El ajuste del precio de los pisos se frena y solo baja medio punto (SUR)

La provincia mantiene el metro cuadrado más caro de Andalucía con un coste de 2.286 euros, según un informe de pisos.com

03.02.2011 -

A. NOGUÉS / AGENCIAS

MÁLAGA.

El mercado inmobiliario sigue su ajuste. Eso sí, aminorando el ritmo. Según el último informe de precios realizado por el portal pisos.com, Málaga fue en enero la provincia andaluza donde menos cayó el coste de un inmueble: un 0,48%. Pese a dicho descuento, el precio del metro cuadrado se mantiene como el más caro de la región: 2.286 euros a tenor del estudio efectuado por la web inmobiliaria. En la capital, el recorte es algo más notorio y asciende al 1,09% mientras que el metro cuadrado se cobra a 2.110 euros.

En el conjunto de la comunidad autónoma, el precio de la vivienda se frenó en el primer mes del calendario apenas un 0,28%, según el Índice del Mercado Inmobiliario (IMI) elaborado por pisos.com, mientras que a nivel nacional se alcanzó los 2.305 euros por metro cuadrado, lo que supuso un descenso del 0,84% con respecto al mes de diciembre.

Como recuerdan desde el portal, 2010 supuso un ajuste del precio de la vivienda en España de más del 5%. Y el metro cuadrado nacional estrena el año bajando, lo que augura que las rebajas continuarán. «Los descuentos han ido aplicándose a los inmuebles como si se tratara de una carrera de fondo, lo que dificulta el encuentro definitivo de oferta y demanda», apunta Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, al tiempo que anima a «acelerar el proceso», teniendo en cuenta que muchos potenciales propietarios tienen que hacer «un esfuerzo extra» porque no pueden acogerse a la deducción por adquisición de vivienda, plantea.

Por comunidades

Por comunidades, Extremadura (1,16%), Navarra (0,90%), Castilla y León (0,28%) y Asturias (0,14%) son las únicas que marcan una evolución positiva respecto al mes de diciembre, mientras que el resto ha registrado bajadas mensuales, siendo los más significativos los de Castilla-La Mancha (-2,80%), Aragón (-2,11%), Murcia (-1,77%), Cataluña (-1,50%) y Madrid (-1,37%).

Por contra, las regiones más caras son País Vasco (3.960 euros/metro cuadrado), Madrid (2.856 euros/metro cuadrado), Cataluña (2.641 euros) y Cantabria (2.525 euros). Las más baratas son Castilla-La Mancha (1.457 euros el metro cuadrado), Extremadura (1.522 euros), Murcia (1.794 ) y Castilla y León (1.829 euros).

En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual de pisos.com coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.927 euros por metro cuadrado.