domingo, 24 de junio de 2007

Hacienda controlará la mayoría de las operaciones inmobiliarias (La Opinión)

¿Quién no se gasta ya más de 200.000 euros en un piso? Lógicamente quien no los tiene, pero los que estén decididos a hipotecarse difícilmente encontrarán algo más barato, al menos en Málaga donde el precio medio en la capital ronda los 300.000 euros, cuando se trata de una nueva construcción, y los 240.000 euros, si el inmueble es de segunda mano. Los compradores de estas casas estarán, a partir de ahora, bajo la mirada atenta de Hacienda que controlará exhaustivamente la legalidad de cada movimiento que hagan. Siempre lo han hecho, pero ahora, a partir del convenio firmado el pasado martes, entre la Agencia Tributaria y el Consejo General del Notariado, los notarios deberán comunicarle a la Oficina Nacional de Investigación del Fraude (ONIF) de la AEAT las operaciones económicas que superen esos 200.000 euros. A medida que vaya entrando en funcionamiento este nuevo convenio -para lo que se ha establecido un plazo de cinco meses- se irán concretando qué operaciones constituyen mayor riesgo fiscal. Pero hasta entonces, tendrán que informar de todas. "Las que más se controlarán serán fundamentalmente las de carácter inmobiliario, que son las que suelen alcanzar estas cantidades y sobre todo en las grandes ciudades", explica Antonio Láinez, censor primero de la Junta Directiva del Colegio de Notarios de Granada. De hecho, según datos del Notariado, el año pasado este tipo de inspecciones aumentaron un 86%.Refuerzo. A su juicio, esta iniciativa, que se enmarca en la política de prevención del fraude fiscal que en los últimos años se ha ido reforzando, significa un refuerzo de los mecanismos de control y de seguimiento que ya funcionaban en la investigación de estas transmisiones patrimoniales.Hasta ahora, esta información se ponía en conocimiento tanto de la Junta de Andalucía como de Hacienda de forma mensual o a requerimiento del organismo (para lo que el notario tenía un plazo de quince días). Con la aplicación del convenio, se hará en tiempo real, "lo que no deja de ser una ventaja en la prevención y la lucha contra el fraude", insiste el notario.Así, la ejecución de este convenio permitirá a los inspectores de Hacienda "hacer una radiografía de las escrituras de forma inmediata" ya que se ha acordado la creación de un Índice Único Informatizado. Ahí quedarán registradas todas las operaciones que se lleven a cabo en las 3.000 notarías que hay en el país y podrá ser consultado por la Agencia de forma telemática para consultar aquellas informaciones que considere relevantes en sus investigaciones.Y sólo las relevantes. No podrán acceder a los datos personales de los ciudadanos ni aquellos que no sean estrictamente evaluables por Hacienda, tranquiliza el notario. En caso de que se haga, tendrán que hacerlo siguiendo la Ley Orgánica de Protección de Datos , que exige "dejar una huella, esto es, explicar la finalidad por la que se accede a esa información", asegura.Garantías. Del mismo modo se pronunció el decano de Colegio de Abogados de Málaga, Manuel Camas, para quien el nuevo convenio aporta una mayor transparencia a las operaciones mercantiles al mismo tiempo que completa las medidas existentes, y quien confió en el establecimiento de todas las garantías de protección de los datos de los ciudadanos y del ejercicio del secreto sumarial.Los notarios tendrán a partir de esta semana un plazo de cinco meses para ir implantando el sistema en sus respectivos colegios notariales y en el Consejo General del Notariado.

El funicular, en marcha: Unirá el Centro con el monte Gibralfaro (La Opinión)

La modernidad en Málaga llega sobre raíles. Primero fue el AVE, que para finales de este año hará su primera parada en la capital y llegará bajo tierra. Le siguió el proyecto del metro, que se está ejecutando ya en la Carretera de Cádiz. Pero es que el Ayuntamiento ya empieza a hablar de construir un tranvía y ha sacado a concurso la redacción de anteproyecto de un funicular para subir al monte Gibralfaro. De esta forma, en pocos años Málaga tendrá representación de todos los sistemas de transporte sobre una vía.El funicular está ahora dando sus primeros pasos para su construcción. El Ayuntamiento incluyó por primera vez una partida de 200.000 euros, en el presupuesto municipal de este año, para iniciar este proyecto. Recuperó así una idea que ya se planteó con una propuesta muy seria en el año 2001, corrigiendo y mejorando otra de la Junta de Andalucía de finales de los años 80.Cuatro son las empresas que optan ahora a redactar el anteproyecto de este funicular, después de que el Consistorio lo sacara a concurso el pasado 17 de mayo con un presupuesto de 180.000 euros.En seis meses, tras la adjudicación del contrato a la empresa de ingeniería elegida, Málaga contará con un anteproyecto que asegure la viabilidad de la inversión. Será en el año 2008 cuando ya se plantee de forma definitiva la construcción del funicular.Un poco de historia. Pero, ¿qué es un funicular? En el fondo no deja de ser una especie de tren especializado en transitar por montañas con mucha pendiente. Donde no llega el ferrocarril, llega este medio de transporte. Pese a las similitudes ferroviarias, es un sistema mucho más antiguo. El primero fue construido en 1504 en Salzsburgo (Alemania) y permitía subir a una fortaleza. El principio es parecido al que se usa en los ascensores, con un contrapeso para facilitar la subida del vagón. No obstante, en el primero de los funiculares históricos era un grupo de personas el que conseguía mover el sistema.A partir de ese momento, muchas regiones montañosas europeas, especialmente en Austria y Suiza, adoptaron esta forma de transporte para facilitar el acceso. España no es ajena a este gusto por los funiculares. De hecho, en la actualidad hay once funcionando. El que presta servicio en el monte Igueldo en San Sebastián, el de los montes Artxanda y Larreineta en Bilbao, el del Naranco de Bulnes en los Picos de Europa y el de Montserrat son algunos de los más conocidos. Precisamente este último fue remozado en el año 2000 y se instaló un sistema de tren cremallera, con cinco máquinas eléctricas con capacidad de 200 personas en cada una de ellas.La opción malagueña. La propuesta que maneja el Ayuntamiento de Málaga no es la primera para la construcción de un funicular en el monte Gibralfaro. Hubo unos primeros estudios en el año 1949 de la mano de José González Edo, que partía desde el Cementerio Inglés.Aunque hasta finales de los 80 la Junta de Andalucía presentó una propuesta concreta de ejecución, fue finalmente desechada por su impacto y sustituida por el actual ascensor. Eso no desanimó a los partidarios de este método de transporte, que bien planteado permite acrecentar el atractivo turístico del Gibralfaro.Ese trabajo dio lugar a una propuesta en el año 2001 que ahora ha sido rescatada y actualizada para desembocar en el concurso en marcha para redactar el anteproyecto. Los beneficios del funicular son muchos. Por un lado, plantea un desplazamiento sobre vías con un impacto visual mucho menor que un teleférico. Además, el sistema de tracción es eléctrico, mucho menos contaminante. De hecho, es usado ampliamente en Europa y España en parajes protegidos y en plena naturaleza.Características. La propuesta para el Gibralfaro es para un funicular con un recorrido de 547 metros, de los que los 224 metros iniciales discurrirían en un túnel, otros 215 metros al descubierto por la cara sur del monte, con vistas a la bahía y a la ciudad, y concluye con otro túnel de 108 metros, de los que 22 sería de falso túnel para eliminar posibles molestias de ruido al Parador de Turismo. Este método facilitaría e incentivaría el acceso a un monte que el año pasado recibió 356.909 turistas y que ahora se encuentran con un camino a pie de 2.400 metros desde el túnel de la Alcazaba. O utilizar alguno de los autobuses turísticos.Los túneles no serían especialmente amplios. Tendrían una anchura de 3,50 metros y una altura de 3 metros de uso, aunque la excavación sería de al menos un metro más para facilitar su uso.La propuesta que impulsa el Ayuntamiento contempla dos vías paralelas que suben pendientes de hasta un 25% con unos vehículos de 10 metros de longitud con 100 plazas, 20 de ellas sentadas

Un pequeño vergel en Teatinos (SUR)

Antes era una escombrera. Y ahora se alza como un enclave que invita al paseo y al estudio. Es el jardín botánico de la Universidad, cuya labor se reconoce en un ejemplar que hace un repaso por estos espacios en España y Portugal

HACE diez años era tan sólo una escombrera. Un relleno de tierra inerte y desechos de obras que afeaba el campus de Teatinos. Y hoy es un pequeño vergel, que ocupa un capítulo en el primer volumen que se ha escrito de los jardines botánicos de España y Portugal. Un ejemplar que ha editado la Asociación Ibero-Macaronésica de Jardines Botánicos, a la que pertenece la Universidad de Málaga. Con 1,5 hectáreas, este enclave es un nexo verde entre las facultades de Ciencias y Letras, que tiene el noble objetivo de ser un centro de investigación, conservar la biodiversidad vegetal y servir de apoyo a la docencia, como explica su director, el profesor de Biología Vegetal de la Universidad de Málaga, Alfredo Asensi, que en esta jornada enseña las instalaciones al visitante en compañía del conservador y director de la escuela taller, José Miguel Sánchez.'Meeting point' en la puerta principal ante el panel explicativo de la ordenación del jardín. Sólo hay que saber dos cosas básicas antes de adentrarse en el espacio: hay tres niveles, dos de ellos se dedican a las escuelas botánicas, y el tercero corresponde a las colecciones.El sol es de justicia. Y la visita a este espacio en una zona de llanura, en la que los rayos de 'Lorenzo' caen con justicia, es una prueba de fuego. ¿Qué sabios son los universitarios que en verano se quitan de en medido!, piensa para sus adentros el visitante, que intenta cobijarse entre las copas de los árboles. La primera parada es en la 'Cycas circinalis', o cica de hoja larga -de la misma familia de la más conocida 'Cycas revoluta'. Estas plantas se consideran 'fósiles vivientes', y actualmente no quedan más de un centenar de especies de esta familia, como subraya Asensi. El siguiente paso es para admirar el 'Gingko biloba', el árbol sagrado de la China. «Este impresionante ejemplar es el que te encuentras en los Campos Elíseos de París», comenta Asensi. El único problema está en que hay pies de planta masculinos y femeninos, y «el femenino tiene unos frutos que huelen a manteca podrida, un olor muy desagradable. Antes de plantarlo no se puede saber su sexo, por lo que hasta que no florece, dentro de cuatro años no lo sabremos», puntualiza en tono jocoso.Durante el paseo, el autor de este jardín y su conservador no dudan en comentar que lo más importante de este espacio es que es de verdad ecológico. Puesto que ha sido proyectado en 1997 se le han aplicado todos los avances tecnológicos. Para ahorrar agua, hay una gran red de canales que recoge las de la lluvia y la de los excedentes de riego, que llegan hasta un aljibe, donde las suciedades se decantan, y a través de bombas, se vuelve a reutilizar el agua. Esto dicho hace años no tendría mucho valor a los ojos del profano, pero hoy, con el decreto de sequía vigente desde hace más de un año, le confiere mucho encanto a este espacio.También salta a la vista un cuidado seto durante todo el recorrido. Y el conservador explica orgulloso que se han plantado 16.000 ejemplares para setos, «o lo que es lo mismo, tenemos la mejor cantidad y calidad de setos de toda Málaga. El recorte se hace con las tres caras y están cortados con hilo», puntualiza José Miguel, mientras señala con su mano cómo realizan la poda.Uno de los ejemplares más impresionantes es, sin duda, la araucaria de bidwilli, cuyas hojas cortan como navajas, por lo que en los jardines se suele podar cada cierto tiempo. Pero aquí crece libremente, a placer, lo que hace que su forma se asemeje a la de un gran abeto. Prosiguiendo con las pautas ecológicas del jardín, Asensi explica que en la tierra se echan cortezas de árboles para mantener la humedad y como un «herbicida natural». Otro ejemplo del xerojardín (el que necesita poca agua) es el pino canario, el que renace de sus cenizas tras los fuegos. Con pocas necesidades hídricas, este ejemplar se puede apreciar también en el Parque de Málaga, donde hay un pequeño conjunto que le da mucha altura.Llamativa por su color es la palma azul mejicana. Procedente de California y Nuevo Méjico, Asensi la escoge en este paseo por su curioso color azul.Como buen español no quiere dejar atrás los árboles autóctonos de nuestra cuenca, el príncipe alcornoque y la noble encina, que son el máximo ejemplo del bosque mediterráneo sostenible. Corcho, bellotas, producción de oxígeno para frenar el cambio climático, y «espacio del cerdo ibérico y los toros de lidia», como bien explica Alfredo Asensi.De camino, paseo de Pablo Prolongo, uno de los botánicos malagueños junto con Haenseler, que llevó al suizo Boissier a conocer un árbol que no sabían catalogar. Lo bautizaron como pinsapo y Boissier, un afamado botánico mundial, lo dio a conocer a la ciencia y hoy es una de las mayores joyas de la Sierra de las Nieves. Más adelante, una cuidada colección de cactus ordenada por continentes. Ni que decir tiene que «el cactus es un modelo de adaptación a la escasez de agua, ya que no tiene hojas, las tiene transformadas en espinas», indica Asensi.Y por fin, llegada al otro extremo del jardín, ése que linda con la Facultad de Letras. Aquí, Asensi ha dejado un espacio para especies endémicas y mima con mucho cariño un clavel silvestre «que vive en los farallones del Cabo de Gata mirando al mar», dice de lo más bucólico, lo que provoca las sonrisas cómplices de la comitiva. Entusiasta y enamorado de este espacio, no duda en decir que será poblado por especies endémicas y en peligro de extinción del paraje natural de Maro-Cerro Gordo como el 'Limonium malacitanum', la siempreviva malagueña que su mujer la bióloga Blanca Díez citó por primera vez, o el boj y el romero silvestre para que tengan aquí un salvavidas por si alguna vez necesitan repoblarse en este espacio natural.Justicia de la IndiaTras esta pequeña lección, parada delante de la 'Justicia adhatoda', más conocida como justicia de la India. Más adelante, el 'Agave ferox', un árbol mexicano, que empieza a morir cuando acaba la floración. Como si se quedara exhausto. Para terminar, dos ejemplares con una espectacular floración. La alpinia o flor del paraíso y la 'Lagunaria patersonii' o árbol del pica pica. Más adelante, fuera ya del itinerario 'oficial', José Miguel presume de tener una preciosa rosaleda. Y su director, Alfredo Asensi, mira hacia el futuro cercano y asegura que este jardín botánico ampliará su colección con plantas subtropicales de varios continentes y de bioclima mediterráneo. Todo para que siga siendo un espacio para la investigación, el paseo y el 'viaje' de los sentidos. Un pequeño vergel en mitad del campus de Teatinos para disfrute de los universitarios.

Comienzan las obras para evitar inundaciones del arroyo del Cuarto (SUR)

El Ministerio de Medio Ambiente acometerá este año dos proyectos de mejora de la desaladora de El Atabal con un presupuesto de 5,5 millones

La Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, a través de Cuenca Mediterránea Andaluza (CMA) de la Agencia Andaluza del Agua, ha iniciado la restauración ambiental, defensa contra avenidas y adecuación para uso público de unos 45.000 metros cuadrados del entorno del cauce del arroyo del Cuarto, en Málaga capital, actuación que tiene un presupuesto de 1.009.293 euros y que tiene entre otros objetivos evitar inundaciones causadas por este curso en barrios como Nueva Málaga.La intervención está cofinanciada por la Unión Europea, y cuenta con un plazo de ejecución de seis meses, según informó ayer en un comunicado el director general de CMA, Antonio Rodríguez Leal. Esta actuación se realizará en la barriada de Nueva Málaga de la capital, cuyos vecinos llevaban tiempo demandándola. Concretamente, el proyecto se corresponde con las márgenes del arroyo del Cuarto a la altura del citado barrio, en la confluencia de la avenida Valle-Inclán con el Parque del Norte. Las obras permitirán dotar a este espacio de más seguridad frente a avenidas así como la recuperación ambiental del entorno, precisó Rodríguez.A ello se suma la restauración de dicho cauce y, como complemento, la adecuación para uso público del mismo. En este sentido, se realizará la plantación integral del entorno del citado arroyo, recuperando las retamas y adelfas existentes, y se hará un cambio de diseño en las plantaciones para dar más amplitud y visibilidad a la zona.AtabalPor su parte, el Gobierno central, que tiene previsto iniciar entre julio y octubre dos actuaciones de mejora de la estación desaladora de El Atabal, en la capital. Los proyectos están impulsados por el Ministerio de Medio Ambiente, y requerirán una inversión de 5,5 millones, según explicó ayer el diputado socialista Miguel Ángel Heredia.En julio se iniciará la planta de tratamiento de fangos de la estación, necesaria por la entrada a la desaladora de caudales procedentes de los tres embalses de cabecera. «Por ello, el agua que se recibe es de peor calidad y se incrementa la generación de residuos arcillosos», destacó el parlamentario del PSOE. El plazo de ejecución previsto es de 6 a 8 meses y el presupuesto de 3,9 millones.La otra actuación empezará en octubre y permitirá prolongar el emisario de salmuera de la planta desalobradora de El Atabal. Se hará una conducción de tres kilómetros hasta la depuradora del Guadalhorce y, desde ahí, hasta la primera línea de la costa. El plazo de ejecución es de 3 a 4 meses y el presupuesto 1,5 millones. Medio Ambiente ha invertido esta legislatura más de 14 millones en el Atabal, a lo que habrá que unir el coste de estas dos actuaciones y la inversión inicial, de 60 millones.