Vélez adaptará el polígono ganadero para uso industrial (LAOPINION)

Un total de 40 empresas se encuentran ubicadas en este sector z La Gerencia proyecta ampliar la zona industrial a más de 200.000 metros cuadrados.

JUANJO ZAYAS. VÉLEZ MÁLAGA La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Vélez-Málaga proyecta la adaptación del polígono ganadero ubicado en la zona oeste del núcleo poblacional veleño como zona industrial. Así se propuso en la última reunión de la Gerencia de Urbanismo antes de finalizar el año, para estudiar el crecimiento de esta zona.

El concejal de Urbanismo, Salvador Marín (IU) y varios técnicos municipales han mantenido reuniones de trabajo durante el mes de diciembre con los representantes de las empresas ubicadas en el polígono ganadero, en el que cada vez existen menos explotaciones de este tipo.

Según Marín, la propuesta en la que trabaja el actual equipo de Gobierno "consiste en adaptar el polígono planificado en su día por el Plan General de Ordenación Urbana de 1996 a la nueva realidad de zona industrial existente". El edil indicó que en este emplazamiento hay un total de cuarenta empresas "para las que se conseguiría normalizar su situación, algo que se ha venido prolongando desde hace varios años".

La superficie total del polígono es de 65.000 metros cuadrados y Urbanismo propone ampliarlo a un total de entre 200.000 y 300.000 metros cuadrados. Además, se realizarían trabajos de adecentamiento de la actual carretera, que se encuentra bastante deteriorada.

"La Gerencia de Urbanismo se propone ordenar la situación de estas empresas y, con ello, favorecer la creación de puestos de trabajo", apuntó Marín. Asimismo, se buscarán otros terrenos en el municipio en donde ubicar un recinto ganadero "tanto para las ferias del Carmen y San Miguel así como para otros eventos que se desarrollen desde la delegación de Agricultura u otras áreas", resaltó el concejal veleño. Este sector conecta con la carretera de Circunvalación, que permite un acceso directo con la autovía del Mediterráneo.

Tercer sector industrial. Este sería el tercer sector industrial en el núcleo veleño, sumándose a los dos existentes: el polígono La Pañoleta y el de Los Zamoranos. El primero cuenta con una superficie de 180.000 metros cuadrados en la zona sureste, mientras que el segundo se encuentra en el sector norte y cuenta con 86.000 metros cuadrados.

Urbanismo proyecta también un Centro Logístico de Transportes en el núcleo de El Trapiche, sobre una superficie de suelo industrial de 1.279.00 metros cuadrados, aproximadamente.

Este sector albergaría a empresas logísticas no sólo del municipio, sino de toda la comarca de la Axarquía, y se sitúa entre los nodos litorales de Málaga y Motril y los nodos interiores de Antequera y Granada.

MALAGA. La falta de consenso enquista los grandes proyectos (ELMUNDO)

Juan Carlos Sánchez | Málaga

Actualizado domingo 03/01/2010 10:51 horas

Queda atrás 2009 como el año en que no se puso en servicio ninguna de las grandes infraestructuras que se habían anunciado y 2010 no pinta mucho más halagüeño. Si bien es cierto que se abrirá la segunda ronda de Málaga, no hay que olvidar que debió hacerlo el 31 de diciembre.

Mejores noticias darán el puerto –el Palmeral de las Sorpresasdiseñado por Jerónimo Junquera verá la luz antes del verano y las obras para habilitar zonas comerciales en el muelle 1, junto al paseo de la Farola, estarán terminadas a finales de 2010– y el aeropuerto –la nueva terminal funcionará, previsiblemente, antes de Semana Santa, y para finales de año estará lista la segunda pista.

Serán, sin duda, las excepciones. En el cajón de los proyectos atascados se mantienen algunos tan remotos como el del río Guadalmedina, y otros más recientes pero que tienen todas las papeletas para seguir su mismo camino, como el macrohospital, el museo del Transporte, el tren litoral o el parque de Arraijanal.

Guadalmedina y Campamento Benítez

Los problemas que se aducen para el inicio de los trabajos son variopintos, pero confluyen en el mismo resultado: la inoperancia. No hay acuerdo institucional ni solución técnica para actuar en el Guadalmedina, Fomento amenaza con no construir el museo en Campamento Benítez si el Ayuntamiento no retira su contencioso por la titularidad del suelo, el tren litoral parece condenado a eternizarse (sólo se ha adjudicado un tramo) y la Junta ha anunciado un gran parque metropolitano en Arraijanal sin contar con los propietarios del suelo. Es decir, todo un cúmulo de despropósitos que permiten a los políticos repetir, año tras año, las mismas promesas y cruzar acusaciones sobre los culpables de que no se hagan realidad.

Detrás de estos problemas se esconde uno de envergadura: la financiación. Se trata de proyectos multimillonarios que, en época de vacas flacas, pocas administraciones se atreven a comenzar. Es hasta el momento incalculable el coste que tendría el encauzamiento del río Guadalmedina, si es que finalmente se optara por esa opción, así como el parque de Arraijanal, ya que al presupuesto para hacer la zona verde habría que sumar la compensación a los propietarios del terreno –no tendría que ser necesariamente monetaria, de hecho, esta opción está prácticamente descartada–.

Macrohospital

En el caso del macrohospital o el museo del Transporte sí se ha calculado el presupuesto que se necesita para su construcción. Unos 600 millones el primero y 300 el segundo, nada más y nada menos. El museo no parece una de las prioridades del Ministerio de Fomento, mientras que la Junta de Andalucía aún no ha aclarado cómo pretende financiar una actuación que revolucionará el sistema sanitario de la provincia y que se ubicará en el entorno de Soliva, cerca de Los Asperones, si bien aún no está decidida la parcela. El Ayuntamiento de Málaga es tan pesimista respecto a los plazos que el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, llegó a afirmar que no estará listo antes de 2030. Mientras tanto, el Consistorio insiste en la necesidad de construir un hospital en la zona Este.

Las Pedrizas

En materia de carreteras, se espera que a finales de 2010 terminen las obras de la autopista de Las Pedrizas, que llevan paralizadas desde hace prácticamente un año y se reanudarán el próximo 11 de enero (deberían haber entrado ya en servicio), y el soterramiento de San Pedro Alcántara, cuyos trabajos se encuentran al 60% de ejecución.

Bulevar sobre las vías del AVE

Otras actuaciones de calado en la capital de la Costa del Sol para las que aún no hay acuerdo son elbulevar sobre las vías soterradasdel tren y la peatonalización de Carretera de Cádiz.

La reunión que mantuvieron recientemente el presidente del Administrador de Infraestructuras ferroviarias (Adif), Antonio González, la consejera de Obras Públicas, Rosa Aguilar, y el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, sobre el bulevar dejó el proyecto en punto muerto. Los representantes de las tres administraciones anunciaron una comisión técnica que tratará de llegar a un acuerdo sobre el proyecto mientras se dilucida a quién pertenece el suelo, si al Ayuntamiento o a Fomento. Mientras tanto, el proyecto corre peligro de enquistarse.

Futuro de Carretera de Cádiz

Aún menos se ha avanzado en la peatonalización de Carretera de Cádiz, ya que ni siquiera está claro el alcance que tendrá la restricción del tráfico. Los trabajos del metro, están muy avanzados en este distrito y los tajos se van cicatrizando, desaprovechando la oportunidad de realizar la peatonalización al mismo tiempo. De este modo, los vecinos tendrán que sufrir otra vez las molestias de las obras.

Avance del metro

El suburbano, por su parte, debe decidir en 2010 cómo afrontar los tajos en la Alameda y el Parque, así como avanzar en el tramo Renfe-Guadalmedina. Al mismo tiempo, se seguirá trabajando en Teatinos y Carretera de Cádiz. Los políticos tienen un año por delante para llegar a acuerdos sobre estas infraestructuras, que mejorarían la calidad de vida de los malagueños. Después, en 2011, habrá elecciones municipales.

FUENGIROLA. Oña afirma que la ampliación del puerto deportivo lleva 18 años pendiente (ELMUNDO)

ELMUNDO.es | Málaga

Actualizado sábado 02/01/2010 18:11 horas

La alcaldesa de Fuengirola, Esperanza Oña, ha solicitado a la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APA) que acepte la petición del Ayuntamiento de poner en marcha el proyecto de remodelación del puerto deportivo de la ciudad. El objetivo es conseguir que el puerto, propiedad de la Junta de Andalucía, sea "un motor económico para el municipio, a diferencia de lo que pueda ser en la actualidad: un motor de miseria y ruina", según Oña.

El Ayuntamiento ha afirmado que desde 1991 está solicitando a la Junta la puesta en marcha de este proyecto de ampliación y mejora de la infraestructura portuaria. Según ha explicado Oña, "llevamos 18 años intentando que la remodelación del puerto de Fuengirola se hagay sea, de una vez, una realidad". "Incluso, pedimos un permiso para mejorar el puerto sin que a la Junta le costase un solo euro, sacando a concurso la concesión para que la empresa privada remodelase el puerto y de forma posterior, pudiese explotarlo. Nos dijeron que no", ha señalado.

"En alguna ocasión hemos solicitado a la APA permiso para hacer una reunión de jubilados y nos lo han denegado. Además, también nos obligaron a quitar el mercadillo que suponía unos ingresos extraordinarios para los comerciantes y bares de esta zona", se ha quejado Oña.

En este punto, la alcaldesa ha explicado que desde 2005 la APA ha rechazado numerosas peticiones presentadas por el Ayuntamiento para revitalizar la actividad comercial de la zona. Así, en septiembre de 2005 el Ayuntamiento solicitó la ampliación de los viales del puerto y le fue denegada.

En este sentido, Oña ha denunciado que "la Junta no permite dar ningún uso al puerto por lo que esos comerciantes están condenados a la ruina". "No nos queremos enfrentar a la Junta, sólo queremos que el Gobierno andaluz atienda nuestra petición para poner en marcha la remodelación del Puerto Deportivo y que éste pueda convertirse en un motor económico para la ciudad".

Además, la regidora también ha criticado "el abuso" de la Junta con respecto a la revisión anual del canon que ha de pagar el Ayuntamiento como gestor de este recinto a través de la sociedad municipal que lo gestiona. "La Junta no sólo ha duplicado el canon en los últimos tres años, sino que ha previsto que se triplique hasta 2012", ha comentado Oña, quien ha asegurado que debido a los incrementos impuestos por el Gobierno andaluz, el puerto deportivo será deficitario para Fuengirola en el año 2010.

MALAGA. Luz verde a las nuevas zonas residenciales de La Térmica (SUR)

Los vecinos de Parque Litoral tienen más cerca el traslado de las instalaciones de Limasa. A finales de año podría estar construída la nueva instalación de los Ruices

NOTICIA DE NOEMI R.NAVAS

Está prevista la construcción de más de 700 viviendas en Parque Litoral. / SUR.

Los vecinos de La Térmica y Parque Litoral llevan años demandando el traslado de la sede de Limasa a otra ubicación menos molesta para las comunidades de propietarios que poblan ahora la zona oeste de Málaga. El terreno elegido para la instalación del vertedero se ubica en Los Ruices y las obras darán comienzo en unos días, lo que permitirá dar luz verde al crecimiento poblacional de una de las zonas residenciales más codiciadas de Málaga.

A los proyectos que el Ayuntamiento tenía pensados para estos terrenos, se han sumado en estos últimos años las demandas vecinales, que reclamaban un traslado de la planta a un lugar menos molesto. "Con lo que ha cambiado la zona, creemos que una instalación de este tipo tan cerca de las viviendas no encaja, no sólo por estética, sino por las molestias que ocasiona el ajetreo de los camiones", explicaba Manuel Morata, portavoz de Parque Litoral. Los ruidos nocturnos al paso de los servicios operativos de limpieza han sido objeto de polémica estos años, pero parecen tener los días contados.

Así lo confirmó la responsable municipal de Medio Ambiente, Araceli González. "Se trata de una zona muy cotizada y marcada por proyectos emblemáticos, como el de las torres de La Térmica".

Las obras de la nueva sede en Los Ruices han dado comienzo estos días y su plazo de ejecución es de un año. Con esto se despejarán los terrenos de la urbanización Parque Litoral, donde se levantarán varias torres de viviendas, oficinas, jardines y, posiblemente, se prolongue el paseo marítimo de Poniente. El concejal de Carretera de Cádiz, Julio Andrade, declaró que desde el Ayuntamiento "desean esta posibilidad pero la decisión de ampliarlo pertenece al Gobierno".

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), pendiente de aprobación, contempla sobre la parcela desocupada en La Térmica 773 viviendas (232 de protección oficial), un hotel, oficinas y comercios. De los más de 115.000 metros cuadrados que tiene la parcela se reservarán 55.000 para espacios libres, y la continuación del paseo marítimo. Cabe recordar que las torres de La Térmica fueron encargadas a la promotora Reyal y según los arquitectos responsables contarán con un diseño en varias alturas, que dotará de una imagen nueva a esta zona urbana de Carretera de Cádiz.

ARCHIDONA. Vía libre a tres proyectos vitales para Archidona (SUR)

El pleno municipal del Ayuntamiento de Archidona dio un paso adelante ayer esencial para el desarrollo inmediato de este municipio con la aprobación de la modificación de las normas subsidiarias para adaptarlas a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucia (LOUA). Este trámite era de vital importancia ya que, de no acometerse y dado que el Plan Gerneral de Ordenación Urbana todavía no está aprobado, la localidad no podría llevar a cabo los proyectos urbanísticos más importantes que tiene programados al no existir suelo disponible.

Con esta aprobación de adaptación de las normas subsidiarias se abre la posibilidad para agilizar el proyecto de centro de distribución de la empresa alimentaria Covirán, que tiene previsto instalarse en el polígono de Caracate, facilitar la construcción de nuevas viviendas de protección oficial y permitir que el Instituto Andaluz de la Caza se construya en el molino don Juan, ya que la consejería de Medio Ambiente decidió que ésta era la zona más idónea para la ubicación de esta institución.

Adaptación

Esta adaptación de las normas subsidiarias se puede llevar a cabo ya que la consejería de Ordenación del Territorio ha permitido la adaptación de estas normas a la LOUA mientras que se apruebe el plan urbanístico en tres aspectos concretos que son terrenos productivos para uso industrial, terrenos para viviendas de protección oficial y terrenos para equipamientos municipales.

La intención de Covirán es levantar en el municipio de Archidona un centro logístico a nivel regional en el que estimaba una inversión en torno a los 18 millones. Por su parte, el Instituto de la Caza será financiado íntegramente por el Gobierno andaluz, que invertirá 1,5 millones.

MARBELLA. La Junta convoca para el 29 de enero la reunión para aprobar el PGOU de Marbella (SUR)

Un dictamen constituye el paso previo inmediato antes de que el Gobierno autonómico otorgue el visto bueno definitivo al documento

31.12.2009 -

HUGO SIMÓN

MARBELLA.

El PGOU prevé las construcción de 26.500 viviendas. :: JOSELE-LANZA

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella ya tiene fecha. Al menos en lo que se refiere al último paso previo para su aprobación definitiva por parte de la Junta de Andalucía. Hasta ahora, la Administración autonómica se refería a su compromiso de reducir a la mitad el plazo legal de cinco meses para otorgar la bendición al documento, cuyo expediente se recibió en la Dirección General de Urbanismo de Málaga a primeros de mes. Mientras, el Ayuntamiento de Marbella insistía de manera oficial y oficiosa en que el Gobierno regional podría dar luz verde al nuevo Plan de forma inmediata y esperaba con ansiedad un pronunciamiento sobre el calendario en relación con la aprobación definitiva del nuevo Plan.

El Consistorio ya puede realizar una muesca sobre el almanaque. La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio informó ayer de la convocatoria para el próximo 29 de enero de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (Cotua) con objeto de debatir el nuevo Plan General de Marbella.

La Cotua es el órgano consultivo encargado de informar de los planes generales de los municipios de Andalucía con más de 75.000 habitantes, así como de los planes de ordenación del territorio, antes de su aprobación definitiva. En dicho órgano se encuentran representados las diferentes administraciones sectoriales, colegios profesionales y agentes económicos y sociales y tiene por objetor garantizar que los planeamientos cubren las necesidades futuras de los municipios.

La citada comisión determinó hace cinco meses la suspensión de la aprobación definitiva del PGOU de Málaga al considerar que no se adaptaba a las especificaciones del Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (POTAUM), a la Declaración de Impacto Ambiental y a varios informes sectoriales como el de Aviación Civil. El documento fue devuelto al Ayuntamiento malagueño para que subsanase los «errores, defectos e incumplimientos» que impedían su aprobación.

Último trámite

La Cotua, por tanto, no constituye un mero trámite, sino el paso definitivo para obtener luz verde al documento urbanístico. Tras el dictamen del órgano consultivo, sólo quedará esperar que el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, ponga rúbrica a la aprobación final del PGOU.

Frente a lo ocurrido con respecto a Málaga, en el caso del nuevo planeamiento de Marbella no se esperan sorpresas. El equipo redactor del Plan elaboró el documento de la mano de la Junta de Andalucía, después de que el Gobierno autonómico retirara las competencias urbanísticas al Ayuntamiento marbellí. La Administración regional obligó incluso al Ejecutivo local a retirar algunos de los cambios introducidos en el PGOU y a dejar fuera de ordenación tres promociones ilegales habitadas ante la advertencia de que el texto urbanístico no se aprobaría de manera definitiva si dichas edificaciones, con cerca de medio millar de inmuebles, se incorporaban al sistema de regularización por compensaciones que contempla el PGOU para más de 15.000 viviendas.

En dique seco varios meses

El Ayuntamiento de Marbella acordó en pleno el pasado 29 de julio la segunda y última aprobación definitiva del nuevo Plan, dos años después de que la Corporación municipal respaldara el documento inicial elaborado por la Junta. Sin embargo, la cuenta atrás para la aprobación definitiva por parte de la Administración autonómica no se puso en marcha hasta primeros de diciembre como consecuencia de la falta de varios informes sectoriales.

El hospital del Guadalhorce sale del atasco para abrir en 2012 (SUR)

El inicio de las obras del centro, que atenderá a más de cien mil usuarios, acaba con cuatro años de burocracia desde su anuncio

31.12.2009 -

J. J. BUIZA

CÁRTAMA.

Garrido, Pendón y Montero colocan la primera piedra del futuro hospital. :: ÁLVARO CABRERA

Dos concursos desiertos, un proyecto desechado, un convenio modificado y varias concentraciones de protesta en los pueblos del Valle del Guadalhorce se han sucedido en los cuatro años que han transcurrido desde que Manuel Chaves anunciara la construcción de un hospital para esta comarca, la única de la provincia que todavía carece de un equipamiento de estas características.

La reivindicación histórica de los ayuntamientos y los vecinos de este territorio recibió por fin ayer respuesta con la colocación de la primera piedra del llamado Centro Hospitalario de Alta Resolución de Especialidades del Guadalhorce, en un acto que estuvo presidido por la consejera de Salud de la Junta de Andalucía, María Jesús Montero; el presidente de la Diputación de Málaga, Salvador Pendón; y el alcalde de Cártama, José Garrido, los máximos representantes de las tres instituciones encargadas de financiar el proyecto.

En total, la actuación supondrá una inversión de 27 millones de euros (incluyendo el equipamiento), la mayor parte de los cuales serán sufragados por la Junta, mientras que la Diputación aportará 7,2 millones y el Consistorio de Cártama aporta los terrenos y el coste para la urbanización de los mismos. «Es un hospital totalmente innovador, con una tecnología avanzada que pretende acercar la atención sanitaria especializada a todos los ciudadanos de la comarca, donde vamos a resolver más del 80 por ciento de los problemas de salud que se plantean», declaró la consejera.

Según los datos ofrecidos ayer por la Junta, el complejo sanitario atenderá a una población aproximada de 105.000 personas procedentes de 13 municipios: Alhaurín el Grande, Álora, Alozaina, Ardales, Carratraca, Cártama, Casarabonela, Coín, Guaro, Monda, Pizarra, Tolox y Yunquera. El edificio, que será construido por la empresa Ferrovial, ocupará una superficie de 16.900 metros cuadrados y contará con unos 300 profesionales.

Hasta cien camas

En principio, dispondrá de 48 habitaciones individuales susceptibles de uso doble, 23 módulos de consultas y cuatro quirófanos, entre otras áreas. En cuanto a la cartera de servicios, abarca las siguientes especialidades: medicina interna, cardiología, digestivo, neumología, cirugía general, dermatología, urología, traumatología, oftalmología, otorrinolaringología, radiodiagnóstico, rehabilitación, análisis clínicos y ginecología.

Con un periodo de ejecución que se fijó en 23 meses, ahora está por ver si se cumplen los calendarios de obras, debido a que el proyecto acumula ya un considerable retraso desde que fue anunciado. Si no surgen imprevistos, los trabajos de edificación estarán acabados a finales de 2011, con idea de que el centro sanitario pueda entrar en servicio en el primer trimestre de 2012, una vez equipado. En este sentido, la Plataforma Pro Hospital ya avanzó ayer que estará vigilante en el cumplimiento de los plazos, recordando que todavía no se ha resuelto cómo se costeará la urbanización de la parcela, que tendrá que ser financiada por el Ayuntamiento de Cártama.

El del Guadalhorce es uno de loscuatro hospitales de alta resolución que la Consejería de Salud prevé para la provincia de Málaga. Los otros tres son los de Benalmádena (ya en funcionamiento), Estepona (cuyas obras se prevén para 2010) y Mijas (en proyecto).

MALAGA. San Telmo ya luce sus ojos (SUR)

Los alumnos han realizado trabajos de jardinería, albañilería y reparación de áreas degradadas en 110 metros lineales Un total de 36 jóvenes restauran uno de los 33 puentes del acueducto

31.12.2009 -

M. CARMEN ESPAÑA

MÁLAGA.

Algunos de los alumnos de la Escuela Taller Acueducto de San Telmo, junto a uno de sus profesores. :: J. A. PORTILLO

Un vertedero. Eso es lo que pensaron los 36 alumnos de la Escuela Taller Acueducto de San Telmo cuando pisaron por primera vez el que ha sido su lugar de trabajo durante los últimos dos años. El Puente de los Cinco Ojos, uno de los 33 de los que consta esta obra, se ha despojado de la basura que tapaba los orificios que le dan su nombre y ha vuelto a recuperar la vista.

«Encontramos jeringuillas, preservativos, camas, bañeras... de todo», cuenta Yanira González, de 19 años. Pero no todo ha sido limpiar el también conocido como puente del Nogal. Una vez que volvió a ver la luz, estos jóvenes se dividieron en tres grupos de trabajo: albañilería, restauración de áreas degradadas y jardinería. En este último estaba Yanira. «Hemos plantado palmitos, adelfas y buganvillas alrededor del acueducto para resaltar que se ha descubierto», explica.

Aprender una profesión

De esta manera, Yanira ha encontrado en las plantas una forma de ganarse la vida. «Dejé el colegio con 16 años recién cumplidos porque no me gustaba estudiar», recuerda. Ahora, además de una profesión, tiene también el graduado en ESO, al igual que 20 de los 17 jóvenes que ingresaron sin haber superado la enseñanza obligatoria. Entre ellos, se encuentra David Rivera. «Al colegio iba nada más que a pasar el rato y ahora por lo menos veo el dinero», comenta este chico del grupo de albañilería.

Y es que para estos jóvenes, de entre 16 y 21 años, los nueve euros al día que cobraron en los seis meses de formación y los 530 mensuales durante el año y medio de trabajo les han sido un incentivo para aprender. «También nos hemos sacado los títulos de Relaciones Laborales, Informática e Igualdad de Género», agrega Manuel Díaz, del módulo de restauración de áreas degradadas. Un equipo que ha igualado el terreno y ha realizado el camino de gravilla que permite pasear por los 110 metros lineales de este tramo.

Un recorrido que estos jóvenes mostraron ayer, con orgullo, al alcalde de Málaga, Francisco de la Torre; la concejala de Economía y Hacienda, Carolina España; delegado provincial de Empleo de la Junta de Andalucía, Juan Carlos Lomeña. Una buena manera de ver recuperados los cerca de 930.000 euros subvencionados por el Servicio Andaluz de Empleo y los 53.000 aportados por el Ayuntamiento para esta obra.

Rebajas de hasta el 35% en el precio de los pisos (La Opinión)

El mayor porcentaje de descuento en las viviendas se ha registrado en el último trimestre del año

EP Los descuentos de los pisos han llegado a superar el 35% en los útimos tres meses, según el catálogo online 'quechollos.com' elaborado por el portal inmobiliario pisos.com, que recoge las viviendas que mayor porcentaje de descuento han registrado a lo largo de los tres últimos meses en España.

El primer lugar lo ocupa una casa de 55 metros cuadrados con dos dormitorios, un baño, cocina, garage y trastero, situada en La Pola del Gordón (León), cuyo precio ha pasado de los 70.000 euros que costaba hace un mes a los 42.100 euros actuales, lo que supone una caída del 39,86%.

A continuación se sitúa un inmueble de Deltebre (Tarragona) de 103 metros cuadrados, con 4 habitaciones, 2 baños, aire acondicionado, calefacción, terraza y ascensor. En tres meses, el piso ha pasado de costar 203.500 euros a 123.000 euros, registrando así una rebaja del 39,56%.

De la misma forma, un apartamento localizado en Alhaurín el Grande (Málaga) de 90 metros cuadrados cuesta ahora un 37,84% menos de lo que costaba hace tres meses, al pasar de 185.000 euros a 115.000 euros, mientras que un piso situado en Costa Teguise (Lanzarote) de 65 metros cuadrados ha registrado una rebaja del 34,15% en casi dos meses, hasta los 81.000 euros.

Rebajas en todos los tamaños

El estudio refleja también el descenso de un piso de Valdastillas (Cáceres), que ha pasado de costar 80.000 euros a 53.000 euros, un 33,75% menos, así como la caída del precio de un piso de 84 metros cuadrados localizado en Manacor (Mallorca) que cuesta ahora 89.600 euros, frente a los 135.000 euros que costaba hace tres meses.

En la Comunidad Valenciana, un piso de Benaguasil (Valencia) de 79 metros cuadrados con 2 dormitorios, un baño, cocina, calefacción y plaza de garaje cuesta ahora un 33,45% menos de lo que costaba hace tres meses, mientras que en Vallecas (Madrid) hay un piso de 62 metros cuadrados que ha experimentado un descenso del 33,45%.

La penúltima posición del ranking la ocupa un apartamento de Sagrera (Barcelona) de 76 metros, cuyo precio ha bajado un 33,33%, hasta 200.000 euros, mientras que cierra la lista una vivienda de 67 metros cuadrados situada en Castelldans (cerca de Lleida), que en dos meses ha bajado su precio un 33,22%, hasta los 80.000 euros.

El precio de la vivienda baja el 7% en el tercer trimestre (La Opinión)

El nuevo dato encadena seis trimestres consecutivos de retrocesos

EP Los precios de la vivienda libre volvió a bajar en el tercer trimestre del año, al reducirse un 7% en tasa interanual, siete décimas superior a la registrada en el trimestre anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta forma, ya son seis trimestres consecutivos de retrocesos, después de registrarse el mayor descenso en el precio de la vivienda durante el trimestre anterior, con una caída del -7,7%.

En concreto, el precio de la vivienda nueva ahonda en su caída en el tercer trimestre del año, hasta el -5,6%, la mayor de los tres últimos trimestres, mientras que el de la usada se modera, hasta el -8,3%, tras siete trimestres seguidos de retrocesos.

Según los datos de Estadística, el precio de la vivienda nueva registró una disminución de casi dos puntos en su tasa anual y se situó en el -5,6%.

Por su parte, el de la vivienda de segunda mano aumentó casi tres puntos, al pasar del -11,2% en el segundo trimestre del año al -8,3% en el tercero.

En tasa intertrimestral, el precio de la vivienda bajó un 0,9%, con caídas del 1,3% en el caso de la vivienda nueva y del 0,5% en las viviendas de segunda mano.

El objetivo de este indicador que publica el INE, de periodicidad trimestral, es medir a lo largo del tiempo la evolución de los precios de compraventa de viviendas de precio libre, tanto nuevas como de segunda mano.

Todas las comunidades autónomas redujeron sus precios en el tercer trimestre en tasa interanual, siendo los mayores descensos los de Cataluña (-11,2%), Madrid (-11%) y País Vasco (-10,4%), y los menos pronunciados los de Extremadura (-0,1%), Asturias (-0,5%) y Murcia (-1,1%).

Por su parte, la única tasa de variación anual positiva se registró en Melilla, que registró un aumento del 3,8% en el tercer trimestre del año.

Este indicador, compatible con las exigencias de Eurostat, complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda y tiene también entre sus objetivos servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.

Antequera Habitable exige que se paralicen las urbanizaciones en la vega (La Opinión)

Miembros ecologistas de la plataforma Antequera Habitable repartieron ayer en el centro de Málaga, en concreto en la calle Larios, postales de denuncia contra el modelo urbanístico impulsado por los responsables políticos de la ciudad. Los activistas ambientales denuncian que el futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Antequera, y los diferentes planes especiales previstos para el municipio, pretenden la urbanización de 13 millones de metros cuadrados de la vega.

Las postales se presentan como misivas dirigidas al presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán, para que los diferentes personas que las adquieran las envíen directamente con el objetivo de paralizar la aprobación del PGOU, que se encuentra en su fase definitiva.

Las principales denuncias de la plataforma ambiental se centran en la futura Ciudad de Innovación Tecnológica Agroalimentaria, el Puerto Seco y el aeropuerto.

El nuevo PGOU de Marbella podría entrar en vigor en febrero (La Opinión)

El 29 de enero se pondrá punto final a dos años y medio de tramitación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella. La Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía se reúne este día en Sevilla para debatir el polémico documento.

Este órgano consultivo, convocado por la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, evaluará el Plan General de Marbella con el objetivo de comprobar si cumple todos los requisitos legales necesarios y determina su aprobación o desaprobación definitiva.

Existe la posibilidad de que se apruebe el PGOU parcialmente o quede en suspenso. Todo dependerá del estudio de la comisión encargada de detectar posibles errores en la tramitación o incumplimientos normativos. Para el Ayuntamiento de Marbella, hay poco espacio para las dudas. Confían en que salga adelante.

"Todos los informes sectoriales son favorables, hemos trabajado en colaboración con la Junta de Andalucía desde el minuto uno y a lo largo de todos estos meses. Además, no existe ningún punto de distensión en este momento entre ambas administraciones", argumentó ayer a este diario la alcaldesa Ángeles Muñoz, que acudirá como invitada a la reunión de la comisión.

En caso de que el órgano consultivo emita un dictamen favorable, el PGOU tardaría menos de un mes en publicarse en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía y entrar en vigor, según fuentes de la institución pública. El pleno de la comisión está presidido por el titular de la Consejería de Ordenación del Territorio, Juan Espadas.

Torremolinos contará con un registro público para las VPO (La Opinión)

El Ayuntamiento de Torremolinos contará en breve con un Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas. Una nueva garantía para todos los ciudadanos del municipio que se pondrá en marcha tras ser aprobada en el último pleno la moción de la concejala de Urbanismo, Isabel Llamas.

"Este nuevo registro servirá para favorecer la mayor transparencia del proceso de adjudicación de VPO para cuando se realicen nuevos proyectos en este sentido", confirmó el alcalde, Pedro Fernández, que recordó que es la Junta de Andalucía en última instancia la responsable final de otorgar el dinero para promover las viviendas de protección oficial. El registro será muy útil en un futuro tras la aprobación el pasado mes de marzo de la construcción de unas 200 VPO en el municipio.

Inician las obras del hospital a los cuatro años de su anuncio (La Opinión)

Colocan la primera piedra del centro hospitalario comarcal que tenía que estar abierto desde el pasado año 2008 y que no estará acabado antes de 2012

Acto institucional. José Garrido, María Jesús Montero y Salvador Pendón, ayer. A.G.

ANA GARCÍA. CÁRTAMA. La primera piedra ya está colocada. Las obras del hospital comarcal del Guadalhorce continuarán a partir de ahora durante dos años más, si no sufre ningún retraso, como lo ha hecho hasta ahora. Han hecho falta más de cuatro años y la presión de colectivos ciudadanos para que la Junta de Andalucía cumpla con su promesa de la construcción del centro hospitalario del Guadalhorce, única comarca de la provincia de Málaga que carece de estos servicios y cuya población soporta las deficiencias en materia sanitaria desde hace años.

Ni siquiera Manuel Chaves, que fue el encargado de anunciar a bombo y platillo el proyecto del hospital en 2005 para su entrada en servicio en 2008, continúa en la presidencia de la Junta. Ahora sólo queda esperar que se cumplan los plazos establecidos y el centro sanitario esté acabado en la fecha prevista, aunque no abrirá antes de 2012.

El proyecto del hospital ha estado marcado por los retrasos después de varias modificaciones del proyecto y dos convocatorias desiertas para la licitación de la obra, hasta que la Junta asumió la gestión de este trámite del que se hizo cargo la empresa pública Hospital Costa del Sol.

La empresa Ferrovial se encargará de la construcción del edificio que estará ubicado en el sector denominado Manguarra del término municipal de Cártama, en el kilómetro 51 de la autovía A-357, en dirección a Pizarra.

Servicios. El futuro hospital comarcal atenderá a una población de más de 105.000 habitantes que tienen que desplazarse a los hospitales de Málaga para recibir un servicio de especialidad o ingreso hospitalario, saturando así los centros sanitarios de la capital.

El hospital dará cobertura a los vecinos de Alhaurín el Grande, Álora, Alozaina, Ardales, Carratraca, Cártama, Casarabonela, Coín, Guaro, Monda, Pizarra, Tolox y Yunquera.

Los máximos representantes de las tres administraciones implicadas en el proyecto presidieron ayer el acto de colocación de la primera piedra del futuro complejo. La consejera de Salud, María Jesús Montero, el presidente de la Diputación de Málaga, Salvador Pendón y el alcalde de Cártama, José Garrido, estuvieron acompañados de numerosas autoridades de la Junta, la Diputación y los ayuntamientos de localidades de la comarca.

El portavoz de la Plataforma Pro-Hospital del Guadalhorce, Miguel Esteban Martín, calificó ayer de "una actitud de descortesía que la Consejera de Salud no se haya dignado a invitar a la Plataforma a este acto".

Proyecto. La construcción del hospital costará 21,6 millones de euros, más seis millones para equipamiento, según el convenio firmado entre la Junta, la Diputación –que aportará 7,2 millones de euros– y el Ayuntamiento de Cártama, que se encargará de las obras de urbanización del sector.

El complejo tendrá 16.900 metros cuadrados con servicios de urgencia, cuatro quirófanos, 23 consultas externas y pruebas diagnósticas y zona de hospitalización con 48 habitaciones.
El hospital tendrá una plantilla de 300 profesionales y especialidades de Medicina Interna, Cardiología, Digestivo, Neumología, Cirugía General, Dermatología, Urología, Traumatología, Oftalmología, Otorrinolaringología, Radiodiagnóstico, Rehabilitación, Análisis Clínicos, Ginecología y Urgencias.
Está previsto que en las nuevas instalaciones se atiendan 95.500 consultas de especialistas, 74.000 urgencias y 3.500 intervenciones quirúrgicas cada año.

El IMV desalojará en breve 50 VPO ocupadas irregularmente (La Opinión)

Está pendiente de recibir de los juzgados las órdenes de alzamiento para dejar libre las viviendas, habitadas por familiares de los beneficiarios originales

Ocupación irregular. Imagen de archivo de una construcción de VPO en Málaga. L.O.

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) del Ayuntamiento de Málaga está pendiente de recibir en los meses de enero y febrero las órdenes de alzamiento judicial correspondientes a 50 casos de ocupación ilegal de viviendas de protección oficial (VPO) en alquiler dentro del término municipal, después de que los casos fueran puestos a disposición de los tribunales entre los años 2008 y 2009. Cuando se reciban las preceptivas órdenes de los juzgados, se procederá al desalojo de las personas que actualmente ocupan estas viviendas de forma irregular, según explicó ayer el concejal de Vivienda, Diego Maldonado.

Los casos denunciados en su día (30 corresponden a este año y 20 a ejercicios anteriores) corresponden en gran parte al perfil de familiares que han continuado viviendo en la VPO después de que la persona beneficiaria del alquiler –por ejemplo, un abuelo– haya fallecido. Maldonado recordó que, en la mayoría de las ocasiones, la "negociación amistosa" entre el Ayuntamiento y los ocupantes se resuelve de forma satisfactoria, de tal forma que la vivienda queda desalojada sin llevar el asunto a los juzgados y puede pasar a disposición de cualquiera de las familias apuntadas en la lista de espera del IMV.

Sólo cuando la negociación se revela como infructuosa, el Área de Vivienda se ve obligado a trasladar el asunto a los tribunales, como en el caso de los 50 casos mencionados. Se da la circunstancia, además, de que estas personas no pagan además nada, ya que no son tampoco inquilinos titulares del alquiler.

El concejal malagueño aclaró que ninguna de las órdenes judiciales de desalojo responde a un caso de impago, entre otras cosas porque el Ayuntamiento de Málaga estableció hace unos meses un sistema de negociación para que las personas más afectadas por la crisis económica puedan aplazar parte del pago en espera de mejorar su situación.

Impagos no penados. "Nunca vamos a ejecutar un desahucio de VPO por impago. Para esas situaciones hay planes personales de pago. Pero en el caso de ocupaciones ilegales, es la propia ley la que nos obliga a poner el caso en manos de los jueces para que decida. No hay que olvidar que un caso de este tipo afecta a las personas que tenemos en lista de espera, y que no pueden acceder a una vivienda que legalmente les corresponde", apuntó Maldonado. Los casos pendientes están muy repartidos por toda Málaga, sin que haya ninguna promoción de VPO especialmente afectada.