Hacienda controlará la mayoría de las operaciones inmobiliarias (La Opinión)

¿Quién no se gasta ya más de 200.000 euros en un piso? Lógicamente quien no los tiene, pero los que estén decididos a hipotecarse difícilmente encontrarán algo más barato, al menos en Málaga donde el precio medio en la capital ronda los 300.000 euros, cuando se trata de una nueva construcción, y los 240.000 euros, si el inmueble es de segunda mano. Los compradores de estas casas estarán, a partir de ahora, bajo la mirada atenta de Hacienda que controlará exhaustivamente la legalidad de cada movimiento que hagan. Siempre lo han hecho, pero ahora, a partir del convenio firmado el pasado martes, entre la Agencia Tributaria y el Consejo General del Notariado, los notarios deberán comunicarle a la Oficina Nacional de Investigación del Fraude (ONIF) de la AEAT las operaciones económicas que superen esos 200.000 euros. A medida que vaya entrando en funcionamiento este nuevo convenio -para lo que se ha establecido un plazo de cinco meses- se irán concretando qué operaciones constituyen mayor riesgo fiscal. Pero hasta entonces, tendrán que informar de todas. "Las que más se controlarán serán fundamentalmente las de carácter inmobiliario, que son las que suelen alcanzar estas cantidades y sobre todo en las grandes ciudades", explica Antonio Láinez, censor primero de la Junta Directiva del Colegio de Notarios de Granada. De hecho, según datos del Notariado, el año pasado este tipo de inspecciones aumentaron un 86%.Refuerzo. A su juicio, esta iniciativa, que se enmarca en la política de prevención del fraude fiscal que en los últimos años se ha ido reforzando, significa un refuerzo de los mecanismos de control y de seguimiento que ya funcionaban en la investigación de estas transmisiones patrimoniales.Hasta ahora, esta información se ponía en conocimiento tanto de la Junta de Andalucía como de Hacienda de forma mensual o a requerimiento del organismo (para lo que el notario tenía un plazo de quince días). Con la aplicación del convenio, se hará en tiempo real, "lo que no deja de ser una ventaja en la prevención y la lucha contra el fraude", insiste el notario.Así, la ejecución de este convenio permitirá a los inspectores de Hacienda "hacer una radiografía de las escrituras de forma inmediata" ya que se ha acordado la creación de un Índice Único Informatizado. Ahí quedarán registradas todas las operaciones que se lleven a cabo en las 3.000 notarías que hay en el país y podrá ser consultado por la Agencia de forma telemática para consultar aquellas informaciones que considere relevantes en sus investigaciones.Y sólo las relevantes. No podrán acceder a los datos personales de los ciudadanos ni aquellos que no sean estrictamente evaluables por Hacienda, tranquiliza el notario. En caso de que se haga, tendrán que hacerlo siguiendo la Ley Orgánica de Protección de Datos , que exige "dejar una huella, esto es, explicar la finalidad por la que se accede a esa información", asegura.Garantías. Del mismo modo se pronunció el decano de Colegio de Abogados de Málaga, Manuel Camas, para quien el nuevo convenio aporta una mayor transparencia a las operaciones mercantiles al mismo tiempo que completa las medidas existentes, y quien confió en el establecimiento de todas las garantías de protección de los datos de los ciudadanos y del ejercicio del secreto sumarial.Los notarios tendrán a partir de esta semana un plazo de cinco meses para ir implantando el sistema en sus respectivos colegios notariales y en el Consejo General del Notariado.