miércoles, 10 de septiembre de 2014

Urbanismo cambia el diseño del parque de San Rafael por otro menos ambicioso (Sur)

El Ayuntamiento sustituye el proyecto que encargó hace diez años a una consultora por uno propio que presenta menos senderos y aparcamientos
JESÚS HINOJOSA | MÁLAGA @JHinojosaSaez

Los terrenos del antiguo cementerio de San Rafael se verán sometidos en los próximos meses a las primeras obras para su conversión en un parque urbano, proyecto pendiente desde hace más de una década. El Ayuntamiento ha sacado a concurso la contratación de estos primeros trabajos por 900.000 euros, con la previsión de ejecutarlos en lo que resta de año. Sin embargo, estas primeras labores a modo de preparación del suelo para lo que será el parque en el futuro están basadas en un nuevo diseño general de la actuación que poco tiene que ver con el que la Gerencia Municipal de Urbanismo preparó hace una década, cuando el equipo de gobierno tenía la intención de que el proyecto fuera financiado con fondos europeos que gestionaba el Gobierno andaluz.

La comparación de los planos del diseño elaborado entonces, para lo que Urbanismo contrató a la consultora ICS, con el redactado ahora por los propios técnicos de la Gerencia evidencia que el actual resulta menos ambicioso que el primero, que llegó a cuantificarse en 6,5 millones de euros.

Las principales diferencias tienen que ver con el número de jardines y paseos para recorrer el parque, más numerosos en el proyecto redactado por ICS; con la cantidad de especies arbóreas a implantar en la zona, junto con la puesta en valor de las existentes; y con las plazas de aparcamiento previstas para que puedan disfrutar del lugar tanto los vecinos del entorno más próximo como los de otros puntos de la ciudad. Así, si el proyecto actual contempla unos setenta estacionamientos en la fachada oriental del recinto, en la calle Alcalde Antonio Verdejo, el original reservaba un total de 196 plazas ubicadas tanto en esta vía como en la fachada occidental del parque, al que dotaba igualmente de siete pistas de petanca –el diseño que ahora pretende desarrollar Urbanismo solo reserva dos–, otras de patinaje, voleibol y tenis de mesa, e incluso un edificio de usos múltiples. Además, preveía diferentes tipos de jardines, algunos con pérgolas para dar sombra, donde el proyecto actual solo contempla zonas de pradera con colinas artificiales ajardinadas.

Sí comparten ambas ordenaciones la previsión de un parque infantil –de menor superficie en el diseño que se va a llevar a cabo– y de pistas deportivas, así como la realización de un lago principal y un estanque. Junto a éste, de planta alargada, el diseño actual, que traza un carril para bicicletas que recorre el perímetro de los terrenos, dibuja una rosaleda.

Nuevas demandas

Fuentes de la Gerencia de Urbanismo consultadas respecto al cambio de diseño para el parque de San Rafael explicaron que «el proyecto inicial, que no pudo ser ejecutado porque la Junta negó los fondos europeos para desarrollarlo, se ha tomado como base y se ha adaptado a nuevas necesidades y demandas».

La primera fase de las obras para el parque únicamente incluye las labores de demoliciones, movimiento de tierras, cerramiento exterior con una valla metálica apoyada en un murete, así como redes de saneamiento, alumbrado y abastecimiento de agua. Según se especifica en el proyecto licitado, «la pavimentación en esta fase de trabajo es prácticamente inexistente, a excepción de algunos tratamientos a base de áridos cuya finalidad variará según los casos». Desde Urbanismo recalcaron que se trata solo de una primera fase del parque a la que seguirá una segunda en 2015.

La renovación del Centro llega a la plaza de los Mártires y la calle Comedias (La Opinión)

Las obras de remodelación de ambos espacios deberán estar listas antes de Semana Santa de 2015

10.09.2014 | 05:00
Vista del estado actual de la plaza de Los Mártires.
Vista del estado actual de la plaza de Los Mártires. 
La remodelación y modernización del Centro va a llegar a la plaza de Los Mártires y la calle Comedias. La Gerencia de Urbanismo acaba de sacar a concurso el proyecto de renovación de ambos espacios que conlleva una inversión de más de 700.000 euros.

El Ayuntamiento destina más de 670.000 € a mejorar el polígono Guadalhorce (La Opinión)

El plazo de ejecución previsto es de dos meses y medio en la calle César Vallejo y alrededores

10.09.2014 | 05:00
Más de 670.000 euros invertirá el Ayuntamiento para mejorar los servicios urbanos y pavimentación en la calle César Vallejo y alrededores del parque empresarial Guadalhorce, en el distrito de Churriana.

El edificio de calle Guadalén no presenta daños estructurales, según el Ayuntamiento (La Opinión)

Los vecinos habían denunciado grietas en el mismo, pero desde el Consistorio señalan que "no existe peligrosidad"

09.09.2014 | 18:00
Técnicos del Ayuntamiento de Málaga han confirmado este martes que el edificio situado en el número 8 de la calle Guadalén, en La Palma, no presenta "ningún tipo de daño estructural", pese a las grietas denunciadas por los vecinos.

La obra del Pompidou se retoma con calma y prevé cumplir plazos (La Opinión)

Los primeros obreros volvieron al Cubo, tras recibir la autorización del Puerto para retomar los trabajo

10.09.2014 | 05:00
Situación de las obras del Cubo ayer por la mañana.
Situación de las obras del Cubo ayer por la mañana. 
La obra vuelve al Cubo para convertirlo en el Centro Pompidou. Poco a poco. Ayer fueron apenas un par de obreros, que se centraron en el acopio de materiales y preparar la zona de trabajo, que hoy se espera que empiece a coger velocidad.

miércoles, 13 de agosto de 2014

La peatonalización del entorno de la Catedral se inicia tras la Feria (La Opinión)

Los trabajos tienen un plazo de ejecución de siete meses y ya cuentan con la autorización de la Junta

13.08.2014 | 05:00
La peatonalización del entorno de la Catedral se inicia tras la Feria
La peatonalización del entorno de la Catedral se inicia tras la Feria
El lateral sur de la Catedral, en el entorno de Postigo de los Abades, iniciará su gran transformación tras la Feria de Málaga. Una vez que se quiten los farolillos y se desmonten las casetas, los operarios y las máquinas empezarán a ocupar la parte baja de Molina Lario y las calles adyacentes, para iniciar la peatonalización pendiente del entorno de la basílica.

La caída del precio de la vivienda se acerca al 50% en la costa mediterránea (La Opinión)

El valor de los pisos en el litoral en el que se encuadra la Costa del Sol baja un 7,7% en el último año y cotiza a 1.320 euros el metro, la mitad que en 2007

13.08.2014 | 05:00
El precio de la vivienda en la franja mediterránea ha caído un 7,7% en el último año y acumula ya un descenso de más del 48% en relación a los máximos que se alcanzaron a finales del añ0 2007, según el Índice de Mercados Locales (IMIE) correspondiente al mes de julio publicado ayer por la tasadora Tinsa. El valor de la vivienda en el litoral mediterráneo, en el que se incluye la Costa del Sol, alcanzó un tope en el entorno de los 2.700 euros el metro cuadrado justo antes de que estallara la crisis, una cifra que actualmente ha bajado hasta los 1.320 euros.

martes, 12 de agosto de 2014

Legalidad a marchas forzadas en el Cubo (La Opinión)

Buscan con Puertos del Estado una "autorización provisional de ocupación" para dar cobertura a las obras del Pompidou

12.08.2014 | 05:00
Los trabajos de adecuación del Cubo, con 6.300 metros cuadrados, continúan pese a la petición de paralización del puerto.
Los trabajos de adecuación del Cubo, con 6.300 metros cuadrados, continúan pese a la petición de paralización del puerto.
El puerto de Málaga y el Ayuntamiento trabajan ya para dar cobertura legal a las obras de transformación del Cubo en el Centro Pompidou, después de que el Consistorio las iniciara la semana pasada sin permiso de la Autoridad Portuaria.

viernes, 8 de agosto de 2014

El Puerto pide al Ayuntamiento que paralice las obras del Cubo (Sur)

Se ha enviado un escrito al consistorio en el que se cuestiona el procedimiento llevado a cabo por la Gerencia Municipal de Urbanismo para acometer la adecuación
EUROPA PRESS | MÁLAGA
7 agosto 2014

La Autoridad Portuaria de Málaga ha solicitado al Ayuntamiento que paralice las obras de adecuación del Cubo del puerto, el edificio cultural que albergará a partir de 2015 el Centro Pompidou y que se iniciaron este pasado lunes.

La obra de rehabilitación del Caminito del Rey está ya al 35% de su ejecución (La Opinión)

Los trabajos de la vía sobre el Desfiladero de los Gaitanes van a «buen ritmo» y su inauguración será el próximo año

08.08.2014 | 02:22
El Caminito del Rey volverá pronto a ser transitado por vecinos y turistas.
El Caminito del Rey volverá pronto a ser transitado por vecinos y turistas. 
Las obras del Caminito del Rey, situado en el Desfiladero de los Gaitanes, van viento en popa. En poco más de un mes han avanzado un 15 por ciento, según informó a La Opinión de Málaga el alcalde del municipio de Ardales, Juan Calderón, quien concretó que en estos momentos se encuentran al 35 por ciento de su ejecución.

La compra de viviendas en Málaga crece un 13,5% (La Opinión)

Málaga cierra el primer semestre de este año con casi 11.000 inmuebles vendidos y encadena así 4 meses de incrementos

08.08.2014 | 02:22
En España la compraventa de inmuebles ha crecido un 8,8%.
En España la compraventa de inmuebles ha crecido un 8,8%. 
El mercado inmobiliario de la provincia comienza a coger oxígeno, al menos en lo que respecta a la compraventa de viviendas, según reflejan los datos de transmisiones de derecho de la propiedad dados a conocer ayer por el INE. En los seis primeros meses del año la adquisición de inmuebles ha crecido en Málaga un 13,5%, sumando 10.918 unidades frente a las 9.619 acumuladas en el mismo periodo del año anterior.

Licitación de las obras en la plaza de Leonardo da Vinci (La Opinión)

Las protestas de los últimos años de los vecinos llevaron el caso del deterioro de la plaza al Defensor del Pueblo

08.08.2014 | 02:22
El Ayuntamiento de Málaga, a través de la Gerencia de Urbanismo, ha cerrado el plazo de presentación de solicitudes para el concurso de licitación de las obras de remodelación de la plaza Leonardo Da Vinci, en la urbanización Miramar de El Palo II.

El puerto frena la obra del Cubo al no haber cedido el edificio al Ayuntamiento (La Opinión)

Exige el «cese inmediato» de los trabajos de adecuación del Centro Pompidou hasta que tengan la concesión

08.08.2014 | 02:22
Trabajadores entrando en el espacio del Cubo.
Trabajadores entrando en el espacio del Cubo.
Tres días. Eso ha durado la obra de adecuación del Cubo para convertirlo en el Centro Pompidou. Lo que ha tardado la Autoridad Portuaria de Málaga en exigir la paralización de las obras por no tener el Ayuntamiento de Málaga la concesión administrativa del edificio. Un trámite que no se ha completado y que supone que esos 6.300 metros cuadrados siguen siendo del Muelle Uno, que lo debe ceder al puerto y éste entregarlo al Ayuntamiento.

jueves, 7 de agosto de 2014

Un proyecto de 1,3 millones de euros (La opinión)

07.08.2014 | 01:10
La remodelación del mercado de la Merced establece un desembolso de la empresa adjudicataria que rondará los 1,3 millones de euros a lo largo de los 20 años que dura la concesión para explotar este espacio. De este importe, cerca de 700.000 euros es lo que calcula el Ayuntamiento de Málaga que será necesario para remodelar el edificio, mientras unos 625.000 euros se abonarán en concepto de canon de explotación al Consistorio, ya sea de una vez o con aportaciones anuales a partir del undécimo año de explotación.

La conversión del mercado de la Merced en zona de venta y restaurantes ya tiene su oferta (La Opinión)

La única presentada está a falta de un informe de Comercio para que se cierre su adjudicación,

07.08.2014 | 05:00
La conversión del mercado de la Merced en zona de venta y restaurantes ya tiene su oferta
La conversión del mercado de la Merced en zona de venta y restaurantes ya tiene su oferta
El mercado de la Merced está a punto de iniciar su gran conversión en un espacio de venta de producto fresco con zona de restauración especializada. Sólo queda un informe del área de Comercio para hacer efectiva la adjudicación de este proyecto a la oferta presentada por el estudio de arquitectura de José Luis Blanco Astigarraga, la única que se mantiene en activo.

miércoles, 6 de agosto de 2014

El Ayuntamiento de Ronda modificará el PGOU para construir un hotel de lujo y casas en las Cornisas del Tajo (Sur)

La Junta rechaza la modificación del Plan Parcial del proyecto, que se ha rebajado, y pide la innovación del documento urbanístico
VANESSA MELGAR | RONDA @VanessaMelgar4
6 agosto 2014

El Ayuntamiento de Ronda, gobernado entre PP y PA, finalmente modificará el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para permitir la construcción de un hotel de lujo y viviendas en el paraje natural de las Cornisas del Tajo, concretamente en la zona conocida como la Casa Rúa. Así, según indicó ayer la concejala de Obras y Urbanismo, también primera teniente de Alcalde, la andalucista Isabel Barriga: «Después de las reuniones mantenidas por los propietarios de los terrenos con la Alcaldía y los técnicos de la concejalía de Obras y Urbanismo se ha llegado a la conclusión de que lo mejor es llevar a cabo una innovación del PGOU», argumentó. Cabe recordar las 16 hectáreas en cuestión están catalogadas como paraje no urbanizable de protección integral pero la familia propietaria presentó el proyecto en 1980 en el Ayuntamiento sujeto al anterior PGOU en el que ese suelo estaba calificado como urbanizable.

La Junta pasa la pelota de las viviendas irregulares en el campo a los ayuntamientos (Sur)

La consejera de Medio Ambiente insta a los consistorios «a hacer su parte» para conseguir el pleno desarrollo del decreto aprobado en 2012
EUGENIO CABEZAS @eugeniocabezas COMPETA
5 agosto 2014
01:05


Más de dos años después de la entrada en vigor del decreto andaluz 2/2012, el problema del urbanismo en el campo sigue trayendo de cabeza a los propietarios, muchos de ellos compradores «de buena fe», y a las administraciones públicas, que no saben cómo hincar el diente a un asunto que ha crecido como la espuma, hasta sumar 50.000 viviendas fuera de ordenación en la provincia y 300.000 en Andalucía.

Marbella retoma su desarrollo urbanístico (Sur)

Las licencias de obra mayor en el municipio han aumentado casi un 25% respecto a 2013
CAROLINA JIMÉNEZ | MARBELLA
5 agosto 2014
14:40

La reactivación de la producción urbanística en la Costa del Sol mantiene el ímpetu con el que arrancó el año. Durante la Junta de Gobierno Local de esta mañana, el edil de Urbanismo, Pablo Moro evidenció un aumento del 24,8% de las solicitudes de licencias de obra mayor, o lo que es lo mismo, las que corresponden a la construcción de viviendas o promociones inmobiliarias, entre las que destacan las villas unifamiliares y las clínicas.

Los precios siguen a la baja, con una caída del 5,7% en los pisos y del 9,7% en los chalés en la Costa del Sol (La Opinión)

El stock de viviendas vacías pendientes de vender en el litoral malagueño ha caído un 31,5% en un año

06.08.2014 | 05:00
El precio de la vivienda sigue a la baja en la Costa del Sol, con más incidencia en los chalés que en los pisos, lo que se puede explicar por las mayores dificultades por conseguir un comprador, según se deduce del estudio inmobiliario realizado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, quien apunta que el precio medio del piso ha caído un 5,7% respecto a 2013, situándose en unos 196.956 euros, mientras que los chalés están un 9,7% más baratos y con un coste medio que ronda los 393.520 euros.

Fomento bonificará el pago del alquiler a familias en riesgo de exclusión social (La Opinión)

Dispone de un presupuesto de 4,3 millones de euros y las ayudas se podrán solicitar antes del 1 de octubre

06.08.2014 | 05:00
La Consejería de Fomento y Vivienda ha creado una línea de ayudas para el alquiler para personas en riesgo de exclusión social dotada de un presupuesto de 4,3 millones de euros, aunque con posibilidad de ser ampliado.