sábado, 27 de septiembre de 2008

El desacuerdo entre Consistorio y Junta bloquea el macrohospital (La Opinión)


El alcalde apoya el proyecto, pero se opone a pagarlo con plusvalías del suelo. La consejera asegura que sin la recalificación no puede salir adelante y le pide un "compromiso político"
RAQUEL RIVERA. MÁLAGA La primera reunión entre el Ayuntamiento de Málaga y la Junta de Andalucía para promover la construcción del macrohospital que unirá los tres pabellones del Carlos Haya acabó ayer con dos posturas claramente enfrentadas, que se convierten en la excusa para retrasar un proyecto que, por su envergadura, está planteado para largo plazo. La financiación es el escollo que divide a ambas administraciones y aleja la posibilidad de un acuerdo inmediato para sacar adelante esta infraestructura sanitaria. Tras el encuentro, que tuvo lugar en el Consistorio, ambas partes comparecieron en rueda de prensa por separado. La consejera de Salud, María Jesús Montero, fue contundente al asegurar que no había recibido la receptividad que esperaba por parte del alcalde, Francisco de la Torre. "No me voy satisfecha de la reunión, pero confío en que se abra ahora un periodo de reflexión", manifestó.La responsable de Salud señaló que no se ha avanzado nada sobre la financiación y la ubicación de la infraestructura, ya que "no ha habido un compromiso del Ayuntamiento" en este sentido. Montero solicitó a la corporación municipal que sea parte fundamenta del proyecto, que aporte su "granito de arena". La consejera sostuvo que es necesario "un pronunciamiento político" del Ayuntamiento a favor del hospital para avanzar, y lamentó no entender sus reservas en cuanto a las plusvalías del suelo para pagar parte de las instalaciones, presupuestadas en 600 millones de euros. "Compañeros de su propio partido y otros alcaldes han hecho posible que los aprovechamientos de las parcelas no vayan a promotores privados, sino a la inversión pública, que va a ser para todos los ciudadanos". Por su parte, el alcalde dejó claro su "apoyo" e "ilusión" hacia el proyecto, pero no ocultó sus reticencias sobre la financiación mediante los aprovechamientos urbanísticos. "Los ciudadanos no entenderían que para hacer un hospital habría que llenar de casas los espacios de los actuales", aseveró. De la Torre lamentó no haber recibido la documentación sobre el proyecto durante la reunión, ya que hubiera permitido, a su juicio, hablar más concretamente de su financiación y el enclave. "Mi mejor deseo es que salga adelante pero que también se respete la exigencia urbanística", advirtió. La Junta reitera que sin la colaboración de todas las administraciones no es posible materializar el proyecto y pone como condición imprescindible que se sufrague parte del proyecto mediante las plusvalías del suelo donde ahora se levantan los actuales edificios del Carlos Haya. De otro modo, la infraestructura no saldría adelante, según las palabras de la consejera.Pese a las discrepancias, ambas administraciones han acordado que los técnicos contacten para plantear los datos de la operación. "Vamos a darle el tiempo prudente para que el Ayuntamiento se pronuncie políticamente", concluyó la consejera. El alcalde de Málaga, por su lado, dijo que tiene "la mejor voluntad" hacia el proyecto y afirmó estar convencido de que se llegará a un punto común en las posturas.

Málaga contará con el mayor centro residencial para discapacitados de Andalucía (La Opinión)



El complejo costará seis millones de euros y las obras finalizarán en 2012. Tendrá 156 plazas, un centro ocupacional, una unidad de día y una residencia
MATUCHA GARCÍA. MÁLAGA Será el centro residencial y el complejo para discapacitados físicos más grande de Andalucía. Este centro polivalente de atención especializada ya cuenta con terreno y presupuesto para dar sus primeros pasos, según indicó el presidente de la Federación de Asociaciones de Discapacitados Físicos y Orgánicos de Málaga (Famf-Cocemfe), Joaquín Fernández.Se levantará sobre una parcela de 15.000 metros cuadrados cedidos por el Ayuntamiento -con derechos de uso por 75 años- en Torre Atalaya (distrito de Puerto de la Torre) y su coste se estima en seis millones de euros. "Esperamos poner la primera piedra antes de que finalice el año y comenzar las obras en sí en 2009 para finalizarlas en torno a 2012", explica por su parte el coordinador de la federación, Juan Francisco Melgar.Un ambicioso proyecto que contará con 156 plazas en total. Constará de un centro ocupacional (60 usuarios), una unidad de día (42 personas), una residencia para gravemente afectados (20 plazas) y una residencia de adultos (34 usuarios).A este vanguardista edificio se trasladará además la sede de la federación emplazada actualmente en la calle Góngora. La cafetería, la sala de usos múltiples, sala de formación, talleres y cocina se repartirán a lo largo de la planta baja. La unidad de día, la sala de fisioterapia, la de rehabilitación y la de tratamiento individual ocuparán la primera, mientras que la segunda se destinará a la residencia de adultos, sala de visitas y sala de estar. El edificio cuenta además con una azotea y dos plantas de sótano para 90 plazas de aparcamiento. El inmueble ocupará 9.390 metros cuadrados construidos y el resto de la parcela será para un complejo polideportivo con piscinas."Es un centro muy ambicioso en el que tenemos que implicar a todas las administraciones", reseña Melgar. De hecho, ya están colaborando; el Ayuntamiento con la cesión del suelo y la Junta con presupuesto. "Contamos con 50.000 euros para este año de la Junta y 30.000 del plan de prioridades de Cocemfe, financiado con dinero del Gobierno. Con esta partida hemos realizado las catas y estamos ejecutando los estudios geotécnicos", dice. Además, continúa, "tenemos el compromiso de la Junta de que para el año que viene realizará una aportación económica importante".La intención de la federación es que la Administración andaluza concierte el cien por cien de las plazas. Se trata de un proyecto que arranca de años atrás y que incluso cuenta con un intento fallido anterior. Esta vez todo indica que será una realidad.

El inicio de nuevas obras de vivienda cae un 42% en Málaga (La Opinión)


El año 2008 acabará previsiblemente con unas 12.000, muy lejos de las 60.000 anuales de la época del ´boom´. Se mantiene el nivel de casas terminadas
JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA El número de viviendas iniciadas en España en el primer semestre del año fue de 201.426 inmuebles, lo que supone una caída del 39,4% con respecto al mismo periodo de 2007, según la última estadística del Ministerio de Vivienda. Del total de viviendas iniciadas en los seis primeros meses del año, 28.918 fueron viviendas protegidas, el 30% menos que en el primer semestre de 2007, y 172.508, libres, el 40,8% menos.Las estadísticas ofrecidas ayer por el Ministerio de la Vivienda sólo permiten conocer a nivel provincial la evolución de las nuevas viviendas iniciadas de renta libre (que en cualquier caso, ofrece aún un peso casi anecdótico): en ellas se comprueba que en Málaga el número de inmuebles que se han empezado a construir en este fatídico primer semestre de 2008 ha sido de 6.322, con una caída del 42,7% en relación al mismo periodo del año anterior, que presentaba más de 11.000. Así las cosas, y calculando que a final de este año la previsión más optimista puede ser de unas 12.000 viviendas iniciadas en Málaga, vuelve a constatarse la crisis del sector y lo lejana que está la actividad de los años del ´boom inmobiliario´. Baste recordar que en Málaga, desde el año 2000 al 2003, la media anual fue siempre superior a las 60.000 viviendas iniciadas, y que en 2004 se llegó a un abrumador tope de 83.200 inmuebles. A partir de 2005, año en el que se registraron 38.000, se inició un lento pero inexorable declive constructor, que algunos prefirieron ver como una saludable vuelta a la normalidad. Tenían parte de razón, aunque la realidad es que el sector se ha parado por completo.Aguantan las terminadas. En cuanto a las viviendas terminadas, en el segundo trimestre del año salieron en España al mercado 184.255 viviendas, de las que 16.206 eran protegidas, lo que supone un aumento del 4,3% respecto al mismo periodo de 2007 y un 11,8% más que en el primer trimestre de este año.También aumentó el número de viviendas libres terminadas en el segundo trimestre del año, hasta alcanzar las 168.049 casas, lo que supone un incremento del 1,4 por ciento respecto al trimestre anterior y del 3,6% respecto al mismo periodo de 2007.En Málaga, y de nuevo ciñéndonos únicamente a las viviendas libres, el nivel casi se mantuvo en relación al primer semestre del año pasado, con 15.553 inmuebles (unas 300 menos). Con una proyección de 30.000 viviendas cuando acabe el año, también quedan lejos los años dorados, cuando se terminaban en cada ejercicio más de 60.0000 proyectos.

La jueza pide los expedientes urbanísticos desde 2003. Estepona (SUR)


El alcalde afirmó que seguirá colaborando con la Justicia como hasta ahora. Esta semana han sido citadas a declarar otras 17 personas por el ´caso Astapa´
N. ANDRADE / EFE. ESTEPONA Nuevas novedades en el ´caso Astapa´. La jueza que instruye este caso sobre la presunta trama de corrupción urbanística en Estepona, Isabel Conejo, ha solicitado al Consistorio los expedientes del departamento de disciplina urbanística de los últimos cinco años.Según informó ayer Efe se trata de miles de expedientes de ese negociado municipal que fueron entregados ayer mismo por el Consistorio. En este sentido, el alcalde de la localidad, David Valadez, se limitó afirmar que el Ayuntamiento colabora y colaborará con la Justicia facilitando toda la documentación que la jueza requiera.Esta solicitud de documentación se produce nueve días después de que se conociera que la Fiscalía había citado a declarar a otras 17 personas, entre ellas abogados, empresarios y ex concejales del Ayuntamiento de la localidad malagueña de Estepona.Cabe recordar que de los 26 detenidos en el marco de la operación ´Astapa´, cuatro permanecen aún en prisión. Se trata del ex alcalde, Antonio Barrientos; el que fuera su jefe de gabinete, José Flores, y los concejales del PES, José Ignacio Crespo y Manuel Reina. La operación ´Astapa´ desembocó en la elección de un nuevo alcalde en Estepona, el socialista David Valadez, hace poco más de dos meses.

La Junta frena la construcción de 1.466 viviendas en Alhaurín el Grande (La Opinión)


Es la segunda vez que el Gobierno andaluz rechaza la ejecución del proyecto al tratarse de un entorno natural
PEPE MAZA. ALHAURÍN EL GRANDE La Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ha declarado como "no viable" el plan para construir una urbanización de 1466 viviendas en el entorno natural de Barranco Blanco, en Alhaurín el Grande. El paraje ocupa 147 hectáreas y, según grupos ecologistas y el propio informe de la Junta, tiene un importante valor ecológico, por la fauna y la flora que acoge el entorno natural. Esta es la segunda declaración de impacto ambiental negativa que recibe el proyecto, que se situa en plena sierra entre los terminos municipales de los municipios de Alhaurín el Grande, Coín y Mijas. El primer informe ya lo recibió el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande en julio de 2007 a lo que el Consistorio alhaurino, gobernado por Juan Martín Serón, respondió con documentación complementaria del proyecto en la que se pretendía disminuir la superficie construida y distribuir la construcción de las viviendas de forma diferente a la proyectada en un principio. No obstante, la Junta ha vuelto a rechazar el proyecto.Uno de los puntos más importantes del informe viene dado por el abastecimiento de recursos hídricos. En él se destaca que la documentación urbanística "no aporta la certificación técnica de disponibilidad de recursos hídricos de abastecimiento de agua potable para los crecimientos previstos". La urbanización, según el informe, afectaría al río Alaminos considerado lugar de Importancia Comunitaria por la Unión Europea desde 2006.

La Junta rechaza por segunda vez la construcción de 1.500 viviendas en Barranco Blanco. Alhaurín el Grande (SUR)

La Junta de Andalucía ha vuelto a decir no al Ayuntamiento de Alhaurín el Grande en lo que se refiere al proyecto para construir cerca de 1.500 viviendas en el paraje de Barranco Blanco. Se trata de la segunda vez que la Delegación de la Consejería de Medio Ambiente emite una declaración de impacto ambiental en la que declara como no viable el plan parcial de ese sector (UR-11), alegando a las consecuencias para el entorno que tendría la construcción de una urbanización donde podría residir una población hasta 6.000 personas. De hecho, según se cita en el propio informe, dado a conocer por el colectivo ecologista Pecta (Plataforma en Defensa del Territorio Alhaurino), la actuación se estima como no viable «por afectar de forma severa a un sector de indudable riqueza geológica, forestal, faunística y paisajística». Las modificaciones del plan inicial rechazado por la Junta en julio de 2007 no han convencido a los técnicos de la Delegación, que alertan de los mismos riesgos que ya explicaron entonces.Así, pese a que el Ayuntamiento indicó que los cambios ampliaban las zonas protegidas y se adaptaban a las exigencias de Medio Ambiente, la declaración de impacto se aferra a la insuficiencia de los recursos hídricos, al riesgo de contaminación del agua potable o a los riesgos para la flora y la fauna como principales factores negativos. Además, se hace referencia a los posibles perjuicios que se ocasionarían al río Fuengirola -catalogado como Lugar de Interés Comunitario- y a que la nueva tipología de viviendas introducida (que permite casas adosadas de hasta 9,5 metros de altura) generaría todavía «un mayor impacto sobre la zona».
Satisfacción ecologista
Desde el colectivo Pecta (que presentó alegaciones al plan de Barranco Blanco junto con Ecologistas en Acción) se mostraron satisfechos por la decisión de la Delegación de Medio Ambiente, recordando que la «macrourbanización» destruiría «un paraje de extraordinaria belleza y con alto valor ecológico».

La aprobación provisional del PGOU será en el próximo pleno. Villanueva de Tapia (SUR)


Villanueva de Tapia procederá en el próximo pleno a la aprobación provisional del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), tras ser adaptado al Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA). Según explicó la alcaldesa, para no tener que aprobar el planeamiento de forma inicial por dos veces, en el próximo pleno se resolverán las alegaciones presentadas al PGOU inicial y se aprobará, a renglón seguido, el PGOU de forma provisional. No obstante se abrirá un nuevo periodo de alegaciones ahora.Los cambios de este nuevo PGOU con respecto al que ya se aprobó inicialmente se observan en un recorte del suelo urbanizable, que ha pasado a ser sectorizado. También se ha calificado como urbano directo algunas pastillas que hay dentro del casco urbano. «Estamos deseosos de que el PGOU se pueda aprobar para tener suelo disponible para las familias porque nuestra política de suelo no es una política especulativa, lo que pretendemos es ordenar el posible desarrollo del pueblo».

El balance del presupuesto confirma la crisis del sector de la construcción. Rincón de la Victoria (SUR)


La previsión era de siete millones de euros y en los seis primeros meses sólo se ha ingresado un millón

La dación de cuentas de la ejecución del primer semestre del presupuesto que el equipo de gobierno (PSIRV-PSOE) ha realizado esta semana en la comisión de Hacienda ha confirmado el gran parón que ha sufrido la construcción en el municipio de Rincón de la Victoria. Mientras que el documento económico elaborado a principios de año incluía una previsión de ingresos de siete millones de euros, a 30 de junio el Ayuntamiento sólo ha ingresado 720.000 euros a través del Impuesto de Construcciones y Obras (ICO) y 300.000 euros por la tasa de actuaciones urbanísticas. «La situación no es buena, aunque el interventor ha destacado que no es tan mala como parecía en un principio», ha destacado el edil de Hacienda, Salvador Domínguez.
Inversiones
El concejal ha reconocido que no se van a ejecutar todas las inversiones anunciadas ya que no se ha realizado la venta de patrimonio, prevista en 19 millones para fin de año, y no se han comenzado a licitar las obras hasta el mes de julio cuando se hizo efectivo el préstamo bancario de siete millones. Como ejemplo Domínguez ha recordado la licitación del Paseo de Filipinas o el futuro parque de Torre de Benagalbón. «Esperamos mejorar estas cifras para finales de año», ha asegurado. En cuanto al gasto corriente, el edil ha afirmado que están funcionando las medidas de reducción que se han puesto en marcha.«Hay que trabajar para elaborar un presupuesto para 2009 ajustado a la realidad».Por su parte, los partidos de la oposición, IU y PP, han criticado que hay 10 millones de euros en facturas sin contabilizar por lo que el balance del presupuesto ofrece un superávit de dos millones de euros. «El Ayuntamiento está condenado a una crisis brutal porque no se están disminuyendo los gastos», ha indicado el presidente del PP, Francisco Salado. El portavoz de IU, Pedro Fernández, ha denunciado que el presupuesto está inflado.

La Junta respalda los pasos dados en Mijas en torno a las viviendas irregulares (SUR)


Técnicos municipales continúan elaborando un catálogo con las características de todas las edificaciones afectadas con el objetivo de encontrar una salida

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta, Juan Espadas, ha trasladado el alcalde de Mijas, Antonio Sánchez, el respaldo del Ejecutivo autonómico a los pasos dador por el Ayuntamiento a la hora de buscar soluciones en torno a las viviendas irregulares y a los miles de expedientes sancionadores incoados en el municipio. Así quedó plasmado en un encuentro mantenido en Sevilla hace unos días entre ambos dirigentes y responsables de planeamiento de la Junta. El Ayuntamiento continúa trabajando en la elaboración de un estudio detallado de todas las edificaciones afectadas, desde construcciones irregulares hasta viviendas, pasando por simples casas de aperos, así como la superficie construida o la calificación del suelo que ocupan. Además, los técnicos municipales también están recabando información complementaria sobre cada una de ellas como, por ejemplo, si se trata de una residencia habitual u ocasional, o el número de personas que residen en ellas.
Próximo encuentro
Una vez se complete el estudio, el alcalde se volverá a reunir con responsables técnicos y políticos de la Junta de Andalucía para consensuar las posibles medidas a tomar en cada caso.En este sentido, el primer edil destacó las dificultades a la hora de encontrar una salida a un «problema complejo, que preocupa al equipo de gobierno y al que no se puede dar solución de un día para otro». Por ello, recalcó que «el Ayuntamiento está cumpliendo su compromiso de buscar la mejor salida, dentro del limitado margen de maniobra del que se dispone, ya que el equipo de gobierno es consciente de la situación que viven las familias afectadas».

La salida de la A-7 a Santa Amalia se cerrará desde el lunes por las obras del Parque de Poniente. Fuengirola (SUR)


El tráfico se desviará hacia Miramar durante 15 días para poder remodelar el acceso a Fuengirola desde el oeste El nuevo pulmón verde estará listo en noviembre

La creación del Parque de Poniente, el gran pulmón verde de 16.000 metros cuadrados que dará la bienvenida a Fuengirola desde el oeste, traerá consigo la remodelación de la actual salida de la autovía A-7 hacia la avenida Santa Amalia. Unos trabajos que obligarán al tráfico este tramo durante 15 días a partir del próximo lunes -una vez recibido el permiso de la Demarcación de Carreteras-, de forma que los conductores tendrán que utilizar la salida de Miramar. El proyecto contempla la construcción de un nuevo acceso más al norte que discurrirá paralelo a la autovía hasta desembocar en una glorieta que se creará en Santa Amalia, de forma que la circulación será más fluida y, sobre todo, más segura, ya que obligará a los conductores a aminorar la velocidad. La calle Churruca también sufrirá cambios, ya que se alineará con Alberto de Morgensten e incluirá dos rotondas, una en la confluencia con dicha vía y otra que enlazará con la avenida Santa Amalia y que servirá para distribuir el tráfico de entrada al municipio.En lo que respecta al parque, las obras han entrado en su recta final, de forma que podrían estar acabadas a mediados de noviembre. Así lo aseguró la alcaldesa de la ciudad, Esperanza Oña, durante una visita a la zona. «Tenemos aquí un proyecto muy ambicioso y espectacular. Vimos que este lugar de entrada a Fuengirola podría brillar con mucha fuerza como zona verde de ocio, esparcimiento, con juegos infantiles y biosaludables, entre otros atractivos», comentó.En este sentido, una de las principales novedades del proyecto -valorado en 1,3 millones con cargo a los fondos recibidos por la declaración de Fuengirola como Municipio Turístico- es la incorporación de un carril bici de 1,5 kilómetros que circundará el parque y bajará hasta el paseo marítimo, para conectar a través del puente con la zona del castillo Sohail. Desde ahí, continuará por la margen del río hasta el parque ubicado a los pies de la fortaleza, volviendo a conectar con el Parque de Poniente y, de paso con e Parque Fluvial.

Aún no hay licencias provisionales. Marbella (SUR)


El acuerdo entre el Ayuntamiento de Marbella y la Junta para la aprobación anticipada del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aún no se ha materializado, al menos, en lo relativo a la concesión de licencias de primera ocupación provisionales. Así lo aseguró ayer Alba Echeverría, concejala delegada de Urbanismo, a pregunta de la portavoz del grupo socialista, Susana Radío. Echeverría aclaró que el procedimiento es complejo, al requerirse un informe técnico que establezca que la edificación tiene acomodo en el nuevo Plan, y también jurídico. «A día de hoy (por ayer) no hay ninguna resuelta», sentenció.

Aún no hay licencias provisionales. Marbella (SUR)


El acuerdo entre el Ayuntamiento de Marbella y la Junta para la aprobación anticipada del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aún no se ha materializado, al menos, en lo relativo a la concesión de licencias de primera ocupación provisionales. Así lo aseguró ayer Alba Echeverría, concejala delegada de Urbanismo, a pregunta de la portavoz del grupo socialista, Susana Radío. Echeverría aclaró que el procedimiento es complejo, al requerirse un informe técnico que establezca que la edificación tiene acomodo en el nuevo Plan, y también jurídico. «A día de hoy (por ayer) no hay ninguna resuelta», sentenció.

La jueza de 'Astapa' pide los expedientes urbanísticos de la etapa de Barrientos. Estepona (SUR)


El Consistorio entregó ayer a los investigadores los más de 2.000 asuntos existentes desde 2003 en el departamento municipal de disciplina Valadez dice que seguirá colaborando y proporcionando documentación

La gestión del ex alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, está siendo analizada al detalle por los investigadores del 'caso Astapa'. La instructora de la causa por la presunta trama de corrupción urbanística, Isabel Conejo, ha requerido al Consistorio todos los expedientes de disciplina urbanística iniciados durante el periodo de gobierno del ex regidor (2003-2008). Barrientos se encuentra en prisión desde hace más de tres meses imputado por los presuntos delitos de cohecho, tráfico de influencias, malversación y blanqueo de capitales.La solicitud de esta documentación se hizo efectiva durante la mañana de ayer. Los agentes se llevaron la documentación sin levantar expectación entre los trabajadores y los ciudadanos presentes en las dependencias municipales de Puertosol. El departamento de disciplina urbanística acumula más de 2.000 expedientes relativos al periodo de gobierno de Barrientos. La mayoría de ellos corresponden a sanciones impuestas a las construcciones levantadas en zonas rurales. El actual alcalde de Estepona y concejal de Urbanismo, David Valadez, anunció en relación a esta solicitud judicial que el Ayuntamiento colaborará con la justicia proporcionándole la documentación que le requiera. De hecho, el primer edil acudió de forma voluntaria a declarar ante la jueza que instruye el caso para ponerle en conocimiento presuntas irregularidades cometidas durante la etapa de su antecesor, detectadas tras acceder a la Alcaldía. No es el primer requerimiento judicial que se realiza sobre este caso. Los investigadores de la 'operación Astapa' recopilaron hace un par de semanas más documentación del Consistorio esteponero sobre asuntos urbanísticos que no habían sidos solicitados en el registro policial efectuado el pasado 17 de junio, cuando se iniciaron las detenciones.La recopilación de esta información urbanística se produce en la misma semana en la que 17 nuevos testigos e imputados han acudido a declarar a las comisarías de la Policía Nacional en Estepona y Madrid sobre la causa que se investiga. Entre estos nuevos citados se encuentran empresarios de la localidad, abogados, empleados municipales, ex ediles y personas vinculadas a anteriores Corporaciones municipales.

El Ayuntamiento destina 400.000 euros a mejoras en los mercados municipales (SUR)


La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento aprobó ayer un proyecto del Área de Comercio para destinar 398.000 euros a mejoras en los quince mercados municipales. Se trata de actuaciones de albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura para adaptar a la legislación vigente estos edificios. El viceportavoz del equipo de gobierno, Elías Bendodo, explicó que los trabajos saldrán próximamente a concurso para ser contratados y tendrán una duración de diez meses.Por otro lado, el Consistorio también aprobó de manera inicial el estudio urbanístico para la construcción de un edificio en la calle Severo Ochoa del Parque Tecnológico de Andalucía promovido por el propio parque. El inmueble, con usos institucionales y de servicio, se alzará en una parcela con 6.000 metros cuadrados de superficie y contará con un aparcamiento subterráneo.
Centro del 112
Además, también se autorizó inicialmente un proyecto de la Universidad de Málaga para construir una sede conjunta del Centro de Coordinación de Emergencias 112 y el Centro de Investigación de Emergencias de la UMA. Esta actuación se llevará a cabo en una parcela de 13.517 metros cuadrados situada junto al Hospital Clínico Universitario. El edificio contará con una torre de telecomunicaciones.Por otro lado, se dio a conocer que Bull, Telefónica y Unicaja patrocinarán la Cumbre de Ciudades del Mediterráneo que se celebrará en Málaga los próximos 2 y 3 de octubre.

viernes, 26 de septiembre de 2008

El parking de la Avenida de España ya tiene licencia de apertura (Málaga Hoy)

A principios de agosto se decretó el cese de la actividad tras detectarse deficiencias
Después de tres años funcionando, ahora es cuando el mayor aparcamiento de Estepona cuenta con todos los permisos para estar abierto al público. Según explicó ayer el alcalde, David Valadez (PSOE), la Junta de Gobierno Local concedió a la adjudicataria del estacionamiento, Zapallito, la licencia de primera actividad que viene a sumarse a la de ocupación que obtuvo a principios de septiembre después de subsanar todas las deficiencias.A pesar de todo, el departamento de contratación del Ayuntamiento está trabajando en la instalación de cortinas de agua antiincendios en el parking "para mayor seguridad y a cargo del aval depositado por la empresa".Valadez decretó a principios de agosto el cese de actividad del aparcamiento tras detectarse deficiencias en la seguridad y también en la losa de cimentación. Posteriormente la empresa subsanó las deficiencias, consiguió el informe favorable de los técnicos y pudo continuar ejerciendo su actividad.

La Junta autoriza la construcción de 365 VPO en Ronda (Málaga Hoy)

El proyecto, de la Empresa de Suelo de Andalucía, salva los escollos medioambientales

El proyecto de construcción de 365 viviendas de protección oficial (VPO) en la Dehesa de Ronda sufrió ayer su último trámite después de que la delegada provincial de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, Remedios Martel, visitase la ciudad del Tajo y diese luz verde a la actuación. Esta promoción estaba en duda debido a los posibles efectos de su ejecución sobre unos montes públicos consorciados por el Ayuntamiento de Ronda, cercanos a la zona donde se localizarán estos pisos. Sin embargo, este escollo ha sido superado tras la elaboración de una resolución en la que se niega tal incidencia. Por otro lado, el proyecto afectaba a una vía pecuaria de la zona, que ha sido desafectada tras una determinación adoptada a principios de septiembre. Con ello, se da vía libre a esta intervención en vivienda social, que gestiona la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA) y que hará posible la edificación de 194 casas en una primera fase, que serán ejecutadas por la empresa rondeña Ruiz Jurado.Esta promoción se une a la que ya se está llevando a cabo en la barriada del Olivar de las Monjas. En ambos casos, se trata de dar solución a uno de los problemas más importantes de la ciudad, como es el acceso a la vivienda, principalmente, de gente joven y de ciudadanos con pocos recursos económicos.Además la Delegación de Medio Ambiente pondrá a disposición del proyecto a los técnicos que puedan estudiar cómo llevar al cabo el traslado de una gran zona de arboleda existente en los terrenos donde se quiere actuar, para así evitar que se pierda ninguno de estos árboles.En otro orden de cosas, la llegada hace tan sólo dos semanas a su nuevo cargo de la delegada ha sido el argumento esgrimido por Martel para no querer pronunciarse al ser preguntada por la situación del proyecto de campos de golf en Los Merinos. A este respecto, aseguró que se trata de un tema "tan serio que tiene que estudiarse con mucha tranquilidad", algo que, según precisó, no ha podido hacer aún.

El aparcamiento de Zapallito ya tiene la licencia de actividad. Estepona (La Opinión)

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Estepona concedió ayer la licencia de primera actividad al parking subterráneo de Zapallito, ubicado en la avenida de España, y que lleva funcionando tres años sin tener ningún permiso.El alcalde, David Valadez, decretó, a primeros de agosto, el cese de actividad del aparcamiento después de que se detectaran varias deficiencias en cuanto a la seguridad del recinto. Posteriormente, en septiembre, se concedió la licencia de primera ocupación y se inició la tramitación de la de apertura después de que la mercantil subsanase las deficiencias detectadas en cuanto a la cimentación y la idoneidad del sistema de bombeo.Por otro lado, Valadez señaló que el departamento de contratación trabaja ahora en iniciar el expediente para la construcción de las cortinas de agua que den una mayor seguridad al parking y que se sufragará gracias al aval que la empresa tiene depositado en el Ayuntamiento.El aparcamiento, que cuenta con 890 plazas, se inauguró en 2005 aunque no tenía ningún permiso.

Desbloqueado el proyecto de 365 VPO en La Dehesa. Ronda (La Opinión)

La Delegación Provincial de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ha desbloqueado el proyecto de contrucción de las 365 Viviendas de Protección Oficial (VPO) que la Empresa Pública del Suelo (EPSA) pretende construir en la zona de La Dehesa, según explicó ayer la responsable de este departamento, Remedios Martel. Los trabajos no habían podido iniciarse debido a que una parte de los terrenos donde se asentarán las edificaciones estaban catalogados como montes públicos y vía pecuaria y para poder dar autorizar la actuación, Medio Ambiente ha procedido a emitir una resolución por la que quedan desafectados dichos solares.De igual modo, este departamento autonómico colaborará estrechamente con el Ayuntamiento rondeño para trasladar la numerosa arboleda que hay en una parcela colindante a la nueva urbanización, "para evitar que se pueda perder ningún árbol", apuntó Martel. Con este procedimiento, Medio Ambiente pretende que el proyecto pueda estar finalizado en el plazo de un año y medio.En abril de este año la Junta de Andalucía adjudicó la primera fase, consistente en la construcción de 143 viviendas de protección oficial, a la empresa rondeña Grupo Ruiz Jurado SAU.El futuro edificio constará de 143 viviendas, un 60 por ciento de ellas tendrán unos 90 metros cuadrados útiles y el 40 por ciento restante ente 70 y 90, con cupos correspondientes a familias numerosas y personas de movilidad reducida.Las obras comenzarán próximamente, según ha especificado la propia empresa adjudicataria, que se ha comprometido a una reducción porcentual del 3 por ciento sobre el precio máximo legalmente establecido para la venta de inmuebles, esto quiere decir que el precio de venta marcado legalmente se reducirá en un 3%Las viviendas estarán sujetas, en cuanto a su ejecución y transmisión, a la normativa vigente para este tipo de construcciones por lo que se establecerán una bases con los requisitos a cumplir para ser adjudicatario en propiedad de las casas.

La Junta elude aclarar el futuro del proyecto de Los Merinos. Ronda (La Opinión)


La nueva delegada de Medio Ambiente tampoco precisó si la administración mantendrá la denuncia contra el alcalde
BLAS GIL. RONDA La delegada provincial de Medio Ambiente, Remedios Martel, eludió ayer pronunciarse sobre el proyecto de Los Merinos, que actualmente se encuentra ´ralentizado´ y sobre el que mantiene un recurso para su paralización, y tampoco sobre la denuncia que presentó este departamento de la Junta contra el alcalde de la ciudad, el andalucista Antonio Marín Lara, por un presunto delito de prevaricación.Martel justificó su silencio en relación a Los Merinos argumentando que tan sólo lleva dos semanas en la Delegación de Medio Ambiente y este es un tema "complicado" que quiere ver "detenidamente". De igual manera también rechazó hablar de la denuncia presentada contra el regidor, afirmando que "guardo reserva en este asunto, para cuando lo conozca poder contestar ampliamente".Izquierda Unida presentó una denuncia en la Fiscalía de Málaga en febrero de 2007 contra el alcalde de la ciudad por un presunto delito contra la ordenación del territorio y contra los recursos naturales y el medio ambiente, después de que éste hubiera aprobado el complejo urbanístico de Los Merinos, que contempla la construcción de dos campos de golf, ochocientas viviendas y tres hoteles de lujo.Posteriormente, el anterior delegado de Medio Ambiente en Málaga, Ignacio Trillo, comunicó que la Junta había remitido a la Fiscalía dos informes sobre los impactos negativos de la construcción de la urbanización de Los Merinos, para que sumase el delito de prevaricación a los que ya se le imputan al alcalde por parte de Izquierda Unida. Actualmente Antonio Marín mantiene un pacto de gobierno con el PSOE en Ronda.

El Ayuntamiento de Nerja insiste en la idoneidad de mejorar el Acueducto (La Opinión)

El portavoz del PP de Nerja y concejal de Turismo, José Miguel García, insistió en la necesidad de evitar que el Acueducto del Águila -uno de los emblemas monumentales del municipio- pueda alcanzar un estado de deterioro importante, después de conocer que la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía sostiene que el Ayuntamiento ha demorado durante más de dos años la firma de un convenio que permita afrontar su restauración."El Ayuntamiento es la única institución que lleva más de dos años interesándose por el convenio, requiriendo en numerosas ocasiones a la Delegación de Cultura la firma del mismo, ante el preocupante estado en que se encuentra el citado monumento", explicó. García recordó lo que supone este enclave para los visitantes que a diario se acercan al casco histórico de Maro o a la Cueva de Nerja, debido a que se halla en el mismo entorno y junto a la antigua CN-340, visible desde diferentes accesos.El portavoz popular afirmó que el delegado provincial de Cultura "engañó" a los nerjeños cuando anunció en la campaña electoral que la Junta incluiría en sus presupuestos una partida para la restauración del acueducto. Y recordó que existía, previamente, un principio de acuerdo entre la Sociedad Azucarera Larios (Salsa), que fue la empresa que legó el monumento al Consistorio y la Junta de Andalucía para iniciar la rehabilitación del propio Bien de Interés Cultural."La responsabilidad exclusiva es de la Junta, al tratarse de un BIC, y tanto Salsa como el Ayuntamiento podemos colaborar, pero es la Junta la que tiene que hacer sus deberes", añadió el también concejal de Turismo.Desde la Administración local se apunta que el 28 de febrero de 2005 representantes de Salsa procedían a ceder oficialmente al Ayuntamiento el Acueducto del Águila, cuya construcción data del último tercio del siglo XIX y que fuese declarado BIC en 1968, en el decreto que afectaba a Maro.

La Junta desbloquea el proyecto de las 365 VPO de la Dehesa. Ronda (SUR)


«No hay ningún obstáculo para edificar», afirma Martel En abril se adjudicaron 143 viviendas a Grupo Ruiz Jurado

Luz verde para las VPO de La Dehesa. La delegada de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, Remedios Martel, ha anunciado que el proyecto de las 365 viviendas que se proyectan construir en la zona no cuentan con ningún obstáculo para su edificación. De esta manera, la Empresa Pública de Suelo de Andalucía ha resuelto de forma favorable algunos problemas como la no afectación de los montes públicos y la zona de vía pecuaria. Del mismo modo, Martel ha puesto a disposición del Ayuntamiento de Ronda el asesoramiento de los técnicos de la Junta en cuanto a una zona arbolada para que ésta sea trasplantada íntegramente a otro lugar. El proyecto de las 365 VPO de La Dehesa consta de tres promociones, de las que una ya fue adjudicada a la empresa rondeña Grupo Ruiz Jurado S.A.U. en el mes de abril. El futuro edificio tendrá 143 viviendas, un 60% contarán con unos 90 metros cuadrados útiles y el 40% restante, entre 70 y 90, con cupos correspondientes a familias numerosas y personas de movilidad reducida. La empresa se comprometió a aplicar una reducción del 3% sobre el precio legalmente establecido para la venta de los inmuebles. Por otro lado y sobre la situación del macroproyecto urbanístico de Los Merinos, la delegada de Medio Ambiente ha preferido no pronunciarse.

El PSOE culpa a Oña de los precios de las VPO. Fuengirola (SUR)


«Esperanza Oña es la única culpable de los altos precios de las 102 VPO de Los Pacos, ya que la Junta de Andalucía ha ofrecido la posibilidad de haber calificado estas viviendas dentro de un régimen mucho más asequible». Así lo aseguró ayer la parlamentaria socialista Isabel Muñoz, quien preguntó al consejero de Vivienda, Juan Espadas, sobre el sistema por el que se establecen los precios. Según Espadas, el régimen de Vivienda Protegida a Iniciativa Municipal-Autonómica -caso de Los Pacos- es el más caro. Por su parte, Oña acusó a la Junta de querer «sacar tajada» con los precios y de intentar poner a las 102 familias en su contra.

Urbanizadores creen que las licencias provisionales no son la solución. Marbella (SUR)


La Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial considera que la concesión de licencias de primera ocupación provisionales en Marbella no han solventado los problemas que plantea que aún no se haya aprobado definitivamente el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad. Los urbanizadores, que celebraron el pasado viernes una asamblea extraordinaria, sostienen que acogerse a las licencias provisionales o en precario «supondría perder los derechos de licencias por silencio administrativo», según su presidente, Ricardo Arranz. Para este colectivo, el Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA) «puede acabar con el turismo residencial».

IU pide gravar con un 50% el IBI de todas las casas vacías. Marbella (SUR)

El grupo municipal de IU en el Ayuntamiento de Marbella propondrá en el pleno de hoy «un rosario de recargas y bonificaciones» para paliar el impacto que tendrá en el bolsillo de los marbellíes las futuras subidas de impuestos. En este sentido, solicitará que se grave con un 50% del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) el total de las viviendas vacías de Marbella para evitar «la especulación». El portavoz de la coalición de izquierdas, Enrique Monterroso, también anunció que presentarán dos mociones a pleno: un pacto social contra la siniestralidad a raíz del último fallecido en accidente laboral y la propuesta de ubicar el futuro Conservatorio Municipal de Música en el edificio que actualmente ocupa el restaurante La Pesquera, tras la recuperación por parte del Ayuntamiento de la parcela de la Plaza de la Victoria

El Ayuntamiento autoriza un evento comercial en la fase paralizada de La Cañada. Marbella (SUR)


Operarios de una empresa realizan obras en el interior de las naves, cuya construcción está suspendida por la justicia El expediente para la revisión de la licencia se concluyó en abril, pero ha sido aparcado hasta la aprobación del PGOU
Las máquinas y excavadoras han vuelto a la tercera fase del centro comercial La Cañada casi cuatro años después de que un juzgado de Málaga ordenara su paralización por estar amparadas en licencias ilegales. La empresa propietaria del complejo, General de Galerías Comerciales, ha alquilado el recinto por dos meses para la celebración de un evento comercial relacionado con el mundo del motor. La presentación ha sido autorizada por el Ayuntamiento tras emitirse informes técnicos y jurídicos favorable, según han indicado a este periódico fuentes municipales.Los informes, a los que ha tenido acceso este periódico, autorizan la preparación de un circuito de coches todoterreno «utilizándose el estado natural del terreno y disponiendo elementos prefabricados sobre el mismo». Sin embargo, la adecuación del recinto para este evento está implicando la realización de obras dentro de las naves y el movimiento de tierra en el exterior, según ha podido comprobar este periódico. La tercera fase del centro comercial La Cañada se levanta sobre suelo no urbanizable, y sus obras comenzaron en 2002 al amparo de licencias concedidas por el Ayuntamiento presidido por Julián Muñoz en favor de General de Galerías Comerciales, la empresa del acusado en el 'caso Malaya' Tomás Olivo. Las licencias fueron recurridas por el Gobierno andaluz.
Paralización
Dos años más tarde, la entonces alcaldesa, Marisol Yagüe, firmó un decreto de paralización de las obras tras un requerimiento de la Consejería de Obras Públicas, aunque esta orden no surtió efecto alguno, ya que el Ayuntamiento no notificó su decisión.No fue hasta enero de 2005 cuando las obras se paralizaron al intervenir un juzgado de Málaga. Desde entonces, el recinto ha permanecido cerrado y sin uso. Hasta esta semana, cuando han empezado los trabajos de adecuación para el evento programado, que incluye la presentación de vehículos de alta gama, según las fuentes.Las licencias de construcción concedidas por Julián Muñoz fueron objeto de un expediente para su revisión abierto por la gestora. Según documentación a la que ha tenido acceso este periódico, el expediente se encuentra finalizado al menos desde abril de este año, pero el equipo de gobierno municipal ha decidido no llevarlo para su aprobación ni a la Junta Local de gobierno ni al pleno del Ayuntamiento, de acuerdo con su decisión de no revisar licencias hasta la aprobación definitiva del PGOU.Sin embargo, el documento urbanístico no prevé la regularización como zona comercial del suelo no urbanizable en el que se intentó levantar la tercera fase de La Cañada y donde ahora se construye provisionalmente la pista para coches todoterreno. Este sector, que ocupa 92.000 metros, esta previsto que sea destinado a equipamiento público, concretamente a la construcción del nuevo recinto ferial de la ciudad e instalaciones deportivas.Se trata de una parte de la cesión de 23 hectáreas de suelo que la empresa deberá hacer a la ciudad para legalizar el resto del complejo, según fija el Plan General, pendiente todavía de aprobación.

El 'parking' de Zapallito logra la licencia de apertura pero tendrá que mejorar su seguridad. Estepona (SUR)


El Consistorio inicia el expediente para ejecutar, con cargo al aval de la empresa, las obras que eviten posibles incendios Autorizan un comedor para el colegio Simón Fernández

El aparcamiento de Zapallito, situado en la céntrica avenida de España, ha regularizado su situación tras permanecer durante tres años funcionando sin licencia de primera ocupación y de apertura. La Junta de Gobierno Local acordó ayer conceder a la empresa que gestiona las instalaciones, Zapallito, S.L., la licencia de apertura; si bien, el Consistorio ha iniciado el expediente para ejecutar, con el dinero depositado por la empresa como aval, la instalación de cortinas de agua para evitar la propagación de un posible incendio. Los técnicos municipales consideraron que el recinto cumplía las condiciones mínimas de seguridad establecidas y el Ayuntamiento a principios de este mes otorgó la licencia de apertura, después de que la mercantil subsanase las deficiencias que afectaban a la seguridad estructural de la losa de cimentación y el sistema de bombeo.
El más grande
El aparcamiento -el más grande del municipio con 890 plazas- se inauguró en julio de 2005, bajo el mandato del ex regidor Antonio Barrientos, que en la actualidad se encuentra en prisión por la 'operación Astapa'. Su sucesor en el cargo, David Valadez, decretó el cese de la actividad del aparcamiento a principios de agosto y puso además en conocimiento de la instructora de 'Astapa' el expediente del mayor aparcamiento del municipio para que investigara posibles irregularidades.La Junta de Gobierno Local también aprobó ayer la concesión de varias licencias de obras, entre ellas, a la empresa adjudicataria del proyecto para la creación de un comedor en el colegio Simón Fernández; así como la autorización edificar 39 viviendas en la avenida de España. El equipo de gobierno acordó además el pago de 12 expedientes extrajudiciales de créditos por importe de más de 96.600 euros por deudas contraídas en los ejercicios anteriores. Se trata de cuantías que corresponden a contratos menores y justificantes de habilitados de caja fija. El interventor municipal ya alertó en un informe al equipo de gobierno de la necesidad de evitar este tipo de contrataciones realizadas al margen de la ley.

La Junta afirma que la licitación pública en Málaga crece un 213% (SUR)


Gámez contrarresta los datos de la Cámara de Comercio y niega que esté a la cola en inversión La provincia recibe el 20% del total andaluz

Málaga no está a la cola de Andalucía en cuanto a inversión de la Junta -como sostiene un informe de la Cámara de Comercio-, sino que, al contrario, está a la cabeza en licitación pública. La delegada del Gobierno andaluz en Málaga, María Gámez, contrarrestó ayer los datos ofrecidos por los comerciantes y aseguró que la financiación de proyectos en la provincia entre los meses de enero y agosto de este año creció un 213% en relación al mismo período del anterior, y un 61% en el conjunto de la región. Para ello, la delegada se basó en datos elaborados por la patronal de la construcción Seopan y que, a su juicio, deberían contrastarse con el informe que la Cámara de Comercio presentó el martes.«Según la Cámara de Comercio, Málaga sale mal parada por las inversiones de la Junta y eso no es así», aseguró Gámez. En ese sentido, la delegada afirmó que Málaga lideró la licitación pública en Andalucía durante los primeros ocho meses, con 541 millones de euros, el 20% de la comunidad autónoma. Asimismo, manifestó que la Junta de Andalucía licitó el 65% del total de la inversión.Además, Gámez denunció que los datos utilizados por la Cámara de Comercio sean de 2007 y se refieran sólo a las consejerías de Obras Públicas y Medio Ambiente, dejando atrás inversiones en sanidad y construcciones escolares, así como las licitaciones que hacen otras administraciones con la inversión del Gobierno andaluz. «Hay inversión que hace la Junta de Andalucía, pero que licitan otras administraciones», declaró Gámez. Entre ellas, citó la ampliación del campus de Teatinos, en la que se destinan 80 millones de euros, la reforma del estadio de La Rosaleda, el soterramiento del AVE a su llegada a la capital y la construcción del centro acuático de Málaga. Gámez anunció que la próxima semana se reunirá con el presidente de la Cámara de Comercio para tratar algunos detalles sobre las inversiones de la Junta en la provincia.

jueves, 25 de septiembre de 2008

La consejera de Salud explica mañana al alcalde el proyecto del 'megahospital' (Málaga Hoy)

El PP pide que el centro sea una ciudad sanitaria que apueste por la investigación y la docencia
La cita es mañana. La consejera de Salud, María Jesús Montero, se reunirá con el alcalde de la capital, Francisco de la Torre (PP), para explicarle el proyecto del megahospital, que ya presentó la semana pasada en Málaga y para el que todavía no hay suelo ni financiación. Las conversaciones entre ambas administraciones son claves, ya que Salud pretende que el Consistorio recalifique los terrenos del complejo Carlos Haya y con las plusvalías pueda financiarse el nuevo hospital regional que lo sustituirá. Pero el entendimiento no será fácil. El primer edil ya ha anticipado que la iniciativa le parece "improvisada" y ayer el PP añadía que la Junta tiene terrenos de su propiedad para desarrollar esta "apuesta por Málaga". "Sólo falta que tenga voluntad política para con el futuro sanitario de la provincia", apuntaba el secretario general del PP malagueño, Elías Bendodo. Además, desde el partido se reclamaba que los solares del Carlos Haya que se liberen se destinen a espacios verdes "porque no sería asumible una operación urbanística especulativa a cargo de la propia sanidad pública andaluza". Tampoco será fácil que el proyecto avance con celeridad porque la Consejería de Salud lo ha presentado cuando el Plan General de Ordenación Urbana ya tiene la aprobación provisional y debe negociarse entre administraciones de signos políticos diferentes.El PP exigió además a la Junta que aproveche la oportunidad y proyecte "una auténtica ciudad sanitaria" que apueste por infraestructuras de investigación y docencia y no sólo un incremento de camas. Además, el partido pidió que "uno de los pabellones" del Carlos Haya se destine, cuando haya un nuevo hospital, a Salud Mental y a la aplicación de la Ley de Dependencia. Por su parte, el portavoz socialista en el Ayuntamiento de Málaga, Rafael Fuentes, insistió que el grupo seguirá reclamando más camas. "Hacen falta más recursos, con el tercer hospital o con el megahospital. Preferimos el megahospital porque el proyecto es muy buena idea". Fuentes criticó además al alcalde porque su primera reacción ha sido "poner problemas".

Más de 3.500 árboles trasplantados debido a una obra se han secado (Málaga Hoy)

La zona fue reforestada con 4.300 ejemplares y ahora se construirán 200 casas
Los más de 4.300 árboles que fueron plantados y luego retirados de un monte de la zona este de la capital donde se van construir más de 200 viviendas han muerto. Alrededor del 90% de los ejemplares que la asociación de monitores medioambientales Almijara plantó durante más de tres años con la ayuda de mil escolares malagueños y con financiación del propio Ayuntamiento de Málaga en una zona verde municipal no han logrado sobrevivir al cambio de ubicación por el inicio de las obras de la nueva urbanización.Sólo unas decenas de olivos, algunos con más de cien años de antigüedad, se mantienen a duras penas en una pequeña parcela donde fueron trasplantados hace un año para urbanizar un monte de la zona de Pedregalejo conocida como El Polvorín. Los pinos piñoneros, algarrobos, quejigos, encinas, sabinas y arbustos que plantaron los escolares sobre una superficie de casi tres hectáreas se han secado por completo.El colectivo ecologista ha pedido responsabilidades al Ayuntamiento de la capital en varias ocasiones, aunque sin mucho éxito. El presidente de Almijara, Miguel Ángel Barba, aseguró que "nos prometieron que todos los árboles que hubo que trasplantar serán traslados a otro sitio hasta que terminaran las obras". Después, según el colectivo, el Consistorio de la capital y la promotora Vallehermoso se habían comprometido a plantar los árboles en un corredor verde que se va a crear junto al cauce del arroyo de Los Pilones, que también ha tenido que ser embovedado para construir la nueva urbanización.Pero Barba señaló que "por mucho jardín que hagan ahora no van a compensar todo lo que se ha perdido ni tampoco va a ser natural". El problema es que no se tuvo en cuenta la época para hacer el trasplante de los árboles y se llevó a cabo durante el verano pasado en plena sequía.El Ayuntamiento de Málaga asegura que desconoce la elevada mortandad de los árboles. "No nos ha llegado ninguna denuncia formal ni de los vecinos ni de ningún colectivo pero desde luego si es cierto la empresa promotora tendrá que reponer todo lo que se ha perdido", indicó el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado.Un inspector de la Gerencia Municipal de Urbanismo visitará hoy mismo las obras para comprobar in situ la situación de los árboles que la promotora se comprometió a mantener hasta que concluyeran los trabajos en la zona.Pero para los vecinos de la zona alta de Pedregalejo esta medida ya llega tarde y califican de "barbaridad" el destrozo que se ha hecho en el monte. No están dispuestos a conformarse y ya han pedido a la junta del distrito Este información sobre las zonas verdes que contempla el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) en la zona una vez que se construyan las viviendas previstas.Adolfo García, miembro de la asociación de vecinos de Pedregalejo, advirtió que "no vamos a ceder ni un milímetro más de monte y no nos conformaremos con poco".Los trabajos de urbanización llevan un buen ritmo y ya se han construido los viales de la nueva urbanización, así como una decena de las viviendas adosadas previstas.Los terrenos abarcan tres parcelas, la Hacienda Paredes, el Arroyo de los Pilones y El Polvorín, donde el Ayuntamiento de Málaga invirtió desde 2000 un total de 18.000 euros para su repoblación dentro del plan municipal de reforestación que se lleva a cabo en la ciudad.

Estepona es el único gran municipio en el que sube el precio de los pisos (Málaga Hoy)

Un informe asegura que Marbella sigue teniendo las viviendas más caras, pese a que el coste ha caído un 7,1%
La compraventa de viviendas y su precio es un tema de actualidad y cada mes salen multitud de informes, algunas veces contradictorios, en los que se ofrecen datos. El último, hecho público ayer, es el del portal inmobiliario idealista.com, una de las páginas web más conocidas del sector en España y que tiene bastante fiabilidad ya que en esa página se pueden ver casi 275.000 ofertas de viviendas, colgadas en su mayoría por particulares, en todo el país de las cuales más de 9.000 pertenecen a Málaga. Esta empresa recopila esos datos de forma trimestral y realiza un informe con información sobre los principales municipios de cada región. En el caso de Málaga, se puede apreciar que sólo en un municipio de los 13 principales ha subido el precio de la vivienda entre junio y septiembre de este año. Dicho de otra forma, los pisos están ahora más baratos en la mayoría de grandes localidades de la provincia, incluida la capital, que en el pasado trimestre. Ese municipio en el que ha subido el precio medio de los inmuebles es Estepona. El coste medio del metro cuadrado en esta localidad asciende a 2.083 euros, un 5,4% más que hace tres meses. En el resto de grandes municipios el mayor descenso de precios en ese periodo se ha producido en Marbella, un 7,1%, si bien esta localidad sigue teniendo las viviendas más caras de la provincia con un coste medio por metro cuadrado de 2.525 euros.En la capital el precio medio ha bajado un 3,1%, hasta los 2.309 euros por metro cuadrado, mientras que en Mijas ha caído, según este informe, un 4,7%; en Torremolinos, un 4,2%; en Fuengirola, un 2,6%; o en Vélez-Málaga un 3,9%.

El Metro penaliza con 100.000 euros al día los retrasos en el tramo del Guadalmedina (Málaga Hoy)

El concurso de este tramo fija una sanción del 1,5 por mil del precio de adjudicación por cada jornada de demora · La única estación prevista en esta parte del ramal tendrá un total de tres bocas de acceso
Las empresas que opten a construir el tramo del Metro entre Renfe y la estación Guadalmedina, que acaba de salir a concurso, tendrán que ajustar al máximo el plazo de tiempo en el que se comprometen a finalizar las obras de esta infraestructura. Porque cualquier dilación y demora con respecto al número de meses incluido en su oferta podrían pagarlo muy caro. De acuerdo con el pliego de cláusulas administrativas que rige esta actuación, la adjudicataria será penalizada con una cifra económica que podría rondar los 100.000 euros por cada día de retraso en la culminación de los trabajos.En concreto, el documento, al que ha tenido acceso este periódico, precisa que al retraso en la finalización la obra "se aplicará una penalización del 1,5 por mil del presupuesto de adjudicación de la misma (IVA incluido), por día natural de retraso". Aplicando esta fórmula a los parámetros de licitación, en la que el presupuesto es de unos 70 millones, una sola jornada de atraso supondría un castigo de 105.000 euros. No obstante, es previsible que esta cuantía varíe a la baja, dado que en el periodo de negociación que se abrirá al acabar el plazo de presentación de ofertas, fijado para el 28 de octubre, la Junta tratará de que se reduzca el coste. Con la inclusión de esta cláusula, la Administración autonómica trata de prevenir cualquier problema en el discurrir de los trabajos que sea imputable a la contratista. En el plano técnico, uno de los detalles esenciales es que la única estación proyectada como parte del ramal entre Renfe y Guadalmedina, que estará situada bajo la glorieta de Albert Camus, incorporará tres puntos por los que podrán acceder los más de 7.000 ciudadanos a los que, según los estudios de Ferrocarriles Andaluces, dará cobertura el Metro en el entorno del Perchel, Armengual de la Mota y Avenida de la Aurora. Estas tres marquesinas quedarán situadas, según las prescripciones técnicas, junto al edificio central de El Corte Inglés, desde donde los viajeros tomarán un túnel para llegar a la parada, evitando el paso de peatones que hay en superficie; en la esquina de la Avenida de la Aurora con la glorieta Albert Camus, y en la acera oeste de Callejones del Perchel, entre las calles Montalbán y de la Madera. La estación tendrá dos andenes de 66 metros de longitud y de 11,5 de ancho. El tramo objeto de la actuación tiene 713 metros de longitud, previéndose la profundidad del túnel por el que circularán los trenes a veinte metros. El trazado parte de la Avenida de las Américas, una vez superado el intercambiador de Renfe, y finaliza en la Avenida de Andalucía, a la altura de la sede central de Correos, poco antes del puente de Tetuán. Ello supone una prolongación de la línea con respecto a la estación Guadalmedina, lo que, según fuentes cercanas al proyecto, tiene por objeto "colocar" el túnel para su continuación por la Alameda Principal y el Paseo del Parque. De hecho, precisaron, con esa medida se abre la doble opción de ejecutar la traza del suburbano bien por la parte central de la Alameda o por el lateral sur. El tramo entre Renfe y Guadalmedina forma parte de la solución elaborada por el ingeniero Javier Bustinduy para facilitar a los pasajeros el intercambio con los trenes de cercanías y de larga distancia y los autobuses. La propuesta de este experto supone la construcción de un cajón con dos pisos de altura, cada uno con capacidad para dos vías, garantizando la independencia de las líneas 1 y 2.

La ronda Este sufrirá desvíos 20 meses por la obra del tercer carril (La Opinión)


El próximo miércoles comienzan los trabajos de ampliación de la calzada actual entre El Limonar y el enlace de La Araña
JOAQUÍN MARÍN D. MÁLAGA El próximo miércoles, día 1 de octubre, la empresa Construcciones Vera iniciará las obras de ampliación de la ronda Este de dos a tres carriles por sentido en la zona comprendida entre El Limonar y el enlace de La Araña. La primera consecuencia de esta actuación es el desvío que sufrirá el tramo, de tres kilómetros de longitud, a lo largo de los próximos 20 meses; los vehículos que circulen tanto en un sentido como en el otro deberán hacerlo por una calzada provisional por la zona exterior, según las indicaciones que ayer facilitó la Jefatura Provincial de Tráfico.Estas obras de ampliación constituyen, en realidad, la segunda fase de un proyecto cuya primera entrega se finalizó en 2005, en el recorrido comprendido entre del túnel de San José y El Limonar. Ahora, la empresa Vera se encargará de prolongar este tercer carril para dotar a la vía de más capacidad. Hay que destacar que la ampliación de la calzada se hará por la parte de dentro, es decir, la más pegada a la mediana.Ejecución complicada. El tramo que se verá afectado por la ampliación une los puntos kilométricos 243,5 y 246,6 y encontrará las mayores dificultades técnicas en los túneles de Cerrado de Calderón, donde el proyecto prevé dejar arcenes de sólo medio metro de longitud. En la actualidad hay un tercer carril pintado en cada una de las dos secciones del túnel, aunque sólo se usan en casos de emergencia. Cada nuevo carril medirá 3,5 metros, con lo que los viaductos de Toquero y Mayorazgo también presentarán importantes complicaciones. En muchos pequeños tramos de los 3,1 kilómetros objeto del proyecto adjudicado a Vera el pasado mes de marzo por 10,8 millones de euros ya existe un trazo de carril adicional correspondiente al trenzado entre los viales de aceleración y desaceleración de las entradas y salidas a la autovía.La ronda Este -parte oriental de la autovía A-7 a su paso por Málaga capital en forma de rodeo- soporta un volumen de tráfico diario estimado en 70.000 vehículos, cifra que queda muy lejos de la saturada ronda Oeste, con 250.000. La entrada en servicio de la hiperronda es tal vez la obra más necesaria y esperada, pues aliviará a ambas carreteras y ofrecerá a los conductores otra opción a la hora de entrar en Málaga capital o salir de ella

El Consistorio obtendrá en octubre la titularidad del suelo de Las Protegidas. Vélez-Málaga (La Opinión)

La Dirección General de Patrimonio del Estado podría otorgar la escritura pública del suelo de las viviendas del barrio de pescadores Las Protegidas de Torre del Mar el próximo mes. El alcalde de Vélez Málaga, Francisco Delgado Bonilla, informó ayer de que ha recibido un escrito de la Subdirección General de Patrimonio notificándole que el expediente de permuta solicitada por la administración local a la Abogacía del Estado ha sido favorable y que a día de hoy está a la espera de recibir el informe de la Intervención General del Estado, como último paso administrativo antes de firmar la orden ministerial de permuta.A partir de entonces, los más de 40 vecinos de las viviendas de Las Protegidas tendrán que escriturar las viviendas asumiendo los gastos de notaría. Delgado Bonilla explicó que desde ese momento se podrá hacer efectiva, además, la cesión de suelo al Ministerio del Interior para la construcción de la nueva comisaría de Vélez Málaga, que se ubicará en una parcela de más de 8.000 metros cuadrados, fruto de la citada permuta.

Consistorio y Junta acuerdan la construcción de un pabellón. Villanueva de Algaidas (SUR)


La instalación costará más de 1,2 millones

Villanueva de Algaidas tendrá un pabellón polideportivo presupuestado en 1,2 millones. Así se recoge en el convenio de colaboración que han firmado el consejero de Turismo, Comercio y Deporte, Luciano Alonso, y el alcalde, José Cabrera. Las obras, que se harán cerca del campo de fútbol, tendrán un plazo de ejecución de dos años y serán financiadas por la Junta de Andalucía en un 40 por ciento. El 25 por ciento lo financiará Diputación y el resto lo aportará el Ayuntamiento.El pabellón se ubicará en un solar de 4.864 metros cuadrados, aunque la superficie construida será de 1.999,59 metros cuadrados y la superficie útil de 1,860,80 metros cuadrados. El inmueble tendrá un vestíbulo y un patio, alrededor del cual estará la zona de vestuarios, administración y control, sala técnica, sala de almacenaje, servicios, enfermería y vestuarios de árbitros y la zona deportiva, donde se practicará baloncesto, fútbol sala, voleibol y balonmano...

El Ayuntamiento sostiene que la competencia para rehabilitar el Acueducto del Águila es de Cultura. Nerja (SUR)

«La Junta nos quiere echar la pelota en el tejado del Ayuntamiento, cuando el Acueducto del Águila es una competencia de la Junta de Andalucía, al estar declarado Bien de Interés Cultural (BIC)». Con estas palabras contestó ayer el portavoz del equipo de gobierno del PP, José Miguel García, a la petición formulada el pasado viernes por el Delegado de Cultura, Francisco López, quien reclamó al Consistorio nerjeño que aclare su apoyo al proyecto de rehabilitación.García recordó que el Ayuntamiento es el propietario del monumento, pero que «no puede hacer nada sin la autorización de la Delegación de Cultura». «Lo que tiene que hacer la Junta es cumplir con su obligación y decir con cuánto está dispuesta a apoyar este proyecto», declaró el portavoz popular, quien recordó que el Ayuntamiento cuenta desde 2006 con una partida en sus presupuestos de 100.000 euros para rehabilitar el Acueducto del Águila. «Nos están culpando del retraso cuando son ellos los que no tienen interés en que se lleve a cabo», declaró.García pidió al Delegado de Cultura que promueva una reunión con el Ayuntamiento y con la antigua propietaria, la Sociedad Azucarera Larios S. A. para concretar la aportación de cada una de estas tres partes implicadas. En este sentido, el portavoz del PP recordó que la promotora había mostrado su interés en participar tras la firma de cesión, en noviembre de 2005.Por su parte, el Delegado de Cultura recordó que la Ley de Patrimonio establece que la conservación de los BIC corresponde a sus propietarios. No obstante, dijo que se alegra de que el Ayuntamiento se acuerde ahora de este asunto y apuntó que estará «encantado» de mantener una reunión.

El PSOE exige la revisión de los convenios con la promotora Jotsa. Marbella (SUR)

El grupo municipal socialista exige a la alcaldesa, Ángeles Muñoz, que revise todos los convenios suscritos entre el Ayuntamiento de Marbella y la promotora Jotsa antes de negociar la construcción de 250 viviendas en la Plaza de Toros. Los socialistas quieren que se aclare qué compensaciones debe realizar la promotora a la ciudad por obras anteriores, ya que, recuerdan que en la revisión del PGOU recoge que esta empresa ha de entregar suelo para equipamiento en esta barriada como compensación a las edificaciones ilegales en otras zonas del municipio.

El precio de la vivienda de segunda mano cae un 3% en tres meses (SUR)


El precio de la vivienda de segunda mano ha caído un 3,1% en los últimos tres meses en Málaga capital, según un informe difundido ayer por el portal inmobiliario 'Idealista.com'. En el caso de la ciudad, el precio medio del metro cuadrado ha pasado de 2.384 euros en junio a 2.309. Por municipios, Marbella presenta el mayor retroceso de los precios de la segunda mano, con una disminución del 7%. En cambio, estos aumentan un 5,4% en la localidad de Estepona.También son acusados los descensos de precios en Mijas y Torremolinos, con disminuciones del 4%. En Fuengirola caen la mitad, un 2,6%.
Litoral este
En el litoral oriental de la provincia, la mayor caída de cifras en el coste de las casas de segunda mano se experimenta, según 'Idealista.com', en Torrox Costa, con un descenso del 5,7%. Los precios también caen un 3,9% en Vélez-Málaga, un 2,1% en Rincón de la Victoria y un 1,5% en Nerja.

Entra en servicio la carretera que une el polígono Guadalhorce con el paseo de Poniente (SUR)


El nuevo vial, de dos kilómetros, permite evitar el tránsito por la zona de la Azucarera, muy saturada de tráfico El acceso supone también un recorrido alternativo para llegar al aeropuerto

Para acceder al polígono Guadalhorce ya no será necesario soportar las habituales retenciones en la avenida de Velázquez y el entorno de la Azucarera. La nueva entrada desde el Centro y el paseo marítimo de Poniente ya está operativa. Una gran desconocida para la mayoría de los conductores que tienen que acudir al principal complejo empresarial de la capital, a pesar de que supone un ahorro sustancial de tiempo.La carretera forma parte del proyecto más amplio de mejora de los accesos al puerto de Málaga desde la autovía A-7, que impulsa el Ministerio de Fomento y ejecuta la empresa Sacyr. Este tramo tiene una longitud de unos dos kilómetros y dos carriles por sentido. Parte de la rotonda de acceso a la urbanización Sacaba Beach, desde la calle Pacífico y continúa en paralelo al río Guadalhorce, a espaldas de la nueva piscina cubierta y del estadio de atletismo. En este punto existe una rotonda que dará servicio a los vecinos de la urbanización Parque Litoral.El vial continúa bajo la A-7 y desemboca en una nueva glorieta, que permite girar a la derecha, hacia la MA-21 (antigua N-340), para acceder en dirección a la Carretera de Cádiz y la ronda, para salir de la capital. Si continúa recto, cruzará el nuevo puente sobre la MA-21 para acceder al centro comercial Málaga Nostrum y al polígono industrial Guadalhorce.
Torremolinos
Pero esta carretera, que Fomento ha denominado MA-22, supone una verdadera alternativa para acceder a otro de los puntos de mayor concentración de usuarios de la capital. Ya en la carretera que da acceso al polígono, otra rotonda permite efectuar el cambio de sentido e incorporarse a la antigua N-340 en dirección Torremolinos, con lo que se abre una nueva vía de entrada al aeropuerto que evita en buena parte el paso por una zona muy colapsada de tráfico. Hasta hace poco, el vial sólo se podía usar en dirección sur, esto es, para acceder desde la autovía hacia el paseo marítimo, y no al revés. Su apertura provisional se produjo como alternativa al paso por la avenida de Molière para evitar las obras del metro en la Carretera de Cádiz.La denominada segunda fase del acceso al puerto, en el tramo MA-21-Central Térmica, partió con un presupuesto de licitación de 29 millones de euros. Los trabajos se iniciaron a mediados de 2006 y tienen como objetivo habilitar una conexión con el recinto portuario para los vehículos pesados que hasta ahora utilizaban la avenida de Velázquez.

miércoles, 24 de septiembre de 2008

Ronda contará con un gran centro de ocio y deporte (Málaga Hoy)

Hasta ahora el solar servía de aparcamiento durante la Feria de Pedro Romero
El Ayuntamiento de Ronda ha recibido un proyecto para la construcción de un gran centro de ocio y deporte en la UE-19, que se ubicaría sobre los terrenos que han acogido los aparcamientos públicos de la Feria de Pedro Romero. Las instalaciones ocuparían una superficie de unos 12.000 metros cuadrados, y quedarían contiguas a la nueva ciudad deportiva.En cuanto a las características del proyecto, una de las principales infraestructuras que se quieren construir es una piscina cubierta climatizada, que tendría las mismas dimensiones que la ya existente en la ciudad, y que gestiona el Patronato Deportivo Municipal en sus instalaciones del complejo 'El Fuerte'. Además, también se proyecta la construcción de 15 pistas de pádel exteriores, siendo otra de los grandes atractivos del centro.A ello se unen otra serie de instalaciones, donde de ubicaría un centro de relax y belleza, que contarían con servicios como spa, sauna y gimnasio.En este sentido, las fuentes municipales consultadas han indicado que el proyecto ha sido bien recibido y es visto con buenos ojos por parte de los responsables de la delegación municipal de Obras y Urbanismo. Hasta ahora, el proyecto se encuentra en su fase inicial.

El PSOE denuncia la construcción de 61 viviendas en suelo de Parques y Jardines. San Pedro de Alcántara (Málaga Hoy)

El grupo municipal socialista ha presentado hoy una denuncia contra la promotora de la urbanización Jardines de la Costa del núcleo poblacional de San Pedro Alcántara
El grupo municipal socialista de Marbella ha presentado hoy una denuncia contra la promotora de la urbanización Jardines de la Costa del núcleo poblacional de San Pedro Alcántara que "está consolidando la construcción de 61 viviendas en suelo calificado como Parques y Jardines". El concejal del PSOE Antonio Martín ha explicado en un comunicado que dicha construcción no tendrá acomodo en la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), ya aprobada, ya que el futuro documento urbanístico mantiene la citada calificación. Martín ha señalado que la denuncia tiene como objeto exigir al Ayuntamiento que evite la consolidación de las obras y su ocupación ilegal, puesto que el Consistorio "está obligado a adoptar las medidas preventivas y disciplinarias necesarias de protección de la legalidad urbanística y para impedir la realización de actos ilegales de edificación y uso del suelo". Además de estas advertencias, el grupo socialista ha recordado que ya ha solicitado que el Ayuntamiento revise de oficio la licencia de primera ocupación de la construcción y que se realicen las anotaciones necesarias en el Registro de la Propiedad. Para Martín es necesario que el Ayuntamiento actúe para poder recuperar esta parcela de 14.000 metros cuadrados y que "este espacio privilegiado lo recuperemos los sampedreños". Por su parte, el concejal Javier de Luis ha alertado de que si el Ayuntamiento no inicia dichas medidas, trasladará la denuncia a la Fiscalía de Medio Ambiente. También ha recordado que pese a que el Juzgado Contencioso Administrativo número 5 falló a favor de la promotora respecto a una licencia de primera ocupación, ésta sólo afecta a once de las sesenta y una viviendas que constituyen el complejo, y que el Ayuntamiento no ha recurrido contra este fallo.

En Málaga se venden ahora casi 7.500 casas menos que hace un año (Málaga Hoy)

La comercialización de pisos usados cae a la mitad pese a que el precio es el mismo

Los carteles de venta colgados en muchas viviendas de la provincia no están allí por casualidad. Tanto los promotores como los propios ciudadanos que quieren deshacerse de sus inmuebles dicen un día sí y otro también que es casi imposible vender un piso en Málaga y las instituciones oficiales les dan la razón. En Málaga se han comercializado en el primer semestre del año 14.513 viviendas, es decir, 7.466 menos que en el mismo periodo del año anterior. Si se traslada a porcentajes, el batacazo ha sido del 33,9%, según los datos hechos públicos ayer por el Ministerio de Vivienda. Los mayores sufridores de esta caída en picado del sector inmobiliario en la provincia están siendo todos aquellos que quieren vender su piso usado para adquirir otro nuevo. El periodo medio de venta de las viviendas de segunda mano ya supera el año y los propietarios empiezan a desesperarse, sobre todo si están pagando la hipoteca de otros inmuebles o tienen apalabrado esos pisos nuevos. En los seis primeros meses del año se han vendido 6.524 pisos de segunda mano en la provincia, la mitad que en el primer semestre de 2007, cuando se vendieron 12.401 inmuebles. En el caso de la vivienda nueva, los promotores también están teniendo problemas, aunque no tan acusados. Entre enero y junio se vendieron 7.989 pisos nuevos en Málaga y, en los seis primeros meses de 2007 fueron 9.578. Lo más curioso, para bien o para mal, es que el precio es prácticamente el mismo. El coste medio de un piso nuevo en Málaga de renta libre es, según el Ministerio de Vivienda, de 229.627 euros. Hace un año sólo costaba, de media, 200 euros menos. En el caso de las viviendas de segunda mano ocurre lo mismo. Su precio medio ahora es de 209.721 euros y hace un año costaban 1.400 euros menos. Esta situación tiene dos lecturas. La primera es que se demuestra la falta de confianza de los compradores, que esperan que la crisis económica provocará un descenso importante de los precios tanto por parte de los promotores como de los particulares. La segunda es que tanto los promotores, que han dicho por activa y por pasiva que no piensan bajar el precio por el alto coste del suelo, como los particulares que, si no están con la soga al cuello no quieren malvender sus inmuebles, se han mantenido firmes y no rebajan ni un euro. Los extranjeros tampoco se escapan a la crisis inmobiliaria y también están esperando mejores oportunidades. En el segundo trimestre compraron 1.161 pisos en Málaga mientras que de abril a junio de 2007 adquirieron 2.283. Los vendedores tendrán que seguir esperando.

El PP pide un informe del 'megahospital' (Málaga Hoy)

El PSOE acusa a De la Torre de "obstaculizar" el proyecto del futuro centro sanitario
La portavoz adjunta del PP en el Parlamento Andaluz y responsable de Sanidad, Ana María Corredera, pidió ayer a la Consejera de Salud su comparecencia ante el Parlamento Andaluz para "informar, explicar y precisar en qué consiste el proyecto del megahospital" que la Junta anunció. En la capital malagueña, por su parte, el portavoz del grupo municipal socialista en el Ayuntamiento, Rafael Fuentes, también tensa la cuerda y acusa a De la Torre de "obstaculizar" el proyecto del futuro centro sanitario."Desde el Partido Popular entendemos que este asunto es lo suficientemente serio y determinante para los malagueños como para que se trate meramente a través de los medios de comunicación. No es de recibo que la Junta use a la prensa para reclamar suelo al Ayuntamiento de Málaga o que los partidos de la oposición nos enteremos del proyecto y de sus características leyendo los periódicos. Es por todo esto que exigimos la inmediata comparecencia de Montero para informar del denominado megahospital", instó Corredera.Los socialistas dicen que si la iniciativa propuesta por la Consejería de Salud fuese un "pelotazo urbanístico o uno de los convenios que suele firmar", el alcalde estaría buscando "a toda velocidad" los terrenos necesarios para la ubicación del complejo, "pero como su uso será para los ciudadanos, se dedica, como siempre, a poner pegas y torpedear el proyecto que supondrá convertir a Málaga en referente europeo".

El Ayuntamiento tarda 15 años en impulsar cinco parcelas del centro (Málaga Hoy)

Son propiedad municipal desde los 90 · El IMV hará 25 pisos en alquiler para jóvenes, con opción a compra

El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), acaba de dar los primeros pasos para desarrollar cinco parcelas localizadas en la zona de Trinidad-Centro y sobre las que se edificarán 25 viviendas en régimen de alquiler, con opción a compra, y destinadas, en exclusiva, a personas de menos de 35 años. La puesta en carga de estos terrenos se produce 15 años después de que llegasen a manos del Consistorio, según precisó el gerente del IMV, Francisco Carmona.La intervención a la que ayer se dio impulso, con el fallo del concurso de ideas para su diseño arquitectónico, es fruto del acuerdo alcanzado hace varios meses por el Ayuntamiento y el Colegio de Arquitectos de Málaga. El objetivo de la misma, a juicio del concejal de este departamento, Diego Maldonado, es dotar a este espacio de una actuación que sirva para "revitalizarlo". "Es una zona donde va a venir muy bien que empiecen a residir alrededor de un centenar de jóvenes", apostilló el decano de los arquitectos malagueños, Francisco San Martín.Los suelos sobre los que se desarrollará la actuación están situados dos en calle Zamorano y en las calles Yedra, Churruca y Jara. En cada una de ellas se edificará 5 pisos, cuyas superficies oscilarán entre los 45 metros útiles, con un dormitorio, y de entre 55 y 60 para los que tengan dos.En cuanto al precio del alquiler, Maldonado informó de que la cifra dependerá de los niveles de ingresos de cada uno de los solicitantes. No obstante, "la cuota más barata será de unos 225 euros al mes, mientras que lo máximo que se pagará serán unos 300 euros", precisó. De acuerdo con las previsiones municipales, tras la elaboración de los proyectos definitivos, el inicio de los trabajos constructivos podrían comenzar en el primer trimestre de 2009, culminándose en 2011. Los adjudicatarios podrán optar a su compra a partir del séptimo año de arrendamiento, computándose sólo el 50 por ciento de lo abonado.San Martín explicó que al concurso de ideas para el diseño de estos cinco bloques se inscribieron 138 equipos, de los que presentaron proyecto 95. De entre ellos, el jurado otorgó el primer premio al grupo integrado por Leopoldo González Jiménez, Juan Francisco Parrilla Sánchez y Fernando Pérez del Pulgar.

Empresarios reclaman más obras para hacer frente a la crisis (Málaga Hoy)

Pérez Casero pide a la Junta que se involucre más en las carreteras del interior o en materia de agua
Los empresarios están satisfechos con los datos de licitación que registra Málaga pero no las tienen todas consigo de cara a corto o medio plazo, máxime en un momento de crisis económica, por lo que reclaman un mayor número de obras públicas para poder mantener vivo el sector de la construcción, el segundo motor económico de la provincia hasta ahora tras el turismo. Juan Cobalea, vicepresidente segundo de la Cámara de Comercio de Málaga, aseguró ayer que "se necesita que se mantenga el nivel de inversiones que se ha hecho hasta la fecha aunque sabemos que es muy difícil porque ya no quedan infraestructuras tan fuertes como el AVE o el aeropuerto". En este sentido, Cobalea pidió a la Junta de Andalucía que "tome el relevo y haga inversiones de tipo medio que hasta ahora no se han atendido en materia de telecomunicaciones, cultural o de saneamiento". "Pensamos que en los próximos años el volumen de licitaciones va a bajar y será cuando se necesiten más medidas anticíclicas por la crisis", continuó Cobalea. Según este empresario "en lo que va de 2008 la Junta de Andalucía aún no ha tomado ese relevo", una afirmación que contrasta con la licitación de 523 millones de euros que anuncia el gobierno regional en Málaga en el primer semestre. Por su parte, el presidente de la Cámara, Jerónimo Pérez Casero, señaló que la Junta de Andalucía "debería hacer un esfuerzo mayor en Málaga en la inversión en infraestructuras" y apeló principalmente a la mejora de las comunicaciones en el interior de la provincia, tanto por carretera como por tren, y al abastecimiento y depuración de aguas. "Llevamos un retraso histórico en ambos aspectos", destacó. Pérez Casero afirmó que "en Andalucía a lo largo de la historia el Gobierno central ha sido el que más ha invertido aunque en el resto de las regiones normalmente ha habido un mayor equilibrio inversor entre las distintas administraciones". El presidente de la Cámara subrayó el "importante esfuerzo inversor" del Gobierno en Málaga "pero también es verdad que es la provincia con más necesidades de inversión en infraestructuras". Los dos empresarios, no obstante, exigieron a las Administraciones Públicas y a las entidades financieras que no abandonen, ni mucho menos, a los promotores inmobiliarios porque "hay muchas industrias auxiliares y la obra pública no puede ser un sustituto".

El Gobierno lidera la inversión en Málaga y la Junta es la que que menos gasta (Málaga Hoy)


Las Administraciones licitaron el pasado año obras por valor de 1.469 millones, un 14% más · El Gobierno autonómico afirma que financia muchas obras aunque no las licite directamente


En casa del herrero, cuchillo de palo. La Junta de Andalucía reclama, y así lo tiene recogido en su Estatuto, que la inversión de la Administración Central sea acorde con el volumen de población de cada región. No obstante, en el seno interno no sigue la misma política, al menos, en lo que se refiere a la licitación de obras públicas. La Junta de Andalucía licitó el año pasado obras en la comunidad por valor de 2.477,6 millones de euros según los datos de la Asociación de Empresas Constructoras de Ámbito Nacional (Seopan) recogidos en un informe realizado por la Cámara de Comercio de Málaga. Teniendo en cuenta que Málaga tiene 1,5 millones de habitantes, el 18,8% del total andaluz, la inversión en la provincia debería ser, según esa política, de 465,7 millones de euros. Sin embargo, en 2007 la Junta de Andalucía licitó obras en Málaga por valor de 288,9 millones de euros, un 38% menos de lo que le correspondería y apenas el 11,7% del total regional. El año pasado las Administraciones Públicas licitaron proyectos por valor de 1.469,2 millones de euros, lo que supuso un aumento del 14,4% respecto al año anterior. Ese volumen total es el mayor registrado en todas las provincias andaluzas -la más cercana es Sevilla con 1.406 millones- y representó el 22,7% de las licitaciones públicas realizadas el pasado ejercicio en la comunidad. De esos 1.406 millones de euros, el 69% (1.015 millones) corresponden a obra civil como tal, siendo el área de transporte (655 millones) la más destacada con la ampliación del aeropuerto como proyecto estrella. Uno de los aspectos más relevantes de este informe, que la Cámara de Comercio realiza desde 1999, es el esfuerzo inversor que hace cada institución en la provincia. El Gobierno central vuelve a ser, un año más, el más generoso con Málaga y, en 2007, licitó obras por un importe de 856,3 millones de euros, un 9,5% más que el año anterior. Ese importe representó casi un tercio de todas las licitaciones realizadas por la Administración central en Andalucía. Por su parte, la Junta de Andalucía volvió a ser, también otro año más, la más cicatera con la provincia al realizar licitaciones por un importe de 288,9 millones de euros, lo que supone el 11,7% del total andaluz siendo superada ampliamente por Sevilla (591 millones), Cádiz (516 millones) y Granada (329 millones). En su descarga hay que decir que, según el informe, la inversión de la Junta en Málaga el pasado año creció un 42%. Fuentes de la Junta de Andalucía precisaron ayer a este diario que "es lógico que el Gobierno central siempre realice una mayor inversión porque las obras que acomete, como el aeropuerto, el AVE o la hiperronda, son de mayor envergadura, mientras que la obra más grande de la Junta de Andalucía es el Metro". Desde el gobierno autonómico se aseguró que "hacemos inversiones en hospitales, colegios o infraestructuras deportivas que suman una cantidad menor que esas grandes obras", aunque también destacaron que "hay muchas obras que no licita la Junta de Andalucía pero en las que luego participamos en su financiación como ha sido, por ejemplo, el Centro Acuático de Málaga, la rehabilitación de ayuntamientos, o el AVE, en el que la Junta pagó el 30% del soterramiento aunque no lo licitamos nosotros". En cualquier caso, desde la Junta afirmaron que "las licitaciones se están acelerando y en el primer semestre de este año ascienden a 523 millones de euros en Málaga, lo que supone un crecimiento del 300% respecto al mismo periodo del año anterior". El estudio también desgrana el volumen de inversiones teniendo en cuenta la población de cada municipio. En este caso, Málaga, en líneas generales, sale muy bien parada ya que, con 968,2 euros por habitante, es la segunda provincia andaluza con un registro más alto, siendo sólo superado por Granada (985,4 euros). Dicen que las comparaciones son odiosas pero, en este caso, también las hacen por Administraciones y resultan unas conclusiones a tener en cuenta. En 2007, el Gobierno central licitó obras por 564,2 euros por habitante; la Junta de Andalucía invirtió 190,4 euros por ciudadano; y las Administraciones Locales 213,6 euros. En el caso del Gobierno central, los ministerios más inversores son los de Fomento y Medio Ambiente. Ambos organismos licitaron obras por un valor de 477,2 euros por habitante el pasado año, siendo la segunda provincia andaluza más alta por detrás de Granada y estando muy por encima de la media andaluza (276,2 euros por habitante). En el caso de la Junta de Andalucía, el testigo lo llevan Obras Públicas y Transportes y Medio Ambiente. Según el informe, estas consejerías invirtieron 61,5 euros por habitante en Málaga, la última de la comunidad a mucha distancia.

Las compraventas de viviendas caen un 24%, pero no los precios (La Opinión)


La segunda mano sigue sufriendo la peor parte de la crisis, con una bajada del 47,4% en Málaga. Las compras del turismo residencial se reducen apenas a un 5% de las operaciones
JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA La compraventa de viviendas en Málaga continúa arrojando claros datos de estancamiento, con un desplome del 28,6% en el segundo trimestre del año en relación al mismo periodo de 2007, y una caída acumulada del 24% en lo que va de ejercicio, según las estadísticas facilitadas ayer por el Ministerio de la Vivienda. Por decirlo en números reales, hasta junio se habían firmado la compra o venta de 14.513 inmuebles en la provincia (algo más de 7.000 por trimestre), por las casi 22.000 que se registraban por esas fechas el pasado año.Lo que más cae en Málaga son las operaciones con viviendas de segunda mano, que se han desplomado casi a la mitad, un 47,4%, para un total de 6.524. La vivienda nueva resiste mejor, con una caída más moderada del 16,7%, y cerca de 8.700 compraventas. Sin embargo, no se registran descensos en los precios aunque tampoco aumentos significativos: las viviendas nuevas se venden en este 2008 en Málaga a precios de entre 225.000 y 229.00 euros, un nivel similar al del año anterior. En el caso de la segunda mano se aprecia incluso un ligerísimo recorte de 1.000 euros respecto al año anterior, con 209.000 de media.Por otro lado, las estadísticas reflejan que el mercado de viviendas adquiridas por extranjeros no residentes en España como segundas residencias de uso vacacional vive momentos mínimos: de las 7.059 compraventas registradas en el segundo trimestre de 2008 en Málaga, sólo 360 (un escuálido 5%) estuvieron protagonizadas por foráneos.Fuentes del sector recordaron además que estos datos no reflejan lo peor de la coyuntura, ya que las compraventas de ahora corresponden en muchos casos a operaciones iniciadas en años anteriores, como es el caso de los pisos en obras ya vendidos y en los que ahora se formalizan las escrituras. Por eso, el parón casi absoluto que se vive en estos momentos en el sector inmobiliario no tendrá su reflejo más implacable hasta que salgan las estadísticas del próximo año.Descenso general. La tónica es similar en España. La compraventa de casas continúa a la baja, aunque ha moderado su desplome en el segundo trimestre del año al pasar del descenso del 18% registrado entre enero y marzo con respecto a los tres últimos meses de 2007 a una caída más modesta del 2% entre abril y junio. En conjunto, las transacciones inmobiliarias disminuyeron el 31,3% en el primer semestre del año, frente al mismo periodo de 2007, hasta contabilizar 314.949 viviendas vendidas. Según el Ministerio de Vivienda, del total de viviendas vendidas 181.377 eran inmuebles nuevos y 133.572 usados, lo que representa un descenso del 12,7% y del 46,7% respectivamente. Si se tienen en cuenta los últimos doce meses (julio 2007-junio 2008), el número de viviendas vendidas fue de 693.503, un 25,3% menos que el mismo periodo precedente. En Málaga ese descenso es del 18,2%, de las 33.848 viviendas vendidas en los últimos doce meses a las 41.343 del mismo periodo anterior. Cayeron por encima de la media nacional las compraventas llevadas a cabo en Cataluña (42,2%), Ceuta y Melilla (41,9%) y Baleares (35,3%). π

Arquitectos noveles harán casas para jóvenes en La Trinidad (La Opinión)



El Ayuntamiento escoge los proyectos de cinco despachos de jóvenes profesionales para diseñar 25 viviendas destinadas a ciudadanos menores de 35 años
JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA Cinco estudios de jóvenes arquitectos, todos ellos de Málaga, excepto uno de Cádiz, han sido seleccionado por el Ayuntamiento de Málaga para diseñar un grupo de 25 viviendas también para jóvenes en el barrio de La Trinidad.Los diseños elegidos han salido de un concurso de ideas convocado por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) que ha contado para su selección con la colaboración del Colegio de Arquitectos y al que se presentaron 98 proyectos.Las viviendas se construirán en cinco parcelas propiedad del IMV, que albergarán cada una de ellas cinco viviendas. Estos solares se encuentran en las calles Zamorano, Yedra, Churruca, Zamorano y Jara.Los arquitectos elegidos para cada una de las parcelas son, en primer lugar, el despacho de Pérez del Pulgar González Parrilla, Arquitectos SLP. En segundo lugar, Arturo López Payer y Juan Carlos Marqués Barceló. El tercer selecionado es Jaime A. Torres Cano. El cuarto, el equipo formado por Juan Manuel Sánchez la Chica y Adolfo de la Torres Prieto, y el último elegido es el despacho de Marcelo Alejandro Pérez Heras. Estas viviendas, promovidas por el IMV, serán de régimen de alquiler con opción a compra y están destinadas a jóvenes menores de 35 años. Los adjudicatarios estarán en régimen de alquiler durante un periodo de 7 años. Trascurrido este tiempo los inquilinos podrán comprar la vivienda, seguir pagando un alquiler o renunciar a ella.Los plazos. Si se compran las viviendas, en el precio de venta se considerará como amortización del capital el 50% de las rentas abonadas a lo largo de los siete años anteriores. Si se decide mantenerse en régimen de alquiler se le dejarán de aplicar las subvenciones obtenidas hasta ese momento.El decano del Colegio de Arquitectos, Francisco San Martín señaló que la idea que ha guiado este concurso es que "sean arquitectos jóvenes los que diseñen viviendas para jóvenes". La idea se ha cumplido ya que los equipos ganadores están formados por arquitectos con menos de 10 años de colegiación.Por su parte el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, adelantó que esperan tener la redacción de los proyectos para el primer trimestre de 2009 y que las obras puedan empezar en 2010, con lo que las casas estarían listas para adjudicarse en 2011.

Sí con reservas a la peatonalización (La Opinión)


Los vecinos aprueban el plan municipal, pero piden agilidad en la elaboración de la base de dato. Los comerciantes apoyan la medida, aunque reclaman regular la carga y descarga
JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGA El plan presentado el lunes por el alcalde, Francisco de la Torre, que consiste en restringir con medios telemáticos el acceso rodado a 40 hectáreas del Centro Histórico, ha recibido el apoyo de los principales interesados. Eso sí, la aprobación tanto de los vecinos como de los comerciantes tiene ciertas reservas, matices de calado que podrían convertirse en distancias insalvables si el equipo de gobierno no engrasa bien su capacidad de diálogo.El presidente de la Asociación de Comerciantes del Centro Histórico, Rafael Prado, explicó que "las restricciones en principio están bien, pero hay que solucionar problemas más graves como la regulación de la carga y la descarga, el sistema de basuras, la accesibilidad al casco antiguo de vehículos turísticos, la entrada a los garajes particulares y la falta de aparcamientos".La visión de Prado es eminentemente empresarial: "En un centro comercial abierto como es el casco antiguo debe haber aparcamientos con un precio más barato que permita hacer descuentos a los clientes. Habría que poner más en la periferia".El presidente de los comerciantes del Centro Histórico también reclama una solución definitiva para la carga y descarga. Hasta ahora, y con el nuevo sistema seguirá siendo así, reparten los productos de los establecimientos vehículos eléctricos y camiones y furgonetas de hasta tres toneladas y media, pero, según Prado, "hace falta abrir la mano aquí para que entren camiones más grandes". Éste tasa el déficit diario de vehículos necesarios para asegurar el abastecimiento de sus asociados en cien camiones."Debería habilitarse un organismo administrativo-comercial, como una gerencia, que resolviera todos estos problemas", dice, al tiempo que apunta que podrían "ejecutarse numerosos aparcamientos junto al antiguo conservatorio María Cristina, donde además debería levantarse una instalación para carga y descarga". En cinco puntos que rodean el casco antiguo, el Ayuntamiento habilitará lectores de matrícula y pilonas que sólo cederán al paso de aquellos vehículos cuyos datos obren en poder del Centro de Gestión del Tráfico.Vecinos. María Dolores Acosta, presidenta de la Asociación de Residentes en el Casco Histórico, señala: "Nosotros estamos de acuerdo en que esa zona sea peatonal. El debate es cómo regular el acceso. Desde luego estaremos en contra de todo aquello que disminuya nuestra calidad de vida".Reclama, como Prado, que se regule la carga y descarga y solicita que los trámites para la elaboración de la base de datos sea ágil. "Para tener la tarjeta de residente había que hacer un montón de papeleo", apuntó. Acosta exige además seguridad y que se permita la llegada de taxis incluso dentro del perímetro acotado.Quien sí alzó la voz es el propietario del parking Granados, Francisco Cuadrado, quien se podría ver seriamente perjudicado, ya que el Consistorio aún no sabe qué hará con aquellos conductores que dejan su coche en un aparcamiento para hacer una gestión puntual y pagan por horas. "Nadie se ha puesto en contacto conmigo para informarme del asunto. En el caso de que se lleve a cabo sin respetar el libre acceso al parking, supondría un gran perjuicio para sus usuarios, así como también para el futuro de la empresa y el personal que en ella trabaja", aclaró, al tiempo que indicó: "Es un negocio que tiene 40 años y, después de ese tiempo sirviendo a Málaga, algo tendremos que opinar".

Casares firma un acuerdo con la Diputación para revisar el PGOU (La Opinión)

El Ayuntamiento de Casares ha firmado un convenio con la Diputación Provincial para redactar el Plan General de Ordenación Urbana del municipio a través de la Sociedad de Planificación y Desarrollo (SOPDE) dependiente del órgano supramunicipal. El objeto de este convenio es revisar y adaptar el planeamiento urbanístico municipal vigente a la nueva Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía. Estará dirigido por la corporación municipal, que recibirá la orientación de los técnicos de la Sopde. Además, con el fin de velar por el cumplimiento de los plazos, calidad e idoneidad de los trabajos, el Ayuntamiento designará por acuerdo plenario una comisión de seguimiento, presidida por el alcalde y en la que también habrá representantes de la oposición y técnicos municipales.Mejoras en la carretera. El alcalde de Casares, Juan Sánchez, aprovechó la visita de Salvador Pendón, presidente de la Diputación para solicitar mejoras en la carretera que une Casares con la Costa. Según Sánchez las obras son necesarias.

El FBI investiga a las entidades financieras por posible fraude hipotecario (La Opinión)


La Policía Federal estadounidense está investigando a las instituciones financieras de Fannie Mae, Freddie Mac, Lehman Brothers Holdings y la aseguradora American International Group Inc por un presunto fraude hipotecario, según la CNN.
REUTERS/EP El FBI no ofreció detalles específicos aunque señaló que las investigaciones, que se encuentran en fase preliminar, se centrarán en las instituciones financieras y los individuos que las dirigieron, según fuentes policiales. El colapso de estas cuatro importantes instituciones agravó la crisis financiera y provocó la intervención del Gobierno estadounidense y de la Reserva Federal Estadounidense (Fed) que detallaron un plan de rescate por valor de 700.000 millones de dólares (473.047 millones de euros). Un agente federal confirmó que el FBI está examinando 26 casos de fraude corporativo relacionado con el derrumbe de la industria debido a la masiva deuda vinculada con las hipotecas. Por su parte, el director del FBI, Robert Mueller, informó en el Congreso estadounidense hace una semana que elevaban a 24 el número de ejecutivos bajo investigación, y prometió perseguirles en caso de que fuera necesario por su relación con el fraude hipotecarios. La investigación se centra en saber si cualquiera de dichas instituciones financieras ha falsificado sus activos y en las decisiones que han ido tomando sus directivos.