miércoles, 22 de octubre de 2008

Sierra de Yeguas contará con un polígono industrial de 51.000 metros cuadrados (Málaga Hoy)

Se busca que el recinto atraiga nuevas empresas que generen puestos de trabajo
Los empresarios vecinos de Sierra de Yeguas y alrededores contarán en breve con un polígono industrial situado en el kilómetro 2 de la carretera de Sierra de Yeguas-La Roda de Andalucía y a cinco minutos de la A-92. En la primera fase del polígono existirán 75.000 metros cuadrados, que al urbanizarlos para la instalación de los viales se quedarán en 51.000 metros cuadrados para la instalación de empresas. El alcalde, Rafael Sánchez Lavado, señaló que con este nuevo polígono se pretende "atraer a grandes empresas para que se ubiquen en el municipio y así aumentar el empleo".En la actualidad, Sierra de Yeguas cuenta con un polígono industrial en el que se encuentran instaladas las empresas locales. El Ayuntamiento aprobó el lunes en Pleno el plan parcial definitivo para la construcción del nuevo.

Rafael Gómez planea levantar viviendas y una residencia. Ronda (Málaga Hoy)

conocido empresario se ha reunido con el alcalde para tratar de varios proyectos
El conocido empresario Rafael Gómez Sandokán ha visitado Ronda para mantener una entrevista con el alcalde de la ciudad, Antonio Marín. Aunque no han trascendido todos los detalles del encuentro, el propio empresario anunció que tiene previsto llevar a cabo diversos proyectos en la ciudad en un futuro, entre los que destaca la construcción de una residencia destinada a la tercera edad y una nueva promoción de viviendas. Gómez llegó a Ronda hace más de tres años a través del proyecto Arenal 2000 con la construcción de viviendas. La residencia estaría ubicada en La Planilla

Construirán 300 viviendas protegidas en Benalmádena Pueblo (Málaga Hoy)

Se destina una parcela de más de 2.000 metros cuadrados para el parque de Los Nadales
Con el objetivo de paliar la escasez de viviendas protegidas que existen actualmente en Benalmádena, el Ayuntamiento ha firmado un nuevo convenio urbanístico con la promotora Arcosa 97 por el que se garantiza la construcción de alrededor de 300 viviendas protegidas en la zona de Benalmádena Pueblo. Así lo anunció ayer el alcalde de Benalmádena, Javier Carnero, acompañado del edil de Obras, Joaquín Villazón, el cual también explicó que gracias a este acuerdo también se garantiza la creación de una gran zona verde en el margen derecho del recinto ferial de Los Nadales: "Gracias a este acuerdo nos ceden una parcela de 2.213 metros cuadrados donde irá ubicado el gran parque de Los Nadales, lo que supone un gran aumento en la superficie de zonas verdes del municipio", explicó el edil de Obras, Joaquín Villazón. Por este convenio también se procederá a la reparcelación de dos parcelas colindantes a este parque, las cuales tienen una superficie de 2.780 y 2083 metros cuadrados, y además se cambiará el índice de edificabilidad de las mismas, ya que estaba previsto que en estas zonas se construyeran viviendas unifamiliares: "Hemos detectado que en Benalmádena existe un déficit de 1200 viviendas protegidas.De esta manera, y gracias a este acuerdo conseguiremos reducir esa falta en 300", explicó Carnero. Asimismo el alcalde detalló que nuevas VPO tendrán un precio reducido, y añadió que el máximo precio rondará los 120.000 euros en el que también está incluido una plaza de garaje.También hay que destacar que gracias al Plan de Vivienda Protegida que se lleva a cabo en el municipio ya se están construyendo 68 VPO en régimen concertado gracias a un convenio firmado con la promotora Miramar en la zona del municipio conocida con el mismo nombre, de las noventa que estaban previstas. Además, en la zona norte de la autovía, denominada Santángelo Norte, está prevista la construcción de unas 300 viviendas más, por lo que gracias a estos acuerdos se llegarán a construir casi 700 VPO nuevas en los próximos años.

Adjudican la construcción del nuevo mercado de San Pedro (Málaga Hoy)

La adjudicataria, Entretejidos, también deberá diseñar y construir una plaza anexa
La construcción del nuevo mercado de San Pedro Alcántara ha generado bastante interés en los despachos de arquitectos. Ayer, la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz (PP), que presidió el tribunal del concurso de ideas convocado para el diseño del edificio, explicó que se habían recibido un total de 43 propuestas procedentes de distintos puntos del país. Después de varias horas de deliberación, los miembros del jurado acordaron que el proyecto ganador debía ser Entretejidos, de Juan Socas Hurtado y equipo. La empresa también deberá diseñar una plaza anexa.

Proyectan un campo de golf y 700 viviendas en un encinar protegido. Archidona (Málaga Hoy)

La SEO ha alegado contra el PGOU de Archidona que contempla la construcción de un complejo urbanístico que supondrá un incremento poblacional del 25%
Un enorme complejo urbanístico en plena dehesa y encinar de Archidona amenaza con destruir una zona de enorme valor ambiental. El Ayuntamiento de este municipio prevé construir un campo de golf y 700 viviendas en un espacio protegido, que alberga comunidades vegetales protegidas por la Unión Europea, y que supondrá un incremento poblacional del 25%.La Sociedad Española de Ornitología (SEO) de Málaga ya ha mostrado su rotunda oposición a este proyecto que contempla el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), cuyo plazo de alegaciones finalizó el lunes tras haber sido aprobado de forma inicial. Es el resultado de un convenio urbanístico firmado entre el Ayuntamiento de Archidona y la promotora Sierra del Umbral, que supondrá la urbanización de unas 175 hectáreas de la única muestra de dehesa y encinar en terrenos no escarpados que quedan en la mitad oriental de la provincia de Málaga.Pero el nuevo planeamiento urbanístico amenaza su conservación al plantear que casi toda la superficie de esta zona, que ocupa más de 2.000 hectáreas, sea declarado suelo no urbanizable especialmente protegido de protección compatible. Esta nueva calificación permitirá, según la SEO, "futuras actuaciones edificatorias o instalaciones e infraestructuras que son propias de un espacio de menor valor ecológico y paisajístico que éste".La construcción del campo de golf y las 700 viviendas atraerán, según las estimaciones de la memoria de ordenación del PGOU, a 1.470 habitantes más que consumirán una media de 367,5 metros cúbicos de agua al día.Por todo, la SEO considera que el proyecto es "un auténtico disparate", ya que la destrucción de este valioso hábitat que conforma la dehesa y el encinar será "irremediable".El trasplante de estos árboles para la urbanización de la zona estaría abocado al fracaso dada la delicadeza y el gran porte de la mayoría que "no soportarían su traslado y morirían", asegura.Además de rechazar el proyecto urbanístico, el colectivo ecologista plantea en las alegaciones presentadas al PGOU que se amplíe la protección de toda la zona que alberga comunidades vegetales asociadas y que están expresamente protegidas por diversa legislación, entre ella la directiva comunitaria Hábitats.Otros casos similares como los proyectos de campo de golf previstos en Villanueva del Rosario o Ronda deberían, según la SEO, "hacer reflexionar al Ayuntamiento de Archidona sobre sus consecuencias".

Acuerdan peatonalizar el acceso al Puerto tras dos años de negociación (Málaga Hoy)

Los ciudadanos podrán entrar andando desde la Plaza de la Marina · El tráfico irá soterrado y la entrada de San Andrés se desplazará hacia el Parque de Huelin
El proyecto de peatonalizar el acceso principal del Puerto recibió ayer el visto bueno de las administraciones (Autoridad Portuaria y Ayuntamiento de Málaga), tras dos años de negociaciones. Una vez salvadas las diferencias políticas de este plan especial, la Plaza de la Marina conectará con el recinto portuario peatonalmente y el tráfico rodado irá soterrado.Con esta actuación se logrará que el paso de los peatones sea "mucho más cómodo" entre la citada plaza y el Puerto y entre el Paseo de los Curas y Muelle Heredia, según manifestaron desde las administraciones implicadas. El acceso del tráfico rodado lo regulará una rotonda soterrada que se construirá en la misma puerta del recinto y junto al edificio de la Autoridad Portuaria se construirá la salida de los vehículos a la superficie.El Plan Especial del Puerto también implicará a la zona de San Andrés. Así, en la reunión de ayer se trataron estos accesos de la zona oeste del Puerto, la reordenación del espacio portuario y el futuro puerto deportivo, así como la nueva configuración con el auditorio y otros elementos de uso cultural y lúdico. Respecto a estos accesos, se desplazarán más hacia el oeste, es decir, hacia el Parque de Huelin, con objeto de facilitar las obras de soterramiento del ferrocarril. No obstante, esta obra sólo afectará a la línea férrea. El tráfico en superficie lo regulará una nueva rotonda.Este acuerdo previo permitirá que se prepare el documento de solicitud de modificación del citado Plan Especial para someterse, en el menor plazo de tiempo posible, a su aprobación inicial por parte del Ayuntamiento de Málaga. En la reunión celebrada ayer se encontraban presentes, por parte del Ayuntamiento de Málaga, el alcalde Francisco de la Torre y el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, ademas de algunos técnicos del área; y por parte de la Autoridad Portuaria, su presidente, Enrique Linde, y el equipo que gestiona el Plan Especial del Puerto de Málaga. Todos mostraron su satisfacción por el acuerdo alcanzado dos años después.

El Ayuntamiento de Málaga y el Puerto acuerdan soterrar el tráfico en la zona de la plaza de la Marina (Málaga Hoy)

Esta obra incluirá una rotonda de distribución de los tráficos de entrada y salida al puerto
El Ayuntamiento de Málaga y la Autoridad Portuaria llegaron hoy, tras dos años de negociaciones, a un acuerdo para soterrar el tráfico frente a la fachada del puerto, permitiendo el acceso peatonal desde la plaza de la Marina. En una reunión mantenida por ambas instituciones para solventar las últimas diferencias relativas a la modificación del Plan Especial, se acordó el soterramiento del tráfico en la zona de la plaza de la Marina, lo que incluirá una rotonda de distribución de los tráficos de entrada y salida al puerto. Con esta actuación se logrará que el paso de los peatones sea mucho más cómodo tanto entre la plaza de la Marina y el puerto como entre el Paseo de los Curas y Muelle Heredia, según informaron desde Málagaport. En cuanto a la zona de San Andrés, se trataron los accesos al puerto, la reordenación de las zonas portuarias y el puerto deportivo, así como la nueva configuración con el auditorio y otros elementos de uso cultural y lúdico. Este acuerdo previo permitirá que se prepare el documento de solicitud de modificación del Plan Especial para someterse, en el menor plazo de tiempo posible, a su aprobación inicial por parte del Ayuntamiento de Málaga. En la reunión se encontraban presentes, entre otros, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, y el presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde.

El PP consigue el respaldo del PSOE al nuevo PGOU de Marbella (La Opinión)

La alcaldesa de Marbella se reunió ayer con los grupos de la oposición para consensuar el nuevo texto del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), consiguiendo el respaldo del PSOE, que apoyará el documento, con reservas, pero no así el de IU.La portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Marbella, Susana Radío, anunció ayer que votará en el pleno a favor del PGOU para favorecer el desarrollo de la ciudad, aunque matizó que introducirá una enmienda solicitando "la suspensión de aquellas modificaciones que han generado alarma vecinal", como en el caso del conservatorio municipal, así como de las promociones Jardines de la Costa, Jardines del Príncipe y de la Plaza de Toros.Radío anunció que presentarán alegaciones en la nueva fase de exposición pública del texto "para defender los intereses de los ciudadanos" y una enmienda para reclamar que "se suspendan los cambios que contemplan la sustitución de uso público por comercial, residencial y hotelero".Su compañero de grupo, Javier de Luis, insistió en que la única solución para vincular las cargas urbanísticas al promotor supone que el Ayuntamiento revise las licencias: "de esta forma el promotor está atado a regularizar sus viviendas y a compensar con las cargas que se establecen".Por contra, el portavoz de IU, Enrique Monterroso, manifestó ayer a este diario su rechazo al PGOU "porque no ofrece garantías de poder actuar contra los promotores, en vez de contra los compradores de buena fe". Monterroso añadió que el nuevo texto "está pactado con promotores corruptos y los que nos hemos metido en política para evitar esto no vamos a permitir que robar en Marbella salga gratis". El portavoz de IU añadió que "hay mucha gente que no va a entender la postura del PSOE, que en realidad sólo cumple órdenes de Sevilla" por lo que sigue apelando a la "conciencia de los ediles".Por su parte, el portavoz del equipo de gobierno, Félix Romero, reiteró su deseo de alcanzar el máximo consenso, ya que "la única diferencia entre el documento inicial y el recientemente presentado es que los compradores de buena fe se ven liberados de las compensaciones y cargas urbanísticas para la normalización de sus viviendas".

El Ayuntamiento proyecta 300 VPO en Benalmádena Pueblo (La Opinión)

El alcalde, Javier Carnero, y el edil de Urbanismo, Joaquín Villazón, anuncian un acuerdo con la promotora Arcosa 97

CRISTINA VELÁZQUEZ. BENALMÁDENA El Ayuntamiento de Benalmádena ha dado un paso más para la consecución del ambicioso Plan de Vivienda contemplado para la presente legislatura con el anuncio de la construcción de un total de 300 Viviendas de Protección Oficial en Benalmádena Pueblo, junto al recinto ferial de Los Nadales.
"Con esta promoción se palía el déficit de viviendas en el pueblo", afirmó el alcalde de la localidad, Javier Carnero, que anunció el nuevo acuerdo urbanístico que han cerrado con la promotora Arcosa 97 en compañía del edil de Infraestructuras y Obras, Joaquín Villazón.
Las viviendas se levantarán en dos parcelas anexas al recinto ferial de Los Nadales con unas dimensiones de 2.780 y 2.083 metros cuadrados, respectivamente, donde se planea la construcción de alrededor de 300 viviendas protegidas, aunque aún no se han detallado los plazos de ejecución.
Además, Carnero anunció la construcción de una zona verde en una parcela de 2.213 metros cuadrados, paralela al recinto ferial, donde se proyecta habilitar un gran parque. "El déficit de viviendas protegidas en Benalmádena se cifra en 1.200, de esta manera, y con las promociones previstas, el municipio rondaría las 700, lo que supone un gran paso para solucionarlo", dijo Carnero, quien indicó que el pueblo ampliará así el casco urbano.
Por su parte, Villazón enumeró las promociones previstas, como es el caso de la promoción Miramar, con 90 viviendas, de las que 60 ya están en marcha, y de otras 300 viviendas protegidas que se proyectan en la zona norte de la autovía.
La primera fase del Plan de Vivienda Protegida 2008-2011, contempla la construcción de 428 viviendas, con precios de hasta 85.000 euros, por un apartamento de dos dormitorios.

La entrada al Puerto desde la plaza de la Marina será peatonal tras 5 años de espera (La Opinión)

El Ayuntamiento y la Autoridad Portuaria llegan a un acuerdo para soterrar el tráfico desde el final de Muelle de Heredia y la entrada al paseo de los Curas

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA La entrada al Puerto de Málaga desde la plaza de la Marina será peatonal, gracias al acuerdo alcanzado ayer entre la Autoridad Portuaria y el Ayuntamiento de Málaga para soterrar el tráfico entre el final del Muelle de Heredia y el comienzo del Paseo de los Curas.
Este acuerdo llega cinco años después de que la primera propuesta fuera desechada por el Ayuntamiento. En aquella ocasión la idea fue planteada por el arquitecto Jerónimo Junquera, que en su proyecto del palmeral para el muelle 2 planteó la construcción de una amplia pasarela peatonal desde la plaza de la Marina hasta el Puerto. El tráfico pasaría por debajo. Sin embargo, el alcalde, Francisco de la Torre, no la aceptó al considerar que creaba una barrera visual.
Desde ese entonces, no ha habido una idea clara sobre cómo podrían llegar los malagueños al muelle para pasear por el futuro palmeral. La única opción existente son dos pasos de cebra muy complicados y alejados de la entrada.
El acuerdo alcanzado ayer termina con las dudas y las discusiones sobre este tema. El consenso se logró durante la reunión mantenida entre el alcalde y el presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, para acordar la modificación del actual Plan Especial del Puerto.
El acuerdo establece que se construirá un paso subterráneo justo frente a la actual entrada del Puerto. En ese paso habrá una rotonda para distribuir el tráfico y facilitar la entrada de vehículos al Puerto. Por encima el paso quedará franco para el peatón, que podrá llegar sin problemas al futuro palmeral del muelle 2 y, desde ahí, a la zona comercial del muelle 1. Además, los turistas de los cruceros que atraquen junto al palmeral también tendrán el paso directo al Centro.
El vial que quedará bajo tierra empezará a la altura de la esquina de la calle Vendeja y terminará al principio del Paseo de los Curas. Por la zona del Puerto, los coches saldrán a la superficie junto al muelle 3, donde atraca el ´Melillero´.
Flecos para el futuro. El gerente de Málagaport, Sebastián Camps, señaló que se ha aceptado la propuesta municipal de soterrar el tráfico, pero añadiendo la propuesta de incluir la rotonda "para facilitar la entrada de los vehículos". Además, insistió en que este acuerdo "es sólo un planteamiento de futuro", ya que dependerá de un proyecto para definir cómo se construirá, su diseño y el coste.
El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, indicó que con esta solución "se continua abriendo el Puerto a la ciudad". Además, señaló que la imagen definitiva de esta zona estará condicionada por la idea de incluir un intercambiador bajo la plaza de la Marina con dos plantas de profundidad. Insistió en que las columnas de entrada se mantienen, aunque se desplazarán unos metros.
Otros acuerdos. La reunión mantenida ayer sirvió también para alcanzar otros acuerdos que desbloquean varios proyectos del Puerto de Málaga, pendientes de un trámite urbanístico que ahora se retoma. Así, la Gerencia de Urbanismo se ha comprometido a impulsar la modificación del Plan Especial del Puerto, del que depende la construcción de un puerto deportivo junto a la desembocadura del Guadalmedina, el auditorio y la remodelación del muelle 4, paralelo a la calle Muelle de Heredia, donde irán edificios de oficinas.
Este desbloqueo se ha conseguido tras acordar desplazar unos metros al Oeste la entrada a los muelles desde El Bulto. Eso permitirá reorganizar los accesos para dar servicio al auditorio, al puerto deportivo, al tráfico portuario y al puerto pesquero. Además, se permite el futuro soterramiento de la vía del tren del Puerto.

Vecinos de Álora denuncian irregularidades en las obras del complejo de La Cancula. Álora (SUR)


Los afectados aseguran que el edificio invade la vía pública y que se han lanzado restos de la construcción sobre sus viviendas
Las obras del gigantesco complejo residencial y de ocio de La Cancula, en Álora, traen de cabeza a un grupo de vecinos de las calles Caleta y Clavel. Destrozos en la vía pública, incumplimiento de la normativa urbanística y hasta la caída de restos de la construcción sobre sus casas son algunos de los hechos que denuncian estos afectados, algunos de los cuales han puesto incluso el asunto en manos de abogados.Es el caso de María García, a quien el nuevo inmueble le queda casi enfrente de su terraza. «Se han adosado a nuestro edificio sin permiso ninguno. Ahora no tenemos privacidad en nuestra propia casa», comenta esta vecina. Parta del interior de su vivienda puede vislumbrarse perfectamente desde algunas ventanas de La Cancula y desde el mirador público que se está construyendo.Desde allí también pueden contemplarse los patios de las casas situadas en la calle Caleta, aunque esto no es lo que más preocupa a estos vecinos. «Aquí nos han caído ladrillos, losetas y hasta barras de hierro; y todo lo tiran desde la obra», explica Antonia, otra afectada. El patio de su casa está lleno de restos de la construcción, que hasta han llegado a dañar a sus perros.Antonia, que recalca que han denunciado los hechos varias veces a la Policía Local, se confiesa asustada por la situación y por el peligro que corren sus dos hijos. Uno de ellos, de 12 años de edad, publicó recientemente un escrito en el periódico local de Álora denunciando todos los hechos e instando a que se pusiera una solución de una vez por todas. Los demás residentes de la zona se quejan sobre todo del estado de la calle, llena de baches y socavones. Algunos incluso han tenido que renunciar a meter sus vehículos en las cocheras.
Inspecciones técnicas
Consultado por este periódico, el alcalde, José Sánchez Moreno, aseguró que el Ayuntamiento había enviado varias inspecciones a la obra y se les había requerido una serie de arreglos que, según dijo, se estaban cumpliendo. El regidor, que afirmó que el comportamiento de algunos obreros «no era el más adecuado», advirtió de que la empresa tendrá que dejar en perfectas condiciones las calles para obtener el permiso de primera ocupación.

El precio de la vivienda en el mercado libre baja un 16,2 por ciento en el último año. Antequera (SUR)


La ciudad contará proximamente con 700 nuevos inmuebles de protección oficial

Por fin una buena noticia para los bolsillos de los antequeranos en estos tiempo de profunda crisis. El precio de la vivienda libre en Antequera ha bajado un 16,2 por ciento en el último año, pasando de 1.929 euros el metro cuadrado en el tercer trimestre de 2007 a 1.616 en el mismo período del presente ejercicio, según datos estadísticos del Ministerio de Vivienda.De los once principales municipios de la provincia junto con Antequera, todos tienen los precios más altos: Alhaurín de la Torre, Benalmádena, Estepona, Fuengirola, Málaga, Marbella, Mijas, Rincón de la Victoria, Ronda, Vélez Málaga y Torremolinos. Simultáneamente, el Ayuntamiento está desarrollando actuaciones que facilitarán que durante el presente mandato municipal se construyan 700 Viviendas de Protección Oficial (VPO), 300 de promoción municipal y el resto de la iniciativa privada.Este fue uno de los asuntos que trató el pasado lunes, el alcalde de la ciudad, Ricardo Millán, con la delegada provincial de la Consejería de Vivienda de la Junta de Andalucía, Josefa López, en un encuentro en el que se habló de «la reserva del 10 por ciento de las promociones para no residentes, que en los anejos se va a dejar en suspenso hasta tanto se satisfagan las necesidades de vivienda en dichos núcleos rurales entre las personas que residen en ellos».

Un convenio urbanístico dará lugar a 300 VPO y un parque en Los Nadales. Benalmádena (SUR)

El acuerdo con la promotora Arcosa 97 forma parte del Plan de Vivienda Protegida, que contempla la construcción de unos 700 inmuebles. La intención municipal es acabar con el déficit de 1.200 pisos protegidos
Nuevo paso para acabar con el déficit de vivienda protegida existente en Benalmádena, que actualmente se sitúa en 1.200 a tenor del registro de demandantes de VPO impulsado a comienzos de año. Un paso adelante en forma de convenio urbanístico, que permitirá la construcción de 300 VPO y de una gran zona verde junto al recinto ferial de Los Nadales, en Benalmádena Pueblo.

El acuerdo del Ayuntamiento con la promotora Arcosa 97 contempla la incorporación de una parcela de 2.213 metros cuadrados, paralela al recinto ferial, donde se creará un parque. Además, las otras dos parcelas colindantes, de 2.780 y 2.083 metros cuadrados, respectivamente, se destinarán a la construcción de los inmuebles protegidos.

El alcalde de la localidad, Javier Carnero, destacó la apuesta del actual equipo de gobierno tripartito por la construcción de VPO. Prueba de ello es el Plan de Vivienda Protegida de Benalmádena, que prevé la edificación de unos 700 pisos, de los que 68 ya están en marcha en virtud de la primera fase del acuerdo firmado con Miramar, que incluye una reserva de suelo para otros 22 inmuebles.

En este sentido, el concejal de Urbanismo y Obras, Joaquín Villazón, hizo un repaso de los proyectos previstos en este plan municipal, surgido a raíz del protocolo de actuación firmado con la Junta de Andalucía el pasado mes de enero para impulsar la construcción de un millar de VPO en los próximos cuatro años.

Suelo y socios

Desde la firma de este convenio con la Administración autonómica, el Ayuntamiento se puso manos a la obra en la búsqueda de suelo y socios para la construcción de viviendas sociales. Así, en mayo ya se había cerrado una primera fase del Plan de Vivienda, que darán lugar a cuatro promociones que sumarán 428 inmuebles sociales de diferente régimen. La primera de ellas es la consensuada de Miramar, , ya se ha podido cerrar una primera fase del Plan de Vivienda Protegida, que consta de cuatro promociones que, en total, sumarán 428 viviendas sociales de diferente régimen. Además de las 90 consensuadas con Miramar, están previstas dos promociones en Santángelo, una de 176 viviendas de régimen especial de venta,y otra de 72 en régimen general. Por último, están planeadas otro centenar de inmuebles temporales de alquiler en la zona de Miramar.

Un proyecto de diseño. San Pedro de Alcántara (SUR)


El concurso de ideas para diseñar la futura plaza y el mercado de San Pedro recibe 43 propuestas. La ganadora tiene el sello de un joven arquitecto afincado en Sevilla

DETALLES
El pliego de condiciones recoge las características de la futura plaza y el mercado de San Pedro, que se prevé acometer en esta legislatura.

Plaza pública: 3.000 metros cuadrados.

Oficinas municipales: 1.200 metros cuadrados.

Uso residencial: 1.750 metros cuadrados.

Mercado municipal de abastos: 800 metros cuadrados.

Aparcamiento subterráneo: Con capacidad mínima para 240 plazas.
Del vanguardismo más extremo, con un complejo muy daliniano que integra todo en un mismo espacio u otro en forma de caracol, al funcionalismo en estado puro con un edificio de líneas rectas plagado de tragaluces que se levanta en medio de una gran plaza pública. Buena parte de los estilos arquitectónicos se han dado cita en el concurso de ideas, convocado por el Ayuntamiento de Marbella en colaboración con el Colegio de Arquitectos de Málaga, para diseñar la futura plaza y el mercado de abastos de San Pedro Alcántara. De los 75 estudios de arquitectura que se inscribieron inicialmente, sólo 43 -nacionales, sobre todo, procedentes de Andalucía- han presentado su propuesta a esta convocatoria que ayer se falló y que perseguía hacerse con el mejor proyecto para regenerar y revitalizar el espacio urbano de la zona del mercado, denostada en los últimos años.

El futuro de este terreno municipal, de 5.500 metros cuadrados de superficie en pleno corazón de la localidad, pasa por la construcción de un nuevo mercado de abastos (de 800 metros cuadrados como mínimo), una gran plaza pública (de 3.000 metros cuadrados), dependencias municipales adonde se trasladará en un futuro la Tenencia de Alcaldía (con 1.200 metros cuadrados), un parking subterráneo con capacidad mínima para 240 plazas de garaje y zona residencial, con 1.750 metros cuadrados de techo.

Fallo del jurado

Tras varias horas de deliberación, el jurado falló a última hora de la tarde. La propuesta 'Entretejidos' del extremeño Juan Socas Hurtado y su equipo, afincado en Sevilla, se proclamó vencedora. En segundo lugar, ha quedado la del arquitecto Julio Cayetano Aguado, mientras que la tercera posición la ocupa el proyecto 'BM 101' de José Ignacio Carnicero.

En breve el Ayuntamiento sacará a concurso la ejecución de esta obra y tramitará una modificación en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella para su inclusión. En cuanto a los plazos de ejecución, la regidora marbellí estima que los trabajos arranquen a finales del próximo año y que puedan culminar en esta legislatura.

«Se han valorado las propuestas económicas, de tratamiento y diseño», apuntó ayer la regidora marbellí, quien presidió ayer el tribunal. Para Ricard Píe, director de la Escuela de Arquitectura de Málaga, integrante también del jurado, «es una ocasión magnífica para renovar la ciudad», a lo que añadió: «Una operación que puede mejorar la estructura urbana y física de la zona». Para el Colegio de Arquitectos de Málaga, el de ayer fue un hito, ya que, 20 años después, el colectivo vuelve a colaborar con el Consistorio marbellí a través de este concurso público de ideas.

El PSOE respaldará el nuevo PGOU pero pide que se suspendan las modificaciones. Marbella (SUR)

Advierte de que la falta de consenso con los vecinos puede poner en peligro la regularización de las viviendas ilegales y critica que se favorezca a los promotore.s El grupo municipal socialista presentará alegaciones tras la aprobación del Plan

PSOE e IU van tomando posiciones ante el pleno para la aprobación provisional del nueva Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), prevista para mañana jueves. El grupo municipal socialista anunció ayer que votará a favor del documento para no paralizar el desarrollo de la ciudad pero con una salvedad: introducirá en el orden del día una enmienda por la que insta al equipo de gobierno a suspender las modificaciones más polémicas, caso de la regularización de viviendas ilegales que quedaban fuera o el cambio de suelo reservado para uso público en el Plan inicial y que pasa a residencial, comercial u hotelero.

La portavoz socialista, Susana Radío, fue crítica con los cambios introducidos ya que, a su juicio, «favorecen» a los promotores al tiempo que «perjudican» a los ciudadanos. No se quedó atrás su compañero, el edil Javier de Luis, que lamentó que los 'retoques' del equipo de gobierno del PP «no solucionan los problemas vecinales, sino que crispan y enfadan». Además, advirtió de que en caso de no haber consenso con los vecinos podría ponerse en peligro la defensa ante los tribunales de que se regularizan viviendas ilegales al caber la posibilidad de que haya recursos.

La oposición de Izquierda Unida (IU), por contra, no tendrá fisuras. El concejal Enrique Monterroso anunció que votará en contra del Plan General, pese a que en su aprobación inicial el pasado verano secundó el documento, y censuró que tan sólo busca «legalizar lo anterior». «No garantiza los equipamientos y, además, se ha negociado con promotores corruptos para diseñarlo», valoró el portavoz de IU al tiempo que afirmó que, en suma, lo que se lleva a aprobación «es un Plan nuevo».

El PP llama al consenso

Frente a estos posicionamientos, el portavoz del equipo de gobierno, Félix Romero, insistió ayer en la necesidad de alcanzar el máximo consenso en la aprobación provisional, a la que seguirá un nuevo periodo de exposición pública para que se conozcan los cambios introducidos al Plan redactado inicialmente por la Junta. «No se entendería que alguna fuerza política pudiera cambiar de criterio a la hora de votar la aprobación provisional», añadió.

Hoy está previsto que se celebre la comisión informativa previa al pleno de mañana y pospuesta la semana pasada por falta de documentación y del informe perceptivo del secretario municipal. Ayer, la alcaldesa, Ángeles Muñoz, mantuvo reuniones con los portavoces de IU y PSOE para recabar apoyos, aunque las posturas ya estaban fijadas de antemano.

Arquitectos

Sobre el documento también se pronunció el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga, Francisco San Martín. Valoró que, a su juicio, el Plan no supone una «amnistía» de las irregularidades del gilismo y que el sistema de normalización parece ajustado, aunque reconoció que aún deben analizar en profundidad el documento. Con todo, consideró que algunos edificios «deberán derribarse».

Mientras, la Asociación de Vecinos Pablo Picasso insiste en denunciar los perjuicios del documento para la barriada Plaza de Toros. «Antes no había ni un metro urbanizable», lamentó su presidente, Ángel Ferreira, sobre el proyecto de 200 viviendas. Lamentó igualmente que se elimine el único parque existente para ampliar el colegio cuando había otros suelos.

La Junta autoriza un préstamo para rehabilitar Los Asperones y Las Flores (SUR)


El Consejo de Gobierno de la Junta autorizó ayer un préstamo de 50 millones de euros con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) para financiar proyectos de rehabilitación integral de barriadas y centros históricos en la comunidad autónoma, que supondrá la mejora de 144.850 viviendas en barriadas y centros históricos. En la provincia de Málaga se pueden acoger a este plan los barrios de Las Flores y los Asperones, en la capital, y los centros históricos de Casares, Málaga, Marbella y San Pedro Alcántara. Las intervenciones forman parte de los 44 programas de renovación y regeneración urbana recogidos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y la Junta calcula que estos proyectos beneficien a 357.000 vecinos, con una la mejora de 144.850 viviendas, que generarán una inversión global de 650 millones de euros.

El promotor de las torres de Repsol se deshace del proyecto por no poder acometerlo (SUR)

La empresa granadina Comarex, en dificultades financieras, deja la actuación en manos de Caixa Galicia. El Ayuntamiento asegura que el cambio no afecta al convenio

El proyecto de las torres de Repsol ha cambiado de dueño. La promotora granadina Comarex, en apuros económicos derivados de la crisis por la que atraviesa el mercado inmobiliario y de conflictos internos, ha dejado la actuación en manos de Caixa Galicia, entidad financiera con la que ya compartía parte de esta promoción. Así, la entidad financiera gallega asume la mayor parte de las acciones en este activo urbanístico, por el que el Ayuntamiento prevé obtener 82,3 millones de euros, según el convenio que firmó con Comarex hace dos años.

Fuentes de Comarex confirmaron que su desvinculación del proyecto de las torres se produjo hace ya varias semanas y eludieron hacer valoraciones al respecto. Por su parte, desde el Ayuntamiento aseguraron que la salida de Comarex no pone en peligro el acuerdo que el equipo de gobierno alcanzó con esta promotora ya que, según el propio convenio, los nuevos propietarios están obligados a asumir las condiciones urbanísticas de los terrenos, incluida la aportación monetaria al Consistorio.

Según lo estipulado en el acuerdo, de los 82,3 millones de euros, el Ayuntamiento debería haber recibido ya 12 millones. No obstante, como establece la legislación urbanística regional, no puede tocar ni un solo euro de esa cantidad hasta que el proyecto de las torres esté totalmente aprobado.

Informes en contra

En ese sentido, cabe recordar que la actuación ha recibido ya varios informes contrarios a su ejecución conforme al diseño elaborado inicialmente por Comarex. Por un lado, escritos de la Junta de Andalucía en los que obliga a que el expediente se tramite dentro del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y no de manera separada, lo que supone un retraso todavía mayor. Por otro, informes de Aviación Civil que obligan a recortar la altura de las torres por superar los límites establecidos legalmente para garantizar la seguridad de las operaciones de vuelo en el aeropuerto. Uno de los rascacielos supera en 63 metros esos límites.

No obstante, puede que todavía se produzcan más cambios en la propiedad de las torres ya que, según fuentes consultadas, Caixa Galicia negocia con otra entidad bancaria de mayor peso la venta de parte de sus activos en el proyecto al no poder asumirlos todos.