domingo, 22 de junio de 2008

Estepona construyó viviendas por valor de 1.639 millones desde 1999 (Málaga Hoy)

En los últimos ocho años en la ciudad se han proyectado 26.319 pisos · La cifra sólo es superada por Marbella, Málaga y Mijas · El mejor año fue 2006 con casi 6.000
La actividad urbanística en Estepona ha sido, cuando menos, frenética en los últimos años. Desde 1999, año en el que el PSOE llegaba a la alcaldía tras la salida de Jesús Gil Marín, se han construido en la ciudad más de 26.000 viviendas, según los datos del Colegio de Arquitectos. Se trata de la cuarta mayor cifra de la provincia en el mismo periodo. Sólo le superan Marbella (42.774) y Mijas (36.752), además de la capital, que construyó el doble que Estepona en ese tiempo. También posee diez veces más población.Bajo los gobiernos de Antonio Caba, Antonio Barrientos, Rosa Díaz y la vuelta de Barrientos, el desarrollo de la ciudad ha sido espectacular, consiguiendo ganar más de 20.000 personas. Actualmente, Estepona tiene 60.000 habitantes, de los que un tercio son extranjeros. Mientras Estepona proyectaba 26.000 pisos, Torremolinos hacía lo mismo con 10.500 y Fuengirola con 17.000. Sin embargo, el crecimiento urbanístico de la ciudad comienza anteriormente, con el gobierno de Jesús Gil Marín, del Grupo Independiente Liberal (GIL) que creó su padre, Jesús Gil. Lo que consiguió fue expandir hacia el este de la provincia el modelo urbanístico que creó Gil, que imitó en toda su zona. Fue el momento en el que Estepona se vendía a promotores, empresarios y turistas como la costa de Marbella. De hecho, aún hoy es posible encontrar en los folletos promocionales de algunos hoteles de la zona su ubicación "en la costa marbellí", aunque en su dirección salga la calle y el código postal de Estepona. "La localidad empezó a venderse como una prolongación de Marbella, pero en un principio hubo muy buenas promociones como las del hotel Kempinsky, así como otros muchos temas muy interesantes. Lo que pasa es que parece que el hijo de Gil estableció la mismo política de su padre y entonces empezó todo el problema urbanístico", explicaron fuentes del sector constructor. La idea era unir Marbella con Sotogrande desarrollando poblaciones que hay entre medias, como Estepona o Manilva.Desde entonces, las cifra de construcción de viviendas se mantuvo alrededor de las 3.000 anuales y una inversión de 200 millones de euros cada año, al ritmo en muchas ocasiones de la capital. Nunca pudo seguir a Marbella, hasta que tras la operación Malaya esa ciudad redujera los pisos construidos de 7.199 en 2003 a 846 en 2007.

La crisis inmobiliaria aumenta la oferta de alquiler a estudiantes (La Opinión)

Se cuadruplica en un año el número de pisos en el mercado z El precio medio es 153 euros más barato z Muchos propietarios que no logran vender anuncian sus viviendas en la bolsa de la UMA
Las fechas de las que se celebran los exámenes de Selectividad y los días siguientes, cuando los estudiantes presentan sus preinscripciones, se intensifica la actividad en busca de un piso de alquiler o residencia de cara al curso próximo. Este año, la oferta se ha multiplicado por cuatro con respecto a las viviendas que existían en junio de 2007. Los expertos consideran que en esto tiene mucho que ver la crisis inmobiliaria. Los propietarios que no logran vender sus inmuebles, los ponen en alquiler y los estudiantes suelen ser buenos inquilinos, ya que ocupan la casa sólo nueve meses al año, dejándola libre en verano, por lo que puede volver a ser arrendada durante este tiempo, hasta que llegue de nuevo septiembre.Según el portal inmobiliario Idealista.com, en junio del pasado año existía una oferta de pisos para alquiler de estudiantes en la capital de 146 inmuebles, mientras que en la actualidad son más de 546 los existentes. Este aumento del número de casas tiene, como consecuencia directa, el descenso de los precios, en concreto, 153 euros de media (de 911 a los actuales 758 euros por un piso de tres habitaciones con plaza de aparcamiento). El precio del metro cuadrado ha pasado de diez a nueve euros.Duración del contrato. Estos datos son refrendados por otras oficinas inmobiliarias que operan en la capital. Mercedes Pastor, directora de la sucursal de Don Piso en Teatinos, informa de que la mitad de los propietarios que ponen sus inmuebles en el mercado de alquiler prefieren que sean ocupados por estudiantes, sobre todo por la duración de los contratos. "En Teatinos, la mayoría de los bloques tiene piscina en la comunidad y durante los meses estivales pueden alquilarlos incluso más caros", explica. Desde que una casa se anuncia hasta que es reservada por algún alumno puede que no pasen ni siquiera dos días, más aún en estas fechas, cuando no son pocos los jóvenes que buscan piso, admite Pastor. Juan Carlos Calderón, comercial de Inmobiliaria Martínez, señala que las zonas más demandadas por los alumnos son las más cercanas a los dos campus universitarios: El Ejido y Teatinos, aunque también se alquilan muchos pisos en Capuchinos, El Molinillo y el Centro Histórico.Durante el curso 2007/08, que aún no ha terminado, 19.608 estudiantes de los 32.640 matriculados en total en la Universidad de Málaga proceden de fuera de la capital (11.568, de la provincia; 4.589, de otras localidades de Andalucía; 1.976, de otros puntos del territorio nacional; y 1.475 extranjeros). No quiere decir que el cien por cien de estos alumnos ´foráneos´ viva de alquiler, pero es un dato muy significativo, sin duda.Servicios de la UMA. Del mismo modo, la UMA cuenta con un Servicio de Alojamiento, que depende del Vicerrectorado de Bienestar Social e Igualdad, y que pretende facilitar a los alumnos que lo necesiten diversas posibilidades de residencia: pisos, familias, personas mayores. Los técnicos de esta oficina señalaron que la bolsa de pisos de alquiler de Universidad también se ha visto incrementada este año. El Servicio dispone de 920 pisos en distintas zona de la ciudad. El precio es diferente, en función de la zona y las características del inmueble, aunque suelen ser compartido, como mínimo, por tres estudiantes, que pagan, cada uno, unos 200 euros, cada uno. El año pasado, 931 alumnos encontraron una solución a su problema con al colaboración del servicio.De la UMA es también la Residencia Universitaria Alberto Jiménez Fraud, con 257 plazas (el precio oscila entre los 153 y 201 euros, al mes, en función del nivel de renta de la familia del alumno). Vivir con una familia. Otra opción que ofrece la UMA es el alojamiento con familias. La institución académica dispone de una base de datos de 129 familias que, además del alojamiento, pueden ofrecer media pensión (por unos 500 euros mes) o pensión completa (en torno a 600 euros al mes). Los alumnos que lo prefieran también pueden alojarse con personas mayores. Este curso han sido ocho estudiantes los que se han acogido a esta modalidad, que es gratuita para los alumnos a cambio de hacer compañía a la persona mayor y ayudarle con algunas tareas domésticas. "Tiene una importante carga social", concluye Teresa Prieto, vicerrectora de Bienestar Social e Igualdad.

Promotores eran ´invitados´ a donar parte de sus beneficios (La Opinión)

El empresario que quería promover en Estepona, además de los impuestos habituales, era requerido por algunos de los imputados para que cediera un porcentaje de sus ganancias que después usaba el Ayuntamiento para sufragar actividades que no preveía la ley
JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGA El Consistorio de Estepona "invitaba" a los promotores que querían edificar en la localidad a donar parte de los beneficios que obtenían con un determinado convenio urbanístico, de forma que después el dinero se utilizaba por parte del equipo de Gobierno para sufragar eventos o actividades de diversas concejalías, según explicaron ayer a este periódico fuentes cercanas a la investigación.Esta práctica estaba muy extendida en el Ayuntamiento y, de hecho, importantes empresarios con intereses inmobiliarios en Estepona denominaban a esta ´tasa´ de forma irónica "el impuesto revolucionario". Las fuentes advierten de que "muchos promotores no pagaron esas donaciones y no pasó absolutamente nada", aunque indican que algunas corporaciones empresariales habrían accedido a abonarlas precisamente por miedo a quedarse sin negocio.Mecanismo. Cuando un Ayuntamiento llega a un convenio con un promotor para, por ejemplo, cambiar la calificación de una parcela no urbanizable a urbanizable, la promotora ha de pagar la urbanización de la zona, sus viales y zonas verdes y ceder el 10% del aprovechamiento medio al Ayuntamiento, además de pagar después los diferentes impuestos. "En el Consistorio de Estepona, los políticos se sacaron de la manga la figura de la plusvalía, de forma que algunos técnicos calculaban el beneficio que iba a obtener un promotor por un cambio de edificabilidad, y un porcentaje del mismo que podía ser de hasta el 30% se abonaba al Consistorio en pagos fraccionados", apuntan las fuentes.Esos pagos se vinculaban a las distintas fases de tramitación de un convenio concreto o del plan del municipio, de forma que el dinero acababa "volviendo al pueblo" para pagar diversas actuaciones municipales como fiestas, foros u otros gastos ordinarios. "Con la nueva Ley del Suelo de la Junta, se informó al alcalde por parte del interventor y del secretario de que ese dinero no se podía utilizar para otra cosa que no fuera la urbanización de una parcela en concreto -equipamientos sociales, viales, zonas verdes-, de forma que se comenzó a invitar sutilmente a los promotores a que donaran el dinero al pueblo. Hay muchos que se negaron y, en principio, no ocurrió nada con esa negativa", explicaron las fuentes cuestionadas.En definitiva, si el constructor accedía a pagar esa plusvalía, el dinero debía utilizarse para urbanizar con equipamientos la parcela que el promotor había desarrollado. Lo que hicieron interventor y tesorero es advertir al alcalde de Estepona de que no podía disponer de esas plusvalías para usarlo en otros fines distintos a éstos y, por tanto, se dispuso que los promotores pudieran realizar donaciones cuyos fines fueran otros distintos a la urbanización de parcelas, y así escapar del encorsetado texto legal. "Así, podían pagarse conciertos y otro tipo de eventos de diversas concejalías", señalan.En opinión de las fuentes cuestionadas, esta tesis sustenta algunas de las imputaciones de malversación de caudales públicos, incluso en el caso de los promotores, ya que las donaciones se habrían usado supuestamente para sufragar actividades municipales y no la urbanización de las parcelas que fueron recalificadas.Otras fuentes cercanas al caso, distintas de las anteriormente citadas, reconocen que entre cinco y ocho convenios de los 30 investigados recogen donaciones de empresarios, mientras que algunas defensas sostienen que "las mismas se hacían de forma voluntaria", como parece ser el caso, ya que luego no consta que se tomaran represalias administrativas contra esos promotores.Uno de los letrados defensores reconoció: "Esas donaciones voluntarias servían para financiar fiestas o actividades de las Concejalías de Cultura o Educación, pero eso no es soborno". Puede que soborno no, pero la figura sí encajaría en malversación de caudales públicos, de ahí que entre los imputados por un delito típico entre el funcionariado haya también empresarios y constructores. Ésta será la tesis contra la que van a pelear a partir de ahora diversas defensas, oponiendo esta antítesis: "Eran donaciones voluntarias que se usaban para fines sociales".De ahí que, por ejemplo, los dos abogados ligados a Valle Romano indicaron que ellos se limitaban a buscar con el Ayuntamiento qué fines sociales eran los más adecuados para las donaciones en relación a determinados convenios urbanísticos.Patrimonio. En cualquier caso, los dos técnicos de Hacienda, expertos en blanqueo de capitales, habrían investigado dentro de la operación ´Astapa´, los ingresos obtenidos en los diez últimos años por parte de determinados imputados -no en todos-, para así poder comprobar el desfase patrimonial que habría sido detectado en algún caso concreto.

Ferrovial refuerza su cartera de obras con cuatro contratos por 184 millones (La Opinión)

Ferrovial ha reforzado su cartera de obras con cuatro contratos logrados recientemente en las provincias de Valladolid, Alicante y Granada que suman en conjunto 184 millones de euros, informó el grupo.
EP En Valladolid, la compañía que preside Rafael del Pino se ha hecho con la construcción de un tramo de la autovía A-60 Valladolid-León por 120,2 millones de euros. Asimismo, la compañía se ha adjudicado dos contratos de las obras de construcción del AVE a Levante. Se trata del tramo Carrús-Elche, de 4,5 kilómetros, por 49,65 millones de euros, y de la ejecución de una base de montaje de vía en Villarrubia de Santiago (Toledo) por 13,76 millones. Además, Ferrovial ha conseguido la ejecución de un espigón para proteger la playa de Velilla de Almuñécar (Granada). A cierre del primer trimestre del año Ferrovial contaba con una cartera de obras pendientes de ejecutar por importe de 9.281,2 millones de euros, lo que suponía un aumento del 11% en relación a la misma fecha de 2007. Según el grupo, este aumento "garantiza la visibilidad de resultados en los próximos ejercicios".

La aprobación del PGOU de Marbella se aplaza 6 meses (La Opinión)

El gobierno municipal del PP ha introducido cambios que afectan a su estructura y que requieren de una nueva fase de exposición pública
Los plazos no se cumplirán. La aprobación provisional del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella se aplazará un mínimo de seis meses a partir de julio, mes que la corporación municipal reunida en pleno había acordado como fecha límite para tener concluido este trámite.La razón es que el PGOU volverá a someterse a exposición pública y, por tanto, a una nueva fase de recepción de alegaciones, que podría promover un nuevo aluvión de escritos a los que el Ayuntamiento estaría obligado a estudiar y responder nuevamente. "Se han introducido cambios sustanciales en el texto que lo afectan desde el punto de vista estructural y esto requiere repetir el proceso como si se acabara de someter de nuevo a aprobación inicial", indicaron a este diario fuentes muy cercanas al proyecto.Ni una sola de las 8.537 alegaciones planteadas al Plan General ha sido contestada aún, a pesar de que el gobierno municipal del PP asegura que ya se han revisado unas 3.000. Ni siquiera la reciente contratación de dos arquitectos del Colegio de Málaga podrá agilizar el proceso con la celeridad que ansiaba el Consistorio.Los principales cambios que se introducirán en el texto estarán referidos a las cesiones de suelo obligatorias y al reconocimiento de nuevos equipamientos. "El traslado del polígono industrial y la construcción de un nuevo cementerio requieren de estos cambios que resultan bastante complejos", explicaron las citadas fuentes.Las cesiones de suelo obligatorias se rebajarán. En lugar de situarse entre los 300 y los 400 metros cuadrados por cada vecino, como quedan fijadas en el texto actual, se reducirán probablemente a menos de 100. De esta forma, algunos promotores podrían librarse de hacer ciertas compensaciones, al exigirse menos suelo. Después de todo, la intención es liberar a los propietarios ´de buena fe´.

Urbanismo en negro (La Opinión)

La Costa del Sol está enladrillada. ¿Quién la desenladrillará? El buen desenladrillador que la desenladrille, buen desenladrillador será. Este es el trabalenguas popular que colea en los últimos años en uno de los paraísos del turismo y en otras zonas costeras y de interior, donde los alcaldes han hecho del urbanismo una potente caja registradora, un corralito para amiguetes con ambición y una piedra de escándalo que los partidos utilizan como munición de batalla. Una hipocresía ya que el dinero fácil y la corrupción no entiende de ideologías ni de consignas éticas. Hasta el punto de que está difícil encontrar a alguien que se considere libre de pecado como para tirar el primer ladrillo contra los enjuiciados, acusados o sospechosos de especular con el suelo público. Esta práctica no es nueva. Hace mucho tiempo que se ejerce, a pesar de la existencia de una Ley del Suelo, la primera de 1956 y la segunda de 2007, que nadie vigila aunque sea un punto básico del Derecho urbanístico. Basta con recordar aquel célebre escándalo de Sofico, muy arraigado en Estepona, de 1974. Desde entonces, los gobernantes locales, con potestad para decidir qué suelo es urbanizable o cual no, utilizaron el urbanismo para ajustar cuentas o beneficiar a vecinos y sobre todo para recaudar unos jugosos impuestos indirectos para la supuesta financiación municipal. Lo malo es que ese dinero casi nunca ha revertido en la riqueza del pueblo sino en las cuentas corrientes, andorranas o clandestinas, de unos personajes sin escrúpulos y que, al margen de las siglas a las que supuestamente defienden, representan el viejo estilo del caciquismo. Un fenómeno dañino que no se ha erradicado en nuestro país y mucho menos por los partidos de izquierda, responsables morales de haberlohecho.La corrupción urbanística, cuya último caso ha sacudido a la esteponera ciudad del periodismo, se extiende por todos lados. Auque la palma se la llevan la comunidad valenciana, Menorca donde en los últimos años se han modificado los planes en 227 ocasiones, Murcia, Almeria y la Costa del Sol. Los territorios en los que la diferencia entre un tipo de suelo y otro es treinta veces mayor, donde el tirón del turismo de sol, playa y golf propicia que se cuadruplique la edificabilidad, donde una denuncia o una sentencia pública se ha resuelto con una multa en lugar de con la demolición y en los que promotores, constructores y políticos acuerdan entre whiskies que el urbanismo siga siendo la piedra filosofal del dinero B y del enriquecimiento ilegal. Lo curioso es que esto lo saben la cola del ratón y la cabeza del león. Es decir, que no cuela que los paisanos se sorprendan de que exista corrupción en un lugar poblado continuamente de grúas ni que las administraciones, que deben tutelar o visar los proyectos, no se enteren ni desconfíen de esta arraigada corrupción que ha puesto a España y a la Costa del Sol en el punto de mira de la policía, de la prensa internacional y de la Unión Europea. Esto resulta más escandaloso en Málaga donde la reciente Operación Malaya, que generó el precedente de crear una gestora, no motivó que en otros municipios sus gobernantes se arrepintiesen de sus delitos y diesen ejemplo defendiendo lo que prometieron al ser elegidos cargos públicos. Incluso es evidente que todavía surgirán nuevos escándalos, que los partidos continuarán rasgándose las vestiduras y resolviendo la vergüenza expulsando a los que días antes festejaban. Mientras la política se desprestigia cada vez más por la abundancia de caciques, pícaros e hipócritas que enladrillan la democracia que tanto trabajo costó construir.

Urbanismo en negro (La Opinión)

La Costa del Sol está enladrillada. ¿Quién la desenladrillará? El buen desenladrillador que la desenladrille, buen desenladrillador será. Este es el trabalenguas popular que colea en los últimos años en uno de los paraísos del turismo y en otras zonas costeras y de interior, donde los alcaldes han hecho del urbanismo una potente caja registradora, un corralito para amiguetes con ambición y una piedra de escándalo que los partidos utilizan como munición de batalla. Una hipocresía ya que el dinero fácil y la corrupción no entiende de ideologías ni de consignas éticas. Hasta el punto de que está difícil encontrar a alguien que se considere libre de pecado como para tirar el primer ladrillo contra los enjuiciados, acusados o sospechosos de especular con el suelo público. Esta práctica no es nueva. Hace mucho tiempo que se ejerce, a pesar de la existencia de una Ley del Suelo, la primera de 1956 y la segunda de 2007, que nadie vigila aunque sea un punto básico del Derecho urbanístico. Basta con recordar aquel célebre escándalo de Sofico, muy arraigado en Estepona, de 1974. Desde entonces, los gobernantes locales, con potestad para decidir qué suelo es urbanizable o cual no, utilizaron el urbanismo para ajustar cuentas o beneficiar a vecinos y sobre todo para recaudar unos jugosos impuestos indirectos para la supuesta financiación municipal. Lo malo es que ese dinero casi nunca ha revertido en la riqueza del pueblo sino en las cuentas corrientes, andorranas o clandestinas, de unos personajes sin escrúpulos y que, al margen de las siglas a las que supuestamente defienden, representan el viejo estilo del caciquismo. Un fenómeno dañino que no se ha erradicado en nuestro país y mucho menos por los partidos de izquierda, responsables morales de haberlohecho.La corrupción urbanística, cuya último caso ha sacudido a la esteponera ciudad del periodismo, se extiende por todos lados. Auque la palma se la llevan la comunidad valenciana, Menorca donde en los últimos años se han modificado los planes en 227 ocasiones, Murcia, Almeria y la Costa del Sol. Los territorios en los que la diferencia entre un tipo de suelo y otro es treinta veces mayor, donde el tirón del turismo de sol, playa y golf propicia que se cuadruplique la edificabilidad, donde una denuncia o una sentencia pública se ha resuelto con una multa en lugar de con la demolición y en los que promotores, constructores y políticos acuerdan entre whiskies que el urbanismo siga siendo la piedra filosofal del dinero B y del enriquecimiento ilegal. Lo curioso es que esto lo saben la cola del ratón y la cabeza del león. Es decir, que no cuela que los paisanos se sorprendan de que exista corrupción en un lugar poblado continuamente de grúas ni que las administraciones, que deben tutelar o visar los proyectos, no se enteren ni desconfíen de esta arraigada corrupción que ha puesto a España y a la Costa del Sol en el punto de mira de la policía, de la prensa internacional y de la Unión Europea. Esto resulta más escandaloso en Málaga donde la reciente Operación Malaya, que generó el precedente de crear una gestora, no motivó que en otros municipios sus gobernantes se arrepintiesen de sus delitos y diesen ejemplo defendiendo lo que prometieron al ser elegidos cargos públicos. Incluso es evidente que todavía surgirán nuevos escándalos, que los partidos continuarán rasgándose las vestiduras y resolviendo la vergüenza expulsando a los que días antes festejaban. Mientras la política se desprestigia cada vez más por la abundancia de caciques, pícaros e hipócritas que enladrillan la democracia que tanto trabajo costó construir.

Los Merinos entrega 866.000 euros al Ayuntamiento (SUR)


La empresa Copisa, encargada del macroproyecto urbanístico de Los Merinos en Ronda, ha entregado esta semana al Ayuntamiento 866.258 euros en concepto del cuarto plazo de los aprovechamientos urbanísticos en base al convenio firmado en su día con el Consistorio para el desarrollo del proyecto, según han informado fuentes de la empresa: «de esta manera se confirma que nosotros cumplimos el compromiso y continuamos apostando por el proyecto». De igual modo, fuentes de la empresa han indicado que se ha aumentado el ritmo de los trabajos puesto que se ha procedido a la contratación de 36 trabajadores que están desempeñando labores medioambientales y de remate de obras realizadas anteriormente. En este contexto se ha producido la entrega de esta cantidad económica cuando recientemente se anunció la ralentización de los trabajos en consonancia con la actual situación de crisis económica.Hasta el momento la promotora ha entregado al Ayuntamiento 5.506.258 millones. El tercer pago se produjo en abril del año pasado por importe de dos millones de euros cuando la promotora del proyecto aún era la empresa Club de Campo y Golf. El proyecto, que contempla la construcción de 800 viviendas residenciales, dos campos de golf y tres hoteles de lujo, fue más tarde adquirido por Copisa, que entonces sólo era la constructora. Según se recoge en las ordenanzas municipales, el dinero que el Ayuntamiento ingresa en concepto de convenios urbanísticos debe destinarse a inversiones públicas.

El Consistorio inicia un plan de pagos para saldar deudas con comunidades vecinales. Marbella (SUR)


La Junta de Gobierno Local autoriza el primer abono de 115.000 euros para afrontar débitos adquiridos en la 'era GIL' por la ocupación de inmuebles. La mayoría de las facturas que ahora serán reconocidas datan de 2006
En la abultada lista de acreedores del Ayuntamiento marbellí, aparecen, además de empresas -por la prestación de obras y servicios- y entidades bancarias, numerosas comunidades de propietarios, a las que adeudan cantidades dispares por las cuotas periódicas derivadas de los inmuebles. El equipo de gobierno municipal ha dado el primer paso en firme para tratar de solventar un nuevo escollo de tipo económico, que data de la 'era GIL'. Así la Junta de Gobierno Local ha aprobado el reconocimiento de una deuda de 115.000 euros con una veintena de comunidades de vecinos -distribuidas por todo el término municipal- en las que el Consistorio dispone de locales. Este montante en negativo data del periodo 1994-2006, con el Grupo Independiente Liberal (GIL) y el tripartito en el poder. No obstante, Félix Romero, portavoz del equipo de gobierno, apuntó que la mayoría data de 2006.
Compromiso
«Este acuerdo refleja la normalidad y seriedad que se ha instalado en el Ayuntamiento con este equipo de gobierno», indicó Romero, quien apuntó que esta situación de morosidad heredada «era trasladar pobreza a comunidades de propietarios en barriadas muy populares a las que se impedían hacer inversiones en el arreglo de escaleras o en la instalación de ascensores». El débito más añejo data de 1994. Está contraído con la administración del edificio Marbell Center, a la que -en virtud de la medida adoptada en la última Junta de Gobierno Local- se le abonará los 27.000 euros pendientes en concepto de cuotas de comunidad. Pero éste es sólo el principio de un ambicioso plan de pagos que el gobierno municipal pretende hacer extensible al resto de pequeños acreedores, una vez verificadas las facturas y teniendo en cuenta el remanente de tesorería, dada la delicada situación de las arcas municipales que arrastran una deuda que supera los 500 millones de euros. «Hasta ahora se despreciaba a las comunidades de propietarios», a lo que añadió: «Pero a partir de ahora se renueva el compromiso con la ciudadanía». Por otro lado, Romero anima a las comunidades vecinales afectadas a que se pongan en contacto con el Consistorio marbellí e informen de estas cuentas pendientes. Y es que resulta paradójico que gracias a las reclamaciones de pago recibidas, primero con la gestora en el Consistorio, y ahora con el PP al frente de la Alcaldía, hayan detectado la existencia de bienes inmuebles ocupados por el Ayuntamiento e incluso de su propiedad, lo que ha posibilitado incrementar el esquilmado patrimonio municipal.

Un año de prisión por pagar el alquiler de un piso con un cheque sin activar el talonario (SUR)

La Audiencia Provincial de Málaga ha condenado a un año de prisión a un italiano, vecino de Marbella, por un delito de estafa, al entregar para pagar el alquiler de un piso un cheque sobre una cuenta abierta por Internet sin que hubiera activado el talonario. El acusado, con la intención de obtener beneficio, suscribió en mayo de 2003 un contrato por el que arrendaba una vivienda en Málaga capital por un importe mensual de 750 euros. El acusado abonó 1.500 euros, que incluían el alquiler y la señal de la vivienda, para lo que entregó un cheque contra una cuenta corriente «sabiendo que no podía hacerse efectivo porque no estaba activado el talonario», por lo que el pago fue denegado cuando fue presentado al cobro.

Villalobos asegura que el puente junto a Plaza Mayor está listo para su inauguración (SUR)

El Ayuntamiento de Málaga ha terminado las obras del nuevo puente junto a Plaza Mayor y ha solicitado al Ministerio de Fomento fechas para un acto de inauguración con presencia de la ministra de Fomento, Magdalena Álvarez, y del alcalde, Francisco de la Torre. Así lo expuso ayer la diputada del PP, Celia Villalobos, quien añadió que el Ayuntamiento está a la espera de información por parte del Ministerio. «Las obras del puente están terminadas e incluso la Gerencia de Urbanismo ha realizado mejoras que inicialmente no incluía el proyecto», afirmó. Respecto a las mejoras previstas, Villalobos explicó que el Ayuntamiento decidió añadirle una rotonda que serviría para mejorar la entrada de acceso al parador de golf, para lo que se mantienen conversaciones con el Gobierno central, ya que ese suelo no es municipal y es necesario que sea cedido al Ayuntamiento para iniciarla.

Un incendio obliga a derribar un edificio donde anidaban parejas de vencejos (SUR)

A mediados de mayo, la presencia de 43 parejas de vencejos y aviones -ambas especies en peligro de extinción- en una antigua nave abandonada y en ruinas, cerca de la urbanización Sacaba Beach, obligó a la Delegación de Medio Ambiente a paralizar su derribo, que estaba llevando a cabo el Ayuntamiento, al tratarse de un terreno municipal. Aunque el periodo de cría todavía se podía prolongar algunas semanas, los operarios retomaron ayer los trabajos, ante el mal estado en que quedó el inmueble tras un incendio que se declaró la semana pasada.El delegado de Medio Ambiente, Ignacio Trillo, explicó que el suceso se produjo a mediados de la pasada semana. «Mandamos una brigada de investigación de incendios, que detectó restos de colchones y jeringuillas». Las ruinas estaban ocupadas habitualmente por drogadictos e indigentes, y se cree que esta pudo ser la causa del fuego, pues el punto de inicio estaba en el interior.
Nidos vacíos
Posteriormente, técnicos de Medio Ambiente inspeccionaron los nidos, aunque no se detectaron restos de ejemplares, huevos rotos ni pollos, así como la posibilidad de otros asentamientos o ejemplares en la zona. Finalmente, el pasado jueves se firmó la autorización para el derribo, que comenzó casi de inmediato. «Ante la ausencia de ejemplares se da por finalizada la protección del inmueble».El Ayuntamiento manifestó en su día la necesidad de derribar las antiguas naves por el peligro de que pudieran suponer un riesgo para los vecinos de la zona de Sacaba Beach, pero también por la próxima celebración en el nuevo Complejo Acuático de Málaga, ubicado muy cerca de allí, del Campeonato de Europa de Waterpolo, que tendrá lugar del 4 al 13 de julio.

Callejones con encanto (SUR)


Salirse de las rutas principales ofrece al caminante una perspectiva diferente del Centro, con rincones inesperados, llenos de vida e historia, donde la cercanía de los muros evita el calor y traza pintorescas estampas de la Málaga de siempre
Hay otra forma de conocer el Centro, sólo hay que salirse de las vías principales y deambular por callejones estrechos y olvidados. Bares y restaurantes se mezclan con negocios de toda la vida, tertulias que brotan como manantiales en la puerta de los comercios, en la trama árabe de la ciudad antigua, en pasajes donde la cercanía de los muros evita que el sol sofoque al viandante. Desde Larios a la Catedral y de ahí al Museo Picasso, SUR, con la ayuda del experto en el callejero malagueño Domingo Mérida, les propone una ruta para conocer la trastienda del casco antiguo.A las puertas de Larios, el viandante se adentra a la derecha, por la calle Don Juan Díaz, entre el bullicio de mesas de los bares y cafeterías. Está dedicada al parlamentario que enviaron los Reyes Católicos para intentar que los musulmanes cedieran la ciudad sin necesidad de batalla.Poco después sale a la calle Bolsa, presidida por la Paloma quiromántica -una mano y una paloma a la vez- escultura basada en una obra de Rafael Pérez Estrada. Aunque es una calle, realmente en este punto se forma una plaza. Mérida cita a otro estudioso del callejero, Francisco Bejarano, para explicar el origen de su nombre: «Antes la gente guardaba el dinero en un calcetín, media o bolsa, y este tramo se asemeja a ese objeto, pero no tiene nada que ver con el mercado de valores».
Torre de Sandoval
Sigue por Torre de Sandoval, apenas un puñado de metros entre Bolsa y Strachan, que se asoman a la Catedral. Está dedicada a un sobrino de Sancha de Lara. «Lo mandó ajusticiar la autoridad de Málaga en 1640 porque no hizo reverencia en el teatro al llegar el alcalde. Sancha de Lara se fue a ver al rey, a Madrid, que mandó ahorcar a todos los que habían intervenido en la muerte de su sobrino». En este punto, el paseo vuela en el espacio y en el tiempo hasta el edificio que antes se encontraba frente a la escalinata de la Catedral, en la plaza del Obispo, llamada Casa de las siete cabezas, en la que Sancha de Lara mandó reproducir las de los ajusticiados para vengar a su sobrino.Llega así a la calle Salinas, llamativo contraste de edificios modernos e históricos, que recibe su nombre del palacio que se ubica en el número 6, del siglo XVII. Una parada obligada en el camino es la calle Fresca, que toma su nombre del sentido común: su temperatura se mantiene casi estable en verano. «Por su forma y por lo estrecha que es, el sol no llega a entrar, no toca el suelo ni siquiera en agosto», ilustra Mérida. Callejón empedrado, fiel reflejo de la antigua trama árabe, después de que los bares de la zona la rieguen, se mantiene húmeda durante mucho tiempo, lo que contribuye a realzar su nombre.
El Chinitas
No tarda en aparecer uno de los enclaves más pintorescos de la ciudad, el pasaje de Chinitas, una de las pocas vías que tiene el mismo nombre si se recorre de Norte a Sur y de Este a Oeste. Construida sobre un antiguo convento de las Agustinas, en lo que hoy es una tienda de telas estaba el célebre café Chinitas, que le dió nombre a la calle, por el apodo del actor Gabriel Guerra, que actuaba con frecuencia en el local. La parada en el taller de afilados que regenta Manuel Ocón hijo es casi obligatoria, donde la tertulia brota espontánea y siempre sobre temas malagueños. Su colección de fotografías de personalidades de la provincia es única.Sale ahora a Santa María, una concurrida vía comercial, donde la farmacia y la ferretería de toda la vida intercalan con tiendas de recuerdos y terrazas. Comunica la plaza de la Constitución con la calle Molina Lario y luego con Císter, pero un poco antes, tuerce a la izquierda y se adentra en la calle Correo Viejo, estrecho pasaje que lleva hasta la plaza del Siglo. Recibe tal calificación por las antiguas dependencias postales y alberga la casa natal del marqués de Salamanca, ministro de Hacienda a mediados del siglo XIX y creador del barrio del mismo nombre en Madrid. Para ver la placa que le recuerda es necesario bucear entre los toldos de los restaurantes.A la vuelta de la calle aparece el pequeño pasaje Ascanio, llamativo por la reja de forja que la mantiene a salvo de miradas indiscretas. ¿Cuántos malagueños se habrán preguntado alguna vez qué habrá detrás? Pues lo cierto es que no conduce a ningún sitio. Debe su nombre al doctor Martín de Ascanio, muy ligado a la Catedral, que vivió en el siglo XVII.Al otro lado de la calle Granada, ya en Calderería, la calle Capitán describe un pequeño arco para salir prácticamente al mismo sitio. Aunque hoy en día no tiene mayor envergadura, Domingo Mérida recuerda que en otros tiempos salía -después de hacer muchos recovecos- hasta la calle Carretería. De ser una de las más largas, pasó a ser de las más pequeñas.
El ataúd
De vuelta a la calle Granada, se abre, a la derecha, la minúscula calle Moratín. En otros tiempos, recuerda el experto, era conocida como la calle del ataúd, por ser más ancha en su inicio que en su final.De un salto, a la Catedral. A espaldas del templo, por la popular calle Cañón se accede hasta la vía más estrecha de la capital. La calle Don Juan de Málaga sale junto a la sede de la Cámara de Comercio, en Cortina del Muelle, donde se produce un estrechamiento tal que no deja pasar a más de una persona a la vez. Debe su nombre al bisnieto de Alí Dordux, que entregó Málaga a los Reyes Católicos y en esta vía se ubicaban los talleres del imaginero Pedro de Mena.
Museo Picasso
Desde Cortina del Muelle a la calle Alcazabilla. En el extremo más cercano a Císter, pegada a la cofradía del Sepulcro, se abre la calle Marquesa de Moya. Hace referencia a la dama de compañía de Isabel la Católica, conocida por su elegancia. «Un santón árabe se ofreció a los cristianos a buscar un flanco débil para entrar en la Alcazaba. Aprovechando un descuido intentó apuñalar a la reina, pero su dama iba tan bien vestida que se equivocó y la hirió de gravedad». Los jardines y la cercanía del Museo Picasso dan a todo el entorno un encanto especial.Conduce hasta la calle Pedro de Toledo, que permite observar uno de los conjuntos de casas más antiguas de la capital. Está dedicada al capellán de los Reyes Católicos, que encabezaba la cabalgata de los notables en la entrada de los monarcas a la ciudad recién conquistada. La plaza que preside la vieja higuera de cuatro pies, en el corazón de la pinacoteca, es la última escala del paseo, en uno de los rincones más relajantes de esa bulliciosa urbe que es Málaga.

La Junta ayudará a la reforma de medio centenar de edificios en el casco antiguo (SUR)


Apoyará la instalación de ascensores y la mejora de instalaciones eléctricas. Más de 150 casas del Centro y Las Flores tendrán subvenciones para reparaciones

AYUDAS
Interior de viviendasMejoras que se subvencionan: Problemas de estructura, arreglo de cuartos de baño, cocinas, puertas, ventanas, humedades, iluminación, ventilación, fontanería, electricidad, saneamiento y adaptación para discapacitados.
Importe de las ayudas: Hasta 9.100 euros por vivienda.
Número de solicitudes: 157 de las que 66 corresponden al Centro y 91 a la barriada de Las Flores.
Zonas comunes de edificios
Mejoras que se subvencionan: Instalación o mejora de ascensores, mejora de instalaciones eléctricas, reparaciones en el suministro de agua, gas o saneamiento del edificio, arreglo de azoteas, solución a problemas de estructura o cimentación, estanqueidad frente a la lluvia, supresión de humedades y eliminación de barreras arquitectónicas.
Importe de las ayudas: Hasta 13.300 euros por cada una de las viviendas con que cuente el inmueble en cuestión.
Número de solicitudes: 56 de las que 55 corresponden a edificios del Centro Histórico y una a la barriada de Las Flores. (Esto último se explica por las mejoras desarrolladas en los últimos años por la Junta en los bloques de esta zona).
La Junta de Andalucía, a través de su Oficina de Rehabilitación en Málaga, va a contribuir a la mejora de medio centenar de edificios del Centro Histórico, según apuntan los datos de la última convocatoria pública de subvenciones, que finalizó el pasado día 30 de mayo. La medida ha registrado un total de 213 peticiones de ayudas para rehabilitar de las que 92 corresponden a viviendas en la barriada de Las Flores y 121 a edificaciones y pisos en el casco antiguo. De estas últimas, un total de 55 han sido cursadas por propietarios de inmuebles con el objetivo de mejorar sus zonas comunes.En esos casos, las partidas están destinadas a la instalación y reparación de ascensores, mejora de instalaciones eléctricas, agua y gas, arreglo de azoteas y solución a problemas de estructura, cimentación, humedades y barreras arquitectónicas. Para cada uno de estos edificios, la Junta destinará un importe de hasta 13.300 euros por cada una de las viviendas con que cuente el inmueble. El porcentaje máximo de subvención para cada proyecto es del 95%.Esto en cuanto a los edificios, ya que la convocatoria también incluía una línea para la reparación del interior de las viviendas. En estos casos, se concederá un máximo de 9.100 euros por hogar para solventar problemas de estructura, arreglos de cuartos de baño y cocinas, puertas, ventanas, humedades, iluminación, ventilación, fontanería, electricidad, saneamiento y adaptación para personas discapacitadas. De este tipo, se han presentado 157 peticiones de las que 66 corresponden al Centro y 91 a la zona de Las Flores.
Tramitación
Fuentes de la Oficina de Rehabilitación informaron de que antes de final de año se habrán tramitado todos los expedientes presentados a la convocatoria para confirmar la concesión de las subvenciones. Para la entrega de las ayudas hay dos procedimientos. En el caso de las destinadas a zonas comunes de los edificios, la Junta abona el 50% de la aportación concedida en una cuenta con disponibilidad limitada al inicio de la obra, y el resto lo entrega al final de los trabajos. Para las mejoras en el interior de viviendas, el 50% de la subvención se percibe cuando la obra está ejecutada a la mitad y el resto, al final. En ambos casos, la Administración andaluza aporta la asistencia técnica necesaria para la redacción del proyecto y la dirección de las obras sin coste alguno para el particular o la comunidad de vecinos.En el caso del Centro, las ayudas abarcan las zonas de Ollerías, Dos Aceras, Carretería, Merced, Lagunillas y Victoria.