a la arquitectura, se ha logrado potenciar y respetar su condición histórica y monumental; se ha adecuado para ser instrumento de conservación de bienes culturales, adaptados a la normativa vigente, y se están cumpliendo todos los objetivos marcados por la institución.

Museo del Prado. Por otro lado, el subdelegado apoyó la idea, transmitida al Ministerio de Educación, Cultura y Deporte, de que, para «fortalecer» la oferta cultural de Málaga, el Palacio de la Aduana pudiera ser subsede del Museo del Prado de Madrid, ya que «se trataría de una oportunidad excepcional de incorporar piezas únicas a la colección permanente y dotarla de nuevos fondos pictóricos».

Una propuesta, recordó, que el ministro, José Ignacio Wert, acogió «con interés», aunque la competencia exclusiva para aceptarla correspondería al Patronato del Museo del Prado, según el régimen de autonomía que la ley reconoce.

De todos modos, Hernández Mollar defendió cualquier iniciativa encaminada a «impulsar y proyectar la provincia de Málaga como uno de los ejes culturales de relevancia en el sur de España».

Por su parte, el alcalde de Málaga opinó que la idea, anunciada el pasado sábado por el candidato del PP a la Presidencia de la Junta de Andalucía, Javier Arenas, responde a «un proyecto cultural de importancia para Málaga», por lo que «hay que verlo con seriedad y rigor».

De hecho, De la Torre, que destacó que el Ministerio de Educación, Cultura y Deporte ha acogido bien esta idea, aseguró que en esta línea «vamos a estar trabajando, con todo el impulso».

El regidor dijo no entender las críticas del PSOE a este proyecto, especialmente del consejero de Cultura, Paulino Plata: «Aparentemente les ha podido pillar por sorpresa, pero el proyecto merece una respuesta más seria y más positiva».

Por otra parte, el secretario general del PSOE de Málaga, Miguel Ángel Heredia, aseguró que el PP «ha denigrado» la apertura del Museo de Málaga en el Palacio de la Aduana con su «ocurrencia» de que éste sea una sede del Museo del Prado de Madrid. Además, lamentó que los populares quieran que Málaga sea «subsede de todo».

El director del Prado asegura que no conoce la propuesta. El director del Museo del Prado, Miguel Zuzaga, aseguró ayer en declaraciones a la Cadena Ser que no conoce la propuesta presentada el pasado fin de semana por el PP para que Málaga sea una subsede de la pinacoteca madrileña y recordó que el Prado ya está en Málaga, ya que el Bellas Artes, que estará en la Aduana, tiene más de un centenar de obras de dicho recinto.

Zuzaga resaltó que no ha tenido ningún contacto acerca de este proyecto y lamentó, asimismo, que los depósitos del Bellas Artes malagueños no sean visibles, ya que la obra del museo aún no está finalizada. En ese sentido, abogó por que ésta se resuelva pronto para que la colección tenga la visibilidad que merece.