viernes, 1 de junio de 2012

La posible amnistía urbanística de Fomento divide a Junta y empresarios (La Opinión)


Planas dice que nunca irá contra los tribunales y los constructores piden una solución «rápida»






Una vivienda en obras en el litoral malagueño.
Una vivienda en obras en el litoral malagueño.  L.O.

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ / EFE La hipotética amnistía urbanística que el Ministerio de Fomento estaría preparando para evitar la demolición de miles de viviendas ilegales de toda España –entre ellas las construidas en Marbella o la Axarquía– suscitó ayer reacciones tanto a nivel político como empresarial. El documento, avanzado por El País y que ha sido enviado a comunidades y ayuntamientos para que hagan alegaciones y sugerencias, trataría de eludir la demolición en edificaciones con sentencia firme en contra, siempre que haya un tercero de buena fe ocupando el inmueble.

La Junta de Andalucía debe cuatro millones de euros a Málaga por el IBI de sus edificios (SUR)


Los organismos oficiales no tienen recargos si se retrasan en los pagos, por lo que no suelen abonar el impuesto en plazo

La Junta de Andalucía debe cuatro millones de euros a Málaga por el IBI de sus edificios
En el Edificio Negro se concentran varias sedes de la Junta de Andalucía en Málaga. :: SALVADOR SALAS
A cuatro millones de euros asciende en estos momentos la deuda que la Junta de Andalucía mantiene con el Ayuntamiento de la capital en concepto del pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de sus edificios. Un débito que resulta actualmente muy complicado de cobrar para el Consistorio porque, al igual que sucede con otros organismos oficiales, éste no puede exigir recargos o intereses por la demora en los pagos tributarios pendientes, según pudo confirmar este periódico de fuentes expertas en la materia. Y es que, al no ser penalizadas por los retrasos en el pago del IBI, las administraciones públicas se relajan a la hora de cumplir con sus obligaciones tributarias, y así lo hace especialmente la Junta de Andalucía, a juzgar por los datos difundidos esta misma semana por parte del grupo parlamentario regional del PP.
Según esa información, la Junta debe 62,8 millones de euros a los grandes municipios andaluces por IBI. De esa cantidad, a Málaga corresponden cuatro millones y cerca de 10 a Marbella.

Un banco tendrá que devolver tres mil euros a un cliente por una 'cláusula suelo''(SUR)


El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Málaga ha declarado nula la 'cláusula suelo' de un contrato hipotecario de Banco Popular, por lo que condena a esta entidad a devolver a su cliente 3.181 euros más aquellas cantidades pagadas durante el procedimiento, más los intereses desde la fecha de cada cargo. Así lo dio a conocer ayer Ausbanc, que es la asociación que presentó la demanda en representación del consumidor.
Esta decisión judicial se suma a la ya larga lista de sentencias que están calificando de abusiva la llamada 'cláusula suelo', que establece un límite mínimo por debajo del cual no se puede bajar el tipo de interés aplicado a una hipoteca.
La cláusula, denominada 'límite a la variación de tipo de interés', fue incluida por la citada entidad en un contrato de novación de hipoteca, y establecía un tipo de interés nominal anual mínimo del 4,50%. Según la sentencia, se trata de «una cláusula que aparece integrada en una pluralidad de contratos, elaborada, con carácter general, de manera unilateral y previa por el predisponente, la entidad bancaria, en la normalidad de los casos, resultando ser la excepción su variación y negociación particular».
El juez señala también los tres elementos que deben concurrir para que una cláusula tenga la consideración de abusiva, según la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios: que no haya sido negociada con el cliente, que sea contraria a la buena fe y que cause un desequilibrio importante en los derechos y obligaciones derivados del contrato. «Con relación a los aludidos requisitos para la calificación de abusiva -apunta el magistrado-, se ha de concluir que los mismos concurren en el caso que nos ocupa», por lo que la cláusula se considera, efectivamente, como abusiva.
En opinión del juez, la cláusula «introduce un pacto de limitación de intereses que contempla sólo la variación a la baja o cláusula suelo, sin que nada se haya pactado con relación a la equivalente variación al alza o cláusula techo».
Según la sentencia, «un pacto como el que nos ocupa supone una clara ruptura del equilibrio de las prestaciones ya que viene a cubrir, única y exclusivamente, el riesgo de una de las partes contractuales, el banco prestamista, pero no lo hace en modo alguno o semejante con relación a la otra, el consumidor prestatario. Como consecuencia del desequilibrio que el demandado produce al incluir esta cláusula en el contrato de préstamo, se evidencia que su actuación es contraria a la buena fe».

Absuelto otro promotor que cobró por un piso que nunca construyó (Málaga Hoy)


La Audiencia estima que no actuó con ánimo de engañar a los clientes, sino que le salió mal una operación de permuta de suelo con el Ayuntamiento de Rincón
ENCARNA MALDONADO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 01.06.2012 - 01:00
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Terrenos de Finca Garcés, donde estaba prevista la promoción.

Ni casa, ni dinero, ni delito. La Audiencia de Málaga ha absuelto a un promotor de Rincón de la Victoria que cobró 15.000 euros a una pareja a la que vendió un piso en Finca Garcés en el año 2007 pero después ni lo pudo construir ni devolvió el dinero. El tribunal entiende que el acusado, Francisco Manuel G., no planeó engañar a sus clientes, sino simplemente que los negocios se le torcieron. Con anterioridad han recaído sentencias absolutorias por hechos similares en causas contra los dueños de Aifos y el empresario José Ávila Rojas. 

El alcalde desautoriza a Caneda y descarta el derribo del Astoria (Málaga Hoy)


De la Torre cierra la puerta abierta por su concejal de Cultura a tirar el edificio y ampliar la plaza e insiste en la posibilidad de hallar un socio privado para hacer un equipamiento
SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 01.06.2012 - 01:00
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Francisco de la Torre, durante el Pleno de ayer.

La vía abierta por el concejal de Cultura del Ayuntamiento de Málaga, Damián Caneda, de demoler la manzana de los antiguos cines Astoria y Victoria en caso de no hallar una empresa privada en condiciones de afrontar la construcción de un edificio "singular" en la parcela, acaba de ser tapiada en el acto por el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre. El regidor, en un claro mensaje de desautorización a su edil, rechazó cualquier opción de tirar abajo estas edificaciones, cuya adquisición le ha costado a las arcas municipales del orden de 20 millones de euros, para ampliar la Plaza de la Merced y sólo vinculó esa acción al momento en que se tenga que levantar un inmueble de nueva planta. 

jueves, 31 de mayo de 2012

El Museo de la Aduana abrirá ´en el menor tiempo posible´ (La Opinión)


Garrido Moraga no cierra una fecha para 2013 y vincula la apertura a que sea técnicamente posible







La obra de la Aduana está prácticamente terminada.
La obra de la Aduana está prácticamente terminada.  Arciniega
M.F. / AGENCIAS La apertura del Museo de la Aduana está supeditada a «aspectos técnicos» de la obra, aunque el PP insiste en que «la voluntad política» es mantener la apertura para 2013, según anunció ayer el parlamentario andaluz por el PP de Málaga Antonio Garrido, quien no quiso confirmar la fecha de inauguración del Bellas Artes.
Garrido Moraga afimó que el Gobierno central «apuesta» por el Museo de Málaga en el Palacio de la Aduana y que se abrirá «en el menor tiempo posible», aunque «siempre cumpliendo con las exigencias técnicas», que tiene unos plazos, matizó. No obstante, insistió en que se abrirá como «gran museo de Bellas Artes» y que en la Aduana tendrá sede la Real Academia de Bellas Artes de San Telmo, «por el derecho que tiene de estar allí».

Urbanismo dará mañana la licencia de obras al centro comercial del bricolaje (SUR)

La Gerencia Municipal de Urbanismo tiene previsto conceder mañana la licencia de obras para el centro comercial del bricolaje proyectado junto a Plaza Mayor. Siguiendo el compromiso municipal de agilizar al máximo los trámites una vez se solventaran las discrepancias surgidas entre los distintos propietarios del sector Bahía de Málaga a la hora de repartirse los gastos de urbanización, el Ayuntamiento ha convocado un consejo de administración extraordinario en el que éste será el único punto en el orden del día. Bricomart, perteneciente al mismo grupo que Leroy Merlin y Aki, se ubicará en una parcela situada en la calle Clara Schumann, al este de los aparcamientos de Plaza Mayor.

Un pleito de la concesionaria para no perder los Baños del Carmen deja en el aire su rehabilitación (SUR)


La Audiencia Nacional ha admitido a trámite un recurso contencioso-administrativo de la empresa contra el proceso de rescate iniciado por el Gobierno
31.05.2012 - 
JUAN CANO
 
MÁLAGA.

Un pleito de la concesionaria para no perder los Baños del Carmen deja en el aire su rehabilitación
El recinto del antiguo balneario tiene una superficie de 30.692 metros cuadrados. :: ÁLVARO CABRERA
La historia de los Baños del Carmen aún no ha escrito su última línea. Mientras el Gobierno agota los plazos anunciados para desalojar a los 'okupas' instalados en el recinto y continúa los trámites para recuperar la concesión, la empresa adjudicataria ha reaparecido en escena con un recurso contencioso-administrativo contra dicho rescate, que deja en el aire su rehabilitación.
El documento, al que ha tenido acceso SUR, ha sido admitido a trámite por la Audiencia Nacional en una resolución fechada el pasado 10 de abril. La sala ordenó al Ministerio de Medio de Ambiente que remitiera en un plazo máximo de 20 días todos los expedientes administrativos relacionados con el asunto.
El inicio del procedimiento de rescate de la concesión, ahora recurrido por la adjudicataria, se remonta al 21 de abril de 2010, cuando el ministerio aprobó el proyecto 'Refundido de regeneración de playa y parque marítimo de los Baños del Carmen', con un presupuesto de ejecución que asciende a 12.927.918 euros.

Árboles examinados con lupa (Málaga Hoy)


El OMAU y la UMA ultiman el primer inventario del arbolado de la ciudad que permitirá saber cuál es el barrio con especies más alergógenas y si son rentables
RAQUEL GARRIDO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 31.05.2012 - 01:00
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Vegetación que forma el Parque de Málaga ubicado en el centro de la capital.

Sólo en zonas verdes muy localizadas y valiosas, como el Parque de Málaga, se sabe casi a la perfección el número de ejemplares que hay plantados, las distintas especies vegetales que lo componen y hasta la antigüedad en algunos casos. De momento es una excepción porque en el resto de la ciudad hasta ahora no había ningún registro en el que se concretara qué tipo de vegetación adorna las calles y se detallaran otros aspectos más curiosos, como qué zona tiene más árboles exóticos o cuál es el barrio malagueño con mayor número de especies alergógenas. 

El Ayuntamiento se abre a tirar el Astoria y ampliar la plaza (Málaga Hoy)


Caneda pone sobre la mesa esta opción ante la falta de empresas interesadas en ejecutar "un edificio singular" · Descarta la rehabilitación del inmueble
S. SÁ
El Ayuntamiento de Málaga da un giro de 180 grados en sus planes para la manzana de los antiguos cines Astoria y Victoria. Tras invertir más de 20 millones de euros (cifra que puede crecer en unos 6 millones por gastos impropios) en la adquisición de estas edificaciones y contemplar firmemente la opción de ceder a una empresa privada la rehabilitación de los inmuebles, en estado casi ruinoso, para que de forma temporal ejecutase un equipamiento cultural, el equipo de gobierno del PP acaba de desechar esta opción, al entender que ninguna de las alternativas que en los últimos meses se han puesto encima de la mesa cubren las expectativas que el Consistorio tiene sobre este espacio. "No aportan lo que queremos para la Plaza de la Merced", asegura el concejal de Cultura, Damián Caneda, a Málaga hoy

"Que tapen, abran la calle y punto" (Málaga Hoy)


Una veintena de comerciantes de Callejones del Perchel corta el tráfico de la Avenida de la Aurora durante varios minutos en protesta por la paralización de la obra del Metro
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 31.05.2012 - 01:00
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La paciencia de los pocos comerciantes que sobreviven en Callejones del Perchel se agotó. Tras soportar con estoicismo el retraso acumulado en la obra del Metro de Málaga en este tajo, la paralización de los trabajos a finales de la semana pasada ha acabado por ensalzar el enojo y el malestar de estos empresarios, al punto de que del orden de una veintena se echó ayer a la calle para cortar el tráfico en la Avenida de la Aurora. 

miércoles, 30 de mayo de 2012

El parque urbano de Gibralfaro acumula cinco años de retrasos (La Opinión)


La falta de recursos económicos para su ejecución, presupuestada en 28 millones, hace que el proyecto esté aparcado en trámites administrativos







Ladera sur de Gibralfaro.
Ladera sur de Gibralfaro.  Carlos Criado
JAVIER GARCÍA RECIO El Ayuntamiento de Málaga inició en 2007 los trabajos para convertir la zona del monte de Gibralfaro en un gran parque urbano. Dos años después, en febrero de 2009, la junta de gobierno aprobó inicialmente el plan especial de Gibralfaro. Las previsiones que entonces aventuró el equipo de gobierno eran que en un año estaría aprobada la conversión del monte en un gran pulmón verde de la ciudad.
Hoy, más de dos años después, el parque de Gibralfaro sigue sin aprobarse y es un proyecto casi en el olvido, o al menos aparcado en el tiempo, a tenor de la información que ofrece el delegado de Ordenación del Territorio, Diego Maldonado, a raíz de una pregunta al respecto del grupo de IU.

Ciedes buscará en otoño el consenso para actuar en el Guadalmedina (La Opinión)



El remedio, ¿peor que la enfermedad?

Línea directa | Vecinos de la zona de Ciudad Jardín critican las dos medianas instaladas en el verano de 2011
+ Urbanismo limpiará el solar de Coto Doñana de forma subsidiariaTú decides qué es noticia

La UNIA acoge el Foro Internacional Saberes para el Cambio

Esta convocatoria, impulsada por la UNIA, cuenta con la colaboración del Ateneo de Málaga y Cajasol...( leer más) 

UNIA y la Fundación Cajasol fomentan los estudios en La Rábida

El Instituto de Estudios Cajasol incorpora su programa de posgrado al Grupo La Rábida y concederá becas a estudiantes de esta red universitaria promovoda por la UNIA..  (leer más) 

La UNIA crea un taller de mapping en Málaga 

Más de 30 profesionales, en su mayoría procedentes del ámbito de la comunicación participaron en el taller (leer más)  

Consultoría jurídica 

 

"El impago de la pensión de alimentos tiene relevancia penal"

Mónica Fernández- Mejía, miembro de Roji Abogados, ha contestado las preguntas de los lectores
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La Comisión Técnica del Concurso ha valorado las propuestas presentadas en función de que sean viables técnica y económicamente







M. FERRARY La idea ganadora del concurso convocado por Ciedes para renovar el cauce del río Guadalmedina se conocerá en un mes, después de que el Patronato de la Fundación Ciedes se reuniera ayer para conocer la situación del concurso, ya que el lunes se remitirá la valoración de las 16 propuestas presentadas al jurado, que tomará una decisión para el 10 de julio.
La Comisión Técnica del Concurso ha valorado las propuestas presentadas en función de que sean viables técnica y económicamente. No obstante, la comisión se ha mostrado favorable incluso a mezclar actuaciones de distintos equipos, en la medida en que se plantean actuaciones por tramos que pueden ser compatibles.
Exposición. Además, se ha informado de que se organizará una exposición en el CAC Málaga con las 16 propuestas presentadas, entre el 11 de julio y el 5 de agosto, que permitirán conocer todas las propuestas a través de los 89 paneles presentados por los equipos y otros 16 explicativos.
El futuro de la ejecución de este proyecto se dirimirá entre septiembre y octubre, cuando la Fundación Ciedes convoque unas mesas políticas y técnicas con representantes de las cuatro administraciones implicadas (Gobierno, Junta, Diputación y Ayuntamiento) para consensuar la ejecución de este proyecto, aunque se da por hecho que, en todo caso, será por tramos por las dificultades económicas actuales.
Antes, en julio, se pondrá en marcha el evento Guadalmedina 10, con actividades culturales relacionadas con el cauce.

Las obras del nuevo hospital de Ronda llevaban cuatro años sin licencia (SUR)



Las obras del nuevo hospital de Ronda llevaban cuatro años sin licencia
La actuación supera ya el 60% de su ejecución. ::V. MELGAR
Las obras del nuevo hospital de Ronda llevaban cuatro años sin licencia. Un conflicto con la empresa de suministro eléctrico Endesa ha sacado a la luz que el permiso de los trabajos, que cuentan con un presupuesto de 40,8 millones de la Junta de Andalucía, estaba caducado desde 2008, según denunció ayer el concejal de Obras y Urbanismo del Ayuntamiento de la ciudad del Tajo, el andalucista Daniel Harillo. Endesa está obligada a revisar cada año si las licencias de las obras a las que suministra están vigentes ya que el servicio de luz está sujeto a este trámite administrativo. Es por lo que el pasado lunes, explicó Harillo, alrededor de las 14.00 horas, la empresa que está ejecutando los trabajos, la constructora FCC, se puso en contacto con él para trasladarle que Endesa le había comunicado que no podía continuar suministrando luz a la obra sin tener la licencia vigente y que ésta había caducado. En la misma línea, según el andalucista, FCC había intentado dar cuenta de la situación a la Junta sin conseguirlo: «Al parecer, no hay nadie en la Consejería de Salud que pueda darle respuesta a esta empresa y evitar que la obra se quede sin luz».

Imputan a funcionarios de Benalmádena por irregularidades urbanísticas (SUR)


La Guardia Civil mantiene abierta una operación en relación a una promoción de viviendas en la que se podrían haber usado documentos falsos



Imputan a funcionarios de Benalmádena por irregularidades urbanísticas
Los investigadores han citado a empleados del área de Urbanismo del consistorio benalmadense.:: E. CABEZAS
La Guardia Civil mantiene abierta una nueva operación contra supuestas irregularidades urbanísticas que salpica a otro ayuntamiento de la provincia. La brújula de los investigadores se sitúa esta vez en Benalmádena. Según ha podido confirmar SUR, varios funcionarios del consistorio de esta localidad han prestado declaración en los últimos días ante los agentes que llevan el caso en calidad de imputados por su presunta participación en una operación inmobiliaria sospechosa.