miércoles, 30 de mayo de 2007

Rescatan un ejemplo del arte mural del neoclásico (Noticia La Opinión)

Un edificio de Postigo de Arance lucirá los motivos típicos de la policromía de finales del XVIII. La firma Quibla recupera los frescos.
ALEJANDRA GUILLÉN. MÁLAGA.Málaga alberga claros ejemplos de todas las fases pictóricas de la pintura mural del siglo XVIII. Desde los primeros tanteos del barroco al dibujo más figurativo, las fachadas pintadas en la capital se convirtieron en un elemento caracterizador de la sociedad de la época, que se expresaba a través de un lenguaje ornamental, de carácter heterogéneo y de muy variados tipos. Un ejemplo muy esclarecedor y representativo en el que la arquitectura se dota de forma y color está en un edificio de la céntrica calle Postigo de Arance, donde finalmente se protegerán las decoraciones murales de finales del XVIII. La empresa especializada Quibla Restaura se encarga de la recuperación de los ornamentos de la fachada, que se extienden por la primera y la segunda planta, así como la restauración de la piedra caliza original de la portada principal. En las primeras catas apareció la vistosa policromía barroca, aunque en este caso, la intervención está sacando a la luz numerosos ejemplos decorativos neoclásicos, especialmente en los frontones y las pilastras. El restaurador de Quibla Joaquín Gallego afirma que estos motivos decorativos son muy singulares y distintos a los barrocos. El arte mural del neoclásico se percibe en el predominio de los colores verde, amarillo y negro; este último para marcar las líneas arquitectónicas, frente a los tonos tierra y rojizos, más recurrentes en el periodo barroco. En esta ocasión, la arquitectura se dota de color en los elementos que rodean los vanos. Así, las pilastras son construidas para ser decoradas encima y la fachada se embellece con motivos decorativos como columnas, capiteles y un frontón con una voluta barroca reconstruida.

Problemas jurídicos retrasan la nueva empresa de vivienda pública municipal (Noticia Diario SUR)

El alcalde estudiará con los responsables de Unicaja las medidas legales para facilitar la adquisición de suelo por parte del organismo.

Uno de los anuncios del alcalde, Francisco de la Torre, en el mandato que termina, la creación de una nueva empresa municipal para la promoción de viviendas públicas junto con la entidad financiera Unicaja, tiene todavía un futuro incierto. La puesta en marcha de este nuevo organismo mixto del Ayuntamiento se ha ido demorando desde que fue anunciado a finales de 2005. Actualmente, lo mantienen en suspenso los problemas jurídicos que plantea el diseño de su funcionamiento.De la Torre explicó que, al tratarse de una empresa municipal mixta, que se encuentra participada por capital privado, no puede recibir suelo que sea propiedad del Ayuntamiento de manera directa para la construcción de VPO, como sucede con el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), que sí es íntegramente municipal.Así, la nueva empresa con Unicaja tendría que optar a concursos de venta de suelos o lanzarse al mercado para comprar aquellos que necesite. «Es un tema que tenemos que aclarar bien», indicó el regidor, quien reconoció que estas dificultades jurídicas «nos crean una distorsión» a la hora de poner en marcha el organismo.Dinámica«Tenemos que ver cómo lo resolvemos para que sea operativo y no creemos un instrumento que no sea útil», agregó el alcalde, quien matizó que la empresa podría funcionar bien si es capaz de conquistar terrenos para VPO en los diferentes concursos que se convoquen y, al mismo tiempo, llevar a cabo una dinámica propia para comprar suelo. «Hace falta tener una información jurídica más profunda y un intercambio de ideas con los responsables de Unicaja para ver ese marco de acción», aclaró De la Torre, quien confió en poder cerrar este asunto en las próximas semanas.Sobre la promoción de viviendas públicas, anunció que tratará de acelerar en la medida de lo posible el ritmo de las obras que se encuentran en marcha en la ciudad para que dentro de este año puedan finalizarse los trabajos de unas quinientas viviendas en alquiler en varias zonas. «También tenemos que impulsar todo lo que hemos hecho para disponer de nuevos suelos para VPO cuanto antes», concluyó De la Torre.

Los empresarios temen la fuga de riqueza al Levante por el retraso de reglas urbanísticas (Diario La Opinión)

Los empresarios malagueños advirtieron ayer de que la bonanza económica que atraviesa la provincia -que en 11 años ha creado 237.000 empleos, tantos como la población de la ciudad de Granada- se enfrenta a varios nubarrones, con el riesgo de que las inversiones, sobre todo en el sector de la construcción, se `fuguen´ a otras latitudes como Levante o Murcia. La Confederación de Empresarios de Málaga (CEM) centró sus quejas durante la presentación de su Informe Socioeconómico de 2006 en la "incertidumbre" que, a su juicio, pesa sobre la planificación urbanística en la provincia. Tanto su presidente, Vicente García, como su secretario general, Javier González de Lara, manifestaron que existe "cierta percepción de desamparo legal, desconfianza y desconocimiento" ante normas como el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) y los planes territoriales y metropolitanos, algo que ha generado "una flagrante falta de seguridad jurídica".De Lara precisó que la proliferación de normativas urbanísticas "es tan grande que el vértigo que pueda sentir un inversor o empresario ante el panorama urbanístico actual se acrecienta", por lo que reclamó "un marco más estable" para la inversión. "Si no hay unas reglas definidas los inversores se pueden escapar a otros territorios", insistió el representantes de la CEM, que dijo que el empresariado necesita "unas reglas de juego más diáfanas".El informe de la CEM constata que la economía malagueña alcanzó la tasa más alta de las provincias españolas en el período 2000-05 con un incremento anual del 4,4% y del 4,1% en 2006. Málaga concentra así un 20,3% del PIB andaluz y un 2,6% del nacional. Los empresarios esperan para este año una subida del 3,5% "si se superan ciertas incertidumbres" como el elevado endeudamiento de las familias o el alto índice de inflación. Y es que pese a estar satisfechos con la marcha de la economía, los empresarios alertaron de la presencia de "sombras" como el mal estado de los polígonos industriales, el déficit del comercio exterior o las carencias de inversiones para la Investigación y Desarrollo (I+D) de las empresas. Otra de las preocupaciones serían la baja productividad, la necesidad de un mayor esfuerzo en formación o la falta de inversión pública en infraestructuras.Empleo. Respecto al mercado laboral, De Lara destacó los buenos resultados cosechados en Málaga por la reforma laboral, que bonificaba la transformación de contratos temporales en fijos. En 2006 se registraron un total de 62.824 contratos indefinidos, un 34,6% que los 46.796 de 2005.La provincia tiene actualmente 611.400 ocupados, un 89% de la población activa, y el pasado año generó casi 21.000 empleos netos, una cifra que confirma el ritmo de casi un 4,5% anual. Ocurre que la población activa de Málaga crece a una velocidad aún mayor (el 5%), lo que hace imposible rebajar las cifras de paro.La CEM recuerda que Málaga no cesa de atraer a trabajadores, tanto nacionales como extranjeros, lo que puede provocar problemas de cara al futuro. "En otros años Málaga ha sido deficitaria de mano de obra, sobre todo de trabajadores no comunitarios, pero ahorala población activa que tiene Málaga crece lo suficiente como para suministrar el mercado de trabajo malagueño", afirmó De Lara.

El PGOU mantiene como ilegal la torre de Gibralfaro construida hace 35 años (Noticia Diario SUR)

El edificio, que fue promovido por una cooperativa de militares en terrenos que eran de Defensa, aparece como zona verde en el nuevo plan general y en el vigente El Ayuntamiento puede expropiarlo, pero la compra tendría un coste muy elevado

Uno de los bloques de viviendas más polémicos que dejó el excesivo desarrollo residencial que experimentó la zona de la Malagueta en los años setenta del pasado siglo aparece pintado como zona verde en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que ha elaborado el Ayuntamiento y en el vigente, que data del año 1997. No es un error. El edificio se encuentra fuera de ordenación al tener una altura excesiva en plena falda del monte de Gibralfaro. Sus 12 plantas son puestas a menudo como ejemplo de lo que no se debe permitir en materia de urbanismo. No obstante, su posible desaparición no está del todo clara, ya que obligaría a compensar a las 24 familias que lo habitan.Fuentes consultadas por este periódico explicaron que el edificio fue construido por una cooperativa de militares, a finales de los años 60 o principios de los 70, sobre terrenos que pertenecían al Ministerio de Defensa. Al parecer, la libre disposición del suelo de Gibralfaro por parte de los militares les hizo pensar que podían alzar un bloque a su antojo, pese a que su altura fuera excesiva. Así lo hicieron y, desde entonces, el edificio, conocido por el nombre de la calle en la que se encuentra -Campos Elíseos-, ha recibido numerosas críticas por distorsionar la imagen del monte que sustenta el castillo de Gibralfaro y la Alcazaba sobre el paseo del Parque y la plaza del General Torrijos.Según las fuentes, el Ayuntamiento podría pedir en un momento determinado la demolición del bloque por tratarse de una construcción ilegal, pero esto le acarrearía problemas legales, ya que los tribunales procurarían preservar los derechos que tienen adquiridos las familias que habitan el inmueble.CompensaciónLa otra opción, que es la que prevé el planeamiento urbanístico, es expropiar el edificio y compensar de ese modo a sus moradores con dinero o con otra vivienda en la zona este de la ciudad. No obstante, esta posibilidad supondría un elevado coste para las arcas municipales, sobre todo si se tiene en cuenta que la valoración de las fincas que se expropian por parte de las administraciones públicas se acerca cada vez más a los precios del mercado.Cuestionado por este periódico, el concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero, reconoció que la compra del edificio de Campos Elíseos supondría un desembolso «muy elevado» para el Ayuntamiento, que incluso podría rondar los 30 millones de euros. Y es que el precio de los pisos -existen dos por planta y poseen más de cien metros cuadrados- sería muy alto, en consonancia con la revalorización de la Malagueta. Además, también sería complejo un posible realojo de los vecinos en otra edificación en la zona este de la ciudad, ya que prácticamente no existe suelo libre en este ámbito y sería complicado encontrar uno con el mismo valor que el del bloque.«Lo que persigue pintar de verde ese lugar es que no se vuelva a edificar nada más en ese punto de la ladera de Gibralfaro», explicó Casero, quien indicó que el Consistorio no tiene previsto expropiarlo por el momento. «Se recuperará cuando se pueda», agregó.

Málaga presenta los proyectos de los rascacielos en Madrid (Noticia La Opinión)

El cambio de Málaga con el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) será el motivo central del expositor que el Ayuntamiento de Málaga monta en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), la cita más importante de España para promotoras y constructoras, que se inauguró ayer y que permanecerá abierto hasta el próximo sábado. Los rascacielos de Martiricos, Repsol y Térmica, las nuevas urbanizaciones en Campanillas y Puerto de la Torre, el puerto deportivo de El Morlaco y la zona industrial y comercial junto al Aeropuerto son algunos de los grandes hitos que llevará el Ayuntamiento al SIMA.El concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero, subrayó que el objetivo de esta presencia es "dar a conocer "los proyectos que se van a hacer en Málaga, darla a conocer, por si hay inversores interesados en alguno". En este sentido, recalcó que el SIMA "es la feria más importante de España, donde estarán los principales constructores y promotores".
El Ayuntamiento incorporará parte del material con el confeccionó la exposición pública sobre el futuro PGOU, ahora en trámite, para explicar los principales proyecto. Junto a ellos, se reservará un espacio para el desarrollo de VPO en Soliva, así como de distinto material del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV).El expositor del Consistorio cuenta con una superficie de 234 metros cuadrados, lo que supone que será 60 metros cuadrados más grande que el dispuesto en años anteriores.Esta instalación se ubicará en el pabellón 2 del recinto ferial de Madrid (Ifema). La apuesta por las nuevas tecnologías es el principal elemento del expositor, que mostrará el desarrollo futuro de la ciudad previsto en el PGOU.Entre los componentes de este espacio, destaca una gran maqueta del área central, que reproduce a escala y al detalle los monumentos que componen el patrimonio de Málaga. También se muestra una gran fotografía aérea, un panel institucional que simboliza la ciudad y paneles informativos que recogen distintos aspectos del plan general de ordenación urbana de Málaga así como sus principales actuaciones.Oferta. El SIMA celebra este año la novena edición de esta cita, para la que cuenta con casi 57.000 metros cuadrados y, según la organización, se prevé superar la cifra de 500 expositores directos, 800 empresas y 150.000 visitantes.La presencia de la provincia de Málaga será muy evidente en la feria, ya que, después de Madrid, en la tercera provincia con una mayor oferta de viviendas en el SIMA. Nada menos que 21.052 viviendas, de una oferta global del 257.918 viviendas, en promociones en desarrollo se venderán durante este salón. Sólo le supera Madrid con 37.746 viviendas y Murcia, con 21.123.Por su parte, la patronal de los promotores madrileños Asprima prevé que el precio de la vivienda crezca un 3% en 2007, pero pronostica un estancamiento en 2008 y un ligero repunte del 1% en 2009, según el estudio presentado ayer en el SIMA.El informe espera un ajuste a la baja de un 15% a 20% en la demanda y en la oferta, a la vista de lo sucedido en el Reino Unido, Australia y EEUU. En cualquier caso, aseguran que el sector español "se halla en un punto de inflexión" y marcha hacia "entornos menos favorables", aunque se puede suavizar manteniendo los precios.

La Junta devolverá a Marbella el PGOU y las competencias en cuanto Muñoz tome posesión (Noticia Diario SUR)

El Gobierno autonómico contaba con un plazo máximo de tres meses para cumplimentar el traspaso El Ejecutivo andaluz se pone a disposición del Ayuntamiento para recuperar el tiempo perdido

La Junta de Andalucía da por restablecida la normalidad institucional en Marbella y devolverá a este Ayuntamiento las competencias urbanísticas después del 16 de junio, fecha en la que se constituirá la nueva Corporación Municipal que presidirá Ángeles Muñoz, del Partido Popular.Así lo comunicó ayer Gaspar Zarrías, consejero de Presidencia, quien enfatizó la disposición del Ejecutivo andaluz a trabajar junto al Consistorio marbellí para recuperar el tiempo perdido, en alusión al periodo 1991-2003, en el que en esta ciudad gobernó el GIL -o grupos escindidos de la formación que fundó Jesús Gil y Gil- y que supuso un notorio enfrentamiento entre ambas administraciones.Zarrías, que hizo extensible ese compromiso al resto de ciudades andaluzas, subrayó que el caso de Marbella requiere un mayor esfuerzo por lo acontecido en los últimos años. El consejero reclamó la lógica reciprocidad por parte del nuevo equipo de gobierno marbellí.La Junta, por mandato del Parlamento de Andalucía, podía conservar las facultades municipales de planeamiento hasta tres meses después de que se finalizara la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella. El consejero Zarrías informó ayer de que el Gobierno autonómico tiene, desde la semana pasada, el trabajo final del equipo redactor, comandado por el arquitecto Manuel González Fustegueras. La Junta, sin embargo, entiende que ya no existen motivos para agotar ese plazo de 90 días y restituirá la citada facultad al Ayuntamiento marbellí de forma inmediata.Nuevo planeamientoConcepción Gutiérrez, consejera de Obras Públicas, presentará el nuevo PGOU y se lo entregará, al mismo tiempo que las competencias, a la futura alcaldesa marbellí para que lo analice y, si lo cree conveniente, lo apruebe o lo reforme, ya que tendrá, de nuevo, potestad para ello.Pero en el texto redactado por Fustegueras, que ha tardado más de dos años en culminarlo, se fijan las líneas básicas de la política urbanística que a la Junta le gustaría que se aplicase en Marbella para devolverle los equipamientos y las zonas verdes que habrían esquilmado los alcaldes anteriores.ModificacionesÁngeles Muñoz puede optar por aceptar la redacción tutelada por la Junta o modificarla. Un proceso que, al igual que el resto de los ayuntamientos, deberá ser ratificado por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo. La propia Muñoz y las asociaciones sindicales y empresariales habían constatado la necesidad de contar cuanto antes con un instrumento que sirviera para marcar la legalidad urbanística y, a la vez, que evitara el parón inversor en Marbella. Un planteamiento en el que coincidía la Junta de Andalucía, aunque con el matiz importante de que todo crecimiento debe ser sostenible, máxime en una ciudad con tanto déficit de infraestructuras como Marbella.La Junta de Andalucía inició a principios de 2006 los trámites para acometer una decisión sin precedentes ni dentro ni fuera de la Comunidad autónoma: el rescate de las competencias urbanísticas a una ciudad de más de 100.000 habitantes.Autos del TSJALa Consejería de Obras Públicas esgrimió como principal motivo que la entonces alcaldesa, Marisol Yagüe, había desoído más de ochenta autos del TSJA para la paralización de obras con licencias ilegales -más otros 250 pronunciamientos provisionales- y desatendió cuarenta requerimientos de la Junta de Andalucía para que revisase todas los permisos concedidos por anteriores alcaldes marbellíes en los que se constataba una violación del PGOU de 1986. El equipo de Yagüe, asesorado por Juan Antonio Roca -ambos imputados en el 'caso Malaya'-, habría realizado estos desplantes desde 2004 y hasta meses después de la entrada en vigor de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Esta norma otorgaba permiso al Gobierno autonómico para dejar a cualquier ayuntamiento sin capacidad de decisión en el ámbito del planeamiento, siempre que se diese un supuesto principal: que su conducta afectase a la ordenación del territorio, competencia de la Junta de Andalucía.Meses después, y tras el inicio de las detenciones relacionadas con el 'caso Malaya', la Junta optó por disolver el Ayuntamiento de Marbella y designar una comisión gestora con representación de varios grupos, pero no les retornó el poder urbanístico.

De la Torre trata de acelerar el PGOU e inicia el diseño de su nuevo gobierno (Noticia Diario Málaga Hoy)

El día después de que las urnas hayan revalidado la mayoría absoluta de Francisco de la Torre al frente de la Alcaldía de Málaga, con 17 concejales, el actual regidor ha empezado ya a dar los primeros pasos en el camino de su nuevo mandato. Su intención de acelerar la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Málaga y el diseño del que será su segundo gobierno municipal como máximo responsable elegido en las urnas empiezan a copar su actividad diaria.En el primero de los casos, que ha marcado la campaña por la promesa de PSOE e IU de tumbarlo si ganaban, De la Torre confesó ayer, en una entrevista concedida a Málaga hoy, su deseo de impulsar la redacción del planeamiento local, con el fin de llevar el documento a aprobación provisional este otoño. Pero en este proceso, el equipo de gobierno puede toparse con un problema añadido: el análisis de las alegaciones presentadas a la revisión y los reajustes técnicos que parece seguro va a sufrir el documento.Este hecho, según admite el propio De la Torre, hace que no se descarte la posibilidad de llevar nuevamente el Plan General a aprobación inicial. "No tengo todos los datos para asegurarlo, pero espero que no sea necesario. Si lo es, intentaremos hacerlo con la máxima celeridad", manifestó el regidor al ser interpelado por esta cuestión. A pesar de que su idea es otra, admite que algunos integrantes del equipo encargado de revisar el planeamiento abogan por devolver el procedimiento administrativo a la aprobación inicial.Antes de tomar una decisión al respecto, el regidor tiene previsto mantener en los próximos días una reunión con el concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero, y los técnicos de su equipo. ¿El objetivo? Conocer de primera mano las razones que obligarían a adoptar esta medida y el plazo de tiempo que ello podría atrasar la redacción del PGOU.
A este respecto, fuentes municipales informaron a este periódico de que está previsto realizar ciertos reajustes en el documento que podrían hacer necesaria la aprobación inicial del mismo. Entre ellos destacan la idea de los responsables de Urbanismo de destinar a residencial los suelos de la zona de Campanillas que dejan de estar afectados por la huella sonora del aeropuerto de la ciudad y que hasta la fecha estaban calificados como industrial, así como la posible incidencia que el Plan de Ordenación Territorial (POT) de Málaga y su área metropolitana puede tener sobre el PGOU.
Como ya ha anunciado en varias ocasiones, la tramitación del documento urbanístico es una de las grandes prioridades que se marca el alcalde para el nuevo mandato. "Hay que procurar que no se dilate, porque permitirá poner a disposición más suelo para la construcción de vivienda de protección oficial (VPO) y dar una perspectiva de mayor dinamismo", declaró.
Pero no es el único asunto al que, apenas unas horas después de su victoria electoral, da vueltas en la cabeza. El otro gran tema que lo mantendrá ocupado hasta el próximo 16 de junio, fecha en la que tomará posesión como alcalde, es la configuración del que será su nuevo equipo de gobierno. De la Torre es claro al afirmar que cualquier pregunta sobre los responsables de cada área es "perder el tiempo", vaticinando que la decisión sobre las obligaciones de los futuros ediles no se conocerá hasta el último momento. "No lo tengo pensado todavía", comentó, aunque al menos sí señaló su intención de "incluir criterios de continuidad con algunos cambios" en el próximo equipo.
Lo único que hasta la fecha ha trascendido ha sido el nombre de la que será nueva portavoz del PP en el Consistorio, la actual edil de Economía y Hacienda, Carolina España, que sustituirá a María Victoria Romero en esta función, y la decisión de De la Torre de aplicar la Ley de Grandes Ciudades y nombrar como integrantes del equipo de gobierno a concejales no elegidos en las urnas. El primer elegido es ex subdelegado del Gobierno en Málaga y ex director del área de Seguridad del Ayuntamiento, Carlos Rubio, este último año en la gestora de Marbella. Aunque el regidor no descarta la posibilidad de nombrar a un segundo integrante, del que no desvela su identidad. "Tiene más peso la opción de que haya dos a que haya tres", dijo, aunque de momento elude definir las funciones que cada uno de ellos realizará en el próximo mandato.