Admitida la querella contra el concejal de Urbanismo. Manilva (Málaga Hoy)

La denuncia del PSOE se refiere a la edificabilidad de una parcela municipal de uso educativo

Alteración de precios, malversación de caudales públicos, prevaricación y cohecho son algunos de los delitos que le imputa el juzgado de primera instancia de Estepona al ex alcalde de la Manilva, Emilio López y a su edil de Urbanismo, Pedro Tirado. La denuncia del PSOE hace referencia al cambio de uso y aumento de edificabilidad de una parcela municipal destinada a equipamiento educativo donde se autorizó en 2001 la construcción de viviendas de renta libre.

La iglesia de Olías recupera su fachada original de 1505 (La Opinión)

Cal. Fachada de la iglesia, antes de la restauración.  G. Torres

I. A. CASTILLO. MÁLAGA La parroquia de San Vicente Ferrer, en Olías, ha sido rehabilitada y ayer por la noche se inauguraron las obras que han permitido que el templo recupere su fachada original, de 1505. El obispo de Málaga, Jesús Catalá, acompañado, entre otros, por el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, y la delegada del distrito Este, Teresa López, asistió a la presentación de estos trabajos, acometidos por el Instituto Municipal de la Vivienda.

A esta aportación municipal hay que unir los donativos de los vecinos y la aportación realizada por el Obispado y la junta de distrito, que ha permitido, además, llevar a cabo otras obras para acondicionar la sacristía, reemplazar el suelo y eliminar las barreras arquitectónicas.

El coste de ejecución ha ascendido a 295.000 euros. Las obras han consistido en la recuperación de la fachada original y paredes, en el interior se ha restaurado el pie de la pila bautismal, se han descubierto cuatro hornacinas de la parte lateral de la iglesia y dos de la zona del presbiterio que estaban cegadas, así como un óculo en el presbiterio. Pero la rehabilitación más importante y significativa, junto con los exteriores, ha sido el techo, una verdadera obra de arte, imitando al más puro estilo mudéjar, que en su día fue el que marcó las trazas de esta iglesia parroquial.

Por otra parte, gracias a la aportación de los vecinos de la barriada y del Obispado de Málaga, se ha reemplazado el suelo y acondicionado la sacristía. Y por parte de la junta de distrito se han eliminado las barreras arquitectónicas, acondicionando la escalera y construyendo rampas de acceso a la plaza. Durante el ejercicio 2009, está previsto acondicionar una rampa de acceso a minusválido a la iglesia y realizar las obras de soterramiento del cableado del suministro eléctrico anexo a la plaza de la Iglesia, así como el acondicionamiento del pavimento en acabado de hormigón impreso de la misma.

La iglesia de San Vicente Ferrer se construyó en el XVI y fue erigida como parroquia en 1505 por el obispo Fray Diego de Deza. Tiene una sola nave, de planta rectangular.

El presidente de Sando entra en la Academia de las Ciencias Sociales (La Opinión)

Sánchez Domínguez ha sido elegido por su trayectoria empresarial y por su preocupación por el medio ambiente

IGNACIO A. CASTILLO. MÁLAGA José Luis Sánchez Domínguez, presidente de Sando, ingresó ayer en la Academia de Ciencias Sociales y del Medio Ambiente de Andalucía en un acto celebrado en el rectorado y presidido por el responsable de la entidad, Antonio Pascual, y la rectora de la UMA, Adelaida de la Calle.

Sánchez Domínguez pronunció un discurso de ingreso titulado ´Empresa y empresario, siglo XXI´ en el que dio las gracias por una distinción "que ni siquiera soñé´ y en la que hizo un repaso de su trayectoria y de la importancia del empresariado en estos tiempos de crisis.

En su intervención, dio algunas claves para salir de esta situación, "aun sabedor del grave riesgo que mi atrevimiento conlleva". Éstas pasarían por la normalización de las vías financieras (que son los vasos sanguíneos del cuerpo empresarial), la colaboración entre sindicatos y empresarios, la vuelta a unos valores éticos y morales que se perdieron ante la ceguera que produce el resplandor del poder y del dinero, una mayor profesionalización que llegará de una amplia reforma educativa y el mantenimiento de los sistemas de apoyo al empresario español".

Por su parte, el padrino del académico entrante, Santiago Herrero León, definió a Sánchez Domínguez como "una gran persona, mejor empresario y andaluz ejemplar", al tiempo que aseguró que "en los últimos años Andalucía ha avanzado social, cultural y económicamente gracias a hombres como tú".

La rectora, Adelaida de la Calle, leyó las palabras que había preparado la ex ministra de Fomento, Magdalena Álvarez, para la ocasión, ya que ésta no pudo asistir por una indisposición. En ellas, aseguró que el empresario "recibe lo que se merece por sus 40 años de brillante trayectoria empresarial y profesional, basados siempre en tres pilares fundamentales: honradez, seriedad y discreción".

El acto de ingreso de Sánchez Domínguez en la Academia contó con la presencia de numerosos representantes del mundo político y empresarial, como la consejera de Cultura, Rosa Torres, o el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre.

Antequera pone en marcha un millar de VPO a lo largo del año (La Opinión)

Las zonas de expansión del Ensanche de la Verónica y del parque del Norte acogerán casi 900 de estas viviendas

LOLA SÁNCHEZ. ANTEQUERA La construcción de viviendas protegidas en Antequera superará el millar de inmuebles antes de que concluya 2009. Así lo detalló el alcalde, Ricardo Millán, durante la entrega de las llaves de 10 VPO en la pedanía de Cartaojal construidas por la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), que ha invertido algo más de 476.000 euros en dichos inmuebles. 

Hasta la fecha, hay en construcción diferentes promociones residenciales en la localidad que superan el medio centenar de casas protegidas. A estos proyectos –ejecutados tanto por la EPSA como por la empresa municipal de Antequera, (Speracsa)– hay que sumar "la inminente" construcción de 600 VPO en la zona de expansión de la ciudad conocida como Ensanche de la Verónica. 

El regidor adelantó que la urbanización de promoción comenzará este mismo verano, con la idea de levantar los citados inmuebles "en 2009. De promoción estrictamente municipal hay unas 200. Para las 400 restantes se está en conversaciones con la junta de compensación del proyecto para que también pueda intervenir la Consejería de Vivienda", dijo Millán, en compañía del gerente de la EPSA, Cristóbal Fernández. 

En el cómputo de VPO ya ejecutadas, además de las que se entregaron ayer en Cartaojal, hace un par de años se levantaron otras diez en la misma zona. "Y este mes de junio adjudicaremos la tercera fase de la promoción, que sumará 28 más", continúo Fernández. 

Por otra parte, en Bobadilla se entregaron recientemente 17 VPO, y en noviembre de 2007 se pusieron a disposición de sus beneficiarios otras seis en Cartaojal. 

"El objetivo marcado para 2011 era levantar 1.000 viviendas protegidas, cifra que según los pronósticos superaremos", resaltó Millán, quien aclaró que hay previstas promociones en el municipio que también acogerán un elevado número de VPO pendientes de la aprobación definitiva del PGOU. 

Entre estos proyectos destaca el que se levantará en el parque del Norte, que contará con 200 VPO, y dos actuaciones impulsadas por particulares en Bobadilla Estación y en Cartaojal, que contarán con unas 100 VPO, cada una. 

La Consejería de Vivienda pondrá en marcha para el mes de junio una orden por la que todos los municipios deberán tener un registro local de solicitantes de viviendas protegidas. "Las futuras actuaciones se adjudicarán en función del día en el que el aspirante se haya inscrito", explicó la delegada, Josefa López. 

Un estudio elaborado por el Instituto de Estudios Avanzados afirma que, a diez años vista, Antequera necesitaría edificar 1.855 VPO para cubrir su demanda.

Agilizan el nuevo puerto deportivo de Torrox y la obra del antiguo paseo (La Opinión)

Ayer fue un día muy destacado para las futuras infraestructuras costeras de Torrox, al adelantar la Junta de Andalucía que este próximo verano va a estar concluida la redacción del estudio de impacto medioambiental para construir el futuro puerto deportivo del límite con Nerja. Y, también, porque el Ayuntamiento aprobó inicialmente la adjudicación del proyecto de reforma del paseo marítimo de la playa de Ferrara.

La delegada provincial de Obras Públicas y Transportes, Dolores Fernández, argumentó que ese proyecto del segundo puerto deportivo de la Axarquía será modélico respecto a los desarrollados en la otra parte de la Costa del Sol: "Esta comarca oriental tiene que ser el ejemplo de que el desarrollo es posible respetando la sostenibilidad del ecosistema, por ello, este puerto tiene que hacerse necesariamente respetando el entorno", manifestó ayer en Torrox.

La alcaldesa torroxeña, Toñi Claros (IU), informó además de la adjudicación inicial a CHM, S. A. de los trabajos para reformar después del verano el paseo marítimo de Ferrara. El presupuesto incluido en el Plan Estatal asciende a 1,53 millones.

El PP reclama la rehabilitación de un antiguo puente en el paraje de La Chorrera. Coín (SUR)

El grupo municipal del PP de Coín ha reclamado al Ayuntamiento la rehabilitación de un antiguo puente cerca del paraje conocido como La Chorrera. Según señaló el portavoz popular, Fernando Fernández Tapia-Ruano, dicha estructura, que cruza la carretera de Coín a Guaro, necesita una puesta en valor que serviría además para convertir esa zona en un espacio de ocio y recreo para todos los vecinos. Tapia-Ruano denunció además el «incumplimiento reiterado» de casi todas las mociones que se aprueban en el Ayuntamiento del municipio.

Proyectan en el municipio más de mil VPO de iniciativa pública y privada. Antequera (SUR)

Millán dice que antes de 2010 empezarán las del Ensanche de la Verónica

Ayer se entregaron 10 viviendas protegidas en la pedanía de Cartaojal

Millán y Fernández, ambos a la izquierda, ante las VPO de régimen especial Cartaojal./ A. F.

LAS VPO

Antequera: 598 en el Ensanche de la Verónica; 200 en el Parque del Norte; 20 en las calles Parra y Pastores; 18 en la calle Río Rosal; unas 20 en el solar de Automóviles Torres; 27 en la calle Calvario.

Bobadilla Estación: 25 promovidas por Speracsa y un centenar promovidas por un privado.

Cartaojal: Además de las 10 entregadas ayer, Epsa construirá 28 y un privado construirá un centenar.

Un informe de 2007 del Instituto de Estudios Sociales Avanzados (IESA) para la Junta de Andalucía establecía que en Antequera, el octavo municipio de la provincia en cuanto a peso poblacional, deberían edificarse 1.855 pisos protegidos para cubrir la demanda a diez años vista, sobre todo, teniendo en cuenta que había 12.077 jóvenes de entre 18 y 35 años de edad que suponían el 27,4 por ciento de la población total. Más de un millar de estas casas están previstas que se construyan, o al menos se inicien las obras, de aquí a 2011. No obstante, no hay que olvidar las construidas con anterioridad y las 10 entregadas ayer y edificadas por Epsa en la pedanía de Cartaojal.

El alcalde de Antequera, Ricardo Millán, apuntó ayer que las obras de urbanización del Ensanche de la Verónica podrían comenzar este verano, por lo que de aquí a final de año comenzarían las obras de las 198 VPO que construirá el Ayuntamiento a través de la empresa municipal Speracsa; otras 200 las construiría un único promotor, mientras que las 200 que deberían edificar los pequeños propietarios del ensanche podría hacerlas Epsa, ya que la sociedad pública andaluza está en conversaciones para ello con los dueños de estos terrenos, según apuntó el director provincial de la empresa, Cristóbal Fernández. A estas 598 VPO que se harán en el Ensanche de la Verónica, se sumarán en el futuro las 200 (tanto por iniciativa pública municipal como privada) que se harán en el Parque del Norte cuando este suelo se ponga en carga tras la aprobación del PGOU. Además de esto, Speracsa promueve 27 VPO en la calle Calvario y proyecta otras 18 en la calle Río Rosal, mientras que Espa construye una veintena en las calles Parras y Pastores.

Otras grandes operaciones de VPO son las que la iniciativa privada proyecta en Bobadilla Estación y Cartaojal, donde se construirán unas 100 VPO en cada pedanía. Aparte de esto, Speracsa proyecta 25 VPO en Bobadilla Estación y Epsa adjudicará en junio otras 28 VPO en Cartaojal por 1,4 millones de euros. Estas 28 VPO pertenecen a la tercera fase de una promoción de viviendas realizada por Epsa en suelo municipal de 48 viviendas, 10 ya se entregaron con anterioridad y de las otras 10 disfrutan desde ayer los vecinos beneficiarios del sorteo.

Obras Públicas advierte de que los terrenos para la estación de autobuses no son urbanizables. Nerja (SUR)

La Delegación Provincial acepta la petición del Consistorio, pero pide un cambio de la calificación 

La parada de autobuses está en la avenida de Pescia. / E. C.

La delegada provincial de Obras Públicas, Dolores Fernández, advirtió ayer al Ayuntamiento de Nerja que los terrenos propuestos para la construcción de una parada de autobuses en la localidad, por parte del Consorcio Provincial de Transportes, no cuentan con la calificación adecuada para la ejecución de este proyecto, según consta en la documentación que obra en poder de la Junta.

«Estamos dispuestos a construir la estación, porque es una competencia que nos corresponde, pero tiene que hacerse en unos suelos que sean urbanizables, y no rústicos como son los que nos ha propuesto el Ayuntamiento», continuó la responsable de la Consejería de Obras Públicas en la provincia, quien, no obstante, confió en que el Consistorio pueda proceder a la tramitación de este cambio de uso para que el proyecto pueda ejecutarse finalmente.

Según explicó Fernández, los terrenos propuestos y aceptados, situados en el acceso oeste al término municipal, justo al lado del monumento del Rapto de Europa, son «privados y no urbanizables», «por lo que tendrían que firmar un convenio con los dueños y convertirlos en urbanos y de equipamientos», continuó la delegada.

Zona de Los Pinos

De momento, la Delegación no puede precisar cuál sería el presupuesto del proyecto, porque hay que concretar la ubicación y las características técnicas del mismo, según explicó Fernández. El concejal de Transportes del Ayuntamiento de Nerja, Antonio Miguel Navas (PP) anunció, a finales del pasado noviembre, su intención de pedir a la Junta que construya esta estación de autobuses, muy necesaria ya que la localidad sólo cuenta con un apeadero, en la avenida de Pescia.

Según explicó entonces el edil, las dos ubicaciones propuestas (los terrenos junto al Rapto de Europa, en la zona conocida como Los Pinos, y detrás del supermercado Mercadona), cuentan con informes favorables para la construcción de una estación de autobuses «y este uso es compatible tanto con el PGOU como con el POTA», sostuvo entonces el concejal.

La Junta confía en iniciar las obras del puerto deportivo entre Nerja y Torrox en esta legislatura. Nerja (SUR)

Obras Públicas anuncia que el estudio de impacto ambiental estará concluido antes del último trimestre de este año 

El futuro puerto deportivo tendrá 500 atraques y estará en la zona de Vílchez. / E. C.

La Junta de Andalucía mantiene su compromiso y sus previsiones: las obras de construcción del nuevo puerto deportivo en el límite entre Nerja y Torrox podrían comenzar antes de que termine la presente legislatura municipal, en 2011. Así lo aseguró ayer a SUR la delegada provincial de Obras Públicas, Dolores Fernández, en el transcurso de una visita a Nerja. La responsable de la Administración andaluza recordó que los trámites del proyecto están ahora pendientes de la finalización del estudio de impacto medioambiental, que está la Delegación de Medio Ambiente de la Junta.

«Se trata de una actuación muy delicada e importante, en una zona con un amplio litoral, y hay que determinar muy bien dónde se construye una infraestructura de este tipo, para no producir afecciones al paraje natural de Maro Cerro Gordo y al conjunto de las playas cercanas», explicó Fernández, quien confió en que el trámite del estudio de impacto ambiental pueda estar terminado «antes del último trimestre de este año».

El puerto deportivo tendría unos 500 puntos de atraque y se ubicaría en el entorno de la playa de Vílchez, y de la desembocadura del arroyo Frontiles. Se ejecutará por medio de una concesión de obra pública, con un presupuesto base inicial superior a los 36 millones de euros. Una vez que se concluya el estudio de impacto medioambiental, se iniciaría el trámite de la adscripción de los terrenos del dominio público marítimo terrestre, una fase en la que entraría también la Demarcación Provincial de Costas, dependiente del Ministerio de Medio Ambiente.

Los ayuntamientos de Nerja y Torrox han reclamado en los últimos meses de manera insistente a la Junta -la pasada semana lo hizo el torroxeño- la agilización de los trámites y una aclaración respecto al estado de tramitación.

Con estas previsiones, la delegada provincial de Obras Públicas insistió en el compromiso anunciado por la Junta hace ahora dos años de poder comenzar los trabajos de construcción de este futuro puerto antes del final de esta legislatura municipal, en 2011. Por otro lado, Dolores Fernández recordó los avances en otros puertos deportivos, con proyectos pendientes para su ampliación.

Ampliación del de Caleta

Así, anunció que en breve se producirá la licitación para ampliar el número de amarres del puerto deportivo de Caleta de Vélez, un proyecto también largamente esperado por las administraciones locales. En Fuengirola también se están ultimando los trámites para su ampliación, al igual que en el de La Bajadilla de Marbella. «Este tipo de actuaciones son complejas y hay que llevarlas a cabo con todas las precauciones», concluyó la delegada de Obras Públicas.

Admitida a trámite una denuncia contra un edil por un cambio de uso de unos terrenos. Manilva (SUR)

El PSOE dice que López Berenguer y el ex alcalde Pedro Tirado autorizaronviviendas en una parcela de equipamientos educativos 

El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de Estepona ha admitido a trámite una querella contra el primer teniente de alcalde de Manilva, Emilio López Berenguer (ASM), y el ex alcalde Pedro Tirado, según informó ayer el PSOE en un comunicado. En su auto de admisión, la jueza imputa a López y a Tirado los presuntos delitos de alteración de precios en concursos y subastas públicas, malversación de caudales públicos, prevaricación, prevaricación urbanística, cohecho, falsedad en documento público y fraude, según apuntaron las mismas fuentes.

Los hechos denunciados se remontan a 2001, cuando ambos gobernaban, y se refieren al cambio de uso y al aumento de edificabilidad en una parcela municipal destinada a equipamiento educativo, donde Tirado y Berenguer autorizaron la construcción de viviendas de renta libre.

El secretario general del PSOE de Manilva, Diego Jiménez, la época de gobierno de ambos ofrece «muchas dudas» sobre la legalidad de sus acciones. «Donde debería haber un colegio o una guardería se terminó construyendo y vendiendo viviendas de renta libre. Seguro que ese negocio fue muy rentable para alguien, pero el pueblo perdió mucho con esa decisión política», añadió Jiménez.

Por su parte, López Berenguer aseguró desconocer la existencia de la querella y manifestó que se pronunciará en los próximos días sobre estos hechos.

El PP lamenta que el Consistorio se quede sin plusvalías en una operación urbanística. Estepona (SUR)

Mena critica que el acuerdo por el que se duplicará la densidad de viviendas en una parcela de Construcciones Salamanca 

La aprobación el pasado viernes en pleno de una modificación de parcelas promovida por la empresa Construcciones Salamanca sigue levantando las críticas de la oposición. En esta ocasión, el portavoz del PP, Ignacio Mena, lamentó que el Ayuntamiento no vaya a participar de las plusvalías «multimillonarias» que según el edil va a obtener la mercantil tras esta operación urbanística realizada en la zona de Atalaya. «Se regalan plusvalías a los propietarios que no tienen especialmente un buen currículum. Hablamos de Construcciones Salamanca, implicado en el 'caso Malaya' y con familiares directos de Francisco Correa, principal implicado en el 'caso Gürtel'», agregó Mena.

Con todo, el popular anunció que está estudiando la posibilidad de trasladar este acuerdo plenario a la Fiscalía Anticorrupción. Y es que, según el edil, los aspectos técnicos del expediente son correctos, ya que cuenta con el visto bueno de la Junta de Andalucía; si bien, indicó que se debería haber planteado mediante un convenio urbanístico donde se detallara la participación del Consistorio en los beneficios que va a obtener la empresa.

La edificabilidad de la parcela no se aumenta pero se incrementa la densidad de vivienda tras el cambio de unifamiliar a poblado mediterráneo. De esta forma, se pasa de 14 viviendas por hectárea a 25, permitiendo a la empresa la construcción de un centenar más de inmuebles. Así, Mena se preguntó si existen intereses ocultos y por qué el PSOE ha querido beneficiar a esta empresa.

Mena recordó que esta parcela que se ha modificado se encuentra junto a otra, promovida por la misma empresa, donde en octubre de 2006 el equipo de gobierno liderado por el ex alcalde Antonio Barrientos pretendió convertir en residencial un campo de golf. Finalmente, el expediente que quedó sobre la mesa tras la denuncia del PP.

Desde 1997

La respuesta del alcalde de Estepona, David Valadez, no tardó en producirse. El regidor recordó que el convenio se firmó el 6 de noviembre de 1993 y se aprobó de forma provisional el 3 de febrero de 1997. «Habida cuenta del tiempo transcurrido y teniendo en cuenta que el precio de mercado ha variado desde 1993, los servicios técnicos municipales harán una nueva valoración de los aprovechamientos en el momento en el que se tramite el proyecto», dijo Valadez.

Según Valadez, se trata de un intento de confundir a la opinión pública. «Se quiere transmitir la sensación de que todos los políticos somos unos corruptos», dijo.

Málaga contará con tres nuevos mercados (SUR)

Se ubicarán en Teatinos, Campanillas y Soliva, las zonas de expansión

García Grana y Dos Hermanas, los peor valorados por los usuarios

Es uno de los mercados que obtiene una mejor valoración de los clientes. / ANTONIO SALAS

La ciudad contará con tres nuevos mercados municipales en los próximos años. Se ubicarán en las zonas de expansión y crecimiento de la capital como son Teatinos, Campanillas y Soliva, el área en el que se están construyendo las mayores promociones de viviendas libres y protegidas de la ciudad. Lo destacó ayer la concejala de Comercio, Vía Pública y Mercados Municipales, Purificación Pineda, durante la presentación del Plan Dotacional de Mercados, la hoja de ruta que marcará las actuaciones futuras en las plazas de abasto existentes y en las que se creen nuevas.

El mercado de Teatinos se ubicará en una parcela al norte del Hospital Clínico, mientras que el de Campanillas estará junto al colegio de la barriada. El de Soliva aún no tiene un suelo definido pero, según Pineda, se construirá en un espacio de centralidad de esta nueva zona residencial de la capital. Esta actuación se completará con la remodelación de los mercados de García Grana y Huelin, y el traslado del de Churriana.

Málaga es la primera ciudad de la región en contar con el Plan Dotacional de Andalucía en virtud de lo establecido en el Plan de Modernización de Mercados. Para su elaboración se ha realizado un estudio por parte de la consultora Auren del que se extraen algunas conclusiones. Así, se realizaron 650 entrevistas a usuarios y comerciantes de las que se desprende que la puntuación media de los quince mercados es de 6,2, siendo los más valorados los de Atarazanas y El Palo; obtienen una consideración alta Bailén, El Carmen, Churriana y Carranque; logran buena Salamanca, Ciudad Jardín, Huelin, La Merced, Portada Alta, Pedregalejo y La Palma, y los peor valorados son los de García Grana y Dos Hermanas, que precisan mejoras.

Asimismo, el estudio concluye que actualmente el 53% de los hogares malagueños cuenta con una plaza de abastos a menos de diez minutos a pie, porcentaje que aumentará hasta el 73% cuando se pongan en marcha Teatinos y Campanillas, según la concejala.

Este plan dotacional tiene como objetivos la adecuación de la política comercial de los mercados, el establecimiento de programas formativos, la mejora física y funcional de los mercados, y el refuerzo de su gestión. En este último aspecto se constituirá un Comité Director de Mercados Municipales, con representación de técnicos del Área de Comercio y los propios comerciantes para que éstos tengan una participación más activa que la actual en la gestión.

Cada mercado tendrá un plan individual para su adecuación, captar clientes e incrementar su actividad, según Pineda.

La cesión del terreno donde irá el bulevar, pendiente de negociación (SUR)

El Ministerio de Fomento, propietario del suelo, pide al Consistorio que fije una compensación para cederlo a la ciudad

De la Torre da por hecho que el espacio quedará para la capital

Sobre el túnel del soterramiento sólo funciona ya una vía que será suprimida en las próximas semanas. / ANTONIO SALAS

A pocos meses de que las obras del soterramiento de las líneas de tren finalicen por completo, la realización del bulevar sobre el espacio que deja esta operación en superficie se encuentra con otra cuestión que las administraciones no han sabido resolver en los cinco años que han transcurrido desde que se acordó que el AVE entrará en Málaga bajo tierra. A la inexistencia de un proyecto definido -si bien el Ayuntamiento ha anunciado que estará listo los próximos meses- y a la falta de financiación -cuestión que enfrenta al equipo de gobierno local con la Junta de Andalucía- hay que sumar que aún no están claras las condiciones por las que el suelo para este bulevar quedará para uso y disfrute de la ciudad.

Según pudo conocer SUR, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), dependiente del Ministerio de Fomento, ha comunicado en varias ocasiones al Consistorio -una de ellas hace pocos días- que la superficie que libera el soterramiento no se cederá gratis al municipio, sino a cambio de una compensación en forma de derechos edificatorios.

Así se lo recordó en el último de los informes emitidos por Adif sobre el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). En este documento, al que pudo tener acceso este periódico, el gestor ferroviario de Fomento señala que el Plan General no recoge nada de lo alegado en un informe anterior sobre este aspecto, por lo que Adif se ratifica en sus mismos términos. De este modo, argumenta que el PGOU contempla, en sustitución del trazado ferroviario en superficie, un sistema de viales y espacios libres que es colindante con una serie de ámbitos a los que se asignan usos lucrativos, como el residencial, comercial y de oficinas, «que descansarán sobre la nueva avenida de penetración a la ciudad».

«Como quiera que los terrenos ocupados por las actuales vías e instalaciones del ferrocarril se destinarán a sistema general (el bulevar), se propone que tales suelos se adscriban, a efectos de su obtención, a las actuaciones urbanísticas colindantes, o en su caso se determine en el planeamiento la identificación y la forma de obtención de dicho sistema general», prosigue el informe de Adif. Esto quiere decir que la obtención de los suelos que quedan libres en el pasillo ferroviario deben ser compensados mediante derechos edificatorios en los sectores colindantes en los que se van a levantar pisos en el futuro o en otros ámbitos de la ciudad.

A resolver

Según las fuentes, Fomento mantiene por el momento esta postura, por lo que se convierte en una cuestión más a resolver por el Ayuntamiento para poder acometer el proyecto del bulevar. De hecho, una vez que finalice la obra, el solar que genere el soterramiento quedará vallado por Adif, al tratarse de un espacio de su propiedad.

Cuestionado días atrás sobre este aspecto, el alcalde, Francisco de la Torre, dio por hecho que el terreno del soterramiento del pasillo ferroviario se destinará a uso público sin más complicaciones. «Se supone que queda para la ciudad. Es una cuestión sobre la que creo que no hay discusión y lo doy por hecho», manifestó el regidor, quien recordó que el Ayuntamiento, según lo acordado con Fomento y la Junta, ha puesto casi 40 millones de euros para la obra de construcción del túnel por el que circulan los trenes. «Lo hemos pagado y bien caro», insistió De la Torre sobre la actuación del soterramiento.

Estudian ubicar en San Julián un centro comercial de firmas de moda exclusivas. Malaga (MALAGAHOY)

La empresa McArthurGlen Group plantea esta iniciativa sobre los terrenos que Baensa tiene en la zona · La inversión superaría los 90 millones y el techo comercial del complejo sería de unos 25.000 metros cuadrados.

El grupo británico McArthurGlen Group ha mostrado su interés en levantar en Málaga capital un gran centro comercial destinado a marcas de moda exclusivas, como Armani, Versace, Ralph Lauren y Lacoste, entre otras, según informaron a este periódico fuentes próximas al proyecto. Las mismas indicaron que la inversión que requeriría la construcción y puesta en funcionamiento de estas instalaciones, que se situarían en una parcela de la zona de San Julián, superaría los 90 millones de euros. Asimismo, indicaron que el techo comercial del complejo sería de unos 25.000 metros cuadrados.

No obstante, las fuentes precisaron que la iniciativa empresarial está pendiente en estos momentos de los contactos que se puedan mantener con las administraciones local y autonómica para conocer la disposición a autorizar un establecimiento de estas características, que generaría, según los datos manejados, un tránsito anual de unos cuatro millones de clientes. Este hecho, sumado a la acumulación de espacios comerciales en este entorno de la ciudad, como el Plaza Mayor y el Ikea, provocan ciertas dudas en relación a los accesos rodados a la zona, motivo de posible rechazo por parte de las instituciones públicas. Las fuentes sí admitieron algún contacto inicial con los responsables de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento para conocer la disposición.

La parcela sobre la que se levantaría la actuación tiene una superficie de unos 230.000 metros cuadrados, de la que es propietaria, en un 30%, la empresa Promociones Baensa, firma responsable de proyectos residenciales como las viviendas de lujo que se levantarán sobre la manzana de los antiguos cines Astoria y Victoria y en los edificios de la Plaza del Teatro. Los terrenos, de 70.000 metros de superficie, objeto de la atención fueron adquiridos por la citada compañía a Evemarina en 2007 por unos 23 millones de euros.

Las fuentes consultadas apuntaron que una de las opciones para poner en marcha el proyecto sería la alianza de esta promotora y de McArthurGlen Group para el desarrollo de los trabajos de urbanización y edificación, quedando en manos de la firma británica la gestión y explotación del complejo. Entre las firmas vinculadas a esta empresa, según la página web oficial de la misma, están Armani, Bulgari, Calvin Klein, Dolce & Gabbana, Ferrari, Hugo Boss, Kenzo, Ralph Lauren, Prada, Tommy Hilfiger, Valentino y Versace.

Las fuentes consultadas fueron muy claras al señalar que si finalmente esta actuación ve la luz se convertirá en un gran atractivo para los miles de turistas que llegan cada año en crucero a Málaga, "porque estamos hablando de tiendas con un gran glamour, con marcas de moda exclusivas".

Actualmente, McArthurGlen tiene 17 puntos de venta en el continente europeo, con más de 400.000 metros cuadrados de espacio comercial. La previsión es que a finales de 2011 abra nuevos establecimientos, con 170.000 metros cuadrados, en Berlín, Salzburgo, Nápoles, Atenas y Hamburgo.

La Junta aprobará mañana el proyecto de Ley de Vivienda (La Opinión)

El Consejo de Gobierno dará luz verde a la norma, que luego será remitida al Parlamento para su tramitación. La Ley quedará aprobada este otoño

EUROPA PRESS. SEVILLA El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, anunció que la Junta llevará a la reunión del Consejo de Gobierno de mañana martes la aprobación del proyecto de Ley de Derecho a la Vivienda, que irá acompañada de un conjunto "potente" de medidas económicas de apoyo financiero a las políticas de vivienda.

Según indicó el consejero, ya se ha terminado la tramitación del proyecto de Ley en el seno del Gobierno andaluz, por lo que mañana el documento irá al Consejo de Gobierno para su aprobación. Espadas precisó que a esta aprobación seguirá la remisión del proyecto al Parlamento para iniciar su tramitación parlamentaria, de forma que en otoño, en torno a octubre o noviembre, la Ley pueda ser aprobada en la Cámara autonómica.

Según el consejero, la nueva normativa irá acompañada de un conjunto de medidas económicas de financiación y apoyo financiero a las políticas de vivienda, "en las que la Junta lleva meses trabajando y analizando, a través de un grupo de trabajo, con las entidades financieras y promotores".

Las medidas, dirigidas a las viviendas protegidas y a los ´stock´ sin vender de casas terminadas, vienen a sumarse a las que el Gobierno central anunció en el Debate sobre el Estado de la Nación y a otras como los convenios con entidades financieras para financiar el Plan Estatal.

La aprobación del proyecto se producirá casi siete meses después de que, el pasado 4 de noviembre, el propio Consejo de Gobierno autorizase el inicio de los trámites del anteproyecto de la Ley de Derecho a la Vivienda, en la que se regulará el derecho constitucional y estatutario a una vivienda digna y adecuada para todos los andaluces.

La nueva norma obligará a crear registros municipales de demandantes y a aprobar planes municipales y autonómicos de vivienda, dando la posibilidad al ciudadano de exigir a las administraciones que cumplan con tal obligación.

La plataforma de vecinos pide ayuda al delegado de Economía. Estepona (La Opinión)

El delegado provincial de Economía y Hacienda, Enrique Benítez, trasladará a la Junta de Andalucía la problemática derivada de la revisión catastral en Estepona. Así se lo trasladó Benítez a los portavoces de la plataforma de vecinos en una reciente reunión.

Según explica la plataforma en un comunicado, el delegado mostró gran conocimiento de la situación por la que está pasando el municipio y reconoce el esfuerzo que tienen que hacer frente los esteponeros para poder pagar los impuestos. No obstante, el delegado aseguró que si finalmente se procede a la corrección de los valores catastrales, sus efectos no se verán antes del ejercicio de 2010.

Desde esta plataforma mostraron su satisfacción por el resultado de la reunión, si bien no cesarán en su empeño de seguir solicitando reuniones ante los responsables de las administraciones supramunicipales. Según afirman, Estepona está pagando unos recibos abusivos por el impuesto de bienes inmuebles, si se compara con otros municipios cercanos que aún no han realizado la valoración catastral. El portavoz, Miguel Quirós, explicó, además, que se le ha trasladado a Benítez la mala situación económica por la que atraviesa el Ayuntamiento de Estepona tras la operación ´Astapa´. Por ello, piden la ayuda de la Junta tal y como ha hecho con otros municipios en similares condiciones.

Antequera construirá dos mil casas en su zona de expansión. Antequera (La Opinión)

La promoción contará con 600 VPO, de las que 200 serán impulsadas por el Ayuntamiento. El coste de urbanización de las parcelas superará los 5 millones

LOLA SÁNCHEZ. ANTEQUERA La construcción de las casi 2.000 nuevas viviendas que se ubicarán en Antequera en la zona de expansión de la ciudad conocida como ´Ensanche de la Verónica´ comenzará después del verano. En esta promoción residencial se levantarán 600 VPO, de las cuales 200 serán de promoción municipal, según detalló el alcalde de la localidad, Ricardo Millán. 

La junta de compensación creada en torno a este proyecto residencial ya ha entregado al Ayuntamiento la distribución de las parcelas y el proyecto de urbanización. De esta forma, el inicio de las obras en la zona está sujeto a la aprobación de ambos proyectos por parte del Consistorio, visto bueno que se hará efectivo en los próximos meses, según adelantó el regidor. 

"Si todo marcha según lo previsto, las obras podrán comenzar después del verano. Lo que está claro es que este mismo año arrancará el desarrollo de una zona residencial de importante calado en el municipio, y que se convertirá en una referencia residencial en cuanto al diseño y a la ubicación", continúo el primer edil, quien valoró la actuación de urbanización por encima de los cinco millones de euros. 

Así, en el plazo de un año la zona estará completamente urbanizada, lo que permitirá al ente local incluir la parcela residencial bajo la categoría de urbana en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), y poner en carga suelos no sectorizados que actualmente figuran en el documento de planeamiento. 

Las parcelas ideales para cambiar su calificación urbanística de no sectorizada a sectorizada se localizan en la zona de El Romeral, en la propia ampliación del sector de la Verónica, y en cualquiera de las parcelas reservadas en los anejos de la localidad para acoger un desarrollo futuro. 

Planeamiento. "La lógica determinaría poner en carga la ampliación del sector de la Verónica, para continuar con un desarrollo lineal. No obstante, tenemos diferentes opciones en el planeamiento y en su momento las analizaremos", aclaró Millán. 

En relación al documento de planeamiento, el alcalde recordó que desde el pasado 5 de mayo está en exposición pública, después de haber sido aprobado en pleno en su fase provisional. "Hasta el momento, que yo tenga constancia, no se ha producido ningún tipo de alegación a aquellas partes del documento que fueron modificadas de la fase inicial a la provisional. No obstante, habrá que esperar, ya que el plazo se mantiene abierto hasta el 6 de junio", aclaró el alcalde, quien volvió a mostrarse confiado en obtener la aprobación definitiva para el último trimestre de este año. 

Otro importante punto residencial que está sujeto a la puesta en marcha del PGOU se localiza en la zona conocida como Parque del Norte. En este punto está previsto el desarrollo de una promoción de 600 inmuebles, de los que un 30% serán de tipo VPO.

Málaga, a vista de pájaro (SUR)

La Diputación ofrece en su página web la posibilidad de recorrer virtualmente la provincia en 3D y planificar las rutas. Ahora trabaja para superar a Google Maps y poner a disposición de los usuarios los núcleos urbanos en ortofoto oblicua

A golpe de clic de un ratón por la página web se puede recorrer la provincia desde las alturas. / SUR

¿Se imaginan la posibilidad de volar sobre la provincia de Málaga como si de un ave se tratara y visionar desde la altura el terreno, los ríos, los pueblos, las carreteras, las calles, los monumentos, los campos de fútbol...? Pues esa posibilidad virtual en tres dimensiones existe y está a su alcance, a un golpe de clip del ratón, merced a la Diputación de Málaga, que ha hecho un trabajo encomiable elogiado esta semana durante la apertura de Expogeomática, una muestra nacional de información geográfica, por el director del Instituto de Cartografía Andaluz, Rafael Martín de Agar.

Los interesados en experimentar esta sensación de volar sobre la provincia, de marcar un itinerario por carretera y seguirlo desde la altura, de medir los trayectos que luego quiera hacer a pie, etcétera, pueden hacerlo hoy mismo en la web de la Diputación (www.malaga.es). Luego hay que pinchar en 'Áreas y servicios', y en una ventanilla desplegable ir a 'Fomento Local y Red Viaria'. En esta nueva página le aparecerá a la derecha un 'banner' con el mapa de la provincia y sobreimpresionado 3D. Hay distintas capas de información útil al usuario: sobre el mapa en relieve de la provincia se visualizan los iconos correspondientes a hoteles, restaurantes, plazas de toros, campos de fútbol, monumentos, gasolineras y carreteras.

Una opción que permite el sistema es programar una ruta señalando el origen y el destino, y el icono de un automóvil le va guiando por la carretera más adecuada, dependiendo si elige la ruta más rápida o corta. Una ayuda muy útil para las personas que están en Málaga de vacaciones o de paso.

Este trabajo, pionero en una institución pública en España, ha llevado un largo periodo de trabajo por parte del Servicio de Información Territorial, que lidera Miguel Ángel Marín. Tiene a su cargo a unas veinticinco personas entre geógrafos, topógrafos e informáticos. La gran apuesta de la Diputación de Málaga por la información espacial le lleva a invertir 1.600.000 euros en cuatro años.

El ente que preside Salvador Pendón es una de las primeras administraciones locales en el ámbito de la infraestructura de datos espaciales gracias a 'Idemap', una web que en sus cinco meses de funcionamiento ha registrado 60.000 visitas. Además, con el sistema 'Cartomap' y a través de la firma con las distintas administraciones, se facilita la descarga on line de productos cartográficos a todos aquellos ciudadanos interesados.

Por otro lado, se da también la opción de ver la provincia de Málaga y el callejero a través de 'Visor WMS', con más calidad y más actualizado que el Google Maps. Además, las imágenes que se obtengan son gratuitas, no hay que pagar derechos de autor, afirmaron fuentes del organismo supramunicipal.

Pero los 'cabezaspensantes' del Servicio de Información Territorial han dado un paso más y ya trabajan sobre la ortofoto oblicua, que permite ver los núcleos de población de forma inclinada, no cenital -desde arriba, tipo Google Maps- como ocurre hasta ahora. Con el ratón del ordenador se puede ver la zona elegida desde el norte, sur, este u oeste, o desde el cielo. Cinco opciones que vienen a revolucionar los datos espaciales. Esto es posible mediante una cámara de cinco objetivos instalada en un helicóptero. Después se pasa por el software y el resultado final es espectacular. Este programa permite de forma fácil las calles, fachadas o torres de iglesias.

Los profesionales de este servicio ya trabajan con estas herramientas, aunque todavía no son accesibles para el público. Se estima que a final de año pueda cargarse en la página web de la Diputación. Ahora mismo, los técnicos están haciendo acopio de datos para enriquecer la consulta y la navegación. Esta cartografía digital es consultada por profesionales -ingenieros, arquitectos, geólogos, aparejadores, etcétera-, administraciones públicas, docentes y servicios técnicos de los ayuntamientos, entre otros.

La muralla da la cara (SUR)

El Ayuntamiento iniciará este verano la recuperación de un nuevo tramo del cerco musulmán de la ciudad, entre las calles Arco de la Cabeza y Pozos Dulces

Aspecto del trazado de la antigua muralla, junto a la capilla de las Penas. / C. MORET

Aparece y desaparece como el Guadiana pero, poco a poco, gracias al interés del Ayuntamiento y de los promotores por conservar los restos del pasado de la ciudad, la muralla musulmana puede ser contemplada en más puntos de su trazado. Uno de los que se va a poner en valor a lo largo de este año es el localizado en la trasera de los números 28, 30 y 32 de la calle Carretería, en la confluencia de las calles Arco de la Cabeza y Pozos Dulces. El Consistorio ha escogido a la empresa Quibla Restaura para rescatar el aspecto primitivo de esta parte del cerco defensivo que construyeron los árabes en el siglo XI y que diferentes proyectos urbanísticos han recuperado. Su trazado marcó lo que hoy se conoce como Centro Histórico, el círculo comprendido por la Alcazaba, la plaza de la Merced, la calle Álamos, Carretería, pasillo de Santa Isabel, la zona de Atarazanas y la plaza de la Marina.

La intervención en Pozos Dulces restaurará la parte de la muralla situada junto a la nueva capilla de la Cofradía de las Penas. Sobre ella están apoyadas las partes traseras de los edificios de Carretería, pero esto no será obstáculo para que el tramo de cerco conservado pueda lucir en todo su esplendor tras la obra, valorada en 85.500 euros.

Limpieza

Tiene un plazo de ejecución de cinco meses y consistirá, por un lado, en la limpieza de todos los restos de edificaciones que han quedado adosados al muro y, por otro, en la reintegración de algunas partes para que el volumen de la pared sea más homogéneo. No obstante, según fuentes cercanas al proyecto, esa labor de reconstrucción se hará de tal forma que pueda diferenciarse la zona antigua. El volumen primitivo quedará más saliente que la parte reintegrada. La Gerencia Municipal de Urbanismo prevé que los trabajos puedan comenzar en julio, para acabar a finales de este año.

Varios son los proyectos públicos y privados que en la última década han rescatado tramos de la muralla musulmana de Málaga. De entre todos destaca el que el Consistorio emprendió en los números 62 y 64 de la calle Carretería, donde se pudo descubrir la altura original del cerco. No obstante, la reconstrucción de su enfoscado motivó cierta controversia, al no ser aceptado por algunos expertos.

Herederos de aquel proyecto son los que se han ejecutado y todavía se realizan en obras de rehabilitación y construcción de edificios. Así, en los sótanos del inmueble que se ha restaurado en la esquina de la calle Alcazabilla con la plaza de María Guerrero ha aparecido el arranque de una de las torres. Restos muy parecidos se han encontrado también en una antigua casona de la calle Medina Conde, junto a la entrada a la calle Granada, y en el edificio que el Consistorio reforma en la plaza del Teatro para que albergue el Centro de Estudios Marroquíes. Asimismo, los arqueólogos trabajan para descubrir partes de la muralla en un solar existente entre las calles Beatas y Álamos, donde está prevista la construcción de una residencia de estudiantes.

Pero el hallazgo más singular de los que se van a poder contemplar en los próximos años está situado en los bajos del hotel que se levanta en el número 7 del pasillo de Santa Isabel. Aquí se ha encontrado no sólo un tramo de 50 metros de la muralla, sino también del muro interior al que estaban adosadas las casas. De este modo, se va a recuperar parte del camino de ronda que rodeaba a la ciudad.