MALAGA. Rosa Aguilar dice no al 'súper' de la esquina del puerto. (MALAGAHOY)

Un portavoz oficial de Obras Públicas asegura que la consejera considera que no es el emplazamiento adecuado para una instalación de estas características

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 11.06.2010 - 01:00

Al ya amplio listado de voces contrarias a la construcción de un supermercado de la firma Carrefour junto a la esquina de oro del puerto de Málaga se suma la de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía. Un portavoz oficial de este organismo informó a este periódico de que la titular del mismo, Rosa Aguilar, se ha mostrado contraria a la implantación de un espacio comercial de estas características en la confluencia de los muelles 1 y 2, al entender que no se trata de la ubicación más adecuada.

El citado portavoz, que se puso en contacto con este periódico, expuso que la responsable regional defiende la posibilidad de que las partes implicadas en el Plan del Puerto hablen "e intenten lograr una solución", aunque precisaron que, a juicio de la responsable autonómica, lo lógico es que sobre esa franja de suelo no se asiente un súper.

Una de las razones que expusieron desde Obras Públicas es la situación cercana delPalmeral de las Sorpresas, intervención que se extiende sobre el muelle paralelo al Paseo de los Curas y en la que la Administración autonómica está invirtiendo alrededor de 31 millones de euros.

"Lo que desea la consejera es que cuanto antes esas obras puedan terminarse y esté a disposición del disfrute de los malagueños", apuntaron las fuentes consultadas. Las palabras de Aguilar suponen una variación en el discurso que hace apenas un mes ofreció cuando se le preguntó por la decisión de la empresa concesionaria del muelle 1, Unión de Iniciativas Marina de la Farola, de levantar un supermercado junto a la esquina de los muelles 1 y 2. En ese momento, la consejera se limitó a comentar: "Hay otros actores que deben resolver esta cuestión". "No debo ser yo la que haga la valoración", dijo, al tiempo que defendió que cualquier actuación que se lleve a cabo "se haga con el consenso, con diálogo y acuerdo".

Esta nueva opinión contraria a la apuesta empresarial de edificar un súper en el puerto puede ser definitiva para la actuación, puesto que puede incrementar las dudas que en las últimas semanas ha mostrado el presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, respecto a la posible modificación del Plan Especial del Puerto.

De hecho, la tramitación de esta variación, que traería consigo el cambio de diseño del edificio cultural de la esquina, al objeto de elevar su altura sobre la cota del Paseo de los Curas, estaba condicionada a que se alcanzase un acuerdo final en relación al futuro del espacio comercial.

Antes de Aguilar, otros dirigentes, como el presidente del PP, Elías Bendodo, o el secretario general del PSOE en la provincia, Miguel Ángel Heredia, mostraron su rechazo a la construcción de un supermercado. "Los socialistas queremos que el puerto sea un espacio de referencia y por eso el Gobierno de Griñán ha invertido ya 30 millones de euros en el muelle 2; el PSOE está en contra de que Málaga pierda otra oportunidad y después de varios años de debate y cuando por fin se había llegado a un acuerdo, no parece lo más adecuado que se construya un supermercado en estos terrenos", dijo Heredia.

Incluso, el propio Linde admitió: "Desde el punto de vista personal no me gusta, pero yo en este asunto no tengo mucha capacidad de decisión; le puedo exigir al concesionario una calidad media-alta, pero en un pliego no se puede determinar el número de bares o de tiendas que se van a construir".

Frente a las posiciones contrarias y las dudas de Linde, la promotora del proyecto ha insistido en la importancia que el súper tiene para la viabilidad económica de toda la operación del muelle 1, al representar el 18% de la superficie ya comercializada. Para esta unión empresarial este establecimiento es "la locomotora" que debe tirar del resto del proyecto, cuya eliminación, según señalaron, supondría la redefinición de la intervención.

MALAGA. El Consistorio tendrá los primeros edificios de El Ejido en un mes. (MALAGAHOY)

El Ayuntamiento y la Universidad cierran el acuerdo de cesión de los terrenos de ampliación de Teatinos · De la Calle considera que es un paso "clave" para la institución

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 08.06.2010 - 01:00

Once años después de que el Ayuntamiento de Málaga y la Universidad firmasen el convenio por el que la ciudad cedía a la institución educativa un millón de metros cuadrados para la ampliación del campus de Teatinos a cambio de las parcelas y edificios de El Ejido, el compromiso ha quedado oficialmente cerrado. Francisco de la Torre y Adelaida de la Calle, en representación del Consistorio y de la UMA, respectivamente, rubricaron ayer el documento en el que se perfilan los detalles de la operación y que permitirá que el Ayuntamiento cuente con los primeros edificios de El Ejido en un mes.

Este plazo afecta a una parte del edificio que albergaba a los ingenieros industriales; la primera planta del inmueble donde se ubicaba el Pabellón de Gobierno adjunto y el conjunto de aulas de fábrica que albergaba los estudios de Empresariales, los antiguos barracones. A todos ellos, el equipo de gobierno del PP quiere darle uso cultural y social, aunque el regidor eludió ayer concretar qué contenido tendrán.

El resto de inmuebles, si bien son ya de titularidad municipal, no serán abandonados por la Universidad de forma inmediata. Así, los que actualmente son utilizados para alguna titulación oficial seguirán "mientras persistan las necesidades de la institución", con un plazo mínimo de cinco años, y otros inmuebles en los que haya cesado o trasladado la actual dedicación educativa, serán entregados al Consistorio en seis meses.

El acuerdo fue ensalzado por De la Torre como un paso importante, al tiempo que señaló que a partir de este momento el equipo de gobierno del PP se pondrá en contacto con los colectivos vecinales de la zona donde se localizan las construcciones para analizar sus opciones de uso.

Por su parte, De la Calle subrayó que la firma de la adenda supone un paso "vital" para la institución universitaria, ya que le permitirá seguir adelante con los proyectos que ya tiene abiertos con la iniciativa privada y otras administraciones. En este sentido, recordó que hay intervenciones que estaban condicionadas a la disposición de las escrituras del terreno, como la construcción de 120 viviendas para estudiantes en colaboración con el Ministerio de Vivienda y la Junta de Andalucía, bolsa residencial a la que la rectora quiere sumar otra de similares características.

Además, se refirió a la opción de construir un colegio mayor, un centro de usos múltiples que llevará una residencia de posgrado "para atraer talento y capacidad", un centro de Emergencias del 112 con una línea de investigación a cargo de la Universidad. E informó de que el parque científico proyectado en el espacio de ampliación no correrá a cargo de la Universidad sino que se pretende que sea gestionado por el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), pasando la UMA a formar parte del consorcio de la tecnópolis.

"Todo ello por no hablar de la tranquilidad que nos da el saber que la UMA puede seguir creciendo por ser ya propietaria del suelo de Teatinos y que los nuevos títulos pueden seguir yendo a El Ejido", dijo la rectora, quien indicó que, por ejemplo, Bellas Artes y Arquitectura pasarán a ocupar parte de las dependencias hoy levantadas en el campus urbano.

Otro de los puntos que clarifica el nuevo documento es la adquisición de la parcela de 32.178 metros cuadrados propiedad del Málaga Club de Fútbol. Esta pastilla iba a ser inicialmente adquirida por la Universidad, si bien es ahora el Ayuntamiento el que asume ese compromiso. De la Torre apuntó, en este punto, que la previsión es que una vez se logre ese terreno en beneficio de la UMA, el Consistorio recibirá en permuta la misma superficie de suelo.

Málaga pide permiso judicial para demoler el centro ruso. (ELPAIS)

D. N. - Málaga - 12/06/2010

Al cabo de 12 años de que la inspección municipal de Urbanismo detectara una pequeña construcción en suelo no urbanizable y de que anunciara las primeras medidas disciplinarias, el Ayuntamiento de Málaga parece dispuesto por fin a poner coto a la construcción ilegal realizada por el promotor ruso Vladimir Beniachvili junto a su vivienda y dentro de la zona protegida del monte San Antón. El Consistorio ha solicitado autorización judicial para demoler lo construido ilegalmente, ante la negativa del promotor a acatar las sucesivas órdenes municipales de paralización y derribo de obras, y a permitir el acceso de operarios municipales para que estos la ejecuten subsidiariamente.

Las edificaciones ilegales en suelo no urbanizable y sin ningún tipo de autorización sobrepasan ya los 6.500 metros cuadrados y, además, existen movimientos de tierra y un camino abierto que indican la disposición del promotor a realizar nuevas obras. Recientemente, el camino fue precintado por la Policía Local y a los pocos días apareció abierto por otro lugar.

El Ayuntamiento insiste en que no ha cesado de aplicar la disciplina urbanística y que ha hecho todo cuanto le permite la ley, incluso que corre más de lo habitual. Para la oposición, sin embargo, el caso resulta paradigmático de la ineficacia y la dejación en materia de disciplina urbanística, pues son 12 años continuos de construcciones a la vista de todos sin que haya habido una actuación contundente.

El Consistorio ha puesto en los últimos meses tres multas coercitivas al empresario por un importe de casi 300.000 euros, sin que haya pagado ninguna. Vladimir Beniachvili fue el promotor del centro hispano-ruso de cultura que iba a construirse en este paraje, al que el Ayuntamiento finalmente desistió por las trabas de la Junta de Andalucía a levantar la protección del suelo.

Urbanismo impulsa que se edifique en Tomás de Cózar (La Opinión)

Tiene concedidas licencias de obras para varias parcelas, entre ellas la entrada por calle Granada

Urbanismo ha concedido licencia de obra para edificar en el actual solar que ocupa los número 33 y 31 de Tomás de Cózar. C. Criado

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA La Gerencia Municipal de Urbanismo espera que en breve empiece a cambiar la imagen de la calle Tomás de Cózar. Al menos de una parte de los 14 solares y edificios abandonados que tiene esta vía y que suponen más de la mitad de las parcelas con las que cuenta su trazado.

Ya tiene concedidas siete licencias de obras para empezar a edificar viviendas en esta calle, lo que permitirá mejorar la imagen de completo abandono y degradación que sufre en la actualidad. Una de estas licencias corresponde precisamente a los números 33 y 31 de Tomás de Cózar, que se encuentran justo a la entrada de la vía desde la calle Granada y cuyos solares representan una de las peores imágenes del Centro Histórico. Este solar, que conecta con la trasera de uno de los edificios con fachada a la calle Medina Conde, lleva abandonado varios años, aunque desde hace un año se limpiaron los escombros y se eliminaron los restos de edificios con riesgo de derrumbe.

Esta esquina, junto al Palacio de la Sonora situado justo enfrente y con la obra paralizada, son un adelanto de la ruina existente en su interior. El resto de las licencias concedidas por Urbanismo para construir en los números 27, 20, 16, 10 y 8 permitirán ofrecer una nueva cara a medio plazo, una vez que comiencen los trabajos.

No obstante, siguen existiendo otras siete parcelas que no cuentan con proyectos planteados, tres de ellas además con expedientes de ruina de los edificios actuales, por el mal estado de conservación, como son los situados en los números 6, 12 y 14, que se encuentran tapiados.

Beatas

La actividad promotora en los solares de la calle Beatas también está arrancando. Precisamente, para la semana próxima está previsto el inicio de las obras de construcción de viviendas y una vinoteca en el número 47 de la calle Beatas, que conecta con Picador número 4 y Tomás de Cózar 16. Además, ya está en obras la construcción del edificio que ocupará los números 13 y 15. No obstante, la ruina avanza con expedientes de Urbanismo abiertos en cinco edificios, en concreto en los números 5, 15, 37, 38 y 41.

Antequera obtiene suelo para 4.429 casas tras la aprobación de su PGOU (SUR)

La Junta obliga al Consistorio a subsanar determinados aspectos y deniega el planeamiento de Villanueva de la Concepción

11.06.2010 -

CARMEN MARTÍN

ANTEQUERA.

El alcalde de Antequera explica las características del documento urbanístico. :: ANTONIO FUENTES

Por fin Antequera tiene ya en sus manos las herramientas que tanto necesitaba para poder crecer. Con el suelo residencial e industrial de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) agotado desde hace tiempo, al municipio le vino ayer como agua de mayo la aprobación parcial de la revisión de su planeamiento por parte de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Cpotu).

Parcial porque la Junta de Andalucía ha considerado que se deben corregir pequeños errores en el documento antes de inscribirlo en el registro de planeamiento y darle publicidad para que entre en vigor. Además, la comisión, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, también ha denegado parte del plan y ha dejado en suspensión diversas propuestas de suelo. El principal aspecto que no ha obtenido el visto bueno de la Junta de Andalucía ha sido el planeamiento de la ya independiente Villanueva de la Concepción, que se elaboró junto al de Antequera mientras aún era Entidad Local Autónoma. De esta manera, tan sólo se ha aprobado el planeamiento correspondiente al término municipal de antequerano, mientras que hoy el delegado de Obras Públicas se reunirá con el presidente de la comisión gestora del nuevo municipio para buscar una solución, ya que no se podían aprobar los planeamientos de dos ayuntamientos a la vez, según apuntó el alcalde de Antequera, Ricardo Millán (PSOE), quien consideró que lo lógico sería que Villanueva de la Concepción aprobase por pleno el documento urbanístico de forma provisional, tal y como lo hizo la corporación de Antequera un día antes de que se segregase el ahora municipio vecino.

El PGOU de Antequera, redactado por el equipo de arquitectos de José Seguí, se aprobó ayer por unanimidad y de forma parcial junto al de Fuengirola, con lo que ya son tres las grandes ciudades de las provincias que disponen de su planeamiento urbanístico, según destacó la presidenta de la Cpotu y delegada del Gobierno andaluz en Málaga, María Gámez.

Desarrollo urbanístico

El documento antequerano, que apenas se parece al avance que se presentó en 2004 debido a la entrada en vigor del Plan de Ordenación Territorial de Andalucía, regirá el desarrollo urbanístico del municipio en los próximos años, dotándolo de más suelo residencial, industrial y turístico, viviendas libres y protegidas, equipamientos y nuevas infraestructuras.

Millán destacó en este sentido que el PGOU contempla dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable ordenado y sectorizado para uso residencial y productivo, además de 600.000 metros cuadrados de urbano no consolidado. En estos suelos se podrá construir un total de 4.429 viviendas, de las que un 32% serán de VPO, lo que permitiría que para 2017 la población puede haber aumentado en 10.630 personas, alcanzándose los 52.415 habitantes en los 774 kilómetros cuadrados que posee el municipio. Los principales crecimientos residenciales serán por tanto los del Ensanche de la Verónica, La Moraleda, el Parque del Norte, la zona Oeste de la ciudad y el no consolidado en torno a la venta de El Mirador.

Centro de comunicaciones

El documento contempla además casi 2,5 millones de metros cuadrados de espacios libres y se ha realizado con el objetivo de potenciar Antequera como centro de comunicaciones. A ello se debe la cantidad de empresas instaladas en el municipio y el crecimiento industrial previsto en las ampliaciones del Centro Logístico, el Polígono Industrial y el Parque Empresarial, que aumenta su edificabilidad de 0,569 a 1 con lo que muchos promotores podrán ya animarse a desarrollar la segunda fase, llamada Negocity. Igualmente se contempla la ampliación del campo de golf ya existente.

La comisión ha dejado en suspensión -lo que significa que tendrá que justificarse cuando se vayan a desarrollar- la Ciudad de Innovación Tecnológica Agroalimentaria (Cita), que tendrá que demostrar su compatibilidad con el Plan Especial del Medio Físico; las ventajas para las promociones que desarrollasen un 60% de las viviendas como VPO y un suelo industrial no sectorizado de Bobadilla Estación por estar cerca del cementerio. Además, ha denegado el planeamiento de Villanueva de la Concepción, el cambio a urbano del suelo de la cementera de Bobadilla Estación, la calificación para una estación de servicio en la A-92M y un suelo residencial no sectorizado en Bobadilla Estación por estar afectando al Plan Especial del Medio Físico.

El PP critica la paralización del proyecto de Eroski en Ronda (SUR)

Exige el pago por la venta del campo de fútbol, que albergará parte del centro comercial, y pide rescindir el contrato

11.06.2010 -

VANESSA MELGAR / PLT

RONDA.

La portavoz y candidata a la Alcaldía de Ronda por el Partido Popular (PP), María Paz Fernández, criticó la tardanza en la llegada del centro comercial de Eroski a la ciudad del Tajo. La popular denunció el incumplimiento grave del contrato por el que el Ayuntamiento vendió a la firma vasca los terrenos del antiguo campo de fútbol, sobre los que se ubicará parte de la superficie comercial además de en el antiguo recinto ferial. Dicha operación se cifró en 9.965.717 euros mediante el pago en metálico de 2,8 millones; la cesión al Consistorio de entre 10.000 y 20.000 metros cuadrados, en los que el Ayuntamiento podría apostar por la creación de un centro de recepción de mercancías y estación de autobuses, y la cesión de dos plantas de aparcamiento del complejo para su gestión municipal.

Así, Fernández explicó que un año después de que la empresa adjudicataria del proyecto en Ronda iniciara la demolición del campo de fútbol, unos trabajos que siguen paralizados, ésta tampoco ha realizado ningún pago. Por ello, la formación exigió el cumplimiento del contrato o, por el contrario, rescindirlo por incumplimiento de una de las partes.

«Todavía no se han realizado las escrituras de los terrenos del campo de fútbol», afirmó la popular. «Ahora no tenemos ni Eroski, ni campo de fútbol ni los 1.300 puestos de trabajos que se prometieron con el proyecto del centro comercial en la ciudad», añadió María Paz Fernández.

Por otro lado, el pasado 16 de julio de 2009, la Junta ya concedió a Eroski la licencia comercial para la instalación de su superficie en Ronda. A partir de entonces, se establecía un período de un mes para dar cumplimiento al contrato de venta de los terrenos del campo de fútbol.

En febrero, Eroski presentó su proyecto de forma oficial en el salón de plenos del Ayuntamiento y concretó la inversión en 120 millones de euros y la generación de 1.000 puestos de trabajo directos y 300 durante su ejecución en una superficie de 73.100 metros cuadrados. Eroski no quiso precisar la fecha del inicio de las obras aunque el alcalde, Antonio Marín, apuntó al verano. Sin embargo, desde el PP insisten: «Queremos que se diga en qué situación real está este proyecto, si el Eroski finalmente vendrá o no vendrá a Ronda».

Por otro lado, La Fiscalía de Málaga, tras una denuncia presentada por Izquierda Unida (IU), está investigando si el alcalde podría haber cometido un supuesto delito contra la ordenación del territorio y otro de prevaricación al haber autorizado el derribo del campo de fútbol existiendo informes técnicos que lo desaconsejaban.

Armijo confía en la «buena voluntad» de la Junta para urbanizar el polígono industrial. Nerja (SUR)

El alcalde de Nerja, José Alberto Armijo (PP), aseguró ayer que confía en la «buena voluntad y en el nivel de implicación de la Junta de Andalucía» para resolver y desbloquear la urbanización del polígono industrial de Castillo Alto, después de que el pleno aprobase, con los votos favorables de PP y PSOE y el rechazo del único edil de IU, una moción en la que se solicita a la Administración andaluza que renuncie a parte de sus derechos en el sector para compensar así las cargas que, por exceso de volumen de sus naves, tienen que pagar alrededor de cincuenta propietarios.

El regidor municipal mantuvo ayer una reunión de trabajo con los empresarios del sector afectados por estas cargas, a la que también asistieron los portavoces de la oposición, Ángel Ramírez (PSOE) y Manuel Valero (IU), así como los redactores del proyecto, el ex alcalde socialista Gabriel Broncano y su socio, arquitecto de profesión.

«El encuentro ha discurrido en unos términos muy razonables, ha sido interesante y en clave constructiva, y hemos llegado a la conclusión de que el plan de reparcelación es totalmente legal, aunque injusto para algunos propietarios, que compraron hace muchos años y no está claro si eran fincas en metros cuadrados brutos o netos y que durante esas décadas hasta que se empezó a regularizar la situación hace ya casi veinte años, el Ayuntamiento miró para otro lado», aseguró Armijo, quien anunció que ya ha pedido una reunión con la Delegación Provincial de Vivienda para interesarse por su posición.

«A la Junta le ha tocado la lotería en este sector, porque de tener una vía pecuaria ha pasado a contar con siete parcelas, con 11.000 metros edificables y un millón de euros en metálico. Sería razonable que renunciara a parte de esto para poder desarrollar los sectores que faltan», continuó el regidor.

Desarrollo por fases

El alcalde aseguró que, en cualquier caso, el polígono se está urbanizando por fases, como la reciente del supermercado Lidl, y que las naves más antiguas serían las últimas. «Este equipo de gobierno del PP no va a girar cuotas de urbanización a estos propietarios históricos si ellos no están dispuestos a pagarlas. Todo lo que se haga será con el consenso de los implicados», concluyó.

Fuengirola ya puede sacarle partido a su PGOU (SUR)

La Comisión de Urbanismo da luz verde al texto que agota el desarrollo urbanístico de la ciudad y que contempla dos mil VPO

11.06.2010 -

FRANCISCO JIMÉNEZ

FUENGIROLA.

Esta vez sí. Después del aplazamiento acordado a finales de mayo, la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo dio ayer luz verde al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Fuengirola. El documento, que marcará el desarrollo urbanístico de la localidad en la próxima década sustituyendo al texto vigente de 1998, fue aprobado por unanimidad, aunque de forma parcial, si bien entrará en vigor sin problemas una vez el Ayuntamiento subsane «las deficiencias detectadas», según informaron desde la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, de la que depende la comisión que conforman representantes de distintos órganos de la Junta y del Gobierno central, además de la Diputación Provincial y varios ayuntamientos.

Con el dictamen favorable de ayer, Fuengirola se convierte en el segundo gran municipio de la Costa (tras Marbella) en aprobar de forma definitiva su PGOU completamente adaptado a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

El planeamiento prevé finalmente la construcción de 6.528 viviendas, de las que un tercio (unas dos mil) serán de protección oficial, contemplándose un incremento poblacional del 21,9% hasta alcanzar los 87.000 habitantes, una cifra bastante alejada de los planteamientos iniciales que hablaban de duplicar la población actual hasta los 140.000. Con esas previsiones, La Loma se convertirá en la principal zona de expansión de Fuengirola, donde además de las viviendas está prevista la creación del Parque de los Cuentos. En cuanto al desarrollo del suelo, la localidad tocará techo en sus 10,5 kilómetros cuadrados de superficie, con algo más de cien hectáreas destinadas a suelo urbanizable ordenado y sectorizado. Además, también recoge 54,9 hectáreas de espacios libres; 9,1 para equipamientos y 65,3 de suelo no urbanizable.

Grandes proyectos

Pero más allá de las grandes cifras, lo más significativo del paso dado ayer es que permitirá avanzar en proyectos de gran calado para el municipio y, sobre todo, para su futuro como la ampliación del puerto deportivo, o el traslado de la estación de autobuses, los juzgados y la comisaría. En materia medioambiental, uno de los aspectos más novedosos es que las nuevas promociones residenciales deberán incorporar sistemas de recogida de agua de lluvia para reducir el consumo de agua potable.

Dos años y medio de trámites han sido necesarios para que el PGOU de Fuengirola vea la luz. En octubre de 2007, el Ayuntamiento aprobó de forma provisional el documento, el cual ha tenido que incorporar desde entonces las correcciones exigidas por organismos públicos como Fomento, Costas, la Agencia Andaluza del Agua o la Consejería de Medio Ambiente, cuyos informes sectoriales han ido llegando con cuenta gotas.

El antiguo mercado deja paso a la piscina cubierta. Marbella (SUR)

La concesionaria ultima la demolición del recinto de Miraflores para dar comienzo a los trabajos de construcción de la instalación deportiva

11.06.2010 -

HUGO SIMÓN

MARBELLA.

La edificación ha desparecido casi por completo y sólo queda un muro y un armazón metálico de su antigua estructura. :: JOSELE-LANZA

No hay rastro de los puestos de alimentación ni de ningún tipo de actividad comercial. Del antiguo mercado de Miraflores apenas queda un muro. La empresa encargada de levantar la piscina cubierta municipal en dicho enclave ultima en la actualidad los trabajos de demolición del recinto, que durante algunos años albergó la plaza de abastos. La estampa resulta especialmente llamativa para los vecinos de la zona, que en poco más de un mes han visto desaparecer la edificación, en la que sólo sobrevive una pared lateral.

La estructura de la nave permanecía intacta a finales de abril, cuando se colocó la primera piedra de la piscina cubierta municipal. La adjudicataria, Jarquil Andalucía SA, no perdió un sólo segundo tras la inauguración oficial de las obras y está pendiente de culminar las tareas de demolición del antiguo mercado, que dejará paso al nuevo equipamiento deportivo.

Para su construcción, la empresa concesionaria dispone de un presupuesto de 2,7 millones de euros, financiados al 50 por ciento por el Ayuntamiento de Marbella y la Junta de Andalucía. El plazo de ejecución es de catorce meses, por lo que la piscina municipal podría abrir sus puertas coincidiendo con el inicio de la temporada estival del próximo año.

El eje principal del complejo deportivo será una piscina de competición de ocho calles, cuyas dimensiones alcanzarán los 25 metros de largo y 12,5 metros de ancho. La instalación permitirá que los equipos de waterpolo de Marbella disputen allí sus encuentros y no se vean obligados a desplazarse a otros municipios en los enfrentamientos en los que actúan como conjunto local. Es decir, los partidos de casa. El proyecto incluye también la construcción de otra piscina con una superficie más pequeña para el aprendizaje y el uso terapéutico.

Las actuaciones contemplan además la construcción de una zona de gimnasia, cafetería y zonas comunes, así como la instalación de graderíos con capacidad para cerca de un centenar de personas. Al igual que ocurre con la piscina cubierta municipal que se construye en San Pedro Alcántara, la iniciativa responde a una premisa de respeto al medioambiente y dispone la instalación de colectores solares que permitirán abastecer de electricidad al recinto.

Largo proceso

El proyecto para la construcción de la piscina de Miraflores viene de lejos y ha debido recorrer un largo techo hasta ver la luz. Mientras que el conflicto económico se solucionó en su día con prontitud -Ayuntamiento y Junta acordaron cofinanciar la obra a partes iguales-, la iniciativa ha debido esperar hasta bien entrado el año 2010 para ver despejado el camino.

Por un lado, porque la actuación estaba pendiente de la entrada en vigor del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella. Pero también porque tres mayoristas -entre ellos, la entidad 'Frutas Yagüe SL', propiedad de la familia de la ex alcaldesa Marisol Yagüe- siguieron ocupando sus puestos en el antiguo mercado hasta casi el inicio de las obras. Una orden judicial permitió desalojar el recinto.

La crisis obliga a Urbanismo a asumir una obra que costeaba una empresa (SUR)

El Ayuntamiento dedica un millón de euros más al vial Azucarera-Intelhorce ante la paralización del proyecto de parque empresarial en Hitemasa

11.06.2010 -

JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es

MÁLAGA.

La parcela de la antigua Hitemasa, en la que se proyectó un parque empresarial, está justo junto al vial que se va a ampliar. :: SUR

Los efectos de la crisis llegan incluso a las obras que, en teoría, no tendrían que padecerlos por estar financiadas con los planes del Gobierno central y de la Junta de Andalucía para el fomento de empleo. Sin embargo, así ha sucedido con la renovación de la carretera Azucarera-Intelhorce, la actuación más cuantiosa de las emprendidas el año pasado por el Ayuntamiento con cargo a los citados planes y que todavía no ha terminado. El coste de la ampliación a dos carriles por sentido de este vial se acerca ya a los nueve millones de euros después de que la Gerencia Municipal de Urbanismo haya tenido que inyectarle un millón más para poder finalizar el tramo que discurre junto a lo que fueron las instalaciones de Hitemasa.

Fuentes consultadas por este periódico explicaron que el motivo de este proyecto complementario al que se había contratado con cargo a los fondos de fomento del empleo de la Junta (el llamado Plan Proteja) es que la promotora del parque empresarial previsto en la parcela de la desaparecida fábrica textil se encuentra bloqueada por la crisis. Esta sociedad, cuyo socio mayoritario es ING Real Estate Development, pactó con el Consistorio realizar la mitad de la carretera más próxima a su parcela con un coste de unos 600.000 euros.

Sin embargo, la situación económica de ING Real Estate -que ha sido absorbida por el banco holandés del que dependía, según informaron desde Pardo Encinas Consultores- hace imposible que ejecute esa parte del vial, por lo que el Ayuntamiento se ha visto obligado a contratarlo con una empresa para no dejar la carretera a la mitad. No obstante, según las fuentes, se le cobrará más adelante a la promotora que desarrolle el parque empresarial previsto.

Plazo límite

Urbanismo ha adjudicado este tramo a la misma constructora a la que fue contratado el proyecto desde la antigua carretera de Cártama hasta el pasaje Arcipreste de Talavera. Así, lo realizará Conacón por algo más de un millón de euros.

Con este añadido, los trabajos de renovación de una de las principales carreteras de los polígonos alcanzarán un coste de nueve millones de euros. Según las fuentes, todo está en marcha para que puedan concluir a finales de este año, plazo límite para la culminación de las obras que se financian con los planes de empleo.

La otra mitad del vial, hasta la avenida de Velázquez, lo realiza la unión de empresas MLR-Ploder Uicesa tras la polémica quiebra de Teconsa.

La vivienda de segunda mano aguanta el tirón y las ventas crecen un 30% en un año (Málaga Hoy)

El Gobierno informa de que en la provincia se realizaron 4.959 transacciones inmobiliarias entre enero y marzo de 2010

REDACCIÓN / MÁLAGA | ACTUALIZADO 10.06.2010 - 01:00

El sector de la construcción continúa con respiración asistida. Los últimos números aportados por el Ministerio de Vivienda sobre transacciones inmobiliarias en la provincia de Málaga insisten en reflejar la mala situación de la industria del ladrillo en el primer trimestre de 2010 y en subrayar la tendencia a la baja en las operaciones de compra-venta. Una delicada situación que se ceba, en especial, con la vivienda nueva, mientras que la de segunda mano mantiene el tipo y aguanta el empuje de la crisis, con un crecimiento del 30% en el último año.

Desde el Gobierno se informó ayer de que los primeros tres meses del año se cerraron con 4.959 operaciones, lo que supone una caída del 20% respecto al último trimestre de 2009 y de apenas un 2,1% respecto a la primera parte del año pasado. No obstante, se mantiene como la provincia andaluza con más operaciones, por delante de Sevilla (3.882) y Cádiz (2.570), y la quinta a nivel nacional, tras Madrid, Barcelona, Alicante y Valencia. El total de operaciones está valorado en casi 866 millones de euros, cifra distante de los 1.156 millones del último tercio del pasado año.

La principal afectada de esta última caída del sector inmobiliario es la vivienda nueva. Según los datos del Gobierno, el primer trimestre de 2010 cerró en la provincia de Málaga con 1.804 operaciones de este tipo (1.496 libres y 308 protegidas), lo que representa un 32% menos que en el mismo periodo de 2009 y un 28% respecto a la última parte del año pasado.

La caída es significativa en el caso de la vivienda libre, puesto que los tres primeros meses cerraron con 1.496 ventas, frente a las 2.467 del primer trimestre del año anterior (39% de descenso). El contrapunto lo pone la vivienda protegida, que si bien se maneja en números de escasa entidad, tiene un crecimiento destacable respeto a la primera parte del año pasado, con un aumento del 65%.

La tendencia a la baja se amortigua en el sector de segunda mano. El primer trimestre de este ejercicio cierra con 3.155 operaciones de esta índole, cifra un 15% inferior al registro del último tercio de 2009, pero un 30% superior al del mismo periodo del año pasado. En este sector es igualmente mayoritaria la venta de viviendas libres, con 3.081, frente a las 74 protegidas.

Por municipios, Málaga capital es el que engloba la mayor parte de las operaciones de compra, con 1.279, dato que supera tanto el registrado el último trimestre del año pasado como el de la primera parte de este mismo ejercicio, que cerró con 1.035 operaciones. Tras Málaga, Marbella, con 479 ventas; Mijas, con 405; Benalmádena, con 306, y Vélez, con 265. En cualquier caso, la tendencia es a la baja.

En función de la nacionalidad de los compradores, los datos de Vivienda relevan que la inmensa mayoría de adquirientes de una casa entre enero y marzo de este año en la provincia de Málaga son españoles, con 3.948 casos, a los que sumar otros 774 ciudadanos extranjeros pero residentes en el país, y 106 no residentes en España.

Antequera rehabilitará 50 viviendas con 450.000 euros de fondos propios (La Opinión)

El presupuesto proviene de fondos propios obtenidos por la venta de patrimonio municipal de suelo

L. SÁNCHEZ. . El Ayuntamiento de Antequera aprobará hoy en pleno un programa municipal de vivienda dotado con 450.000 euros que permitirá rehabilitar hasta medio centenar de inmuebles que requieren actuaciones de emergencia. El presupuesto proviene de fondos propios obtenidos por la venta de patrimonio municipal de suelo.

El programa se destinará a la reparación de todas aquellas viviendas de titularidad municipal cedidas a vecinos en precario y que requieren actuaciones de reforma por un importe a partir de los 3.000 euros. También podrán acogerse a este programa las casas de particulares que requieran mejoras en su estructura y que no hayan podido acogerse «por diversos motivos» a los diferentes programas de rehabilitación puestos en marcha por la Junta, aclaró el portavoz del PSOE en el Ayuntamiento, José Luis Ruiz Espejo.

La medida, planteada en pleno como una moción de alcaldía, permitirá impulsar la rehabilitación con importes que oscilarán entre los 12.000 y los 15.000 euros. Según los casos, el tope de subvención ofrecido por el Ayuntamiento llegará hasta el 50% del total de la reparación, continuó aclarando Ruiz Espejo. Este programa evitará, además, los alojamientos de emergencia que tiene que realizar el Ayuntamiento cuando la situación de deterioro de un hogar llega a un punto insostenible.

Serrano destapa que Teresa López adjudicó contratos irregulares (La Opinión)

El procedimiento era siempre el mismo: las tres empresas que se invitaban eran del mismo dueño

El concejal independiente Antonio Serrano, durante una sesión plenaria. Carlos Criado

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La delegada del distrito Este del Ayuntamiento de Málaga, Teresa López, adjudicó al menos cinco contratos menores de manera irregular durante los años 2007 y 2008, en algunos casos cuando aún era directora del distrito, contraviniendo la Ley de Contratos del Sector Público. El procedimiento seguido fue similar en todas las ocasiones: el distrito llamaba exclusivamente a tres empresas propiedad de los mismos dueños, por lo que el contrato siempre recaía en una de ella. La operación ha sido destapada por el concejal independiente Antonio Serrano, que cuenta con abundante documentación al respecto.

Las distintas empresas, con nombres como Smurban A. González o Algoycer, son propiedad de los hermanos González Pedraja. Los contratos adjudicados por López fueron en su mayoría para la realización de trabajos de pintura y carpintería en los distintos colegios del distrito.

Además de esos cinco contratos, la delegada Teresa López les adjudicó otros tres más durante este tiempo, aunque en esas ocasiones concurriendo con otras empresas. También durante 2006 los socios de estas empresas lograron varios contratos menores para colegios.

Los contratos

Según señala el concejal Antonio Serrano, los cinco contratos adjudicados irregularmente no sobrepasan los 30.000 euros, límite legal que tenían hasta hace poco. El primero se refiere a obras de pintura en los colegios La Biznaga y Gutiérrez Mata por 19.560 euros; el segundo, de obras de carpintería, aluminio y cristalería en los colegios Gutiérrez Mata y La Biznaga, por 13.000 euros; el tercero, para obras de carpintería metálica y madera en los colegios Miguel Hernández y La Cañada, por 30.000 euros; el cuarto, para obras de mantenimientos de instalaciones municipales, por 30.000 euros, y el quinto para acondicionamiento del campo de fútbol de San Ignacio.

El concejal Serrano advirtió de que, a su juicio, este procedimiento supone un «claro trato de favor hacia unos empresarios que se hacen con dinero de todos los malagueños, a la vez que un claro perjuicio hacia otras empresas que no pudieron concursar».

El concejal independiente añadió que se hace necesario conocer «qué vínculos puede haber con la delegada u otro responsable del distrito para favorecer a los propietarios de estas empresas tan descaradamente».

En última instancia, Serrano exige «responsabilidades políticas» al alcade, Francisco de la Torre, y reclama que se abra una investigación «para aclarar este trato de favor y depurar posibles responsabilidades». Más aún, insistió Serrano, cuando «llueve sobre mojado, ya que la delegada Teresa López es la misma que hace unos meses reconoció que había autorizado la concesión de subvenciones otorgadas por el distrito a la asociación de vecinos de Jarazmín que ella misma presidía». En aquella ocasión, el alcalde indicó que el procedimiento «no era correcto» y que la delegada debió de abstenerse. Por su parte, Lopéz asumió que fue «un error» y pidió disculpas por ello.

Trabajos en colegios

Serrano mostró también su extrañeza sobre que sólo durante los años 2006 y 2007 se hubiesen contratado hasta nueve obras de parecidas características para cinco colegios públicos del distrito.

Así, según la documentación que le ha sido facilitada, esos nueve contratos son para la realización de obras de carpintería metálica o de madera, para pintura y para arreglo de persianas, lo que «en apenas dos años pudiera resultar excesivo mientras en otros colegios del distrito se hacen menos actuaciones».

El equipo de gobierno se vio obligado a modificar el procedimiento que daba pie a estas irregularidades a raíz de la información publicada en mayo de 2009 por este periódico, que revelaba que el área de Turismo había llamado a tres empresas del mismo dueño para adjudicarle dos contratos. Desde entonces, el Ayuntamiento convoca a más de tres empresas a las que les exige una declaración jurada de que no están vinculadas entre sí.

La venta de viviendas cae en Málaga un 2,1 por ciento (La Opinión)

La provincia, pese al descenso, lidera con holgura el mercado en la región. La capital es la sexta con más transacciones del país

Un comercial muestra la maqueta de una promoción. La Opinión

AGENCIAS. MADRID El número de viviendas que se vendieron en la provincia de Málaga en el primer trimestre de 2010 alcanzó un total de 4.959 transacciones, lo que representa una caída del 2,1 por ciento respecto al primer trimestre de 2009, según datos del Ministerio de Vivienda, que reflejan que este descenso se contrapone a la tendencia nacional, toda vez que la venta de viviendas en España aumentó un 1,5 por ciento en el primer trimestre del año, hasta sumar 106.302 operaciones.

A pesar de que los números todavía son negativos, las operaciones sirvieron a Málaga para consolidarse como el mercado más animado de la comunidad, con cifras que superan ampliamente la actividad de Sevilla, que zanjó el trimestre con 3.882 transacciones.

En el cómputo de capitales, la pujanza inmobiliaria de Málaga ocupa el sexto lugar del país en lo que respecta a los últimos doce meses, con la venta de un total de 5.039 viviendas. En lo que respecta a los municipios, Marbella se situó en el mismo periodo entre los seis primeros puestos del país con 2.262 operaciones.

A nivel autonómico, los datos del trimestre reflejan una caída en Andalucía notablemente más abultada que la registrada en Málaga, con 9,5 por ciento menos que durante el mismo periodo del año anterior. No obstante, en términos brutos, la región volvió a liderar las ventas del país con un total de 19.240 operaciones, el 55, 7 por ciento del conjunto del país.

El crecimiento registrado en el balance nacional fue debido al impulso en las ventas de viviendas de segunda mano, que aumentaron un 31,3 por ciento en tasa interanual, hasta las 60.012 operaciones, ya que en el primer trimestre se vendieron un 21,5 por ciento menos de viviendas nuevas, con sólo 46.290 transacciones, su cifra más baja desde que comenzó a elaborarse esta estadística, en 2004.

En tasa interanual se registraron aumentos en la venta de viviendas en nueve comunidades autónomas, más Ceuta y Melilla. Con crecimientos de ventas superiores a la media nacional figuran País Vasco (+42,7 por ciento), Ceuta y Melilla (+26,4 por ciento), Castilla y León (+19,3 por ciento), Aragón (+15,1 por ciento), Cataluña (+13,6 por ciento), Baleares (+7,9 por ciento), Asturias (+4,6 por ciento), Madrid (+4,5 por ciento) y Comunidad Valenciana (+4 por ciento), mientras que Canarias, con un avance del 1,4 por ciento, se situó ligeramente por debajo del promedio.

Los descensos, además de Andalucía, englobaron a La Rioja (-25 por ciento), Murcia (-22 por ciento), Extremadura (-14,4 por ciento), Castilla-La Mancha (-10,3 por ciento), Navarra (-7,8 por ciento), Cantabria (-2,8 por ciento) y la comunidad de Galicia (-0,6 por ciento), de acuerdo con el Ministerio.