lunes, 12 de mayo de 2008

Marbella inicia un plan para recuperar el Lago de las Tortugas como paraje (Málaga Hoy)

El atroz desarrollo urbanístico de la era GIL y el escaso interés ecológico de los gobiernos anteriores lo condenaron al olvido
El Lago de las Tortugas continúa siendo uno de los enclaves naturales más desconocidos para los vecinos de Marbella y los turistas que la visitan. El atroz desarrollo urbanístico de la era GIL y el escaso interés que mostraron los anteriores gobernantes por los parajes de interés ecológico, terminaron arrastrando al olvido a este embalse que fue construido hace más de cien años en la zona de Nueva Andalucía.Ahora, el Ayuntamiento se encuentra inmerso en la recuperación de este rincón verde, que inició la comisión gestora cuando tuvo constancia de que se trataba de un entorno paisajístico totalmente deteriorado por la dejadez de la Administración local.Entre los agravios cometidos en esta zona que posee una rica biodiversidad, se encuentra la construcción de un carril artificial para vehículos, que comunica la orilla del lago con las construcciones irregulares que se levantaron a escasos metros. "Vamos a realizar una serie de movimientos de tierras para eliminar ese camino, y después colocaremos unos pivotes para evitar el tránsito rodado en las inmediaciones del embalse", explica el coordinador del Distrito de Nueva Andalucía, Baldomero León. En su lugar, se van a iniciar los trabajos necesarios para crear una senda verde que rodee toda la ribera, y que permita pasear con tranquilidad a los amantes de la naturaleza.Pero no se trata de la única iniciativa impulsada por el Consistorio para recuperar el Lago de las Tortugas, ya que también se van a instalar una serie de paneles informativos en la nueva ruta, donde se dará cuenta de todas las especies animales que lo habitan. Según el colectivo ecologista Pinsapo, en el embalse y su entorno se pueden encontrar galápagos leprosos, ranas meridionales, garzas reales, cormoranes e incluso un buen número de aves migratorias que recalan en este lugar durante los desplazamientos que realizan a Europa y África. Otra de las medidas que se contempla en el plan de recuperación del paraje es la construcción de un parque infantil y de un embarcadero flotante de madera, porque la idea es que el lago pueda ser utilizado por aficionados a las canoas o profesionales de la piragua, según comenta León.Por otro lado, en los meses anteriores el Ayuntamiento ha acometido una serie de trabajos en Las Tortugas, que han resultado fundamentales para su puesta en valor. En ese paquete de medidas tomadas destacaba la limpieza del propio lago, que acumulaba una suciedad "preocupante", la creación de un aparcamiento en los alrededores, y la colocación de bancos y barandillas. El coordinador de Nueva Andalucía recuerda que adecentar todo ese entorno no ha sido tarea fácil, porque en las laderas del paraje se habían acumulado durante años cantidades importantes de escombros procedentes de las viviendas irregulares que se levantaron a escasos metros durante el gilismo.Además, las aguas estaban repletas de plásticos, basuras y bolsas que causaban la asfixia de las tortugas y los peces que las ingerían por equivocación, lamenta León, que quiere dejar claro que en estos momentos ya es un espacio totalmente transitable para aquellos que busquen un remanso de tranquilidad.Mientras finalizan los trabajos desarrollados por el Ayuntamiento, el colectivo Pinsapo considera que el equipo de gobierno debería solicitar a la Consejería de Medio Ambiente de la Junta que declare el lago como reserva natural, con intención de que el lugar goce en un futuro de la mayor protección para evitar que sea víctima de nuevos desmanes urbanísticos

Inmobiliarias tratan de atajar la crisis con grandes ofertas y rebajas de precio (Málaga Hoy)

Las empresas del sector buscan alternativas para deshacerse de las miles de casas terminadas que no se venden · Grupo Suite lanza una campaña que incluye descensos de hasta el 3%
Alquiler con opción a compra, rebajas sustanciales en los precios de venta, subastas abiertas por internet, derechos de habitación para mayores de 55 años… El listado de alternativas con el que las empresas promotoras de la provincia tratan de capear los efectos de la crisis económica sigue creciendo. Hasta el punto de que este tipo de ofertas ha acabado por generalizarse entre la mayor parte de las constructoras. Así al menos lo atestigua la responsable de la Asociación de Promotores y Constructores en Málaga, Violeta Aragón, quien destacó la necesidad que tienen los empresarios del sector de hacer frente a la casi total paralización que sufre la venta de pisos. "Casi el cien por cien de las firmas buscan modos de venta alternativos, porque lo que más les preocupa en estos momentos es desprenderse de las viviendas que no han podido vender aún y que tienen ya construidas", explicó Aragón. Una afirmación que tiene claro reflejo en el comportamiento de algunas de las constructoras, que en el contexto actual barajan incluso la posibilidad de realizar descuentos de hasta un 35 por ciento en el precio final de una casa.Una maniobra que el Grupo Suite va a impulsar en el mercado. Su responsable comercial en Málaga, Ignacio Luque, explicó a este periódico que una de las acciones que va a desarrollar la firma es una campaña hasta el mes de agosto ofreciendo rebajas de hasta un 35 por ciento en los precios."El objetivo es sacar cuanto antes al mercado algunas de las unidades que no se venden", comentó. En ese paquete de vivienda se encuentran, según apuntó, una veintena de casas de la urbanización El Casar, en Benahavís, o en Sensara, en Benalmádena. A pesar de la disminución que plantea Suite, los valores finales sigue siendo prohibitivos para muchos, puesto que una de las casas afectadas puede rondar en estos momentos los 500.000 euros.Más elevados aún son los descuentos previstos por Myramar en los pisos que posee en la promoción Myramar del Sol, en Mijas costa, dentro del programa denominado Vivir. Aunque la modalidad que emplea esta firma es algo diferente, ya que la rebaja es superior conforme mayor es la edad de los compradores. Uno de los apoderados del grupo, José Conejo, explicó que esta iniciativa no conlleva la venta en propiedad de una vivienda, sino "un derecho de habitación", con lo que el comprador sólo puede hacer uso del mismo mientras viva."Está orientado a personas de más de 55 años y en función de la edad se fija el precio que se tiene que pagar. Pero hay que tener en cuenta que los descuentos pueden ser de hasta el 65 por ciento", manifestó Conejo, quien consideró que se trata de una "salida" interesante en el actual contexto de la construcción. De hecho, uno de los apartamentos incluidos en la oferta, cuyo precio real es de 412.045 euros, puede caer hasta los 203.299 euros para un comprador de determina edad.A estas dos líneas de intervención se suma en las últimas semanas la puesta en subasta de viviendas a través de internet. En el caso de la provincia, se contabilizan ya casi medio centenar de pisos afectados pro esta modalidad.Otra fórmula que se asienta cada día más entre las numerosas ofertas de las promotoras es la del alquiler con opción a compra, sistema altamente beneficioso para aquellos compradores que se topan con las dificultades actuales de solicitar una hipoteca. La inmobiliaria Alei emplea este procedimiento en alrededor de 80 viviendas construidas en los municipios de Vélez-Málaga, Campillos y en el Aljarafe sevillano. "La iniciativa es sencilla. Una vez se firma el contrato con el interesado, el piso tiene un precio determinado y se le da la opción a comprarlo en el plazo de dos años, en los que paga un alquiler. Si transcurren esos dos años sin ejecutar la opción de compra podrá seguir de alquiler por otros cinco años, pero el valor de la vivienda ya varía y se ajustará al mercado", comentó.Un camino que también ha tomado desde hace tiempo el Grupo Suite. "Está siendo un éxito inesperado. Un ejemplo de los que tenemos puesto en marcha es una promoción en Benalmádena de chales pareados, que cuestan unos 700.000 euros. De las 15 viviendas que había sólo se vendieron dos y con esta medida, en dos meses y medio, se han alquilado todos los que quedaban", señala Ignacio Luque, quien admite que se trata de rentas "no excesivamente baratas", ya que pueden alcanzar los 2.400 euros al mes. "Abrir esta vía nos está permitiendo vender", apostilla.

Los constructores piden más obra pública para aguantar la crisis (La Opinión)

Solicitan a las administraciones que saquen ahora a concurso los contratos previstos para los próximos 2 ó 3 años para evitar que a final de año pueda haber 45.000 parados en el sector
A nadie escapa que la crisis inmobiliaria es más dañina allí donde más importancia económica tiene la construcción. En Málaga, donde ha liderado de manera indiscutible los continuos crecimientos a lo largo de los últimos años, la recesión puede ahora mandar al paro a unos 45.000 trabajadores, según la Asociación de Constructores y Promotores (ACP). Para evitarlo, la patronal ha pedido a las administraciones que saquen a concurso ahora, y con carácter de urgencia, las obras públicas que tengan previstas para los próximos dos o tres años; parece ser la única manera de soportar una crisis que ha elevado las cifras de desempleo a niveles desconocidos en la última década en la provincia de Málaga.La licitación pública es uno de los factores de los que dependen principalmente las economías. Los proyectos que ejecutan tanto los ayuntamientos como las diputaciones y los gobiernos regionales, además del central, mueven miles de millones de euros al año en Málaga. Sin ir más lejos, según los datos de la ACP, 2007 se cerró con 1.687 millones invertidos, y entre enero y abril de este año van 794. El ritmo es superior en la comparación interanual, pero la crisis que padece ahora España anula esta ventaja. Y los puestos de trabajo están en peligro."Hacemos un llamamiento a las administraciones para que den trabajo a las empresas constructoras con obra pública y civil", asegura José Prado, presidente de la ACP. "Que la actividad residencial entre en crisis no quiere decir que los constructores tengan que pagar los platos rotos; igual que hacen casas pueden hacer autovías", afirma. Se da la circunstancia de que las empresas están finalizando justo ahora las viviendas que se vendieron sobre plano a finales de 2006 y principios de 2007; después comenzó el ´parón´ y a partir de ahora llegan los problemas."Hemos podido subsistir por la inercia de aquellas ventas, pero se acaba. Y a partir de ahora, ¿qué queda? ¿A la calle los trabajadores?", se pregunta Prado. Ante esta situación queda la vía de la licitación pública, que por cierto es más elevada en la provincia de Málaga que en cualquier otra de Andalucía, al menos hasta el momento. Además de contratos de obras de infraestructuras, la asociación de constructores ha solicitado al presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, que el Gobierno regional "dé algún tipo de protección pública a las viviendas que hay en ´stock´ o reserva", es decir, las que están construidas o en fase final de construcción pero que no tienen compradores.Pymes. La medida serviría para dar salida a todas estas promociones, "ya que, para las viviendas protegidas, los consumidores tienen mayor acceso a los préstamos", resalta el presidente de la ACP. De esta manera se produciría una reactivación económica que contribuiría a paliar la crisis, cuya cara más agresiva aún no se ha visto. Esto es, al menos, lo que prevén los expertos en economía. La situación es más desfavorable para las empresas medianas y pequeñas (pymes) dedicadas a la construcción. Las grandes no tienen problema en concurrir a concursos de grandes obras -AVE o autopistas, por ejemplo-, pero a esta nivel no llegan las de menor importancia. Pero paradójicamente representan el 90% del sector y emplean a la mayoría de los trabajadores. Por ello, Prado pide que sean especialmente los ayuntamientos y la Diputación quienes aumenten la licitación pública a corto plazo, pues sus obras sí están al alcance de las pymes.

Una entidad financiera colaborará en la reforma del Teatro Torcal de Antequera (SUR)


El alcalde anuncia que ya está finalizado el proyecto de ejecución por lo que las obras podrían empezar el segundo semestre del año

La reforma del Teatro Torcal tendrá una inyección económica privada que ahorrará un importante capital al Consistorio antequerano. El alcalde, Ricardo Millán, ha asegurado que una entidad financiera, «con motivo de la celebración de un aniversario», está interesada en participar económicamente en la rehabilitación de un inmueble emblemático para Antequera. Según el regidor, «las conversaciones están muy avanzadas» para que participen en la reforma del Teatro Torcal, que costará 4,2 millones de euros.Este presupuesto que se fijó en el proyecto básico que realizó el arquitecto Ignacio Molina será financiado en un 75 por ciento por la Junta de Andalucía y la Diputación Provincial, mientras que de las arcas municipales saldrá el otro 25 por ciento (1.050.000 euros), aunque si se cierran las negociaciones parte o la totalidad de este 25 por ciento la podría aportar la entidad financiera.Por lo pronto para poder iniciar las obras, el Ayuntamiento sólo tendría que garantizar un 30 por ciento de la parte que le corresponde, es decir 315.000 euros. Si a esto se le une que ya está concluido el proyecto de ejecución y que tan sólo habría que firmar un convenio sobre espacios escénicos entre el Consistorio, el ente supramunicipal y el Gobierno andaluz, «las obras podrán comenzar en el segundo semestre del año», ya que la intención del alcalde es que estén concluidas para 2010, año del sexto centenario de la incorporación de Antequera a la Corona de Castilla.El edificio será reformado íntegramente, salvo la parte posterior del escenario que será demolida para ampliarlo y construir ahí un edificio de dos plantas en el que se ubicarán salas de danza, teatro y música, ya que se pretende también crear en el Teatro Municipal Torcal un centro cultural de esas tres disciplinas.Con esta demolición, el escenario ganará en profundidad y altura. Además tendrá la peculiaridad de ser móvil, ya que podrá subir y bajar para estar a tres alturas distintas: la del foso de orquesta, la del patio de butacas y otra más alta.El aforo del teatro, que actualmente es para 426 personas, se ampliará considerablemente con un número de butacas que oscilará entre las 550 y las 650. Así, las 650 sillas se podrán alcanzar cuando el escenario esté a la altura del patio de butaca.

El proyecto de ciudad de Benalmádena contempla seis nuevos parques urbanos (SUR)


Javier Carnero prevé un plan de inversiones de 24 millones de euros para desarrollar durante el resto de legislatura

«Hacer de Benalmádena una mejor ciudad». Ése es el objetivo del alcalde la localidad, Javier Carnero, quien afirmó que una de las medidas que llevará a cabo será la creación de seis parques urbanos en todo el término municipal a lo largo de esta legislatura. Estas zonas de esparcimiento según el regidor serán de diversos tamaños «ya que no en todas las zonas han podido contar con las reservas de suelo que hubiesen querido».Hace unas semanas, durante la inauguración del parque Medina Azahara, el regidor ya explicó que durante este año está prevista la creación de dos recintos de ocio para los vecinos. La primera de ellas se ubicará en el entorno de la calle Jávea, en la zona de Torrequebrada, en una parcela de 2.000 metros cuadrados. La segunda actuación prevista se desarrollará en la calle Velázquez de Benalmádena Costa y tendrá unas dimensiones de 1.800 metros.El regidor explicó que aún no tienen partidas económicas específicas para estos dos proyectos, aunque aseguró que en el presupuesto municipal de este año existe una partida genérica de 600.000 euros para este concepto. Aunque aún no están redactados los proyectos de ejecución, Carnero manifestó que los dos parques se integrarán perfectamente en el entorno en el que se ubican. Además, destacó que se buscará en su diseño que tengan un uso polivalente. «El municipio adolece de este tipo de espacios y debemos intentar que conjuguen zonas de paseo y de juegos para los benalmadenses», afirmó Carnero
Plan de inversiones
El regidor manifestó que están elaborando un plan de inversiones para los tres años de legislatura que quedan por un valor de 24 millones de euros pensando en infraestructuras ciudadanas.En este sentido el regidor insistió en la situación económica que se encuentra el Ayuntamiento con una deuda a proveedores que supera los 66 millones de euros, y financiera de 90 millones por lo que calificó como «valiente» e «importante» este plan de inversiones.Carnero destacó además que van a realizar esta iniciativa sin que repercuta económicamente en los ciudadanos. «Nuestra obligación es buscar financiación con otras administraciones y no cargar contra los ciudadanos subiendo los impuestos», espetó el alcalde.

Fomento da los primeros pasos para el uso museístico del campamento Benítez (SUR)


La empresa Tracsa ha comenzado ya los trabajos previos de urbanización de los terrenos, que tendrán un plazo de ejecución de seis meses El ministerio está realizando un estudio de tráfico y de aforos del recinto

EL NUEVO BENÍTEZ

El campamento Benítez, actualmente en estado de abandono, recuperará el uso ciudadano. Museo del Transporte: Unirá el conocimiento con la experimentación real de los transportes, mediante simuladores. Abrirá en un plazo de tres años.
Parque: El recinto tendrá recorridos exteriores para relacionar el contenido del museo con los árboles que lo rodean y que serán respetados. El resto de la parcela quedará como un gran parque con itinerarios para bicicletas, senderos y zonas de agua.
Accesos: Se creará un apeadero de la línea ferroviaria de cercanías en el lugar. Además, contará con una zona de aparcamiento. La entrada principal se localizará en el lateral Este de los terrenos del campamento, en la carretera de acceso a Ikea.
El campamento Benítez ya ha comenzado su transformación, que llevará a este histórico paraje de la capital a convertirse en un gran parque y un museo dedicado al mundo del transporte. Una vez concluido el plan director y el proyecto museológico, y con el diseño del futuro edificio adjudicado a la arquitecta Carme Pinós, Fomento ha iniciado un estudio del tráfico y de los futuros aforos que tendrá el recinto. Así lo expuso la ministra, Magdalena Álvarez, en una entrevista concedida a SUR, en la que también informó del inicio de los trabajos de urbanización de los terrenos.La empresa Tracsa -la misma que acomete la reforma del muelle 2 del Puerto de Málaga- lleva a cabo las obras, que son «previas a las construcciones principales», según la titular de Fomento. Estarán listas en un plazo de seis meses. «El museo sigue su curso, si alguien dudó de este proyecto ya se habrá arrepentido», apostilló Álvarez.El diseño del futuro Museo del Transporte sigue avanzando, bajo la dirección de Carme Pinós. Se empezará a ejecutar en una primera fase, que ocupará unos 25.000 metros cuadrados del total de 40.000 previstos para el edificio, con una inversión de unos 70 millones de euros. Estará lista en un plazo de tres años (un año de redacción del proyecto y dos para su ejecución).Su diseño se alejará de la concepción tradicional de los museos cerrados, para relacionarla con el entorno ecológico que lo rodea. Con una concepción similar a la empleada en recintos como el Parque de las Ciencias de Granada, unirá el conocimiento con la aplicación real del transporte, mediante simuladores que permitirán experimentar lo que supone manejar un tren o un avión.

La crisis inmobiliaria hace aflorar los primeros chollos para comprar una vivienda (SUR)


Las dificultades para vender están obligando a dueños y promotores a rebajar los pisos hasta un 50% Muchas familias se quedan sin escriturar su nueva casa por la imposibilidad de desprenderse de la anterior

ALGUNOS CHOLLOS
Carlos Haya: Cuatro dormitorios. 110 metros cuadrados. Con trastero. 183.000 euros (antes 219.000).
Zona Materno: Tres dormitorios. 60 metros cuadrados. 135.000 euros (antes 150.000).Trinidad: Dos dormitorios. 76 metros cuadrados. Amueblado. Con aire acondicionado y terraza. 132.000 euros (antes 144.000).
Teatinos: Dos dormitorios. 92 m2. Precio 168.000 euros.
Centro: Tres dormitorios. 90 metros cuadrados. 159.000 euros.
Añoreta: Casa de 102 metros cuadrados. Precio 200.780 euros.
Zona Hipercor: Tres dormitorios. 92 metros cuadrados. Reformado. Con patio y garaje. Precio 216.500 euros.
Alhaurín de la Torre: A estrenar. Tres dormitorios. Con garaje y trastero. 168.000 euros.
Marbella: Piso de dos dormitorios cerca de la playa. 90 m2 . Con piscina. Precio 187.000 euros (antes 218.000).
Manilva: Piso de 280 metros cuadrados. Precio 225.000 euros (antes 550.000. Rebaja del 50%)Estepona: Piso de 95 m2. 255.000 euros (antes 510.000).
Torremolinos: Chalet de 130 metros cuadrados. Precio 240.000 euros (antes 350.000).
'¿Rebajado! Zona Carlos Haya. 110 metros cuadrados. Cuatro dormitorios. Amueblado. Con trastero. Precio: 183.000 euros (antes 219.000). Oportunidad'.
El texto cuelga estos días del escaparate de una inmobiliaria de la capital. No es el único. La dificultad para vender pisos está obligando a promotores y propietarios a adaptar sus pretensiones iniciales a las nuevas reglas de juego del ladrillo. Lejos quedan ya los años del denominado boom en que los pisos se vendían en cuestión de semanas a costes desorbitados.La recesión económica, unida a los altos tipos de interés, al endurecimiento de las condiciones bancarias y al crecimiento del desempleo está complicándole el escenario a quienes quieren comercializar un inmueble. Así las cosas, los que necesitan desprenderse rápido de su piso no están teniendo más remedio que aplicar descuentos y brindar las máximas facilidades a los compradores. Las fuentes consultadas aseguran que las rebajas en la provincia superan ya en algunos casos los 60.000 euros, con recortes de hasta el 50%. Tras una década de exilio, el estallido de la burbuja inmobiliario está permitiendo que los chollos regresen al mercado.Basta navegar por uno de los múltiples portales de Internet dedicados a la venta de pisos para comprobar que las ofertas pisan fuerte el suelo inmobiliario. De hecho, buena parte de los inmuebles anunciados en el escaparate del ciberespacio registra ya descensos respecto a su tarifa inicial. ¿Un ejemplo? El que cuelga estos días de la web de Idealista.com, referido a un piso en Manilva con una bajada del 50%: 'Piso de 280 metros cuadrados. Precio 225.000 euros (antes 550.000)'.
Demanda latente
Carlos Rueda, director de Idealista en la zona Sur, confirma que las ventas están paralizadas y esgrime dos motivos: «Las restricciones de los bancos a la hora de conceder hipotecas y la existencia de una demanda latente, que está sin mover ficha a la espera de ver si bajan los precios», señala. Ante esta nueva situación, este experto explica que a día de hoy sólo vende «el que pone su mejor precio de salida». «Antes, los dueños fijaban un coste elevado y luego negociaban. Ahora sólo vende el que fija desde el principio tarifas por metro cuadrado por debajo de la media de su zona», añade.Esta nueva dinámica tiene ya su reflejo tanto en los escaparates de las agencias inmobiliarias de la provincia -las que resisten el temporal y han esquivado los cierres masivos que padece el sector- como en Internet, donde cada vez hay más portales que o bien permiten seguir la evolución de bajada de precio de los inmuebles seleccionados o bien incluyen apartados específicos con 'chollos'. Sin duda, dos indicadores de que algo está cambiando, como constata José Jesús Escudero, propietario de Inmobiliaria Mediterráneo. Según este profesional, el ladrillo está «de capa caída» y sólo se están vendiendo las casas de menos de 180.000 euros (30 millones de las antiguas pesetas). Hace unos años encontrar un piso decente por debajo de este precio era practicamente una utopía. Hoy, sin embargo, el mercado está lleno de ejemplos, como el piso de tres dormitorios a estrenar en Alhaurín de la Torre que se vende a 168.000 euros con garaje y trastero en un portal inmobiliario. La oferta es infinita.En la agencia de José Jesús Escudero, las rebajas también son una constante. Como muestra, un botón: «Tenía un piso de tres dormitorios en el entorno de la estación de Renfe por el que pedían 186.000 euros y finalmente se ha vendido a 164.000. Los dueños habían pedido un préstamo de cambio de casa y necesitaban desprenderse de la vivienda como fuera, para lo que bajaron 22.000 euros», recuerda.La problemática de la segunda mano se repite con la obra nueva. Al respecto, el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga, José Prado, afirma que ciertos promotores con altos stock de viviendas están optando por sacar ofertas para estimular las ventas. El abanico es variado: desde el pago de un año de hipoteca, hasta el regalo de una plaza de garaje o muebles gratis. «Cada uno está estudiando el mercado para ver lo que más le interesa», apunta Prado, quien avisa a los consumidores de que éste es «el momento idóneo para comprar», subraya.
Entre las cuerdas
Eso sí, no todo el que quiere puede. La ralentización de los ritmos de comercialización de la segunda mano está poniendo contra las cuerdas a muchos malagueños que quieren cambiar de casa. Álvaro Rodríguez, adjunto a dirección de la promotora Noriega, asegura que los problemas surgen en el momento de escriturar. «En la última promoción que hemos entregado en Torremolinos ha habido un par de familias que no han podido firmar al no haber conseguido desprenderse de su otra vivienda», revela.Y es que en los tiempos que corren, comercializar un inmueble se ha vuelto casi una misión imposible. Una dificultad que explica la convivencia de los carteles de 'se alquila' y 'se vende' en muchos balcones de la provincia, como destaca el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Cayetano Rengel. «Ahora se barajan todas las alternativas posibles. Con la crisis, los propietarios no pueden asumir los gastos de comunidad y los impuestos, por lo que tantean todas las opciones».Como recoge el último boletín de la publicación 'Previsiones Económicas de Andalucía' -realizado por Analistas Económicos- la provincia tiene un stock de más de 20.000 viviendas sin vender, una cifra que puede seguir aumentando de continuar la tendencia actual: sólo en el último año, la compraventa de pisos ha caído un 20% y la contratación de hipotecas un 41%. Y el efecto dominó continúa...