miércoles, 27 de octubre de 2010

El PGOU de Coín libera suelo para 1.650 viviendas (SUR)

La Junta da el visto bueno a la adaptación parcial del Plan General a la LOUA, lo que permitirá la edificación de 424 VPO
27.10.2010 -
J. J. BUIZA
COÍN.
La adaptación del Plan General de Ordenación Urbana de Coín (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía permitirá liberar suelo para la construcción de unas 1.650 viviendas, 424 de ellas de VPO. La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía, ha emitido un informe favorable a dicha adaptación parcial, lo que supone la culminación al trabajo emprendido hace tiempo por el Área de Planificación del Territorio del Ayuntamiento. La Junta cifró ayer en 424 el número de casas protegidas que prevé el nuevo planeamiento, a las que habrá que añadir unas 1.200 más de renta libre, según informó recientemente el Consistorio.
El de Alhaurín, ya en vigor
Coín se suma así a las otras 27 localidades de la provincia que ya han obtenido informes favorables a su adaptación, entre las que se encuentran varias del interior como Ronda, Archidona, Yunquera, Cártama, Alozaina, Humilladero o Alhaurín el Grande.
El Ayuntamiento de este último municipio informó la semana pasada de la publicación del documento adaptado, con lo que su nuevo PGOU entró en vigor para su aplicación. En el caso de Coín, el plan toma como base el documento redactado en 1997, que los técnicos municipales han revisado y adaptado a la LOUA, tal y como exige la actual normativa. Además del suelo residencial para las 1.650 viviendas, se reservan varios millones de metros cuadrados para uso industrial, así como importantes áreas libres que generarán las nuevas promociones, entre ellas un gran parque de unos 30.000 metros cuadrados en la entrada de Coín por la carretera de Cártama, a la altura de la urbanización de Sierra Gorda.
Desde el equipo de gobierno local destacaron que con esta adaptación del Plan General se agilizarán todos los proyectos urbanísticos, residenciales e industriales que los inversores quieran llevar a cabo en Coín, ya que la tramitación se simplifica sustancialmente, siempre que la calificación del suelo sea la adecuada.

Críticas en Fuengirola ante el retraso en el debate del PGOU (SUR)

El PSOE recuerda que el Ayuntamiento anunció avances en los informes para el pleno de octubre pero que aún no se han presentado
27.10.2010 -
MARI CARMEN JAIME
FUENGIROLA.
Los avances en la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana de Fuengirola han sido objeto de crítica por parte del PSOE, partido en la oposición de la localidad. Y es que, el portavoz, Javier García León recordó que desde el equipo de gobierno se anunció que en el pleno de octubre se debatiría un nuevo avance administrativo, «y que, como se pudo comprobar por el escaso contenido de la última sesión, no se presentó».
En este sentido, aseguró que «en un municipio de 10 kilómetros cuadrados y con la mayoría del terreno urbanizable, sacar adelante un Plan General no debe demorarse más de cuatro años, sin embargo, los retrasos en Fuengirola, son una prueba de la ineficacia de la edil de Obras, Ana Mula».
Denuncia
Por otro lado, García León denunció aspectos técnicos del documento como «la escasa dotación de áreas libres para el municipio algo que no concuerda con la evolución demográfica prevista en Fuengirola, donde actualmente apenas se tiene tres metros cuadrados por habitante de espacios libres, una ratio inferior a los cinco que estipula la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA)». En este sentido, Ana Mula aseguró que el Diagnóstico Medioambiental elaborado recientemente demuestra que el término municipal cuenta con más de 20 metros cuadrados por habitante, multiplicando por cuatro la ratio mínima exigida por ley
Además, y con respecto al resto de críticas, la titular de Obras discrepó del concejal socialista en cuanto a la tardanza del PGOU apuntando que «es el gobierno andaluz quien tiene paralizado el plan, bloqueando la aprobación definitiva al tardar años en emitir los informes sectoriales que deben ir adjuntados al PGOU obligatoriamente». Así, recordó que por ley, los documentos no deben tardar más de tres meses en emitirse «aunque el Ayuntamiento ha estado años esperando la llegada de estos informes».

El pabellón de San Pedro toca techo. Marbella (SUR)

El Consistorio instala la nueva carpa del palacio de deportes, que sustituye a una cubierta que sufría goteras desde su colocación en 1998
27.10.2010 -
HUGO SIMÓN
SAN PEDRO.

El pabellón de San Pedro toca techo
La alcaldesa visitó ayer el palacio. :: JOSELE-LANZA
Las puertas del Palacio de Deportes de San Pedro Alcántara permanecían por la mañana cerradas a cal y canto. El pabellón no se encuentra abierto al público debido a las obras de remodelación que se acometen en sus instalaciones, pero en esta ocasión la clausura era completa, sin fisuras. ¿El motivo? No se podía dejar salir el aire introducido en el interior del edificio con el objetivo de inflar la nueva cubierta. La flamante carpa se elevó ayer por medio de un novedoso sistema de ventilación que puso techo al palacio deportivo sampedreño.
La técnica posibilita que, una vez realzada por el aire, la carpa pueda ser anclada a la superficie metálica que recubre el pabellón, según explicó la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, que visitó las obras acompañadas por una amplia delegación municipal. La regidora destacó que la actuación, enmarcada en los trabajos de reforma integral de las instalaciones, permite solucionar los problemas de filtraciones de agua que venía sufriendo la infraestructura deportiva desde hace lustros.
La nueva cubierta viene a sustituir a la que instaló el Ayuntamiento gobernado por el GIL en 1998, procedente de un pabellón de la Expo de Sevilla de 1992, y sumida en un mar de goteras desde su colocación. La carpa fue fabricada por una empresa italiana en 1989 y su periodo de vida útil concluyó aproximadamente en 2001, por lo que llevaba casi una década caducada.
El proyecto de remodelación contempla también la sustitución del pavimento en las tres pistas que alberga el recinto, así como en el pasillo perimetral, la instalación de marcadores electrónicos y de nuevas luminarias y la incorporación de un renovado sistema de ventilación. Los trabajos incluyen además la fijación de la grada central y la disposición de gradas móviles en las pistas laterales. La actuación tiene un presupuesto cercano a los 800.000 euros, a cargo de los Fondos Estatales de Inversión Local (FEIL), y concluirá a finales de año, según apuntó Muñoz.
La regidora señaló que el pabellón cuenta con una superficie de 5.000 metros cuadrados, a los que hay que sumar cerca de 20.000 metros cuadrados más en instalaciones deportivas en sus inmediaciones. «Con este proyecto y el de la piscina cubierta de Fuente Nueva, esta zona de San Pedro contará con unas instalaciones de primer orden», indicó.
Por su parte, el PSOE criticó la demora del equipo de Gobierno a la hora de acometer la sustitución de la cubierta del pabellón, exigida por la formación hace casi 9 meses ante el riesgo de desprendimiento de la carpa. Según el secretario de los socialistas, José Bernal, el Gobierno municipal del PP «se ha visto obligado» a llevar a cabo la actuación ante «las presiones» de su partido.

El muro de la discordia. Marbella (SUR)

El PSOE exigirá en el próximo pleno que se restituya el paso que afecta a los vecinos de la urbanización La Torrecilla Vecinos reclaman la demolición de una tapia que cuenta con una orden de derribo
27.10.2010 -
NIEVES CASTRO
MARBELLA.

El muro de la discordia
El muro construido ilegalmente aísla a cerca de 400 familias. :: JOSELE-LANZA
«Llevamos batallando contra este muro siete años», reconoce Antonio Guisado, presidente de la Asociación de Vecinos Mirador de La Torrecilla, una zona residencial situada al norte de Marbella en la que viven unas 400 familias. Los vecinos demandan desde hace años que se derribe un muro construido por la urbanización contigua -La Serranía- que les impide el paso y que cuenta con una orden de demolición al haber sido levantado sobre un suelo calificado como viario público.
La pared, de 200 metros de longitud y 2,5 de altura, y el portón impiden el tránsito a 2.000 personas que se ven obligadas a caminar por un pasillo anexo que discurre paralelo a la tapia, que además de estrecho, carece de iluminación y aceras. «Los peatones, las madres que empujan los cochecitos de sus hijos o las personas que acuden a la compra con los carritos se las ven y se las desean cuando andan por aquí ya que también es paso habitual de las motocicletas», denuncia Guisado.
«El Ayuntamiento reconoció en su día que la obra era ilegal», apunta el concejal socialistas Diego Lara, quien subraya que «el Consistorio determinó el derribo en tiempos de la Comisión Gestora» por lo que anunció que su partido llevará el asunto al pleno del próximo viernes.
Ahora, zona verde
Además, se da la circunstancia, según denuncia Guisado, que tras la aprobación del nuevo Plan de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella el suelo sobre el que se asienta el muro se ha recalificado como zona verde.
El portavoz no sólo de la urbanización de La Torrecilla, sino también de Lomas Bellas, Divina Pastora y El Mirador de La Cañada explica que la tapia fue levantada en un fin de semana y que son numerosas las veces que han solicitado al equipo de gobierno la restitución a la situación anterior mediante escritos y la presentación de firmas.
Guisado denuncia además que poco antes de las últimas elecciones el colectivo vecinal recibió la visita de la entonces candidata a la Alcaldía, Ángeles Muñoz, «quien prometió una transformación profunda de la zona, pero tres años y medio después estamos igual». Por ello, la moción que presentará el PSOE instará al pleno a aprobar una serie de mejoras en materia de limpieza, seguridad y acondicionamiento de esta urbanización y su entorno.
En este sentido, el secretario general del PSOE de Marbella, José Bernal, puso de manifiesto que estas peticiones parten directamente de las reclamaciones de los vecinos, entre las que se incluye que el Ayuntamiento consensúe con los vecinos el horario y las paradas de los autobuses al ser ésta una zona alejada del núcleo urbano.

El Ayuntamiento cambiará el PGOU para que Banderas conserve suelo a pie de playa. Marbella (SUR)

El pleno aprobará una modificación que varía la disposición de los 1.200 metros que el actor debe ceder de su residencia
27.10.2010 -
HUGO SIMÓN
MARBELLA.

El PGOU obliga al actor Antonio Banderas a ceder 1.243 metros cuadrados de suelo para legalizar el chalé 'La Gaviota', ubicado a pie de playa. ::JOSELE-LANZA
La vivienda de Antonio Banderas en Marbella mantendrá sus vistas al mar. Al menos en la parte oeste del chalé, donde se suavizará la cesión de suelo a la que el actor tiene que hacer frente para legalizar la residencia. El Ayuntamiento aprobará en pleno una modificación puntual de elementos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que entró en vigor hace cinco meses, para transformar el dibujo de las compensaciones que permitirán la regularización de la parcela. Eso sí, no habrá merma en la superficie que Banderas está obligado a ceder a la ciudad. 'La Gaviota', nombre del chalet del artista malagueño, perderá 1.243 metros cuadrados de jardín, que, según establece el nuevo Plan, se convertirán en zona verde.
La propuesta contempla reformar los márgenes que delimitan los terrenos que el actor debe transferir al Consistorio. El PGOU establecía como elemento de compensación para legalizar la vivienda, construida bajo el amparo de una licencia otorgada en contra del planeamiento entonces vigente, la cesión de toda la parte sur de la parcela hasta la piscina existente en el chalé, así como una estrecha franja colindante con el arroyo Alicate.
La disposición del suelo que pasará a ser patrimonio público será ahora distinta. La modificación elaborada por el Ayuntamiento sobre la finca en el que se asienta la vivienda de Banderas, situada en Los Monteros Sur, recoge una reducción de los terrenos de cesión a pie de playa -cuya superficie afectada va aumentando de oeste a este- y un incremento en la zona oriental de la parcela. El expediente urbanístico, al que ha tenido acceso SUR, establece que la medida pretende «homogeneizar el tratamiento del frente litoral, incorporar terrenos al dominio público paralelos al cauce del arroyo Alicate y mejorar la conexión entre ambos».
La modificación satisface a todos, tanto al Ayuntamiento como al propietario de la parcela, según aseguró ayer el concejal de Urbanismo, Pablo Moro. «Se trata de cambiar el dibujo de la zona verde, tomando menos suelo del frontal y más del cauce y la desembocadura del arroyo, lo que facilitará la instalación de la pasarela peatonal prevista», explicó el edil, que subrayó que la medida ha sido consensuada con la Junta de Andalucía. Moro destacó que la actuación beneficia además a la ciudad porque permitirá «obtener la zona verde con mayor rapidez».

Urbanismo afirma que el proyecto de parque en el Benítez puede estar en tres meses (SUR)

El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, señaló ayer que en tres meses podría tener el Ayuntamiento redactado un proyecto de parque en el campamento Benítez sí así se acuerda con el Ministerio de Fomento, propietario de los suelos, y la Junta de Andalucía, que se ha ofrecido para cofinanciar la obra con la Administración central. En ese sentido, Díaz precisó que deberá ser una actuación «ambiciosa» y no quedarse en una mera adaptación que lo que ya existe en el lugar. «Málaga debe aspirar a contar con un parque como se merece, como los que existen en los municipios cercanos de Torremolinos y Benalmádena, que son conocidos en toda la provincia», comentó.
Por otro lado, el edil de Urbanismo presentó una moción para el pleno de mañana jueves en la que el grupo de PP propone instar a la Demarcación de Costas a que inicie los trámites de los deslindes en El Palo y Pedregalejo, para regularizar la situación de las casas junto a la playa. Además, indicó que en este trámite para la zona de La Araña no se han podido legalizar seis o siete casas, por lo que pidió que se reconsideren.

El Gobierno rectifica y amplía la inversión en los Baños del Carmen (SUR)

El PSOE de Málaga consensúa con Medio Ambiente una enmienda al presupuesto que cuadruplicará los 100.000 euros iniciales
27.10.2010 -
ANTONIO M. ROMERO
MÁLAGA.

Los Presupuestos Generales del Estado de 2011 prevén para Málaga una inversión de 761 millones de euros. Una de las críticas a esas cuentas para la provincia era que sólo destinaban 100.000 euros a la rehabilitación de los Baños del Carmen, un proyecto clave para la ciudad y largamente esperado. Ahora, en atención a la demanda de los socialistas malagueños, el Ministerio de Medio Ambiente rectifica su posición y cuadriplicará esa inversión inicial hasta alcanzar los 400.000 euros.
El secretario general del PSOE de Málaga y diputado nacional, Miguel Ángel Heredia, explicó que el ministerio ha aceptado la enmienda presentada por el grupo socialista para aumentar en 300.000 euros la cantidad inicial. Una cifra que, según añadió, permitirá que, una vez se rescaten las dos concesiones públicas, desde «el minuto uno» se pueda convocar el concurso y licitar los primeros trabajos el próximo año.
«Queremos que 2011 sea el año de los Baños del Carmen, una de las joyas de Málaga. Los socialistas queremos que las obras comiencen cuanto antes y por eso lideramos el progreso de la ciudad con proyectos de calado frente al inmovilismo del alcalde (Francisco de la Torre), quien no solo se conforma con no tener ninguna idea, sino que, además, pone palos en las ruedas de las otras administraciones para frenar proyectos», afirmó.
Cambio «beneficioso»
Heredia califico de «tremendamente beneficioso» para la provincia la entrada de la andaluza Rosa Aguilar como ministra de Medio Ambiente, Rural y Marino en la última remodelación del Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero. En este sentido, indicó que próximamente mantendrá una reunión con ella para abordar esta actuación así como otras relacionadas con su departamento y de interés para la provincia.
El proyecto de rehabilitación de los Baños del Carmen prevé la regeneración de la actual playa y la conexión entre el balneario y el paseo marítimo de Pedregalejo. Así se prevé la creación de dos playas y la construcción de sendos espigones para evitar la pérdida de arena por las corrientes marinas. Como recordó Heredia, en la parte terrestre se incluye la demolición de las estructuras existentes (vestuarios, muros y pistas de tenis) y la rehabilitación del balneario y del antiguo edificio de la taquilla para albergar un puesto de la Cruz Roja. Asimismo, se prevé un edificio de uso cultural y deportivo, la puesta en valor del bosque de eucaliptos y nuevas pérgolas, pequeñas plazas y quioscos.
El montante total de esta inversión ronda los trece millones de euros y aunque el diputado socialista no quiso poner fecha al periodo de ejecución, en su día se anunció que una vez que comenzaran los trabajos durarían unos 24 meses.
El paso previo, aún no resuelto es el rescate de las concesiones públicas al chiringuito existente en el antiguo balneario y a Astilleros Nereo. En este sentido, durante su última visita a Málaga el pasado junio, la entonces ministra de Medio Ambiente, Rural y Marino, Elena Espinosa, llegó a pedir ayuda a Francisco de la Torre para desbloquear este asunto.

Málaga deriva 15 millones de VPO para un lavado de cara a los barrios (SUR)

La creación de nueva sociedad municipal para promover casas públicas genera un colchón de crédito para paliar los recortes del año próximo
27.10.2010 -
JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es
MÁLAGA.
Málaga deriva 15 millones de VPO para un lavado de cara a los barrios
Se dedicarán más de diez millones de euros a planes de pavimentación, asfaltado, zonas verdes y alumbrado. :: SUR
El equipo de gobierno municipal no para de darle vueltas a la cabeza para salvar la complicada situación económica a la que se va a ver abocado el año próximo, cuando los límites impuestos por el Gobierno central para frenar el endeudamiento de los ayuntamientos le va a impedir solicitar nuevos préstamos para financiar inversiones, un mecanismo con el que se cubre la mayor parte de éstas. Por ello, no ha dejado escapar lo que la propia concejala de Economía, Carolina España, definió ayer como «una oportunidad interesante» para obtener un nuevo margen de crédito una vez que ya se han pedido a los bancos todos los que estaban previstos en el presupuesto del Consistorio para 2010.
La oportunidad ha venido de la mano de una decisión que el gobierno local viene estudiando desde hace algunos años y que ha terminado por adoptar al final de este ejercicio, forzado en parte por los mencionados límites de endeudamiento gubernamentales. Como ya informó este periódico (ver SUR 26/5/2010), esos límites afectan de lleno al Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), cuya elevada deuda para la promoción de VPO -asciende a unos 152 millones de euros- se computa dentro de la del Ayuntamiento pese a que se trata de créditos puente, que posteriormente son asumidos por las familias cuando compran las casas.
El grifo se cierra el 1 de enero
Así, si el Consistorio no puede solicitar más préstamos para inversiones a partir del próximo 1 de enero, tampoco lo podrá hacer el IMV para levantar VPO. La solución vino ayer en una Junta de Gobierno Local extraordinaria que aprobó iniciar los trámites para constituir una sociedad mercantil que se encargará en exclusiva de la promoción de viviendas protegidas, tanto en venta como en alquiler. Pero la creación de esta nueva empresa municipal, adscrita al IMV y que se nutrirá con personal de este organismo o del Ayuntamiento para no implicar un aumento de los gastos, ha llevado aparejada otra decisión que se tomó momentos antes en un consejo de Vivienda también extraordinario.
En este caso, lo que se hizo fue desistir de solicitar los créditos para nuevas promociones que el IMV tenía previsto acometer este año en sus presupuestos y que a estas alturas del año todavía no se han pedido a las entidades bancarias. Se trata de un total de 15,5 millones de euros con los que se iba a financiar el arranque de las obras de 1.649 viviendas, que finalmente empezarán en 2011 y a cargo de la nueva sociedad.
El gobierno local no va a dejar que esa previsión de crédito para VPO caiga saco roto y, ya que estaba previsto poder emplearla en el presupuesto de 2010, la va a activar para cubrir, mayoritariamente, obras de pavimentación, alumbrado y zonas verdes en los barrios de la ciudad, algo que Carolina España se negó a calificar como un lavado de cara pero que vendrá a causar este efecto a siete meses de las elecciones municipales de mayo del año que viene.
El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, aseguró que desde hace meses se sabe que las promociones aplazadas no iban a poder iniciarse en este año, por lo que destacó que el traslado del colchón de crédito de 15 millones para obras en los barrios «no va parar ni un minuto» la construcción de estas casas. El edil del PSOE Rafael Granados puso en duda este argumento y señaló que esto va a provocar una demora en la realización de las VPO proyectadas. «La nueva empresa busca ocultar el alto nivel de endeudamiento», añadió.

martes, 26 de octubre de 2010

Un parque de saldo (Málaga Hoy)

Junta y Gobierno acuerdan transformar el museo de 300 millones en el Benítez en una zona verde de 2 · El alcalde acepta levantar el litigio judicial sobre la parcela y ve "más creíble" esta idea

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 26.10.2010 - 01:00
zoom

Vista tomada ayer del antiguo Campamento Benítez, junto a la autovía.

Finales de diciembre del año 2005. Málaga asiste a una fotografía histórica. Todas las administraciones públicas, representadas por sus máximas autoridades, así como otros organismos públicos y agentes sociales y económicos, son testigos de la presentación del proyecto del Parque y el Museo Nacional del Transporte que el Ministerio de Fomento iba a impulsar en el Campamento Benítez. La instantánea da luz al compromiso del Gobierno central para dar uso ciudadano a uno de los enclaves más privilegiados y codiciados de la capital de la Costa del Sol, 28 hectáreas marcadas desde 1924 por la polémica.

El anuncio de la entonces responsable del ramo, Magdalena Álvarez, era claro: invertir hasta 300 millones de euros en un gran equipamiento que, según sus propias palabras, iba a convertirse "en el Picasso del Transporte". Pero este ambicioso proyecto se ha transformado en una copia barata de lo que se pretendía, rebajando las aspiraciones iniciales a un parque cuyo coste parece valorarse ahora, sin documento oficial encima de la mesa, en unos dos millones.

El último paso en esta campaña lo dio el domingo el ministro de Fomento, José Blanco, que cuando entró a sustituir a Álvarez se topó con una intervención en la que no parecía creer mucho. Y bien que lo demostró a las pocas semanas de tomar posesión, cuando paralizó cualquier avance en el proyecto alegando la existencia de litigio judicial por parte del Ayuntamiento que, desde hace años, reclama la reversión gratuita de la parcela.

A Blanco le ha venido como caída del cielo la propuesta, al parecer, de la delegada del Gobierno andaluz y candidata del PSOE a la Alcaldía de Málaga de hacer del Benítez un parque. "Me has convencido plenamente y vamos a hacer el parque del Campamento Benítez de acuerdo a tu proyecto, a tu propuesta", le dijo el pasado domingo en un acto del PSOE, olvidando que la idea primitiva ya incluía, al margen del museo, la construcción de un gran parque de más de 200.000 metros.

¿Pero ahora de qué parque se habla? ¿Qué pasa con el Museo del Transporte y los 300 millones que se anunciaron? Y, desde un punto de vista ético, ¿qué peso tienen los compromisos que asumen los gobernantes ante la ciudadanía? Porque, a día de hoy, Blanco sigue sin explicar qué horizonte tiene la apuesta de su antecesora.

Una incertidumbre que pesa incluso sobre el encargo que se hizo a la arquitecta Carme Pinos en el marco de un concurso internacional de ideas. Si bien es cierto que el Museo del Benítez aparece reflejado entre las actuaciones incluidas en la web de su estudio, desde el propio despacho se señala que en este momento el proyecto está parado, a la espera de saber qué decisión se toma con respecto al mismo, "si se hace o no se hace". Desde el Ministerio de Fomento, fuentes oficiales se limitaron a indicar que es un proyecto que "no ha sido desechado", aunque no precisaron calendario alguno para esa intervención.

En lo que respecta a la zona verde de la que habla Gámez sólo se conoce su disposición a suscribir un convenio con Fomento. "Las administraciones estamos para entendernos y para llegar a acuerdos", señalaba ayer en un escrito en el que se detalla la intención de actuar en la limpieza de los terrenos, la reforestación arbórea, el adecentamiento de caminos interiores y la instalación de zonas infantiles de juegos o equipamientos deportivos.

El tercer actor en esta ecuación es el alcalde, Francisco de la Torre, quien ayer se apropiaba la idea de destinar el Benítez a parque. El regidor, que ha mantenido estos años viva la reivindicación de la ciudad para recuperar unos terrenos que fueron cedidos en el año 1924 al entonces Ministerio de la Guerra, abre la vía ahora a renunciar a dicha demanda judicial en el momento en que Fomento licite la obra. Preguntado por el motivo que le lleva a tomar este camino, el regidor dijo: "Consideramos que es interesante la idea de sumar espacios verdes a la ciudad; no queremos que nadie pueda decir que el Ayuntamiento está poniendo un freno".

Una frase que no se le ha escuchado al alcalde anteriormente, ni cuando Magdalena Álvarez puso sobre la mesa su idea para el Benítez ni cuando Blanco paralizó cualquier avance en el proyecto por el litigio judicial.

Para De la Torre, la opción de abrir al uso ciudadano los terrenos del Benítez como parque "es una finalidad que parece más creíble de hacerse por la cuantía y porque el proyecto del Museo del Transporte estaba planteado en términos muy complicados respecto a la gestión", prueba de lo cual, añadió, "es que el Ministerio de Fomento ya lo considera inviable".

En el caso del regidor son numerosas las reflexiones en relación a la exigencia sobre la propiedad de la parcela. El 24 de mayo de 2004, fecha en la que se conoce que el Ayuntamiento recurre al Tribunal Supremo la cesión del Benítez, el alcalde del PP afirmó: "Estamos haciendo lo que dijimos que íbamos a hacer; al final los tribunales nos darán la razón". Una afirmación que ahora el alcalde deja sólo como referencia del pasado.

El Ayuntamiento no construirá este año el 45% de las VPO comprometidas (La Opinión)

El IMV desiste de construir 1.649 viviendas, la mayoría por la Universidad, y dejará de invertir 15 millones de euros


Construcción de viviendas en Soliva.
Construcción de viviendas en Soliva. Arciniega

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El Ayuntamiento de Málaga dejará de construir este año el 45% de las viviendas protegidas que tenía comprometidas. En cifras directas significa que de las 3.660 viviendas que el Ayuntamiento tenía previsto edificar este año, 1.649 no se harán.
La propuesta para paralizar la construcción de estas viviendas se llevará hoy a una reunión extraordinaria convocada por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) y supone dejar sin efecto los 15.525.718 euros presupuestados para la construcción de estas viviendas. Este dinero que el IMV dejará de invertir este año en nuevas VPO supone el 55,4% del presupuesto total que el IMV tenía presupuestado para gastar en construcción de casas, que era de 28.012.263 euros.
En concreto son 19 promociones de las que se desiste este año y cuya construcción se pospone hasta el año que viene. La mayoría de ellas, nueve en concreto, corresponden a las 1.006 viviendas que hay previsto construir en el sector de Universidad. El resto corresponden a dos promociones en Morillas, que suman 149; otras dos promociones en Arrroyo del Cuarto, que suman 174 viviendas; también se quedan fuera dos promociones en El Retiro, con un total de 195 casas. El resto son 39 viviendas en calle Calvo, 32 en calle Jiménez, 40 en Villazo Bajo, y 14 en Nuestra Señora del Carmen, en Carlinda.

El PSOE se opone

El informe que los responsables del IMV presentarán a la reunión de hoy señala escuetamente que la situación de los expedientes correspondientes a cada una de estas promociones «no permite el inicio de las contrataciones de las obras en este año».
Dado que la mayor parte del coste de las obras iba a ser financiado con créditos, el IMV desiste d su utilización por lo que esos 15,5 millones pasan ahora a manos del Ayuntamiento para que este decida su uso más prioritario.
Con ello, además se libera al IMV de dicho endeudamiento ya que los créditos no estaban aún comprometidos, ni se habían formalizado.
Se trata simplemente de que los trámites han hecho imposible la construcción de casi la mitad de las viviendas comprometidas y en vista de ello el IMV decide liberarse del crédito que pasará ahora a manos del Ayuntamiento para disponer de él.
La reacción del PSOE no se ha hecho esperar. El portavoz en temas de vivienda del grupo municipal socialista, Rafael Granados, consideró «inadmisible que el IMV desiste de manera generalizada de lo que su objetivo fundamental, que es construir viviendas protegidas».
Granados señaló que la rebaja que se produce ahora se suma a la que ya se realizó al confeccionar los presupuestos de este año «que tienen una bajada de un 47,3% respecto al del 2009». Granados señaló la oposición del PSOE a esta medida pues el Ayuntamiento «debe de seguir construyendo VPO y mas aún en las circunstancias actuales donde hay mayor necesidad de este tipo de viviendas».

La empresa municipal de Vélez apuesta por la construcción de viviendas sostenibles (SUR)

La Empresa Municipal de la Vivienda de Vélez-Málaga (Emvipsa) ha firmado un convenio con la Agencia de Acreditación Sostenible para certificar la calidad ambiental de sus promociones de VPO por medio del sello de sostenibilidad Qsostenible. De este modo, Emvipsa se compromete a incorporar elementos y técnicas para construir sus viviendas conforme a criterios de disminución de impacto ambiental y ahorro energético.
La firma del convenio supondrá para Emvipsa un salto cualitativo y un refuerzo de su carácter social, al combinar la actividad de construcción de viviendas sociales con el empleo de técnicas y materiales que garanticen un menor impacto ambiental y un menor consumo energético, según ha explicado Marín. El objetivo es reducir en un 25 por ciento el consumo anual de agua y en 20 por ciento el consumo energético en las VPO que promueva el Ayuntamiento, lo que supondrá también contribuir a la mejora de la economía de las familias adjudicatarias.
La aplicación de medidas de sostenibilidad en la construcción no perjudicará la durabilidad ni aumentará el coste de las viviendas.
La certificación emitida por la Agencia de Acreditación Sostenible se basa en el estudio de parámetros como el empleo de materiales limpios y no perjudiciales para la salud ni para el entorno, la aplicación de técnicas de eco-construcción, el uso de energías limpias y la reducción del consumo energético.

Nuevo freno judicial a los pisos en Villa Fernanda (SUR)

El TSJA desestima un recurso de la propiedad contra la suspensión cautelar de los permisos del Ayuntamiento para construir las viviendas
26.10.2010 -
JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es
MÁLAGA.
Nuevo freno judicial a los pisos en Villa Fernanda
Los edificios y los jardines están catalogados por el PGOU. ::C. MORET
El polémico caso de la construcción de una veintena de viviendas en zonas no ajardinadas de Villa Fernanda, una de las fincas de la zona de El Limonar catalogada por el Ayuntamiento, continúa su devenir en los tribunales. La última novedad al respecto es un auto de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), con sede en Málaga, que rechaza un recurso presentado por los propietarios de la finca contra la resolución de este mismo tribunal que, en junio de 2009, dictó para la suspensión cautelar del estudio urbanístico que amparó la licencia de obras para las casas, concedida por silencio administrativo por el Ayuntamiento a finales de mayo de ese año. Esta suspensión fue solicitada en diciembre de 2008 por la comunidad de propietarios del edificio La Era, cercano a la finca.
En el fallo para rechazar el recurso de los dueños de Villa Fernanda, el TSJA expone que la demanda de estos vecinos está justificada porque resulta «sintomática» la forma en que se aprobó el plan urbanístico para los pisos, ya que fue por silencio administrativo, es decir, transcurrido el plazo reglamentario para ello sin un pronunciamiento expreso del Consistorio. Además, no acepta el argumento de la defensa de la promotora sobre la posible demora del procedimiento judicial, ya que afirma que de no suspenderse el estudio urbanístico podrían iniciarse las obras y destruirse «un entorno de alto nivel arquitectónico y paisajístico sin posibilidad de recuperación».
Fianza de 12 millones
Igualmente, el tribunal no acepta la petición de la empresa para que se constituya una fianza de 11,7 millones de euros por los daños y perjuicios que le puede causar la suspensión de los permisos urbanísticos durante varios años, hasta que el TSJA emita su sentencia sobre el caso.
Javier Such Martínez, de Gaona Abogados, que lleva la defensa de la citada comunidad de vecinos, destacó que el alto tribunal andaluz también aceptó el pasado mes de marzo otra demanda para suspender cautelarmente la licencia de obras, concedida también por silencio administrativo por el Ayuntamiento, igual que hizo con el plan que la ampara y que es anterior a su tramitación.
Por otro lado, Such indicó que a finales de este año comenzará la fase de pruebas de este proceso judicial. En ese sentido, avanzó que aportará al tribunal el argumento de que el Consistorio debería haber consultado a la Consejería de Cultura antes de tramitar los permisos urbanísticos para las viviendas en la finca. Esto en base a la Ley de Patrimonio Histórico de Andalucía de 2007, que obliga a ello para cualquier edificio o lugar catalogado -Villa Fernanda lo está por el Ayuntamiento- aunque no esté inscrito en el Inventario de Bienes del Patrimonio Andaluz.

Un ejemplo a imitar (SUR)

El tejido social valora la colaboración institucional para convertir los terrenos del Campamento Benítez en un parque de uso ciudadano
26.10.2010 -
ANTONIO M. ROMERO aromero@diariosur.es
MÁLAGA.
Un ejemplo a imitar
El campamento tiene una extensión de 28 hectáreas. :: SALVADOR SALAS
Más allá de las felicitaciones y los parabienes por el hecho de que los hoy abandonados terrenos del Campamento Benítez se convertirán en el futuro gran parque metropolitano de Málaga, el tejido social de la ciudad se ha congratulado por el espíritu de colaboración institucional que han manifestado las tres administraciones involucradas en este proyecto: el Ayuntamiento de la capital -con su disposición a retirar el recurso judicial sobre la propiedad de los terrenos y a hacer el proyecto técnico del parque-; la Junta de Andalucía -manifestando su voluntad de cofinanciar la iniciativa-, y la buena predisposición del actual dueño de los terrenos, el Gobierno central, a través del Ministerio de Fomento.
Los responsables de sindicatos, empresarios, vecinos y colegios profesionales consultados ayer por este periódico valoraron la buena disposición mostrada por las instituciones para hacer realidad una demanda ciudadana y coincidieron en reclamar que este ejemplo debe imitarse para sacar del bloqueo otros proyectos de la ciudad. Lo resumió el secretario general de la Confederación de Empresarios de Málaga (CEM), Javier González de Lara: «Es una postura inteligente de las administraciones no perder un proyecto por las rivalidades institucionales y trabajar conjuntamente como hemos reclamado siempre los empresarios. El consenso debe ser la senda para desbloquear otros proyectos de Málaga que duermen el sueño de los justos como son la rehabilitación de los Baños del Carmen o el megahospital».
Una tesis en la que incidió el presidente de la Federación de Vecinos Unidad, Ramón Carlos Morales, quien sostuvo que el avance de la ciudad debe ir de la mano del consenso y la cooperación entre administraciones, a las que invitó a seguir el ejemplo de colaboración de las universidades de Málaga y Sevilla que, con un proyecto conjunto bautizado como 'Andalucía Tech', han conseguido entrar en la élite universitaria como campus de excelencia.
Desde el mundo sindical, CC OO y UGT incidieron en que las administraciones, a pesar de que sean de distinto color político, deben abandonar la política de trincheras y remar todos en la misma dirección. «Cuando las instituciones dejan de guerrear y se ponen a trabajar juntos, la ciudad gana», subrayó el secretario general ugetista, Manuel Ferrer. Su homólogo de comisiones, Antonio Herrera, añadió: «Nos alegramos que la ciudad tenga un pulmón verde en el Benítez y que las administraciones antepongan los intereses generales a los partidarios».
«Me parece la solución perfecta que el Benítez se convierta en un parque y vuelva a los malagueños. No podía ser que este terreno llevase tantos años (quince, desde que dejó de tener uno militar) empantanado», afirmó el presidente de la Federación de Vecinos Civilis, Antonio Fuentes.
Mejorar el transporte público
El decano del Colegio de Arquitectos, Antonio Vargas, también mostró su satisfacción por la postura «inteligente» de las tres instituciones para que la ciudad cuente con su particular Retiro e hizo dos reclamaciones. De un lado instó a las administraciones a mejorar el acceso por transporte público (autobuses urbanos e interurbanos y ferrocarril) y a través de carril-bici. De otro, abogó por la convocatoria de un concurso público para elaborar el proyecto de actuación en el antiguo recinto militar y por la participación en él de los ciudadanos.
El alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, insistió en que retirará el recurso judicial en el que el Ayuntamiento reclama la titularidad de estos terrenos cuando el proyecto del parque se publique en el BOE y consideró «más creíble» que esa zona se convierta en un espacio verde de uso ciudadano en lugar que destinarse al Museo del Transporte. Este equipamiento fue una de las apuestas de Magdalena Álvarez cuando estuvo al frente de Fomento y que no ha avanzado nada en el último lustro.
María Gámez, delegada de la Junta en la provincia, expresó su «satisfacción» por el compromiso del ministro José Blanco para hacer el parque y anunció que espera agilizar los trámites para firmar un convenio de colaboración entre las administraciones para que lo que hoy son buenas voluntades se convierta en una realidad en el menor tiempo posible.
En esa línea, el coordinador provincial de IU, José Antonio Castro, exigió a las instituciones que más allá de las promesas firmen un convenio con financiación para hacer el parque y recordó que su grupo ha presentado una proposición en el Parlamento andaluz reclamando la cesión gratuita de los terrenos a Málaga y que se destinen a zona verde.