Una tramitación a la que le está faltando "el sentido común". Con estas palabras, el PSOE denunciaba ayer que el Ayuntamiento de Marbella ha modificado el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) sin haber contestado las más de 8.500 alegaciones que presentaron los vecinos y agentes sociales al documento elaborado por el arquitecto Manuel González Fustegueras.
El edil socialista Javier de Luis, criticó que la alcaldesa, Ángeles Muñoz (PP), que ayer recibió el PGOU retocado, no ha dado "ningún tipo de participación" a los ciudadanos en la elaboración y gestión de los cambios que meses atrás plantearon en sus escritos. A ese respecto, De Luis apuntó que la regidora "ha incumplido" su promesa de que respondería a las 8.500 alegaciones antes de que el documento fuese revisado por Territorio y Ciudad, la empresa que lidera Fustegueras.
En su opinión, la actitud de Muñoz ha sido "prepotente" porque ha evitado la participación de los vecinos y de los grupos de la oposición en la tramitación de un planteamiento que pretende poner soluciones a las tropelías urbanísticas de la era GIL.
Los socialistas confían ahora en que el nuevo PGOU, que determinará cómo las obras ilegales deben compensar al municipio o si se deben producir demoliciones, entre otras cuestiones, sea "difundido" sin obstáculos, ya que consideran que la dirigente popular "hace una utilización partidista de los asuntos capitales".
Por otra parte, el PSOE volvió ayer a la carga con el asunto de la subida de impuestos. La portavoz de la formación, Susana Radío, aseguró que los populares han subido un 7% el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), cuando la Ley de Presupuestos Generales del Estado sólo obliga a que se aplique el incremento anual del IPC, que en este ejercicio supone un 2,4%.
Además, indicó que el equipo de gobierno encabezado por Muñoz ha "aprovechado" que está modificando ordenanzas municipales que se mantenían intactas desde hace más de 20 años para subir "de forma desmedida" las tasas y otros precios públicos.
viernes, 10 de octubre de 2008
El nuevo PGOU de Pizarra contempla menos casas (MALAGA HOY)
La edificabilidad del terreno se reduce considerablemente y de las 7.000 proyectadas inicialmente se pasa a 1.700.
El equipo redactor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio de Pizarra ya ha presentado ante la corporación municipal el nuevo documento que planificará el desarrollo de la localidad en los próximos ocho años.
Los técnicos de la Sopde (Sociedad de Planificación y Desarrollo), empresa pública dependiente de la Diputación Provincial de Málaga y encargada de la redacción del plan, han reducido considerablemente el número de viviendas contempladas con respecto al primer documento que se elaboró. Ahora en lugar de 7.000 viviendas serán 1.300, aproximadamente, las que se edificarán en el municipio.
En este sentido, el alcalde de Pizarra, Francisco Vargas (PSOE), recordó que el Ayuntamiento de Pizarra revocó en el mes de octubre de 2007 la aprobación inicial presentada por el anterior equipo de gobierno por no adaptarse a la normativa de la Junta de Andalucía "porque presentaba un exceso de calificación de suelo y, por tanto, de viviendas". "El actual documento cumple con todos los requisitos de la Junta de Andalucía", agregó el regidor municipal.
Asimismo, el alcalde indicó que se mantienen algunos proyectos relevantes para Pizarra como el acceso directo a la localidad desde la autovía del Guadalhorce a través del camino de Villalón. También se reserva suelo para el parque industrial de la construcción en el que se aunarán empresas del sector. "Es una zona de oportunidades para potenciar el empleo que se recoge en el plan al igual que el acceso por carretera, ambos proyectos también están contemplados en el Potaum (Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga)", explicó Vargas.
Ahora el Plan General se debatirá en el próximo Pleno municipal para su aprobación inicial y posteriormente se someterá al periodo de exposición pública. La intención del primer edil es que para el verano del año que viene esté aprobado de manera definitiva.
El equipo redactor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio de Pizarra ya ha presentado ante la corporación municipal el nuevo documento que planificará el desarrollo de la localidad en los próximos ocho años.
Los técnicos de la Sopde (Sociedad de Planificación y Desarrollo), empresa pública dependiente de la Diputación Provincial de Málaga y encargada de la redacción del plan, han reducido considerablemente el número de viviendas contempladas con respecto al primer documento que se elaboró. Ahora en lugar de 7.000 viviendas serán 1.300, aproximadamente, las que se edificarán en el municipio.
En este sentido, el alcalde de Pizarra, Francisco Vargas (PSOE), recordó que el Ayuntamiento de Pizarra revocó en el mes de octubre de 2007 la aprobación inicial presentada por el anterior equipo de gobierno por no adaptarse a la normativa de la Junta de Andalucía "porque presentaba un exceso de calificación de suelo y, por tanto, de viviendas". "El actual documento cumple con todos los requisitos de la Junta de Andalucía", agregó el regidor municipal.
Asimismo, el alcalde indicó que se mantienen algunos proyectos relevantes para Pizarra como el acceso directo a la localidad desde la autovía del Guadalhorce a través del camino de Villalón. También se reserva suelo para el parque industrial de la construcción en el que se aunarán empresas del sector. "Es una zona de oportunidades para potenciar el empleo que se recoge en el plan al igual que el acceso por carretera, ambos proyectos también están contemplados en el Potaum (Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga)", explicó Vargas.
Ahora el Plan General se debatirá en el próximo Pleno municipal para su aprobación inicial y posteriormente se someterá al periodo de exposición pública. La intención del primer edil es que para el verano del año que viene esté aprobado de manera definitiva.
El Ayuntamiento elabora un plan para adecentar las calles del entorno del Thyssen (MALAGA HOY)
La obra del museo es adjudicada a la unión de empresas que integra al arquitecto que hizo el anteproyecto · La propuesta ganadora es la quinta más cara, con un coste de 11,4 millones.
El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda y la Gerencia de Urbanismo, ha empezado a dar los primeros pasos para dignificar las calles del entorno del futuro Museo Thyssen. La intervención formará parte de un plan especial para esta zona, según explicó el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, quien explicó que se ha pedido a Urbanismo un estudio al respecto, en el que se tendrá que delimitar el perímetro geográfico del centro sobre el que se actuará, así como la inversión necesaria.
A la espera de que se defina con exactitud el alcance de la acción, Maldonado aludió a la necesidad de cambiar y unificar el pavimento de todas las calles próximas a la pinacoteca, que estará situada en el Palacio de Villalón y varios edificios anejos, así como del mobiliario urbano y de las infraestructuras. Las acciones a desarrollar deberán ser una realidad para mediados del año 2010, plazo previsto para la apertura del museo.
Precisamente, ayer, el concejal de Vivienda informó de la propuesta de adjudicación que será aprobada en el Consejo del IMV (IMV), a celebrar el próximo martes, para la redacción del proyecto y construcción del Museo Thyssen. La oferta seleccionada es la de la unión temporal de empresa (UTE) integrada por Contrat, Hermanos Campano y Obrascón Huarte Laín, cuya oferta económica es de 11,4 millones de euros, siendo la quinta más cara de las diez que se presentaron al concurso. Las firmas tienen un mes para hacer el proyecto desde la firma del contrato y de 17 meses para ejecutar las obras.
Esta adjudicación ha estado rodeada de polémica, puesto que la adjudicataria cuenta como parte de su oferta con el arquitecto Rafael Roldán, autor del anteproyecto encargado por el IMV y que ha servido de base en este concurso. Este hecho provocó, de un lado, el voto negativo de la secretaria del IMV a la propuesta realizada por la comisión técnica encargada de analizar cada una de las proposiciones y, de otro, la alegación de una de las uniones temporales que ha concurrido al procedimiento, la formada por Sando y Construcciones San José, que reclamó la eliminación de la oferta ganadora. El trabajo presentado por éstas últimas recibió la segunda mejor puntuación, con 81,08 puntos, frente a los 83,44 de la seleccionada.
El concejal del IMV subrayó la legalidad de la actuación y recordó que a lo largo de la misma se ha contado con tres informes jurídicos en los que se descartaba cualquier irregularidad. Algo que no comparte el PSOE, que ayer volvió a denunciar irregularidades en esta adjudicación. Su viceportavoz, Mariluz Reguero, advirtió del voto en contra de la letrada representante de la Asesoría Jurídica ante "la duda de incompatibilidad en la que se incurriría la adjudicación del museo al mismo estudio de arquitectura que se ha encargado del proyecto base".
1 comentario 0 votos
El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda y la Gerencia de Urbanismo, ha empezado a dar los primeros pasos para dignificar las calles del entorno del futuro Museo Thyssen. La intervención formará parte de un plan especial para esta zona, según explicó el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, quien explicó que se ha pedido a Urbanismo un estudio al respecto, en el que se tendrá que delimitar el perímetro geográfico del centro sobre el que se actuará, así como la inversión necesaria.
A la espera de que se defina con exactitud el alcance de la acción, Maldonado aludió a la necesidad de cambiar y unificar el pavimento de todas las calles próximas a la pinacoteca, que estará situada en el Palacio de Villalón y varios edificios anejos, así como del mobiliario urbano y de las infraestructuras. Las acciones a desarrollar deberán ser una realidad para mediados del año 2010, plazo previsto para la apertura del museo.
Precisamente, ayer, el concejal de Vivienda informó de la propuesta de adjudicación que será aprobada en el Consejo del IMV (IMV), a celebrar el próximo martes, para la redacción del proyecto y construcción del Museo Thyssen. La oferta seleccionada es la de la unión temporal de empresa (UTE) integrada por Contrat, Hermanos Campano y Obrascón Huarte Laín, cuya oferta económica es de 11,4 millones de euros, siendo la quinta más cara de las diez que se presentaron al concurso. Las firmas tienen un mes para hacer el proyecto desde la firma del contrato y de 17 meses para ejecutar las obras.
Esta adjudicación ha estado rodeada de polémica, puesto que la adjudicataria cuenta como parte de su oferta con el arquitecto Rafael Roldán, autor del anteproyecto encargado por el IMV y que ha servido de base en este concurso. Este hecho provocó, de un lado, el voto negativo de la secretaria del IMV a la propuesta realizada por la comisión técnica encargada de analizar cada una de las proposiciones y, de otro, la alegación de una de las uniones temporales que ha concurrido al procedimiento, la formada por Sando y Construcciones San José, que reclamó la eliminación de la oferta ganadora. El trabajo presentado por éstas últimas recibió la segunda mejor puntuación, con 81,08 puntos, frente a los 83,44 de la seleccionada.
El concejal del IMV subrayó la legalidad de la actuación y recordó que a lo largo de la misma se ha contado con tres informes jurídicos en los que se descartaba cualquier irregularidad. Algo que no comparte el PSOE, que ayer volvió a denunciar irregularidades en esta adjudicación. Su viceportavoz, Mariluz Reguero, advirtió del voto en contra de la letrada representante de la Asesoría Jurídica ante "la duda de incompatibilidad en la que se incurriría la adjudicación del museo al mismo estudio de arquitectura que se ha encargado del proyecto base".
1 comentario 0 votos
El IMV adjudica por 11 millones las obras del museo Thyssen de Málaga (LA OPINION)
Un informe de la asesora legal del Instituto dictamina contra la adjudicación, pero el Ayuntamiento cuenta con otros tres informes jurídicos que respaldan su decisión.
JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La unión temporal de empresas formada por OHL, Hermanos Campano y Contrat será la encargada de ejecutar las obras de construcción del futuro museo Thyssen-Bornemisza, según el proyecto que redactarán los arquitectos Rafael Roldán Mateo y Javier González. Precisamente, la presencia de estos dos profesionales ha sembrado cierta polémica, ya que son los mismos que han redactado el anteproyecto que sirve de guión al concurso de ejecución.
Esto ha llevado a algunos, como la asesora jurídica del Instituto Municipal de la Vivienda, (IMV) que es el promotor de las obras, a emitir un voto en contra en la mesa del contratación al señalar que la presencia de estos arquitectos "puede provocar restricciones a la libre competencia o suponer un trato privilegiado con respecto al resto de empresas licitadoras".
Sando recurre. En la misma línea, las empresas Sando y San José, que concurrieron conjuntamente al concurso y han quedado en segundo lugar, presentaron una alegación ante el IMV en la que solicitaban que "se declare excluida del proceso de selección" a la oferta presentada por las empresas OHL, Contrat y Hermanos Campano, ya que a su juicio la presencia de los arquitectos Rafael Roldan y Javier González "infringe lo dispuesto en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas", por incompatibilidad. La mesa de contratación votó en contra de dicha alegación.
Frente a esto el Ayuntamiento y el IMV han decidido seguir adelante y adjudicar finalmente el proyecto a la oferta presentada por OHL, Contrat y Hermanos Campano, después de recabar tres informes jurídicos distintos, aunque salidos todos ellos de la asesoría jurídica municipal, que señalan con claridad en los tres casos que "no existe situación de privilegio ni restricción a la libre concurrencia", por lo que no cabe rechazar la oferta de OHL, Contrat y Hermanos Campano.
Dado que los tres informes "son categóricos", según aseguró ayer el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, "hemos decidido elevar la propuesta de adjudicación ya que contamos con la total seguridad jurídica de haber actuado con plena legalidad".
Irregularidades. En las filas de la oposición, el grupo socialista denunció ayer "irregularidades en la adjudicación" de las obras del futuro museo Carmen Thyssen.
La viceportavoz socialista, Mariluz Reguero, recordó el voto en contra emitido por la letrada representante de la asesoría jurídica del IMV , ante "la duda de incompatibilidad en la que se incurriría con la adjudicación del museo al mismo estudio de arquitectura que se ha encargado del proyecto base". Reguero lamentó que un proyecto de tal envergadura e importancia "quede emborronado por la mala gestión del equipo de gobierno cuando el proyecto se merecía que todo saliese inmaculado".
JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La unión temporal de empresas formada por OHL, Hermanos Campano y Contrat será la encargada de ejecutar las obras de construcción del futuro museo Thyssen-Bornemisza, según el proyecto que redactarán los arquitectos Rafael Roldán Mateo y Javier González. Precisamente, la presencia de estos dos profesionales ha sembrado cierta polémica, ya que son los mismos que han redactado el anteproyecto que sirve de guión al concurso de ejecución.
Esto ha llevado a algunos, como la asesora jurídica del Instituto Municipal de la Vivienda, (IMV) que es el promotor de las obras, a emitir un voto en contra en la mesa del contratación al señalar que la presencia de estos arquitectos "puede provocar restricciones a la libre competencia o suponer un trato privilegiado con respecto al resto de empresas licitadoras".
Sando recurre. En la misma línea, las empresas Sando y San José, que concurrieron conjuntamente al concurso y han quedado en segundo lugar, presentaron una alegación ante el IMV en la que solicitaban que "se declare excluida del proceso de selección" a la oferta presentada por las empresas OHL, Contrat y Hermanos Campano, ya que a su juicio la presencia de los arquitectos Rafael Roldan y Javier González "infringe lo dispuesto en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas", por incompatibilidad. La mesa de contratación votó en contra de dicha alegación.
Frente a esto el Ayuntamiento y el IMV han decidido seguir adelante y adjudicar finalmente el proyecto a la oferta presentada por OHL, Contrat y Hermanos Campano, después de recabar tres informes jurídicos distintos, aunque salidos todos ellos de la asesoría jurídica municipal, que señalan con claridad en los tres casos que "no existe situación de privilegio ni restricción a la libre concurrencia", por lo que no cabe rechazar la oferta de OHL, Contrat y Hermanos Campano.
Dado que los tres informes "son categóricos", según aseguró ayer el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, "hemos decidido elevar la propuesta de adjudicación ya que contamos con la total seguridad jurídica de haber actuado con plena legalidad".
Irregularidades. En las filas de la oposición, el grupo socialista denunció ayer "irregularidades en la adjudicación" de las obras del futuro museo Carmen Thyssen.
La viceportavoz socialista, Mariluz Reguero, recordó el voto en contra emitido por la letrada representante de la asesoría jurídica del IMV , ante "la duda de incompatibilidad en la que se incurriría con la adjudicación del museo al mismo estudio de arquitectura que se ha encargado del proyecto base". Reguero lamentó que un proyecto de tal envergadura e importancia "quede emborronado por la mala gestión del equipo de gobierno cuando el proyecto se merecía que todo saliese inmaculado".
Pizarra reduce de 7.000 a 1.300 las viviendas previstas en el PGOU (SUR)
El Ayuntamiento espera aprobar en el próximo pleno el nuevo documento urbanístico tras derogar el plan anterior de IU. Se mantienen el parque de la Construcción y el nuevo acceso.
Unas 1.300. Ese es el número máximo de viviendas que se podrán construir en Pizarra en la próxima década con el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se trata de una cifra muy inferior a las 7.000 que se contemplaban en el plan aprobado en su día por Izquierda Unida y que fue derogado hace ahora un año por el actual equipo de gobierno de PSOE y PA.
El alcalde, Francisco Vargas, no abundó en cifras concretas, pero reseñó que el número de viviendas respetará los límites exigidos por la Junta de Andalucía, que no permite un crecimiento urbano de más del 40 por ciento. En este sentido, la Pizarra del futuro podrá albergar alrededor de 4.500 habitantes más una vez entre en vigor el plan urbanístico, que tendrá una vigencia de ocho años.
Áreas de expansión
Respecto a las zonas de expansión, se mantendrá la tendencia natural. «El crecimiento será perimetral, tal y como marca el POTA (Plan de Ordenación Territorial de andalucía). Pizarra crecerá en zonas contiguas al casco urbano y sin saltar ninguna barrera natural», explicó a este periódico el alcalde. Así, la mayor parte de las viviendas se podrán construir en el sector más cercano al Olivar, aunque también se ha reservado suelo urbanizable contiguo a los otros tres núcleos de población más importantes del término municipal: Zalea, Cerralba y La Vega.
Por otra parte, el nuevo plan mantendrá dos proyectos que ya contemplaba el anterior y que también figuran en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (POT) que impulsa la Junta de Andalucía: el denominado parque de la Construcción y el nuevo acceso a Pizarra a la altura del camino Villalón.
Respecto a los plazos, el primer edil se mostró confiado en que el próximo pleno se apruebe el PGOU inicialmente y se abra el periodo de alegaciones. «Después habrá que tramitar la aprobación provisional y la definitiva. A nosotros lo que nos gustaría es que el plan entrara en vigor a lo largo del año que viene», agregó Francisco Vargas.
Unas 1.300. Ese es el número máximo de viviendas que se podrán construir en Pizarra en la próxima década con el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se trata de una cifra muy inferior a las 7.000 que se contemplaban en el plan aprobado en su día por Izquierda Unida y que fue derogado hace ahora un año por el actual equipo de gobierno de PSOE y PA.
El alcalde, Francisco Vargas, no abundó en cifras concretas, pero reseñó que el número de viviendas respetará los límites exigidos por la Junta de Andalucía, que no permite un crecimiento urbano de más del 40 por ciento. En este sentido, la Pizarra del futuro podrá albergar alrededor de 4.500 habitantes más una vez entre en vigor el plan urbanístico, que tendrá una vigencia de ocho años.
Áreas de expansión
Respecto a las zonas de expansión, se mantendrá la tendencia natural. «El crecimiento será perimetral, tal y como marca el POTA (Plan de Ordenación Territorial de andalucía). Pizarra crecerá en zonas contiguas al casco urbano y sin saltar ninguna barrera natural», explicó a este periódico el alcalde. Así, la mayor parte de las viviendas se podrán construir en el sector más cercano al Olivar, aunque también se ha reservado suelo urbanizable contiguo a los otros tres núcleos de población más importantes del término municipal: Zalea, Cerralba y La Vega.
Por otra parte, el nuevo plan mantendrá dos proyectos que ya contemplaba el anterior y que también figuran en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (POT) que impulsa la Junta de Andalucía: el denominado parque de la Construcción y el nuevo acceso a Pizarra a la altura del camino Villalón.
Respecto a los plazos, el primer edil se mostró confiado en que el próximo pleno se apruebe el PGOU inicialmente y se abra el periodo de alegaciones. «Después habrá que tramitar la aprobación provisional y la definitiva. A nosotros lo que nos gustaría es que el plan entrara en vigor a lo largo del año que viene», agregó Francisco Vargas.
La Diputación destina 9 millones de euros a la Serranía de Ronda (SUR)
La ciudad del Tajo recibirá más de 530.000 euros en total La partida se dedicará al asfaltado y acerado de varias calles.
Los Ayuntamientos de la comarca recibirán una inyección económica para 2009. El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, y el vicepresidente y diputado de Concertación y Modernización, Francisco Fernández, presentaron ayer junto con el primer teniente de alcalde del Ayuntamiento de Ronda, Francisco Cañestro, el programa de Concertación 2009 para los municipios de la comarca, que recibirán 9.016.360 euros, un 24% más que el año pasado.
En concreto, la ciudad del Tajo recibirá 533.577 euros. De estos, 196.333 irán dirigidos a al asfaltado y el acerado de la zona del Mercadillo; 35.598, para el acondicionamiento de la calle Peña y la Barriada de Padre Jesús; 72.000 euros para el soterramiento de cuatro equipos de cuatro contenedores; y 9.900 euros se utilizarán para adquirir 45 contenedores de basura de 800 litros.
En total 23 municipios, además de las entidades autónomas de Serrato y Montecorto y el Consorcio Serranía de Ronda, se beneficiarán de las partidas. Según Pendón, la aplicación económica en la comarca representa un 22,5%, mientras que su población sólo representa el 4,7% con relación a la provincia (61.819 habitantes).
Fernández explicó que el 73% de la inversión se dedicará a obras, infraestructuras y suministros; el 8% a cultura y educación; el 7% a fiestas y actividades turísticas; el 8,5%, a juventud y deportes; y el 3%, a otras prestaciones. De esta forma la partida más importante del Plan de Concertación 2009 es la destinada a obras, que asciende a 5,6 millones de euros en total.
Los Ayuntamientos de la comarca recibirán una inyección económica para 2009. El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, y el vicepresidente y diputado de Concertación y Modernización, Francisco Fernández, presentaron ayer junto con el primer teniente de alcalde del Ayuntamiento de Ronda, Francisco Cañestro, el programa de Concertación 2009 para los municipios de la comarca, que recibirán 9.016.360 euros, un 24% más que el año pasado.
En concreto, la ciudad del Tajo recibirá 533.577 euros. De estos, 196.333 irán dirigidos a al asfaltado y el acerado de la zona del Mercadillo; 35.598, para el acondicionamiento de la calle Peña y la Barriada de Padre Jesús; 72.000 euros para el soterramiento de cuatro equipos de cuatro contenedores; y 9.900 euros se utilizarán para adquirir 45 contenedores de basura de 800 litros.
En total 23 municipios, además de las entidades autónomas de Serrato y Montecorto y el Consorcio Serranía de Ronda, se beneficiarán de las partidas. Según Pendón, la aplicación económica en la comarca representa un 22,5%, mientras que su población sólo representa el 4,7% con relación a la provincia (61.819 habitantes).
Fernández explicó que el 73% de la inversión se dedicará a obras, infraestructuras y suministros; el 8% a cultura y educación; el 7% a fiestas y actividades turísticas; el 8,5%, a juventud y deportes; y el 3%, a otras prestaciones. De esta forma la partida más importante del Plan de Concertación 2009 es la destinada a obras, que asciende a 5,6 millones de euros en total.
El PGOU mantiene la previsión de 27.000 viviendas para los próximos ocho años (SUR)
El equipo redactor entregó ayer al Ayuntamiento y a la Junta el Plan revisado y listo para su aprobación provisional tras responder a las alegaciones. El nuevo planeamiento se llevará a pleno previsiblemente el 22 de octubre.
Marbella encara la recta final del largo y tortuoso camino para contar con un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y esta vez, lo que es más importante, con visos de prosperar definitivamente tras los oscuros capítulos que protagonizó el gilismo. El equipo redactor del nuevo planeamiento, encabezado por el arquitecto Manuel González Fustegueras, entregó ayer en mano al Ayuntamiento, al igual que a la Junta, el documento revisado y listo para su aprobación provisional, tras darse respuesta a las más de 8.500 alegaciones presentadas por particulares y colectivos en el periodo de información pública.
A la espera de que el equipo de gobierno informe de los cambios, fuentes consultadas por este periódico confirmaron que el nuevo Plan mantiene la previsión de que se construyan unas 27.000 nuevas viviendas en los próximos ocho años, pese a que la Junta de Andalucía, en el perceptivo informe de impacto ambiental, instó al Ayuntamiento a reducir en 4.200 inmuebles la proyección del parque residencial en el municipio.
Así, a las 17.000 casas de nueva construcción que prevé el Plan General se sumarían las más de 10.000 (con un mínimo del 30 por ciento de viviendas de protección oficial) que contempla el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) en sus áreas de desarrollo estratégico.
Normalización
Según adelantaron las mismas fuentes, también se mantiene el criterio para la normalización de las más de 18.000 viviendas ilegales que dejó el gilismo, aunque al parecer no las cargas o superficie de suelo -1,8 millones de metros cuadrados- que deberán entregar en total los promotores al Ayuntamiento para regularizar estos inmuebles. De acuerdo con las alegaciones presentadas por algunos empresarios afectados, se han reajustado las conocidas como compensaciones «al tener un mejor conocimiento de las cesiones que ya se hicieron».
Los propietarios de los inmuebles irregulares, además, podrán respirar tranquilos. Las cargas para la legalización tendrán que asumirlas los titulares del suelo con la salvedad de que ahora, tras la entrada en vigor de una nueva legislación estatal, se podrá seguir la pista de los promotores que se su día levantaron las construcciones y que en algunos casos podrían haber desaparecido entre el entramado de sociedades y con el cambio de unas manos a otras.
El debate, con todo, está servido. El calendario para su aprobación provisional pasa en principio, señalaron las mismas fuentes, porque se lleve a comisión informativa el viernes 17 de octubre de cara a un pleno extraordinario que se celebraría el 22 del mismo mes. Una vez se le dé el visto bueno se abrirá un nuevo periodo de información pública y será la Junta, que en su día tuteló la redacción del documento inicial, la que tenga la última palabra sobre su aprobación definitiva.
Marbella encara la recta final del largo y tortuoso camino para contar con un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y esta vez, lo que es más importante, con visos de prosperar definitivamente tras los oscuros capítulos que protagonizó el gilismo. El equipo redactor del nuevo planeamiento, encabezado por el arquitecto Manuel González Fustegueras, entregó ayer en mano al Ayuntamiento, al igual que a la Junta, el documento revisado y listo para su aprobación provisional, tras darse respuesta a las más de 8.500 alegaciones presentadas por particulares y colectivos en el periodo de información pública.
A la espera de que el equipo de gobierno informe de los cambios, fuentes consultadas por este periódico confirmaron que el nuevo Plan mantiene la previsión de que se construyan unas 27.000 nuevas viviendas en los próximos ocho años, pese a que la Junta de Andalucía, en el perceptivo informe de impacto ambiental, instó al Ayuntamiento a reducir en 4.200 inmuebles la proyección del parque residencial en el municipio.
Así, a las 17.000 casas de nueva construcción que prevé el Plan General se sumarían las más de 10.000 (con un mínimo del 30 por ciento de viviendas de protección oficial) que contempla el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) en sus áreas de desarrollo estratégico.
Normalización
Según adelantaron las mismas fuentes, también se mantiene el criterio para la normalización de las más de 18.000 viviendas ilegales que dejó el gilismo, aunque al parecer no las cargas o superficie de suelo -1,8 millones de metros cuadrados- que deberán entregar en total los promotores al Ayuntamiento para regularizar estos inmuebles. De acuerdo con las alegaciones presentadas por algunos empresarios afectados, se han reajustado las conocidas como compensaciones «al tener un mejor conocimiento de las cesiones que ya se hicieron».
Los propietarios de los inmuebles irregulares, además, podrán respirar tranquilos. Las cargas para la legalización tendrán que asumirlas los titulares del suelo con la salvedad de que ahora, tras la entrada en vigor de una nueva legislación estatal, se podrá seguir la pista de los promotores que se su día levantaron las construcciones y que en algunos casos podrían haber desaparecido entre el entramado de sociedades y con el cambio de unas manos a otras.
El debate, con todo, está servido. El calendario para su aprobación provisional pasa en principio, señalaron las mismas fuentes, porque se lleve a comisión informativa el viernes 17 de octubre de cara a un pleno extraordinario que se celebraría el 22 del mismo mes. Una vez se le dé el visto bueno se abrirá un nuevo periodo de información pública y será la Junta, que en su día tuteló la redacción del documento inicial, la que tenga la última palabra sobre su aprobación definitiva.
jueves, 9 de octubre de 2008
El V Salón Inmobiliario del Mediterráneo se inicia hoy en el Palacio de Ferias (MALAGA HOY)
Este año sólo acuden unas 30 empresas, aunque con ofertas especiales ante la crisis
Comienza hoy en el Palacio de Ferias la edición más difícil del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (Simed). En sus cuatro anteriores ediciones los promotores, impulsados por el auge del sector, mostraban toda su oferta de la forma más atractiva y llamativa posible, haciendo importantes gastos en promoción y en el propio expositor. La situación ha cambiado, ahora apenas se venden inmuebles y toca recular. En esta ocasión apenas habrá una treintena de empresas, frente al centenar de años anteriores, y se han unificado los criterios. El más beneficiado será el comprador, que podrá acceder a múltiples ofertas.
Por otra parte, el Simed también servirá de foro de debate. Destacados expertos hablarán hoy sobre el urbanismo en la provincia.
Comienza hoy en el Palacio de Ferias la edición más difícil del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (Simed). En sus cuatro anteriores ediciones los promotores, impulsados por el auge del sector, mostraban toda su oferta de la forma más atractiva y llamativa posible, haciendo importantes gastos en promoción y en el propio expositor. La situación ha cambiado, ahora apenas se venden inmuebles y toca recular. En esta ocasión apenas habrá una treintena de empresas, frente al centenar de años anteriores, y se han unificado los criterios. El más beneficiado será el comprador, que podrá acceder a múltiples ofertas.
Por otra parte, el Simed también servirá de foro de debate. Destacados expertos hablarán hoy sobre el urbanismo en la provincia.
El nuevo edificio sobre el Astoria no reservará espacio para la Casa Natal Picasso (MALAGA HOY)
La promotora Baensa descarta la exigencia del Consistorio tras la negativa de la Junta a aumentar las alturas del bloque
La futura ampliación de la Casa Natal Picasso, con 2.000 metros cuadrados del edificio proyectado por la empresa Promociones Baensa sobre la manzana de los cines Astoria y Victoria, queda descartada. La firma vasca se ha cansado de la larga espera que acumula esta intervención, que alcanza ya los tres años, y ha optado por recuperar la idea original para este enclave, que consiste en levantar un bloque de planta baja más tres alturas y ático, con capacidad para 45 viviendas de lujo.
La determinación, anunciada a este periódico por el delegado provincial de la empresa, Agustín Pozo, se produce tras la negativa inicial de la Junta de Andalucía a autorizar la modificación de elementos del Pepri Centro impulsada por el Ayuntamiento de Málaga para permitir un aumento de las alturas inicialmente previstas. Este rechazo, según explicó Pozo, invalida igualmente el convenio que la promotora suscribió con el equipo de gobierno del PP hace casi un año, condicionado a que el cambio en la normativa del centro histórico recibiese luz verde por parte de la Administración autonómica. Dicho acuerdo obligaba a Baensa a ceder una de las plantas del nuevo edificio a uso de la Casa Natal Picasso y a desarrollar obras de mejora en varias calles del casco antiguo, como Nicasio, Monroy y Fresca, por valor de 900.000 euros.
"Era el Ayuntamiento el que tenía mucho interés en disponer de ese espacio para uso cultural, porque nuestra previsión era distinta", comentó el delegado provincial de Baensa, que consideró que el equipo de gobierno del PP "no puede pretender que este proyecto se demore más". La idea de esta promotora era la de haber iniciado ya los trabajos de demolición de las edificaciones, toda vez que los trabajos arqueológicos desarrollados en la parcela están prácticamente finalizados. El retraso acumulado, según apuntó, está suponiendo un coste financiero que puede rondar los tres millones de euros. La previsión es que en un mes o mes y medio disponga de licencia de obras por parte del Consistorio. La recuperación del proyecto original supone una reducción del número de pisos, que pasa de los 60 anunciados a 45. En cualquier caso, lo que no parece que vaya a variar sustancialmente son los precios de venta de estas viviendas, que oscilan, según la información incluida en la página web de Baensa, entre los 554.000 y los 1.089.020 euros.
Pero las dificultades por las que atraviesa Baensa no se limitan a la intervención de la Plaza de la Merced. Otro de los proyectos residenciales impulsados por esta firma en la Plaza del Teatro se ha topado también con algunos problemas. En concreto, existen discrepancias entre la promotora y la Gerencia de Urbanismo relacionadas con la conservación de la crujía de los dos inmuebles existentes en esta zona. Mientras los técnicos municipales exigen su mantenimiento y rehabilitación, la empresa argumenta la nula resistencia que tienen las mismas y aboga por mantener su apariencia pero con elementos "nuevos y resistentes".
La futura ampliación de la Casa Natal Picasso, con 2.000 metros cuadrados del edificio proyectado por la empresa Promociones Baensa sobre la manzana de los cines Astoria y Victoria, queda descartada. La firma vasca se ha cansado de la larga espera que acumula esta intervención, que alcanza ya los tres años, y ha optado por recuperar la idea original para este enclave, que consiste en levantar un bloque de planta baja más tres alturas y ático, con capacidad para 45 viviendas de lujo.
La determinación, anunciada a este periódico por el delegado provincial de la empresa, Agustín Pozo, se produce tras la negativa inicial de la Junta de Andalucía a autorizar la modificación de elementos del Pepri Centro impulsada por el Ayuntamiento de Málaga para permitir un aumento de las alturas inicialmente previstas. Este rechazo, según explicó Pozo, invalida igualmente el convenio que la promotora suscribió con el equipo de gobierno del PP hace casi un año, condicionado a que el cambio en la normativa del centro histórico recibiese luz verde por parte de la Administración autonómica. Dicho acuerdo obligaba a Baensa a ceder una de las plantas del nuevo edificio a uso de la Casa Natal Picasso y a desarrollar obras de mejora en varias calles del casco antiguo, como Nicasio, Monroy y Fresca, por valor de 900.000 euros.
"Era el Ayuntamiento el que tenía mucho interés en disponer de ese espacio para uso cultural, porque nuestra previsión era distinta", comentó el delegado provincial de Baensa, que consideró que el equipo de gobierno del PP "no puede pretender que este proyecto se demore más". La idea de esta promotora era la de haber iniciado ya los trabajos de demolición de las edificaciones, toda vez que los trabajos arqueológicos desarrollados en la parcela están prácticamente finalizados. El retraso acumulado, según apuntó, está suponiendo un coste financiero que puede rondar los tres millones de euros. La previsión es que en un mes o mes y medio disponga de licencia de obras por parte del Consistorio. La recuperación del proyecto original supone una reducción del número de pisos, que pasa de los 60 anunciados a 45. En cualquier caso, lo que no parece que vaya a variar sustancialmente son los precios de venta de estas viviendas, que oscilan, según la información incluida en la página web de Baensa, entre los 554.000 y los 1.089.020 euros.
Pero las dificultades por las que atraviesa Baensa no se limitan a la intervención de la Plaza de la Merced. Otro de los proyectos residenciales impulsados por esta firma en la Plaza del Teatro se ha topado también con algunos problemas. En concreto, existen discrepancias entre la promotora y la Gerencia de Urbanismo relacionadas con la conservación de la crujía de los dos inmuebles existentes en esta zona. Mientras los técnicos municipales exigen su mantenimiento y rehabilitación, la empresa argumenta la nula resistencia que tienen las mismas y aboga por mantener su apariencia pero con elementos "nuevos y resistentes".
El PGOU antequerano no prevé restaurar una laguna protegida por la Junta (MALAGA HOY)
La SEO critica que se haya retirado la propuesta para evitar su desaparición
Después de conseguir que la Junta de Andalucía incluyera este verano a la laguna de Herrera en el inventario de humedales más importantes de la comunidad, el Ayuntamiento de Antequera ha retirado del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) la propuesta de la Sociedad Española de Ornitología (SEO) de restaurar el paraje para evitar su degradación.
El colectivo ecologista no entiende los motivos que han llevado al Consistorio a no contemplar en la revisión del planeamiento urbanístico del municipio "un compromiso que adquirió en su momento y que es razonable después de que la laguna esté protegida por la Junta", asegura Ignacio García, miembro de la SEO en Málaga.
Lo que teme el colectivo es que esta decisión se debe a la posibilidad de que finalmente se lleve a cabo el proyecto impulsado por el Ministerio de Fomento para construir en el municipio un aeropuerto, cuyo extremo de la pista de aterrizaje y despegue coincidiría con los límites de la laguna.
Si esto ocurriera, García advirtió que sería "completamente incompatible" con la protección de la laguna puesto que se alteraría la dinámica normal de los arroyos que la nutren e impediría su recarga.
Pero la SEO confía en que el hecho de que la laguna fuera incluida oficialmente en el Inventario de Humedales de Andalucía el pasado mes de agosto "frene cualquier intento de construir en los alrededores".
La Sociedad Española de Ornitología ya ha alegado al nuevo PGOU de Antequera para pedir que el reconocimiento de protección y garantizar la restauración de una laguna, a la que consideran "emblemática del patrimonio natural del municipio".
A pesar del riesgo de destrucción que planea sobre este hábitat, el grupo ecologista valora el reconocimiento que han hecho el resto de las administraciones. Y es que el Pleno de la Diputación Provincial de Málaga apoyó el pasado mes de julio la propuesta para proteger la laguna de Herrera e incluirla en el listado de humedales más importantes de la comunidad andaluza.
La medida partió, además de la SEO, de Ecologistas en Acción y Plataforma Antequera Habitable a pesar de la oposición de algunos colectivos de agricultores de la zona que alegaban unas supuestas restricciones al riego agrícola para la cuenca de recepción de este humedal. Es el caso de la patronal agraria Asaja que alegó contra la protección de la laguna en el PGOU.
Esta laguna, que con unas cien hectáreas era una de las mayores de toda la comunidad autónoma, fue desecada a finales de los años 60 con fines agrícolas. La sequía también ha contribuido casi a su desaparición.
Después de conseguir que la Junta de Andalucía incluyera este verano a la laguna de Herrera en el inventario de humedales más importantes de la comunidad, el Ayuntamiento de Antequera ha retirado del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) la propuesta de la Sociedad Española de Ornitología (SEO) de restaurar el paraje para evitar su degradación.
El colectivo ecologista no entiende los motivos que han llevado al Consistorio a no contemplar en la revisión del planeamiento urbanístico del municipio "un compromiso que adquirió en su momento y que es razonable después de que la laguna esté protegida por la Junta", asegura Ignacio García, miembro de la SEO en Málaga.
Lo que teme el colectivo es que esta decisión se debe a la posibilidad de que finalmente se lleve a cabo el proyecto impulsado por el Ministerio de Fomento para construir en el municipio un aeropuerto, cuyo extremo de la pista de aterrizaje y despegue coincidiría con los límites de la laguna.
Si esto ocurriera, García advirtió que sería "completamente incompatible" con la protección de la laguna puesto que se alteraría la dinámica normal de los arroyos que la nutren e impediría su recarga.
Pero la SEO confía en que el hecho de que la laguna fuera incluida oficialmente en el Inventario de Humedales de Andalucía el pasado mes de agosto "frene cualquier intento de construir en los alrededores".
La Sociedad Española de Ornitología ya ha alegado al nuevo PGOU de Antequera para pedir que el reconocimiento de protección y garantizar la restauración de una laguna, a la que consideran "emblemática del patrimonio natural del municipio".
A pesar del riesgo de destrucción que planea sobre este hábitat, el grupo ecologista valora el reconocimiento que han hecho el resto de las administraciones. Y es que el Pleno de la Diputación Provincial de Málaga apoyó el pasado mes de julio la propuesta para proteger la laguna de Herrera e incluirla en el listado de humedales más importantes de la comunidad andaluza.
La medida partió, además de la SEO, de Ecologistas en Acción y Plataforma Antequera Habitable a pesar de la oposición de algunos colectivos de agricultores de la zona que alegaban unas supuestas restricciones al riego agrícola para la cuenca de recepción de este humedal. Es el caso de la patronal agraria Asaja que alegó contra la protección de la laguna en el PGOU.
Esta laguna, que con unas cien hectáreas era una de las mayores de toda la comunidad autónoma, fue desecada a finales de los años 60 con fines agrícolas. La sequía también ha contribuido casi a su desaparición.
El derribo del caserón de La Virreina reactiva las voces de alarma sobre el calamitoso estado del convento de San Andrés en El Perchel (EL OBSERVADOR)
La desidia municipal malogra un edificio protegido de gran valor histórico.
09/10/08. Urbanismo. Vecinos, medios de comunicación y asociaciones culturales han vuelto a poner el grito en el cielo para ver si el Ayuntamiento de Málaga reacciona ante el calamitoso estado de abandono que sufre uno de los más emblemáticos monumentos de Málaga, el convento de San Andrés, en el barrio de El Perchel. Alarmas que han saltado tras la reciente destrucción del caserón de La Virreina ante el temor de que el alcalde Francisco de la Torre derribe también este monumento histórico catalogado como edificio protegido. EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com les ofrece una GALERÍA DE IMÁGENES en las que se aprecia la ruina que se cierne sobre el convento.
LA del Convento de San Andrés, también conocido como el del Carmen, es una historia de olvidos, despropósitos y demoliciones incontroladas. Que el edificio siga aún en pie sólo se debe a la acción firme y desinteresada de los vecinos del barrio de El Perchel y de asociaciones culturales como Torrijos 1831, amén de las reiterativas llamadas de atención que vienen realizando periodistas como Alfonso Vázquez desde La Opinión. Tanto en esta cabecera como en Málaga Hoy varias informaciones de los últimos días informan de la existencia de “otras virreinas” en Málaga entre las que destaca el convento de San Andrés.
AUNQUE ha sido el derribo del caserón de La Virreina ejecutado por las máquinas del Ayuntamiento de Málaga lo que ha encendido las alarmas, la precaria situación del convento se viene denunciando desde hace casi una década ante la Junta de Andalucía y ante el Consistorio malagueño, propietario actual de los terrenos donde se ubica el convento (paradójico, por otra parte, que obras clamorosamente ilegales sigan en pie mientras el patrimonio se echa abajo).
EL 19 de junio de 1999, amparados por una licencia de demolición otorgada por el Ayuntamiento de Málaga, los antiguos propietarios de los terrenos iniciaron el derrumbe de los edificios del Convento, una acción que fue impedida por los componentes de la extinta Asociación de Vecinos de Los Percheles, que literalmente se plantaron frente a las máquinas exigiendo (y logrando) que parase esa destrucción. Un año antes, los historiadores Esteban Alcántara y Juan Pacheco habían descubierto el Refectorio de los Carmelitas, en medio de los ruinosos edificios: el lugar donde pasaron su última noche el general Torrijos y sus compañeros antes de que las tropas absolutistas de Fernando VII les fusilaran en la playa del El Bulto y de desvanecieran las esperanzas liberales.
EN 2001 el edificio se inscribe en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. En 2002 se crea la Asociación Histórico Cultural Torrijos 1831, que asume como una de sus tareas principales la defensa del Convento. Este grupo de ciudadanos mantiene reuniones con el Ayuntamiento de Málaga, la constructora Lar (antigua propietaria de los terrenos), la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía y entidades vinculadas con la cultura como la Real Academia de San Telmo o la Academia de Santo Tomás. Es la encargada también de proporcionar información detallada a los medios de comunicación.
EN 2004 los concejales de Cultura y Urbanismo prometen la restauración histórica del Refectorio y la ubicación en su interior de un Centro de Interpretación Histórico. Nada se ha hecho hasta el momento.
“A principios de 2006, una vez que se ha llevado a cabo la total demolición de los edificios anexos, los componentes de Torrijos 1831 son los primeros en descubrir que, si bien en un 50% del Refectorio se habían realizado las anunciadas y escasas medidas de protección de la bóveda, el otro 50% había desaparecido”, apunta el libro ‘Réquiem por Torrijos’, editado por esta asociación en colaboración con el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre.
SE suceden las denuncias y las reuniones, la noticia cobra protagonismo en la prensa local. El 27 de abril de ese año se aprueba la ponencia de IU-LV-CA, a través de la cual se acuerda la recuperación de los edificios del antiguo Convento del Carmen”.
ESTAMOS en octubre de 2008. Nada se ha hecho, el edificio sigue en estado ruinoso. Esta GALERÍA DE IMÁGENES en la que se alternan fotografías de José Cano Rosa, miembro de Torrijos 1831, con instantáneas tomadas por EL OBSERVADOR dan fe de ello.
La Junta estudiará la construcción de un puerto deportivo y pesquero en el litoral del municipio (SUR)
El Consistorio quiere impulsar la actividad pesquera e incluir el proyecto en la revisión del PGOU
Fomentar la actividad pesquera tradicional a través de distintas actividades productivas, para favorecer el impulso y avance socioeconómico de Rincón de la Victoria. Este es el objetivo del Ayuntamiento que pretende instalar un puerto deportivo y pesquero en la localidad.
En este sentido, el concejal de Agricultura y Pesca, Ricardo Vivas, trasladó ayer la idea a la directora de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) de la Consejería de Obras Públicas y Transporte de la Junta de Andalucía, Montserrat Badía, durante un encuentro que tuvo lugar en Sevilla. Durante la reunión la responsable de la APPA se comprometió a estudiar la propuesta.
«Se trata de una prioridad máxima dentro de las competencias municipales, más aún cuando Rincón de la Victoria está incluido como zona desfavorecida de la provincia de Málaga», ha indicado el alcalde, José Miguel Fernández.
Tradición pesquera
El Consistorio ha elaborado un proyecto en el que se incide en la la tradición pesquera del municipio. Asimismo, propone a la Junta de Andalucía la construcción de una serie de infraestructuras actualmente inexistentes en la localidad como un puerto deportivo y pesquero, un refugio, y un pantalán o embarcadero.
El documento también destaca que el municipio rinconero cuenta con un accidente geográfico natural que posibilitaría la instalación de todas estas instalaciones, según ha explicado el concejal de Agricultura y Pesca.
Además, Vivas también ha presentado un informe sobre el estudio de viabilidad medioambiental del proyecto. «El informe incluye el estudio del clima marítimo, el análisis de los factores de impacto ambientales y la localización más adecuada para el proyecto», ha explicado el edil, quien además ha asegurado que el equipo de gobierno está estudiando la posibilidad de incluir el futuro puerto deportivo y pesquero en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
Por otro lado, también se ha solicitado al Gobierno andaluz una zona de cultivo del mejillón dada las condiciones marítimas óptimas del litoral. Igualmente, han pedido al Instituto de Investigación y Formación Agraria y Pesquera, actividades formativas sobre la acuicultura marina dirigida a ciudadanos del municipio interesados en la actividad.
Fomentar la actividad pesquera tradicional a través de distintas actividades productivas, para favorecer el impulso y avance socioeconómico de Rincón de la Victoria. Este es el objetivo del Ayuntamiento que pretende instalar un puerto deportivo y pesquero en la localidad.
En este sentido, el concejal de Agricultura y Pesca, Ricardo Vivas, trasladó ayer la idea a la directora de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) de la Consejería de Obras Públicas y Transporte de la Junta de Andalucía, Montserrat Badía, durante un encuentro que tuvo lugar en Sevilla. Durante la reunión la responsable de la APPA se comprometió a estudiar la propuesta.
«Se trata de una prioridad máxima dentro de las competencias municipales, más aún cuando Rincón de la Victoria está incluido como zona desfavorecida de la provincia de Málaga», ha indicado el alcalde, José Miguel Fernández.
Tradición pesquera
El Consistorio ha elaborado un proyecto en el que se incide en la la tradición pesquera del municipio. Asimismo, propone a la Junta de Andalucía la construcción de una serie de infraestructuras actualmente inexistentes en la localidad como un puerto deportivo y pesquero, un refugio, y un pantalán o embarcadero.
El documento también destaca que el municipio rinconero cuenta con un accidente geográfico natural que posibilitaría la instalación de todas estas instalaciones, según ha explicado el concejal de Agricultura y Pesca.
Además, Vivas también ha presentado un informe sobre el estudio de viabilidad medioambiental del proyecto. «El informe incluye el estudio del clima marítimo, el análisis de los factores de impacto ambientales y la localización más adecuada para el proyecto», ha explicado el edil, quien además ha asegurado que el equipo de gobierno está estudiando la posibilidad de incluir el futuro puerto deportivo y pesquero en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
Por otro lado, también se ha solicitado al Gobierno andaluz una zona de cultivo del mejillón dada las condiciones marítimas óptimas del litoral. Igualmente, han pedido al Instituto de Investigación y Formación Agraria y Pesquera, actividades formativas sobre la acuicultura marina dirigida a ciudadanos del municipio interesados en la actividad.
miércoles, 8 de octubre de 2008
SIMed 2008, V edición de Salón Inmobiliario del Mediterráneo
El próximo día 9 de octubre comienza SIMed 2008, V edición de Salón Inmobiliario del Mediterráneo, cita que se desarrollará en el Palacio de Ferias y Congresos de la ciudad de Málaga.
Los dueños de Villa Fernanda piden la licencia para construir treinta viviendas en la finca (SUR)
El proyecto prevé la rehabilitación de las casonas antiguas así como la restauración y consolidación del jardín. La Junta ha rechazado declarar el lugar como bien de interés
Los propietarios de Villa Fernanda, finca ubicada en el paseo de Miramar y que posee uno de los jardines más valiosos de la ciudad, están dispuestos a seguir adelante con el proyecto para construir unas treinta viviendas en las zonas de la parcela no ocupadas por el jardín, como les permite el planeamiento urbanístico en vigor. Según fuentes consultadas, la propiedad ya ha presentado ante la Gerencia Municipal de Urbanismo la petición de la licencia de obras para la actuación. Su solicitud se basa en que el estudio urbanístico previo ya ha sido aprobado por silencio administrativo.
Esto es así porque el equipo de gobierno dejó pasar el plazo legal establecido para informar sobre el citado estudio con la confianza de que podría encontrar un comprador para la finca, con el objetivo de dedicarla a un fin público y evitar de este modo la construcción de las viviendas que permite el Plan General. Sin embargo, el plazo expiró sin que llegara ese posible comprador y los dueños de la finca han solicitado ya varias veces al Ayuntamiento que les notifique que se ha producido la autorización por silencio, según puntualizaron las fuentes.
Pese a que el Consistorio no les ha contestado aún a esa petición, han decidido presentar la licencia de obras para el proyecto, conforme a lo que está recogido en el estudio urbanístico previo.
Recuperación
La actuación para la que se ha solicitado licencia prevé la rehabilitación y restauración de las casonas antiguas de la finca, que volverán a ser habitadas, así como la recuperación del jardín y su ampliación hacia una zona en la que no se continuó. Parte del mobiliario interior de la casa principal ya ha sido restaurado.
El plan urbanístico para la parcela prevé únicamente dos nuevas edificaciones en las zonas no ocupadas por el jardín que no podrán superar los diez metros de altura. Una de ellas se ubicará en el sector noroeste de la parcela y tendrá su fachada a la calle Ramos Carrión. Se alzara sobre una pista de tenis en desuso. Su construcción implicará el traslado de una yuca y una palmera dentro del propio jardín, y la desaparición de algunos eucaliptos que, según se indica en el estudio urbanístico, causan daños en la valla que rodea a la parcela y en el pavimento de la calle Ramos Carrión por el crecimiento de sus raíces.
La otra edificación irá sobre la actual piscina, emplazada en el extremo sureste de la finca, y no implica la desaparición de especie arbórea alguna. Entre ambas, suman 5.282 metros cuadrados construidos que se destinarán a uso residencial. En total, el proyecto prevé unas 30 viviendas.
Moción
El último pleno municipal aprobó una moción que en uno de sus puntos apostaba por el uso público como equipamiento de Villa Fernanda. El equipo de gobierno en la Casona del Parque todavía confía en que aparezca alguna entidad pública o privada que esté dispuesta a comprar la finca, valorada en más de 20 millones de euros. No obstante, a medida que pasa el tiempo, avanzan los trámites de sus propietarios para construir el proyecto autorizado y se eleva el precio para una hipotética adquisición, ya que el proceso está más cerca de la licencia de obras.
El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, informó en el último pleno de que la Junta de Andalucía ha rechazado declarar el lugar como Bien de Interés Cultural, lo que avala aún más a los propietarios para seguir adelante con el proyecto que tramitan.
Los propietarios de Villa Fernanda, finca ubicada en el paseo de Miramar y que posee uno de los jardines más valiosos de la ciudad, están dispuestos a seguir adelante con el proyecto para construir unas treinta viviendas en las zonas de la parcela no ocupadas por el jardín, como les permite el planeamiento urbanístico en vigor. Según fuentes consultadas, la propiedad ya ha presentado ante la Gerencia Municipal de Urbanismo la petición de la licencia de obras para la actuación. Su solicitud se basa en que el estudio urbanístico previo ya ha sido aprobado por silencio administrativo.
Esto es así porque el equipo de gobierno dejó pasar el plazo legal establecido para informar sobre el citado estudio con la confianza de que podría encontrar un comprador para la finca, con el objetivo de dedicarla a un fin público y evitar de este modo la construcción de las viviendas que permite el Plan General. Sin embargo, el plazo expiró sin que llegara ese posible comprador y los dueños de la finca han solicitado ya varias veces al Ayuntamiento que les notifique que se ha producido la autorización por silencio, según puntualizaron las fuentes.
Pese a que el Consistorio no les ha contestado aún a esa petición, han decidido presentar la licencia de obras para el proyecto, conforme a lo que está recogido en el estudio urbanístico previo.
Recuperación
La actuación para la que se ha solicitado licencia prevé la rehabilitación y restauración de las casonas antiguas de la finca, que volverán a ser habitadas, así como la recuperación del jardín y su ampliación hacia una zona en la que no se continuó. Parte del mobiliario interior de la casa principal ya ha sido restaurado.
El plan urbanístico para la parcela prevé únicamente dos nuevas edificaciones en las zonas no ocupadas por el jardín que no podrán superar los diez metros de altura. Una de ellas se ubicará en el sector noroeste de la parcela y tendrá su fachada a la calle Ramos Carrión. Se alzara sobre una pista de tenis en desuso. Su construcción implicará el traslado de una yuca y una palmera dentro del propio jardín, y la desaparición de algunos eucaliptos que, según se indica en el estudio urbanístico, causan daños en la valla que rodea a la parcela y en el pavimento de la calle Ramos Carrión por el crecimiento de sus raíces.
La otra edificación irá sobre la actual piscina, emplazada en el extremo sureste de la finca, y no implica la desaparición de especie arbórea alguna. Entre ambas, suman 5.282 metros cuadrados construidos que se destinarán a uso residencial. En total, el proyecto prevé unas 30 viviendas.
Moción
El último pleno municipal aprobó una moción que en uno de sus puntos apostaba por el uso público como equipamiento de Villa Fernanda. El equipo de gobierno en la Casona del Parque todavía confía en que aparezca alguna entidad pública o privada que esté dispuesta a comprar la finca, valorada en más de 20 millones de euros. No obstante, a medida que pasa el tiempo, avanzan los trámites de sus propietarios para construir el proyecto autorizado y se eleva el precio para una hipotética adquisición, ya que el proceso está más cerca de la licencia de obras.
El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, informó en el último pleno de que la Junta de Andalucía ha rechazado declarar el lugar como Bien de Interés Cultural, lo que avala aún más a los propietarios para seguir adelante con el proyecto que tramitan.
Comienza la reconstrucción 'digital' del Palacio de Miramar (QUE)
Los arquitectos están aplicando un sistema de fotografía digital para conocer las dimensiones reales del edificio, que se convertirá en el primer hotel de 5 estrellas de Málaga capital.
El Palacio de Miramar ya acoge los primeros trabajos para convertirse en el primer hotel de 5 estrellas de la capital. El equipo de arquitectos que dirige José Seguí ha comenzado a trabajar en el interior del inmueble para la realización del proyecto básico. El primer paso es determinar las dimensiones reales del edificio a partir de la fachada, ya que los planos y material arquitectónico son "obsoletos", subrayó el propio Seguí.
Para ello, el grupo de arquitectos está usando la fotogrametría, una ciencia para conocer la dimensión y la posición de objetos a partir de la fotografía digital. Esta información es convertida a plano con posterioridad.
Una inversión de 40 millones de euros para rehabilitar el edificio
El grupo Hoteles Santos prevé invertir 40 millones de euros en la rehabilitación del Palacio de Miramar para convertirlo en hotel de lujo. En palabras del presidente del conglomerado empresarial, José Luis Santos, se pretende "recuperar el esplendor y glamour" del edificio, que ya fue hotel cuando fue construido entre 1921 y 1926.
El calendario de las actuaciones finaliza con la apertura en 2012
El equipo de arquitectos que dirige José Seguí prevé finalizar el proyecto en el verano del año que viene, por lo que las obras podrían comenzar a finales de 2009. Se deberá conservar la fachada del edificio y las previsiones apuntan a que el nuevo hotel podrá estar abierto en 2012 con unas 200 habitaciones.
El Palacio de Miramar ya acoge los primeros trabajos para convertirse en el primer hotel de 5 estrellas de la capital. El equipo de arquitectos que dirige José Seguí ha comenzado a trabajar en el interior del inmueble para la realización del proyecto básico. El primer paso es determinar las dimensiones reales del edificio a partir de la fachada, ya que los planos y material arquitectónico son "obsoletos", subrayó el propio Seguí.
Para ello, el grupo de arquitectos está usando la fotogrametría, una ciencia para conocer la dimensión y la posición de objetos a partir de la fotografía digital. Esta información es convertida a plano con posterioridad.
Una inversión de 40 millones de euros para rehabilitar el edificio
El grupo Hoteles Santos prevé invertir 40 millones de euros en la rehabilitación del Palacio de Miramar para convertirlo en hotel de lujo. En palabras del presidente del conglomerado empresarial, José Luis Santos, se pretende "recuperar el esplendor y glamour" del edificio, que ya fue hotel cuando fue construido entre 1921 y 1926.
El calendario de las actuaciones finaliza con la apertura en 2012
El equipo de arquitectos que dirige José Seguí prevé finalizar el proyecto en el verano del año que viene, por lo que las obras podrían comenzar a finales de 2009. Se deberá conservar la fachada del edificio y las previsiones apuntan a que el nuevo hotel podrá estar abierto en 2012 con unas 200 habitaciones.
La Junta rechaza el hotel de Moneo por su impacto en la zona (MALAGA HOY)
Cultura cree que "intereses privados" no justifican sobrepasar la altura permitida
Nuevo varapalo de la Junta de Andalucía al Ayuntamiento de Málaga. La Delegación de Cultura ha rechazado la modificación de elementos del Pepri Centro impulsada por el equipo de gobierno del PP para encajar en la zona de Hoyo de Esparteros, junto al Guadalmedina, el proyecto de hotel diseñado por Moneo para la empresa Promociones Braser. El cambio buscaba aumentar las alturas de la edificación hasta llegar a planta baja, más ocho y ático, lo que supone cuatro niveles más de los permitidos.
El motivo argumentado por la Administración regional, según informó Sur, no es otro que el impacto que esta construcción tendría sobre su entorno. El responsable de este departamento, Francisco López, aseguró ayer que "intereses privados" no pueden justificar que el inmueble sobrepase la altura permitida. Además, acusó al alcalde, Francisco de la Torre, de firmar un convenio con la promotora "en contra de los intereses de la ciudad". Este acuerdo suponía el pago al Consistorio de unos 6,5 millones de euros.
"Los malagueños no nos perdonarían que, por hacer un hotel de las estrellas que sea, se transforme de un modo irreversible la imagen de esta parte de la ciudad", dijo, al tiempo que quitó toda responsabilidad al arquitecto Rafael Moneo.
Nuevo varapalo de la Junta de Andalucía al Ayuntamiento de Málaga. La Delegación de Cultura ha rechazado la modificación de elementos del Pepri Centro impulsada por el equipo de gobierno del PP para encajar en la zona de Hoyo de Esparteros, junto al Guadalmedina, el proyecto de hotel diseñado por Moneo para la empresa Promociones Braser. El cambio buscaba aumentar las alturas de la edificación hasta llegar a planta baja, más ocho y ático, lo que supone cuatro niveles más de los permitidos.
El motivo argumentado por la Administración regional, según informó Sur, no es otro que el impacto que esta construcción tendría sobre su entorno. El responsable de este departamento, Francisco López, aseguró ayer que "intereses privados" no pueden justificar que el inmueble sobrepase la altura permitida. Además, acusó al alcalde, Francisco de la Torre, de firmar un convenio con la promotora "en contra de los intereses de la ciudad". Este acuerdo suponía el pago al Consistorio de unos 6,5 millones de euros.
"Los malagueños no nos perdonarían que, por hacer un hotel de las estrellas que sea, se transforme de un modo irreversible la imagen de esta parte de la ciudad", dijo, al tiempo que quitó toda responsabilidad al arquitecto Rafael Moneo.
El PGOU de Málaga prevé construir en nueve zonas de alto riesgo (LA OPINION)
Un diezmado SIMED recurre incluso a ofertas de dos por uno para colocar 3.600 viviendas, aunque el ´stock´ de Málaga ya roza las 25.000
JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA La quinta edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed), que se inaugura mañana jueves en el Palacio de Ferias de Málaga, será fiel reflejo de la época de vacas flacas que vive el sector de la construcción, con una drástica reducción en el número de empresas expositoras (de más de 100 en la pasada edición a poco más de 30 en ésta), y con una lluvia de gangas destinadas a vender viviendas como sea. El certamen tendrá ofertas tan llamativas como una vivienda regalada por la compra de otra (el conocido ´dos por uno´, impensable hace unos años en este sector) o pisos desde 116.000 euros, aunque sean de dos dormitorios.
El salón, bajo el lema ´Los precios bajan, las oportunidades suben. Su casa en el SIMed´, presentará hasta este próximo domingo, una oferta global de más de 3.600 viviendas en 59 promociones, apenas un aperitivo en el inmenso ´stock´ de casi 25.000 inmuebles de nueva construcción que hay actualmente en la provincia de Málaga sin comprador.
El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), José Prados, apuntó que el SIMed quiere ser "un punto de inflexión" para relanzar a un sector que durante años ha sido una verdadera locomotora -en la provincia se han comercializado 320.000 viviendas en una década- pero que se ha estancado casi por completo en los últimos doce meses.
Prados, acompañado por el resto de organizadores y patrocinadores, recordó que la demanda de vivienda en estos años de boom se repartía entre un 60% corresponde a las compras de la propia población malagueña y el otro 40% a cargo de turistas y españoles de otras latitudes que adquirían una vivienda de tipo vacacional.
Menos hipotecas. Dado que las compras de este turismo residente se han visto reducidas a lo anecdótico (la crisis también golpea a países como Gran Bretaña o Alemania), los promotores y constructores centrarán su estrategia en remover esa demanda nacional que ahora mismo está "embolsada" por su imposibilidad de acceder a créditos hipotecarios o por otras circunstancias.
Según la ACP, esos demandantes nacionales se dividen en tres grupos: los que no necesitan un crédito para comprar un piso debido a que disponen de recursos propios, los que necesitan comprar para independizarse o formar un nuevo hogar y aquellos que se han refugiado en la renta fija tras huir de los vaivenes de la Bolsa.
"En este momento en la Costa del Sol, la mejor inversión que existe es en vivienda", aseguró Prados, que invitó a los interesados a visitar el SIMed por sus "jugosas" ofertas y por el hecho de que los precios, a su juicio, están en unos niveles de los que no van a bajar más. "Ya han tocado fondo", apuntó.
En relación a las crecientes dificultades para obtener una hipoteca, el director territorial de Unicaja en Málaga, Sebastián Morales, afirmó que lo que observa su entidad es una menor demanda de peticiones de estos préstamos, algo que achacó al menor margen de maniobra económico que tienen los hogares y al aumento de los tipos de interés, que hace inaccesible el pago de las cuotas hipotecarias.
Por su parte, la directora del Palacio de Ferias, Yolanda de Aguilar, afirmó que el enorme descenso en el número de empresas expositoras "no es más que el reflejo de la situación sectorial". Debido a la crisis de ventas, la mayor parte de las firmas han congelado su presencia en este tipo de eventos inmobiliarios, mientras que otras, lisa y llanamente, "ni siquiera están ya en el mercado".
La visión más optimista la dio el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, que consideró ya un éxito la propia celebración del SIMed, vista la difícil coyuntura.
JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA La quinta edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed), que se inaugura mañana jueves en el Palacio de Ferias de Málaga, será fiel reflejo de la época de vacas flacas que vive el sector de la construcción, con una drástica reducción en el número de empresas expositoras (de más de 100 en la pasada edición a poco más de 30 en ésta), y con una lluvia de gangas destinadas a vender viviendas como sea. El certamen tendrá ofertas tan llamativas como una vivienda regalada por la compra de otra (el conocido ´dos por uno´, impensable hace unos años en este sector) o pisos desde 116.000 euros, aunque sean de dos dormitorios.
El salón, bajo el lema ´Los precios bajan, las oportunidades suben. Su casa en el SIMed´, presentará hasta este próximo domingo, una oferta global de más de 3.600 viviendas en 59 promociones, apenas un aperitivo en el inmenso ´stock´ de casi 25.000 inmuebles de nueva construcción que hay actualmente en la provincia de Málaga sin comprador.
El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), José Prados, apuntó que el SIMed quiere ser "un punto de inflexión" para relanzar a un sector que durante años ha sido una verdadera locomotora -en la provincia se han comercializado 320.000 viviendas en una década- pero que se ha estancado casi por completo en los últimos doce meses.
Prados, acompañado por el resto de organizadores y patrocinadores, recordó que la demanda de vivienda en estos años de boom se repartía entre un 60% corresponde a las compras de la propia población malagueña y el otro 40% a cargo de turistas y españoles de otras latitudes que adquirían una vivienda de tipo vacacional.
Menos hipotecas. Dado que las compras de este turismo residente se han visto reducidas a lo anecdótico (la crisis también golpea a países como Gran Bretaña o Alemania), los promotores y constructores centrarán su estrategia en remover esa demanda nacional que ahora mismo está "embolsada" por su imposibilidad de acceder a créditos hipotecarios o por otras circunstancias.
Según la ACP, esos demandantes nacionales se dividen en tres grupos: los que no necesitan un crédito para comprar un piso debido a que disponen de recursos propios, los que necesitan comprar para independizarse o formar un nuevo hogar y aquellos que se han refugiado en la renta fija tras huir de los vaivenes de la Bolsa.
"En este momento en la Costa del Sol, la mejor inversión que existe es en vivienda", aseguró Prados, que invitó a los interesados a visitar el SIMed por sus "jugosas" ofertas y por el hecho de que los precios, a su juicio, están en unos niveles de los que no van a bajar más. "Ya han tocado fondo", apuntó.
En relación a las crecientes dificultades para obtener una hipoteca, el director territorial de Unicaja en Málaga, Sebastián Morales, afirmó que lo que observa su entidad es una menor demanda de peticiones de estos préstamos, algo que achacó al menor margen de maniobra económico que tienen los hogares y al aumento de los tipos de interés, que hace inaccesible el pago de las cuotas hipotecarias.
Por su parte, la directora del Palacio de Ferias, Yolanda de Aguilar, afirmó que el enorme descenso en el número de empresas expositoras "no es más que el reflejo de la situación sectorial". Debido a la crisis de ventas, la mayor parte de las firmas han congelado su presencia en este tipo de eventos inmobiliarios, mientras que otras, lisa y llanamente, "ni siquiera están ya en el mercado".
La visión más optimista la dio el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, que consideró ya un éxito la propia celebración del SIMed, vista la difícil coyuntura.
martes, 7 de octubre de 2008
SIMed 2008, V edición de Salón Inmobiliario del Mediterráneo
El próximo día 9 de octubre comienza SIMed 2008, V edición de Salón Inmobiliario del Mediterráneo, cita que se desarrollará en el Palacio de Ferias y Congresos de la ciudad de Málaga.
El Ayuntamiento opina que el rechazo de la Junta al hotel de Moneo es "una oportunidad perdida" para la ciudad (SUR)
El concejal de Urbanismo cree que el proyecto serviría para poner en valor esta zona del centro
El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, Manuel Díaz, consideró hoy que el rechazo por parte de la Junta de Andalucía al proyecto del hotel diseñado por el arquitecto Rafael Moneo, que se ubicaría en la zona de Hoyo de Esparteros, supone "una oportunidad perdida" para la capital.
Díaz entendió que es "una pena" que "se pueda perder la posibilidad de construcción de un edificio singular realizado por un arquitecto de prestigio internacional" y, aunque reconoció que el Consistorio asume la decisión del Gobierno andaluz, recordó que la puesta en marcha del proyecto serviría "para regenerar y poner en valor esta zona del centro, que está un poco degradada".
Insistió, por tanto, a Europa Press en que se trata de "una oportunidad perdida", aunque mostró su optimismo en conseguir la colaboración institucional necesaria que permita el desarrollo de otros proyectos culturales, como la ampliación de la Casa Natal de Picasso o el Museo Thyssen-Bornemisza, que "ampliarían la oferta cultural de Málaga".
En el informe emitido por la Delegación Provincial de Cultura, de carácter vinculante, se argumenta que la construcción del edificio supondría un impacto negativo en el centro, ya que, además del incremento de altura --con ocho plantas más bajo y ático--, se eliminaría la calle Pasillo de Atocha, según publica hoy SUR.
Proyecto de caché
Por su parte, el concejal de Turismo y portavoz adjunto del equipo de gobierno del PP, Elías Bendodo, consideró que la postura de la Junta supone "un atraso" y acusó al Gobierno andaluz de "seguir intentando que Málaga no crezca y lo hemos visto en muchos proyectos".
En este sentido, hizo hincapié en que el hecho de que Málaga tenga un nuevo establecimiento hotelero con la firma de Rafael Moneo "es algo de repercusión nacional porque nos da caché", por lo que lamentó que "la Junta nos diga nuevamente que no".
Así, Bendodo señaló a los medios que "no sé si algún día se darán cuenta el PSOE y la Junta de que la estrategia que utilizan contra Málaga únicamente lo que hace es que pierdan elecciones tras elecciones" en la ciudad.
Por tanto, demandó que, "de una vez por todas, piensen en Málaga, en los malagueños y en el bien de la ciudad", ya que, según sentenció, "últimamente todas las noticias que nos vienen de la Junta de Andalucía son negativas".
El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, Manuel Díaz, consideró hoy que el rechazo por parte de la Junta de Andalucía al proyecto del hotel diseñado por el arquitecto Rafael Moneo, que se ubicaría en la zona de Hoyo de Esparteros, supone "una oportunidad perdida" para la capital.
Díaz entendió que es "una pena" que "se pueda perder la posibilidad de construcción de un edificio singular realizado por un arquitecto de prestigio internacional" y, aunque reconoció que el Consistorio asume la decisión del Gobierno andaluz, recordó que la puesta en marcha del proyecto serviría "para regenerar y poner en valor esta zona del centro, que está un poco degradada".
Insistió, por tanto, a Europa Press en que se trata de "una oportunidad perdida", aunque mostró su optimismo en conseguir la colaboración institucional necesaria que permita el desarrollo de otros proyectos culturales, como la ampliación de la Casa Natal de Picasso o el Museo Thyssen-Bornemisza, que "ampliarían la oferta cultural de Málaga".
En el informe emitido por la Delegación Provincial de Cultura, de carácter vinculante, se argumenta que la construcción del edificio supondría un impacto negativo en el centro, ya que, además del incremento de altura --con ocho plantas más bajo y ático--, se eliminaría la calle Pasillo de Atocha, según publica hoy SUR.
Proyecto de caché
Por su parte, el concejal de Turismo y portavoz adjunto del equipo de gobierno del PP, Elías Bendodo, consideró que la postura de la Junta supone "un atraso" y acusó al Gobierno andaluz de "seguir intentando que Málaga no crezca y lo hemos visto en muchos proyectos".
En este sentido, hizo hincapié en que el hecho de que Málaga tenga un nuevo establecimiento hotelero con la firma de Rafael Moneo "es algo de repercusión nacional porque nos da caché", por lo que lamentó que "la Junta nos diga nuevamente que no".
Así, Bendodo señaló a los medios que "no sé si algún día se darán cuenta el PSOE y la Junta de que la estrategia que utilizan contra Málaga únicamente lo que hace es que pierdan elecciones tras elecciones" en la ciudad.
Por tanto, demandó que, "de una vez por todas, piensen en Málaga, en los malagueños y en el bien de la ciudad", ya que, según sentenció, "últimamente todas las noticias que nos vienen de la Junta de Andalucía son negativas".
Teatinos, el barrio que registra la mayor caída del precio de la vivienda en un año (SUR)
El coste del metro cuadrado construido retrocede casi un 6% en la capital
El precio de la vivienda de nueva construcción, al igual que el número de proyectos de pisos que autoriza el Colegio Oficial de Arquitectos, mantiene su retroceso. Según el último informe de la empresa Salvago Inmobiliaria, el precio del metro cuadrado acumulaba un descenso del 5,4% a finales de septiembre, respecto a la misma fecha del año pasado. De media en la provincia, el coste del metro cuadrado ha pasado de 2.611 a 2.470 euros.
En la capital, esta disminución es algo mayor y llega al 5,8% de bajada, con un precio medio de 2.775 euros por metro cuadrado construido frente a los 2.947 euros de hace un año. Por zonas, Teatinos es la que experimenta una mayor caída, ya que el precio de los pisos baja un 9,3%. Este sector, que en los últimos años ha abanderado la expansión residencial de la capital, registra ahora una rebaja del metro cuadrado, que se coloca en 2.337 euros, según Salvago.
El retroceso de los costes resulta más acentuado en la costa oriental que en la occidental. Así, en Rincón de la Victoria, los precios caen un 9%. En cambio, se mantienen prácticamente iguales en Marbella y Estepona, las dos únicas localidades de toda la Costa en las que no disminuyen.
Por otro lado, los datos de proyectos de viviendas visados por el Colegio de Arquitectos revelan que la producción de casas ha descendido un 54% de media en la provincia de enero a septiembre, respecto al mismo periodo de 2007. En la capital, este retroceso se cuantifica en un 65%, ya que de los 4.955 hogares proyectados en los primeros nueve meses del año pasado se ha pasado a 1.720 en el mismo plazo de 2008.
Esta caída en la construcción residencial es todavía más acusada en localidades del litoral occidental de la provincia como Benalmádena y Mijas, donde registra bajadas del 80%. Únicamente Torremolinos y Manilva presentan una evolución positiva en el número de viviendas visadas, con incrementos en torno al 50%.
El precio de la vivienda de nueva construcción, al igual que el número de proyectos de pisos que autoriza el Colegio Oficial de Arquitectos, mantiene su retroceso. Según el último informe de la empresa Salvago Inmobiliaria, el precio del metro cuadrado acumulaba un descenso del 5,4% a finales de septiembre, respecto a la misma fecha del año pasado. De media en la provincia, el coste del metro cuadrado ha pasado de 2.611 a 2.470 euros.
En la capital, esta disminución es algo mayor y llega al 5,8% de bajada, con un precio medio de 2.775 euros por metro cuadrado construido frente a los 2.947 euros de hace un año. Por zonas, Teatinos es la que experimenta una mayor caída, ya que el precio de los pisos baja un 9,3%. Este sector, que en los últimos años ha abanderado la expansión residencial de la capital, registra ahora una rebaja del metro cuadrado, que se coloca en 2.337 euros, según Salvago.
El retroceso de los costes resulta más acentuado en la costa oriental que en la occidental. Así, en Rincón de la Victoria, los precios caen un 9%. En cambio, se mantienen prácticamente iguales en Marbella y Estepona, las dos únicas localidades de toda la Costa en las que no disminuyen.
Por otro lado, los datos de proyectos de viviendas visados por el Colegio de Arquitectos revelan que la producción de casas ha descendido un 54% de media en la provincia de enero a septiembre, respecto al mismo periodo de 2007. En la capital, este retroceso se cuantifica en un 65%, ya que de los 4.955 hogares proyectados en los primeros nueve meses del año pasado se ha pasado a 1.720 en el mismo plazo de 2008.
Esta caída en la construcción residencial es todavía más acusada en localidades del litoral occidental de la provincia como Benalmádena y Mijas, donde registra bajadas del 80%. Únicamente Torremolinos y Manilva presentan una evolución positiva en el número de viviendas visadas, con incrementos en torno al 50%.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)