La rehabilitación de la fábrica para las exposiciones de vehículos, minerales, esculturas y piedras preciosas supondrá un coste de 30 millones de euros. Un edificio hará de vestíbulo y distribuidor para todas las muestras
PROYECTOS
Museo del automóvil
Presupuesto: Nueve millones de euros.
Plazo de ejecución: 12 meses.
Superficie construida: 6.929 metros cuadrados.
Museo de piedras preciosas y museo de las ciencias
Presupuesto: 20,9 millones de euros.
Plazo de ejecución: 24 meses.
Superficie construida: 18.879 metros cuadrados (incluido el edificio central de acceso).
El descenso a una mina bajo tierra para sentir en primera persona la exploración del mundo mineral. Es una de las experiencias que ofrecerá el museo de las ciencias que se habilitará en uno de los edificios de la antigua fábrica de tabacos, según la actuación para dar uso cultural a la Tabacalera. La mina, a la que se accederá mediante un ascensor que recreará los empleados para descender a las profundidades de la tierra, ocupará las plantas baja y alta de ese museo y explicará la formación de los minerales y sus formas de extracción.Así se desprende del proyecto básico de esta intervención que ha redactado el Ayuntamiento y que ayer estuvo a punto de ser aprobado por la vía de urgencia en el consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo. Finalmente, el equipo de gobierno optó por retirarlo del orden del día al considerar que aún quedan algunos detalles por perfilar.No obstante, sí parecen definidas las líneas generales de la obra de rehabilitación y reforma, que convertirá la antigua fábrica de tabacos en un foco de atracción turística y cultural de la ciudad gracias a una inversión de 30 millones de euros. AparcamientosLos museos ocuparán las plantas baja y superior de cada una de las edificaciones. Todo el conjunto contará con una dotación de aparcamientos en superficie de 80 plazas y de otras 600 u 800 en un estacionamiento que se realizará en el subsuelo de una zona libre de construcciones que es propiedad del Ayuntamiento y que se encuentra situada en la fachada a la calle Pacífico.El acceso al centro museístico podrá realizarse tanto por los jardines de la avenida de Sor Teresa Prat, en los que se habilitará un pequeño auditorio al aire libre, como por la plaza que se generará en la fachada del conjunto al paseo marítimo de Poniente. Desde ambos puntos se llegará al edificio central del fondo, que servirá como gran vestíbulo de entrada a todos los museos. Así, ese inmueble central contará con un vestíbulo a doble altura, un salón de actos, tienda de recuerdos, zona de taquillas, guardarropa, sala de personalidades y dos salas de exposiciones temporales, entre otras dependencias. La planta baja conectará con el edificio de la derecha del conjunto -al entrar por la avenida de Sor Teresa Prat-, en el que irán el museo de ciencias y seres vivos (planta baja) y el de minerales (planta alta). Por su parte, la planta primera servirá de entrada hacia el museo de gemas, tapices y escultura (planta alta del edificio de la izquierda del conjunto) mediante una pasarela.El Ayuntamiento ha dividido los museos en Tabacalera en dos proyectos. El primero de ellos, valorado en 20,9 millones de euros y con un plazo de ejecución de 24 meses abarca los museos mencionados anteriormente, el edificio de central de acceso y uno de los dos que flanquean la entrada al conjunto de la fábrica. El segundo, por un importe de nueve millones de euros y un plazo de realización de 12 meses, hace referencia al museo del automóvil, que irá en la planta baja del edificio de la izquierda.EquipamientosLos museos cuentan con cafeterías y bares, aseos, zonas para niños, salas para la exposición de montajes explicativos audiovisuales y tiendas de venta de recuerdos, así como talleres, depósitos y salas para muestras temporales.Fuentes municipales indicaron que la intención del equipo de gobierno es poder aprobar estos proyectos en fechas próximas para poder iniciar cuanto antes la fase de su contratación. Según los plazos de ejecución establecidos en el proyecto básico, lo más probable es que el museo de coches se inaugure antes que el resto.
viernes, 21 de septiembre de 2007
Málaga cuenta ahora con una amplia oferta de viviendas para alquiler por la caída de las ventas (SUR)
La dificultad para lograr compradores obliga a numerosos propietarios a arrendar los inmuebles. Expertos prevén que las subvenciones impulsadas por el Ejecutivo y las vigentes de la Junta refuercen la buena racha del sector
El mercado de alquiler de la provincia saborea uno de sus momentos más dulces. Según las agencias inmobiliarias, el parón del ladrillo está haciendo que muchos inversores que compraron pisos con vistas a obtener una rápida rentabilidad opten ahora por arrendarlos. A este frenazo en las ventas se suma la buena marcha del plan de ayudas lanzado hace dos años por la Junta de Andalucía para reducir las viviendas vacías, unas 108.282, a tenor del último censo. El tándem ralentización e incentivos explica el fuerte incremento de la oferta de inmuebles en alquiler. Un parque que, según los expertos, recibirá un nuevo empujón si se pone en marcha el nuevo paquete de subvenciones prometido por el presidente de la Junta, Manuel Chaves, y el anunciado el martes por Zapatero.A juicio de los expertos consultados, el panorama que se dibuja es «alentador». «Como hay tantos propietarios que no logran vender, acaban poniendo el piso en alquiler a la desesperada. Ante el encarecimiento de las hipotecas no les está quedando otra». Quien habla es Inmaculada Vegas, socia de Rentacasa. José Jesús Escudero, propietario de la inmobiliaria Mediterráneo, coincide con este planteamiento. «Al final, para no perderle dinero a los pisos, lo que está haciendola gente es arrendarlos», subraya este experto, al tiempo que insiste en que en los años que lleva en el sector nunca ha visto tantos inmuebles disponibles para alquilar.Una tabla de salvaciónLos especuladores llevan meses aferrándose a esta fórmula como una tabla de salvación. Y es que el frenazo en el recorrido de precios, hace que los ahorradores se estén encontrando ya con serios problemas para deshacerse de la vivienda y darle liquidez a los ingresos invertidos en la hucha del ladrillo. No sólo cuesta más cazar un comprador, sino que además los expertos explican que, en algunos casos, las revalorizaciones que se pueden obtener no cubren ni los gastos de compraventa. Las propias inmobiliarias reconocen que la vivienda tarda ahora el triple de tiempo en adjudicarse. Algunos apartamentos y chalés del litoral pueden tardar más de 30 meses en encontrar propietario. Ante este nuevo escenario, los particulares están desviando sus miras hacia el alquiler. Una fórmula con la que se puede compaginar la obtención de una renta mensual con la conservación del patrimonio. Además, el arrendamiento permite reservar el inmueble y esperar a un nuevo ciclo más alcista.Hasta hace poco, la falta de garantías jurídicas frenaba muchos alquileres. Para ayudar a los propietarios a superar este miedo, la Junta puso en marcha en 2005 un plan de fomento del alquiler que, además de ofrecer más seguridad a los dueños, brinda una ayuda económica a los inquilinos más necesitados. Ambos alicientes también están poniendo su granito de arena en el buen rumbo del mercado. Las inmobiliarias esperan que el plan de Zapatero afiance esta tendencia. No obstante, a falta de conocer sus detalles apuestan por la cautela. José Antonio Pérez, catedrático inmobiliario y director de investigación del Instituto de Práctica Empresarial, considera que el proyecto debería facilitar el alquiler a más colectivos necesitados.Por su parte, Nicolás Delgado, gerente de Roda, espera que no se trate de «un parche», que perjudique la ya deteriorada venta de pisos.
El mercado de alquiler de la provincia saborea uno de sus momentos más dulces. Según las agencias inmobiliarias, el parón del ladrillo está haciendo que muchos inversores que compraron pisos con vistas a obtener una rápida rentabilidad opten ahora por arrendarlos. A este frenazo en las ventas se suma la buena marcha del plan de ayudas lanzado hace dos años por la Junta de Andalucía para reducir las viviendas vacías, unas 108.282, a tenor del último censo. El tándem ralentización e incentivos explica el fuerte incremento de la oferta de inmuebles en alquiler. Un parque que, según los expertos, recibirá un nuevo empujón si se pone en marcha el nuevo paquete de subvenciones prometido por el presidente de la Junta, Manuel Chaves, y el anunciado el martes por Zapatero.A juicio de los expertos consultados, el panorama que se dibuja es «alentador». «Como hay tantos propietarios que no logran vender, acaban poniendo el piso en alquiler a la desesperada. Ante el encarecimiento de las hipotecas no les está quedando otra». Quien habla es Inmaculada Vegas, socia de Rentacasa. José Jesús Escudero, propietario de la inmobiliaria Mediterráneo, coincide con este planteamiento. «Al final, para no perderle dinero a los pisos, lo que está haciendola gente es arrendarlos», subraya este experto, al tiempo que insiste en que en los años que lleva en el sector nunca ha visto tantos inmuebles disponibles para alquilar.Una tabla de salvaciónLos especuladores llevan meses aferrándose a esta fórmula como una tabla de salvación. Y es que el frenazo en el recorrido de precios, hace que los ahorradores se estén encontrando ya con serios problemas para deshacerse de la vivienda y darle liquidez a los ingresos invertidos en la hucha del ladrillo. No sólo cuesta más cazar un comprador, sino que además los expertos explican que, en algunos casos, las revalorizaciones que se pueden obtener no cubren ni los gastos de compraventa. Las propias inmobiliarias reconocen que la vivienda tarda ahora el triple de tiempo en adjudicarse. Algunos apartamentos y chalés del litoral pueden tardar más de 30 meses en encontrar propietario. Ante este nuevo escenario, los particulares están desviando sus miras hacia el alquiler. Una fórmula con la que se puede compaginar la obtención de una renta mensual con la conservación del patrimonio. Además, el arrendamiento permite reservar el inmueble y esperar a un nuevo ciclo más alcista.Hasta hace poco, la falta de garantías jurídicas frenaba muchos alquileres. Para ayudar a los propietarios a superar este miedo, la Junta puso en marcha en 2005 un plan de fomento del alquiler que, además de ofrecer más seguridad a los dueños, brinda una ayuda económica a los inquilinos más necesitados. Ambos alicientes también están poniendo su granito de arena en el buen rumbo del mercado. Las inmobiliarias esperan que el plan de Zapatero afiance esta tendencia. No obstante, a falta de conocer sus detalles apuestan por la cautela. José Antonio Pérez, catedrático inmobiliario y director de investigación del Instituto de Práctica Empresarial, considera que el proyecto debería facilitar el alquiler a más colectivos necesitados.Por su parte, Nicolás Delgado, gerente de Roda, espera que no se trate de «un parche», que perjudique la ya deteriorada venta de pisos.
jueves, 20 de septiembre de 2007
Empresas de construcción hablan ya de una ´grave crisis´ en el sector (La Opinión)
El Círculo de Empresas Andaluzas de la Construcción, Consultoría y Obra Pública (Ceacop) aseguró ayer que, a su juicio, el sector está atravesando una "grave crisis" que ha generado "preocupación" entre los empresarios, aunque afirmó que éstos ya buscan fórmulas para solucionar la situación. Ceacop repasó en un comunicado los problemas a los que se enfrenta el sector, como la existencia de "leyes que se solapan entre ellas, restrictivas y confusas", y una "crisis económica nacional" que ha hecho decrecer la inversión también en Andalucía. Además, se refirió a las subidas de los tipos de interés, la ralentización en la demanda, el consiguiente descenso en la promoción y construcción, la disminución de los fondos europeos para financiar obra civil y la subida "considerable" del paro. "Todo ello, nos lleva a poner la voz de alarma ante una situación que es imposible de cuantificar a corto plazo", apuntó. La asociación solicita a las administraciones "un marco de estabilidad frente a toda esta situación de incertidumbre" y propone para ello la convocatoria de un encuentro donde las dos pares "pongan sobre la mesa estas preocupaciones y se busquen vías de solución a tan inquietante panorama social". Y es que Ceacop, con más de 200 empresas vinculadas, se muestra preocupada sobre todo con el paro. "Agosto nos ha traído cifras preocupantes, 22.000 nuevos desempleados, una bolsa que será difícil de ser asumida por otros sectores económicos. Y más a tenor de los datos que refieren que el 60% de los trabajadores de la construcción son inmigrantes", afirma. Ceacop advierte de que este aumento "no va a favorecer su inclusión social". El colectivo aprovechó para criticar la nueva Ley del Suelo que obliga a reservar el 25% de los suelos (en Andalucía el 30%) para VPO. "El beneficio que el promotor dejará de percibir al verse obligado construir más VPO, lo repercutirá en la vivienda libre", vaticina Ceacop, que también quiso distinguir entre promotores y constructores. "La mala imagen ofrecida en Andalucía por los casos de corrupción urbanística ha desmejorado frente la opinión pública el buen hacer de estos últimos", lamentó la asociación, que afirma que es con las "vacas flacas" cuando se demostrará "quiénes han llegado al sector para aprovecharse y quiénes son los que se mantendrán con proyectos necesarios para el crecimiento en infraestructuras de Andalucía".
El Ayuntamiento ultima los detalles de la revisión del PGOU. Nerja (SUR)
El alcalde, José Alberto Armijo, ha mantenido en los últimos días diversas reuniones con los arquitectos redactores del documento. El equipo de gobierno espera aprobarlo antes de que finalice el año
Parece que ya es cuestión de pequeños flecos. La revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Nerja está pendiente de los últimos retoques antes de encarar su tramitación municipal y ser remitido a la Delegación de Obras Públicas para su aprobación definitiva.El alcalde de la localidad, José Alberto Armijo (PP), ha mantenido en los últimos días diversas reuniones con el equipo de arquitectos que han redactado el documento, que tendrá que adaptarse al Plan de Ordenación del Territorio de la Axarquía, elaborado por la Junta de Andalucía.La previsión del primer edil, como ya avanzó este periódico en julio pasado, es finalizar el documento durante el mes de septiembre y abordar el debate municipal con los grupos políticos de PSOE e IU para su posterior aprobado mediante pleno municipal.Campo de golfUno de los mayores interrogantes del futuro planeamiento de la localidad es el tratamiento que se le dará a los terrenos del barranco de La Coladilla, donde la promotora Medgroup iba a realizar el proyecto de campo de golf. Este ha sido uno de los asuntos que ha confrontado al Consistorio con la administración autonómica tras rechazar el POTA la posibilidad del campo de golf tal y como estaba proyectado por el Ayuntamiento y la promotora.El equipo de Gobierno prevé incluir algunos proyectos propuestos durante la campaña electoral, como una escuela municipal de golf, o un «desarrollo urbanístico blando» en las zonas de Río de la Miel, Cantarriján y Loma de las Cuadrillas.El documento de PGOU que ahora se revisa establecía siete sectores residenciales con capacidad para construir 6.746 viviendas.
Parece que ya es cuestión de pequeños flecos. La revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Nerja está pendiente de los últimos retoques antes de encarar su tramitación municipal y ser remitido a la Delegación de Obras Públicas para su aprobación definitiva.El alcalde de la localidad, José Alberto Armijo (PP), ha mantenido en los últimos días diversas reuniones con el equipo de arquitectos que han redactado el documento, que tendrá que adaptarse al Plan de Ordenación del Territorio de la Axarquía, elaborado por la Junta de Andalucía.La previsión del primer edil, como ya avanzó este periódico en julio pasado, es finalizar el documento durante el mes de septiembre y abordar el debate municipal con los grupos políticos de PSOE e IU para su posterior aprobado mediante pleno municipal.Campo de golfUno de los mayores interrogantes del futuro planeamiento de la localidad es el tratamiento que se le dará a los terrenos del barranco de La Coladilla, donde la promotora Medgroup iba a realizar el proyecto de campo de golf. Este ha sido uno de los asuntos que ha confrontado al Consistorio con la administración autonómica tras rechazar el POTA la posibilidad del campo de golf tal y como estaba proyectado por el Ayuntamiento y la promotora.El equipo de Gobierno prevé incluir algunos proyectos propuestos durante la campaña electoral, como una escuela municipal de golf, o un «desarrollo urbanístico blando» en las zonas de Río de la Miel, Cantarriján y Loma de las Cuadrillas.El documento de PGOU que ahora se revisa establecía siete sectores residenciales con capacidad para construir 6.746 viviendas.
Urbanismo acuerda revisar de oficio la recalificación de los terrenos de Villa Toto. Vélez-Málaga (SUR)
El cambio de uso de la parcela permite la construcción de un apartotel. La corporación quiere despejar cualquier duda sobre la modificación
El consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo acordó ayer por unanimidad revisar de oficio la recalificación de uso residencial a hotelero de la parcela ubicada en Caleta de Vélez conocida como Villa Toto. La modificación incrementa en más de 4.500 metros cuadrados el techo edificable de la parcela, propiedad de la empresa Toledo Agroinmuebles. La revisión del expediente, se produce a raíz de una propuesta de Izquierda Unida, que mantiene que la modificación de elementos del PGOU autorizando la recalificación se tramitó sin la mayoría absoluta necesaria. «Queremos que brille la trasparencia», declaró el alcalde, Francisco Delgado (PP). La revisión afectará a la tramitación realizada desde la aprobación inicial en noviembre de 2003 hasta la aprobación provisional, que tuvo lugar el 4 de octubre de 2004. AclararDe este modo, el Ayuntamiento quiere aclarar si el anterior delegado de Urbanismo y ahora concejal en la oposición, José Luis Sánchez Toré (GIPMTM), que participó antes de ser elegido edil en la compra de la parcela para Toledo Agroinmuebles, apoyó la aprobación de provisional de la modificación de elementos.Según el informe jurídico emitido por la Gerencia, en la aprobación inicial Sánchez Toré se abstuvo. En cambio, en la aprobación provisional el asunto fue aprobado por mayoría, con los votos del PSOE, PA y el propio Sánchez Toré, toda vez que sus compañeros de grupo, Manuel Rincón y Javier Checa, estuvieron ausentes en el momento de la votación, PP y PSA se abstuvieron e IU lo hizo en contra.InformeEl mismo informe recuerda sin embargo que la aprobación del acta de esa sesión provocó las discrepancias de Sánchez Toré, que mantiene que no votó.Desde IU se mantiene que si no votó el asunto no se pudo aprobar la modificación provisionalmente con la mayoría exigida y por tanto no debió ser tramitada ante la Comisión Provincial de Urbanismo. Por esta razón, y con el apoyo de todas la formaciones políticas, la Gerencia acuerda la revisión de oficio del expediente. «Existe una duda razonable», dijo Delgado.Se trata de un acuerdo que no tiene precedentes en el Ayuntamiento, sobre todo teniendo en cuenta que el cambio de uso de la parcela cuenta incluso con la aprobación de la Comisión Provincial de Urbanismo desde hace casi un año.Hotel o ApartahotelAsimismo, la Gerencia quiere aclarar por qué razón se modificó el proyecto de hotel de cuatro estrellas presentado inicialmente para la parcela por el de apartahotel. «No estamos en contra de que se construyan hoteles, pero pensamos que también las parcelas colindantes deben tener el mismo derecho, ni tampoco compartimos la idea de que sea un apartahotel, cuyo uso sólo se puede garantizar durante 10 años», declaró el edil de urbanismo, Claudio Morales.El antiguo chalet de la familia Toto, en Caleta de Vélez, se encuentra ubicado entre la playa y la N-340, lindando con las urbanizaciones Puerto Blanco y Traiñas. La parcela cuenta con una superficie de unos 7.000 metros cuadrados. Antes de la modificación, los terrenos estaban contemplados en el PGOU del municipio como suelo urbano residencial.
El consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo acordó ayer por unanimidad revisar de oficio la recalificación de uso residencial a hotelero de la parcela ubicada en Caleta de Vélez conocida como Villa Toto. La modificación incrementa en más de 4.500 metros cuadrados el techo edificable de la parcela, propiedad de la empresa Toledo Agroinmuebles. La revisión del expediente, se produce a raíz de una propuesta de Izquierda Unida, que mantiene que la modificación de elementos del PGOU autorizando la recalificación se tramitó sin la mayoría absoluta necesaria. «Queremos que brille la trasparencia», declaró el alcalde, Francisco Delgado (PP). La revisión afectará a la tramitación realizada desde la aprobación inicial en noviembre de 2003 hasta la aprobación provisional, que tuvo lugar el 4 de octubre de 2004. AclararDe este modo, el Ayuntamiento quiere aclarar si el anterior delegado de Urbanismo y ahora concejal en la oposición, José Luis Sánchez Toré (GIPMTM), que participó antes de ser elegido edil en la compra de la parcela para Toledo Agroinmuebles, apoyó la aprobación de provisional de la modificación de elementos.Según el informe jurídico emitido por la Gerencia, en la aprobación inicial Sánchez Toré se abstuvo. En cambio, en la aprobación provisional el asunto fue aprobado por mayoría, con los votos del PSOE, PA y el propio Sánchez Toré, toda vez que sus compañeros de grupo, Manuel Rincón y Javier Checa, estuvieron ausentes en el momento de la votación, PP y PSA se abstuvieron e IU lo hizo en contra.InformeEl mismo informe recuerda sin embargo que la aprobación del acta de esa sesión provocó las discrepancias de Sánchez Toré, que mantiene que no votó.Desde IU se mantiene que si no votó el asunto no se pudo aprobar la modificación provisionalmente con la mayoría exigida y por tanto no debió ser tramitada ante la Comisión Provincial de Urbanismo. Por esta razón, y con el apoyo de todas la formaciones políticas, la Gerencia acuerda la revisión de oficio del expediente. «Existe una duda razonable», dijo Delgado.Se trata de un acuerdo que no tiene precedentes en el Ayuntamiento, sobre todo teniendo en cuenta que el cambio de uso de la parcela cuenta incluso con la aprobación de la Comisión Provincial de Urbanismo desde hace casi un año.Hotel o ApartahotelAsimismo, la Gerencia quiere aclarar por qué razón se modificó el proyecto de hotel de cuatro estrellas presentado inicialmente para la parcela por el de apartahotel. «No estamos en contra de que se construyan hoteles, pero pensamos que también las parcelas colindantes deben tener el mismo derecho, ni tampoco compartimos la idea de que sea un apartahotel, cuyo uso sólo se puede garantizar durante 10 años», declaró el edil de urbanismo, Claudio Morales.El antiguo chalet de la familia Toto, en Caleta de Vélez, se encuentra ubicado entre la playa y la N-340, lindando con las urbanizaciones Puerto Blanco y Traiñas. La parcela cuenta con una superficie de unos 7.000 metros cuadrados. Antes de la modificación, los terrenos estaban contemplados en el PGOU del municipio como suelo urbano residencial.
El nuevo aparcamiento subterráneo bajo la plaza de España abrirá sus puertas mañana. Fuengirola (SUR)
Fuengirola contará desde mañana con un nuevo aparcamiento público. El nuevo recinto subterráneo está situado en la plaza de España, frente al Ayuntamiento. El 'párking' abrirá oficialmente sus puertas en un acto a partir de las 19.00 horas de mañana y pasará a prestar servicio tanto a los residentes como a los visitantes. Este aparcamiento, de concesión a 50 años, cuenta con 344 plazas, divididas en tres plantas. Aproximadamente la mitad de los estacionamientos se destinarán a residentes en la zona y la mitad restante lo serán en régimen de rotación.
El museo de La Cala del Moral tendrá nueve salas (La Opinión)
El anteproyecto, presentado ayer, incluye un parking subterráneo para 195 vehículos en la plaza de la Laguna
El futuro museo de La Cala del Moral contará con nueve salas expositivas repartidas en dos plantas, baja y primera, mientras que una segunda queda reservada para el salón de actos y las dependencias administrativas.Así consta en el anteproyecto que el equipo de gobierno de Rincón de la Victoria presentó anoche en la Casa de la Cultura de La Cala del Moral. El museo está integrado en un proyecto que contempla un aparcamiento de dos plantas subterráneas con un total de 195 plazas que se construirán en la parcela del antiguo colegio Gregorio Marañón. Sobre los aparcamientos descansará una plaza, que vendrá a paliar la falta de espacios abiertos de uso ciudadano en el municipio, según dijo ayer el concejal de Hacienda, Salvador Domínguez (PSIRV).La inversión del conjunto ascenderá a los seis millones de euros aunque aún se desconoce el tipo de financiación. En cuanto a las obras, el edil de Urbanismo, José Jesús Domínguez Palma (PSOE), anunció que todavía queda por sacar a concurso el proyecto y adjudicar los trabajos a la empresa constructora. "La intención de este gobierno es que se finalice cuanto antes", dijo Palma, quien informó que el antiguo colegio Gregorio Marañón ya está desafectado lo que permite proceder a la nueva edificación.El arquitecto municipal del Consistorio rinconero, Víctor Manuel Pérez, resumió que se ha intentado hacer en el diseño una alegoría de un barco de tres velas, "mezclando la arquitectura con la cultura" y que un lago rodeará a la composición artística. Por otra parte, vecinos y colectivos del núcleo de La Cala del Moral asistieron ayer a la presentación del anteproyecto y, tras la exposición, reclamaron espacio en alguna de las plantas del museo donde se puedan reunir los jóvenes que trabajan por la ciudad. Asimismo, cuestionaron las promesas de que el proyecto finalizará en breve y reclamaron al alcalde, José Miguel Fernández `Carloni´ y a los concejales de Hacienda y Urbanismo, que aceleren el proyecto del centro de salud de La Cala, que consideran más necesario y urgente. El portavoz de IU, Pedro Fernández Ibar, entre el público, manifestó que el equipo de gobierno "sólo vende humo" y se mostró en desacuerdo con el uso de la parcela y del futuro edificio "porque la ciudadanía quiere un uso cívico y social, no museístico".
El futuro museo de La Cala del Moral contará con nueve salas expositivas repartidas en dos plantas, baja y primera, mientras que una segunda queda reservada para el salón de actos y las dependencias administrativas.Así consta en el anteproyecto que el equipo de gobierno de Rincón de la Victoria presentó anoche en la Casa de la Cultura de La Cala del Moral. El museo está integrado en un proyecto que contempla un aparcamiento de dos plantas subterráneas con un total de 195 plazas que se construirán en la parcela del antiguo colegio Gregorio Marañón. Sobre los aparcamientos descansará una plaza, que vendrá a paliar la falta de espacios abiertos de uso ciudadano en el municipio, según dijo ayer el concejal de Hacienda, Salvador Domínguez (PSIRV).La inversión del conjunto ascenderá a los seis millones de euros aunque aún se desconoce el tipo de financiación. En cuanto a las obras, el edil de Urbanismo, José Jesús Domínguez Palma (PSOE), anunció que todavía queda por sacar a concurso el proyecto y adjudicar los trabajos a la empresa constructora. "La intención de este gobierno es que se finalice cuanto antes", dijo Palma, quien informó que el antiguo colegio Gregorio Marañón ya está desafectado lo que permite proceder a la nueva edificación.El arquitecto municipal del Consistorio rinconero, Víctor Manuel Pérez, resumió que se ha intentado hacer en el diseño una alegoría de un barco de tres velas, "mezclando la arquitectura con la cultura" y que un lago rodeará a la composición artística. Por otra parte, vecinos y colectivos del núcleo de La Cala del Moral asistieron ayer a la presentación del anteproyecto y, tras la exposición, reclamaron espacio en alguna de las plantas del museo donde se puedan reunir los jóvenes que trabajan por la ciudad. Asimismo, cuestionaron las promesas de que el proyecto finalizará en breve y reclamaron al alcalde, José Miguel Fernández `Carloni´ y a los concejales de Hacienda y Urbanismo, que aceleren el proyecto del centro de salud de La Cala, que consideran más necesario y urgente. El portavoz de IU, Pedro Fernández Ibar, entre el público, manifestó que el equipo de gobierno "sólo vende humo" y se mostró en desacuerdo con el uso de la parcela y del futuro edificio "porque la ciudadanía quiere un uso cívico y social, no museístico".
Urbanismo renueva a la mitad de su cúpula de altos cargos
El equipo de gobierno cesa a tres directivos, crea tres nuevas jefaturas, cambia de lugar a otros tres altos cargos y ratifica en sus puestos de dirección al resto
El consejo de la Gerencia de Urbanismo acordó ayer los cambios anunciado en la cúpula de este organismo municipal, que fueron propuestos por el nuevo concejal Manuel Diaz y que cuentan con el respaldo del alcalde, tal como adelantó La Opinión de Málaga. Los cambios fueron aprobados por la mayoría de consejeros del PP, no así por los representantes de los grupos de la oposición, ni por el comité de empresa.El cambio fundamental supone el nombramiento de Luis Felipe González, hasta ahora jefe del departamento de Edificación y Coordinación, como nuevo jefe del importante departamento de Planeamiento y Gestión Urbanística. Su nombramiento ha acarreado tres ceses, los de Vicente Seguí, Marcos Navidad y Luis Navidad como jefes adjuntos de Planeamiento, Gestión Urbanística y Disciplina Urbanística. Más cambios. A su vez se han creado tres nuevos puestos directivos. El de coordinador de la Gerencia de Urbanismo, que ocupará José Cardador, en calidad de gerente adjunto, y el departamento de la Secretaría Técnica, que ocupará María Dolores Martos, hasta ahora jefa del servicio de Valoraciones. El tercer puesto de nueva creación es el de jefa del departamento de Organización, Calidad, y Desarrollo Sostenible, que ocupará Pilar Alonso, hasta ayer gerente adjunto.El resto de los altos directivos han sido ratificados en sus puestos.En contra de estos cambio se posicionó el comité de empresa. Su presidente señaló que el órgano de representación de los trabajadores no había sido consultado ya que tiene la obligación de emitir un informe previo que no ha podido realizar. Por ello anunció que impugnaría los nombramientos. El responsable sindical se mostró en contra de unos cambios "que mantiene una estructura organizativa poco eficaz ya que de 330 personas que componen la plantilla de la Gerencia de Urbanismo 110 son jefes, lo que supone un tercio de la misma".
El consejo de la Gerencia de Urbanismo acordó ayer los cambios anunciado en la cúpula de este organismo municipal, que fueron propuestos por el nuevo concejal Manuel Diaz y que cuentan con el respaldo del alcalde, tal como adelantó La Opinión de Málaga. Los cambios fueron aprobados por la mayoría de consejeros del PP, no así por los representantes de los grupos de la oposición, ni por el comité de empresa.El cambio fundamental supone el nombramiento de Luis Felipe González, hasta ahora jefe del departamento de Edificación y Coordinación, como nuevo jefe del importante departamento de Planeamiento y Gestión Urbanística. Su nombramiento ha acarreado tres ceses, los de Vicente Seguí, Marcos Navidad y Luis Navidad como jefes adjuntos de Planeamiento, Gestión Urbanística y Disciplina Urbanística. Más cambios. A su vez se han creado tres nuevos puestos directivos. El de coordinador de la Gerencia de Urbanismo, que ocupará José Cardador, en calidad de gerente adjunto, y el departamento de la Secretaría Técnica, que ocupará María Dolores Martos, hasta ahora jefa del servicio de Valoraciones. El tercer puesto de nueva creación es el de jefa del departamento de Organización, Calidad, y Desarrollo Sostenible, que ocupará Pilar Alonso, hasta ayer gerente adjunto.El resto de los altos directivos han sido ratificados en sus puestos.En contra de estos cambio se posicionó el comité de empresa. Su presidente señaló que el órgano de representación de los trabajadores no había sido consultado ya que tiene la obligación de emitir un informe previo que no ha podido realizar. Por ello anunció que impugnaría los nombramientos. El responsable sindical se mostró en contra de unos cambios "que mantiene una estructura organizativa poco eficaz ya que de 330 personas que componen la plantilla de la Gerencia de Urbanismo 110 son jefes, lo que supone un tercio de la misma".
miércoles, 19 de septiembre de 2007
La Gerencia cede terrenos a la empresa municipal para construir 559 VPO en todo el término. Vélez-Málaga (SUR)
Las parcelas se encuentran ubicadas en las poblaciones Vélez, Torre del Mar, Benajarafe, Almayate, Caleta y Lagos. También pone a disposición de Emvipsa el suelo de la Comisaría
VIVIENDAS
Parcelas cedidas por la Gerencia de Urbanismo a la empresa municipal para VPO Vélez: Real Bajo (50), Ensanche Oeste (29) y Fortaleza (8). En total serán 87.Torre del Mar: Cerro del Águila, 32.Benajarafe: Tres parcelas en Benajamar, con capacidad para 215 viviendas.Almayate: Tres parcelas para 159 VPO en el sector en construcción de Las Canteras.Caleta: Baviera Golf, 21.Lagos: Loma Juanelo, 45.
El consejo de gobierno de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento acordó ayer la cesión a la Empresa Municipal de Vivienda, Infraestructura y Desarrollo (EMVIPSA) de diferentes parcelas patrimoniales de uso residencial parala construcción de 559 Viviendas de Protección Oficial (VPO). El alcalde, Francisco Delgado Bonilla (PP), afirmó en rueda de prensa que «es la primera vez que en el municipio se hace una cesión de terrenos de tanta magnitud», apenas tres meses después de la toma de posesión del nuevo gobierno municipal.ParcelasSe trata de doce parcelas, de las que tres están ubicadas en Vélez ciudad (zona de la Fortaleza, Real bajo y ensanche Oeste), donde se podrán construir 87 viviendas. Una cuarta parcela se ubica en Torre del Mar, en al zona del Cerro del águila, con capacidad para 32. En Benajarafe, las parcelas se sitúan en Benajamar, y permitirá edificar 215. En Almayate, se ubican otras tres parcelas en la zona de Las Canteras, con capacidad para 159. En Caleta de Vélez existe una parcela en Baviera Golf para 21 viviendas, y otra en Lagos (Loma Juanelo), para 45.El concejal de Urbanismo, Claudio Morales (PA), adelantó que también se está gestionando la cesión de terrenos para construir viviendas públicas en los núcleos de Trapiche y Triana.El consejo acordó asimismo la obtención de terrenos junto al actual recinto ferial Prado del Rey, para equipamiento público, y de dos parcelas en Triana, mediante permuta con la propiedad, para poder ejecutar el proyecto de piscina y polideportivo.También ayer se decidió poner a disposición de Emvipsa los terrenos para la construcción de la nueva Comisaría en la zona de la Cuesta del Visillo, y que deberán ser permutados por el suelo de las viviendas de Las Protegidas, para facilitar de esta forma el acceso a la propiedad de las casas a sus inquilinos, que mantienen desde diciembre de 2004 un conflicto con el Ministerio de Economía y Hacienda.
VIVIENDAS
Parcelas cedidas por la Gerencia de Urbanismo a la empresa municipal para VPO Vélez: Real Bajo (50), Ensanche Oeste (29) y Fortaleza (8). En total serán 87.Torre del Mar: Cerro del Águila, 32.Benajarafe: Tres parcelas en Benajamar, con capacidad para 215 viviendas.Almayate: Tres parcelas para 159 VPO en el sector en construcción de Las Canteras.Caleta: Baviera Golf, 21.Lagos: Loma Juanelo, 45.
El consejo de gobierno de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento acordó ayer la cesión a la Empresa Municipal de Vivienda, Infraestructura y Desarrollo (EMVIPSA) de diferentes parcelas patrimoniales de uso residencial parala construcción de 559 Viviendas de Protección Oficial (VPO). El alcalde, Francisco Delgado Bonilla (PP), afirmó en rueda de prensa que «es la primera vez que en el municipio se hace una cesión de terrenos de tanta magnitud», apenas tres meses después de la toma de posesión del nuevo gobierno municipal.ParcelasSe trata de doce parcelas, de las que tres están ubicadas en Vélez ciudad (zona de la Fortaleza, Real bajo y ensanche Oeste), donde se podrán construir 87 viviendas. Una cuarta parcela se ubica en Torre del Mar, en al zona del Cerro del águila, con capacidad para 32. En Benajarafe, las parcelas se sitúan en Benajamar, y permitirá edificar 215. En Almayate, se ubican otras tres parcelas en la zona de Las Canteras, con capacidad para 159. En Caleta de Vélez existe una parcela en Baviera Golf para 21 viviendas, y otra en Lagos (Loma Juanelo), para 45.El concejal de Urbanismo, Claudio Morales (PA), adelantó que también se está gestionando la cesión de terrenos para construir viviendas públicas en los núcleos de Trapiche y Triana.El consejo acordó asimismo la obtención de terrenos junto al actual recinto ferial Prado del Rey, para equipamiento público, y de dos parcelas en Triana, mediante permuta con la propiedad, para poder ejecutar el proyecto de piscina y polideportivo.También ayer se decidió poner a disposición de Emvipsa los terrenos para la construcción de la nueva Comisaría en la zona de la Cuesta del Visillo, y que deberán ser permutados por el suelo de las viviendas de Las Protegidas, para facilitar de esta forma el acceso a la propiedad de las casas a sus inquilinos, que mantienen desde diciembre de 2004 un conflicto con el Ministerio de Economía y Hacienda.
martes, 18 de septiembre de 2007
El paraje de Maro seguirá bajo la máxima protección urbanística (La Opinión)
Medio Ambiente indica que la mayoría de las 260 alegaciones al Plan de Ordenación de este espacio son idénticas y están relacionadas con el ladrillo
La Delegación de Medio Ambiente ha recibido un total de 260 alegaciones al Plan de Ordenación de los Recursos Naturales del Paraje Natural de Maro-Cerro Gordo, pero más del 95% responden a un mismo modelo y van dirigidas a facilitar las actuaciones urbanísticas dentro de la zona protegida. Una petición que carece de lógica, según la Junta, porque se enfrentaría a la normativa del Ayuntamiento de Nerja, vigente desde la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a principios de esta década, al POTA y a las directivas que marca la Unión Europea.Así de rotundo se mostró ayer durante su visita al Parador de Nerja el delegado provincial de Medio Ambiente, Ignacio Trillo. "Esta zona presenta una oferta diferenciada porque ha logrado separarse del ladrillo y del cemento -matizó-. Paradójicamente, casi todas las alegaciones vienen con un mismo protocolo de texto y están relacionadas con derechos de propiedad. Curiosamente, -añadió el delegado- hay más alegaciones que propietarios de fincas incluidas dentro del Paraje Natural de los Acantilados de Maro-Cerro Gordo".No obstante, Medio Ambiente permitirá la incorporación de las viviendas ya existentes en esta parte del municipio nerjeño dentro de la Red de Alojamientos Rurales, aunque las construcciones deben estar antes reguladas por el Ayuntamiento de Nerja -algunas están sobre las vías pecuarias en vías de deslindarse- y estar dadas de alta en la Consejería de Turismo y en Hacienda, según Trillo.El delegado explicó que el pasado mes de agosto se incrementó el número de visitantes en el servicio de acceso de la Junta a las calas mareñas hasta 8.359 personas, un 9% más que en 2006.Torres vigía. Por otra parte, Medio Ambiente ha dado luz verde a las obras de restauración de las torres vigía de Maro y Caleta de Maro, que en un mes iniciará Costas con un presupuesto de unos 140.000 euros. El delegado Ignacio Trillo informó de que la repoblación de las praderas de poseidonias dentro de la zona marítima de Maro-Cerro Gordo ha permitido la consolidación de 3.000 plantas y que ya se ha recuperado el 80% de la superficie inicial de esa flora marina.
La Delegación de Medio Ambiente ha recibido un total de 260 alegaciones al Plan de Ordenación de los Recursos Naturales del Paraje Natural de Maro-Cerro Gordo, pero más del 95% responden a un mismo modelo y van dirigidas a facilitar las actuaciones urbanísticas dentro de la zona protegida. Una petición que carece de lógica, según la Junta, porque se enfrentaría a la normativa del Ayuntamiento de Nerja, vigente desde la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a principios de esta década, al POTA y a las directivas que marca la Unión Europea.Así de rotundo se mostró ayer durante su visita al Parador de Nerja el delegado provincial de Medio Ambiente, Ignacio Trillo. "Esta zona presenta una oferta diferenciada porque ha logrado separarse del ladrillo y del cemento -matizó-. Paradójicamente, casi todas las alegaciones vienen con un mismo protocolo de texto y están relacionadas con derechos de propiedad. Curiosamente, -añadió el delegado- hay más alegaciones que propietarios de fincas incluidas dentro del Paraje Natural de los Acantilados de Maro-Cerro Gordo".No obstante, Medio Ambiente permitirá la incorporación de las viviendas ya existentes en esta parte del municipio nerjeño dentro de la Red de Alojamientos Rurales, aunque las construcciones deben estar antes reguladas por el Ayuntamiento de Nerja -algunas están sobre las vías pecuarias en vías de deslindarse- y estar dadas de alta en la Consejería de Turismo y en Hacienda, según Trillo.El delegado explicó que el pasado mes de agosto se incrementó el número de visitantes en el servicio de acceso de la Junta a las calas mareñas hasta 8.359 personas, un 9% más que en 2006.Torres vigía. Por otra parte, Medio Ambiente ha dado luz verde a las obras de restauración de las torres vigía de Maro y Caleta de Maro, que en un mes iniciará Costas con un presupuesto de unos 140.000 euros. El delegado Ignacio Trillo informó de que la repoblación de las praderas de poseidonias dentro de la zona marítima de Maro-Cerro Gordo ha permitido la consolidación de 3.000 plantas y que ya se ha recuperado el 80% de la superficie inicial de esa flora marina.
El nuevo complejo deportivo de Fuengirola abrirá en enero (La Opinión)
Las instalaciones culturales del recinto ya están abiertas. El complejo cuenta con varias pistas de pádel y una piscina cubierta, además de una biblioteca
Las obras de mejora del complejo deportivo Elola es uno de los proyectos más ambicioso del equipo de gobierno de Fuengirola. Las amplias instalaciones deportivas abrirán sus puertas al público en enero del año próximo. Aún así, el proyecto incluye la creación de diversos espacios culturales, como salas multiusos, biblioteca municipal y un hogar del jubilado, que ya funcionan a pleno rendimiento.Casi 24 millones de euros avalan las instalaciones del complejo Elola, que se ha convertido quizá en el proyecto deportivo y cultural más importante de la provincia. La alcaldesa de Fuengirola, Esperanza Oña, y varios concejales de su equipo de gobierno visitaron ayer las instalaciones, que definieron de "impresionantes". Además, anunciaron unas jornadas de puertas abiertas "en cuanto sea posible" para que todos los vecinos conozcan las instalaciones y los diversos deportes que se podrán practicar en ellas.Equipamiento. Las instalaciones de Elola son muy variadas, desde una pista de atletismo, a un campo de fútbol con césped artificial, varias pistas polideportivas, pistas de squash, una piscina olímpica cubierta y una nueva zona para practicar salto de longitud. Por otra parte, las obras incluyen la creación de mil plazas de aparcamiento para residentes y de rotación, varios locales comerciales, los mencionados espacios culturales y una nueva sede para la concejalía de deportes. El proyecto incluye también reformas en zonas colindantes con el recinto, como la construcción de una plaza entre la calle Miguel Bueno y la calle Mallorca. Además, el Ayuntamiento se está empleando a fondo en la ampliación de zonas verdes en el barrio del Boquetillo, en el que se encuentra el complejo.
Las obras de mejora del complejo deportivo Elola es uno de los proyectos más ambicioso del equipo de gobierno de Fuengirola. Las amplias instalaciones deportivas abrirán sus puertas al público en enero del año próximo. Aún así, el proyecto incluye la creación de diversos espacios culturales, como salas multiusos, biblioteca municipal y un hogar del jubilado, que ya funcionan a pleno rendimiento.Casi 24 millones de euros avalan las instalaciones del complejo Elola, que se ha convertido quizá en el proyecto deportivo y cultural más importante de la provincia. La alcaldesa de Fuengirola, Esperanza Oña, y varios concejales de su equipo de gobierno visitaron ayer las instalaciones, que definieron de "impresionantes". Además, anunciaron unas jornadas de puertas abiertas "en cuanto sea posible" para que todos los vecinos conozcan las instalaciones y los diversos deportes que se podrán practicar en ellas.Equipamiento. Las instalaciones de Elola son muy variadas, desde una pista de atletismo, a un campo de fútbol con césped artificial, varias pistas polideportivas, pistas de squash, una piscina olímpica cubierta y una nueva zona para practicar salto de longitud. Por otra parte, las obras incluyen la creación de mil plazas de aparcamiento para residentes y de rotación, varios locales comerciales, los mencionados espacios culturales y una nueva sede para la concejalía de deportes. El proyecto incluye también reformas en zonas colindantes con el recinto, como la construcción de una plaza entre la calle Miguel Bueno y la calle Mallorca. Además, el Ayuntamiento se está empleando a fondo en la ampliación de zonas verdes en el barrio del Boquetillo, en el que se encuentra el complejo.
Urbanismo logra dos edificios más para ampliar el futuro Thyssen (La Opinión)
El Ayuntamiento adquiere otros dos inmuebles colindantes con el Palacio de Villalón, sede central del futuro museo
El Palacio de Villalón, que acogerá el futuro museo Thyssen-Bornemisza, verá ampliado su espacio museístico gracias a la decisión del Ayuntamiento de expropiar dos nuevas fincas colindantes con el edifico del palacio y que se unirán a otras adquiridas anteriormente.La propuesta de expropiación de estas dos fincas se lleva mañana para su aprobación al consejo de administración de la Gerencia de Urbanismo.Se trata de dos edificios, uno de ellos que hace esquina con las calles Compañía y Los Mártires, de dos plantas y el segundo, de tres plantas con fachada a Los Mártires, y lindando con el primero. El primero tiene 317 metros cuadrados y el segundo 196, ambos con protección arquitectónica. Incluso el de calle Los Mártires, la antigua cerería Ojeda, acaba de ser rehabilitado recientemente.Los dos edificios se unen al inmueble del palacio mediante un voladiza situado a la altura de la primera planta.La idea del Ayuntamiento de aumentar el espacio del museo tiene el objetivo de cumplir con plenitud el programa expositivo que se proyecta para el museo. Esta ampliación del futuro museo Thyssen permitirá conformar un conjunto artístico muy singular al estar enmarcado por dos bella iglesias, la del santo Cristo y la del Sagrado Corazón de Jesús que darán un carácter singular a este enclave del casco histórico.
El Palacio de Villalón, que acogerá el futuro museo Thyssen-Bornemisza, verá ampliado su espacio museístico gracias a la decisión del Ayuntamiento de expropiar dos nuevas fincas colindantes con el edifico del palacio y que se unirán a otras adquiridas anteriormente.La propuesta de expropiación de estas dos fincas se lleva mañana para su aprobación al consejo de administración de la Gerencia de Urbanismo.Se trata de dos edificios, uno de ellos que hace esquina con las calles Compañía y Los Mártires, de dos plantas y el segundo, de tres plantas con fachada a Los Mártires, y lindando con el primero. El primero tiene 317 metros cuadrados y el segundo 196, ambos con protección arquitectónica. Incluso el de calle Los Mártires, la antigua cerería Ojeda, acaba de ser rehabilitado recientemente.Los dos edificios se unen al inmueble del palacio mediante un voladiza situado a la altura de la primera planta.La idea del Ayuntamiento de aumentar el espacio del museo tiene el objetivo de cumplir con plenitud el programa expositivo que se proyecta para el museo. Esta ampliación del futuro museo Thyssen permitirá conformar un conjunto artístico muy singular al estar enmarcado por dos bella iglesias, la del santo Cristo y la del Sagrado Corazón de Jesús que darán un carácter singular a este enclave del casco histórico.
Casabermeja impulsa un barrio ecológico de 60 VPO a baja densidad edificatoria (SUR)
Las viviendas se construirán en una parcela de 72.000 metros cuadrados que será dotada de contenedores soterrados y contará con energía solar. El Consistorio espera cerrar un acuerdo con Emprovima para las obras
El nuevo equipo de gobierno de Casabermeja está impulsando un antiguo proyecto municipal que cambiará el concepto de vivienda protegida. Y es que en una parcela de 72.000 metros cuadrados ubicada en la zona del Camino del Chorro se construirán 60 VPO a muy baja densidad edificatoria, constituyendo además la primera barriada ecológica. El alcalde de la localidad, Antonio Domínguez (IU), explicó que la idea es que el nuevo núcleo poblacional cuente con amplias zonas verdes y paseos, además de otros elementos que ayudarán a preservar el medio ambiente. Así, se planea habilitar contenedores soterrados que eviten los malos olores y el deterioro del paisaje e instalar placas solares con las que se abastecerá de energía las farolas que alumbren la barriada. «Además, cuidaremos la orientación de las viviendas para aprovechar al máximo la luz natural y conseguir un mayor ahorro energético», puntualizó el primer edil de Casabermeja.Antiguo proyectoLa idea de hacer de estas VPO, casi unas viviendas de lujo, nació durante la anterior legislatura, cuando el Consistorio adquirió a través de distintas permutas 72.000 metros cuadrados de suelo rústico en el Camino del Chorro. El objetivo era construir viviendas protegidas de calidad a una muy baja densidad edificatoria -aproximadamente una vivienda por cada mil metros cuadrados- para cumplir con el convenio que se firmó con la Junta de Andalucía para el periodo 2003-2007 sobre viviendas protegidas.Domínguez matizó que se espera llegar a un acuerdo con Emprovima, la empresa de construcción de viviendas de la Diputación Provincial para hacer tanto la obra civil necesaria como la edificación de las casas; mientras tanto, el Consistorio continuará impulsando los distintos procesos administrativos para poder edificar en esta zona del Camino del Chorro, cuyo plan parcial de ordenación se aprobó inicialmente en febrero del pasado año según publicó entonces el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga (BOP).
El nuevo equipo de gobierno de Casabermeja está impulsando un antiguo proyecto municipal que cambiará el concepto de vivienda protegida. Y es que en una parcela de 72.000 metros cuadrados ubicada en la zona del Camino del Chorro se construirán 60 VPO a muy baja densidad edificatoria, constituyendo además la primera barriada ecológica. El alcalde de la localidad, Antonio Domínguez (IU), explicó que la idea es que el nuevo núcleo poblacional cuente con amplias zonas verdes y paseos, además de otros elementos que ayudarán a preservar el medio ambiente. Así, se planea habilitar contenedores soterrados que eviten los malos olores y el deterioro del paisaje e instalar placas solares con las que se abastecerá de energía las farolas que alumbren la barriada. «Además, cuidaremos la orientación de las viviendas para aprovechar al máximo la luz natural y conseguir un mayor ahorro energético», puntualizó el primer edil de Casabermeja.Antiguo proyectoLa idea de hacer de estas VPO, casi unas viviendas de lujo, nació durante la anterior legislatura, cuando el Consistorio adquirió a través de distintas permutas 72.000 metros cuadrados de suelo rústico en el Camino del Chorro. El objetivo era construir viviendas protegidas de calidad a una muy baja densidad edificatoria -aproximadamente una vivienda por cada mil metros cuadrados- para cumplir con el convenio que se firmó con la Junta de Andalucía para el periodo 2003-2007 sobre viviendas protegidas.Domínguez matizó que se espera llegar a un acuerdo con Emprovima, la empresa de construcción de viviendas de la Diputación Provincial para hacer tanto la obra civil necesaria como la edificación de las casas; mientras tanto, el Consistorio continuará impulsando los distintos procesos administrativos para poder edificar en esta zona del Camino del Chorro, cuyo plan parcial de ordenación se aprobó inicialmente en febrero del pasado año según publicó entonces el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga (BOP).
El nuevo complejo deportivo Elola estará concluido en el mes de enero (SUR)
Cuenta atrás para que finalice una de las obras más emblemáticas de Fuengirola: el complejo deportivo, social y cultural situado en el estadio Elola. La alcaldesa, Esperanza Oña (PP), visitó ayer las instalaciones junto al resto de integrantes del equipo de gobierno en el Ayuntamiento, y apuntó que está previsto que para el próximo mes de enero el complejo funcione ya «a pleno rendimiento».«Se trata de la obra de iniciativa municipal más importante de la provincia, con una inversión global que se acerca a los 4.000 millones de las antiguas pesetas -unos 24 millones de euros-», manifestó Oña, quien apuntó que las instalaciones son «realmente impresionantes, tanto en cantidad como en calidad».El nuevo Elola conformará un centro municipal que no sólo incluye instalaciones deportivas sino también sociales y culturales. Estas últimas ya están en funcionamiento y los vecinos de Fuengirola, especialmente los de El Boquetillo, hacen uso ya de la nueva biblioteca municipal y del hogar del jubilado que cuenta con una terraza y salas multiusos.Mil aparcamientosAdemás, el complejo contará con un área comercial y cerca de 1.000 plazas de aparcamiento, tanto en rotación como para residentes en la zona. Dentro del recinto se están creando en la actualidad zonas verdes y una plaza que permitirá conectar dos espacios tradicionalmente separados, como son las calles Miguel Bueno y Mallorca.En lo que se refiere a las instalaciones deportivas, cuentan con pistas de atletismo, campo de fútbol de césped artificial, graderío -sobre el que se instalarán paneles de energía solar-, pistas polideportivas, pistas de squash, una piscina olímpica cubierta y la sede de la concejalía de Deportes.
Mijas proyecta remodelar su casco histórico para revitalizar el turismo (SUR)
El alcalde firmará un protocolo con la Junta para reformar cinco enclaves de la localidad, que se financiarán con cargo al Plan Qualifica
Mijas quiere revitalizar su casco histórico para hacerlo más atractivo al turista. El alcalde, Antonio Sánchez (PSOE), anunció ayer que tiene previsto firmar en breve un protocolo de colaboración con la consejería de Turismo para poner en marcha mejoras en cinco enclaves del municipio. El proyecto se enmarca en el Plan Qualifica que promueve la Junta.Así, el regidor propondrá para Mijas Pueblo la remodelación de lugares como la plaza Virgen de la Peña, las calles San Sebastián y Los Caños así como de El Compás. También hay una actuación prevista en La Cala, como es la remodelación de la fuente del Bulevar.ObjetivosSánchez apuntó que técnicos y el equipo de gobierno ya trabajan para trasladar a la Junta estos proyectos. Según establece el Plan Qualifica, el 80% de la inversión necesaria es aportada por la Administración andaluza, mientras que el Ayuntamiento se hace cargo del 20% restante. «La intención es recuperar el paisaje urbano, eliminando factores de contaminación paisajística y desarrollando acciones de remodelación, que contribuyan a que estos espacios actúen como ejes turísticos», manifestó Sánchez.Entre otras acciones, el plan contempla la unificación de la señalización turística en ocho municipios de la Costa del Sol Occidental o la conexión mediante red informática de sus oficinas de turismo.
Mijas quiere revitalizar su casco histórico para hacerlo más atractivo al turista. El alcalde, Antonio Sánchez (PSOE), anunció ayer que tiene previsto firmar en breve un protocolo de colaboración con la consejería de Turismo para poner en marcha mejoras en cinco enclaves del municipio. El proyecto se enmarca en el Plan Qualifica que promueve la Junta.Así, el regidor propondrá para Mijas Pueblo la remodelación de lugares como la plaza Virgen de la Peña, las calles San Sebastián y Los Caños así como de El Compás. También hay una actuación prevista en La Cala, como es la remodelación de la fuente del Bulevar.ObjetivosSánchez apuntó que técnicos y el equipo de gobierno ya trabajan para trasladar a la Junta estos proyectos. Según establece el Plan Qualifica, el 80% de la inversión necesaria es aportada por la Administración andaluza, mientras que el Ayuntamiento se hace cargo del 20% restante. «La intención es recuperar el paisaje urbano, eliminando factores de contaminación paisajística y desarrollando acciones de remodelación, que contribuyan a que estos espacios actúen como ejes turísticos», manifestó Sánchez.Entre otras acciones, el plan contempla la unificación de la señalización turística en ocho municipios de la Costa del Sol Occidental o la conexión mediante red informática de sus oficinas de turismo.
Un plan reducirá casi a la mitad el tiempo de tramitación de licencias (Málaga Hoy)
La Gerencia de Urbanismo de Málaga quiere agilizar la tramitación de licencias de obras y pretende contar con la colaboración del Colegio de Arquitectos de Málaga. Ambas partes perfilan un convenio que podría reducir a casi la mitad el tiempo que tarda ahora la gestión de un expediente. El área municipal plantea que, con ayuda, se podría solventar en un máximo de tres meses, que es lo que fija la Ley, aunque el colegio profesional es más optimista y su decano, Francisco San Martín, cree que ese plazo se podría rebajar hasta dos meses.
¿Cuánto tarda ahora mismo Urbanismo en dar luz verde a una licencia de obras mayor? Miguel Ángel Ruiz Barrionuevo, jefe del departamento de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Málaga, reconoce que la tabla está "en rojo", es decir, que el procedimiento se prolonga más de lo que debería, pero asegura que la media está en cuatro meses. San Martín, por su parte, habla también de cuatro o cinco meses, pero sólo en los casos en que no existe ningún problema, es decir, si hay algún inconveniente la demora es mayor.
Según el edil de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, el objetivo es que los proyectos lleguen al área ya visados y con la documentación completa y en regla, todo ello con la colaboración del Colegio de Arquitectos. "Hay veces en que la información es insuficiente o deficiente y se retrasan los trámites", apunta el concejal.
San Martín se muestra dispuesto a suscribir un acuerdo con el Ayuntamiento, aunque sus exigencias son claras: "Si nos comprometemos con la supervisión técnica de los proyectos de edificación, también debemos tener el compromiso firme de que las licencias se darán en un plazo de tiempo determinado".
Cree que dos meses es un periodo más que adecuado para la capital y apunta que el Colegio trabaja con otro ayuntamiento de la provincia para conceder las licencias de obras en un mes. "Este tipo de convenios existe en otros puntos del país y funcionan razonablemente", afirma San Martín, que precisa también que debe ser un plazo "pedido voluntariamente" por el promotor.
El Colegio ahora mismo sólo firma los proyectos para edificar y con esta iniciativa asumiría también trámites administrativos, que es justo lo que agilizaría la concesión de las licencias. Además, San Martín apunta que están dispuestos a cerrar convenios similares con todos los ayuntamientos que estén interesados.
Ruiz Barrionuevo habla de mejorar y optimizar el procedimiento y opina que la recesión actual de solicitudes, por la crisis económica y, sobre todo, porque el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) está en revisión, ayudará al departamento a ponerse al día y a cumplir los plazos. El volumen de expedientes nuevos ha sufrido un leve descenso de aproximadamente un 10 por ciento, pero se nota. Según Ruiz Barrionuevo, en los dos últimos años se ha registrado una media de 900 solicitudes de licencia.
El edil de Urbanismo no sólo tiene en mente el convenio con el Colegio de Arquitectos, también pretende agilizar los trámites con el uso de las nuevas tecnologías y la mejora de la comunicación con los ciudadanos para ahorrar papeleo y evitar la pérdida de tiempo.
¿Cuánto tarda ahora mismo Urbanismo en dar luz verde a una licencia de obras mayor? Miguel Ángel Ruiz Barrionuevo, jefe del departamento de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Málaga, reconoce que la tabla está "en rojo", es decir, que el procedimiento se prolonga más de lo que debería, pero asegura que la media está en cuatro meses. San Martín, por su parte, habla también de cuatro o cinco meses, pero sólo en los casos en que no existe ningún problema, es decir, si hay algún inconveniente la demora es mayor.
Según el edil de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, el objetivo es que los proyectos lleguen al área ya visados y con la documentación completa y en regla, todo ello con la colaboración del Colegio de Arquitectos. "Hay veces en que la información es insuficiente o deficiente y se retrasan los trámites", apunta el concejal.
San Martín se muestra dispuesto a suscribir un acuerdo con el Ayuntamiento, aunque sus exigencias son claras: "Si nos comprometemos con la supervisión técnica de los proyectos de edificación, también debemos tener el compromiso firme de que las licencias se darán en un plazo de tiempo determinado".
Cree que dos meses es un periodo más que adecuado para la capital y apunta que el Colegio trabaja con otro ayuntamiento de la provincia para conceder las licencias de obras en un mes. "Este tipo de convenios existe en otros puntos del país y funcionan razonablemente", afirma San Martín, que precisa también que debe ser un plazo "pedido voluntariamente" por el promotor.
El Colegio ahora mismo sólo firma los proyectos para edificar y con esta iniciativa asumiría también trámites administrativos, que es justo lo que agilizaría la concesión de las licencias. Además, San Martín apunta que están dispuestos a cerrar convenios similares con todos los ayuntamientos que estén interesados.
Ruiz Barrionuevo habla de mejorar y optimizar el procedimiento y opina que la recesión actual de solicitudes, por la crisis económica y, sobre todo, porque el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) está en revisión, ayudará al departamento a ponerse al día y a cumplir los plazos. El volumen de expedientes nuevos ha sufrido un leve descenso de aproximadamente un 10 por ciento, pero se nota. Según Ruiz Barrionuevo, en los dos últimos años se ha registrado una media de 900 solicitudes de licencia.
El edil de Urbanismo no sólo tiene en mente el convenio con el Colegio de Arquitectos, también pretende agilizar los trámites con el uso de las nuevas tecnologías y la mejora de la comunicación con los ciudadanos para ahorrar papeleo y evitar la pérdida de tiempo.
Málaga duplicará el espacio dedicado a grandes almacenes (La Opinión)
Fecoma cree que hay saturación de centros comerciales en la provincia y prevé que la superficie aumentará en 250.000 metros cuadrados en los próximos años
La Federación de Comercio de Málaga (FECOMA) alertó de que en los próximos años la superficie destinada a fines comerciales en la provincia aumentará en torno a 258.000 metros cuadrados, lo que supondría duplicar el espacio actual, con la construcción de nuevos centros de ocio.Según explicó este organismo, Málaga es una de las provincias andaluzas con mayor índice de saturación de centros comerciales, ya que en 2006 existían alrededor de 220.000 metros de grandes superficies (superiores a los 2.500 metros cuadrados cada uno) repartidos entre distintos municipios. Para el presidente de esta federación, Enrique Gil, esta saturación supone una "aberración por parte de las grandes empresas distribuidoras que han visto en Málaga un buen punto para implantarse".Nuevos centros. En total, FECOMA ha contabilizado 20 centros de este tipo, una cifra que se verá ampliada en los próximos meses con la inauguración el 30 de octubre de una tienda de Ikea en la capital y la ampliación del Centro de Ocio Plaza Mayor.Además, los comerciantes señalan que la Junta ya ha dado luz verde al proyecto para la creación de la Ciudad del Motor en Vélez-Málaga (Málaga) y ha archivado otros dos, El Olivar en Ronda y un centro comercial promovido por AZATA en Marbella.Gil recalcó que en los últimos años la administración andaluza ha autorizado todos los planes presentados y que desde 2003 sólo uno no ha sido admitido, lo que "preocupa" a este organismo. En cuanto a los que están pendientes de aprobación se encuentran el Parque Selwo ,que prevé una ampliación con proyecto de galería comercial en Estepona; Agrojardín, galería dedicada al hogar; un centro comercial en Alhaurín de la Torre, una gran superficie dedicada al sector textil en Antequera, la ampliación de Centro Comercial Vialia y los establecimientos previstos en el recinto portuario de la ciudad.Licencias.Respecto al nuevo Plan Andaluz de Orientación Comercial (PAOC), que establece criterios de valoración de solicitudes de licencia de grandes establecimientos, manifestó que puede ser la "salvación" de los comerciantes. "Si todo lo que se establece en el PAOC se lleva a cabo con rigor estaremos contentos", declaró Gil, que recordó que se trata de una medida que llevan esperando mucho tiempo.
La Federación de Comercio de Málaga (FECOMA) alertó de que en los próximos años la superficie destinada a fines comerciales en la provincia aumentará en torno a 258.000 metros cuadrados, lo que supondría duplicar el espacio actual, con la construcción de nuevos centros de ocio.Según explicó este organismo, Málaga es una de las provincias andaluzas con mayor índice de saturación de centros comerciales, ya que en 2006 existían alrededor de 220.000 metros de grandes superficies (superiores a los 2.500 metros cuadrados cada uno) repartidos entre distintos municipios. Para el presidente de esta federación, Enrique Gil, esta saturación supone una "aberración por parte de las grandes empresas distribuidoras que han visto en Málaga un buen punto para implantarse".Nuevos centros. En total, FECOMA ha contabilizado 20 centros de este tipo, una cifra que se verá ampliada en los próximos meses con la inauguración el 30 de octubre de una tienda de Ikea en la capital y la ampliación del Centro de Ocio Plaza Mayor.Además, los comerciantes señalan que la Junta ya ha dado luz verde al proyecto para la creación de la Ciudad del Motor en Vélez-Málaga (Málaga) y ha archivado otros dos, El Olivar en Ronda y un centro comercial promovido por AZATA en Marbella.Gil recalcó que en los últimos años la administración andaluza ha autorizado todos los planes presentados y que desde 2003 sólo uno no ha sido admitido, lo que "preocupa" a este organismo. En cuanto a los que están pendientes de aprobación se encuentran el Parque Selwo ,que prevé una ampliación con proyecto de galería comercial en Estepona; Agrojardín, galería dedicada al hogar; un centro comercial en Alhaurín de la Torre, una gran superficie dedicada al sector textil en Antequera, la ampliación de Centro Comercial Vialia y los establecimientos previstos en el recinto portuario de la ciudad.Licencias.Respecto al nuevo Plan Andaluz de Orientación Comercial (PAOC), que establece criterios de valoración de solicitudes de licencia de grandes establecimientos, manifestó que puede ser la "salvación" de los comerciantes. "Si todo lo que se establece en el PAOC se lleva a cabo con rigor estaremos contentos", declaró Gil, que recordó que se trata de una medida que llevan esperando mucho tiempo.
domingo, 16 de septiembre de 2007
Baensa propone estabilizar los edificios de la plaza del Teatro (La Opinión)
El mal estado de conservación lleva a la constructora a pedir licencia para asegurar la fachada. Proyecta la construcción de 60 viviendas de lujo
El mal estado de conservación de los edificios situados en los números 1 y 2 de la plaza del Teatro han llevado a la propietaria de los inmuebles, la promotora Baensa, a solicitar licencia de obra para asegurar la estabilidad de las fachadas, que ya han sufrido varios desprendimientos de balcones y cornisas.Esta promotora ha presentado ante la Gerencia Municipal de Urbanismo un proyecto para estabilizar y sanear las fachadas, algo que permitirá evitar desprendimientos. La cercanía de las lluvias de otoño pone en peligro la integridad de ambos inmuebles. Uno de ellos, el situado en el número 2, ya ha sufrido el derrumbe de la primera crujía. Los escombros y el peso de la estructura se encuentra actualmente apoyados en la fachada de ese edificio. Esta circunstancia ha llevado al Grupo Baensa a acelerar a julio la presentación del proyecto y la petición de licencia para actuar puntualmente allí.Los trabajos de saneamiento permitirían eliminar la presión que sufren actualmente las fachadas, apuntalando el resto del edificio. Además, se retirarían los elementos exteriores que estén en mal estado y puedan desprenderse a la calle.La situación del número 1 de esta calle no se encuentra mucho mejor, ya que tiene un decreto judicial de ruina previo. El proyecto de Baensa es la construcción de unas 60 viviendas de lujo en esos terrenos, conservando la fachada de los edificios, que fueron construidos en el siglo XIX. Además, el arquitecto Juan Manuel Peláez ha previsto la construcción de un aparcamiento subterráneo con capacidad para unos 80 vehículos distribuidos en dos plantas
El mal estado de conservación de los edificios situados en los números 1 y 2 de la plaza del Teatro han llevado a la propietaria de los inmuebles, la promotora Baensa, a solicitar licencia de obra para asegurar la estabilidad de las fachadas, que ya han sufrido varios desprendimientos de balcones y cornisas.Esta promotora ha presentado ante la Gerencia Municipal de Urbanismo un proyecto para estabilizar y sanear las fachadas, algo que permitirá evitar desprendimientos. La cercanía de las lluvias de otoño pone en peligro la integridad de ambos inmuebles. Uno de ellos, el situado en el número 2, ya ha sufrido el derrumbe de la primera crujía. Los escombros y el peso de la estructura se encuentra actualmente apoyados en la fachada de ese edificio. Esta circunstancia ha llevado al Grupo Baensa a acelerar a julio la presentación del proyecto y la petición de licencia para actuar puntualmente allí.Los trabajos de saneamiento permitirían eliminar la presión que sufren actualmente las fachadas, apuntalando el resto del edificio. Además, se retirarían los elementos exteriores que estén en mal estado y puedan desprenderse a la calle.La situación del número 1 de esta calle no se encuentra mucho mejor, ya que tiene un decreto judicial de ruina previo. El proyecto de Baensa es la construcción de unas 60 viviendas de lujo en esos terrenos, conservando la fachada de los edificios, que fueron construidos en el siglo XIX. Además, el arquitecto Juan Manuel Peláez ha previsto la construcción de un aparcamiento subterráneo con capacidad para unos 80 vehículos distribuidos en dos plantas
Urbanismo aprobará la próxima semana la creación de un parque junto al nuevo campus de Teatinos (SUR)
Los jardines se ubicarán a ambos lados del cauce del arroyo Merino, con carriles bici, zonas de juegos y fuentes decorativas. En su entorno se construirán viviendas protegidas y de renta libre
Será una gran zona verde para los vecinos, pero también para los numerosos universitarios que, a partir del curso 2008-2009, iniciarán su andadura en el nuevo campus de Teatinos. El consejo de administración de la Gerencia municipal de Urbanismo abordará en su próxima sesión, el miércoles 19 de septiembre, la urbanización del sector Universidad, en el distrito Campanillas, con una superficie total de 465.610 metros cuadrados.El espacio está dividido en dos unidades de ejecución con sus correspondientes proyectos. El jardín corresponde a la primera de las parcelas. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, destacó que estará marcado por el Arroyo Merino, que será encauzado, creando una zona de paseo a sus márgenes mediante unos caminos laterales. Cuenta con distintos módulos de zonas verdes, pasarelas peatonales que cruzan el arroyo, zonas de juegos infantiles, un jardín de invierno, espacios para el descanso y el paseo, fuentes, pistas deportivas, así como cuatro viales (tres a los extremos y uno en el centro).Concretamente, de norte a sur discurrirá un paseo lineal, llamado Paseo de los Naranjos, paralelo al carril bici, que quedará elevado respecto de toda la zona verde y que constituye un mirador de toda el área de recreo. Desde allí se accederá a la zona de juegos infantiles y al interior del parque por varias entradas, pero también se podrá atravesar mediante las pasarelas peatonales que la cruzan de este a oeste.Asimismo, se construirán dos fuentes de grandes dimensiones que se ubicarán en las dos entradas principales. Una de ellas será de forma rectangular, rodeada de palmeras, mientras que la segunda tendrá forma de semicírculo y una de las paredes será una cascada.Habrá seis módulos de zonas verdes con distintas especies, así como alineaciones de árboles y un jardín de invierno donde se plantarán especies típicas de este clima. Todo el parque estará adaptado para la accesibilidad de minusválidos.El proyecto de urbanización tiene un presupuesto de 11.680.166 euros y un plazo de ejecución de 20 meses. Díaz resaltó asimismo la presencia de espacios para equipamientos sociales, deportivos y educativos. En cuanto a la superficie residencial, contempla viviendas de renta libre y de VPO.La segunda unidad de ejecución contempla 78.288 metros cuadrados de suelo residencial, 51.284 para equipamientos (sociales, educativos y deportivos), 35.315 de zonas verdes y 85.727 de viario. Se contemplan 1.006 VPO y el resto de residencial de renta libre.
Será una gran zona verde para los vecinos, pero también para los numerosos universitarios que, a partir del curso 2008-2009, iniciarán su andadura en el nuevo campus de Teatinos. El consejo de administración de la Gerencia municipal de Urbanismo abordará en su próxima sesión, el miércoles 19 de septiembre, la urbanización del sector Universidad, en el distrito Campanillas, con una superficie total de 465.610 metros cuadrados.El espacio está dividido en dos unidades de ejecución con sus correspondientes proyectos. El jardín corresponde a la primera de las parcelas. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, destacó que estará marcado por el Arroyo Merino, que será encauzado, creando una zona de paseo a sus márgenes mediante unos caminos laterales. Cuenta con distintos módulos de zonas verdes, pasarelas peatonales que cruzan el arroyo, zonas de juegos infantiles, un jardín de invierno, espacios para el descanso y el paseo, fuentes, pistas deportivas, así como cuatro viales (tres a los extremos y uno en el centro).Concretamente, de norte a sur discurrirá un paseo lineal, llamado Paseo de los Naranjos, paralelo al carril bici, que quedará elevado respecto de toda la zona verde y que constituye un mirador de toda el área de recreo. Desde allí se accederá a la zona de juegos infantiles y al interior del parque por varias entradas, pero también se podrá atravesar mediante las pasarelas peatonales que la cruzan de este a oeste.Asimismo, se construirán dos fuentes de grandes dimensiones que se ubicarán en las dos entradas principales. Una de ellas será de forma rectangular, rodeada de palmeras, mientras que la segunda tendrá forma de semicírculo y una de las paredes será una cascada.Habrá seis módulos de zonas verdes con distintas especies, así como alineaciones de árboles y un jardín de invierno donde se plantarán especies típicas de este clima. Todo el parque estará adaptado para la accesibilidad de minusválidos.El proyecto de urbanización tiene un presupuesto de 11.680.166 euros y un plazo de ejecución de 20 meses. Díaz resaltó asimismo la presencia de espacios para equipamientos sociales, deportivos y educativos. En cuanto a la superficie residencial, contempla viviendas de renta libre y de VPO.La segunda unidad de ejecución contempla 78.288 metros cuadrados de suelo residencial, 51.284 para equipamientos (sociales, educativos y deportivos), 35.315 de zonas verdes y 85.727 de viario. Se contemplan 1.006 VPO y el resto de residencial de renta libre.
Una inversión molesta (SUR)
Instituciones Penitenciarias busca en Málaga 350.000 metros para construir una segunda prisión, que costará unos 130 millones de euros
DESDE ningún punto del pueblo se ve, asegura su director. No se ve a pesar de su enorme torre vigía, que jamás sirvió para vigilar a nadie. Si se atraviesa el pueblo, no se ve señal indicativa alguna, y sólo a la salida, casi cuando ya no queda más remedio, un pequeño panel permite leer: centro penitenciario. A pesar de todo, media España o España entera conoce a esta prisión por el nombre del municipio en el que se construyó hace casi 20 años, desoyendo la oposición dura, frontal y manifestada del entonces alcalde socialista Antonio Vega, que llegó a organizar una expedición de protesta a Madrid. El centro penitenciario de Málaga es la cárcel de Alhaurín, y eso es lo que molesta. Molesta aún más porque el nombre de un pueblo en el que el desarrollo y el crecimiento salta a la vista está ya asociado a Roca, a Julián Muñoz, a las visitas de la Pantoja, a Marisol Yagüe, a García Marcos... «Ha sido el cachondeo de todos los programas rosa... y luego van y salen chistecitos; chistes como ese de que Alhaurín es el pueblo de España con más alcaldes», dice el auténtico regidor, Joaquín Villanova (PP), al que la broma en cuestión no le hace un pelo de gracia.Mala imagen. Ese es el principal argumento que le lleva ahora a decir no a la posibilidad, ya planteada por Instituciones Penitenciarias, de levantar una segunda cárcel en el pueblo; un Alhaurín II, y eso a pesar de que la inversión manejada ronda los 130 millones de euros, con una previsión de al menos dos años de obra: «Quiero que quede claro que no hay tensiones, que tampoco hay desórdenes públicos, pero Alhaurín no es una cárcel; es un pueblo con mucha historia», mantiene el alcalde, que asegura que las repercusiones positivas del actual centro sobre el pueblo son imperceptibles.Un 'oasis' en el puebloLa prisión, dice, es una especie de oasis en el municipio. No paga contribución urbana y no hay servicios contratados con el Ayuntamiento. Ni siquiera el agua que beben los presos es el agua que bebe Alhaurín. El porqué se remonta a 1986 y al tremendo enfrentamiento que siguió a la decisión de Instituciones Penitenciarias de construirla allí, a pesar de tener el pueblo en contra.Por no obtener no obtuvo ni la licencia municipal, y la autorización para su funcionamiento vino del mismísimo Consejo de Ministros, que decreto su utilidad pública y zanjó así la cuestión. Así las cosas se optó por no realizar conexión a la red pública de abastecimiento de agua. Se compró una finca en la que había pozos, se procedió a asumir la depuración y durante diez años, prisión y pueblo vivieron de espaldas, sin mantener relación.Hoy las cosas son bien diferentes y tanto el alcalde como el actual director del centro, Antonio Guerrero, dejan claro que hay muy buena sintonía, un hecho que se manifiesta en actividades conjuntas en forma de exposiciones, en la presencia de los representantes penitenciarios en los actos institucionales; en la celebración del Día de la Merced ¯ patrona de presos y funcionarios¯ en una finca de titularidad municipal e incluso en la sintomática creación de un equipo de fútbol sala mixto, llamado Victoria Kent, formado por reclusos y vecinos.Pero claro, de ahí a que vea con buenos ojos la construcción de un Alhaurín II, para el que Instituciones Penitenciarias busca 35.000 metros cuadrados de suelo, hay un abismo: «Durante 15 años hemos tenido congelado todo el suelo colindante a la prisión. Ahora plantean levantar otro centro a 2 kilómetros, lo que supone congelar las tierras de 1.500 familias. Es una presión excesiva», mantiene.Gasto corriente«Vale, la prisión no paga contribución; pero yo sí la pago por la casa que me he comprado aquí. En Alhaurín viven muchos de los funcionarios del centro; en el pueblo compran la comida, la ropa y en el pueblo pagan los impuestos». el director de la prisión habla sin acritud, mientras ojea los capítulos referentes al coste de mantenimiento; de compra de material de oficina, de abastecimiento de comida, de transporte de funcionarios... Lo hace para calcular el presupuesto en gasto corriente anual que, sin contar los sueldos, llega a los dos millones de euros, y añade que algunos de los monitores de los 18 cursos de formación que se imparten en el centro son también del pueblo; como también parte del personal sanitario y algunos de los trabajadores del mantenimiento.En alguna ocasión, el director ha bromeado diciendo que el centro penitenciario es el municipio 101 de la provincia. Un 'municipio' muy particular, en el que los habitantes tienen limitado el gasto semanal a un máximo de 65 euros y sólo pueden emplearlos en los economatos de sus respectivos módulos.Porque la prisión, que ocupa 60.000 metros cuadrados, se estructura en torno a 15 módulos: Uno para menores de 21 años; seis para presos preventivos; cinco para presos penados y uno para reclusos en régimen de aislamiento o con un perfil tal que hace preciso una especial protección y separación del resto. Es lo que ocurre con aquellos que han cometido agresiones sexuales o con miembros de los cuerpos de seguridad. Casi 2.000 habitantesCada módulo tiene entre 70 y 72 celdas de nueve metros cuadrados; cada una ocupada por dos reclusos, a excepción de las destinadas a menores, en las que hay un preso por celda. En cada módulo hay un comedor; una sala de día y un patio, y luego están las zonas comunes, con una biblioteca circular, un campo de fútbol, un polideportivo cubierto y varias aulas de educación en la que trabajan 18 profesores, un ratio difícil de alcanzar en cualquier pueblo de 2.000 habitantes.Porque casi 2.000 habitantes tiene a día de hoy la cárcel de Alhaurín, o mejor dicho, el centro penitenciario de Málaga, aunque 300 de ellos disfrutan del régimen abierto en la antigua prisión. La cárcel lleva décadas saturadas, así que nadie pone en duda la necesidad de otro centro. El problema es dónde.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)