martes, 13 de mayo de 2008

Legalizada la construcción de un aparcamiento en Francisco Norte. Marbella (Málaga Hoy)

Tendrá 674 plazas y sobre su superficie se instalarán zonas deportivas
La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz (PP), explicó ayer que la delegación de Urbanismo ha concedido un decreto de legalización para las obras del aparcamiento subterráneo que se construirá en el antiguo campo de fútbol Francisco Norte. Con este permiso, la promotora Conservera Celta podrá proseguir con los trabajos de este parking de 674 plazas, a cambio de que 329 puedan ser adquiridas por los residentes de la zona a precio de coste. Otra de las condiciones para desbloquear el proyecto ha sido que en la superficie del aparcamiento deberá levantarse una plaza pública con pistas deportivas

La Junta crea un equipo para solucionar conflictos jurídicos con el PGOU. Marbella (Málaga Hoy)

El nuevo consejero de Vivienda, Juan Espadas, se lo anunció ayer a la alcaldesa, Ángeles Muñoz
La Junta de Andalucía anunció ayer que va a crear un equipo técnico específico para dar soluciones a los conflictos jurídicos que pueda presentar el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella. Así se lo hizo saber el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, a la alcaldesa, Ángeles Muñoz (PP), durante la reunión que tuvo lugar en el Ayuntamiento. Espadas aseguró que este equipo específico establecerá un plan de trabajo conjunto con técnicos del Consistorio, porque "debemos dar respuestas consensuadas a los problemas" que puedan surgir mientras se tramita el documento. El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio considera que las dos administraciones deberán llegar a un acuerdo para revisar los permisos que afectan a inmuebles no consolidados o desocupados.

La Junta apoya la construcción de un teatro en Benalmádena (La Opinión)

El Consistorio estudia adherirse al convenio para la creación de espacios escénicos entre la Junta y la Diputación
La consejera de Cultura de la Junta de Andalucía, Rosa Torres, mantuvo ayer un encuentro con el alcalde de Benalmádena, Javier Carnero, y la edil de Cultura, Elena Benítez, en la que trataron cuestiones como la construcción de un teatro en Benalmádena. La consejera anticipó la posible participación del municipio en el convenio marco entre la Junta y Diputación para la creación de nuevos espacios escénicos. Gracias a dicho convenio, el Ayuntamiento podría recibir una subvención de hasta un millón de euros de la Junta, y otro de la Diputación, teniendo el Ayuntamiento que aportar el 25% del presupuesto. Torres recordó el proyecto del arquitecto José Seguí, redactado para el anterior equipo de gobierno, liderado por Enrique Bolín. "Aunque nos parece muy interesante y vanguardista, creemos que es grandilocuente y excesivamente caro para el municipio", valoró la consejera. Los costes del proyecto de Bolín ascendían a 8 millones de euros para unas instalaciones de 5.500 metros cuadrados.En este sentido, la consejera y el alcalde coincidieron en la necesidad de redimensionar el proyecto para adaptarlo a las posibilidades del municipio. "El arquitecto José Seguí va a seguir siendo el responsable de adaptar el teatro a un diseño más práctico y cercano", dijo Carnero, que señaló como posible ubicación el entorno de la biblioteca municipal en Arroyo de la Miel.Además, en la reunión de ayer se establecieron otras vías de colaboración como ampliar la presencia de Benalmádena en el circuito de espacios escénicos de la Junta; la inclusión del Centro de Exposiciones en el circuito de muestras que organiza la Junta por toda Andalucía y la integración del Museo Felipe Orlando en la Red de Museos Andaluces.

Marbella registra a cerca de 12.000 demandantes de VPO (La Opinión)

El equipo de gobierno tiene previsto construir 195 viviendas públicas entre Nueva Andalucía y San Pedro Alcántara dirigidas a menores de 35 años
La vivienda pública es un bien escaso en Marbella, por no decir inexistente. Pero la ausencia de oferta no quiere decir que no haya demanda ya que, según la Junta de Andalucía, Marbella acumula a alrededor de 12.000 demandantes de vivienda de protección oficial. El propio consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, reveló ayer esta cifra que supone en torno al 9,5% de la población censada en la ciudad, con más de 126.000 habitantes. "En los municipios de la Costa del Sol, es donde mayor volumen de población se concentra", justificó Espadas, quien recalcó que, de hecho, 8 de las 13 localidades andaluzas donde se requieren más inmuebles de este tipo están precisamente en este área.Iniciativa. Este problema podría encontrar pronto solución con las 195 nuevas viviendas públicas que el Consistorio tiene previsto distribuir en cinco parcelas de Nueva Andalucía y San Pedro Alcántara, dirigidas a menores de 35 años. Un proyecto que se acogerá a los planes estatal y andaluz de vivienda y suelo, tal y como adelantó la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, el 26 de febrero.La regidora tuvo ayer oportunidad de reunirse con Espadas, que visitó por primera vez la ciudad y prestó su colaboración al equipo de gobierno. "Me comprometo con la alcaldesa para agilizar los mecanismos administrativos", aseguró el consejero en referencia a la liberación de suelo en la localidad para poner en marcha este tipo de proyectos. Asimismo, Espadas indicó su interés por plantear planes concretos de rehabilitación de viviendas sociales. Unas propuestas que Muñoz acogió con entusiasmo sin olvidar que queda pendiente la tramitación del PGOU.

La calle Maestra Aspiazu permanecerá seis meses en obras por su remodelación (SUR)


Estudian posponer el inicio de los trabajos hasta después del verano para minimizar las molestias por el cierre al tráfico de una de las principales arterias de la ciudad El Ayuntamiento saca a concurso el proyecto por 1,18 millones de euros
DATOS
Proyecto: Remodelación integral de la calle Maestra Ángeles Aspiazu.
Presupuesto: 1.179.333 euros.
Plazos: Las obras durarán seis meses. Su comienzo se podría aplazar hasta después del verano para no causar problemas de tráfico.
Actuación: Sustitución de la red de saneamiento, creación de islas ecológicas, eliminación de barreras arquitectónicas, soterramiento del tendido eléctrico y telefónico, y renovación de acerado, alumbrado y mobiliario urbano.

Buena noticia para los vecinos de la calle Maestra Ángeles Aspiazu, y no tan buena para los numerosos conductores que cada día circulan por una de las principales arterias de Fuengirola. Esta céntrica vía va a ser sometida a un completo lavado de cara que requerirá una inversión municipal de 1,18 millones de euros. La remodelación integral ha salido a concurso con un plazo de ejecución de seis meses, aunque se está planteando la posibilidad de posponer el inicio de las obras hasta después del verano para que el corte de la calle no cause más problemas de tráfico en plena temporada alta. En cuanto al proyecto en sí, se contempla la renovación del acerado, alumbrado y mobiliario urbano, así como la instalación de dos conjuntos de islas ecológicas, el soterramiento del tendido eléctrico y telefónico, la plantación de árboles y la eliminación de barreras arquitectónicas con la creación de 18 rampas a cota cero. Sin embargo, una de las actuaciones más demandadas por los vecinos tiene que ver con el saneamiento. Así lo aseguró ayer la alcaldesa, Esperanza Oña, quien destacó la creación de una doble red de saneamiento que separe las aguas fecales de las pluviales. Esta última se conectará temporalmente a la red existente en Jesús Santos Rein y, en un futuro, al cajón de pluviales que discurrirá por esta avenida y desembocará en el arroyo Real. Además, se mejorará el abastecimiento de agua a las viviendas mediante la sustitución de la red actual por otra mallada para sectorizar el suministro. Así, en caso de avería en la instalación, el corte no afectaría a toda la barriada.
Compromiso municipal
«Con esta obra respondemos a un compromiso con los vecinos», comentó la regidora municipal, quien destacó que la actuación «supondrá un cambio estético importante y una gran mejora en la ordenación de una de las principales travesías de comunicación urbana, además de un importante esfuerzo económico por parte del Ayuntamiento». Las obras se llevarán a cabo sobre un total de 5.100 metros cuadrados, en el tramo de 350 metros lineales comprendido desde la rotonda del caballo tricéfalo en la avenida Jesús Santos Rein hasta la calle Blanca Paloma, que conecta a su vez con Clemente Díaz.

Junta y Ayuntamiento impulsarán el proyecto de creación del nuevo teatro (SUR)


El espacio escénico se ubicará en el entorno de la biblioteca de Arroyo de la Miel La localidad se integrará en diferentes circuitos culturales del ente autonómico

El Ayuntamiento de Benalmádena y la Junta de Andalucía van a retomar el proyecto de creación de un nuevo espacio escénico en la localidad. Así lo afirmó ayer la consejera de Cultura, Rosa Torres, tras mantener una reunión con el alcalde de la localidad, Javier Carnero.La consejera recordó que ya existe un proyecto, elaborado por el arquitecto José Seguí, que calificó como muy interesante por su carácter vanguardista a la vez que «grandilocuente y excesivamente caro para el municipio». Por ello, ambas instituciones optaron por retomar la creación del espacio escénico para Benalmádena y «redimensionarlo para adaptarlo, de forma más realista a las posibilidades de la localidad». En este sentido, el regidor municipal apuntó que confiarán en Seguí como responsable de adaptar el teatro a un diseño más «práctico y cercano».Por otra parte, Torres anticipó la posible participación de Benalmádena en el convenio marco entre Junta y Diputación Provincial para la creación de nuevos espacios escénicos. Gracias a este convenio, el Ayuntamiento podría recibir una subvención de un millón de euros de cada una de estas dos administraciones para la construcción del recinto. De esta forma, el Ayuntamiento sólo tendría que aportar el 25% restante para su edificación. Una fórmula similar a la llevada a cabo para el teatro de Las Lagunas. En este sentido, el alcalde barajó como posible ubicación las inmediaciones de la biblioteca municipal de Arroyo de la Miel.Durante su encuentro, Rosa Torres y Javier Carnero acordaron además el establecimiento de diferentes lazos de colaboración con el objetivo de ampliar la presencia de Benalmádena en el circuito de espacios escénicos de la Junta. Una de las medidas será potenciar especialmente la presencia de espectáculos infantiles a través de la campaña Abecedaria.
Exposiciones
En segundo lugar, se va a incluir al Centro de Exposiciones en el circuito de muestras que organiza la Junta por toda Andalucía. Torres destacó que la fotografía está siendo la protagonista de muchas de las últimas exposiciones, pero tambiénse prestará atención al arte andaluz emergente, además de organizar muestras con fondos del Centro Andaluz de Arte Contemporáneo. Por último, ambas instituciones se comprometieron a iniciar los trámites para la integración del Museo Felipe Orlando en la Red de Museos Andaluces. La consejera apuntó que se trata de un proceso largo, pero que permitirá al centro benalmadense albergar muestras temáticas y didácticas.

Los empresarios marbellíes demandan a Rañada la pronta aprobación del PGOU (SUR)

Representantes del Centro de Iniciativas Turísticas de Marbella (CIT), la Confederación de Empresarios de Málaga y la Cámara Oficial de Comercio e Industria mantuvieron el pasado viernes una reunión con el coordinador municipal de Urbanismo, Juan Carlos Fernández Rañada, para abordar temas como la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y la ampliación del Puerto de la Bajadilla, cuestiones en la que los empresarios mostraron su malestar por el retraso en su aprobación. Rañada se comprometió en la reunión, según informó el CIT, a contestar las más de 8.000 alegaciones presentadas

La Junta creará un equipo técnico para acelerar la aprobación del nuevo PGOU (SUR)


La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio consensuará con el Consistorio los supuestos en que hay que revisar de oficio las licencias de obras ilegales La alcaldesa admite que hay discrepancias en algunas soluciones que se deben plasmar en el documento Juan Espadas, partidario de examinar aquellas edificaciones no consolidadas, fuera de ordenación

Acuerdos
El consejero andaluz de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, y la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, acordaron en la reunión celebrada ayer varios aspectos relacionados con el urbanismo.
Acciones.
Equipo técnico específico: La Junta creará un equipo técnico específico para sacar adelante el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Marbella en el menor tiempo posible. El Ayuntamiento prevé llevarlo al pleno para su aprobación provisional antes de verano y dar el visto bueno definitivo antes de que finalice el año.
Plan de acción: Se creará un plan de trabajo, mientras se tramita el nuevo PGOU, para analizar toda la complejidad jurídica del texto. Se pretende aunar criterios en asuntos de legalidad urbanística. Además, los técnicos de ambas administraciones abordarán la construcción de VPO y la rehabilitación de inmuebles sociales.
La tramitación y posterior aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella sigue estando en el punto de mira. Con los plazos a los que se ha comprometido el pleno del Ayuntamiento sobre la mesa -en julio, para la aprobación provisional, y antes de que termine 2008, para la definitiva-, la Consejería andaluza de Vivienda y Ordenación del Territorio tiene previsto crear un equipo técnico específico para sacar adelante el nuevo documento urbanístico en el menor tiempo posible. Así lo avanzó ayer el consejero del ramo Juan Espadas, tras la reunión que mantuvo con la alcaldesa Ángeles Muñoz con el urbanismo como eje central. Ambos dirigentes manifestaron su intención de priorizar la aprobación del Plan General para que la ciudad retorne a la senda de la legalidad urbanística, pese a que, según admitió la regidora marbellí, existen criterios «no coincidentes» en cuanto a algunas soluciones que se deben plasmar en el texto, en referencia al sistema de compensaciones que propone el documento para regularizar 18.000 viviendas ilegales y que la regidora marbellí piensa modificar para amparar a los terceros de buena fe y, también a las 14 edificaciones que quedarían fuera de ordenación, al ser incompatibles con el modelo de ciudad contemplado en el documento.
Trabajo
De forma paralela a la tramitación del nuevo Plan General, la Junta y el Ayuntamiento acordaron ayer establecer un plan de acción para analizar conjuntamente toda la complejidad jurídica del documento y solventar los distintos problemas urbanísticos que se presenten. Se trata, en palabras del consejero andaluz de la Vivienda y Ordenación del Territorio, de examinar con lupa cada situación para dar una respuesta coherente con el nuevo PGOU, aunando criterios entre ambas administraciones. Además de las cuestiones de legalidad urbanística, esta mesa de trabajo abordará el proyecto de construcción de Viviendas de Protección Oficial -mediante la puesta a disposición de suelo adecuado para atender las más de 12.000 solicitudes existentes en la ciudad- y la rehabilitación de inmuebles sociales. La primera reunión entre técnicos de ambas administraciones tendrá lugar en los próximos días. En ésta, se definirá el citado plan de trabajo. En el encuentro de ayer entre Espadas y Muñoz también se trató la polémica surgida meses atrás por la negativa del equipo de gobierno municipal a revisar de oficio -y por tanto, a suspenderlas- las licencias urbanísticas ilegales, concedidas en su mayor parte por los gobiernos gilistas, a la espera de un PGOU definitivo.
Revisión de oficio
El consejero andaluz de Vivienda y Ordenación del Territorio tendió la mano a la administración local para acordar conjuntamente en qué actuaciones es posible ya iniciar los expedientes de revisión de oficio, sin hipotecar el nuevo Plan General, esto es, siempre que sea coherente con el diseño que éste establece. En estos supuestos, el Gobierno andaluz aboga, según avanzó Espadas, por revisar de oficio aquellas licencias en que se detecte que no hay viabilidad de futuro y sean actuaciones «sin incidencia y no generen un problema para los ciudadanos ni para determinados promotores, porque sean actuaciones iniciadas en suelo no adecuado para ello y sean edificios que no estén consolidados», abundó el titular de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio.Ayer, tras esta primera toma de contacto, la alcaldesa de Marbella se mostró convencida de que, atendiendo al interés general, el nuevo PGOU saldrá por consenso en este año. Desde la Consejería andaluza de Vivienda y Ordenación del Territorio, coincidieron en señalar que «esta legislatura será la del Plan de Marbella, que se aprobará dentro de un marco jurídico claro y seguro», agregó el responsable de este ramo.

El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre aprueba una urbanización de 288 viviendas (SUR)


Alhaurín de la Torre tendrá otra gran urbanización compuesta por 288 casas, que se ubicará al norte del municipio. Para ello, el Ayuntamiento aprobó en el último pleno y con los únicos votos del equipo de gobierno del PP el plan parcial 'Taralpe 2', que afecta a más de 120.000 metros cuadrados de suelo.Los dos grupos de la oposición criticaron esta actuación y señalaron se había aprobado pasando por alto graves «irregularidades» y «deficiencias». Así, el PSOE denunció que se permite la urbanización de 2.484 metros cuadrados más y que se había aumentado el número de viviendas previstas de 235 a 288.La portavoz socialista, Patricia Alba, denunció además que la irregularidad más importante es la ausencia de accesos a la zona, ya que el único previsto pasa por encima de una antigua vía pecuaria, algo que no cuenta con la autorización de Medio Ambiente de la Junta. La portavoz de IU, Mercedes Ávila, criticó también estas circunstancias, así como que, en su opinión, no existe agua suficiente para esta nueva urbanización.

Ayudas a la rehabilitación (SUR)

El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) aprobará hoy ayudas a la rehabilitación de cinco edificios en barriadas que suman 325 viviendas por un importe de 482.048 euros. Asimismo, tiene previsto aprobar ayudas para la rehabilitación de bajos y locales por 188.637 euros en las calles Olozaga, Alameda Principal y Puerta del Mar.

Trámites burocráticos retrasan cuatro años uno de los proyectos de VPO para jóvenes en el Centro (SUR)


La promotora espera desde hace cinco meses el visto bueno de la Junta de Andalucía para iniciar la construcción

Cuando hace cuatro años se presentaron al concurso convocado por el Ayuntamiento para construir una treintena de viviendas públicas en alquiler para jóvenes en una de las zonas más degradadas del Centro Histórico, los responsables de la promotora Mosol no se imaginaban el particular calvario por el que tendrían que pasar para hacer realidad este proyecto, cuyas obras aún no se han iniciado. Se trata de la actuación más avanzada a nivel de trámites para implantar VPO que atraigan población joven al casco antiguo, pero la burocracia no termina de dejarla arrancar en la esquina entre las calles Arco de la Cabeza y Pozos Dulces. Desde hace cinco meses, Mosol está a la espera de obtener el último visto bueno de la Junta de Andalucía para iniciar la construcción.En noviembre del año 2004, la Gerencia de Urbanismo adjudicó el proyecto a la empresa que, además de la construcción, debe hacerse cargo, por un periodo de 25 años, de la gestión del alquiler de las casas a menores de 35. Empezaron entonces las catas arqueológicas en el solar al tiempo que el Consistorio culminaba las expropiaciones para poder dar cobertura legal a la cesión del suelo.
Catas arqueológicas
Agustín Morales, director administrativo de Mosol, explicó ayer que, tras una primera excavación de unos 600 metros cuadrados, la Junta les instó a hacer otra de 50 metros más. «Esto nos ha supuesto un retraso de más de dos años, porque la Delegación de Cultura se lo ha tomado con una calma brutal», señaló el promotor.Una vez superada esta etapa, el pasado mes de diciembre, el Ayuntamiento concedió la licencia para la construcción de 30 viviendas públicas en alquiler para jóvenes y otras tantas plazas de aparcamiento en un sótano. Desde entonces, la promotora está a la espera de que la Junta les conceda la calificación provisional. «Nos dicen que el retraso se debe a un fallo en el programa informático que en Sevilla debe emitir la calificación», comentó Morales.