El Ayuntamiento se enroca en su postura de no permitir pisos para financiar el macrohospital (SUR)

El equipo de gobierno insiste en que las plusvalías sólo cubrirían el 15% del coste total del futuro Carlos Haya Desplazan su ubicación hacia el entorno del cementerio

El equipo de gobierno se mantiene por el momento firme en su postura de no permitir la construcción de pisos en terrenos del actual complejo Carlos Haya para financiar parte del coste del futuro macrohospital, como pide la Junta de Andalucía. El alcalde, Francisco de la Torre, abogó ayer por consevar la totalidad de los edificios que componen ese complejo, aunque no mantuvieran el uso sanitario, incluidos el Hospital Materno y el pabellón nuevo del Carlos Haya, cuyo derribo plantea el Gobierno andaluz para permitir la construcción de viviendas.
De la Torre señaló que habría que ver si merece la pena la desaparición de esos inmuebles porque las plusvalías que podrían generar sus suelos «a lo mejor suman una cantidad reducida en comparación con la inversión que supone el hospital», ya que «lo complejo y costoso de estas instalaciones es su mantenimiento», dijo.
No obstante, el regidor valoró la nueva propuesta de la Junta de mantener algún uso asistencial o sanitario en parte de las edificaciones que no se podrán demoler al contar con protección arquitectónica. Se trata del conjunto del Hospital Civil y del pabellón antiguo del Carlos Haya. «Al menos es algo que hemos ganado», matizó De la Torre.
78 millones de euros
En el mismo sentido se expresó el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, quien calificó de «barbaridad» echar abajo el Materno y la mitad del Carlos Haya para obtener parte de la financiación del macrohospital con las plusvalías de los pisos que pudieran realizarse en esas parcelas. Díaz recordó que el Ayuntamiento ha calculado esos beneficios en unos 78 millones de euros, lo que supone en torno al 15% del coste del nuevo Carlos Haya, valorado inicialmente en unos 600 millones de euros. «A día de hoy parece una locura echar abajo unos edificios para financiar sólo el 15% del proyecto, porcentaje que podría ser incluso menor porque lo más probable es que cueste mucho más», insistió el edil, quien argumentó que los actuales hospitales podrían mantenerse con un uso asistencial que resulte lucrativo para el proyecto, como residencias de mayores o clínicas privadas.
Además, Manuel Díaz criticó los reproches de los responsables del Servicio Andaluz de Salud sobre la falta de colaboración del Ayuntamiento. «Nuestra colaboración queda demostrada en que somos los únicos que acudimos a las reuniones con documentos», explicó. Así, señaló que, en la que mantuvieron el pasado martes, el Ayuntamiento aportó unos mapas sobre ubicaciones alternativas a la de Lagar de Oliveros -al norte de El Cónsul- para hacer compatible el macrohospital con el plan residencial para este lugar, que incluye tres mil viviendas de VPO.
Ahora, la posible ubicación del complejo sanitario se desplaza hacia la zona del cementerio, en el cruce entre el trazado del metro y la segunda ronda. Uno de los sitios barajados es el sector de Cerámicas, junto al polígono de Trévenez, y también el de los Asperones.
Por su lado, el secretario general del PSOE en Málaga, Miguel Angel Heredia, pidió ayer «sensatez» al alcalde y que abandone «su estrategia frentista» para conseguir que salga adelante el proyecto del macrohospital. «El Gobierno andaluz tiene presupuesto para comenzar los estudios sobre el proyecto, pero antes debe tener un compromiso claro y manifiesto de colaboración por parte del Ayuntamiento», aseguró Heredia, quien anunció que su partido iniciará en breve una serie de contactos con asociaciones de vecinos y colectivos de toda la ciudad para informar de «la actitud del alcalde».
Inversión
«De la Torre juega con una inversión de 600 millones de euros y con la posibilidad de atraer empresas relacionadas con la salud por lo que, si le importa Málaga, tiene ahora una magnífica ocasión para demostrarlo», sentenció.
Del mismo modo, fuentes de la Administración regional criticaron que el Ayuntamiento sí permita en otras zonas de la ciudad, como el sector de la Flex y La Princesa, la construcción de pisos en antiguas parcelas industriales, lo que aumenta la densidad poblacional de estos barrios.

El PGOU de Antequera provoca una crisis en el equipo de gobierno (Málaga Hoy)

El PP solicita que el plan se retire del Pleno para estudiarlo con detenimiento · IU dice que no es un documento consensuado

A tan sólo un día de la celebración del Pleno ordinario de Antequera, no existe consenso entre los diferentes grupos políticos del Ayuntamiento sobre dos puntos claves del orden del día, en concreto, la aprobación provisional del PGOU y los Presupuestos de 2009. Esta tarde, el alcalde de la ciudad, Ricardo Millán, mantendrá una reunión con el portavoz del PP, Manuel Barón, tras conocer la postura de este partido ante el PGOU, mediante un documento enviado ayer por Barón. En dicho escrito, el PP solicitó que se reconsiderara la propuesta de aprobación provisional del PGOU, "abro la posibilidad de llegar a un acuerdo posterior, una vez estudiado con detenimiento y rigor el documento y haciendo llegar la información a todos los interesados que pretendieran obtener nuestra valoración sobre dicho plan, nuestra intención no sería demorar más allá de final de abril dicha aprobación y trabajar así desde el compromiso y la lealtad hacia Antequera", resaltó Barón.

El portavoz del PP volvió a insistir en que la documentación sobre este plan les ha llegado muy tarde, ya que el informe de Medio Ambiente lo recibieron junto al Partido de los Anejos y Barriadas de Antequera (PABA) el pasado lunes antes de las comisiones informativas, por lo que, "es imposible que tengamos un conocimiento exacto y responsable del documento".

La portavoz de IU, Lola Quintana, declaró que "la decisión de llevar ese punto al pleno ha sido del alcalde, se trata de un documento que no está consensuado con este grupo como parte del equipo de gobierno y ya en la última reunión le advertimos que había cuestiones que había que aclarar primero con nosotros y luego el resto". Para el alcalde de Antequera, Ricardo Millán, "es una irresponsabilidad no tirar para adelante con este documento porque nunca será perfecto para nadie".

Junta y Consistorio estudian ubicar el 'megahospital' en Lagar de Oliveros (Málaga Hoy)

Salud está dispuesta ahora a mantener los edificios del antiguo Carlos Haya y el Civil

Todavía persisten las diferencias, pero después de varios meses la Junta y el Ayuntamiento de Málaga han vuelto a negociar sobre el megahospital. Ambas administraciones se han comprometido a estudiar una posible ubicación en "el entorno" de Lagar de Oliveros, un espacio entre Los Asperones y el cementerio, cerca de la hiperronda y del futuro trazado del Metro. La zona es la que propuso hace un mes el entonces presidente de la Junta, Manuel Chaves, en el Consejo de Gobierno que se celebró en Málaga.

"El entorno de Lagar de Oliveros es factible y ambas partes vamos a estudiarlo", afirmó el secretario general del Servicio Andaluz de Salud (SAS), Jesús Huertas, tras una reunión de casi dos horas que tuvo más perfil técnico que político y que se desarrolló en la más absoluta discreción. Ambas partes se han comprometido además a volver a reunirse en la primera semana de mayo.

En el encuentro, la Junta se movió de su posición inicial, en la que sugería la demolición de todos los edificios del Carlos Haya para financiar el proyecto con esos suelos. Ayer propuso que se mantengan el antiguo edificio del hospital y el Civil -que están protegidos y a los que se daría uso sanitario y social-y sólo se derriben el pabellón más moderno del Carlos Haya y el Materno. Los terrenos de estos dos últimos inmuebles sí se destinarían a equipamientos, jardines, usos comerciales y residenciales.

El Ayuntamiento, en cambio, reclama que se mantenga la totalidad de los edificios. Aún echándolos todos abajo y construyendo pisos, los suelos apenas aportarían 78 de los 600 millones que costaría el megahospital, según estimó el edil de Urbanismo, Manuel Díaz.

Estas diferencias fueron las que llevaron a Huertas a cuestionar la posición municipal. "No hemos captado la voluntad del Ayuntamiento de hacer viable el proyecto", sostuvo tras la reunión. El edil también lanzó su crítica a la administración autonómica al señalar que después de tres reuniones la Consejería de Salud les ha entregado "cero documento" sobre el megahospital. Pero, ambas partes dijeron tener la intención de sacar adelante la iniciativa. "Tenemos voluntad de consenso. Antes, ahora y en todo momento", dijo Huertas. Díaz destacó la lealtad municipal no sólo para avanzar en el megahospital, sino también para un tercer hospital que la Junta rechaza.

El Consistorio estudia trasladar o eliminar el 'botellón' por razones económicas (Málaga Hoy)

El recinto ferial de Cortijo de Torres o Martiricos son algunas de las zonas donde se plantea ubicar el 'botellódromo', que cada año obliga a las arcas municipales a desembolsar casi 2 millones de euros

Al Ayuntamiento de Málaga no le salen las cuentas con el botellón y busca una solución para reducir los elevados costes que supone acotar cada fin de semana el Paseo de los Curas de la capital. La decisión aún no está tomada, pero el equipo de gobierno del PP se plantea trasladarlo a otras zonas como el recinto ferial de Cortijo de Torres o Martiricos, e incluso su eliminación definitiva si no se llega a un consenso.

Los casi dos millones de euros que le cuesta a las arcas municipales habilitar el botellódromo cada año es un precio demasiado alto para mantener este espacio, donde la afluencia de jóvenes es cada vez menor desde que se trasladó allí en 2006 a raíz de la ley aprobada por la Junta de Andalucía y que prohibía el consumo de alcohol en la vía pública.

La ubicación del botellón en el Paseo de los Curas obliga cada fin de semana a acotar la zona, instalar papeleras y baños móviles, colocar una carpa de información, la presencia de la Policía Local para regular el tráfico y la posterior limpieza del Paseo de los Curas. De ahí que el equipo de gobierno el PP se esté planteando reubicarlo en otra zona donde no haya que realizar un despliegue tan amplio de medios, aunque si no se llega a un consenso con los colectivos vecinales y juveniles podría incluso decidirse dejar de disponer de un espacio específico para el botellón.

El único inconveniente es que el Ayuntamiento mantiene un contrato con una duración de dos años con dos empresas, una para la acotación de la zona y otra para la aplicación de servicios químicos, y que no finaliza hasta diciembre.

Pero no sólo los motivos económicos exigen una solución para el futuro del botellón. Las obras del puerto obligarán a trasladarlo igualmente en los próximos meses y el tiempo apremia. El grupo municipal socialista en el Ayuntamiento de Málaga ha presentado una pregunta al equipo de gobierno del PP para que explique sus intenciones acerca de la resolución de este problema.

Según aseguró a este periódico el portavoz socialista, Rafael Fuentes, de momento no han recibido respuesta pero su propuesta pasa por "buscar ya otro sitio para anticiparnos y que no se elija de prisa y corriendo como ocurrió con el Paseo de los Curas y de manera unilateral".

El PSOE propone convocar una mesa para negociar con los colectivos juveniles más representativos y los vecinos de las zonas propuestas para alcanzar un acuerdo "que satisfaga a todos". Con lo que no están de acuerdo los socialistas es con la posibilidad de que sea eliminado, ya que "si no hay un punto de encuentro donde los jóvenes se puedan reunir habrá 200 sitios ilegales por toda la ciudad".

Desde que el botellón se trasladó de la Plaza de la Merced al Paseo de los Curas, el número de asistentes no ha dejado de disminuir. Si antes acogía a unos 5.000 jóvenes de jueves a sábado, ahora la cifra máxima no alcanza los 3.000 y sólo los sábados. Los viernes la afluencia es menor y los jueves ya no se celebra.

El área de Juventud del Ayuntamiento tomó esta decisión en agosto del año pasado por los pocos jóvenes que acudían este día, con lo que calcula que se ha ahorrado unos 400.000 euros este año.

El Gobierno cede y prolongará el paseo marítimo de Poniente (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento cambiará el texto de denuncia contra el Ministerio de Medio Ambiente colocado en la valla por otros mensajes para el disfrute de las playas

Dos semanas después de que la diputada popular Celia Villalobos y el secretario general del PSOE en Málaga, Miguel Ángel Heredia, se enfrentaran en una de las broncas políticas más intensas de los últimos meses, el Congreso de los Diputados aprobó en la jornada de ayer una Proposición No de Ley presentada por el PP mediante la cual se insta al Ministerio de Medio Ambiente, Medio Rural y Medio Marino a iniciar "con carácter inmediato" las obras del tercer tramo del paseo marítimo de Poniente, situado entre el espigón de La Térmica y Guadalmar.

"La ciudad de Málaga puede sentirse muy satisfecha", afirmó la diputada popular Celia Villalobos, que precisó que "hemos aceptado llegar a un acuerdo con el PSOE sobre la redacción de las propuestas para agilizar al máximo esta resolución y que nazca fruto del consenso de todos los grupos".

Tras la negociación mantenida entre los grupos, destacó Villalobos, se ha aprobado que dicho Ministerio inicie "con la mayor brevedad posible" las obras de los 150 metros que faltan en los trabajos actualmente en curso de la segunda fase del paseo, "objetivo irrenunciable para la ciudad de Málaga, pues de lo contrario quedaría coja la obra, con un tramo en una especie de limbo", explicó. Durante la defensa de esta proposición, la diputada popular recordó, a través de un comunicado, que las obras de la primera fase ya se terminaron en el año 2002 con el gobierno del PP.

Por su parte, el secretario general del PSOE malagueño y diputado nacional, Miguel Ángel Heredia, informó de que, además de lo aprobado, se ha incluido un primer acuerdo para que el paseo marítimo llegue hasta Guadalmar. El líder socialista explicó que se ha alcanzado un acuerdo para que este plazo se ajuste a la ley, ya que el PP proponía un modificado del proyecto que se ejecuta actualmente, "algo que está fuera del marco legal". "Se necesita redactar un nuevo proyecto y licitar las obras del mismo para actuar conforme a la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas", puntualizó.

Heredia pidió al alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, que se sume al consenso alcanzado ayer y que "retire la valla que instaló en el paseo y que manipula la verdadera disposición del Gobierno".

Por su parte, el Ayuntamiento emitió ayer un comunicado en el que aseguró que la valla "ha cumplido satisfactoriamente el objetivo que perseguía" y anuncian que cambiarán el mensaje publicitario contra el Gobierno por otros dedicados a "campañas de concienciación ciudadana relacionadas con el disfrute de las playas".

El macrohospital separa aún más a Junta y Ayuntamiento (SUR)

El edil de Urbanismo insiste en un tercer hospital en la zona Este, a lo que se niega el SAS. Habrá otra reunión en mayo

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA La idea de construir un macrohospital es lo menos parecido a un puente entre las administraciones. La Junta y el Ayuntamiento presentan posturas enfrentadas sobre este asunto y las reuniones mantenidas para buscar un acuerdo sólo han servido para poner de relieve estas diferencias. La última constatación de este hecho fue ayer, durante un nuevo encuentro en el que el Servicio Andaluz de Salud (SAS) rechazó la propuesta municipal de construir un tercer hospital en la zona Este de la ciudad. Pero el Consistorio insiste: "Creemos que es compatible el macrohospital con otro en la zona Este que atendería a toda esa parte de la capital, así como a Rincón de la Victoria", asegura el edil de Urbanismo, Manuel Díaz, quien recalca que seguirán pidiendo este equipamiento.
"El macrohospital que plantean sólo cuenta con 350 camas más que las actuales y creemos que es compatible con otro en la zona Este", afirma Manuel Díaz, al tiempo que aclara que esperan continuar con la negociación en la primera semana de mayo.
Otro punto de fricción es el destino de los actuales hospitales (Materno, Civil y Carlos Haya), que la Administración andaluza pide que se recalifiquen para destino residencial y así financiar la construcción del macrohospital. Sin embargo, la nueva propuesta del SAS establece un cambio. El secretario general del SAS, Jesús Huertas, insistió en que el nuevo planteamiento de la Junta sería "mantener para uso sanitario y de equipamiento social dos de los cuatro edificios que componen el actual complejo Carlos Haya" (que están protegidos) y el edificio del Civil.
Manuel Díaz, aunque valora este cambio de postura, insiste en que no es lógico "perder equipamiento para saturar esos barrios con más viviendas" e insiste en que se queden con usos que pueden ser lucrativos, como un geriátrico o equipamientos para la ciudad.
Otro punto que sigue abriendo heridas es la ubicación definitiva de este futuro macrohospital. En este punto, también el SAS ha flexibilizado su postura un poco, aceptando que no vaya en el Lagar de Oliveros, donde hay importantes proyectos de VPO. Ahora también plantea que pueda ir en el entorno, como cerca de Parcemasa o de Los Asperones, donde, como apunta Manuel Díaz, "llega el metro y es más accesible".
No obstante, la nueva reunión prevista para primeros de mayo permitirá conocer hasta qué punto estos pequeños avances abren una vía de entendimiento o bien nuevos frentes donde desarrollar el combate institucional.

Acuerdo para finalizar las obras del paseo de Poniente (La Opinión)

La ejecución del tramo final del paseo marítimo de Poniente dejará de ser motivo de enfrentamiento entre el PSOE y el PP después de que el Congreso de los Diputados aprobara ayer una proposición instando al Ministerio de Medio Ambiente a que "con carácter inmediato" inicie las obras.
La primera repercusión de este acuerdo fue la decisión del Ayuntamiento de Málaga de cambiar el mensaje de la valla publicitaria instalada al final del paseo en donde se acusa al Ministerio de Medio Ambiente de "no cumplir" con la inversión prometida y que había sido la causa en las últimas semanas de un bronco debate entre responsables del PSOE y del PP.

Nuevo mensaje. La resolución adoptada ayer por el Congreso fue fruto de una proposición no de ley presentada por la diputada del PP Celia Villalobos a la que se le añadió una enmienda transaccional de los socialistas.
El acuerdo insta a que se inicien de inmediato las obras para terminar los 150 metros de paseo que faltan hasta alcanzar el espigón de la Térmica y también a que se ponga en marcha una tercera fase que conecte con el paseo marítimo de Guadalmar. Ya antes de Semana Santa, la ministra había anunciado su intención de terminar el tramo afectado.
Tras conocerse el acuerdo, el Ayuntamiento decidió ayer mismo cambiar el mensaje de la valla que había colocado en la zona acusando al Gobierno de incumplir sus compromisos.
La concejala de Playas, Teresa Porras, señaló su "satisfacción" por el acuerdo del Congreso que "permite desbloquear las obras del paseo marítimo". Porras explicó que el Ayuntamiento de Málaga "considera que el objetivo que perseguía la valla se ha cumplido satisfactoriamente", por ello anunció que el nuevo mensaje de la valla se usará para hacer "campaña de concienciación ciudadana con el uso y disfrute de las playas".
Previamente, el diputado y secretario provincial del PSOE, Miguel Ángel Heredia, había instado al Ayuntamiento a que retirase la valla "que manipula la verdadera disposición del Gobierno y que ha supuesto un gasto de 5.000 euros de todos los malagueños". Heredia recordó que hay un compromiso de la ministra de Medio Ambiente, Elena Salgado, para iniciar cuanto antes las obras para culminar el paseo.

Transformación. A su vez, la diputada Celia Villalobos señaló tras el acuerdo que "la ciudad de Málaga puede sentirse hoy muy satisfecha ya que hemos aceptado llegar a un acuerdo con el PSOE sobre la redacción de las propuestas para agilizar al máximo esta resolución y que nazca fruto del consenso de todos los grupos".
"El desafío de transformar la fachada oeste de Málaga ha sido un objetivo de primera magnitud para el Ayuntamiento de Málaga desde que alcanzamos la alcaldía en 1995. Todos los malagueños recuerdan una franja de cascotes, desechos e inmundicia. La vigorosa acción emprendida desde entonces por el PP ha cambiado diametralmente la situación, con un paseo marítimo y unas playas que en la actualidad constituyen un orgullo para la ciudad", apostilló Villalobos.

La Junta otorga 4,2 millones para un hotel rural en Antequera (La Opinión)

El complejo ha sido promovido por el grupo Antequera Golf y es el primero de cinco estrellas del municipio. El proyecto total supera los 14 millones de euros

LOLA SÁNCHEZ. ANTEQUERA El Consejo de Gobierno de la Junta respaldó ayer con 4,2 millones de euros la reconversión en hotel rural de cinco estrellas de un antiguo convento del siglo XVI ubicado en un finca de Antequera conocida como La Magdalena. La actuación viene de la mano del grupo Antequera Golf y ha permitido poner en marcha el primer complejo hotelero de cinco estrellas del municipio.
La subvención concedida por la Consejería de Turismo se enmarca en una línea extraordinaria de incentivos habilitada por la Administración regional el pasado año para impulsar la rehabilitación de plantas hoteleras de más de 15 años, así como para favorecer la adecuación de cortijos y haciendas y la creación de alojamientos en entornos rurales.
"El importe total del proyecto asciende hasta los 14 millones de euros ya que, además de la adecuación y rehabilitación de la iglesia, la segunda fase del hotel Convento la Magdalena acogerá más habitaciones, en este caso en un edificio de nueva planta -explicó el director general del Antequera Golf, Eduardo Ferre-. No obstante, esta ayuda nos permite subvencionar parte de la rehabilitación que hemos acometido en este antiguo convento, perteneciente a la orden de San Pedro de Alcántara".
El pasado mes de febrero, el grupo abrió "a medio gas" la primera fase del complejo, en la que se incluye la iglesia ya rehabilitada como centro hotelero con un total de 22 habitaciones disponibles, de las que once son suites reales, una de ellas de 200 metros cuadrados.
El valor añadido de este hotel rural de cinco estrellas radica en la conservación que el grupo ha realizado de todo el patrimonio pictórico de la iglesia y sus claustros, según aclaró el director general.
La primera fase del complejo también incluye pistas de pádel, de ´paintball´, un campo de fútbol, rutas para hacer senderismo y un ´spa´, esta última dependencia todavía en obras. "En unos 20 días dejaremos de funcionar a medio gas y ya estaremos abiertos de forma completa", continúo Ferre.
De cinco estrellas. La segunda fase del complejo hotelero de cinco estrellas acogerá un edificio de nueva planta que contará con unas 60 habitaciones. Este inmueble estará adosado al antiguo convento rehabilitado, y las obras contarán con un plazo de duración de más de un año. No obstante, detalló Ferre, la actuación no comenzará hasta el próximo año, en vistas de adaptarse a la actual situación económica.
El consejero de Turismo, Luciano Alonso, explicó que en conjunto este programa de incentivos abarca 32 proyectos, que movilizarán una inversión de más de 139 millones de euros, de los que 33 serán aportados por la propia Junta. En este cupo, 14 proyectos corresponden a reformas de instalaciones y 18 a iniciativas en entornos rurales.

El Consistorio media para desalojar 34 casas ocupadas de forma ilegal. Mijas (La Opinión)

Técnicos del Ayuntamiento de Mijas visitaron ayer las viviendas de la Cala Hills donde un grupo de personas de etnia gitana se ha asentado ilegalmente. El objetivo era mediar con las familias para que abandonen el lugar y vuelvan a sus hogares, en la zona de Molino de Viento.
El Consistorio "rechaza la ocupación ilegal de la propiedad privada por parte de estos vecinos y asegura que el problema excede de sus competencias pues es un juez quien deberá determinar las acciones correspondientes, a instancia de la propiedad del inmueble".
La Concejalía de Asuntos Sociales ha realizado diferentes labores de integración y de ayuda con los residentes de etnia gitana. Este año se han invertido 135.000 euros para un plan integral que incluye intervenciones en todas las materias. Los inmuebles de Molino de Viento se les cedieron en 2002 para terminar con los asentamientos marginales en Los Limones y las casas prefabricadas de Torreblanca. Ahora estas 34 familias han decido trasladarse a un edificio de la Cala Hills embargado por una entidad bancaria a un promotor.
Las personas de etnia gitana han presentado ante el juzgado número 4 de Fuengirola una solicitud con los nombres de cada uno para pedir que les dejen las casas. "Vivimos hasta ocho familias en cada piso de Molino de Viento. No queremos que nos las regalen sino que nos digan cómo las podemos pagar. Tenemos niños y queremos darles un techo" asegura Francisca Campos, vecina de etnia gitana.

La Junta declara Zona Arqueológica las Termas Romanas de la localidad. Alameda (SUR)

El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía acordó ayer declarar Zona Arqueológica el yacimiento de las Termas Romanas de Alameda, por lo que los restos, de una amplia cronología, serán considerados un Bien de Interés Cultural (BIC). El yacimiento tiene así restos de la época calcolítica hasta el periodo tardorromano (siglo IV) y ocupa una extensión de 5.954 metros cuadrados, con un entorno de protección de 33.000 metros cuadrados.
De la Edad del Cobre se conservan una treintena de fosos excavados en la roca. De la fase romana del yacimiento se han documentado los restos de un asentamiento oficial de calzada romana; además en la terraza superior se detectan unas instalaciones termales, mientras que la inferior conserva vestigios de un conjunto de edificios públicos. Excavaciones recientes han desvelado asimismo la presencia de una zona industrial con predominio de piletas. El conjunto termal tiene planta rectangular y pavimento de 'opus signinum'.

Todos los grupos piden a Millán que deje el PGOU sobre la mesa para consensuarlo. Antequera (SUR)

El nuevo documento urbanístico plantea 5.627 viviendas y 13.511 habitantes más hasta 2017

LAS 5.627 VIVIENDAS
Suelo urbano consolidado: El Maulí VPO (100 viviendas) y Golf Antequera Gandía (443).
Suelo urbano no consolidado: En Antequera: calle Palomo (21); Huertas del Alcazar 1 (39); Huertas del Alcazar 2 (26); Avda. de la Estación (139); Villa Romana (75); Huertos de la Moraleda (172); Calle Calvario VPO (24); Ribera de la Villa (13) y Parque del Norte (655). En Villanueva de la Concepción (190); Cartaojal (145); Cañadas de Pareja (12); Bobadilla Estación (40); Colonia de Santa Ana (20); Bobadilla (53); La Joya (55); Los Nogales (23).
Nuevos núcleos urbanos: Puerto del Barco (89) y La Higuera (52).
Suelo urbanizable ordenado: En Antequera: La Verónica (1.998) y Torre Hacho (122); Bobadilla Estación (144); Villanueva de la Concepción (454).
Suelo urbanizable sectorizado: En Antequera, el Ensanche Oeste I (346); Bobadilla Estación (135) y Villanueva de Cauche (42). Todo está siendo demasiado precipitado para los grupos de la oposición e incluso para IU, socio de gobierno del PSOE en el Ayuntamiento de Antequera. Tanto ellos, como PP y PABA coinciden en pedir al alcalde, el socialista Ricardo Millán, que deje el punto de la aprobación provisional del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) sobre la mesa para poder estudiar con detalle el documento y consensuarlo. El primer edil, por su parte, consideró ayer por la mañana «una irresponsabilidad no tirar hacia delante con este documento», ya que cumple con todos los requisitos exigidos por la Junta de Andalucía y se mostró confiado en que «va a salir adelante con el apoyo de todos». Millán asimismo insistió de nuevo en que se ha tenido en cuenta a IU y que todos los grupos tienen desde el Lunes Santo la información detallada del PGOU y desde enero un borrador del documento, por lo que consideró que han tenido suficiente tiempo para estudiarlo.
IU que ya le pidió hace semanas que aplazara la aprobación del documento, se desmarcó ayer de la forma de proceder del alcalde, ya que según la portavoz, Lola Quintana, es «una falta de respeto» que el informe de Medio Ambiente se le haya entregado a la oposición el pasado lunes, cuando llegó al ayuntamiento el 30 de marzo. «Cada vez es más difícil el consenso porque no da la documentación con tiempo suficiente», matizó Quintana, quien abogó por que «impere el sentido común» y el PGOU se quede sobre la mesa.
De la misma manera opinó ayer el portavoz del PABA, Antonio Gálvez, quien ve «mala intencionalidad» por parte del equipo de gobierno en el hecho de que el informe de Medio Ambiente se le entregase el lunes pasado, no obstante Millán apuntó ayer que creía que informe iba adjunto en el PGOU y que por esa razón no se les había dado anteriormente. Gálvez también consideró que lo más idóneo sería dejar el punto sobre la mesa y consensuarlo y no se mostró por la labor «de sacarle las castañas del fuego ni al PSOE ni a IU». «Si una parte del equipo de gobierno dice que no, tiene que haber una ruptura del pacto... IU tendrá que explicar su postura en el pleno», matizó Gálvez.
El portavoz del PP, Manuel Barón, que ofreció ayer una rueda de prensa, también pidió a IU que se defina claramente: «Espero que el pacto sea de gobierno y no sólo de sueldo y de sillones... O llegan a un acuerdo o se rompe el pacto, pero no pueden seguir como si nada hubiera pasado». Barón, además, mandó ayer un escrito al alcalde de Antequera por correo electrónico en el que le volvía a solicitar que el PGOU se quedase sobre la mesa, ya que considera insuficiente el tiempo que se le ha dado para estudiarlo, y se ofreció para consensuarlo y aprobarlo en unas semanas. Tras el envío del mensaje, Barón fue citado para esta tarde con el alcalde. No obstante, tanto IU como PABA afirmaron ayer no haberse reunido con Millán ni haber sido llamados para tener un encuentro.
Viviendas
Barón consideró que habría varios puntos que consensuar para estar de acuerdo con el nuevo planeamiento y, en este sentido, se mostró contrario a que el equipamiento deportivo de El Maulí (24.909 metros cuadrados) se califique como suelo residencial para la construcción de 100 VPO. Además, según ha podido saber este periódico de fuentes cercanas al equipo de gobierno, IU estaría en contra del aumento de densidad de 3 a 6 viviendas por hectáreas de la adaptación del Plan Parcial de Ordenación SUP-6 (PGOU vigente) Golf Antequera-Gandía, lo que supondría 443 viviendas más en la zona.
El PGOU que se llevará a aprobación provisional contempla 5.627 nuevas viviendas en suelo urbano consolidado, no consolidado, ordenado y sectorizado y en los nuevos núcleos urbanos, lo que supondría un aumento de 13.511 habitantes de aquí a 2017, llegándose a una población de 58.544 vecinos. Cabe matizar que el PGOU aprobado inicialmente en julio de 2008 contemplaba la construcción de 7.155 viviendas nuevas y un crecimiento poblacional de 16.761 habitantes y que tanto en estas cifras como en las del documento de aprobación provisional está incluida Villanueva de la Concepción.

La Junta invierte 600.000 euros en el arreglo de los tejados afectados por el tornado (SUR)

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta invertirá 600.000 euros en la reparación, cuyo grueso ya ha concluido, de los daños ocasionados por el tornado del pasado 1 de febrero en los 15 bloques del barrio de Nuevo San Andrés de Málaga sin póliza de seguros. La delegada provincial de Vivienda, Josefa López, destacó el esfuerzo que han realizado en la supervisión de los trabajos para «agilizar al máximo la retirada y sustitución del cien por cien de las placas de fibrocemento». Sólo quedan pendientes los remates con piezas especiales, trabajo supeditado al suministro del material. La empresa constructora contratada por la Mancomunidad de Propietarios de Nuevo San Andrés ha empleado cerca de dos meses en la reparación y sustitución de la totalidad de cubiertas afectadas. /

Bronca con final feliz. (SUR)

Villalobos y Heredia logran en el Congreso la prolongación del paseo de Poniente hasta el espigón de La Térmica Zanjan así la disputa que mantuvieron dos semanas atrás

La de ayer fue una mañana de intensas negociaciones en los pasillos del Congreso. Una vez más, las playas de Málaga fueron las protagonistas del debate político en Madrid, aunque esta vez fue en la comisión de Medio Ambiente y con un tono mucho más cordial que la vez anterior.
Los diputados malagueños de PP y PSOE Celia Villalobos y Miguel Ángel Heredia alcanzaron ayer un acuerdo para que el paseo marítimo de Poniente se prolongue 150 metros más, hasta el espigón de La Térmica, como venía reclamando desde hace meses el Ayuntamiento de la capital.
El PP presentó una proposición no de Ley en la que instaba al Gobierno a completar la avenida peatonal. Posteriormente, Heredia y Villalobos pactaron dos enmiendas, por las que se pedía a Costas que se inicien con la mayor brevedad posible la contratación y los proyectos para incluir los metros que restaban y que el último de los chiringuitos de la zona quedara arropado por el nuevo paseo. La iniciativa salió adelante con el voto afirmativo unánime de todos los grupos con representación en la comisión.
Celeridad
«Se ha aprobado que el Ministerio inicie las obras de los 150 metros que faltan en los trabajos actualmente en curso de la segunda fase del paseo, objetivo irrenunciable para la ciudad de Málaga, pues de lo contrario quedaría coja la obra, con un tramo en una especie de limbo», aseguró Villalobos.
La diputada malagueña dijo que el grupo popular no tenía otro objetivo con la presentación de esta proposición no de ley que conseguir la aprobación del Parlamento y que el Gobierno acometa ya las obras necesarias. «No hemos tenido inconveniente en consensuar con el resto de los grupos, la redacción final de la misma».
Por su parte, el secretario general del PSOE malagueño explicó que se ha alcanzado un acuerdo para que este mínimo plazo se ajuste a la ley, ya que el PP proponía un modificado del proyecto que se ejecuta actualmente, algo que, a su juicio, está fuera del marco legal. El diputado puntualizó que es necesario redactar un nuevo proyecto y licitar las obras, para actuar conforme a la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
Al tiempo, recordó que la ministra de Medio Ambiente, Elena Espinosa, ya anunció hace dos semanas la disposición de prolongar el paseo hasta el punto que reclamaba el Consistorio. Para Heredia, «el apoyo al proyecto y la voluntad de diálogo del PSOE han quedado más patente que nunca tras la votación consensuada con el grupo del PP».
De esta forma se zanjaba la agria polémica que ambos políticos mantuvieron hace dos semanas en el Congreso (y que concluyó con la marcha de Villalobos del hemiciclo) a costa del uso de una valla por parte del equipo de gobierno municipal para denunciar que Costas dejaría el paseo a medio hacer.
De hecho, como contrapartida al apoyo del PSOE a la iniciativa, Heredia pedía un gesto por parte del Ayuntamiento: «Ahora le toca al alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, sumarse al consenso alcanzado, por lo que debe retirar la valla que ha instalado en el paseo y que manipula la verdadera disposición del Gobierno».
Hasta Guadalmar
Pero el paseo no se quedará ahí. La propuesta pactada incluye un primer acuerdo para que el itinerario peatonal pueda saltar el río Guadalhorce y extenderse en un futuro próximo hasta las inmediaciones de Torremolinos. En concreto, la proposición no de ley insta al Gobierno para que el Ministerio de Medio Ambiente inicie con carácter inmediato los trabajos y proyectos del tramo entre el espigón de La Térmica y Guadalmar.
En este punto, Villalobos recordó que la tercera fase del proyecto cuenta con una propuesta elaborado por el Ayuntamiento «muy ecológica y muy respetuosa con el medio ambiente», recalcó.

La mutación del casco histórico. SUR

El Ayuntamiento culmina los diseños para emprender una nueva etapa de la recuperación del Centro. Sus vecinos constituirán una asamblea para evaluar los proyectos

Calle Beatas, ahora
Pavimento: El suelo de la calle Beatas fue renovado hace no demasiados años, pero se encuentra muy deteriorado.
Mejora: El proyecto prevé instalar un nuevo pavimento, más resistente, que ofrecerá una renovada imagen de la calle. El Ayuntamiento dará hoy el pistoletazo de salida a una nueva etapa de recuperación del Centro Histórico con la presentación a sus vecinos del proyecto que, gracias a los fondos europeos de Iniciativa Urbana, pondrá en valor las zonas de Beatas, plaza de Montaño y Arco de la Cabeza. Se trata de un conjunto de medidas que, junto con ayudas y cursos para fomentar la creación de empleo y la actividad comercial, supondrá la renovación urbanística de varios enclaves.
Entre estos, se encuentran las calles Beatas y Tomás de Cózar, y el entorno de la plaza de Montaño. Según pudo conocer este periódico, para este último enclave, la Gerencia Municipal de Urbanismo ha diseñado una actuación que supone exportar el carácter semipeatonal de algunas vías del casco antiguo a este lugar. Así, en el eje de las calles Madre de Dios y Montaño, aceras y calzada quedarán al mismo nivel y se eliminarán los aparcamientos para habilitar un carril exclusivo para bicicletas. En cuanto a la plaza de Montaño, experimentará una profunda renovación para convertirla en un espacio por el que poder transitar sin obstáculos.
Edificios municipales
Así, el Ayuntamiento apuesta por un calmado del tráfico en esta zona, que también se verá mejorada con la construcción de un centro cívico con salón de actos, y las sedes de la Oficina del Cambio Climático y la Agencia de la Energía en la fachada de la calle Dos Aceras.
Todos estos proyectos, que fueron aprobados por el Ministerio de Economía, suponen un importe global de 15 millones de euros, de los que 10,5 millones proceden de Europa y el resto serán aportados por el Consistorio. Para seguir su evolución, que durará hasta el año 2015, hoy se constituirá una asamblea denominada 'Iniciativa Urbana Arrabales y Carretería' en la que estarán representadas todas aquellas entidades sociales y vecinales con sede en el Centro que deseen formar parte del foro.
Para ello, el Ayuntamiento ha citado hoy, a las 17.30 horas, en el Centro de Arte Contemporáneo, a un total de 311 colectivos que están llamados a sumarse a la mencionada asamblea. Su función será la de evaluar el desarrollo de los diferentes proyectos que se pondrán en marcha en las próximas semanas. Este órgano se reunirá dos veces al año o cuando sea preciso.

La Fiscalía actuará contra las familias gitanas que ocupan una urbanización en Mijas (SUR)

Los propietarios urgen el desalojo de los apartamentos mientras que los nuevos inquilinos piden amparo judicial para quedarse Contratan a vigilantes para impedir que entren en más viviendas

Ni la Policía Local, ni la Guardia Civil, ni los propietarios ni los Servicios Sociales del Ayuntamiento de Mijas han logrado convencer a las familias gitanas que han ocupado los 34 apartamentos de la urbanización Golden Hills que se encontraban vacíos desde que se construyeron hace casi dos años. Los ocupantes han pedido amparo judicial -ayer presentaron una quincena de denuncias alegando que los inmuebles estaban abandonadas y que no tienen techo- mientras que los propietarios del complejo han presentado una denuncia ante la Guardia Civil en la que exigen que sean desalojados.
Ante esta situación, la Fiscalía de Málaga actuará contra las familias que ocupan esta urbanización mijeña, que podrían enfrentarse a una acusación por un delito de usurpación de vivienda, según confirmaron a SUR fuentes del Ministerio Público, que avanzaron que también se solicitará al juzgado que ordene el desalojo del complejo.
Viviendas cerradas
La titularidad de la urbanización corresponde desde hace algo más de un mes a una sociedad participada por varias empresas, entre las que se encuentra una entidad financiera, tras llegar a un acuerdo con el promotor después de que no cuajara su intención de vender el complejo en bloque, según fuentes de una de las compañías propietarias de los inmuebles, que aseguraron que todas las viviendas estaban cerradas antes de la ocupación.
El siguiente paso dado por los dueños ha sido contratar una empresa de seguridad para que vigile el recinto y evite que la situación vaya a más. Unos servicios que también ha requerido la comunidad de vecinos de La Cala Hills, de modo que desde anoche hay una patrulla recorriendo las calles de esta zona residencial compuesta por unas 800 viviendas. Los residentes del entorno mostraron su preocupación ante la posibilidad de que se produzca un efecto llamada. De hecho, el Ayuntamiento informó ayer en un comunicado que se ha detectado la presencia de «personas de otros municipios que les han animado a permanecer en los pisos ocupados».
Entre tanto, las familias siguen haciendo uso de los apartamentos convencidos de que les ampara su derecho a una vivienda. «Si nos echan, no habrá más remedio que irse, pero nos meteremos en la primera urbanización que veamos abandonada hasta que nos den una casa», advierte Francisca pocos minutos después de recibir la visita de los servicios sociales, que trataron de mediar haciéndoles ver que, además de tratarse de una «ocupación ilegal», la situación se agrava al haber menores de por medio.
Consultado a este respecto, el letrado Bernardo Pinazo, que fue titular del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Málaga, explicó que los dueños del complejo pueden acudir a la vía penal, solicitando medidas cautelares; o a la vía civil, emprendiendo acciones legales de restitución de la posesión. El jurista matizó que, si los pisos no habían constituido anteriormente el domicilio de nadie, el allanamiento de morada sería «interpretable».
Los Cuerpos de Seguridad están a la espera de que el juzgado se pronuncie, ya que los agentes no pueden desalojarlos sin un mandamiento judicial, puesto que las familias habrían convertido estas viviendas en su morada. Mientras, Ayuntamiento y Subdelegación del Gobierno mantienen un contacto «permanente» para coordinar el dispositivo de seguridad en la zona.

La vivienda se sitúa en niveles de 2006 tras descender un 9,7% en marzo. (EL ECONOMISTA)

El precio de la vivienda aceleró su caída en el mes de marzo, con un descenso del 9,7% respecto al mismo mes de 2008, frente a la bajada del 9% de febrero, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por la empresa de tasación inmobiliaria Tinsa, que se coloca ya en niveles de marzo de 2006.

Esta nueva caída en marzo se suma a las que se vienen sucediendo desde diciembre de 2007, fecha desde la cual el descenso acumulado del precio de la vivienda alcanza el 11,5%.

Según las estimaciones de Tinsa realizadas con motivo de la presentación del indicador de enero, la caída interanual a cierre de 2009 será superior al 20%.

Además, según las previsiones de la empresa, el stock de viviendas acumulado seguirá aumentando en 2009 y puede llegar a alcanzar el millón y medio de unidades.

Por zonas
El IMIE pone de manifiesto, además, que el pasado mes de marzo dos de los cinco subíndices territoriales presentaron descensos superiores a la media general.Así, el precio de la vivienda en la costa mediterránea descendió un 11,5%, mientras que en las capitales y grandes capitales se redujo en un 10,2% al cierre del primer trimestre. Ya por debajo del 9,7%, el precio de los inmuebles descendió un 9,6% en las áreas metropolitanas.

Por su parte, el precio de la vivienda descendió un 8,9% en la categoría del resto de los municipios, mientras que la caída fue del 8,3% en el caso de los archipiélagos balear y canario.
Atendiendo a los descensos acumulados desde los picos de cada subíndice, destacan el de la costa mediterránea, con una corrección del 16%, así como el de los municipios de las áreas metropolitanas, con una caída del 12,6%, y el de las capitales y grandes ciudades, que alcanza el 12,3%.

Cultura inicia los trabajos previos para restaurar la villa romana del Faro de Torrox (SUR)

La Dirección General de Bienes Culturales de la Junta de Andalucía ha aprobado una partida de 20.752, 40 euros para el levantamiento planimétrico de la Villa Romana del Faro de Torrox. La actuación se centrará en la parte residencial del yacimiento.

Los trabajos están enmarcados en el proyecto general de puesta en valor de la villa y más concretamente en el apartado de conservación de los restos arqueológicos, ya que el levantamiento planimétrico servirá de base para la redacción de un proyecto de restauración del Bien de Interés Cultural (BIC).

La primera fase del proyecto se llevará a cabo en las dependencias correspondientes a la parte noble de la vivienda romana, es decir, al atrio de la villa y a sus habitaciones, según la Delegación Provincial de Cultura.

Además del levantamiento planimétrico que contemplan la georeferenciación de los muros, planos de planta a escala con detalles arqueológicos y alzados se realizarán fotografías desde un globo para elaborar un estudio de paramentos y proyectos de restauración de los restos arqueológicos.
Restos
En torno al Faro de Torrox se localizan una serie de restos que formaron parte de Caviclum. De ellos, están documentadas una villa marítima, y las termas asociadas, una factoría de salazones -posteriormente reaprovechada como necrópolis- y dos hornos que integraran un alfar destinado a abastecer de productos tanto a la villa como a la factoría próxima.
Por lo que respecta a la villa, según el análisis de los materiales y los mosaicos, se apunta la fecha del siglo IV después de Cristo como período de uso, aunque se trata de la última fase de construcción.
Elementos recuperados
También se han recuperado monedas y cerámicas que se datan en el siglo VI d.C., que marca en todo caso el momento más reciente conocido de la ocupación. Tanto la zona del atrio como las distintas habitaciones estuvieron pavimentadas con mosaicos de decoración geométrica fechados en los siglos II y III.

De los restos que integran el sistema decorativo de la villa destaca un busto de mármol del tipo «Reyes Macedónicos» con cabeza de guerrero. Se conserva también un bronce representando a Minerva, un pie de estatua de mármol blanco de gran calidad que posa su planta sobre la parte superior del plumón de un ave, que lleva las alas recogidas y que está fechado a finales del siglo II , y un león de bronce de 16 centímetros de largo, con abundantes y rizadas crines y fauces abiertas y que algunos autores apuntan que podría tratarse de una gárgola para la salida del agua de un surtidor de fuente.

Parte de los restos están a la vista integrados en el paseo marítimo de Ferrara.

El PSOE presenta un centenar de alegaciones al PGOU de Benahavís. Marbella (SUR)

El PSOE presentó ayer un centenar de alegaciones al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Benahavís reclamando que se respeten los límites entre el citado municipio y Marbella, reconocidos por el Instituto de Cartografía de Andalucía desde 1873, según los socialistas.
El PGOU de Benahavís, que se encuentra actualmente en su segunda fase de aprobación inicial, propone un cambio de las lindes «que reducen el suelo municipal de Marbella a favor de Benahavís, suelos que son de un alto valor ecológico, patrimonial y sentimental», indicó el concejal socialista Javier de Luis a través de un comunicado. Según éste, basándose en lo dispuesto en la Ley de Demarcación Municipal de Andalucía, Benahavís no puede alterar los límites a través del planeamiento urbanístico.
Las alegaciones presentadas por el PSOE exigen a Benahavís que no incluya en sus límites terrenos que «por razones históricas, culturales y sociales, pertenecen a Marbella», recordó el concejal socialista.
Punto limpio
Por otra parte, el PSOE criticó al equipo de gobierno al entender, según expuso en otro comunicado, que desprecia a los vecinos de la barriada El Salto del Agua «al rechazar por unanimidad en la junta de gobierno local del pasado 31 de marzo los casi cien recursos de reposición presentados por estos ciudadanos contra la construcción de un punto limpio de vertido de residuos».
En el recurso de reposición, explicó De Luis, los vecinos solicitaban que para la instalación del punto limpio se utilizase otra parcela inicialmente prevista ya que la elegida suponía un mayor impacto para los vecinos. Para el PSOE la nueva ubicación no cumple las garantías mediambientales ni garantiza el cumplimiento de la ley.

La construcción de viviendas repunta en la capital frente al desplome de la provincia. SUR

Los visados aumentan un 12% en Málaga en un año y caen más de un 60% de media en el resto de municipios El Colegio de Arquitectos observa una evolución positiva en 2009

El mercado inmobiliario sigue sin despegar en la provincia de Málaga. Así lo constatan los datos referentes a la producción de viviendas en el primer trimestre del año, que, siguiendo la senda descendente iniciada en 2007, reflejan una caída del 62% en el número de pisos visados, aunque el análisis pormenorizado de estas cifras puede llevar a un cierto optimismo.
Así, del informe del Colegio Oficial de Arquitectos se desprende que la capital -junto con Nerja- escapa a esta tendencia descendente, ya que entre enero y marzo de 2009 se han registrado 544 nuevas viviendas, 115 de ellas de protección oficial, frente a los 484 proyectos del mismo periodo de hace un año. Esto supone un repunte del 12%, que choca con las caídas superiores al 90% que se han registrado en municipios como Torro, Manilla, Ágora o Ronda. En total, en la provincia se han proyectado 1.641 nuevas viviendas -se incluyen grandes reformas en inmuebles- en el primer trimestre del año, frente a las 4.355 de 2008.
Ningún proyecto
El desplome es más llamativo en municipios que en su día registraron una gran actividad inmobiliaria como Marbella, que ha pasado de 264 proyectos entre enero y marzo de 2008 a 60 este año, un 77% menos. Del mismo modo, Benalmádena registra una caída del 84% y Mijas, de un 75%. En el interior, el mayor desplome lo vuelve a sufrir, por segundo año consecutivo, Campillos, que no ha registrado ningún proyecto. En Antequera, la cifra de visados baja un 77%.
Pese a este descenso generalizado en los proyectos residenciales, los datos de este año invitan al optimismo, aunque con cautela, ya que en los tres primeros meses se ha registrado un aumento constante de las viviendas visadas en la provincia, pasando de 448 en enero a 671 en marzo. Sin embargo, como señaló ayer el decano del Colegio Oficial de Arquitectos, Francisco San Martín, «habrá que esperar para confirmar este posible síntoma de recuperación».

La Junta no descarta negociar con los privados la recuperación de Arraijanal. SUR

Asegura que la expropiación no es la única opción y que estudian todas las fórmulas

La gran pelota de Arraijanal sigue de tejado en tejado. Hace sólo unas semanas la aprobación provisional del Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (POTAUM) desestimó la alegación del Ayuntamiento de la capital para poder urbanizar en estos terrenos. Al día siguiente, la Junta de Gobierno local dio luz verde a la distribución de los suelos de este espacio virgen junto a Guadalmar, que persigue la construcción de 664 viviendas, hoteles y edificios de uso empresarial en el sector. Ambas administraciones siguen sin alcanzar un acuerdo, aunque la Junta volvió a recalcar ayer que Arraijanal será «la gran conquista del Plan»; una meta para la que no descartan «ninguna fórmula»: «Desde la expropiación a la colaboración público-privada para llegar al interés público. No vamos a parar».
La advertencia fue lanzada por la secretaria general de Planificación y Desarrollo Territorial de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, Rocío Allepuz, que asistió ayer a las jornadas 'Málaga metropolitana. Ordenación del territorio y proyectos estratégicos'.
Durante su comparecencia ante los medios, Allepuz criticó que el Consistorio siga dando pasos «que lo hacen complicado» -denunció que los terrenos les saldrán más caros conforme avance su desarrollo- al tiempo que insistió en que la apuesta de su departamento es que la parcela quede libre para «el disfrute de Málaga».
La opinión del Consistorio
Por su parte, el alcalde Francisco de la Torre negó que el coste del suelo aumente con la evolución del planeamiento, e instó al Gobierno autonómico a asumir la cuantía derivada de su cambio de uso. «La Junta debe plantearse quién paga la modificación de las reglas de juego. Nosotros iremos viendo qué es lo mejor para que Málaga aproveche el potencial de su litoral», dijo.
El documento de la administración regional clasifica el suelo como 'sistema general de espacios libres', y reserva una franja de 500 metros desde la orilla hacia el interior, con lo que invalida la posibilidad de que los propietarios puedan edificar.

El túnel de Fátima se cierra desde hoy diez días para acabar con los eternos baches. SUR

Los conductores soportan continuas filtraciones, grietas y socavones en una de las vías más transitadas del Centro El proyecto prevé renovar el firme y la reparación de conducciones de agua

Baches, grietas, charcos... El túnel de Fátima -que enlaza la avenida del mismo nombre con el edificio de Correos- es una auténtica pesadilla para los centenares de conductores que lo recorren a diario y que tienen que esforzarse para esquivar los desperfectos que presenta la calzada y que suponen un serio peligro, especialmente para los motoristas.
Tras varios años parcheando el pavimento, el Ayuntamiento de Málaga ha decidido dar una solución definitiva -al menos esa es su pretensión- al pésimo estado de esta vía, una de las más transitadas del Centro, ya que conecta el norte de la ciudad con el eje litoral. De esta forma, a partir de las ocho de la mañana de hoy, el paso subterráneo quedará cortado al tráfico para iniciar las obras de pavimentación en lo que constituye la zona rodada del pasillo de Guimbarda, excepto la calle Cerrojo.
Proyecto
El Consistorio estima que los trabajos durarán unos diez días. Transcurrido ese tiempo, se restablecerá la circulación entre el desvío a la calle Cerrojo hasta la incorporación desde Hilera. El proyecto, valorado en 246.939 euros, contempla la renovación del firme del túnel, que se puede dividir en dos tramos: el primero, en el que las juntas transversales de la estructura se reflejan en la calzada, y el segundo -más hacia el sur- en el que se observan numerosas reparaciones, con calvas por pérdidas de rodadura y parches efectuados con distintos tipos de materiales.
Los principales desperfectos de la vía son la presencia de grietas transversales y longitudinales, y faltas de pavimento que se agravan con el constante tráfico y la existencia de agua procedente de capas inferiores -ya que la carretera se encuentra junto al cauce del río Guadalmedina-, y de fugas de algunas conducciones.
Precisamente la presencia del líquido elemento es lo que hace dudar a algunos ciudadanos de la eficacia de estas obras. «Yo creo que siempre va a haber problemas por el agua subterránea, a no ser que levanten el pavimento, pero será difícil que eso se solucione», apuntó ayer José Salinas, un malagueño que recorre a menudo este túnel para ir al Centro. En este sentido, las obras contemplan la reparación de conducciones de agua que se revisarán periódicamente para evitar fugas.
Parches
Por otra parte, se llevará a cabo el fresado del firme, la demolición del bordillo y el acerado y su restitución y el recrecido de las arquetas para colocar un nuevo pavimento.
El Consistorio ha hecho numerosas actuaciones en esta vía desde su apertura al tráfico ante las quejas de los conductores, sin embargo, no han sido eficaces.
Durante los trabajos en el túnel, los vehículos podrán discurrir, de forma alternativa, por la avenida Arroyo de los Ángeles, calle Luchana, calle Ventura Rodríguez, calle Trinidad y calle Rampa de La Aurora /Mármoles. Asimismo, las líneas de autobuses 2, 26, 30 y 61 se desviarán temporalmente por Mármoles y Armengual de la Mota.

«Hemos entrado por las buenas». Mijas (SUR)

Aseguran que actúan de buena fe en busca de un hogar y que se irán en cuanto aparezca el propietario

«Hemos entrado aquí por las buenas, y si hay que irse, nos iremos». Pese a que la numerosa presencia de la Policía Local y la Guardia Civil pueda decir lo contrario (se ha establecido un notable despliegue en la urbanización), las familias que han ocupado los 34 apartamentos de la urbanización La Cala Hills de Mijas aseguran actuar de buena fe.
«Si las casas están vacías, ¿qué daño podemos hacer nosotros?», se pregunta una de las nuevas 'inquilinas', que hasta ahora compartía un piso protegido en Molino de Viento junto a otras dos familias. «Así no se puede vivir», añade un joven que tiene a un hijo a su cargo. Mientras los niños corretean por los jardines que circundan la piscina, los mayores se afanan en hacer la mudanza. «Durante toda la mañana hemos estado acarreando en furgonetas todos los muebles para ir arreglando las casas, que están en muy mal estado», comenta uno de los nuevos 'inquilinos'.
Aseguran que están en pleno derecho de ocupar estas viviendas. Incluso se han acercado al Ayuntamiento para pedir que se las entreguen, convencidos de que no les falta razón. «Si el dueño no está y nadie lo reclama no creo que deban ponernos pegas para que nos instalemos, aunque en cuanto aparezca, nos vamos», afirman.
Están dispuestos a hacer lo que esté en sus manos para permanecer allí y tener un techo en el que cobijarse, «eso sí, pagando la luz, el agua y todo lo que haga falta», añaden. En este punto, cabe reseñar que las viviendas no cuentan siquiera con luz de obra, al no estar acabadas y por tanto carecer de licencia de primera ocupación. No obstante, sí que han tenido acceso a una conexión para conseguir que en algunos apartamentos haya agua.
Pese a la unidad que muestran a la hora de defender sus argumentos, también se han producido ciertas discrepancias a la hora de proceder a la distribución de los inmuebles. «Debemos repartirnos para que podamos estar lo mejor posible», recalcan.

Zona de riesgo sísmico (Málaga Hoy)

El registro del Instituto Andaluz de Geofísica contabiliza 34 temblores de poca envergadura desde 1994 · En 1680 hubo un terremoto de magnitud superior a 6, similar al ocurrido en Italia

La catástrofe que sufren en carne propia los vecinos de la localidad italiana de L'Aquila, situada a unos 80 kilómetros de Roma, pone más de relieve que nunca la fuerza destructiva con la que, en ocasiones, se comporta la naturaleza. El temblor ocasionado por un terremoto de magnitud 6,3 ha acabado por destrozar edificios, resquebrajar el asfalto y llevarse consigo, hasta el momento, la vida de 292 personas. A pesar de los miles de kilómetros que separa este punto de la provincia de Málaga, merece la pena reflexionar sobre las posibilidades de que un temblor similar se produjese en suelo malagueño, más aún cuando este territorio es, según los expertos, una de las zonas de "mayor peligrosidad sísmica de la península" y que más de tres siglos atrás se produjo un episodio de similares características.

Más allá de la alarma que acontecimientos de este tipo pueden generar en la población, los antecedentes ponen de manifiesto el riesgo que se cierne sobre la provincia. "Tenemos noticias de terremotos históricos que afectaron de manera severa en la provincia. El de mayor magnitud fue el registrado en 1680, que pudo estar por encima de 6, como ha ocurrido ahora en Italia". La explicación la aporta Gerardo Alguacil, subdirector del Instituto Andaluz de Geofísica (IAG), localizado en Granada.

Transcurridos más de tres siglos desde que se produjese esta catástrofe, este experto es claro al afirmar: "Nadie duda en sismología de que allí donde ha habido terremotos volverá a haberlos". "La suerte que tenemos es que terremotos de ese tipo pasan de tarde en tarde, aunque eso hace que la gente pierda la conciencia de que puede ocurrir y por eso es más difícil que asuma los pequeños sobrecostes de tomar medidas de prevención", expuso.

Alude con ello a las mejoras que a lo largo de los años se realizan en las técnicas de construcción, especialmente en países donde el riesgo de sufrir fenómenos de este tipo es mayor, como Japón. No obstante, señala que si los edificios respetan los preceptos incluidos en los códigos españoles no deberían correr especiales problemas en un terremoto similar al de Italia. "Con un fenómeno de ese tipo, las construcciones de hormigón armado modernas no tienen por qué colapsar, pueden sufrir daños pero son reparables", precisa, al tiempo que añade: "Lo que hay que evitar en todo momento es el colapso de un edificio, porque eso es lo que acaba matando a la gente".

Según los datos recogidos por el Instituto Andaluz de Geofísica, entre 2008 y 1994 se han registrado hasta 34 temblores en la provincia, todos ellos de escala menor, y en la inmensa mayoría de los casos con epicentros fuera del territorio malagueño. El más reciente data del 2 de octubre del pasado año, cuando un terremoto localizado en la zona de Morón de la Frontera, de magnitud 4,4 se dejó sentir en la provincia de Málaga. Mayor incidencia tuvo el ocurrido el 11 de enero de 2006 en las cercanías del pueblo de Cañete la Real, donde, entre las 13:43 y las 23:44, se sucedieron siete temblores de una magnitud que osciló entre los 3,4 de máxima y los 3,0 de mínima y cuyos efectos fueron percibidos en los municipios de Cuevas del Becerro, El Burgo, Málaga, Coín, Ardales y Ronda.

Mucho antes en el tiempo, allá por el año 1884, según el registro del IAG, otro terremoto tuvo efectos devastadores sobre varias localidades de la provincia, especialmente en Periana, donde el temblor causó daños graves en el 60% de las casas y se llevó por delante la vida de 44 personas, causando heridas a otras 80. A este municipio de la Axarquía se sumaron Alcaucín, con un 30% de las casas seriamente afectadas, 22 de ellas hundidas por completo y 6 víctimas mortales; hubo daños en Antequera y Canillas de Aceituno, pueblo donde el 15% de las viviendas colapsaron y el 65% sufrieron daños muy graves, con 6 muertos y 35 heridos.

El problema es que nadie puede, con exactitud, predecir cuándo y dónde se va producir un terremoto. Aunque en los últimos días un experto ha aseverado que informó de que iba a producirse un temblor en L'Aquila, Alguacil es claro al asegurar que "hoy por hoy es imposible hacer predicciones seguras". "Se pueden hacer avisos, se puede disponer de indicadores premonitorios, como un cambio en el régimen de actividad sísmica, por ejemplo, pero no siempre se presentan y no siempre que se presentan ocurren terremotos", apostilla, al tiempo que subraya "lo delicado" de dar la alarma a la población cada vez que esto ocurre. No obstante, para tranquilidad de los ciudadanos, el subdirector del Instituto Andaluz de Geofísica advierte de que siempre que se detecta "algo anormal" se comunica con los responsables de Protección Civil para que estén "sobreaviso".

Marbella, entre las ocho ciudades españolas cuyos pisos cuestan más de 6.000 euros por metro (Málaga Hoy)

En la capital los precios oscilan entre los 900 euros de La Palma y los 5.000 euros del centro

Marbella mantiene su peso en España. En el aspecto turístico está remontando el vuelo gracias a diversos eventos como el torneo internacional de tenis o la próxima celebración de una eliminatoria de Copa Davis, y en el mercado inmobiliario sigue siendo una de las ciudades más caras de España. De hecho, se encuentra entre las ocho localidades españolas con pisos que tienen un precio superior a los 6.000 euros por metro cuadrado, junto con Madrid, Barcelona, Santander, Zaragoza, San Sebastián, Oviedo y Bilbao. No obstante, una buena noticia. En todas estas ciudades, el precio de la vivienda, pese a ser tan alto, ha caído en el último año, según se desprende de un informe dado a conocer ayer por la empresa Tecnitasa.

Cabe señalar que en Marbella no todo cuesta un millón de las anteriores pesetas por metro cuadrado. Eso es en Puerto Banús, la zona más exclusiva de la ciudad. En el barrio de Leganitos se pueden encontrar inmuebles desde 1.500 euros por metro cuadrado.

En el caso de la capital, las diferencias son bastante notables en función de la barriada. Lo más barato es La Palma-Palmilla, donde se pueden encontrar pisos en estos momentos desde 900 euros por metro cuadrado. Este precio está en consonancia con otras barriadas marginales de grandes capitales españolas. Por ejemplo, en las famosas 3.000 viviendas de Sevilla el precio es de 700 euros por metro cuadrado. En el polo opuesto, un piso en la zona centro y La Malagueta cuesta 5.000 euros por metro cuadrado, una cantidad más que considerable pero, por ser optimista, aún lejos de los 9.900 euros de la calle Serrano en Madrid, la más cara de España.

Grupo Vera vende suelos y otros activos a 14 bancos y cajas para reducir su deuda (Málaga Hoy)

La empresa se ha desecho de algunas concesiones, pero ninguna de ellas importante

La crisis está siendo muy dura para todo el sector inmobiliario, incluyendo a las grandes empresas. No se venden pisos y no se reciben créditos por lo que hay una total falta de liquidez para pagar a los proveedores o a los empleados. La empresa malagueña Vera anunció ayer que ha vendido activos a 14 entidades financieras para conseguir liquidez y reducir "significativamente" su nivel de endeudamiento.

Tras varios meses de rumorología, en los que se hablaba de que la firma malagueña iba a presentar concurso de acreedores de un momento a otro, la empresa salió ayer al paso de los agoreros y quiso transmitir confianza tanto a proveedores como clientes. "Grupo Vera ha alcanzado un acuerdo con 14 entidades financieras lideradas por Cajamar y Unicaja para la ejecución de distintas operaciones que permiten la aportación de fondos al grupo. Fuentes del grupo destacan que el apoyo obtenido proporciona un marco de estabilidad financiera y operativa imprescindible para encarar la actual situación del mercado y demuestra la confianza de las entidades financieras en el grupo", apuntaban ayer desde la empresa en un comunicado.

Fuentes de la compañía no quisieron precisar a este diario qué deuda mantienen aún tras la operación, y precisaron que la venta de activos ha pivotado sobre la cesión de suelos y algunas concesiones de servicios, "aunque no hemos salido de ningún proyecto especialmente representativo". Vera recuerda que tiene una cartera de obras de 500 millones de euros, el 75% obra pública, y 600 empleados.

La construcción sigue en caída libre y sólo se proyectan 1.600 pisos en tres meses (Málaga Hoy)

El número de viviendas visadas ha descendido un 62,3% en la provincia en el primer trimestre · La capital, por su peso, y Rincón, por la aprobación del PGOU, lideran la tabla
Siempre se puede caer más bajo. Es el lema de todo pesimista y el leitmotiv del sector inmobiliario en la provincia en los últimos meses. Los datos oficiales del Colegio de Arquitectos de Málaga sobre el visado de viviendas correspondientes al primer trimestre del año suponen una vuelta de tuerca más a un segmento de negocio ya de por sí muy tocado. Entre enero y marzo se proyectaron en la provincia 1.641 viviendas, lo que supuso un descenso del 62,3% respecto al mismo periodo del año anterior.
Hay varias lecturas llamativas. La primera es que, pese a la demanda, el número de viviendas de protección oficial que los promotores prevén levantar es paupérrimo. Sólo se han visado 282 en tres meses y en sólo cinco municipios: Málaga, Alhaurín de la Torre, Villanueva de Algaidas, Benahavís y Vélez Málaga.Del resto de localidades nada se sabe, o al menos, el Colegio de Arquitectos no tiene constancia oficial de ningún nuevo proyecto. La segunda lectura es que el número de viviendas visadas de régimen libre también se ha desplomado, en este caso, un 62,9%, y la tercera es que, de seguir esta tendencia y hay que tener en cuenta que el trimestre de junio a agosto es casi inhábil, no se llegarían a visar ni 6.000 viviendas en todo el año, menos de la mitad de las viviendas que se visaron en 2008, que fue el peor año, con mucha diferencia de la última década.
Si se hace un análisis de los datos por municipios se puede apreciar que la caída es generalizada. Entre las grandes localidades de la provincia sólo Nerja, con un fuerte incremento del 126% pero con muy pocos proyectos, y Alhaurín de la Torre presentan incrementos. En general, Málaga capital, por su peso aunque no alcanza ni el medio millar de visados en tres meses, y Rincón de la Victoria, que es la única localidad que ha aprobado su Plan General de Ordenación Urbana, son los que presentan un mayor número de viviendas visadas. Especialmente curiosos son los casos de Torremolinos y Estepona ya que, entre los dos, sólo presentan 10 viviendas en proyecto.
José Prado, presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), se ríe cada vez que se le pregunta por la evolución de las viviendas visadas. Pero lo hace porque su carácter es jovial o, dicho de otra forma, por no llorar. Prado señaló ayer, una vez conocidos los datos, que “el mercado casi ha desaparecido” y no entiende cómo es posible que se haya estancado tanto la demanda. “Lo normal es que en Málaga se demanden unas 20.000 viviendas al año entre nuevos matrimonios, divorcios, extranjeros que deciden venirse a vivir a Málaga, etcétera pero ahora no hay nada”, afirma, a la vez que explica que “tenemos 20.000 viviendas en stock y así ningún promotor va a iniciar nuevos proyectos”.
El presidente de los promotores apunta que “todo el mundo está a la expectativa de ver qué pasa con la economía y mientras se pierda la confianza no hay nada que hacer porque la gente le ha cogido miedo a gastar y la vivienda es uno de los bienes más importantes en la vida”. Prado también denunció la “espiral trágica y perversa” en la que se encuentran las empresas que “no recibimos créditos y tampoco se los dan a nuestros clientes”.

La Junta acusa al Ayuntamiento de incentivar la subida del coste de los terrenos de Arraijanal (La Opinión)

La secretaria general de Planificación advierte de que si el Consistorio sigue la tramitación del proyecto de urbanización se encarecerá la obtención del suelo

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA El posible desarrollo urbanístico de Arraijanal está ahora más en el aire que nunca. Pese a que el Ayuntamiento de Málaga ha retomado los trámites urbanísticos y los impulsó hace apenas doce días, la Junta insiste en que esos terrenos se van a obtener para uso público y que no se construirá en ellos. Es más, la secretaria general de Planificación y Desarrollo Territorial de la Junta, Rocío Allepuz, insistió en que el Ayuntamiento de Málaga no está colaborando para conseguir el suelo y que, incluso, los pasos tomados por el Ayuntamiento facilitan que "obtener el suelo sea más caro de lo previsto, porque las expectativas de los propietarios son ahora menores que si se avanza en los trámites urbanísticos".
Allepuz insistió en que el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (POTAUM) contempla una línea de protección de 500 metros desde la línea litoral y hacia el interior, una posibilidad contemplada en la Ley de Costas. "El objetivo es ofrecer a los malagueños un trozo de costa que rompe el continuo de edificación que hay en el litoral", insistió la secretaria general de Planificación, quien aclaró que la protección para esta zona "prohíbe cualquier edificio de uso residencial y hotelero y sólo permite su uso como equipamiento público".
Rocío Allepuz, quien no quiso concretar la valoración que hace la Administración andaluza de estos terrenos, aclaró que la expropiación no es la única vía para obtener este espacio y dejó la puerta abierta a una negociación directa con Vallehermoso, la principal propietaria, para conseguir un acuerdo que permita dejar libre este terreno.
Además, no se descartó que, antes de la aprobación definitiva del POTAUM, prevista para finales de junio, se pueda modificar el destino de este ámbito y se conserve para hacer un parque metropolitano, como está previsto en las cuencas de los ríos Campanillas y Guadalhorce, así como en la Concepción y en el Monte San Antón.
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, descartó que los trámites que ha reimpulsado el Ayuntamiento de Málaga tengan ningún efecto sobre el precio de estos terrenos. En este sentido, insistió en que se avanza en los trámites amparados en el PGOU de 1997, donde estaba previsto este proyecto. De la Torre afirmó que es la Junta de Andalucía "quien ahora cambia las reglas de juego" y se preguntó "quién va a pagar los costes" de una posible suspensión del proyecto.
El desarrollo de Arraijanal implica la urbanización de una superficie de 543.074 metros cuadrados y donde se recoge la construcción de 664 viviendas, además de uso hotelero, empresarial y comercial y espacios libres y zonas verdes. Inicialmente preveía una marina con más de 600 puntos de atraque, aunque finalmente fue descartada por la negativa de Costas. Estos terrenos son los únicos sin urbanizar y con una playa de calidad del litoral de la capital.

Las 76 fuentes de Málaga se limpiarán cada tres meses (La Opinión)

Emasa contratará a una empresa para mantener y conservar todas las fuentes ornamentales de la ciudad, incluidas las veinte monumentales o históricas

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA Emasa contratará una empresa para que mantenga y conserve las fuentes ornamentales de Málaga, algo que, según explica a La Opinión la concejala de Medio Ambiente, Araceli González, ya se venía produciendo en la Empresa Municipal de Aguas (Emasa).
El precio de salida de la licitación es de 402.000 euros por un periodo de dos años, e incluye las 76 fuentes ornamentales de la ciudad. De la lista, 20 de ellas son monumentales y casi todas están en el Centro Histórico, como la fuente de Génova o la de las Tres Gracias, con la excepción de la fuente de Reding que se encuentra en el distrito Este.
El pliego de prescripciones técnicas precisa que la limpieza deberá realizarse cada tres meses, mientras que los estanques deberán pintarse una vez al año. Como curiosidad, el pliego precisa que justo antes de Semana Santa hay que pintar los estanques de las fuentes de la plaza del Obispo, la diosa Pomona (en la plaza de San Francisco), Enrique Navarro, plaza de la Marina, las Tres Gracias y la plaza del Carbón, mientras que se dejará para los meses de junio y julio el repintado de las fuentes de Teatinos, La Barriguilla, La Malagueta, las dos fuentes de la plaza del padre Ciganda en El Palo, las tres fuentes de la Feria y las dos con forma de jábega, también en el recinto ferial.
Emasa además señala que para los trabajos de mantenimiento ordinario de las fuentes con carácter histórico o monumental se seguirá un "procedimiento específico" previamente aprobado por la empresa. El contrato, que incluye el tratamiento y control del agua, establece un consumo anual de 22.000 metros cúbicos, incluyendo las pérdidas por evaporación. Los consumos superiores serán abonados por el contratista a precio de tarifa.
Por su parte, la concejala de Medio Ambiente ha informado de que Emasa prepara un informe general de las fuentes de Málaga "para ver cómo abordarlas de manera global".

El embargo de pisos se triplica en Andalucía (La Opinión)

Los juzgados recibieron en 2008 tantos casos como en los tres años anteriores

L. O. MADRID La crisis económica provocó que el año pasado se registraran 11.458 ejecuciones hipotecarias en los juzgados civiles de Andalucía frente a las 4.595 del año 2007, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
En el conjunto de España se registraron 58.686 ejecuciones hipotecarias, más del doble que los 25.943 procesos del año anterior, y Andalucía fue la comunidad que contabilizó el mayor número.
Las ejecuciones hipotecarias, que solicitan mayoritariamente las entidades financieras, se dispararon sobre todo en los últimos tres meses de 2008, hasta alcanzar la cifra récord de 21.211, muy por encima de los 8.836 procesos del mismo periodo de 2007.
Las demandas de ejecución por impago de hipotecas permiten que la entidad financiera u otro acreedor subaste el bien (normalmente una vivienda o un edificio) para recuperar los importes prestados más los intereses, por lo que el CGPJ había pronosticado que se multiplicarían ante los actuales "momentos de dificultad financiera y económica". De hecho, el año pasado se solicitaron tantas como en 2005, 2006, y 2007 juntos, superando ligeramente las previsiones del CGPJ, que preveía 53.272 procedimientos.
Para este año, el órgano espera un crecimiento algo más moderado, del 43,5%, lo que arrojaría 76.463 ejecuciones, que pueden afectar tanto a particulares como a empresas, ya estén en concurso de acreedores o no. Estos procedimientos, que tienen un trámite "sencillo y estándar", se venían resolviendo entre 6 y 8 meses, aunque el aluvión de trabajo en los juzgados y las diversas variables a las que están sometidos provocan que el plazo se haya prolongado a una horquilla de entre 10 y 14 meses.

De cientos de proyectos a cifras casi anecdóticas (La Opinión)

Estepona, Mijas o Manilva exhiben los estragos de la crisis. Las VPO caen más de la mitad, y sólo 5 municipios las visan

J. V. R. MÁLAGA Municipios como Mijas, Estepona, Torremolinos o Benalmádena, que hace dos años visaban centenares (cuando no miles) de futuras viviendas en un solo trimestre, ahora reducen sus cifras a un nivel casi anecdótico. Que Estepona proyecte en un trimestre únicamente 4 viviendas, Casares 7 o Manilva 1 podría parecerle a cualquier promotor un comentario descabellado hace sólo dos años, cuando el sector todavía nadaba en la abundancia. Pero ha sucedido. La debacle constructora es generalizada, y se mueve en cifras de entre el 70% y el 90% en los municipios más significativos de la otrora pujante Costa del Sol. Sólo se libran de la tónica de descensos Málaga capital, donde los visados suben un 10,3%, y Nerja que, gracias a las bajísimas cifras del año anterior, ahora presenta una tasa de incremento del 126%.
Si esta tónica se mantiene a lo largo del año, el ejercicio bien podría cerrarse con 7.000 visadas, una cifra ridícula para una provincia que llegó a proyectar entre 40.000 y 45.000 viviendas anuales en los años del ´boom´ inmobiliario.
Tampoco las VPO parecen tomar el relevo de la vivienda libre. Las 282 viviendas protegidas visadas en el primer trimestre son sólo el 17% del total y, lo que es más sintomático, más de 400 menos que el pasado año. Además, sólo pertenecen a cinco municipios de los 101 de la provincia. Málaga (115), Alhaurín de la Torre (25), Villanueva de Algaidas (32), Benahavís (30) y Vélez Málaga (80) son los únicos que se animan.

La crisis inmobiliaria colapsa el visado de viviendas en la Costa (La Opinión)

El primer trimestre de 2009 confirma el bajón inmobiliario, con una caída del 66% en relación al año anterior y sólo 1.641 casas proyectadas. Localidades como Estepona o Manilva sufren una debacle de más del 90%, mientras que el sector reclama que se desbloqueen ya los PGOU

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA Los datos de viviendas visadas del primer trimestre de 2009 -que hacen referencia a los proyectos de futuras obras que se presentan ante el Colegio de Arquitectos de Málaga- han constatado que el mercado inmobiliario provincial sigue en situación de colapso, con caídas en algunos municipios tan significativos como Estepona, Torremolinos y Manilva superiores al 90%. El enorme bajón de ventas y el retraso administrativo de los diferentes PGOU propician que sean muy pocos los promotores que ahora mismo se atrevan a embarcarse en nuevas promociones, en espera sin duda de tiempos mejores. Así las cosas, en la provincia se visaron únicamente 1.641 proyectos, de los que 1.359 correspondieron a viviendas de renta libre y 282 a VPO. La cifra supone una caída del 66,5% en relación al primer trimestre del pasado año que, cabe recordar, ya fue de por sí bastante malo. Y es que entonces se vivió una caída del 48% en relación a los tres primeros meses de 2007 que, con sus 9.400 visados, representaban el ´canto del cisne´ del ´boom´ inmobiliario, antes de que la crisis de las ´subprime´, en agosto de ese año, lo pusiera todo patas arriba.
Si comparamos el nivel de visados en relación a hace dos años en Málaga, el resultado es desolador, con una caída de la actividad del 83%.O lo que es lo mismo, en 2007 se proyectaban casi seis veces más viviendas que ahora. A los primeros a los que no sorprende este nuevo desplome es a los constructores y promotores, que confirman que la crisis de ventas se ha agravado por la psicosis que sufre la población ante la posibilidad de perder el empleo. Sólo la opción del alquiler con derecho a compra gana peso: el interesado puede habitar la vivienda a cambio de una renta mensual durante un tiempo determinado -suele ser entre 2 y 5 años-, y luego formalizar la compra descontando lo abonado.
"La verdad es que se vende poquísimo, y no hay ningún síntoma de que el mercado vaya a reactivarse. No hay movimiento de compradores, ni tampoco fluye el crédito por parte de las entidades financieras", afirma la gerente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), Violeta Aragón, que reconoce que el ´stock´ de viviendas sin vender que hay en la provincia -entre 25.000 y 27.000, según diversas instancias- no está encontrando salida comercial ante el empuje de la crisis. En circunstancias normales, afirma Aragón, esa cantidad sería la demanda de nuevos hogares de la población malagueña en un solo año, pero ahora mismo supone un ´tapón´ que disuade al sector de embarcarse en nuevos proyectos.
Poco puede hacerse para aliviar esta situación para reactivar un mercado que, según expertos como Analistas Económicos de Andalucía (AEA) y la propia ACP, no se reactivará hasta 2012. Aragón sí piensa que es clave desatascar los PGOU, ya que los nuevos suelos que se liberen no se traducirán en viviendas acabadas y listas para habitar hasta dentro de 6 ó 7 años. "Tenemos que prepararnos para cuando las ventas vuelvan a funcionar, aunque será volviendo a los niveles de 2002, nunca a lo que se vivió entre 2003 y 2007. Aquello es irrepetible", opinan los promotores.

Un vial reduce a una hora el trayecto de Ronda a Málaga (La Opinión)

La Junta invierte once millones de euros en la nueva conexión entre la A-367 y la A-357 que disminuye en dos kilómetros la distancia entre ambas ciudades

L. SÁNCHEZ. / B. GIL. TEBA / RONDA Los 101 kilómetros que separan la ciudad de Ronda de Málaga capital se completarán en apenas una hora tras la apertura al tráfico de una nueva conexión viaria que permite acortar el tiempo del recorrido en diez minutos, a la vez que reduce la distancia en unos dos kilómetros.
Para ello, la Consejería de Obras Públicas ha invertido once millones en la construcción de una nueva conexión entre la carretera A-367 (Ardales-Ronda) y la A-357 (de Campillos a Málaga a través del Valle del Guadalhorce), lo que supone un tramo de algo más de 4,7 kilómetros. El trazado parte del enlace con la A-357 hasta la Venta del Cordobés, donde se ha diseñado una intersección con la carretera A-7278, que une la localidad de Teba con la carretera A-384.
"Ahora mismo son unos diez minutos lo que ganamos en el recorrido hacia Málaga, aunque lo realmente importante es la mejora de la seguridad que alcanzamos con esta nueva conexión, lo que nos hace olvidar el sinuoso trazado de curvas que teníamos que soportar a esta altura del recorrido", explicó el alcalde de Ronda, Antonio Marín Lara, durante la inauguración ayer del tramo, acompañado del consejero de Obras Públicas y Transportes, Luis García Garrido.
Esta actuación de la Junta de Andalucía va encaminada a focalizar el tráfico de los municipios de la Serranía en dirección a la Costa del Sol, y viceversa, a través del interior, desahogando las carreteras que actualmente absorben la mayor parte de esta circulación: la A-397 entre Ronda y San Pedro Alcántara, y desde aquí hasta la A-7, que recorre el litoral.
"A su vez, también conseguimos revitalizar económicamente los municipios de la zona del Guadalteba y del Guadalhorce", continúo la delegada de Obras Públicas, Dolores Fernández.
En este sentido, el consejero Luis García Garrido explicó que ya ha salido a concurso un nuevo tramo de la autovía del Guadalhorce, entre Casapalma y Cerralba, con un importe de algo más de 36 millones de euros. Este tramo se unirá al trazado comprendido entre Cerralba y Zalea, que va a salir a concurso de manera inminente, con un presupuesto de más de 38 millones de euros.
"Cuando se complementen estos proyectos, la distancia entre Ronda y Málaga por el interior se realizará en apenas 45 minutos", continúo el alcalde de la ciudad del Tajo, quien recordó que la Consejería de Obras Públicas también está rehabilitando el firme de la carretera que une la Venta del Cordobés con Ronda desde el kilómetros 6 al 11.
En general, la Junta está acometiendo proyectos de mejora viaria en el interior de la provincia de Málaga por valor de 49 millones de euros. Entre estas actuaciones se encuentran el nuevo acceso oeste y sur a Teba, el refuerzo del firme de la A-367 y el acondicionamiento de la A-357.

El PSOE alega en contra del nuevo deslinde con Marbella (La Opinión)

El PSOE de Marbella presentó ayer un centenar de alegaciones al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Benahavís para que se respeten los límites con Marbella, reconocidos por el Instituto de Cartografía de Andalucía desde 1873, según los socialistas.
El PGOU de Benahavís, que se encuentra actualmente en su segunda fase de aprobación inicial, propone un cambio de las lindes "que reducen el suelo municipal de Marbella a favor de Benahavís, suelos que son de un alto valor ecológico, patrimonial y sentimental", indicó el concejal socialista Javier de Luis, a través de un comunicado.
El PSOE exige a Benahavís que no incluya en sus límites terrenos que "por razones históricas, culturales y sociales, pertenecen a Marbella. El Ayuntamiento de Benahavís está haciendo una alteración de su término municipal y, según lo dispuesto en la Ley de Demarcación Municipal de Andalucía, en ningún caso las actuaciones de deslinde pueden implicar alteraciones de los términos municipales", explicó De Luis.

La conexión entre Ronda y Málaga por el interior, con una inversión de 11 millones, entra en servicio. (SUR)

La nueva carretera, de 4,7 kilómetros, une la A-367 (Ardales-Ronda) y la A-357 (de Campillos a Málaga por el Valle del Guadalhorce).

La conexión entre la carretera A-367 (Ardales-Ronda) y A-357 (de Campillos a Málaga por el Valle del Guadalhorce), con una inversión de 11 millones de euros, entró hoy en servicio.
El consejero en funciones de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, Luis García Garrido, quien presidió la puesta en servicio de la citada conexión, explicó que las obras de este tramo de 4,7 kilómetros dieron empleo a 188 personas, con 109 puestos de trabajo directos y 79 indirectos.

El trazado parte del enlace con la A-357 hasta la Venta del Cordobés, donde se ha diseñado una intersección con la carretera A-7278, que une la localidad de Teba con la Carretera A-384.
A lo largo del trazado se han construido varias estructuras, como los viaductos sobre el río Guadalteba y el Arroyo Buenavista o el paso inferior bajo la A-357, que une las dos rondas que conectan ambas carreteras.

Debido al valor medioambiental de la zona por la que discurre la carretera, ya que atraviesa la comarca del Guadalteba y pasa cerca de los pantanos de Conde del Guadalhorce, Guadalhorce y Guadalteba, se invirtieron 236.000 euros para la restauración paisajística, con el objetivo de alcanzar una mayor integración de carretera en el entorno natural.
Además, en el enlace con la A-357 se desarrolló un tramo experimental, con aplicación de residuos de hormigones y de demolición procedentes de la construcción como material constitutivo de los firmes de carreteras, lo que supone una apuesta por una construcción más ecológica.

Estas obras, cofinanciadas con el programa FEDER e incluidas en el Plan Mascerca, forman parte de la serie de mejoras que se está llevando a cabo en el itinerario entre Ronda y Málaga por el interior de la provincia, con el objetivo de mejorar la seguridad y reducir el tiempo de viaje entre ambas localidades.

En total, actualmente están en marcha siete actuaciones que suponen una inversión total de 48,4 millones de euros. Así, el acceso Oeste de Teba desde la A-384 supone un montante total de 5,5 millones de euros; el acceso sur a Teba, 900.000 euros; la variante de Arriate asciende a 5,3 millones de euros; la conexión A-367 con la A-357, 11 millones de euros; la reordenación de accesos en Ronda en las carreteras A-374 y A-397, asciende a 13,3 millones de euros; el refuerzo de firme en la A-367 desde el punto kilométrico 30 al 35,5, supone una inversión de 1,3 millones de euros; y el acondicionamiento de la A-357 del punto kilométrico cero al 25, cuenta con una inversión de 11,1 millones de euros.

Próxima estación: El Perchel. Málaga (SUR)

Los trabajos del metro llegarán al Centro el próximo jueves, para ejecutar el tramo entre Renfe y el Guadalmedina.

Próxima estación: El Perchel. Las obras del metro se adentran por fin en el Centro. El próximo jueves comenzarán los trabajos para la excavación de los 713 metros de túnel que unirán la estación María Zambrano con el puente de Tetuán, ya en plena Alameda.

El subterráneo discurrirá por la avenida de las Américas, la plaza de la Solidaridad, Callejones del Perchel, la glorieta de Albert Camus -con una estación bajo la plaza- y la avenida de Andalucía hasta el río Guadalmedina, donde en un futuro entroncará con el tramo que llegará hasta la Alameda Principal, el Parque y La Malagueta. El recorrido es común a las líneas 1 (Teatinos) y 2 (Martín Carpena).

Este es uno de los tramos que la Consejería de Obras Públicas desgajó del proyecto inicial de la concesionaria, Metromálaga, para licitarlo por su cuenta y así ahorrar costes. Lo ejecutará la unión temporal de empresas formada por Ecasur y Ortiz, por un importe de 49 millones (20 millones menos que el presupuesto del concurso). Tendrá una duración de 18 meses y dará empleo a medio millar de personas.

Guadalmedina
La estación Guadalmedina se situará en la avenida de Andalucía, bajo la glorieta de Albert Camus, junto al río del que toma su nombre y el puente de Tetuán, uno de los puntos en los que se comenzará a trabajar. En su entorno se encuentran importantes focos de atracción económica, como la sede central de Correos, la delegación provincial de Hacienda, El Corte Inglés y el eje formado por la alameda de Colón y la calle Córdoba. Estará situada a 20 metros de profundidad, con un andén central de 66 metros de largo y 11,5 de ancho y con tres bocas de entrada y salida para los usuarios.

Este hecho supondrá que el 85% del trazado del metro esté ya en marcha, a la espera del trazado entre el Guadalmedina y La Malagueta, cuyo proyecto se encuentra en fase de redacción y no estará terminado hasta finales de este año.

Ya se ha producido un primer acercamiento al núcleo más sensible de la capital -su casco histórico- con los trabajos para la retirada del arbolado y el desvío de los servicios afectados junto a las estaciones de trenes y de autobuses, en el entorno de la plaza de la Solidaridad. Estos forman parte del tramo que discurrirá entre la avenida Juan XXIII, la calle La Unión y la estación María Zambrano, en la línea 1 (Teatinos), con una longitud de casi dos kilómetros y donde en los próximos meses comenzará la excavación de los túneles.

Vuelta a la normalidad
Una fase que en la zona de Carretera de Cádiz (línea 2) ya se encuentra muy avanzada. En superficie sólo quedan pequeños flecos en la calle Héroe de Sostoa, además de los pozos de ataque de los túneles. Mientras prosigue la excavación del segundo nivel del túnel en la mayoría de los tramos, la normalidad ha vuelto a la mayor parte de la avenida de Vélazquez, que va recuperando el tránsito peatonal y de vehículos.

La última en abrirse ha sido la conexión entre la calle Villanueva del Rosario y la glorieta de Molière, y que prosigue con el recientemente restituido tramo 2 (glorieta de Molière-Virgen de Belén), con lo que el cruce recupera la configuración original que tenía antes del inicio de las obras del metro de Málaga.

Cuando entre en servicio, a principios de 2011, la estación Guadalmedina será provisionalmente la última y la más cercana al Centro. La Consejería de Obras Públicas ha previsto la puesta en marcha de la infraestructura conforme se concluya, de manera que en primer lugar funcionará el eje Martín Carpena-estación de Renfe, y posteriormente se extenderá hasta formar un semicírculo para conectar la Carretera de Cádiz con Teatinos. La redacción del proyecto para llevar el metro hasta La Malagueta concluirá a finales de año y después necesitará al menos dos años para ejecutarla, por lo que no estará disponible hasta 2012.

Costas admite el fracaso de su plan de compra de suelo en el litoral. (SUR)

En el plan de trabajo del Ministerio de Medio Ambiente dirigido por Cristina Narbona fue, durante muchos meses, una de las estrellas. La compra de suelo en la franja litoral, junto a la construcción de desaladoras y la reutilización de aguas residuales, fueron las promesas más destacadas de la entonces ministra. Hoy, se desinflan.

Ayer, el jefe de Costas en Málaga, Francisco Javier Hermoso, reconoció a Europa Press que el coste de las parcelas a precio de mercado es el principal freno con el que se está encontrando para adquirir parcelas situadas en zonas de dominio público marítimo-terrestre en el litoral.

El programa de adquisición de fincas contemplaba la compra de los derechos de unas 45 hectáreas de litoral malagueño para su incorporación como zonas de dominio público marítimo-terrestre, lo que permitiría preservar dichos espacios de la especulación urbanística. Desde 2005, el Ministerio de Medio Ambiente sólo ha declarado de utilidad pública la adquisición de seis fincas (1.980 m2) en la playa de Carabeo (Nerja).

El suizo Peter Zumthor gana el Premio Pritzker de Arquitectura. (SUR)

Sus baños termales de Vals, en Suiza, y el Museo Kolumba, en Alemania, son consideradas ya obras maestras.

PETER ZUMTHOR
Nació: En 1943, en Basilea (Suiza)
Estudios: Fue ebanista antes de decirse estudiar Arquitectura en Suiza y Nueva York.
Obra: Sus edificios considerados obras maestras son: los baños termales de Vals, en Suiza, y el Museo Kolumba, en Colonia (Alemania).

El arquitecto suizo Peter Zumthor ha sido galardonado con el Premio Pritzker de Arquitectura 2009, considerado el más prestigioso del mundo. El jurado, compuesto por arquitectos, artistas, escritores, académicos y diseñadores, elogió de su arquitectura la pureza de formas, su modernidad unida al respeto por la cultura local y la primacía de los lugares para los que la creó, de los que suele utilizar materiales autóctonos. El arquitecto declaró que el premio es un «reconocimiento maravilloso» y expresó su deseo de que sirva de motivación a los jóvenes.

Zumthor, cuyos trabajos se reparten por numerosos países, ha proyectado gran variedad de edificios, desde iglesias, museos hasta casas familiares. El jurado ha tenido en cuenta varios de sus edificios ya consideradas por sus colegas como obras maestras de la arquitectura, entre ellos los baños termales de Vals, en Suiza, o el Museo Kolumba, de Colonia (Alemania), situado en el lugar en el que hubo una iglesia gótica destruida en la Segunda Guerra Mundial.

Estudio modesto
Thomas J. Pritzker, director de la fundación estadounidense Hyatt que otorga el premio desde 1979, fue el encargado de dar a conocer ayer el nombre del galardonado de este año, que recibirá cien mil dólares y una medalla de bronce en Buenos Aires (Argentina). La ceremonia de entrega del considerado el Nobel de la arquitectura se realiza cada año en una ciudad distinta.

Zumthor se une así a Jean Nouvel, Frank Gehry y Zaha Hadid, quienes también recibieron el más alto reconocimiento en el mundo de la arquitectura. El arquitecto suizo huye de la celebridad, por ello prefiere trabajar en su pequeño estudio del pueblo suizo de Haldenstein con un equipo reducido, apenas quince personas. Le gusta vigilar todo el proceso de sus proyectos, desde el inicio hasta su finalización. «Soy un arquitecto que me gusta influir en todo el edificio», ha dicho. No sólo en el edificio. El jurado valoró ayer su sensibilidad por «crear lugares que son mucho más que un edificio».

Tras conocer la noticia, el arquitecto declaró que le gustaría que este premio «le diera esperanza a los jóvenes». Manifestó que es un reconocimiento al trabajo de veinte años y animó a los jóvenes a ese objetivo: trabajar por entero en sus proyectos, no limitarse a entregar dibujos de fachadas y edificios.

El galardón fue creado en 1979 por Jay A. Pritzker. Se entrega anualmente a un arquitecto vivo que haya contribuido al enriquecimiento de la Humanidad.

Acosol permuta un terreno en favor de la Ciudad del Conocimiento. Estepona (LA OPINION)

NOELIA ANDRADE. ESTEPONA El Ayuntamiento de Estepona y la empresa Acosol han alcanzado un acuerdo para permutar el depósito que la empresa pública del agua tiene en Las Mesas por otra parcela en un terreno más idóneo.

La idea es utilizar esa parcela para facilitar un proyecto local, que sería más complicado si el depósito siguiera en esa zona. La sustitución del depósito de Las Mesas, que nunca ha entrado en servicio por problemas que le provocan pérdidas de agua, es de gran importancia tanto para la red de distribución de agua de Acosol como para la del municipio.

El alcalde, David Valadez, explicó que el depósito está inutilizado y la solución pasaba porque Acosol financiase su reparación o permutarlo por otra parcela. Finalmente, se ha optado por la segunda opción ya que es la más ventajosa para ambos.Valadez aseguró que el compromiso es firme y que los técnicos tendrán que buscar una parcela para hacer la permuta. Para el regidor, se trata de un acuerdo muy importante ya que en esa zona hay proyectado un gran desarrollo urbanístico que incluye la futura Ciudad del Conocimiento, un proyecto cultural, supervisado por Manuel Toharias, y que financiará la Fundación Antonia Guerrero.

Valadez insistió en que la zona de Las Mesas se ha convertido en una de las principales áreas por donde se expandirá el municipio y en la que ya se están construyendo importantes infraestructuras como el centro de raquetas.

El acuerdo con Acosol incluye la ampliación de la depuradora de Guadalmansa, que da servicio a buena parte de Benahavís y Marbella, en concreto a San Pedro Alcántara, y su conexión con la de Manilva mediante tubería que transporte el agua reciclada.Las obras ya están adjudicadas por 43 millones de euros, si bien aún se está pendiente del inicio de las obras.En este sentido el alcalde, David Valadez, afirmó que se ha llegado a un acuerdo con los propietarios de las fincas afectadas por la ampliación para que no haya ninguna expropiación. El Consistorio compensará con otras parcelas de acuerdo con el plan general de ordenación urbana.