VILLANUEVA. La Consejería de Obras Públicas decidirá el futuro del PGOU de Villanueva. (LAOPINION)

La Delegación Provincial se encuentra sin herramientas para solventar el dilema urbanístico que se ha planteado tras aprobar el PGOU de Antequera.

LOLA SÁNCHEZ El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Villanueva de la Concepción ha planteado un «dilema» normativo a la Delegación de Obras Públicas ya que, por primera vez en la historia de Andalucía, se planteaba un Plan General de Urbanismo de un pueblo que se está segregando de otro.

El desarrollo futuro del municipio 101 de Málaga se derivará a Sevilla, a la Dirección General de Urbanismo, ya que la delegación provincial se encuentra «sin herramientas» para solventarlo.

El dilema surge después de que la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo haya aprobado el PGOU de Antequera dejando fuera el de Villanueva de la Concepción, bajo la directriz de que ningún municipio puede ordenar y clasificar suelo de otro municipio, explicaron fuentes de la Delegación Provincial de Obras Públicas y Vivienda.

La situación se presenta «muy peculiar» ya que el desarrollo de ambos planes han ido de la mano, y han coincidido con el proceso de segregación de Villanueva de la Concepción del que era su municipio matriz, Antequera.

«Vamos a hacer todo lo que esté en nuestra mano para solventar este tema lo antes posible. Tanto es así que la próxima semana tendremos una reunión con el presidente de la Comisión Gestora de Villanueva, Ernesto Silva, y el director general de Urbanismo, Daniel Fernández, para buscar soluciones al desarrollo de la nueva localidad», manifestó ayer a este diario el delegado de Obras Públicas y Vivienda, Enrique Benítez.

A pesar de este compromiso, el alcalde del nuevo municipio, Ernesto Silva, se mostró ayer indignado, resaltando que la Junta ha tomado decisiones que afectaban a Antequera y a Villanueva de la Concepción a espaldas de los vecinos villanovenses, «sin ningún tipo de comunicación al nuevo pueblo para solventar los problemas que se avecinaban», precisó.

Silva adelantó que impugnarán el PGOU de Antequera ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía si en el plazo de un mes, a contar desde el martes, la Junta no les ofrece una solución satisfactoria pues, según dijo, ahora se encuentran en un «limbo jurídico en materia de urbanismo».

MALAGA. La obra del metro obliga a cortar el tráfico por la glorieta Albert Camus. (LAOPINION)

Los giros y cambios de sentido tendrán que realizarse en la nueva rotonda frente a Correos.

La ordenación del tráfico frente a Correos será una alternativa a la plaza de Albert Camus. Arciniega

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Las obras del metro se van acercando, tramo a tramo, al Centro. A partir de mañana avanzará unos 50 metros más, cortando el acceso a la avenida de Andalucía desde la glorieta de Albert Camus. Este cambio obligará a reorganizar el tráfico, desplazando los actuales giros y cambios de sentido de la rotonda de Manuel Alcántara hasta la nueva que se ha habilitado frente al edificio de la sede de Correos.

La restricción del tráfico se aplicará a partir de mañana domingo, cerrando la plaza de Albert Camus al tráfico y limitando los giros en la rotonda Manuel Alcántara. Desde ese momento, estos movimientos de tráfico se tendrán que realizar unos metros más cerca del cauce del Guadalmedina, donde Metro Málaga ha habilitado un nueva rotonda, que entró en funcionamiento el pasado 18 de mayo.

Durante estas últimas semanas ha estado abierta la rotonda a la vez que se continuaba con la normal organización del tráfico. El objetivo era conseguir que los usuarios habituales se fueran acostumbrando a utilizar esta nueva alternativa de tráfico y trazado.

Para acceder a ella desde la avenida de la Aurora, se tendrá que continuar circulando hasta el carril de acceso entre la iglesia de San Pedro y Correos, que darán salida a los coches en dirección a la avenida de la Aurora.

Las obras ocuparán desde el lunes toda la superficie de Albert Camus y un tramo de la avenida de Andalucía, aunque será mínimo y no afectará a la circulación normal, de 70.000 coches diarios.

Esta actuación pertenece a la construcción del túnel del metro entre la estación Renfe y el río Guadalmedina, que comenzaron a principios de año.

La Junta de Andalucía estima que los trabajos en superficie para la construcción del túnel de este tramo terminarán en febrero de 2011. A partir de ese momento se seguirá excavando bajo tierra un año más, aunque ya se habrá reintegrado al tráfico la zona actualmente ocupada.

La construcción de este tramo se encuentra muy avanzada en Callejones del Perchel, que se cortó al tráfico a principios de año y el tráfico desde la plaza de la Solidaridad hasta la avenida de la Aurora se desvió por la calle Gabriel Celaya. No es la primera vez que se acometen obras en este tramo, ya que durante la construcción del aparcamiento bajo la avenida de Andalucía el tránsito de los vehículos se restringió.

MALAGA. Las dos caras del Consistorio ante el 'súper'. (MALAGAHOY)

Mientras el alcalde elude pronunciarse a favor o en contra del proyecto, la portavoz del PP se muestra contraria al mismo

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 12.06.2010 - 01:00

La polémica suscitada por la pretensión de la concesionaria privada del muelle 1, Iniciativas Marina de la Farola, de levantar un supermercado junto a la esquina de oro del espacio portuario ha sacado a relucir lo que podría denominarse como una doble cara en el Ayuntamiento de Málaga. Mientras el alcalde, Francisco de la Torre, trata de taparse en la cuestión y elude pronunciarse abiertamente a favor o en contra de esta idea, la portavoz del equipo de gobierno, Carolina España, se sincera y pone sobre la mesa su opinión contraria a que ese suelo se destine a un local de tales características.

La escenificación de ese doble discurso volvió a quedar de manifiesto ayer, justo el día después de que la consejera de Obras Públicas, Rosa Aguilar, mostrase su rechazo al mencionado súper, opinión de envergadura si se tiene en cuenta la dependencia de la Autoridad Portuaria de la Administración autonómica. Tras la toma de posición por parte de Aguilar, la pregunta tanto a España como a De la Torre era pertinente. El segundo se limitó a recitar lo que viene diciendo desde hace algunas semanas e insistió en la necesidad de mantener una reunión de la que participen las partes implicadas en este asunto antes de tomar una decisión. El interrogante que surge es por qué no ha tenido lugar aún ese encuentro deseado por el regidor del PP cuando la idea del local comercial en la esquina se hizo pública a principios de año. Es decir, que han transcurrido ya casi cinco meses sin convocatoria alguna.

En este lapso de tiempo son reseñables las matizaciones introducidas por el alcalde en su discurso. "Hay que tener una visión general del conjunto y quizá busquen elementos motores para que sea un éxito, pero el ideal sería otro tipo de establecimiento que dé un plus singular, que sólo se pueda ubicar en ese espacio de calidad", dijo De la Torre el 18 de febrero pasado. En unas manifestaciones en las que añadió: "Este tipo de instalaciones parece que, cumpliendo una función social, podría encajar en otros espacios de la ciudad; el objetivo del plan especial del puerto en principio es el de otro tipo de establecimientos comerciales".

Pero el mensaje empezó a modularse algún tiempo después. El 5 de marzo, al ser preguntado, empezó a defender la opción del súper. "Sería un elemento complementario a los comercios singulares de la zona", expuso, al tiempo que aludió a un "sondeo verbal" realizado por Urbanismo entre los vecinos del entorno, que "lo ven como necesario". "Se plantea como algo muy conveniente para el éxito de todo ese conjunto", añadió. "Lo importante es, sobre todo, el tema arquitectónico, porque el uso es siempre temporal, pudiendo haber luego un cambio", dijo. Y desde ese momento al actual.

En este sentido, la portavoz popular ha sido más coherente. Aunque España sí tuvo un recuerdo para la Junta. "No entiendo que el PSOE se oponga por un lado al supermercado, pero luego el Puerto esté a favor, y luego la consejera de Obras Públicas diga que está en contra", manifestó. "Creo que no es el lugar más adecuado para un súper y hay que analizar la opción de ver otra localización", apostilló. Preguntada por la discrepancia con el alcalde, dijo: "Siempre le he escuchado al alcalde decir que no es el lugar adecuado".

Por su parte, el secretario general del PSOE de Málaga, Miguel Ángel Heredia, avaló las afirmaciones de la consejera de Obras Públicas. "Para el PSOE es un espacio de referencia y de excelencia y no queremos que se pierda una oportunidad como esta", comentó, al tiempo que abogó por que sea un espacio de "esparcimiento". "El éxito del puerto no se puede medir únicamente por los beneficios económicos para los concesionarios sino para una ciudad que lleva muchos años de espaldas al puerto", manifestó. Y sentenció: "Si 20 años después de la tramitación del plan el resultado es un supermercado adosado a un centro cultural sería un fracaso".

Marbella pide espigones y el aporte de un millón de metros cúbicos de arena. (MALAGAHOY)

El Ayuntamiento reclama estas medidas para que las playas del municipio vuelvan a tener un aspecto óptimo

BÁRBARA RODRÍGUEZ / MARBELLA, MEDIO AMBIENTE | ACTUALIZADO 11.06.2010 - 05:01

La arena regenerada en las playas del centro de Marbella apenas ha durado nueve días. Es por ello que desde la Delegación de Medio Ambiente del Ayuntamiento se exige al Ministerio de Medio Ambiente, Rural y Marino, la creación de espigones o diques de contención. Según el edil de Playas, Antonio Espadas, la ciudad necesita un millón de metros cúbicos de arena, "además de los espigones", para que las playas vuelvan a tener un aspecto óptimo. Hoy por hoy, sentenció, la situación es "caótica".

Aunque el concejal admitió que la Demarcación de Costas de Málaga "ayuda en la medida de sus posibilidades", lo cierto es que en el caso de Marbella no se cumple con lo dicho el pasado miércoles por el subdelegado del Gobierno en Málaga, Hilario López Luna, quien aseveró que las playas de la provincia "están en buenas condiciones para uso y disfrute".

Pero las actuaciones de Costas son insuficientes. "No hace una semana que se concluyó el aporte de arena en las playas y hoy ya no hay arena en La Fontanilla, mientras que las playas de San Pedro Alcántara están llenas de piedras", lamentó el concejal de Medio Ambiente. Éste insistió en que sin la creación de espigones o diques "estamos dando una imagen tercermundista", ya que las administraciones socialistas "están tirando el dinero sistemáticamente no sólo en las playas de Marbella, sino de toda la comarca por no hacer una actuación definitiva con los diques".

El concejal exigió al PSOE que "trabaje" para que la ciudad tenga unas playas "dignas". Según Espadas, ya no se pueden hacer nuevos aportes de arena, dado que el presupuesto contempla 4,5 millones de euros para el mantenimiento y conservación en toda la provincia. En este sentido, consideró que los trasvases realizados por Costas en las playas de Guadalmina y La Venus, con cerca de 5.000 metros cúbicos de arena, "son como una gota de agua en el mar".

Por otra parte, pidió a la empresa pública de aguas Acosol (que depende de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental) que arregle las arquetas de las playas y la estación de bombeo, ya que "la imagen de las playas, estando en pleno verano y en una ciudad que vive del turismo, es de vergüenza".

FUENGIROLA. La Junta deja en suspenso las zonas de desarrollo del nuevo PGOU. (MALAGAHOY)

La concejal de Urbanismo dice que el 90% de las VPO previstas están en estos suelos

N. ALONSO / FUENGIROLA | ACTUALIZADO 12.06.2010 - 05:01

El esperado Plan General de Ordenación Urbana de Fuengirola (PGOU) ya cuenta con una aprobación definitiva parcial. Así lo hizo público la Junta de Andalucía el pasado jueves, por lo que ahora le toca el turno al Ayuntamiento de valorar el estado en el que se encuentra el documento, el cual vendrá a sustituir al antiguo planeamiento de 1998.

La concejal de Urbanismo, Ana Mula, insistió ayer en calificar esta aprobación como "parcial", por lo que las cifras por ahora planteadas no serán definitivas. El Consistorio aportará en los próximos días nueva documentación, la cual, según explicó, no había sido solicitada hasta el momento. Además, realizará las correcciones y justificaciones pertinentes para que las grandes zonas de desarrollo no se paralicen.

La edil explicó que la información enviada por la Junta es "muy optimista", a pesar de que se han dejado por el momento a un lado numerosos proyectos. "Hay que señalar que, por ejemplo, el 90% de las VPO están paralizadas por la propia autorización parcial, ya que ésta afecta a las zonas de futuro desarrollo, que son las que contemplan el 30% de reserva de viviendas", explicó la edil.

Mula también hizo referencia a la cifra de crecimiento de población, la cual aseguró que "no es completamente cierta", puesto que si todo va bien, y una vez que se resuelvan todos los supuestos, el número de habitantes estimado podría alcanzar los 107.000 "cuando se desarrollen y ocupen las zonas", y no los 87.000 planteados.

Entre los grandes proyectos que, por ahora, quedarían en suspenso destacan la construcción del Parque de Los Cuentos, que sería el más grande del municipio; el soterramiento de las líneas de alta tensión en las zonas de futuro desarrollo; los nuevos solares que se han propuesto para crear una nueva comisaría de la Policía Nacional o los juzgados. A todo ello se suman las conexiones de la Avenida Acapulco con la zona de La Loma. Por el contrario, quedaría "en principio libre de trabas" el proyecto de traslado de la estación de autobuses.

"El equipo redactor ya está trabajando, por lo que esperamos que en pocos días se redacten todas las justificaciones y se subsanen los errores que no están pidiendo. No vamos a cometer el error de volver presentar la documentación sin que previamente nos hayan dado el visto bueno la Comisión de Urbanismo o los técnicos de la delegación", aseveró.

Asimismo, Mula hizo referencia al Plan de Ordenación del Territorio (POT), a través del cual se pide que el municipio incorpore tres balnearios en la zona del paseo marítimo, en concreto dos en Los Boliches y uno en Santa Amalia. La concejal indicó que deberían estar fuera de la línea de dominio público marítimo-terrestre y esto ha planteado algunos problemas.

MALAGA. Rosa Aguilar dice no al 'súper' de la esquina del puerto. (MALAGAHOY)

Un portavoz oficial de Obras Públicas asegura que la consejera considera que no es el emplazamiento adecuado para una instalación de estas características

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 11.06.2010 - 01:00

Al ya amplio listado de voces contrarias a la construcción de un supermercado de la firma Carrefour junto a la esquina de oro del puerto de Málaga se suma la de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía. Un portavoz oficial de este organismo informó a este periódico de que la titular del mismo, Rosa Aguilar, se ha mostrado contraria a la implantación de un espacio comercial de estas características en la confluencia de los muelles 1 y 2, al entender que no se trata de la ubicación más adecuada.

El citado portavoz, que se puso en contacto con este periódico, expuso que la responsable regional defiende la posibilidad de que las partes implicadas en el Plan del Puerto hablen "e intenten lograr una solución", aunque precisaron que, a juicio de la responsable autonómica, lo lógico es que sobre esa franja de suelo no se asiente un súper.

Una de las razones que expusieron desde Obras Públicas es la situación cercana delPalmeral de las Sorpresas, intervención que se extiende sobre el muelle paralelo al Paseo de los Curas y en la que la Administración autonómica está invirtiendo alrededor de 31 millones de euros.

"Lo que desea la consejera es que cuanto antes esas obras puedan terminarse y esté a disposición del disfrute de los malagueños", apuntaron las fuentes consultadas. Las palabras de Aguilar suponen una variación en el discurso que hace apenas un mes ofreció cuando se le preguntó por la decisión de la empresa concesionaria del muelle 1, Unión de Iniciativas Marina de la Farola, de levantar un supermercado junto a la esquina de los muelles 1 y 2. En ese momento, la consejera se limitó a comentar: "Hay otros actores que deben resolver esta cuestión". "No debo ser yo la que haga la valoración", dijo, al tiempo que defendió que cualquier actuación que se lleve a cabo "se haga con el consenso, con diálogo y acuerdo".

Esta nueva opinión contraria a la apuesta empresarial de edificar un súper en el puerto puede ser definitiva para la actuación, puesto que puede incrementar las dudas que en las últimas semanas ha mostrado el presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, respecto a la posible modificación del Plan Especial del Puerto.

De hecho, la tramitación de esta variación, que traería consigo el cambio de diseño del edificio cultural de la esquina, al objeto de elevar su altura sobre la cota del Paseo de los Curas, estaba condicionada a que se alcanzase un acuerdo final en relación al futuro del espacio comercial.

Antes de Aguilar, otros dirigentes, como el presidente del PP, Elías Bendodo, o el secretario general del PSOE en la provincia, Miguel Ángel Heredia, mostraron su rechazo a la construcción de un supermercado. "Los socialistas queremos que el puerto sea un espacio de referencia y por eso el Gobierno de Griñán ha invertido ya 30 millones de euros en el muelle 2; el PSOE está en contra de que Málaga pierda otra oportunidad y después de varios años de debate y cuando por fin se había llegado a un acuerdo, no parece lo más adecuado que se construya un supermercado en estos terrenos", dijo Heredia.

Incluso, el propio Linde admitió: "Desde el punto de vista personal no me gusta, pero yo en este asunto no tengo mucha capacidad de decisión; le puedo exigir al concesionario una calidad media-alta, pero en un pliego no se puede determinar el número de bares o de tiendas que se van a construir".

Frente a las posiciones contrarias y las dudas de Linde, la promotora del proyecto ha insistido en la importancia que el súper tiene para la viabilidad económica de toda la operación del muelle 1, al representar el 18% de la superficie ya comercializada. Para esta unión empresarial este establecimiento es "la locomotora" que debe tirar del resto del proyecto, cuya eliminación, según señalaron, supondría la redefinición de la intervención.

MALAGA. El Consistorio tendrá los primeros edificios de El Ejido en un mes. (MALAGAHOY)

El Ayuntamiento y la Universidad cierran el acuerdo de cesión de los terrenos de ampliación de Teatinos · De la Calle considera que es un paso "clave" para la institución

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 08.06.2010 - 01:00

Once años después de que el Ayuntamiento de Málaga y la Universidad firmasen el convenio por el que la ciudad cedía a la institución educativa un millón de metros cuadrados para la ampliación del campus de Teatinos a cambio de las parcelas y edificios de El Ejido, el compromiso ha quedado oficialmente cerrado. Francisco de la Torre y Adelaida de la Calle, en representación del Consistorio y de la UMA, respectivamente, rubricaron ayer el documento en el que se perfilan los detalles de la operación y que permitirá que el Ayuntamiento cuente con los primeros edificios de El Ejido en un mes.

Este plazo afecta a una parte del edificio que albergaba a los ingenieros industriales; la primera planta del inmueble donde se ubicaba el Pabellón de Gobierno adjunto y el conjunto de aulas de fábrica que albergaba los estudios de Empresariales, los antiguos barracones. A todos ellos, el equipo de gobierno del PP quiere darle uso cultural y social, aunque el regidor eludió ayer concretar qué contenido tendrán.

El resto de inmuebles, si bien son ya de titularidad municipal, no serán abandonados por la Universidad de forma inmediata. Así, los que actualmente son utilizados para alguna titulación oficial seguirán "mientras persistan las necesidades de la institución", con un plazo mínimo de cinco años, y otros inmuebles en los que haya cesado o trasladado la actual dedicación educativa, serán entregados al Consistorio en seis meses.

El acuerdo fue ensalzado por De la Torre como un paso importante, al tiempo que señaló que a partir de este momento el equipo de gobierno del PP se pondrá en contacto con los colectivos vecinales de la zona donde se localizan las construcciones para analizar sus opciones de uso.

Por su parte, De la Calle subrayó que la firma de la adenda supone un paso "vital" para la institución universitaria, ya que le permitirá seguir adelante con los proyectos que ya tiene abiertos con la iniciativa privada y otras administraciones. En este sentido, recordó que hay intervenciones que estaban condicionadas a la disposición de las escrituras del terreno, como la construcción de 120 viviendas para estudiantes en colaboración con el Ministerio de Vivienda y la Junta de Andalucía, bolsa residencial a la que la rectora quiere sumar otra de similares características.

Además, se refirió a la opción de construir un colegio mayor, un centro de usos múltiples que llevará una residencia de posgrado "para atraer talento y capacidad", un centro de Emergencias del 112 con una línea de investigación a cargo de la Universidad. E informó de que el parque científico proyectado en el espacio de ampliación no correrá a cargo de la Universidad sino que se pretende que sea gestionado por el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), pasando la UMA a formar parte del consorcio de la tecnópolis.

"Todo ello por no hablar de la tranquilidad que nos da el saber que la UMA puede seguir creciendo por ser ya propietaria del suelo de Teatinos y que los nuevos títulos pueden seguir yendo a El Ejido", dijo la rectora, quien indicó que, por ejemplo, Bellas Artes y Arquitectura pasarán a ocupar parte de las dependencias hoy levantadas en el campus urbano.

Otro de los puntos que clarifica el nuevo documento es la adquisición de la parcela de 32.178 metros cuadrados propiedad del Málaga Club de Fútbol. Esta pastilla iba a ser inicialmente adquirida por la Universidad, si bien es ahora el Ayuntamiento el que asume ese compromiso. De la Torre apuntó, en este punto, que la previsión es que una vez se logre ese terreno en beneficio de la UMA, el Consistorio recibirá en permuta la misma superficie de suelo.

Málaga pide permiso judicial para demoler el centro ruso. (ELPAIS)

D. N. - Málaga - 12/06/2010

Al cabo de 12 años de que la inspección municipal de Urbanismo detectara una pequeña construcción en suelo no urbanizable y de que anunciara las primeras medidas disciplinarias, el Ayuntamiento de Málaga parece dispuesto por fin a poner coto a la construcción ilegal realizada por el promotor ruso Vladimir Beniachvili junto a su vivienda y dentro de la zona protegida del monte San Antón. El Consistorio ha solicitado autorización judicial para demoler lo construido ilegalmente, ante la negativa del promotor a acatar las sucesivas órdenes municipales de paralización y derribo de obras, y a permitir el acceso de operarios municipales para que estos la ejecuten subsidiariamente.

Las edificaciones ilegales en suelo no urbanizable y sin ningún tipo de autorización sobrepasan ya los 6.500 metros cuadrados y, además, existen movimientos de tierra y un camino abierto que indican la disposición del promotor a realizar nuevas obras. Recientemente, el camino fue precintado por la Policía Local y a los pocos días apareció abierto por otro lugar.

El Ayuntamiento insiste en que no ha cesado de aplicar la disciplina urbanística y que ha hecho todo cuanto le permite la ley, incluso que corre más de lo habitual. Para la oposición, sin embargo, el caso resulta paradigmático de la ineficacia y la dejación en materia de disciplina urbanística, pues son 12 años continuos de construcciones a la vista de todos sin que haya habido una actuación contundente.

El Consistorio ha puesto en los últimos meses tres multas coercitivas al empresario por un importe de casi 300.000 euros, sin que haya pagado ninguna. Vladimir Beniachvili fue el promotor del centro hispano-ruso de cultura que iba a construirse en este paraje, al que el Ayuntamiento finalmente desistió por las trabas de la Junta de Andalucía a levantar la protección del suelo.

Urbanismo impulsa que se edifique en Tomás de Cózar (La Opinión)

Tiene concedidas licencias de obras para varias parcelas, entre ellas la entrada por calle Granada

Urbanismo ha concedido licencia de obra para edificar en el actual solar que ocupa los número 33 y 31 de Tomás de Cózar. C. Criado

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA La Gerencia Municipal de Urbanismo espera que en breve empiece a cambiar la imagen de la calle Tomás de Cózar. Al menos de una parte de los 14 solares y edificios abandonados que tiene esta vía y que suponen más de la mitad de las parcelas con las que cuenta su trazado.

Ya tiene concedidas siete licencias de obras para empezar a edificar viviendas en esta calle, lo que permitirá mejorar la imagen de completo abandono y degradación que sufre en la actualidad. Una de estas licencias corresponde precisamente a los números 33 y 31 de Tomás de Cózar, que se encuentran justo a la entrada de la vía desde la calle Granada y cuyos solares representan una de las peores imágenes del Centro Histórico. Este solar, que conecta con la trasera de uno de los edificios con fachada a la calle Medina Conde, lleva abandonado varios años, aunque desde hace un año se limpiaron los escombros y se eliminaron los restos de edificios con riesgo de derrumbe.

Esta esquina, junto al Palacio de la Sonora situado justo enfrente y con la obra paralizada, son un adelanto de la ruina existente en su interior. El resto de las licencias concedidas por Urbanismo para construir en los números 27, 20, 16, 10 y 8 permitirán ofrecer una nueva cara a medio plazo, una vez que comiencen los trabajos.

No obstante, siguen existiendo otras siete parcelas que no cuentan con proyectos planteados, tres de ellas además con expedientes de ruina de los edificios actuales, por el mal estado de conservación, como son los situados en los números 6, 12 y 14, que se encuentran tapiados.

Beatas

La actividad promotora en los solares de la calle Beatas también está arrancando. Precisamente, para la semana próxima está previsto el inicio de las obras de construcción de viviendas y una vinoteca en el número 47 de la calle Beatas, que conecta con Picador número 4 y Tomás de Cózar 16. Además, ya está en obras la construcción del edificio que ocupará los números 13 y 15. No obstante, la ruina avanza con expedientes de Urbanismo abiertos en cinco edificios, en concreto en los números 5, 15, 37, 38 y 41.

Antequera obtiene suelo para 4.429 casas tras la aprobación de su PGOU (SUR)

La Junta obliga al Consistorio a subsanar determinados aspectos y deniega el planeamiento de Villanueva de la Concepción

11.06.2010 -

CARMEN MARTÍN

ANTEQUERA.

El alcalde de Antequera explica las características del documento urbanístico. :: ANTONIO FUENTES

Por fin Antequera tiene ya en sus manos las herramientas que tanto necesitaba para poder crecer. Con el suelo residencial e industrial de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) agotado desde hace tiempo, al municipio le vino ayer como agua de mayo la aprobación parcial de la revisión de su planeamiento por parte de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Cpotu).

Parcial porque la Junta de Andalucía ha considerado que se deben corregir pequeños errores en el documento antes de inscribirlo en el registro de planeamiento y darle publicidad para que entre en vigor. Además, la comisión, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, también ha denegado parte del plan y ha dejado en suspensión diversas propuestas de suelo. El principal aspecto que no ha obtenido el visto bueno de la Junta de Andalucía ha sido el planeamiento de la ya independiente Villanueva de la Concepción, que se elaboró junto al de Antequera mientras aún era Entidad Local Autónoma. De esta manera, tan sólo se ha aprobado el planeamiento correspondiente al término municipal de antequerano, mientras que hoy el delegado de Obras Públicas se reunirá con el presidente de la comisión gestora del nuevo municipio para buscar una solución, ya que no se podían aprobar los planeamientos de dos ayuntamientos a la vez, según apuntó el alcalde de Antequera, Ricardo Millán (PSOE), quien consideró que lo lógico sería que Villanueva de la Concepción aprobase por pleno el documento urbanístico de forma provisional, tal y como lo hizo la corporación de Antequera un día antes de que se segregase el ahora municipio vecino.

El PGOU de Antequera, redactado por el equipo de arquitectos de José Seguí, se aprobó ayer por unanimidad y de forma parcial junto al de Fuengirola, con lo que ya son tres las grandes ciudades de las provincias que disponen de su planeamiento urbanístico, según destacó la presidenta de la Cpotu y delegada del Gobierno andaluz en Málaga, María Gámez.

Desarrollo urbanístico

El documento antequerano, que apenas se parece al avance que se presentó en 2004 debido a la entrada en vigor del Plan de Ordenación Territorial de Andalucía, regirá el desarrollo urbanístico del municipio en los próximos años, dotándolo de más suelo residencial, industrial y turístico, viviendas libres y protegidas, equipamientos y nuevas infraestructuras.

Millán destacó en este sentido que el PGOU contempla dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable ordenado y sectorizado para uso residencial y productivo, además de 600.000 metros cuadrados de urbano no consolidado. En estos suelos se podrá construir un total de 4.429 viviendas, de las que un 32% serán de VPO, lo que permitiría que para 2017 la población puede haber aumentado en 10.630 personas, alcanzándose los 52.415 habitantes en los 774 kilómetros cuadrados que posee el municipio. Los principales crecimientos residenciales serán por tanto los del Ensanche de la Verónica, La Moraleda, el Parque del Norte, la zona Oeste de la ciudad y el no consolidado en torno a la venta de El Mirador.

Centro de comunicaciones

El documento contempla además casi 2,5 millones de metros cuadrados de espacios libres y se ha realizado con el objetivo de potenciar Antequera como centro de comunicaciones. A ello se debe la cantidad de empresas instaladas en el municipio y el crecimiento industrial previsto en las ampliaciones del Centro Logístico, el Polígono Industrial y el Parque Empresarial, que aumenta su edificabilidad de 0,569 a 1 con lo que muchos promotores podrán ya animarse a desarrollar la segunda fase, llamada Negocity. Igualmente se contempla la ampliación del campo de golf ya existente.

La comisión ha dejado en suspensión -lo que significa que tendrá que justificarse cuando se vayan a desarrollar- la Ciudad de Innovación Tecnológica Agroalimentaria (Cita), que tendrá que demostrar su compatibilidad con el Plan Especial del Medio Físico; las ventajas para las promociones que desarrollasen un 60% de las viviendas como VPO y un suelo industrial no sectorizado de Bobadilla Estación por estar cerca del cementerio. Además, ha denegado el planeamiento de Villanueva de la Concepción, el cambio a urbano del suelo de la cementera de Bobadilla Estación, la calificación para una estación de servicio en la A-92M y un suelo residencial no sectorizado en Bobadilla Estación por estar afectando al Plan Especial del Medio Físico.

El PP critica la paralización del proyecto de Eroski en Ronda (SUR)

Exige el pago por la venta del campo de fútbol, que albergará parte del centro comercial, y pide rescindir el contrato

11.06.2010 -

VANESSA MELGAR / PLT

RONDA.

La portavoz y candidata a la Alcaldía de Ronda por el Partido Popular (PP), María Paz Fernández, criticó la tardanza en la llegada del centro comercial de Eroski a la ciudad del Tajo. La popular denunció el incumplimiento grave del contrato por el que el Ayuntamiento vendió a la firma vasca los terrenos del antiguo campo de fútbol, sobre los que se ubicará parte de la superficie comercial además de en el antiguo recinto ferial. Dicha operación se cifró en 9.965.717 euros mediante el pago en metálico de 2,8 millones; la cesión al Consistorio de entre 10.000 y 20.000 metros cuadrados, en los que el Ayuntamiento podría apostar por la creación de un centro de recepción de mercancías y estación de autobuses, y la cesión de dos plantas de aparcamiento del complejo para su gestión municipal.

Así, Fernández explicó que un año después de que la empresa adjudicataria del proyecto en Ronda iniciara la demolición del campo de fútbol, unos trabajos que siguen paralizados, ésta tampoco ha realizado ningún pago. Por ello, la formación exigió el cumplimiento del contrato o, por el contrario, rescindirlo por incumplimiento de una de las partes.

«Todavía no se han realizado las escrituras de los terrenos del campo de fútbol», afirmó la popular. «Ahora no tenemos ni Eroski, ni campo de fútbol ni los 1.300 puestos de trabajos que se prometieron con el proyecto del centro comercial en la ciudad», añadió María Paz Fernández.

Por otro lado, el pasado 16 de julio de 2009, la Junta ya concedió a Eroski la licencia comercial para la instalación de su superficie en Ronda. A partir de entonces, se establecía un período de un mes para dar cumplimiento al contrato de venta de los terrenos del campo de fútbol.

En febrero, Eroski presentó su proyecto de forma oficial en el salón de plenos del Ayuntamiento y concretó la inversión en 120 millones de euros y la generación de 1.000 puestos de trabajo directos y 300 durante su ejecución en una superficie de 73.100 metros cuadrados. Eroski no quiso precisar la fecha del inicio de las obras aunque el alcalde, Antonio Marín, apuntó al verano. Sin embargo, desde el PP insisten: «Queremos que se diga en qué situación real está este proyecto, si el Eroski finalmente vendrá o no vendrá a Ronda».

Por otro lado, La Fiscalía de Málaga, tras una denuncia presentada por Izquierda Unida (IU), está investigando si el alcalde podría haber cometido un supuesto delito contra la ordenación del territorio y otro de prevaricación al haber autorizado el derribo del campo de fútbol existiendo informes técnicos que lo desaconsejaban.

Armijo confía en la «buena voluntad» de la Junta para urbanizar el polígono industrial. Nerja (SUR)

El alcalde de Nerja, José Alberto Armijo (PP), aseguró ayer que confía en la «buena voluntad y en el nivel de implicación de la Junta de Andalucía» para resolver y desbloquear la urbanización del polígono industrial de Castillo Alto, después de que el pleno aprobase, con los votos favorables de PP y PSOE y el rechazo del único edil de IU, una moción en la que se solicita a la Administración andaluza que renuncie a parte de sus derechos en el sector para compensar así las cargas que, por exceso de volumen de sus naves, tienen que pagar alrededor de cincuenta propietarios.

El regidor municipal mantuvo ayer una reunión de trabajo con los empresarios del sector afectados por estas cargas, a la que también asistieron los portavoces de la oposición, Ángel Ramírez (PSOE) y Manuel Valero (IU), así como los redactores del proyecto, el ex alcalde socialista Gabriel Broncano y su socio, arquitecto de profesión.

«El encuentro ha discurrido en unos términos muy razonables, ha sido interesante y en clave constructiva, y hemos llegado a la conclusión de que el plan de reparcelación es totalmente legal, aunque injusto para algunos propietarios, que compraron hace muchos años y no está claro si eran fincas en metros cuadrados brutos o netos y que durante esas décadas hasta que se empezó a regularizar la situación hace ya casi veinte años, el Ayuntamiento miró para otro lado», aseguró Armijo, quien anunció que ya ha pedido una reunión con la Delegación Provincial de Vivienda para interesarse por su posición.

«A la Junta le ha tocado la lotería en este sector, porque de tener una vía pecuaria ha pasado a contar con siete parcelas, con 11.000 metros edificables y un millón de euros en metálico. Sería razonable que renunciara a parte de esto para poder desarrollar los sectores que faltan», continuó el regidor.

Desarrollo por fases

El alcalde aseguró que, en cualquier caso, el polígono se está urbanizando por fases, como la reciente del supermercado Lidl, y que las naves más antiguas serían las últimas. «Este equipo de gobierno del PP no va a girar cuotas de urbanización a estos propietarios históricos si ellos no están dispuestos a pagarlas. Todo lo que se haga será con el consenso de los implicados», concluyó.

Fuengirola ya puede sacarle partido a su PGOU (SUR)

La Comisión de Urbanismo da luz verde al texto que agota el desarrollo urbanístico de la ciudad y que contempla dos mil VPO

11.06.2010 -

FRANCISCO JIMÉNEZ

FUENGIROLA.

Esta vez sí. Después del aplazamiento acordado a finales de mayo, la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo dio ayer luz verde al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Fuengirola. El documento, que marcará el desarrollo urbanístico de la localidad en la próxima década sustituyendo al texto vigente de 1998, fue aprobado por unanimidad, aunque de forma parcial, si bien entrará en vigor sin problemas una vez el Ayuntamiento subsane «las deficiencias detectadas», según informaron desde la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, de la que depende la comisión que conforman representantes de distintos órganos de la Junta y del Gobierno central, además de la Diputación Provincial y varios ayuntamientos.

Con el dictamen favorable de ayer, Fuengirola se convierte en el segundo gran municipio de la Costa (tras Marbella) en aprobar de forma definitiva su PGOU completamente adaptado a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

El planeamiento prevé finalmente la construcción de 6.528 viviendas, de las que un tercio (unas dos mil) serán de protección oficial, contemplándose un incremento poblacional del 21,9% hasta alcanzar los 87.000 habitantes, una cifra bastante alejada de los planteamientos iniciales que hablaban de duplicar la población actual hasta los 140.000. Con esas previsiones, La Loma se convertirá en la principal zona de expansión de Fuengirola, donde además de las viviendas está prevista la creación del Parque de los Cuentos. En cuanto al desarrollo del suelo, la localidad tocará techo en sus 10,5 kilómetros cuadrados de superficie, con algo más de cien hectáreas destinadas a suelo urbanizable ordenado y sectorizado. Además, también recoge 54,9 hectáreas de espacios libres; 9,1 para equipamientos y 65,3 de suelo no urbanizable.

Grandes proyectos

Pero más allá de las grandes cifras, lo más significativo del paso dado ayer es que permitirá avanzar en proyectos de gran calado para el municipio y, sobre todo, para su futuro como la ampliación del puerto deportivo, o el traslado de la estación de autobuses, los juzgados y la comisaría. En materia medioambiental, uno de los aspectos más novedosos es que las nuevas promociones residenciales deberán incorporar sistemas de recogida de agua de lluvia para reducir el consumo de agua potable.

Dos años y medio de trámites han sido necesarios para que el PGOU de Fuengirola vea la luz. En octubre de 2007, el Ayuntamiento aprobó de forma provisional el documento, el cual ha tenido que incorporar desde entonces las correcciones exigidas por organismos públicos como Fomento, Costas, la Agencia Andaluza del Agua o la Consejería de Medio Ambiente, cuyos informes sectoriales han ido llegando con cuenta gotas.

El antiguo mercado deja paso a la piscina cubierta. Marbella (SUR)

La concesionaria ultima la demolición del recinto de Miraflores para dar comienzo a los trabajos de construcción de la instalación deportiva

11.06.2010 -

HUGO SIMÓN

MARBELLA.

La edificación ha desparecido casi por completo y sólo queda un muro y un armazón metálico de su antigua estructura. :: JOSELE-LANZA

No hay rastro de los puestos de alimentación ni de ningún tipo de actividad comercial. Del antiguo mercado de Miraflores apenas queda un muro. La empresa encargada de levantar la piscina cubierta municipal en dicho enclave ultima en la actualidad los trabajos de demolición del recinto, que durante algunos años albergó la plaza de abastos. La estampa resulta especialmente llamativa para los vecinos de la zona, que en poco más de un mes han visto desaparecer la edificación, en la que sólo sobrevive una pared lateral.

La estructura de la nave permanecía intacta a finales de abril, cuando se colocó la primera piedra de la piscina cubierta municipal. La adjudicataria, Jarquil Andalucía SA, no perdió un sólo segundo tras la inauguración oficial de las obras y está pendiente de culminar las tareas de demolición del antiguo mercado, que dejará paso al nuevo equipamiento deportivo.

Para su construcción, la empresa concesionaria dispone de un presupuesto de 2,7 millones de euros, financiados al 50 por ciento por el Ayuntamiento de Marbella y la Junta de Andalucía. El plazo de ejecución es de catorce meses, por lo que la piscina municipal podría abrir sus puertas coincidiendo con el inicio de la temporada estival del próximo año.

El eje principal del complejo deportivo será una piscina de competición de ocho calles, cuyas dimensiones alcanzarán los 25 metros de largo y 12,5 metros de ancho. La instalación permitirá que los equipos de waterpolo de Marbella disputen allí sus encuentros y no se vean obligados a desplazarse a otros municipios en los enfrentamientos en los que actúan como conjunto local. Es decir, los partidos de casa. El proyecto incluye también la construcción de otra piscina con una superficie más pequeña para el aprendizaje y el uso terapéutico.

Las actuaciones contemplan además la construcción de una zona de gimnasia, cafetería y zonas comunes, así como la instalación de graderíos con capacidad para cerca de un centenar de personas. Al igual que ocurre con la piscina cubierta municipal que se construye en San Pedro Alcántara, la iniciativa responde a una premisa de respeto al medioambiente y dispone la instalación de colectores solares que permitirán abastecer de electricidad al recinto.

Largo proceso

El proyecto para la construcción de la piscina de Miraflores viene de lejos y ha debido recorrer un largo techo hasta ver la luz. Mientras que el conflicto económico se solucionó en su día con prontitud -Ayuntamiento y Junta acordaron cofinanciar la obra a partes iguales-, la iniciativa ha debido esperar hasta bien entrado el año 2010 para ver despejado el camino.

Por un lado, porque la actuación estaba pendiente de la entrada en vigor del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella. Pero también porque tres mayoristas -entre ellos, la entidad 'Frutas Yagüe SL', propiedad de la familia de la ex alcaldesa Marisol Yagüe- siguieron ocupando sus puestos en el antiguo mercado hasta casi el inicio de las obras. Una orden judicial permitió desalojar el recinto.

La crisis obliga a Urbanismo a asumir una obra que costeaba una empresa (SUR)

El Ayuntamiento dedica un millón de euros más al vial Azucarera-Intelhorce ante la paralización del proyecto de parque empresarial en Hitemasa

11.06.2010 -

JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es

MÁLAGA.

La parcela de la antigua Hitemasa, en la que se proyectó un parque empresarial, está justo junto al vial que se va a ampliar. :: SUR

Los efectos de la crisis llegan incluso a las obras que, en teoría, no tendrían que padecerlos por estar financiadas con los planes del Gobierno central y de la Junta de Andalucía para el fomento de empleo. Sin embargo, así ha sucedido con la renovación de la carretera Azucarera-Intelhorce, la actuación más cuantiosa de las emprendidas el año pasado por el Ayuntamiento con cargo a los citados planes y que todavía no ha terminado. El coste de la ampliación a dos carriles por sentido de este vial se acerca ya a los nueve millones de euros después de que la Gerencia Municipal de Urbanismo haya tenido que inyectarle un millón más para poder finalizar el tramo que discurre junto a lo que fueron las instalaciones de Hitemasa.

Fuentes consultadas por este periódico explicaron que el motivo de este proyecto complementario al que se había contratado con cargo a los fondos de fomento del empleo de la Junta (el llamado Plan Proteja) es que la promotora del parque empresarial previsto en la parcela de la desaparecida fábrica textil se encuentra bloqueada por la crisis. Esta sociedad, cuyo socio mayoritario es ING Real Estate Development, pactó con el Consistorio realizar la mitad de la carretera más próxima a su parcela con un coste de unos 600.000 euros.

Sin embargo, la situación económica de ING Real Estate -que ha sido absorbida por el banco holandés del que dependía, según informaron desde Pardo Encinas Consultores- hace imposible que ejecute esa parte del vial, por lo que el Ayuntamiento se ha visto obligado a contratarlo con una empresa para no dejar la carretera a la mitad. No obstante, según las fuentes, se le cobrará más adelante a la promotora que desarrolle el parque empresarial previsto.

Plazo límite

Urbanismo ha adjudicado este tramo a la misma constructora a la que fue contratado el proyecto desde la antigua carretera de Cártama hasta el pasaje Arcipreste de Talavera. Así, lo realizará Conacón por algo más de un millón de euros.

Con este añadido, los trabajos de renovación de una de las principales carreteras de los polígonos alcanzarán un coste de nueve millones de euros. Según las fuentes, todo está en marcha para que puedan concluir a finales de este año, plazo límite para la culminación de las obras que se financian con los planes de empleo.

La otra mitad del vial, hasta la avenida de Velázquez, lo realiza la unión de empresas MLR-Ploder Uicesa tras la polémica quiebra de Teconsa.