lunes, 3 de marzo de 2008

Juan Martín Serón invirtió en un año el doble de su capacidad de ahorro familiar (Málaga Hoy)

Un informe policial revela que el alcalde de Alhaurín gastó en efectivo 51.000 euros en inversiones inmobiliarias en 2005
El alcalde de Alhaurín el Grande, Juan Martín Serón (PP), y su esposa, Teresa Santos, realizaron en un año una inversión inmobiliaria cuyo importe supuso cerca del doble de la capacidad de ahorro de la familia, según un informe policial que consta en el sumario judicial del caso Troya. El informe, realizado por la sección de Delincuencia Económica y Blanqueo de Capitales de la Udyco Costa del Sol, y al que ha tenido acceso Efe, establece que en el año 2005 la familia Martín-Santos gastó 51.000 euros en inversiones inmobiliarias, todas ellas en efectivo, y compró también un vehículo Audi que costaba casi 30.000 euros, cuando su capacidad de ahorro era de 26.000 euros. Según la Policía, la pareja adquirió a lo largo de su matrimonio doce propiedades inmobiliarias y "solamente" en tres casos se subrogó a un préstamo hipotecario, dos de los cuales se cancelaron al año siguiente de su adquisición al producirse la venta de la propiedad. Los investigadores creen que Serón ha colocado en cuentas de su titularidad "efectivo metálico con origen desconocido (más de 50.000 euros), enmascarando ese origen con el resto de movimientos e integrándolo posteriormente en productos financieros, concretamente depósitos a plazo". Este informe señala que la práctica inexistencia de adeudos en una cuenta de la familia para el sostenimiento de los gastos normales de sus integrantes "pone de manifiesto que éstos pudieran estar siendo sufragados con efectivo metálico presuntamente proveniente de fuentes de renta de origen desconocido". El informe, remitido al Juzgado de Instrucción número 2 de Coín, ha analizado las cuentas bancarias del matrimonio, así como el uso que del dinero hacían los dos y los investigadores deducen que podría existir presuntas actividades de blanqueo de capitales de origen ilícito. Para esta afirmación, los agentes se basan en que se ha detectado en la unidad familiar Martín-Santos incrementos patrimoniales no justificados y una importante generación de efectivo que posteriormente se trasmite, transforma e incorpora en el circuito financiero legal en forma de producto bancario. El alcalde y el concejal de Urbanismo de Alhaurín el Grande, Gregorio Guerra, fueron detenidos el 18 de enero de 2007, en la primera fase de la operación Troya, en la que fueron arrestados en otras fases 22 personas más, el arquitecto municipal, el asesor jurídico del Ayuntamiento y veinte empresarios. El titular del Juzgado de Instrucción número 2 de Coín, Carlos Peinado, ha levantado la última parte del sumario que quedaba secreta después de un año de instrucción y la mayoría de los imputados son empresarios de la construcción o vinculados con el sector

Exigentes requisitos de calidad para los campos de golf que quieran viviendas (Málaga Hoy)

La Junta publica el decreto que elimina la opción del uso residencial en estas instalaciones · Sólo estará permitida la construcción en los proyectos denominados de interés turístico, sometidos a un rígido examen
Los promotores de campos de golf que quieran construir viviendas lo tienen ahora mucho más complicado. Pero no imposible. En el nuevo decreto que la Junta de Andalucía publicó a través del BOJA el miércoles y que entró en vigor justo en el Día de Andaucía, deja un espacio abierto al uso residencial a través de la figura del campo de golf de Interés Turístico. Pero los requisitos para ello son duros y exigen la excelencia en la calidad en todos los aspectos del proyecto, que en último caso aprobará el Consejo de Gobierno de la administración autonómica. Lo principal es cumplir las condiciones generales de los campos de golf (las principales están indicadas en el destacado debajo de esta información), pero también tener un recorrido de, al menos, 18 hoyos y una longitud de más de 6.000 metros o una superficie mínima de 70 hectáreas. La distancia entre el eje de cada calle y la más próxima debe ser de 60 metros y de 90 metros hasta cualquier edificación. La Junta también establece que un 20 por ciento de la superficie debe tener especies vegetales autóctonas de bajo consumo hídrico, una estación metereológica de control y que los lagos conectados con el sistema de riego tengan una capacidad de almacenamiento de agua no inferior a los cien mil metros cúbicos. Pero eso es sólo el principio. A partir de ahí, el gobierno autonómico empieza a concretar una serie de aspectos a cumplir por las instalaciones, como por ejemplo la obligatoriedad de obtener la certificación de calidad ISO 9000 en los tres primeros años de vida del campo de golf así como un sistema de gestión ambiental de acuerdo con la norma ISO 14000 en el mismo periodo. Además, el decreto establece un aparcamiento mínimo de 100 vehículos, que la mayoría de derechos de juego no estén sujetos a ser socio del club y un calendario y horario de juego compatibles con la orientación turística del campo. Otro de los aspectos que más priman en el texto que regula los campos de golf para su declaración de Interés Turístico es el de las acciones de sostenibilidad porque "debe aportar valores basados en el principio de desarrollo sostenible", según recoge el documento. Así, el proyecto debe recuperar y mejorar la calidad ambiental de los terrenos en los que se instale, revitalizar los elementos naturales o culturales de la zona, incorporar tecnologías para la eficiencia energética, aplicar medidas para disminuir la emisión de gases contaminantes o mejorar el acceso público del patrimonio territorial. Por último, la Junta de Andalucía exige en el Decreto que todos los criterios mencionados se mantengan en el transcurso del tiempo y establece que los campos de golf ya existentes pueden solicitar la declaración de Interés Turístico, lo que no comportará alteración sobre la estructura del campo ni los usos existentes en el mismo.

Exigentes requisitos de calidad para los campos de golf que quieran viviendas (Málaga Hoy)

La Junta publica el decreto que elimina la opción del uso residencial en estas instalaciones · Sólo estará permitida la construcción en los proyectos denominados de interés turístico, sometidos a un rígido examen
Los promotores de campos de golf que quieran construir viviendas lo tienen ahora mucho más complicado. Pero no imposible. En el nuevo decreto que la Junta de Andalucía publicó a través del BOJA el miércoles y que entró en vigor justo en el Día de Andaucía, deja un espacio abierto al uso residencial a través de la figura del campo de golf de Interés Turístico. Pero los requisitos para ello son duros y exigen la excelencia en la calidad en todos los aspectos del proyecto, que en último caso aprobará el Consejo de Gobierno de la administración autonómica. Lo principal es cumplir las condiciones generales de los campos de golf (las principales están indicadas en el destacado debajo de esta información), pero también tener un recorrido de, al menos, 18 hoyos y una longitud de más de 6.000 metros o una superficie mínima de 70 hectáreas. La distancia entre el eje de cada calle y la más próxima debe ser de 60 metros y de 90 metros hasta cualquier edificación. La Junta también establece que un 20 por ciento de la superficie debe tener especies vegetales autóctonas de bajo consumo hídrico, una estación metereológica de control y que los lagos conectados con el sistema de riego tengan una capacidad de almacenamiento de agua no inferior a los cien mil metros cúbicos. Pero eso es sólo el principio. A partir de ahí, el gobierno autonómico empieza a concretar una serie de aspectos a cumplir por las instalaciones, como por ejemplo la obligatoriedad de obtener la certificación de calidad ISO 9000 en los tres primeros años de vida del campo de golf así como un sistema de gestión ambiental de acuerdo con la norma ISO 14000 en el mismo periodo. Además, el decreto establece un aparcamiento mínimo de 100 vehículos, que la mayoría de derechos de juego no estén sujetos a ser socio del club y un calendario y horario de juego compatibles con la orientación turística del campo. Otro de los aspectos que más priman en el texto que regula los campos de golf para su declaración de Interés Turístico es el de las acciones de sostenibilidad porque "debe aportar valores basados en el principio de desarrollo sostenible", según recoge el documento. Así, el proyecto debe recuperar y mejorar la calidad ambiental de los terrenos en los que se instale, revitalizar los elementos naturales o culturales de la zona, incorporar tecnologías para la eficiencia energética, aplicar medidas para disminuir la emisión de gases contaminantes o mejorar el acceso público del patrimonio territorial. Por último, la Junta de Andalucía exige en el Decreto que todos los criterios mencionados se mantengan en el transcurso del tiempo y establece que los campos de golf ya existentes pueden solicitar la declaración de Interés Turístico, lo que no comportará alteración sobre la estructura del campo ni los usos existentes en el mismo.