viernes, 8 de enero de 2010

Piden la reparación de la iglesia de Maro por las humedades. Nerja (La Opinión)

Las intensas lluvias de las últimas semanas en la Axarquía más oriental, con más de 300 litros por metro cuadrado acumulados en apenas tres semanas, han agravado la situación de bienes patrimoniales públicos como la iglesia de las Maravillas de Maro. El Ayuntamiento de Nerja, para poder restaurar el techo y evitar así humedades o goteras, ha solicitado ayuda a la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía.
La concejala delegada de Cultura, Angélica Portillo (PP), ha presentado una moción para solicitar a la delegación provincial de Cultura "la firma de un convenio para la restauración del techo de la Iglesia de las Maravillas". Esta iniciativa se enmarca dentro de los proyectos que recientemente ya ha puesto en marcha el Consistorio nerjeño "para la preservación del patrimonio histórico del municipio". Para el templo parroquial que preside el núcleo urbano más oriental de toda la provincia, la propuesta manifiesta que se trata "de otro de los edificios importantes del patrimonio de Nerja". Y se agrega que su edificación data aproximadamente del siglo XVII.
En la actualidad existe una necesidad de rehabilitación urgente de la cubierta, avalada por los informes de los técnicos municipales, "debido a la existencia de humedades". Este proyecto de rehabilitación ya está incluso redactado por los propios arquitectos técnicos municipales, donde reflejan que se debe rehabilitar la cubierta, mediante "la reconstrucción de los canales de recogida de agua y el retejado de la superficie".

Málaga proyecta su menor cifra de viviendas desde 1960 (La Opinión)

El sector lamenta que no hay "ni mercado, ni confianza, ni los PGOU revisados"


Mercado parado. Compradores preguntan por una vivienda en la pasada edición del SIMed.
Mercado parado. Compradores preguntan por una vivienda en la pasada edición del SIMed. Arciniega

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA El año 2009, aunque acabado, sigue deparando noticias desesperanzadoras para el sector inmobiliario, que ni vende las viviendas ya construidas (se calcula que hay un ´stock´ de 30.000 pisos en Málaga) ni, por lógica, se plantea tampoco construir de momento nuevas promociones. Según anunció ayer el Colegio de Arquitectos de Málaga, el ejercicio recién acabado se cerró con 3.152 viviendas visadas en toda la provincia, una cifra ridícula que no hace mucho hubiera correspondido únicamente a algún municipio puntero de la Costa del Sol y que supone, si echamos mano de la serie histórica del Colegio de Arquitectos de España, la cifra más baja desde 1960. Otros años malos, aunque todavía superiores a este aciago 2009, fueron 1975 y 1992 (entre 5.000 y 6.000 visados), que marcaron los anteriores ciclos de crisis económica.

Las bajadas en relación al precedente 2008, que ya reflejó la crisis en toda su crudeza, son de más del 75%, con picos de entre el 89% y el 97% en muchas localidades significativas del litoral y del interior.

La cifra de 2009 la ofreció ayer el Colegio de Arquitectos de Málaga y causó de inicio cierta sorpresa, por cuanto al tercer trimestre del año, y según había ido publicando este organismo, se manejaban 4.766. Incluso el propio Colegio avanzaba a primera hora de la mañana un dato verosímil: 5.540. Sin embargo, un portavoz del propio Colegio aclaraba a este periódico poco después que en los dos primeros trimestres del año se habían computado por error como visadas lo que no eran sino obras de reforma. A razón de unas 700 viviendas trimestrales, el año deja así los citados 3.152 visados que hacen presagiar un 2010 igual de átono.

Atrás quedan, por supuesto, los años no tan lejanos del ´boom´ inmobiliario –entre 2002 y 2007 fundamentalmente–, cuando se visaban en el entorno de las 40.000 viviendas anuales. El ´empacho´ constructor de esos años, combinado con la crisis internacional y el estallido de la ´burbuja´ inmobiliaria, ha condenado al sector a un 2009 de total recesión.
El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), José Prado, se mostraba sorprendido por la crudeza de los resultados y la corrección a la baja del Colegio de Arquitectos, aunque reconocía, que millar encima, millar abajo, el segmento de la vivienda está "completamente parado".

"El mercado está desaparecido, apalancado, y no hay consumo porque no hay confianza de los clientes. Málaga era uno de los mercados de vivienda más boyante de España, y ahora es uno de los que mayor batacazo se pega. Y si el promotor no vende ni siquiera las viviendas ya construidas, ¿cómo se va a animar a poner un sólo ladrillo nuevo?", apuntó.
El responsable de la ACP se mostró molesto con los bancos y cajas que, a su juicio, siguen sin prestar dinero para hipotecas ni al cliente ni al promotor. También fue muy crítico con las administraciones por el interminable proceso de revisión de los PGOU.

"Aunque en 2012 salgamos de la crisis no vamos a poder empezar a construir de inmediato, porque desde que se aprueba un plan hasta que se puede edificar se necesita un mínimo de 12 meses. Los políticos tampoco ayudan", señaló.

Mejor acabar. Los datos del Colegio dejan otros análisis. Por un lado, que las VPO aumentan su cupo pero siguen siendo un producto residual en el mercado: las 370 visadas en 2009 sólo representan un 11% del total visado.

Por otro, que el sector prefiere acabar las viviendas en obras antes que embarcarse en nuevos proyectos. Las viviendas terminadas en Málaga en 2009 superaron las 14.806, y aunque también bajan respecto a años anteriores mantienen mejor el tipo. "Son viviendas que se proyectaron en 2006 y 2007, todavía en alza, y que poco a poco se van terminando. Pero el próximo año serán menos, porque tocarán las visadas en 2008, que ya bajaron", aclara Prado.

Le piden año y medio de cárcel por construir una casa ilegal en Cómpeta (La Opinión)

El acusado levantó una edificación para uso residencial de 101 metros cuadrados en una parcela no urbanizable


JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGA Un vecino de Cómpeta se enfrenta a una petición fiscal de un año y medio de cárcel por haber edificado sin la preceptiva licencia una casa de 101,28 metros cuadrados en un suelo calificado como no urbanizable en la normativa urbanística vigente en el momento de los hechos.
La denuncia inicial fue promovida por los abogados Pablo Lazarraga y Diana Hinojosa. Así, según consta en el escrito de calificación de la Fiscalía, remitido al juzgado de Instrucción número 1 de Torrox y en el que se interesa la apertura de juicio oral, "el acusado, que carecía de la preceptiva licencia municipal que le habilitara para ello (artículo 169 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía –LOUA–) ha procedido a la construcción de una edificación para uso residencial de 101,28 metros cuadrados de superficie una zona denominada ´Pago de las Esparragueras´, ubicada en el término municipal de Cómpeta".
La realidad de la presunta ilegalidad pudo ser comprobada por tres inspecciones: los técnicos municipales visitaron la obra los días 10 de julio de 2006 y 1 de julio de 2007, mientras que los efectivos del Servicio de Protección a la Naturaleza (Seprona) de la Guardia Civil realizaron la inspección el 9 de julio de 2009. "En todas ellas, verificaron que las obras se encontraban en estado de ejecución (70% construido", añade el representante de la acusación pública.
Las obras, indica el fiscal, han sido realizadas en terreno clasificado, según la normativa urbanística aplicable en el momento de los hechos, como suelo no urbanizable.

Legalización. Asimismo, la Fiscalía entiende que "la construcción no es legalizable, entre cuantiosos motivos, porque no puede justificarse la vinculación de la vivienda a fines agrícolas, forestales o ganaderos, según lo dispuesto en varios artículos de la LOUA".
Los hechos han sido calificados por el ministerio público como un delito contra la ordenación del territorio, y se solicita para el acusado un año y medio de prisión, una multa de 20 meses a razón del pago diario de 15 euros (9.000 en total), así como la inhabilitación especial del encausado para realizar obras, edificaciones y construcciones durante dos años y seis meses.
El escrito es especialmente duro, pues lo habitual es que las penas de prisión pedidas para estos delitos no sobrepasen los seis meses.

La lluvia produce desprendimientos en el techo de un teatro en Antequera (La Opinión)

Los técnicos municipales afirman que los daños no son graves ya que la estructura del edificio está "intacta"


EFE Parte del techo de escayola del Teatro Torcal de Antequera (Málaga), inmueble declarado Bien de Interés Cultural, se ha desprendido a causa de la humedad creada por las lluvias acumuladas desde diciembre.

El edificio, de titularidad municipal, es un ejemplo de la arquitectura racionalista en Andalucía, obra del arquitecto Antonio Sánchez Esteve, y se inserta dentro de la estética del Art Déco.

Técnicos municipales y la concejala de Cultura, Carmen Pena, han comprobado esta mañana el alcance de los daños, que no revisten gravedad, y han asegurado que la estructura de este emblemático edificio se encuentra "intacta", ha informado el Ayuntamiento de Antequera en un comunicado.

"El desprendimiento ha sucedido tras acumularse el agua por al atasco de uno de los sumideros", según indican las mismas fuentes, que han explicado que el techo de escayola, que está revestido con dos capas de este material, comenzó a absorber la humedad, aunque al ser en la zona interior no era perceptible el daño.

Desde el inicio del nuevo año, en Antequera han caído 55,8 litros, de los cuales 18,8 han sido desde ayer por la tarde hasta las 10.00 horas de hoy.

Protección Civil también informa de que hasta las 00.00 horas de esta noche se mantiene la alerta amarilla por lluvias, ya que en doce horas podrían caer hasta cuarenta litros según sus previsiones.

Piden ayuda para arreglar la iglesia de Maro (SUR)

El Ayuntamiento de Nerja ha solicitado a la Delegación de Cultura de la Junta, colaboración para rehabilitar la iglesia de la pedanía de Maro, que sufre goteras cada vez que llueve. El inmueble, que data del siglo XVII, está situado en la céntrica plaza de las Maravillas. El objetivo de la propuesta municipal es restaurar la cubierta, reconstruir los canales de recogida de agua y colocar un nuevo tejado en el templo.

Ecologistas denuncian dos viviendas en suelo no urbanizable en Vélez (SUR)

El Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA-Ecologistas en Acción) ha presentado dos denuncias ante el Ayuntamiento de Vélez-Málaga sobre la construcción de dos viviendas en suelo no urbanizable en el Paraje Salvador Rosas de Almayate y en el paraje de Peñuelas (Loma La Mojonera), al norte de Cajiz, ambas en el término municipal de Vélez-Málaga.

Proponen construir un 'parking' en la estación de autobuses de Vélez (SUR)

La Gerencia de Urbanismo acaba de finalizar el proyecto de rehabilitación del edificio de la antigua estación de ferrocarril, ubicada al final de la segunda fase del tranvía. La idea del Consistorio veleño es trasladar allí lo antes posible la taquilla de venta de billetes de los autobuses. Se prevé una inversión de 150.000 a 200.000 euros.
El concejal de Urbanismo, Salvador Marín, va a realizar una propuesta al equipo de gobierno (PSOE-IU-GIPMTM) para que se derribe la actual estación de autobuses, «ya que está muy deteriorada y da muy mala imagen». El edil propone construir en su lugar un aparcamiento subterráneo de unas 500 plazas y un edificio para albergar dependencias municipales.

Los expedientes urbanísticos y los datos del padrón podrán consultarse a través de la Red. Marbella (SUR)

El Consistorio pone en marcha un sistema informático para la gestión de datos geográficos, tributarios y de población
08.01.2010 -
HUGO SIMÓN
MARBELLA.

Los expedientes urbanísticos y los datos del padrón podrán consultarse a través de la Red
La nueva herramienta 'on line' evitará tener que desplazarse al Ayuntamiento para consultar datos sobre el padrón o en cuestión tributaria. ::JOSELE-LANZA
Expedientes urbanísticos, calificación de suelos, datos del padrón o referencias demográficas y tributarias. A golpe de ratón y a través de Internet, los usuarios de la página web del Ayuntamiento cuentan ya con la posibilidad de consultar sobre plano datos urbanísticos, catastrales o demográficos gracias a una de las aplicaciones de la Infraestructura de Datos Espaciales (IDE) de Marbella, puesta en marcha por el Consistorio tras más de un año de trabajo.
La herramienta 'on line', que cuenta con una inversión económica de 122.000 euros cofinanciados por la Administración local y la autonómica, es un sistema informático de georefenciación cuya base es la planimetría y permite gestionar la información geográfica por medio de mapas e imágenes de satélites. La aplicación ha comenzado su andadura en modo de prueba, a la espera de que la cartografía pase el filtro de la delegación de Urbanismo, y estará funcionando de manera oficial el próximo mes de marzo, según anunció ayer el concejal de Nuevas Tecnologías, Félix Romero, durante la presentación de la nueva herramienta.
El IDE Marbella constituye, desde el punto de vista tecnológico, una «mejora revolucionaria en la gestión municipal y en las comunicaciones entre la Administración local y los ciudadanos», según apuntó Romero. El edil explicó que la herramienta se asienta sobre dos pilares: el Sistema Integral para la Gestión de la Información Geográfica (Sigcor), destinado a las delegaciones municipales, y el portal GeoMarbella, que prestará los servicios de consulta a los usuarios a través de la web del Ayuntamiento (www.marbella.es) en la Red.
El Sigcor permitirá, entre otras cuestiones, generar cédulas catastrales y urbanísticas, visualizar la cartografía del municipio precedente de distintas fuentes de datos, utilizar herramientas de navegación y mediación de áreas y distancias, conocer las características demográficas de cualquier zona de la ciudad o localizar bienes inmuebles por coordenadas o referencias catastrales.
El PGOU digitalizado
El sistema incorporará además una versión digitalizada del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella, lo que posibilitará la gestión de ordenanzas y figuras de planeamiento o la consulta de expedientes urbanísticos. En definitiva, según el delegado municipal de Nuevas Tecnologías, el Sigcor supondrá un avance en la eficacia de la gestión administrativa, lo que traerá consigo un mejor servicio al ciudadano.
Buena parte de las posibilidades de consulta que ofrece esta aplicación se dan cita también en el portal GeoMarbella, la cara accesible de la IDE, en la que el Consistorio pone al servicio de los ciudadanos la información urbanística, tributaria, catastral y demográfica del municipio. La herramienta permite al usuario la posibilidad de obtener datos y estadísticas oficiales del padrón sobre variables sociales como la nacionalidad, edad y sexo, así como consultar la calificación y expedientes urbanísticos y los tributos asociados a sus inmuebles o a otras propiedades del municipio. Para ello, será sólo necesario registrarse en el sistema.
Avisos de incidencias
En el portal GeoMarbella se integra además el Sistema de Avisos y Reclamaciones (Sgar), la aplicación que posibilita al ciudadano informar a los servicios operativos municipales de cualquier incidencia en la vía pública. La herramienta contempla más de una veintena de avisos. Desde roturas de arquetas, semáforos, farolas o tuberías hasta árboles caídos o elementos de edificios en peligro de derrumbe.
El sistema, al que se podrá acceder también desde dispositivos móviles (teléfono o PDA), permitirá no sólo una actuación más inmediata por parte de los servicios operativos ante las incidencias, sino también obtener información útil para llevar a cabo acciones preventivas por parte del Consistorio.

La construcción de viviendas cae a niveles de hace cuarenta años (SUR)

La producción de casas en la provincia se desploma aún más por la crisis económica y se reduce a la cuarta parte en 2009
08.01.2010 -
JESÚS HINOJOSA
MÁLAGA.

La paralización del sector inmobiliario en 2009 ha quedado constatada por las estadísticas. El desplome de la construcción de viviendas es todavía más acusado que en 2008 y hace que la producción de casas en la provincia se retrotraiga a niveles de los años sesenta. Según los datos de proyectos residenciales autorizados por el Colegio Oficial de Arquitectos, facilitados ayer por esta entidad, Málaga ha cerrado 2009 con la cifra de 3.152 viviendas visadas, la cuarta parte de las que se proyectaron el año anterior.
Los datos revelan que la actual parálisis en la promoción residencial es superior incluso a la que se registró a principios de la década de los noventa, cuando las viviendas visadas al cabo del año se redujeron a unas seis mil en la provincia. En este caso, el retroceso supone la mitad de las cantidades alcanzadas en aquel momento de parón inmobiliario.
Cuantitativamente destacan los registros arrojados por el Colegio de Arquitectos para las localidades de la Costa del Sol que hace apenas tres años tiraban del carro de la promoción de pisos en la provincia. En el balance de 2009, Marbella, Mijas, Estepona y Torremolinos no logran superar el centenar de viviendas proyectadas. En la última localidad tan sólo se han planificado para su construcción 14 casas, una cifra similar a las 11 que se visan para Torrox.
Y es que en la costa oriental, el desplome es idéntico, con retrocesos del 80%. Tan sólo Rincón de la Victoria y Vélez-Málaga rondan las doscientas casas aprobadas, una cantidad que no se alcanza en el resto de poblaciones de la provincia, con la excepción de la capital, donde se han visado 757 viviendas en 2009, un 69% menos que durante 2008.
Derrumbe
Para el presidente de la Asociación Provincial de Constructores y Promotores (ACP), José Prado, las estadísticas constatan una realidad: «El mercado se ha derribado por completo». «El consumo de viviendas ha desaparecido, las personas no confían ya en la economía y la compra de pisos cae en picado por la intranquilidad que genera que las tasas de desempleo se mantengan con niveles muy altos», argumentó Prado.
Además, el presidente de la ACP llamó la atención sobre el hecho de que las entidades bancarias hayan «cerrado el grifo de toda clase de préstamos y créditos, incluidos los hipotecarios». «Todo esto se aprecia más en la construcción porque en los últimos 15 años ha sido el sostén más importante de nuestra economía, de ahí que el mercado esté ahora colapsado y paralizado», insistió.
Sobre el hecho de que esta crisis sea todavía mayor en el mercado de la vivienda que la registrada a principios de los años noventa, el presidente de los promotores malagueños apuntó que el sector «está fallando desde mediados de 2007» porque no se venden las veinte mil viviendas que se calcula que existen en 'stock' en la provincia. «Mientras no se vendan esas casas, no se hacen nuevas», recalcó.
Sobre los pronósticos para el ejercicio de 2010, José Prado aseguró que su percepción es «negativa, porque no veo las condiciones para que el mercado resurja», dijo. «La banca no da créditos y no hay un solo sector de la economía que pueda vivir sin créditos», añadió, al tiempo que recordó que tampoco ayuda a la recuperación del sector que todavía estén por aprobar la mayor parte de los planes generales de urbanismo de la provincia. «Hay que tener en cuenta que sólo el hecho de que se aprobara el Plan General de Ordenación Urbana de Málaga generaría unos mil de millones de euros de inversión en los próximos cinco años», destacó.
«No puedo ser positivo, no puedo autocomplacerme. Está claro que no volveremos a los niveles de antes, pero una economía nueva no se crea por ley ni por decreto, sino porque hay empresas que apuesten por ella, y en los últimos meses asistimos a un cierre cada vez mayor de ellas», concluyó.

jueves, 7 de enero de 2010

La Diputación adjudica a Sando las obras de reforma para mejorar la plaza de toros (Málaga Hoy)

Los trabajos se realizarán en los accesos y la seguridad y costarán 653.000 euros

REDACCIÓN / MÁLAGA | ACTUALIZADO 07.01.2010 - 01:00
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Imagen de los tendidos de La Malagueta.



La Diputación de Málaga ha adjudicado las obras de rehabilitación y mejora de la seguridad de la plaza de toros de La Malagueta, que se llevarán a cabo en los pisos superiores. La actuación se ha adjudicado por un importe total de 653.844 euros y el plazo de ejecución desde el comienzo de la obra será de nueve meses.

Entre las actuaciones que se realizarán se encuentran las distintas acciones destinadas a realizar mejoras en la seguridad de este espacio, donde cada temporada se dan cita las más importantes figuras del toreo a nivel nacional e internacional, según informó la Diputación a través de un comunicado.

La actuación será sufragada de manera conjunta por la Diputación de Málaga y el Gobierno andaluz, aportando la institución provincial el 60 por ciento del importe total, lo que supone en una cifra de 379.734 euros. El restante 40 por ciento será financiado por la Junta de Andalucía -254.109 euros-. Las obras han sido adjudicadas de manera provisional a la UTE Construcciones Sánchez Domínguez Sando, S.A. Obras Civiles Codesport, S.A.

Las remodelaciones, que se acometerán principalmente en las zonas de la cubierta y de las gradas de primer y segundo piso de la plaza, tienen como objetivo disminuir la peligrosidad para el acceso a las localidades situadas en la última fila del coso malagueño.

Así, se dotará a la plaza de escaleras simples en el centro y vías de evacuación en los laterales y también, sillas fijas giratorias en las primeras filas de los graderíos, mejorando las distintas vías de evacuación, que son las escaleras situadas en los extremos del tendido. La altura actual que presentan las distintas gradas de 44 centímetros sin escalones, suponen "no sólo una incomodidad para acceder a los asientos", sino que además "existe un gran riesgo de provocar caídas con graves consecuencias", precisaron.

Por otra parte, en esta actuación de La Malagueta se contempla la rehabilitación de toda la cubierta, que se presenta actualmente muy deteriorada por daños ocasionados por distintas plagas xilófagas. Estos trabajos se suman a los ya realizados para la reforma de los corrales y de la fachada de la plaza de La Malagueta en la calle Cervantes.

Con estas actuaciones de mejora de la seguridad se estima que se creen alrededor de 100 puestos de trabajo, 50 de ellos directos y otros 50 indirectos.

Vélez estudia transformar el polígono ganadero en industrial. Vélez-Málaga (Málaga Hoy)

Urbanismo se ha reunido con representantes de las 40 empresas del recinto

M. CORTÉS / VÉLEZ-MÁLAGA | ACTUALIZADO 07.01.2010 - 01:00


La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Vélez-Málaga está estudiando transformar el polígono ganadero en industrial para normalizar la situación de las más de 40 empresas que operan desde allí y apoyar en este sector la creación de nuevos puestos de trabajos. Según indicó el edil de Urbanismo, Salvador Marín (IU) los técnicos municipales de la Gerencia han venido manteniendo diversas reuniones de trabajo con los representantes de las más de cuarenta empresas ubicadas en el antiguo polígono ganadero situado junto a la carretera de circunvalación de Vélez-Málaga y con los propietarios de terrenos colindantes al mencionado polígono con objeto de acometer el ordenamiento de toda la zona.

Puerto Marina presenta nueva imagen y mejoras en sus instalaciones. Benalmádena (La Opinión)

Puerto Marina ha aportado nueva luz a sus instalaciones aumentando sus atractivos tanto para los usuarios como para los titulares de los puntos de atraque. Para ello, desde principios del mes de octubre, se realizaron actuaciones de mejora como la construcción de un nuevo acerado en calle La Fragata y se impermeabilizó la cubierta del Varadero. Unas obras que han supuesto unos 150.000 euros de inversión, según confirmó el gerente del Puerto, Antonio Rando, y que han dado un aspecto totalmente nuevo a la zona de ´Pueblo Marinero´ que presenta actualmente renovada su solería, así como nuevos servicios de abastecimiento y saneamiento.
Entre los trabajos realizados destaca la impermeabilización de la cubierta del Varadero, lo que se aplicó una sustancia a base de poliureas sintéticas que evitará problemas de humedades y filtraciones. El gerente del Puerto explicó que se han puesto en marcha actuaciones en las zonas de contenedores de residuos sólidos urbanos para evitar los malos olores.

Inversores buscan sitio en el futuro parque tecnológico. Álora (La Opinión)

Consorcios tecnológicos extranjeros y grupos inversores nacionales se interesan por el equipamiento


Reunión. Último encuentro para perfilar el proyecto.
Reunión. Último encuentro para perfilar el proyecto. A.G.

ANA GARCÍA. ÁLORA. Álora da un paso hacia delante para conseguir la llamada ´Tecnópolis Valle del Sol´. Algunos grupos inversores, tanto nacionales como internacionales ya han mostrado interés en participar, entre ellos, varios consorcios tecnológicos europeos de instalaciones fotovoltaicas, generadores, potabilización de agua o descontaminación de suelo.
Ya se han estudiado las infraestructuras de comunicación que conectarán el parque tecnológico con la autovía del eje (A-357), entre cuyas inversiones destaca el puente que unirá esta zona con la carretera Antequera-Zalea.
Las administraciones implicadas también han establecido la agenda que seguirá el proyecto en el que participan la Consejería de Innovación, Ciencia y Empresa de la Junta de Andalucía, el Ayuntamiento de Álora, Guadalpyme, el ente urbanizador y la futura entidad gestora del parque, de la que la asociación empresarial forma también parte.
El parque que está pendiente de la culminación del plan parcial previsto para este año, estará situado en la Vega de Álora colindando con el término municipal de Pizarra. Actualmente tiene calificado unos 360.000 metros cuadrados y su zona de expansión supera 1,5 millones de metros más. "La urbanización del parque será una de las más eficientes energéticamente de Europa y a la vez una de las que mantendrá un mayor respeto e integración medioambiental", explicó el gerente de Guadalpyme, Pablo Cabrera.
Próximamente está prevista una reunión donde se establecerá un protocolo de colaboración entre la Consejería de Innovación de la Junta de Andalucía, Idea y Reta dirigida al apoyo e impulso de las empresas asociadas a Guadalpyme.

Advierten de que la Axarquía sigue sin agilizar su urbanismo (La Opinión)

La Consejería de Vivienda planea retirar en breve las competencias en materia de suelo si sigue la "desidia" de los 16 municipios que carecen de ordenamiento


Encuentro. El consejero de Vivienda, Juan Espadas, ya reunió a los alcaldes axárquicos en noviembre.
Encuentro. El consejero de Vivienda, Juan Espadas, ya reunió a los alcaldes axárquicos en noviembre. L.O.

FRAN EXTREMERA. VÉLEZ MÁLAGA. No había más margen para negociar y hasta se ha agotado el plazo dado por la Junta de Andalucía por la necesidad de regular la ordenación del territorio en los 16 municipios de la Axarquía que carecen actualmente de un mínimo planeamiento. Desde la Consejería de Vivienda se apuntaba la fecha del pasado 31 de diciembre para que los ayuntamientos mostrasen al menos interés por dar un giro a su situación. Ahora lo inminente, si sigue la "desidia", será retirar las competencias urbanísticas a los municipios.
Llama la atención sólo en parte que se haya llegado a este extremo. Para empezar, después de la creación de una mesa por el urbanismo comarcal y de acordarse la presentación de propuestas para la mejora de la situación legal de las viviendas fuera de ordenación, la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía ya advirtió de que se superaron los plazos y que no se presentó iniciativa alguna.
"Esta vez parece que no sólo no hay voluntad de negociación, sino que algunos alcaldes prefieren que la Junta les lleve el urbanismo a la vista de lo ocurrido con algunos compañeros procesados judicialmente", indicaba uno de los técnicos del ente supramunicipal a este diario. Tras la reunión con los alcaldes axárquicos, el pasado 27 de noviembre en Málaga, el consejero de Vivienda, Juan Espadas, dejó claro que antes de las elecciones municipales de 2011 quería alcanzar un planeamiento urbanístico "mínimo" que ofreciese seguridad jurídica a la ciudadanía de los 11 municipios de la comarca oriental que apenas disponen de límites al suelo urbano y de los otros cinco que sólo han podido diseñar unas normas subsidiarias con la Diputación.
"Si se confirma la inactividad de un ayuntamiento, la Junta de Andalucía actuará de forma subsidiaria", recalcó entonces. Y la inactividad se ha confirmado, en esos 16 ayuntamientos, después de conocerse a través de la Mancomunidad la intención de Espadas de volver a congregar a los consistorios afectados "pero en esta ocasión de forma individual". Se pretende que cada caso sea analizado por separado, con la firme decisión de conocer de primera mano si dicha "inactividad" está justificada o no.
La Junta está dispuesta a llevar las riendas del urbanismo en esos pueblos únicamente durante el periodo que dure la elaboración de los planeamientos pendientes. Previamente se suscribirá un convenio de colaboración, de forma que todo ayuntamiento pueda colaborar estrechamente "en la configuración de la nueva normativa local en materia urbanística".

«Pronto será la Junta la que dé concesiones a los chiringuitos» (La Opinión)

El nuevo representante de los chiringuiteros lo tiene claro: la Ley de Costas debe aplicarse de forma más generosa


Elección. Villafaina, presidente de los empresarios de playas.
Elección. Villafaina, presidente de los empresarios de playas. C.C.

JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGA. Manuel Villafaina fue elegido el 22 de diciembre como nuevo presidente de la Asociación de Empresarios de Playas de Málaga en una polémica asamblea. Sustituyó a Miguel Arrabal, muy crítico con la política de Costas en relación a los chiringuitos de la provincia. Villafaina cree que el traspaso de competencias sobre la gestión del litoral y una interpretación más abierta y generosa de la ley pueden acabar con la crispación existente. Regenta desde 1968 el chiringuito ´Los Manueles´, de Playamar (Torremolinos), y dos años después fundó el colectivo que ahora preside.

–¿Cómo valora que la Junta de Andalucía se haga con las competencias de gestión del litoral?
–Todo lo que sea más cercano es positivo. La Junta conoce cuáles son las necesidades del sector. Estamos muy contentos y parece que las competencias estarán aquí antes de que acabe el primer semestre del año.
–Pero nadie parece saber cómo afectarán esas competencias a los chiringuitos...
–La Junta será la que dé las autorizaciones con un informe previo de carácter no vinculante que hará Costas.
–Entonces, ¿la Ley de Costas no resultará modificada por el traspaso de competencias sobre la gestión del litoral?
–No se mueve nada. Es la misma de siempre. Todo depende del tratamiento que se le dé a ciertos artículos. Hay una serie de metros máximos que podemos acaparar y, después, los ayuntamientos podrán pedir más espacio si es necesario.
–Lo único que quieren los empresarios es estar en la playa.
–Según el sitio. La ley lo recoge todo, lo que ocurre es que Madrid sólo elegía unos artículos, pero el legislador ya conocía la existencia de los chiringuitos. Hay que querer entender la ley y la Junta ahí tiene mucho que decir. Ahora, la autonomía se hará cargo de lo que es suyo y recupera las competencias que le pertenecen. No debemos olvidar que tiene competencias sobre la ordenación del territorio desde 1981.
–Pero la ley sitúa a los chiringuitos fuera de la arena...
–En otros apartados hay soluciones. El artículo 31, por ejemplo, dice que debemos estar fuera de la arena, pero no dice que no podamos estar adosados al muro del paseo marítimo. Además, habla de establecimientos de bebidas y comidas.
–Es un problema de interpretación...
–Sí. Medio Ambiente quiere lógicamente las playas libres, pero los chiringuitos son ya una seña de identidad de la Costa del Sol. Comprendo que en Galicia o Cantabria no pueden estar abiertos todo el año, pero aquí sí, porque el tiempo lo permite.
–Su elección como presidente fue polémica. ¿Qué ocurrió?
–Con la mayor parte de los socios convocamos una asamblea, porque él (por Miguel Arrabal) no la convocaba. Esto es como las elecciones municipales. Habló la mayoría, que es la que tiene que hablar, y ya he hecho uso de mi cargo. Mandan los socios y gané por mayoría absoluta. Esto es una democracia y no está sujeta a intereses distintos. Nos costó mucho trabajo llegar a todos los socios y tuvimos que recabar sus firmas una por una. Paga el socio y no hay más que hablar.

Interior prepara los terrenos de la futura cárcel de Archidona (SUR)

Echan abajo las casas de apero de las parcelas expropiadas y prevén adjudicar las obras e iniciar en breve los movimientos de tierra
07.01.2010 -
CARMEN MARTÍN cmblanco@diariosur.es
ARCHIDONA.

Interior prepara los terrenos de la futura cárcel de Archidona
Vista de una de las construcciones demolidas recientemente. :: C. M.
El Ministerio del Interior se ha tomado en serio la construcción de la segunda cárcel de la provincia en Archidona y apenas unas semanas después de obtener por expropiación los terrenos en los que se ubicará el futuro recinto penitenciario ya ha demolido las distintas construcciones que existían en las parcelas, principalmente casas de apero, según apuntó a este periódico el alcalde de la localidad, Manuel Sánchez (IU).
El regidor explicó que la rápida actuación se ha producido sobre todo para evitar el asentamiento en estas construcciones de inmigrantes, ya que algunas de ellas habían sido ocupadas anteriormente de manera ilegal por personas de nacionalidad rumana. No obstante, el primer edil recordó que la Sociedad Estatal de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios (Seip) tenía intención de iniciar los movimientos de tierra tras las fiestas navideñas y adjudicar las obras el próximo 13 de enero.
La segunda cárcel de la provincia, la llamada Málaga II, se ubicará en la zona conocida como La Saucedilla, próxima a la A-92M y tendrá entre 35.000 y 50.000 metros cuadrados, aunque se han expropiado 340.000 metros cuadrados para establecer un perímetro de seguridad. El nuevo recinto penitenciario será de penados, tendrá 1.008 celdas y capacidad para más de 2.000 reclusos. Las obras se han presupuestado en unos 102 millones de euros y durarán 24 meses. Durante su construcción se empleará directamente a 850 trabajadores. Una vez operativa, dará empleo a 500 funcionarios y a casi un centenar de trabajadores laborales fijos.

Casi 4.500 jóvenes ha recibido ayudas de la Junta para el alquiler de viviendas (SUR)

Un total de 4.453 jóvenes han recibido las ayudas para el alquiler de viviendas de la Junta de Andalucía en los dos últimos años. Los malagueños han presentado un total de 6.760 peticiones para beneficiarse de esta ayuda pública. De ellas 5.737 ya se han resuelto aunque las 1.284 restantes, el 22,4%, se denegaron por incumplir algunos de los requisitos exigidos para su otorgamiento.
Por tanto, la Delegación de Vivienda y Ordenación del Territorio en Málaga ha resuelto en 2008 y 2009, desde que se pusieron en marcha estas ayudas, el 84,8% de las solicitudes de la denominada Renta Básica de Emancipación, según precisaron a Europa Press fuentes del Gobierno andaluz.
En la actualidad sólo hay 392 peticiones tramitadas pendientes de resolver, a la espera de que el demandante de esta renta básica aporte la documentación requerida, y sólo 265 aún sin tramitar. De hecho, ahora se están revisando los expedientes presentados en octubre de 2009.
Cuantía
Esta prestación, cuya cuantía asciende a 210 euros mensuales para el pago del alquiler durante un máximo de cuatro años, persigue fomentar la independencia de los jóvenes de entre 22 y 30 años que tengan una fuente de ingresos no superior a los 22.000 euros brutos al año y que sean titulares del contrato de arrendamiento de su vivienda habitual, según los datos del Ejecutivo autonómico.
De la gestión de esta renta básica se encargan las comunidades autónomas, que deben reconocer y acreditar este derecho a los beneficiarios. Con esta notificación, el joven debe presentarse en el banco para pagar su renta de alquiler .
Cuando la haya abonado, la entidad financiera lo comunica al Ministerio de Vivienda para que se pueda ejecutar la orden de pago, es decir, la Junta gestiona las solicitudes y el Ministerio las abona, precisaron las mismas fuentes.
A principio del pasado año la Consejería implantó un nuevo programa telemático para acelerar la tramitación. Además, hay disponible una línea de atención telefónica -902 125 888-, para facilitar a los jóvenes la tramitación de las subvenciones en materia de vivienda. Actualmente existen 10 personas para la tramitación de estas solicitudes.
Recientemente, el diputado socialista por Málaga Miguel Ángel Heredia presentó una proposición no de ley para que se agilice la concesión de estas ayudas al alquiler.

Una pareja de 'okupas' se instala en la casa de un registrador de la propiedad (SUR)

El dueño del inmueble denunció los hechos a la policía, que detuvo a los supuestos intrusos por allanamiento de morada y coacciones
07.01.2010 -
JUAN CANO
MÁLAGA.

Una pareja de 'okupas' se instala en la casa de un registrador de la propiedad
Tras el incidente, los propietarios han puesto una puerta blindada. :: ANTONIO SALAS
Justificar a ambos ladosNecesitaban un techo para pasar la Navidad, pero eligieron la casa equivocada. Una pareja de 'okupas' se instaló durante las fiestas en una vivienda anexa al domicilio de un registrador de la propiedad, aprovechando que la familia se ausentó durante las vacaciones. La policía los convenció de que tenían que abandonar el inmueble y ambos fueron detenidos.
Todo comenzó el fin de semana pasado, cuando el registrador y su familia volvieron de vacaciones. Al llegar a su domicilio, situado en Pedregalejo, observaron que la luz de una casa anexa a la suya, que es de su propiedad, estaba encendida. El dueño intentó abrir la puerta principal, pero alguien había echado el cerrojo por dentro. Tampoco pudo entrar por la parte trasera, ya que, al parecer, habían cambiado la cerradura.
Al día siguiente, el registrador consiguió contactar con uno de los 'okupas', un hombre de nacionalidad argentina de veintipocos años. Hablaron a través de la puerta. El supuesto intruso le explicó que no tenía dónde ir y que por eso se instaló allí. Según ha podido saber SUR de fuentes cercanas al caso, el joven se negó a abrir y le advirtió de que, si insistía en que se marcharan, traería a más gente para que se instalaran en la casa.
El dueño del inmueble acudió a comisaría para denunciar que unas personas se habían instalado en un inmueble de su propiedad. Se trata de una vivienda anexa a la suya, que adquirió hace unos años y que, al parecer, usa como una especie de casa de invitados. Ambas parcelas están separadas por una pequeña tapia, ya que en su origen pertenecieron a dos hermanos, según vecinos de la zona.
Agentes de la Policía Nacional acudieron al lugar el domingo por la tarde y explicaron a los 'okupas' que debían marcharse. Les aclararon que no se habían instalado en una casa abandonada, sino en una propiedad privada. Al final, la pareja pudo ser desalojada. Los policías se los llevaron detenidos por los presuntos delitos de allanamiento de morada y coacciones.
Aunque el registrador se percató de la presencia de los intrusos el pasado fin de semana, vecinos de la calle aseguran que la pareja se instaló en el inmueble el día de Nochebuena. «Eran muy educados. Nos saludaban a todos y se comportaban con normalidad. Incluso, dejaban encendidas las luces exteriores. En ningún momento pensamos que eran 'okupas'. Creíamos que habían alquilado la casa», comenta una vecina. «Hasta tenían un perro, que se quedó solo en la calle cuando la policía se llevó a sus dueños. Tuvimos que avisar a la protectora, que vino al día siguiente a llevárselo».