viernes, 13 de junio de 2008

Luz verde al plan para construir un geriátrico y un hotel en el municipio.

El proyecto privado incluye la ejecución de 55 viviendas al estilo de un pueblo andaluz
El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre aprobó en su último Pleno, con los únicos votos favorables del PP, el estudio de detalle de una parcela de la urbanización Lauro Golf, promovida por la unión temporal de empresas (UTE) integrada por Activa y Raflosa, en la que se proyecta la construcción de 55 viviendas, a modo de pueblo andaluz, un hotel y un geriátrico.La iniciativa fue calificada por el concejal de Urbanismo, Salvador Herrera (PP), como "muy ventajosa para el pueblo, ya que generará riqueza y empleo". Este paso administrativo deja vía libre a la ejecución de un hotel y de una residencia geriátrica privada, cuya instalación es compatible con el uso residencial.El alcalde, Joaquín Villanova (PP), destacó durante su intervención que la edificabilidad inicial iba a ser de 123 viviendas, pero que el promotor renunció a la mitad para, a cambio, dedicar más suelo para ambas instalaciones, la turística y la asistencial. La iniciativa también contempla una compensación para el Ayuntamiento de 480.000 euros.Los grupos de la oposición rechazaron el proyecto, al entender que su implantación no conlleva la dotación de las infraestructuras de comunicación y servicios necesarias para el complejo.El concejal de Urbanismo señaló que este "sólido proyecto" llega en un momento de incertidumbre económica y lamentó que no lo apoyaran el resto de partidos.

La huelga paraliza las obras y baja las ventas del comercio (La Opinión)

Ocho de cada diez construcciones están bloqueadas por la falta de hormigón. El metro no se libra de la crisis y frena los trabajos. Los ganaderos se ven obligados a desperdiciar 300.000 litros de leche al día. El ochenta por ciento de las tiendas pierden mercancía
A pesar de los intentos por buscar una solución, la huelga de transportistas ya ha tenido efectos irrevocables en la provincia de Málaga. Los retrasos y la falta de abastecimiento de materiales de los últimos cuatro días han generado pérdidas en el armazón del tejido económico. Casi todos los sectores productivos, a excepción del turismo y la hostelería, se han visto afectados. Los más estragados, acaso la ganadería y la construcción, que padece la interrupción del ochenta por ciento de sus obras.Violeta Aragón, gerente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga, asevera que los paros han puesto el freno en ocho de cada diez construcciones, incluidas algunas de las más relevantes como la línea del metro. En los tajos de la capital, la actividad empieza a venderse cara. Únicamente los que cuentan con grandes espacios para acopiar ingentes cantidades de hormigón, caso del Aeropuerto, han podido seguir picando piedra. En el resto cunde la preocupación y en algunas empresas irrumpe el fantasma de los despidos, inevitables durante estos días.El director de la Oficina del Metro, Enrique Urkijo, reconoce que las obras de la línea 2 están casi paralizadas y mantienen su pulso a costa del material almacenado. La preparación de muros-pantalla y de la bóveda se ha suspendido y los trabajos se limitan a tareas menores como la colocación de ferralla. "El sector, como todo el mundo sabe, no atraviesa su mejor momento y en estas circunstancias la huelga está haciendo mucho daño", confiesa Aragón. El comercio tampoco saldrá indemne de la crisis de las carreteras. Según informó ayer Enrique Gil, presidente de la Federación de Comercio de Málaga (Fecoma), las pérdidas abarcan ya al ochenta por ciento de los vendedores, que tratan de reponerse a la carencia de mercancía. Los que peor lo tienen son los responsables de tiendas de alimentación o floristerías, que sólo reciben un diez por ciento de sus pedidos. En el subsector de los recambios de automóvil y la ferretería, la situación también adquiere tintes alarmantes. Su flujo de entradas se ha restringido al sesenta por ciento de las piezas. Una proporción que está en la media de la merma general de suministro en el comercio, que únicamente opera con el cuarenta por ciento de los bienes que maneja habitualmente.El sector textil, más protegido por la naturaleza de su género, muestra una cara relativamente más amable, aunque funciona con la mitad de su mercancía y ha tenido que prescindir de encargos y pedidos a fabricantes. Aún así, el panorama más descorazonador se sitúa en el campo, donde los productores hacen todo tipo de cábalas para remendar la adversidad. Juan Antonio García, secretario provincial de COAG, se hace eco de las penurias que afrontan los productores lácteos, que ya han tenido que deshacerse de parte de su producción. Los cálculos del sindicato apuntan al despilfarro de más de 250.000 litros de leche al día, lo que ha generado pérdidas de 180.000 euros por jornada. En los puntos de producción, los trabajadores no dan abasto y el número de litros sobrepasa la capacidad de refrigeración. El problema, dice José Gámez, responsable de UPA Málaga, es el carácter perecedero del artículo y sus servidumbres de facturación, que obligan a ordeñar diariamente a las vacas para no dañarles las ubres.Ni siquiera la oferta de protección policial alivia la perspectiva de los ganaderos, que aseguran que no encuentran camioneros dispuestos a viajar al norte, destino predilecto de la producción de la provincia. "Si esto dura mucho tiempo el sector se va a pique", dice García. En Vélez Málaga, una empresa de productos ecológicos, Furnet, repartió 8.000 kilos de fruta ante la imposibilidad de comercializarla.Los mercados municipales, objeto de todo tipo de miradas, todavía resisten sin grandes sobresaltos. Juan Manuel Bravo, presidente del colectivo que los agrupa, indica que la huelga sólo ha rebajado los anaqueles de frutas poco comunes y pescado fresco. Carlos Sánchez, jefe de mercados de Mercamálaga, añade a la rebaja las hortalizas y ambos coinciden en que los almacenes están sirviendo para salvar los muebles y el presupuesto. "El problema es que esto siga hasta cuando se acabe lo que tenemos en stock", señala Sánchez.Tras cuatro días de incertidumbre y dificultades de abastecimiento, las gasolineras encontraron ayer algo de resuello. La promesa del Ministerio del Interior, que prometió garantizar el suministro con protección policial, empezó a dar sus frutos y el suministro quedó prácticamente restablecido.Incluso algunos transportistas de la Costa del Sol comenzaron a sopesar la opción de deponer su actitud. En concreto, la Asociación Comarcal de Empresarios de Transporte y Maquinaria Auxiliar de Obras Públicas estudia abandonar la huelga por su descontento con los últimos acontecimientos.Por su parte, la Federación Andaluza del Taxi ha convocado hoy un paro en la región. Una medida que no será secundada por la asociación mayoritaria en Málaga, Aumat, que se muestra disconforme con la "forma" de la protesta. La huelga se ablanda en todos los sectores, los daños persisten.

El María Cristina recobrará su armonía original (La Opinión)

Fundación Unicaja rehabilitará el antiguo conservatorio para devolverle su esplendor y convertirlo en un moderno centro docente para músicos.
La actividad, ahora ocasional, del antiguo Conservatorio María Cristina, uno de los espacios con mejores cualidades acústicas de España, se verá potenciada con la restauración integral que la Fundación Unicaja, propietaria del inmueble, tiene prevista en el edificio, que pasará a convertirse en un escenario con una programación permanente además de un centro docente para músicos y un lugar para exposiciones.Con una inversión cercana a los 3,5 millones de euros, los trabajos se llevarán a cabo en dos fases. La primera, cuyo inicio está previsto para este mismo mes, se centrará en la recuperación del salón de conciertos, que reabrirá sus puertas al público el próximo otoño. Esta actuación incluirá una consolidación arquitectónica, una restauración de sus elementos pictóricos y ornamentales y una adecuación de sus instalaciones, con el objeto de mejorar la comodidad y la seguridad de la sala. Las antesalas del auditorio, como el salón de los espejos, que posee en sus techos pinturas realizadas en el siglo XIX por ilustres pintores como Martínez de la Vega y Denis Belgrano, y el salón mudéjar, que cuenta con un valioso artesonado de madera, también recobrarán su esplendor original.Con el fin de hacer la sala accesible para discapacitados y aumentar el espacio entre las butacas, el actual aforo de 378 localidades se verá reducido a 364, según indicó el director de la Obra Social de Unicaja, Felipe Faraguna, quien explicó que el auditorio contará con un sistema de climatización que discurrirá por debajo del suelo "imposibilidad de colocarlo en las paredes o techos". También se instalará un nuevo sistema de iluminación que realce la importancia de las pinturas, se sustituirá todo el patio de butacas y se procederá a la impermeabilización y aislamiento de las cubiertas, que presentan algunos focos de humedad por filtraciones, el principal problema del edificio junto a algunas plagas en las maderas. Segunda fase. Tal y como explicó el arquitecto redactor del proyecto, Rafael de Lacour, en una segunda fase, que tendrá una duración de doce meses, se rehabilitará el cuerpo lateral contiguo al eje principal, que se sitúa entre el salón de conciertos y los patios paralelos por el este. Además, se incorporarán unos espacios para uso de estudios musicales, aulas de trabajo y ensayo para distintos instrumentos musicales, y se recuperarán las salas de la planta primera y el torreón para espacios complementarios de audición, actos y exposición.Esta restauración es un proyecto clavo dentro del interés de Unicaja por promover la difusión y el acceso a la música y la conservación del patrimonio artístico-cultural. La Fundación enmarcada en la caja tiene previsto organizar en esta sede cursos de verano sobre música clásica a partir del próximo año y se ha comprometido a inaugurar el remozado auditorio con un recital de gran envergadura.

La ciudad deportiva de Cártama costará más de 10 millones (SUR)


El Ayuntamiento sopesa licitar de una vez todas las instalaciones y ceder su explotación a una empresa privada

Las obras de la tantas veces prometida ciudad deportiva de Cártama supondrán una inversión de más de 10 millones de euros, según los primeros cálculos del Ayuntamiento, que ha encargado un estudio de viabilidad del proyecto para determinar el coste exacto de las instalaciones y encontrar la mejor fórmula de financiación. La idea es que, ahora que se acaba de licitar la construcción del estadio de fútbol y de atletismo, las obras del resto de las instalaciones puedan empezar también cuanto antes. «Lo que pretendemos es saber si se puede sacar el concurso completo del resto del complejo», argumentó el alcalde, José Garrido.En el seno del gobierno municipal piensan que una de las mejores fórmulas para acometer y financiar la ciudad deportiva es ceder la explotación de las instalaciones a una empresa privada especializada. Sería un método similar al empleado en los dos aparcamientos que se van a construir en Cártama pueblo y en Estación de Cártama, dos obras que serán costeadas por una empresa que a su vez se encargará de la gestión de los 'parkings'.Ahora falta por saber si esta opción es viable, para lo cual se ha encargado un estudio independiente. Garrido reconoció que también se había contactado con algunas firmas especializadas en la gestión de servicios deportivos. La empresa concesionaria se beneficiaría además de la construcción del estadio deportivo, recinto que sí será costeado por las instituciones públicas, concretamente por el Ayuntamiento y la Consejería de Turismo y Deportes de la Junta de Andalucía. Cabe recordar que estas obras han salido a concurso esta misma semana por importe de 2,3 millones de euros.
Una eterna promesa
La ciudad deportiva ha sido durante dos legislaturas una de las grandes promesas del equipo de gobierno socialista. Además del estadio, en los terrenos situados entre Cártama pueblo y Estación de Cártama se prevén un pabellón cubierto, una piscina climatizada, pistas polideportivas, aparcamientos y zonas verdes.Pese al atraso de las actuaciones principales, en la zona se han ejecutando las primeras obras, consistentes en el rebaje del terreno donde se levantará el estadio. Además, toda la parcela será urbanizada por la promotora Milcasur, según el convenio firmado en su día con el Consistorio.

El Consistorio firma un convenio para construir 248 VPO en Maicandil. Manilva (SUR)


Los vecinos tendrán un plazo de 60 días, tras la aprobación de la Junta, para presentar las solicitudes para acceder a estas viviendas

El Consistorio manilveño y la promotora inmobiliaria Prienesur -perteneciente al grupo Cajasur- firmaron ayer un protocolo para la construcción de 248 Viviendas de Protección Oficial (VPO) en el conjunto residencial Duquesa-Manilva, ubicado en la parcela de Maicandil-arroyo Las Uvas. El documento se trasladará a la Delegación Provincial de Urbanismo de la Junta para su aprobación.Los vecinos tendrán un plazo de 60 días para presentar las solicitudes para acceder a una de estas viviendas. Tras este periodo, el Ayuntamiento y la promotora analizarán las solicitudes para establecer un baremo y realizar un sorteo con los adjudicatarios provisionales. Los inmuebles -de dos, tres y cuatro dormitorios- tendrán un precio tasado según los módulos establecidos por la Junta.
Para colectivos
El protocolo rubricado recoge las necesidades específicas de la localidad para atender a todos los colectivos y ha establecido una serie de cupos de viviendas destinadas a distintos sectores de la población. Así, se dará prioridad a los solicitantes que trabajen en el municipio, tengan alguna discapacidad, sean víctimas de la violencia de género con hijos a su cargo; además de familias monoparentales, mayores de 50 años, jóvenes, familias numerosas y un último grupo para los solicitantes que cumplan con los requisitos establecidos en las bases.Con todo, la alcaldesa de la localidad, Antonia Muñoz, mostró su satisfacción por el hecho de que Prienesur haya sido la primera promotora de las asentadas en el término municipal que cumple lo exigido por el Ayuntamiento en cuanto a construcción de VPO. Asimismo, la regidora manilveña destacó que con la firma de este convenio se da un paso más en el cumplimiento del compromiso adquirido de facilitar el acceso a una vivienda para los jóvenes y los vecinos con escasos recursos.

El pleno aprueba un hotel y un geriátrico en Lauro Golf. Alhaurín de la Torre (SUR)

El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre dio ayer luz verde a la construcción de un hotel y una residencia geriátrica en la urbanización Lauro Golf. En concreto, el pleno aprobó gracias a la mayoría absoluta del gobierno del PP el estudio de detalle de la parcela C-1 promovido por la UTE Activa-Raflosa, que prevé 10.000 metros cuadrados de terrenos de uso hotelero y asistencial, así como la construcción de 55 viviendas de tipología 'pueblo andaluz'.El alcalde, Joaquín Villanova, explicó que la edificabilidad inicial iba a permitir la construcción de 123 viviendas, pero finalmente el promotor renunció a la mitad de las casas a cambio de más suelo para el hotel y el geriátrico. El acuerdo también contempla una prestación compensatoria a favor del Ayuntamiento de 480.000 euros.El concejal de Urbanismo, Salvador Herrera, aseguró que las dos instalaciones eran compatibles con el uso residencial y destacó que se trataba de una actuación «muy ventajosa» para Alhaurín de la Torre, ya que «generará riqueza y empleo». Por su parte, los grupos de la oposición (PSOE e IU) votaron en contra alegando, entre otros factores, la falta de infraestructuras viarias, de agua y de saneamiento

Estudian la creación de una oficina para agilizar las excavaciones en el Centro (SUR)


El Ayuntamiento y la Junta de Andalucía están implicados en la medida, que funcionará como una ventanilla única para los promotores
Una oficina compartida por el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía para agilizar todos los trámites relacionados con las excavaciones arqueológicas en el casco antiguo. Es la propuesta que estudian ambas administraciones y que la arqueóloga de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Carmen Peral, dará a conocer hoy en el marco de las segundas jornadas sobre centros históricos en ciudades mediterráneas. La medida, que supone la puesta en marcha de una especie de ventanilla única para los promotores, vendría a dar respuesta a las quejas de estos sobre la lentitud de los trámites burocráticos a la hora de desarrollar las excavaciones, como ya informó este periódico en febrero.Desde la Asociación Provincial de Constructores y Promotores (ACP) se ha insistido en que los retrasos y dificultades que surgen a la hora de llevar a cabo las catas obligatorias hacen que algunos empresarios se lo piensen muy bien antes de llevar a cabo un proyecto en el casco antiguo y su entorno. La obra puede estar parada un año o más por el retraso en los informes sobre las excavaciones que debe emitir la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía que, por el contrario, sostiene que cumple con los plazos. Para dar salida a esta situación, Carmen Peral invita a que los responsables municipales y autonómicos firmen un convenio con el fin de poner en marcha una oficina para la integración del patrimonio urbano, medida que ya existe en otras capitales españolas y a la que podrían sumarse entidades públicas y privadas para patrocinar algunos de los hallazgos.La gestión integrada de aspectos económicos, jurídicos, arquitectónicos, arqueológicos, culturales y administrativos serviría para agilizar mucho más los trámites a los promotores, que corren con el coste de las excavaciones. La propuesta incluye la puesta en marcha de centros de interpretación para los hallazgos puestos en valor en los últimos años y los que se están integrando en nuevas construcciones. La idea es crear una red turística para la visita de estos yacimientos.

El conservatorio María Cristina se someterá a una reforma integral (SUR)


Se invertirán 3,5 millones para su modernización y se crearán aulas para estudiar música

EL PROYECTO
Inversión: 3,5 millones de euros
Plazos: La primera fase son seis meses y la segunda, doce.
Inicio de obras: En dos semanas.
Superficie: El edificio tiene 2.315 metros cuadrados.
Actuaciones: Se restaurarán las pinturas de sus techos y el artesonado; se impermeabilizará el edificio y se aislarán las cubiertas; se climatizará con un sistema por el suelo; se reducirá el aforo para adaptarlo a minusválidos y se mejorará su comodidad; se crearán aulas para música; se dotará de medios para grabaciones y de sistemas de seguridad contraincendios.

El antiguo conservatorio María Cristina va a ser sometido a una rehabilitación integral que hará que este edificio, cuyos orígenes datan del siglo XV y se ubica en el convento franciscano de San Luis el Real, recupere su esplendor. Los trabajos comenzarán en dos semanas y la Fundación Unicaja -que adquirió el inmueble en 1975 cuando estaba casi en ruinas a través de la Caja de Ahorros de Ronda- invertirá 3,5 millones de euros. La obra se dividirá en dos fases. En la primera se actuará en los llamados Salón de los Espejos y Salón Mudéjar, y en el de conciertos. Se recuperará el artesonado de madera así como las pinturas que hay en el techo de artistas del siglo XIX como Martínez de la Vega, Denis Belgrano o José Nogales. Se instalará un nuevo sistema de iluminación, se dotará al auditorio de una mejor acústica, se reducirá el aforo de 378 personas a 364 para mejorar la accesibilidad de las personas con discapacidad, las butacas serán nuevas pero respetando el estilo de las actuales, se recuperará la carpintería y los suelos de madera y se instalará un sistemas de climatización en el suelo que hará que bajo cada asiento haya un difusor de frío y calor. La impermeabilización y el aislamiento de las cubiertas, que tienen algunas filtraciones, son otras de los trabajos de esta primera fase que tiene un plazo de ejecución de seis meses, aunque el director de la Obra Social de Unicaja, Felipe Faraguna, confió en que concluya en otoño. La segunda fase se prolongará durante un año y se rehabilitará la parte lateral tanto en la planta baja como en la primera, que se dotarán de espacios para los estudios musicales y aulas de trabajo y ensayo. Asimismo, se recuperará su torre mudéjar para que tenga usos de audición, expositivos o para recepciones, además de como mirador. Faraguna, que estuvo acompañado por el director de la oficina técnica de Unicaja, Abilio Sanz, y el arquitecto redactor del proyecto, Rafael de Lacour, destacó que con esta actuación se moderniza este espacio, a la vez que se permitirá que haya actividades a lo largo de todo el año. Asimismo, avanzó que se reforzará la programación que hasta ahora ofrecía el antiguo Conservatorio. Un inmueble cuya sala de conciertos es la nave del antiguo convento franciscano, que en 1836 fue desamortizado. Posteriormente pasó a ser sede del Liceo de Málaga y de la Sociedad Filarmónica.

La huelga del transporte amenaza 40.000 empleos de la construcción en la provincia (SUR)


El 80% del sector está ya paralizado por la falta de materias primas, en especial áridos y cemento. Los pescadores vuelven a faenar y la mayoría de las gasolineras retoman su actividad con normalidad

Como si la falta de alimentos frescos, la escasez de petróleo y el paro obligado en las industrias, la agricultora y la ganadería fueran poco, la situación también se está poniendo especialmente difícil en el sector de la construcción, donde 40.000 obreros están amenazados con el despido temporal a partir del próximo lunes si no acaba el paro del transporte. Juan Moreno, secretario general de la Asociación Provincial de Constructores y Promotores (ACP), explica que el 80% de los tajos de la provincia están ya parados o a punto. La causa principal es el desabastecimiento de materiales como los áridos y el cemento, así como de transporte para la extracción de la tierra en los movimientos de terrenos. Por lo que vaticina que el lunes la práctica totalidad de los tajos quedará bloqueado. Cabe recordar que los transportistas autónomos -los que mantienen la convocatoria de huelga- tienen una especial presencia en el sector de la construcción.El responsable de los constructores explica que en estos casos existe una fórmula legal, recogida en el convenio, que les permite dar la obra por concluida por causas ajenas a la propia promoción y rescindir los contratos a los trabajadores, con el compromiso de readmisión cuando desaparezca el bloqueo. «A partir del lunes se producirá un goteo de despidos, porque ya hay empresarios que lo han comunicado». Esta medida podría afectar a casi la mitad de los obreros que están actualmente en activo en la provincia, que son 85.000 personas, según ACP. El informe de viviendas visadas de 2007 pone de relieve que actualmente están en ejecución unas 30.000 casas.
Obras públicas
A las promociones privadas hay que añadir la obra civil, que se ha convertido en un yacimiento de empleo clave en la provincia. Los trabajos de excavación del metro de la capital están prácticamente parados, según su director, Enrique Urkijo, y sólo se realizan tareas de ferralla y de limpieza. Lo mismo ocurre en los proyectos de las nuevas carreteras, como la segunda ronda o la remodelación de accesos a Málaga, mientras que la ampliación del aeropuerto sigue en activo gracias al acopio de materiales que llevó a cabo antes de comenzar las movilizaciones.Frente a este negro panorama, la Asociación Comarcal de Empresarios de Transportes y Maquinaria Auxiliar de Obras Públicas ofrece un resquicio de esperanza. El colectivo, que cuenta con un centenar de empresas asociadas, la mayoría de la Costa del Sol, estudia suspender el paro y volver al tajo, y esgrime para ello sus discrepancias con los sucesos e incidentes de los dos últimos días, informa a Efe su secretario general, Juan Jesús Sánchez, quien aboga por seguir negociando en los próximos días.
Vuelta a faenar
La decisión de los pescadores malagueños de hacerse de nuevo a la mar supuso un soplo de aire para el otro gran sector económico de la provincia, la hostelería, y para los propios consumidores. Ayer por la mañana recuperó la actividad la flota de artes menores, mientras que por la tarde lo hizo la de cerco, comenta Francisco Pastor, presidente de las Cofradías de Pescadores.Pastor se muestra insatisfecho con las mejoras alcanzadas, que resume en una rebaja del canon que cobran las lonjas por las capturas, por lo que seguirán negociando una rebaja del precio del gasóleo, su verdadero caballo de batalla. La mayoría de las gasolineras fueron recobrando a lo largo del día de ayer la normalidad, salvo en la comarca del Guadalhorce y en puntos de Marbella, donde persistían los problemas para el abastecimiento de gasóleo a la población.