Salvago augura nuevas caídas de hasta el 10% en el precio de la vivienda (La Opinión)

El valor en Málaga baja un 8% en el último año, con máximas del 16% en la Costa. El mercado no repuntará hasta 2012

J. V. R. MÁLAGA Los precios de la vivienda nueva en Málaga han continuado su descenso en este trimestre de 2009, en mayor medida en la vivienda turística que en la primera residencia. Según un estudio hecho público ayer por la consultora malagueña Salvago, los precios han caído un 8,2% en el último año hasta situarse en 2.385 euros el metro cuadrado y "probablemente" aún cabe esperar descensos cercanos al 10% de media antes que el mercado toque suelo e inicie lentamente su recuperación, "lo cual será difícil que ocurra antes de 2012".
Salvago, que cifra la actual oferta de vivienda nueva en España en 1,2 millones de unidades y en 45.000 en Málaga, apunta que pese a la reducción extrema de los tipos de interés, la demanda sigue en un nivel muy bajo, ya que está vinculada al nivel del desempleo.
La consultora estima necesaria una política económica "diferente" que tenga como objetivo la inversión productiva en I+D+i, al tiempo que se aumente la productividad. También apuesta por la diversificación económica, con una menor dependencia del turismo y del mercado inmobiliario cuyo conjunto supone en España casi un 20% del PIB y en Málaga más de un 26%.

Vivienda turística. Respecto a las cifras del estudio, Salvago apunta que entre marzo y diciembre de 2007 se produjeron los mayores niveles de precios en el mercado inmobiliario de Málaga. Desde entonces, la tendencia ha sido a la baja. En el caso de la capital malagueña, el descenso ha sido de un 7,21%, para un valor de 2.753 euros el metro.
Los municipios costeros han disminuido sus precios de venta, comparados con los de hace un año, con la excepción de Marbella que se mantiene estable. Posiblemente, según Salvago, por el bajo nivel de oferta de viviendas que ha tenido después de la intervención urbanística de la Junta.
En cuanto a la vivienda turística o de segunda residencia, las bajadas de precios han sido más significativas que las de la vivienda habitual. En el último año la caída es del 17,1%, con un valor de 2.781 euros el metro. En Vélez Málaga, Mijas o Fuengirola, oscila entre el 20% y el 24,8%.

La remodelación del Albéniz se retrasará hasta finales de año (La Opinión)

El Ayuntamiento está aún redactando el proyecto para el inicio de las obras, que tendrán un coste de 6 millones

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El cine Albéniz seguirá cerrado, al menos hasta finales de año. Las previsiones anunciadas por el Ayuntamiento de comenzar las obras de remodelación "inmediatamente" después de finalizado el Festival de Cine, es decir a finales de este mes de abril, no se cumplirán. Las obras no podrán iniciarse al menos hasta noviembre de este año, según adelantó ayer el concejal, Manuel Díaz, mientras que uno de los responsables de la Gerencia Municipal de Urbanismo aseguró que "técnicamente" el edificio podría seguir abierto y en uso, tal como han demandado algunos colectivos y grupos políticos.
A instancias del portavoz de IU, Pedro Moreno, el concejal Manuel Díaz, con el asesoramiento de uno d los responsables de técnicos de Urbanismo, explicó que el retraso sobre las previsiones iniciales se debe a que el proyecto de ejecución, aunque está en su "fase final", aún se está redactando y no estará concluido "hasta junio o julio".
El coste. A partir de ahí podrá convocarse el concurso de licitación, lo que permitirá que para noviembre "puedan iniciarse las obras", que tendrán un plazo de ejecución de 16 ó 17 meses. De esta forma, el nuevo Albéniz no estaría en condiciones de abrir sus puertas hasta la primavera de 2011.
Según la información facilitada ayer por el concejal, el proyecto de remodelación del Albéniz rebasará los seis millones de euros, que se añadirán a los algo más de siete millones por la expropiación que el Ayuntamiento pagó el año pasado a para hacerse con el inmueble. El proyecto de remodelación permitirá la continuidad del Albéniz como inmueble destinado a actividades de cine y teatro, añadiéndole todas las mejoras técnicas actuales.

La Junta logra aprobar el POTAUM pese al rechazo frontal de la capital (La Opinión)

El plan de ordenación para Málaga y los 12 municipios de su área metropolitana incluye 23 áreas de captación de inversiones, que generarían 12.000 millones de inversión y unos 100.000 empleos

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (POTAUM), el documento que pretende regular el crecimiento urbanístico de la capital y los doce municipios que conforman su área metropolitana, fue aprobado ayer en la comisión de redacción del mismo, a pesar de contar con el voto en contra del Ayuntamiento de la capital que lo considera una intromisión "que atenta" contra las previsiones del modelo urbanístico que proyectan los responsables municipales de Málaga.

Oportunidad. El plan incluye a los municipios de Alhaurín el Grande, Almogía, Álora, Benalmádena, Cártama, Casabermeja, Coín, Pizarra, Rincón de la Victoria, Totalán, que votaron a favor, además de Alhaurín de la Torre, que se abstuvo hasta que se pronuncie el pleno, y Málaga y Torremolinos, que se pronunciaron en contra. De los 10 votos favorables, ocho correspondieron a municipios gobernados por el PSOE en solitario o en coalición, uno por IU y el último por el PP, mientras que los dos votos en contra vienen de ayuntamientos gobernados por el PP.
En sus líneas básicas, expuestas por el consejero de Vivienda de la Junta de Andalucía, Juan Espadas, el POTAUM contempla 23 áreas de oportunidad o de captación de proyectos, que se prevé que generen una inversión de 12.000 millones de euros y 100.000 puestos de trabajo, en el escenario de los próximos 15 años. Estas 23 áreas se dividen en diez productivas, seis turísticas y siete residenciales; estas últimas suman 635 hectáreas y posibilitarán la construcción de 24.555 viviendas, de las que entre el 55 y 65 por ciento serán protegidas.
La comisión de redacción que ayer aprobó el POTAUM lo hizo después de resolver las alegaciones presentadas por los municipios. En el caso de Málaga, el Ayuntamiento presentó 32 alegaciones y aunque ocho de ellas le han sido resueltas favorablemente y algunas más de forma parcial, las de mayor envergadura han sido rechazadas.
Así, la Junta ha resuelto en contra de la alegación municipal que rechazaba la plataforma logística de Campanillas, denominada puerto seco, que ha reducido su espacio de 250 hectáreas a 160. En todo caso, el Ayuntamiento plantea allí una plataforma de 130 hectáreas de las que 70 serían para un recinto ferial.
La Junta también ha rechazado la alegación municipal de construir en el paraje de Arraijanal, ya que defiende la protección de esta zona marítima. También se ha rechazado la urbanización al norte de la ronda Este o Limonar Alto, en este caso "por motivos de seguridad, en unos terrenos de alta protección".
Otras alegaciones presentadas por el Ayuntamiento de la capital como la que favorece el traslado del colegio de Maristas al norte de Ciudad Jardín, el desarrollo residencial de la vega del río Campanillas o la construcción en la sierra de Churriana, son objeto de matizaciones y deberán ser materia de un estudio más profundo, aunque ninguna de ellas sería aceptada con los criterios que plantea el Ayuntamiento, sino con cambios.
La gran conclusión que se desprende de lo aprobado ayer es que para que el PGOU de Málaga, que se encuentra en manos de la Junta para su aprobación definitiva, se ajuste al POTAUM, como es preceptivo, deberá dejar fuera la mayoría de los grandes proyectos que lo definen pero que son rechazados por la Junta, como Arraijanal, la construcción al norte de las rondas, o las miles de viviendas en Campanillas y dejar para más adelante otras como el puerto deportivo del Morlaco.

El proyecto y las obras de la planta de compostaje saldrán a concurso por 24,9 millones. Antequera (SUR)

Las administraciones elaboran el pliego de condiciones con los requisitos que deberá tener la instalación de Valsequillo

Cambio de planes. El proyecto definitivo de la planta de compostaje de Valsequillo, de la que se iniciaron los trámites administrativos a finales de 2003, será redactado por la empresa constructora. Así lo explicó el diputado de Medio Ambiente, Miguel Estaban Martín, quien avanzó que tanto Diputación como la Junta de Andalucía han decidido que sea una empresa la que redacte el proyecto definitivo y haga las obras, que se ajustarán a los 24,9 millones que la Unión Europea, a través de los fondos Feder, destinó para este fin a la Junta de Andalucía, quien ya introdujo en sus Presupuestos de 2008 una partida económica específica para esta planta que permitirá separar la materia orgánica del resto de residuos para elaborar abono (compost).
El diputado apuntó que ya existe un borrador sobre el pliego de condiciones que se está consensuado en el que aparecerán los requisitos que las administraciones exigen para la construcción de la nueva instalación del Complejo Medioambiental de Valsequillo, situado en Antequera.
Martín destacó que se trata de un proyecto conjunto de ambas administraciones, ya que si bien se trata fue impulsado por la Diputación en terrenos de su propiedad, los fondos los recibió la Junta de Andalucía, quien será la encargada de licitar el proyecto junto a las obras. La idea es que estas comiencen por fin a finales de este año 2009.
La actuación, que fue presupuestada inicialmente en 2003 en 12 millones de euros, se valoró finalmente en 36 millones de euros, por lo que la Consejería de Medio Ambiente encargó a Egmasa la adaptación del proyecto a los 24,9 millones de la Unión Europea, aunque finalmente el proyecto definitivo saldrá a licitación junto a las obras.
Una vez en marcha, la planta de compostaje creará entre 80 y 100 puestos de trabajo y beneficiará a 89 municipios de Málaga y a un total de 418.000 habitantes que generan al día un volumen de 700.000 kilos de basura. Para elaborar el compost, Valsequillo dispondrá de una línea de rechazo de residuos no orgánicos y de un sistema de túneles de compostaje, maduración y afinamiento del compost. La planta dispondrá también de un sistema de tratamiento de lixiviados, líquidos contaminantes que se generan en el proceso de putrefacción de la materia orgánica, y ocupará una superficie de 12 hectáreas de las 200 que tiene Valsequillo.

El Ayuntamiento sacará a concurso la redacción del Plan Estratégico. Torrox (SUR)

El Ayuntamiento de Torrox tiene previsto sacar a concurso en breve la redacción del futuro Plan Estratégico Local, un documento en el que se fijarán todas las líneas fundamentales del desarrollo urbanístico, social, cultural y deportivo del municipio. Durante el pasado año se celebraron varias mesas de trabajo para avanzar en la redacción del documento, que será concluido finalmente por una empresa especializada.
El objetivo del concejal de Desarrollo, José Pérez (PSA), es que el nuevo Plan Estratégico Local esté concluido para finales de este año. El documento se acompañará al nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torrox, cuya revisión está ahora en exposición pública.

El Consistorio pide agilidad a la Junta en el proyecto del puerto deportivo. Nerja (SUR)

PP y PSOE aprueban una moción del alcalde para reclamar la conclusión del estudio de impacto ambiental, con la abstención de IU

El pleno del Ayuntamiento de Nerja aprobó ayer, con los votos favorables del equipo de gobierno del PP y el PSOE, y la abstención del único edil de IU, una moción de la Alcaldía en la que se reclama a la Junta que aclare en qué estado de tramitación está el proyecto del puerto deportivo previsto en el límite con Torrox, al tiempo que se le reclama la máxima agilidad en la tramitación del mismo. No en vano, la Administración andaluza anunció, a finales de 2007, que el futuro puerto iba a empezar a construirse antes de finales del pasado año 2008, aunque de momento ni siquiera se ha licitado.
El proyecto lleva más de un año pendiente de la aprobación del estudio de impacto medioambiental, un trámite que tiene que completar la Delegación de Medio Ambiente de la Junta y en base al cual justificó ayer su abstención el portavoz de IU, Manuel Valero, quien dijo que quería conocer este documento antes de pronunciarse al respecto. En su última visita a Nerja, hace unas semanas, la delegada provincial, Remedios Martel, manifestó a SUR que este informe se iba a evacuar, como muy tarde, antes de finales del próximo mes de junio, tal y como publicó este periódico el pasado 21 de marzo.
En principio, el futuro puerto deportivo en el límite entre Nerja y Torrox se ubicaría en el entorno de la playa de Vílchez y tendría unos 500 puntos de atraque. Se haría por una concesión de obra pública, con una inversión de 33 millones.
Fueron los héroes de una proeza que cambió el rumbo de la historia de Nerja y ahora, 50 años después, les llegan los reconocimientos. Miguel Muñoz, José Luis Barbero -ya fallecido-, José Torres, Francisco Navas y Manuel Muñoz, los cinco descubridores de la Cueva de Nerja, recibirán este año el escudo de oro del Ayuntamiento, tras la moción institucional aprobada ayer en el pleno por unanimidad de todos los grupos.
En la sesión, el PP rechazó una propuesta del PSOE para solicitar la declaración de la Cueva como Patrimonio de la Humanidad. El portavoz popular, José Miguel García, explicó que esta moción debe ser aprobada antes por el plenario de la Fundación, y así lo han pedido los vocales del PP.

Benalmádena proyecta 250 VPO por encima de la autovía y otras 300 en Los Nadales. Benalmádena (SUR)

El Ayuntamiento ultima sendos acuerdos de colaboración con la EPSA para impulsar ambos proyectos

El Ayuntamiento de Benalmádena parece decidido a dar un impulso definitivo a la construcción de viviendas protegidas. Para ello, a las ya previstas en Santángelo y Miramar, se le unirán unas 300 en Los Nadales y otras 250 por encima de la autovía. Así ha quedado de manifiesto tras la reunión mantenida por el concejal delegado de la empresa municipal Provise, Francisco Artacho, y el edil de Urbanismo, Joaquín Villazón, con el gerente de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), Cristóbal Fernández. Un encuentro que ha servido para avanzar en la redacción de convenios de colaboración entre ambas instituciones para la puesta en marcha de nuevas promociones de VPO incluidas en el Plan Municipal de Vivienda. Una cooperación que se concretará en el desarrollo de dos sectores del municipio: el SP-2 (al norte de la autovía) y Los Nadales (en Benalmádena Pueblo).
En el primer caso, donde están previstas VPO en régimen general y especial, la promoción y venta se realizaría a través de Provise, mientras que el órgano dependiente de la Junta de Andalucía ayudará en la obtención de los avales bancarios para iniciar las construcciones, así como en la elaboración del pliego de condiciones para la adjudicación de los proyectos y obras.
En cuanto a Los Nadales, la EPSA se ha ofrecido a poner de su parte en los trabajos de urbanización de la zona, en cuyo planeamiento urbanístico se ha acordado que un 30% de las viviendas sean de protección oficial. «Se contempla la construcción en Los Nadales de unas 300 viviendas sociales, y en este caso la EPSA firmaría el convenio con el propio Ayuntamiento», comentó Villazón.
«En esta última reunión acordamos los puntos fundamentales y las líneas de actuación en ambas iniciativas. Ahora únicamente quedaría poner los compromisos por escrito para la firma de los convenios», afirmó Artacho, quien añadió que la rúbrica de ambos acuerdos será «inminente».
El pasado 11 de marzo, Ayuntamiento y Junta iniciaron los contactos para agilizar la adaptación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Benalmádena a la Ley del Suelo, al objeto de que el Plan Municipal de Vivienda pueda tomar impulso para cumplir el reto de levantar unas 700 VPO hasta 2011.

Urbanismo actuará de oficio si la segunda demolición no comienza antes de dos meses. Marbella (SUR)

Ayuntamiento da de plazo hasta final de mayo a Prosavi para que inicie el derribo de seis adosadas en de San Pedro

Con la primera demolición de una construcción ilegal, la de un edificio de 34 viviendas en Las Chapas, finiquitada, las miradas están puestas ahora en la segunda: una promoción de seis viviendas adosadas construidas sin licencia en una zona verde de San Pedro Alcántara. Pese a que la alcaldesa, Ángeles Muñoz, firmó las dos órdenes de derribo al mismo tiempo, la de la promotora Prosavi en Linda Vista Alta se resiste más de la cuenta.
Según explicaron a este periódico fuentes del equipo de gobierno, el promotor ha presentado varios escritos en los que muestra su disconformidad con la medida e intenta arañar alguna vivienda a la orden. El trasfondo sería, con todo, la intención de dilatar la llegada de la piqueta por el sobrecoste que supondrá echar abajo los chalés en un momento económico tan difícil.
Un ultimátum
Ante esta inesperada resistencia, máxime cuando se había llegado a un acuerdo con los promotores para borrar del mapa las construcciones, el Ayuntamiento ha optado por darle un ultimátum con fecha en el calendario: o inicia el derribo antes de final de mayo o Urbanismo actuará de oficio. Esto es, contratará a otra empresa los trabajos para hacer añicos las casas y luego le pasará la factura a la promotora.
Tanto las adosadas de la promotora Prosavi en San Pedro Alcántara como el edificio de 34 viviendas en Las Chapas, que ayer ya pasó definitivamente a la historia tras 20 días de trabajos, siguen el mismo patrón y por eso fueron escogidos por la alcaldesa como las primeras demoliciones y, por ahora, las únicas.
Si la Junta puso como condición para autorizar la ejecución anticipada del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que se derribaran las estructuras no ocupadas que no tendrán cabida en el nuevo Plan, el equipo de gobierno añadió otro criterio de su propia cosecha: que además no tuvieran licencia, ni tan siquiera una anulada por los tribunales. La intención era evitar futuras reclamaciones patrimoniales. Y con este currículum únicamente hay estas dos en el término municipal, ambas levantadas sobre zona verde. El Gobierno andaluz, sin embargo, insiste en que ya le remitió una lista con ocho edificaciones que tendrían que derribarse y de las que aún no hay noticias.

El precio de los pisos de Teatinos cae un 20% en dos años (SUR)

Los precios de los pisos de Teatinos a la venta han caído un 20% en los últimos dos años, según un informe de la inmobiliaria Salvago, situándose el metro cuadrado de 2.821 a 2.261 euros desde marzo de 2007. Aunque es una de las más llamativas, no es la caída más fuerte en la capital. Las propiedades en Campanillas se han desplomado un 24%, de 2.697 a 2.041 euros en dos años, mientras que en las mismas fechas, el litoral Este ha perdido un 22% de su valor. El metro cuadrado en El Palo ha pasado de ser de 4.500 a 3.500 euros. Frente a estas cifras, los pisos en La Rosaleda y Centro se han revalorizado un 47% y 36% respectivamente.
En el resto de la provincia, las zonas con mayor caída han sido la costa Este. Rincón de la Victoria se sitúa a la cabeza con una bajada del 23%. Mientras, las bajadas más notorias en la costa oeste se produjeron en Mijas y Manilva, con un 17% y 12% menos de valor respectivamente. En cuanto al interior, Antequera cae un 14%, Alhaurín de la Torre un 21% y Pizarra se revaloriza cerca de un 10%.

El plan metropolitano prevé una desaladora en la capital y más depuradoras (SUR)

La ordenación del entorno de la ciudad recibe el respaldo de la mayoría de los municipios, salvo Málaga y Torremolinos Deberán pasar aún cinco meses para su aprobación definitiva

La base del crecimiento urbano es la disponibilidad del agua necesaria para las actividades residenciales y productivas, y de infraestructuras para depurar esas aguas. Este es uno de los principios elementales que rige en la redacción del Plan de Ordenación Territorial del Área Metropolitana de Málaga (POTAUM), que ayer dio un paso adelante tras ser aprobado provisionalmente -aunque con los votos en contra de la capital y Torremolinos y la abstención de Alhaurín de la Torre- durante una reunión entre el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, y los trece ayuntamientos implicados.
Bajo este prisma, el documento prevé una desaladora en el entorno de la desembocadura del río Guadalhorce, en la capital, que se acometerá en virtud de un futuro convenio entre el Ayuntamiento y la Agencia Andaluza del Agua. Esta infraestructura tendrá un coste de unos 65 millones y capacidad para generar 20 hectómetros cúbicos de agua dulce, cantidad suficiente para cubrir un tercio de las necesidades de la capital.
Saneamiento
A su vez, el plan contempla mejoras en el saneamiento y la depuración de aguas residuales, con un presupuesto de 155 millones. El POTAUM propone dos nuevas plantas: la primera dará servicio a los sectores norte y oeste de la ciudad, así como a Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande y Cártama, y es una reivindicación del sector turístico de la Costa del Sol. Y la segunda, en el sistema Guadalhorce-Grande, para atender a la población de municipios como Coín, Álora y Pizarra.
Al tiempo, las depuradoras existentes se renovarán para producir agua reciclada destinada a usos recreativos, el riego de campos de golf y zonas verdes municipales, lo que supondrá otros 66,6 millones. Para ello, se incorporarán instalaciones de tratamiento terciario en las del Guadalhorce, Almogía, Casabermeja, Benalmádena y Torrealquería.
Otra batería de propuestas está destinada a incrementar el aprovechamiento de los recursos de aguas superficiales, en áreas como la cuenca del Guadalhorce, así como para mejorar la interconexión entre Málaga, la Costa del Sol y la Axarquía, con una nueva tubería entre el embalse de La Viñuela y la desalobradora de El Atabal, que también ampliará su capacidad.
A su vez, se prevén inversiones para la mejora del tratamiento de aguas potables, con nuevas estaciones de tratamiento y depósitos de regulación en el Valle del Guadalhorce y conducciones de abastecimiento a los municipios de esta comarca y la capital. Estas actuaciones coparán más del 20% de la inversión total prevista en el Plan, con un importe cercano a los 1.000 millones.
El POTAUM establece 23 áreas de oportunidad, esto es, enclaves con unas características que los hacen idóneos para soportar determinadas actividades. Siete de ellas tienen carácter residencial, lo que, según Espadas, permitirá construir en torno a 24.500 viviendas, de las cuales, entre el 55 y el 65% serán protegidas. «Si a esta cantidad le añadimos las que ya se contemplan en los distintos planes urbanísticos de los municipios, podemos cubrir la demanda de viviendas, que se sitúa en las 30.000», indicó Espadas.
Áreas de oportunidad
La mayoría se encuentran en Soliva Norte (Málaga, 7.200), Campanillas (Málaga), la vega del Guadalhorce, Alhaurín de la Torre, Cártama, Álora y Coín.
Otras diez serán productivas, con lo que se reservan 1.905 hectáreas para permitir el desarrollo tecnológico y mejorar el tejido empresarial, varias de ellas fruto de las alegaciones presentadas por los ayuntamientos.
Se trata de la ampliación del Parque Tecnológico; una zona logística entre la capital y Cártama; un área de servicios al aeropuerto en Alhaurín de la Torre; el polígono agroalimentario de Cártama; parques empresariales en Casabermeja, Coín-Alhaurín el Grande y Rincón de la Victoria; y recintos especializados en la construcción (Pizarra), la piedra (Coín) y las industrias cárnicas (Cártama).
En cuanto a los servicios turísticos, el POTAUM establece seis enclaves, lo que supone 310 hectáreas para instalaciones hoteleras, equipamientos y servicios, especialmente en Rincón de la Victoria, Almogía, Casabermeja, Álora y Coín.
En el aspecto netamente medioambiental, se incluyen actuaciones para la restauración de los ríos Guadalmedina, Campanillas, Guadalhorce y Grande, así como en la cabecera de las presas de Casasola y Pilones.
Tramitación
Para que el POTAUM sea aprobado definitivamente deberá pasar por la Comisión Provincial de Urbanismo, la Comisión de Ordenación del Territorio, y el Consejo de Gobierno de la Junta, por lo que el proceso se alargará al menos otros cinco meses. «Intentaremos que para agosto se apruebe definitivamente», sostuvo Espadas.
El consejero resaltó la importancia del documento, «una herramienta concebida para ordenar un crecimiento sostenible y coherente por encima de las decisiones adoptadas por los distintos municipios», e insistió en su carácter supramunicipal. «No hay invasión de competencias municipales, sólo un proceso de identificación de un modelo territorial coherente», apuntó, frente a las críticas que han hecho varios ayuntamientos. De la aplicación de este texto depende el futuro desarrollo urbano de la conurbación metropolitana

La Junta rehabilitará 5.671 viviendas de cinco barrios de Málaga durante diez años (Málaga Hoy)

El consejero de Vivienda pide colaboración al Ayuntamiento para sufragar la financiación

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio reformará 5.671 viviendas de cinco barriadas de Málaga dentro de un plan de Rehabilitación Integral, para lo que pide colaboración al Ayuntamiento de Málaga como órgano inversor.

El plan rehabilitador se llevará a cabo en viviendas situadas en las zonas de La Palma, La Palmilla, La Virreina, 26 de Febrero y Huerta de la Palma, y beneficiará a más de 17.000 vecinos.

La actuación, que durará cerca de una década, supondrá una inversión de 80 millones de euros, de los que la Junta de Andalucía sufragará más de la mitad, mientras que el resto correrá a cargo de los vecinos y el Consistorio de Málaga.

El consejero de Vivienda, Juan Espadas, aseguró que tras el Consejo de Gobierno celebrado en Málaga se puso en contacto con el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, para exponerle el proyecto aunque, según ha precisado, aún no ha obtenido noticias.

El IMV entregará las llaves de 42 viviendas tras la Semana Santa (La Opinión)

La promoción de Finca La Palma acogerá a las 16 familias afectadas por la prolongación del vial de la avenida de Herrera Oria y contará con un edificio de uso social de dos plantas
LA OPINIÓN. MÁLAGA Más de 40 familias verán cumplido su sueño de poseer una vivienda entre los meses de abril y junio de este mismo año. El Instituto Municipal de la Vivienda prevé entregar durante ese periodo de tiempo las VPO de las promociones Finca La Palma y Puerto Parejo, ambas en régimen de venta. A Finca La Palma se trasladarán las 16 familias afectadas por la prolongación del vial de la avenida de Herrera Oria. En la misma promoción se encuentran otras seis viviendas de protección oficial de tres dormitorios. Esta actuación, que ha contado con un presupuesto de 3.555.550 euros, incluye también un centro para uso social por parte de colectivos vecinales y de mayores.La parcela de forma trapezoidal, situada en la calle Pepita Durán, tiene 2.536,25 metros cuadrados. El arquitecto encargado del proyecto básico ha sido Gabriel García Jurado, mientras que la ejecución del proyecto ha estado a cargo de Javier Boned Purkiss. Las obras han sido ejecutadas por Construcciones Vera.En total, el proyecto cuenta con 22 viviendas, de las cuales seis son de VPO con una superficie útil de 87,24 metros cuadrados útiles cada una, en un edificio de dos plantas, más un sótano con aparcamientos y trasteros cuya superficie total es de 2497,15 metros cuadrados. Las viviendas se han construido alrededor de un patio central, que tendrá la función de espacio público privado.En la misma parcela, e integrado en el proyecto, el Instituto Municipal de la Vivienda ha levantado un edificio de dos plantas destinado a uso social y que servirá como sede para la asociación de vecinos ´Finca La Palma´ y para la asociación de mayores ´Generación del 33´. Este edificio cuenta en total con 522,11 metros cuadrados.Puerto Parejo. Junto a estas viviendas, el IMV entregará después de Semana Santa 20 VPO en régimen de venta en la zona de El Ejido, en el distrito Centro de la capital. La inversión total ha sido de 2.039.121 euros. Esta promoción se encuentra en una parcela situada en la confluencia de las calles Puerto Parejo, Cortina y Tejeros y ha tenido un plazo de ejecución de 16 meses. Construcciones Analto ha sido la empresa encargada de llevar a cabo las obras y Elisa Cepedano y Roberto Barrios, del estudio MAD Arquitectura, los que han realizado el proyecto. De las 20 viviendas, cuatro son de dos dormitorios, ocho cuentan con tres y otras ocho con cuatro habitaciones. La superficie útil asciende a los 1.443,26 metros cuadrados. La promoción se completa con 20 aparcamientos situados en el sótano del inmueble y 11 trasteros, que ocupan un total de 654,50 metros cuadrados, además de tres locales comerciales, uno de ellos destinados a aparcamientos, cuya superficie útil total es de 272,80 metros cuadrados.

La Junta anuncia un plan para rehabilitar 5.671 viviendas de Palma-Palmilla en diez años (La Opinión)

El Gobierno regional reclama la colaboración del Ayuntamiento. Elabora una propuesta en la que reserva al Consistorio el arreglo de las zonas comunes

MATUCHA GARCÍA. MÁLAGA El distrito Palma-Palmilla es un área declarada de rehabilitación integral. Esto significa que seis barriadas serán objeto de una "profunda" remodelación con una oficina que estará físicamente en la zona a la que se podrán dirigir los vecinos. Así lo anunció ayer el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta, Juan Espadas, que visitó Málaga para mantener una reunión de trabajo.
La Palma, Huerta-La Palma, la Palmilla, La Virreina, Virreina-Alta y 26 de Febrero. 5.671 viviendas de estas seis barriadas serán objeto de obras de rehabilitación, lo que beneficiará a 17.000 residentes, declaró el consejero. El horizonte previsto es de diez años y la inversión total de 80 millones de euros, de los que más de la mitad los aportará la Junta, mientras que el resto deberán ser sufragados por el Ayuntamiento de Málaga y los vecinos.
Pero este ´ambicioso´ plan se ha topado por el momento con un escollo. El consejero reclamó ayer al Ayuntamiento de Málaga su máxima colaboración, ya que su implicación es "imprescindible" para poder acometer las obras.
Espadas denunció en este sentido que solicitó el pasado 17 de marzo una reunión con el alcalde, Francisco de la Torre, para trasladarle un primer borrador de distribución de tareas y de inversión y lamentó no haber recibido aún respuesta. El consejero propone que la Junta realice todas las mejoras relativas al parque de viviendas y que el Consistorio asuma las zonas comunes.
"Vamos a pasar Palma-Palmilla a primera división. No habría inconveniente en trasladarle los recursos al Ayuntamiento para que gestionase el dinero si viese ánimo de actuar, pero no es eso lo que me han trasladado los vecinos", reseñó el consejero.
Espadas estuvo acompañado por el secretario provincial del PSOE, Miguel Ángel Heredia, que indicó que el conjunto del plan de rehabilitación de la Junta en diversas barriadas malagueñas beneficiará a más de 20.600 familias y generará 12.400 empleos. Trinidad-Perchel, las tecnocasas del centro, los Arcos, Las Flores... y hasta medio centenar de barrios fueron citados por Heredia. "El Gobierno andaluz actúa en uno de cada tres barios de Málaga. Se trata de una inversión sin precedentes", dijo.

La Costa del Sol sufre caídas de hasta el 20% en vivienda usada (La Opinión)

El precio se desploma en Mijas, Manilva, Estepona y Torrox, localidades todas entre las 20 con más caída de España. Marbella y Málaga, de lo más caro de Andalucía

J. V. R. MÁLAGA El precio medio de la vivienda de segunda mano en Málaga cerró el pasado mes de marzo en 2.287 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 10,4% en relación con el mismo mes de 2008, según un informe de Fotocasa y el IESE. Málaga es una de las nueve provincias españolas que presentaron caídas de precios de más de dos dígitos (junto a Navarra, Almería, Ciudad Real, Zaragoza, Lugo, Valencia, Toledo y Tarragona).
La bajada es la mayor de Andalucía, sólo superada por el 11,2% que registra la citada Almería. En Sevilla, por contra, el precio ha subido un 6,6% en el último año y se sitúa en 2.449 euros el metro.
El estudio refleja que cuatro de los diez municipios andaluces que han experimentado un mayor descenso de precios pertenecen a la provincia de Málaga, siendo además los valores más altos de caída de toda la región. En concreto figuran Manilva (-20,7%, 1.745 euros), Mijas, (-18,6%, 1.896), Estepona (-17,5%, 2.199) y Torrox (-17%, 2.083). Todos ellos se sitúan en el ´top 20´ de municipios españoles con mayor caída de precios, que encabezan Arteixo (A Coruña), con un 23,4%, y San Pedro del Pinatar (Murcia), con un 22%.
A pesar de que los precios de la vivienda de segunda mano han bajado, los valores que se manejan en Málaga son de los más altos de Andalucía, como demuestra el hecho de que entre los diez municipios más caros de la comunidad, cinco pertenezcan a la provincia malagueña. Se trata de Marbella (2.653 euros el metro cuadrado), Benalmádena (2.439), Torremolinos (2.434), Rincón de la Victoria (2.385) y Málaga capital (2.384).
Este descenso es el mayor interanual desde al menos 2005, cuando arranca la serie histórica del índice que realizan estas dos firmas, según indicaron en nota de prensa, y supone además completar 17 meses consecutivos de caídas interanuales de precios.

Evolución en 2009. En los tres primeros meses del año, el precio de los pisos usados bajó un 4,8% a nivel nacional, con un 3,8% de caída. Se trata de la caída trimestral más acusada desde junio de 2007. Además, suma siete trimestres consecutivos de descensos en los precios de la vivienda de segunda mano.
Todas las comunidades autónomas se anotaron caídas en el precio de las viviendas usadas tanto en el primer trimestre de 2009 como en términos interanuales (marzo 2008-marzo 2009). Los descensos interanuales más pronunciados se registraron en Aragón (-12,3%), Castilla La Mancha (-11,4%) y Navarra (-11,1%), y los menos acusados en Cantabria (-4,3%), Baleares (-5%) y País Vasco (-5,2%).
En el caso de la evolución del primer trimestre, los mayores descensos en pisos de segunda mano se contabilizaron en Aragón (-6,1%), Castilla La Mancha (-4,9%) y Asturias y Navarra, con un descenso del 4,2% cada una. Así, a cierre del primer trimestre del año, la región más cara para comprar una vivienda usada es el País Vasco, donde el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 3.942 euros, por delante de Madrid (3.330) y Cataluña (3.257).

La revisión de hipotecas baja ya la cuota hasta en 300 euros al mes (La Opinión)

Casi 23.000 familias malagueñas con préstamos firmados en los últimos seis años revisan en abril su hipoteca con el Euríbor más bajo nunca visto. De aquí a final de año más de 20.000 hipotecados se ahorrarán al mes entre 400 y 600 euros, siempre que no haya cláusula ´de suelo´
JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA Las rebajas de la hipoteca impuestas por el descenso del Euríbor comiezan a ser más que generosas, lo que supone sin duda una gran alegría para muchas familias malagueñas que viven una complicada coyuntura. Después de que el Euríbor a un año cerrara marzo con una media del 1,909%, la más baja de sus diez años de historia, la previsión de los expertos es que las cuotas mensuales de los que revisen este mes en Málaga bajarán entre los 200 y los 300 euros, aunque el importe puede ser aún superior en el caso de hipotecas con cuantía superior a los 240.000 euros.De entrada, y por hacer una primera estimación, serán casi 23.000 familias malagueñas las que puedan beneficiarse mayoritariamente de estas bajadas. Esta cifra corresponde a las hipotecas sobre viviendas firmadas en la provincia en los meses de abril de los cinco años anteriores (de 2003 a 2008), según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), y reflejan a los hipotecados que tuvieron que comprar sus casa en pleno ´boom´ de la vivienda, cuando el precio de lo inmuebles en la provincia de Málaga llegó a subir entre un 140% y un 270%.El único temor para un hipotecado, eso sí, es que su préstamo cuente con la temida cláusula ´de suelo´, que algunas entidades ´colaron´ en las escrituras del préstamo y que establece tipos de interés mínimos de entre el 3% y el 4%, haciendo inviable beneficiarse de estas bajadas."Los cálculos se hacen siempre sobre hipotecas medias de 150.000 euros a 25 años, aunque esos parámetros resultan algo pasados, porque la mayoría de los que han firmado en estos últimos años se han movido por encima de los 180.000 euros y firmaron a 30 años. En cualquier caso es una gran noticia porque nos devuelve a las cuotas que se pagaban en el 2006, incluso por debajo de ellas", comenta el secretario en Málaga de la Asociación de Usuarios de Banca (Ausbanc), Alfredo Martínez.A su juicio, el panorama es bueno, pero no debe llevar a la euforia, ya que los tipos de interés (a excepción de la última bajada que pueda decretar hoy el BCE) tenderán a medio y largo plazo a subir de nuevo. "Es un respiro, y durará uno o dos años, pero al final el Euríbor volverá a subir porque se trata de ciclos económicos", avisa Martínez, que no ahorra crítica para las entidades que ´deslizaron´ las cláusulas ´de suelo´ en las hipotecas."El problema es que ni los notarios avisaron a los clientes cuando firmaban las hipotecas en las notarías ni las entidades financieras aplican procedimientos equitativos: ponen una cláusula ´de suelo´ en el 4% y, sin embargo, la ´de techo´ la elevan al 10% o 12%, un porcentaje al que es difícil que se llegue", explica el representante de Ausbanc, que en las últimas semanas ha recibido decenas de llamadas de hipotecados sorprendidos de que su hipoteca no les haya bajado y que, cuando comprueban la escritura de su préstamo, se llevan la desagradable sorpresa de descubrir la dichosa cláusula.Evolución en 2009. En cualquier caso, y siempre que no haya cláusulas, se inicia una etapa gozosa para los hipotecados malagueños que de aquí a octubre -a razón de entre 20.000 y 23.000 hipotecas mensuales -verán revisado a la baja el tipo de interés hasta en casi 2,3 puntos porcentuales, después que en verano de 2008 la tasa alcanzara valores máximos de casi el 5,4%. A lo largo de esos meses podrán alcanzarse rebajas mensuales por encima de los 400 euros al mes y, en casos excepcionales de hipotecas de alta cuantía, de más de 600 euros.La responsable de estudios de Analistas Económicos de Andalucía (AEA) del Grupo Unicaja, Felisa Becerra, asegura que los tipos no repuntarán a lo largo de todo 2009, debido a lo anómalo de la situación económica. "El Euríbor refleja actualmente las medidas encaminadas a resolver la crisis internacional. Es una buena noticia para las familias para aumentar liquidez, aunque sin duda volverá a repuntar en el futuro", dice.

Emprovima hará 20 VPO bioclimáticas de alquiler que erradicarán el chabolismo. Mollina (SUR)

Casas de alquiler a bajo coste, respetuosas con el medio ambiente y que al mismo tiempo servirán para erradicar el chabolismo en Mollina. Ese es el compromiso que plasmaron ayer por escrito el alcalde de Mollina, Francisco Sánchez (IU) y el diputado y presidente de Emprovima, Miguel Esteban Martín, con la firma de un convenio para construir 20 VPO en régimen de alquiler junto al matadero.
Los terrenos (6.500 metros cuadrados de suelo urbano no consolidado) los cederá el Ayuntamiento, mientras que la Diputación redactará el plan parcial y los proyectos de reparcelación, urbanización y acometerá las obras.
Las viviendas, que podrían empezar a edificarse a finales de año, podrían ser también las primeras en la provincia de Málaga de carácter bioclimático, ya que Emprovima firmará en breve un acuerdo con una empresa que acreditará si sus viviendas son sostenibles. Para que lo sean deberán cumplir requisitos como la utilización de placas solares, una orientación específica para aprovechar al máximo la luz solar o un aislamiento térmico que disminuirá el consumo en calefacción. Todas las viviendas que haga Emprovima a partir de ese acuerdo tendrán estas características para ser bioclimáticas, siendo las de Mollina las primeras que podrían llevarse a cabo. Las VPO, de entre 81 y 104 metros cuadrados, costarán a los inquilinos entre 232 y 298 euros, aunque estos también podrán recibir subvenciones de la Junta y de la Diputación, de forma que la cuota se reduciría a la mitad. Estas casas están destinadas a la erradicación de 12 infraviviendas que existen en el municipio y a familias de pocos recursos. Por otra parte, el Ayuntamiento estudia adquirir un pequeño terreno para poder llevar a cabo la Ciudad Joven, 90 viviendas a bajo coste para los más jóvenes del pueblo.

El proyecto de Sol Dorado se reactiva con la previsión de iniciar las obras en dos meses. Pizarra (SUR)

El consejo rector de la cooperativa se desmarca de las declaraciones de su presidente y descarta una disolución

Las obras del complejo geriátrico de Sol Dorado podrían reanudarse en un plazo de entre ocho y diez semanas después de 14 meses paralizadas. Así se anunció ayer en una rueda de prensa conjunta del Ayuntamiento de Pizarra y del consejo rector de la cooperativa que impulsa esta actuación, formada por un total de 204 apartamentos para mayores y un centro asistencial de 80 camas. En este sentido, el tesorero de la sociedad, Cayetano Muñoz, se desmarcó de las últimas afirmaciones del presidente, Rafael Rubio, en referencia a la disolución de la organización y al abandono del proyecto. «Estas declaraciones han hecho mucho daño y les puedo garantizar que la cooperativa no está arruinada ni muchísimo menos», subrayó Muñoz.
Por su parte, el alcalde, Francisco Vargas, aseguró que el proyecto sigue con sus tramitaciones y que en estos momentos atraviesa «su último tramo» para retomar las obras, que, como se recordará, fueron paralizadas en enero del año pasado por el Consistorio, que alegó que la licencia concedida por el anterior equipo de gobierno de IU tenía carácter provisional.
Tramitación lenta
Durante este tiempo, se ha tramitado la modificación de elementos de la parcela (situada en el núcleo de Zalea), se ha aprobado el plan parcial y se ha terminado el proyecto de reparcelación, quedando pendiente sólo el proyecto de urbanización. Una vez solventado este obstáculo, se otorgará la licencia de obras.
El tesorero de Sol Dorado reconoció que entre muchos socios había cundido el desánimo y que incluso ocho de ellos han fallecido desde entonces. Sin embargo, se mostró confiado en reanudar cuanto antes los trabajos y recordó que la iniciativa cuenta con 180 cooperativistas, la mayoría personas mayores.

IU asegura que el PSOE no ha consensuado con ellos el PGOU. Antequera (SUR)

«Lo va llevar a pleno sin tener el apoyo necesario», advierte Quintana PP y PABA dicen no haberse reunido con los socialistas ni tener información
«Podemos decir que este documento que se pretende llevar a aprobación provisional al pleno ordinario del día 16 no está consensuado con Izquierda Unida». Con estas palabras la portavoz del grupo socio de gobierno del PSOE en el Ayuntamiento de Antequera, Lola Quintana, dejó ayer claro que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) no se ha cerrado con su partido.
«Es una decisión personal del señor alcalde (el socialista Ricardo Millán) la de llevarlo a pleno sin tener todos los apoyos necesarios. Está bajo su responsabilidad lo que ocurra», sentenció la teniente de alcalde y portavoz de Izquierda Unida, quien no quiso pronunciarse sobre la votación que hará su partido en el pleno ordinario del próximo 16 de abril. Cabe recordar que el PSOE, al contar sólo con 10 ediles en esta corporación, necesita al menos un voto favorable de un concejal de otro partido para sacar adelante el documento urbanístico.
«No sabemos si el alcalde lo ha consensuado con otros grupos políticos, pero con nosotros sí que no lo ha hecho», declaró Quintana quien aseguró que su partido «no está de acuerdo con ese documento». «El texto no cumple con todos los requisitos que plantean los informes de la Junta ni con las alegaciones que IU realizó», explicó la edil para aclarar la postura de su partido. No obstante, guardó silencio al ser preguntada por este periódico si el pacto de gobierno entre ellos y el PSOE corría peligro. No obstante, Lola Quintana matizó que el PGOU «no se tenía que haber llevado a pleno si no se ha consensuado con la otra parte del equipo de gobierno, ya que es un documento vital en el pacto que hicimos».
Los portavoces del PP y el PABA, Manuel Barón y Antonio Gálvez respectivamente, aseguraron no haber consensuado tampoco el documento con los socialistas ni haber mantenido con ellos reuniones en este sentido. Es más, afirmaron no tener información relativa al PGOU desde que se les presentó un borrador del mismo el pasado mes de enero. «No sé lo que pretende, pero ponernos de acuerdo seguro que no», aseguró Barón. Por su parte, el alcalde se mostró esperanzando el pasado lunes a este periódico con que el PGOU logre la aprobación provisional de forma unánime.

El PEM califica de «herramienta política» el proyecto de urbanización para La Alberquilla. Mijas (SUR)

La Junta directiva del Parque Empresarial de Mijas (PEM) calificó de «herramienta política» los estudios sobre la urbanización que prepara la Junta de Andalucía en el área de oportunidad de La Alberquilla y el anuncio de declarar la zona como lugar de interés autonómico. Para los comuneros, «esta actuación es una propuesta de trabajo promovida por un partido político que gobierna en el organismo autonómico sobre la que no se deben pronunciar».
En referencia a la ubicación de su proyecto en el diseminado, aclararon que «la intención de los empresarios siempre ha sido desarrollar la iniciativa sin perjudicar a ningún otro sector, y mucho menos a los propietarios de unas viviendas». Esta opinión es compartida por el presidente de la asociación de vecinos Chaparral Alberquilla y edil no adscrito, José Antonio Sánchez, que apostó por que el proyecto vuelva a ubicarse en los terrenos iniciales, «que son de su propiedad y donde no hacen mal a ningún vecino».

La compra del Ovoide ya tiene consignación presupuestaria tras el acuerdo con el propietario. Benalmádena (SUR)

El Ayuntamiento destinará 1,5 millones reservados a inversiones para adquirir el edificio y frenar el desahucio previsto para hoy

Definitivamente, esta mañana no habrá desalojo del edificio Ovoide. El propietario del inmueble ha solicitado el levantamiento de la orden de desahucio dictada por un juzgado de Torremolinos después de que el Ayuntamiento haya aceptado pagar 1,5 millones por la adquisición del espacio que alberga el Centro de Formación Permanente, por el que cada año pasan unos dos mil usuarios. El mensaje de calma lanzado el pasado viernes por el alcalde de la ciudad, Javier Carnero, se ha corroborado durante los últimos días, de forma que las gestiones realizadas por el equipo de gobierno han llegado a buen puerto. Una vez frenado el desahucio -previsto para las 10.00 horas de hoy-, el siguiente movimiento ha sido la consignación de una partida en el capítulo de inversiones de los presupuestos municipales por el montante que habrá que abonar para la compra del Ovoide.
De este modo se pone fin al litigio judicial iniciado hace dos años por el propietario del edificio, después de que concluyera el contrato de arrendamiento -suscrito en 1997 por un periodo de diez años a razón de 6.000 euros mensuales- sin que el Consistorio hubiera ejercido la opción de compra dentro del plazo establecido. Pese a un informe municipal que garantizaba que el pago de los 180.000 euros por los que se podría haber adquirido el edificio se abonaron dentro del plazo, el titular del Juzgado de Primera Instancia número 3 de Torremolinos dio la razón al demandante y ordenó el desalojo del mismo. La sentencia fue recurrida por el Ayuntamiento, aunque la Audiencia Provincial volvió a pronunciarse a favor del propietario. Desde el actual equipo de gobierno siempre han destacado que esta situación es «una herencia más» de la anterior Corporación, con Enrique Bolín a la cabeza. Así queda también de manifiesto en las conclusiones de la comisión de investigación que se constituyó para aclarar por qué no se efectuó la opción de compra.

Defenderán el PGOU en los tribunales (SUR)

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, afirmó ayer que respetará las decisiones de la Junta en lo que corresponda a su ámbito, pero insistió en que acudirá a los tribunales para defender los proyectos de ámbito municipal y en los que no haya coincidencia entre el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (Potaum) y el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

Un plan especial de la Junta rehabilitará casi 6.000 viviendas en La Palmilla (SUR)

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio reformará un total de 5.671 viviendas de cinco barriadas de Málaga dentro de un plan de Rehabilitación Integral, para lo que ha pedido colaboración financiera al Ayuntamiento de Málaga.
El consejero de Vivienda, Juan Espadas, informó ayer en Málaga que el plan rehabilitador se llevará a cabo en viviendas situadas en las zonas de La Palma, La Palmilla, La Virreina, 26 de Febrero y Huerta de la Palma, y ha apuntado que beneficiará a más de 17.000 vecinos.
La iniciativa, que contará con una sede propia en el distrito, supondrá una inversión de ochenta millones de euros en una década, de los que la Junta de Andalucía sufragará la mitad, mientras que el resto correrá a cargo de los vecinos y el propio Consistorio. La actuación se aprobó en el Consejo de Gobierno que tuvo lugar en Málaga, tras lo que se puso en contacto con el alcalde para exponerle el proyecto aunque, según precisó, aún no ha obtenido noticias.

Segunda fase de construcción de la biblioteca de Alhaurín el Grande (Málaga hoy)

La instalación, que tendrá un coste de 4 millones, será financiada por el Consistorio

Uno de los proyectos más relevantes que está desarrollando el equipo de gobierno de Alhaurín el Grande ha dado un nuevo paso. Se trata del comienzo de las obras de la segunda fase de la biblioteca municipal y la sede de la Fundación Gerald Brenan, cuya fase de estructura se ejecutó en una primera etapa y cuya terminación el Ayuntamiento ha adjudicado a la empresa Guamar SL.

El presupuesto de las obras asciende a más de 2,7 millones de euros, aunque el edificio en su totalidad, tendrá un coste de unos cuatro millones de euros, de los que 1,2 millones corresponden a la estructura ya terminada, con una financiación íntegramente municipal. El plazo de ejecución es de 14 meses, con lo que los trabajos podrían concluir a mediados del año 2010.

El edificio, una vez concluido, cuenta con cuatro niveles: un sótano para 50 aparcamientos públicos; planta baja con una zona de recepción y oficinas, sala de exposiciones temporales, sala de exposición permanente donde se ubicará el museo Gustavo Thörlichen y un amplio salón de actos para 220 personas con anfiteatro; en la planta primera se distribuyen un aula telemática, una zona multimedia, otra zona de talleres y en la segunda planta se ubicará la biblioteca general, la infantil y la Fundación Gerald Brenan y el Centro de estudios hispanistas.

La edil de Cultura, Toñi Ledesma (PP), calificó la futura biblioteca de Alhaurín como "una de las más grandes de Málaga con 4.700 metros cuadrados construidos".

Una pasarela unirá el paseo marítimo con Puerto Banús (Málaga Hoy)

Tendrá una longitud de 70 metros y será la más extensa de España · El precio de licitación asciende a 850.000 euros

Una pasarela peatonal de madera de 70 metros de longitud unirá el paseo marítimo de Marbella con el de Puerto Banús. Será la más extensa de España, según el equipo de Gobierno del Ayuntamiento de marbellí, que aprobó ayer el inicio del concurso de adjudicación del proyecto, cuyo precio de licitación asciende a 850.000 euros.

La obra comprenderá la construcción de una pasarela peatonal adaptada a los criterios técnicos estipulados por la Cuenca Mediterránea, según explicó el edil de Obras, Pablo Moro, que señaló que estará "realizada con madera laminada, dotada con tres metros de anchura, sin apoyo en el lecho del río y con una longitud de 70 metros".

Moro anunció en rueda de prensa que los trabajos, cuyo inicio del concurso de adjudicación se aprobó ayer en Junta de Gobierno Local, darán comienzo probablemente en junio y la pasarela podría estar culminada el próximo otoño, fecha en la que se conectará con el tramo del paseo marítimo existente en la zona este de Puerto Banús. Para ello se procederá a la transformación del "actual fondo de saco en un acceso transitable, previo desarrollo de obras de urbanización y acondicionamiento". Según el edil, la iniciativa supone un proyecto emblemático para "la puesta en valor del paseo marítimo", espacio que, según el concejal de Obras, "constituye uno de los patrimonios naturales de Marbella que, junto con sus playas, son dos de los principales recursos de los que dispone la ciudad de cara a la obtención de ingresos por turismo".

Moro recordó que en la actualidad están en plena ejecución los trabajos de construcción del badén sobre el río Guadaiza, una obra que, además de ser una alternativa viaria para descongestionar el tráfico originado por los trabajos del soterramiento de la A-7 a su paso por el núcleo poblacional marbellí de San Pedro, posibilitará la conexión entre las urbanizaciones La Pepina y Cortijo Blanco a través del paseo marítimo, interrumpido en dicha zona.

La junta de gobierno local aprobó además ayer una serie de contratos de arrendamiento de naves hasta finales de año o principios de 2010, fecha en la que el Consistorio prevé haber finalizado la construcción de dos grandes naves industriales que le permitirán ahorrar en torno a 1,5 millones de euros al año. Estas dos naves, en Marbella y y San Pedro, "darán la posibilidad de concentrar toda la flota de vehículos de servicios público en esas ubicaciones centrales", según explicó el portavoz del ejecutivo local, Félix Romero. Romero afirmó que el Consistorio tiene un gasto anual de 500.000 euros en alquileres de naves y aseguró que el ahorro total con las nuevas construcciones será de 1,5 millones al año.

Imputado por construir una casa con piscina en suelo rústico (Málaga Hoy)

Se le acusa de un delito contra la ordenación del territorio que fue investigado por la Policía Local

Un hombre de 47 años ha sido imputado de un delito contra la ordenación del territorio por haber construido una vivienda unifamiliar y una piscina en una finca con calificación de suelo no urbanizable (rústico) en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

La construcción, llevada a cabo en una finca situada en el diseminado Lagar el Pellón, consta de una vivienda de 80 metros cuadrados, una casa de aperos y una piscina, según informó ayer la Policía Local de la ciudad de Málaga.

Tras la investigación llevada a cabo, J. M. P. ha quedado imputado y los han sido hechos trasladados a la Gerencia Municipal de Urbanismo y la autoridad judicial.

Pisos que se 'desvenden' (Málaga Hoy)

La empresa Baensa devuelve 3 millones de euros ante la imposibilidad de iniciar las obras de la promoción diseñada junto al mercado de El Carmen

La vida al revés. La crítica situación por la que atraviesa el sector de la construcción en la provincia de Málaga y los problemas administrativos a los que se enfrentan muchos proyectos está generando situaciones hasta el momento nunca vistas: una promotora que en lugar de vender pisos, los desvende. Esto poco más o menos es lo que le ha sucedido a la empresa Baensa, cuyo nombre está vinculado desde hace algunos años a algunas de las intervenciones inmobiliarios más emblemáticas de Málaga capital, tales como la edificación de viviendas de lujo sobre los antiguos cines Astoria y Victoria, en la Plaza de la Merced; en los inmuebles de la Plaza del Teatro, y en la parcela contigua al mercado del Carmen.

Sin embargo, el desembarco de esta empresa vasca se ha tornado en estos meses en un tortuoso camino. La situación es especialmente delicada, según informó a este periódico el delegado de la compañía en Málaga, Agustín del Pozo, en la promoción prevista junto al zoco del Carmen, más aún si se tiene en cuenta que a pesar de disponer de licencia para iniciar la edificación desde hace dos años, no ha podido mover una sola piedra por problemas con el Ayuntamiento de la ciudad.

"En lugar de hacer ventas, nosotros estamos desvendiendo en esta parcela", comentó Del Pozo, quien destacó que desde el momento en que salieron a la venta los pisos y los locales comerciales se ha tenido que devolver el dinero entregado a una docena de compradores ante la imposibilidad de impulsar la actuación. En total, según los cálculos de la compañía, el dinero devuelto ronda los 3 millones de euros.

Pero si la voluntad de los privados es la de construir, ¿dónde está el problema? Del Pozo detalla que el proyecto supuso un acuerdo con la Gerencia de Urbanismo para poder levantar parte de las edificaciones en el suelo actualmente ocupado por el mercado del Carmen, que va a ser suplantado por unas instalaciones más modernas justo en los aledaños. Sin embargo, el zoco, a diferencia de lo sucedido con el de Atarazanas, para el que se levantó una instalación alternativa en otro emplazamiento, se mantiene en el mismo lugar, lo que está impidiendo desde hace meses a Baensa dar inicio a los trabajos. Este hecho, unido a la "psicosis" generada entre los potenciales compradores de vivienda, ha hecho que los que pusieron su dinero sobre la mesa hayan dado marcha atrás.

"Urbanismo se comprometía con nosotros a que el mercado saliese de esa zona como muy tarde a 31 de diciembre de 2007, cosa que no ha ocurrido", comentó. A cambio, según admitió, Baensa acordaba entregar una cuantía económica determinada al Consistorio, que no quiso precisar. "Ahora el Ayuntamiento nos demanda que paguemos una cantidad, pero no es lógico teniendo en cuenta que no hemos podido empezar el proyecto", apostilló, extremo éste que no pudo ser confirmado por el Consistorio.

Pero los obstáculos con los que se ha encontrado Baensa en esta parcela, que adquirió hace año y medio a la empresa Lar, no es el único al que se enfrenta en la capital. Otra de las promociones que impulsa, la de la Plaza de la Merced, se mantiene en standby desde hace casi tres años después de que el Ayuntamiento aprovechase el proyecto privado para plantear la ubicación en el mismo de un gran espacio de equipamiento cultural, que complementase la Casa Natal Picasso.

Esta medida obligó a Baensa a modificar su proyecto original y a elevar la altura de la edificación, a lo que se ha opuesto hasta en tres ocasiones la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía. Después de varios meses, la promotora ha optado por solicitar licencia de demolición y de construcción con el plan inicial, de planta baja más tres alturas y ático.

La empresa reclama 26 millones al Consistorio por el cine Andalucía (La Opinión)

La propietaria del antiguo recinto exige a Urbanismo una solución definitiva que acabe con nueve años de dudas

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La propiedad del antiguo cine Andalucía tendrá que recurrir a la vía judicial si quiere seguir defendiendo sus pretensiones económicas frente al Ayuntamiento de Málaga, que hace dos años puso en marcha un expediente expropiatorio para hacerse con la titularidad del inmueble y destinarlo a uso cultural.
La disputa de la propiedad con el Ayuntamiento es de pura índole económica: exige una indemnización expropiatoria que está muy por encima de la tasada en un principio por el Ayuntamiento, que ha valorado la expropiación en 5,5 millones de euros.
La propiedad refutó el año pasado esta valoración municipal y, por contra, tasó el valor expropiatorio del inmueble en casio 26 millones de euros. Así, elevó su pretensión a la Comisión Provincial de Valoraciones, organismo que fija el precio de las expropiaciones, que rechazó sus pretensiones.
Los dueños no se dieron por vencidos y volvieron a presentar un recurso a la Comisión Provincial de Valoraciones en el que volvían a reclamar la misma cantidad, si bien en esta ocasión como indemnización por lucro cesante, es decir el beneficio que la empresa ha dejado de obtener en los más de tres años que lleva cerrado el cine tras el anuncio municipal de poner en marcha su expropiación.
El consejo de la Gerencia de Urbanismo será informado hoy del acuerdo de la Comisión Provincial de Valoraciones desestimando el recurso de reposición interpuesto por la empresa Cine Andalucía SA reclamando la fijación de un justiprecio por la expropiación del inmueble.

Uso cultural. La empresa quiere además resolver este asunto lo antes posible y acabar con la situación de interinidad que sufre el inmueble, por ello ha querido forzar el proceso de expropiación. El Ayuntamiento, por contra, no tiene prisa ya que desde que anunciaron la obtención del inmueble hasta su adquisición tiene un plazo de cuatro años, que no se cumplirá hasta abril de 2011.
Lo cierto es que los primeros anuncios por parte del Ayuntamiento de que pretendía expropiar el inmueble se remontan al año 2000, hace ya casi nueve años lo que ha molestado a la propiedad por la demora.
El objetivo del Ayuntamiento, una vez que se haga con el inmueble, es reformarlo y habilitarlo para que pase a ser la gran sala de exposiciones del Ayuntamiento. Los responsables municipales consideran que el lugar es excepcional para un equipamiento de este tipo dado su centralidad y su proximidad a otras dependencias culturales.
Con todo, la decisión última sobre el uso a dar al edificio no está tomada, si bien estará dentro del ámbito cultural o social.
Uno de esos destinos podría ser el dar cobijo de una manera más singular a la exposición de la Casa Natal de Picasso que, dada sus limitaciones de espacio, no permite un lucimiento adecuado, una vez que, además, parece frustrada la pretensión municipal de contar con una sala en los bajos del antiguo cine Astoria.
Para ello, paralelamente a la expropiación, Urbanismo ha puesto en marcha el proceso para pasar a uso público todo el inmueble, así como el edificio que tiene adosado por la parte trasera que también forma parte del conjunto.

El museo Thyssen colgará obras de Zurbarán, Sorolla o Zuloaga (La Opinión)

Carmen Cervera acudió a Málaga para firmar la fundación que gestionará la pinacoteca y poner la primera piedra de las obras del Palacio de Villalón

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El futuro museo Carmen Thyssen dio ayer tres pasos importantes para convertirse en una realidad de la mano de la propia baronesa y del alcalde de la capital, Francisco de la Torre: se firmó la constitución de la fundación que gestionará el museo, se puso la primera piedra para iniciar de inmediato las obras de remodelación del Palacio de Villalón y se anunció que en esta misma semana se conocerá el listado completo de las obras que la baronesa cederá al museo para ser expuestas.
Al respecto, la propia baronesa adelantó que el futuro museo de Málaga contendrá obras de pintores como Zurbarán, Zuloaga, Sorolla o Darío Regoyos. Pero no sólo eso. Carmen Thyssen añadió que la colección permanente se complementará con exposiciones temporales como una dedicada a los impresionistas franceses, con piezas de Degas o Gauguin procedentes de la pinacoteca que la baronesa tiene en Madrid, con la que habrá una colaboración permanente, según anunció ella misma.

Financiación. Carmen Thyssen mostró su satisfacción por que sus obras puedan estar en "un edificio tan singular y diferente" y lo consideró necesario dado que "coleccionar debe ser para que estos pintores, que están en los museos y los libros, nunca pasen al olvido".
A su lado, el alcalde, Francisco de la Torre, insistió en "el compromiso de la ciudad con la cultura es algo que está impreso claramente en nuestro plan estratégico" y agradeció a la baronesa que "haya visto los latidos amorosos de la ciudad con la cultura y haya querido colaborar".
De la Torre recordó que hasta la fecha el Ayuntamiento ha invertido unos 600.000 euros en las obras de restauración de las cubiertas y el artesonado del Palacio de Villalón; además, se han gastado otros 6 millones de euros en la compra de nuevos inmuebles para ampliar el museo, así como otros 1.350.000 euros en la primera fase de rehabilitación. Ahora se inician las obras de rehabilitación y adaptación del palacio y los inmuebles añadidos, con un coste de 11.400.846 euros.
La firma de la constitución de la fundación que gestionará el museo se llevó a cabo ante notario conjuntamente con la aprobación de los estatutos y de la dotación fundacional por un importe de 30.000 euros con cargo a los presupuestos en vigor, así como el nombramiento y aceptación de los miembros que componen el patronato. La baronesa será la presidenta de la nueva fundación, mientras que la vicepresidencia corresponderá al alcalde, y entre los vocales estarán el ex director del Instituto Valenciano de Arte Moderno (IVAM) y del Centro de Arte Reina Sofía Tomás Llorens, Guillermo Solana y Teresa Sauret, además de representantes de los grupos municipales del Ayuntamiento.
El Palacio de Villalón, que acogerá la parte fundamental del museo, es un edificio del siglo XVI, que será totalmente remodelado para albergar la colección.

Una pasarela de 70 metros conectará Marbella y Banús (La Opinión)

Esta obra de ingeniería permitirá ampliar el paseo marítimo, que actualmente está interrumpido por la desembocadura del río Verde, hasta Puerto Banús

PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA La desembocadura del río Verde dejará de ser un obstáculo para prolongar el paseo marítimo de Marbella hasta Puerto Banús. Una pasarela peatonal de 70 metros de longitud, "la más extensa de España", salvará este accidente geográfico que impide a día de hoy recorrer del tirón todo el litoral.
Las obras de esta infraestructura "emblemática" para la ciudad comenzarán en junio y previsiblemente estarán finalizadas para otoño, según adelantó ayer el concejal de Obras Públicas, Pablo Moro. La junta de gobierno local aprobó ayer el inicio del concurso para adjudicar el proyecto y su construcción, que están presupuestados en 850.000 euros.
Financiación. Los trabajos se financiarán con cargo al Plan Turístico de Marbella, promovido por la Junta de Andalucía, y se adaptarán a las recomendaciones establecidas por la Cuenca Mediterránea Andaluza. "La pasarela será de madera laminada y estará dotada de tres metros de anchura sin apoyo en el lecho del río", indicó Moro.
Una vez desarrollado este equipamiento, se conectará con el tramo del paseo marítimo de Puerto Banús que actualmente está aislado tanto de los paseos marítimos de Marbella como del paseo de su principal núcleo poblacional, San Pedro Alcántara.
Esta actuación pertenece a un paquete de doce medidas integradas en el citado plan y de las cuales, una decena estará finalizada antes de dos años, de acuerdo con el calendario municipal. "La intención es dotar de continuidad al tramo comprendido entre la urbanización Guadalmina y el puerto de La Bajadilla", recalcó el edil.
De esta forma, se prolongaría la línea del litoral marbellí que, actualmente, está interrumpida en dos franjas. Actualmente no hay enlace entre Marbella y Puerto Banús, ni tampoco entre Banús y San Pedro Alcántara. La desembocadura de dos ríos, el Verde y el Guadaiza, y la ausencia de equipamientos en determinados tramos, lo impiden.
La conexión entre Banús y San Pedro Alcántara tardará algo más. Tres parcelas se interponen en la ampliación del paseo marítimo hasta la urbanización Linda Vista. El PP sólo cuenta con el favor de dos de los propietarios. Por ello, ha pedido ayuda a la Demarcación de Costas para acometer las expropiaciones necesarias.
La intención es pedirle a los dueños que entreguen estos espacios como compensación a los edificios irregulares que tengan construidos en otras zonas de la ciudad, por lo que habrá que esperar a la aprobación definitiva del Plan General para que se resuelva.

La Comisión de Industria pide edificios con ´cero gasto de energía´ a partir de 2019 (La Opinión)

La Comisión de Industria del Parlamento Europeo (PE) propuso hoy que todos los edificios que se construyan a partir del 31 de diciembre de 2018 en territorio comunitario produzcan tanta energía como la que consumen, a través de medios como los paneles solares o las bombas de calor.

EFE Los eurodiputados sugirieron poner fecha a la propuesta original de la Comisión Europea sobre "edificios con cero gasto de energía", que no especificaba un límite temporal.

La Comisión de Industria instó a los Estados miembros a que establezcan objetivos nacionales intermedios y reclamen requisitos medioambientales más estrictos a los constructores antes de esa fecha.

Los edificios con "cero gasto de energía" son aquellos que, "como resultado de un alto nivel de eficiencia energética, consumen la misma o menos energía que la que producen a través de fuentes renovables", según el informe aprobado.

La organización ecologista WWF mostró su satisfacción por la iniciativa parlamentaria, pero criticó en un comunicado "el retraso" para su puesta en marcha, ya que, a su juicio, debería ser obligatoria en 2015, no en 2019.

El Ayuntamiento inicia la construcción de un centro de interpretación del vino. Yunquera (SUR)

El Ayuntamiento de Yunquera ha iniciado las obras de construcción de un centro de interpretación del vino con el objetivo de potenciar la oferta turística del pueblo. Para ello, se pretende explicar a los visitantes todo el proceso de elaboración de este producto y acercarles a la cultura de la vid, que a lo largo de la historia ha sido uno de los grandes sustentos económicos de Yunquera y la comarca.
Los trabajos se están desarrollando en el antiguo Lagar del Dominguito, situado en la calle Alozaina. La inversión asciende a 252.000 euros, de los que la Junta de Andalucía aportará el 60 por ciento y el resto correrá a cargo del Consistorio.
El alcalde, Francisco Oliva, explicó que el edificio tendrá una superficie de 221 metros cuadrados distribuidos en una única planta donde se exhibirán objetos, imágenes y paneles informativos. El regidor agregó que la idea es que el centro también sirva para mostrar a las generaciones más jóvenes cómo era la localidad hace más de medio siglo. Desde el Ayuntamiento vincularon este proyecto a otros que también servirán para atraer al turismo, como el museo Casa Sola o la mejora y embellecimiento de los accesos al casco antiguo.

El equipo de gobierno lleva a este pleno el PGOU y los Presupuestos de 2009. Antequera (SUR)

El planeamiento incorpora suelo en el Ensanche Oeste Las cuentas descenderán un 5% con respecto a 2008

Por fin ha llegado al Ayuntamiento el informe de la Consejería de Medio Ambiente sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que el Ayuntamiento de Antequera aprobó, por segunda vez, de forma inicial el pasado 10 de julio de 2008 con el apoyo unánime de la corporación municipal.
La llegada del informe, del que ya se sabía su contenido y se habían realizado modificaciones en el PGOU inicial para adaptarlo a los requisitos de esta Consejería, y el hecho de que todas las alegaciones hayan sido ya resueltas permiten al equipo de gobierno llevar al pleno ordinario del mes de abril, que se celebrará el próximo día 16, la aprobación provisional de la revisión del PGOU vigente, según avanzó ayer el alcalde de Antequera, Ricardo Millán (PSOE). Además en este pleno se tratará otro tema de vital importancia para el desarrollo de la ciudad como pueden ser los Presupuestos Municipales de 2009, que se reducirán en torno a un cinco por ciento con respecto a los de 2008, cifrados en 67 millones de euros, tal y como anunció ayer a SUR el edil de Hacienda y primer teniente de alcalde, José Luis Ruiz Espejo (PSOE).
El primer edil explicó que algunas de las alegaciones serán rechazadas y otras incorporadas al documento, sin que ello plantee una modificación sustancial con respecto al borrador presentado el pasado mes de enero. Por su parte, Millán apuntó que el informe de Medio Ambiente informa de forma desfavorable sobre las áreas de oportunidad, al considerar que no están definidas. No obstante, estas no estarán recogidas en el Plan General, ya que se tramitarán a través de planes especiales. El informe también hace mención a la Ciudad Tecnológica de Innovación Agroalimentaria (Cita), sobre la que se deberá hacer un estudio relativo a la pluviometría, explicó el regidor, quien consideró que todas las exigencias de este informe ya están rectificadas y que el PGOU cumple con todas las directrices de la normativa andaluza, por lo que esperó de nuevo el respaldo unánime del pleno para la aprobación provisional.
Similar al borrador
El PGOU que se llevará a pleno es «similar al borrador que se presentó en enero». Así, los grandes proyectos como el puerto seco, el aeropuerto y la plataforma logística de Las Pedrizas desaparecen porque irán como planes especiales. La novedad más importante es que el texto ha incorporado «un suelo sectorizado residencial en el Ensanche Oeste (entre el Parque de la Verónica y el Ensanche de la Verónica) porque se ha reducido el de Villanueva de la Concepción», explicó Millán.
Como se recordará, el borrador reducía el número de viviendas previstas en la aprobación inicial por las exigencias del Informe de Incidencia Territorial de la Junta de Andalucía, pasando de las 7.161 previstas en suelo ordenado, no consolidado y sectorizado a unas 6.200 en los mismos suelos de todo el término (incluyendo Villanueva), lo que supondría la reducción de 930 viviendas. El borrador también mantenía en suelo ordenado, no consolidado o sectorizado la ampliación del PEAN, del polígono y del Centro Logístico, mientras que la Cita seguía en suelo no sectorizado.
Los socialistas, que gobiernan en coalición con IU, mantuvieron ayer una reunión por la mañana con sus socios de gobierno para informarles de todas las novedades del PGOU y de la llegada del informe de Medio Ambiente. No obstante, desde IU no quisieron ayer realizar declaraciones al respecto.
Información a los grupos
La oposición, PP y PABA, supo de que tanto el PGOU como los Presupuestos se llevarían al pleno de abril también ayer por la mañana, ya que se celebró en el ayuntamiento la junta de portavoces previa a la convocatoria oficial del pleno. El portavoz del PP, Manuel Barón, -que presentó por la tarde tres mociones de su grupo relativas al rechazo a la reforma de la ley del aborto, la puesta en valor de la Villa Romana de la Estación y la mejora de la calle Correas para evitar accidentes en sus escaleras- afirmó que su grupo no ha recibido aún información de ninguno de los dos puntos del día. No obstante, Millán apuntó que a lo largo de la semana se le entregará a la oposición un cd con el contenido del PGOU para que puedan estudiarlo antes del pleno.

Torrox adaptará su PGOU actual a la normativa andaluza (SUR)

El proceso se hará de forma paralela a la revisión del documento, ahora en trámites

El Ayuntamiento de Torrox ha decidido desbloquear su futuro desarrollo urbanístico y acogerse a la posibilidad ofrecida por la Consejería de Ordenación del Territorio de la Junta para llevar a cabo una adaptación parcial de su actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Este proceso se llevará a cabo de forma paralela a la revisión del documento urbanístico, ahora en exposición pública para presentar las correspondientes alegaciones.
La adaptación parcial se completará en un plazo más breve que la aprobación definitiva del nuevo texto, según reconoció el concejal de Urbanismo, José Luis Pérez Moreno (IU), quien destacó que estos trámites se podrán concluir en unos cinco o seis meses, mientras que el nuevo PGOU no será una realidad hasta dentro de un año y medio o dos años. Con la adaptación parcial del documento urbanístico ahora en vigor, que data de 1996, se conseguirá liberar suelo para nuevos desarrollos, a través de la figura de las modificaciones del elementos.
En el conjunto de la provincia, alrededor de la mitad de los municipios se han acogido ya a la adaptación parcial. Rincón de la Victoria fue el primer municipio malagueño que consiguió completar este trámite, el pasado verano, mientras que Nerja lo aprobó hace un mes. Está previsto que este trámite de la adaptación parcial del PGOU a la Ley Andaluza se apruebe en pleno antes de finales de este mes. Precisamente, el próximo 21 de abril concluirá el plazo de exposición pública del nuevo plan, que prevé, entre otros aspectos, 2.200 nuevas viviendas, que se sumarían a las 10.800 pendientes de ejecutar del actual.
El nuevo PGOU de Torrox contempla, entre otros equipamientos públicos, una red de unos 15 kilómetros de carriles bici, un vial intermedio de este a oeste, dos grandes zonas industriales, tres complejos deportivos y un polo de dinamización turística entre los núcleos de Pueblo y la Costa.

La empresa municipal estudia vender las plazas del 'parking' subterráneo de Torre del Mar. (SUR)

Emvipsa autoriza la transmisión del aparcamiento a una entidad financiera

El consejo de administración de la Empresa Municipal de Servicios, Vivienda, Infraestructura y Promoción de Vélez-Málaga (Emvipsa) acordó ayer encargar un estudio jurídico sobre la posibilidad de poner a la venta las plazas del aparcamiento público subterráneo del antiguo cuartel de la Guardia Civil de Torre del Mar, cuya gestión y explotación tiene adjudicada la empresa Protomed 10 hasta el año 2050.
El informe se solicita a propuesta del consejero delegado de la sociedad, Salvador Marín (IU), que justifica su iniciativa en un escrito registrado por la empresa adjudicataria en la que expresa que en los ejercicios 2007 y 2008 las pérdidas han superado los 540.000 euros. Protomed señala asimismo que en el aparcamiento del Carmen, en Vélez, las pérdidas registras en 2008 superan los 24.000 euros.
Es la propia empresa adjudicataria la que plantea a Emvipsa la posibilidad de vender las plazas en propiedad a los residentes de la zona para garantizar la estabilidad del contrato.
Al tratarse en ambos casos de sendas concesiones administrativas las plazas destinadas a residentes en el ámbito de influencia de los dos aparcamientos públicos subterráneos con que cuenta el municipio no pueden ser vendidas en propiedad. Esta circunstancia ha dificultado que los residentes adquieran mediante conceciones administrativas las plazas reservadas para este fin en el 'parking' de Torre del Mar, por lo que la mayoría siguen sin ocupar.
En los dos aparcamientos las ventas en propiedad no son legalmente posibles al tratarse de bienes públicos. Para ello es indispensable pasar de bien público a bien patrimonial los dos aparcamientos.
Rescate
Para el principal grupo de la oposición, el PP, lo primero que debe hacer el equipo de gobierno del Ayuntameinto es rescatar la adjudicación de los dos aparcamientos por presuntos incumplimientos.
Por otra parte, el consejo de administración de Emvipsa autorizó ayer la transmisión de la concesión administrativa del aparcamiento público de Torre del Mar, a la entidad financiera Caixa Galicia a petición de la actual adjudicataria Protomed 10, que invirtió en la realización del aparcamiento más de seis millones de euros, De este modo, será la entidad financiera la titular de la concesión hasta 2050.
El aparcamiento cuenta con cuatro plantas subterráneas con un total de 497 plazas de estacionamiento, la mitad de las cuales están en rotación y la otra mitad están reservadas para residentes, aunque sin el éxito esperado.

El Ayuntamiento derriba hoy el edificio de Sevillana, que se encuentra en ruina. Estepona (SUR)

El Ayuntamiento de Estepona derribará el antiguo edificio sede de la empresa Sevillana-Endesa, que se encuentra en estado de ruina. Finalmente, será el Consistorio el que se haga cargo de esta actuación, después de que los técnicos municipales comprobaran que el inmueble es de propiedad municipal, según explicó el alcalde de Estepona, David Valadez. Los populares exigieron el pasado viernes la demolición.

Una pasarela de madera de 70 metros unirá los paseos marítimos de Marbella y Puerto Banús (SUR)

El Ayuntamiento saca a concurso por 850.000 euros la redacción del proyecto junto con la obra La intervención se enmarca en un paquete de medidas para conectar trece kilómetros de litoral

LOS PROYECTOS
Río Verde
Actuación: Pasarela peatonal de madera en la desembocadura del río, que unirá los paseos marítimos de Marbella y Puerto Banús.
Dimensiones: Tres metros de ancho y 70 de largo.
Características: Descansará sobre pilares a ambos lados del río, pero no sobre el propio cauce. Será por tanto, según asegura el equipo de gobierno, la pasarela de estas características más larga de España.
Presupuesto: 850.000 euros.
Financiación: Con cargo al Plan Turístico de Marbella de la Junta.
Plazos: Las obras comenzarán en junio y estarán listas en otoño.
Otras actuaciones
Mejoras: Con cargo al 'Plan Zapatero' se acondicionarán tras la Semana Santa los tramos de La Bajadilla al hotel Fuerte Miramar y del hotel Don Pepe a El Ancón.
Badén: La concesionaria de las obras del soterramiento, OHL, está ejecutando un paso por la desembocadura del río Guadaiza.
Más tramos: Hay previstos ocho proyectos más a lo largo del litoral para unir los tres paseos marítimos (Marbella, San Pedro y Banús) en un único trazado de 13 kilómetros. Habrá que salvar viviendas a pie de playa y darle forma en el PGOU. Una pasarela peatonal de madera laminada, de tres metros de ancho, sin puntos de apoyo en el lecho del río, sólo a ambos márgenes, y con una longitud de 70 metros. Esta es la tarjeta de presentación de una de las obras más esperadas de la ciudad, especialmente por los nativos y los turistas aficionados a darse largas caminatas a pie de playa y que siempre se topaban con una desagradable sorpresa: el fin del trayecto a la altura de Río Verde. Este alto en el camino entre los paseos marítimos de Marbella o de Puerto Banús, según la dirección del transeúnte, pasará a la historia este año.
La construcción de un puente en la desembocadura de Río Verde, una infraestructura largamente acariciado por el municipio, echó a andar ayer. La Junta de Gobierno Local aprobó sacar a concurso, de una sola vez, la redacción del proyecto y las obras con un presupuesto base de 850.000 euros que se financiará con cargo al llamado Plan Turístico de Marbella de la Junta, según explicó el concejal delegado de Obras, Pablo Moro. Los trabajos comenzarán previsiblemente en junio y estarán listos en otoño.
El equipo de gobierno confía en que la futura pasarela se convierta en uno de los proyectos «emblemáticos» de la ciudad. Sus características permitirán, de hecho, que engrose incluso los manuales de ingeniería: se convertirá en la pasarela de madera sin apoyos intermedios más larga de España, según aseguró. «La altura que queríamos dar a la pasarela, lo más bajo posible también por una cuestión de estética, nos obligaba a no interrumpir el cauce del río», señaló el concejal sobre los criterios técnicos fijados en este tipo de actuaciones por Cuenca Mediterránea Andaluza.
Acondicionamiento
De manera paralela, la construcción del puente peatonal sobre el cauce de Río Verde, sujeto por dos pilares a ambos lados de la desembocadura, implicará una reforma de las inmediaciones. Actualmente hay dos bolsas de aparcamientos, a la altura de dónde se levantará la futura pasarela, que se retranquearán algunos metros. «Se realizarán obras de urbanización y de acondicionamiento», apuntó Moro.
No serán las únicas. A la intervención en el río, por donde discurren las tuberías para captar el agua para la desaladora y adonde va a parar el caudal que alivia de cuando en cuanto la presa de La Concepción, se sumarán otras once actuaciones a lo largo de todo el litoral -los proyectos ya se están redactando-. El objetivo es ambicioso: dotar al término municipal, de punta a punta, desde el puerto de Marina-La Bajadilla a la zona de Guadalmina, en San Pedro Alcántara, de un paseo marítimo único de trece kilómetros de longitud y sin ningún obstáculo.
A efectos prácticos, el Ayuntamiento ha dividido los proyectos en doce tramos, los mismos en los que los paseos marítimos de Marbella, San Pedro o Puerto Banús quedan interrumpidos, donde se requieren de mejoras o donde simplemente son inexistentes. El concejal de Obras recordó que, junto con la infraestructura que permitirá salvar Río Verde, ya está en marcha la construcción de un badén en la desembocadura del río Guadaiza, que dará continuidad al paseo marítimo de San Pedro. Después de Semana Santa arrancará además la adecuación de dos tramos del paseo marítimo con cargo al 'Plan Zapatero'. Será entre el hotel El Fuerte Miramar y La Bajadilla, que se dotará de solería, y entre el hotel Don Pepe y El Ancón, donde se remodelará el albero.
Los ocho restantes tramos donde se quiere habilitar paseo marítimo se dilatarán algo más, aunque el equipo de gobierno espera que al menos seis vean la luz en esta legislatura. Dependerá tanto del propio Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que contempla algunos suelos a pie de litoral como parte de las compensaciones para regularizar viviendas ilegales, como de clarificar la situación de varias viviendas. Incluso podrían tener que retranquearse, en caso de ocupar zonas de dominio público y no tener derechos adquiridos, para dejar sitio al paseo.
«De acuerdo con Costas, habrá que ver si se retranquean ellos o salvamos nosotros las casas», señaló, al tiempo que matizó que «probablemente» en la mayoría de los casos se instalarán pasarelas de madera, lo que se conoce como tratamientos blandos. Es la única alternativa que permite la Demarcación de Costas, con la que se están analizando cada tramo, en casos donde no hay margen de maniobra por la falta de suelo fuera del deslinde.

Imputan al propietario de un terreno rústico por construir una casa y una piscina en la finca (SUR)

Un hombre ha sido imputado por la Policía Local de Málaga como presunto autor de un delito contra la ordenación del territorio, al construir de forma ilegal una vivienda unifamiliar, una casa de aperos y una piscina en una finca con calificación de suelo no urbanizable (rústico) en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). La construcción, realizada en una finca situada en el diseminado Lagar el Pellón, consta de una vivienda de 80 metros cuadrados, una casa de aperos y una piscina, según informó la Policía Local en un comunicado. /

Vecinos de Parque Mediterráneo denuncian filtraciones en un 'parking' privado (SUR)

Aseguran que han llegado a tal situación que se ven obligados a cubrir sus vehículos con chapas de uralita. Los vecinos de la urbanización Parque Mediterráneo llevan seis años peleando con el Consistorio para que éste les ayude a sufragar el arreglo de unas filtraciones localizadas en sus aparcamientos y que, tal y como denuncian, proceden de una plaza municipal ubicada encima. «El problema, según los residentes, es que el Ayuntamiento plantó unos jardines y cuando llueve o riegan ese agua entra en el 'parking'», detalla Francisco Gutiérrez, Defensor del Ciudadano.
Según su relato, las filtraciones están causando «daños importantes» en 220 plazas de estacionamiento, «ya hay desprendimientos e incluso algún boquete», destacó Gutiérrez, al tiempo que anunció que en los próximos días contactará con el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, y con el concejal de distrito, Julio Andrade, para pedirles que se llegue a «un acuerdo razonable» con los perjudicados.

Los propietarios del Cine Andalucía pierden el recurso por el que exigían su expropiación (SUR)

Los propietarios del Cine Andalucía tendrán que esperar algún tiempo más para que el edificio sea finalmente expropiado por el Ayuntamiento, como ha anunciado. El consejo de Urbanismo que se celebra mañana conocerá una resolución de la Comisión Provincial de Valoraciones por la que se desestima un recurso que presentaron para exigir la inmediata expropiación del edificio, cuya adquisición por parte del Consistorio acumula un retraso de casi una década.
La propiedad del cine, contrariada por esta notable demora, exigió el año pasado 25,6 millones de euros por el inmueble, para el que el equipo de gobierno ha barajado varios destinos, como ser sede del museo del cine o del museo de la historia de la ciudad. Por su parte, el Ayuntamiento, que valora la edificación en 5,5 millones, asegura que los dueños no pueden exigir todavía su expropiación porque no han pasado cuatro años desde la aprobación definitiva de la figura urbanística que ampara su obtención, algo que sucedió en el mes de abril de 2007.

Los parques solares de Archidona generan energía para 3.200 casas (Málaga Hoy)

La Vega de Antequera presenta condiciones idóneas para albergar estas instalaciones

La apuesta es la generación de energía para más de 3.200 hogares mediante parques solares o eólicos. El Ayuntamiento de Archidona apuesta fuerte por este modelo ya que, "queremos contribuir a la protección ambiental mediante el apoyo a las medidas de producción de energía que tengan en cuenta esta finalidad y así damos el visto bueno a todas las acciones que se apoyen en el Protocolo de Kioto", afirmó Manuel Sánchez, alcalde de la localidad.

Archidona dispone ya de tres parques solares, dos privados y otro municipal que llevan funcionando desde finales del pasado año. Las empresas Proasego Desarrollo Energético y T-Solar instalaron los parques en la A-92, junto a la subestación de Sevillana en la Vega de Archidona.

El Huerto Solar Las Palomas pertenece a la empresa Proasego y está dotado con 630 módulos solares instalados sobre 6,4 hectáreas y la potencia que produce es de 1,8 kilovatios.

Por su parte, T-Solar decidió instalar una central fotovoltaica en Archidona debido a las buenas condiciones de irradiación solar que se registran en esta zona de Málaga y en Andalucía en general, "se trata de una zona de irradiación 5 y con mayor número de horas de sol, lo que incrementa la rentabilidad de cualquier proyecto fotovoltaico, además, la experiencia en la tramitación de estos proyectos con las administraciones de la zona ha sido muy positiva, por ello, dentro de nuestras estrategias de implantación, ésta zona es un área preferente", confirmó María Álvarez, directora de Generación.

La ubicación responde a la idoneidad de conexión del emplazamiento con la línea de evacuación de la energía generada. La superficie que ocupa esta central es de 33,29 hectáreas y la inversión fue de 46,74 millones de euros. Consta de 41.796 paneles fotovoltaicos instalados, de tipo monocristalino, que generan en torno a 11,25 Gwh al año de electricidad, que se trasladan a la red a través de la compañía Endesa. Una cantidad suficiente para abastecer el consumo eléctrico de 3.200 hogares.

Ambas empresas firmaron un convenio con el Ayuntamiento que le supone un ingreso extra de 40.000 euros anuales de canon.

Este Consistorio también ha instalado placas solares encima de la cubierta del polideportivo municipal, que ocupan una superficie de 200 metros cuadrados, con intención de vender a la red eléctrica la energía generada.

El Puerto invierte 400.000 euros en la renovación de las defensas de los muelles 3 y 4 (Málaga Hoy)

Estas instalaciones tienen por objeto evitar daños en los barcos en el momento en que se produce el atraque

El Puerto de Málaga acaba de culminar los trabajos de mejora y renovación de las defensas de los muelles 3 (el de Cánovas) y 4 (el de Muelle Heredia) del recinto, una tarea en la que ha invertido alrededor de 400.000 euros. El objeto de esta intervención, según informaron desde la empresa Málagaport, no es otro que la sustitución de las instalaciones que había hasta el momento, así como su adaptación a los nuevos tipos de buque que atracan en estos muelles. Los trabajos, ejecutados por la empresa Prosertek, se han desarrollado a lo largo de las dos últimas semanas.

Otras fuentes consultadas precisaron que total, en estos dos puntos del puerto, se han colocado 55 piezas de defensa, de tres tipos Una de ellas tiene forma cilíndrica, cada una de las cuales pesa unas tres toneladas y que van enlazadas al cantil del muelle; otras son las denominadas de tope, utilizadas principalmente en la superficie localizada en la esquina de los muelles 3 y 4, y otras de esquina.

Estas nuevas piezas vienen a sustituir las que se han empleado hasta la fecha y que se encontraban en un estado de degradación muy avanzado. En este caso, según las fuentes, solían utilizarse neumáticos de camiones de gran tamaño.

Nuevo impulso a la ordenación del área metropolitana de Málaga (Málaga Hoy)

La Comisión de Redacción, integrada por los 13 ayuntamientos afectados, la Junta y otras administraciones, informa de las alegaciones al documento aceptadas

La larga espera llega a su fin. Casi un año después de que los trece ayuntamientos afectados por el Plan de Ordenación Territorial (POT) de Málaga y su área metropolitana presentasen sus alegaciones al documento, y a dos años del inicio de la tramitación por parte de la Junta de Andalucía, la ordenación de esta parte de la provincia recibe un nuevo impulso. Según informaron ayer desde la Administración autonómica, el próximo jueves se reunirá la Comisión de Redacción, integrada por los municipios de la zona, la Diputación, la Subdelegación del Gobierno y la propia Junta, para informar de las miles de sugerencias hechas al planeamiento supramunicipal que han sido aceptadas y aquellas rechazadas.

Fuentes próximas a la iniciativa, comentaron a este periódico que "hay muchas" apreciaciones que se han tenido en cuenta a la hora de perfilar de manera definitiva el plan, aunque indicaron que entre las mismas no están algunos de los temas que más polémica han provocado en los últimos meses, tales como el puerto seco previsto en suelos de Campanillas; las reservas de vivienda de protección oficial dibujadas en suelo de Alhaurín de la Torre o Málaga capital, por ejemplo, o el salto de la ronda este para construir viviendas.

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio ha citado para dentro de dos días a los alcaldes de Málaga, Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande, Almogía, Álora, Benalmádena, Cártama, Casabermeja, Coín, Pizarra, Rincón de la Victoria, Torremolinos y Totalán, municipios en los que habitan 840.000 personas (el 54% de la provincia) y que se ven afectados por el documento de la Junta. El mismo tiene una incidencia directa sobre el desarrollo urbanístico de estas localidades, puesto que el mismo estará supeditado a los parámetros marcados en el plan diseñado por el urbanista Manuel González Fustegueras.

Precisamente, esta circunstancia ha motivado un evidente e importante retraso en la redacción de los nuevos planes generales de ordenación urbanística (PGOU) de estos 13 ayuntamientos, que han optado por esperar a conocer los detalles del Potaum antes de avanzar en la adecuación de sus planeamientos locales.

Tras esta reunión, el documento tendrá que pasar por la Comisión Provincial de Urbanismo y será aprobado por la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo. No obstante, el mismo no tendrá validez hasta que no sea ratificado por el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía y sea publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA)

Zahav descarta la apertura de una fábrica de vehículos por "falta de suelo" (Málaga Hoy)

La empresa británica negoció con el Ayuntamiento pero finalmente invertirá en Cádiz

La compañía Zahav Motor ha descartado definitivamente la apertura de una fábrica de todoterrenos y camionetas en Málaga y ha optado finalmente por implantarse en el municipio gaditano de Alcalá de los Gazules, ubicado junto a la autovía A-381 (Jerez-Los Barrios). El director general de Expansión, José Luis Mesia, confirmó que la empresa británica de origen árabe mantuvo conversaciones con el Ayuntamiento malagueño para valorar la posible inversión de más de 50 millones de euros en la capital o su entorno, como informó este periódico el pasado 15 de enero, pero ésta no fue posible porque "no había suelo disponible adecuado a nuestras necesidades".

El proyecto viajará, por lo tanto, a la provincia gaditana, donde Zahav Automóviles abrirá una planta de fabricación de vehículos tipo SUV (4x4 de uso urbano) y pick-up (pequeños camiones) que comercializará tanto en Europa como en África y en Latinoamérica. La instalación en Cádiz supondrá la puesta de largo de la compañía en España y también en la Comunidad Económica Europea, ya que, hasta la fecha, su red de fábricas se distribuye entre China, Nigeria, Turquía y Egipto. La nueva planta, que está pendiente del acuerdo final con la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), creará 600 puestos de trabajo

La Junta insiste en mantener los chiringuitos como "seña de identidad" (Málaga Hoy)

El consejero de Turismo asegura que estos establecimientos son "un atractivo más del destino" y apeló a la flexibilidad de la Ley de Costas para dejarlos en las playas

La Junta de Andalucía está dispuesta a mantener a los chiringuitos en las playas y ayer el consejero de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía, Luciano Alonso, volvió a insistir en la importancia de estos establecimientos para la oferta turística de la región por "ser un atractivo más del destino y no debemos permitir que nos los quiten".

Así, reiteró que estos establecimientos playeros son "una seña de identidad" de Andalucía y aclaró que si salen de la arena ya no serían considerados chiringuitos. Por ello, apeló a la "flexibilidad" de la Ley de Costas.

Para Alonso, es tranquilizador el "nuevo escenario" que se ha creado tras la petición del presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, a la ministra de Medio Ambiente, Medio Rural y Marino, Elena Espinosa, para dialogar en una mesa de negociación sobre el futuro de estos singulares establecimientos en la que están representados tanto los gobiernos central y autonómico como los empresarios.

"Son una seña de identidad tanto para los que viven aquí como para los que nos visitan", recalcó el responsable andaluz de Turismo durante la presentación del torneo de la WTA Andalucía Tennis Experience, al tiempo que añadió la importancia de la oferta de sol y playa para la llegada de visitantes y el hecho de que estos chiringuitos estén abiertos durante todo el año gracias a las bondades climatológicas de Andalucía.

Recordó que generan alrededor de 40.000 puestos de trabajo y que suponen una "fortísima promoción" de Andalucía, además de ayudar a romper la estacionalidad turística que se produce en los meses de invierno.

Por su parte, el secretario general del PP-A, Antonio Sanz, anunció ayer que su partido presentará en el Parlamento andaluz una moción para que se inste al Ministerio de Medio Ambiente para que, según lo establecido en la Ley 22/1988 de Costas, permita las concesiones de chiringuitos en la playa, así como que se reconozca a los chiringuitos como elemento singular que por su naturaleza exige ser ubicado en la zona de dominio público marítimo terrestre.

Urbanismo insiste en actuar contra las viviendas ilegales antes de que sean ocupadas (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento y la Fiscalía hablan de intentar "agilizar" el proceso tras la apertura de un expediente sancionador

La lucha contra las viviendas que se levantan de manera irregular, fundamentalmente sobre suelo no urbanizable, en Málaga capital se ha erigido en una de las principales preocupaciones del Ayuntamiento de la ciudad. En esta senda de acción, el concejal de Urbanismo del Consistorio, Manuel Díaz Guirado, mantuvo en la jornada de ayer una reunión con el fiscal delegado de Medio Ambiente y Urbanismo, Juan Calvo-Rubio, para fortalecer los vínculos entre ambos departamentos y acelerar los mecanismos con los que evitar la proliferación de estas construcciones.

Una de las vías de acción apuntada por el edil del PP pasa por "evitar la dilación en el tiempo" de los expedientes sancionadores que se abren contra los responsables de este tipo de edificaciones al margen de la ley, al objeto de intervenir contra las mismas antes de que sean ocupadas. La opción planteada por Díaz Guirado, como ya explicó la pasada semana, pasaría por demoler la construcción "antes de que sea habitada y se convierta en domicilio", puesto que de lo contrario "al problema urbanístico se añadiría un problema social". "Resulta imprescindible frenar las construcciones ilegales cuando se encuentran iniciadas o en estructura", apuntaron ayer desde el Ayuntamiento.

En lo que llevamos de año, la Gerencia de Urbanismo ha abierto y remitido a la Fiscalía una treintena de expedientes sancionadores por irregularidades de este tipo, la inmensa mayoría alusivas al levantamiento de viviendas de autoconstrucción en los Montes, en Carretera de Colmenar, Olías y Puerto de la Torre. A estas iniciativas hay que sumar otros 108 casos en 2008, cifra que supuso el triple que en 2007.

El encuentro con Calvo-Rubio, según informaron desde el Consistorio, sirvió también para reiterar la "predisposición" del Ayuntamiento a cooperar con el Ministerio Fiscal en la tramitación de los expedientes sancionadores abiertos sobre construcciones ilegales y sobre las que, según el concejal de Urbanismo, se ha incrementado la vigilancia. Una labor a la que se destinan cinco inspectores municipales y en la que participan agentes de la Policía Local y del Servicio de Protección de la Naturaleza (Seprona) de la Guardia Civil.

En la entrevista, agregaron fuentes municipales, se abordó "la posibilidad de articular los mecanismos necesarios que permitan agilizar el proceso que discurre entre la apertura del expediente sancionador por parte del Ayuntamiento y la sentencia judicial".