miércoles, 11 de marzo de 2009

Primeras sanciones a edificios antiguos por no pasar la inspección (Málaga Hoy)

La Gerencia de Urbanismo tramita las multas, que serán remitidas en los próximos días y afectan a 16 bloques en los que se habían ordenado obras de mejora · A ellas les seguirán 300 construcciones protegidas

Casi tres meses después de que se cerrase el plazo para que los propietarios de edificios de cien o más años e inmuebles protegidos formalizasen la inspección técnica de sus instalaciones, la conocida ITE, la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento va a empezar a remitir los primeros expedientes sancionadores contra aquellos que han incumplido la normativa. Según confirmó a este periódico el jefe del servicio de Arquitectura municipal, Javier Pérez de la Fuente, las primeras multas apuntan directamente a los dueños o responsables de 16 edificios situados en el centro histórico de la capital cuyo estado de mantenimiento es muy deficiente, hasta el punto de haber sido objeto en los últimos años de apercibimientos por parte del equipo de gobierno para efectuar tareas de reparación."Probablemente a lo largo de esta semana o la que viene empecemos a notificar las primeras sanciones y lo haremos con aquellos inmuebles que tenían problemas con órdenes de ejecución", expuso De la Fuente, que precisó que la cuantía de las sanciones oscila entre los 600 y los 60.000 euros. No obstante, admitió que en la mayoría de los casos objeto de análisis la multa será la mínima marcada.Los propietarios de estas edificaciones, afectados por el primero de los plazos fijado en la ordenanza municipal, que marcaba como plazo para la presentación de la inspección técnica el 31 de diciembre del pasado año, tienen la oportunidad de reducir hasta un 75% el efecto gravoso de la sanción, siempre que formalicen este examen dentro de los dos meses siguientes a la notificación de la pena. El proceso diseñado por la Gerencia de Urbanismo para castigar a los incumplidores continuará, una vez procesadas estas primeras sanciones, con los alrededor de 300 edificios que tienen algún tipo de protección y que tampoco han sido objeto de inspección a lo largo de 2008, y posteriormente abarcará al resto de edificaciones.El balance municipal de la fase inicial de la Inspección Técnica de Edificios es bastante positivo, puesto que de las alrededor de 2.200 construcciones centenarias o protegidas han cumplido con el control exigido unas 1.300, a las que hay que sumar otras 300 en las que sus propietarios han podido demostrar que han desarrollado trabajos de rehabilitación integral en los últimos años. De acuerdo con estos datos, más del 70% de las edificaciones obligadas a cumplir con la ITE lo han hecho, un porcentaje que dista mucho de lo sucedido en Sevilla, donde en la puesta en marcha de la misma iniciativa sólo 24 de los 4.000 inmuebles obligados pasaron la inspección.Del total de informes presentados ante la Gerencia de Urbanismo, muchos de los cuales se pusieron sobre la mesa en los últimos días del plazo habilitado para ello, un 70%, aproximadamente, recibieron el visto bueno de los técnicos, mientras el 30% restante se verá obligado a desarrollar trabajos de adecuación en sus instalaciones. La segunda fase de la ordenanza de inspección técnica obliga a un total de 1.043 edificios con entre 99 y 75 años, cuyas instalaciones, al igual que se ha hecho con los centenarios, tendrán que ser sometidos al examen minucioso de arquitectos o aparejadores, al objeto de garantizar el buen estado de las mismas.

La iglesia Ortodoxa de Ucrania levantará un gran centro religioso (La Opinión)

La iglesia Ortodoxa del Este, mayoritaria en Ucrania, pretende levantar un gran centro religioso y cultural en Málaga para atender la demanda cada vez mayor de ciudadanos ucranianos que viven en Málaga, así como de creyentes ortodoxos de otras nacionalidades del Este de Europa.
La iglesia se levantaría en una parcela que es propiedad del Ayuntamiento de Málaga que se encuentra en la zona de El Romeral, concretamente en la esquina entre las calles Andrómeda y Plutarco, y que actualmente sirve de aparcamiento improvisado de los vecinos.

Presupuesto. Los representantes de la iglesia ortodoxa en Málaga han obtenido el compromiso de los responsables de la Gerencia de Urbanismo de que la parcela les será cedida para la construcción de dicho equipamiento, si bien la decisión deberá ser adoptada en el consejo de administración de la Gerencia de Urbanismo.
El centro, promovido por la iglesia ucraniana, contaría con dos plantas y una subterránea que sería para aparcamiento.
Según el proyecto inicial presentado por los representantes de la iglesia a los miembros de la junta de distrito de Puerto de la Torre, la planta baja del inmueble sería para un centro cultural con biblioteca, sala de exposiciones, aulas para clases, despachos y aseos, mientras que la primera planta se destinaría completamente al culto religioso.
El proyecto tiene un presupuesto inicial de 2,5 millones de euros, según la información facilitada por los responsables de la iglesia a los representantes de la junta de distrito.
El coste de su financiación correría a cargo de donaciones particulares de fieles y de fondos procedentes de varios ministerios ucranianos.
El proyecto ya cuenta con el visto bueno del consejo político de la junta de distrito de Puerto de la Torre donde todos los representantes políticos y vecinales han mostrado su disposición, excepto la asociación de vecinos de El Romeral, que estima que el solar municipal debe destinarse a un equipamiento ciudadano para los vecinos de la zona.
La idea de levantar un templo ortodoxo en la capital responde a la necesidad de atender la demanda cada día mayor de ciudadanos procedentes de los países del Este de Europa que residen en Málaga, especialmente de ciudadanos ucranianos.
El colectivo de inmigrantes ucranianos es el cuarto más numeroso de la capital, por detrás de marroquíes, argentinos y colombianos, con unos 2.000 ciudadanos censados.

El nuevo conservatorio de Marbella comenzará a construirse en mayo (La Opinión)

La construcción del nuevo conservatorio municipal de música y danza de Marbella comenzará en mayo y su plazo de ejecución será de diez meses, según adelantó ayer la alcaldesa, Ángeles Muñoz. Aún se desconoce si, debido a las obras, sus 500 alumnos comenzarán el curso en la actual sede o deberán trasladarse a una provisional.
La nueva infraestructura, que se ubicará en el auditorio del parque de la Constitución y tendrá 1.400 metros cuadrados, se financiará con fondos del Programa de Transición al Empleo (Proteja) de la Junta de Andalucía.
La junta de gobierno local aprobó ayer este proyecto, que requiere de una inversión de 1,6 millones de euros. El nuevo edificio tendrá tres plantas. Un sótano de 600 metros cuadrados; una primera plaza, de igual superficie, y un segundo piso con otros 200. Además de reformarse las actuales dependencias que rodean al actual anfiteatro.
De esta forma, se pretende lograr la homologación para impartir formación de grado medio, "hasta ahora el obstáculo era la idoneidad del actual enclave", y cerrar una polémica suscitada a raíz de que se supiera que la sede actual pertenecía a un concejal del PP que la mantenía alquilada al Consistorio e incurría, por ello, en un caso de incompatibilidad.

Reconocerán los derechos urbanísticos de los vecinos de Huertas de El Romeral. Antequera (SUR)

El Ayuntamiento de Antequera reconocerá en el pleno de mañana jueves los derechos urbanísticos que les corresponden a los vecinos de Huertas de El Romeral. Según explicó el alcalde, Ricardo Millán, cuando se hizo el desdoblamiento de la carretera del Parque Empresarial, los vecinos cedieron sus terrenos para construir los carriles de servicio con el compromiso por parte del Ayuntamiento de que esos carriles de servicio se iban a incluir dentro del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con la misma calificación que tendrá el resto de los terrenos, un compromiso que será ratificado mañana en pleno.
Igualmente, también se llevará a pleno el compromiso del Ayuntamiento con los vecinos de las 81 viviendas de Bobadilla Estación de que las zonas verdes que cederán al Ayuntamiento serán incluidas en el futuro documento urbanístico como zona de equipamiento, de manera que no se podrá construir viviendas, ni siquiera casas prefabricadas como temían los vecinos, según reconoció el primer edil. Tras esto, los propietarios aprobaran en asamblea la cesión de las zonas verdes y de los viales.

Destinarán 90.000 euros para mejorar y embellecer el teatro municipal. Ronda (SUR)

Después de 15 años desde su inauguración, el Vicente Espinel necesita mejoras. En este sentido, la concejala de Cultura del Ayuntamiento de Ronda, la socialista Josefa Becerra, ha explicado que su área está estudiando acometer diversos trabajos en el teatro municipal que supondrían una inversión cercana a los 90.000 euros. No obstante, Becerra ha argumentado que se contempla la posibilidad de solicitar una subvención a la Junta de Andalucía y a la Diputación Provincial de Málaga para mejorar el espacio escénico, un importe que se complementaría con la aportación económica procedente de las arcas municipales.
De este modo, la cuantía se destinaría al arreglo de las butacas, así como el paramento y el suelo. Esta actuación se llevaría alrededor de 40.000 euros. Otro de los trabajos pasa por mejorar el sistema de iluminación y sonido, un aspecto que los técnicos municipales han valorado en cerca de 20.000 euros. Por último, se llevaría a cabo el arreglo de los aseos, vestuarios y patios, con una inversión de 30.000 euros. También se contempla el embellecimiento del entorno, por lo que se sustituirán las baldosas del acceso al teatro.
Más trabajos
Al mismo tiempo que Becerra ha insistido en la necesidad de acometer obras en el Vicente Espinel, también ha hecho balance de los últimos trabajos realizados que ya han concluido y que se han cifrado en 17.000 euros. Con esta actuación ya finalizada, se han tratado las distintas humedades que padece el edificio, tanto en la primera planta como en la superior y se han limpiado los sumideros, reparando su desembocadura con tela asfáltica.
En la sala principal, que cuenta con un aforo de 500 personas, se han limpiado las canales, reparando los desagües. Igualmente, se han llevado a cabo mejoras sustanciales en los aseos y trabajos de pintura.
Otro de los problemas que sufría el Teatro Municipal Vicente Espinel era relativo al sistema de calefacción, aunque ya en el último año se ha llevado a cabo su mejora. La socialista Josefa Becerra ha subrayado que se han aumentado las bocas de salida a fin de conseguir el acondicionamiento de la sala principal, aprovechando que el sistema estaba aún en garantía.

El Ayuntamiento contrata el estudio geotécnico de la futura piscina cubierta. Rincón de la Victoria (SUR)

El complejo deportivo supondrá una inversión de 4,5 millones de euros e irá ubicado en Torre de Benagalbón

El Ayuntamiento de Rincón de la Victoria ha adjudicado el estudio geotécnico para la construcción de la futura piscina municipal cubierta a la empresa Cemosa. Se trata de los trabajos previos necesarios para desarrollar el proyecto de ejecución del complejo deportivo-social que irá ubicado en Torre de Benagalbón, frente al colegio La Marina.
El concejal del Organismo Autónomo Local (OAL) de Deportes, Antonio Sánchez (PSOE), ha explicado que, una vez culminado el estudio de las características del suelo donde irá ubicada la piscina, en unos dos meses «se podrá licitar el proyecto de ejecución de la obra para su adjudicación, por lo que con total seguridad se iniciarán los trabajos en el último trimestre de este año».
El complejo se va construir sobre una superficie de 4.022 metros cuadrados. La planta principal albergará la sala piscinas que contará con un vaso polivalente de ocho calles de 25 metros para competición y uso municipal, y otra infantil. Además, habrá un graderío para una capacidad estimada de 382 personas, dos salas de vestuarios y una zona de restaurante. También habrá un segundo módulo que podrá ser utilizado como spa o zona de gimnasio. En los exteriores se realizarán trabajos de urbanización de 41 plazas de aparcamientos, de las que 3 estarán adaptadas a discapacitados. Las obras de la nueva piscina climatizada podrían comenzar a partir del mes de septiembre, y cuentan con un plazo de ejecución de 18 meses.
La Junta de Andalucía ha aprobado una subvención de 2.2 millones de euros para el inicio de los trabajos, además de 250.000 euros para acometer la implantación de césped artificial en el campo de fútbol de La Cala del Moral.

Oficinas con historia (SUR)

Tras ser morada de un obispo y corrala de vecinos, un edificio del siglo XVIII se prepara en el Perchel para albergar dentro de un año la nueva sede de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía en la provincia

Casi doce años después de que la Junta de Andalucía convocara el concurso de ideas para su rehabilitación, las obras para recuperar la llamada Casa del Obispo, uno de los pocos edificios del siglo XVIII que aún se mantienen en pie en la zona de Trinidad-Perchel, encaran su fase decisiva para culminar justo dentro de un año, en el mes de febrero de 2010. Será entonces cuando los 30 trabajadores de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) podrán trasladarse desde sus actuales oficinas en la calle Salitre a uno de los inmuebles con más historia de la ciudad, ubicado en la calle Cerrojo. Su nombre se debe a que uno de sus moradores ilustres fue el dominico Fray Alonso de Santo Tomás que, con 27 años, llegó a ser obispo de Osma, luego de Plasencia y, finalmente, de Málaga, diócesis que gobernó 28 años. Con el paso del tiempo, y hasta no hace muchas décadas, el inmueble paso a ser casa de vecinos.
La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio es la promotora de los trabajos, que realiza la empresa Volconsa según el proyecto de los arquitectos Jesús Ulargui y Eduardo Pesquera. La actuación, valorada en 2,2 millones de euros, se divide en dos edificios separados por un patio. El de mayor tamaño supondrá una prolongación de la fachada y primera crujía de la casa del siglo XVIII -que se ha podido conservar-, de la que se recuperarán los antiguos techos con listones de madera en las plantas baja y primera. A nivel de calle, una vez pasado el vestíbulo, acogerá un salón de actos con capacidad para doscientas personas.
Las plantas superiores, divididas en tres módulos construidos a base de hormigón y vidrio, acogerán los despachos de la gerencia de EPSA. El otro edificio, con fachada a la calle Huerta del Obispo y conectado con varias entradas con el principal, tendrá una planta de unos 200 metros cuadrados de superficie y acogerá varios servicios de la Consejería de Vivienda.
Agencia de Alquiler
Su delegada provincial, Josefa López, que recientemente visitó las obras en compañía del gerente de EPSA, Cristóbal Fernández, informó de que la remozada Casa del Obispo también será sede de la Agencia Pública del Alquiler, que echará a andar en Málaga en el próximo mes de mayo dentro del plan de vivienda y suelo hasta 2012. «La recuperación de este edificio es un proyecto ilusionante que tiene una doble finalidad, ya que pone en valor un inmueble con mucha historia y centraliza los servicios de EPSA», recalcó López, quien no descartó que este equipamiento administrativo pueda acoger también la sede de algunas de las oficinas de rehabilitación que la Junta tiene en Málaga, como la del Centro Histórico de la capital.
Miguel Pons, aparejador de la obra, señaló que en los próximos dos meses, aproximadamente, se completará la ejecución de la estructura, que supondrá un notable avance para la edificación. Hasta ahora, ésta ha estado un tanto más ralentizada por los hallazgos arqueológicos encontrados en el solar. Han aparecido restos de casas, una arqueta y una noria de época tardorromana, así como otros elementos de la etapa nazarí y almohade. Tras su documentación, los restos se han ocultado para garantizar su preservación.
Uno de los aspectos más interesantes de la rehabilitación de la Casa del Obispo es la recuperación de las pinturas murales que se conservan en su fachada y que datan del segundo tercio del siglo XVIII. Este trabajo está encomendado a la empresa Tarma, que a base de bisturí está descubriendo los dibujos geométricos de varias tonalidades que han sobrevivido al paso de los siglos. Según los responsables de la obra, las pinturas son muy similares a las descubiertas hace ya varios años en la iglesia de San Felipe Neri y a las desveladas hace pocas semanas en el exterior de la parroquia de Santiago.