jueves, 3 de enero de 2008

El precio de la vivienda nueva se frena con una subida del 7% (Málaga Hoy)

Sólo los pisos de Marbella superan a los de la capital, donde los distritos más caros son el centro y Puerto de la Torre
El precio de la vivienda nueva sigue subiendo en Málaga, pero cada vez menos, como ya viene sucediendo en otras capitales españolas. Según un informe elaborado por la Sociedad de Tasación y hecho público ayer, el precio de la vivienda nueva en Málaga ha subido en 2007 un 7, 1 por ciento, situándose en los 2.263 euros por metro cuadrado, frente a los 2.112 registrados un año antes.Con estos datos, Málaga se posiciona como la tercera provincia más cara de Andalucía, por detrás de Sevilla y Cádiz. Aunque el incremento de precios registrado este año ha sido sensiblemente menor que en Córdoba, Almería o Cádiz.La tendencia es halagüeña para el comprador porque el incremento de precios no ha dejado de caer desde el pasado año 2005, cuando el repunte fue de hasta un 11, 5 por ciento, mientras que en 2006 subió un 9, 5 por ciento. Y las previsiones para 2008 rematan la tendencia bajista, según recoge el mismo informe, que corrobora que los precios se mantendrán o incluso bajarán.Aun así, el crecimiento de precios en pisos de nueva construcción sigue siendo mayor en la provincia que en el resto de España, donde subieron un 5, 1 por ciento, y de Andalucía, con una subida de precios del 6 por ciento.Por municipios, sólo Marbella tiene los pisos más caros que la capital, con una media de 2.498 euros por metro cuadrado, frente a los 2.515 de un año antes, y una subida del 3 por ciento. Los pisos se mantienen en Fuengirola, con 2.070 euros por metro cuadrado, y registran leves subidas en otros municipios costeros como Benalmádena, un 3, 4 por ciento, o Estepona, con un 2, 9 por ciento más caros que en 2006.En la capital, alguien interesado en comprar una vivienda puede encontrar los pisos más baratos en Churriana, donde los más asequibles rondan los 1.590 euros por metro cuadrado y en Cruz de Humilladero, donde se encuentran de hasta 1.922 euros por metro cuadrado. Curiosamente, la zona Este de la capital concentra los pisos más baratos y más caros de la capital, con viviendas a 2.000 euros por metro cuadrado y otras que casi rozan los 5.000 euros por metro.

Málaga y sus faraones locales, el urbanismo para la gloria (La Opinión)

Los alcaldes del pasado, quién sabe también si del presente, han tratado de ingresar en la historia por la vía arquitectónica, casi siempre soberbia
Se podría decir que únicamente hay un asunto más feo e ingobernable que la muerte: la cuestión de la inmortalidad. Sobre todo, si se carece de maestrías y moral superlativa, lo que, por otra parte, suele representar un gran reclamo para que te coloquen en la administración. Y ahí es donde está el problema, de la eternidad, de la moral, y de la propia administración, porque cuando un político siente las estrecheces de la vida, que son innumerables, lo da todo por colarse en la historia y no precisamente por la vía de la gloria intangible, que es más subjetiva y resbaladiza, sino mediante la firmeza de la piedra y la construcción. En este tipo de cosas, los alcaldes de Málaga están más versados que una convención de faraones. Si observan que no van a aparecer en la enciclopédica británica, que no habrá ni una sola madre que pregunte por ellos, dejan su huella en plazas y recintos públicos. Así, logran que las generaciones futuras se acuerden de su obra, aunque también de toda su familia, especialmente la directa, a la que popularmente se atribuyen extrañas concomitancias con el oficio más antiguo del mundo. En su último libro, el británico Deyan Sudjic, crítico de The Observer y director del Design Museum de Londres, condensa la arquitectura del poder en un ramillete de principios: la gloria, el espectáculo, la memoria, la identidad y las preguntas primordiales. De acuerdo con su tesis, la mayoría de los edificios públicos responde a alguno de estos parámetros. Resta saber cuál será el que domina en la cabeza, cabezota o cabecilla de los conspicuos alcaldes que dominaron la ciudad después de fenicios y renacentistas. Grandeza y billeteraAunque en cierta manera, si Sudjic lo permite, la cosa está más o menos clara. En Málaga, los edificios más señeros, el fabuloso hotel que interfiere en la contemplación de la Catedral, los apartamentos comunes que abrazan portadas decimonónicas, manifiestan en su origen una búsqueda insensata de la eternidad municipal, pero también enunciados banales, aunque igualmente reconfortantes: el dinero mondo y lirondo. Los ayuntamientos, en esto Málaga no es una excepción, se han acostumbrado a contemplar el urbanismo como la única vía posible de financiación y ahí aparecen torres gigantes, edificios anejos al monte y chalés de que me quiten lo bailao. Una pena, pero un método infalible de malgastar o entorpecer el patrimonio.Alcaldes modestosEn cuanto a los alcaldes, deberían convencerse de lo mal que les sienta la heroicidad y ganarse la paga como lo que son: funcionarios elegidos por el pueblo y por sus compañeros de partido. Un recorrido por Málaga basta para cerciorarse de que el mejor representante público es el que pasa inadvertido. Al menos para el urbanismo, piedra angular del prestigio de administraciones ramplonas y radicalmente provincianas.

Conservar las zonas verdes costará este año un 13% más (La Opinión)

El Ayuntamiento aprueba un incremento de 869.219 euros para las empresas contratistas encargadas del mantenimiento de los jardines públicos
El mantenimiento de las zonas verdes de la capital costará a los malagueños este año casi un 13 por ciento más que hasta ahora, según la decisión adoptada por el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Málaga, de acuerdo con las empresas adjudicatarias de este servicio.La fuerte subida acometida por el Ayuntamiento para este servicio se justifica, según los responsables municipales, en el incremento del número de zona verdes a cuidar y en la revisión de los precios que corresponde a año y medio, ya que este contrato comenzó a cumplirse en junio de 2006.Según el acuerdo adoptado en la comisión especial de cuentas, con el voto negativo de IU y la abstención del PSOE, el mantenimiento de las zonas verdes de la ciudad costará este año 869.219 euros más. Esta cantidad hay que sumarla a los 6.758.253 euros que costó el año pasado la atención a estos jardines públicos, lo que hará una cantidad para este año de 7.627.472 euros.La subida del 12,9 por ciento se reparte entre un 5,9 por ciento de incremento del IPC durante la mitad de 2006 y todo 2007 y el resto es por la incorporación de nuevas zonas verdes públicas que se han ido añadiendo a las ya existentes.El Ayuntamiento, según el listado realizado por las empresas contratistas, ha incorporado durante este año y medio 132.840 metros cuadrados de zonas verdes, repartidos en distintos jardines de la ciudad.Este número se suma a los 1.456.765 metros cuadrados de zonas verdes que ya existían, por lo que los metros cuadrados en 2008 se incrementan hasta alcanzar los 1.589.840 metros.Tres son las empresas contratadas para este servicio: la unión de empresas formada por las entidades Dalmau Medio Ambiente y Necso, que se ocupan de la zona este de la ciudad; la empresa Eulen, que se ocupa de la parte noroeste y la constructora Sando, que tiene asignada toda la zona oeste de la capital.

La vivienda en Málaga es seis veces más cara que en 1985 (La Opinión)

El Gobierno espera que en 2008 el precio de los pisos suba sólo como el IPC, aunque eso también implica que la inflación seguirá siendo ascendente
La vivienda en Málaga capital es seis veces más cara que en 1985, según los datos de la Sociedad de Tasación, que indican que el precio de los pisos ha subido desde entonces a un promedio del 8,6% anual. Las cifras imponen, aunque los malagueños pueden consolarse pensando que en otras zonas el ascenso es aún más extremo. En Vitoria y Barcelona comprar una casa es 14 veces más caro que hace 22 años y en capitales como Cádiz, Segovia, León o Albacete el precio se ha multiplicado por 11, mientras que en Madrid el precio es `sólo´ 9 veces superior al de mitad de los 80.Al margen de las estadísticas, la ministra de Vivienda, Carme Chacón, señaló ayer tras conocer los datos de la Sociedad de Tasación que los precios de la vivienda están "estabilizándose en torno al 5%" y recalcó que el objetivo es que "sigan moderándose" hasta que "lleguen a subir como sube el IPC (Índice de Precios al Consumo)".Málaga, con sus 2.263 euros por metro cuadrado tampoco es de las zonas más caras de España. Las tres capitales de provincia más caras en 2007 fueron Barcelona (4.543 euros por metro cuadrado), San Sebastián (4.061 euros por metro cuadrado) y Madrid (3.971 euros por metros cuadrado), mientras que las más baratas fueron Lugo, Badajoz y Pontevedra, con precios unitarios medios inferiores a 1.600 euros por metro cuadrado.La ministra indicó que el precio de la vivienda "lleva tiempo moderándose" y comparó los últimos datos con la situación "de hace cuatro años", antes de que el PSOE llegara al Gobierno, cuando "los aumentos eran de un 17% y 18%". Por su parte, el presidente de la Sociedad de Tasación, José Luis Estevas-Guilmain, afirmó que el precio de la vivienda experimentará un crecimiento cero en moneda constante en 2008 en el momento en el que el repunte del IPC y la desaceleración de los precios de la vivienda "se encuentren" a lo largo del año. Estevas-Guilmain vio "lógico" ese encuentro, teniendo en cuenta que el precio de la vivienda se mantendrá, previsiblemente, en desaceleración gradual y la inflación seguirá una tendencia ascendente.

El precio de la vivienda lleva ya medio año estancado o a la baja (La Opinión)

El valor medio del inmueble nuevo en las capitales españolas creció un 5,1% y un 7,1% en el caso de Málaga durante 2007, pero se mantiene casi estable desde el mes de julio. Marbella o Fuengirola presentan ligeras caídas de coste en el segundo semestre y Estepona se frena
El frenazo en las ventas de vivienda nueva se deja ya sentir en los precios, que suben cada vez en menor porcentaje y que, en algunos casos puntuales, han comenzado a presentar incluso ligeras bajadas en el segundo semestre del año. Según el último estudio de la Sociedad de Tasación presentado ayer, el precio de la vivienda en las capitales de provincia españolas subió en 2007 un 5,1% (en Málaga capital un 7,1%), pero se mantuvo prácticamente estable desde junio a diciembre. En ese plazo, los precios subieron sólo un 1,1% a nivel nacional y en Málaga apenas un 0,9%.En el caso de la ciudad de Málaga, el porcentaje la sitúa entre las 12 capitales españolas que registraron subidas máximas de entre el 7% y el 9% y con un metro cuadrado que cotiza a 2.263 euros. Pero son subidas, en cualquier caso, que no intimidan tanto como antes (se llegó a topes de entre el 15% y el 20% entre 2003 y 2005), entre otras cosas porque los precios han llegado ya a unos valores prohibitivos.La tónica es similar si observamos las distintas localidades malagueñas que aparecen el informe: en ese segundo semestre (ver tabla adjunta) el precio en Marbella bajó un 0,7%, y en Fuengirola lo hizo un 0,2%. En el resto se registraron subidas muy suaves del 0,7% en Benalmádena, del 1% en Torremolinos, del 1,9% en Vélez Málaga, del 2% en Ronda y del 2,2% en Antequera.Una posible explicación dada por los autores del informe, y que coincide con un diagnóstico realizado en Málaga hace unas semanas por la consultora Aguirre Newman, es que la vivienda en realidad no ha bajado, sino que se están construyendo promociones más baratas eligiendo ubicaciones de segundo rango para animar las compras.Los expertos, en cualquier caso, afirman que esta ralentización se veía venir. "Todo viene marcado por la menor demanda. Lo último que puede hacer ahora un promotor o constructor es subir los precios después del repunte de tipos de interés y el endurecimiento de las condiciones de financiación para los compradores", afirma José Antonio Pérez, responsable de la Cátedra Inmobiliaria del Instituto de Práctica Empresarial (IPE).Al igual que en el informe de la Sociedad de Tasación, Pérez presagia que la tónica de desaceleración de precios continuará en 2008 hasta niveles próximos a la inflación, algo que considera "beneficioso" tanto para los usuarios como para el propio sector inmobiliario. "Lo que no podemos es esperar una gran caída de precios de la vivienda, porque entre otras cosas, eso provocaría una crisis tremenda en un sector tan valioso para Málaga como el inmobiliario. Sería como si el precio de cualquier bien de consumo se devaluara ", advirtió el responsable del IPE.Compras más tranquilas. El enorme costo actual del suelo (que supone el 40% del valor real de la vivienda) o el mayor coste que presenta la edificación hacen que el sector considere inasumible cualquier rebaja de precios que no sea la vuelta a un escenario reciente. Así lo piensa el presidente de la Asociación nacional de Expertos Inmobiliarios (APEI), Óscar Martínez, que opina que la posibilidad de bajada de precios en la vivienda nueva es sólo de un 10% (otra cosa es la segunda mano, donde los precios vienen bajando desde hace más tiempo, y en porcentajes incluso más significativos). "El freno de los precios supone además una gran oportunidad para los compradores, ya que hasta hace poco comprar un piso era como una carrera de obstáculos. Si no lo tenías todo atado y tardabas, el precio seguía subiendo. Todo se hacía de forma muy acelerada y los interesados en comprar no tenían tiempo ni de comparar ofertas ni de negociar con la constructora", dice.¿Y qué comentan a todo esto los constructores y promotores? El secretario de la asociación malagueña ACP, Juan Moreno, saluda esta estabilización de precios si eso contribuye a que se reactive la venta de viviendas. "Puede ser que los constructores estén manteniendo los precios a costa de sus propios beneficios, porque lo que es seguro es que el coste de la mano de obra y de los materiales siguen subiendo", afirma. Con todo, Moreno coincide en recomendar al comprador que no espere milagros. "Una cosa es que saquen promociones agresivas con descuentos y ofertas y otra muy distinta que los pisos bajen. Ningún producto puede rebajar su valor", señala.¿Crisis? Pero, ¿son todos estos síntomas indicios de una posible crisis del sector? Ni el IPE ni la APEI consideran posible que pueda repetirse en España una crisis como la de 1992, que tan virulenta fue especialmente en la Costa del Sol. "Entonces la demanda de vivienda desapareció. La gente no quería comprar casas. Ahora la cosa es distinta. Hay mucha gente que quiere comprar, pero que literalmente no tiene poder económico para hacerlo", reflexiona José Antonio Pérez, que pone en el debe de las entidades financieras la responsabilidad de poner fórmulas de financiación (léase hipotecas) más flexibles. La crisis, a su juicio, sólo llegaría -y hay que estar atento a esta posibilidad- en el caso de que el desempleo aumentara de forma sensible.Óscar Martínez, por su parte, recuerda que en el año 1992 no existían dos elementos que hoy contribuyen a mantener la demanda: la enorme inmigración y el mayor número de personas que viven solas, fruto de la mayor tasa de divorcios.

Coín amplía el polígono industrial a iniciativa de los empresarios. Coín (SUR)


El Consistorio recalifica en Cantarranas 60.000 metros cuadrados que albergarán una decena de nuevos negocios
El principal polígono industrial de Coín, el de Cantarranas, ha visto ampliada su superficie en más de 60.000 metros cuadrados con el objetivo de posibilitar la construcción de nuevas naves. Se trata de un proyecto promovido por un grupo de empresarios y que vio la luz en el pasado pleno municipal, en el que el Ayuntamiento aprobó una modificación urbanística para calificar los terrenos como suelo urbano sectorizado industrial en lugar de suelo no urbanizable, como eran considerados hasta ahora.El punto contó con los votos favorables del equipo de gobierno del PSOE y de los grupos municipales de PP, PA y Alternativa Ciudadana Coineña. Agrupación Coineña se abstuvo e Izquierda Unida votó en contra.La parcela en cuestión tiene una superficie total de 61.220 metros cuadrados y se ubica al lado de la escuela de empresas. Desde el Ayuntamiento no pudieron precisar qué número de naves nuevas se podrán levantar en la zona, aunque en principio hay una decena de empresarios interesados en instalarse allí.
Traslado de industrias
Se trata fundamentalmente de negocios de mármol, ferretería o bricolaje que actualmente se enclavan en pleno casco urbano o en zonas habitadas, por lo que los propietarios han demandado un traslado a las afueras para desarrollar mejor su actividad. Desde el equipo municipal de gobierno resaltaron que la medida servirá también para habilitar más suelo industrial en el término municipal y así contribuir a generar riqueza y empleo. Así, el concejal de Industria, José Antonio Solano, indicó que la ampliación del polígono Cantarranas servirá «no sólo para crear puestos de trabajo, sino para sacar las industrias fuera del casco urbano».

El Ayuntamiento y la Junta financiarán el futuro pabellón cubierto. La Viñuela (SUR)

El Ayuntamiento de La Viñuela y la Consejería de Turismo, Comercio y Deportes de la Junta han firmado un convenio para financiar a partes iguales el futuro Pabellón Cubierto Polideportivo Municipal, según informó el Consistorio en un comunicado. El pabellón cubierto de La Viñuela cuenta con una inversión de 850.000 euros. Según el alcalde del municipio, Juan Millán (PSOE), los trabajos para estas nuevas instalaciones comenzarán en los próximos meses, por lo que las obras culminarán en 2009.InstalacionesEl futuro pabellón cubierto se ubicará en la zona sur del municipio, junto al parque municipal, sobre una superficie de 2.000 metros cuadrados. El edificio estará dotado con tres pistas de baloncesto, minibasket, badminton, voleibol, fútbol-sala, gradas con capacidad para 350 espectadores, vestuarios, servicios, almacén y pasillos de acceso.El alcalde del municipio señaló que el objetivo es «contar con unas infraestructuras modernas y funcionales que permitan la práctica deportiva de numerosas actividades durante todo el año». El primer edil se mostró muy satisfecho de la firma del convenio con la administración autonómica que «posibilita la puesta en marcha de un proyecto tan necesario para el municipio». La Junta de Andalucía será la encargada de licitar y gestionar las obras de este equipamiento.Además del futuro pabellón cubierto, La Viñuela cuenta con diversas instalaciones deportivas, como el campo de fútbol municipal de césped natural, donde la Escuela Deportiva Municipal, compuesta por 70 jóvenes, desarrolla su actividad. Las instalaciones del municipio se completan con dos pistas polideportivas.

El proyecto básico del puerto deportivo entra en fase de información pública. Torrox (SUR)


La construcción del futuro equipamiento de embarcaciones recreativas ubicado en el límite entre Torrox y Nerja se iniciará a lo largo de este año El Estudio de Impacto Ambiental también se somete a las alegaciones
El futuro puerto deportivo que la Consejería de Obras Públicas de la Junta ha proyectado en el límite entre los municipios de Torrox y Nerja ha dado un nuevo paso administrativo. La Empresa Pública de Puertos de Andalucía ha sacado a información pública tanto el proyecto básico de la infraestructura como el Estudio de Impacto Ambiental. El plazo para la presentación de alegaciones concluye el próximo 21 de enero.Las previsiones de la administración autonómica son de iniciar este equipamiento a lo largo de este año. El plazo de ejecución de las obras es de dos años. La Junta invertirá 33 millones de euros en este puerto deportivo, cuyo objetivo es paliar el déficit de puntos de atraque que sufre el litoral oriental de la provincia de Málaga.
500 puntos de atraque
La nueva instalación náutica albergará alrededor de 500 nuevos puntos de atraque para embarcaciones de entre 8 y 25 metros de eslora. El proyecto, que fue presentado a finales de septiembre por la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, reserva 90 metros para el muelle de abrigo, que tendrá 1.000 metros de longitud y que dará cabida a embarcaciones de hasta 35 metros de eslora. El puerto deportivo tendrá asimismo un varadero de 18.000 metros cuadrados.El futuro puerto deportivo ocupará una superficie total de alrededor de 23 hectáreas. De ellas, 7,2 hectáreas serán de ámbito terrestre, mientras que las 15,7 hectáreas restantes serán de lámina de agua. La Junta sostiene que el nuevo equipamiento es totalmente compatible con el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol-Axarquía, de modo que se preserven los valores naturales y productivos del medio litoral. La ubicación y el diseño del futuro puerto deportivo han sido elegidos para minimizar tanto la ocupación directa del frente costero, como la afección a los tramos adyacentes del litoral y las redes de drenaje.

Ecologistas denuncian la construcción de una urbanización «ilegal». Canillas del Aceituno (SUR)


El Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA-Ecologistas en Acción) ha presentado una denuncia, ante la Fiscalía de Medio Ambiente de la Audiencia Provincial de Málaga y ante la Delegación Provincial de Obras Públicas y Urbanismo, sobre una urbanización encubierta realizada en suelo rústico no urbanizable en el municipio de Canillas de Aceituno.El portavoz del colectivo, Rafael Yus, ha denunciado que en este término municipal se viene produciendo, en los últimos años, un proceso sistemático de urbanización en suelo rústico no urbanizable, sin que hasta la fecha dicho municipio cuente con ningún tipo de planeamiento urbanístico.«Canillas está autorizando urbanizaciones sistemáticas de determinadas zonas con un plan que está lejos de la improvisada dinámica del diseminado rústico que usualmente se está produciendo», ha señalado Yus.En este sentido el portavoz de Gena se ha referido a la construcción «ilegal» de una urbanización de 48 viviendas residenciales con piscina en los parajes de Lagar de Pérez y Las Cañadillas.Gena-Ecologistas en Acción considera que estas prácticas son constitutivas de delito urbanístico, puesto que es evidente que existe un plan oculto o implícito de urbanización en suelo rústico no urbanizable, con el agravante de carecer este ayuntamiento de planeamiento urbanístico. Por todo ello exigen que se depuren las responsabilidades.

La nueva cara del Elola. Fuengirola (SUR)


La reforma del complejo deportivo causa sensación entre los visitantes en la primera jornada de puertas abiertas
NI la lluvia ni el viento que ayer se apoderaron de Fuengirola hicieron desistir a un puñado de valientes que, paraguas en mano, siguieron al concejal de Deportes, Pedro Cuevas, en lo que fue la primera visita guiada al estadio municipal Elola en unas jornadas de puertas abiertas organizadas por el Ayuntamiento para dar a conocer las nuevas instalaciones deportivas. María Medrano vive muy cerca del estadio y llevaba más de dos años y medio, desde que comenzaron las reformas en agosto de 2005, deseando ver el resultado final. «Después de las molestias que han causado las obras tengo que reconocer que han merecido la pena. Hasta ahora hacía gimnasia en el pabellón Juan Gómez 'Juanito' pero ya he hecho el traslado y tengo plaza aquí. El recinto es perfecto y tiene de todo», afirmó. Para otro de los vecinos, Salvador Moreno, lo mejor es el campo de fútbol. «Es extraordinario. Pienso venir el próximo sábado a ver jugar al Fuengirola. Mi hijo está en el equipo y no me lo perdería por nada del mundo», sostuvo. Salvador vino acompañado de Antonio Postigo, uno de los constructores del antiguo estadio que se quedó maravillado con las reformas acometidas. «Tengo 81 años y ayudé a construir el primer estadio. Tengo que reconocer que esta nueva obra es difícil de superar. Está muy bien hecha. Tenía muchas ganas de verla».El primer grupo de 15 personas, en el que se encontraban María, Salvador y Antonio, sólo tenían elogios para el nuevo estadio deportivo que cuenta con dos pabellones polideportivos, dos pistas de squash, un campo de fútbol de césped artificial, una piscina olímpica cubierta de 50 metros, vestuarios, biblioteca, hogar del jubilado, sala de reuniones, recepción y administración. Cuenta además con mil plazas de aparcamientos para residentes y vehículos en rotación, locales comerciales y una plaza de nueva creación que conecta dos importantes vías de la ciudad, la calle Mallorca y la avenida Miguel Bueno. Tres plantas en total.A todo esto hay que sumar las instalaciones complementarias del pabellón como los paneles de energía solar que permitirán el calentamiento de agua para uso sanitario y la climatización de la piscina de manera ecológica o el importante equipamiento de aparatos deportivos necesarios para la puesta en marcha de las instalaciones.
Próxima inauguración
La inauguración no será antes de enero, fecha en la que según el concejal de Deportes finalizarán los últimos retoques necesarios de este complejo situado en el barrio El Boquetillo, que ha supuesto la friolera de 19 millones de euros, una de las obras de iniciativa municipal más importantes de la provincia. Según Cuevas, «hasta ahora funcionamos con luz de obra y aún queda el mobiliario que estará listo este mes. Para inaugurar las instalaciones haremos una gran fiesta deportiva». Mientras tanto, todos los interesados en ver el recinto de la mano de los técnicos de Deportes pueden inscribirse en las dos próximas semanas en el teléfono de la Concejalía (952 46 67 77) o acudir a las instalaciones en el horario de visita, de lunes a viernes de 12.00 a 14.00 y de 17.00 a 19.00 horas.

Los aparcamientos públicos tienen sin vender más del 70% de sus plazas. Marbella (SUR)


El municipio dispone de casi 600 estacionamientos libres en los recintos de La Viña y El Calvario, que estará terminado para finales de este año Alarcón propone un cambio de gestión y pretende que las futuras plazas se adquieran en propiedad para evitar su uso durante un periodo de concesión
LOS DATOS
La Viña
Plazas: Tiene un total de 420, de ellas, 241 se venden en régimen de concesión por 75 años.
Vendidas: 150.
Precio: 21.235 euros, más IVA.
El Calvario
Plazas: Se pretenden construir un total de 569 plazas, que se pueden adquirir en concesión por 65 años.
Vendidas: 71.
Precio: 16.000 euros, más IVA.

La escasez de aparcamientos sigue siendo uno de los principales problemas de Estepona. La creación en los últimos años de infraestructuras no ha animado a los vecinos a adquirir una plaza para dejar el coche. Los 'parking' públicos de La Viña y El Calvario tienen disponibles más del 70% de las plazas que tienen a la venta en régimen de concesión por 65 y 75 años. En total, el municipio dispone de 588 lugares de estacionamientos libres en estos dos recintos. Hace unos seis meses entró en funcionamiento el aparcamiento de La Viña. Este recinto dispone de 240 plazas en régimen de venta en concesión, de las que casi el 40% de ellas siguen vacantes. Unas 90 están a la venta al precio de 21.235 euros, según fuentes de la empresa concesionaria Construcciones Bonifacio Solís, S.L.
En ejecución
Más espacios libres quedan en el aparcamiento de El Calvario. La obra de este 'parking' se inició en diciembre de 2006 y está previsto que esté terminada para finales de este año. La concesionaria del mismo, Construcciones Bonifacio Solís, S.L., tiene cerrada ya la venta de 71 de las 569 plazas con las que contará el recinto. El precio de las mismas se sitúa en unos 16.000 euros. Esta situación tiene una lectura clara para el concejal de Vivienda y Aparcamientos, Eduardo Alarcón: «La solución requiere un cambio en la política municipal de gestión mantenida hasta ahora durante anteriores mandatos». En este sentido, el edil anunció que impulsará un giro en este cometido para propiciar que las futuras plazas de aparcamiento puedan ser compradas por los vecinos en propiedad. De esta forma, el concejal considera que se evitará el perjuicio que supone para el ciudadano la adquisición de una plaza de garaje para su uso limitado por un período de tiempo determinado. De forma inmediata, el Ayuntamiento proyecta poner en marcha un plan que permitirá la creación de 150 nuevas plazas de aparcamiento en superficie. La medida se comenzará a aplicar en las zonas con más problemas de estacionamiento, entre ellas, la barriada Mar y Sierra y el área de Juan Benítez junto al campo de fútbol. El incremento de plazas se conseguirá mediante la redistribución de la ordenación actual de la superficie para que los aparcamientos en línea pasen a estar en batería.

El Consistorio cederá la explotación de la piscina para financiar parte de la obra. San Pedro de Alcántara (SUR)


El Ayuntamiento sacará a concurso la construcción de la instalación cubierta para que una empresa privada asuma la inversión que corresponde a la ciudad El teniente de alcalde destaca como inédita la partida de 2,5 millones de euros en inversiones prevista para la localidad en los presupuestos de este año
«Desviaremos a la iniciativa privada la construcción de la piscina cubierta y ese dinero que el Ayuntamiento iba a invertir se destinará a otras actuaciones». Con estas palabras Miguel Troyano, teniente de alcalde de San Pedro Alcántara, anunció ayer que finalmente el Consistorio sacará a concurso público, para que concurran empresas privadas, la obra de las nuevas instalaciones deportivas prevista en la localidad con la contrapartida de que se harán con la concesión administrativa de su gestión durante el plazo que estipulen en el pliego de condiciones. Abundó en los pormenores que tendrá la iniciativa. Recordó que inicialmente el proyecto de la primera piscina cubierta de la localidad está presupuestado en unos 3,5 millones de euros, de los que la Junta subvencionaría la mitad, pero que la intención es edificar además un pabellón anexo con gimnasio y otras instalaciones, por lo que el coste podría dispararse hasta los 5,7 millones de euros. «Tendremos que pagar a lo mejor 20 o 25 euros por disfrutar de las instalaciones pero estará mejor gestionado y la obra se realizará mucho más rápido», añadió.
Plazos
Para evitar suspicacias, matizó que la Consejería de Turismo y Deportes, ante la que presentarán la solicitud para que sufrague el 50 por ciento de la actuación, ve con buenos ojos que se dé cabida a la financiación privada. Precisamente informó de que deberán presentar antes del 31 de este mes el proyecto ante el Gobierno andaluz para entrar en el reparto de las subvenciones para instalaciones deportivas en la Comunidad autónoma. Fue uno de los proyectos para 2008 que adelantó tras realizar un balance de la gestión en San Pedro Alcántara a lo largo del medio año que el PP lleva al frente del gobierno local. Calificó además de inédita la partida de 2,5 millones de euros en inversiones para la localidad que incluyen los presupuestos municipales para este ejercicio y desgranó algunas de ellas. «Nunca se ha hecho una inversión de este calibre», apuntó Troyano, que estuvo acompañado del portavoz del equipo de gobierno, Félix Romero, y del concejal Manuel Cardeña. Indicó que al margen de las «necesidades perentorias» se impulsarán proyectos de gran envergadura para San Pedro, como la recuperación del Trapiche de Guadaiza -a cuyo vallado y adecentamiento exterior se destinarán 50.000 euros-, la remodelación del polideportivo de El Arquillo, la creación de un punto limpio en el polígono o la posibilidad de habilitar una estación de la ITV en la localidad.De estos seis meses, destacó las más de 650 actuaciones de diversa índole realizadas en San Pedro, entre las que citó el plan de asfaltado -con una inversión de 380.000 euros- el acondicionamiento de distintas parcelas en el polígono o del estadio municipal de fútbol, la construcción del paso sobre el río Guadaiza o la recuperación de la Casa de la Juventud, donde se ha instalado de nuevo el Cine Club.

La Junta impugna la licencia de obras del primer cinco estrellas de Torremolinos (SUR)


Obras Públicas considera que el proyecto del establecimiento hotelero, que incluye una torre de 15 plantas, no se ajusta al Plan de Ordenación Urbana. Arco Sur invierte más de 120 millones en el complejo, con 439 habitaciones de lujo

Las características del proyecto lo convertían en uno de los más ambiciosos de cuantos se han puesto en marcha en la Costa del Sol en los últimos años. El hotel Cruiser está llamado a ser el primer cinco estrellas de Torremolinos, cuna del turismo y uno de los principales destinos andaluces. Sin embargo, su inauguración, prevista para 2010, está en el aire. La Junta de Andalucía ha acordado impugnar la licencia de obras otorgada por el Ayuntamiento a la promotora Arco Sur.Según ha podido saber SUR, el proyecto no se ajusta a lo establecido en el PGOU vigente, por lo que la delegación de Obras Públicas requirió, el pasado noviembre, al Consistorio para que adaptara la licencia de obras. Tras no recibir una notificación de esta modificación, la delegación provincial de Obras Públicas ha realizado una propuesta de impugnación, que se ha trasladado a la Dirección General de Inspección y Vivienda. Este órgano, dependiente de la consejería de Obras Públicas, con sede en Sevilla, es el que debe decidir ahora la paralización de los trabajos que se ejecutan en una parcela de la avenida Carlota Alessandri, donde antes se ubicó el hotel Meliá Tres Carabelas.Las obras del futuro hotel Cruiser comenzaron el pasado agosto tras una primera modificación del proyecto, que redujo la altura máxima del inmueble de 24 a 15 plantas en su zona más elevada. El proyecto hotelero contempla 439 habitaciones de lujo, 594 plazas de aparcamiento, 'spa' y un helipuerto, entre otras prestaciones-. El alcalde de Torremolinos, Pedro Fernández Montes, destacó en el acto de colocación de la primera piedra -al que asistieron, entre otros, la viceconsejera de Turismo, Ana Gómez, y el delegado provincial, José Cosme-, la importancia del proyecto. «Contar con un cinco estrellas era nuestra gran asignatura pendiente», declaró.El regidor municipal agradeció entonces la «sincera aportación» de ArcoSur en la incorporación del concepto de apartahotel a la ordenanza hotelera municipal que ha sido «decisiva» para la puesta en marcha de este proyecto, así como su «valiente» apuesta por el municipio, al abordar un proyecto que supondrá una inversión de más de 120 millones de euros y que generará unos 1.000 puestos de trabajo directos e indirectos.
Paralización
Por su parte, fuentes de la compañía Arco Sur explicaron a este periódico que desconocían la propuesta de impugnación y apuntaron que las obras están ahora paradas por las vacaciones navideñas.El nuevo establecimiento estará distribuido en dos cuerpos rectangulares con fachada a la avenida Carlota Alessandri y la calle Puerto Real, respectivamente, unidos por otro cuerpo circular, sumando una edificación de 31.000 metros cuadrados de superficie, con 12 y 13 plantas en los casos de los edificios rectangulares y 15 plantas en el edificio circular. «Marcará un antes y un después respecto al desarrollo turístico de Torremolinos, no sólo por tratarse del primer hotel de cinco estrellas de lujo que tendrá el municipio sino también porque supondrá la ratificación del compromiso de favorecer el crecimiento de la planta hotelera apostando por la calidad», manifestó Fernández Montes el pasado agosto.

Las peticiones de ayudas al alquiler colapsan la web de la Junta (SUR)

Ayer se abrió el plazo para solicitar las ayudas al alquiler de viviendas para jóvenes, dentro del plan del Ministerio de Vivienda que, en el caso de Andalucía, gestiona la Consejería de Obras Públicas. El interés despertado por esta iniciativa fue tal que prácticamente durante todo el día estuvieron colapsadas tanto la página web del ministerio (www.vivienda.es) como la de la consejería (www.copt.junta-andalucia.es). Asimismo, este periódico pudo comprobar que era casi imposible contactar con el número gratuito habilitado para informar sobre el modo de solicitar las subvenciones (900 900 707). En cambio, sí fue posible el acceso a la web específica sobre este plan de ayudas a nivel nacional (www.alquilerjoven.es). La Junta de Andalucía había anunciado que admitiría la presentación de solicitudes por vía telemática, lo que pudo contribuir al colapso de la página de la consejería. Este periódico intentó ayer sin éxito contactar con la delegada provincial de Obras Públicas, Josefa López, para que explicara las medidas que iba a adoptar su departamento con el objetivo de hacer posible el acceso a la web.CondicionesUnos 63.000 jóvenes andaluces entre 22 y 30 años pueden beneficiarse de las ayudas de la Renta Básica de Emancipación. Para ello, deben ser titulares del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que residen habitualmente y tener unos ingresos inferiores a los 22.000 euros brutos anuales. Si cumplen estas condiciones, podrán percibir ayudas de 210 euros al mes durante un máximo de cuatro años, más 600 euros para ayudar a pagar la fianza y 120 euros para el coste del aval.Además, los jóvenes podrán solicitar la ayuda mientras buscan piso y tendrán un plazo de tres meses, desde que se les reconozca el derecho provisional a la prestación, para presentar un contrato de alquiler de una vivienda.El plazo de resolución de las solicitudes es de dos meses como máximo, si bien el Gobierno andaluz se ha comprometido a reducirlo de forma que los jóvenes que pidan las ayudas y cumplan los requisitos para obtenerlas puedan cobrarlas en el periodo de un mes.

Atarazanas cierra desde el sábado para el traslado de los puestos a la calle Camas (SUR)


El nuevo mercado provisional, que abrirá sus puertas el viernes de la próxima semana, acogerá a los comerciantes durante el año y medio que dure la reforma. La reubicación de mostradores y frigoríficos se efectuará en cinco días
REHABILITACIÓN

Proyecto: Restauración y reforma del mercado de Atarazanas.
Presupuesto: Casi siete millones de euros.
Promotores: El Ministerio de Fomento y el Ayuntamiento.
Plazo de ejecución: 18 meses.
Constructora: Sacyr.

Cierre a partir del próximo día 5, a las 15 horas. Unos carteles anuncian a los clientes del mercado de Atarazanas que el edificio será clausurado desde el próximo sábado para proceder a su rehabilitación y al traslado de los puestos a las instalaciones provisionales habilitadas por el Ayuntamiento sobre el aparcamiento de la calle Camas. La cuenta atrás para el inicio de las obras de reforma del mercado central de la ciudad se acerca a su fin y los comerciantes ultiman los preparativos para la mudanza, que dejará vía libre a la constructora Sacyr para iniciar la restauración del inmueble.Desde el próximo domingo hasta el jueves de la semana que viene, los comerciantes de Atarazanas trasladarán mostradores, maquinarias y equipos frigoríficos al mercado provisional de la calle Camas, que abrirá sus puertas el viernes día 11. A partir de ese momento, los tradicionales puestos del mercado más popular del Centro volverán a atender a sus clientes en unas nuevas instalaciones que los acogerán al menos durante un año y medio, plazo dado por la constructora para la duración de la puesta a punto del recinto de Atarazanas.
Rótulos
Algunos de los nuevos puestos de Camas ya esperan a los comerciantes con sus rótulos y algunos de los equipos necesarios para su trabajo diario. No obstante, el traslado de todo lo necesario para su actividad no se completará hasta la semana que viene.La rehabilitación de Atarazanas, promovida por el Ministerio de Fomento y el Ayuntamiento, supondrá una inversión de casi siete millones de euros. Si no hay demoras en los plazos, antes de que acabe 2009, se habrá remozado este emblemático mercado, con actuaciones para mejorar su funcionalidad, seguridad y sus acabados, tanto interiores como exteriores.No obstante, los trabajos empezarán ocho años después de que fueran planificados. La cara más negativa de la burocracia y el continuo cambio de las decisiones políticas se han cebado con una actuación para la que se puso fecha en casi una decena de ocasiones y que contó con varias partidas presupuestarias -tanto del Ayuntamiento como del Gobierno central- que se quedaron en una declaración de intenciones.Ahora, todo parece indicar que no hay marcha atrás y que las obras empezarán en los próximos días. El proyecto de restauración, redactado por los arquitectos José González Gallegos y María José Aranguren, prevé la supresión del entresuelo de la nave central y la recuperación de los elementos más característicos del mercado, cuya construcción data de 1880 y su última reforma de 1972. La mencionada firma de arquitectos también se hará cargo de la dirección de las obras por un contrato de 418.500 euros. Además, a mediados del año pasado, tuvo que reelaborar el proyecto que ejecutó en 2001 para adaptarlo a las nuevas normativas urbanísticas.