Prisión por construirse una vivienda sin licencia de obras. Riogordo (La Opinión)

El hombre, de 61 años y nacionalidad británica, levantó una casa de 170 metros cuadrados en Riogordo

EFE Un hombre de 61 años ha sido condenado por el Juzgado de lo Penal número 3 de Málaga a seis meses de prisión por construirse una vivienda unifamiliar en la localidad malagueña de Riogordo sin la correspondiente licencia municipal de obras y en suelo no urbanizable. El procesado, natural de Norfolk (Inglaterra), también ha sido condenado a una multa de doce meses con una cuota diaria de diez euros y a demoler a su costa la construcción con plena reposición del terreno primitivo. En los hechos probados se afirma que el acusado se había construido una vivienda que estaba distribuida en planta baja y semisótano, de unos 170 metros cuadrados aproximadamente, con salón, cocina, tres dormitorios, dos baños y terraza.

El magistrado considera que el procesado realizó la construcción sin la preceptiva licencia de obras y en suelo no urbanizable, por lo que ha cometido un delito contra la ordenación del territorio. Además, se considera probado que el acusado «era conocedor» de la irregularidad, ya que para amparar la ilegal construcción solicitó y obtuvo del Ayuntamiento licencia de obras para la construcción.

RIOGORDO. Ponen la primera piedra del polideportivo de Riogordo, que costará un millón de euros. (SUR)

El recinto, de 2.200 metros cuadrados, tendrá capacidad para albergar a 380 personas sentadas y contará con una pista de fútbol sala, tres de baloncesto, una pista de tenis y tres de voleivol

30.05.10 - 19:18 -

EUROPA PRESS

El presidente de la Diputación de Málaga, Salvador Pendón, el delegado de Turismo, Comercio y Deportes, Antonio Souvirón, y el alcalde de Riogordo, Francisco José Alarcón, acudieron hoy a la puesta de la primera piedra del polideportivo municipal de este municipio malagueño, que tendrá un coste superior al millón de euros.

Concretamente, la inversión destinada a esta infraestructura deportiva es de 1.032.936 euros, cantidad sufragada en un 50 por ciento por la Junta de Andalucía; y el resto, dividido a partes iguales, 25 por ciento cada institución, entre la Diputación de Málaga y el Ayuntamiento del municipio.

Pendón destacó que con este nuevo equipamiento "mejora la calidad de vida de los ciudadanos" y, añadió, "se consiguen igualar las oportunidades para los ciudadanos de cualquier municipio, sin depender del tamaño o el número de habitantes".

El polideportivo será una edificación de 2.200 metros cuadrados sobre un solar de 3.500, en el que se ubicarán también aparcamientos y zonas ajardinadas. Tendrá capacidad para albergar a 380 personas sentadas y contará con una pista de fútbol sala, tres de baloncesto, una pista de tenis y tres de voleivol.

También tendrá vestíbulos, zona de control y recepción, vestuarios para árbitros y equipos, sistema de agua caliente regido por energía solar renovable, y estará protegido y aislado térmica y acústicamente y con techo fono resistente, según informó la Diputación en un comunicado.

El plazo de ejecución es de 15 meses, aunque se prevé que las obras concluyan en marzo o abril de 2011. La obra será realizada por una UTE compuesta por Padillo Instalaciones y Obras Espejo Vela.

Diputación entrega los PGOU a 16 pueblos de la Axarquía y de la Serranía de Ronda. (SUR)

Los planeamientos contemplan la construcción de un total de 3.584 viviendas nuevas, de las que 1.589 serán VPO

22.04.2010 -

A. PELÁEZ/ AGENCIAS

VÉLEZ-MÁLAGA.

La Diputación Provincial de Málaga entregó ayer 16 planes de ordenación urbanística, de los que 10 pertenecen a la comarca de la Axarquía y los seis restantes a municipios de la Serranía de Ronda. En el caso de la Axarquía, los documentos elaborado son los de Árchez, Almáchar, Benamocarra, Canillas de Aceituno, Cómpeta, Macharaviaya, Sedella, Alfarnatejo, Riogordo y El Borge, mientras que los de la Serranía de Ronda corresponden a Benalauría, Benarrabá, Cartajima, Igualeja, Jubrique y Pujerra.

La mayoría de los planeamientos están en la fase de aprobación inicial, excepto el de Benamocarra, que ya cuenta con la aprobación definitiva. En cuanto a Sedella, Alfarnatejo y Riogordo se trata de un documento adaptado parcialmente a la LOUA, así como una contestación de informes sectoriales en el caso del El Borge.

Los 16 planes supondrán la construcción de un total de 3.584 viviendas nuevas, de las que 1.589 se destinarán a uso social (VPO).

El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, destacó en el acto de entrega, que contó con la presencia de los 16 alcaldes, que en algunos casos son municipios en las que nunca antes habían tenido planeamiento y, por tanto «no han tenido regulación legal del desarrollo urbanístico».

Seguridad jurídica

Así, explicó que los instrumentos de planeamiento suponen «seguridad jurídica», además de desarrollo económico y social del municipio, y también oportunidades para el empleo, ya que en los 16 planes se contempla la posibilidad de construir 3.584 viviendas, lo que supondrá una actividad económica del sector de la construcción.

También indicó que cumple un objetivo social «muy importante», ya que de esas 3.584 viviendas, algo más de 1.500 son de protección oficial: «estamos dando respuesta también a las necesidades que tienen fundamentalmente los jóvenes de nuestros municipios que tienen muy difícil el acceso a una vivienda digna».

Según Pendón, con la entrega de los instrumentos de planeamiento se demuestra que «la responsabilidad de retraso no era exclusiva de la Diputación de Málaga, que asumió en su día el compromiso de redactar planeamientos para 46 municipios, todos ellos de menos de 5.000 habitantes», y que en muchos casos hasta el momento en que empezó la Diputación a redactar esos planeamientos «no tenían ordenación urbanística alguna».

La Oficina de Planeamiento de la Diputación está trabajando en la actualidad en la redacción de 46 planes urbanísticos de la provincia, de los que 19 corresponden a la zona de la Axarquía y 16 a la comarca de la Serranía de Ronda. El resto, 11, corresponden a la zona Norte o comarca de Antequera.

Sobre la situación del urbanismo en la Axarquía, Pendón aseguró que «se va a regular», al tiempo que indicó que «muchas de las construcciones fuera de ordenación que hay ahora mismo se pueden regular vía plan general». Según el presidente de la Diputación, «no es la primera vez que se hace», ya que a su juicio, «vía Plan General se da respuesta a muchas de las situaciones de irregularidad que hay ahora mismo».

Unos 16 pequeños municipios salen del limbo urbanístico. (LAOPINION)

La Diputación entrega el planeamiento a los alcaldes de la Axarquía y la Serranía de Ronda, que servirá para que sepan dónde se podrá construir y dónde no.

PGOU. Pendón y los alcaldes de los municipios. G. Torres

GNACIO A. CASTILLO. MÁLAGA

La Diputación de Málaga entregó ayer los planes urbanísticos a diez municipios de la Axarquía que servirán para dar certidumbre jurídica a los ayuntamientos y regular la construcción en unas zonas donde, en muchos casos, nunca han existido instrumentos legales que sirvieran para determinar dónde se podía construir y dónde no, y condicionaba las posibilidades de desarrollo de estos municipios.

Era una prioridad de la Junta y del propio organismo supramunicipal dotar a estas localidades, de menos de cinco mil habitantes, de estos planes. Y han sido redactados en algo más de dos meses.

Ayer también los recibieron otros seis municipios de la Serranía de Ronda, en un acto que contó con la presencia de todos los alcaldes y del presidente de la Diputación, Salvador Pendón, que felicitó el trabajo desarrollado por la Oficina Provincial de Planeamiento.

Cada uno de los planes entregados ayer se encuentra en una fase diferente. Algunos ya han sido aprobados inicialmente y otros, sin embargo, están en redacción. En cualquier caso, la Diputación trabaja en las proyecciones de los 46 municipios en los que se comprometió.

Los PGOU en el ámbito de la Axarquía entregados ayer son la aprobación inicial de los planes de Árchez, Almáchar, Canillas de Aceituno, Cómpeta y Macharaviaya; la aprobación definitiva del PGOU de Benamocarra; la modificación de la aprobación inicial del de Sedella; los PGOU adaptados parcialmente a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) de Alfarnatejo y Riogordo, y la contestación de informes sectoriales del planeamiento de El Borge. En la Serranía de Ronda la Diputación hizo entrega ayer de las aprobaciones iniciales del PGOU de Benalauría, Benarrabá, Cartajima, Igualeja, Jubrique y Pujerra.

Pendón, hizo hincapié en la ausencia de cualquier otro planeamiento anterior en muchas de estas zonas y "por tanto no han tenido regulación legal del desarrollo urbanístico". Explicó, del mismo modo, que estos planes servirán para que se puedan construir 3.584 viviendas, lo que servirá para incrementar los puestos de trabajo en estas localidades y la revitalización de la situación económica.

El presidente precisó que de ellas, el 44 por ciento, algo más de 1.500, serán VPO, lo que facilitará el acceso a una vivienda a los más jóvenes. "Estamos dando respuesta a las necesidades que tienen fundamentalmente los jóvenes de nuestros municipios que tienen muy difícil el acceso a una vivienda digna", añadió.

16 pueblos de Málaga inician los trámites del PGOU. (ELPAIS)

La Diputación Provincial ha redactado los documentos.

La Diputación de Málaga ha cambiado el paso en su gestión urbanística. La planificación de los municipios que antes tuvo largamente paralizada, ahora avanza a velocidad de crucero. El organismo que preside el socialista Salvador Pendón entregó ayer a los alcaldes de 16 municipios de las comarcas de La Axarquía y la Serranía de Ronda los documentos de los respectivos planes generales de ordenación urbana (PGOU) para que los aprueben. Al tratarse de pequeños municipios con escasos recursos encomendaron hace más de seis años sus PGOU a la oficina de planeamiento del organismo provincial.

En 12 casos se trata de documentos de planeamiento para la aprobación inicial y en otros tres son expedientes de adaptación parcial a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). El paquete se completa con un documento de cumplimiento de los informes sectoriales que emitieron las distintas administraciones para la aprobación del planeamiento.

La LOUA entró en vigor en enero de 2003 y obligaba a todos los municipios a dotarse de un PGOU. En marzo de 2004, la Diputación de Málaga convino con 47 ayuntamientos de la provincia de pequeño tamaño que se encargaría de realizar todos los trabajos técnicos precisos para la aprobación de los planes.

En cinco años apenas se produjeron avances, según ha aducido siempre Pendón porque los sucesivos cambios en la legislación urbanística autonómica no lo permitió. Málaga es la provincia con menos planes aprobados. Ayer en cambio, el presidente resaltó que "en apenas dos meses de haber contraído el compromiso, los municipios axárquicos disponen de un documento inicial que les permite dar respuesta a las situaciones urbanísticas, así como aumentar la seguridad jurídica de los responsables locales".

Pendón se refería al acuerdo alcanzado en enero con el entonces consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, y con los alcaldes de La Axarquía de acelerar el proceso. Espadas había emplazado en noviembre a los municipios a dotarse de planeamiento como única vía para normalizar las viviendas en suelo no urbanizable, más de 10.000 en la comarca, por las que muchos munícipes tiene abiertos procedimientos penales.

Entre los documentos entregados ayer figuran los de aprobación inicial de seis municipios de esta comarca que carecen de normativa urbanística (Archez, Almáchar, Benamocarra, Canillas de Aceituno, Cómpeta y Macharaviaya) y la adaptación parcial a la LOUA de los planes de Alfarnatejo, Riogordo y Sedella, además del expediente de cumplimiento de El Borge. En el conjunto de estos municipios se prevén 2.853 viviendas, 1.302 de ellas de VPO.

Los otros seis planes ultimados corresponden a pueblos de la comarca de la Serranía de Ronda (Benalauría, Benarrabá, Cartajima, Igualeja, Jubrique y Pujerra) en los que se contemplan 731 nuevas casas, de las que 287 serán protegidas.

Ecologistas denuncian que sólo un municipio de la Axarquía cuenta con un PGOU acorde con la ley andaluza. Riogordo (SUR)

El Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (Gena-Ecologistas en Acción), ha denunciado que sólo un municipio de la comarca, Riogordo, dispone actualmente de un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) definitivo y aprobado según las directrices de la LOUA, vigente desde 2003.

El portavoz de Gena, Rafael Yus, afirma que a pesar de este retraso, la actividad urbanística ha seguido a través de planes parciales y modificaciones de elementos. «Son los promotores e inversores los que escriben el auténtico planeamiento», ha criticado.

Diputación creará dos oficinas técnicas de urbanismo para los pueblos de la comarca. Vélez-Málaga (SUR)

Una se ubicará en la sede de la Mancomunidad de Municipios y otra en la localidad de Periana

El pleno de la Diputación Provincial ha aprobado la firma de un convenio con la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía para impulsar una estructura territorial urbanística mediante la creación de una red de oficinas técnicas. El objetivo de estas oficinas es ayudar a los municipios pequeños en materia de urbanismo y de ordenación del territorio.
El convenio prevé la implantación de dos oficinas técnicas territoriales de urbanismo, una en la zona de la costa, que estará ubicada en Torre del Mar (en la sede de la Mancomunidad), para atender a los municipios de El Borge, Moclinejo, Totalán, Cútar, Iznate, Salares, Sayalonga y Sedella, y otra, en la zona de la Alta Axarquía, con sede en Periana, que corresponderá a los municipios de Alcaucín, Alfarnate, Alfarnatejo, Colmenar, Comares, La Viñuela, Periana, Riogordo y Canillas de Aceituno.
Según el presidente de la Diputación, Salvador Pendón, «gracias al convenio, Diputación y los municipios del consorcio colaborarán y apoyarán a los ayuntamientos, sobre todo a aquellos con pocos recursos presupuestarios y técnicos, facilitando y agilizando la gestión municipal en materia de urbanismo, homogenizando procedimientos y permitiendo un desarrollo urbanístico sostenible».
La oficina de Torre del Mar contará con un arquitecto, un abogado y dos técnicos de grado medio (aparejadores). La de Periana tendrá por su parte un arquitecto, un abogado y tres técnicos de grado medio. La institución provincial se compromete a aportar el 50 por ciento de los gastos del personal técnico y a financiar el 100 por cien de los gastos de informática y mobiliario necesarios para la puesta a punto de la actividad.
Las oficinas, que darán cobertura urbanística a los municipios, cubriendo los aspectos específicos de sus expedientes, se encargarán de la emisión de informes, de la gestión urbanística, el planeamiento y la inspección y disciplina, colaborando directamente con los ayuntamientos en su ámbito territorial.
La red de oficinas provincial integra a varias agrupaciones de ayuntamientos entre las que se incluyen la Serranía de Ronda, la Costa del Sol-Axarquía, la subcomarca norte de Antequera, Guadalteba, la Comarca Nororiental de la Provincia (Nororma) y la Sierra de las Nieves.

Riogordo construirá un polígono de 40.000 metros. (La Opinión)

Las obras del futuro polígono industrial de Riogordo comenzarán a finales de septiembre. El proyecto está a la espera de que la Diputación Provincial de Málaga apruebe la actuación después de que el Ayuntamiento haya estado varios años solucionando ciertas diferencias con la Consejería de Agricultura.El alcalde de este pueblo, Francisco Alarcón, expresó su interés por iniciar el proyecto y aseguró que traerá muchos beneficios. El regidor socialista informó de que la administración local aportará 240.000 euros en la urbanización de la superficie, la cual consta de 40.000 metros cuadrados. La Empresa Pública del Suelo de Andalucía, a través de un convenio, acometerá esa obra. El futuro polígono ha atraído a muchos inversores de la Axarquía y de toda la provincia que van a apostar por la implantación de sus empresas en la comarca oriental de Málaga, ya que las comunicaciones "son extraordinariamente buenas", señala Alarcón. El terreno tiene capacidad para 100 parcelas y el regidor prevé que las empresas del pueblo trasladen las naves al polígono.

Vélez modificará el PGOU para ubicar la planta de reciclaje de escombros en El Monte del Pinar. Vélez-Málaga (SUR)

El Consistorio suspende la búsqueda de emplazamientos alternativos después de decir en abril que la ubicación era «incompatible» con la calificación urbanística del suelo

La planta de tratamiento y reciclaje de escombros prevista en el municipio se ubicará finalmente en la zona conocida como El Monte del Pinar, en el límite con Algarrobo. Aunque hace tres meses, Ayuntamiento y Diputación anunciaban la búsqueda de un emplazamiento alternativo por considerar que la localización que ahora se retoma era «incompatible» por problemas con la calificación del suelo, esta semana las dos administraciones implicadas en el proyecto han dado marcha atrás y han acordado mantener la ubicación inicia. Entre las razones expresadas ahora se encuentra la de que el suelo en cuestión fue adquirido por la UTE adjudicataria de la ejecución y explotación del proyecto, formada por Tiferca, Trayamar y Stachys, por indicación del propio Ayuntamiento veleño en la pasada legislatura.

Problema insostenible

Según el alcalde, Francisco Delgado, que se reunió el miércoles con el diputado provincial de Medio Ambiente, Miguel Esteban, y los representantes de la empresa, la ausencia de vertedero controlado para escombros en el municipio se ha convertido «en un problema insostenible que exige una solución inmediata. Por ello, hemos acordado realizar una modificación de elementos para permitir la ubicación de la planta de reciclaje en El Monte del Pinar».El regidor ha explicado que el problema que presentaba inicialmente esta ubicación era una protección forestal del suelo, «protección que el Plan de Ordenación Territorial ha levantado. El expediente de modificación que vamos a incoar servirá para levantar la protección que los terrenos tienen en el PGOU y poder ejecutar el proyecto».

Los terrenos están próximos al río Seco y tienen entrada por la carretera de Algarrobo. La compra del suelo para ejecutar la planta provocó las protestas de los propietarios de viviendas del entorno y del Ayuntamiento de Algarrobo.Según Delgado, será la Diputación Provincial la que se encargue de mediar con el Consistorio algarrobeño para resolver los problemas del acceso.

Tratamiento

La planta de reciclaje y tratamiento de escombros que se proyecta en el municipio forma parte de un plan provincial diseñado por la Diputación, que registra un retraso de año y medio. El proyecto está adjudicado por un periodo de 20 años a Tiferca, Trayamar y Stachys. La finalidad es la gestión y tratamiento de los escombros y residuos procedentes de obras. El plan calcula que se tratarán unas 205.000 toneladas anuales de escombros y conseguir el reciclaje del 80% del contenido pétreo de los escombros procedentes de construcciones y demoliciones, como áridos reciclados. También habrá plantas móviles en Nerja, Torrox y Riogordo. Existirán una estación de transferencia en Árchez y contenedores para los escombros y demás residuos de obras de los municipios más alejados de la planta de tratamiento fija, en Salares, Sedella, Totalán, Cútar y Macharaviaya.