sábado, 29 de septiembre de 2007

Los promotores admiten que la venta de pisos ha caído un 16% (Málaga Hoy)

La cuarta edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (Simed) arranca el próximo miércoles con un dato inquietante: la venta de pisos nuevos ha caído este año un 16 por ciento en Málaga.
El presidente de los promotores de la provincia, José Prado Seseña, reconoció ayer este descenso que es sensiblemente más severo que en el resto del país, donde la comercialización de viviendas se ha retraído un diez por ciento frente al año anterior.
Se venden menos casas y la culpa, en opinión de Prado, no es exclusiva de los tipos de interés. En su opinión también contribuyen a esta situación el retroceso del turismo residencial y la retirada de inversores que habían llegado al mercado inmobiliario buscando alternativas a la bolsa y que ahora han regresado al mercado de renta variable. A estos hechos se suman los fenómenos de corrupción urbanística que "han dañado sobre todo a la provincia de Málaga".
Los tiempos de comercialización se han ralentizado. En este momento vender una vivienda de nueva construcción se prolonga entre 14 y 18 meses. No obstante, el director de Sando Inmobiliaria, José Luis Miró, matizó ayer durante el acto de presentación del Simed que la dificultad para vender casas nuevas no es homogénea en toda la provincia. "La primera vivienda en las grandes ciudades funciona bien. Donde hay problemas es en los desarrollos deslocalizados, que no están integrados en la ciudad o sufren falta de servicios".
Miró indicó que el mercado inmobiliario estaba sobredimensionado: "Tenía un tamaño insoportable. Se estaban construyendo 800.000 viviendas anuales en España, cuando nuestro mercado sólo tiene capacidad para 400.000".
También ha caído el visado de viviendas. De acuerdo con el sector, si se analizan los últimos cuatro años "ahora nos encontramos al mismo nivel que en 2002 y 2003".
Pese a todo, los promotores no están tan preocupados por la coyuntura inmobiliaria como por las consecuencias que puede tener que en este momento el 95 por ciento de los planes generales de ordenación urbana (PGOU) de los 100 municipios de Málaga no estén aprobados.
Los empresarios hicieron ayer sonar la alarma por las consecuencias que se pueden derivar del retraso de los PGOU que, desde su punto de vista, les conducirá irremediablemente a la "crisis".
José Prado indicó que desde que se aprueba con carácter definitivo un plan urbano hasta que se empieza a construir transcurren "al menos un par de años, por lo que nuestra máxima preocupación es qué va a ocurrir el próximo año" con el sector inmobiliario en toda la provincia de Málaga.
Finalmente, el presidente de los promotores llamó también ayer la atención sobre la necesidad de impulsar la obra civil para que pueda absorber a los trabajadores que pierdan su empleo en la construcción de casas.
Según los promotores, por cada diez casas que se dejan de hacer se pierde un empleo, al tiempo que por cada millón de euros invertido en obra pública se crea un puesto de trabajo.

El antiguo hospital de Antequera será un edificio multidisciplinar con residencia y espacio cultural (SUR)

El inmueble se convertirá en el centro del Barroco antequerano Se mantendrán las dependencias de Obras y Urbanismo

Desde que la mayoría de las dependencias municipales se trasladaron al Palacio Consistorial de los Remedios, mucho se ha hablado del uso que tendrá el antiguo hospital de San Juan de Dios, que hoy aún sigue albergando las oficinas de Obras y Urbanismo.Así, entre dime y diretes, el Ayuntamiento ya ha decidido que lo convertirá en un espacio multidisciplinar en el que, además de seguir albergando las mismas dependencias municipales, se habilitará una residencia para unas 150 personas y un centro de interpretación del Barroco.Según explicó a este periódico el alcalde, Ricardo Millán (PSOE), la idea de residencia es la más avanzada, puesto que ya se ha encargado un programa de necesidades. Así, esta dependencia «tendría entrada por la calle Picadero, ocuparía unos 2.900 metros cuadrados de solar y tendría cinco alturas»; además, «posiblemente podría albergar un área de respiro familiar». La idea de hacer un centro de interpretación del barroco con entrada por la calle Infante don Fernando que ocupe el patio, el antiguo salón de plenos, la sacristía y la iglesia es, sin embargo, más reciente, por lo que aún no se ha avanzado administrativamente en hacerla realidad. Millán apuntó que la intención es habilitar paneles informativos sobre el Barroco en el que fuese salón plenario y crear una ruta sobre este movimiento de los siglos XVII y XVIII que partiendo de San Juan de Dios recorriese la iglesia de los Remedios, la del Carmen o el Museo Municipal, entre otros enclaves.Por último, las dependencias municipales ocuparían la parte trasera del edificio y albergarían las oficinas de planeamiento y la futura Gerencia de Urbanismo.

Descartan fallos de cimentación en las 180 VPO de Molino de Viento. Mijas (SUR)

El Consistorio de Mijas anunció ayer que todos los informes técnicos elaborados sobre las 180 viviendas de protección oficial construidas en la zona de Molino de Viento avalan que el edificio carece de fallos de cimentación. El alcalde, Antonio Sánchez (PSOE), acusó al PP de lanzar bulos en los medios acerca de este asunto.«Una vez más, como sucediera ayer -por el pasado jueves- en el pleno con respecto a la situación económica del municipio, los expertos desmontan una mentira del PP, que en este caso tiene el agravante de jugar sin ningún pudor con la tranquilidad de casi 200 familias de Mijas que esperan su casa», aseguró.Según Sánchez, el edificio también cuenta con la revisión y la conformidad por parte de técnicos de la Junta. «El Ayuntamiento está gestionando la licencia de primera ocupación y está a la espera de la calificación definitiva como VPO por parte de la Junta para entregar los pisos en el menor plazo posible a las familias mijeñas», concluyó Sánchez.

Benalmádena contará con un nuevo parque tras el embovedado del arroyo Veracruz (SUR)

Cuenca Mediterránea Andaluza ejecuta las obras, valoradas en casi tres millones de euros La zona se convertirá en una gran explanada con senderos y espacios de uso ciudadano

Benalmádena se prepara para contar con un nuevo parque rústico de uso público. Las obras de adecuación y embovedado del arroyo Veracruz, en la zona entre Arroyo de la Miel y Benalmádena Pueblo, avanzan a buen ritmo. Así, está previsto para el próximo año finalicen estos trabajos, que ayer fueron visitados por el edil de Forestación, Manuel Arroyo (PSOE).Estas obras están incluidas en el primer convenio firmado por el Ayuntamiento con la Cuenca Mediterránea Andaluza (CMA) para desarrollar diversos proyectos de carácter medioambiental. «Aunque este es el proyecto más desarrollado del primer convenio, ya hay otros cuyas obras se han adjudicado», adelantó Arroyo.Antes de iniciarse esta actuación, el arroyo Veracruz contaba con un cauce entubado de apenas un metro de diámetro. «Este diámetro no tenía la amplitud suficiente para soportar grandes crecidas de agua, por lo que el riesgo de inundación se disparaba al colapsarse. Por ello se vio la necesidad de realizar un nuevo encauzamiento», explicó Arroyo.El embovedado actual está elaborado con hormigón armado y cuenta con unas dimensiones de 3,5 por 2,2 metros. Además, en el muro del encauzamiento se han practicado varias entradas para que puedan acceder tanto hombres como maquinarias para limpiar los sedimentos que se vayan acumulando y evitar así posibles atoramientos futuros.Segunda faseTras la conclusión de esta primera fase del encauzamiento del arroyo, prevista para finales de octubre, la zona se rellenará de tierra para formar una gran explanada de varios kilómetros sobre la que se creará un enorme parque rústico, según describió ayer el concejal de Forestación.La creación del parque constituye la segunda fase del proyecto, que, sumando las dos partes, cuenta con un presupuesto global de 2.920.943 euros, aportados por la CMA. «El parque Veracruz contará con una serie de senderos y espacios para el disfrute del ciudadano, y estará concluido para el próximo año», anunció Arroyo.Este proyecto de adecuación hidrológico ambiental también incluye una serie de trabajos de adecuación y arreglo de los caminos de Benamaina, en la zona donde se desarrolla la romería de la localidad. Además, y al igual que sucede con el encauzamiento del arroyo Veracruz, también se habilitará en la zona de Benamaina una escollera de piedras para frenar posibles crecidas de agua provocadas por la lluvia.En cuanto al segundo convenio firmado con la CMA, Arroyo adelantó ayer que ya se han iniciado los contactos con el organismo autonómico para recuperar los proyectos más importantes de ese convenio medioambiental.

El Salón Inmobiliario del Mediterráneo presentará en Málaga más de 35.000 viviendas turísticas (SUR)

La cuarta edición de esta feria reunirá a un centenar de empresas, que ocuparán 17.000 metros cuadrados Los promotores ofrecerán descuentos especiales para los visitantes que se acerquen al evento desde el 3 al 7 de octubre

DATOS
Fecha: Desde el 3 al 7 de octubre.
Lugar: Palacio de Ferias y Congresos de Málaga.
Participantes: Exponen un centenar de empresas del sector inmobiliario.
Oferta: Reúne más de 35.000 viviendas turísticas y vacacionales del sur del Mediterráneo.Superficie: Ocupará por completo la zona expositiva del recinto ferial, unos 17.000 metros cuadrados de muestra.
La cuarta edición del Salón Internacional del Mediterráneo (SIMed), una de las tres citas de mayor importancia en el sector en España, abrirá sus puertas del 3 al 7 de octubre en Málaga con un completo abanico de más de 35.000 viviendas residenciales y vacacionales ubicadas en la franja del sur del Mediterráneo.En este marco, durante cinco días y sin salir del recinto ferial malagueño, los visitantes podrán consultar la oferta de las principales promotoras inmobiliarias españolas, lograr beneficios y descuentos especiales solo dirigidos a ellos, y comprar en el mismo certamen.En este sentido, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, que presentó ayer la convocatoria ferial en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, explicó que los visitantes al salón podrán elegir desde una vivienda unifamiliar en pleno centro de la capital, hasta una 'suite' en un complejo residencial ubicado en un entorno natural rodeado de campos de golf, instalaciones de ocio, servicios, zonas comerciales y centros de negocios. Además, especificó que la feria continúa apostando por el sector inmobiliario, «un segmento sano, honesto, transparente y de calidad».Escaparate residencialAl nutrido escaparate de viviendas residenciales y turísticas que congrega el salón, también se une la participación de entidades financieras, consultoras y asesorías legales que ofrecen sus servicios y responden dudas a los asistentes que podrán resolver en un mismo lugar la búsqueda de información, asesoría, financiación y compra de su vivienda, es decir, completar el ciclo para convertirse en propietario.Así, en esta cuarta edición SIMed congrega a cerca de 100 entidades dispuestas a comercializar sus productos dentro de los 17.000 metros cuadrados, la totalidad de superficie expositiva del recinto ferial. Estas destacan por su calidad, su solvencia e importancia en el mercado nacional inmobiliario y promotor a nivel económico. Algunas de estas empresas son Metrovacesa, Sacyr-Vallehermoso, Reyal Urbis, Fadesa, Sando, Prasa, Grupo Habitat, Marina D'or y Grupo Lar, entre otras, informa Europa Press. También estarán presentes en el recinto ferial los patrocinadores oficiales de SIMed. Por su parte, el primer edil malagueño destacó, al respecto, que SIMed «se consolida como la plataforma idónea en la que hacer negocio, un facto que lo reafirma en su firme voluntad de conseguir el éxito en su nueva convocatoria». Asimismo, hizo hincapié en que en el Palacio de Ferias «se podrá ver la mejor oferta de todo el sur del Mediterráneo y de otras zonas internacionales, reafirmando así su vocación mundial». Al tiempo agradeció «la confianza de los tres patrocinadores, entidades muy importantes en Málaga que no han querido faltar a esta cita ineludible». El Salón Inmobiliario del Mediterráneo contará, los días 4 y 5 de octubre, con la celebración de unas Jornadas Técnicas Profesionales que, como en ediciones anteriores, organiza la Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga (ACP). Como avance del programa, los temas que están previstos analizar en la primera jornada giran en torno a la evolución de los tipos de interés, el nuevo régimen fiscal para el sector inmobiliario, el futuro de los polígonos industriales en Málaga, y la reconversión de terrenos industriales en promociones residenciales.Análisis del sectorLa sesión para el día siguiente, viernes 5, tratará aspectos relacionados con la Ley del Suelo estatal, y cómo afecta el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) y los POT en el urbanismo municipal y de la Comunidad andaluza.En relación al cambio de ciclo que se está viviendo en el sector inmobiliario, el presidente de la ACP, José Prado, insistió en que el mercado hipotecario norteamericano no utiliza el mismo sistema que se lleva a cabo en España, aunque sí destacó que en la actualidad está afectando a la Bolsa nacional.Además, subrayó que este reajuste se notará en el empleo. «Si en el país se construyen al año unas 100.000 viviendas menos, alrededor de 200.000 personas se quedarán en paro, es decir, por cada diez propiedades menos, unos 20 trabajadores se quedarán en la calle», sentenció.Asimismo, destacó que el precio de venta de éstas volverán a subir el próximo año, aunque no tanto como en 2006 que sufrió un incremento del 9,5%.Por su parte, el director general de Sando Inmobiliaria, José Luis Miró, -uno de los principales patrocinadores del salón inmobiliario- explicó que para el próximo periodo «no bajarán los precios de las viviendas, lo único que pasará es que se incrementarán un tanto por ciento menos, pero no hay que ser tremendista en este sentido».

RESTAURACIÓN DE LA MURALLA MEDIEVAL DE C/ CARRETERIA

La obra ha consistido fundamentalmente en la restauración del tramo de muralla y torre; eliminando todos los elementos adosados (restos de materiales cerámicos, azulejos, enlucidos interiores, pinturas, etc.) correspondientes a las edificaciones que han existido a lo largo del tiempo adosadas a la muralla, y que ha utilizado a esta como elemento sustentante. Se ha procedido al grapeado de las grietas y fisuras existentes, y al relleno y macizado de los huecos, y pérdidas de volumen en el cuerpo edificado. Para ello se han utilizado los mismos métodos y materiales que los originariamente utilizados en la construcción. Se ha respetado todos los huecos correspondientes a las agujas de los cajones de tapial, y se ha macizado los huecos que a lo largo de los años fueron deteriorando la muralla (huecos de apoyo de viguería, huecos de armarios empotrados, conducciones empotradas, etc.)El tratamiento exterior, se ha hecho con el mismo criterio de ejecución tradicional, es decir, revistiendo la fábrica de tapia exterior con un revoco de mortero de cal. Se ha dejado vistos algunos paños, originales en los que el revoco de mortero de cal se encontraba en buenas condiciones, y que pueden apreciarse en el cuerpo de la muralla y torre.La muralla queda vista en razón de la eliminación de una casa de la calle Carretería. Ahora bien, al eliminar dicha casa quedan visibles las medianeras de los dos inmuebles colindantes : los números 60 y 66 de la calle. El estado de dichas medianerías, era igualmente lamentable e irregular.Para adecentar dichas medianerías se optó por taparlas, anteponiendo a cada una de ellas un aplacado de piedra, de color gris neutro liso, y sin ninguna decoración para que no se desvíe la atención del elemento principal a destacar : la muralla.Detrás de uno de los aplacados de las paredes, se ha colocado una escalera de acceso al adarve de la muralla, que permite la visita controlada a la parte superior de la muralla y a las estancias superiores de la torre.Por otra parte, el pavimento de la pequeña plazoleta resultante, se realiza de piedra natural (granito) sin ningún tipo de dibujo ni decoración, con la misma finalidad de no restarle protagonismo a la muralla, que es el elemento a resaltar.Esta obra ha recibido Mención de Honor de los Premios de Málaga de Arquitectura 2005, modalidad rehabilitación.

Las deudas de la constructora Llanera afectan a 200 trabajadores en Málaga (Málaga Hoy)

Unos doscientos obreros que trabajan en la construcción del parque comercial Bahía Málaga, en la capital de la Costa del Sol, se ven afectados por el impago de la compañía constructora, Grupo Llanera, que adeuda a las siete empresas subcontratadas alrededor de dos millones de euros en el último mes.
Las siete empresas mantuvieron durante la semana pasada reuniones con Llanera para que hiciera frente a los pagos, pero ante la demora y la falta de soluciones, las negociaciones ahora se llevan a cabo con la compañía propietaria, "Bahía Málaga" para que se haga cargo de estos dos millones, informó el gerente de una de estas empresas, Mediterránea de Ferrallados, José Navarro.
"No se da ninguna garantía de cobro", dijo Navarro, que explicó que aunque la propietaria está en negociaciones con otras constructoras, esta situación "puede hacer cerrar a muchas de las empresas" y puso como ejemplo a la suya, que tiene que pagar a 300 empleados, 40 de ellos trabajando en este parque. "No se si podremos subsistir si esta situación se queda así o se dilata en el tiempo, necesitamos ese cobro y ese material", añadió Navarro, que cifró la deuda con su empresa en 300.000 euros en concepto de materiales y mano de obra.
Apuntó como posible causa de los impagos a que el Grupo Llanera "tenía unos terrenos adquiridos en el Levante español para una gran construcción y se han quedado sin financiación", y explicó que ante las noticias que llegaban de ese caso comenzaron las reuniones la semana pasada "porque había noticias de devoluciones de pago".
El gerente de la empresa de ferrallados aseguró que aunque no hay ninguna certificación oficial "supuestamente hay una suspensión de pagos" por parte de la constructora, y tanto su jefe de obras como el delegado de la compañía "están mostrando en las reuniones las dificultades para pagar".
Navarro calificó la situación de "delicada" porque desde el martes los albañiles de una de las subcontratas, unos cuarenta, "no dejan sacar el material porque ellos no pueden recuperar el dinero que se les adeuda ya que sólo han puesto la mano de obra".
Las empresas que sí tienen maquinaria y materiales en esta obra están intentando sacarlo para "recuperar algo del dinero invertido aunque sea poco", pero se encuentran con la obstrucción de este grupo de albañiles, que incluso, como medida de presión a la propietaria y a la constructora, han pasado allí esta noche.
Es una situación en la que "incluso se enfrentan los propios intereses de cada subcontrata", dijo Navarro, que apuntó que este grupo de albañiles llegó a retener a los empleados de Llaneras. Los trabajos para este parque comercial comenzaron hace unos tres meses con la cimentación de la zona, que se pagó sin dificultades, problemas que se iniciaron cuando empezó la construcción.
El Grupo Llanera reconoció la semana pasada que afronta "problemas puntuales" que se han traducido en impagos a algunos acreedores, pero recalcó que esta situación no le obligaría a decretar la suspensión de pagos. A principios de verano Llanera despidió a cuarenta trabajadores dentro de un proceso de reestructuración que, según la empresa, formaba parte de su plan estratégico.
Sin embargo, el Grupo Llanera, con sede en Xàtiva (Valencia) obtuvo el año pasado un beneficio neto de 40,3 millones de euros, un 158 por ciento más que el ejercicio anterior, y unos ingresos de explotación de 418,6 millones, un 111 por ciento más que en 2005.

La Junta cree que cubrir el río sería una "bomba de relojería" (Málaga Hoy)

El delegado de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, Ignacio Trillo, puso ayer los puntos sobre las íes en el debate sobre el Guadalmedina y su posible integración urbana. En la línea de lo expresado por el director de la Cuenca Mediterránea Andaluza, Antonio Rodríguez Leal, en este periódico, fue a más y aseguró de manera categórica que el embovedamiento del cauce, como defiende el Ayuntamiento, sería "una bomba de relojería" para la ciudad.
"No podemos poner en peligro la vida de 200.000 personas", dijo el representante autonómico, en referencia a la población que podría verse afectada si el Guadalmedina se desbordase. Todo ello después de mostrar la disposición de la Junta a colaborar con el resto de instituciones y colectivos en el debate sobre qué solución definitiva dar al río.
El delegado de Medio Ambiente expresó el rechazo total de la Junta a cualquier intervención que suponga el cierre del cauce, esencia del denominado Plan Guadalmedina presentado en 2000 por la entonces alcaldesa Celia Villalobos. Y sentenció que desde el punto de vista "técnico y científico" no es viable un proyecto que plantee desviar el río en la parte alta de la presa del Agujero, pieza clave en la intervención diseñada por el PP. "Cuando no hay ningún titulado competente como director facultativo para firmar un proyecto como el encauzamiento del Guadalmedina habrá que preguntarse por qué", agregó, al tiempo que no se generen "falsas expectativas" con este asunto.
En este sentido, dijo que en el contexto actual, en el que el cambio climático afecta tanto a la cuantía como a la violencia de las lluvias, hay que garantizar "por encima de todo la seguridad de los ciudadanos y los bienes de Málaga". Y recordó que ya en 1989 el cauce no hubiese tenido capacidad para recoger las aguas caídas debajo de la presa del Limonero si ésta hubiese tenido que desembalsar, ya que la avenida hubiese superado los 550 metros cúbicos por segundo que puede asumir.
Frente a los que defienden la tesis del embovedamiento, el delegado andaluz apuntó las líneas marcadas por la UE, que inciden en la integración de los ríos y por "estudiar la posibilidad de que el Guadalmedina tenga carácter permanente".
Trillo moderó ayer la primera sesión de las jornadas organizadas por el Ayuntamiento de Málaga y tituladas La inundación de 1907: Ayer y hoy del Guadalmedina, en la que participaron el experto Juan Ruiz de la Torre, quien disertó sobre la cubierta vegetal y las avenidas fluviales, y Manuel Olmedo Checa, que hizo un repaso histórico sobre la relación del río con Málaga.
Éste detalló el discurrir de un debate que tiene la edad de siglos. La relación de la capital con su río está íntimamente marcada por las catástrofes y las inundaciones. Problemas que tienen su origen en la deforestación de los montes que se inició con los Reyes Católicos. A partir de ese momento, desbordamientos del río provocaron 500 muertos en 1628 y un millar en 1661. La última de las grandes tragedias, en la madrugada del 24 de septiembre de 1907, fecha en la que Málaga tomó conciencia del riesgo del río y trató de poner soluciones. Tras más de un siglo, la pregunta sobre qué hacer con el Guadalmedina sigue pendiente de respuesta.

La moda revive otra joya de Guerrero Strachan (La Opinión)

La cadena C&A inaugura su tienda en la antigua sede del Banco Central, tras invertir 1,2 millones de euros en la rehabilitación de un edificio cerrado en las últimas décadas

El antiguo edificio del Banco Central, en el que trabajaron durante varias décadas cientos de malagueños antes de su cierre y abandono a finales de los años 70, volvió ayer a la vida transmutado en una gigantesca tienda de ropa de la cadena C&A, que ha invertido un total de 1,2 millones de euros en la rehabilitación de un inmueble con la firma modernista del gran Fernando Guerrero Strachan.Construido a inicios de los años 20 de pasado siglo y con un marcado estilo clasicista moderno, el edificio luce ya de nuevo en todo su esplendor, ya que la fachada ha sido completamente respetada, recuperando sus tonos originales en grises claros. Todos los clientes que se acercaron al bullicio de la apertura y los que paseaban ayer por la esquina de las calles Liborio García y Mesón de Vélez -junto a la popular cafetería La Cosmopolita de la calle Larios- pudieron volver a contemplar los balcones sobre ménsulas con rejería de forja, las ventanas decoradas con pilastras, las cornisas de motivos vegetales o su cornisa escalonada. La rehabilitación, en el que se han seguido las indicaciones de la Oficina de Rehabilitación del Ayuntamiento de Málaga, ha dejado para C&A un espacio comercial de 1.500 metros cuadrados en cinco plantas. Con 27 trabajadores, ésta es la quinta tienda que la cadena abre en Málaga tras las situadas en los centros comerciales Carrefour Los Patios y Rosaleda, en la La Cañada de Marbella y en el Parque Miramar de Fuengirola-Mijas.La nueva apertura ha venido además acompañado un hermoso gesto por parte de la Fundación C&A, según explicó el pasado martes la concejala de Bienestar Social del Ayuntamiento de Málaga, Mariví Romero. Se trata de la donación de 50.000 euros para la financiación de dos aulas informáticas en las barriadas de Dos Hermanas y Huelin. Ambos espacios servirán para acercar las nuevas tecnologías a los niños o los mayores de 65 años. Bienestar Social calcula que más de 2.100 personas usarán estas aulas en los próximos nueve meses.C&A nació hace más de 160 años, cuando los hermanos Clemens y August Brenninkmeijer abandonaron Alemania y establecieron un almacén en la ciudad holandesa de Sneek. Actualmente, C&A cuenta con más de 1.000 tiendas y 32.000 trabajadores en 13 países. En España, la cadena tiene 74 centros.

Los aparejadores piden una Escuela de Arquitectura Técnica en la UMA (La Opinión)

El decano del Colegio Oficial de Aparejadores de Málaga y director de la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico del Ayuntamiento, José María Gómez Aracil, señaló ayer que la entidad que preside pretende impulsar o promover la creación en el seno de la Universidad de Málaga de una Escuela Universitaria de Arquitectura Técnica, titulación que en la actualidad no forma parte de la oferta de la institución académica malagueña.Gómez Aracil indicó que quieren que esta petición llegue a la rectora, Adelaida de la Calle, "porque hacen falta aparejadores en Málaga, una provincia con elevados niveles en la actividad inmobiliaria", dijo el decano de los Aparejadores malacitanos.De Sevilla o Granada. En la actualidad, los jóvenes que quieren estudiar esta carrera tienen que desplazarse hasta Sevilla o Granada. La Universidad de Málaga imparte Arquitectura desde hace dos cursos. "La Escuela de Arquitectura Técnica serviría para formar buenos profesionales que desempeñaran aquí su labor, además de ser un soporte completo para Arquitectura. Del mismo modo, la UMA experimentaría un gran crecimiento y, del mismo modo, se enriquecería la ciudad", continuó José María Gómez Aracil.El decano insistió en la necesidad de la creación de esta Escuela en los terrenos de la ampliación del campus de Teatinos, donde terminará asentándose Arquitectura, después de haber iniciado su andadura en el Centro de Exposiciones Sur y su futuro paso por la iglesia de la Aurora María, tras la firma de un convenio entre la UMA y el Obispado de Málaga. "Aunque algunos profesionales puedan oponerse por intereses poco generosos, el Colegio apoyamos la creación de la Escuela", concluyó.

Fuera las marquesinas: los bajos comerciales se adaptan (La Opinión)

El Ayuntamiento ha subvencionado con 8,1 millones de euros en diez años la rehabilitación de los locales del Centro, recuperando el orden arquitectónico

Dentro de su línea de subvenciones, la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico también ayuda en la restauración y adecuación de los locales comerciales, para que estos se adapten también al nuevo entorno que se está creando, inspirado en las fachadas originales de los edificios barrocos y decimonónicos. La imagen del Centro está cambiando, también la de sus establecimientos.Durante los últimos diez años, el Ayuntamiento ha facilitado la restauración de buena parte de estos bajos comerciales, como destacó el director de la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico, José María Gómez Aracil. Las subvenciones en este periodo han ascendido a 8,1 millones de euros, un 30% aproximadamente de la inversión de 27,7 millones de euros que se ha generado en la rehabilitación de estos locales.A través de esta línea de subvenciones, el Ayuntamiento logra sentar las bases bases para atraer la inversión privada. "Se trata de cambiar la filosofía de estos comercios. En los años 70 se puso de moda los grandes escaparates y las marquesinas. Se trata de recuperar el orden arquitectónico", explica Gómez Aracil.Cambio de tendencia. En la actualidad, la tendencia es justo la contrario. Eliminar las antiestéticas marquesinas, recuperar los huecos originales, sustituir los neones y luminosos. "Sólo con pasear por la calle Larios los malagueños pueden apreciar estos cambios. Sólo hay un establecimiento que aún se resiste a quitar su marquesina", añade el director de la Oficina.Y es que, el principal obstáculo es, precisamente, convencer a los comerciantes de la importancia de este cambio. "Aunque poco a poco están evolucionando", precisa. Otra dificultad: poner de acuerdo a los inquilinos o locatarios con los propietarios del local, que muchas veces se niegan a llevar a cabo obras, a no ser que sean obligados por el Ayuntamiento. "Más que nada es una cuestión de actualización de rentas", admite el director de la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico. "En estos casos, tratamos de llegar a un acuerdo entre todas las partes implicadas y, por regla general, lo conseguimos", asegura Gómez Aracil.La subvención se concede al que hace la rehabilitación, ya que ésta se entrega junto a la certificación de obra hecha. No son trabajos baratos, precisamente. Además arreglo de fachadas, obras estructurales y terminación, estas ayudas incluyen la instalación eléctrica, videovigilancia, cerrajería, escaparates con vidrio de seguridad... "Y todo esto cuesta dinero. Es por eso, por lo que los locales no formen parte de los gastos de la comunidad de propietarios del edificio", explica.Ejemplos. Gómez Aracil se siente especialmente satisfecho de las intervenciones realizadas, con la mediación del Ayuntamiento, en locales comerciales como Martín Sáenz, en la calle Larios (esquina con la plaza de Las Flores), la joyería Marcos, en la misma manzana, Romero, "que tenía como unos atlantes sujetando una marquesina", la joyería La Suiza, en la calle Santa María, o la farmacia del Sagrario.

El PSOE e IU rechazan que Tabacalera tenga uso cultural (La Opinión)

La oposición defiende en el pleno que la antigua fábrica se dedique a la sede del Ayuntamiento y reprocha al alcalde que rompiera su compromiso inicial
Los grupos de la oposición en el Ayuntamiento de Málaga reclamaron ayer, sin éxito, que el equipo de gobierno mantenga el compromiso inicial de destinar el antiguo edificio de Tabacalera a albergar las dependencias municipales, rechazando por tanto la instalación de los museos según el proyecto presentado el miércoles por el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre.En una moción presentada por el grupo socialista, su portavoz, Marisa Bustinduy, criticó que el gobierno municipal "renuncie a trasladar la sede del Ayuntamiento a este edificio emblemático a costa de colocar unos museos que bien podrían ir en otro lado".Bustinduy razonó que en Málaga sería "imposible" encontrar un edificio de esta naturaleza para ser sede del Ayuntamiento, pero que "en cambio para los museos se pueden encontrar otros lugares dignos".La portavoz el PSOE recordó que "el compromiso inicial" con la ciudad era convertir Tabacalera en sede municipal".Pedro Moreno, por IU, apoyó la propuesta alegando que "no son tanto museos como equipamientos lo que necesita la Carretera de Cádiz", a la vez que lamentó que el Ayuntamiento haya cedido esos edificios para "albergar colecciones privadas a las que encima tenemos que pagarle el coste del local".Oportunidad única. El grupo popular defendió su proyecto presentado el miércoles que plantea que los tres edificios históricos del conjunto que forma la antigua fábrica sirvan para la instalación de un museo del automóvil, otro de la gema y un tercero de la ciencia, dejando los antiguos secaderos para una futura sede municipal.El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, explicó que el conjunto de los museos ocuparán una edificabilidad de 28.500 metros, mientras que la parte que se va a destinar a zona administrativa tendrá 25.000 metros edificables.El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, zanjó la cuestión afirmando que la instalación allí de los museos es una "oportunidad única para la ciudad" y que la apuesta por instalar en Tabacalera los museos "es mejor" que cualquier otra opción.

Permutarán terrenos para construir un parque en Bellavista. Mollina (SUR)

Los vecinos de la urbanización mollinata de Bellavista deben de estar valorando la proposición municipal de construirle un parque de unos 900 metros cuadrados. Según el primer edil de la localidad, Francisco Sánchez (IU), el pasado jueves por la noche comunicó a los vecinos su proyecto de habilitarle una zona verde tras permutar dos solares de 325 metros cuadrados y conseguir por convenio urbanístico algo más de 500 en una zona continua.Protesta vecinalTanto la permuta como el convenio deberán ser aprobados por el pleno municipal, pero ya tienen el visto bueno de los propietarios, por lo que en unos dos o tres meses el suelo estaría en posesión del Ayuntamiento, explicó Sánchez. Los vecinos, que se han manifestado recientemente para reivindicar las zonas verdes que correspondían a su urbanización y que la anterior corporación socialista subastó, valorarán la propuesta municipal en una reunión que celebrarán el próximo sábado y trasladarán su decisión al alcalde a lo largo de la próxima semana.

Álora intenta rescindir el contrato de la piscina para licitar de nuevo las obras (SUR)

La nueva piscina climatizada de Álora no estará finalmente acabada para este año y sólo con suerte podría abrir para el invierno de 2008. Las obras llevan paradas prácticamente desde julio como consecuencia de los problemas económicos de una de las dos empresas adjudicatarias, según explicó el Ayuntamiento a este periódico.En concreto, el alcalde, José Sánchez Moreno, indicó que el Consistorio intenta ahora rescindir el contrato con la constructora, para lo que han alegado el incumplimiento de los plazos de la obra, que tendría que haber concluido en junio de este mismo año. La petición tendrá que ser ahora refrendada por el Consejo Consultivo y, entonces, habrá que sacar de nuevo a concurso el resto de los trabajos.Se trata de la segunda paralización que sufre este proyecto, ya que a los pocos meses de iniciarse las obras hubo otro parón por un error en la planificación de la cimentación. En esta ocasión, el problema viene de las dificultades económicas de Climocubierta, una de las dos empresas que formaban la UTE a la que se adjudicó la actuación. La otra era Gadicón. En aquel momento se fijó un presupuesto de algo más de 1,2 millones de euros que probablemente habrá que incrementar ahora.El teniente de alcalde, José Aguilar, indicó que prácticamente sólo se ha ejecutado el vaso, lo que apenas se corresponde con un 20 por ciento de la obra. «Ahora se está elaborando un análisis de lo que se ha hecho y posteriormente habrá que sacar a concurso lo que queda», manifestó Aguilar, quien añadió que al menos habrá que esperar tres meses para adjudicar de nuevo la obra. El edil se mostró confiado en que la piscina entre en servicio a finales del año que viene.

Alhaurín el Grande recuperará para uso público dos edificios históricos (SUR)

La antigua sede de Sevillana acogerá oficinas municipales y la casa de la Hermandad de Labradores tendrá un uso cultural La Junta ya ha aprobado la recalificación de ambos inmuebles
La Junta de Andalucía ha dado luz verde a la recalificación del suelo de dos edificios históricos del centro de Alhaurín el Grande que el Ayuntamiento pretende recuperar para uso público. Se trata de la antigua casa de Sevillana de la calle San Sebastián y de la sede de la vieja Hermandad de Labradores de la calle Real. Para poder acometer su reforma y abrirlos al público el Consistorio tenía que contar con el dictamen favorable de la Comisión Provincial de Urbanismo, que ya ha publicado en el BOJA (Boletín Oficial de la Junta de Andalucía) su resolución autorizando que ambos solares pasen a ser considerados como sistema general de equipamiento, en lugar de suelo urbano, como sucedía hasta ahora. Este proyecto se prolonga desde mayo del año pasado, cuando el Ayuntamiento anunció su intención de recuperar estos dos edificios y también la denominada cochera de Fijones, que ya fue demolida para la construcción de un parque. Con la aprobación de la Junta, el equipo de gobierno ya tiene vía libre para negociar la adquisición de estas dos casas, dos de las más emblemáticas del casco antiguo.Oficina de recaudaciónFuentes municipales adelantaron ayer a este periódico que la que fuera sede de Sevillana, situada junto a la Casa de la Cultura, se remodelará para acoger las oficinas municipales de recaudación y gestión tributaria. Por contra, aún no está claro el uso que se dará a la casa de la Hermandad de Labradores, aunque probablemente tendrá un carácter cultural. Con estas actuaciones se pretende seguir trabajando en la revitalización del centro histórico, que ya ha sido objeto de varias reformas de calles.

Un plan prevé la remodelación de la la zona norte de Los Boliches. Fuengirola (SUR)

El Ayuntamiento invertirá 800.000 euros en reformar la calle Santa Isabel, la primera de un total de ocho vías en las que se realizarán obras

El Ayuntamiento de Fuengirola tiene previsto ejecutar una reforma integral de las calles situadas en la zona norte de la barriada de Los Boliches. Así lo anunció ayer la edil de Urbanismo, Ana Mula (PP), quien explicó que la primera actuación será la remodelación de la calle Santa Isabel, con un presupuesto de 800.000 euros y un plazo de ejecución de cinco meses.El plan municipal incluye además la renovación de las calles San Pablo -en el tramo en que se puede actuar en la actualidad, ya que está prevista su ampliación en el futuro- Santa Lucía, Santa Ana y Santa Rosa. A esto hay que sumar la remodelación de la avenida de Los Boliches -en fase de licitación-, la prevista mejora de la avenida de Las Salinas y las obras efectuadas en la calle Virgen del Rocío.Zonas verdesLas obras supondrán, a juicio de Mula, «un cambio importantísimo para toda la zona, similar al experimentado por San Cayetano, uno de los ejemplos de remodelación integral efectuadas por el Ayuntamiento». «La inversión va a ser importantísima», dijo Mula. «Sólo en la calle Santa Isabel el presupuesto es de 800.000 euros y cinco meses de ejecución que servirán para remodelar una vía muy larga y que se va a dotar no sólo con una nueva estética, sino con infraestructuras soterradas», aclaró.Dentro de la remodelación integral, se actuará sobre 1.611 metros cuadrados de acera y 1.280 metros de calzada. Se colocarán 24 farolas nuevas, mobiliario urbano de fundición -bancos, papeleras y pilonas- y una red de islas ecológicas para basura orgánica y separación de envases, papel y vidrio.En cuanto a las zonas verdes, la calle pasará a contar con 47 árboles y también con una pequeña placita ajardinada en un tramo donde la anchura de la acera lo permite. Ayer se publicó la licitación de las obras de esta calle San Isabel en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) y las empresas interesadas contarán con 25 días para presentar sus propuestas.

Los colonos recibirán 1,8 millones por ceder sus tierras para la Ciudad del Conocimiento. Estepona (SUR)

La Fundación Antonia Guerrero entregará la próxima semana el 20% de la cuantía que le corresponde a los indemnizados y el resto se abonará en 2008 El proyecto, que contempla la creación de varios espacios culturales, comenzará a construirse dentro de un año en la zona de Las Mesas

Será uno de los proyectos emblemáticos de Estepona. La Fundación Antonia Guerrero, presidida por el alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, ha alcanzado un acuerdo para indemnizar con 1,8 millones de euros a los colonos de Las Mesas, que abandonarán los derechos adquiridos en el pasado sobre estas tierras para que se pueda levantar sobre las mismas la Ciudad del Conocimiento. Unas 60 personas de diferentes familias se repartirán esta cantidad económica de forma proporcional a la superficie de los terrenos que sus antepasados cultivaban. El próximo lunes se entregará el primer pago, correspondiente al 20% de las cuantías que le corresponden. El resto se abonará a finales de septiembre del próximo año. El alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, aseguró que existe un acuerdo unánime entre los afectados y adelantó que las obras del futuro complejo cultural podrán comenzar a finales del próximo año.InstalacionesLos primeros pasos ya se han dado. El anteproyecto de la Ciudad del Conocimiento ha sido redactado por el actual director del Museo de las Ciencias de Valencia, Manuel Toharia. La mercantil Jiménez Brasa, S. L., tendrá en un plazo de ocho meses el proyecto básico y de ejecución. Un amplio espectro de iniciativas culturales se darán cita en este edificio, que se levantará en unos 13.000 metros cuadrados de superficie. Una escuela superior de idiomas, un instituto internacional de la comunicación, un museo del lenguaje, un planetario de artes y ciencias y varias salas de exposiciones y congresos serán algunas de las instalaciones que se ubicarán en el futuro centro. La inversión prevista para hacer posibles todos estos proyectos supera los 48 millones de euros, que serán sufragados por la Fundación Antonia Guerrero.Precisamente, la Ciudad del Conocimiento da salida a uno de los objetivos de esta institución. Cabe recordar que los bienes procedentes de la esteponera Antonia Guerrero (fincas de 430.000 metros) pasaron a una fundación que lleva su nombre y que gestiona el alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, la maestra más antigua y una amiga de ésta. El fin de la misma era en un principio costear los estudios de mujeres pobres. Así lo dispuso Guerrero en su testamento en 1930 en caso de que ninguno de sus sobrinos tuviese descendencia, como así ocurrió.El proyecto cuenta desde hace más de un año con el visto bueno de la Junta de Andalucía y la reserva de los terrenos están contemplados en el Plan de Ordenación del Territorio (POT).

El Ayuntamiento asegura que el 'spa' abrirá a final de año y tendrá precios populares. Alhaurín de la Torre (SUR)

Las obras del 'spa' que se construye en Alhaurín de la Torre concluirán el próximo mes de diciembre, según aseguró el Ayuntamiento, que indicó que los trabajos marchan a buen ritmo. Las instalaciones, que se construyen junto a la nueva piscina cubierta, ocupan una superficie de casi 700 metros cuadrados y supondrán una inversión cercana a los 1,3 millones de euros. Además, el Consistorio resaltó que el 'spa' tendrá precios populares para que pueda ser usado por todos los vecinos

La Junta designará a un comisionado exclusivo para vigilar el urbanismo y la inversión pública en la Costa (SUR)

El Consejo de Gobierno ultima la creación de una figura administrativa sin parangón con sede en Marbella. Se baraja para ocupar el cargo al ex presidente de la Comisión Gestora marbellí, Diego Martín Reyes

Reforzar su apuesta firme por un lugar estratégico dentro de Andalucía. Este es el objetivo que pretende alcanzar el Gobierno andaluz con la creación de un comisionado especial y exclusivo para la Costa del Sol, que tendrá su sede en la ciudad de Marbella.El Consejo de Gobierno ultima los detalles para la creación de una figura única en la Administración andaluza. Sus principales misiones serán las de velar por que se cumpla la normativa urbanística andaluza y la de que se ejecuten todas las inversiones públicas previstas por los gobiernos central y autonómico. Además, aportará o consensuará ideas para resolver los problemas existentes en la parte occidental de la Costa malagueña.El primer nombre que se baraja para este cargo es el de Diego Martín Reyes, ex presidente de la Comisión Gestora que dirigió Marbella entre 2006 y 2007, tras la disolución del Consistorio a causa del denominado 'caso Malaya' -en el que están imputados la ex alcaldesa Marisol Yagüe y todo su equipo de concejales.Fuentes del Gobierno andaluz han destacado la capacidad de gestión y de consenso demostrada por Martín Reyes en unas circunstancias tan especiales como las que vivió el municipio marbellí.Otro motivo que acerca a Martín Reyes a este nuevo cargo es que, según estas mismas fuentes, no tiene pretensiones electorales en ninguna localidad de la Costa del Sol, incluida Marbella.Ámbito de actuaciónEl comisionado actuará sobre un área con más de un millón de habitantes distribuidos en los municipios de Benalmádena, Mijas, Fuengirola, Ojén, Benahavís, Istán, Estepona, Manilva, Casares y la citada Marbella.Coordinará su actuación con los delegados provinciales de la Junta de Andalucía con sede en Málaga, los alcaldes de los municipios costasoleños y los representantes de la Diputación Provincial y Gobierno central.Pero el comisionado informará de forma directa al Consejo de Gobierno a través del titular de la Consejería al que, finalmente, esté adscrito (podría ser Presidencia o Gobernación).Será la primera vez que la Administración andaluza ponga en marcha la figura de un comisionado de estas características. No obstante, existen dos precedentes en los que la Junta se ha inspirado para su creación y concreción jurídica: el Comisionado para el Polígono Norte de Sevilla y el delegado de la Junta en el Campo de Gibraltar y con sede en Algeciras, única ciudad no capital de provincia que cuenta con este tipo de representante.PrecedentesEl Comisionado para el Polígono Sur de Sevilla se ideó con un cometido mucho más específico que el que tendrá sede en Marbella. Se trata de un órgano que se encarga de canalizar la cooperación entre la Junta de Andalucía, la Administración central y el Ayuntamiento de la ciudad con el fin de dar una respuesta unitaria a los problemas de marginalidad social que presenta esta barriada, cuya población supera los 40.000 habitantes. Sólo ejerce funciones de mediación, coordinación, impulso y asesoramiento en aquellos ámbitos que inciden sobre la situación social del Polígono Sur, como la seguridad, el empleo, los servicios sociales y la vivienda. Además, emite informes e impulsa las iniciativas que considere necesarias para avanzar en la mejora de esta barriada y en la integración de sus vecinos.Parecidos, pero diferentesEn cuanto a la Subdelegación del Gobierno de la Junta para la comarca del Campo de Gibraltar, con sede en Algeciras, sus competencias son más amplías que las que tendrá el Comisionado de Marbella. La creación de este órgano de gobierno se consideró necesaria debido a las especiales características geográficas y poblacionales de esta zona, una comarca con un número de habitantes similar a la Bahía de Cádiz y cuyo municipio más cercano a la capital de la provincia está a más de cien kilómetros de distancia. Asimismo, el Campo de Gibraltar reúne singularidades económicas y laborales.Las distancias de la Costa del Sol con Málaga son inferiores, aunque la idiosincrasia de esta comarca es diferente a la de su capital. Los municipios costasoleños están en constante crecimiento y necesitan, según el Gobierno andaluz, de una atención especial.

viernes, 28 de septiembre de 2007

Adif modificará el AVE para salvar el acuífero de Archidona (La Opinión)

El túnel que atravesará la Sierra Umbral se construirá por encima del nivel freático para garantizar el abastecimiento de agua a los municipios de la zona
La construcción del túnel que contempla la definición de la línea de Alta Velocidad entre Bobadilla y Granada, a su paso por el término municipal de Archidona, se realizará por encima del nivel freático del acuífero que existe en la zona conocida como Sierra Umbral, al objeto de garantizar el suministro de agua de los municipios que se abastecen del mismo. Así lo garantizó en la tarde de ayer el director de la línea de Alta Velocidad Sur de Adif, Alfonso González, tras una reunión mantenida con las alcaldes de Archidona y Villanueva de Tapia, Manuel Sánchez y Encarnación Páez, respectivamente, junto a la técnico de la Diputación que elaboró el informe en el que se aconsejaba el cambio de trazado. Ubicación del túnel. El documento elaborado por la Diputación sobre las incidencias que podría causar el túnel en la zona ha sido determinante a la hora de aprobar el cambio de trazado. De esta forma, la galería ferroviaria que atraviesa la Sierra Umbral se construirá por encima del nivel freático del acuífero, pasando de los 2.700 de profundidad a 800 metros aproximadamente y se construirá un viaducto mayor del previsto. Asimismo, el responsable de Adif también se comprometió a realizar a lo largo del año mediciones de pluviometría para conocer el nivel exacto del acuífero y en base a ello redactar el proyecto. "Adif ha estado receptivo a nuestras peticiones y sensible a una situación que podía dar al traste con un abastecimiento natural", manifestó con gran satisfacción el alcalde de Archidona, Manuel Sánchez.

Marbella tendrá el primer `ecoparque´ de Andalucía (La Opinión)

Ocupará 9,5 hectáreas y albergará un jardín árabe, otro mediterráneo, una dehesa y un jardín marbellí
Las obras de construcción del primer ecoparque de Andalucía comenzarán la próxima semana en Marbella tras la concesión de la licencia municipal para un proyecto que tiene un plazo de 36 meses, anunció ayer la Delegación del Gobierno andaluz en Málaga.El parque forestal de `Los Tres Jardines´ estará ubicado en terrenos del antiguo vivero de San Pedro Alcántara, ocupará una superficie de 9,5 hectáreas y supondrá una inversión autonómica de cuatro millones de euros.El espacio ambiental será autosuficiente desde el punto de vista de los recursos hídricos y energéticos, utilizando para su mantenimiento agua de lluvia o reciclada, una singularidad que, según la Junta, le convierte en el primer ecoparque de Andalucía y se reflejará en todas sus instalaciones, que contarán con sistemas para el uso racional del agua.Además, en el parque se implantará un sistema de riego por goteo subterráneo, que impedirá la pérdida de agua por evaporación, y una arquitectura bioclimática que permitirá la utilización plena de las energías renovables.La zona verde recreará la vegetación más característica de la Costa del Sol, albergando los ecosistemas de un jardín árabe -de 5.000 metros cuadrados, con granados, higueras y olivos-, otro mediterráneo -de 20.000 metros cuadrados de pinares y arbustos-, una dehesa -de 31.000 metros cuadrados de encinar- y un jardín marbellí de 14.000 metros cuadrados, con especies autóctonas como ficus, Jacaranda, palmito, adelfa o naranjo.El proyecto prevé 22.500 plantas, entre las que se encuentran 3.470 árboles, cerca de 950 palmeras y más de 560 especies tropicales, así como una pradera de 40.500 metros cuadrados.El ecoparque incluye zonas de ocio y juegos infantiles y un centro de turismo rural.

Alhaurín de la Torre abrirá un `spa´ municipal en diciembre (La Opinión)

El Ayuntamiento inició el proyecto hace un año y ha invertido más de 1,3 millones de euros. El complejo tiene una superficie de cerca de 700 metros

Después de un año de trabajos, el `spa´ municipal de Alhaurín de la Torre estará terminado a finales de este año. El complejo tiene una superficie de casi 700 metros cuadrados y el Ayuntamiento ha invertido una partida de 1.380.000 euros en estas instalaciones, ampliamente demandadas.La superficie útil construida es de 1.090 metros, incluyendo las zonas abiertas exteriores. El edificio se distribuye en dos plantas donde se emplazarán las piscinas y los jacuzzi. En el nivel superior se ubicará una piscina principal de 79,35 metros de lámina de agua con diferentes equipos de hidromasaje. Junto a esta piscina principal habrá otras cuatro más pequeñas de diferentes tipos, una sala de sauna y otra de baño de vapor.Por otra parte, en la planta baja se habilitará un vestíbulo, los accesos, los vestuarios, duchas, aseos, dependencias de personal, un almacén y cuatro saunas. Y por último, en la planta sótano se localizarán la maquinaria y los cuartos de servicio.Comunicación interior. El spa municipal se ubica en el mismo complejo que la piscina cubierta de la localidad, por lo que posteriormente, se acometerá una obra para habilitar el acceso entre la piscina climatizada y el nuevo recinto, para evitar el desplazamiento de los usuarios de las instalaciones por el exterior. No obstante, se podrá acceder al spa desde la calle a un vestíbulo principal, con acceso de control y a la zona de vestuarios y taquillas.Todo el edificio estará climatizado con un moderno sistema que permite mantener una temperatura ambiental uniforme.Con la puesta en marcha de las nuevas instalaciones, los vecinos de Alhaurín de la Torre dispondrán de este servicio a precios populares.

Tres promotores serán juzgados por estafa 20 años después (La Opinión)

Los acusados se quedaron en 1988 con el dinero de los compradores de los pisos de una urbanización de Marbella, casi mil millones de pesetas
JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGA La Fiscalía de Málaga pide un total de 28 años de prisión para tres empresarios inmobiliarios que se apropiaron de 5,7 millones de euros provenientes del dinero que los compradores de viviendas entregaron a la entidad encargada de vender las casas, que administraban los tres procesados.Según consta en la calificación fiscal, el 20 de octubre de 1988 la compañía Dolla España, que presidía James T. y una de cuyas vocales era June T., concertó un contrato con la empresa Panameña Andalucía Hill Development -que tenía en su cuadro directivo a los dos procesados y a David T.- por el que esta entidad tenía la exclusiva de las ventas por toda Europa, con excepción de España, Portugal y Estados Unidos, de los inmuebles del proyecto de Dolla España, que se estaban construyendo en la supermanzana Tiro de Pichón de Nueva Andalucía, en Marbella.Así, los compradores de las viviendas ingresaban el dinero en Andalucía Hill Development y ésta luego debía revertir las cantidades a Dolla España. Sin embargo, en el curso de tal actividad, los acusados, en su calidad de gestores únicos de la empresa Andalucía Hill Development SA, "con ánimo de obtener ilícito beneficio, se apoderaron de 5,7 millones de euros provenientes de los ingresos efectuados por los compradores y pertenecientes a Dolla España", dice el ministerio público.Así, esta empresa instó la suspensión de pagos el 20 de diciembre de 1990 con el consiguiente perjuicio para sus acreedores, entre ellos la compañía la Cortijada de Velerín y los compradores de casas. Éstos ejercieron sus acciones contra dos compañías aseguradoras y Dolla España "ocasionó a todas las entidades citadas un perjuicio económico cuya cuantía no ha sido cifrada aún", dice el ministerio público.Pero no queda ahí la cosa. James T. como presidente de Dolla España, se incluyó, siempre según la Fiscalía, en la relación de acreedores que la empresa presentó en el expediente de suspensión de pagos, "aparentando un crédito a su favor de 534.207 euros en virtud de un supuesto préstamo personal que no encuentra justificación en la contabilidad de la sociedad", añade el fiscal.Los hechos han sido calificados como apropiación indebida y estafa y serán juzgados 20 años después de su presunta comisión, lo que sucede porque los delitos económicos no prescriben hasta los 15 años y algunos de los acusados podría haber sido declarado en rebeldía. En cualquier caso, los procesados tendrán que indemnizar en 5,7 millones de euros a Dolla España, así como en la cantidad que se fije en la ejecución de la sentencia a las compañías aseguradoras que hicieron frente a las pérdidas de los compradores y a las demás mercantiles perjudicadas. Por último, James T. deberá devolver lo estafado a Dolla España.

Un espacio para uso ciudadano (La Opinión)

El edificio de Tabacalera permitirá un viaje interactivo al centro de la Tierra, un paseo por los coches de época o un recorrido por el mundo de las piedras preciosas

El proyecto básico del edificio ha sido redactado en la Gerencia de Urbanismo por Francisco Eguilior Álvarez de Rivera. El conjunto del edificio da fachada a la avenida Sor Teresa Prat y al Paseo Marítimo Antonio Machado, y se levanta sobre un solar que tiene una superficie aproximada 40.090 metros cuadrados . El proyecto organiza el espacio museístico de tal manera que los dos edificios pequeños de la entrada se destinan a instalaciones complementarias de los museos, y para exposiciones temporales, en tanto se pongan en funcionamiento los mismos. Aquí irán oficinas, taquillas, una tienda librería o los aseos.El edificio de la izquierda, el situado en el ala más al este del conjunto arquitectónico, albergará en su planta baja el Museo del Automóvil, mientras que en la planta alta se ubicará la colección de gemas, tapices y escultura, que es uno de los museos que componen `Art Natura´. Éste es el inmueble que se encuentra en peores condiciones de mantenimiento, ya que fue el primero en quedarse sin uso en la fabrica de Tabaco. Ocupará casi 7.000 metros cuadradosEl pequeño edificio central se transformará en la zona de acceso y tendrá también los servicios. El edificio de la derecha acogerá otros museos del centro, concretamente en la planta baja irá el de ciencias y seres vivos, y en la planta alta el que versa sobre los minerales. En el de `Ciencias de la Vida´ se hará un recorrido por las primeras formas de vida, la evolución y extinción de especies animales, hábitats del planeta....En el de `Ciencias de la Tierra´ se incluirán los más modernos medios audiovisuales para realizar un recorrido que va desde el `Big Bang´ hasta la Tierra de hoy, incluyendo una mina natural donde los visitantes podrán recorrer y experimentar las sensaciones de un auténtico viaje al centro de la Tierra. Además, se ofrecerán en el área `Planeta vivo´ exposiciones sobre tsunamis, volcanes, terremotos...El proyecto contempla también la existencia de un aparcamiento en superficie, en uno de los extremos exteriores del conjunto arquitectónico. El proyecto plantea, igualmente, el remozamiento de los jardines que rodean los edificios y la construcción en la zona de la entrada de un pequeño auditorio al aire libre para actos diversos.Zona administrativa. Para más adelante quedarán las obras de la llamada zona administrativa, que el Ayuntamiento ha retrasado en el tiempo para acomodarlo a las necesidades económicas del Consistorio. En esa zona se desplazaran en su día las dependencias municipales que se determinen que serán fundamentalmente aquellas que actualmente estén ocupando solares en alquiler o inmuebles de carácter emblemático.

Tabacalera será un gran centro cultural para miles de visitantes (La Opinión)

De la Torre presenta el proyecto básico, que, con un coste de 30 millones de euros, incluye un museo del automóvil, otro de gemas y minerales y un tercero de las ciencias con colecciones de minerales y restos paleontológicos. El de coches abrirá sus puertas en 2009; los otros en 2010

Tras varios años de espera, el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Málaga ha decidido por fin impulsar los trabajos de acondicionamiento de la vieja fábrica de Tabacalera para transformarla en un gran parque temático con varios museos que serán el polo de atracción de miles de visitantes.La transformación de Tabacalera en un gran espacio museístico será también la locomotora que consolidará el gran cambio urbanístico y social experimentado por la zona Oeste de la capital y un reclamo para apuntalar la candidatura de la Capitalidad Cultural en 2016.El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, y el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, presentaron ayer el proyecto básico que permitirá acometer las obras de remodelación de la fábrica. El proyecto, que tiene un presupuesto de casi 30 millones de euros, deberá aprobarse mañana viernes en un consejo extraordinario de la Gerencia de Urbanismo.La actuación supondrá que los tres grandes edificios históricos que componen la fábrica estén destinados a uso museístico. En el ala izquierda se instalará el Museo del Automóvil, que abarcará unos 7.000 metros cuadrados, mientras el resto del inmueble albergará el complejo museístico denominado `Art Natura´, que incluye un museo de gemas y piedras preciosas, otro de tapices y un tercero denominado museo de las ciencias, con subdivisiones destinadas al mundo de los minerales, la creación de la Tierra y una colección de restos paleontológicos.Tras la aprobación del proyecto básico, éste se sacará a concurso en las próximas semanas, si bien, como explicó el alcalde, será un concurso restringido en el que se invitará a un máximo de diez empresas para que presenten sus ofertas.Calendario. A partir de ahí, el alcalde estableció un calendario según el cual, el museo del automóvil, el de más fácil realización e instalación, podría estar para la primavera de 2009, mientras que el resto de los museos podrían estar abiertos "para la primavera del 2010". Todo ello en función de que la estimación del plazo de ejecución ronda los 12 meses en el caso del Museo del Automóvil y 24 meses en el de `Art Natura´.La financiación se planteará durante estos próximos tres años con cargo a los presupuestos del Ayuntamiento, si bien el alcalde informó de que"el Ayuntamiento espera recibir ayuda de la Junta de Andalucía para que el proyecto tenga un encaje en la financiación del 1 % que concede el Ministerio de Fomento para proyectos culturales".El Ayuntamiento ha dejado para más adelante la rehabilitación de las cuatro naves situadas a la derecha del edificio principal, que permitirán trasladar allí algunas de las dependencias municipales. Éstas ocuparían los edificios situados en la parte trasera del inmueble que desde hace una semana alberga a la empresa de recaudación municipal Gestrisam, la primera en trasladarse al nuevo recinto

El Ayuntamiento invertirá 874.000 euros en las obras de remodelación de tres calles. Fuengirola (SUR)

Fuengirola apuesta por la mejora de sus calles y plazas. El Ayuntamiento anunció ayer que invertirá un total de 874.000 euros en la remodelación de tres céntricas vías. En concreto, se trata de las calles próximas al parque de España, Josefa Larrucea, Párroco Don Rufino y Molino de Viento.Según explicó la concejala de Urbanismo, Ana Mula (PP), explicó que Probisa será la empresa encargada de ejecutar estos trabajos de remodelación, con un plazo de ejecución de tres meses. Los trabajos de reforma de estas tres vías tendrán una superficie de actuación de 4.621 metros cuadrados. La remodelación en superficie permitirá que la estética de estas calles se iguale a las del resto del municipio, según Mula.Contenedores soterradosAdemás, se plantarán nuevos árboles, manteniendo los existentes, con lo que las tres calles pasarán a contar con alrededor de 60, de las especies melias y naranjos. Asimismo se mejorará el alumbrado público con la colocación de 30 farolas con bombillas de bajo consumo. Se instalarán asimismo dos conjuntos de islas ecológicas.Estos dispositivos consisten en unos contenedores soterrados que permiten separar la basura orgánica, envases, vidrio y papel. Las tres calles contarán además con el mobiliario urbano habitual. En cuanto a las infraestructuras soterradas, también constituyen una parte importante de la obra ya que se desdoblarán los saneamientos. En el caso de la nueva tubería de pluviales, se conectará con el cajón situado en la avenida Condes de San Isidro que conecta a su vez con el colector a través de calle del Mar.Los vecinos verán mejorada la red de agua potable gracias a la instalación de una red mallada que permite que, en caso de producirse alguna avería, ésta no afecte a la totalidad de la zona como ocurre en las redes antiguas. En total se tenderá más de un kilómetro de tuberías, lo que da idea, a juicio de Mula, de la importancia de la nueva red que se establecerá.

Las obras del gran parque forestal de San Pedro comenzarán la próxima semana. Marbella (SUR)

El Ayuntamiento otorga la licencia para la ejecución de los trabajos, que durarán tres años y supondrán una inversión de cuatro millones por parte de la Junta. Se crearán tres jardines en 9,5 hectáreas de terreno, junto a la carretera de Ronda

Todo está listo para que arranque la construcción del mayor parque forestal público de la Costa del Sol, que ha proyectado la Junta de Andalucía en el antiguo vivero de San Pedro Alcántara, junto a la carretera de Ronda. La Delegación del Gobierno andaluz en Málaga anunció ayer que la adecuación de este gran pulmón verde -que se denominará 'Los tres jardines'- comenzará la próxima semana, después de que el Ayuntamiento marbellí le haya concedido la licencia definitiva. Una autorización municipal que se ha demorado nueve meses, tras detectarse por parte del Consistorio marbellí deficiencias técnicas -ya corregidas- en el proyecto de actuación que remitió la Delegación Provincial de Medio Ambiente. De hecho, la propia comisión gestora dio luz verde a finales de diciembre de 2006 al proyecto básico y al de ejecución, pero condicionado a la aprobación previa de este proyecto de actuación; un requisito imprescindible para habilitar su uso como equipamiento público al tratarse de un suelo no urbanizable.PlazosEl plazo de ejecución de los trabajos, adjudicados a la empresa Eulen Medio Ambiente, es de al menos 36 meses, según informó en marzo del año pasado la consejera de Medio Ambiente, Fuensanta Coves, durante la presentación del citado proyecto. La creación de este espacio verde público en las 9,5 hectáreas de suelo disponibles junto a la carretera de Ronda supondrá una inversión de cuatro millones de euros por parte de la administración andaluza. En esta amplia superficie, se plantarán 10.500 ejemplares en total, suministrados por la red de viveros de la Consejería andaluza de Medio Ambiente, sobre todo, procedente de Majarromaque y La Alcaidesa. Este parque forestal albergará tres jardines de estilos diferenciados, que recrearán los distintos paisajes de la Costa. Uno árabe, de menor dimensión con 5.000 metros cuadrados de superficie repletos de granados, naranjos, higueras y olivos, entre otras especies; otro mediterráneo, de 20.000 metros cuadrados, con pinares, arbustos, un bosque de ribera y una zona destinada a la dehesa, que acogerá en 31.000 metros cuadrados una zona de encinar, y por último, uno marbellí, que ofrecerá en más de 14.000 metros cuadrados especies autóctonas, como el ficus, la jacaranda, el palmito, la adelfa o el naranjo.EcoparqueAdemás, este espacio verde será autosuficiente desde el punto de vista de los recursos hídricos y energéticos; lo que le convertirá en el primer ecoparque de Andalucía. Y es que en todas sus instalaciones, se utilizarán sistemas para el uso racional del agua, al emplear para su mantenimiento agua reciclada o de lluvia. También dispondrá de un sistema de riego por goteo subterráneo, que impedirá la pérdida de agua por evaporación; y se implantará una arquitectura bioclimática que permitirá el uso pleno de las energías renovables. Completan el proyecto zonas de ocio y de juegos infantiles y la construcción de un centro de turismo rural, que ofrecerá información sobre los distintos espacios naturales protegidos de Andalucía. Todo está listo para que arranque la construcción del mayor parque forestal público de la Costa del Sol, que ha proyectado la Junta de Andalucía en el antiguo vivero de San Pedro Alcántara, junto a la carretera de Ronda. La Delegación del Gobierno andaluz en Málaga anunció ayer que la adecuación de este gran pulmón verde -que se denominará 'Los tres jardines'- comenzará la próxima semana, después de que el Ayuntamiento marbellí le haya concedido la licencia definitiva. Una autorización municipal que se ha demorado nueve meses, tras detectarse por parte del Consistorio marbellí deficiencias técnicas -ya corregidas- en el proyecto de actuación que remitió la Delegación Provincial de Medio Ambiente. De hecho, la propia comisión gestora dio luz verde a finales de diciembre de 2006 al proyecto básico y al de ejecución, pero condicionado a la aprobación previa de este proyecto de actuación; un requisito imprescindible para habilitar su uso como equipamiento público al tratarse de un suelo no urbanizable.PlazosEl plazo de ejecución de los trabajos, adjudicados a la empresa Eulen Medio Ambiente, es de al menos 36 meses, según informó en marzo del año pasado la consejera de Medio Ambiente, Fuensanta Coves, durante la presentación del citado proyecto. La creación de este espacio verde público en las 9,5 hectáreas de suelo disponibles junto a la carretera de Ronda supondrá una inversión de cuatro millones de euros por parte de la administración andaluza. En esta amplia superficie, se plantarán 10.500 ejemplares en total, suministrados por la red de viveros de la Consejería andaluza de Medio Ambiente, sobre todo, procedente de Majarromaque y La Alcaidesa. Este parque forestal albergará tres jardines de estilos diferenciados, que recrearán los distintos paisajes de la Costa. Uno árabe, de menor dimensión con 5.000 metros cuadrados de superficie repletos de granados, naranjos, higueras y olivos, entre otras especies; otro mediterráneo, de 20.000 metros cuadrados, con pinares, arbustos, un bosque de ribera y una zona destinada a la dehesa, que acogerá en 31.000 metros cuadrados una zona de encinar, y por último, uno marbellí, que ofrecerá en más de 14.000 metros cuadrados especies autóctonas, como el ficus, la jacaranda, el palmito, la adelfa o el naranjo.EcoparqueAdemás, este espacio verde será autosuficiente desde el punto de vista de los recursos hídricos y energéticos; lo que le convertirá en el primer ecoparque de Andalucía. Y es que en todas sus instalaciones, se utilizarán sistemas para el uso racional del agua, al emplear para su mantenimiento agua reciclada o de lluvia. También dispondrá de un sistema de riego por goteo subterráneo, que impedirá la pérdida de agua por evaporación; y se implantará una arquitectura bioclimática que permitirá el uso pleno de las energías renovables. Completan el proyecto zonas de ocio y de juegos infantiles y la construcción de un centro de turismo rural, donde se informará sobre los espacios naturales protegidos de Andalucía.

Torremolinos aprueba el proyecto de urbanización de un centro de alto rendimiento deportivo (SUR)

El Consistorio anula el estudio de detalle tras el recurso de la Junta y lleva el asunto al consejo consultivo para que aclare su legalidad

Torremolinos se prepara para contar con una instalación pionera en la Costa del Sol, un centro de alto rendimiento deportivo (CAR). La iniciativa, planteada desde hace 15 años por promotores privados, ha atravesado varias etapas. La más reciente, en el último pleno municipal, la pasada semana, en el que el equipo de gobierno del PP aprobó por vía de urgencia una moción que anulaba el estudio de detalle aprobado el pasado enero y que la Junta de Andalucía recurrió a los tribunales en mayo.El alcalde, Pedro Fernández Montes (PP), defendió esta actuación y señaló que se trata de un proyecto emblemático para Torremolinos. Asimismo, explicó que han optado por anular el estudio de detalle y dar luz verde al proyecto de urbanización, siguiendo las directrices del Plan Especial de Equipamientos aprobado por la Junta en 1999. «Además, hemos trasladado el asunto al consejo consultivo, para que en el plazo de seis meses se pronuncie sobre la legalidad del proyecto», declaró el alcalde, quien destacó que han optado por esta vía para agilizar el proceso, en lugar de acudir al contencioso como ha hecho la Junta.Críticas de la oposición«No sólo es un proyecto deportivo, con unos 300.000 metros cuadrados de superficie, sino que en el fondo hay mucho más en juego, como es el salto al norte de la autovía», manifestó Fernández Montes, quien cree que la Administración andaluza «coarta el futuro del municipio» al impedir el proyecto del CAR.Por su parte, los portavoces de la oposición, Juan Ortuño (PSOE) y Félix Martín (IU), criticaron la urgencia de la moción y reclamaron su retirada. El portavoz socialista recordó que el proyecto está «descafeinado» respecto al aprobado inicialmente y criticó que existen «fallos» en las fechas de los informes técnicos.

Encargan el estudio sobre un nuevo puente de acceso a Campanillas (SUR)

El Ayuntamiento, a través de la empresa Promálaga, ha encargado a la firma Ingenieros Consultores del Sur (ICS), la redacción del estudio para la construcción de un nuevo acceso sureste al núcleo central del distrito de Campanillas, así como un nuevo puente en este enclave sobre el río Campanillas. Este trabajo, adjudicado por 38.000 euros, servirá para estudiar las diferentes alternativas posibles para mejorar la entrada desde la avenida de Ortega y Gasset (antigua carretera de Cártama), así como su conexión con la carretera hacia la zona de La Fresneda y la que en el futuro se construirá en dirección sur y que está contemplada en los nuevos desarrollos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).Fuentes municipales indicaron que en este punto se creará un importante nudo de comunicaciones que en los próximos años supondrá la puerta de entrada hacia la nueva Campanillas. La actuación tendrá que coordinarse con el encauzamiento del río.

Constructores y promotores piden que el PGOU no fije el espacio medio de las viviendas (SUR)

Representantes de la Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga se reunieron ayer con el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, para mostrarle la preocupación por las medidas mínimas de las viviendas que establece el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuya aprobación provisional está prevista para noviembre.«No nos gustan las medidas mínimas», declaró al término de la reunión a los periodistas el secretario de la citada asociación, Juan Moreno. Más concretamente se refería a la exigencia para las nuevas promociones de una superficie media por hogar de 80 metros cuadrados, como mínimo, a repartir entre todas las unidades residenciales que posean. Según Moreno, eso obligará a construir pisos de 200 metros para obtener la media de 80 metros cuadrados, y eso, en el Centro Histórico, sería inviable por el reducido tamaño de los solares.El plan pretende evitar bloques en los que todos los pisos sean de reducidas dimensiones. En el caso de que se trate de la rehabilitación de un edificio, esa superficie media de las viviendas disminuye a 70 metros cuadrados.Dimensiones Además, el Plan General concreta las dimensiones mínimas que debe tener cada una de las estancias de una casa en función del número de dormitorios y ordena igualmente la distribución de los «pisos de espacio único», es decir, los apartamentos o estudios.El alcalde, preguntado por los periodistas sobre el alcance de la reunión, indicó que se estudiará en Urbanismo la preocupación expresada por la Asociación Provincial de Constructores y Promotores, aunque restó importancia a las medidas establecidas inicialmente por el PGOU. De la Torre estuvo acompañado del concejal de Urbanismo, Manuel Díaz.

El museo de coches antiguos será el primero que se abra en Tabacalera (SUR)

Urbanismo aprobará mañana el proyecto básico para acondicionar las instalaciones de la antigua fábrica de tabacos. La colección de piedras preciosas y minerales estará para el año 2009

La colección de Magalha es de coches antiguos será la primera que se exhiba al público en la antigua Tabacalera, una vez que mañana viernes el consejo de Urbanismo apruebe el proyecto básico de acondicionamiento de las instalaciones para su uso museístico, según anunció ayer el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre.El Museo del Automóvil podría estar listo en 12 meses a partir de la redacción del proyecto, mientras que el Art Natura, que aglutina tapices, esculturas, piedras preciosas y minerales, entre otros, puede estar finalizado en la primavera de 2009, señaló De la Torre.Una vez que mañana se supere este trámite, el siguiente será la licitación del proyecto de ejecución y obra, que constará de una primera fase de concurso en el que se invitarán a presentar ofertas a un máximo de diez empresas. El presupuesto total de licitación de ambos proyectos asciende a 29,9 millones de euros, de los que al proyecto del Museo del Automóvil se destinan nueve millones. Este tendrá un plazo de ejecución de 12 meses, y el de Art Natura, 24 meses.La adjudicataria desarrollará el proyecto de ejecución, que estará supervisado y coordinado por el arquitecto municipal redactor del proyecto básico, Francisco Eguilior Álvarez de Rivera, y finalmente ejecutará las obras.
Distribución
Los edificios que conforman el espacio museístico ocupan una superficie de 40.000 metros cuadrados. Los dos inmuebles pequeños de la entrada se dedicarán a instalaciones complementarias de los museos y para exposiciones temporales. El edificio de la izquierda -situado en el ala más al este del conjunto arquitectónico- albergará en su planta baja el Museo del Automóvil, mientras que en la planta alta se ubicará la colección de gemas, tapices y escultura que es uno de los museos que componen Art Natura.El edificio central se destinará a la zona de acceso y servicios, y el de la derecha acogerá otros museos del centro. Por ejemplo, en la planta baja, el de ciencias y seres vivos, y en la planta alta, el que versa sobre los minerales.En los exteriores del complejo se plantea un aparcamiento de superficie para vehículos, sin alterar la arboleda existente, y la ubicación en el eje de la entrada de un pequeño auditorio al aire libre.

Paralizadas obras del Plan Bahía por los problemas financieros de la constructora (SUR)

La empresa encargada de edificar el parque comercial proyectado junto a Ikea detuvo ayer los trabajos y podría presentar suspensión de pagos. Hay una docena de proveedores malagueños y medio centenar de obreros afectados
PROYECTOS
La ciudad comercial Bahía Málaga comprende varios nuevos proyectos entre la N-340 y la A-7: Ikea: Junto a la multinacional sueca irá un parque comercial y un parque ferial. Promueve Ikea y Bahía de Málaga Desarrollos Integrados.
Málaga Shopping: Junto a la ampliación del Plaza Mayor irá Jardiland y otro negocios . Promueven Sonae Inmobiliaria y Cimodin.

La crisis financiera que sufre la constructora valenciana Grupo Llanera ya ha salpicado a las obras de un sector de la nueva ciudad comercial Bahía de Málaga, situada entre la N-340 y la A-7, a la altura de la urbanización Guadalmar. La complicada situación económica de la firma -que se enfrenta estos días a serios problemas para hacer frente a sus deudas-, le obligó ayer a bloquear los trabajos de edificación que desde hace meses efectúa en la parcela situada a las espaldas de Ikea donde, según fuentes consultadas, está proyectada una gran superficie con tiendas y un hipermercado. A la espera de que la promotora del terrero (Bahía Málaga Desarrollo Integrales) mueva ficha, la paralización mantiene en vilo a más de media docena de proveedores malagueños que, según aseguran, irían a la quiebra si Llanera presenta suspensión de pagos.La burbuja estalló ayer por la mañana. Al llegar al tajo, los obreros se dieron de bruces con la desagradable sorpresa. «Los proveedores se estaban llevando las máquinas y las herramientas. Entonces nos explicaron que había problemas de pago con la constructora y que la edificación estaba parada», relató a este periódico Jorge Oliver, uno de los cerca de 50 empleados del tajo afectados por la situación económica de la firma valenciana. La noticia caldeó los ánimos de los profesionales, que decidieron atrincherarse en el terreno para forzar una reacción de la promotora. Mientras tanto, representantes de Bahía Málaga y Llanera permanecían encerrados en una caseta de obra. «Hemos cerrado la verja y no pensamos movernos de aquí hasta que nos den una solución. No vamos a dejar salir a nadie», amenazaban los empleados.Varios meses sin cobrarEn conversaciones con este periódico, la cuadrilla de trabajadores aseguró que algunos llevaban hasta dos meses sin cobrar. Una situación que calificaron de «insostenible». «Muchos somos padres de familia y no podemos permitir perder 1.600 ó 1.800 euros. ¿Quién va a pagar la hipoteca por nosotros?», plantearon angustiados por la incertidumbre. Su patrón, José Jiménez, de la empresa Solería y Alicatados Guadalhorce, afirmó que la constructora le debe casi un mes de trabajo. «En mi caso, la deuda por la mano de obra supera los 10.000 euros. Estoy teniendo que poner dinero de mi bolsillo para que cobren los trabajadores», expuso.La estampa se repite en la media docena de compañías subcontratadas por Llanera. Sus responsables -al igual que los obreros- hacían ayer guardia a pie de obra a la espera de novedades que despejen la dudas acerca de su futuro en el proyecto. Su temor es que la empresa presente suspensión de pagos y no tengan a quién reclamarle las pérdidas millonarias que arrastran por culpa de la firma valenciana. «A mí en ferralla me deben 300.000 euros», ilustró José Miguel Parraga, de Mediterránea De Ferrallados. «Nosotros calculamos un déficit de 70.000 euros. De no devolvérnoslo, muchas empresas de las que estamos implicadas tendríamos que cerrar, lo cual afectaría a cientos de familias», alertó José Manuel Real, encofrador de Obras Maqueda quien, al igual que el resto de afectados, exigió que Bahía Málaga afronte este contratiempo. «Ellos tienen nuestros materiales y nuestras horas de trabajo, así que deben hallar la fórmula para devolvernos lo que hemos invertido en su terreno», apuntaron.

La Junta denunciará al Ayuntamiento si no da licencia a la Ciudad de la Justicia (SUR)

La consejera afirma que la exigencia de aparcamientos por parte del Consistorio puede retrasar el traslado de los juzgados a su nueva sede. El edil de Urbanismo muestra su sorpresa y dice que el acuerdo está cercano

DEPENDENCIAS
Superficie: 70.000 metros cuadrados construidos en cuatro plantas y sótanos
Aparcamientos: 166 en el sótano del edificio y cerca de 600 en el exterior (aún sin construir)Sótanos: Aparcamientos y archivos judiciales.
Semisótano: Sala de bodas con capacidad para 60 personas sentadas.
Registro Civil
Planta baja: Entrada principal. 47 salas para juicios; decanato, registro general, biblioteca, colegios profesionales (abogados y procuradores).
Por entradas independientes: juzgados de guardia y calabozos e Instituto de Medicina Legal y Juzgados de Menores.
Primera planta: Juzgados de lo Penal (del número 1 al 6) y Juzgados de Instrucción y Policía Judicial.
Segunda Planta: Juzgados de lo Penal (del número 7 al 10); equipos técnicos;
Juzgados de Primera Instancia; educadores, psicólogos y asistentes sociales, y peritos y traductores.
Tercera planta: Juzgados de Violencia sobre la Mujer;
Abogacía Pública; Juzgados de lo Social y Fiscalía.
Cuarta planta: Juzgados de Familia, Juzgado de lo Mercantil, Juzgado de Vigilancia Penitenciaria, Juzgados de lo Contencioso-Administrativo y todas las salas civiles y penales de la Audiencia Provincial
Seguridad: La vigilancia del nuevo edificio judicial tendrá carácter mixto: vigilantes de seguridad y guardias civiles en la reserva, que se distribuirán en turnos de mañana, tarde y noche.

El enésimo rifirrafe político entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga se produjo ayer a cuenta de la Ciudad de la Justicia. Tal y como adelantó este periódico el pasado domingo, a falta de ocho días para que comience el traslado de los juzgados -el 4 de octubre-, la nueva sede judicial de Teatinos no cuenta aún con la licencia de primera ocupación. Ayer, la consejera de Justicia, María José López, dijo que la Junta se verá obligada a «tomar medidas drásticas», como la de acudir a los tribunales, si el Ayuntamiento no le concede el permiso -aún teniendo todos los informes técnicos favorables- y el traslado de los órganos judiciales, ya planificado, se tiene que retrasar.El conflicto se centra en la falta de aparcamientos en el complejo judicial, pendientes de una parcela de titularidad municipal cuya cesión reclama la Junta para poder construirlos. Ambas administraciones llevan meses negociado un convenio, consistente en una serie de permutas de terrenos, que satisfaga a ambas partes. Permutas de terrenosSegún ese convenio, la Junta obtendría la parcela para construir el aparcamiento en la Ciudad de la Justicia (unas 600 plazas) y otros terrenos en Teatinos, donde ubicaría las sedes administrativas que ahora tiene desperdigadas en edificios alquilados en distintos puntos de la ciudad, a cambio de entregar al Ayuntamiento el antiguo hospital del Tórax (antigua carretera de Campanillas) y una parcela en la calle Pacífico. Sin embargo, el punto de refriega política está en que el Ayuntamiento reclama, además, que la Junta le ceda los terrenos que ahora ocupa el Colegio de Prácticas número 1, en la plaza de la Constitución, centro educativo que se trasladaría a las inmediaciones de la avenida de la Rosaleda. La intención del Ayuntamiento es ubicar en este céntrico edificio la futura ampliación del Museo Thyssen. La consejera confió ayer en que el Ayuntamiento otorgue la licencia de primera ocupación y que el día 4 el traslado «se produzca con toda normalidad», puesto que «es mucho el trabajo que se ha hecho, es una fuerte inversión, mucho tiempo en toda la programación y está la contratación hecha».«Yo no creo que sea capaz el Ayuntamiento de Málaga de no dar una licencia, que es un procedimiento perfectamente reglado, sobre todo pendiente de una negociación que es posible su solución posterior», aseguró María José López en referencia a las plazas de aparcamiento y la posible permuta de terrenos para ello. Por su parte, el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, Manuel Díaz, mostró ayer su «sorpresa» por las declaraciones de la consejera de Justicia, sobre todo, «porque se ha avanzado mucho y el acuerdo está cercano». Carencia de plazasDíaz recordó que el Ayuntamiento cedió a la Junta 25.000 metros cuadrados gratis para hacer la Ciudad de la Justicia, proyecto que realizaron «con carencia de número de plazas de aparcamientos» respecto a la superficie y al número de personas que van a trabajar en esas instalaciones, y agregó que la legislación vigente obliga a que para tener licencia de primera ocupación haya el número de aparcamientos adecuado. Díaz añadió que el «único escollo» que separaba a ambas administraciones está en «vía de solución». Según dijo el edil, «la Junta estaría dispuesta a ceder la titularidad del Colegio de Prácticas número 1 al Ayuntamiento, aunque podría mantener el uso educativo el tiempo que estimase conveniente». El concejal de Urbanismo confió en que el próximo martes, día en que está prevista una reunión entre representantes de ambas administraciones, salgan «con el convenio firmado debajo del brazo».

jueves, 27 de septiembre de 2007

El alcalde de Tolox pide que se desbloqueen las 2.200 viviendas (La Opinión)

Juan Vera insta a la Junta a clarificar la situación de este proyecto urbanístico, actualmente paralizado, al conocerse un informe de Obras Públicas que lo avala

El alcalde de Tolox, Juan Vera, imputado en una causa urbanística por presuntamente autorizar la construcción de más de 2.200 viviendas en suelo no urbanizable, ha vuelto a insistir en su inocencia, así como a la legalidad de las promociones, que se encuentran paralizadas desde hace más de un año por orden judicial.Sus palabras cobran ahora más relevancia, tras el nuevo informe de la Junta de Andalucía, que denunció este caso, en el que se apunta que parte del suelo de estas viviendas reúne las condiciones para que se clasifique como suelo urbano.Con este nuevo dictamen, Vera insta al Gobierno andaluz a desbloquear los proyectos urbanísticos, ya que su paralización cautelar por orden judicial ha supuesto "pérdidas muy importante para los promotores" que impulsaban estas viviendas. Para el regidor, la administración debe solucionar este tema y evitar más perjuicios a los futuros propietarios, porque "si las casas están bien, ¿por qué hay que tenerlas paralizadas?". "La Junta ha hecho un daño impresionante al municipio al denunciar este caso, sólo con una intención política", lamentó el alcalde, quien, no obstante, ofreció su colaboración para aclarar cuanto antes la situación de estas promociones.Según Vera, el nuevo informe emitido por los servicios jurídicos de la Delegación de Obras Públicas mantiene su planteamiento de que el Ayuntamiento había delimitado suelo urbano para estas viviendas. No obstante, precisó que aunque el juez ordenó la suspensión de las obras de 2.279 casas, previamente él ya había anulado cinco licencias de obra, al considerar que infringían la norma.El regidor (Agrupación Andaluza) se mostró seguro de su inocencia, aunque insistió en que acatará cualquier resolución judicial. A este respecto, defendió que las viviendas son legales porque se levantan sobre parcelas que cuentan con los requisitos mínimos de saneamiento, electricidad o agua.Vera criticó, además, "la desidia de la Junta", por no favorecer el desarrollo de un plan urbanístico en el municipio. El Gobierno andaluz denunció en mayo de 2006 la construcción de estas viviendas, al entender que se levantaban sobre suelo no urbanizable. A raíz de su impugnación, se abrieron diligencias penales contra el alcalde, el secretario y técnico municipales, por un delito contra la ordenación del territorio. Con el nuevo informe, la Fiscalía pide a la Junta que aclare si las viviendas son legales.

La Junta advierte que no autorizará un embovedamiento total del río. Málaga Hoy

La Junta de Andalucía no deja lugar a dudas. En un momento en que el debate sobre el futuro del río Guadalmedina y la posible integración del cauce se reabre, el director de la Cuenca Mediterránea Andaluza, Antonio Rodríguez Leal, fue taxativo al advertir que la Administración autonómica no autorizará en ningún caso un embovedado completo del Guadalmedina en su tramo urbano, como en el año 2000 planteó el Ayuntamiento de Málaga, gobernado en ese momento por el PP.
Rodríguez Leal declaró a este periódico que de acuerdo con los datos históricos de los que dispone la Comisaría de Aguas, un cierre total del cauce "es una aventura que nunca podríamos autorizar", al tratarse de una infraestructura que aumentaría el riesgo de inundaciones para la ciudad. Frente a la solución radical que supondría cerrar al completo el río, el responsable autonómico abogó más por actuaciones intermedias, como ejecutar embovedados parciales en la zona urbana, o por mantener abierto el cauce, impulsando acciones de "embellecimiento".
"Con las cifras que tenemos somos contrarios al embovedado completo por un asunto de seguridad. Se trata de datos matemáticos en base a la pluviometría histórica del Guadalmedina y determina el volumen de agua total que puede pasar en un punto dado del cauce. Por ello, con una gota fría y una avenida muy potente, un embovedado total no aguantaría", explicó. En este sentido, recordó que la lluvia caída en Almuñécar, donde las imágenes de las inundaciones han provocado gran impacto, podría ser tolerada por acciones de cierre parcial, pero no completo.
El rechazo de la Junta a este tipo de medidas ya se puso de manifiesto en el año 2003, cuando el Ayuntamiento quiso retomar el conocido como Plan Guadalmedina, proyecto presentado tres años antes por la entonces alcaldesa Celia Villalobos (PP) y que suponía la cubrición total del río en su tramo urbano y la construcción sobre el cauce de una gran avenida norte-sur y de una línea de Metro. Esta macrointervención estaba supeditada a la ejecución de un túnel de 11 kilómetros de longitud y 11 metros de diámetro por el que desviar posibles avenidas o riadas por encima de la presa de El Limonero. Esta tubería gigantesca llegaría hasta el Peñón del Cuervo e iría acompañada de una segunda de menor dimensión cuyo trazado alcanzaría el embalse de La Viñuela.
La propuesta fue rechazada radicalmente por los responsables autonómicos. "Los técnicos me decían que esa solución era absolutamente desaconsejable", comentó, Rodríguez Leal, al tiempo que recordó que la obra diseñada por Acusur nunca tuvo reflejo en los Presupuestos Generales del Estado.
La posición de la Cuenca, además, delimita de manera contundente cualquier solución futura para el río, al tratarse del organismo al que en última instancia corresponde dar luz verde a cualquier actuación hidrológica. El peso de esta opinión es aún mayor en el contexto actual, en el que, de un lado, se ha aceptado la idea de convocar un concurso internacional de ideas para diseñar la actuación, y, de otro, el Consistorio malagueño organiza unas jornadas para conmemorar el cien aniversario de las inundaciones de 1907, cuando el desbordamiento del Guadalmedina provocó 24 muertes.
Para Rodríguez Leal, las bases del concurso deben incluir unos condicionantes mínimos, que tengan como base la necesidad de garantizar en todo momento la seguridad del cauce. "Vamos a colaborar con toda lealtad en esta iniciativa, aportando todos los datos que sean necesarios para redactar el proyecto, con el objetivo de dar una solución a este debate histórico", añadió.
A título personal, el máximo representante de la Cuenca Mediterránea, consideró que la mejor solución que se le podría dar al río no pasa por "esconderlo o desviarlo", sino por "dignificarlo", de modo que "todos los malagueños se sientan orgullosos de su río".

El hotel Kempinski invierte 4,9 millones en su reforma integral. Estepon (SUR)

El lujoso establecimiento cerrará sus puertas entre el 1 de noviembre y el 29 de febrero. Los trabajadores pasarán al desempleo mientras se realizan las obras.

El hotel Kempinski de Estepona cerrará sus puertas entre el 1 de noviembre y el 29 de febrero del próximo año con el objetivo de acometer una importante remodelación de todas sus instalaciones. Para ello, la dirección del establecimiento ha llegado a un acuerdo con los sindicatos mediante el cual todos los empleados del hotel, casi un centenar, pasarán al desempleo durante este periodo y posteriormente volverán a ocupar sus puestos de trabajo. En total, la reforma supondrá una inversión de 4,9 millones de euros.
Según el proyecto de reforma, al que ha tenido acceso La Opinión de Málaga, un total de 3,37 millones de euros irán destinados a la remodelación integral de las 131 habitaciones `estándar´ del establecimiento, así como de todos los pasillos y corredores. Las obras incluyen la construcción de armarios empotrados en las habitaciones dobles, la modificación de suelos, paredes y techos utilizando los más lujosos materiales, además del cambio de mobiliario, los elementos decorativos y los equipamientos técnicos.Por otra parte, se destinará 1,52 millones de euros a la reforma integral de las seis suites del hotel. Sólo en la suite de dos habitaciones se gastarán 427.992 euros, ya que la dirección del hotel, uno de los cinco estrellas `gran lujo´ más importantes de la Costa del Sol, ha autorizado también la utilización de los materiales de mayor calidad. Los trabajos han sido adjudicados a la empresa alemana Selva Project GmBh, con gran experiencia en la remodelación de establecimientos de cinco estrellas de todo el continente. Además, se ha contratado el diseño del proyecto al decorador alemán Rudi Bachhuber.
Para defender la necesidad de esta remodelación y la consiguiente puesta en marcha del expediente de regulación de empleo, la dirección del establecimiento ha presentado un amplio informe en el que explica que el hotel Kempinski no ha realizado ningún tipo de reforma en sus instalaciones desde 1999 mientras que el resto de los hoteles de la misma categoría en la Costa del Sol han puesto en marcha varias reformas o incluso han sido inaugurados con posterioridad a esa fecha. Igualmente, la dirección del hotel recuerda que el precio medio por cada habitación ocupada ha pasado de los 181,40 euros de 1999 a los 207,90 del año pasado, por lo que "para mantener la calidad que se ofrece a los clientes y no perder competitividad es necesario realizar estas reformas".
Precisamente, los sindicatos han acogida con gran satisfacción esta decisión. Así, el secretario de Turismo de CCOO, Gonzalo Fuentes, aseguró ayer que "el hecho de que los hoteles cierren en invierno para mejorar sus instalaciones y poder seguir abriendo sus puertas durante todo el año, y no sólo como establecimientos de temporada, es siempre una buena noticia".

Deportes otorga 60.000 euros para el equipamiento del nuevo gimnasio. Alcaucín (SUR)

El Ayuntamiento ha recibido de la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía una subvención de 60.000 euros para la compra del equipamiento deportivo del nuevo gimnasio municipal. El presupuesto del equipamiento de ascenderá no obstante a los 95.000 euros, por lo que el Consistorio deberá aportar el resto, según el alcalde, José Manuel Martín (PSOE).El equipamiento deportivo será ubicado provisionalmente junto al centro escolar, donde permanecerá hasta la próxima primavera, ya que previamente habrá que ejecutar el proyecto del gimnasio. Las instalaciones formarán parte del futuro complejo deportivo cubierto municipal, que se encuentra en fase de redacción del documento técnico. El proyecto contempla una piscina climatizada, pistas deportivas cubiertas y zona de spa. Se ejecutará junto al actual polideportivo Daniel Ramírez.«Mientras tanto los vecinos podrán hacer uso del material y maquinaria deportiva en las instalaciones que se construirán al efecto sobre las dos antiguas viviendas de profesores que serán derribadas, y que permitirá además ampliar la zona de recreo del colegio con una pista deportiva más.

La corporación acuerda gestionar la titularidad del edificio del club náutico para destinarlo a uso público. Torre del Mar (SUR)

El Ayuntamiento veleño quiere evitar a toda costa la demolición del edificio del Club Náutico de Torre del Mar. Con esta finalidad, el pleno aprobó ayer por unanimidad una moción del grupo municipal de Izquierda Unida que tiene como finalidad obtener la titularidad del inmueble y destinar las instalaciones a uso público.El acuerdo por tanto obliga al equipo de gobierno (PP y PA) a iniciar las gestiones dirigidas a conseguir que el edificio sea gestionado por el propio Ayuntamiento y no por los socios del club, a pesar de que desde 1989 la Dirección General de Costas viene denegando la concesión de las instalaciones a este colectivo. Dominio públicoEl edificio ocupa una superficie de 2.260 metros cuadrados y se levanta sobre el dominio público marítimo terrestre, por lo que Costas lleva años tratando de expulsar del edificio a sus actuales ocupantes con la amenaza de demolición. Las instalaciones están situadas en la zona de levante del paseo marítimo de la localidad. El nuevo equipo de gobierno, encabezado por el alcalde, Francisco Delgado (PP), trasladaba ya en julio pasado al jefe de la Demarcación de Costas, Juan Carlos Fernández, el rechazo del Ayuntamiento a la demolición del edificio principal, planteando incluso como posible solución la gestión conjunta de las instalaciones.Delgado ratificó su postura de defender incluso el mantenimiento de la piscina, equipamiento público del que adolece la localidad.En la pasada legislatura, también el PSOE gestionó la declaración del edificio como Bien de Interés Cultural (BIC) para evitar su demolición, aunque Costas presentó alegaciones en contra.

Desviar el río Guadalmedina e integrar su cauce en la ciudad costaría 530 millones de euros (SUR)

Los túneles para canalizar el agua tardarían unos tres años en realizarse, y las obras del tramo urbano, otros cuatro. El presupuesto supera en 200 millones el de la segunda ronda

Unos 530 millones de euros. Es lo que cuesta el último de los proyectos redactados para el denominado Plan Guadalmedina, que vuelve a estar de actualidad estos días al cumplirse el centenario de la riada que supuso un punto de inflexión en el debate de las propuestas para lograr la integración del río en la ciudad, una discusión que todavía no ha terminado. Los proyectos, realizados por la firma Ayesa en el año 2001 -si bien sus presupuestos fueron revisados hace unos tres años-, recogen la opción defendida durante el mandato de Celia Villalobos como alcaldesa que, como principal actuación, incluye la construcción de un túnel de 11 kilómetros desde la presa de El Limonero hasta la zona del Peñón del Cuervo para desviar las aguas del río hasta el mar.Sólo ese túnel, que tendría un diámetro de 10,5 metros, supone un coste de 195 millones de euros, según fuentes consultadas por este periódico. A esta canalización hay que sumar la planteada también por Ayesa para llevar caudal del Guadalmedina desde la zona de Casabermeja al embalse de La Viñuela. Esta otra conducción, de 12,5 kilómetros de longitud y 4,5 metros de diámetro, tiene un presupuesto de 66 millones de euros.Ambos túneles, cuya construcción duraría unos tres años, conforman la primera fase del proyecto para el Guadalmedina que encargó en su día la sociedad Aguas de la Cuenca del Sur (Acusur). Su ejecución se apuntó como pieza clave para garantizar la seguridad de la ciudad en relación con la presa de El Limonero en caso de fuertes lluvias y avenidas. ReforestaciónAmbas canalizaciones se completan con una intervención ambiental para avanzar en la reforestación de la cuenca del río mediante la repoblación de unas mil hectáreas de terreno divididas en cuatro grandes parques. Este apartado tiene un coste de unos 20 millones de euros.A la suma hasta los 530 millones se añaden 150 para el encauzamiento de los cinco kilómetros del tramo urbano del río -en el que existen 11 arroyos- y otros 100 millones para la realización de nuevos viales para el tráfico rodado, así como plataformas para el paso de una línea de metro, que aprovechen el embovedado del Guadalmedina.Todos estos capítulos suman un presupuesto global que supera en 200 millones de euros el coste de la segunda ronda de circunvalación de la capital, cifrado por el Ministerio de Fomento en 340 millones.Justo el importe de esa diferencia (200 millones) es la cantidad en la que se cuantificó en el año 1999 la otra de las propuestas para el Guadalmedina, elaborada por Urbaconsult, y que finalmente fue descartada. Esa otra idea apuesta por soluciones menos costosas que aprovechan la capacidad del embalse de El Limonero, que debería mantenerse vacío.